Krajsk`i riiad J ihomoravsk6ho kraje STANOVISKO - Chrlice

Krajsk`i riiad J ihomoravsk6ho kraje STANOVISKO - Chrlice

Krajsk'i riiad J ihomoravsk6ho kraje
Odborttivotnfho prostFed`
芝erotFnovo nう m.3/5′ 601 82 Brno
V6ζ dopに
こj: MMB/o315299/2013/Pe
Ze dne:
29.08.013
L. J.i
Sp. zn.:
JMK LO267712073
Vyfizuje:
Telefon:
Datum:
S-JMK to267 L/2oL3
oiPluar
lng. Jana Marvanov6
541652633
04.77.20L3
Magistriit m6sta Brna
Odbor (zemniho pliinovdni a rozvoje
Kounicova 57
601 57 Brno
STANOVISKO
k nivrhu zmEny Uzemniho
plinu mEsta Brna ,,Aktualizace tjpmB"
podle $ 10g a 10i z6kona i. tOO/zOOl Sb., o posuzovdni vlivrj na iivotni prostiedi a o zmEnE
n6ktenich souvisejicich zdkon0, ve zn6ni pozddj5ich piedpisO, (ddle jen zdkon) vydan6
Krajsk,im iiadem Jihomoravsk6ho kraje, odborem iivotniho prostiedi (ddle jen krajskf riiad)
jako v6cn6 a mistn6 piisluinyim spr6vnim diadem podle ustanovenl 5 22 pism. e) ziikona.
I. IDENTIFIKACNI IJDAJE
Ndzev koncepce: Ndvrh zm6ny Uzemniho plinu m6sta Brna ,,Aktualizace UPmB"
Charakter a rozsah koncepce:
Zm6na ,,Aktualizace UPmB" nenahrazuje nov!' [zemni pldn, ale uviidi dopln6ni urbiinni
struktury do souladu s celkovou koncepci, kter6 reaguje na rnlvoj podminek pro rozvoj
mEsta, navrhovan6 plochy nejsou piedmEtem variantniho ieieni.
ZmEna ,,Aktualizace liPmB" ie souhrnem iady dilEich zmEn, kter6 nem6niziikladni koncepci
rozvoje [zemi m6sta ani urbanistickou koncepci, pouze ji zpiesriuji nebo upravujiv kontextu
jii
proveden'ich zm6n a wivoje uspoiiidiini 0zemi.
,,Aktualizace tjPmB" reaguje na vrlvoj v urbdnni a krajinn6 struktufe m6sta, zejm6na:
.
Wmezuje novd funkce resp. funkdni typy komerini vybavenosti, v reakci na
poiadavky zadAni o reflexi zmdn hospoddisk6ho a spoleiensk6ho vfvoje, zvliiltE o rostouci
pod ploch, ve kteni'ch se realizujistavby terci6rnI sf6ry
.
agreguje (seskupuje a sjednocuje) plochy sluiitelnrich funkci, kter6 vytvdii homogenni
urbdnni strukturu, nebo vEleiuje plochy zpravidla menSi nei 2000m2 s dielem vyuiiti, kterf
odpovidd piipustn6mu vyuiiti plochy jako celku, tim odstrariuje zbyteEnou fragmentaci
ploch.
.
pieviidI plochy zastaviteln6 do stabilizovanfch, pokud doilo k jejich vyuiiti, a uviidi do
souladu (aktualizuje) grafickri prim6t skutein6ho stavu izemi a syst6mfi veiejn6
infrastruktury nebo jejich iiisti, na n6i navazuji ndvrhov6 prvky t6chto syst6m0.
Urbanistick6 koncepce je zaloiena na vyv5ien6m vztahu urbanizovan6ho rizeml (rizemi
zastav6n6ho a zastavitelnfch ploch), a tizemi nezastav6n6ho - voln6ho, s vr/znamnou
ochranou,,krajinnlich klin0" nezastav6n6ho rlzemi.
Aktualizace (zemniho pldnu v navrienli'ch zm6niich navazuje a rozviji urbanistickou koncepci,
zejm6na:
reflektuje dosavadni v'lvoj urbdnni struktury mEsta, kteri odpovidd postupn6mu
o
naplioviini urbanistick6 koncepce Upmg tgga, se zmEnami odpovidajicimi vliznamn6mu
posilovdni terci6rniho sektoru a rozvojem are6l0 vysok6ho Skolstvi
vymezuje plochy, kter6 zp0sobem vyuiiti dopliuji jii stabilizovan6 (zemi (Kampus
Masarykovy univerzity, VUT s vazbou na TechnologickV park);
.
v kontextu jii probihajicich strukturdlnich piemdn nov6 definuje rizemi piestaveb
jako dzemi urtend ke zmEnE stdvajicizilstavby
- plochy obnovy nebo op6tovn6ho vyuiiti znehodnocen6ho rizemi - ztistdvd piev5in6
stiivajici zpfrsob vyuiiti dzemi (mEni se intenzita nebo prostorov6 uspoiiidiini plochy),
- plochy transformace a restru ktu ra lizace tizemi a jeho prostorov6ho uspoiiidiini (m6ni se
stdvajici zpisob vyuiiti i intenzita vyuiiti);
.
vychdzi ze zjilt6ni, ie pom6rn6 intenzivnd pokraiuje piesun t6ii5t' ekonomick'ich
aktivit z areiilfr diive rnl'znamn'ich prrimyslovfch podniki zejm6na v posvitavsk6 primyslov6
z6n6 a Krdlov6 Poli do nov'ich poloh - Technopark, prrimyslov6 z6na eernovick5 terasa, resp.
do novE vznikajicich administrativnich komplexrl (Busines park - Lond'insk6 ndm6sti, Spilberk
park, Trnitii, Heripickd)
- vymezuje dzemivhodnd k intenzivnimu vyuiitivtetn6 rniikov'ich staveb, soutasn6 navrhuje
potfeby dopravni obsluhy a specifikuje podminky pro napltiovdn itEchto rizemi,
- vymezuje piestavbovii rizemi, kde lze oiekiivat strukturdlni zmdny b'lval'ich prtimysloui'ch
areiil0, s posilenim bydleni a komerinl vybavenosti zejm6na v centr6lni z6n6 m6sta (b'lvalii
Vln6na), piipadn6 v kontaktu s cent16lniz6nou (Zbrojovka);
.
zhodnocu.ie zm6ny, vyvolan6 uvoln6nim dlouhodobE blokovan6ho rozsdhl6ho
potenciSlu zastavitelnfch ploch vojensk6ho letiSt6 a jeho vyuiitim pro vt/robu s vysokou
piidanou hodnotou (eernovick6 terasa) a navazujiciho rizemi
- navrhuje transformaci a restru ktu ra lizaci rizemi jihozi5padn6 od ul. Ripsk6 (b'ival'i vojenskri
prostor) s cilem doplnit celou pr0myslovou z6nu o funkce obiansk6ho vybaveni a bydleni s
-
potenciSlem pro vznik nov6ho centra;
vychdzi ze zjilt6ni, ie rnl'znamn'i rozvoj obchodnich center
.
v perifernlch polohdch
ji2nim
je
poloze
nerovnovdinrf' vzhledem k
a rozloieni pievdin6
zvldit6 v
sektoru m6sta
obytn6ho 6zemi,
- navrhuje plochy komerini vybavenosti, kte16 umoiiuji dopln6ni obchodu a sluieb v
menlich a stfednich kategoriich obchodnich jednotek uvnitf nebo v kontaktu s rezideninim
izemim;
.
v jiini idsti centrdlni z6ny potvrzuje dalii dosud nevyuiitf potenci5l komerini
vybavenosti, kterd s ohledem na polohu v0ii zaiizenim veiejn6 hromadn6 dopravy, zvldit6
uzlu IDS (ieleznidni a autobusov6 nddraii) posiluje nadm6stskri vliznam t6to i6sti centrSlni
obla sti
-
navrhuje specifick'i zp0sob vyuiiti
charakteru centrdlni z6ny;
-
,,obchodni galerie" kteni srnl'm pojetim odpovid6
2
.
reaguje na nepfiznivv v\illoj v zdzemim6sta vyplivajici z procesu suburbanizace, kterd
je jednou z piitin, ie idsti [zemI s piedpokladem piednostni urbanizace urien6 zejm6na pro
bydleni nebyly dosud vyuiity (rozvojov6 0zemi Brno-jih, Bosonohy),
- vymezuje menli plochy bydleni rovnomErn6 rozloiend na (zemi m6sta, jako nabidku pro
nejr0zn6jii typy a formy bydleni, s vyiii atraktivitou nei plochy v suburbdnnlm zizemi Brna,
- potvrzuje perspektivu rozvojovrl'ch tizemiv jiinim a v'/chodnim sektoru m6sta (Moravansk6
16ny, Dolni HerSpice Piizienice, Tuiany),
- v zdpadnim rozvojov6m sm6ru (Bosonohy) podmiriuje cilov6 vyuiiti a uspoiiiddni (zemi,
resp. ukonienl urbanizainiho pdsu nowm prov6ienim Siriich prostorovlich vazeb i zprisobu
vyuiiti odpovidajici potiebdm rozvoje;
o
piechiizi k uspoidddniurbanistick6 struktury na principu,,kompaktniho m6sta,,
- navrhuje piednostni Wuiiti zastaviteln'ich ploch v zastav6n6m izemi a intenzivni vyuiiti
ploch s dobrou dostupnosti k prostiedkim kapacitni VHD; soudasn6 reaguje na trendy
zaloien6 na intenzifikaci soudasn6ho zastav6n6ho izemi, principu kompaktniho m6sta
piizptisobuje podminky prostorov6 regulace piim6ien6 k poloze vriEi stabilizovanfm
plochdm;
.
upravuje vymezeni rekreainich oblasti, na z6klad6 existence dvou v'l'znamn'l'ch
piedpoklad0 pro pobytov6 rekreaini vyuiiti rizemi
- kvalitni prostiedi,
- vodni plocha Wuiitelnii pro sportovni a rekreaini aktivity - (Brn6nskii piehrada, Eiika,
Pondvka);
.
pro rekreaci ddle vymezuje rekreatni parky celom6stsk6ho vfznamu
- rekreatni parky vymezuje jako multifunktni dzeml se specifickVm zp0sobem vyuiiti, kter6
slouii potiebdm kaidodenni relaxace a zdbavy, v kvalitnim prostiedi s pievahou zelen6;
.
stabilizuje l{znamnou veiejnou obianskou vybavenost, stejn6 jako vrf'znamn6
specifick6 plochy (BW, ZOO, administrativni a obchodni komplexy) a jednotliv6 usmErriuje
jejich rozvoj, stabilizuje plochy, kte16 souvisi s obranou a bezpetnosti stdtu a v6zeristvim.
Rozvoj v dosud nezostovdndm tzemi:
Aktualizace [zemniho pldnu v navrienfch zmEndch vymezuje:
rozvoj v dosud nezastav6n6m izemi
je
navrien jako viestrann6 proporciondlni vztah nov6 struktury k volnemu prostoru, resp.
stdvajici zdstavbE se zvliStnim zretelem k nenaruleni prostiedi a moinostem formovdni
.
je nezbytn6 naplriovat jak z hlediska zpOsobu vyuiiti tak
prostorov6ho uspoiaiddni v souladu s regulativy;
r
plochy, kter6 jsou vhodn6 k zastavEni v kontaktu s v1i'znamn,/mi dopravnimi trasami a
plochami (silnice, ieleznice, letiStE)
- jsou navrieny pro vyuiitl pro produkini funkce m6sta za pfedpokladu jednoduch6ho
napojeni na tyto trasy, tyto plochy mohou brit rn/znamnfmi cili a zdroji dopravy - v,l,roba,
skladovdni, logistika);
.
zprisob vyuiiti ploch, kter6 byly navrieny jako soui6st izemi rozvojovfch programri
- regulovat v intencich t6chto program0 (Technopark, primyslovii z6na iernovick6 terasa);
.
plochy pro soustied6nou bytovou vrl'stavbu
- povaiovat za rozhodujici pro vyviSienl vztah0 bydli5t6 - pracoviit6 a tomu uzprisobit
minimdlni regulativy intenzity vyuiiti, zejm6na v poloze kde existuje nebo je navdena
obsluha kolejovou VHD (Jiini a ziipadnisektor mEsta).
novfch hodnot; tuto zdsadu
＾
３
Vymezeni zostovitelni,ch ploch o ploch piestavbov'ich izemi:
Aktualizace izemniho pl6nu v navrienlich zmdndch vymezuje:
.
zastaviteln6 plochy, jejichi vyuiitim nebude ohroieno prostfed[, a na kten/ch je
moin6 vytv5iet piiznivou urbdnni strukturu, zejm6na v kontextu soutasn6ho zastav6n6ho
Uzemi
- navrien6 zastaviteln6 plochy jsou regulovdny zprisobem, ktenf' nevyvol6 budoucim vyuiitim
zmdny neinosn6 z hlediska kvality prostied[;
pfestavbov6 izemi, pro optimdlni vyuiiti potenciSlu ploch znehodnocen'/ch, kter6
jsou z velk6 i6sti piirozenE atraktivni a jejich piestavba z5visi na rifelu zmEny dosavadniho
vyuZiti
- plochy obnovy nebo opEtovn6ho vyuiiti znehodnocen6ho Uzemi s ponechdnim pieviiinE
stiivajiciho zp0sobu vyu:iti (mEni se intenzita nebo prostorov6 uspoiiiddni plochy),
- plochy transformace a restru ktu ra lizace rizemi a jeho prostorov6ho uspoiSddnl (mEni se
.
stSvajici zp0sob vyuU iti i intenzita vyuiiti), zm6na zp0sobu vyuZiti a prostorov6ho uspoi5d5ni
je zpravidla navriena jako ziikladni charakteristika, a je spojena s poiadavkem na prov6ieni
zm6n Uzemni studii
PNEHLED
FUNKciA FUNK.NicH TYPO
PLOCHY STAVEBNI
PTOCHY BYDLENi
BB bydleni v bytovrich domech
rodinnlich domech
bydleni kombinovan6 bez urdeni pievaiujiciho charakteru
PTOCHY SMISENE OBYTNE. S
PLOCHY REKREACE POBYTOVE V REKREAENICH OBLASTECH
RH rekreace pobytove hromadn5
RR rekreace pobytovii rodinnd
PTOCHY OB.ANSKEHO VYBAVENi KOMERENiHO
Co vybaveni komerini pro obchod a sluiby
CV vybaveni komerinipro sluiby charakteru v'i'roby a v'l'robu neruiici
CS vybaveni komerini pro sport a pohybov6 aktivity
CX abc vybaveni komerinI specifick6 - k6d uriuje konkr6tni riiel vyuiiti
ptocHy spEcrFrcxEHo vYUZtri - xogc
BR bydleni v
BK
PToCHY OBEANSKEHO VYBAVENI VEREJNEHO
OV veiejn6 sprdva a justice
OZ zdravotnictvi
oS 5kolstvi
OP sociSlni p6fe a p6ie o rodinu
OK kultura, osv6ta, spolkovii iinnost, cirkve
oB ochrana obyvatelstva - policie, hasidi
OA armiida
OH pohiebnictvi
PLOCHY VTROBY A SKLADOVANi
v'i'roba pr0myslovil
PZ vriroba zemEdElsk6 a lesnickd
PP
PLOCHY DOPRAVY
DS doprava
silniini / doprava silnitni liniovii
DL doprava letecke
DD doprava
drdini/
doprava driiini liniovii
4
DK logistickd centra kombinovan6 dopravy
DV doprava lodni
Komunikace a prostranstvi mistniho Wznamu
- veiejni dopravni prostor
PLOCHY TECHNICKE INFRASTRUXTURY
TV z6sobovinivodou a kanalizaci
energetika
elektronick6 komunikace (spoje)
TO technick6 zabezpeaeni veiejnlich slu:eb
PLOCHY N ESTAVEE NI VOLNE
PLOCHY KRAJINN( zEtENE , K
TE
TS
PI.OCHY MESTS(E ZELENE. Z
PI.OCHY VODNI A VOOOHOSPODAfu KE
Vodni plocha a vodnitoky
VH vodohospodiiskd plochy
-
protapovodriovii opatieni
PLOCHY ZEMEDE[5K€
zv[ASrNi vyuzivANl zEMEoEl.sl(E poDy / zAHMDKY, cHAw
PTOCHY LESNI
PI.OCHY TEZBY NERoSTU
.
