Gutachten Wellenr Linz

Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
Xella Porenbeton Oesterreich GmbH
Wachaustraße 69
3382 Loosdorf
ARCHITEKTONICKÉ VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ PRO ZVANÉ
S PŘÍPRAVNÝM VÝBĚROVÝM ŘÍZENÍ
[The Nearly-Zero-Energy House]
VÝZVA K ODEVZDÁNÍ ŽÁDOSTI O ÚČAST
LOOSDORF
V DUBNU 2012
1
Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
OBSAH
1.
Informace o projektu ………………………………………………………………
2.
Způsob a ustanovení zadání
2.1
Všeobecně
………………………………………………………………
2.2
Termíny …………………………………………………………………….
2.3
Podklady účasti
2.4
Ceny
…………………………………………………..
…………………..................................……………………..
3.
Druh zakázky / rozsah výkonu
……………………………………….
4.
Oprávnění k účasti
5.
Výběrové řízení, výběrová komise
6.
Formuláře, které je třeba povinně použít
7.
Anonymita žádostí o účast
8.
Podání žádostí o účast
9.
Kritéria výběru …..………………………………………………………….....
10.
Pozvánka k výběrovému řízení …………………………………………………..
……………………………………………………
…………………………………….
………………………………….
………………………………………
….………………………………………
2
Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
Vážení architekti,
společnost Xella, lídr v tepelněizolačních stavebních řešeních, se rozhodla připravit pro
vás přitažlivou výzvu. Podle průzkumů až 40 procent celkového množství emisí vytváří
domácnosti. Je proto načase přepsat budoucnost bydlení. Podle evropské směrnice
o energetické náročnosti budov bychom měli od roku 2021 v členských zemích stavět
už jen budovy se spotřebou energie blízkou nule. Ty známe pod označením nulové
domy. Přijměte proto výzvu a zapojte se do unikátní architektonické soutěže.
Vaším úkolem bude navrhnout estetický, energeticky a ekonomicky dokonalý rodinný
dům. Vítězný návrh bychom rádi realizovali v největším evropském areálu vzorových
domů Blaue Lagune ve Vídni. Vašimi soupeři budou nejlepší architekti z pěti zemí
Evropy a návrhy bude hodnotit prestižní pětičlenná mezinárodní odborná porota.
1.
INFORMACE O PROJEKTU
Jedná se o koncipování dvoupatrového, nepodsklepeného obytného domu pro 4 osoby
se zvláštním aspektem energeticko technické optimalizace („dům Nearly Zero Energy“)
s použitím stavebního materiálu „Ytong“. Tento objekt by měl být postaven v areálu
vzorových domků o velikosti cca 482 m ² „Modrá laguna“ („Blaue Lagune“) ve Wiener
Neudorfu (Rakousko). Formální varianty by měly ukázat, že je dům „životaschopný“
(schopný získat povolení) i v nejrůznějších regionech středoevropského osídlení. Také
by měla být ve skicách představena možnost rozšíření.
3
Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
2.
ZPŮSOB A USTANOVENÍ ZADÁNÍ
2.1
Všeobecně
Zadavatel:
Xella Porenbeton Österreich GmbH
Wachaustraße 69, A-3382 Loosdorf
Tel. +43 2754 6333-0 E-mail: [email protected]
Zástupce zadavatele:
Peter Beneder
Xella Porenbeton Österreich GmbH
Wachaustraße 69, A-3382 Loosdorf
Tel. +43 2754 6333-267 E-mail: [email protected]
Organizace pořádající výběrové řízení:
Architekturbuero Pitschmann
Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
Museumstraße 20, A-4643 Pettenbach
Tel. 0043.7586.8001; E-mail: [email protected]
Stavební záměr:
Stavba vzorového domu v areálu vzorových domů
„Modrá laguna“ („Blaue Lagune“) ve Wiener
Neudorfu / Rakousko
Předmět výběrového řízení:
Stavební a projekční výkony.
Druh zakázky:
Zakázka na poskytnutí služby.
Druh řízení:
Neveřejné výběrové řízení s následným jednáním.
Kontrolní poznámka Komory architektů a inženýrských konzultantů pro Horní Rakousko
a Salcburk; jako kompetentní profesní zástupce vybraný pro toto výběrové řízení
zkontrolovala Komora architektů a inženýrských poradců pro Horní Rakousko a
Salcburk podklady pro veřejný příslib ohledně zachování profesních zájmů účastníků.
