Rozestavěný rodinný dům s pozemky v Čechočovicích u Třebíče

Transkript

ZNALECKY POSUDEK
i. 3453-712014
o cend obvykld rozestavdn6nemovitosti na pozemku parc.(,.st.269a pozemkfi parc.d.st.269
parc.(,.72
v obci a k.ir.Cechodovice,
okr.Tiebfd.
'
jit
Obj ednatelznaleck6hoposudku:
BFT Management,
a.s.
V Ol5in6ch16182
10000Praha
Uiel posudku:
Zjiitdni ceny nemovitosti pro ridely zpen1Lndni
nemovitostidraZbou.
Posudeklypracoval:
Ing. Karel Macrllka
Krajinova 21
674 0l Tiebid
telefon:603955005
e-mail: nracaIka,7r,
r<r'L(r\''<r.cz.
Znalecky posudekobsahuje24 strantextu vdetnd titulniho listu a 11 stran piiloh. Objednateli
pied6v6ve 2 vyhotovenich.
V Tiebidi 7.7.2014
1. Znalecki rikol
Znalecky posudek o cen6 obvykl6 rozestavdndnemovitosti na pozemku parc.d.st.269s
piislu5enstvima pozemkriparc.d.st.269a parc.t,.72v obci a k.u.Cechodovice,okr.Tiebid,obiednala
firma BFT Manasement.a.s.
2. Z6kladnf informace
N6zevpiedmdtuocen6ni:
Adresapiedmdtuocendni:
Kraj:
Okres:
Obec:
Katastr6lni uzemi;
Podetobyvatel:
rozestavdndnemovitostna parc.d.st.269s piislu5enstvfma pozemky
eechodovice
675 22 iechodovice
Kraj Vysodina
Tiebfd
Cechodovice
eechodovice
291
3. Prohlidka a zam6ieni
Prohlidkase zamdienimbyla provedenadne3.7.2014zapiitomnosti panaJanaNeterdy.
4. Podkladv pro wpracov6ni znaleck6ho posudku
- Vlfpis z C\JZK, ze dne 13.6.2014,LVC,.346.
- Kopie katastriilnimapy ze dne2.7.2014.
- StavebnipovoleniMdstU Tiebid ze dne23.5.2006,
dj.OVPP/3310120061Jd,.
- Projektov6dokumentaceze dne 30.3.206od firmy MHM PROJEKT.
- Skutednostia vym6ry zjiStdndznalcempii mistnim Setienidne2.7.2014.
- Fotodokumentace
poiizena dne2.7.2014.
- OcefiovaciprogramNEM 3000 firmy Pluto-Olt.
\!>
5. Vlastnick6 a evidenini
rldaie
Vlastnickd pr6vo k ocef,ovan6 rozestavdn6 nemovitosti na pozemku parc.d.st.269 S
piisluSenstvima pozemkrimparc.d.st.269a parc.d.72v obci a k.ri.Cechodovice,
okr.Tiebid j e
zaps6nona LV (,.346ve prclspdchmanl.Janaa Aleny Neterdovychjako SJM.
6. Dokumentacea skuteinost
Znalecky posudekje vypracov6n nazitkladd skutedndhozamdienia vlf5e uvedenychdokladti.
7. Celkovv popis nemovitosti
Oceiovan6 nemovitostje situov6nav severovychodnfokrajov6d6sti obce pii mfstni zpevn6n6
komunikaci,v rovinat6maL mirrrdsvaZitdmter6nuorientovandmsevernimsmdrem.Nemovitostje
tvoienatdmdi dokondenymsamostatndstojfcim RD. nedokondenoudrobnou stavbou zahradniho
domkupro skladovtrnizahradnitechniky a zastie5enymparkovacimst6nimpro 2 osobniautomobily
a drile zemnim sklepem. Okolni zdstavbutvoii ze zitpadnia jiLni strany a qfchodni strany RD a ze
severnihosmdruvoln6 prostranstvi.Piipojeni na inZ.sitd- vybudovandvrtan6studna,plyn v obecni
komunikaci,obecni vodovod, spla5koviikanalizacebude napojenana vlastni domovni distimu a ie
- z-
moznostpiipojeni i do obecni kanalizace.Dopravni dostupnostosobnimautomobilem,
autobusema
vlakem- Okffsky-Znojmo.
8. Obsahznaleck6hoposudku
1. Ocendnistaveb
l.l. Rodinnf domek
1.2. Zahradnidomek s kryt;fm, parkovacimstiinim
1.3.Zemni sklep
2. Ocen6nipozemkrl
2.1.Pozemky
Metodv zii5tinf hodnoty
Ocendni nemovitosti se stanovenimceny obvykl6 je provriddno v zdsad6tiemi zikladnimi
metodami,kterdj sou pouLivdny v ruzn! ch modifikacich.
- metodanrikladov6hohodnocenf(v6cn6)
Jedn6se v podstateo stanovenindkladrjna poifzeni v soudasnych
ceniich a urdeni opotiebeni
piimdiendho stiiii a skutedndmustavu (dasov6 cena. vystihujici
reflny, technicky stav v dase
hodnocenf).
- metodavynosovi (piijmovri)
.vyjadiuje schopnostnemovitostivytv6iet vynos (piijem). Dosahovanlfqynosje charakteristikou
uZitkovosti.
- metodasrovnfvaci (trLni, statistickd)
V principu sejednd o vyhodnocenicen neddvnoprodanychporovnatelnych
nemovitosti.
Nemovitost se vynosovd nehodnoti, protoLe typ hodnocen6nemovitosti
se v dane lokalitd
bdzndrrepronajim6, obvykl6 nrijemn6 nelze bbj ektivni^zj i stit.
udaje o ceniichsrovnatelnychnemovitostflze zjistit a vyhodnotit..
\i-
I
Prostanoveniobvyk|6cenybudepouZitokombinacemetod:@
srovnivaci.
Stanovenivdcn6hodnotv staveb
V6cnri hodnotastavebje reprodukdnicena staveb(cena,za kterou
by bylo moZndke dni
ocendnftakovou stavbu postavit), sniZen6o piimdiend opotiebeni,piipadnd
6 nriklady na opravu
vftLnychzfwad,ktere zabtanujfjejimu okamZitdmuuLivtni. Vlfse reprodukdni
ceny stavby nemusi
byt vLdyV souladus cenouuvedenouve smlouvdo dodiivcestavby.V6cn6
hodnotase stanovujeu
budov a hal' kterd majf vyrazny vliv na cenu obvyklou. Standaidni
venkovni fpravy a inZ.sitd
(piipojky)neni nutndtouto metodouoceiovat.
