docCITY TOWER
download 
Stížnost Transkript
CITY TOWER
LIDÉ & STAVBY Čtvrtletník akcionářů, zaměstnanců a partnerů Skupiny PSJ NEPŘEHLÉDNUTELNÁ BUDOVA CITY TOWER Ročník XIX. l září 2015 l číslo 3 3 / LIDÉ A STAVBY “Jsou příležitosti, které se neopakují…” 4 / OBSAH AKTUÁLNĚ...............................................................................................4 • Ekonomické ukazatele PSJ za rok 2014 • NCDT ve Valticích hostilo slavnosti VILADŮM BOHDALEC........................................................................5 • Probíhá výstavba exkluzivního projektu Viladům Bohdalec NĚBO NIŽNIJ NOVGOROD..............................................................6 • V Nižném Novgorodu byl otevřen multifunkční komplex Něbo BRANORUS.............................................................................................7 • V Kstovu stavíme halu firmy BRANORUS BROWNFIELDS......................................................................................8 • PSJ završilo proměnu olomouckého brownfieldu PSJ NA D1................................................................................................9 • Dálnice D1, úsek 14: PSJ provedlo kanalizaci HOLANDSKÁ ČTVRŤ.......................................................................10 • V Olomouci jsme zahájili druhou etapu Holandské čtvrti AUPARK.................................................................................................11 • PSJ buduje konstrukci prvního českého Auparku REGION MORAVA......................................................................12–13 • Z velkoobchodu potravin vznikne showroom Volvo • PSJ rozšiřuje jihlavskou centrálu GLS • Realizujeme přístavbu logistického centra TETA drogerie • Monolit pro obytný areál Čihadla REGION ČECHY...........................................................................14–15 • Stavba Centrálního depozitáře UPM jde do závěrečné fáze • PSJ buduje dva moderní domy Rezidence Vítkovka • Provádíme rekonstrukci Staré budovy VŠE PSJ BAU..........................................................................................16–17 • PSJ Bau v Drážďanech staví rezidenční dům Merkur I. • Druhý počin v Německu: Domov pro seniory v Riese 25 LET PSJ......................................................................................18–21 • Jak šel čas s PSJ: roky 2003 až 2008 PSJ HYDROTRANZIT.......................................................................22 • Aktuálně završené zakázky PSJ Hydrotranzit ALPINE Bau CZ...................................................................................23 • Sdružení firem ALPINE buduje obchvat Brezna SCF SERVIS...........................................................................................24 • SCF Servis prochází významnými interními změnami NADACE & SPORT............................................................................25 • Nadace J. a I. Waldesových pomáhá už 22 let • Barvy PSJ na Slovensku hájili úspěšně! ENGLISH SUMMARIES...................................................................26 • PSJ Bau is building the Merkur I residential building in Dresden • The Nyebo multi-purpose complex completed in Nizhny Novgorod TIRÁŽ Vydává: PSJ a.s., Jiráskova 32, 586 04 Jihlava, IČO 253 372 20 Vychází: čtvrtletně Redaktor: Miroslav Fuks - tiskový mluvčí společnosti Jazyková korekce: Mgr. Martina Zachová, Ing. Iva Bártová Kontakt: tel.: 567 550 223, E-mail: [email protected] Tisk: JIPRINT, s. r. o. Grafika a sazba: YASHICA s. r. o. Evidenční číslo periodického tisku MK ČR E 11872 Datum vydání: 30. 9. 2015 K naplnění výzev vede náročná cesta Milé kolegyně, vážení kolegové, obchodní přátelé, aktuální Kvartální analýza českého stavebnictví deklaruje, že náš obor má podle všeho to nejhorší opravdu za sebou a pomalu se odráží ode dna. Na konjunkturní rok 2008 stále ještě musíme zapomenout, ovšem meziroční zhruba pětiprocentní progres produkce pozemního stavitelství nepochybně představuje pozitivní signál. Odráží se i do PSJ? Jaký je výhled v naší společnosti pro další období? Výrobní střediska pozemního stavitelství jsou v PSJ koncentrovány v Divizi Česká republika. Za rok 2015 naplníme plánované ukazatele a to jak z pohledu obratu, tak i zisku. Pro nadcházející období máme už nyní smluvně zajištěnou zhruba třetinu práce, přičemž existuje reálný předpoklad, že ještě letos úspěšně vysoutěžíme další zajímavé zakázky v řádu stovek milionů korun. Stavebních příležitostí současný český trh skutečně nabízí poměrně velké množství, ovšem klesá jejich ziskovost a navíc z pozice velkého generálního dodavatele zakázek vnímáme výrazný úbytek objemově velkých kontraktů. Navíc přetrvává tendence silných investorů porcovat zakázky do jednotlivých segmentů a stavebních oborů. Před PSJ to klade náročný úkol zajistit svoji zakázkovou naplněnost prostřednictvím řady menších zakázek a posílit jednotlivé řemeslné specializace. Výraznému oživení českého pozemního stavebnictví by v dalších letech měly napomoci připravované výzvy Strukturálních fondů Evropské unie, které budou prostřednictvím stovky projektů směřovány do školství, vědy a výzkumu a též do rekonstrukce památek. Navíc vláda vyhlásila miliardové investice do fakultních nemocnic, což je další zajímavý segment trhu, kde jsme schopní uplatnit zkušenosti a vlastní výrobní kapacity. Předpokládám, že očekávaný nárůst poptávky bude mít za důsledek zdražení stavebních prací, zejména u prvovýrobců. Nepochybně se promítne i do nárůstu cen za generální dodávky staveb, které jsou nyní za posledních pět let na svém historickém minimu. Moc bych si přál, aby českému stavebnímu prostředí prospěla novela o zadávání veřejných zakázek, která by měla vejít v platnost na počátku roku 2016. Slibuji si od ní, že by částečně měla potlačit negativní trend soutěžení výhradně na cenu, který někdy vede k absurditám, jež poškozují nejen dodavatelské firmy, ale v konečném důsledku i investory. Na základě výše uvedených faktorů věříme, že jsme schopní v segmentu pozemního stavitelství v letech 2016 – 2017 pracovat s obratem 2,5 až 3 miliardy korun. K naplnění této výzvy však vede náročná cesta. Úspěch se dostaví, pokud budeme tvrdě pracovat, vydržíme nastolený trend a dokážeme posílit o pracovité a talentované lidi. Samozřejmě bych uvítal i doplnění stavu kmenových pracovníků v jednotlivých řemeslných specializacích, které dnes při vlastní realizaci znamenají velkou výhodu, neboť spolehlivých subdodavatelských firem ubývá a jsou stále více zahlceny poptávkou. Petr Vondruška ředitel Divize Česká republika 3 / LIDÉ A STAVBY AKTUÁLNĚ EKONOMICKÉ UKAZATELE PSJ ZA ROK 2014 PRAHA » Začátek druhého pololetí kalendářního roku je tradičně dobou prezentování konečných výsledků hospodaření společností za uplynulé období. Jaké základní ekonomické ukazatele přináší aktuálně zveřejněná výroční zpráva PSJ, a.s., za rok 2014? Akciová společnost PSJ zaznamenala obrat ve výši 6,53 miliardy Kč a její hospodářský výsledek před zdaněním vykázal zisk 163 milionů Kč. Celkové výnosy konsolidované Skupiny PSJ Holding B. V. za rok 2014 oproti předchozímu období narostly o 52% a dosáhly výše 8,41 miliardy Kč a hospodářského výsledku, který činí před zdaněním 242 milionů Kč. To vše za situace, kdy se výkon českého stavebnictví podle statistických údajů po pěti letech zlepšil. Česká stavební produkce v roce 2014 meziročně vzrostla o 4,3%. Lepší výsledky vykázala produkce inženýrského stavitelství, když zaznamenala meziroční růst o 6,4%. Produkce pozemního stavitelství v Česku narostla o 3,4%. -mfCelkové výnosy (v mil. Kč) Hospodářský výsledek před zdaněním (v mil. Kč) 2013 2014 2013 2014 konsolidovaná Skupina PSJ Holding B.V. 5 551 8 412 275 242 PSJ, a.s. 4 363 6 533 130 163 NCDT VE VALTICÍCH HOSTILO SLAVNOSTI VALTICE – Nově zrekonstruovaná jízdárna a barokní divadlo valtického zámku se ve dnech 12. a 13. září staly místem jedinečných divadelních, tanečních a hudebních slavnostní. Na návštěvníky čekaly komorní koncerty v podání polského orchestru hrajícího na dobové nástroje {oh!