PT
UmistEni izemi iegenEho koncepci (krai, obec, katastrdlniizemi):
kraj:
okres:
mEsto:
k.U.
Jihomoravskv
Brno-mEsto
Brno
Bohunice, Bosonohy, BrnEnskd lvanovice, Bystrc, aern6 pole, aernovice, Dolni
Herspice, Dvorska, Holisky, Horni Herjpice, Husovice, Chrlice, lvanovice,
Jehni.e, Jundrov, Xniniaky, Kohoutovice, Kom6rov, Komrn, Kr6lovo pole,
tesn6, Lilei, Malom€fice, Medtdnky, Mdsto Brno, Mokrd Hora, NoW Liskovec,
Obiany, Oieiin, Pisjrky, Ponava, piizienice, Reakovice, Sadovd, Slatina,
Sob65ice, Stard Brno,
Stari Liskovec, Str6nice, Stifice, Trnit6, Tuiany, otEchov
u Brna, VeveiL Zdbrdovice, Zaboviesky, Zeb6tin, Zidenice.
Phedk!adate:koncepce:
:こ
pFedkladate:e:
S`dlo pFedkladatele:
‖ PR00こ H
Magistr6t mё sta Brna
44992785
Kounicova 67,601 67 Brno
WHoDNOCENf
Zpracovatel pOsOuzeni viivu `2emnё
″Aktua‖ zace
pl`novac` dOkumentace na だivOtnf prOstFedi
dzemn`ho pllnu mё sta Brna“ :Mgr Jan SvabOv6 Nezvaiovl′ autOnzace
k posuzOvlnrviva naを ,votnf prOstFedi M2P―
こj
32190/ENV/09,s platnOstr d0 29 04 2014
Zpra.ovatel posouzeni vlivu koncepce ,,Uzemni pl6n mEsta Brna 1994: Aktualizace
rizemniho pl6nu mEsta Brna - zmina 2011" na lokality soustaw NATUM 2000: RNDr.
Marek Banai, Ph.D., autorizovani osoba pro posouzeni podle 5 45i zdkona
a.j. 57148/ENV/09, s platnosti do 30.11.2014.
i.
174/7992 Sb-,
Zpmcovatel posouzeni vliv0 (zemnE plinovaci dokumentace na udriitelny rozvo, Uzemi
,,Aktualizace izemniho plinu mista Brna": Mgr. Jan Svibovd Nezvalov6, autori2ace
k posuzovinivlivo na iivotni prostfediMZP - a.j. 32190/ENV/09, s platnosti do 29.04.2014.
Zpracovatel posouzeni vlivu na veiein€ zdravi ,,Aktualizace izemniho plSnu mEsta Brna":
lNG. Lucie KurSovd, osvEdieniodborn6 zpisobilosti pro oblast posuzovdnivlivo na veiejn6
zdravivydan6 Mz aR dne 11.07.2008, pofadov6 aislo 3/2008.
Nivrh 2adini
N6vrh 2addni zmEny Aktualizace Uzemniho plinu m6sta Brna (UPmB) byl Krajsk6mu iiadu
lihomoravsk6ho kraje odboru iivotniho prostiedi piedloien dne 07.M.2009. Dne 29.04.2009
bylo pod a.j. fMK 47949/2009 wdi)no koordinovand stanovisko krajsk6ho Uiadu ve smyslu
54 odst.6 zikona i.7a3/20o8 Sb., o izemnim pl6nov6ni a stavebnim iddu, ve znini
pozdEjiich piedpisi (stavebni 26kon) k Ndvrhu zaddni zmEny Aktualizace Uzemniho pl6nu
mEsta Brna se zdvdrem, ie krajskli ifad uplatriuje poiadavek na vyhodnoceni vlivtl
Aktualizace 0zemniho pl6nu mEsta Brna na iivotni prostfedi. Dne 13.10.2011 pod a.j. JMK
iiadu ve smyslu S 4 odst. 6
183/2006 5b., o izemnfm plinov6ni a stavebnim fidu, ve znani pozdEjlich
3161512007L by|o vyd6no koordinovand stanovisko krajsk6ho
zikona
i.
piedpis0, kdy pfedmEtem zmEny zadini byla pouze formdlnizmEna.
Nivrh 6zemniho plinu a veiejna proiednini nivrhu, pr0bEh whodnoceni vlivri rizemnE
plinova.i dokumentace na iivotni prostiedi
Krajskv Uiad dne 27.06.2072 pod a.j. JMK 53287/2012 vydal koordinovan6 stanovisko podle
$ 50 odst. 2 ziikona a. 183/2006 sb., o Uzemnim pl6nov6ni a stavebnim f6du, ve znEni
pozdEjiich piedpisi, kde mj. uplatnil stanovisko z hlediska 26kona a. 11411992 sb , o ochran6
piirody a krajiny, ve znEni pozdEjiich piedpis0 vtom smyslu,;e se ztotoiiuje se ziviry
posouzeni vlivo koncepce na lokality Natura 2000 (zpracovatel: RNDr' Marek Banai, Ph.D.,
bfezen 2012).
dne 03.06.2013 o2ndmeni o spolean6m jednini o Niivrhu zmEny
J2emniho pl6nu mEsta Brna nazvan6 ,,Aktualizace UPmB" ve smyslu 5 188 odst 3 a E 50
odst.2 stavebniho z6kona. spolein6 jedndni se uskuteinilo dne 21.06.2013 vzasedaci
Krajsky
iiad obdriel
mistnosti a. 426 v budov6 Magistrdtu mEsta Brna, Kounicova 67, Brno-
´
ｂ
Krajskri Uiad k NSvrhu zm6ny rizemniho pldnu m6sta Brna nazvan6 ,,Aktualizace UpmB" vydal
dne 77.07.20L3 stanovisko podle g 50 odst. 2 zdkona a. 183/2006 Sb., o Uzemnim plSnovdni
a stavebnim i6du ve zn6ni pozddjlich piedpisO (stavebni zilkona), ve kter6m mj. uvedl ie
z hlediska zdkona E. 289/L995 Sb., o lesich a o zm6n6 a dopln6ni n6kterlich zikoni (lesni
z6kon), ve znEnipozdEjiich piedpisri uplattiuje nesouhlasn6 stanovisko k ploie Bt/K/1 v k.ri.
Brn6nsk6 lvanovice s odkazem na stanovisko orgdnu ochrany piirody. Z hlediska ziikona
i.
L74/t992 Sb., o ochran6 pilrody a krajiny, ve zn6ni pozddjiich piedpisti krajskf riiad
nesouhlasil s navrienou zmdnou Bl/K/1 v k.rl. Brn6nsk6 lvanovice spoiivajlcl v ziiboru pUpFL
na plose 0,04 ha. Jednd se o lesni pozemek (p.i. 24/7]1, kteni je soudisti zvliistd chriin6n6ho
dzemi piirodni pamdtky Rdjeck6 tOi. Tato zmdna neni moind s ohledem na vliie uvedenou
skutednost, rozlohu a piedm6t ochrany tohoto zvlditd chrdn6n6ho [zemi. Ddle Krajsk'i riiad
navrhl u plochy, kte16 je souidsti region5lnlho biocentra eernovick'i h6jek (RCO7O) a p0vodn6
byla funkin6 vymezena jako TS jeji nov6 vymezeni jako plochy krajinn6 zelen6 (K), namisto
n5vrhu uveden6ho CV.
Dne 25.09.2013 probEhlo jedniini, na kte16m bylo ze strany poiizovatele a zpracovatele
dzemn6 pldnovaci dokumentace vysvdtleno, ie vplole Bl/K/l v k.ri. Brn6nsk6 lvanovice
nedochiizi ke zm6n6 funkiniho vyuiiti - ztistdv5 zachovSn stav dle platn6ho Up pro funkini
vyuiiti K - krajinnii zeleri, proto zde neni tieba vyhodnocovat zdbor pupFl. pri zpracovdni
zm6ny 0P ,,Aktualizace UPmB" doilo zjevnE v piedmEtn6m rizemi k chyb6 - v podobE
vyhodnoceni zdboru PUPFL. Na zdklad6 u/5e uveden6ho bude dand ziilezitost opravena dle
skutedndho stavu. Ddle k ploie cv nach6zejki se v (zemi regiondlniho biocentra (zemniho
syst6mu ekologick6 stability eernovickrl' h6jek - jedn6 se o stabilizovanou plochu technick6
vybavenosti, kterii prestala plnit funkci: funkini typ cV (sluiby charakteru vriroby a uiroby
neruSici) ie z hlediska charakteru nejbliie p0vodnimu vyuiiti. V izemi jsou soutasn6
provEiovdny zdm6ry rozvoje dopravni infrastruktury celomEstsk6ho vrf'znamu a zmEna
funkiniho typu je
i vtomto kontextu dieln5. Zachovdni
podilu stavebnich ploch vt6to
lokalitE, kter6 jsou mimo ziiplavovd dzemi, je tak, zejm6na z hlediska rozmanitosti funkdni
struktury rizemi, dtleiit6. Z r4i3e uvedendho nevypl'/vd iiidnd iprava ndvrhu zm6ny upmB.
Dne 24.10.2013 obdriel Krajskri tiiad Jihomoravsk6ho kraje, odbor iivotniho prostfedi iiidost
o zmEnu stanoviska podle g 50 odst. 2 z6kona E. 183/2006 sb., o fzemnim pliinov6ni a
stavebnim iiidu ve zndni pozd6jiich piedpisri (stavebni ziikona).
Krajskli diad k Ndvrhu zm6ny tlzemniho pldnu m6sta Brna nazvan6
,,Aktualizace upmB,,
ndsledn6 vydal dne 30.10.2013 pod i.j. JMK tzzgrT /2ot3 dopln6ni stanoviska podle g50
odst. 2 zdkona i. L83/2ooG sb., o rizemnim pliinovini a stavebnim iddu ve zn6ni pozd6jiich
piedpisti (stavebni z6kona), ve kter6m uvedl, ie z hlediska zikona i. tt4/7gg2
sb., o ochran6
piirody a krajinv, ve zn6ni pozd6jiich piedpis0 a zikona t. i. 289/1995
sb., o lesich a o
zm6n6 a doplndni n6ktenich zdkon0 (resni z6kon), ve zn6ni pozd6j3ich piedpis0
nemd
k
piedloien6mu zmEny tizemniho
plinu mdsta Brna
piipominky.
7
nazvan6 ,,Aktualizace upmB,,
iidosti o vyd;ni stanoviska sEA podle 5 50
odst. 5 stavebniho zikona kopie stanovisek dottenich org;ni a organizaci. V tdchto
podkladech nebyly identifikov6ny iidn6 skuteanosti, kter6 by mdly vliv na ziivdry sEA
Krajskv Ufad obdriel dne 05.09.2013 spolu se
Whodnoceni.
zdroveri vlak byla podiina fada piipominek ze strany vlastnik0 pozemk0, veiejnosti
a obianskvch sdru:eni. Tyto pfipominky se tvkaji pfeviinE funkaniho vyu:iti navrhovanvch
ploch, poiadavki na ipravy UzemnE pld novaci doku me ntace apod.
iiad jako piisluini {iad podle 5 22 pism. e) zikona je piislusnv k vypoi6diini
piipominek, kter6 se tikaji Vyhodnoceni vlivu dzemniho plenu na iivotni prostiedi a
pfipominek tikajicich se samotnich vliv0 Uzemniho pldnu na :ivotni prostiedi
Krajskv
uvedenich pfipominek
provedeno v piiloze, kter6 tvofi nedilnou soua6st stanoviska. V obdrienich piipominkdch
nebyly identifikoviiny r6dn6 skuteanosti, kter6 by mdly vliv na zdvEry autorizovan6ho
a veiejn6 zdravi. Z drivodu pfehlednosti stanoviska SEA je vypoidddni
vyhodno.eni vlivo na iivotn i prostied i a udriiteln'i rozvoj Uzemi.
I
II. HODNOCENI KONCEPCE
Vyhodnoceni vliv0,,Aktuali2ace [zemniho pl6nu mEsta Brna" na iivotni prostiedi bylo
zpraaovdno v roce 2013 v rozsahu piilohy zdkona i. 183/2006 5b., o i2emnim pliinoviini
a stavebnim fddu, ve znEni pozdEjiich pfedpisi.
souhrnni charakteristika vlivi piedklidan6 koncepce
V r6mci procesu posouzeni vlivo ndvrhu zmEny Uzemniho pl6nu mdsta Brna
nazvand
jednotlivich diliich
,,Aktualizace 0PmB" na ;ivotni prostfedi a vefejn6 zdravi (sEA) nebyly u
ploch a koridori identifikoviny potencidlnd viznamn6 negativni vlivy na iivotni
prostiedi a veiejn6 zdravi, kter6 by navrien6 feieni vyluEovaly Pouze bylo doporuaeno
zv6iit dalai sledov6ni n6kterich ploch (P126, P205,4.30 a plochy viiho\ ichodnim cipu
typt
P333).
plinu v pfedloien6 podobE mohou bit vice ii m6nE ovlivndny
r0zn6 sloiky iivotniho prostfedi, a to piedeviim diky pom6rnE rozs6hlim zibor0m
zemEddlskry'ch p0d plochami pro funkci bydleni a s ni souviseiici obaansk6 Wbavenosti
z hlediska o.hranv zPF je n6vrh Aktualizace tiPmB nutn6 hodnotit v\iznamnvm negativnim
vlivem, a to z d0vodu oiekdvanfch zribor0 ZPF piedevsim v I a ll. tfid6 ochrany Pozitivnd lze
hodnotit zibor pidY pro uisadbu ochrann6 a izolaini zelen6, protipovodiovou ochranu a
Realizaci ndvrhu izemniho
0sEs.
na
Nezanedbateln6 mohou bvt d6le hlavnE vlivy na kraiinni 162, na propustnost krajiny,
nowch
v
blizkosti
hvdrologick6 pomEry, na kvalitu ovzduli a tak6 hlukovd emise zejmdna
komunikacia nowch Ploch v'iroby.
8
plinu byly identifikovdny vliW
potenciilnE
Wznamnosti
Wznamn.i negativni vliv,
potenciSlnE
pozitivnivliv.
batelni vliv ai
\ iznamni
V souvislosti s ndvrhowmi plochami zaiazen'/mi do rizemniho
na iivotni prostiedi vcel6
za ned
-
lkile
Negativni vlivy lze vhodnVmi kompenzaanimi opatfenimi minimalizovat, jak .ie uvedeno
v r6mci opatfeni.