Stanovenfvdcn6hodnoty lze provdstn6sled
.ujicfmizptisoby:
Na z6klad6rozpodtoqfchukazatelfivydiivanyctrURS.
i
2. Pomocindkladovdkalkulacenebo poloZkovdhorozpodtu(u novostaveb).
3. Piim6ien;fmpouZitimplatn6hozndni vyhl e,.44U20i3 Sb.
Vzhledem k typu oceilovan6nemovitosti jsem zvolil zprisob pouZitim platn6ho zndni
vyhlri5ky 8.44112013
Sb. s vylouienim koeficientu prodejnosti Ko.
1.1.Rodinnydomek
pridorysndhotvaru ,,L" s valbovou stiechou.Postavenbyl v
RD je piizemni, nepodsklepen;f,
letech 2006-2009. Od roku 2009 je ulJvftn, ale neni provedenakolaudace.Vstup je z jihozapadni
strany.na vfchodni strandbudeie3enavenkovni terasa.
?
Dispozice:
Vstupni prostorybytu tvoii zddveii se Satnouanavazujicivnitinf chodba.Z chodbyje piistupn6
technick6mistnost(kotelna)a hlavni obytnlf prostor - obyvaci pokoj (okna k V) s kuchynf (okna k
SZ). Z tohoto obytn6ho prostoru jsou samostatn6piistupn6 dvd odddlendklidov6 d6sti, obd se
dvEmaloZnicemia vlastnim socidlnim zaiizenim. Klidove prostory v severnfmKidle domu (okna
orientovdnyk SV a JV) jsou dopln6ny samostatnymvstupem ze zahrady a umoZiuji tak i
vyuZitf domu. V jiZnim Kidle domuje u loZnic orientaceoken k IY a JZ stran6.
dvougeneradni
StavebnE
technick6ieSeni:
Zirkladov6 konstrukcejsou betonovd,svisl6 nosne konstrukcez lit6ho betonu s vyztuZi do
ztracendhobedndnize Stdpkocementovych
desek Velox. zatepleniz p6novdhopolystyr6nutl.l50
mm fie soui6sti desekVelox), stropyjsou tvoieny spodnimipasl'stie5nfchvaznikri se zateplenima
zavd5enyms6drokartonovympodhledem, stie5nf konstrukce valbov6 z piihradovlfch sedloqfch
vaznfkri.Stie5ni kry'tinaa klempiiskd konstrukceplechoves povrchovoufpravou, vnitini piidky z
cihelnychblokfr Porotherm.Okna jsou dievdn6 ETJROs vndj5i ochranou s hlinikov6ho plechu,
dveie dievdnd typu SAPELI, zdrubndobloZkovd.Podlahy obytnlfch mistnosti vinylovd, ostatni z
keramickychdlaZeb.Vyt6pdnf podlahovev kombinaci s radiiltorovym, zdrojem tepelne derpadlo
(zemd- voda).Vybaveni nadstandard.
Vzduchotechnikas rekuperacitepla.
Technicky stav a zivady:
Technickystavje dobqi.
Zatiidilni pro potieby ocen6ni
Rodinnydtm, rekreadn(chalupanebodomek:
Svisl6nosn6konstrukce:
Podsklepeni:
Podkrovi:
Stiecha:
PodetnadzemnichpodlaZi:
K6d klasifikacestavebnichd6l CZ-CC:
$ 13,typ E
Zelezobetonov6
monolitickri
nepodsklepend
nebo podsklepen6do poloviny
1.nadz.podlaLi
nem6 podkrovi
se Sikmounebo strmoustiechou
s jednim nadzemnimpodlaZim
1li
plochy a vf5ky podlaZi
Zastavdnd
Nizev
ZastavLn6,.Konstr. vf5ka
z,ylm
ObestavEnfprostor:
--r--'
928 m3
Popisa hodnoceni konstrukci a lybaveni
(S: standard,
N : nadstandard,
P: podstandard,
C: nevyskytu.je
se,
A: piidan6konstrukce,X: nehodnotise)
KonstruKce
b
l.Zirklady:
2.Zdivo:
3. Stropy:
4. Stiecha:
5. Krytina:
6. Klempiiskdkonstrukce:
7.Vnitrniomitky:
8. Fas6dni
omitky:
9. VndjSfobklady:
10.Vnitinf obklady:
I 1.Schody:
12.Dveie:
13.Okna:
14.Podlahyobytnlichrnistnosti:
15.Podlahyostatnfchmistnosti:
16.Vytrlpdni:
17.Elektroinstalace:
18.Bleskosvod:
19.Rozvodvody:
20.Zdrojtepl6vody:
plynu:
21.Instalace
22.Kanalizace:
23.Vybavenikuchyne:
24.Vnitini vybavenf:
25.Zhchod:
25.Ostatni:
{r
Hodnoceni
standardu
S
S
S
S
S
S
S
S
C
S
P
S
N
Frovedenl
betonov6pasy izolovane
lili betondo stracendhobedn6ni-Velox
zavdSenysadrokartonovlipodhled
valbovil z piihradovlfchvaznikt
plechovds povrchovoufpravou
plechovds povrchovouripravou
l'6penne,Stukove
n6stiikynabdzi umdllichhmot
chybi
b62rrdkeramickeobkladv
stahovacf
hladkdplnedveie
dievdni EURO s vndjSimhlinikovlfm
obkladem
vinyl
keramick6dlaLba
tepeln6derpadlo
svdteln6.tiifizova
bleskosvod
plast,studenrii tepki voda
sol6rnipanely
chybi
plastovdpotrubi
elektricklf sporilkse sklokeramickou
deskou
umyvadlo,sprchovy'kout,
WC, vana
masifini
splachovaci
rekuperacetepla
C6st
t%]
r00
100
r00
100
r00
r00
100
100
100
100
100
100
100
t00
100
100
S
S
N
S
S
S
N
r00
S
N
100
100
100
r00
100
100
N
t00
S
N
Vfpoiet koeficientu vybavenf lQ a stupnd rozestav6nostinedokonien6 stavby
(OP= objemoq!'podil z piilohy d. 2l , K : koeficientpro piepodetobj. podilu
UP= upravenypodil v n6vaznostina vybaveni,PP : piepoditanyipodfl na 100%)
Konstrukce,
vybaveni
1.Z.itklady:
