MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 1 Materiál pro radu číslo: BJ2015/0017

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 1 Materiál pro radu číslo: BJ2015/0017

MĚSTSKÁ
ČÁST
PRAHA
1
Materiál pro radu číslo: BJ2015/0017
Rada městské části
5. schůze
dne 03.02.2015
Pořadí v programu:
Žádost o souhlas s uzavřením nájemní smlouvy - nebytové prostory v
dome c. p. 1933 a 1934, k. ú. Nové Město, Na Poříčí 36 a 38, Praha 1
zpracoval:
Mgr. Jiří Sidliák
Právník
projednáno s :
/
Mgr. Kateřina Dubská
v e d . oddělení - právník
JUDr. Petr Dětský
Vedoucí o d d . p r á v n í h o J < o n t r o l y a stížnosi
Tomáš Machá(
člen RMČ P l
předkládá:
Ing. Zdeňka Tomíčková
vedoucí/OTMS
K jednání přizvat:
Mgi^ Kateřina Dubská
v e ď oddělení - právník
Poznámka:
PŘERUŠENO NA 2. RMČ dne 13.01.2015
MĚSTSKÁ
ČÁST
PRAHA
1
Rada městské části
5. schůze
dne 03.02.2015
Návrh usnesení:
Žádost o souhlas s uzavřením nájemní smDouvy - nebytové prostory v
domě č. p. 1933 a 1934, k. ú. Nové Město, Na Poříčí 36 a 38, Praha 1
VARIANTA A)
1)
souhlasí
s uzavřením nájemní smlouvy na nebytové prostory o celkové výměře
390,86 m2 umístěné ve 2.NP domů č. p. 1933 stojícího na pozemku
pare. č. 214 a č. p. 1934 stojícího na pozemku pare. č. 215, vše k. ú.
Nové Město, ul. Na Poříčí 36 a 38, Praha 1 společností MAUDI s.r.o.,
IČ: 28897340, a to od 16.2.2015 na dobu 5 let s možností prodloužení
o dalších 5 let, za měsíční nájemné ve výši 70.000 Kč, za účelem
provozování Centra Seňorina se zaměřením na aktivity podporující
udržení a zlepšení kvality života seniorů a poradenskou činnost v oblasti
problematiky stárnutí
2)
ukládá
oznámit výsledek tohoto usnesení uvedený v bodu 1) žadateli společnosti E P - S C s.r.o
2.1
Zodpovídá: Ing. Zdeňka Tomíčková
Termín:
13.02.2015
VARIANTA B)
1)
2)
souhlasí
s uzavřením nájemní smlouvy na nebytové prostory o celkové výměře
390,86 m2 umístěné ve 2.NP domů č. p. 1933 stojícího na pozemku
pare. č. 214 a č. p. 1934 stojícího na pozemku pare. č. 215, vše k. ú.
Nové l^ěsto, ul. Na Poříčí 36 a 38, Praha 1 společnosti Česká společnost
porodních asistentek, I Č : 02306263, a to od 16.2.2015 na dobu 5 let s
možností prodloužení o dalších 5 let, za měsíční nájemné ve výši 65.000
Kč, za účelem provozování Centra zdravotně sociálních služeb
ukládá
oznámit výsledek tohoto usnesení uvedený v bodu 1) žadateli
společnosti E P - S C s.r.o
2.1
Zodpovídá: Ing. Zdeňka Tomíčková
Termín:
13.02.2015
Obsah:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
návrh usnesení
Duvodova_zprava_2015.doc
Zadost_EPSC.pdf
Zadost_EPSC_doplneni.pdf
Na_Porici_36_a_38_ACCT_smlouva.pdf
Na_Porici_36_a_38_ACCT_smlouva-dodatek2.pdf
vypisOR_MAUDI.pdf
vypisOR_SENORINA.pdf
Zamer2.pdf
Porodni_asistentky.pdf
Maudi_navysenl.pdf
Maudi_zamer.pdf
podminky_registrace.pdf
registrace_Senorina.pdf
dopisy_Senorina.pdf
výchozí situace
D o m y č . p . 1 9 3 3 a 1 9 3 4 stojící n a p o z e m c í c h pare. č. 2 1 4 a 2 1 5 , v š e k . ú . N o v é Město, u l .
Na Poříčí 3 6 a 3 8 , Praha 1 ( d á l e j e n „ D o m y " ) j s o u v e v ý l u č n é m v l a s t n i c t v í h l . m . Prahy a
j s o u v s o u l a d u s u s t a n o v e n í m § 1 9 z á k o n a č. 1 3 1 / 2 0 0 0 S b . s v ě ř e n y d o s p r á v y Městské
části Praha 1 .
D n e 2 6 . 1 . 1 9 9 6 b y l a mezí M Č P l ( j a k o v l a s t n í k e m ) a o b c h o d n í s p o l e č n o s t í ACCT R a k o u s k o - česká p o r a d n í a o b c h o d n í s p o l e č n o s t , s . r . o . se s í d l e m S t a r o m ě s t s k é n á m ě s t í
6 , Praha 1 , I Č O : 0 0 5 5 0 4 2 6 ( d á l e t é ž „ S p r á v c e " ) u z a v ř e n a s m l o u v a o s p r á v ě , údržbě a
o p r a v á c h n e m o v i t o s t í . T a t o s m l o u v a byla posléze z m ě n ě n a D o d a t k e m č. 1 (ze d n e
2 7 . 1 . 2 0 0 0 ) a D o d a t k e m č. 2 (ze d n e 3 0 . 4 . 2 0 0 9 ) . Na z á k l a d ě t é t o s m l o u v y ( č l . I I ) j e
S p r á v c e k b y t o v ý m a n e b y t o v ý m p r o s t o r á m n a c h á z e j í c í m se v D o m e c h o p r á v n ě n uzavírat
n á j e m n í s m l o u v y s t ř e t í m i s u b j e k t y se s o u h l a s e m v l a s t n í k a .
O b c h o d n í f i r m a S p r á v c e o d 7 . 1 1 , 2 0 0 8 nese n á z e v EP-SC, s . r . o . a o d 1 3 . 8 . 1 9 9 7 má s í d l o
V á c l a v s k é n á m ě s t í 4 3 , Praha 1 , což b y l o z o h l e d n ě n o i v D o d a t k u č. 2.
Důvod předložení
D o p i s e m ze d n e 3 . 1 0 . 2 0 1 4 , d o p l n ě n ý m e m a i l e m ze d n e 5 . 1 1 . 2 0 1 4 p o ž á d a l Správce o
udělení s o u h l a s u s u z a v ř e n í m n o v é n á j e m n í s m l o u v y n a n e b y t o v é p r o s t o r y o celkové
v ý m ě ř e 3 9 0 , 8 6 m 2 v e 2.NP D o m ů se s p o l e č n o s t í M A U D I s . r . o . , I Č : 2 5 6 6 3 3 3 0 , a to o d
1 . 1 . 2 0 1 5 na d o b u 8 l e t s m o ž n o s t í p r o d l o u ž e n í o dalších 5 l e t , za měsíční n á j e m n é v e
v ý š i 6 0 . 0 0 0 , - Kč, za ú č e l e m p r o v o z o v á n í Centra S e ň o r i n a se z a m ě ř e n í m na a k t i v i t y
p o d p o r u j í c í u d r ž e n í a z l e p š e n í k v a l i t y ž i v o t a s e n i o r u a p o r a d e n s k o u č i n n o s t v oblasti
problematiky stárnutí.
RMČ s v ý m u s n e s e n í m č. U R 1 4 _ 1 6 2 2 ze d n e 1 8 . 1 1 . 2 0 1 4 s c h v á l i l a z á m ě r p r o n á j m u na
d o b u 5 let s m o ž n o s t í p r o d l o u ž e n í o dalších 5 let. T e n t o z á m ě r b y l n á s l e d n ě v době o d
1 . 1 2 . 2 0 1 4 d o 1 7 , 1 2 . 2 0 1 4 v y v ě š e n na ú ř e d n í desce.
K r o m ě ž a d a t e l e se d o z v e ř e j n ě n é h o z á m ě r u přihlásila Česká s p o l e č n o s t porodních
a s j s t e n t e k , k t e r á n a b í d l a m ě s í č n í n á j e m n é v e v ý š i 6 5 . 0 0 0 , - Kč, z á r o v e ň S p r á v c e oznámil
MČ P l , že p ů v o d n í ž a d a t e l n a v ý š i l n a b í d k u na měsíční n á j e m n é 7 0 , 0 0 0 , - Kč.
Materiál byl o t e v ř e n už na s c h ů z i RMČ d n e 1 3 . 1 . 2 0 1 5 , k a m b y l ' ^ oba z á j e m c i rovněž
p ř i z v á n i , a b y blíže p ř e d s t a v i l i s v é z á m ě r y . Bod byl p ř e r u š e n , n y n í j e RMČ předložen
znovu, a to včetně doplňujících informací od zástupkyně Centra Seňorina.
7
EP
Eurapain Propirty Svrrici
Václavské náměstí 819/43.110 00 Prahii 1
H a e l s k a easfc Praha í - UHC
Oerue«no: OB.10.2014
UnCPi 159351/2014
listy:1
tel.: 222 247 322 fax: 224 214 5
IC: 00550426. DIČ: CZ00550426
přílohy:1
Zápis u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 188
meulsBi
NAŠEZN:
496/2014
DATUM:
3.Hjna2014
Vážený pan
TomáS Macháček
zástupce starosty Městské části Praha 1
Vodičkova 18
11000 P r a h a 1
v Praze dne 3.10.2014
Žádost o souhlas s uzavřením náiemní smlouvy - prostor č . l l + č . 1 2 v domě č.p.1933. Na Poříčí 36
Vážený pane mfstostarosto,
na základé čl. II., odst. 1., Smlouvy o správé, údržbé a opravách nemovitostí ze dne 26.1.1996 ve znéní
dodatků uzavřené mezi MČ Praha 1 a naší společností, si dovoiuji požádat o souhlas s uzavřením nájemní
smlouvy na prostory č.11 a č.12 o celkové ploše 267,89m^ ve 2. nadzemním podlaží domu čp.1933, Na
Poříčí 36, Praha 1 protože:
- na základé Vašeho souhlasu, usnesení Rady méstské části UR13_0B37 z e dne 4.6.2013 jsme byli nuceni
ukončit nájemní smlouvu na tyto prostory s e společností OCEÁN, spol. s r . o . z důvodu stále s e
navyšujícího dluhu v souvislosti s dlouhodobým neplněním smluvních platebních povinností a zároveň
- v současné dobé má zájem na tyto prostory uzavřít novou nájemní smlouvu na dobu osmi let s možností
prodloužení o dalších pét let s výší nájemného 40.000,- Kč mésíčné v období leden až září 2015 a 55.000,Kč mésíčné v období následujícím obchodní fimia IMAUDI s.r.o., IČ 28897340. Ve jmenovaných prostorách
má v úmyslu nový nájemce ve spolupráci s e společností SEŇORINA s.r.o. provozovat Centrum Seňorina
se zaméřením na aktivity podporující udržení a zlepšení kvality zejména seniorů a poradenskou činnost
v oblasti problematiky stárnutí.
Z důvodu, aby byly předmětné prostory čisté a pronajmutelné, provádíme zde v současné dobé plné na
náklady naší společností opravy sociálních zařízení, oken, dveří, omítek, elektrorozvodů vč. deinstalace
záložních elektrorozvodů, slaboproudých telefonních a počítačových rozvodů a jejich původních
ochranných lišt a vymalování.
Termín předání prostor a tím i počátek nájmu společnosti MAUDI s.r.o. závisí na postupu při schvalování
této žádosti. Obě strany mají zájem o pronájem od 1.1.2015.
Předem děkujeme z a Vaše souhlasné stanovisko a Váš Čas věnovaný této záležitosti.
