Aktuality do webových stránek družstva

Aktuality do webových stránek družstva
Období od 1. 4. 2012 do 30. 6 .2012
V tomto období proběhlo 7 řádných jednání představenstva 4.4., 18.4., 2.5., 16.5.,
30.5., 13.6., 27.6.2012. Byly projednány běžné provozní, ekonomické, právní
a organizační agendy. 3 x proběhly úřední hodiny
Dne 24.4.2012 proběhla členská schůze a projednala hospodaření družstva,
schválila účetní závěrky družstva za rok 2011, systém odměňování členů
představenstva od roku 2012, kvůli změně zákona, způsob stanovení nájemného
v nájemních bytech po skončení státní regulace, návrh některých akcí pro další
léta, např. izolace, opravy střechy, projednala neplatiče nájemného. Diskuse byla
k účetním výkazům, odměňování, převodům bytů do vlastnictví
Představenstvo rozhodlo, že připraví doporučení představenstva pro členskou
schůzi o způsobu stanovení nájemného v nájemních bytech po skončení státní
regulace. Členská schůze návrh schválila
Spokojenost s úklidem domů i okolí
Projednána reklamace vyúčtování tepla
Představenstvo požádalo obyvatele domů o aktualizaci kontaktů pro případ
nutnosti spojení nebo havarijní situace
Barevné zvýraznění řetězů před plochou horních garáží z důvodu bezpečnosti
Na střeše domu č. 36 firma p. Koutný opravila atiky
Dne 2.4.2012 přišlo do datových schránek družstva rozhodnutí Magistrátu HMP o
odvolání ve věci černé stavby hotelu Vyšehrad. Podle tohoto rozhodnutí již firma
začala pracovat na snížení hotelu Vyšehrad a dalších podmínkách stanovených
rozhodnutím, úprav střechy, úprav fasády. Probíhají jednání o úpravách a
odstranění závad VZT pro kotelnu a garáže a montáž nového potrubí. Úpravy
stavby hotelu Vyšehrad jsou průběžně sledovány
Opravena střecha nad Kraf Maga. S KM jsou řešeny nezaplacené pohledávky
z dřívější doby – zvláštní jednání představenstva s KM proběhne v červenci
Opravy zatékání do balkonů. Přeizolace a pochozí vrstva jako řešení havárie
v bytech v č. 34. Družstvo hradí standard, druh betonové dlažby, družstevník
(nájemce) si může v rámci opravy připlatit za jiný, vhodný povrch
Pokračují přípravné práce ohledně projektu hydroizolací sušáren a strojoven
výtahů. Dořešeny některé detaily kolem izolací a předání projektu
Převod bytu po zemřelém členovi družstva
Kadeřnictví YUSME, problémy s placením. Návrh na změnu struktury placení
nájmu.
Prodejna oděvů YES– problémy s placením. Družstvo obdrželo žádost o skončení
nájmu k 31.5.2012 a návrh na zájemce o pronájem NP v č. 34. Jednání s končícím i
novým případným nájemcem proběhlo 30.5.2012. Nový nájemce (se kterým byla
podepsána smlouva) Družstvo Svet již zahájilo úpravy před zahájením provozu
trafiky
Havárie plynu před č. 36 – 38. Výkop, oprava. Rychlé provedení opravy
technologické části plynové přípojky pro naší kotelnu - tedy Družstva Na Pankráci.
Vyříznutí rezavé části přípojky vč. ochozu a nahrazení novým přímým potrubím vč.
HUP.
Projednán souhlas s pronájmy bytů
Skončení nájmu bytu v čísle 32 a jeho převzetí družstvem. Připravuje se prodej
bytu vráceného paní Razkovou v č. 32 (vypsání tendru).
Odpovědi na dotazy členů družstva, týkající se vlastnictví bytů, převodů vlastnictví
při úmrtí člena družstva
Provedena úprava pochozí plochy našich 3 balkonů – havarijní stav
Připravuje se úprava trávníků před domem po výkopech, a to po dohodě se
zahradníkem, kdy to bude vhodné.
Kontrola vyúčtování
Jednání s neplatiči
Řešení havárie odpadového potrubí v č. 36
Řešení problémů s výtahy ve všech vchodech se servisní firmou, upřesnění našich
požadavků na servis
Řešení neshod mezi nájemníky kvůli rušení hlukem, kouření
Členové představenstva se pravidelně zúčastňují konzultačních dní SMBD