2.Zdivo:
3. Stropy:
4. Stiecha:
5. Krytina:
6. Klempfisk6konstrukce:
7.Vnitfniomftky:
8. Fasridni
omftky:
9. VndjSfobklady:
10.Vnitinfobklady:
I l. Schody:
12.Dveie:
1 3O
. kna:
14.Podlahyobytnychrnistnostf
:
?;,
S
S
S
S
S
S
S
S
C
S
P
S
N
S
8,20
21,20
7,94
7,30
3,40
0,90
5,80
2,80
0,50
2,30
3,20
5?O
2.20
i,lT
100
100
100
IC0
100
t00
100
100
100
100
100
100
100
100
K
,t|1
I , 0 0 8,20
t , 0 0 21,20
| . 0 0 7,90
1 , 0 0 7,30
1 , 0 0 3,40
r . 0 0 0,90
1,00 5.80
1 , 0 0 2,80
0 , 0 0 0,00
1,00 2,30
0 , 4 6 0,46
1,00 3,20
1,54
1.00
PP
Roz
Dok
l%1
t%l
t%l
7"50
19,38
7,22
6,67
3 , 1I
0,82
5,3()
2,56
0,00
2.10
0.42
2.92
I ))Z
2,01
100,00 J,50
100,00 l g,3g
100,00 7.22
100,00 6,67
i00,00 3,11
t00.00 0.82
0,00 0,00
100,00 2,56
100,00 0,00
100,00 2,10
100,00 0,42
100,00 2,92
100,00 7,32
100,00 2,01
15.Podlahyostatnichmistnostf:
S
16.Vytip6nf:
N
S
18.Bleskosvod:
S
19.Rozvodvody:
S
20.Zdrojtepl6vody:
N
2l.lnstalace
plynu:
C
22. Kanalizace:
S
23.Vybavenfkuchynd:
N
24.Vnitinfvybaveni:
N
25.Zhchod:
S
26.Ostatni:
N
Soudet
upravenlchobjemovlichpodilfi:
KoeficientvybavenfKa:
1,00
5,20
4,30
0,60
3,20
1,90
0,50
3,10
0,50
4.t0
0,30
3.40
100
r00
r00
r00
r00
r00
100
100
r00
100
100
100
1,00 1,00
0,91
100,00 0,91
1,54 8,01
7,32
100,00 I , J z
1 , 0 0 4,30
3,93
100,00 3,93
1 . 0 0 0,60
0,55
1 0 0 , 0 0 0,55
1,00 3,20
2.92
100,00 2,92
1 . 5 4 2,93
2,68
100,00 2,68
0,00 0,00
0,00
100,00 0,00
1,00 3.r0
2,83
100,00 2.83
1 , 5 4 0,77
0,70
100,00 0,70
1,54 6,31
5,77
100,00 5 7'7
1 , 0 0 0,30
0,27
100,00 0,27
t . 5 4 5.24
4,79
100,00 4,79
109,43 Rozestavdnost:
94,70
1,0943
Vfpotet opotiebeni analytickou metodou
(OP= objemoqf podfl upravenlirozestavdnosti,
UP= upravenlipodfl v n5vaznostina ddlenikonstrukce,PP: piepoditanlipodil na 100%)
I lp
'
Pp
op
"
Konstrukce,
vybaveni
cdst
stdri Ziv' opoti.
[%]
l.Zitklady:
2. Zdivo:
3. Stropy:
4. Stiecha:
5, Krytina:
6. Klempiiskdkonstrukce:
8. Fasrldni
ornitky:
Vnitini
10.
obklady:
I l. Schody:
12.Dveie:
13.Okna:
14.Podlahyobytnychmistnosti:
15.Podlahyostatnfchmistnosti:
16.Vyt6p6ni:
18.Bleskosvod:
19.Rozvodvody:
20.Zdrojtep16vody:
22.Kanalizace:
23.Vybavenikuchyne.
24.Vnitfnivybaveni:
25.Zdchod:
26.Ostatnf:
s
s
s
s
s
s
s
s
P
s
N
s
s
N
s
s
s
r%l
l^r
w
7,50 1 0 0 , 0 0 7,50 7,92
1 9 , 3 81 0 0 , 0 0 1 9 , 3 82 0 , 4 7
1,22 1 0 0 , 0 0 7,22 7,63
6,67 1 0 0 , 0 0 6,67 7,04
3,11 100,00 3,11 3,28
0,82 1 0 0 , 0 0 0,82 0,97
2,56 100,00 2 , 5 6 2 , 7 0
2 , 1 0 100,00 2 . 1 0 2 , 2 2
0,42 1 0 0 , 0 0 0,42 0,44
2,92 1 0 0 , 0 0 2,92 3,08
7,32 1 0 0 , 0 0 7,32 7,J3
2 ,0 1 100,00 2 , 0 1 2 , 1 2
0 ,9 1 100,00 0,91 0,96
7,32 r 00,00 '7 1) '7 '77
3,93 1 0 0 , 0 0 3 , 9 3 4 , 1 5
0,55 1 0 0 , 0 0 0 , 5 5 0 , 5 8
2,92 1 0 0 , 0 0 292 3,09
N
2,68 100.00 2,68 2,93
s
N
N
s
N
2,83
0,70
5,77
0,27
4.79
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
Opotiebe
2,83
0,70
5,11
0,2J
4,79
2,99
0,74
6,09
0,29
5,06
opoti. z
dristi
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
r50
100
100
5,00
5,00
r 0 0 5,00
80
6,25
80
6,25
40 12,50
3 5 14,29
60
8.33
60
8.33
60
8.33
50 10.00
50 10,00
40 12,50
50 10,00
50 10,00
50 10,00
3 0 16,67
5 0 r 0,00
2 5 20,00
3 0 16.67
3 0 16,67
40 12.50
cerku
0,2637
1,0235
0 , 3 851
0,3520
0.2050
0,0544
0,3375
0,3172
0.0367
0,2566
0,6439
0,2120
0,0960
0,9663
0,41
50
0,0580
0,3080
0 , 4 781
0,2990
0,I 480
I , 0 15 2
0,0483
0,6325
8,5 "h
Ocendnf
Zfkladnicena(dle piil. d. l1) [Kd/m3]:
KoeficientvybavenistavbyK+ (dle qfpodtu):
Koeficientzmdnycen stavebKi @ifi. (,.41 - dle SKP):
Zikladnicenaupraven6
[Ke/m]l
*
Plnf cena:
928,00rl
5 804,57Kiimr
2 495,1,0943
2,1260
5 804,57
5 386640,96Ki
Vypoietnedokonien6stavby
Upravaceny zanedokondenekonstrukce
Nedokonienf stavba
Koeficientopotiebeni:(l- 8.5 % lrcA)
Ndkladovf cena stavby
t<
Rodinn;fdomek - zji5t6nrlcena po zaokrouhlenf
0,9470
5 101148,99Ki
0.915
4 667551,33Ki
4 667600.00Ki
1.2.Zahradnf domek s kryt;f m, parkovacfm st6nim
Z'ahradnidomek s krytym parkovacimstdnim.iez dastipostavenze stdnVelox v t1.22cm a
krytdst6nina dievdnychsloupcich.stropychybi, stiechanizk6 sedlov6,krytina z plechu SATJAM.
podlahyhrubdbetonove,okna dievdnii,dveie dieven6.omitky v6pennd(nedokonden6).