S pozdravem
za E P - S C s.r.o
^
JUOr. Jaroslav Zika, jednatel
^ _
Václav.skč mim. 45
110 00 Pnilia 1
Přílohy: Žádost MAUDI s.r.o. ze dne 16.9.2014
Kopie: - Ing. Zdeňka Tomíčková, vedoucí OTMS
3
EP-SC s.r.o.
MAUDI s.r.o.
Václavské nám. 43
IČ 28897340
110 00 Praha 1
Křupá 63
281 63 Kostelec nad Černými lesy
Věc: žádost o schválení pronájmu
Vážení,
na základě ústní dohody Vás žádáme o schválení pronájmu prostor v budově Na
Poříčí 36, Praha 1 v prvním patře. V tomto prostoru má naše společnost MAUDI
s.r.o., IČ 28897340, se sídlem Křupá 63, 281 63 Kostelec nad Černými lesy ve
spolupráci se společností Seňorina s.r.o. v úmyslu provozovat Centrum Seňorina.
Centrum Seňorina se zaměřuje na aktivity podporující udržení a zlepšení kvality
života, a t o j a k života seniorů, t a k jejich rodinných příslušníků, a dále na
osvětovou a poradenskou činnost pro všechny, kterých s e problematika stárnutí
t ý k á . J e d n á s e zejména o následující aktivity:
-
procvičování kognitivních funkcí mozku
tělesná zdravotní cvičení
-
motivační umělecká činnost (zpěv, výtvarné i pohybové aktivity)
společenské akce (čtení tisku, knih, vystoupení, hraní společenských her)
kurzy počítačových a jiných dovedností pro seniory
krátkodobé ubytování s 24 hod. dohledem (např. v době, kdy pečující
rodina jede na dovolenou, pracovní cestu apod.)
služby osobního charakteru a osobní hygieny
půjčování kompenzačních pomůcek
přednášková činnost odborných lektorů na témata jako např. rozvoj
osobnosti, age management v rodinách a ve firmách, problémy stárnutí
včetně psychických poruch (Alzheimerova nemoc a jiné druhy demence)
komunitní setkávání lidí s obdobnými probémy i zájmy
kancelářské a administrativní činnosti
-
-
Podmínky pronájmu
Nájemník:
společnost I^AUDI s.r.o. IČ 28897340,
se sídlem Křupá 63, 281 63 Kostelec nad Černými lesy
zastoupená Mgr. Jaroslavou Švarcbachovou, jednatelkou
Smlouva na dobu určitou na 8 let s obcí na prodloužení o dalších 5 let
Počátek nájemní smlouvy:
1.1.2015
Nájem v období leden až září 2015:
40.000 Kč / měsíc
Nájem v následujícím období:
55.000 / měsíc
Za kladné vyřízení předem děkujeme.
V Praze dne 16.9.2014
Za společnost Maudí s.r.o.
I^gr.^^aroáavT Švar^bachová.
OlC:CZ2e8r«7340
www.mau(flxz
elka
Page í oP2
É
«.;5>
FW: Odpovčd: Doplnfini žádosti o uzavření nájcmril smlouvy firmy MAUDI s.ho.
Komu:
W^'rr'iW jiriisidíiak
r!i^fíi#.t 05.11.2014 13:27
Skrýt padi;obnosti
Od: "ep-sc" <cp-sc@ep-sc;org>
Komu: <iiri.sidliak@prahal .cz>
1 Attachment
imágeQOI.gtf
Vážený jaahě doktore,
v návaznosti na předchozí kórešpondenci potvrzujeme. že nájemce je připraven platit épiOOp.r Kč m
dobu trváni smlouvy. Celková výměra prostor dle na§[ pasportizace činí 3i9p,86 m2;
pb
Spolu s tímto naši žádost rozšiřujerne o možnost nájemce sjednat k částí: předmětných přoštoi- podiiájérrinl
smlouvu.
S pozdravem
JlJDr. Jaroslav Zika
jednatel
-^-^.Original Message
From: jíri.sidí[email protected] rmaílto:iirí[email protected]
Sent: Wednesday, pctober 29, 2014 9:36 AM
To: ep-šc
Súbject: Odpověď: Doplnění žádosti o uzavrení nájemní smlouvy firmy MAUDI s.r.o.
Dobrý den, pane doktore,
v původním návrhu bylo měsíční nájehnné 40.000,- za 1-9/2015, dále 55.000,-, nyní je zvýšené ná 60.000,-.
Tlm je myšleno stejně na celou dobu pronájmu?
Gelková výměra prostor by ták měla být 386,65 m2.
S pdzdi-avem
JUÚr. Jiří Šidlíák
pí-ávnlk
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 1
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
i Odbor technické a majetkové správy
^ Oddělení správy nemovitosti a privatizace
nie://Č:\Documents niid Setlings\isidliak\Local Scttings\Temp\nbtcs5643FB\~web7242.htm
12.11.2014
PaEc2of2
Vodičková 18. CZ-115 68 Praha 1
tel;: +420 221 097 529
[email protected], www.práha.i
pd:
"ep-sc" <[email protected])>
Komu:
<jlri;šld(lak@prahaí.cz>
kopie:.
<Zdenká.Tom[[email protected]>
Dáluln:
P
«
23,10:2014 12:16
Doplnéni žádosti o uzavřeni nájemní smlouvy r,my MAUDI s:r:o
Vážený parié doktore,
dne 3.10.2014 jsme podali žádost o souhlas s uzavi^nfm nájemní; šmIoUvý ve 2. NP, Na Pořfčf 36, a tp ve
prospěch fimiýMAUDI s.r.o. se zaměřením na aktivity ptidpořújlcl kvalitu života seniorů.
Protože tytb prostoiy jsou stavebně technió
spdlěěněřzkoláudóváno jako kanceláře, jsme riucéhi tutožátiostř rozšmtféřb p|íx)stói- čill V dóřtffi
Poříčí 38.
S o . , e d e . „a to se navrhované „.Jemné zvyšuje z pívodné oveden«.h 40,000,
Děkujeme za doplněni materiálu pro Radu MČ Praha 1
za ÉP-SČ s.r.ó.
JÚDr. Jaroslav Zika
Na
na * . o ó p , - K6 n«a,ané.
a jsme s pozdravem
v důvodové zprávě je vynechán tento mail s datem 23.10.2014, ve kterém
se tvrdí, že správce je "nucen" rozšířit tento prostor o další byt v sousedním
domě 1934/38, protože je "stavebně technicky propojen". Toto tvrzení je
nepravdivé. Zmíněné prostory byly z bytů na černo přebudovány správcem
na kanceláře a bylo dodatečně povoleno jejich užívání. Jsou propojeny
chodbou a jedněmi dveřmi a to provozně, jak uvedl znalec. V dalším mailu
5.11.2014 poté Zika "rozšiřuje" žádost o možnost sjednat podnájemní
smlouvu. Tím je věc uzavřena - vlastník (rada) svým usnesením vlastně
pronajal část nemovitosti 3 byty (kanceláře) na dobu určitou 5 let MAUDI,
která s tím může zacházet jak chce - záleží samozřejmě na znění nájemní
smlouvy, kterou ovšem uzavře EP-SC! Tím je vymalováno, kruh je uzavřen otázkou je, jestli to radní opravdu chtěli, aby MAUDÍ (EP-SC) dostaly vlastně
bianko šek na jakékoli jejich "podnikatelské záměry" mimo jakoukoli kontrolu
MČP1, mimo "péči řádného hospodáře". Rada byla s velkou
pravděpodobností uvedena v omyl předkladatelem ve prospěch EP-SC
(MAUDÍ) a měla by své rozhodnutí napravit - minimálně tím, že si vyhradí
právo schválit příslušnou nájemní smlouvu.
nie://e:\Documents and Se,tings\isidliak\Locai ScttinesVrcmp\no.es5643FBWweb7242.htm
I2.11-.20.14
PRAHA i
: VbÍSbva íř; Pralia l
$ÍTilpHyg q ; s ^
á opravách neirioVitost^
: ^.Juzáyřéná nlžé-uvé^^
•: Měšbka-čásť.Praha 1 , se sídle.m Vadřč^^
110 OOjPraha i,;ÍČÓ :Qé34lO, zastoupena i n ^
: : Janém Burgerrnéistrem, starostou, ná stráně jedné
••.: j3ál^jen!y!?stník>'-;
; ; V . . ' : ••
•
AGČT - Rákdúškb r česká pqraďnf á o
sppléčnpst s ^ o....sé.sídlBm St
.11.0 op.prahá 1 , lČO:0055Ó426i:zastQúpeAa;jrig.:5
ředitelBm.j ná straně druhé ;
::'(dále Jeh 'správce')
.
. Předmět smioúvy
l/PřadmltBriii tetij istnioúvy j e správa, údfžtia a opravy;něrnpvilcistí ďomú c.p;:1:9.33 l i 8 i 3 4
iNaipói^íčííS a 3a,;které j š ^
; . . 2. yiastřiík touto smlouvou převádí na, správčě yykpn pi-áv á závazku spojených se správou, údiibou
. .: a opravami; předmětnehb domu, j^^^
• •; ;
\-
^ i ' ; ' ; : • . • ; • : . - •
•práva.aflQvinno^^
1,. Spiivce je-opráVněil: sé.šoutííašem vlastníka, uzavírat nájerňnT šmlpuVy, .vypovídat, je a dáyat
souhlasiilt- Uiiayř^^^^
k bytům a |c nebytovým prbstonirn. Jestliže se vlastnik.dp
....
3.Qíi:; ďriij pq; .Qljdřié^^ návrhu :bd správce k. ^tpniutp návrhu neyýjádii, má správce právo, gz.avřít
; . naýrtipyanpy nájemnr^^^
. 2: :Výše Ipájeniinéh
ná byty bude stanovena podlé; pla,tných
. .právních předpisů, Itji v době siednán!ně.tO;smlouyy,'y.domě
pořiči áB za nsgMÍoyané riájémiié (s.
•yyj(rn.kp.U;:ps'ob\ riá .né^^
.
. 3.: Správčejě oprávněn měnit rozsa.hf ^
pbkud se změna
dotýká fonnálních změn smlo.uyy, jcvýšení nájémného nebo zvýšení cen elektřiný, .plynu, lopéni,
Vpdňé.hó;ašioč^^
.
.4, Spřayče j é povinen/vykoriávat vúčj nájemcům povinnosti prpnajim.atěle plynoutí .pro něj.z.obecně
.závažných právnítrfi pi;e^
.
; .
;5. Spravce.je dáje povinen yýkpnávát a zajišťovat .vlastním jriieriem práva á povinnpsti vlastriíka.
slánovene mú obecně záyáznýrni ;právnimi předpisy, yéelně . lizavirání smluv. na pprayy a
•rBlionsímlccei donriú.
'i.
B, l^l%rnní smibuyy ;Uiayirahé šprávcem musí lobsatidvát. kromě zál^onných náležitosti, označení
. Vlastíka ^ ž á v á M
.
.
.
.
7., Jedno Vyholoyení nájemní smlouvy, případně, její. změny fij dppíňkyv; je .spráyce povinen doručit.
vlasin.íHpvl::k;í(rdhIyování Wájemn.f a podná]bm.n.í;sm^^
a n e b ý i t ^ m prpstprúrn platné k&
: .d.ni; podpisu'teto ^^.s^^
yčétne jisjrch seznamu, tvoií přfiphu léto •smióijyy.. Xáto pii5lp.ha obisahuje
í é i seznami yplných býttj a nebytpyých prostor.
8. ;Správ«?ě. hení opřáytiěn.s riémovitbstí nákládaí jiným zpííšobem, r i é i jak stanoví tato smlouva,
. žPjiiiéihá ňeni oprávněn npmoýitostí nebo její část prodat, zastavit, sjednat k ní yécné břemeno, apod;.