Hodno.eni koncepce (0zemnE pl6novaci dokumentace)
Variantni ieieni nebylo navrieno. Porovninije tedy moin6 pouze s nulovou variantou, tedy
nerealizaai zm6n navrhovanich posuzovanim Izemnim pldnem.
Vliw na ZCHo a NATURA 2OOO
Na Uzemi mEsta Brna je zajiit6na legislativni ochrana 31 matoptolnvch zvlditE chrinEnlich
izemL kteri jsou Whlisena za piirodnipamitku nebo piirodni rezervaci.
dzemni pldn nenavrhuje zmdny funkaniho vyu:iti ploch v oblastech, kter6 jsou soui6sti
zvl6itE ch16nEnvch Uzemi.
Posouzenivlivu koncepce ,,0zemni plin mEsta Brna 1994: Aktualizace Uzemniho pl6nu mEsta
Brna zm6na 2011" na evropsky viznamn6 lokality a ptaai oblasti podle S45i zdkona t.
714/7992 Sb. o ochranE piirody a krajiny, v platndm znEni (Wpracoval: RNDr. Marek BanaS,
Ph.0.) konstatuje, ie realizace piedloien6 aktualizace izemniho pldnu m€sta Brna zmEny
2011 nebude mit Wznamnv negativni vliv na celistvost a piedmEty ochrany evropsky
vliznamnvch lokalit a ptaaich oblasti.
Na Uzemi mEsta Brna se nach6zi n6sledujicich jedendct evropsky Wznamnich lokalit, jei byly
vyhldleny naiizenim vliidy a. 13212005 Sb.. resp. upraveny nafizenimi vtildy a. 301/2007 Sb. a
-
377/2OO9 Sb.i
- Bilii hora (C20622220):1,8 ha
- Bosonoiski hijek (C20624094): 48,1 ha
- Hobrtenky (C20623807): 131,2 ha
Jiini svahy H6dt (C20624236l,t 29,9 ha
- Kamenn,i vrch (C20624067): 13,8 ha
- Modiick6 rameno (C20620010): 6,4 ha
- Moravski kras (C20624130): 6 485,4 ha
- Nad Brn6nskou piehradou (C20623344): 567,1 ha
- Netopvrky (c20622173): 0,9 ha
-
- Pisiirky (C20623808): 70,7 ha
- Striinskii skiila (C20624020): 16,8 ha
Vliw na USES
Podminky Wuiiti dzemi pro plochy vymezen6 jako souaist oSES jsou v
dzemnim pl6nu
navrieny v souladu s principy fungovjni izemniho syst6mu ekologick; stability. piedkl6dan\i
ndvrh Izemniho pldnu tak nebude mit negativnivliv na [zemnisyst6m
ekologickd stability.
9
Vliw na ZPFL
a PUPFL
Z hlediska navrhovanfch zastavitelnich ploch maji nejv6tSi disledky pro zem6d6lsk'i p0dni
fond plochy bydleni (cca 497 ha).
Pozitivnd lze hodnotit ziibor ptidy pro vlisadbu ochrann6 a izolaini zelen6, protipovodriovou
ochranu a fzemnisyst6m ekologick6 stability.
Z hlediska ochrany zem6ddlsk6ho pridniho fondu je ndvrh Aktualizace UPmB nutn6 hodnotit
vfznamnfm negativnim vlivem, a to z drivodu oiek6van'j'ch zdbort ZPF piedeviim ve ll. tiid6
ochrany.
Vlivv na kraiinn,r62
員eζ en,6P podStatnё nenaruy st6v可 ば krainn,r62`Zemf a trendy jeho vwole R6nOvan6
2aStaVteln` plochy nava2ujr na jtt zastavё nё `zemi a nuak V'2namnё nero2ptylujf
urbanた ovan6 62emfV r6mci krajiny
うSI mё sta
Neivё tこ f dOpad do kralinn`hO r6zu 6zemi bude mt p16novan,roZVOj V Jttnfこ
v oblastl Moravansk,ch 16na a prOstoru Doinfch Herζ pic,PF"Fenic v rozvojov6 z6nё Brno―
Jih Tyto dvё rozvolovё z6ny jsou jednak ploこ nё ro2S6hi6 a jednak spolu prostorovё a
pohledovё souvisi, tudtt se dopady 2aStaVё ni t6to こ
`sti
dosudkrajinu
voln6 krajiny(Ve
volnou
ve smyslu smysiu
volnё
ne2aStaVё n6 - Moravansk` 16ny ne12e pOva乏 ovat za
prostupn`krajiny)budou nav26jem kumulovat
Pomё rnё v,znamnψ m 26Sahem do `zemf potom bude resp v souこ asnosti
ji芝 こ
6steこ nё ie
rm
v
ji差
nfこ
6s■
mё
sta
t
proievf
pFedevζ
realセ ace ZUB a staveb s nfm spojen,ch,COtt se opё
pravdё podobnost vzniku nowch dOminant celomё stsk6ho v,2namuje zぃ おen6 V rOzvoioV'Ch
koV,Ch ObjektO,jedn6 se pFedevこ rm o rozvolovou
oblastech′ kde je umottnё na v,stavba v′ こ
Technologick,park
Vi2u61nfdopadFeζ en10Pjeakceptovatein, Pγ i 2aStaVov6nijednotliv,Ch ploch ie vζ ak tFeba
egenfumisだ ovan,ch Oblektl tak,aby
dOslednё db6t na vhodn`arch■ ektonick`a hmotovё γ
v jednotliv,ch pγ ipadech nevznikaly nevhodn` dominanty vOこ i centr6inf 26nё mё sta a
fm pohledov′ m os6m Tuto skuteこ nostje tFeba posoudt v r6mci povolovacfch
ne,V'2namn● ζ
γ
たenttjednoJiWch Staveb
26nu pFi ulici Herこ pick6,Bohunice′
Vliw na biotickou sloiku kraiinv a proDustnost kraiinv
K nejv6tlim a nejl{znamn6jlim novE navrhovan!'m plochiim mEstsk6 zelenE patii:
. plochy zelenE, kter6 jsou soudSsti rekreainich parkri celomEstsk6ho vfznamu ( Kominsk6
Zaboviesk6 louky, Kravi Hora, Pisiireck6 strdn6 - Rivi6ra, Cacovickv ostrov, Vinohrady
niidri,
R6jedek, HolSseckii jezera, Jiini jezera)
a
-
plochy zelen6, kte16 jsou souidsti rekreadni oblasti Brn6nsk6 piehrady zejm6na z jiini
strany pfehradni n6drie;
'plochy zelen6 pod6l tok0 Svitavy, Svratky, Leskavy a na n6 navazujici;
. plochy v zdpadni a jiini iSsti navazujicl na rezidenini Uzemi Bystrce;
. plocha svah0 b'ival6ho dob'ivac[ho prostoru krdlovopolsk6 cihelny;
. plocha rizemniho potenciilu pro botanickou zahradu na eerven6m Kopci (ndvaznost na
.
Campus MU);
' v'i'chodni svahy eerven6ho Kopce;
' plochy v Nov6m Liskovci pod Kamennr/'m vrchem;
. plochy ve Star6m Liskovci a Bohunicich.
navrhovanfm plochiSm krajinn6 zelen6 patii:
- zejm. krajinni zeleri vleobecnS;
.plochy pod Hidy a Velkou Klajdovkou - plochy krajinn6 zelen6 rekreainiivieobecn6;
. plochy na eernovick6 terase a v jejich svazich - plochy krajinn6 zelen6 rekreaini i
vieobecn6;
' plocha v niv6 Svitavy u RSjeiku - krajinnd zelei vieobecnd;
. plochy kolem soutoku Svratky a Svitavy zejm. krajinnii zeleri vleobecn6;
. soustavy pievdin6 meniich ploch kolem vodnich tokri (zejm. Svratky, Svitavy, poniivky,
Leskavy, eernovick6ho potoka, lvanovick6ho potoka, Tuiansk6ho potoka, Dvorsk6ho potoka)
- plochy krajinn6 zelen6 vieobecn6 i rekreadni.
K nejv'l'znamn6jSim nov6
. plochy na Zaboviesk'ich loukdch
Pro zachovdni ii obnoveni prostupnosti krajiny (pokud navazujici rizemn6 pldnovaci
dokumentace / reguladni pldn nestanovi jinak) ie v prv6 iadd nutn6 zachovat viechna
veiejnd prostranstvi, a to ita, kterd nejsou konkr6tn6 vymezena v rdmci mistnich komunikaci
a jsou soudiisti jin!,ch ploch s rozdilnfm zpisobem vyuiiti a rovnEi zachovat st6vajici a
obnovovat v souiasn6 dob6 znepiistupn6n6 p65i cesty zajiltujici prichodnost tizemi a
piistup k jednotlirnl'm pozemkim.
V rdmci viech n5vrhovlich ploch je nezbytnd v maximiilni moin6 miie zachovat stdvajici
vzrostlou zeleri a minimalizovat podil zpevn6nfch ploch.
Je tieba upozornit, ie v daliich fdzich projektov6 piipravy jednotlivrich zdm6r0, jimi ddvd
(zemni pldn rdmec, je tieba tyto stavby v piipad6, kdy podl6haji zdkonu t. 1OO/2001 Sb., o
posuzovdni vlivrl na iivotnI prostiedL podrobit procesu EtA, a to vietnd piipadn6ho
prov6ienivliv0 zdmEru na chrdn6n6 druhy.
Vliv na propustnost krajiny byl vyhodnocen u ploch: p126, ZS4,ZLgg, p20S, p306.
Vliw na hlukovou situaci
NejvySSi hladiny hluku se nachdzi pod6l dopravnich komunikaci, jednd se o
dominantni zdroj
hluku. Ndvrh mointch zdroji hluku v podobE ploch v,i roby je soustied6n piedeviim do jiini
ddsti do blizkosti dopravn(ch koridor0 ii jinfch hlukov6 jii zatiienfch dzemi.
Z celkov6ho pojeti (zemniho pliinu a zpisobu vymezovdni funkinich ploch v rizemi je patrnd
snaha vypoiiSdat se se st6vajicim zatizenlm tizemi vhodnou zonacl ploch spoiivajici
v odclon6ni nejproblematiit6j5ich zdrojri hluku od ploch bydleni pomoci funkce smiienrich
ploch, obiansk6 vybavenosti pilpadn6 ploch obchodu a sluieb ii lehk6 v,iroby.
Lze konstatovat, ie viechny navrhovan6 plochy umoiriuji ieieni hlukov6 problematiky
na
rirovni konkr6tnich projektri tak, aby nedochizelo k zatizeni hlukov6 chrdnEn,l,ch prostor
nadlimitnim hlukem.
V rdmci posouzeni vliv0 na iivotni prostiedi a veiejn6 zdravi byla identifikoviina
iada ploch,
u kte4?ch je tieba se pii jejich zastavov6ni zam6iit na vhodnf v'ib6r projektri , hr.dirk.