Dopisem osvědčila Komora svou spolupráci se zadavatelem.
2.2
TERMÍNY
Termíny pro výběrové řízení a jeho průběh:
Odevzdání žádostí o účast: nejpozději do pátku, 18. 05. 2012, 12:00 hodin.
Vyhodnocení žádostí o účast: předběžně úterý 29. 05. 2012.
4
Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
Pozvánka vybraných uchazečů do 2.kola proběhne bezprostředně po vyhodnocení
žádostí o účast; s touto pozvánkou je spojena výzva k potvrzení účasti ve druhém kole
výběrového řízení do jednoho týdne. Pokud toto potvrzení vypisovateli v této lhůtě
nedorazí, případně vybraný účastník účast odmítne, pak bude k účasti pozván další
porotou vybraný účastník. Po obdržení tohoto potvrzení účasti budou vybranému
účastníkovi neprodleně zaslány podklady pro druhé kolo.
2.3
PODKLADY K ÚČASTI (1. kolo):
Výzva k odevzdání žádosti o účast;
Žádost o účast si můžete stáhnout ze stránek firmy Xella www.ytong.cz/zerochallenge
2.4
CENY
Zadavatel předpokládá za honorované práce výběrového řízení následující
odměnu (údaje v € vždy bez DPH):
1. Cena:
Zakázka na projekt plus € 3.000,-a cesta do Berlína pro 2 osoby
2. Cena:
Cesta do Berlína pro 2 osoby
3. Cena:
Cesta do Berlína pro 2 osoby
Všichni pozvaní účastníci, kteří odevzdají příslušný příspěvek do výběrového
řízení ve 2. kole, obdrží úhradu nákladů ve výši 300,- €.
Zakázka na projekt: Odměna za projekt bude vypočtena podle směrnic
Rakouské komory architektů a činí tak cca 8,0 – 8,5 % stavebních nákladů.
Pobyt v Berlíně: Dvoudenní pobyt v Berlíně s prohlídkou města s důrazem na
architekturu, jakož i návštěva technologického a výzkumného centra Xella.
Včetně příjezdu z bydliště účastníka a přenocování.
První tři ceny budou také patřičně propagovány a prezentovány v odborném
tisku.
3.
DRUH ZAKÁZKY / ROZSAH VÝKONU
V rozsahu dodávky jsou obsaženy všechny výkony architekta projektanta, které jsou
potřeba k realizaci projektu.
Předpokládá se, že každý účastník, který bude jmenován projektantem, bude pověřen
zpracováním: předběžného návrhu, návrhu, podkladů pro podání žádosti o stavební
5
Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
povolení, prováděcího projekt, podkladů pro zjištění nákladů, uměleckého a
technického dozoru.
Součástí předmětného rozsahu výkonů není „stavební dozor“. Příslušný dodavatel bude
vybrán v samostatném výběrovém řízení.
4.
OPRÁVNĚNÍ K ÚČASTI
K účasti jsou oprávněni:
Rakouští architekti, stavební inženýři pro pozemní stavitelství a společnosti
stavebních techniků s odpovídajícím oprávněním podle zákona pro stavební
techniky v platném znění. Oprávnění účasti rakouských uchazečů prověří před
předběžnou kontrolou Komory architektů a inženýrských konzultantů podle
aktuálního seznamu.
Architekti a architektky z České republiky, Slovenska, Maďarska a Slovinska,
s oprávněním, které má stejnou hodnotu jako oprávnění rakouské obce
architektů. Toto oprávnění musí při regionálním výběru zkontrolovat ten člen
výběrové komise, který zastupuje obec architektů příslušné země.
Fyzické osoby, které vlastní oprávnění k samostatnému projektování předmětu
výběrového řízení v sídelním státě účastníka.
Profil kanceláře musí být takový, aby byla zaručena bezvadná realizace projektu.
Oprávnění k účasti musí být platné v okamžiku podání žádosti o účast. V případě
sdružení uchazečů musí mít všichni členové oprávnění k účasti. U právnických osob
musí alespoň jeden orgán vedení firmy splňovat požadavky kladené na fyzické osoby.
Jazykem výběrového řízení je ve všech fázích řízení němčina.
Podklady pro výběrové řízení budou k dispozici a mohou být zpracovány i v angličtině.
