01 2014 Prodej HoteluTatran - Sale of Hotel Tatran, Veľká Lomnica

Transkript

LABARTT HOSPITALITY S.R.O.
IČ 289 76 274, se sídlem v Praze 2, Římská 103/12, 120 00
Společnost je zapsána v Obchodní rejstříku vedeném městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 157221
PRAGUE / BRATISLAVA / BUCHAREST
Prodej Hotelu TATRAN ***+, Veľká Lomnica, Slovensko
Popis lokality Veľká Lomnica
Obec Veľká Lomnica leží na úpatí nejvyššího pohoří Slovenska – v rekreační oblasti Vysokých Tater, na
hlavním silničním tahu spojující Poprad s lyžařským a rekreačním střediskem Tatranskou Lomnicí. Z hlediska
samosprávného členění patří obec pod okres Kežmarok (okresní a zároveň historické město Kežmarok
s řadou památek je vzdáleno cca 6 km), který náleží do Prešovského kraje. Obec v současné době obývá cca
4 300 stálých obyvatel a disponuje veškerou občanskou vybaveností (obchody, pošta, základní a mateřská
škola, zdravotní středisko). Dopravní dostupnost obce je velmi dobrá. Funguje zde pravidelná autobusová i
vlaková doprava (směr Tatranská Lomnica, Poprad, Kežmarok).
Na okraji obce, směrem od Tatranské Lomnice, se rozprostírá jedno
z nejlepších golfových hřišť na Slovensku 27 jamkový golfový areál Black
Stork (v roce 2011 oceněný prestižní cenou „A PGA GOLF COURSE“).
Golfový areál nabízí mimo hřiště i kryté odpaliště, golfový simulátor, golfovou
školu, půjčovnu golfových potřeb a v zimním období bruslařskou plochu
s umělým ledem a několik vyznačených běžeckých tras/okruhů. Přímo ve
Veľké Lomnici je i Jezdecký areál s jezdeckou školou.
Dalším
velkým
impulzem pro rozvoj
cestovního
ruchu
a
zatraktivnění
Veľké
Lomnice je plánovaná výstavba zábavního parku „Park
Snow Veľká Lomnica“, který se bude rozprostírat na
ploše cca 21 ha na okraji obce. Park bude nabízet hrad
s vodním příkopem, horskou dráhu, vodní atrakce
s tobogány a skluzavkami, ruské kolo, strašidelnou jeskyni,
minizoo, střelnici, videohry a další adrenalinové atrakce.
V projektu nejsou plánovány ubytovací kapacity, tudíž
z návštěvnosti areálu mohou těžit ubytovací zařízení ve
Veľké Lomnici a okolí.
Veľká Lomnica je dobrým výchozím bodem pro turisty směřujících do Vysokých Tater, které nabízí svým
návštěvníkům celoroční rekreační vyžití. V letní sezóně jsou Tatry navštěvovány díky svému jedinečnému
vysokohorskému klimatu (využívaném i pro ozdravené pobyty) a přírodě s řadou vzácných druhů flóry a fauny.
Turistům Tatry nabízí řadu vyznačených turistických cest a vysokohorských chodníků a další atraktivity
z oblasti sportu & wellness & relaxace. V zimním období mohou lyžaři využít celkem 14 lyžařských areálů a
cca 50 km běžeckých tratí. Nevětší 5* lyžařské středisko v rámci Vysokých Tater Tatranská Lomnica se
nachází cca 8 km od ***+ Hotelu Tatran. Středisko se rozprostírá ve výšce 888 – 2 196 m n. m. a lyžaři zde
mohou využít až 9,98 km sjezdovek (8,74 km je uměle zasněžováno) s různou náročností. Středisko nabízí 6
lanových drah a 2 vleky (+ dětský vlek) s celkovou přepravní kapacitou až 8 815 os/hod. Turisté v lokalitě
mohou dále navštívit Aquacity Poprad (8 km od hotelu), které nabízí svým návštěvníkům plavecký bazén (50
m), vnitřní i venkovní termální bazény, atrakce v podobě tobogánů, skluzavek, různých masážních lavic, „vodní
bary“, jedinečnou laserovou show, ale i rozsáhlé wellness zázemí (s aromatickými saunami, ledovými
jeskyněmi, vířivkami, kryokomoru, masážními místnostmi apod.)
Vzdálenosti od hotelu – významné cíle:
Jezdecký areál V.Ľomnica
Golfový areál Black Stork
Aquacity Poprad
Tatranská Lomnica
Spišský hrad (UNESCO)
Košice
Budapešť
Bratislava
Varšava
1 km
2 km
8 km
8 km
50 km
120 km
260 km
330 km
490 km
strana 1
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939
www.labartthospitality.com
Tento dokument je určen pouze adresátovi a je zakázáno jeho čtení nebo užití jinou osobou. Společnost Labartt Hospitality s.r.o. a s ní spřízněné společnosti
tudíž nezodpovídají za jakékoli neoprávněné užití tohoto dokumentu nebo jeho části. Jakékoli kopírování, reprodukce, rozšiřování, zveřejňování, úpravy a
prezentace tohoto dokumentu jsou přísně zakázány. Jestliže jste tento dokument obdrželi omylem, prosíme o jeho okamžité smazání a zničení.
Hotel TATRAN ***+, Veľká Lomnica
Nově rekonstruovaný Hotel TATRAN ***+ nacházející se v centru obce Veľká Lomnica, disponuje čtyřmi