hlukov6ho zatiieni tak, aby nebyro umoin6no umistit hrukov6 chrdn6n6 prostory
do
nadlimitn6 zatiienfch dzemi a aby byro ziirovei vhodnou vorbou umis(ovanfch
oblekt0 a
jejich funkce v optim6rnim piipad6 dosaieno pozitivniho
bari6rov6ho efektu vOii sousednim
ploch;im, resp. aby tyto plochy negenerovaly novou hlukovou
z6t6i. Jednii se zejm6na o
nisledujici plochy:
ZmEny:
Bso/o7'tt lz79); s2o/061 (283]t; B3/oa.|t (zl7sl; s72/08-r (zt2sl; B2t/os, (zt52l;
(2736);
B3t/our
B34ノ 08
1(2137), B1/091{Z142), 34‐ 09
(Z144); B9/09 1(Z147), B13/09
(2149), B43/091
(2160),
B48ノ 09
(Z164),B20/0911(2181)′ B30/08:l
Podnё ty:
P102′
P126,P324,P333
PFesto z hlukovё ho hlediska nebyla v rう mci pOsOuzenfidentiflkov6na芝 6dn6 plocha′ kter6 by
zcela vyluこ ovala jeir vyuを itr pro navrhovan6 1こ ely
Vl vv na ovzduζ
f
e stelnё tak jako
ov`nf misnth‖ mに もpro PM10je moを n6pFedpOk 6dat′ ン
6zemrこ R′ jsou za nepFrzn vψ ch rOZpty ovラ ch pOdmrnek pFekraこ ov6nv‖ mた nf
Z hlediska pFekraこ
na vё tζ inё
hodnoty prO kr6tkodobou 24hodinovou koncentraci N6slednl nepFr2niV6 2draVOtnf Oこ
inky je
vO こ
Ost expOnovan6 pOpulace Pokud ide o koncentrace
oxidu dusiこ itlho′ lze oこ ekbvat pozadbvou imisni zう tё をv dan` lokalitё pod i mitnimi
hodnotami Ptt pOsOuzenf vlvu benzenu a benzo(a)pyrenu na 2draVr pn OdhadOvanё m
mottnё oこ eklvat zelm6na u ct‖
pozadbvё m imisnfm pOsOben`lze pFedpOk16dat situaci na hranici pFlatelnё
6rovnё r zika
tё nr ve fOrmё ro2S6h16
N6vrh uzemnfho p16nu nepredisponuje umrstё nf zdroltt zneこ う
prOmy● ov6 d lnO wrOby,jeを by mo日 a bi(VZhに dem k navrhOvan,m regub● vlm)
vyznamn,m zdr● em Zned,tё ovzdu“ em`em a z6pachem v10 stlvajに 1● navrhovanё
Obytn1 26StaVbё NaVrhovanl vψ
“ robni plochy isou SOustγ edё nv pFedevζ im v nlvaznOsti na
1■
rObnf62em「
vajに
dopravnfkoHdory a stう
mu vyuセ itr
NaVrhovanё ro2VO10Vё lOkarty 2 hlediska ochrany ovzduζ
`
vyhovuii
Vvmezenё
nfv
okant6ch
bude
nutne
pOsuzovat
ch
zdrO16
Znedこ
tё
uzemf umrstё nr pγ rpadnψ chjednOu vψ
individu6inこ na z`kladё 2praCOvan,ch rozptylovψ ch stud r
Vl vv na veFein6 zdravi
Rea12aCF pFedk`danё ho uzemnfho p`nu nebude vё
t● na
zdravotnich determ nant vψ znamnё
V optim61nfm pFrpadё bude mt Aktua‖ zace vliv na veFeinё zdravr′ zelmё na
z epζ enfm ekonomickψch a SOC`nrch determinant zdravl obvvate ledn6 se zeimё na O
enf nabFdky pracovnrch m`st,zlepζ enf moを nostF zdravё ho tr6venf vo n`hoこ asu Pokud
ZVψ も
bude imp ementace Aktua‖ 2aCe`PmB prOvldё na v souladu s vψ stupy lehO posouzenf vlivこ
ivotnr prOstFedi a veFein` Zdrav`′ nenf oこ ek6v6no zhorζ enf乏 ivotnfho prostFedr a jehO
na を
2draVOtnrch determinant
e v pF● adё re副 レace navrhovan,ch opatFeni nedolde
e uvedenψ ch skuteこ nosr vv口 vv6′ を
Z Vψ ζ
ni`zemfz nedska veFan6ho 2draV a uⅢ u na Obyvatdstvo 2,astni
k21Vaを n旬 引mu oⅥ
"nё
koncepce nevv口 vvar pn spr6vnё re創 レ3d vψ znamnё negauvnfu∼ y na veFelnё 2dra,
dotこ ena
Vlvv na hvdro og ck6 oomё rv
N6vrh Feζ enf uzemnfhO p 6nu bude mt pOmё rnё znatnこ dl引 edky 2 h ed`ka 2vyこ eni podlu
zpevnё nψ ch ploCh a trm i n6rOkO z h ed`ka odkana‖ 20Vう nf6zemfresp bezpeこ nё ho odveden`
deζ (ovttch
VOd
ch rOZVOlovψ ch
PFedkう danψ n`Vrh uzemnfhO p16nu vzhledem k ro2Sahu novё navrhovanψ
p och a 26Saham d0 26plaVov,ch 62emibude m"nespornё negat vni Vliv naコ votnf prostFedr
e pn duttedn`m dod濠 oV6n`
z h ediska hvdrolog ck,Ch pomё rl′ je vζ ak tFeba konstatovat′ を
podmrnek vyuコ tr`zemfレ e tytO nega● vnf v‖ vy kompenzovat pOmoCrtechn ckψ ch opatFenf
12
PFedk16danψ nlvrh`Zemn`ho pllnu tak nebude m“ ′
2a pFedpokladu dlslednё ho dodだ ov6nf
opatFenf prO zad● eni deζ tovψ Ch VOd v r`mci pOzemkl a m nima‖ zac pod10 2peVnё n,ch
p och a etapレ ace v夕 Stavby a 2a pFedpOkladu sou adu s Cenere em Odvodnё nf mこ sta Brna
neFeζ te n6 vψ znamnё nega● vnfvlivy na hydro ogickё a hydrOgeo ogick6 pOmこ ry v uzem`
Vlvv kumu at vnfa svnett ckё
V 26Sadё 12e 2jiζ tё nё kumuiat vnf vivv rozdё lit podle ieliCh Oこ inku na kumulativni vl vy
navrhovanψ Ch ploch voこ zemё dё lskё mu padnrmu fOndu a s trm sOuvisejに r sn● en6 retenこ nf
schopnosti krajinv a mottn`mu ohrottenF pOvOdnこ mL D61e pak na kumulativnfvivv vOこ i volnё
krtthё ,jelr prostupnOsu a krainnё mu r62u a na kumubt∼ nfresp syner」
dopravnrch staveb zelm6na vOこ i navrhovanψ m p oCh6m byd enf
ckё
Ⅵ Vy
pFedevζ
fm
Ke kumulativnfm vi v3m z hlediska zemё dё lskё ho pndnfho fondu doch6zi pFedevζ rm tam′
kde iSOu navrhovlny ro2Sさ hlё rozvolovё plochy tzv na 2elenё louce v kontextu sjiを
existujicrmiこ i nav→ enψ mi urbanizovanψ mi plochami a dolde k Vψ Znamnё mu z`boru ZPF resp
ZVψ こ
enr
povrchO,jei se potom mOhOu odra2■ Vn`rOstu ne2aS`knut,ch
deζ おvttch vOd,2rych Ov`nf povrchovё hO odtoku′ a mOInё m ohrolenf 6zem`zeimё na v
obdobth mimoγ
ch ud6 oStFiakoiSOu napF pF,a ov`deζ tё
`dnψ
Jednd se napF O plochv v Oblast Brnalih(Z79′ Z181,P015), Nov6ho Lrskovce(P306,Z54)′
餞eこ kOvic(z27)′ Brnё nskψ Ch lVanovic(P321)こ i Starё ho LFskovce(z83)
pod“ u zpevnё
nψ Ch
Kumuiativnf viv n6vrhu Aktua‖ zace dzemnho pllnu vlで i
krai nnё mu r62u byl identifikovろ n pFedevζ
jei`proStupnost
volnё krajinё ′
a
kdy dOlde k 2aStaVё nr pOslednf
v pFrpadech′
voln` kraliny v dan`m prOstOru ve smys u `m
krai
nv zemこ dё lsk6 ti nezalesnё
n6′
a trm i k
poruζ enr pnr02enё ho v,′ ole urbanレ ace a z6sahu do krattnn6hO r62u」 edn6 se pFedevζ rm
O
plochy na okraji st6vajた rho urban zovan`ho 6zemr napF P327 v Bystrct P333 v`tё chOvこ a
P317 v Li`n ad`le o prostOr Brnё nsk6 pFehrad,kde vyme2enfm zastavteln,Ch p och(P20)
m凸 芝
e dOj■ k vψ 2namnё mu z6sahu dO stlvaltrho charakteru uzemFaieho rekreaこ
nrch funkcr
Kumuh● vnfresp syner」 ck`Ⅵ iVy
z‖
ed`ka dopravyレ e00ek6vat v prostorech vψ 2namn6ho
soustFedё nr dOpravnich staveb a k nim blttk,ch p10Ch s moを nostf umrstё nf chrlnё nψ Ch
oblektl 」edn6 se napF O prOstOr BOsOnOh v sOuvislost s n`vrhem obchvatu Bosonoh,
pnpravovanψ m ro2ζ fFenfm Dl Synerg ckψ ViV 2 dopravv vlこ re2idenこ nfm z6n6m by
identifikOv`n rovnё 】v oblasti Starё ho L`kovce,kde dolde ke spOluplsobenf vivG ze slnitn`
dopravy i prOvOzu po ttelezniこ nf trati
Podminky a doporuaeni rpracovatele vyhodnoceni:
zCH0 a NATURA
2OOO
.V piipadi eventudlnich budoucich nivrhi konkr6tnich
26m6ri situovanich do prostoru ii v
bezprostfedni blizkosti evropsky Wznamnich lokalit na izemi masta Brna je nezbytnd
postupovat v souladu se znEnim S 45h,i z.i.7t4/lgg2 5b., o
ochranE pii.ody a krajiny _
poiidat Krajsk}i diad Jihomoravsk6ho kraje o vyd6ni stanoviska dle 45i 2.a.
11411992 Sb., o
S
ochranE piirody a krajiny.
13
0sEs
.Realizovat skladebn6 prvky UsEsi
.tam, kde dochizi ke kfiieniskladebnich prvki USES a navrhovanvch koridori dopravnich
resp. technickvch staveb, zajistit takov6 technick6 feieni kiiieni, aby nedoilo ke sni:eni
funkanostiUsEs.
ZPF a PUPFL
Minima‖ 20Vat trvalё zlbory pady, 2eim6na na p6d`ch l a n tγ rdy ochrany, stanovit
maxim`inf zastavこ nost pozemkl d eiednou v,ch funに nth vvuコ tF n6vrhovψ ch p OCh,
v pFfpadё rea‖ zace staveb v navrhovan,ch funkこ nに h ploch6ch pro bydlenf pOttadovat co
nelnttζ r
nevratn,z`bor ZPF′ ti dO引 ednё dodに ovat 6zemnfm p16nem navrttenё regulativy
max m61nf2aStaVё nosu pOzemk6 pro dan6 funkこ
nf vvuを 蔵ra
pOd‖ u veFeln,Ch prOstranstvr v
iOka‖ tlch;
postupnё
rea‖ 20Vat
protipovod尚 ovl opatFenil
z dOvodu pFedch6zenfa sn● enizeim6na synerg ckψ ch uiV1 6P na 2emё ddstt pOdnifOndje
nezbytn`stanovtt syst6m 2aplhOv`nijednoJ vψ ch funkこ nich p Och resp JeJch Vё tζ rch celk0
aby doch6zelo k postupn` realizaci souviselicに h funkこ nrch ploch na 26kladё
iednOZnatn6ho prok126nr pOtFeby dalζ rch z6bora a neexistence a ternativnf lokah2aCe
projektu v itt pF praven6 resp nevvuを 行an6 ploζ e TentO syst6m stanovit v r6mci poF● enf
tak′
12emnrCh studF
Kra“ nnψ r`z
Ve kost a tvarstavebnich pOzemka v rlmc navrhovan,ch p OCh byd en`vvme20Vat tak,aby
20stala zachov6na struktura st6valrcrい 。navazujrcFhO zastavё n`ho 6zemf;
za Oこ e
em snttenfrutenfa pohledov6 26tё tte obyvatel oko nth obytn,ch z6n dopOruこ ujeme
obchodnfa prOmyslov6 aredlv oddё たod oko rzelenψ mi p6Sy vysok6 krajinn6 2e enё Vこ etnこ
keFov6ho patra, pod`l komunikacrie tFeba vysttzet doprovodnOu zeleh z domち crch druhl
aby pFl v nves● c do 62emf Vψ raznё
pnspё k rea‖ zac krainotVOrn,Ch prvkl v ttr`rm z`ze m`Feζ en,ch p oCh;
pF1 2aStaVov`nr pOmё rnё rozsbhiψ Ch ploch bydlenfresp ploch komerce a vψ roby c tlivこ vo‖ t
fn neim`nё 3 m Je tFeba k 6st dOra2 na tO′
dFevin o ζ
hmotov6 i archtekton ck6 pOletr oblektl a umrstё
n`。 blekta
na pOZemku tak,aby nedoЫ o ke
vzniku novψ Ch nevhodnψ Ch dOminant;
db6t ptt n6引 ednё m poVo Ov6nfkonkrё tnth 26mё rO na to′ aby prolektOV6 dOkumentace
obsahovala rovnё 】prolekt vψ Sadby 2elenこ
v r6mci navrhovan,ch obytnψ ch 6Zemら zeim6na tam′ kdeisou oka‖ zov6na v poh edovё
exponoVanё poloze,doporuに ujeme stanovit charakter 26StaVby pomocrregulaこ nFch p:6n6;
v n6vrhovych p10ch`ch′ jeを isOu loka‖ 20Vlny ve sva`it,ch polohlch′ db6t na to, aby
,
z6stavba ne2aSahOvala na horizont,
pFi revita‖
zaci ploch brownf elds doporutujeme respektovat architektonicky hodnotnё
OblektV industri61nf architektury,
Skytu archeo og ckψ ch n61eza Ve smyttu 26kOna
キe`en6 62emfie`2emim S pFedpok adem Ⅵ夕
t 20/1987 Sb,O St`tn`pam6tkovё p6こ ,Ve znё ni pozdttζ ich pFedpisl′ ie nutn6 zaFstt
podmfnkyjeho ochrany v r6mcirea‖ zace staVeb
14
Blota
PFi zastavov6nf po2emkn dosud slouた rcFch iakO Sady こi zahrady minima‖ zovat klcenf
vzrosti6 zelenё ′
resp doprovOdnψ ch porOstl pOd61 vodoteこ
r,
vysadby rea‖ zovat 2 m`tnё pavodnrch druhl dFevin′ vyrobnf areOly Odclonit od oko i p6sy
izolaこ nfzelenё
;
tam′ kde navazuji n6vrhovё
plochy na p10chy lesa,je pFi zastavov`ni ploch v navazujrcrch
povolovacFch γ
fzenfch ne2bvin6 zachovat nepOrurenё lesnflemy a neurnoだ nit prOchod ze
zastavさ nψ ch po2emkG do lesa(brankv v oplocenl)tam′
kde nelsOu vvme2env veFelnl cesty―
2a Oこ elem
nに enr
zamezenr nekOntrolovanё mu pohybu osOb a spOnt6nnimu vzniku nOvych cest,
esnth emO a vvvozu bi。 10gicklho odpadu;
pFi z`niku chat v zahibdk6γ sk,ch koloniに h dopOruこ ujeme odstran t rovnё tt ploty a nad61e
nepovolovat Oplocenf brlnfcf pOhybu】
ivoこ ichO,tl umottnit Oplocenr napF ttivymi p10ty;
2 hlediska druhovl ochranyje tFeba pFi kattdem Jednot"vё
m 26mё ru ve f62ijeho prolektovё
pFipravy v pFゎ adё p。 芝
adavku org6nu ochrany pFfrOdy prov6st biOlogick6 prazkumy resp
hodnocenf
Hlukov6 situace
Neumistovat ve vψ rObnth p10ch6ch 26mё
technologick,ch ZdrO10,stelnё
ry s vψ znamnOu
em`r hluku,a to pFedevζ rm z
jako pFrpadnou vvvolanOu dopravOu,
v da ζ
r ttzi projektov`pFfpravv kOnkrё tnth staveb v rlmci wrObnfch ploch vypracovat na
21kladё kOnkr`infch aktullnrch informacr O prolektu a pOdmrnk6ch v 6zemF hlukOvOu studil
dle pγ rpadnё ho poを adavku
KHS,
v pioch6ch navrhOvan`ho byd enFp市 lё hajrcth k dopravnfm kOHdoram′ resp navrhovanψ m
ploch6m vψ rOby, prOk`zat v r`mci 6zemnfhO F● enF pγ ed umistOvlnim staveb sp nё ni
mtt
muk。
"ch‖
Ovzduζ
`
Neumistovat
vel″ rObnに h z6nlch v b ttkOs● Obytnこ ho 6zemrz`mё ry
s v′ znamnOu
emisi
pachovvch 6tek′ resp prachu,a tO z technolog cけ Ch ZdrO16 stelnё
jako 2 pFrpadnё vyvolanё
dopravv;
doporuさ ujeme vvFeζ にvyt`pё nfoblekta v r6mc prOmyslovttch z6n′ resp komerこ nrch are6凸
,
centr`infm zdrolem pro celou z6nu Pro nd vidulinr vyt6pё nf oblektO doporuё ujeme
vyu芝 ,at pa"va a tOpidla s n,kOu emisf
ζ
kOdiivin(napF plynov6 kOt e)
VeFein`zd「 av`
羮erenfm
uzemnFhO pl`nu nedolde za pFedpOkladu uplathOv6nf navrhOvanψ
vvutttf 62emf k negativnfmu Ov‖ vnё nf veFein6hO Zdravf
NeipOdStatnttζ F z6sahv dO kralinv budOu prOv`zeny stavebnf a dopravnfで
ch pOdmrnek
innOstr Tat。
u]ピ ::曽 電]響 laS‖ :憎
iI‖ 111ili警 lii!ii]l1lliilllililVttIX:￨::jlま
′
asnё nevγ uttitou plochu st`vaiに rm
vuttfvat d。 こ
zpOsobem 2 dOvodl pOこ e O krajinu;
dominantnizdrOle hluku v rlmd jednOu wch v′ robnth arebll dOporutujeme um`ぜ
ovat na
odvrOcenё stranё smё rem Od Obytn,ch 26n
０つ
●■
Technlck6 a dopravnl lnfrastruktura
Navrhnout a reali20Vat protihlukov6 opatFenf k ochranё obytn`z6stavby pFed hlukem z
prOV02u na p16novan,ch dOpravnrch stavb6ch,
dopravnfinfrastruktura`zemi musfb,t zprOvOznё na pFed resp soutasnё se zprovoznё nfm
jednotliv,Chこ 6Stγ etap realizace OP(tl SOuviseircich`zemnich celkO navrhovan,ch funkこ nfch
ploch), a to tak, aby v dobё rea‖ 2aCe Vζ ech ro2VOjOV,ch z6mё ro byla komunikaこ ni s“
vybudov`na v ce16m ro2Sahu;
pFed umも ぜ
ov6nfm 26mё rn dO kOnkr6tnich ploch′ zeimё na Vψ robnfch, obchodnfch a
ho γ
6du tak,aby
ぬ」SICk'Ch funkd 2ajも t■ napojeni na dopravnf infrastrukturu vyζ ζ
etnё f6ze v,staVby
nedoch62e10 k Zatttenl obytn,ch Z6n tranzitnfa n6kladnf dopravou a to vこ
Hvdrologick6 pOmё rv
nou
Z hiediska ochrany podzemnFch a povrchovych vod ie neZbytn` zajistit dostateこ
kapac■ uこ tё nl odpadnich vod Novё navrhovan`lokallty musi b,t odkanalizov6nv oddlnou
tё nf u vypouζ tё n,ch
kanalizaこ nr sti v sOuladu s§ 38zう konaこ 254/2001 Sb Hodnoty zneこ
m kanalizaこ nho F6du;
sttaこ kowch Odpadnth vod muJ odpovttat povoに n,m lim■ 凸
iζ
iこ
v r6mci navazujfcr projektOv6 dokumentace je tγ eba navrhnout takovψ zpasOb OdvOdnё nf
novё navrhovan,ch rOzvojov,Ch lokalit,aby nebyly zhorこ eny odtokov6 pomё ry,v souladu s
§27z6kona こ254/2001 Sb V r6mci navrhovan,ch p10Ch musi b,t realizov6na opatFenf k
Generelu odvodnё nf mё sta
ov,ch vod V SOuladu s pottadavky podie ″
regulaci odtoku deζ ぜ
Brna“ ;
prO r02VO10Vё 26ny podminё n6 2praCOv6nim`zemnistudie nebo regulaこ niho p16nu bude
vyttadov6no dolo差 enrstudie odvodnё nf(hydrOlogick6′ hydrotechnickё )s vyhOdnocenfm a
ovou vodou a ochranou souvisiciho`zemf pFed
n6vrhem opatFenf pro hospodaFenis deζ ぜ
povodnё mi,
i r02hOdOV6nf o 26StaVbё v n6vrhov,ch p10Ch6Ch nach62eirCrch se ve stanoven6m
z6plavov`m`zemi doporuこ uieme sledovat vazbu na n6vrh protipovOdЙ Ov`ochranv(PPO)
podle Generelu odvodnё ni mё sta Brna(GomB)s pnhl`dnutim na analyjckouこ うst n6vrhu
PPO(mapy ohrottent mapy● 2ik)PreferOvat c“ realizace PPO podle etapizace stanoven`v
pγ
podrobnё jζ f dokumentaci{Rozζ fFen6 mutiknte‖ 6inf anal,2a S Cmem navrhnout poγ
realレ
adf p‖ ont
ace PPO mё sta Brna)navaZujici na koncepci stanovenou genereiem
zpracovatel sEA sdm nenavrhuje monitoring indikdtorrj vlivu zm6ny rizemniho pl6nu na
iivotni prostiedi. MonitorovSni kvality ovzduSi ani klimatick'ich charakteristik na dzemi
mEsta nejsou navrieny.