SDRUŽENÍ UCHAZEČŮ
Žádosti sdružení (konsorcií) uchazečů o účast budou zohledněny pouze tehdy, když
budou předány společně s nabídkou a budou obsahovat následující:
závazné prohlášení, že v případě udělení zakázky poskytne sdružení výkon jako
pracovní společenství;
soupis členů sdružení s označením zplnomocněného zástupce;
závazné prohlášení od všech členů, že:
-
zplnomocněný zástupce právoplatně zastupuje členy uvedené v soupisu vůči
zadavateli,
-
zplnomocněný zástupce je oprávněn přijímat s neomezenou platností platby pro
každého člena,
-
všichni členové ručí solidárně za splnění smlouvy jako spoludlužníci.
6
Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
Vícenásobná účast jednoho uchazeče, ať již jako samostatného uchazeče nebo jako
člena jednoho či více sdružení uchazečů v tomto řízení je nepřípustná a vede
k vyloučení dotyčného uchazeče i všech sdružení uchazečů, na nichž se uchazeč
podílel, z výběrového řízení.
5.
VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ, VÝBĚROVÁ KOMISE
Výběr uchazečů, kteří budou pozváni k výběrovému řízení, probíhá podle výběrových
kritérií podle položky 9. Předpokládá se, že z každé z 5 uvedených zemí (Rakousko,
Česká republika, Slovensko, Maďarsko a Slovinsko) vybere výběrová komise příslušné
země alespoň tři účastníky druhého kola výběrového řízení. Výběrová komise může
vybrat z jedné země i více účastníků. Budou posuzovány výhradně zcela vyplněné a
všemi potřebnými doklady a přílohami opatřené žádosti o účast. Opožděně podané
žádosti o účast nebudou zohledněny, ani kdyby byla část žádosti podána včas.
Uchazeč ručí za úplnost a správnost všech údajů uvedených v žádostech o účast.
Chybné údaje povedou k okamžitému a neodvolatelnému vyloučení z účasti.
Posouzení podaných nabídek provádí výběrová komise podle uvedených hodnotících
kritérií. Porady výběrové komise jsou tajné; všichni členové výběrové komise, jakož i
všechny osoby zabývající se realizací výběrového řízení jsou povinny zachovávat
přísnou mlčenlivost až do konečného rozhodnutí o udělení zakázky.
Uchazeči je známo a výslovně prohlašuje, že je s tím srozuměn, že hodnocení vedoucí
k pozvánce k účasti na výběrovém řízení obsahuje subjektivní komponenty, a že tak
členům výběrové komise vzniká při hodnocení poměrně velký prostor pro vlastní uvážení.
Složení výběrové komise pro vyhodnocení 1.kola je následující:
Rakousko:
Arch. Dipl.-Ing. Heinz Ploederl
Česká republika
akad. arch. Aleš Brotánek, autorizovaný architekt
Maďarsko:
Ph.D., 2008 MBA Péter Medgyasszay
Slovensko:
Ing. arch. Ľubomír Závodný, autorizovaný architekt
Slovinsko:
Martina Zbašnik-Senegačnik, Associate Professor, PhD.
Pokud některý člen výběrové komise nebude moci, musí nominovat náhradního člena
se stejnou kvalifikací.
7
Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
6.
PŘÍLOHY, KTERÉ JE TŘEBA POVINNĚ ZPRACOVAT
Pro žádost o účast na přípravném řízení je třeba povinně vyplnit formulář Žádost o
účast. Tento formulář je k dispozici jako formulář ve Wordu na :
www.ytong.cz/zerochallenge
Pro další požadované doklady příp. podklady nejsou potřeba žádné formuláře. Je
potřeba uvést (maximálně tři) referenční projekty dohromady na jednom listě
A1/formát na výšku (cca 60 x 84 cm). Pokud bude přiloženo víc listů s projekty, tak
budou všechny kromě jednoho při předběžné kontrole vyřazeny.
7.
ANONYMITA ŽÁDOSTÍ O ÚČAST
Žádost o účast je třeba předat v uzavřené obálce. Tuto obálku je potřeba (stejně jako
žádost o účast) opatřit 6-ti místným identifikačním číslem s předřazenou identifikací
země (A – Rakousko, CZ - Česká republika, H – Maďarsko, SK – Slovensko, SLO Slovinsko). Tuto identifikaci (zkratka země + identifikační číslo) je třeba uvést také na
listu A1 na výšku s referenčními projekty vpravo nahoře ve výšce písma cca 1 cm.