ZatiidEni pro potieby ocenEni
Vedlej5istavba$ l6:
Svisliinosn6konstrur<ce
:
Podsklepeni:
tvpB
Podkrovf:
Krov:
K(rdklasifikacestavebnichddl CZ-CC
ZastavEnipiocha
N{zev
I.NP
zddndtl. nad l5 cm
nepodsklepen6
nebopodsklepen6do poloviny
l.nadz. podlaLi
nem6podkrovf
neumoZf,ujici z.iizenipodkrovf
1274
Plocha
10,00*6.00
60,00
Obestar'dny
prostor
Vypoietjednotlivych vym6r
Obestavdnfprostor
(2.50+
I 0,00+6,00*
1.70*0.5)
2 0 1 , 0m
0
Popisa hodnocenikonstrukci a vybaveni
(S= standard.
lri : nadstandard,P: podstandard,C : nevyskytujese,
A = piidanakonstrukce,X : nehodnotfse)
provedeni
Konstrukce
l.Ziklady
2. Obvodovdstdny
2.Obi,odovd
st6ny
3. Stropy
4. Krov
5. Krytina
6. Klempiiskdpriice
7.Upravapovrchri
7. Upravapovrcht
8.SchodiSte
9. Dveie
betonov6prlsya patky
betonovdtl. l5 - 30 crn
sloupky
podltleddievdny
dievdny neumoZiiujicf podkrovf
SA-f.IAM
SATJAM
viipenn6omftka
chybi
dievdnd
Hodnoceni
standardu
S
S
P
S
P
S
S
S
C
X
S
iast
t%l
100
40
60
100
r00
r00
100
50
50
100
r00
10.Okna
I l. Podlahy
12.Elektroinstalace
zdvojend
betonov:i
svdtelnda motorovd
S
S
S
vfpotet koeficientu vybaveni lfu a stupnd rozestavinosti nedokonien6 stavby
(0P= objemovypodfl z piilohy d. 21, K : koeficienrpro piepodetobj. podilu
UP= upravenlipodfl v n6vaznostina vybaveni,pp : piepodftanlfpodfl na 100%)
OP
C6st
UP
UP
PP
Konstrukce,
vybaveni
K
o,6f
t%
%
%
l.Zilklady
S
l,l0
100 1,00 7,10
8,58
2.Obvodovdstdny
S
31,80
40
1 , 0 01 ) 1 )
15,38
2.Obvodov6stdny
P
31 , 8 0
60
0,46 8,78
10,62
3.Stropy
S
19,80 100 r,00 lg,g0
23,94
4,Krov
P
7,30
1 0 0 0,46 3 , 3 6
4,06
5.Krytina
S
8,r0
100 1,00 8,10
9,79
6,Klempiiskdpr6ce
S
1,70
I00
1,00 1,70
2,06
T.Uprava
povrchfi
S
6.10
50
I,00 3,05
3,69
7,Upravapovrchfi
C
6 "l 0
. 5 0 0.00 0,00
0,00
8.SchodiStd
X
0,00
1 0 0 1 , 0 0 0,00
0,00
9.Dveie
S
3,00
1 0 0 1 . 0 0 3,00
3,63
10.Okna
S
l,l0
100 1,00 1,10
1,33
I l. Podlahy
S
8,20
1 0 0 r , 0 0 8,20
9,91
12.Elektroinstaiace
S
5.80
100 r.00 5,80
7,01
Soudet
upravenychobjemovychpodilfi:
82,71
Koeficient
vybaveni Ka:
100
100
r00
Roz
t%l
1 0 0 , 0 0 8 , 58
1 0 0 , 0 01 5 , 3 8
100,00 10,62
0,00 0,00
100,00 4,06
100,00 9,79
100,00 2,06
70,00 2 , 5 8
100,00 0,00
100,00 0,00
1 0 0 , 0 0 3,63
100,00 1,33
100,00 9,91
100,00 7.01
Ocenini
Zirkladni
cena(dle piil. d. l4):
IKe/m3l
Koeficientvybavenistavby K+ (dle v1'podtu):
Koeficient
zmlny cen stavebK; (piil. d.4l - dlc SKp):
1250.0,9271
2,0750
Zi'1liladni
cena upravenrl [Ki/m3l
2145,29
Plndcena:
201,00^' * 2145,29Kd/m3
431203,29
KE
Vypoietnedokonien6stavby
Upravacenyzanedokondene
konstrukce
Nedokonienistavba
0,7495
323 196.87Ki
Vfpoiet opotiebeni lineirnf metoclou
St6ii(S): 5 rokfi
Piedpokl6dan6
dalsi Zivotnost(PDZ):55 rokt
Piedpokl6dand
celkov6Zivotnost(p CZ): 60 rokri
Opotiebenf:
10A%* S,/PCZ : 1009A* 5 I 60 : 8.3%
Koeficient
opotiebeni:(1- 8,3 % I 100)
N{kladovricena stavby
0,917
296 362.36Ki
Zahradnidomek s krytym, parkovacim strinfm - zji5t6nri cena po
zaokrouhlenf
:
296400.00Ki
1.3.Zemni sklep
Zemni sklep se nachi.:-izazahradnirndomkem. Stdnyjsou provedenyz betonu do ztracen6ho
bedndni
a stropje ze sp6rovanychcihel do klenby. Podlahaz kamenn6drt6.