lndikiitory, na jejichi zSkladE lze stanovit vib6r vhodn6ho projektu, maji za [kol eliminovat
ty nSvrhy, jei mohou mit ve vfsledku negativni dopad na oblast, pro kterou jsou krit6ria
zvolena. Regulativy tedy mohou mit funkci krit6rii pro \ ib6r projektu'
V rdmci t6to dokumentace byly stanoveny niisledujici podm[nky:
protipovodhov6 ochrany'
1. Zajistit aby projekt nem6l negativni dopady z hlediska
jak
do v1i'robnich ploch z5m6ry vyvoldvajici v'/znamnou emisi PMro a NO" a to
2. Neumistovat
u staciondrnich zdroj0, tak ivyvolanou dopravou
jak z technologickfch
3. Neumis{ovat do v,irobnich ploch zdmEry s vrf'znamnou emisi hluku
chrdn6n6 objekty'
zdrojri, tak iz vyvolan6 dopravy, kter6 by mohly ovlivnit hlukov6
16
4. Citliv6 volit architektonick6 ieSenI staveb pro bydleni i rnl,robni objekty v navrhovan!'ch
rozvojovfch plochdch.
5. Minimalizovat trva16 zdbory pidy, stanovit maxim6lni zastav6nost pozemk0
jednotlivrl'ch funkdnich vyuiiti niivrhorn/ch ploch.
6. Zajistit ochranu obytnvch objekti pied hlukem z provozu na pozemnich komunikacich.
Realizovanf projekt by m6l tyto vieobecn6 podminky splfiovat.
n`ho`Fadu k vvhodnocenikoncenCe`12emnё
Stanovisko pγ
D:う
novaci dokumentacel
`siuこ
Na 26kladё n6vrhu zmё ny 6zemnfhO p16nu mё sta Brna″ Aktualレ ace 6PmB″ ′vyhodnocenf
zmё ny 62emnfho p16nu mё sta Brna′ ′
Aktualセ ace`PmB″ na乏 市otni prostFedら
vyhodnocenf vl市 u n6vrhu 2mё ny 62emnrhO p16nu mё sta Brna″ Aktuali2aCe 6PmB′ ′
na`zemf
vl市 凸 n6vrhu
Natura 2000,posouzenf vlivi`zemnё p16novacr dokumentace na udtt■ eln′ r02VOl`Zemf
Aktualizace`2emnfho p16nu mё sta Brna`′ ′pOsOuzenf vlivu na veFejn6 zdrav千 ′
″
,Aktualizace
sta Brna″ a po posOuzeni vyJう dFenr dOtこ en,ch sublektO(St6tni
`zemnfho
p16nu
mё
pozemkovγ urad― Krajsk,po2emkOV,6Fad prO JihOnnoravsk,kraj,St6tnf pozemkov,6Fad′
―Odbor dopravy, Odbor ttivotniho
OdbOr`zemniho p16nov6nr a stavebnfho F6du,Odbor kultury,こ eskd republika―
Jihomoravsktt krai, Kraisk′ `Fad Jihomoravsk`ho kraje
prOstFedら
Ministerstvo obrany,Volensk6 ubytovacf a stavebnl spr6va,Ministerstvo dopravy′
Hasに sk予
26Chrann,sbor Jihomoravsk`ho krale, Ministerstvo kultury
こR′ Krajsk6 hygienick6 stanice
ttivotnrho prostFedi′ Spr6va chr6nё n6
Jihomoravskё ho kraje se srdiem v Brnё , Ministerstvo
krajinn6 oblasI Moravsk′ kraS′ Magistrdt mё sta Brna― OdbOr ttivotnfho prostFedι
Odbor
dopravy,こ R― St6tnf energetick6 inspekce′
`zemnfinspektor6t
pro Jihomoravsk,kraj a Kraj
Vysoこ ina′ Statut6rnfrnё sto Brno Mё stsk6こ う
st Brno― Knfniこ ky,Mё stskう こ
6st BrnO― lvanovice′
Mё stsk6 こ
うst Brno― Med16nky, Mё stsk6 こ
6st Brno― Malomё γ
ice a ObFany, Mё stsk6と 6st
Brno― L子 ζeh,Mё stsk6こ 6st Brno― Novy Lrskovec,Mё stsk`こ 6st Brno-2ebё tFn,Mё stsk6こ 6st
Brno― Jehnice,Mё stskう こ6st Brno-2idenice′ Mё stsk6こ うst Mё stsk6こ 6st Brno― Jundrot
Mё stsk6 こ6st Brno-3ystrc, Mё stsk6 こ6st BrnorTuFany) a VeFeinOSti Kra,sk, `Fad
Jihomoravsk`ho kraje′ odbOr ttivotnfho prostFedfjako pFfJuζ n,Org6n podle ustanOvenf§ 22
prSm e)26kOnaこ loo/2001 Sb′ o posu20V6nf vlivl na ttivotnf prostFedら ve znё nf po2d南
こ
たh
pFedpisO vyd6vう ve smyslu ustanoveni§ log a§ loi odst 3 uveden`ho z6kOna
SOUHLASNE STANOV:sK0
k n6vrhu 2mё ny 12emn`ho p16nu mё sta Brna,,Aktualizace`PmB″
2a pFedpokiadu spinё
ni nう s:eduiiciCh
podmfnek a 2mfrЙ ujic`ch opatFeni:
A Podmfnkyl
l Zajistit napOjenr konkr6tnfch ploch{naVrhnOut regulativy 2ajiζ
ploch)′
ぜ
ujrcr napoienf kOnkr6tnrch
zejm`na v,robnich′ obchOdnth a logistick,ch funkci na dOpravnf infrastrukturu
vyζ ζ
fho γ
6du tak,aby nedOchjzelo k 2atttenf obytn,ch z6n tranzitnra n6kladnr dopravou
17
2 V26jmu Ochrany zemё dё lsk`ho pidnfho fondu navrhovat intenzivnf vyuttit1 2aStaVitein,ch
ploch a ploch pFestavby a to zejm6na v centr61nim 62emf mё sta a v piochjch v dosahu
kapacitnf veFejn6 hromadn`dopravγ
3 Zapracovat do regulat市 l ploch s ro2d“ n'm 2pOsObem vyu芝 忙f zpttsob hospodaFenf
s deζ ぜ
ov,miVOdamidie Generelu odvodnё nf mё sta Brna
4 Do bezprostFednf blセ kosti v,2namn,Ch dOpravnfch staveb(napF d61nice,silnice l a ll tF,
Vat plochy bydlenf
芝
ele2nに nfa tramvajov6 dr6hy)neumiSぜ 。
5 V z6imu oChrany hodnot `zemf rekreaこ nfch oblastr stanOvit pro typ vyuttitr rekreace
pobytov6 rodinn6 {RR)pOttadavky omezujfcf mfru 2aStaVё nl(napF velikost pozemk6)
Konkr6tnr zpOsob vyuttitr a prOstorov6 uspoγ 6d6nf`zemf v rekreaこ nfch oblastech podmrnit
zpracov6nfm`zemnfch studif
B Ostatnrdoporuこ enf2
l Zv`乏 ■ daζ rsledOv6ni ploch P126,P205′ 4 30 a plochy viihOV'ChOdnfm cipu podnё tu P333,
pFipadn6 dalζ Fsiedov6nitё chto ploch 2dOVOdnit
opatFeni pro pFedch6zenf,sntteni nebo kompenzaci
vζ ech zjigtё n,ch nebO pFedpok16dan,ch 26Vattn,ch 26pOrn,ch viiVO na ttivotnr prostFedf
uveden6 v kapitole 8 SEA vyhodnocen`
D61e je nutno respektovat navrhovanう
l Vё
12enfCh p汽 2aStaVov6nf
up atnt v n6sedn,ch pOV。 10vacrch γ
j`1
62emnё
n6vrhovych p och{面 Zemnf F● eno,resp pn 2praCOv6nr podrobnё
p 6novacr dokumentace(`Zemni
tζ
nu podminek a doporuこ enf
je tγ eba
stud e,regulaこ nf p16ny),wこ tem podmfnek rea‖ zace nenrnり ak dOtena povinnost stavebnfka provё nt z6mё r d e
speci61nich pFedpisO{vodn`26kOn,76kOn o ovzduも
2。
。pOruこ enfse
らhygienick`pFedpisy apod)
t,kajrf62e ZaStavovanf ploch,vzh edem kjeJch Charakteru je neni mottnё zapracovat pFrmo do
面
zemnfho p16nov6nt mё ly
γ
セeni
by vζ ak bψ t up atnё nvjednOuivymi
stavebnfmi
`zemnfho
6nu resp uplatnt
na po‖oCh Ve f6,6zemnho
ady pttp zastavov6nf
n6vrhowch口
6γ
ごρ′
οc力 y:
ed″ οt″ ν
lVavrhOν α71`Oρ αt/enf ρrο ′
Z12-(B42/04‐ ￨￨),k`HOrnf Herζ pice― umrsut izOlaこ n12eleh meJ plochu PP a bydlenf
Z14-(B2/03‐
￨り
,k`VeveFf-2abr6nt vψ hledOV6mu snfttenf hodnoty zelenё
Z27-(B22/06■ 0′ k`羮 eこ kovice,Med16nky―
volに
vhodn6 archtektonick`γ eζ ent aby nebyl
ovl市 nё n kraiinn,r62 pF"Odnfho parku Baba;minimalizovat pod“
zpevnё n,ch ploch
Z41-(864/07-:/3)′ k6 Komin― v maxim61nf mfFe 2adttet de翼 ov6 vody na pozemcich′
minimali20Vat trval, 26bOr ZPF, v r6mci parcelace 2VOIに Vhodnou velikost pozemkl
n,ch p10Ch(max cca
(dOpOruこ ujeme vfce ne乏 800m2)′ stanOVI pod“ Zastavё nttch 2peVnё
su p10chy umistt obJekty na odVr6cen6 stranё smё rem od souviseifcr plochv
30%),v jttnfこ う
vyroby,2aChOVat odstup od lesa
ice― v maXim6ini mfFe 2aChOVat st6vajfcr v2rOSJOu zeleЙ ′
Z45-(B64/07-1/8)′ k` SObё ζ
kterψ
minimalレ ovat Zpevnё n` plochy′ resp zvol■ takow zp6sOb Zpevnё ni povrch凸 ′
ゼ
ov,Ch
VOd
6Steこ n62aS6knuti deこ
umotthuje alespoう こ
Z54-(B64/07-1/19),k`Nov,Liskovec― minimali20Vat trval,26bOr ZPF;minimaiizovat pod“
ov`vody na po2emCiCh
zpevnё n,ch p10Chi v maxim61nf mrFe zadrttet deζ ぜ
k` PFiZFenice― minimalた ovat trval,Z6bOr ZPF,minimallzovat podl
Z79-(B50/07■
nf2elenё smё rem ke
2peVnё n,ch ploChi vymeJt pod61 komunikace(MoraVansk6)p6S iZOlaこ
￨)′
st6vaifcfm ploCh6m bydlenf,pFi ZastavoV6ni ne2aSahOVat do VOdnfho toku,vvFeこ
18
it OdVOdnё ni
cel6ho souvisejiciho rzemi napf. pomoci retenini n;drie; volit takov6 aktivity, aby
nedochdzelo ke kumulativnimu neristu dopravy
(820/06-l), k.n. Stani Liskovec - v aktivnizdnE ziplavov6ho Uzemi umistit pouze plochy
zelen6, resp. takovd Wuiiti, je; Wluauje trvald stavby br.inici rozlivu povodn6; vytvoiit
modelaciterdnu (z hlediska hluku z provozu D1 a dr6hy, k vyfeieniprotipovodiov6 ochrany);
zajistit vhodni zposob hospodafenis deifovou vodou; u zdroj0 hluku realizovat protihlukovii
opatfeni
283
-
297 - (817108-ll, k.ri. Sadov6 - pii zastavovini plochy dodriet odstupovou vzdilenost od
lesa, zachovat nedotien6 lesni lemyj dbit na vhodn6 architektonickE a hmotov6 ieieni
umistovanich objekti
(83/08-ll), k.rl. Veveii- projekt podrobnd povEiit z hlediska vlivu na hlukovou situaci
vUzemi; zabriinit rnlhledov6mu sniieni hodnoty zelend; neumistovat hlukovE chrdnEnd
prostory do nadlimitnE zatiienvch lokalit
-
2119
(B18/08-ll), k.(. Komin - db;t na vhodnd architektonick6 ieieni umisfovanlieh
objekti, tak aby nedoilo ke vzniku nowch nevhodnich dominant; maximjlni zdrienivody
v rdmci pozemki; zachovat lesnim lemj neumo:nit budoucim rezident0m pr0chod smdrem
k lesu tj. brankyv oploceni
2128
-
-
-
2135 (830/08-ll), k.i. Kom6rov
,zemi v aasti v zdplavov6m Uzemi zde neumistovat
stavby brdnicirozlivu povodnE; ve stabilizovanich plochdch sportu uvniti berem neumo:nit
Wstavbu trvalich objekti, plotrl a zpevndnvch ploch; piipadnd umislov;ni hlukov6
chrinEnich obiektrl umoinit pouze pii prok;ziini dodrieni hygienickvch limit0; nezbytnd
uplatriovat navrien6 doporuieni (etapizace uistavby, ome2eni vlistavby ve stabilizovanich
plochdch S uvniti berem)
-
-
2747
lB98l}9-l), k.U. Husovice omezit umistov6ni htukovE chr6n6n,lch objekti, piip.