} Orkiestra Historyczna a sólové koncerty předních umělců jako holandská sopranistka Laila Cathleen Neuman, sólista opery v Düsseldorfu Roman Hoza, polská houslistka Martyna Foto: A. Pinknerová 4/ Pastuszka nebo loutnista Jan Čižmář. Veřejnost si mohla prohlédnout prostory nově zrekonstruovaného barokního divadla nebo zažít baletní představení tak, jak se hrálo na královském dvoře ve Versailles v provedení souboru historických tanců Alla Danza a za doprovodu orchestru Plaisirs de Musique. Vyvrcholením celých slavností bylo představení opery Domenica Sarriho Didione abbandonata v autentickém hudebním provedení. -mf- VILADŮM BOHDALEC Projekt Viladům Bohdalec bude po stavební stránce dokončen ve třetím čtvrtletí roku 2016. Foto: PSJ PROBÍHÁ VÝSTAVBA EXKLUZIVNÍHO PROJEKTU VILADŮM BOHDALEC PRAHA » Jižní svah kopce Bohdalec, jedné z největších zelených ploch na území Prahy 4, nabídne exkluzivní bydlení v sedmipodlažním terasovitém domě. Stavba nevšedního projektu Viladům Bohdalec se rozběhla v březnu letošního roku, nyní probíhá realizace železobetonové monolitické konstrukce a své majitele již našla takřka polovina bytů. Developerem a generálním dodavatelem záměru je akciová společnost PSJ. Projekt Viladům Bohdalec představuje jedinečné spojení bytů s venkovním prostorem a jejich prolínání, začlenění do okolní zeleně a vytváření soukromých zákoutí pro nerušenou relaxaci. K dispozici je osmadvacet bytů s vysokou kvalitou standardního vybavení a s plochou od 33 do 120 m2. Největší byty jsou koncipovány jako mezonetové, které v přízemí disponují vlastní zahrádkou a z patra nabízí svým majitelům hezký pohled přes vzrostlé stromy do údolí Botiče s původní zástavbou staré Michle. Kromě toho k domu náleží i společná zahrada pro děti a odpočinek. „Dosavadní průběh prodejů bytů lze hodnotit jako úspěšný, neboť své majitele již našla takřka polovina bytových jednotek. Z nabídky již zmizely tři čtvrtiny bytů 1+kk a 3+kk a čtvrtina bytů 4+kk, naopak slabší poptávku zatím registrujeme po bytech 2+kk. I proto jsme se u této kategorie bytů rozhodli nadále zachovat zvýhodněné zaváděcí ceny, které jinak skončily v květnu,“ poskytl zajímavé údaje Ing. Petr Tůma, vedoucí prodeje nemovitostí Divize development PSJ. Stavba v ulici Na Křivce v Praze 4 probíhá plynule a v souladu s harmonogramem. „Realizace nosné monolitické konstrukce je zhruba ve své polovině, když pracujeme na 4. podlaží. Nosná konstrukce bytového domu bude specializovaným střediskem PSJ provedená do konce listopadu 2015. Zároveň realizujeme venkovní areálovou komunikaci. Dokončení díla je naplánováno na třetí čtvrtletí příštího roku,“ informoval Ing. Lukáš Dušta, projektový manažer z realizujícího Regionu Čechy akciové společnosti PSJ. část má samostatný vchod s vlastním výtahem. Pozoruhodnost a exkluzivitu projektu podtrhuje jak výjimečné architektonické pojetí, tak použití velmi kvalitních materiálů v exteriéru i v jednotlivých bytech. Důmyslně je vyřešena i orientace objektu. Zatímco jižní strana je prosklená, severní stranu chrání svah kopce, což napomohlo k nízkoenergetickým parametrům tohoto rezidenčního domu. K pohodlnému bydlení v nových bytech přispívají i balkonové konstrukce a lodžie, které v létě zajišťují stínění bytů, čímž brání jejich přehřívání. Nové byty jsou vybaveny kvalitními okny s izolačními trojskly. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody jsou realizovány tepelným čerpadlem a solárními kolektory a větrání je zajištěno moderním systémem s rekuperací vzduchu. To vše pomáhá ušetřit obyvatelům bytů náklady za energie, a to zhruba o 40 %. -mf- Bydlení pro náročné Luxusní novostavba na první pohled zaujme otevřenou a bohatě prosklenou fasádou. To budově dodává nevšední ráz a slibuje exkluzivní bydlení, které bude vyhovovat i těm nejnáročnějším majitelům. Objekt je rozdělen na dvě části po čtrnácti bytech, každá Stavba rezidenčního objektu pokračuje dle harmonogramu. Foto: PSJ 5 / LIDÉ A STAVBY NĚBO NIŽNIJ NOVGOROD Rozsáhlé obchodní a zábavní centrum Něbo v ruském Nižném Novgorodu. Foto: PSJ V NIŽNÉM NOVGORODU BYL OTEVŘEN MULTIFUNKČNÍ KOMPLEX NĚBO NIŽNIJ NOVGOROD » V Nižném Novgorodu v poslední zářijový den letošního roku otevřelo své brány obchodní a zábavní centrum Něbo. Jeho náročná dostavba probíhala pod vedením akciové společnosti PSJ takřka dva roky a vyžádala si investici kolem 2,8 miliardy rublů. Zakázka se tak zařadila mezi největší stavební realizace čtvrtstoletí existence značky PSJ. Nižnij Novgorod je se svými 1,3 milióny obyvatel páté největší město Ruské federace. Nachází se zhruba 450 kilometrů východně od Moskvy a je sídelním městem Nižněgorodské oblasti a celého Privolžského federálního okruhu. Multifunkční komplex Něbo vyrostl v centru města na místě zdemolovaného areálu. Po svém otevření nabízí na 140 tisících metrech čtverečních užitné plochy nejen množství obchodních jednotek módních značek. V jeho rozsáhlých útrobách bude postupně vítat první zákazníky sportovní komplex, rozsáhlé wellness centrum, 8 kinosálů, restaurace, kavárny a samozřejmě pestrá nabídka občerstvení a dalších lákadel. V přízemí je k dispozici dvoupatrové podzemní parkoviště s plochou 26.000 m2. Společnými investory projektu jsou společnosti «Elektronika Plus», která vlastní několik ruských obchodních center, a «Marins Group», která v Rusku provozuje síť hotelů. Dostavba komplexu v Nižném Novgorodu obnášela pro exportní specialisty PSJ velmi náročný úkol, neboť jej provázela nízká kvalita projektové dokumentace a její neustálé změny. „Rozsah díla se z pohledu smlouvy o dílo měnil v průběhu zakázky několika dodatky. Za nejvýraznější modifikace lze považovat změny na fasádě, navýšení objemu zednických prací a provedení interiérů společných prostor. Hlavní předmět dodávky PSJ představovaly kompletní vnitřní práce, inženýrské sítě, realizace fasády, střechy, bezpečnostních koridorů a nezbytné venkovní úpravy,“ poskytl informace projektový manažer je René Hermann. Na výstavbě se podílely dceřiné společnosti Inovat, která byla garantem elektroinstalačních prací, a EKOKLIMA, která prováděla dodávky techniky prostředí. Proces kolaudace stavby byl završen v polovině září 2015, kdy byl funkční objekt předán do předčasného užívání. Na počátek listopadu letošního roku je naplánováno slavnostní otevření tohoto gigantického obchodního a zábavního centra. -mf- Obchodní a zábavní centrum Něbo, Nižnij Novgorod, Rusko Investor: OOO „Prizma“, OOO „Elektronika Plus“ Realizace: PSJ, a.s. – Divize export Finanční objem: 2.800 mil. Rbl Termín realizace: 10/13–10/15 6/ Něbo přivítá první zákazníky 30. září 2015. Foto: PSJ BRANORUS Rozestavěný výrobní a skladovací haly fi rmy BRANORUS. Foto: PSJ V KSTOVU STAVÍME HALU FIRMY BRANORUS KSTOVO » - V Nižném Novgorodu, který je pátým největším městem Ruské federace, v současné době finišují dvě významné zakázky exportní divize PSJ - dostavba nákupního centra Něbo a realizace terminálu letiště Strigino. Pouhých třicet kilometrů od této metropole byla v sedmdesátitisícovém městě Kstovo zahájena neporovnatelně menší stavba - výrobní a skladovací haly firmy BRANORUS. Společnost BRANORUS je ruskou dceřinou společností české skupiny BRANO GROUP, která je významným výrobcem zamykacích a zavíracích systémů a komponentů pro automobilový průmysl. Nová výrobní a skladovací hala roste od března letošního roku na pozemku o rozloze 9.671 m2, přičemž její zastavěná plocha bude činit 3.550 m2. PSJ zakázku získalo na základě konkrétní poptávky investora. „Kontrakt probíhá v systému „otevřených karet“, tedy cost&fee, kdy nám budou uhrazeny veškeré prokázané náklady na stavbu a projekt plus pevně stanovená fixní odměna. Referenční cena je stanovena na 2,83 milionu eur, přičemž PSJ zajišťuje celou stavební část díla kromě výrobní technologie. Dílo bychom rádi dokončili do prosince 2015,“ poskytl základní informace Lubomír Hučko, projektový manažer PSJ, jenž dále doplnil: „PSJ zároveň zajistilo zpracování projektové dokumentace pro výstavbu této výrobní haly a též jsme garantem kompletace prováděcí projektové dokumentace. V tomto případě jde skutečně o dodávku na klíč, neboť vedle projekční a stavební části díla zabezpečujeme kompletní inženýrskou přípravu projektu a vyřízení veškerých povolení souvisejících se stavbou. V neposlední řadě se budeme podílet i na vyřízení kolaudačního rozhodnutí.