Název stavby: NOVÁ ŠKOLNÍ ZAHRADA

Název stavby:
NOVÁ ŠKOLNÍ ZAHRADA
Místo stavby: pozemky parc. č. 449/14,
katastrální území Loučany
Investor: Obec Loučany
Loučany 749, 783 44 Náměšť na Hané
Stupeň dokumentace: Územní souhlas
A. Průvodní zpráva
1. Identifikace stavby:
Název stavby : „Nová školní zahrada“
Místo stavby : pozemek p.č. 449/14, 123/2, katastrální území Loučany, okres Olomouc
Investor : Obec Loučany, Loučany 749, 783 44 Náměšť na Hané
Projektant : Studio PAB s.r.o., 28. října 5 , 779 00 Olomouc, IČ: 039 15 221
Ing. arch. P. Pospíšil, ČKA: 01548
Mgr. Ing. arch. J. Pospíšil
Ing. R. Binar
Projektová dokumentace řeší nové využití areálového dvora MŠ a ZŠ. Cílem je navržení nových prostorů pro MŠ
i ZŠ, protože každé z těchto zařízení má specifické potřeby. Část pro MŠ je navržena jako dětské hřiště
s návazností na stávající zahradu. Část pro ZŠ je navržena jako letní učební prostor doplněný potřebami výuky
drobných zemědělských prací (záhony) a tělesné výchovy spjaté zároveň s možností výchovy hasičského
dorostu (pozemek sousedí s obecní hasičskou zbrojnicí). Celý areál je oplocen.
Kompozice nových objektů – přístřešků pro MŠ i ZŠ je navržena tak, aby utvářela venkovský prostor se dvorem.
Jednotlivé objekty – přístřešky pro MŠ i ZŠ jsou navrženy odděleně a samostatně tak, že z hlediska stavebního
zákona nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavby.
Objekty jsou navrženy na pozemcích parc.č. 449/14, 123/2, které jsou majetkem obce a nachází se v
katastrálním území Loučany na Hané.
2. Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území:
Stávající pozemek areálu je užíván mateřskou školu jako hřiště. Stávající herní prvky dožívají a přístřešek nad
pískovištěm je ve špatném stavebně technickém i statickém stavu.
Pozemky dotčené stavbou:
– parcelní číslo 449/14 – zahrada – 1099 m2 ve vlastnictví investora
– parcelní číslo 123/2 – zahrada – 26 m2 ve vlastnictví investora
Sousední pozemky:
– parcelní číslo 207 – zastavěná plocha a nádvoří – 764 m2 ve vlastnictví investora
– parcelní číslo 267 – ostatní plocha – 267 m2 ve vlastnictví investora
– parcelní číslo 125 – zastavěná plocha a nádvoří – 626 m2 ve vlastnictví investora
– parcelní číslo 143 – zastavěná plocha a nádvoří – 70m2 ve vlastnictví investora
– parcelní číslo 209 – zastavěná plocha a nádvoří - Mlčoch Petr, Loučany č. 725
– parcelní číslo 449/2 – zahrada - Mlčoch Petr, Loučany č. 725
– parcelní číslo 449/13 – zahrada – Martinek Petr, Loučany 737
3. Údaje o provedených průzkumech, napojení na dopr. a technickou infrastrukturu:
Byl proveden průzkum stávajícího využití, posouzeny herní prvky a přístřešek nad pískovištěm MŠ.
Pozemek byl polohopisně a výškopisně zaměřen.
Na místě stavebních objektů se nenachází žádná vedení inženýrských sítí.
Vjezd a vstup na pozemek je umožněn vjezdovou branou z veřejné komunikace při západním štítu MŠ.
4. Informace o splnění požadavků dotčených orgánů:
Nejsou stanoveny.
5. Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu:
Navržená stavba respektuje obecné požadavky na výstavbu, zejména vyhl.268/2009 Sb.
O technických požadavcích na stavby.
6. Údaje o splnění podmínek regulačního plánu…:
Stavba areálu není v rozporu s územním plánem města obce Loučany.