1. S.pravce.Šeiaýazúje vy
a oprayy nemoyiťosti na své"náklady a na;
ňák)aciy :ijiáiérňťi'iKi{ póskýtoyal sliižby špbjéné .š nájmem býlú a nebýtoyýctí prostor, a dále .plnit;
vsBčhriý-pbyinnbírt^^^
2. Větí. pořízené isprávceni pn ú d i a ě a.ppra.Yách .nempyiíps^^ Werě še stanou isPiičastlýnemovitošll,
sé. stávají majelkem Vlastníka, .
;.
3. Správce j e ppráyiiéii jménem: yíasínlka.davat. souhlas ke.sta
úpšvárn á změnám bytů a
nebjfipvýcii: prostor, ..írtere budou; nájerriči a uživatele prostor prováděl na své náklady .a řešil veškeré
otázky, týkájící. spi pnpá^^^^
4. Správice Je! opiávněn. používat, subdodavatele k. zabezpečení .činností spojených, s. plněním léto
Sftilbuyy.
. ;čj.; iv.
•jýájemné a platební jjbdmín}^
1. Správce je oprávněn a ppyínen líčlpvat nájemcům nájemné a úhrady za. služby spojené s
. : pronájmem bytů a nebytových prpstor alýymáhat je. .
:. ?. Náje.mn.é sé dělí mezi .yiastniká aispráVce v poměru 25% ku 75%.25% podií nájemného je povinen
správce piiey.ést vždy do 15. dne dnJhéhb mědíce čtvrliati na .ýret ylasín^
předložit ylastřiíícpvi
. .vy0pvái;iÍ;íZbývající.část .7S% ňájeiTnnéhó pókíýviá náklady na správu, .opravy a rekpnštriikce vcelné
ínyestjo idP fidmUr Tento réžini | é mézf smluvními stranami ďohpdnúťdP 3a;9;Í2C!.q2. Po, dobu
rpkpnst.ni.kqe^. veismyslú čl.V;t.éld srrilPúvy, nejdéle však v irvání jednoho rpi^ú, še podíl iiájemného
. 'nplwde^platit,
.
^
: IrPPči.rt.aJe dhem 1.10Í2002 s e správce zavazuje platit vlastníkpy
Výši DEM 25,-/m2/měsic
. za-šprayčém sprav
pípchy kanceíái^šjsých ;a iproďejníph prpštbr . á ÁTS ,10,-/m2/měsíci za
íspráyceiTj.spřayováné.být^ Po itaždýcíi 5tl ietech, se spraycp-s ylá.kriíkBm dohodné o.;úpravě placené
raslky 7:a:bytý tak, aby táto částka "zohleďnpyaia vývoj ňájeřnn.ého. Pdkud Inflace DEK/1 podle kurzu
'VýhlásováiVěhQ; Déutsčhé Bank běhérn dvou íet pp roce 1998 bude vyšší héž 5%, upraví se ve
stejném pbniěni:i:Výše.částkyi kterou s e zavazuje špřáyce. platil
dle tohoto odstavce.
Cl. V.
Zvláštní ujednáni
•ichvileaěto VlpSrtení^^^^^^
Mni^tokych % mmm
pipch podle fmj^uú
: £ Náklady ná rekonstrukci po.nese;z 5.p%5pr4^
5bt?.:náklad.u,sežaVa
z iJ^^^ zaplatit vlastník,.á to v
. těrminecli; . umožňujících financování, řiakbnstrúkbe;. SpiráviiB -je; . povinen při schvalování
. áktúalizovaněhp ;prójektu pfedjpžlt víastníkbvf íiáyrh: jilátebního kalendáře .reltonstruKce, Nejpozději
do 3 m.ěs.ícij! pp Kpiauďjaqije spraybe pbVinen přadlóžit vlastníkovi přehledvo 5l<ute.cně vynaípžených
nákladech:s riávrtiem; vyúčtování, Smluvní štraiiý. se zavazují dp 1. měsíce po odsouhlasení tohoto
yyúůgiyáni, yyřoyňát. přeplatek netio, nedoplatek takj aby byl z.sichpyán poidí( na investicích ye výši
5P%: z každé strany.
• ' •.
3. :SpiíiybB .sě:záyázujB p ^
ól?|Bktu dle kákoná 1.99/1994 Sb.
4. Rekonstrukci v souladů s odstavcem í. tohoto-článku. smlouvy se. správce zavazuje realizovat v
.pbdpbído31;Í0;1997.
Závěrečná ustanjpyení
: 1 . Tatb siTildúva šé .uzavírá na d^^^
. 1 2 ; Vlastník, j e povlíien nemoy{to5t.Í na yiastní náklady pojistit, objekt Na poiíci 36 pp provedení,
jfcelkové rBkonsirukce.
/
• . 3; Smluvní vztah j e možno ukončit pisemhou dohodou. .VlastníKia dále oprávněn ismlouvu. vypovědět
: ve IniTiěsícní výpovědní lhůtě, ppkud-špnávcé pbdstalnýni způsbbeoi pohištije podmínky létb smlouvy
; pres-písernné upož^^
4. y případě .ukpnčeňl: íohbtb smluvního vzta.hu ;ppdÍ8 odstavce 3. se strany zavazují yzájem,ne
. yyrqvnat/sye zšyažký podle, vynaložených: iiákiadů, na rekbnistmkci ve vztahu k sjednané době trváni
. télp.-šmlpuVy.i^pn^^
prb tento účel se,odm.ěna spřáycl.zápočte ve výši 1Q%..náJernn.éhp.
.5. Tqutpšnilouvpuijspu vázán^^
5- Zmeriy nebo dpplřiky této smipiivý .lže provést pouze písemnou fomioii pp dohbdé pbbásmlúyhíclJ
7. Vzájemné yzlahy mězy.šmlúvníiriT .stranami se řídí právem plalrjým na území ČR. zejména pak
; ('ezimem ob.c.hodnltip.zákoníku. Právrii Vztahy mezi:Správcern a nájemci, sé řidi zákonem o nájmu a
podnájmu: nebytových; prostor a občanskýíTi zá^^^^^^
:8. Smlijvní strany práhlašúji, .že srnlbuvu uzavřely svobodně a vážně, prosty omylu a po jejím
.důkladnémvpřečtení.
. 9. iSmlpuvřa .je ýyhbtovéna; ve čtyřech ;exempl.ářích, z nichž; každá.ze smluvních stran obdrzeja po
: dvou yyhptoyeních.
.
V Praze dh:? .26.1,1996
Ví.astník'
.ŠpráypB
: Méstská.čast;
: PRAHA 1
Rakousko..- teskz porádrii
a., obchodní spuiačnosi .s.r.o.
. StaroméstsHó náméstí 6
. V1.0 01 . Praha 1 ._.
00
Seznam nájemních smluv na nebytové prostory v domě Na Poříčí 36/1933
Prodejny
1)
MOTORSPORT
smlouva ze dne 27.1.1993
na 86,5 m2
na dobu určitou do 26.1.1998
cena: 6000/m2/rok
2)
Alena Břichnáčová
smlouva ze dne 2.1.1992
na35m2
na dobu určitou do 31.12.1996
cena: 1500/m2/rok
Bez smluv
1)
DRUTÉVA
prodejna
2)
IMPULS s.r.o.
prodejna
3)
GATEWAY International, s.r.o.
5. patro. 72 m2
4)
GAUDÍ
1.patro, 220 m2
Volné prostory
1)
4.patro 264 m2
2)
B.patro 260 m2
3)
Ipatro (dočasně Česká Typografie) 260 m2
4)
1,patro 38in2
5)
mezanin 260 m2
6)
suterén (dočasně Česká Typografie) 300 m2
Seznam nájemmch smluv na bytové a nebytové prostor)' v domé Na Poříčí
č. 38/1934
Bytové jednotky
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
byt Č.1 p.Šušor
byt Č.3 p.Klokner
byt Č.4 Chorvatské velvys.
byt Č.5 Ing. Diviš
byt Č.6 p. Vandas
byt £.7 MUDr. Pařizek
byt Č.8 Chorvatské velvys.
byt Č.9 p. Šlauf
byt č.10 p. Vodička
byt č. 11 p. Vodňanský
byt č.12 JUDr. Urban
smlouva ze dne
bez daturou
smlouva ze dne
smlouva ze dne
smlouva ze dne
smlouva ze dne
smlouva ze dne
smlouva ze dne
smlouva ze dne
smlouva ze dne
smlouva ze dne
28.1.1-993
5.1.1993
30.12.1992
7.6.1993
30.6.1994 (Min.financiČR)
5:1.1993
30.12.1993
9.3.1993
8.3.1993
15.1.1993
Nebytové prostory
1)
AB
2)
SATURN
3)
OPTK
PANOK SALON
Volné prostory
1)
bytč.2
Volný byt
smlouva ze dne 14.10.1994
na dobu určitou do 27.6.1997
smlouva ze dne 19.11.1993
na dobu neurčitou
smlouva ze dne 18.5.1993
na dobu určitu do 7.12.1996
na 39 m2
cena : 1000/m2/rok
na 40,9 m2
cena: I500/m2/rok
na 127,47 m2
cena : 2000/m2/rok
Oř:
M ě s t s k á č á s t P r a h a 1^
se sídlelti Praha 1 , Vodičkova 18
I C : 00b 63 410
j e j í m ž j m é n e m j e d n á na základě zmocnění Rady MČ Praha 1 č. u 0 6 _ 0 9 1 9 že drié
2 7 . 1 1 . 2006 v návaznosti na usnesení č. u06_d939. ze dne 1 1 , 12. 20d6 a číslo
u 0 7 _ 0 3 1 4 ze dne 16. 4. 2007 zástupce starosty Míchal Valenta
na straně
(dále Jen
jedné
„vlastník")
EP-SC s.r.o.
s é sídlem Praha 1 , Václavské n á m . 43
i č i 0 0 5 50 4 2 6
j e j í m ž j m é n e m j e d n á JUDr. Jaroslav Zika, jednatel
na straně
(dále jen
druhé
„správce")
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a r o k u , tento
Dodatek č. 2
ke smlouvě o správě, údržbě a opravách nemovitostí
ze dne 26. 1. 1996
(dále j e n „ S m l o u v a " )
I.
Změny Smlouvy
1.
Vlastník bere na vědomí z m ě n u obchodhíhó názvu správce z původního
ACGr-Rakousko-česká poradní a obchodní společnost, s. r. o., na EP-SC; s. r.iO,
2.
Smluvní strany se dohodly, že čl. I I odst. 1 Smlouvy se doplňuje: t a k t o :
„ V případě odmítavého stanoviska vlastníká k návrhu správce není správée
oprávněn uzavřít či vypovědět nájemní smlouvu a / nebo udělit souhlas
k, uzavření p o d n á j e m n í s m l o u v y . "
3.
Smluvní strany se dohodly, že čl. I I odst. 5 Smlouvy
a nahrazuje se v celém rozsahu n o v ý m t e x t e m , a to t a k t o :
se
zrušuje
„ 5 . Správce j e dále povinen v y k o n á v a t a zajišťovat vlastním j m é n e m práva
a povinnosti vlastníka stanovené m u obecně závaznými předpisy. Jakékoli opravy
a rekonstrukce (technické zhodnocení) d o m u podléhá výslovnému souhlasu
vlastníka s t í m , že pro případ uzavření smlouvy o dílo hneži správcem
a zhotovitelem j e n u t n é , aby vlastník poskytl souhlas s uzavřením tél;o smlouvy
o .dílo, včetně schválení sjednané ceny. Pro případ, že správce učiní opravu či
rekonstrukci (technické zhodnocení) bez souhlasu vlastníka, j e poVinen uvést
d ů m do předešlého stavu nebo nést veškeré náklady spojené s opravou či
rekonstrukcí ( t e c h n i c k ý m zhodnocením) ze svého s t í m , žě správce prohlašuje,
že v t a k o v é m případě bere na vědomí, že m u nevzniká žádný nárok vůči
vlastníku. K t a k o v é t o opravě či rekonstrukci (technickému zhodnocení), které
provede správce bez souhlasu vlastníka, a bez nároku na j e h o úhradu od
vlastníka, uděluje vlastník souhlas k o d e p í s o v á n í technického zhodnpeení
v souladu s § 2 8 , odst. 3 zákona Č, 5 8 6 / 1 9 9 2 S b . , y e znění pozdějších předpisů.