Zatiid6ni pro potieby ocendni
Venkovniriprava.{i 18:
K6dklasifikacestavebnichddl CZ-CC
15.Zen'nisklepzddn;fnebobetonoqyl
242
Vym6ra:
prostoru
38,00m3obestavdndho
Ocendni
Zikladnicena(dle piil. t. l7): [Ktim]l
Koeficientzmlny cen stavebK.;(piil. i. 41 - dle SKP):
Zrikladnf
cenaupraven6cenaIKd/nr''j
Plndcena:
38,00.n' * 4 123,80Kdim3
*
i 800,').2910
4 123,90
156704.40Ki
Vfpoiet opotiebeni lineirni metodou
St6ii(S): 5 rokfi
Piedpokl6dand
dalii Zivotnost(PDZ): -15rok'i
Piedpokl6dan6
celkor,dZivotnost1l'CZ):50 rokti
* S i PCZ ==100yo* 5 / 50 - l0.0yo
0potiebeni:
1000,6
Koeficrenl
opoLi'ebenf
: i1- 10.0% I l1iJ)
N{kladnvdcenastavby
0.900
141033,96Ki
Zemnisklep - zji5t6nf cena po zaokrouhleni
141000,00Ki
Stanovenihodnotv pozemkri
2.1.Pozemky
Piedmdtemocendnijsou pozemky uveden<iv d6sti B qfpisu z KN na LV L346. JednSse o
pozemkyparc.d.st.269
o ,4fm6ie 188 m'. kter,-ije zastavBnyRD a drileo zahraduparc.E.72o vjmdie
'z
l5l8 m', kter6 je
Utsti zastavdn6vedlej5i stavbou a tvoii se zastav6nlfmpozemkemjednotnlf
funkdnicelek.
Pozemky
se v obci obchotluji v cenovdrelaci od 200,- do 300,- Kd/m2.Vzhle,Jenrk vymdie,tvaru a
jecinotkov6cenave qi 5i 200,- Kd/m2.
polozepozemki jcr uvaZovdna
parc.i.st.269zastar,'end
plochl' a n{dvofi
WgilL _zahrada
celkem
Hodnotapozemkri: 1706m2x 200"-Kdim2
1 8 8m 2
I
5 1 8m 2
__1706;
341200.-Ki
Rekanitulace
V6cnrihodnota
1.1.Rodinnydomek
l.2.Zahradnfdomek s krytym, parkovacimsttlnim
1,3.Zemni sklep
2.1.Pozemky
4 667600,00Kd
296400,00Kd
141000,00Kd
341200,00Kd
hodnota celkem
VEcnri
5 446200,00Ki
Stanovenisrovndvacfhodnoty
V principu se jedn6 o vyhodnoceni cen ned6vno uskutedndnlfchprodejri nemovitosti
srovnatelnychsqfm charakterem, velikosti a lokalitou. Toto srovn6ni se provddi na zitkladd
vlastnihopruzkumu trhu nemovitosti, vyhodnocenimfdajri z odborn6hotisku, qfvdsek realitnich
kanceliiii, konzultacemi s realitnimi kanceldiemi a spr6vci nemovitosti a na zitkladd vlastni
ZiwErem tohoto Setieni je odhadovan5 prodejni cena, realizovateln6 na 6-ti mdsidni
databftze.
zprostiedkovatelskou
smlouvu, se zohledn6nim soudasndsituace na trhu a pro srovnateln6
nemovitosti.
Jako podklady byly pouZity ridaje jednak z vlastni databilzea ridaje z nabidek z internetu.
Jednil
seo n6sledujfcinemovitosti:
1.1
Kludov
Obec:
Katastriiln
i izemi: Kludov
Zdroj: vlastni databine
Kupnicena:3 800 000,-Kd
nemovitosti:
Charakteristika
Nemovitostje situovdnav severni zastavdndd6sti obce, v
lokalitdvystavby nov'-ichRD, okolni z6stavbutvoif rodinn6
domky.Vstup do nemovitosti je ze SV strany, z mistnf
komunikace.Hlavnim objektem nemovitostije RD,
zpevndn6
piedkteqimje oplocenrlpiedzahrSdkas okrasnlimi dievinami.
Polev6strandRD se nachiizi garhL,ke kter6je ie5en piijezd z mistnf komunikacepies br6nu na dSlkov6
ovl6d6ni.Za RD z jihozilpadnfho smdru se nachhzinovd vybudovany kryli zapu5tlny bazen rozmErfi 3 *6 m.
KolemRD je ie5enaoplocen6zahrada.Nemovitostje napojenana obecnivodovod,kanalizaci,piipojku NN
a m6 i vlastni zdroj vody - vrtanou studnu. Plynovodje ukondenna hranici pozemku a neni provedeno
napojeni.
RD je piizemni s obytnlim podkrovni, piibliZnd dtvercov6hopfidorysu, sjednou bytovou jednotkou.
Postaven
byl v roce 2009.
Dispozice:
I.NP-hlavni piistup je ze severovychodnihosmdrudo vstupni chodby,kde po lev6 strandje ie5enakoupelna
aWC.Zevstupnfchodbyje piistup do piedsindse schodi5tdmdo podkrovi, kde po prav6 strandje vstup do
oblivacihopokoje (orientacek JZ- piistup na terasu s pergolou) s kuchyrisklim koutem (okno k SV). Z
piedsindje
d6levstup do pracovny(okno k JZ)
- ve stiednidristije iesenachodba,piijihoz6padnistranEjsouieSenydva
v severnimrohu
Podkrovi
loinicea ve vychodnimrohu koupelnas WC.
Konstrukdni
provedeni:
Nosndkonstrukce jsou dievdnd s tepelnou izolaci, z vndj5i strany provedeno zatepleni z polystyrdnu, z
vnitinf strany s6drokartonoqi obklad, stropy dievdnd s podhledem s6drokartonoqimi. Stiecha dievdnf
sedlov6,
stie5nikrytina betonoviita5kovri.Na jihoz6padni strandstiechyjsou umist6nyfotovoltaickdpanely.
Oknajsou plastov6 s dvojilim, zasklenfm, dveie dievEn6, zSrubnd obloZkov6. Vyt6pdnf elektrick;,imi
piimotopy,u podlah keramick;ich podlahovd.Ohiev vody v el.bojleru. V obytn;fch mistnostechplovouci
podlahy:
Celkov6vybavenf standardni.
Zastavdnd
plocha:85 m2
Podlahovii
plocha:135m2
Obestavdnyi
prostor:539 m3
Vlimdra
pozemkri:l0l I m2
vyhodnocenisrovnateln6 nemovitosti vzhledem k ocefiovan6nemovitosti:
Vzhledemk ocefiovandnemovitosti se jedn6 o RD menSi. se zapu5tdn;.imkryt'_fmbazdnem,s menif
qfmdroupozemkti.Zobchodovan6cenabyla nadhodnocen6.
I
I
t.
Obec:Staied
Katastnilnitzeml Staied
Zdroj: vlastni databilze
Realizovan6
cena: I 995 000,- Kd
Charakteri
stika nemovitosti:
Nemovitostje situov6nav severnf okrajov6 dilsti obce.