7. Věcné a časové vazby stavby…:
stavba není vázána na jinou stavbu
8. Předpokládaná lhůta výstavby …:
zahájení stavby 6.2016
dokončení stavby 9.2016
9. Statistické údaje o orientační hodnotě stavby … údaje o podlahové ploše …:
zpevněné plochy – chodníky 129,4 m2
dvůr 15,6 m2
dopadové plochy 36,1 m2
přístřešek MŠ s pískovištěm 25 m2
sklad prokládací včetně dělící brány 14 m2
letní učebna 25 m2
scéna - katedra 12,5 m2
orientační cena stavby 3,0 mil. Kč
10. Podklady:
- geodetické zaměření pozemku
- prohlídka pozemku
- výpis z listu vlastnictví
- kopie katastrální mapy
- návrh stavby odsouhlasený investorem
Datum: květen 2016
Název stavby:
NOVÁ ŠKOLNÍ ZAHRADA
Místo stavby: pozemky parc.č.
katastrální území Loučany
Investor: Obec Loučany
Loučany 749, 783 44 Náměšť na Hané
Stupeň dokumentace: Územní souhlas, DZS
B. Souhrnná technická zpráva
1. Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení:
a) zhodnocení staveniště:
Pozemek se nachází uvnitř areálové plochy MŠ a ZŠ, převážnou část tvoří nevyužívaná a dožívající zahrada a
hřiště MŠ, které je ve špatném stavebně technickém stavu.
b) urbanistické a architektonické řešení stavby:
Záměrem projektu je obnova areálové plochy a vytvoření zahrady mezi objekty obou škol. Počítá se s tím, že
stávající volný prostor pozemku navazující na uliční oplocení bude ponechán beze změny. V rámci jiného
dotačního titulu již došlo u oplocení na západní hranici areálu k osazení nové zeleně. Ta bude ohraničovat volný
udržovaný zatravněný prostor, kde se nachází stárnoucí jabloně. Tyto stromy by se měly buď ošetřit nebo
nahradit novými jedinci volně dle stávajících pozic.
Jediným zásahem tohoto projektu do této plochy je návrh spojovacího chodníku respektujícího stávající
stromořadí. Chodník je ukončen komponovaným herním prvkem umístěným v závěru navrženého dvora
v pohledové ose štítu ZŠ.
Kolmo na chodník od ZŠ je navržen nový chodník vedoucí od MŠ.
Oba chodníky vytváří křížovou kompozici, které dominuje navržený dvůr
Nové objekty přístřešků pro MŠ i ZŠ jsou navrženy tak, aby vytvářely komponovaný prostor se dvorem a
dominantou. Sklon střech sedlových přístřešků je přizpůsoben tvaru střechy MŠ.
Programovou náplní ploch MŠ je hřiště - letní přirozený pobyt dětí na zahradě (hry na herních prvcích,
pískovišti, pobyt na volné zahradě mezi stromy. Plochy zastíněné stromy a přístřeškem MŠ, prosluněná louka a
herní prvky, odpočinek a svačina na stolcích u přístřešku.
Programovou náplní ploch ZŠ je výuka ve stínu (letní zastřešená učebna i krytý objekt scény - katedry) případně
i na slunci (dvůr se stromem a lavicemi přemístěnými z učebny). Učebna i navržený objekt scény skýtá také
možnost jeviště a hlediště pro pořádání dětských představení. Část plochy zahrady ZŠ bude doplněna
vyvýšeným záhonem pro výuku drobných zemědělských prací. Nové přístřešky MŠ i ZŠ vytváří vnitřní dlážděný
dvůr, kde mohou probíhat přestávky i společné akce. Dvoru bude dominovat vyvýšená konstrukce herního
prvku – šplhací věž, která je inspirována blízkostí hasičské zbrojnice, ze které je na školní areál možný přístup.
Děti ZŠ i mladý hasičský dorost může trénovat lezení na stěně, šplhací síti i sjezd po šplhací tyči. Na věž může
být napojena i vřetenová skluzavka.
Prostor severní části areálu vklíněný mezi stávající objekt hasičské zbrojnice i přístavek sousedního bytového
domu bude ponechán jako volná zatravněná louka pro pobyt dětí a pořádání volnějších akcí (letní táborák či
cvičení a běhání ve volném prostoru).