Takovéto technické zhodnocení bude správce odepisovat pó celou dobu trvání
t é t o smlouvy případně do doby předání vlastníkovi. Správce t a k é bere na
vědomí, že vlastník j e zadavatelem dle zákona č. 1 3 7 / 2 0 0 6 Sb. , o veřejných
zakázkách."
4.
Smluvní strany se dohodly, že čl. I I I odst. 3 S m l o u v y
3: nahrazuje se v celém rozsahu n o v ý m t e x t e m , a to t a k t o :
se
zrušuje
„ 3 . Správce j e o p r á v n ě n , po předchozím písemném souhlasu vlastníka, dávat
souhlas ke stavebním ú p r a v á m a z m ě n á m bytů a nebytových prostor, které
budou nájemci a uživatelé prostor provádět, á tb v ý h r a d n ě na vlastní náklady
nájemců či uživatelů prostor a současně še správce zavazuje řešit veškeré
otázky, týkající se případného zhodnocení o b j e k t u . Pro případ, že by přes výše
uvedené byl uplatněn j a k ý k o l i finanční požadavek po vlastníkovi, zavazuje se
správce v p l n é m rozsahu nahradit vlastníkovi případné vlastníkem uhrazené
plnění vůči n á j e m c ů m či uživatelům prostor.V případě, že vlastník učiní
rozhodnutí vůči t e c h n i c k é m u zhodnocení či opravě n á j e m c e , bez vědomí správce,
nese veškeré finanční nároky nájemce vlastník ke své tíži."
5.
Smluvní strany se dohodly, že čl. IV odst. 2 á 3) Smlouvy se zrušují
a nahrazují se v celém rozsahu n o v ý m t e x t e m , a to t a k t o :
„ 2 . Počínaje 1 , 4 . 2009 s e správce zavazuje platit vlastníkovi částku
2 . 7 3 0 , - EUR/měsíc ža správcem spravované plochy nebytových prostor
Na Poříčí 3 6 / 1 9 3 3 a 2 . 2 5 0 , - EUR/měsíc za správcem spravované
nebytových prostor v domě Na Poříčí 3 8 / 1 9 3 4 a dále částku vé výši
EUR/měsíc za správcem spravované byty v d o m ě Na Poříčí 3 6 / 1 9 3 3
EUR/měsíc za správcem spravované b y t y v d o m ě Na Poříčí 3 8 / 1 9 3 4 .
ve výši
v domě
plochy
1.230,a 820,-
II.
Celková rekonstrukce - 1 9 9 7
1.
Dle čl. V Smlouvy se správce zavázal zajistit komplexní r e k o n s t r u k ď c e l é h o
o b j e k t u čp. 1 9 3 3 , Na Poříčí 36 s t í m , že se vlastník zavázal zaplatit 5 0 % nákladů
rekonstrukce.
2.
Správce výslovně prohlašuje, že rekonstrukce byla řádně provedená
a Veškeré závazky vlastníka vůči správci z titulu .závazku dle čl. V Smlouvy byly
vypořádány.
IIÍ.
Rekonstrukce o b c h o d n í h o m í s t a Ž i v n o s t e n s k á bánkair a. s.
í.
Správce prohlašuje a dokládá, že provedl na základě stavebního povolení
vydaného odborem výstavby Městské části Praha 1 ze dne 16. 9. 2005, č . j . :
y ý s t . 3363/05-H-2/1933, stavební úpravy - zřízení bankovní pobočky
Živnostenské banky, a. s.,
v Praze 1, čp. 1933, Na Poříčí 36. Kolaudační
rozhodnutí povolující užívání bylo vydáno odborem výstavby Městské části Praha
1 dne 28. 11. 2005, č . j . : Výst. 35578/2005-H-2/1933.
2.
Celková částka správcem uhrazená zhotoviteli, vynaložená na rekonstrukci
uvedenou v čl, I I I odst. 1 tohoto dodatku činí 6,956.325,90 Kč. Správce, doložil
potvrzení zhotovitele - Konstruktiva Branko, a. s., o úhradě shora uvedené
částky, a to k datu 4. 1. 2006.
3.
Správce neúčtoval pořízení movitých věcí, tento náklad se
zavazuje nést ze svého a nepožaduje žádnou platbu oď vlastníka.
správce
4.
Správce vyúčtoval vlastníkovi celkem částku ve výši 5,03i.359,30 Kč,
která vychází z ceny rekonstrukce (technického zhodhocerií) po odečtení
uplatněného odpočtu DPH a odpisů za roky 2005 - 2008 s tím, že požaduje po
vlastníkovi vypořádání zůstatkové ceny rekonstrukce (technického zhodnocení)
pobočky ŽB, a. s. provedeného na náklady správce v částce 5,031.359,30 Kč,
a to z titulu bezdůvodného obohacení.
5.
Správce výslovně prohlašuje, že uplatněná pohledávka byla vynaložena na
zhodnocení objektiu vlastníka čp. 1933, Na Poříčí 36, Praha 1.
6.
Smluvní strany výslovně uvádějí, že zhodnocením pobočky Živnostenské
baňky, a. s., došlo k zhodnocení objektu vlastníka čp. 1933, Na Poříčí 36,
Praha 1, a s o u č a s n ě je provedená rekonstrukce důvodem pro zvýšení placených
částek ze strany správce ve prospěch vlastníka; speGinkováhých v č-l. I odst. 4
tohoto dodatku.
7.
Částku ve výši 5,031.359,30 Kč, vč. DPH odpovídající pohledávce spráyiqe
vůči vlastníkovi z titulu rekonstrukce (technického zhodnocení) provedeného
v objektu vlastníka čp. 1933, Na Poříčí 36 sníženou p platby pozdržené ze strany
správce za období srpen 2006 až listopad 2007 v celkové částce 3,903.647,60
Kč, tedy částku 1,127.711,70 Kč správce započte na. úhradu, svýcfi peněžitých
závazků z plateb za domy Na Poříčí 3 6 / Í 9 3 3 a Na Poříčí 38/1934 splatných po
datu podpisu tohoto dodatku v období 04/2009-09/2009.
Pohledávka vlastníka v částce 3>903.647,60 Kč z titulu pozdcžených plateb bude,
ke dni podpisu tohoto dodatku započtena oproti pohledávce správce z titulu
provedené rekonstrukce (technického zhodnocení).
8.
Smluvní strany výslovně prohlašují, že zápočtem částek ve výši
3,903.647,60 Kč a ve výši 1,127.711,70 Kč specifikovaných v čl. I I I odst, 7
tohoto dodatku, budou vypořádány veškeré nároky správce vůči vlastníkovi
a vlastníka vůči správci z rekonstrukce (technického zhodnocení) pobočky
Živnostenské banky, a. s.
IV.
závěrečná ustanovení
1.
Tento dodatek byl vyhotoven ve čtyřech výtiscích, z nichž každá smluvní
strana obdrží po dvou.
3 O ~u - m.
v Praze dne
Vlastník
Správce
Městská č á s t Prahá l l V
Michal Valenta, zásťíijfíiče starosty
EP-ŠČ, s. r. o.
JUDr. Jaroslav Zika, j e d n á t e !
řlcn ZastujNeteví
niřsijJcc řásli Praha
mé-ílslté ťi9(i Prtha
R A D A MĚSTSKÉ Č Á S T I
U S N E S E N Í
17.schůze
číslo UR09_0386
ze dne 20.04.2009
Dodatek č . 2 ke S m l o u v ě o s p r á v ě , ú d r ž b ě a o p r a v á c h h e m o v i t o š t í ,
u z a v ř e n é d n e 2 6 . 1. 1 9 9 6 s ACCT - Č e s k o u - r a k o u s k o u p o r a d n í a
o b c h o d n í s p o l e č n o s t í s r.o., r e s p . s o b c h o d n í s p o l e č n o s t í E P - S C , s.r.o.
Rada m ě s t s k é části
1. s c h v a l u j e
Dodatek č. 2 ke Smlouvě o správě, údržbě a opravách nemovitostí, uzavřené dne
26. 1. 1996 s ACCT - Českou - rakouskou poradní a obchodní společností s r. o.,
resp. s obchodní společností EP-SC, s. r. o., IČ 005 50 426, uvedený y příloze
tohoto usnesení
2. ukládá
uzavřít Dodatek č. 2 ke Smlouvě o správě, údržbě a opravách nemovitostí,
uzavřené dne 26. 1. 19,96 v souladu s tímto s usnesením
2.1
Zodpovídá: Bc. Valenta Michal
zástupce starosty Městské částí Praha 1
starosta
zástupce
Termín: 15.05.2009
I n g . Petr H ě j m a
městské
části Praha
Bc. Michal Valenta
starosty
městské
části
1
Praha
1
Tento výpis z obchodnfho rejstrfku elektronicky podepsal "MĚSTSKÝ SOUD V PRAZE [IČ 0021566D1" dne 21.10.2014 v 11:10:25.
EPVid:e08FGM4puirfMYVcu/WKkg
i * ' i.
Vypis platných
z obchodního rejstříku, vedeného
Městským soudem v Praze
oddíl C, vložka 151782
Datum zápisu:
18. května 2009
Spisová značka:
Obchodní firma:
C151782 vedená u Městského soudu v Praze
MAUDI s.r.o.
Sídlo:
Křupá 63, PSČ 28163
Identifikační číslo:
288 97 340
Právní forma:
Společnost s ručením omezeným
Předmět podnikání:
provádění staveb, jejich změn a odstraňování
projektová činnost ve výstavbě
pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor
Statutární orgán:
jednatel:
Ing. arch. MÍCHAL ŠVARCBACH, dat. nar. 5. října 1970
Křupá 63, PSČ 28163
Den vzniku funkce: 18. května 2009
jednatel:
Mgr. JAROSLAVA ŠVARCBACHOVÁ, dat. nar. 14. února 1967
Křupá 63, PSČ 28163
Den vzniku funkce: 18. května 2009
Způsob jednání:
každý z jednatelů jedná za společnost samostatně.
Společníci:
Společník:
Podíl:
Společník:
Podíl:
Základní kapitál:
Ing. arch. MICHAL ŠVARCBACH, dat. nar. 5. října 1970
Křupá 63, PSČ 28163
Vklad: 100 000,- Kč
Splaceno: 50%
Obchodní podíl: 1/2
Mgr. JAROSLAVA ŠVARCBACHOVÁ, dat. nar. 14. února 1967
Křupá 63, PSČ 28163
Vklad: 100 000,- Kč
Splaceno: 50%
Obchodní podíl: 1/2
200 000,- Kč
Údaje platné ke dni: 21. října 2014 02:43
1/1
Tento výpis z obchodního rejstříku elektronicky podepsal "MĚSTSKÝ SOUD V PRAZE nč 002156601" dne 21.10.2014 v 11:12:22.
EPVid:+GcCM46+lvpYUZmbTqV+Nw
i , ' •
i * ' i .
Vypis platných
z obchodnílio rejstříku, vedeného
Městským soudem v Praze
oddíl C, vložka 168254
Datum zápisu:
17. srpna 2010
Spisová značka:
C 168254 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma:
SEŇORINA s.r.o.
Sídlo:
Kostelec nad Černými Lesy, Poustka 180, PSČ 28163
Identifikační číslo:
247 14 917
Právní forma:
Společnost s ručením omezeným
Předmět podnikání:
výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského
zákona
Statutární orgán:
jednatel:
Ing. arch. MICHAL ŠVARCBACH, dat. nar. 5. října 1970
Křupá 63, okres Kolín, PSČ 28163
Den vzniku funkce: 17. srpna 2010
jednatel:
Mgr. JAROSLAVA ŠVARCBACHOVÁ, dat. nar. 14. února 1967
Křupá 63, okres Kolín, PSČ 28163
Den vzniku funkce: 17. srpna 2010
Způsob jednání:
Jednatelé jednají jménem společnosti samostatně.