nadzemními a jedním podzemním podlažím. Hotel nabízí ubytování ve 21 apartmánech a 21 komfortně
vybavených dvoulůžkových pokojích. Celkem disponuje 82 pevnými lůžky + 44 přistýlek. Ze severní strany
hotelových pokojů je nádherný panoramatický výhled na Vysoké Tatry. Hotel disponuje recepcí, lobby barem
a restaurací, konferenčním sálem (pro cca 80 osob/škola), coctail barem a vlastním wellness centrem
s bylinkovou, parní a finskou saunou, vířivkou, sprchami a masážní místností. Hotelové pokoje a apartmány
jsou plně vybaveny hotelovým nábytkem, LCD televizorem s DVD přehrávačem, telefonem, radiobudíkem a
minibarem. Sociální zázemí disponuje sprchovým koutem a WC. Pro všechny pokoje je připraveno připojení
k internetu. Všechna hotelová patra jsou přístupna výtahem, centrálním hotelovým schodištěm či únikovým
schodištěm. V části 1. PP je umístěno skladové zázemí hotelu a plynová kotelna, ve druhé části pak noční bar
a wellness. Hotel disponuje vlastním parkovištěm o kapacitě cca 34 automobilů, další parkovací místa jsou
k dispozici v okolí hotelu. Svou polohou je hotel atraktivní nejen pro turisty, ale i místní obyvatele –
možnost pořádání soukromých oslav, svateb, plesů atd.
Hotel se nachází ve stavu „téměř před dokončením“, kdy jsou vybudovány a vybaveny všechny pokoje a
apartmány nábytkem, postele vč. matrací, světly, koberci, TV, minibarem atd. (v některých pokojích je potřeba
doinstalovat nábytek, který je k dispozici v pokojích či uložen v rámci hotelu), je dokončena a plně vybavena
(mimo drobného inventáře) hotelová kuchyně, dokončený a spotřebiči vybavený lobby bar a restaurace (mimo
rozmístění stolů a dekorací), téměř dokončený noční bar – bez stolů a dekorací. Nejvíce dokončovacích prací
připadá na wellness centrum, kde jsou částečně instalovány jednotlivé technologie, ale nejsou plně dokončeny
obklady a některé příčky. Náklady na plné dokončení jsou odhadovány na cca 150 tis. Euro, časově je možno
hotel dokončit do 1 – 2 měsíců.
Základní parametry hotelové nemovitosti:
Lokalita:
Veľká Lomnica, okres Kežmarok, Slovenská republika
Hotelová budova:
1.PP – 4.NP, čistá podlažní plocha cca 2 630 m , zastavěná plocha objektem
2
3
Hotelu cca 921 m , celkový zastavěný prostor objektu – 11 543 m
Standard hotelu:
***+
Počet pokojů:
42 (21 apartmánů – 28 až 48 m a 21 dvoulůžkových pokojů – 19 až 27 m )
F&B zázemí:
Restaurace s kapacitou cca 100 míst
2
2
2
Lobby bar s kapacitou cca 20 míst
Coctail bar s kapacitou cca 60 míst
Kongresové zázemí:
kapacita až pro 80 osob/škola
Parkovaní v areálu:
místa pro cca 34 automobilů
Náklady na dokončení:
cca 150 tis. Euro na dokončení hotelu (wellness, technologie, vybavení)
Prodejní cena:
prosím kontaktujte nás
Labartt Hospitality s.r.o. je exkluzivním zástupcem Vlastníka při prodeji Hotelu TATRAN ***+, Veľká
Lomnica“. V případě, že Vás nabídka zaujala, kontaktujte nás a po podpisu smlouvy o utajení Vám budeme
moci poskytnout „Rozšířené informační memorandum“, uskutečnit osobní prohlídku a vést osobní jednání o
možnosti koupě hotelu. V případě zájmu Labartt Hospitality nabízí budoucímu kupujícímu vyhledání
Nájemce či provozovatele hotelu.
Kontakt:
Labartt Hospitality s.r.o.
Římská 12
120 00 Praha 2
Ing. Ondřej Zajíc
GSM: +420 774 731 728
e-mail: [email protected]
strana 2
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939
Fotodokumentace lokality a Hotelu Tatran ***+
Vyznačení Hotelu Tatran ***+ v rámci Veľké Lomnice
Rekonstruovaná budova Hotelu Tatran ***+
Oplocené parkoviště za budovou hotelu
Hotel Tatran ***+ boční pohled, vjezd na parkoviště
Vzduchotechnika hotelu – objekt bez fasády
strana 3
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939
Vstup do hotelu s recepčním pultem
Vybavený bar sloužící pro obsluhu lobby a restaurace
Hotelové lobby
Konferenční sál
Hotelová restaurace, přístup do Coctail baru
Coctail bar v 1.PP hotelové budovy
Hotelová kuchyně vybavená spotřebiči
Přístup z lobby k výtahu do 1.PP – 4.NP
strana 4
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939
Hotelové wellness & relaxační centrum ve fázi rozestavěnosti, technologie a veškerý materiál na místě
Interiéry hotelových pokojů a apartmánů jsou plně vybaveny nábytkem, Tv, minibary, světly atd.
strana 5
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939
SALE of Hotel TATRAN ***+, Veľká Lomnica, Slovak Republic