“ Stavbu lze rozdělit na 3 vzájemně propojené části, které tvoří výrobní hala, nižší objekt s technickým a kancelářským zázemím a venkovní zastřešená část příjmu a výdeje zboží. V současné době jsou hotové základové patky a železobetonový nosný skelet objektu. To stejné platí i pro krov, jenž je tvořen z ocelových příhradových vazníků, finišují práce na lehkém střešním plášti z trapézového plechu, tepelné izolace a hydroizolační folie. Dokončuje se fasádní plášť ze sendvičových panelů včetně oken a dveří fasády. V budoucí výrobní hale se provádí betonáž železobetonové podlahové desky a zkompletován je mostový jeřáb, jehož dodávka je součástí kontaktu. „V administrativní části je hotová betonová podlaha a probíhají vnitřní vyzdívky cihelných příček, které dělí administrativu od výroby. Dokončujeme obvodové stěny technických prostor. Do konce září jsme zvládli montáž vnitřních i venkovních inženýrských sítí včetně kanalizace. Provádí se práce na objízdné a příjezdové komunikaci a současně se na správnou výšku usazují kanalizační šachty a dešťové vpusti,“ informoval Lubomír Hučko, jehož realizační tým dále tvoří stavbyvedoucí Richard Volák a přípraváři Vasilij Bogačev a Marina Tabakova. -mf- Výrobní a skladovací hala BRANORUS, Kstovo, Ruská federace Investor: BRANORUS s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Divize export Finanční objem: 2,83 mil. € Termín realizace: 03/15–03/16 Ve výrobní hale je již zkompletován mostový jeřáb. Foto: PSJ 7 / LIDÉ A STAVBY BROWNFIELDS Nový olomoucký nákupní park Bělidla přivítá první zákazníky ke konci letošního roku. Foto: PSJ PSJ ZAVRŠILO PROMĚNU OLOMOUCKÉHO BROWNFIELDU OLOMOUC » Akciová společnost PSJ dokončila výstavbu olomouckého Nákupního parku Bělidla. Ten vyrostl díky investici firmy MORAVOINVEST CZ na nevyužívaném území bývalé pily v Pavlovičkách v severovýchodní části hanácké metropole. První zákazníky by měl přivítat ke konci letošního roku. Úvodní etapa proměny brownfieldu v olomouckých Pavlovičkách byla stavebně zahájena v prosinci 2014. Předmětem prací PSJ byla demolice stávající zástavby podél železničních kolejí a výstavba 3 nových objektů v jižní části řešeného území. „V únoru letošního roku jsme zahájili montáž prefabrikované betonové konstrukce sloupů a prahů. Na ni naše specializované středisko PSJ usadilo lehkou ocelovou konstrukci a opláštění. Plochá střecha se skládá z trapézového plechu, parozábrany a tepelné izolace hydroizolační fólií. Součástí naší dodávky samozřejmě byla i realizace parkovacích a zpevněných ploch. Na konci července bylo dílo předáno investorovi, potažmo nájemcům jednotlivých obchodních jednotek, aby provedli finální úpravy nákupních prostor a dalšího zázemí,“ poskytl základní informace k průběhu výstavby projektový manažer Filip Kašík, jehož realizační tým tvořili hlavní stavbyvedoucí Ing. Petr Pacas, přípravář Ing. Michal Mařata a technici Ing. Jakub Michálek a Radek Brož. „Naším záměrem bylo revitalizovat nevzhledný a chátrající brownfield v podobě bývalého areálu Moravskoslezských dřevařských závodů o rozloze přes dvacet čtyři tisíc metrů čtverečních. Jsme rádi, že stavba moderního Nákupního parku Bělidla jde do finiše. Zákazníci se zde mohou těšit Revitalizace Brownfields Pavlovická, Olomouc - I. etapa Investor: MORAVOINVEST CZ spol. s r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 98,7 mil. Kč Termín realizace: 12/14–08/15 8/ na supermarket BILLA, drogerii TETA, chovatelské potřeby Super ZOO, lékárnu Dr. Max a další,“ sdělil za společnost MORAVOINVEST CZ její jednatel Ondřej Stehlík. Nákupní park Bělidla přinese práci více než padesáti lidem. Jeho stavební náklady činí téměř 100 milionů korun, přičemž z regionálního operačního programu Střední Morava získal dotaci pětačtyřicet milionů korun. Výraznou výhodu nového retail parku představuje umístění v lokalitě, která není výrazně vzdálena od centra Olomouce a navíc je výborně dostupná prostřednictvím dopravních prostředků. Nákupní park by tak měl naplňovat a uspokojovat denní potřeby a nároky obyvatel bydlících v okolí, či projíždějících řešeným územím. -mf- PSJ NA D1 Stroje PSJ provedly demolice dvou dálničních mostů. Foto: PSJ DÁLNICE D1, ÚSEK 14: PSJ PROVEDLO KANALIZACI JIHLAVA » - První fáze postupné modernizace vybraných úseků páteřní dálnice D1 je u konce. Na ostře sledované zakázce, která denně přinášela četná úskalí nejen pro řidiče, ale i pro realizující stavbaře, se podílela i akciová společnost PSJ prostřednictvím střediska Regionu Morava. PSJ realizovalo subdodávku pro Sdružení CPI pro D1, které představuje uskupení firem COLAS CZ a PORR. Jejím předmětem byla výměna kanalizace výkopovou technologií v úseku 14, který je ohraničen kilometry 104,8 až 113,3. Zakázka celkem obnášela položení více než 9 km kanalizace včetně přípojek, realizaci 140 revizních šachet, 459 uličních a 44 horských vpustí a v neposlední řadě též výkopové práce v objemu přes 26 tisíc metrů krychlových. Její součástí byla též demolice dvou dálničních mostů u Pávova a u Smrčné. Dodávka PSJ byla rozložena do tří několikaměsíčních etap v období od července 2013 do června 2015. V prvním roce PSJ provedlo novou páteřní kanalizaci ve středním dělícím pruhu dálnice. Rok 2014 měl být původně tečkou za zakázkou na frekventované dálnici, ovšem nedostatky v projektové připravenosti stavby a výrazné odchylky od předpokládané geologické struktury podloží si vynutily posun části stavby do letoška. Teplé měsíce loňského roku tak byly vyhrazeny pracím v pravém jízdním pruhu ve směru na Brno a od dubna do června 2015 provedli pracovníci PSJ přes 150 přípojek, 140 uličních a 13 horských vpustí v levém jízdním pruhu dálnice D1. „Poslední fáze naší dodávky byla ve znamení velkého termínového tlaku. Čtyřicet dní jsme měli na provedení přípojek potrubí a měsíc byl vyhrazen na dokončovací práce, což představovalo osazení mříží uličních vpustí, provedení tlakových zkoušek a prohlídku potrubí pomocí speciálních kamer. Velkým plusem byla skutečnost, že vše probíhalo na uzavřené části dálnice. Oproti práci v nebezpečném prostoru uprostřed auty přeplněné dálnice, kterou jsme si dosyta užili v úvodní etapě zakázky, to byla příjemná změna. Přeci jenom, když kolem vás projede auto rychlostí kolem 130 kilometrů za hodinu, tak to s vámi zamává. Později jsme ale tomuto každodennímu koloritu ani nevěnovali pozornost. Hlavní bylo důsledné dodržovat pravidla bezpečnosti práce,“ připomněl specifikum práce na dálnici hlavní stavbyvedoucí Ondřej Marek. Postupná modernizace klíčové české silniční komunikace bude probíhat ještě řadu let. Specializované středisko PSJ během tří let získalo cenné zkušenosti, které by rádo uplatnilo i při opravách dalších úseků dálnice. „Sžili jsme se nejen s bezpečnostními aspekty, ale též se zdlouhavými zkouškami ze strany certifikovaných kanceláří a intenzivním dohledem a přísnými požadavky technického dozoru a Ředitelství silnic a dálnic,“ doplnil Marek. -mf- Dálnice D1, úsek 14 – kanalizace výkopovou technologií Investor: Sdružení CPI pro D1 Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 30,2 mil. Kč Termín realizace: 07/13–06/15 Snímek z realizace nové kanalizace na dálnici D1 v úseku ohraničeném kilometry 104,8 až 113,3. Foto: PSJ 9 / LIDÉ A STAVBY HOLANDSKÁ ČTVRŤ Vizualizace nových bytových domů, které vyrostou v rámci projektu Holandská čtvrť. Foto: CERE Invest V OLOMOUCI JSME ZAHÁJILI DRUHOU ETAPU HOLANDSKÉ ČTVRTI OLOMOUC » PSJ se po více než roce vrací do nové olomoucké ulice Edvarda Beneše, aby navázala na výstavbu obytných domů projektu Holandská čtvrť. První etapa investice významné nizozemské skupiny CERE Invest byla postavena v období od července 2012 do února 2014. Od července letošního roku se rozběhla druhá fáze tohoto úspěšného záměru. Zatímco úvodní část projektu Holandská čtvrť představoval sedmipodlažní bytový dům se 136 byty, ta aktuálně v blízkosti obchodního centra Olomouc City rostou dva energeticky úsporné bytové domy, z nichž každý nabídne 59 bytových jednotek. Reagují na současné požadavky a trendy na trhu nemovitostí a přináší dostupné bydlení, které odpovídá vyšším nárokům na prostor a klade důraz na komfort bydlení. Promítne se zejména do standardu zařizovacích předmětů, jako jsou obklady, dlažby a dveře. Obyvatele hanácké metropole nepochybně potěší prostorné balkony a terasy, stejně tak i nabídka garážových stání v podzemním podlaží a komor. „V současné době jsou na stavbě dokončeny hrubé terénní úpravy, pilotáž a založení obou bytových objektů. Probíhají práce na podzemních podlažích monolitické konstrukce, kterou zajišťuje specializované středisko PSJ. Smluvní dokončení díla je naplánováno na říjen 2016, já však doufám, že do konce