c) technické řešení s popisem pozemních staveb a inženýrských staveb a řešení
vnějších ploch:
SO.01 PŘÍPRAVA ÚZEMÍ
- sejmutí drnu a ornice v tl.200mm pro umístění chodníků, zpevněné plochy dvora, dopadové plochy
- odstranění stávajících narušených dlážděných ploch u přístřešku MŠ, odstranění a následná repase
laviček a stolků pro dětské svačiny dětí MŠ (pro SO.04 – Přístřešek a pískoviště)
-
odstranění stávajícího přístřešku MŠ
-
nevyhovující konstrukce, repase stolků a laviček v rámci objektu SO.04
SO.02 ZPEVNĚNÉ PLOCHY
- chodník od vstupu k ZŠ do dvora areálu
- chodník od prostoru MŠ do dvora areálu
- chodník a zpevněná plocha k lední učebně včetně části zastřešené plochy učebny
- zpevněná plocha pod přístřeškem MŠ a u pískoviště
- betonová desková dlažba dvora z přírodních betonových dlaždic (možná náhrada levnějšími žulovými
odseky)
- zahradní zapuštěné obrubníky do betonu v líci s dlažbou
- skladba: zámková dlažba na vazbu 60 mm pro chodníky a betonové desky 600/400 do dvora
podsyp ŠD frakce 4/8, tl. 50 mm
podklad ŠD frakce 16/32, tl. 100 – 120 mm
SO.03 DOPADOVÉ PLOCHY A CHODNÍK PODÉL VYVÝŠENÉHO ZÁHONU
- kačírek (říční štěrk) kolem šplhací věže a vyvýšeného záhonu tl. 200 mm
SO.04 PŘÍSTŘEŠEK NAD PÍSKOVIŠTĚM MŠ VČ. PÍSKOVIŠTĚ
- přístřešek z hoblovaných dřevěných smrkových profilů (sloupky120/120, vazné trámy 120/180, kleštiny
50/140, vzpěry a krokve 120/120 ve spádu 300)
- betonové základové patky 300x300x600 se zinkovanými ocelovými kotvícími patkami
- dřevěné latě 30/50 pro upevnění krytiny
- krytina vlnitý tmavošedý plech ve spádu 30 stupňů
- zinkované tmavošedé žlaby s řetězovými chrliči
- olejová bezbarvá lazura
- na zpevněné ploše vedle pískoviště budou umístěny repasované (tj. očištěné od starého nátěru) a
obroušené stolky a lavice pro svačiny dětí
-
obruba pískoviště z dřevěných hranolů, písek (2,5 m3) testovaný pro použití na hřiště
SO.05 SKLAD
- Sklad bude prokládací a bude sloužit pro obě instituce, bude přístupný z obou stran
-
-
přístřešek z hoblovaných dřevěných smrkových profilů (sloupky 120/120, vazné trámy 120/180, vzpěry
a krokve 120/120 ve spádu 100)
betonové základové patky 300x300x600 s kotvícími ocelovými patkami
dřevěné latě pro upevnění krytiny
krytina vlnitý tmavošedý plech ve spádu 10 stupňů
bedněný obvodový plášť s konstrukcí pro osazení dveří
vsazené dřevěné jednokřídlové 800/1900mm a dvoukřídlové dveře 1500/1900 mm, dveře na rámu se
vzpěrou vsazené do líce pláště, bednící desky svislé včetně dveří, dveře opatřené nasazeným kováním
(závěsem a zámkem)
zinkovaný tmavošedý žlab
zastřešená část přesahuje přes chodník a je ukončená sloupkovými podporami dtto k-ce skladu
opatřenými treláží pro uchycení zeleně
podlaha skladu - betonové desky 300/300 do písku
olejová bezbarvá lazura k-ce, plášť olej lazura dub
SO.06 LETNÍ UČEBNA
- přístřešek z hoblovaných dřevěných smrkových profilů (sloupky 120/120, vazné trámy 120/180,
kleštiny 50/140, vzpěry a krokve 120/120 ve spádu 300)
- betonové základové patky 300x300x600 s kotevními prvky
- dřevěný rošt s borovicovým záklopem pro stupňovitou podlahu posledních 2 řad
- dřevěné latě pro upevnění krytiny
- olejová bezbarvá lazura
- krytina vlnitý tmavošedý plech ve spádu 30 stupňů
- zinkované tmavošedé žlaby
- na podlahu budou volně umístěny lavice a stoly rozměru 1100/500 ve 4 řadách po 3 stolech pro výuku
SO.07 SCÉNA (KATEDRA)
- přístřešek z hoblovaných dřevěných profilů (sloupky 120/120, vazné trámy120/180, vzpěry a krokve
120/120, ve spádu 100)
- betonové základové patky 300x300x600 s kotvením
- dřevěné latě pro upevnění krytiny
- olejová bezbarvá lazura