Locality – Veľká Lomnica (High Tatra Mountains, Prešovský Region)
The municipality Veľká Lomnica is located at the foothill of the highest mountains in Slovakia – in recreation
area of the High Tatra Mountains, on the main road connecting Poprad city and the ski and recreation center –
Tatranská Lomnica. Veľká Lomnica belongs to the district Kežmarok (the district town with many historical
monuments is located about 6 km from Veľká Lomnica), which belongs to the Prešov Region. Veľká Lomnica is
currently occupied by 4,300 inhabitants, and dispose of all civic amenities (shops, post office, primary school and
kindergarten, health center etc.). Transport accessibility of Veľká Lomnica is very good - regular bus lines and
train services operate here (in direction Tatranská Lomnica, Poprad, Kežmarok).
On the periphery of the municipality, in direction to Tatranská Lomnica, lies
one of the best golf courses in Slovakia – 27-hole golf course Black Stork
(winning the prestigious “A PGA GOLF COURSE” in 2011). Golf resort offers
playground and indoor driving range, golf simulator, golf school, golf
equipment rental, in winter time – skating area with artificial ice and few
marked cross-country trails/circuits. Directly in the town of Veľká Lomnica is
also the Horse Riding Centre with a riding school.
Another major impulse
for the development of
tourism attractiveness of
Veľká Lomnica is a plan
of an amusement park “Park Snow Veľká Lomnica”,
which will be spread out of an area ca. 21 hectares on the
outskirts of the municipality. Park will offer a castle with a
moat, roller coasters, water attractions with water slides, a
Russian wheel, a haunted cave, a mini-zoo, a shooting
range, video games and other adventure attractions. The
project doesn´t include accommodation capacities,
therefore from the attendance of the Park may benefit the
accommodation facilities in Veľká Lomnica and surroundings.
Veľká Lomnica is a good starting point for tourists visiting High Tatra Mountains, which offered
recreational enjoyment all year around. In the summer season, the Tatra Mountains are mainly visited thanks to
its unique alpine climate (also for recovery spa stays) and it´s countryside with many rare species of flora and
fauna. The Tatra Mountains offers for tourists a number of marked hiking/tourist paths and trails and other points
of interest – sport & wellness & relaxation. In the winter season, there is available a total of 14 ski resorts and
about 50 km of marked cross-country trails. The greatest five-star ski resort in the High Tatra Mountains –
Tatranská Lomnica, is located about 8 km from the Hotel Tatran ***+. The ski resort is situated at altitude from
888 to 2,196 meters above the sea level. Skiers can use up to 9.98 km of slopes (8.74 km with artificial snow)
with various difficulty levels. The ski resort offers six chair lifts and two ski lifts (plus one for children) with a total
carrying capacity of 8,815 persons/hour. Tourists can also visit the Aquacity Poprad (8 km away from the hotel),
which disposes of a swimming pool (50m), indoor and outdoor thermal pools, attractions in form of many types of
slides, chutes, various of massage benches, pool bars, an unique laser show, and large wellness facilities (with
aromatic saunas, ice caves, whirlpools, Cryotherapy, massage treatment rooms, etc.).
Horse Riding Centre V. Lomnica
Golf course Black Stork
Aquacity Poprad
Tatranská Lomnica
Spišský castle (UNESCO)
Košice
Budapest
Bratislava
Wien
Warsaw
1 km
2 km
8 km
8 km
50 km
120 km
260 km
330 km
400 km
490 km
strana 6
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939
Hotel TATRAN ***+, Veľká Lomnica
The Hotel TATRAN ***+, after complete renovation, situated in the center of Veľká Lomnica, offers an
accommodation in fully equipped comfortable 21 suites and 21 double rooms. The Hotel offers a total of 82
fixed beds + 44 extra beds. From the north orientated hotel rooms guests can appreciate a wonderful panoramic
view of the High Tatra Mountains. The Hotel dispose of reception, lobby bar and restaurant, conference hall (for
up to 80 persons/classroom), cocktail bar and its own wellness center – with herb, steam and Finnish sauna,
Jacuzzi, showers and massage rooms. The hotel rooms and suites are fully equipped with hotel furniture, LCD