příštích prázdnin budeme mít hotovo,“ informoval Ing. Radek Štencl, projektový manažer realizujícího Regionu Morava společnosti PSJ. Ambiciózní projekt Holandská čtvrť by měl v budoucnu zahrnovat až deset bytových domů ve vyhledávané lokalitě na kraji města, leč s výbornou dopravní obslužností. Dalším plusem je záruka jednotnosti budoucí zástavby a rozhodně nadčasově a nadstandardně pojatá architektura bytových domů. „Start třetí etapy rozhodně není hudbou budoucnosti, neboť do závěrečné fáze vstupuje příprava výstavby dalších dvou objektů. Ta by se mohla rozběhnout už na počátku listopadu letošního roku, tudíž bychom souběžně realizovali čtyři bytové objekty,“ uvedl projektový manažer Radek Štencl. Jeho realizační tým tvoří hlavní stavbyvedoucí Vladislav Rotter, stavbyvedoucí Ing. Zdeněk Gregor, vedoucí přípravy Ing. Michal Kužel a přípravář Ondřej Šohaj. -mfHolandská čtvrť, Olomouc, II. etapa Výstavba II. etapy projektu byla zahájena v červnu letošního roku. Foto: PSJ 10 / Investor: Holandská čtvrť II., s.r.o. ze skupiny CERE Invest Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 137 mil. Kč Termín realizace: 06/15–10/16 AUPARK Vizualizace obchodního centra Aupark v Hradcin Králové. PSJ nyní buduje jeho monolitickou konstrukci. Foto: HB Reavis PSJ BUDUJE KONSTRUKCI PRVNÍHO ČESKÉHO AUPARKU HRADEC KRÁLOVÉ » Developerská skupina HB Reavis v centru města Hradce Králové uskutečňuje svůj záměr výstavby obchodního centra Aupark. Projekt na konci Gočárovy třídy nabídne nejen obchody o celkové ploše více než 20 tisíc metrů čtverečních s téměř 1.200 parkovacími místy, ale také rozšíří spektrum služeb, zábavy a volnočasových aktivit ve městě. Realizací rozsáhlé železobetonové monolitické konstrukce bylo pověřeno specializované středisko PSJ. „Hradec Králové se dlouhodobě řadí mezi přední města, kde by Češi chtěli žít. Je to i díky kvalitní infrastruktuře, kterou bychom chtěli pomoci rozšířit. Proto jsme rádi, že náš první projekt Auparku v Česku bude postaven v tomto městě. Všechna obdobná centra jsme otevřeli dosud na Slovensku, od Bratislavy až po Košice, a jsou velmi vyhledávaná. Naším cílem je, aby se Aupark stal oblíbeným i v Hradci Králové, kde symbolicky završí původní prvorepublikovou urbanistickou koncepci města a také se stane důstojným symbolem nové éry vývoje města. Naše společnost plánuje pokračovat s výstavbou Auparků i v dalších velkých českých městech,“ říká Robert Ullman, development manager projektu Aupark ze společnosti HB Reavis. Královéhradecký komplex nabídne svým návštěvníkům 140 obchodů známých renomovaných značek. Součástí nákupního Aupark Hradec Králové – monolitická konstrukce Investor: HB Reavis Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 280 mil. Kč Termín realizace: 03/15–02/16 centra bude supermarket, prostor pro rodiny s dětmi a zároveň v něm vznikne kromě restaurací a kaváren i prostranství, kde se budou konat například kulturní akce nebo výstavy. Železobetonová monolitická konstrukce budoucího obchodního centra začala vyplňovat stavební jámu na konci března letošního roku. „V rámci naší dodávky se na stavbě denně pohybovalo zhruba 150 pracovníků. Museli jsme se vypořádat s vysokou světlou výškou jednotlivých podlaží, které přesahují pět metrů. Tato skutečnost zvyšuje nároky na realizaci stropů a stěn, navíc šlo o poměrně členitou konstrukci s řadou odskoků a netradičních tvarů. Přesto jsme dodávku zvládli bez potíží a v polovině září už byl betonový skelet hotový. Obnáší jedno podzemní a tři nadzemní podlaží a celkem asi 44 tisíc metrů čtverečních podlahových ploch,“ objasnil Kamil Holeka, projektový manažer PSJ z Regionu Morava. Po dokončení konstrukce Auparku se kapacity PSJ přesunuly na navazující stavbu pětipodlažního parkovacího domu. Ten na zhruba 15 tisících metrech čtverečních podlahové plochy vytvoří asi dvanáct set nových parkovacích míst. Betonová konstrukce parkovacího domu bude vztyčena v únoru příštího roku. -mf- 11 / LIDÉ A STAVBY REGION MORAVA Vizualizace autosalónu a autoservisu značky VOLVO, který roste v Brně podél Heršpické ulice. Foto: HS Investments Z VELKOOBCHODU POTRAVIN VZNIKNE SHOWROOM VOLVO BRNO » V těsném sousedství brněnské budovy AZ TOWER probíhá čilý stavební ruch. Necelá polovina stávajícího objektu, kterou dosud využívala firma JIP Cash&Carry, prochází rozsáhlou úpravou. Podél frekventované Heršpické ulice vznikne jeden z nejmodernějších českých showroomů značky VOLVO a ve druhém podlaží budou k dispozici nájemní kancelářské prostory. Investorem díla je firma HS Investments, která realizací pověřila akciovou společnost PSJ. Zároveň nalezla nájemce přízemních prostor, kde firma AUTO CARDION zřídí autosalón a autoservis premiérový značky VOLVO. „Jsme tak v netradiční situaci, kdy stavbu realizujeme prakticky pro dva zákazníky. Do průběhu díla se to však nijak nepromítá, vše probíhá dle předpokladů. Dokončení zakázky na počátku prosince letošního roku by nemělo nic bránit. Autosalon Volvo bude dokonce otevřen již v listopadu,“ uvedl Ing. Michal Šebela, projektový manažer PSJ z Regionu Morava. Z objektu, v němž minulosti sídlil hobbymarket a ještě nedávno velkoobchod potravin, zůstane zachovaná pouze nosná konstrukce. Budova projde důslednou rekonstrukcí včetně kompletní výměny inženýrských sítí, náklady přesáhnou 50 miliónů korun. -mfÚpravy objektu Heršpická 9, Brno Investor: HS Investments, s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 50,2 mil. Kč Termín realizace: 05/15–12/15 PSJ ROZŠIŘUJE JIHLAVSKOU CENTRÁLU GLS JIHLAVA » Společnost GLS, která je evropským lídrem v balíkové přepravě, přistoupila k rozšíření své národní centrály v Jihlavě. Její výstavbu na konci roku 2012 završila akciová společnost PSJ a nyní stejná firma uskutečňuje projekt rozšíření areálu. Stavební náklady na jeho dobudování se pohybují kolem 30 milionů korun a k dokončení prací dojde letos v říjnu. Sídlo vedení společnosti GLS a její třídicí uzel pro Českou republiku včetně mezinárodního provozu vyrostly v roce 2012 na dosud nezastavěném pozemku u komunikace spojující průmyslovou zónu v Bedřichově s dálničním přivaděčem. Region Morava akciové společnosti PSJ na rozšíření areálu pracuje za nepřetržitého intenzivního provozu centrály od května letošního roku. „Stávající distribuční hala, kterou tvoří ocelová konstrukce se skládaným minerálním pláštěm, bude prodloužena o 9 modulů, čímž získá dalších cca 1.000 metrů čtverečních zastavěné plochy a plocha stávající haly se téměř zdvojnásobí. Pro třídící uzel to znamená posílení o dalších 36 vrat vykládacích a nakládacích modulů. Zhruba o jednu pětinu podlahové plochy se rozroste i dvoupodlažní zděná administrativní budova,“ informoval Ing. Tomáš Krátký, projektový manažer PSJ. Celý areál je budován v duchu kampaně GLS „Think Green“, která sleduje maximální možný ohled všech provozů GLS na životní prostředí během výstavby i při užívání. „Areál GLS je, stejně jako po celé Evropě, projektován s ohledem na úspory energií. Vytápění objektů je primárně zajišťováno pomocí tepelného čerpadla vzduch – voda a zachytávaná dešťová voda se využívá jako užitková,“ uvedl ing. Pavel Včela, ředitel české pobočky GLS. -mfRozšíření logistického centra GLS v Jihlavě Stávající areál společnosti GLS v Jihlavě získá dalších cca 1.000 metrů čtverečních zastavěné plochy. Foto: PSJ 12 / Investor: General Logistics Systéme Czech Republic s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 30 mil. Kč Termín realizace: 05/15–10/15 Vznikající přístavba logistického centra pro společnost p.k. Solvent. Foto: PSJ REALIZUJEME PŘÍSTAVBU LOGISTICKÉHO CENTRA TETA DROGERIE OLOMOUC » Olomouc a PSJ – toto spojení docela dobře funguje! A neplatí to pouze pro poslední roky, kdy společnost PSJ v hanácké metropoli předala nákupní park Bělidla, realizuje bytový komplex Holandská čtvrť a v roce 2013 dokončila výstavbu multifunkčního komplexu CPI City Center. V minulosti jsme zde provedli energetické úspory na objektech Univerzity Palackého a vybudovali rozsáhlý velkosklad společnosti LIDL. Přístavbu logistického centra jsme v červnu začali stavět pro firmu p.k. Solvent. Společnost p.k. Solvent zastřešuje největší maloobchodní síť drogerií v Česku - TETA drogerie. S ohledem na nedostatečnou kapacitu svého logistického centra v Olomouci se rozhodla zainventovat do jeho rozšíření, čímž získá více než šest tisíc