prok6zat takovd technickd ieieni, kter6 prok6:e, ie umisfovan6 hlukovE chrinEnd objekty
nebudou vystaveny nadlimitnimu hluku
zl49
-
l}13l19-l), k.i. tltEchov - piipadn6
prok6z6ni splnEni hlukowch limiti
u
mistbviini hlukovE ch16nEnich prostor pouze pii
- lBl4l1g-l), k.rj. 0tEchov - zachovat odstup od lesa; dbdt na vhodn6 architektonick6
ieieni, aby nedoilo ke vzniku novlich nevhodnich dominant; maximilniu drieni vody v rdmci
pozemki; neumoinit budoucim rezidentom pr0chod smdrem k lesu tj. branky voploceni;
Z15O
zachovat lesnilem
-
2153 (823/09-l), k.U. lvanovice za.iistit vhodnv zp0sob hospodaieni s deltovou vodotr
napi. pomoci retenaniho syst6mu; minimalizovat podil zpevnEnich ploch
-
- (838/09,1), k.ri. BrnEnsk6 tvanovice - v,istavbu v 26plavov6m izemi podminit realizaci
protipovodior ich opatieni; kompenzovat realizovand zpevnEn6 povrchy pomociretence
2160- (843/09-t), k.U. Horni Herlpice - piipadn€ umis(ovjni hlukovE .hrdnEnvch prostor
pouze pii prok;ziini splnani hlukowch lamiti
2159
-
-
Z164 lB48/Oy), k.ri. iernovice
neumo;nit rozs6hl6 vistavby zpevnEnich ploch resp.
vysokou zastav6nosu piipadn6 umistovini hlukovE chr5n6nfch prostor pouze pii
prok6zdni
splndni hlukowch limiti
2181 - (820/09-tt), k.U. piizfenice - v r6mci zastavovdni zdny prov6st parcelaci
pozemki a
umistEni objektrl na pozemcich tak, aby bylo zamezeno zatEeni
chriindnfch objekt0 hlukem
19
dopravy; umist6ni vfrobnich aktivit volit tak, aby nedo5lo k zatiieni obytnich objekt0
hlukem z provozu resp. z vyvolan6 dopravy; v maximdlni moin6 miie zachovat vzrostlou
z
zele
i
- v maximdlni moin6 miie zachovat podil st6vajicizelen6
P020 - k.ri. Bystrc - podminit zastavovdni ploch zpracovinim rizemni studie, resp.
Regulainiho pldnu, kteni stanovi maximdlni zastavdnost pozemkrj, vfikovou Irovei,
P011 - k.U. Malom6iice
charakter budov i pravidla pro jejich arch itektonickii pojeti
piipadn6 umistovdnl hlukov6 chriin6nfch prostor je moin6 pouze pii
prokdzdni splnEni hlukorni ch limiti
P102
-
-
k.U. dernovice
- minimalizovat
-
k.U. ieikovice
deltovri ch vod
P105
-
podil zpevn6nfch povrch0, vhodnE ie5it zasakovdni
-
k.i. Obiany minimalizovat zAbor ZPF; minimalizovat podil zpevnEn'ich povrchi;
P126
zachovat odstup od lesa; dbdt na vhodn6 architektonick6 ieienl umistovan'ich objekt0, tak
aby nedo5lo ke vzniku novlich nevhodn'/'ch dominant; pii zastavovdni plochy je tfeba zajistit,
napi. pomoci vhodn6ho ndvrhu umistovantich objekt0, jejich orientaci a poloze v rdmci
pozemkri, aby v hlukovE chrdn6n'ich prostorech nedochdzelo k piekradovdni hygienick'ich
limitri hluku; zvdiit vymezeni plochy
- k.i. Medldnky -
P158
v 16mci dzemni studie
tieba prov6iit zp0sob odvodnEni ploch a
stanovit takov6 regulatiw, kter6 zabezpeii maximdlni zadrieni vody v rdmci pozemkO; tieba
stanovit vr/ikovou hladinu z6stavby a ieSeni veiejn6 zelenE
- k.[. Bystrc - v rdmci rjzemni studie tieba prov6iit zp0sob odvodnEni ploch a stanovit
P2O3
takov6 regulativy, kter6 zabezpedi maximiilnl zadrieni vody v r6mci pozemk0; tieba stanovit
v'iSkovou hladinu z6stavby a ieSeniveiejn6 zelenE
zpracovdni projektov6
dokumentace autorizovanlim architektem; z hlediska krajinn6ho rdzu a diliimu vlivu na
prostupnost krajiny zv6iit, zda je vymezeni plochy nezbytn6
- k.[. Pisdrky - zpracovat regulaini pldn ai stanovit podminku
P2O5
k.0. Novrl'Liskovec - - minimalizovat zdbor ZPF; minimalizovat podil zpevn6nVch
povrchti; zajistit vhodn'i zpisob hospodaieni s deitovou vodou
P3O6
-
neumis{ovat v Uzemi trval6 stavby resp. Stavby piizp0sobit moZnosti
opakovan6 z6plavy; nebudovat takov6 objekty, kte16 by omezovaly rozlivu povodn6;
nebudovat trvale zpevndn6 plochy, vyhnout se budovdni piekdiek v podob6 plot0, zdi apod.
P3o7
-
P317
- k.[. Liiei -
k.U. Jundrov
-
bezpodminetnE nutn6 zachovat lesni lem
p321- k.ri. Brn6nsk6 lvanovice
-
realizaci z6m6ri podminit protipovodiowmi opatienimi
k.d. UtEchov - zvdiit vymezeni plochy BR vjihouichodnim cipu ieSen6ho prostoru a
souvisejiciho dopravniho napojeni; omezit umis{ov6nI hlukov6 chrSn6n'ich prostor, toto
umist6ni podminit prokdz6nim splnEni hygienickfch limiti
p333
-
4.12 - k.0. Bystrc - v maxim6lni miie zachovat stSvajici vzrostlou zeleti za idelem odclon6ni
od tzv. star6 diilnice
4.13
-
k.U. Husovice
-
4.14 - k.ri. Husovice
pod6l vodniho toku
4-15
-
v maximdlni miie zachovat stdvajici vzrostlou zelei
-
zachovat doprovodn6 biehov6 porosty, nezasahovat do biokoridoru
k.0. Husovice - v maxim5lni miie zachovat st5vajicivzrostlou zelei
20
4.15
-
4.29
- k.i.
k.r1. Husovice - v
lvanovice
-
maximdlni miie zachovat stdvajici vzrostlou zelei
zachovat nedotiend lesni lemy a zajistit veiejnou prostupnost rizemi
k lesu
- k.(. Zaboviesky - zvdiit vymezeni plochy
retenini schopnost 6zemi
4.30
4.32-k.i.
BR - znadn!'zdsah
do krajinn6ho r5zu, sniiena
Husovice - v maximiilni miie zachovat stdvajicivzrostlou zelei
Poiadujeme, aby uveden6 podminky byly zahrnuty do textov6 i5sti rizemniho pldnu
a komentovdny v piislu5n6 tisti od0vodnEni Izemniho plinu.
Niivrh zm6ny Uzemniho pliinu m6sta Brna ,,Aktualizace UpmB" bude daile obsahovat
monitorovaci ukazatele pro sledovdni vlivO rizemnd pldnovaci dokumentace na iivotni
prostiedi. Ukazatele budou definoviiny tak, aby umoZnily vyhodnocovat vyuiiti krajiny
piipadn6 sledovat dalSi jevy, kter6 zpracovatel rizemniho pldnu piipadnE orgdny m6sta
vyhodnoti jako d0leiit6.
Zikladnimi monitorovacimi ukazateli pro nisledn6 napliovdni dan6 koncepce jsou:
o
.
o
.
.
.
.
mnoistvi osob piepraven'l'ch hromadnou dopravou;
celkovd plocha aktivit v ziiplavov6m rizemi(ha);
ploln6 vyjidieni ziSbor0
ZPF a PUPFL (ha);
investice do odstrariovdni stanl'ch ekologickfch zdt6ii (Kd);
investice do protipovodiov6 ochrany (Ki)
plocha realizovanfch prvkri 0SfS;
plocha realizovanfch veiejnfch prostranstvi, mEstsk6 zelenE a krajinn6 zelen6;
Tyto ukazatele budou u postupn6ho zastavovdni (zemi ielen6ho v riimci uzemniho pldnu
pribdinE konfrontovdny se stavem dalSich sloiek iivotniho prostiedi v uzemi a budou
vyhodnoceny v rdmci zprdvy o uplatriovdni rizemniho pldnu.
od0vodn6ni: Z procesu vyhodnoceni vlivri piedloien6 izemn6 plinovaci dokumentace na
jednotliv6 sloiky iivotniho prostiedi vyplfv6, ie v'lznamnrl' negativni vliv neni piedpokldd6n.
Ndvrhov6 lokality tizemniho p16nu lze povaiovat z hlediska zivotniho prostiedi a vlivu na
veiejn6 zdravi povaiovat za akceptovatelnd. piipadnri vliv bude potieba vyhodnotit v
n;islednfch sprdvnich iizenich ve fdzi piipravy z(tm6ru (pozn. projektovd posouzeni vliv|
zdmdru no iivotni prostiedi). Navriend koncepce je z hlediska vlivt na iivotni prostiedi
akceptovatelnd.
21
Magistr6t m6sta Brna iidiime ve smyslu 5 16 odst. 3 zdkona o zveiejn6ni tohoto stanoviska
na iiedni desce a nejm6n6 je5t6 jednim v dotien6m tizemi obvykl'im zp0sobem. Doba
zveiejn6nije nejm6n6 15 dn0. Ziiroveri i5diime v souladu s 5 15 odst. 4 citovan6ho z6kona
o zasl6ni pisemn6ho vyrozum6ni o dni vyv6ieni stanoviska na tiiedni desce
v nejkrat5im moin6m terminu.
Stanovisko vydand podle S 10g a 510i zdkona i. 100/2001 5b. neni rozhodnutim podle
sprdvniho iSdu a nelze se proti n6mu odvolat. Toto stanovisko nenahrazuje vyjiidieni
dotien'ich orgdni stdtnisprilvy ani piisluin5 povoleni podle zvli6tnich piedpisti.
i
otisk
razitka
i
|--.--..--.-....lng. Bc. Anna HubiikovS, v. r.
vedouci odboru iivotniho prostiedi
Za
sprivnost vyhotoveni: lng. lana Marvanovd
Piiloha: Piiloha stanoviska Krajskdho rliadu Jihomoravsk6ho kraje, odboru iivotniho
prostiedi i.j. JMK 123582/2013 ze dne 4.11.2013 - Wpoiiiddni piipominek
Obdrii na vEdomi:
Krajskf 0iad Jihomoravsk6ho kraje, odbor rizemniho pldnovSni a stavebnlho iidu
-
zde
Potvrzeni o zveiejnEni (provede Magistrdt mEsta Brna a Jihomoravsk'/ kraj)
VyvEieno na rliedni desce
s€r/> c, .o
dne:
./-r. /,/. 2o ,y'4
/2 ,,/,/ /o,/3
razitko a podpis
E-mail
Telefon Fax
70888337 C270888337 541 651 111 541 651 579 [email protected]
la
Dle
22
lnternet
www kr-jihomoravsky.cz
PFloha stanoviska Kraisk6ho uFadu Jihomoravsk`ho kra e OdbOru を
ivotnfho orostFedr
こl JMK 123582/2013 ze dne 4 11 2013-vv● oF`d6nfOnpOmmeに
Oθ ごムNSKASpFυ zF″ ′
●3dハ ″sκFsDRuzEIVjハ
PaFSOИ
OaζANSκ〔SDRJ2EArrpF● ヵ vO=″ FPROsrttEDrヽへ ′Eを必οvE
03dA″SκFspRukN■ lFSIv4`た ,
Oθ ζANttES,PU2EAl1 08ZOR tFS″
OBごAN“ iSD″ 02EAfFOBγ ν■7EE D′`1/1J● νγご,MPrr
O`ご ANSK`5DRυ ttF″ ′M4JDAl=″ κγ ,
`た
0わ canstt sdrυ″
en/″
ごρ″ρο
m"々 ン々η ο
tt ρ
′
ο
ζ
e Z32イ 819/0み 〃ソたこ 16nd
"esla sν
`νη
Ⅳ υ
力
′ zomど η
αSezmど ηο
υJ● η々
あ力ο″υ
ヴ
′
tFα
12ν′
ζ
e″ ′
Pρ η
α22
“
`ο
“ set,k6Zmё nv vyu芝 rst6vaircr p ochy bydlenr na p Ochu smtenou VvhOdnoceni
Zmё na 232
SEA bylo zpracov6no autorizovanou
ζv`bOvOu Ne2Va10Vou′ kter6
“ osobou Mgr JanOu
0biek● Vnこ danou p ochu pOsOud‖ a Rea‖ 20V`n by mё bi pOyfunktn`oblekt 2ahrnujた
obこ anskou vvbavenost PFi rea 12aCi konkr6tnfho 21mこ ru bude dllelitё pOsOuzen` ElA
ヽ
′
zhledem k charakteru“ zemf bez negativnfho vl vu
r
Oθ d4NE
BRA14 PR071 Sπハνθご RycH10s■″F
κOMuN■MCF
R43
ν
TRASE κυttM ―
7ROυ3Sκ 0
0bあ nsに sarttε n/rほ ρου々●Z●ye nα zp“ cο ν6″ ″4々 te″ ροV。芝可e zα Zε θ′
α /bη ご
Posouzenf vlivu Aktualizace `PmB na veFein6 zdravije zpracovlno drを itelkOu
osvё dこ enf
“
odborn6 zplsob‖ ost lng Lucif Ki「 ζ
ovou Z hlediska pOsOuzeni vivtt na veFelnё zdravf
povaを uie Kr6 JMK za ro2hOdulた r stanovisko Kraisk6 hygienickO stanice Jihomoravsk6ho kraie
(KHSJMK)こ j KHSJM 26909/2013/BM/HOK 2e dne 22フ
2013′ ve kterOm iSOu sice uvedeny
Ⅵ′hrady
ktzv pOsOuzenf HIA,v z6vё ru ie Vζ ak vyJoven souhlas s n6vrhem zmё nv 6PmB
Aktua‖ zace UPmB KHS」 MK v tomtO stanovisku konstatule,ze dokument HIA ie zpraCOV6n
nedostateenё , avζ ak nenr povinnOu souこ うstF SEA a ostatnf pFedl。 芝
enё pOdkladv byly pro
potFebnё posOuzenf pOstaこ ujtf
Synergick6 a kumulativnfvivyisOu VyhodnOceny ve vyhOdnocenrsEA
R43 nenF v r6mci Aktua“ 2aCe`PmB vymezena,vzhledem k rOzsudku soudu bude vymezeni
R43vこ etnこ variant pFedmё tem nov6ho 6zemnfhO pl`nu mё sta Brna
03ご￨″F
a OcHR4″ υ κVaι′″ ayatF″ F ν aRN`κ ″ 商 ct RozDROJa1/1cFc″ A
ИCFcH
`″
ρ
″ρο 々
αρ ο
ルοyate′ e4″ tυ α
ンzeymど η
′
″aceし ρ
b″ αめ/bη ご2p″ cO"η ′
"力
"ρ
"8 PFipο "わ
″И
JIA1/1あ
Posouzeni vivu Aktuanzace 6PmB na veFelnё zdrav`je zpracov`no drを
itelkOu Osvё dで enf
odborn` zpOsob10sti ing Lucr Кirζ ovou z hled ska pOsOuzenf vivl na veFelnё
zdravf
pova2uje Kr`JMK za ro2hodujに r stanoviskO Kralsk6 hvgienick6 stanice J homoravsk6ho kraie
(KHSJMK)0■ KHSJM 26909/2013/BM/HOK ze dne 22 7 2013′
Vyl::￨:al』
ve kter6m iSOu sice uvedenv
Ven sOuhlas s n6vrhem zmё
i:卜 1:il:::1キ ￨‖ 今↓絶i]I:11」 ioflk ku
VySl°
kOnstatuje,芝
ny `PmB
e dOkument H:A le zpracovう n
nedostateさ nё ′avζ ak nenr pOvinnOu sOuこ 6str sEA a ostatni pFedl。
ン
enO pOdklady byly prO
potFebnё pOsOuzenf pOstaさ ultr
Synergicke a kumulativnf vlivy,sOu vvhodnOceny ve vyhOdnOcenrsEA
23
,ECANSKE SDRUZEN( - NESEHNUT(
piipominko k v,istovbi v plochdch nestovebnich, kde zcela chybi vyhodnoceni lJRu, SEA
-
Vyhodnoceni SEA posuzuje konkr6tni nSvrhov6 plochy Aktualizace UPmB. Feleni regulativ0
u funkini plochy CO, CS je piipominkou pro pofizovatele.