Okolniz6stavbutvoif podobn6 rodinn6 domky a zvychodni
$rany fotbalov6 hii5td. Nemovitost je tvoiena samostatnd
$ojicfm RD a oplocenou zahradou.Na zahradEse nach6zf
mallialt6n.Piistup do nemovitostije ie5en z jihoqichodniho
smdruze zpevndndobecnf komunikace.Nemovitostje napojenana obecnfvodovod, piipojku nn, kanalizaci
a plynovod.
RD je piizemni s oby'tn;fmpodkrovfm, podsklepeny,dtvercovdhoptdorysu. Postavenbyl svdpomociv
letech1978-81.V roce 2000 byla provedenaplynovodni piipojka. V letech 2009-2011byla provedena
vestavba
obytn6hopodkrovf. K datu prohlfdky chybi dokonditWC a Satnuv podkrovi.
I.PP- obsahuje
garhL,dva sklepy,kotelnuuhelnou,WC, schodi3td
a chodbu.
I.NP- vstup do domku je ze severovychodnfhosmdru pies z6vdtii do zddvei| ze kterdhoje piistup po
schodi5ti
do I.PP a d6le do piedsind.Po prav6 strandpiedsindse nach6zfkoupelna(okno k SZ) a WC. D6le
je z piedsfndie5envstup na schodi5t6vedoucfna zahradu.Y zhpadnimrohu domkuje pokoj (okno k SZ). Po
levdstrandpiedsindje vstup do kuchynd (okno k JV), ze kter6 je pifstupnli ob;ivaci pokoj (okno k JV).
Z oblfvacihopokojeje ie5enodievdndschodi5tddo podkrovi.
Podkrovf- klidovrl drlstobsahujicichodbu,kde pii SZ strandje WC (nedokondeno)a ddtskf pokoj (stie5nf
okna).Pii JV strandje loZnicea Satna(nedokondena).
Konstrukdnf
ieSenf:
Nosndkonstrukcejsou zdEnev t1.37,5cm, stropy hurdovd v podkrovi s6drokartonovyi
podhled s tepelnou
izolaci.Stiechastanov6,krytina z eternitovychSablonna bedndni,klempiiskd konstrukcez pozink.plechu,
fas6dniomitky vdpenocementovdhrub6 (chybi vrchni biizolitov6 vrstva), okna diev6n6 zdvojenl, podlahy
plovoucf
a keramickd.Dveie dievdn6,ziirubn6ocelov6a obloZkovd.Celkov6 wbaveni standardni.
Zastavdn|plocha:
96 m2
plocha:189m2
Podlahovd
prostor:663 m3
0bestavenli
Vymera
pozemkfi:1079m2
vyhodnocenisrovnateln6 nemovitosti vzhledem k ocefiovan6 nemovitosti:
Vzhledemk ocefiovan6nemovitostisejednri o star5iRD men5fvelikosti, s niZ5imstandardemvybaveni,
nachinise vSak ve vdt5f obci s obdanskym vybavenfm a bliLe okresnimu mdstu. Zobchodovan6cena
optimdlnf
.
3.
Obec:Staied-Cervenii
Hospoda
Katastrdlnf
tzemf. Staied
Zdroj:S-reality
Nabidkov6
cena:3 799 999,- K(,
Charakteristika
nemovitosti:
RD 4+1 pilzemn| zpievdLne d6sti podsklepen;i,
sobytnlfmpodkrovim. Rok vlistavby2000.
Dispozice:
I.PP- sklepniprostory
I.NP gar6Z, oblivacf pokoj, kuchyi, vstupni chodba,
schodiStd,
terasa
- tii pokoje,koupelna,WC, terasa,chodba
Podkrovi
Nosn6 konstrukce zddn6 se zateplenfm,stiecha sedlov6, okna plastov6. Vy'tripdni etALovena plyn.
Standardnf
vybaveni.
ZastavEn|
plocha: 122 m'
Podlahovri
plocha:195m2
Obestavenf
prostor:cca 700 m3
Vlimera
pozemkfi:33l m2
vyhodnocenisrovnateln6 nemovitosti vzhledem k oceiovan6 nemovitosti:
Vzhledemk ocefiovan6nemovitosti se jedn6 o RD men5f velikosti, standardndvybaven;fm.y,lraznd
men5i
pozemek.PolohabliZe okresnfhomdsta.Nabfdkovf cenavyrazn6nadhodnocena.
Porovnfnim s vy5e uvedenymi nemovitostmi stanovuji srovnatelnou hodnotu oceilovan6
nemovitostina:
3 200000,-Ki
Rizika
Na nemovitostidle piedloZenychdokladt vlznou zistavni prila exekutorskiia smluvni. TWo
zistavnipr6vanejsouzohledndnave stanoven6cendobvykl6.
Stanovenicenv obwkl6
Obvyklou cenou se rozumi cena,za kterou lze nemovitostv dan6mmfstd a dasekoupit nebo
prodat.Je piedevSim cenou aktudlniho trhu, danou konkr6tnim stavem nabidky a poptiivky ke dni
ocen6ni,s vyloudenim mimoi6dnych okolnosti trhu, osobnich pomdru prodiivajiciho nebo
kupujiciho
a vlivu mimoi6dndobliby.
Zivilr- zdrivodn6ni ceny obrykl6:
Na z6klad6 qfSe uvedenlfch skutednosti a s piihl6dnutim k n6kter;fm nedokondenlfm
konstrukcim
na RD, zahradnimdomku a venkovnim ripravdmasoudasndpievl6dajici nabidcenad
poptilvkou,
odhadujiobr,ykloucenuv mistd a dasena:
0bvykl6cenav mfstda iase
3 000000.-Ki
slory:tiimili6ny
Kd
Vfhody:klidndlokalita, velklf pozemek,dobqi technickystav
Nelyhody: mal6 obec bez obdansk6hovybaveni, nedokondendomitky na RD, nedokondend
konstrukce
u zahradnihodomku a nedokonden6venkovni 0pravy- zpevndndplochy a oploceni
V Tiebici7.7.2014
Ing. Karel Mac6lka
Krajinova21
674 0l Tiebid
telefon:603955005
e-maiI : [email protected]
azdva.cz
tfu,-
I
'
I
ZnaleckridoloLka
posudekjsem podal jako znalecjmenovany rozhodnutim Krajsk6ho soudu v Brnd ze dne
Znalecky
4,10.1989
pro z6kladniobor ekonomika,odvdtvfcenya odhadynemovitosti.
dj.Spr.3316189
posudekbyl zaps6npod poi. (,.3453-712014znaleck6hodeniku.