Společníci:
Společník:
Podíl:
Společník:
Podíl:
Základní kapitál:
Ing. arch. MICHAL ŠVARCBACH, dat. nar. 5. října 1970
Křupá 63, okres Kolín, PSČ 28163
Vklad: 100 000,- Kč
Splaceno: 50%
Obchodní podíl: 50%
Mgr. JAROSLAVA ŠVARCBACHOVÁ, dat. nar. 14. února 1967
Křupá 63, okres Kolín, PSČ 28163
Vklad: 100 000,- Kč
Splaceno: 50%
Obchodní podíl: 50%
Zbývající části svých vkladů se společníci zavazují splatit do 5 (slovy: pěti) let
od vzniku společnosti.
200 000,- Kč
Údaje platné ke dni: 21. října 2014 02:43
1/1
MÉSTSKAČAST PRAHA 1
Ing.Oldřicli Lontiecký
starosta městské části
Pořadové Čislo:fiS/JŠ/ÓSNP/UMGPl185109/2014
Odbor technické a maj etkově správy
oddv správy nemovitostí a privatizace
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 1
Úřad městské části, Vodičková 18,115 68 PRAHA 1 - Nové Město
Dobavyvěšeríí:
od
-1^12-2014
do
17-11-^201^
Záměr městské části podle § 36, odst. (1) zákona čís. 131/2000 Sb.
pronájmu nebytových prostor o celkové výměře 390,86 ml ve 2. NP
dómů č. p. 1933 stojícího na pozemku pare. č. 214 a č. p. 1934 stojícího
na pozemku pare. č. 215, vše k.ú. Nové Město, uL Na Poříčí 36 a 38,
Praha 1, společnosti MAtJDI s.r.o., IG: 28897340, a to od 1.1.2015 na
dobu 5 let s možností prodloužení o dalších 5 let, za měsíční nájemné
ve výši 60.000 Kč, za účelem provožování Centra Seňorína se
. zaměřením na aktivity podporující udržení a zlepšení kvality života
seniorů a poradenskou činnost v oblasti problematiky stárnutí
v souladu s usnesením Rady MČ Praha 1 č. UR14_i;622 ze dne 18.11.20l4.
MĚSTSKÁ ČÁGT PRAHA I
PŘEVZAL
ÚŘAD MÉSTKÉ ČÁSTI
-ÍV
č.].:
RŘiLOHA:
ZPRAC:
UKLÁD.ZMAK
\
Méstíká eást Praha 1
Vpdiekbva 18; C Z - I I 5 68 Praha 1
(et.: +420 221 097602,fax: +420 224 2 Í 6 2 8 7
oldrich.lomeckygiprahal.cz.www.praha1.cz
fg^jpdřičfci Lomecký
"sřářSšta NÍČ Praha .1
r
I
i
DOi:'..'
\B -12
PoÉ.lislů/r.flI.:/':^
Poč.l!Slii/pfll.j
Komu:
MěstsM část Praha 1
Zasláno též:
Starosta městské částí Praha 1
Vodičkova 18
110 00, Praha 1
Vodičkova 18
110.00 Praha 1
s;íí./l.n.:
íigktřtfiíiElgř){—
Městská část Praha 1
'^XÍSlálfD'ti
Vodičkova 18
110 00, Praha
Česká společnost porodních asisteňteik
^
Mgr. Ludmila Lukešová (předsedkyně ČSPA)
Apolihářskáil8
Praha 2
128 00
v."-: •.
.
Věc: Záměr prbnájmuMěbiltor^^
Navrhovaná cena pronájmu: i 65'000 Kč/měsíc ^ ^
a 38, Praha 1
^^^^^
^
Česká spoleSnost porodních asistentek (j.s; (ďále také ČSPA)
ve spolupráci s iifacility s.r.o.
ČSPA předkládá návrh radě městské části Praha 1 se záměrem pronájmu nebytových prostor o
celkové výměře 390,86 m2 ve 2. NP domů č. p. 1933 stojícího na pozemku pare. č. 214 a č. p.
1934 stojícího na pozemku pare. č. 215, vše k. ů. Nové Město, ul. Na Poříčí 36 a 38, Praha
Záměr: Centrum zdravotně sociálních služeb
ČSPA má zájem o zřízení nového působiště komplexního centra péče, směřované převážně pro
obyvatele městské části Praha 1, ale i ostatní obyvatele hlavního města Prahy.
Všechny výše uvedené společností se dlouhodobě zabývají problematikou péče o duševní zdraví,
resocializací, vzděláváním a v neposlední řadě nabídkou vobočasových aktivit směřované na
skupiny obyvatel, které se dostávají do výjimečných životních situací.
První oblast našeho programu se bude týkat péče o matku a dítě, resp. přípravu na roli
budoucích rodičů.
Projekt má dlouhou tradici, je připravován ve spolupráci s předními českými odborníky na danou
problematiku pod záštitou Gynekologicko-porodnické kliniky 1. LF UK a VFN v Praze a Českou
společností porodních asistentek.
Unikátní projekt se již realizuje v roce 2014 v prostorách a ve spolupráci s Národním Muzeem.
Nabídka na spolupráci byla dána i Městské části Praha 1 a ta j i využila. Vellcý zájem o
bezplatnou účast budoucích rodičovských párů s trvalým bydlištěm na Praze 1 se potvrdil a
kurzy byly hojně využity.
Druhá oblast programu bude zaměřena na nabídku služeb rodičům na rodičovské
dovolené, nebo vracejícím se zpět na trh práce bezprostředně po období stráveném na
rodičovské dovolené.
Jedná se o systém vzdělávacích akcí, které pomohou rodičům (zejména pak matkám) znovu se
zapojit na trh práce. Jedná se buď o jednorázové či krátkodobé workshopy s cílem připravit
uchazeče na vstup do nového zaměstnání, kde budou seznámeni s dovednostmi typu: jak správně
sepsat životopis, jak se správně prezentovat na pohovorech o zaměstnání, jak si skloubit osobní a
pracovní život apod., nebo komplexní vzdělávací systémy, které pomohou uchazečům založit si
vlastní firmu čl stát se OSVČ. Tyto alctivity již dlouhodobě úspěšně realizujeme i za pomoci
příspěvků z Evropských fondů.
Třetí oblast programu se soustředí na péči o seniory, Irterá je změřena na duševní zdraví,
fyzický a společenský rozvoj seniorů.
Máme velké zkušenosti s prací se staršími spoluobčany. Jsme připraveni předložit jim širokou
nabídku workshopů a aktivit, které by jim umožnili aktivně se zapojit do současného dění.
Pořádáme kurzy počítačové gramotnosti, schopnosti využívat sociální sítě jako způsobu
společenského rozvoje, právní a finanční gramotnosti, apod. Kromě těchto ryze praktických
kurzů, organizujeme historické, politické, zeměpisné a kulturní přednášky a diskuse, turnaje ve
společenských lirách, duševní cvičení zaměřené na seniory, fyzioterapie, výlety a zájezdy, ale
také workshopy pro zvýšení společenské uplatnitelnosti seniorů např. při hlídání dětí, pomoci
v domácnosti při drobných opravách, kurzy zahradničení či drobných ručních prací.
Všechny výše uvedené společnosti se v popisované problematice dlouhodobě pohybují a jsou
schopny v rámci svých realizovaných aktivit zajistit vysokou úroveň nabízených služeb.
Prezentované aktivity budou částečně financovány z dotačních titulů, které zajišťují projekty na
podporu v zdravotně - sociálních oblastech, tedy ve svém důsledku pro klienty finančně
nenáročné mnohdy i bezplatné.
Přílohy:
příloha č. 1. - výpis z obchodního rejstříku
příloha č. 2. - program České společnosti porodních asistentek
Česká společnost porodních asistentek
Mgr. Ludmila Lukešová, Petra Pařízková
(předsedkyně, místopředsedkyně ČSPA)
ČESKÁ SPOLEČNOST PoaooNfcH AsisreNrat
CSPA
Praha 2, Apolln dřská AAi/lB, 120 00
iCq:02306263
^ú^mhl^ílT^ySul^^P.
eleWronlcky podepsal -MĚSTSKÝ SOUD V PRAZE pC 00215660]- dne 16 J2.2014 v 1033:20.
Výpis
ze spolkového rejstříku, vedeného
Městsl^m soudem v Praze
oddíl L, vložka 26340
Datum zápisu:
1. ledna 2014
Datum vzniku:
7. listopadu 2013
Spisová značka:
L 26340 vedená u Městského soudu v Praze
Název:
„Česká společnost porodních asistentek"
Sídlo:
identifikační číslo:
Apolináfská 441/18, Nové Město (Praha 2), 128 00 Praha
023 06 263
Právní forma:
Spolek
liiliiiBiiiiK
s r n
i-IS5Íř:'í.ť--\
bdáje^latnékedni
GVÉftOVACl DOLOŽKA - OVĚŘENÝ VÝPIS ZISVS
Obchodní iBjstnk
Bylo ovfifeno pod pci^dovým Uslem D6420/14/OU, že tálo listina, která
vznIklB pfevedenlm výstupu z InformaCnltiD systému véte]n& správy
z etaktronlcká do listinní podotiy, se doslovná shoduje a obsahem výstupu
z inroimainlho systému veřejně správy v elektronické podobá.
Oválený výstup se skládá z(e} 1 listů.
V(e] Kemenlce, dne 16,12.2014
Podpis
Pelra Novotné
Razítko
A4_210x2B7_n 15.4.14 13:12 Stránka 1
f
Milé nastávající mamlnlíy,
Česká společnost porodních asistentek a Národní muzeum v Praze
pro Vás připravily ve spolupráci s předními českými odborníky z porodnice.U sv. Apolináře'
unikátní program: .Příprava těhotných před porodem".
NÁRODNÍ
MUZEUM
Program je určen nastávajícím maminkám a Jejich partnerům.
Pro všechny účastníky kurzů jsou připraveny příjemné doplňující akceformouvolných
rodinných vstupenek do všech budov Národního Muzea podle vlastního výběru.
Místem konání Nová budova Národního Muzea.
Témata Jednotlivých lekcí předporodní přípravy;
o příprava na porod a průběh fyziologického porodu
e průběh nefyziologlckého porodu a císařský řez
o průběh fyziologického šestinedělí a kojení
o průběh nefyziologlckého šestinedělí
14.05.2014(17-^0-19:30)
21.05.2014(17:30-19:30)
28.05.2014(17:30-19:30)
04.05.2014(17:30-19:30)
Ceny lekcí pro Jednotlivce 1 páry v délce 120 minut 295 Kč
Pro maminky nebo páry, které mají trvalé bydliště na Praze 1,
Je účast na těchto kurzech ZDARMA.
Při zaplacení celého kurzu 10% sleva.
On-llne registrace: www, porodnice.a
Kontakc ing. Helena Krámská - [email protected]
Organizačně zajišťuje společnost Mother-Care-Centrum spol. s r.o., provozovatel stránek
www.porodnice.cz
Pagclof
Na Poříčí 36,38 - pronájem, spoi. Ň4AUDI
mačiialkova
Komu:
jiri.sidliak
05.01.2015 14:35
Kopie:
Zdeníca-Tomickova
Skrýt podrobnosti
Od: "macliaikova" <[email protected]>
Komu: <jiri.sidliak@prahal,č2>
Kopié: <Zdenka.Tomickova@prahál X.-Ď'
Vážený pane doktore,
děkuji za zaslání Vašeho dotazu ve věci nájmu společnosti Maudi.ktéroujsnie oslovili a po
projednání veškerých okolností obdrželi novou nabídku,ktérá
potvrzuje nabídku sé zvýšením nájenméhó na 70.000,- Kč/měsíc á zároveň deklaraci 3 měsíční
garance na nájem a prostOry.Ďále je také nutné
hovořit o době pronájmu a dalších podrobnostech Smlouvy,Icteré jsou již se společností Maúdi
projednány.