Výstavba logistického centra Olomouc Investor: p.k. Solvent s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Termín realizace: 06/15–12/15 metrů čtverečních skladovací plochy. Zakázku zastřešuje stejný realizační tým, který se úspěšně zhostil dva kilometry vzdálené stavby nákupního parku Bělidla. Práce na přístavbě velkoskladu TETA drogerie se rozběhly v polovině června a probíhá dle plánovaného harmonogramu. „Kompletně je hotová celá schránka haly v podobě prefabrikované nosné konstrukce, střešního pláště a opláštění. Probíhají práce na venkovní kanalizační síti a uvnitř objektu byla zahájena realizace drátkobetonových podlah,“ uvedl projektový manažer Filip Kašík. -mf- MONOLIT PRO OBYTNÝ AREÁL ČIHADLA PRAHA – Specializované středisko PSJ dokončilo čtyři měsíce trvající realizaci železobetonové monolitické konstrukce dvou objektů, které budou disponovat 34 byty ve škále 1+kk až 4+kk. Nosná konstrukce vyrostla pod vedením hlavního stavbyvedoucího Martina Vanka v příjemném prostředí přírodního parku Čihadla v městské části Prahy 14 – Černý Most. Stane se součástí rozsáhlého obytného areálu Rajská Zahrada, který v budoucnu nabídne celkem 450 bytových jednotek. -mfRajská zahrada, obytný areál Čihadla – monolitická konstrukce Investor: Lipnická, spol. s r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 10 mil Kč Termín realizace: 04/15–07/15 Nosná železobetonová konstrukce obytného areálu Čihadla byla dokončena v červenci letošního roku. Foto: PSJ 13 / LIDÉ A STAVBY REGION ČECHY STAVBA CENTRÁLNÍHO DEPOZITÁŘE UPM JDE DO ZÁVĚREČNÉ FÁZE PRAHA » V Praze ve Stodůlkách finišuje stavba nového Centrálního depozitáře Uměleckoprůmyslového musea v Praze (UPM). Akciová společnosti PSJ zde realizuje moderní depozitář, který zaujme netradičním kruhovým řešením obvodové konstrukce. Je financován z programu Národního kulturního pokladu Ministerstva kultury ČR, přičemž náklady na výstavbu a vybavení budovy si vyžádají 231 milionů korun bez DPH. Centrální depozitář je koncipován jako nízkoenergetická budova na kruhovém půdorysu, přičemž jeho monolitická konstrukce tvoří dvě podzemní a tři kruhová nadzemní podlaží s tím, že samotný depozitář s vlastním režimem je na vepsaném čtvercovém půdorysu. V současnosti na staveništi panuje intenzivní stavební ruch. „Dokončujeme fasádní plášť, kompletujeme venkovní inženýrské sítě a dokončujeme podobu komunikací, parkoviště a terénních úprav kolem objektu. V interiéru finišujeme na hrubých rozvodech inženýrských sítí technického zařízení budovy, doděláváme podlahy a zároveň zahajujeme realizaci čistých podlah a obkladů,“ popsal dění na stavbě Ing. Jaromír Gregor, projektový manažer z realizujícího Regionu Čechy akciové společnosti PSJ. Na řízení kontraktu se dále podílejí hlavní stavbyvedoucí Roman Skuhra a stavbyvedoucí Ing. Martin Kozojed. Zakázka vypukla v dubnu loňského roku a nyní už mělo být po stavební stránce hotovo. Proč je tomu jinak? „Plynulý průběh díla značně ovlivňuje výrazný a námi, tedy generálním dodavatelem díla, nezaviněný posun v obdržení požárně bezpečnostního řešení díla. Dlouhé měsíce jsme v některých úsecích neměli podle čeho stavět, následně jsme nové řešení museli nacenit a předělat. Díky tomu nabrala skluz i tak zásadní záležitost, jako konečná podoba fasádního pláště. Navíc i teď registrujeme několik nedotažených projektů a bodů stavebního řešení. Vlastní stavba měla být původně předána do června 2015 a do konce letošního roku měl probíhat zkušební provoz a proces zregulování budovy. Aktuálně vše směřuje k tomu, že oba uvedené termíny budou sjednoceny do jednoho prosincového, čímž by nebylo narušeno očekávané zahájení fungování nového depozitáře a postupný přesun sbírkových předmětů z dočasného úložiště,“ okomentoval situaci šéf stavby Jaromír Gregor. UPM díky investici do nového depozitáře získá zásadní prostory pro umístění svých cenných sbírek, které muzeum ve své více než stotřicetileté historii nashromáždilo. Zároveň zde budou umístěna moderní odborná pracoviště péče a správy a péče o sbírky. Pro UPM je též důležité poskytnout v tomto novém zařízení prostor pro pořádání menších akcí pro veřejnost, jako jsou přednášky a edukativní programy. Zároveň zde bude fungovat malá kavárna s možností využití zahrady, kde se též mohou konat příležitostné akce pro děti. -mfStavba Centrálního depozitáře Uměleckoprůmyslového musea v Praze Centrální depozitář je řešen jako nízkoenergetická budova na kruhovém půdorysu. Foto: PSJ Investor: Uměleckoprůmyslové museum v Praze Realizace: PSJ, a.s. – Region Čechy Finanční objem: 231 mil. Kč Termín realizace: 04/14–12/15 PSJ BUDUJE DVA MODERNÍ DOMY REZIDENCE VÍTKOVKA PRAHA » V Koněvově ulici v Praze probíhá od ledna letošního roku výstavba projektu Rezidence Vítkovka. Pro investující společnost BYDLENÍ VÍTKOV se výstavby ujala akciová společnost PSJ. Dva moderní bytové domy přivítají své obyvatele na jaře příštího roku. Projekt Rezidence Vítkovka se nachází v nejrychleji se rozvíjející části pražské čtvrti Žižkov v jedné z posledních domovních proluk u parku Vítkov. V centru Prahy vyrostou dva architektonicky i materiálově zajímavé bytové domy propojené pasáží, jež v sobě ukrývají pestrou skladbu 78 bytů a bytových ateliérů v kategorii 1kk – 4kk. Většina bytových jednotek má k dispozici lodžii, terasu nebo předzahrádku. V nejvyšším šestém podlaží vzniknou velkoryse řešené byty s rozlehlými terasami a unikátními výhledy do parku. Nadstandardní výška oken v bytech zajistí dostatek světla a vzdušnosti. Z hlediska 14 / nabízených bytů je dům připraven splnit požadavky na rodinné bydlení pro vysoce náročnou klientelu i na startovací bydlení za rozumnou cenu. Ve spodní části objektu budou k dispozici atraktivní komerční prostory, pod nimiž budou k dispozici podzemní garáže. Hlavní fasáda domu je navržena v elegantních odstínech a bude zajímavě členěna. Výrazný prvek bude představovat dlouhý, vysunutý balkon v 5. nadzemním podlaží se zdobeným zábradlím, jenž bude navozovat dojem výrazné horizontální římsy. Tak vysoko však železobetonová monolitická konstrukce ještě nevyrostla. „Momentálně realizujeme strop nad prvním nadzemním podlažím. Krom toho máme hotovou novou kanalizační přípojku. Bohužel, trápí nás dílčí termínový skluz v řádu dnů, který způsobila řada aspektů. Na mysli mám dodatečně dodanou upřesňující projektovou dokumentaci, nutnost přeložení kabeláže společností PRE a VO pro zajištění stavební jámy, v neposlední řadě jsme ve velkém rozsahu narazili na nepředvídatelný objem kontaminované zeminy, kterou bylo nutné vytěžit,“ rekapituloval komplikace projektový manažer Ing. Zdeněk Urban, jenž v rámci zakázky počítá se zapojením sesterské firmy Inovat SE do realizace silnoproudu a slaboproudu. Jeho realizační tým tvoří hlavní stavbyvedoucí Čestmír Straka, přípravář David Hermach a dílovedoucí Jaroslav Stradiot za vydatné pomoci techniků Lucie Jenčové, Jana Langera, Miroslava Hudečka, Jakuba Lišky pod vedením Viktora Typnera. Budoucí obyvatelé Rezidence Vítkovka budou těžit z výborné dopravní dostupnosti s docházkovou vzdáleností tří tras metra a z blízkosti největšího vlakového a autobusového nádraží v Česku. V lokalitě se nachází bezpočet tradičních obchodů, služeb, restaurací, kaváren a hospůdek. Příznivci kultury ocení kino Aero, Divadlo Járy Cimrmana, Palác Akropolis a další možnosti společenského vyžití. Milovníci přírody budou moci vstoupit přímo z objektu do parku Vítkov – bývalých vinic založených za vlády Karla IV. Druhým blízkým parkem je velmi oblíbená Parukářka. -mf- Rezidence Vítkovka láká nejen svojí lokalitou v těsném sousedství parku Vítkov. Foto: BYDLENÍ VÍTKOV V jedné z posledních stavebních proluk v centru Prahy rostou dva moderní bytové domy. Foto: PSJ Rezidence Vítkovka, Praha 3 - Žižkov Investor: BYDLENÍ VÍTKOV, s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Čechy Finanční objem: 124,7 mil. Kč Termín realizace: 01/15–05/16 PROVÁDÍME REKONSTRUKCI STARÉ BUDOVY VŠE PRAHA » Značka PSJ se po deseti letech vrací do areálu Vysoké školy ekonomické na náměstí Winstona Churchilla v Praze 3. V letech 2004 a 2005 se zde ve sdružení podílela na výstavbě moderní Rajské budovy a nyní zahájila komplexní rekonstrukci Staré budovy. Rok trvající stavební práce si vyžádají 92 milionů korun. PSJ se stalo vítězem veřejného výběrového řízení Vysoké školy ekonomické v Praze na