- piipominka k porkovdni ve vnitroblocich v plochdch B (bydleni) o S (smiiene)
Konkr6tni z6m6r tieba ielit v rdmci posouzeni EIA
- piipominko k ploie 2153 (823/09) k.i. lvonovice piekvalifikovdni plochy vitroby no plochu
smi;enou urienou pro obchod o slu1by - CX/OA.
Z hlediska posouzeni SEA je zm6na k iivotnimu prostiedi pozitivni, proto nelze souhlasit
s piipominkou, ie je to nevhodn6 vyuiiti z hlediska iivotniho prostfedi a udriiteln6ho
rozvoje. Za pfedpokladu vhodn6ho technologick6ho ieieni a vnitiniho uspof6ddni nebudou
mit ziim6ry negativni vliv na ZP.
-piipominko k ndvrhu podzemnich gordii - Morovskd ndmdsti (214), Obilnitrh (2119)
Zhlediska iivotniho prostiedi lze projekt hodnotit jako negativni, pfesto se parkov6ni
v centru musi ieiit. Vliv n6vrhov6 plochy na iivotni prostiedi m0ie bit sniien navrienr/m
opatienim - nesmi dojit k vthledov6mu sniieni hodnoty zelen6, projekt musi brit podrobn6
prov6ien z hlediska vlivu na hlukovou situaci v dzemi, vhodnE umistit realizovan6 objekty
tak, aby piisp6ly k odclondni hluku z provozu piilehlfch komunikac[, tieba ieSit v rdmci
posouzeni ElA.
- VI NOHRADKY
oBeANE zA 0eeutE wuZttl LoKALtry R0ZENE? v spoBEitc[cH, o.s.
Obtonskd sdruieni vznesla piipominky k ploie 221 (831/05-l) k.i. Sobiiice
O. S.SO B Eii/ CE
Novd vymezenou plochu 221 (plocha pohiebnictvi) v k.ti. SobEiice hodnotitel SEA posoudil
tak, ie neshledal vliv na iivotni prostiedi s vfjimkou zAboru ZPF. Plocha je od stdvajiciho
zastav6n6ho rlzemi oddElena piisem zelen6 a to vietnE vyvolan6 dopravy.
,BiANSKE SDRUZEN| xuottE ruauowct
Piipominka k ploie 215j (823/09 - l), funkini vyuliti BR+BK+CX/OA+C+O k.i. lvonovice
Dle SEA vyhodnoceni zm6na vyuiiti rizemi spoiiva.iici v piekvalifikovdni ploch v rozvojov6
z6nE v lvanovicich pii silnici l/43 z plochy v'/'roby na plochu smiienou se jevi jako zm6na
k iivotnimu prostiedi pozitivni, proto nelze souhlasit s piipominkou, ie je to nevhodn6
vyuiiti z hlediska iivotniho prostiedi a udriiteln6ho tozvoie. Za piedpokladu vhodn6ho
technologick6ho ieieni a vnitiniho uspoi6diini nebudou mit zdm6ry negativni vliv na 2ivotni
prostiedi.
trsxi svaz ocnRANcl
PrtiRoDY
-
REG,oNALN( SDRUZEN|
v
BRNE
- piipominko pro porkovoci plochy no terdnu ve vnitroblocich, dle sdruieni nedostoteine
posouzeni
piipadnS realizace zdm6ru parkovdnive vnitrobloku je tieba
ieiit v rdmci
posouzeni EIA
Morovsk, ndmdsti 814, Obilni trh (2119)
piipominko k ndvrhu podzemnich gordzi jako negativni, piesto se parkovdni
Z hlediska iivotniho prostiedi lze projekt hodnotit
pojezd0 automobihi a tim
v centru m6sta musi ie5it. Realizaci garSii se omezi iSst stdvajicich
nesmi
spojen6 z6t6ie hlukov6 izneiilt6ni ovzduii. Vliv m0ie b'it sniien nSvrhem opatienl -
-
aojittv,irrledov6musniienihodnotyzelen6,projektmusibftpodrobn6provEienzhlediska
piisp6ly
vlivu na hlukovou situaci v 0zemi, vhodn6 umistit realizovan6 objekty tak, aby
kodclon6nihlukuzprovozupiilehl'ichkomunikaci,tiebaielitvrdmciposouzeniElA.
24
aBCANSKE
zA
HoLA,EK.
'HARAKTER
podloinich ploch tPP no hodnotu 0,9 v lokdlitdch
Piipominko 'DRUZEN|,,vlAsfNlcl
ke zviieni hodnoty indexu
,,Vinohrod" o,,U potoko" - umistinizistovby v sousedstvi zvlditi chrdndni pFitodni pamdtky
Holaseckd jezero.
zmdnu regulativ0 nefeii sEA vyhodno.eni l2e viak konstatovat, ie z hlediska iivotniho
prostiedi by byla vhodn6jii\ istavba rodinnvch domi nei bytovlich domi.
08ごム″Fr● ο″′ pracovn′ ざ
=。
v6n′
●οЙzο vatele'
`l●
議い 。 ● こ2ヨ
"わ
PrlpOm"々 ,kρ ′
οtt Z27 1a22/06′ 〃 々ψ Meddη 々
″ 々e駒ゅylce― 1//m″e″ zeymご ηa nο レ
′cわ
′
ο
ch
bノ
′θ
わ
chソ
々
raylnη
び
zelenご
ρ
jedn`se o ";ρ
26nu nadmttnfho vv2namu′ 6zemf le Feζ enO uzemnr studr, identrikov6n
kumulat vnfvl v z hlediska 26bOru zPF a snrジ enf retenこ nischopnOst krai ny V‖ V na zPF ne 2e
kompenzovat L2e naVrhnOut pou2e Zmfrhujた
volit architektonick6 Feζ enf
`opatFenfi
vhodnё
umrstOvlnr staveb′ aby nedoch6zelo k poζ kozenr
urbanistickё hO r12u SouVisejrcに h 6zemr a
neby ovivnё n kraiinnψ r6Z pFrrOdnfhO parku Baba Pn zastavov6nfie tFeba daslednё
Fe`た
VhOdnψ 2posOb hospOdaFenrs deζ tovou vodOu a pOdr12peVnё n,ch pOVrchG
pttpο
こ53
7VesOυ わ
′
mな ηtt ρrotlpο 1/o勧 う
ο嗜 わr"eη αραem々 υρこ659/3ソ た Dο わ/″ er,ρ たe
`sυ `ご
Rea‖ zace protipOvodhovO
hrlze sIOuttf iak0 0Chrana veFeln,ch zう jmO
“ PrOtipOvOdhov6
ochrana ie zpracOvlna na 26kladё schv61en6 0bOrov6 koncepce 2a`だ elem ochrany st6valtr
""k●
26StaVby i zastaviteln,Ch p:och pFed niこ
iv′ mi
Oこ inky povOdn`
Pripom"々 。こ54
Ⅳ ουわ′
‐ sυ
η力
ηblo々 οrldο r“ ljz′ -020ρ /es ραem々ソρこココ04 1lo2た νた plsdr●′
"`tご
“
々″″″ ″′
υあフm″
em ρOze“ 々」αηανめ″e b10々 οrfdOr ρ υηουt 0 30“ ddt々
“
おου
`"々
oze“
に
ν
last″
ct″
MMB
“
ρ
り
“
Dle textOvOこ 6s● Aktua“ zace 6PmB― N6vrh 2mё ny 2013(PFlohaこ 1,str 28)′ rean2ace
biokor doru je veFelnё prospё ζ
n6 opatた nl
,07nわ た こ55+Statut● BFmお t03rao Mあ に ど
6s,arnO_M配
'■
PFipο
″″
nり
=●
“
"′
コ
′
StaVbα 2a ο
わソtn,m sο υbο remソ t/yez"dち z"ど ″α322/60-″ ― ν ¨rlt Z“ ごη
ノ
ラ
ソρ
ιρρ
ρroν お:」ρrav/zmど ″ソ
“
〃α″6′ わフVaだ わοstaよ υρ″υ″ y t7y″ decわ ―neη αν
ズο1/at′ PPη α o9
`′
31nO″ dam● αρ′
〆e mez′ υjlcem,Ostrυ ′′
ηον
d αyablo"ο ν
d一 月eη α縣 Oν α
t′ ρ
P η
αコ
5
′
び ゎ lρ ″ον
4α ″d′ Crhe′ ηノηαυυ″
6-dOp"′ ′ζkο νごο entt ηα ximd力 ど4 ηadzemη /
"″
"。
`′
ροdloそ ′
α
mν
d smズko ν′
,″
ο々α″に ″眈 拓erゎ ηο′
″ον
οσlc々 ご力οραrku― ρο5υ ″ηαρOle cο neyわ l:芝e
"υ
zd′ η
ec々 ご
わορσ″υ
のお口υ め/ρ 晨,ρ Oyen/“ ″′υllcem′ Rθ ηめν
d αttrezyめ
1/c
"kσ
P″ οω yO“,ご n/ρ lρ ο
ηご ZOto力 ,ど η′ ρrlpο
"ゎ
ノ″ ρ′
bttMと
Medlo″ 火
γ
“
々ηdt/rhυ z“ ざ″
η"々
ο′
d“ き tα θ″α″ス々￡
:ι
据lご
`2θ “ `ゎ
Plocha Z2フ (322/06-‖
“
)k6Medilnky′
羹eさ kOvice― vyme2enr2elm6na noν ′
Ch p och bydlent
novё vymezena takё krainnづ zelett Jedn6 se 0 26nu nadm`tnfhO vyznamu′
6zemile FeOenO
:
25
"]:arn°
(zemni studii, identifikoviin kumulativni vliv
z hlediska ziboru ZPF a sniieni retenini
schopnosti krajiny. Vliv na ZPF nelze kompenzovat. Lze navrhnout pouze zmirriujici opatieni:
vhodn6 volit architektonick6 ie5eni umist'ovdni staveb, aby nedoch5zelo k poSkozenI
urbanistick6ho rdzu souvisejicich (zemi a nebyl ovlivndn krajinn'i rdz piirodniho parku Baba.
Pii zastavovdnije tieba dislednE ielit vhodnf zptisob hospodaienl s deitovou vodou a podil
zpevnEn,l'ch povrchri.
Piipominko d. 84
Piipominko k zochovdni stdvojicizelend v ul. Leitnerovo, mezi ulici Kiidlovickd o Hybeiovo
Piipominka se ziejm6 iistedn6 dotfkii zm6ny Z2 (85/O2-lll, k.(. Sta16 Brno. V textov6 iiisti
Odrivodn6nije uvedeno, ie se stabilizuje jii vzrostlii zelei ve vnitrobloku.
Piipominko i. 88
Piipominky k funkdnimu vyuiiti ploch, jeiich zoiozeni.
Piipomlnky se net!'kaji vyhodnoceni. Nejedn6 se o ndvrhov6 plochy, jde o zm6nu
transpozici funkce resp. funkiniho typu.
Roziiieni ploch veiejn6 zelen6 v rdmci rizemi Zlut6ho kopce, mezi Vafrkovrim n6m6stim
Mendlovfm ndm6stim - piipominka pro poiizovatele
a
Piipominko d. 747 + stdtutdrni misto Brno Mdstskd tdst Brno'lvonovice
Piipominky k ploie 2153 (823/09-l), k.i. lvonovice, funkdni vyuiiti plochy - CX/OA. Nesouhlos
zejmino z dlvodu umistdni v blizkosti obytne zdstovby, zvi'ieni dopravni zdtdie, limitni pro
hluinost.
Dle SEA vyhodnoceni zm6na k iivotnimu prostiedi pozitivni, proto nelze souhlasit
s piipominkou, ie je to nevhodn6 vyuiiti z hlediska iivotniho prostiedi a udriiteln6ho
rozvoje. Za piedpokladu vhodn6ho technologick6ho ieSeni a vnitiniho uspoiiidiini nebudou
mit z5m6ry negativna vliv na iivotni prostiedi.
Piipominko E. 750
Nesouhlos s plochou 232 (819/07-t) k.i. Lesnd zeimdna se ZmEnou funkiniho vyuiiti o
novi'ieni IPP no 2,2.
Zmbna 232 se t'ik5 zm6ny vyuiiti st5vajici plochy bydleni na plochu smiienou. Vyhodnoceni
SEA bylo zpracov6no autorizovanou osobou Mgr. Janou Svdbovou Nezvalovou, kterd
objektivnE danou plochu posoudila. Realizovdn by m6l b'it polyfunkini objekt zahrnujici
obianskou vybavenost. Pii realizaci konkr6tniho z6m6ru bude d0leiit6 posouzeni ElA.
Vzhledem k charakteru rlzemi bez negativn[ho vlivu.
Piipominkd d. 209
Nesouhlos s novyienim IPP no 0,9 v k.i. Holisky
zm6nu regulativ0 neieSi SEA vyhodnoceni, lze vSak konstatovat, ie z hlediska iivotniho
prostiedi by byla vhodn6jii uistavba rodinn'ich domri nei bytov'ich domi'
Piipominka d. 276
Piipominka d. 266
Nisouhtos s vistovbou retenini nddrie a plochou mdstskd zelend
pozemci ch ii mi vlostnd n'rmi
VVstavba retenininddrie je veiejn6 prospElnou stavbou'
26
(k.i.