Bohužel je celkem překvapující.že nabídku dává subjekt,kteíy nás neoslovil
ve věci prohlídlo'
daného prostoru.Tudíž jej ani neviděl!
Dále herií jasné, kdo nabízí uzavření nájemní smlouvy - žda-li Česká společnost pprodiuch asistentek
o.s.,něbo společnost Infacility
s.r.o. a tudíž s kým bychom ve věci dalších podmínek(dépozit na nájeniné,doba nájmu,podmínky
výpovědi atd.)měli jednat.
Návíce u společnosti Infacility s.r.o. nejsou uvedeny žádné další údaje-adrésa,výpis z obeh. rejstříku
či kontaktní dsoba.Z tohoto
rovněž není jasné o jakOu formu spolupráce těchto dvou subjiektů se rná jednat;
Dále nem' uvedeno crmailově a ani telefonické spojení na kontaktní osobu(ý) pro projednání
podrobností možného smluvního
vztahu.Rádi navážeme jednání se zástupci,kteří by mohli být event. smluvními partnery.
Dále bychom rádi uvedli,že celý prostor jé již po poměmě dlouhou dobu prázdný a byl opraven
neíiialým nákladem po vybydlem'
předchozími nájemci na náklady naší společnosti. Neradi bychom celý proces uzavření nájemní
Srtilouyy protahovali z důvodů
již dlouhého výpadku nájemného.Děkujenrie za pochopení.
S pozdravem Martin URBAN
jednatel EP-SC s.r.o.
nie://C:\Documcnts and Settings\Jsidliak\Locai Sctíings\Temp\notes5643FB\web4340.htm
5.1.2015,
•
0
C E N T R U M SEŇORÍNA
denní péče a terapie
V Praze 8.12. 2014
Věc:
Vysvětlení vztahu mezi žadatelem o pronájem prostoru Na Poříčí 36, Praha 1 společností
Maudi s.r.o. a provozovatelem denního stacionáře CENTRUM SEŇORÍNA společností Seňorina
s.r.o.
O pronájem prostor Na Poříčí 36, l.p. požádala Městskou část Prahy 1 prostřednictvím společnosti
EP-SC s.r.o. společnost MAUDI s.r.o. Pro společnost Maudi s.r.o. bude zajišťovat provoz
připravovaného denního stacionáře Centra Seňorina společnost Seňorina s.r.o. Vzájemné
partnerství těchto dvou společností zajišťuje funkční model provozu i na dalších sociálních
projektech, a to v oblasti technického i službového zajištění.
Připravované Centrum Seňorina je plánovaným denním stacionářem se zacílením na podporu, péči
a terapii klientů s diagnostikovanou demencí různého původu v jejím počátečním stadiu a pomoc
jejich rodinným příslušníkům. Pro tyto služby probíhá proces registrace sociání služby Denní
stacionář společnosti Seňorina s.r.o. u Ministerstva práce a sociálních věcí.
Jednou z podmínek udělení registrace sociální služby je povinnost předložit potvrzení o vlastnictví
nebo pronájmu prostor, kde bude činnost vykonávána.
V procesu registrace sociální služby byly doposud učiněny následující kroky:
1. Budoucí ředitelka Centra Seňorina, Mgr. Jaroslava Švarcbachová Qednatelka Seňorina
s.r.o.), konzultovala proces registrace sociální služby Denní stacionář a splnění podmínek
schválení registrace osobně na Středočeském krajském úřadu, odboru registrací organizací
ze Středočeského kraje (paní Alena Kultová, Zborovská ul., Praha), kam žadatel o soc.
službu spadá adresou sídla společnosti. Na základě této konzultace byl spuštěn proces pro
předložení žádosti o registraci.
2. Pro účely registrace jsou připraveny doklady o bezdlužnosti od FÚ, SSZ a zdravotních
pojišťoven, popis služby a organizační strukturu personálního zajištění. Zbývá doplnit
doklady o potvrzení o pronájmu prostor.
Vrámci přípravy otevření denního stacionáře byly učiněny následující kroky:
1. Proběhla řada přípravných konzultací s předními lékaři této problematiky v Praze a
v psychiatrické léčebně v Dobřanech (Doc. Jirák, doc. Hort, primářka V. Franková, Dr.
Jarolímová Gerontocentrum a Česká alzheimerovská společnost, aj.), a s řadou z nich má
Seňorina předjednané partnerství a spolupráci (poradenství, přednášky, vzájemné
doporučování klientů).
2. Na rozjezd projektu a přípravné práce získala jeho iniciátorka, Mgr. Jaroslava Švarcbachová,
finanční podporu Alzheimer nadačního fondu ve výši 100 tis. Kč, což je jednak nemalá
'?**
C E N T R U M SEŇORINA
denní péče a terapie
finanční podpora a zároveň vyjádření důvěry připravovanému projektu a jeho
smysluplnosti a udržitelnosti.
3. Po potvrzení o pronájmu Městkou částí Prahy 1 a následné registraci sociální služby bude
následovat krok sjednání pojištění proti následkům činností vykonávaných v rámci sociální
služby.
Denní stacionář Centrum Seňorina v ulici Na Poříčí je pilotním projektem. Služby tohoto
charakteru jsou v České republice jen těžko dostupné a v péči o pacienty v ranném stadiu nemoci
jsou její důležitou součástí. Včasná odborná pomoc dokáže nástup nemoci výrazným způsobem
zpomalit a tím prodloužit a zkvalitnit život. Zároveň služby centra jsou významným odlehčením
rodinným pečujícím. Dlouhodobý záměr projektu počítá s rozšířením služeb terapeutického centra
a denního stacionáře do dalších lokalit nejen v Praze, ale i do dalších měst v ČR. Věříme, že tato
služba se setká s pozitivní reakcí občanů nejen Městské části Praha 1.
V případě jakýchkoliv dotazů jsem k dispozici na níže uvedených kontaktech.
S pozdravem Mgr. Jarka Švarcbachová
Kontaktní údaje:
Mgr. Jaroslava Švarcbachová
tel.: 777 116 129
e-mail: jarka.svarcbachovaOsenorína.cz
www.senorina.cz
4M'
T
C E N T R U M SEŇOl^TNA
denní péče a terapie
Informace pro poskytovatele sociálních služeb, kteří budou žádat
o registraci sociálních služeb
S účinností zákona č. 108/2006 Sb., o sociálních službách, ve znění pozdějších předpisů,
vzniká poskytovatelům sociálních služeb povinnost zažádat o registraci poskytovaných
sociálních služeb na příslušném krajském úřadě.
Formulář žádosti o registraci je k dispozici v souborech ke stažení nebo na webových
stránkách Ministerstva práce a sociálních věcí (MPSV) http://portal.mpsv.cz/forms
K žádosti doložte:
•
rozhodnuti o schválení provozního řádu zařízení sociálních služeb vydané orgánem
ochrany veřejného zdraví u pobytových sociálních služeb (pouze u sociálních služeb
domovy pro seniory, domovy pro osoby se zdravotním postižením, domovy se
zvláštním režimem a týdenní stacionáře)
rozhodnutí o změně užívání stavby v případě, že se nejedná o budovu postavenou za
účelem poskytování sociální služby
doklad o vlastnickém nebo jiném právu k objektu nebo prostorám, v nichž budou
poskytovány sociální služby, z něhož vyplývá oprávnění žadatele tyto objekty nebo
prostory užívat
•
•
•
•
•
•
•
doklad, že žadatel nemá daňové nedoplatky a nemá nedoplatek na pojistném a na
penále na veřejné zdravotní pojištění a na pojistném a na penále na sociální
zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti
čestné prohlášení, že na majetek fyzické nebo právnické osoby, která je žadatelem o
registraci, nebyl prohlášen konkurs nebo proti ní nebylo zahájeno insolvenční řízeni
anebo nebyl insolvenční návrh zamítnut pro nedostatek majetku dlužníka
doklad o bezúhonnosti fyzických osob, které budou přímo poskytovat sociální služby
ne starší 3 měsíců (lze vydat na úseku registrací po dodání jména, rodného jména a
čísla, místa narození u zaměstnanců v přímé péči)
doklad o bezúhonnosti právnické osoby, která bude poskytovat sociální služby (lze
vyžádat na úseku registrací)
doklady nebo jejich úředně ověřené kopie prokazující odbornou způsobilost fyzických
osob, které budou přímo poskytovat sociální služby
Je-li žadatelem právnická osoba, doložte také:
o
úředně ověřené kopie zakladatelských dokumentů a dokladů o registraci podle
zvláštních právních předpisů, popřípadě výpis z obchodního rejstříku nebo jiné
evidence podle zvláštních právních předpisů
Pro každou registrovanou službu dále doložte:
•
vyplněný formulář Údaje o registrované sociální službě
o
popis realizace poskytování sociálních služeb v písemné podobě a v elektronické
podobě ve formátu PDF
o
plán finančního zajištění provozu sociálních služeb v písemné podobě a v
elektronické podobě ve formátu PDF (příloha č. 1)
s
o
popis personálního zajištění poskytovaných sociálních služeb v písemné podobě a v
elektronické podobě ve formátu PDF
Personální zajištění doporučujeme uvádět ve formě organizačního schématu. Pro
účely zveřejnění na webových stránkách MPSV prostřednictvím registrujícího orgánu
doporučujeme vypracovat personální zajištění služby pouze podle pracovních pozic (tj.
bez jmen pracovníků), kdy není nutno při jakékoliv změně zaměstnance předkládat
nové personální zajištění služby (organizační schéma). Organizační schéma dodat i
v písemné podobě.
V písemné podobě požadujeme jmenný seznam s vyznačením pracovního zařazení,
pracovního úvazku a data nástupu do zaměstnání. K tomuto je opět na webových
stránkách připravena tabulka (příloha č. 2), Nutné k následným kontrolám odborné
způsobilosti pracovníků v přímé péči.
Poskytovatel sociální služby musí při popisu personálního zajištění služby postupovat
při zařazování pracovníků do pracovních pozic ve smyslu § 115 zákona č. 108/2006
Sb., o sociálních službách, ve znění pozdějších předpisů, který stanoví okruh
pracovníků, kteří v sociálních službách vykonávají odbornou činnost a při zařazování
pracovníků v sociálních službách pak ještě podle § 116 odst. 1. téhož zákona, zdaje
tedy pracovník zařazen na pracovní pozici podle § 116 odst. 1 a, b) nebo c).
Při zařazování do pracovních pozic pedagogických pracovníků pak musí
poskytovatel sociální služby postupovat obdobně podle příslušných ustanovení zákona
563/2004 Sb., o pedagogických pracovnících, ve znění pozdějších předpisů, a při
zařazování zdravotnických pracovníků podle příslušných ustanovení zákona č.
96/2004 Sb., o podmínkách získávání a uznávání způsobilosti k výkonu nelékařských
zdravotnických povolání, ve znění pozdějších předpisů.
Registrace se nevyžaduje:
1. poskytuje-li osobě pomoc osoba blízká nebo jiná fyzická osoba, která tuto
činnost nevykonává jako podnikatel.
2. u fyzické nebo právnické osoby, který je usazena v jiném členském státě
Evropské unie, jestliže poskytuje sociální služby na území české republiky
dočasně a ojediněle, pokud prokáže, že je:
•
státním příslušníkem členského státu Evropské unie nebo má sídlo v jiném
státě Evropské unie
•
držitelem oprávnění k výkonu činnosti podle právních předpisů jiného
členského státu Evropské unie
3. u poskytování sociálních služeb ve zdravotnických zařízeních ústavní péče
Fyzické a právnické osoby uvedené výše (v odstavcích I - 3) jsou povinni oznámit
příslušnému krajskému úřadu zahájení Činnosti. Formuláře oznámení jsou k dispozici
v přílohách nebo na stránkách MPSV.