- krytina vlnitý tmavošedý plech ve spádu 10 stupňů, nad chodníkem transparentní vlnitý polykarbonát
- zinkovaný tmavošedý žlab
- žlab bude propojen se žlabem doplněným pod krytinu části pultové střechy hasičské zbrojnice
- dešťová voda bude zachycována do nádoby umístěné u vyvýšeného záhonu
SO.08 VYVÝŠENÉ ZÁHONY
- obruba záhonů rozměru 1200x2000mm z hoblovaných fošen 50/120, vsazená geotextilie a zemina
- záhony budou sloužit pro pěstování obvyklé zeleniny a bylinek
- chodníčky okolo záhonů budou provedeny z kačírku dtto dopadové plochy
SO.09 ŠPLHACÍ VĚŽ
- věž z hoblovaných dřevěných profilů (sloupky120/120, vazné trámy 120/160, a krokve 120\120 ve
spádu 300)
- betonové základové patky 300x300x600
- dřevěné latě pro upevnění krytiny
- krytina vlnitý tmavošedý plech ve spádu 30 stupňů
- bedněný obvodový plášť na některých částech k-ce
- nasazená šplhací stěna s hmatkami
- stěna bude v úrovni vyššího podlaží ukončena vlézacím kruhovým otvorem průměru 600mm
lemovaným vsazenou obroušenou a zinkovanou pásovinou
- vsazená šplhací síť
- otvor na severní stěně věže umožňuje umístění šroubovité skluzavky
- do vnitřní konstrukce věže bude vsazena sjížděcí tyč prům 50 mm, kterou hasiči používají při nástupu
k zásahu
- olejová bezbarvá lazura k-ce, plášť olej lazura dub
- pro tuto stavbu bude zajištěn certifikát od revizora dětských hřišť
SO.10 MOBILIÁŘ
- pro letní učebnu bude připraveno 12 mobilních stolků rozm. 1100x500 mm, v. 700mm a 12 mobilních
lavic rozm. cca 1100x400, v. 400 mm pro letní výuku
- design stolků i lavic bude jednoduchý, pracovní i sedací deska budou odolné proti vodě
SO.10 ZELEŇ A TRELÁŽ
- Do prostoru dvora bude osazen strom (keř), který je velmi proměnlivý v jednotlivých ročních obdobích,
na jaře pěkně kvete, v létě plodí jedlé plody, na podzim se barví a v zimě opadá – ukazuje přírodní
změny
- těmto požadavkům může dostát např. Dřín jarní (Cornus mas)
-
podél hranic se sousedním pozemkem rodinného domu s neomítnutou stěnou a podél východně
umístěných sloupků přístřešku skladu bude nasazena treláž pro popínavou zeleň – např. některé
z odrůd plaménku (Clematis), osazovat střídavě
SO.11 HERNÍ PRVKY
- Na vymezená místa prostoru MŠ budou namísto původních herních prvků umístěny sestavy
certifikovaných herních prvků
- Základní sestavou budou dva domečky, z nichž jeden bude vybaven skluzavkou. Oba domečky budou
spojeny „visutou spojovací lávkou“. Domeček bez skluzavky bude doplněn žebříkem, zábradlí bude
vybaveno samostatným herním doplňkem „piškvorky“. Samostatným prvkem bude lezecí (šplhací)
modul se stěnou a hmatkami na jedné straně a šplhací sítí na straně druhé. S domečky je bude
spojovat spojovací rám, na kterém budou zavěšeny doplňkové stavebnicové prvky (houpačka není
požadována)
schémata prvků:
2x
1x
doplňkové herní prvky:
d) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu
Vjezd do areálu je umožněn.
Napojení na inženýrské sítě není uvažováno.
e) řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu
Vstup do areálu bude umožněn vstupními brankami od MŠ a ZŠ
Parkování vozidel umožněno na stávajících plochách v okolí.
f) vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany:
Realizace stavby nemá vliv na životní prostředí, nebudou instalována žádná zařízení se
zdroji emisí či jiných vlivů na životní prostředí.
Zneškodnění odpadů vzniklých na stavbě:
V průběhu stavby bude dodavatel stavebních prací dbát na maximální omezení prašnosti
a nebude používat technologie při kterých vznikají jedovaté plynné látky a jiné
nebezpečné odpady. Stavební mechanismy budou v řádném technickém stavu a při
parkování budou zabezpečeny proti uniku ropných produktů.
