Rozhodnutí - Obec Růžová

Státní pozemkový úřad
Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočka Děčín
28. října 979/19, Děčín I-Děčín, 405 01 Děčín
Spisová značka.:
2RP1427/2010-130733/1/2
Č.j.: SPU 221016/2014
Vyřizuje:
Telefon:
E-mail:
ID DS:
Ing. Jitka Blehová
412552422
[email protected]
z49per3
V Děčíně dne: 24. 6. 2014
ROZHODNUTÍ
Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Ústecký kraj,
Pobočky Děčín (dále jen „pobočka“) ze dne 7.1.2014 č.j. SPU 397458/2013 byl podle § 11
odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně
zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému
majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č.
500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh komplexních
pozemkových úprav v katastrálním území Růžová, zpracovaný firmou GEPARD, s.r.o. se
sídlem Štefánikova 52, Praha, pod č. zakázky 38/2010 ze dne 3.5.2010, Ing. Petrem Kubů,
který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí
nabylo právní moci dne 21. 2. 2014.
V souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Státní pozemkový
úřad, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, Pobočka Děčín
rozhodl
podle ust. § 11 odst. 8 cit. zákona o
1. výměně nebo přechodu vlastnických práv,
tak, jak je uvedeno v příloze č. 2 tohoto rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí, pro každý
list vlastnictví samostatně. Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Děčín,
v souladu s uvedenou přílohou č. 2, odepíše nemovitosti, k nimž vlastník pozbývá vlastnické
právo, zapíše nemovitosti, které vlastník nabývá a vyznačí příslušná omezení vlastnických
práv.
2. zřízení, zrušení věcného břemene,
tak, jak je uvedeno v příloze 2 tohoto rozhodnutí :
• zřízení věcného břemene pro listy vlastnictví č. 20, 668, 679, 10001 a 10002
v katastrálním území Růžová.
• zrušení věcného břemene pro listy vlastnictví č. 14, 20, 39, 95, 448, 450, 526, 532,
538, 668, 756, 772, 823 a 10001, 10002 v katastrálním území Růžová, list vlastnictví
60001 v katastrálním území Hřensko
Účastníci řízení dle ust. § 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a
pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů
k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust.
§ 68 správního řádu.
Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí,
která je jeho nedílnou součástí.
ODŮVODNĚNÍ
Pobočka schválila rozhodnutím ze dne 7.1.2014 č.j. SPU 397458/2013, které nabylo právní
moci dne 21.2.2014, návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Růžová.
Proti tomuto rozhodnutí nebylo podáno odvolání.
Podle ust. § 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí
pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcného břemene
k dotčeným pozemkům, popřípadě o určení výše úhrady a lhůty podle ust. § 10 odst. 2
zákona.
V souladu s bodem 1, písm. a), čl. 3 Pokynu Českého úřadu zeměměřického a katastrálního
č. 43, č.j. ČÚZK 12990/2013-22 byly výsledky zeměměřických činností k využití pro obnovu
katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav předány k posouzení
Katastrálnímu úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálnímu pracovišti Děčín. Protokolem o úředním
přezkoušení ze dne 18.6.2014 bylo dílo shledáno jako způsobilé k převzetí do katastru.
Na základě výše uvedeného, digitální katastrální mapy vyhotovené firmou GEPARD, s.r.o. a
protokolu o úředním přezkoušení výsledků zeměměřických činností k využití pro obnovu
katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav, se mění vlastnická práva,
zřizuje nebo zrušuje se věcné břemeno tak, jak je uvedeno v příloze č. 2 tohoto rozhodnutí.
V příloze č. 2, pro listy vlastnictví č. 10001 a č. 716 v katastrálním území Růžová, jsou
označeny pozemky, ke kterým katastrální úřad zapíše poznámku „Pozemek je určen pro
realizaci společných zařízení dle zákona č. 139/2002 Sb.“ dle bodu č. 3 Čl. 4 Pokynu č. 43,
č.j. ČÚZK 12990/2013-22.
SPU 221016/2014
Den vyvěšení rozhodnutí: 24.6.2014
2
V příloze č. 2, pro list vlastnictví č. 10002 v katastrálním území Růžová je označen pozemek
ve vlastnictví státu, jehož původním vlastníkem byly církve, náboženské řády a kongregace.
K tomuto pozemku vyznačí katastrální úřad poznámku „Omezení převodu nemovitostí podle
§ 13 zákona č. 428/2012 Sb.“ dle bodu č. 6 Čl. 4 Pokynu č. 43, č.j. ČÚZK 12990/2013-22.
Současně upozorňujeme na ustanovení § 13, odst. 1 zákona č. 428/2012 Sb., v platném znění:
„Věci tvořící původní majetek registrovaných církví a náboženských společností, které jsou
ve vlastnictví státu, nelze po dobu 24 měsíců ode dne nabytí účinnosti tohoto ustanovení
převést do vlastnictví jiné osoby, přenechat jiné osobě k užívání, ani zatížit právem jiné
osoby.“
V období mezi vydáním 1. a 2. rozhodnutí došlo v katastru nemovitostí k těmto změnám:
• list vlastnictví č. 772 v katastrálním území Růžová - vymazáno předkupní a zástavní
právo pro Českou republiku pro pozemek 1886/2 KN.