Údaje o registrované sociállniD silyžbě
A. Poskytovatel sociální služby^>:
Příjmení: Švarcbachová
Jméno: Jaroslava
•j^
Datum narozeni:
14.2.1967
» = •
B. Druh poskytované sociální služby:
vyberte právé jeden druh poskytované sociální služby dle zákona č. 108/2006 Sb., o sociálních službách.
•
§ 37 odstavec 3 Odborné sociální
poradenství
Q
§ 39 Osobni asistence
•
n
§ 49 Domovy pro seniory
n
§ 60a Intervenční centra
n
§ 50 Domovy se zvláštním režimem
n
§ 61 Nízkoprahová denní centra
§ 40 Pečovatelská služba
•
§ 51 Chráněné bydlení
•
§ 62 Nízkoprahová zařízeni pro déti a
mládež
•
§ 41 Tísňová péče
•
§ 52 Sociální služby poskytované ve
•
zdravotnických zařízeních ústavní péče
•
§ 42 Průvodcovské a pfedčitatelské
služby
•
§ 54 Raná péče
•
§ 64 Služby následné péče
n
§ 43 Podpora samostatného bydleni
n
§ 55 Telefonická krizová pomoc
•
§ 65 Sociálně aktivizačni služby pro rodiny
s dětmi
•
§ 44 Odlehčovaci služby
Q
§ 56 Tlumočnické služby
•
§ 66 Sociálně aktivizačnl služby pro
seniory a osoby se zdravotním postižením
n
§ 45 Centra denních služeb
n
§ 57 Azylové domy
n
§ 67 Sociálně terapeutické dílny
0
§ 46 Denní stacionáře
n
§ 58 Domy na půl cesty
n
§ 68 Terapeutické komunity
n
§ 47 Týdenní stacionáře
Q
§ 59 Kontaktní centra
n
§ 69 Terénní programy
n
§ 60 Krizová pomoc
n
§ 70 Sociální rehabilitace
1—1 § 48 Domovy pro osoby se zdravotním
' - ^ postižením
§ 63 Noclehárny
C . Sociální služba je poskytována:
od:
g
2.2.2015
do:
D. Název a místo zařízení, místo poskytováni nebo kontaktní údaje sociální služby^':
Název: Centrum Seňorina - denní stacionář pro seniory a Idienty s demencí
Adresa:
Obec: Praiia
Část obce: Praha 1
Ulice: NaPořičí
Č. orient:
Fax:
Web: www.centrum-senorina.cz
Telefon: 777116129
E-mail: Jarl([email protected]
PSČ: 11000 ....
Id datové schránky:
Odpovědný vedoucí:
Příjmení: Švarcbachvá
Název organizační složky^^:
Jméno: Jaroslava
Titul před: Mgr.
za:
Nezveřejňovať*':
1)
v případě, že jste poskytovatel sociální služby dle § 84, uvedle IČ. Pokud ho doposud nemáte přiděleno, vyplňte příjmení, jméno a datum narozeni.
2)
V případě terénní soctálni služby, která je poskytována pouze terénně, se jedná o kontaktní údaje sodálni služby.
3)
Pokud se jedná o poskytovatele typu územní samosprávný celek, vyplňte název organizační složky uvedený v žádostí o reglstrad sociálních služeb
nebo v její příloze.
Pokud požadujete, aby adresa zařízeni nebyla zveřejněna a současně se jedná o sociální službu poskytovanou v azylovém domě, pobytovou sociální
službu poskytovanou v intervenčním centm anebo v zařízení pro krizovou pomoc, uvedte ANO.
4)
PROSÍM OBtVitTE
Čislo listu: I
I
14 01 01 704
|
Ij
1 Název:
Adresa:
Obec:
Ulice:
Č.P.:
Fax;
Web:
Telefon:
E-mail:
Č. orient.:
PSČ:
Id datové schránky:
Odpovědný vedoucí:
Příjmení:
Jméno:
Titul před:
Název organizační složky^':
za:
i
PSČ:
1
Nezveřejňovat^':
Název:
Adresa:
Obec:
Ulice:
e.p.:
Fax:
Web:
Telefon:
E-mail:
Č. orient.:
Id datové schránky:
|
Odpovědný vedoucí:
j
Příjmení:
Jméno:
Titul před:
za:
Nezveřejňovať*':
j Název organizační složky^':
I Název:
1 Adresa:
Obec:
Ulice:
Č.P.:
Fax:
Č. orient:
PSČ:
Web:
E-mail:
j Telefon:
Id datové schránky:
Odpovědný vedoucí:
Příjmení:
Jméno:
Titul před:
Název organizační složky'^:
za:
|
Nezveřejňovať*':
E. Forma poskytované sociální služby^':
Zaškrtněte nejméně jednu z následujících variant a vyberte jednu variantu časového rozsahu poskytování služby.
•
pobytová
™
časový rozsah poskytování služby:
L J nepřetržitě
(_| v časových intervalech"'
W\ ambulantní
n
_
časový rozsah poskytování služby:
Q
nepřetržitě
časový rozsah poskytování služby:
Ll
nepřetržitě
v časových intervalech '
terénní
Q
Časové intervaly poskytování jednotlivých forem sociálních služeb:
Pobytová
Ambulantní
Terénní
v časových intervalech '
Pobytová
Pondělí
8:00-18:00
Pátek
Úterý
8:00-18:00
Sobota
Středa
8:00-18:00
Neděle
Čtvrtek
8:00-18:00
5)
Uvedle formu poskytované sociální služby dle § 33 zákona č. 108/2006 Sb., o sociálních službách.
6)
Uvedte přesný rozsah intervalu poskytování služby do tabulky na konci této sekce.
Ambulantní
Terénní
8:00-18:00
DALŠÍ LIST PROSÍM
Číslo listu (vyplňte pouze v případě, že je strana vytištěna na samostatném listu): |
|
14 01 01 704
F. Okruhy osob, pro které je sociální služba určena (cílová skupina):
vyberte všechny cílové skupiny osob, pro které je sodálni služba určena.
1. děti a mládež ve věku od 6 do 26 let ohrožené společ.
nežádoucími jevy
2.
etnické menšiny
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
n
n
3.
4.
5.
imigranti a azylanti
oběti domácího násilí
oběti obchodu s lidmi
6.
obětí trestné činnosti
8.
osoby do 26 let věku opouštějící školská zařízeni pro
výkon ústavní péče
osoby komerčně zneužívané
osoby bez přístřeší
9.
'
10. osoby ohrožené závislosti nebo závislé na návykových
látkách
11. osoby s chronickým duševním onemocněním
12. osoby s chronickým onemocněním
•
El
•
•
•
•
•
•
•
•
•
14. osoby s kombinovaným postižením
15. osoby s mentálním postižením
16. osoby s tělesným postižením
17. osoby se sluchovým postižením
18. osoby se zdravotním postižením
19. osoby s e zrakovým postižením
20. osoby v krizi
21. osoby žijící v sociálně vyloučených komunitách
22. osoby, které vedou rizikový způsob života nebo jsou tímto
způsobem života ohroženy
23. pachatelé trestné činnosti
24. rodiny s dítětem/dětmi
25. senioři
13. osoby s jiným zdravotním postižením
Doplňující infbrmace^^:
G. Maximální kapacita poskytované sociální služby:
Pobytová
Počet klientů^^
Ambulantní
Terénní
1
20
Počet kontaktů (10 min. jednání)^'
Počet intervencí (30 min. jednání)^°^
Počet lůžek^^>
Počet hovorti^^'
Doplňující informace pro maximální kapacitu poskytované sociální službv^^^:
Popis poskytované kapacity sociální služby
^)
Počet
vyplňte pořadové číslo cílové skupiny a uvedše doplňující Informace. Údaj je nepovinný.
8)
Tato kapadta je vhodná pro sodálni služby poskytované dle § 39 až § 52, § 54 nebo § 56 až § 70 zákona č. 108/2006 Sb., o sodálních službách.
9)
Tato kapacita je vhodná pro sociální služby poskytované dle § 55, § 59, § 62 nebo § 69 zákona č. 108/2006 Sb., o sodálních službách.
10) Tato kapacita je vhodná pro sodálni služby poskytované dle § 37 odstavec 3 nebo § 60, § 60a zákona č. 108/2006 Sb., o sodálních službách.
11) Tato kapadta ie vhodná pro sociální služby poskytované dle § 44, § 47 až §52, § 57, § 58, § 60, § 60a, § 63, § 68 nebo § 70 zákona č. 108/2006 Sb.,
o sodálních službách.
12) Tato kapacita je vhodná pro sodálni služby poskytované dle § 55 zákona č. 108/2006 Sb., o sodálních službách.
13) Vyplňte v případě, že kapacitu poskytované sodálni služby nelze vyjádiit pomoci výše uvedených hodnot.
Číslo listu (vyplňte pouze v případě, že je strana vytištěna na samostatném listu): ||
PROSllVI OBRAŤTE
|
14 01 01 704
H. Okruhy osob, pro které je sociální služba určena (věková struktura):
Zaškrtněte všechny věkové stmktury osob, pro které je sociální služba určena.
O
děti kojeneckého věku (do 1 roku)
•
starší děti (11 - 1 5 let)
0
dospělí (27 - 64 let)
n
děti předškolního věku (1 - 7 let)
•
dorost (16 - 1 8 let)
13 mladší senioři (65 - 80 let)
Q
mladší děti (7 - 1 0 let)
•
mladí dospělí ( 1 9 - 2 6 let)
0
bez omezení věku
n
starší senioři (nad 80 let)
Doplňující informace''^'
Popis věkové struktury, pro kterou je sociální služba určena
I. Způsob zajištění zdravotní péče:
Způsob zajištění zdravotní péče se vyplňuje pouze u pobytových služeb poskytovaných podle §47 (týdenní stacionáře), §48 (domovy
pro osoby se zdravotním postižením), §49 (domovy pro seniory) a §50 (domovy s e zvláštním režimem) zákona o sociálních službách.
Zajištění zdravotní péče je prováděno formou zvláštní ambulantní péče poskytované podle zvláštního právního předpisu^®':
Zaškrtněte vhodné varianty.
n
prostřednictvím zdravotnického zařízení
n
prostřednictvím svých zaměstnanců, kteří mají odbornou způsobilost k výkonu zdravotnického povolání
J . Působnost v rámci kraje:
Zaškrtněte jednu z následujících dvou variant. V případě rozšířené působnosti zaškrtněte příslušné kraje.
|71
dle zařízení (působnost je určena adresou zařízení)
n
rozšířená působnost
n
Hlavní město Praha
Q
Karlovarský kraj
n
Moravskoslezský kraj
Q
Plzeňský kraj
Q
Vysočina
n
Jihočeský kraj
Q
Královehradecký kraj
•
Olomoucký kraj
•
Středočeský kraj
Q
Zlínský kraj
n
Jihomoravský kraj
Q
Liberecký kraj
•
Pardubický kraj
Q
Ústecký kraj
K. Prohlášení žadatele:
Veškeré údaje v této žádosti jsou pravdivé a jsem si vědom(a) případných následků, které by pro mne z nepravdivých údajů vyplývaly
Formulář jsem převzal(a) z oficiálních webových stránek Ministerstva práce a sociálních věcí, nezměnil(a) jsem na něm žádné oevné
texty, pouze jsem pravdivě vyplnil(a) kolonky určené k vyplňování.
V Kostelci n. Č. lesy
dne
28.12. 2014
Podpis žadatele
Formuláře žádostí a ostatních dokladů naleznete na internetové adrese http://portal.mpsv.cz/forms nebo si je vyzvednete na pracovišti
příslušného krajského úřadu. Na toto pracoviště se také obraťte, pokud budete mít při vyplňování pochybnosti.
