Průvodce placením daně z nemovitosti

Podat odvolání k dani
●
●
●
Portál
●
●
●
Změnit jméno na daňovém výměru
Podat žádost o Osvědčení o omylu
Průvodce placením
daně z nemovitosti
●
Žádat o vrácení duplicitního
zaplacení daně nebo přeplatku
Žádat o osvobození od daně z
nemovitosti
Pokladník
Katastrální
úřad
Koncipient
Položky daně z
nemovitosti
Odhadce
Průvodce systémem daně z nemovitosti
●
●
Najít můj PIN
●
●
Získat daňový výměr
●
●
Zaplatit moje daně
●
●
Právní popis nemovitosti
Ověření vlastníka nemovitosti
●
●
Úřady daně z nemovitosti
Odhadce Cook County
cookcountyassessor.com tel. 312.443.7550
Zajišťuje odhady nemovitostí. Oceňování pozemků, na kterých nemovitost stojí, se
provádí pro daňové účely. Také dohlíží na výjimky a odvolání.
Koncipient Cook County
cookcountyclerk.com tel. 312.603.5656
Spravuje knihy výměrů, knihy posudků a knihy veřejného prodeje. Má na starosti
vykoupení prodaných nebo pozbytých daní při daňovém prodeji a daně z
předchozích let.
Katastrální úřad Cook County
ccrd.info tel. 312.603.5070
Spravuje záznamy o majitelích realit, stejně jako federální a státní daňové pohledávky.
Pokladník Cook County
cookcountytreasurer.com tel. 312.443.5100
Tiskne, rozesílá a vybírá platby za vyměřenou daň z nemovitosti a dohlíží na
rozdělování příjmů místním vládním agenturám. Spravuje roční prodej daní a
veřejný daňový prodej, a provádí vrácení daně.
Informační portál Cook County o nemovitostech
cookcountypropertyinfo.com
Slučuje informace z úřadů pro daň z nemovitosti do jedné ucelené webové stránky.
Tento portál umožňuje obyvatelům platit daň z nemovitostí, žádat o vrácení daně
nebo osvobození od daně a podávat odvolání online. Tato stránka také obsahuje
10letou historii odvodů (zdanění) každé uvedené agentury na výměru daně z
nemovitosti, což daňovým poplatníkům ukazuje, jak je s jejich penězi nakládáno.
Czech- Property tax payment 11/2012
DANĚ
ZAPLACENY
Úřad pokladníka Cook County Marie Pappasové (Maria Pappas)
County Building, Suite 112
118 N. Clark Street, Chicago, IL 60602
312.443.5100
cookcountytreasurer.com
Výměr
Provedení dílčí platby
Výměry daně z nemovitosti Cook County jsou rozesílány dvakrát ročně.
Pokladna Cook County umožňuje daňovým poplatníkům provést dílčí platby.
Daňoví poplatníci nesou odpovědnost za zaplacení celkové dlužné částky zároveň
s případnými úroky a poplatky ze zbývající částky. Nezaplacení daňového výměru
v plném rozsahu může mít za následek skutek nezaplacení daně, který vede k
tomu, že daně budou nabízeny při ročním daňovém prodeji.
První splátka – V Cook County je termín splatnosti první splátky vždy první
pracovní den v březnu. První splátka činí 55 % z celkové daně za předchozí rok.
Druhá splátka – Termín splatnosti druhé splátky je zhruba koncem léta
nebo počátkem podzimu. Skutečné datum splatnosti kolísá proto, že jiný stát,
okres a místní agentury musí vydat údaje o hodnoceních, odvoláních, státním
vyrovnávacím koeficientu, osvobozeních a místních daňových sazbách předtím,
než může Pokladna Cook County vytisknout a rozeslat výměry pro druhou splátku.
Způsoby platby
V bance Chase Bank – Předložte originální platební poukázku a platbu na
kterékoliv pobočce Chase Bank v oblasti Chicaga (Chicagoland).
Online – Zaplaťte na cookcountytreasurer.com nebo cookcountypropertyinfo.
com z vašeho běžného nebo spořicího účtu.
Poštou – Použijte předplacenou obálku, která je součástí vašeho daňového
výměru. Pošlete jeden šek s jednou originální platební poukázkou na obálku.
Zrušený šek slouží jako doklad o zaplacení.
Hypotéka s vázaným účtem (‘Escrow’ hypotéka) – Pokud platíte daně
prostřednictvím vázaného hypotečního účtu, prosím potvrďte, že váš věřitel platí
včas a na správný PIN.
Při provádění vícečetných dílčích plateb všechny šeky musí: zahrnovat vaše
jméno, adresu, telefonní číslo, PIN, daňový rok a splátku, za kterou provádíte
platbu a pokud možno vaší emailovou adresou. Při platbě šekem musíte oddělit
originální složenku k dani z nemovitosti od výměru a vložit ji do platební obálky.
Nezaplacené (delikventní) daně
Daně po splatnosti a nezaplacené daně považované za delikventní budou
prodány při ročním daňovém prodeji. “Období odkupu” může trvat po daňovém
prodeji v rozsahu od šesti měsíců do dvou a půl let a odvíjí se od typu nemovitosti.
Na majitele nemovitostí, jejichž daně byly prodány, je naléháno, aby kontaktovali
kancelář koncipienta Cook County za účelem okamžitého zaplacení celkové daně,
sankcí a poplatků, které dluží, za účelem vykoupení jejich daní z nemovitosti a
vyhnutí se hrozbě ztráty nemovitosti.
Kam jdou moje zdaněné peníze?
Po té co jsou vaše daně z nemovitosti vybrány, jsou peníze rozesílány kamkoliv
mezi 12 až 20 různých místních vládních organizací či úřadů jako jsou školy, obce
a správní obvody. Pokud půjde váš místní státní rozpočet nahoru, vaše daně
mohou jít nahoru také. Dokonce i malé rozpočtové zvýšení, může celkově vést k
vyššímu daňovému výměru.
Nyní mohou majitelé nemovitostí využít k zobrazení svého daňového výměru
a finančních výpisů těchto místních vládních organizací či úřadů, které obdrží
daňové výnosy, jednoduchého a interaktivního online nástroje.
Použijte předplacenou/é obálku/y dodanou/é s vaším/i
daňovým/i výměrem/y.
Podívejte se, kde jsou vaše daně využité:
t1DzFKÓUOBcookcountytreasurer.com nebo cookcountypropertyinfo.com
t,MJLOǔUFOBi;PCSB[JUöOBOǏOÓWâQJTZEBǪPWâDIPCWPEǾw7JFX5BYJOH
District Financial Statements)
t;BEFKUFTWÏNÓTUOÏJEFOUJöLBǏOÓǏÓTMPOFNPWJUPTUJ1*/1SPQFSUZ*OEFY
Number)
t,MJLOVUÓNOBJLPOVWFEMFLBäEÏIPOÈ[WVBHFOUVSZ[PCSB[ÓUFKFKÓöOBOǏOÓ
informace