rekonstrukce terminálových učeben a infrastruktury nejstarší budovy vysokoškolského areálu, který je vstupní branou do VŠE. „Stavební práce se rozběhly v červenci 2015 a předpokládají roční dobu trvání. Dílo bude krom úvodních dvou měsíců probíhat za plného provozu školy a po stanovených etapách. Dokončíme ho na klíč včetně vybavení počítači, audiovizuální technikou, nábytkem a dalších součástí učeben. Jak je při rekonstrukcích obvyklé, tak projektová dokumentace zcela neodpovídá stavu objektu. S tím se ale musíme umět vypořádat,“ informoval Erik Březina, projektový manažer Regionu Čechy PSJ, kterému sekunduje hlavní stavbyvedoucí Martin Ravas. Rekonstrukce 1. až 3. patra Staré budovy bude zahrnovat zejména nové podlahy, kompletní rekonstrukce elektroinstalace, opravy povrchů stěn a vybudování nových podhledů. Ve speciálních prostorách bude instalován akustický podhled a obklad zadních stěn. Původní špaletová okna budou nahrazena novými. Toalety budou kompletně přestavěny včetně rekonstrukce vytápění. Stávající serverovny budou sjednoceny a ve vytvořeném rekonstruovaném prostoru vznikne učebna. Serverovny budou upraveny pro zabezpečení zvláštního charakteru informačních technologií včetně podlahy, elektroinstalace, podhledu a datových rozvodů. Nově bude zbudována prodejna vědecké literatury, jejíž součástí se stane vestavěné lehké ocelové mezipatro. Doplněny zde budou všechny sítě, nové podlahy, opravy stěn a podhledy. Upraveno bude též zázemí pro úschovné skříňky. Osazeny budou nové vzduchotechnické jednotky nad konstrukcí střechy včetně rozvodů. Rekonstrukcí projde také kotelna. -mfRekonstrukce Staré budovy VŠE v Praze Stará budova VŠE v Praze projde komplexní rekonstrukcí 1. až 3. patra. Foto: PSJ Investor: Vysoká škola ekonomická v Praze Realizace: PSJ, a.s. – Region Čechy Finanční objem: 92 mil. Kč Termín realizace: 07/15–07/16 15 / LIDÉ A STAVBY PSJ BAU PSJ v Drážďanech staví bytový dům Merkur I. Foto: PSJ PSJ BAU V DRÁŽĎANECH STAVÍ REZIDENČNÍ DŮM MERKUR I. DRÁŽĎANY » V lednu tohoto roku zahájila v Drážďanech sesterská firma PSJ Bau výstavbu bytového domu Merkur I, čímž se značka PSJ po více než dvaceti letech vrátila na německý trh. V ulici Wallstrasse roste sedmipatrový bytový dům se dvěma podzemními patry pro garáže a sklepy. Objekt nabídne 62 bytových jednotek a přízemní komerční prostor, v němž bude sídlit banka Postbank. Finanční objem díla včetně daně představuje 10,5 milionů eur. Osm měsíců po zahájení díla na staveništi proběhl tradiční slavnostní poklep na základní kámen, který ozvláštnilo zazdění zavařené měděné kapsle do zdi budoucí vstupní haly. Pro budoucí generace v sobě ukrývá noviny z 25. srpna 2015 a další kuriozity a poselství. Programu akce přihlíželi hlavní aktéři tohoto projektu. Investorské sdružení dvou německých developerských firem uskupení s názvem Baywobau CTR GmbH & Co – zastupovali Berndt Dietze a Jiří Muška, nového vlastníka a správce vznikajícího rezidenčního objektu, kterým je firma Patrizia Wohninvest, reprezentovala Tina Herrmann a cestu na staveniště si nalezla i Eva Reinöhlová, česká konzulka v Drážďanech. Početnou delegaci PSJ vedl generální ředitel František Vaculík. Sesterská firma PSJ Bau ve výběrovém řízení na realizaci projektu Merkur I. uspěla v konkurenci německých firem. Zakázka je nyní přesně ve své polovině. „Středisko železobetonových monolitických konstrukcí PSJ aktuálně završilo betonáž třetího nadzemního podlaží včetně zatrubkování pro elektrické rozvody. Vedle toho probíhají hrubé práce pro instalace TZB. Registrujeme dílčí termínový skluz, který postupně stahujeme,“ sdělil Jiří Boudník, ředitel PSJ Bau, jenž nastínil specifika působení PSJ na německém trhu: „Nejtěžší je přesvědčit české firmy, aby neměly strach z neznámého prostředí. Navíc se potýkáme s velkou vytížeností dodavatelů na poměrně kapacitně zahlceném 16 / stavebním trhu. S tím souvisí obtížné tendrování subdodávek a nedostatek dobře německy mluvících pracovníků. I proto na částečné úvazky nebo v rámci praxe dáváme pracovní příležitost německým studentům z místní Technische Universität. Zakázku řídí projektový manažer Michal Kaderka a hlavní stavbyvedoucí je Peter Szabó. Realizační tým jsme posílili o polskou kolegyni Edytu Tradiční slavnostní poklep na základní kámen ozvláštnilo zazdění této zavařené měděné kapsle do zdi budoucí vstupní haly. Foto: PSJ Ferugu, která pracovala jako hlavní stavbyvedoucí naší generální dodávky na projektu SSBR Synthos v Osvětimi.“ Značka PSJ se v pětadvacátém roce své existence vrátila tam, kde zahájila svoji exportní činnost. V Německu v letech 1991 až 1992 společnost realizovala řadu menších staveb, ovšem postupně své zahraniční aktivity přesunula východním směrem. Návrat na německý trh přišel díky založení sesterské firmy PSJ Bau a zahájení prvních zakázek u našich západních sousedů. „Tento krok náleží mezi priority a strategická rozhodnutí představenstva PSJ, poněvadž nejen německé prostředí vnímáme jako perspektivní a stabilní. Cílem PSJ Bau je realizace rezidenčních, komerčních i industriálních staveb nejen v německy mluvících zemích, ale postupně i v dalších zemích Evropské Unie,“ uvedl František Vaculík, předseda představenstva PSJ. -mfBytový dům Merkur I., Drážďany, Německo Investor: Baywobau CTR GmbH & Co. Realizace: PSJ Bau GmbH Finanční objem: 10,5 mil. € Termín realizace: 01/15–08/16 DRUHÝ POČIN V NĚMECKU: DOMOV PRO SENIORY V RIESE RIESA » Sesterská firma PSJ Bau GmbH zapouští kořeny na německém trhu. Jejím druhým stavebním počinem je přestavba Domova pro seniory v třicetitisícovém saském městě Riesa, které se nachází 40 kilometrů severozápadně od Drážďan. Zakázka za více než 80 milionů korun byla zahájena v červnu letošního roku. Předmětem díla je bývalá poliklinika postavená v roce 1970, která během rok trvajících stavebních prací projde přestavbou na Domov pro seniory s denní péčí. Součástí objektu budou též ordinace pro privátní lékařskou praxi. Objekt s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími získá navíc jedno nadzemní podlaží. Investorem záměru je společnost Advita, která provozuje dalších 22 obdobných i výrazně větších sociálních zařízení po celé východní části Německa a další se plánují. Původní nevyhovující budova se dočká výrazné proměny, která se dotkne nejen její vnější podoby. Všechna podlaží změní své vnitřní dispozice a rekonstrukcí projdou veškeré místnosti. Jedná se o kompletní rekonstrukci, včetně nových kanalizací a všech rozvodů. „V současné době byla dokončena demolice stropu nad druhým nadzemním podlažím, který bude nahrazen novým monolitickým. Poměrně velké komplikace nastaly s kontaminovaným odpadem ze střechy, neboť materiály z roku 1970 jsou nyní vyhodnocovány jako nebezpečné. Vzápětí zahájíme práce na vyzdívkách 2. podlaží a stropu podlaží třetího. Do realizace vyzdívek, nových omítek a opravy původních omítek je zapojeno středisko PSJ. Dále probíhají i výměny okenních překladů a překladů nutných pro zesílení stavby kvůli nové statice budovy. To vše se děje za provozu dvou ordinací v přízemí,“ informoval projektový manažer František Vymětal, jenž doplnil: „Potýkáme se s komplikacemi, které přináší prakticky každá rekonstrukce. Projekt a harmonogram díla sice něco stanovuje, ale až realita stavebních prací a skutečný stav rekonstruovaného objektu přináší celou řadu dílčích změn, upřesnění a vyjednávání s investorem. Zejména jsme řešili otázky spojené se statikou. Navíc cílem je energeticky úsporná budova dle německých předpisů.