TV with DVD player, telephone, radio and minibar. Bathrooms dispose of shower and toilet. All of the hotel floors
are accessible by a personal lift, by central hotel stairway or escape stairway. In the basement, there is situated a
hotel storage and gas boiler room. In the second part of the basement, there is situated wellness area and
Coctail bar. The hotel has its own parking lot with a capacity of 34 places. Thanks to hotel’s location, the hotel
is attractive not only for tourists but also for inhabitants of Veľká Lomnica – possibility of organizing private
events, wedding, parties, proms, etc.
The hotel is “almost finished” and needs some additional works. The hotel rooms and suites are built and
fully equipped with furniture, beds incl. mattresses, lamps, carpets, TV, minibar, etc. (some rooms need to install
the hotel furniture that is available directly in the rooms or stored within the hotel). The hotel kitchen is completed
and fully equipped (except small inventory), lobby bar and restaurant are finished and equipped with appliances
(except arrangement of tables and decorations), Cocktail bar – without tables and decorations. Most finishing
works should be done in the wellness center where the individual technologies are partially installed, but there
are not fully completed tiles and some partitions. The costs of full completion are estimated on 150 thousands
EURO. These additional works could be completed within 1-2 months. Upon request of the buyer the hotel
could be sold completely finished.
Summary of basic parameters of hotel property:
Locality:
Veľká Lomnica, the High Tatra Mountains, Prešovský Region, Slovakia
Hotel building:
Hotel standard:
five-storey building, net floor area of about 2,630 m , built-up area about
3
total built-up hotel areas – 11,543 m
***+
Number of rooms:
42 (21 hotel suites – from 28 to 48 m and 21 double rooms – from 19 to 27 m )
F&B facilities:
Restaurant with a capacity up to 100 seats
2
2
2
921 m ,
2
Lobby bar with a capacity up to 20 seats
Coctail bar with a capacity up to 60 seats
Congress facilities:
a capacity up to 80 persons/clasroom
Parking in the area:
a capacity up to 34 cars
Costs of completion:
approx. 150 thousands Euro for the completion of the hotel (wellness center,
technology, equipment)
Selling price:
please contact us
Labartt Hospitality s.r.o. is an exclusive agent of the owner for the sale of the “Hotel Tatran ***+”. In case you
are interested in this offer, please contact us and after signing of Confidentiality agreement we will provide you
with detailed information about the hotel property, arrange a personal visit of the hotel and answer your
questions. In case of interest, Labartt Hospitality s.r.o. offers to prospective buyer the searching of suitable
tenant or hotel operator.
Contact:
Labartt Hospitality s.r.o.
Římská 12
120 00 Praha 2
Ing. Ondřej Zajíc
GSM: +420 774 731 728
e-mail: [email protected]
strana 7
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939
Photographic documentation of location and the Hotel Tatran ***+
Highlighted Hotel Tatran ***+ within the municipality Veľká Lomnica
The reconstructed building of Hotel Tatran ***+
Hotel Tatran ***+ side view, enter to parking lot
Fenced parking lot behind the Hotel building
Technology room (ventilation) of the Hotel
strana 8
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939
The hotel entrance with reception desk
Equipped bar serving the hotel lobby and restaurant
Hotel lobby
Conference hall
Hotel restaurant and Coctail bar’s entry
Coctail bar in ground floor
Fully equipped hotel kitchen
Access from the lobby to the guest lift
strana 9
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939
The hotel’s wellness & relaxation center it´s under the construction. Technology and all the material on the
place.
The interiors of the rooms and suites are fully equipped with hotel furniture, TV, minibar, lights, etc.
strana 10
PRAGUE HEAD OFFICE
TEL 00420 222 713 571 FAX 00420 469 639 939

01 2014 Prodej HoteluTatran - Sale of Hotel Tatran, Veľká Lomnica

Transkript

Podobné dokumenty

Prodej hotelu v centru Prahy

Prodej **** Hotelu, Jižní Morava

Velký Špalíček_jednotka č. 10

big one pole dance battle 2016 - přihláška-4

Labartt Properties

Katalog Plzeň

pva letňany - cestovni