Znalecky
Znale(ne
a n6hradundkladfiridtuii dokladem(,.712014.
piiloh
Seznam
-qfpisz KN
-kopie
katastr6lnimapy
-fotodokumentace
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 13.06.2014 17:15:02
Okres: CZ0634 Třebíč
Obec: 590444 Čechočovice
Kat.území: 618837 Čechočovice
List vlastnictví: 346
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách
A Vlastník, jiný oprávněný
Vlastnické právo
SJM Neterda Jan a Neterdová Alena, Novodvorská 1069/9, Nové
Dvory, 67401 Třebíč
SJM = společné jmění manželů
B Nemovitosti
Pozemky
Parcela
Výměra[m2] Druh pozemku
188 zastavěná plocha a
nádvoří
Na pozemku stojí stavba: rozestav.
72
1518 orná půda
St.
(St. = stavební parcela)
Identifikátor
Podíl
660219/1915
705530/4344
Způsob využití
Způsob ochrany
269
Stavby
Typ stavby
Část obce, č. budovy
zemědělský půdní
fond
Způsob využití Na parcele
rozestav.
St.
B1
Jiná práva - Bez zápisu
C
Omezení vlastnického práva
Typ vztahu
Oprávnění pro
Způsob ochrany
269
Povinnost k
o Zástavní právo exekutorské
pohledávka ve výši 218 091,- Kč s příslušenstvím, náklady oprávněného a náklady exekuce
Matějka Jiří, Na Kopcích 355, Nové Parcela: St. 269
Z-9309/2013-710
Město, 67401 Třebíč, RČ/IČO:
Parcela:
72
Z-9309/2013-710
790425/1443
Z-9309/2013-710
Stavba: rozestav. na parc.
St. 269
Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 042 Ex460/2012 -104 ze dne 27.08.2013.
Z-9309/2013-710
Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Ex-460/2012 -113.
Právní moc ke dni 02.09.2013.
Z-9477/2013-710
Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva
Kajan Štefan, sídl.Západ 1371/10,
Parcela: St. 269
Z-9301/2013-710
Parcela:
72
Z-9301/2013-710
028 01 Trstená, Slovensko
Z-9301/2013-710
St. 269
Z-9301/2013-710
Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Ex-931/2012 -59. Právní
moc ke dni 12.09.2013.
Z-9838/2013-710
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR
Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč, kód: 710.
strana 1
Typ vztahu
Oprávnění pro
Povinnost k
Kelemen Igor, Dvorníky 707,
Parcela: St. 269
Z-9302/2013-710
Dvorníky, 92056, Slovensko
Parcela:
72
Z-9302/2013-710
Z-9302/2013-710
St. 269
Z-9302/2013-710
moc ke dni 02.09.2013.
Z-9475/2013-710
pohledávka ve výši 167 165,- Kč s příslušenstvím, náklady oprávněného a náklady xekuce
Šoukal Pavel Bc., Kpt. Jaroše
Parcela: St. 269
Z-9304/2013-710
Parcela:
72
Z-9304/2013-710
1029/49, Nové Dvory, 67401 Třebíč,
RČ/IČO: 780514/4380
Z-9304/2013-710
St. 269
Z-9304/2013-710
moc ke dni 02.09.2013.
Z-9479/2013-710
Švehla Miroslav, Jesenského
Parcela: St. 269
Z-9310/2013-710
1113/49, Sereď 926 01, Slovensko
Parcela:
72
Z-9310/2013-710
Z-9310/2013-710
St. 269
Z-9310/2013-710
Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Ex-459/2012 -157.
Z-9474/2013-710
pohledávka ve výši 2.558.721,- Kč včetně příslušenství a nákladů oprávněného v exekučním
řízení a nákladů exekuce
Waldviertler Sparkasse Bank AG,
Parcela: St. 269
Z-5472/2013-710
Klášterská 126, Jindřichův Hradec
Parcela:
72
Z-5472/2013-710
II, 37701 Jindřichův Hradec,
Z-5472/2013-710
RČ/IČO: 49060724
St. 269
strana 2
Typ vztahu
Oprávnění pro
Povinnost k
Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 177 EX34673/2013 -23 ze dne 21.06.2013.
Z-5472/2013-710
Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 177 EX-34673/2013 -72.
Z-8957/2013-710
pohledávka ve výši 0,- Kč včetně příslušenství a nákladů oprávněného v exekučním řízení
a nákladů exekuce
Kooperativa pojišťovna, a.s.,
Parcela: St. 269
Z-4090/2013-710
Vienna Insurance Group, Pobřežní
Parcela:
72
Z-4090/2013-710
665/21, Karlín, 18600 Praha 8,
Z-4090/2013-710
RČ/IČO: 47116617
St. 269
Z-12986/2012-710
o Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu
pohledávky v celkové výši 81 003,- Kč a příslušenství, pro Českou republiku,
datum vzniku zástavního práva dne 05.03.2013
Finanční úřad pro Kraj Vysočina,
Parcela: St. 269
Z-2047/2013-710
Tolstého 1455/2, 58601 Jihlava
Parcela:
72
Z-2047/2013-710
Z-2047/2013-710
St. 269
Listina Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad pro Kraj Vysočina,
Územní pracoviště v Třeb č.j.-302309/2013 2912-25200-702148 ze dne 04.03.2013.
Z-2047/2013-710
Kooperativa pojišťovna, a.s.,
Parcela: St. 269
Z-1181/2013-710
Vienna Insurance Group, Pobřežní
Parcela:
72
Z-1181/2013-710
665/21, Karlín, 18600 Praha 8,
Z-1181/2013-710
RČ/IČO: 47116617
St. 269
Z-1181/2013-710
daňové pohledávky v celkové výši 55.150,- Kč a jejich příslušenství
datum vzniku zástavního práva 16.08.2012
Finanční úřad v Třebíči, Žerotínovo Parcela: St. 269
Z-8943/2012-710
nám. 17/1, Podklášteří, 67401
Parcela:
72
Z-8943/2012-710
Třebíč
Z-8943/2012-710
strana 3
Typ vztahu
Oprávnění pro
Povinnost k
St. 269
Listina Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad v Třebíči č.j.175146/2012 /330940704322 ze dne 15.08.2012.
Z-8943/2012-710
daňové pohledávky v celkové výši 71.488,- Kč a jejich příslušenství
datum vzniku zástavního práva 15.03.2012
Finanční úřad v Třebíči, Žerotínovo Parcela: St. 269
Z-3003/2012-710
nám. 17/1, Podklášteří, 67401
Parcela:
72
Z-3003/2012-710
Třebíč
Z-3003/2012-710
St. 269
Listina Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad v Třebíči Č.j:47963/2012 /330940704322 ze dne 14.03.2012.