“ -mf- Domov pro seniory, Riesa, Německo Investor: Advita - Milada Ťupová-Faensen Realizace: PSJ Bau GmbH Finanční objem: 82,3 mil. Kč Termín realizace: 06/15–05/16 Celkový pohled na objekt bývalé polikliniky v Riese, která prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Foto: PSJ 17 / LIDÉ A STAVBY 25 LET PSJ Nákupní centrum Galerie Fénix Vysočanská a čtyřhvězdičkový kongresový hotel Clarion Congress Hotel Prague. Foto: PSJ JAK ŠEL ČAS S PSJ: ROKY 2003 AŽ 2008 Pětadvacáté narozeniny nepochybně znamenají významné jubileum v životě člověka. Co je to však proti čtvrtstoletí existence stavební firmy. Zvláště v náročném prostředí českého stavebního trhu to představuje pořádný důvod k oslavě a obdivu. Gratulujeme PSJ k výročí a na stránkách firemního časopisu přinášíme malý dárek v podobě seriálu mapujícího historii této společnosti. Jeho třetí díl se bude věnovat dění v letech 2003 až 2008. Program EXIT II Roky 2003 a 2004 představovaly nejsložitější období v pětadvacetileté historii PSJ. „Tehdy jsme bojovali o vlastní existenci a já jsem velmi rád, že se nám podařilo tyto problémy ustát a věřím, že do budoucna se z nich poučit. Vše nastartoval majetkový vstup Erste Bank do České spořitelny, který byl doprovázen dohodou o možnosti vyvedení části dříve poskytnutých úvěrů do České konsolidační agentury. Tak se stalo, že do třetí vlny pohledávek převáděných z České spořitelny na ČKA byla též zařazena pohledávka za společností PSJ holding. PSJ to způsobilo velmi složitou situaci, díky níž začalo docházet ke zpožďování poskytování bankovních garancí a zastavení provozního financování firmy. Tento stav vedl akcionáře k zahájení intenzivních jednání s cílem nalézt strategického partnera, s jehož pomocí by se firma i v budoucnu mohla dál rozvíjet, snížit úvěrové zatížení a být schopná konkurovat významných nadnárodním společnostem v našem oboru. Doplněním tohoto kroku bylo zařazení naší společnosti do restrukturalizačního programu EXIT II, kam bylo PSJ zapojeno na základě podkladů České konsolidační agentury a doporučení Investiční rady Vlády ČR,“ vzpomíná na nelehké období Ing. František Vaculík, předseda představenstva PSJ. Jaký byl výsledek veřejného výběrového řízení na odkoupení pohledávek ČKA za stavební společnosti PSJ holding? „Dozorčí rada ČKA 2. října 2003 potvrdila, že vítězem soutěže se v konkurenci tří uchazečů stala holandská investiční společnost Desta Holland B.V., která byla vlastněna slovenským kapitálem. Tato společnost se stala majoritním vlastníkem, současně převzala veškeré závazky, které vyplývají z projektu EXIT II. To znamenalo, že se zavázala zachovat stávající výrobní program 18 / firmy, provést její finanční restrukturalizaci,“ rekapituluje František Vaculík a doplňuje: „Celý proces akvizice podléhal schválení Úřadem pro ochranu hospodářské soutěže. Zásadní bylo, že došlo k navýšení základního jmění společnosti, byla vylepšena finanční bilance a její struktura. Navíc jsme získali partnera, který přinesl jiný pohled na řízení rizik a nákladů. Tedy oblastí, ve kterých jsme chybovali.“ Vstup PSJ New Majetková struktura PSJ doznala další změny v závěru roku 2006, kdy pánové Milan Janků a František Vaculík společně učinili dohodu a odkoupili podíl firmy Desta Holland prostřednictvím firmy PSJ New N.V. „V době, kdy bývalý slovenský vlastník PSJ holding začal uvažovat o odprodeji svého podílu, mne kontaktoval František Vaculík s nabídkou tuto akvizici zrealizovat. Jeho nabídky jsem si velice vážil, zaujala mne a společně jsme dali dohromady strukturu zafinancování této transakce,“ okomentoval svůj tehdejší krok Milan Janků. Významné stavby Společnost PSJ nadále poutala pozornost především plejádou zdařilých dokončených staveb. Ty nejprestižnější si dovolíme popsat v následujících odstavcích, ovšem minimálně připomenutí zaslouží i další díla. Rok 2003 byl ve znamení dokončení luxusního obytného komplexu Villa Bianca v Praze, předání Logistického centra LIDL v Brandýse nad Labem a provedení rekonstrukce Městské knihovny v Jihlavě. V roce následujícím se majitelé bytů mohli nastěhovat do Slunečního města Zbraslav, další Logistické centrum LIDL bylo zprovozněno v Olomouci a svůj příběh dopsala oceňovaná rekonstrukce Pachtova paláce a Jiráskova domu v Praze. Administrativní komplex BB Centrum v Praze – v popředí budova Gamma. Foto: PSJ V roce 2005 se pracovníci PSJ podíleli na stavbě Rajské budovy VŠE v Praze a dotáhli do konce náročnou výstavbu OSB linky Kronospan v Jihlavě. Další období patřilo dokončení prvních dvou objektů administrativního komplexu Brno Business Park, úvodní etapy stadiónu FC Vysočina, výrobní haly Masonite v Jihlavě a řemeslně obtížné rekonstrukce Radnice v Jihlavě. PSJ též plnilo významnou úlohu v rámci zrodu Justičního areálu Na Míčánkách v Praze. Ze staveb let 2007 a 2008 alespoň zmínka přísluší Multifunkčnímu projektu EUROPORT v Ruzyni, dalším dvěma objektům brněnského Brno Business Parku a obchodně - zábavnímu centru Zlaté Jablko ve Zlíně. Galerie Fénix & Hotel Clarion V březnu 2008 byla dokončena výstavba nové dominanty náměstí OSN v Praze 9. Náklady kolem 2,5 miliardy korun zde na ploše 15.000 m2 vyrostl moderní komplex, který tvoří dvě samostatné části oddělené prosklenou pasáží. Tři podzemní a sedm nadzemních podlaží nabízí nákupní centrum Galerie Fénix Vysočanská a především služby čtyřhvězdičkového kongresového hotelu Clarion Congress Hotel Prague, jehož zázemí – 18 salonků a sálů s nejmodernějším vybavením a kapacitou 2.500 lidí – je na českém trhu unikátní. Dostatečné ubytovací služby zabezpečuje 559 pokojů. Samotná stavba má za sebou dlouhou a komplikovanou historii. Stavební společnost PSJ ji zahájila již na konci roku 2002 pod názvem Média Park, ovšem poměrně brzy ji zastavila vzhledem k problémům původního investora s financováním díla. „Řešení situace přinesla až spolupráce se společností CPI Group. Díky ní jsme se na počátku roku 2005 do Vysočan vrátili, a když jsme zafixovali havarijní stav skeletu, mohli jsme zahájit první etapu stavebních prací podle původního projektu. Po třech letech se příběh rozsáhlé, řemeslně a koordinačně náročné stavby šťastně završil,“ vzpomíná František Vaculík. BB Centrum Spojení PSJ s obchodně – administrativním areálem BB Centrum pokračovalo i v tomto období. V letech 2005 – 2007 byla v těsné blízkosti dálnice D1 postavena budova Gamma, náklady na její výstavbu přesáhly 1,1 miliardy korun. Objekt o třech podzemních a deseti nadzemních podlažích se stal nepřehlédnutelným bodem BB Centra a svým architektonickým řešením se zařadil k nejpůsobivějším moderním administrativním budovám. V sídle společnosti Telefónica O2 Czech Republic vzniklo přibližně 30 tisíc m2 převážně kancelářských ploch a více než 500 parkovacích stání. Členitý tvar budovy, jejíž nosnou konstrukcí je železobetonový monolitický skelet, vytváří neopakovatelný dojem z každé strany. Zajímavostí budovy je využití šestnácti druhů fasád od celoprosklených, přes akusticky pohltivé fasády až po pásová okna na severní části objektu. Hlavní dominanta komplexu developerské společnosti Passerinvest Group však měla teprve vyrůst. Realizační tým PSJ začal v roce 2008 budovat výškovou administrativní budovu FILADELFIE. CITY TOWER Nepřehlédnutelný stavební počin probíhal v letech 2006 až 2008 na pankrácké pláni v Praze. PSJ ve sdružení s Metrostavem realizovalo rekonstrukci a dostavbu stávající administrativně provozní budovy rozestavěné jako centrála Československého rozhlasu. Výsledkem bylo sto devět metrů vysoké, luxusní administrativní centrum CITY TOWER čítající 27 nadzemních a tři podzemní patra. Na 42 tisících m2 nabízí vedle administrativních částí také 460 m2 obchodních prostor, zhruba 1 300 m2 skladových ploch, stravovací zařízení ve druhém patře, multifunkční konferenční prostory, sportovní a relaxační možnosti a v nejvyšším patře budovy exkluzivní vyhlídkovou restauraci s nepřekonatelným výhledem na široké panoráma Prahy. Na jednotlivých podlažích jsou prostory dimenzovány až pro 170 lidí. Podzemní garáže disponují více než 800 parkovacích míst ve třech podzemních úrovních. Dokončení modernizace nejvyššího objektu v hlavním městě bylo impulsem ke změně adresy pražské kanceláře PSJ, která vždy představovala určitý symbol, kam se společnost ve svém vývoji posunula. Platilo to od dob sídla v Obecním domě, přes kancelářské prostory na BB Centrum až po přestěhování do 24. podlaží budovy CITY TOWER na Pankráci. Zahraniční aktivity Značka PSJ je dlouhodobě spojena se zakázkami v zahraničí. V letech 2003 až 2008 však ve Skupině PSJ rozhodně neplnily tak důležitou úlohu, jako je tomu v poslední době. Tehdy se exportní aktivity PSJ na výnosech společnosti podílely „jen“ zhruba patnácti procenty. Vzácnou výjimkou byl rok 2005, kdy podíl zahraničních zakázek přesáhl čtvrtinu obratu. Zapříčinilo to dokončení dvou významných staveb - výstavního pavilón 19 / LIDÉ A STAVBY CITY TOWER v Praze – druhá nejvyšší budova v Česku. Gamma. Foto: PSJ OAO Lenexpo v Petrohradu, který představovala návrat značky PSJ na ruský trh a důležitou předzvěst výrazných kontraktů poslední pětiletky, a završení úvodní etapy prestižní rekonstrukce České národní budovy v New Yorku. Z dalších