Vyjde-li při otevírání obálky najevo, že zde uvedený předkladatel není oprávněn
k účasti, pak obdrží od výběrové komise oprávnění k účasti další navrhovatel. Výběrová
komise by proto měla z každé země vybrat dva náhradníky.
8.
PODÁNÍ ŽÁDOSTÍ O ÚČAST
Žádost o účast nacházející se v obálce označené zkratkou země a šestimístným
identifikačním číslem musí být podána včetně listu A1 s maximálně třemi referenčními
projekty v jednom vyhotovení v uzavřené obálce, příp. schránce s nápisem
Application for Participation in Planning Project “Nearly Zero Energy House”
(Žádost o účast ve výběrovém řízení na zpracování projektu „Nearly Zero Energy
House“)
nejpozději do pátku, 18. 05. 2012, 12:00 hodin, na následující adresu (podle země
žadatele):
Česká republika:
Xella CZ, s.r.o.
Vodní 550, 664 62 Hrušovany u Brna
Tel: +420 547 101 111, e-mail: [email protected]
...................................................................................
Žádosti o účast nepodané včas výběrová komise vyřadí! Provozní doba, ve které se
mohou podávat žádosti na uvedené adrese, můžete zjistit v příslušné zemi na výše
uvedených telefonních číslech. Tyto časy pro odevzdání žádostí o účast jsou závazné i
8
Arch. Dipl.-Ing. Ernst Pitschmann
pro pověřené doručovací služby. Žádosti o účast, které dorazí po tomto termínu ( pátek,
18. 05. 2012, 12:00 hodin), nelze již zohlednit.
9.
KRITÉRIA VÝBĚRU
Výběr uchazečů provádí výběrová komise posouzením kvality maximálně 3
referenčních projektů, které jsou uvedeny na jednom listu A1 ve formátu na výšku.
Hodnocení referenčních projektů:
Referenční projekty jsou posuzovány ohledně:
a)
funkčních kvalit;
b) ekonomických kvalit;
c)
architektonických kvalit.
Vzhledem k zadání výběrového řízení (rodinný dům „Nearly Zero Energy“) by se měly
referenční objekty podle možnosti týkat realizovaných nebo projektovaných objektů s
podobným zadáním. To ale není bezpodmínečně nutné, takže je možné jako reference
představit i jiné realizované nebo projektované objekty, ale i teoretické práce – ty
ovšem s ohledem na problematiku „Nearly Zero Energy“. Způsob prezentace
referenčních objektů záleží na navrhovateli. Jelikož však pro výběr mají význam např. i
funkční aspekty, má smysl kromě fotografické dokumentace (u realizovaných objektů)
prezentovat i půdorysy a řezy.
U referenčních projektů je třeba vždy uvést jejich funkci (obytný dům, dětská školka,
hasičská zbrojnice, úřední budova …), jejich umístění a rok výstavby.
10.
POZVÁNKA K VÝBĚROVÉMU ŘÍZENÍ
Výhradně podle zde popsané metody budou vybraní uchazeči pozváni k výběrovému
řízení. Ti jsou pak povinni během jednoho týdne písemně potvrdit nebo odmítnout svoji
připravenost k účasti. Pokud toto potvrzení účasti vypisovateli v této lhůtě nedorazí,
případně vybraný účastník účast odmítne, pak bude k účasti pozván další porotou
vybraný účastník. Pak budou všem uchazečům připraveným k účasti předány podklady
pro druhé kolo. Všichni uchazeči budou písemně e-mailem vyrozuměni o výsledku
výběru do druhého kola. Proto je také závazně potřeba uvést do žádosti o účast emailovou adresu navrhovatele.
Ve druhém kole musí vybraní uchazeči vypracovat projekt podle vypsaného výběrového
řízení. Zde se předpokládá následující rozsah výkonů:
Půdorysy 1:50; náhledy a řezy 1:50; perspektiva; vysvětlující zpráva; výpočty plošných
a krychlových objemů.
Projekty bude posuzovat komise podle hodnotících kritérií uvedených v podkladech pro
druhé kolo.
Odevzdání projektu : nejpozději do pondělí, 06. 08. 2012, 12:00 hodin.
Vyhodnocení projektů: čtvrtek 27.08. 2012.
9