04-zapis-vybor
Transkript
04-zapis-vybor
V Praze dne 25.března 2010 Zápis ze schůze výboru „Společenství vlastníků jednotek v budově čp. 3121-3123, ul. Pejevové, Praha 4“ Datum konání: 22.března 2010 Přítomní: Ivo Adamec, David Lorenc, Pavel Šácha, Ludmila Pechová, Miroslav Skřivánek Za kontrolní komisi: Miluše Fialová, Jana Mlejnková Program schůze: 1) Organizace shromáždění – volná debata 2) Pronájmy společných (nebytových) prostor 3) Odstranění nedostatků vyplývajících z revize elektro 4) Ostatní K jednotlivým bodům: 1) Na organizaci a průběhu shromáždění se bude podílet celý výbor za pomoci kontrolní komise (výbor zajistí prezentaci vlastníků, vydání hlasovacích lístků, zápis do prezenční listiny…). Program shromáždění bude doplněn: a) Poslední bod programu změníme na: souhlas s ponecháním příjmu z pronájmu na účtu SVJ (ve fondu oprav) – potřebný souhlas 100% vlastníků, dle stanov je vyjádřit dodatečný souhlas nepřítomných mimo shromáždění. b) Bude přidán bod: souhlas s pronájmem společných částí domu (po opravě kanalizace budou sepsány místnosti k pronájmu, přitom bude zachována funkční prádelna a mandl se sušárnou ve vchodě 3123, sušárna/prádelna a sociální zázemí pro řemeslníky ve vchodě 3121. Předběžná cena pro nekomerční nájem určený vlastníkům bytů 300Kč/m2/rok, tj. 25Kč/m2/měsíc pronajaté plochy (cena je předběžná a je převzatá z jediné smlouvy o takovém nájmu). Kočárkárna je nyní ve vchodě 3122 v přízemí domu u výtahu naproti bytu číslo 1. Všichni přítomní s tímto souhlasí. 2) Pronájem nebytových prostor – bývalé prodejny Smlouva o pronájmu s novým provozovatelem „večerky“, prodejny se smíšeným zbožím vstoupí v platnost od 15.4.2010 za celkovou cenu 9.200Kč/měsíc. V ceně jsou zahrnuty zálohy na energie ve výši: teplo 8,70Kč/m2/měsíc, studená voda 2,35Kč/m2/měsíc, teplá voda 5,45Kč/m2/měsíc (celkem zálohy na energie 16,50Kč/m2/měsíc) Všichni přítomní souhlasí. 3) Odstranění nedostatků ze zprávy o revizi elektrozařízení: a) Závady na nouzovém osvětlení odstranil Miroslav Skřivánek b) Závady v rozvodu elektro odstraní firma Václav Tater za cenu 35.520Kč, nabídky firem jsou uloženy v kanceláři SVJ. Přítomní souhlasí s výběrem firmy pro odstranění závad. 4) Podklady pro proplácení mezd a odečty energií domu připravuje Miroslav Skřivánek. V kopii jsou předány mandatáři a Pavlu Šáchovi. Zápis zapsal dne 25.března 2010, Pavel Šácha