Během realizace se předpokládá vznik běžných stavebních odpadů ze stavebních
technologií a použitých stavebních materiálů, odpad obalů a odpad komunální.
Odpadky vzniklé při pobytu pracovníků stavby budou odstraňovány cestou zařízení
staveniště, a následným svozem komunálního odpadu. (obaly, … atd.).
Stavební suť – bude dopravena na řízenou skládku
1x
Likvidace odpadů proběhne dle zákona č.185/2001 Sb., o odpadech v platném znění
pozdějších úprav a jeho prováděcích předpisů.
g) řešení bezbariérového užívání navazujících veřejně přístupných ploch a
komunikací:
Přístup do areálu je umožněn po stávajících zpevněných plochách.
h) průzkumy a měření:
Na pozemku budou před zahájením stavby provedena kopaná sonda v místě umístění patrové věže tak, aby byl
prokazatelný způsob založení na uvažované patky.
i) údaje a podklady pro vytyčení stavby:
Vytyčení stavby bude provedeno oprávněnou osobou. Vytyčovací schéma s tabulkou
vytyčovacích bodů bude předáno projektantem před zahájením stavby.
j) členění stavby:
Stavba je členěna na jednotlivé stavební objekty:
SO.01 PŘÍPRAVA ÚZEMÍ A DEMOLICE STÁV K-CÍ
SO.02 ZPEVNĚNĚ PLOCHY
SO.03 DOPADOVÉ PLOCHY
SO.04 PŘÍSTŘEŠEK NAD PÍSKOVIŠTĚM MŠ, PÍSKOVIŠTĚ
SO.05 SKLAD
SO.O6 LETNÍ UČEBNA
SO.O7 SCÉNA (KATEDRA)
SO.O8 VYVÝŠENÝ ZÁHON
SO.O9 ŠPLHACÍ VĚŽ
SO.10 MOBILIÁŘ
SO.11 ZELEŇ A TRELÁŽ
SO.12 HERNÍ PRVKY MŠ
k) vliv stavby na okolní pozemky a stavby:
stavba nemá negativní vliv na okolní pozemky a stavby, nové objekty jsou umístěny ve vzdálenosti nad 2m
l) způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků:
Při práci musí být dodržovány příslušné bezpečnostní předpisy.
2. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace:
Přístup do areálu je umožněn po stávajících zpevněných plochách.
3. Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí:
Staveniště se nenachází v poddolovaném nebo seizmickém území.
V okolí stavby nejsou stanovena ochranná a bezpečnostní pásma.
4. Ochrana obyvatelstva:
Areál nenaruší okolí z hlediska ochrany obyvatelstva.
5. Inženýrské stavby:
a) odvodnění území včetně zneškodňování odpadních vod
V areálu nebudou produkovány splaškové odpadní vody.
Dešťové vody budou zasakovány na pozemku a případně užívány pro zalévání záhonů, odvodnění dopadových
ploch a sportovního hřiště je řešeno systémem drenážního potrubí se zaústěním do stávající
kanalizační stoky.
b) zásobování vodou
nebude
c) zásobování energiemi
nebude
d) řešení dopravy
Vjezd do uzavřené části areálu bude umožněn pouze malou mechanizací pro běžnou
údržbu. Dvoukřídlová brána je umístěna ve jižní části oplocení.
Parkování osobních automobilů pro návštěvníky je umožněno na stávajících zpevněných
plochách v okolí areálu
e) povrchové úpravy okolí stavby, včetně vegetačních úprav
Po obvodu uzavřeného areálu jsou zhotoveny sadovnické úpravy, které budou touto stavbou respektovány
Ostatní plochy jsou stávající.
f) elektronické komunikace
nebude
6. Výrobní a nevýrobní technologická zařízení staveb (pokud se ve stavbě vyskytují):
není určeno pro výrobu
7. Závěr:
Během realizace stavby budou všechny práce prováděny v souladu s platnými právními
předpisy. Při provádění prací dodržet požadavky technologických předpisů, dodržovat
bezpečnost práce dle vyhl. 324/1990. Pro kvalitu výrobků a prací je nutné dodržovat
závazné ČSN resp. EN.
Projektová dokumentace je provedena ve stupni k územnímu souhlasu. Dodavatel je
povinen případné nejasnosti před realizací stavby konzultovat s projektantem, stejně jako
případné změny stavby oproti projektu před jejich realizací.
V Olomouci dne 23. 05. 2016
ing. arch. P. Pospíšil