Z-3003/2012-710
o Zástavní právo smluvní
pohledávka ve výši 3 000 000,- Kč včetně veškerého příslušenství
V-343/2008-710
St. 269
RČ/IČO: 49060724
Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z.
ze dne 23.01.2008. Právní účinky
vkladu práva ke dni 28.01.2008.
V-343/2008-710
pohledávka ve výši 500 000,- Kč včetně veškerého příslušenství
Parcela: St. 269
V-342/2008-710
Parcela:
72
V-342/2008-710
RČ/IČO: 49060724
V-342/2008-710
pohledávka ve výši 2.500.000,-Kč včetně veškerého příslušenství
Parcela:
72
V-3613/2006-710
Parcela: St. 269
Z-6920/2007-710
RČ/IČO: 49060724
V-3613/2006-710
strana 4
Typ vztahu
Oprávnění pro
Povinnost k
o Zahájení exekuce
pověřený soudní exekutor: JUDr. Ivana Kozáková, Bráfova ul. 53, 674 01 Třebíč
Neterda Jan, Novodvorská 1069/9, Nové Dvory, 67401
Třebíč, RČ/IČO: 660219/1915
Z-11564/2013-710
Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Třebíč 042 EX3689/2013 -12 ze dne 19.11.2013; uloženo na prac. Třebíč
Z-11564/2013-710
soudní exekutor Mgr. Marek Jenerál se sídlem ve Zlíně
Z-7964/2013-705
Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 177EX-34673/2013 -15 ze dne
20.06.2013; uloženo na prac. Zlín
Z-7964/2013-705
soudní exekutor Mgr. Marek Jenerál se sídlem ve Zlíně
Neterdová Alena, Novodvorská 1069/9, Nové Dvory,
67401 Třebíč, RČ/IČO: 705530/4344
Z-7964/2013-705
Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 177EX-34673/2013 -15 ze dne
20.06.2013; uloženo na prac. Zlín
Z-7964/2013-705
o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti
Parcela: St. 269
Z-5471/2013-710
Parcela:
72
Z-5471/2013-710
Z-5471/2013-710
St. 269
Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 177 EX-34673/2013 -25 ze dne 21.06.2013.
Z-5471/2013-710
Parcela: St. 269
Z-1177/2013-710
Parcela:
72
Z-1177/2013-710
Z-1177/2013-710
St. 269
Z-1177/2013-710
strana 5
Typ vztahu
Oprávnění pro
Povinnost k
Parcela: St. 269
Z-12988/2012-710
Parcela:
72
Z-12988/2012-710
Z-12988/2012-710
St. 269
Z-12988/2012-710
Parcela: St. 269
Z-9317/2012-710
Parcela:
72
Z-9317/2012-710
Z-9317/2012-710
St. 269
Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 042 Ex-930/2012 -14 ze dne 28.08.2012.
Z-9317/2012-710
Parcela: St. 269
Z-9274/2012-710
Parcela:
72
Z-9274/2012-710
Z-9274/2012-710
St. 269
Z-9274/2012-710
Parcela: St. 269
Z-6100/2012-710
Parcela:
72
Z-6100/2012-710
Z-6100/2012-710
St. 269
Z-6100/2012-710
Parcela: St. 269
Z-5834/2012-710
Parcela:
72
Z-5834/2012-710
Z-5834/2012-710
St. 269
Z-5834/2012-710
Parcela: St. 269
Z-5778/2012-710
Parcela:
72
Z-5778/2012-710
Z-5778/2012-710
St. 269
strana 6
Typ vztahu
Oprávnění pro
Povinnost k
Z-5778/2012-710
o Nařízení exekuce
pověřený soudní exekutor: JUDr. Miloslav Zwiefelhofer, Strojírenská 47/18, 155 21 Praha
- Zličín
Z-648/2013-710
Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Třebíči 14 EXE-1393/2012 -14 ze
dne 10.12.2012; uloženo na prac. Třebíč
Z-648/2013-710
JUDr. Miloslav Zwiefelhofer, Exekutorský úřad Praha 3
Z-12681/2012-710
Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Třebíči 9 EXE-2254/2012 -13 ze dne
24.09.2012; uloženo na prac. Třebíč
Z-12681/2012-710
JUDr. Ivana Kozáková, Exekutorský úřad Třebíč
Z-9310/2012-710
Z-9310/2012-710
Z-9307/2012-710
Z-9307/2012-710
Z-6101/2012-710
Z-6101/2012-710
strana 7
Typ vztahu
Oprávnění pro
Povinnost k
Z-5754/2012-710
Z-5754/2012-710
Z-5755/2012-710
Z-5755/2012-710
D
Jiné zápisy - Bez zápisu
Plomby a upozornění - Bez zápisu
E
Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Smlouva kupní
ze dne 02.05.2005. Právní účinky vkladu práva ke dni 04.05.2005.
V-1233/2005-710
Pro: Neterda Jan a Neterdová Alena, Novodvorská 1069/9, Nové Dvory, RČ/IČO: 660219/1915
67401 Třebíč
705530/4344
o Stavební povolení OVPP-3310/2006 -14896/06/Jd ze dne 23.05.2006. Právní moc ke dni
17.06.2006.
Z-6920/2007-710
Pro: Neterda Jan a Neterdová Alena, Novodvorská 1069/9, Nové Dvory, RČ/IČO: 660219/1915
67401 Třebíč
705530/4344
F
Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám
Parcela
72
BPEJ
75011
Výměra[m2]
1518
Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován
strana 8
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Vyhotovil:
Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD
Vyhotoveno dálkovým přístupem
Vyhotoveno:
13.06.2014
17:27:36
Podpis, razítko:
Řízení PÚ: .................
strana 9
Publikace dat ISKN Tisk - Os :640ms, 172 prvků.
StrárUka č. 1 z 1
Foto<Jokumentace
pohled
průčelní
pohled severovýchodní
pohled severozápadní
severní pohled na zahradní domek
jižní pohled na zahradní domek
koupelna
kuchyň
obývací pokoj
- 14-

Rozestavěný rodinný dům s pozemky v Čechočovicích u Třebíče

Transkript

Podobné dokumenty

Znalecký posudek Červené Blato

ZNALECKY POSUDEK

ZKRATKY KRAJŮ A OKRESŮ

znalecký posudek

MTNISTERSTVo Sxor,srvi, vrr,Ao nzn n rnrovycHovy

znaleckyposudbk - Exekutorský úřad Praha 2 | Mgr. Ivana Pýchová

Rozestavěný rodinný dům s pozemky v Čechočovicích u Třebíče