V rámci návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Růžová bylo
kritérium ceny překročeno ve prospěch vlastníka jen u pozemků ve vlastnictví :
• Ministerstva zemědělství ČR, LV 538, katastrální území Růžová
• Lesů České republiky, LV 38 katastrální území Labská Stráň,
• Lesů České republiky, LV 20 katastrální území Janov
V souladu s § 10 odst. 2 zákona se na pozemky ve vlastnictví státu nevztahuje úhrada rozdílu
ceny.
• Ústeckého kraje, Správy a údržby silnic Ústeckého kraje, LV 313 v katastrálním
území Růžová
V souladu s § 10 odst. 2 zákona se u pozemků ve vlastnictví krajů, na kterých jsou umístěny
veřejně prospěšné stavby nevyžaduje úhrada rozdílu ceny.
Věcná břemena a jiná omezení vlastnických práv, zapsaná na listech vlastnictví č. 20, 39, 448,
526, 554, 664, 668, 675, 679, 705, 716, 754, 756, 758, 772, 776, 777, 781, 10001, 10002
v katastrálním území Růžová přechází na nově vzniklé parcely tak, jak je uvedeno v příloze
č. 2 tohoto rozhodnutí.
Do doby vydání tohoto rozhodnutí nebylo projednáno dědictví pozemků na listu vlastnictví č.
661 v katastrálním území Růžová, patřících zůstaviteli. Ve smyslu § 11 odstavce 11 zákona
jsou předmětem dědictví pozemky v souladu se schváleným návrhem, namísto původních
pozemků zůstavitele. Jako vlastník nabývaných pozemků je evidován zůstavitel, a to až do
doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců.
Toto rozhodnutí se jako účastníkům řízení za zůstavitele doručuje dědicům podle sdělení
soudu uvedeným v příloze č. 1.
Rozhodnutí oznamuje SPÚ, Pobočka Děčín, dle ustanovení § 11 odst. 10 zákona veřejnou
vyhláškou. Současně ho doručí na doručenku všem vlastníkům pozemků a osobám dotčeným
zřízením nebo zrušením věcného břemene nebo změnou zástavního práva. Toto rozhodnutí
nabývá právní moci posledním dnem patnáctidenní lhůty, která počne běžet dnem vyvěšení
rozhodnutí veřejnou vyhláškou. Osobám, kterým se rozhodnutí doručuje se k rozhodnutí
připojí pouze ta část přílohy, která se dotýká konkrétní osoby. Vlastníkům bude doručen
formulář žádosti o vytyčení hranic pozemků v terénu (viz příloha č. 3). Předpokládaný termín
vytyčení hranic pozemků je stanoven na měsíc září až říjen 2014.
SPU 221016/2014
Den vyvěšení rozhodnutí: 24.6.2014
3
Dle § 11 odst. 8 zákona tímto rozhodnutím zanikají dosavadní nájemní vztahy k pozemkům,
kterých se rozhodnutí týká, k 1. říjnu běžného roku. Dochází ke změně parcelních čísel
pozemků a bude proto nutné upravit nájemní a pachtovní smlouvy na nové pozemky.
Na základě všech výše uvedených skutečností, které lze doložit písemnými doklady
uloženými na pozemkovém úřadě, bylo rozhodnuto tak, jak je ve výroku uvedeno.
Správní orgán je povinen poskytnout pomoc a poučení účastníkům řízení tak, aby
pro případnou neznalost právních předpisů neutrpěli v řízení újmu /viz § 4 odst. 2 zákona č.
500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů/. Z tohoto důvodu upozorňujeme
vlastníky pozemků na skutečnost, že jim vzniká povinnost oznámit správci daně změny údajů
uvedených v daňovém přiznání do 31. ledna zdaňovacího období. Bližší informace Vám
poskytne příslušný finanční úřad.
Poučení o opravném prostředku:
Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. § 11 odst. 8 zákona).
Otisk úředního razítka
Ing. Martin Suchý
vedoucí Pobočky Děčín
Státní pozemkový úřad
Přílohy:
Příloha č. 1 – seznam účastníků řízení
Příloha č. 2 – výměna nebo přechod vlastnických práv dle listů vlastnictví, zrušení věcného
břemene, převod věcného břemene a jiných omezení vlastnických práv
Příloha č. 3 – Formulář žádosti o vytyčení pozemků v terénu
SPU 221016/2014
Den vyvěšení rozhodnutí: 24.6.2014
4
Rozdělovník:
Na doručenku obdrží:
I.
Účastníci řízení dle přílohy č. 1, jimž se dle § 11 odst. 10 zákona k rozhodnutí připojí
jen ta část přílohy č. 2, která se dotýká konkrétního účastníka řízení
II.
Ostatním účastníkům řízení se podle § 11 odst. 10 zákona rozhodnutí oznamuje
veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce SPÚ, Krajského
pozemkového úřadu pro Ústecký kraj, Pobočky Děčín, na úřední desce Obecního
úřadu Růžová, Labská Stráň, Janov a Hřensko a na internetových stránkách
III.
Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Děčín dle bodu č.1 Čl. 4
Pokynu č. 43, č.j. ČÚZK 12990/2013-22
Po nabytí právní moci obdrží:
I.
II.
III.
Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Děčín
Finanční úřad Děčín
Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj
SPU 221016/2014
Den vyvěšení rozhodnutí: 24.6.2014
5