14) Je-li potřeba, doplňte další okruhy osob, pro které je služba určena. Povinnost zaškrtnutí alespoň jedné standardní věkové struktury zůstává,
pfedp^sů"'
Sb., o veřejném zdravotním pojištěni a o změně a doplnění některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších
Číslo listu (vyplňte pouze v případě, že je strana vytištěna na samostatném listu): |
|
14 01 01 704
?: -'3
L-LlJ^iJ
Fw: upozornění a dotaz na podmínky výběru
Kateřina D u b s k á
Komu: Jiri Sidiiak
27 01 201512-43
Jirko, prosím o zajištění.
Díky KD
Mgr. Kateřina Dubská
vedoucí oddělení
hh^^P^
MĚSTSKÁ ČÁST P R A H A 1
ÚŘAD M Ě S T S K É ČÁSTI
^^^S
Odbor teclinické a majetkové správy
{Kiji
Oddělení správy nemovitostí a privatizace
Vodičkova 18, C Z - 1 1 5 68 Pralia 1
tel.: +420 221 097 275
[email protected], w w w . p r a h a l .cz
—
Postoupil Kateřina Dubska/OUPrahal v 27.01.2015 12:43 -
Od:
Komu:
Datum:
Předmět:
Tomas Machacek/OUPrahal
Kateřina Dubska/OUPrahal @0UPraha1
26.01.201513:18
Fw: upozornění a dotaz na podmínky výběru
Zdravím,
prosím připravte na následující jednání RMČ (3.2) materiál k pronájmu prostor ve 2.NP domu Na
Poříčí 36,38 (EP-SC). Připojte k němu i dva níže uvedené dopisy od paní Švarcbachové a také
informaci, že spol. Seňorina, s.r.o. nemůže mít v současné době registraci k provozování sociálních
služeb, protože k jejímu získání potřebuje platnou nájemní smlouvu. Více informací k tomuto sdělí
Šárka Chládková.
Děkuji, tm
—
Postoupil Tomas Machacek/OUPrahal v 26.01.2015 13:13
Od:
Komu:
Kopie:
Datum:
Předmět:
—
"Mgr. Jarka Švarcbachová, jednatel" <[email protected]>
<oldrich.lomecky@praha1 .cz>, <daniel.hodek@praha1 .cz>, <richard.bures@praha1 .cz>,
<tomas.machacek@praha1 .cz>, <jan.krejci@praha1 .cz>, <eva.spackova@praha1 .cz>,
<ivan.solil@praha1 .cz>, <jan.votocek@praha1 .cz>
<zdenek.bartak@praha1 .cz>, <richard.bures@praha1 .cz>, <petr.burgr@praha1 .cz>,
<[email protected]>, <vc@praha1 .cz>, <[email protected]>,
<daníel.hodek@praha1 .cz>, <sarka.taborska@praha1 .cz>, <jiri.janousek@praha1 .cz>,
<alena.jezkova@praha1 .cz>, <vojtech.jonas@praha1 .cz>, <[email protected]>,
<katerina.klasnova@praha1 .cz>, <igor.kocmanek@praha1 .cz>, <filip.kracman@praha1 .cz>,
<pavel.kral@praha1 .cz>, <jan.krejci@praha1 .cz>, <oldrich.lomecky@praha1 .cz>,
<martin.skala@praha1 .cz>, <miroslava.vlasankova@praha1 .cz>, <jan.votocek@praha1 .cz>,
<eva.spackova@praha1 .cz>, <ivan.solil@praha1 .cz>
20.01.2015 01:13
R E : upozornění a dotaz na podmínky výběru
Vážení zastupitelé a radní Prahy 1,
chci vás poprosit o radu a doporučení, jak postupovat ve věci pronájmu prostor Na Poříčí 36
a 38 v l.patře. Požádáli jsme o pronájem (září 2014), připravili jsme záměr a pracujeme půl
roku na přípravách realizace. Přesto se výběr nájemce protahuje z pro nás neznámých
důvodů. Jak už jsme naznačili při prezentaci záměru na jednání Rady minulé úterý, tušíme.
že jsme se omylem stali součástí nějaké „hry", jejíž pravidla neznáme, a popravdě ani
necheme znát. Přesto se nás začala tato záležitost a především aktivity druhého zájemce o
pronájem dotýkat nejen osobně, ale ohrozila i náš záměr jako takový. Důsledky ohrožení
záměru budu řešit právní cestou.
Ráda bych vás informovala o nekalých postupech druhého zájemce o prostor Na Poříčí. V
pátek jsem vám posílala dopis pí ředitelky Alzheimer Nadačního fondu, která byla
překvapená, že ji někdo ze společnosti porodních asistentek kontaktoval a zpochybňoval
jejich postupy přidělování příspěvků.
Až když jsem se znechucením nad celou záležitostí přemýšlela, se mi v hlavě propojilo, že
jsem už před vánoci na mé vánoční a novoroční přání doc. MUDr. Jirákovi od něj obdržela
reakci, kterou jsem nejprve úplně nechápala. Až dnes jsem se dozvěděla, že ho už před
vánoci kontaktoval MUDr. Pařízek a měl podobné dotazy jako zástupkyně společnosti
porodních asistentek na ANF. Nerozumím tomu, že se druhý zájemce o prostor nesoustředí
na představení projektu a přesvědčení radních o vlastním záměru, ale soustředí se na
poškození záměru našeho. Co je jejich primárním cílem? Jsem daleká toho, abych stejným
způsbem začala obvolávat partnery konkurenta a nevybíravým způsobem haněla jejich
záměr. Jednak ho neznáme, a za druhé to není náš styl práce.
Vnímám jako naprosto trapné a nepatřičné obhajovat, že mám předjednané konzultace,
přednášky a doporučování pacientů nejen s doc. Jirákem, ale i s dalšími, které se zde
obávám vyjmenovat, aby se nějakým únikem informací nestalo, že obdrží záhy také
obtěžující a zpochybňující telefonát.
Je vůbec taková úroveň obhajoby odpovídající pro rozhodování o pronájmu? Nevím.
Kritéria výběru neznám, a ráda bych znala...
Přesto, že to vnímám jako ponižující, v příloze posílám mou komunikaci s doc. Jirákem
započatou už v říjnu, z které je patrné, že jsme spolu v kontaktu, že jsem absolvovala
konzultaci na jeho pracovišti a že o našem projektu ví a podporuje ho. Nikdy a nikde jsem
ho neprohlašovala za garanta projektu, ani nikoho z dalších lékařů, s kterými jsem
problematiku konzultovala. A byla jsem na konzultaci i v psychiatrické léčebně v Dobřanech,
kterou mi Doc. Jirák doporučil. Pokud MUDr. Pařízek považoval za nutné napřímo
kontaktovat doc. Jiráka, tak se ptám proč a z jakého titulu - jakou roli hraje MUDr. Pařízek v
pronájmu prostor...?
V kostce bych vás ráda seznámila s využitím financí, které jsem na svou osobu získala od
Alzheimer Nadačního fondu. Finance jsou určené pouze na výzkumnou činnost, sledování
reakcí klientů na nové typy terapií (Montessori, Namaste, EEG Biofeedback, aj.) a jejich
efektu na progres nemoci a jejích příznaků. Finance nelze použít na žádné materiální
vybavení (nábytek, pomůcky, apod.), to investujeme z vlastních zdrojů.
Závěrem vás chci ještě jednou poprosit o vysvětlení postupu, kroků a termínů, které budou
následovat a povedou k rozhodnutí o pronájmu prostor.
Rozjet smysluplný a udržitelný sociální podnik je obrovský balík práce sám o sobě. Pokud do
toho vstoupí komplikace v podobě vedlejších zájmů třetích stran, tak se obávám, že je
takový projekt jen těžko zrealizovatelný. Záleží na tom, o co má zájem Praha 1 jako taková.
Jsem přesvědčená, že nejen tímto projektem, ale i dalším propojováním (spoluprací s Život
90, aj.) a působením v centru Prahy Jsme schopni nabídnout občanům nové služby a
přístupy v sociální oblasti.
Nevím, jaký je postup a kritéria pro výněr nájemce prostor, o které jsme požádala, a nevím,
co bych měla pro to více udělat. Co vím Jistě, že se mi nechce donekonečna obhajovat náš
záměr protizpochybňovačům, kteří se dokonce nestydí špinit Jméno naší společnosti i
záměru u kapacit jako Je doc. Jirák.
IVIgr. Jarka Švarcbachová
Jednatel společnosti
Seňorina, s.r.o.
+420 777 116 129
wwv^/.senorina.cz
From: Mgr. Jarka Švarcbachová, jednatel [mailto:[email protected]]
Sent: Friday, January 16, 2015 12:45 Pl^i
Tos '[email protected]'; '[email protected]';
'[email protected]'; '[email protected]'; '[email protected]';
'[email protected]'; '[email protected]'; '[email protected]'
Cc: 'Švarcbach i^ichal'; ""Mgr. Jarka Švarcbachová, jednatel""
Subject: upozornění a dotaz na podmínky výběru
Importance: High
vážení radní,
včera Jsem obdržela dopis od ředitelky Alzheimer Nadačního Fondu (ANF) (viz příloha).
Kromě toho, že Jsem byla otřesena a znechucena, považuji za nutné řešit oficiální cestou,
jak Je možné, že k takovému nevhodnému jednání ze strany druhého zájemce o prostor k
pronájmu došlo.
Pominu teď skutečnost, že dotyčná zástupkyně České společnosti porodních asistentek špiní
jméno naší společnosti a zasahuje do důvěryhodnosti projektu takto nekalým způsobem.
Píšu vám především proto, že kromě ANF Jsme náš záměr předkládali jen Radě Prahy 1,
abychom doložili účel pronájmu prostor.
Byla jsem proto velmi překvapená, že dotyčná osoba napřímo kontaktuje ředitelku ANF,
navíc s naprosto irelevantními dotazy, jak si můžete přečíst v dopise, který jsem obdržela.
Kde získala informace?
My se nezajímáme o záměr druhého žadatele o pronájem, ani neoslovujeme jejich
partnery, ani nijak jinak nezasahujeme do přípravy jejich záměru, protože ho ani neznáme.
Chápu, že nejste zodpovědní za chování jiných žadatelů, takže toto poškození naší pověsti
budu pravděpodobně řešit jinou cestou.
Prosím vás o reakci, jak je možné, že se informace k druhému žadateli dostaly.
A zároveň bych vás poprosila o sdělení výběrových kritérií, podle kterých vyberete nájemce,
a také o termín vašeho rozhodnutí. Požádali jsme o pronájem 16.9., v harmonogramu
projektu bylo otevření počátkem roku 2015. Energie, čas i finance vložené do přípravy
projektu jsou vysoké.
Rádi bychom tedy o podmínkách, do kterých vstupujeme, věděli víc, abychom na ně mohli
reagovat.
Děkuji za odpověď.
S pozdravem
Mgr. Jarka Švarcbachová
Jednatel společnosti
Seňorina, s.r.o.
+420 777 116 129
www.senorina.cz
—
Z p r á v a od uživatele <[email protected]> n a s e r v e r u Fri, 2 J a n 2 0 1 5 12:38:39 +0100
—
<Mgr. Jarka Švarcbachová, jednáte 1 <jarka.svarcbachova(gsenorina.cz :Koinu
R E : vánoční pozdrav a info o sta vu projektu denního centra Seňor ina + pf Předmět
2015:
Milá pam' magistro,
přeji Vám do Nového roku mnoho úspěchů, spokojenosti, invence a hlavně zdraví.
Vůbec si neberte ten omyl s tím, že si někdo myslel, že jsem zástupce centra. Vzniklo to v
souvislosti s prostorem Na Poříčí, ale vše se vysvětlilo a je to O.K. Těším se na další
spolupráci a přeji mnoho úspěchů i Vaší organizaci.
Srdečně
Roman Jirák
> Od: "Mgr. Jarka Švarcbachová, jednatel" <jarka.svarcbachova(gsenorina.cz>
> Komu: <[email protected]ž>