Medldnky) no
Piipominko d. 874
Vlastnik pozemku p.i. 3054 k.i. Kniniiky nesouhlosi s vyuZitim idsti pozemku, na plochu
vodohospoddiskou - poldr. Pozemek je ornou p\dou. Budovdni poldru v misti, kde koryto
ieky je dostotedni hluboke, povoiuje zo nesmyslnd
Vistavba retenini nddrie
je
veiejnE prospdinou stavbou, vychitz(
z koncepce
protipovodiov6 ochrany.
Piipominko i. 450
vlostnik pozemktt v k.i. Piizienice pfes kteri je novrzeno hrdz. Novrhuje hrdz vybudovot no
polni cestd bliie k ndhonu ieky Svrotky.
Vfstavba protipovodriov6 hrdze je veiejn6 prosp6Snou stavbou, vychitzl z koncepce
protipovodiov6 ochrany.
Piipominka i. 287
Nesouhlas s umistdnim plochy 221 (831/o1t) k.i. Sobiiice, plocho pohiebnictvi, zejmdno mj.
z drtvodu obovy z kontaminoce spodni vody, ndr1stu doprovy, sniieni kvality bydleni
SEA hodnotitel neshledal vliv na iivotni prostiedi s vrliimkou zlboru zpF. plocha je od
stiivajiciho zastav6n6ho (zemI oddElena p5sem zelen6 a to vietn6 vyvolan6 dopravy.
Piipominka i. 473
Majitel pozemki porc. iislo: 1113/6, 114/1, 3561, 35G3, 3708 v k.ri. Kniniiky i6dd o zmEnu
trasy regiondlniho biokoridoru o zminu vymezeni regiondlniho biocentro mimo plochu RH o
porcely Moximus resort, o.s.
Realizace USfS 1e veieinE prospEsnr/m opatfenim.
Piipominko d. tMO
Nesouhlos zminy plochy ZPF no plochu smiienou - zmino 4.32, k,i. Husovice, posouzen[
vlivu nezohledfiuje dopod hluku zminy no Tomkovo ndmisti. Akceptovotelne zostovini
plochy rodinn,imi domy.
sEA hodnotitel posoudil plochu bez vr/znamn'l'ch negativnich vliv0 na iivotni prosfiedi a
udriitelnf rozvoj. Plocha je soui5sti vnitrobloku zastavdn6ho 0zemi, kteni ie iaisteind
zastav6n a obklopen ze tii stran stdvajici zdstavbou stejn6 funkce. DoporuEeni: pii
zastavovdnl plochy zachovat stdvajici vzrostlou zelei.
Piipomfnko i. 457
Mimo jini piipominky, nesouhras[ s ponechdnim prochy Drdini doprovy v k.i. piizienice.
Jako
vlostnik nedolekd porcery md obovy ze zotizeni ploch hrukem a prochem, zviieni
ndroktt no
doprovni obsluinost. poiodavek no zruieni nebo maximdlni moinou eliminoci,
ochronnd
pdsmo kolem stdvojici lelezniini trati, ploch urien,i,ch k drdini
(DD).
doprovi
SEA hodnoceni se zabirui pouze prochami ndvrhovrl'mi a pro
ty niisredn6 stanovuje opatieni.
Piipominko
i.
490
Nesouhlos s ndvrhovou plochou pj34, k.i. Horni Heripice, Dolni
Heripice, Komdrov.
Jednii se o zm6nu funkini prochy vymezen6 jako ostatni zvriiitni procha
a prochy hromadn6
dopravy na komerinl obianskou vybavenost pro sport a pohybov6
aktivity ics), na komerini
obtanskou vybavenost pro sruiby charakteru vrl'roby a ,/robu
neruiici (cv), n, mEstskor.r
zeled (Z) a na plochy pro dopravu silniini (DS). uzemni
studie prov6iila
umist6ni sportovniho
aredlu s kapacitnim stadionem nadmdstsk6ho vyiznamu
v ndvaznosti na kiiiovatku D1/D2,
n6kupnf centrum Avion, rekreatni zereri okoro Svratky
a v ndvaznosti na zdm6r prodrouieni
27
tramvajov6 trat6. Z hlediska generovanr/ch dopravni ziitdii je z6m6r umist6n vhodnE viii
nadiazen6 dopravni infrastruktufe i budouci trase MHD. V okoli se nenach5zeji hlukov6
chrdn6n6 objekty, kter6 by mohly b'l't ziim6rem bezprostiednE dotieny. Z hlediska iivotniho
prostiedia veiejn6ho zdravi bez vfznamnlich negativnich vlivi.
Piipominka d. 887
Piipominko i. 908
Vlostnici pozemk0 nesouhlosi s plochou P015, jejichi souidsti jsou jejich pozemky.
SEA hodnoceni - Ndvrhov6 plocha P015 (funktni vyuiiti PP, O, CV, CS, BR, BB, BK, OS, Z +
komunikace) zohledriuje [zemni studii Brno-jih. V zdsadE se jednii z hlediska iivotniho
prostiedi o pozitivnivliv vriii jii vymezen'im plochdm, nebo{ uplatn6nim dzemnI studie dojde
z hlediska piedeviim hygieny iivotniho prostiedi k vhodn6mu z6nov6n( ieien6ho prostoru,
kdy plochy v'iroby navazuji na dopravni koridory a od vlastnich rezideninich z6n, jei roziiiuji
stiivajici obytn6 dzeml sm6rem k z6padu, jsou odd6leny plochami komeriniho vybaveni a
smiien'l'mi. Toto ieieni zaruti kvalitu bydleni v piedm6tn'ich plochiich. Z6noviinije navrieno
v severojiinim sm6ru, coi sice neodpovid6 historicky vznikl6 urbanistick6 struktuie
zastav6n6ho izemi Heripic nicm6n6 vzhledem k umistEni dopravnich koridor0 a stiivajici
situaci v ieien6m prostoru je toto ieieni logick6. Z6na bude napojena hromadnou dopravou
v podobE tramvajov6 trati, coi je opEt 2 hlediska iivotniho prostiedi pozitivni. Navrien6
plochy zelen6 vhodn6 dleni ieien6 rlzemi a odd6luji plochy bydleni od dopravnich koridorri
resp. v'i robnich ploch. tjzemi je ieieno jako multifunkini, kdy jsou jednotliv6 z6ny navrieny
ve vzdjemn6m souladu. Realizaci dojde ke vzniku nov6 jidrov6 a rezidenini z6ny v jiinim
sektoru mEsta a k nivratu rezideninich funkci do toho prostoru Ndvrh tak reaguje na
brnEnsk'i fenom6n kaidodennimu piesouvdni obyvatel resp. pracovnich sil z rezideniniho
severu na vri robni jih a snai( se piedchiizet nepiizniv'i m externalitSm na iivotni prostiedi a
nadmErn6 z6t6Zi dopravniho syst6mu, jei tyto piesuny provdzi'
Piipominka d. 882
Nesouhlosi se zaiozenim svdho pozemku do plochy CS, poukozuie no naruiovdni pohody o
inteqrity bydleni, zhorieni Zivotniho prostiedi obyvotel trodiini zdstovby.
piipominky a ndmitky se netri kaji ndvrhovvch ploch, tudii nejsou souiSsti sEA vyhodnoceni.
DOTCENE ORGANY
Stotutdrni mdsto Brno Mistskd ddst Brno-Kniniiky
84.-86. piipominko poukozuje nd chybni zprocovhni HtA, chybdiici posouzeni vlivl
synergickt)ch o kumulotivnich; poukazuie tokte| no posouzeni sEA, kterd nesmi obsohovot
formuloce o hodnoceni vliv0 no veieind zdravi
posouzeni vlivu Aktualizace 0PmB na veiejn6 zdravi .le zpracov6no driitelkou osv6dieni
odborn6 zpisobilosti lng. Lucii KirSovou. Z hlediska posouzeni vlivo na veiejn6 zdravi
povaiuje XiU.llVX za rozhodujici stanovisko Krajsk6 hygienick6 stanice Jihomoravsk6ho kraje
ve kterem jsou sice ,r:*ny
irns trrrx) i.j. KHSJM 26gog/zot3/BM/nox ze dne 22.7.2o!3,
zm6ny UPmB
v,ihrady ktzv. posouzeni HlA, v ziivEru je viak vysloven souhlas sndvrhem
je zpracov6n
Aktualiiace upma. rHs JMK v tomto stanovisku konstatuje, ie dokument HIA
piedloien6 podklady byly pro
nedostateanE, avSak neni povinnou soud5sti sEA a ostatni
potiebn6 Posouzeni Postaiujici.
vyhodnoceni SEA'
Synergick6 a kumulativni vlivy jsou vyhodnoceny ve
28
Stotutdrni mEsto Bmo Mistskti ttist Brno-Medldnky
Piipominky:
l)Wstovbo zd obytnifi souborem V
zmdnd 822/60 - ll - vypustit zmenu, piip.
provdst iprovy zmEny
'jezdech,
2)oredl bivoliho stotku pii ulici V Ajezdech - nenavyiovot IPP no O,g
3)novi dlm hd ploie mezi ulicemi Ostruiinovd o Jobloiovd - nenovyiovot IPP no 7,5
)otedl Cihelny nod ulici Podpitovd - doplnit viikovd omezeni no moximdlnd 4 nodzemni
podloii
s)tramvdjovd smyiko v lokoliti tzv. Technologickiho potku
-
posunuti no pole co nejbliie
pa u
6)komunikoini propojeni nezi ulicemi Reniovd o Terczy Novdkovi
Plocha 227 1822106 - ll) k.U. Medliinky, ieakovice - vymezeni zejm6na no\ ich ploch bydtenL
novE vymezena tak6 krajinn6 zeleri. Jedni se o z6nu nadmistniho \ iznamu, Jzemije ieieno
Uzemni studii, identifikov6n kumulativni vliv z hlediska zehorlu ZPF a snizeni retenani
schopnosti krajiny. Vljv na ZPF nelze kompenzovat. Lze navrhnout pouze zmifliujiciopatieni:
vhodnE volit architektonick6 ieseni umistovini staveb, aby nedochdzelo k poikozeni
urbanistick6ho rdzu souvisejicich Jzemia nebyl ovlivndn krajinni 162 pfirodniho parku Baba.
Piizastavovdnije tieba d0slednE feiit vhodn}, zpfisob hospodaienis deitovou vodou a podil
zpevn6n'ich povrchri.
zdmeckdho
Stdtutdmi rndsto Brno Mistskd idst Bno-Liiei
Stotosto M( Liieh vyjodiil nesouhlos se zminou:
- zmdno 4,19 k.i. Liiei, Junkini vyuziti BR - nesouhlds mj. nd skuteinost sloiitosti terdnu
(svoZitost s viikovim rozdilem) a ktomu, Ze plocho zotim slouii joko plocho 26chytn6
k odvodu o vsoku povrchovich vod (plocho zPF)
SEA hodnotitel vyhodnotil plochu bez negativniho vlivu na iivotni prostfedi iudr:itelni
rozvoi izemi. Jedni se o vyuiiti Uzemi st6vajici piskovny, uvniti zastavatelndho Uzemi pro
bydleni.
- zmdno 4.20 k.l. Liiei, funkini vyuiiti
- nesouhlos mj. no umistdni lokolity v zdplovovdm
6
izemi, oktivni zind
SEA hodnotitel vyhodnotil plochu bez vlivu na iivotni prostfedi a udriitelni rozvoj izemi.
ZmEna funkce plochy veden6 jako ZPF a zahrddky na plochu stavebni stabilizovanou CS.
- znAno 4.34 k.l. Liiei, lunkini vyuiiti pp - nesouhlos zejmeno pro situov1ni plochy
s piirodnim jezitkem krdteroviho typu, jednd se tedy o izemi se slozitifii geologickimi o
hydrologickimi pomdry
SEA hodnotitel vyhodnotil plochu bez vlivu na iivotni prostiedi i udriitelni rozvoj Uzemi.
zmEna funkce plochy vedend jako vodni ZO na plochu stavebni njvrhovou pp dle ziilt6ni
skutean6ho stavu. Enkl;va nezastavand plochy bwal6 cihelny, kterd je pro funkci parkov€
zelenE uvnitf ploch PP neWUiitelne.
Mogistfit mEsto gnd, odbot doptory odddleni koncepce doptouy
piipominko k ploie P134 - vzhledem k hlukovimu zotiieni povoiuje zo nevhodn' umis{ovot
plochu bydleniv blizkosti tramvojovd plochy
Plocha P134 (funkini vyuiitiS + komunikace), k.i. t-iieri - SEA hodnotitel posoudil ptochu bez
vlivu. Jednd se o vymezeni dopravniho napojeni k plole SO v BrnE-tiini (ve st6vajicitrase) a
Iprava diive vymezen6 nivrhov6 plochy SO (S).
29
-ptipominka k ploie 2162 - plocha mlZe bi,t zosaZeno hlukovou zdtdii z novrhovand M1K
Liieiskd
Plocha ZL62 (845/09-l), k.ri. Zidenice - jedn6 se o rozsiihl6 Uzemi souvisejicich ploch
vZidenicich voblasti zahriidkdisk'i ch kolonii a zelenE mezi ulici Viniini na jihu, Vinohrady
z vr/chodu, ulici Rokytova ze severu a zastavdnfm rjzemim Zidenic ze z6padu. Zm|na 162
sama o sobE znamenS dilfi zm6nu v trasovdni biokoridoru a jej tvoiicich ploch K bez vlivu na
funkdnost USES a ve vymezeni ploch iist6ho bydlenl a dopravni infrastruktury na stivajici
orn6 prid6 mezi poliklinikou na Viniini a domovem d0chodci, plochy jsou ze severu
oddEleny ochranou zeleni. Stiedem je vedeno ulitni prostranstvi. Realizaci ploch bydleni a
souvisejicich dojde k pom6rn6 vr/znamn6mu zdboru pidy a zdsahu do zahr6dk5isk6 kolonie.
Nicm6n6 vznikne kvalitni klidov6 bydlenis piirodnim z6zem(m uijimein6 vhodn6 pro seniory
a tim i k pozitivnim vliv0m piedevSim z hlediska determinant veiejn6ho zdravi. Zdrovei je
zmdna v souladu se ziikladnim principem zintenzivtiovdni vyuiiti vnitiniho m6sta.
Ministerstvo kuttury eR
-zmdno 214 (82/03-ll), zmino 2719 (83/08 - ll) k.i. Veveii - nesouhlos s umistdnim
podzemnich gordii mj. z dlvodu zv'i,ieni podilu doprovy a poitu out, coi nepiimym zpitsobem
ohroZuje hodnoty v pamdtkovi chrdninich izemich, mimo iind i sniiovdnim ieiich vizudlni
kvolity (exhaloce, otiesy, proch)
SEA hodnotitel posoudil uveden6 zmEny takto: z hlediska iivotniho prostiedi lze projekt
hodnotit jako negativni, piesto se parkovdni v centru musi ieiit. Vliv ndvrhov6 plochy na
iivotni prostiedi miie b'it sniien navrienli'm opatienim - nesmi dojit k v'i hledov6mu sniieni
hodnoty zelen6, projekt musi bft podrobn6 provEien z hlediska vlivu na hlukovou situaci
v rizemi, vhodn6 umistit realizovan6 objekty tak, aby piisp6ly k odclon6ni hluku z provozu
piilehlrich komunikaci, tieba ieiit v rimci posouzeni ElA.
30