zahraničních stop PSJ připomeňme ukončení výstavby logistického centra LIDL v Prešově a zakázky, které byly provedeny pro Ministerstvo zahraničních věcí ČR – výstavbu Zastupitelského úřadu ČR ve Vilniusu, úpravy budovy Mise ČR při EU v Bruselu, rekonstrukci Zastupitelského úřadu ČR v Tel Avivu a proměnu rezidence velvyslance ČR v Nairobi. ČNB v New Yorku V roce 2003 společnost PSJ vkročila na další kontinent, když na Mannhatanu zahájila jednu z nejpozoruhodnějších, nejnáročnějších a nejatraktivnějších zakázek ve své historii rekonstrukci České národní budovy. Zásadní opravy více než sto let staré pětipodlažní budovy probíhaly s dvouletou pauzou ve čtyřech etapách až do září 2008 a vyžádaly si stavební náklady ve výši 658 milionů korun. Dokončení rekonstrukce České národní budovy bylo možné označit za splněný sen celé české a slovenské krajanské komunity v USA. Zároveň Česká republika na Manhattanu získala multifunkční sídlo pro potřeby diplomacie, kultury a obchodu. Kromě krajanského třetího patra, kde své kanceláře nalezla zastřešovací organizace BBLA, se v dalších prostorách nachází konzulát České republiky, kanceláře Českého centra v New Yorku, knihovna, promítací sál, výstavní galerie a multifunkční společenský sál. Dílo se může pochlubit výbornou kvalitou odvedené práce a též citlivým zapojením moderních architektonických prvků, které nenarušují původní ráz budovy. Prestižní ocenění Trend úspěchu stavebních počinů PSJ u odborných porot nejsledovanějších tuzemských stavebních soutěžích měl setrvalou tendenci. Pozici českých stavebních Oscarů plní prestižní soutěž Stavba roku, kde každoročně soutěží nejzdařilejší stavební díla. V konkurenci roku 2004 obdržela 20 / nejvyšší ocenění rekonstrukce a dostavba Hotelu Boscolo v Praze a o rok později na nií navázala rekonstrukce Pachtova paláce a Jiráskova domu v Praze. Třetí vydařená obnova památkově chráněného objektu - Radnice v Jihlavě – zůstala v roce 2006 u nominace na hlavní cenu. Stejně si o dvanáct měsíců později vedla administrativní budova Gamma michelského BB Centra. Reference PSJ tradičně bodovaly též v regionální soutěži Stavba Vysočiny. Postupně zde uspěla rekonstrukce Knihovny v Jihlavě, zhmotnění vstupního objektu ZOO Jihlava, stavba Mateřské školy Mozaika v Jihlavě a rekonstrukce Radnice v Jihlavě. Příjemným potvrzením pozice akciové společnosti PSJ v českém stavebnictví bylo v roce 2008 její zařazení mezi nejúspěšnější firmy v kategorii Stavebnictví, průmysl stavebních hmot a developerství, k čemuž došlo v rámci ankety „Českých 100 nejlepších“. Divizní uspořádání Od 1. února 2008 doznal změny obchodní název firmy, když se akciová společnost PSJ holding vrátila k jednoduchému názvu PSJ, který první kroky firmy provázel v letech 1990 – 1997. Nezůstalo však jen u přejmenování. „Od 1. ledna 2008 jsme přistoupili ke strategickému rozhodnutí ponechat právní samostatnost pouze společnostem PSJ Hydrotranzit a EKOKLIMA, které překračují ve své činnosti určitý rozměr hlavní náplně své činnosti a jsou silnými hráči ve svém oboru, specializaci či regionu. Ostatní dceřiné firmy byly včetně svých pohledávek a závazků začleněny do mateřské společnosti jako střediska. Firma PSJ Slovácko byla odprodána. Tato nová struktura umožnila výrazně efektivněji řídit procesy na těchto střediscích, využívat kapacity přes celou strukturu a současně i zefektivnit a centralizovat vybrané podpůrné činnosti v organizačním uspořádání,“ upřesnil František Vaculík. Ve vlastní mateřské společnosti pak došlo s ohledem na nárůst objemu produkce a silnou podporu nových oblastí rozvoje k členění na divize. Vznikly samostatně fungující jednotky Divize Česká republika, Divize development a Divize export s jasně definovaným regionem působení a typem produktu. V rámci Divize Česká republika byly začleněny jak tuzemské dodávky pozemních staveb, tak i veškeré výrobní specializace PSJ. Činnosti strategického významu, kontrolní mechanizmy a vybrané služby byly nadále zajišťovány centrálně. Počátek krize stavebnictví V roce 2008 vyvrcholil několikaletý přetrvávající český stavební boom, který se od roku 2003 se vzrůstající tendencí promítal do ekonomických výsledků společnosti PSJ. „V roce 2007 jsme se v segmentu pozemního stavebnictví, tedy vlajkové lodi PSJ, zařadili mezi první tři hráče českého trhu, posílili jsme svou strategickou pozici dodavatele předních investorů a výrazně jsme překročili hranice Česka. Výnosy Skupiny PSJ přesáhly 4,6 miliardy korun a kontrolovaný růst pokračoval i v roce následujícím, kdy výnosy činily takřka 5,2 miliardy korun,“ připomněl generální ředitel Vaculík. V roce 2008 však vypukla světová ekonomická krize, která způsobila recesi v celé eurozóně. Jak na počátky výrazného zpomalení realitního odvětví vzpomíná František Vaculík? „Bylo jasné, že se krize s mírným zpožděním projeví i v České republice. Prognózy stavebního trhu pro rok 2009 nebyly nijak růžové. Developeři začali brzdit nebo odkládat projekty, banky škrtily úvěrové linky a klienti vyčkávali. Stejně tak bylo možné predikovat, že se krize dotkne i státního rozpočtu prostřednictvím snížení příjmů do státní pokladny, což bude mít za následek snížení veřejných investic a přiškrcení veřejných zakázek. Na nepříznivý vývoj jsme v rámci PSJ dokázali včas a správně zareagovat. Uskutečnili jsme sérii opatření směrem k úsporám a změnám v organizační struktuře skupiny a v personální oblasti. Nadále jsme zůstali věrni nosným aktivitám PSJ, tedy pozemnímu stavitelství, exportním aktivitám, vlastním developerským projektům, stavebně řemeslným specializacím a produktovodům. Negativní tendence v oblasti českého stavebního trhu jsme rozhodli kompenzovat výraznou koncentrací na zakázky v zahraniční. A to se brzy ukázalo jako velice prozíravé řešení,“ naznačil další vývoj předseda představenstva PSJ. -mf- V New Yorku jsme provedli rekonstrukci České národní budovy. Foto: PSJ 21 / LIDÉ A STAVBY PSJ HYDROTRANZIT Z průběhu rekonstrukce toku Stoličného potoku v centru města Modrá. Foto: PSJ Hydrotranzit AKTUÁLNĚ ZAVRŠENÉ ZAKÁZKY PSJ HYDROTRANZIT BRATISLAVA » Dominantní kontrakt sesterské společnosti PSJ Hydrotranzit v současné době představuje její významný podíl na výstavbě I. etapy ropného terminálu v polském přístavním městě Gdaňsk. Vedle toho však tato firma realizuje řadu menších zakázek, které se v souhrnu blíží finančnímu objemu kolem 30 milionů eur. Nabízíme vám pohled na dvě stavby, které svůj příběh dopsaly ve třetím čtvrtletí tohoto roku. Rozšíření sportovního areálu Rozália V malebném slovenském pohoří Štiavnické vrchy se u obce Hodruša-Hámre nachází středisko cestovního ruchu Rozália. Původně zejména lyžařské centrum se díky investici firmy Glamour S dočkalo vítaného rozšíření a zatraktivnění v podobě výstavby dvou multifunkčních sportovních hřišť s umělým povrchem o rozměru 40 x 20 metrů a 33 x 18 metrů. Součástí prací, které celkem dosáhly nákladů ve výši 1,13 milionů eur, byla také realizace parkoviště pro osobní vozidla v rozsahu 4.900 m2, chodníků ze zámkové dlažby a samozřejmě též veškeré potřebné infrastruktury, jako je kanalizace, odvodnění parkoviště či osvětlení areálu. Dodávku ve velmi krátkém termínu od května do července 2015 provedl tým pod vedením hlavního stavbyvedoucího Miroslava Drgy. byla řízena doprava pouze v jednom silničním pruhu. Na spodním úseku staveniště dokonce byla nutná úplná odstávka dopravy. Vlastní práce komplikovaly objevy množství podzemních křižování sítí, které nebyly zaznamenány v projektové dokumentaci,“ upozornil projektový manažer Ing. Vladimír Rajek. Ve stejném městě PSJ Hydrotranzit realizuje též rekonstrukci vodovodního potrubí a kanalizace pro Bratislavskou vodárenskou společnost. Zakázka za necelé 3 miliony eur bude ukončená v květnu 2016. Pro téhož investora bratislavská sesterská firma provádí rozšíření vodního zdroje Holdošov Mlyn, který významně zlepší dodávky vody pro Senický skupinový vodovod. Dodávka za více než 4 miliony eur předpokládá završení na konci května příštího roku. -mf- Rekonstrukce Stoličného potoku Městem Modra, které leží na jihozápadním Slovensku v okrese Pezinok, protéká říčka označovaná jako Stoličný potok. Slovenský vodohospodářský podnik na základě veřejné soutěže vybral PSJ Hydrotranzit za realizátora rekonstrukce toku Stoličného potoku v centru města ve Štúrového ulici. Za částku 2,36 milionů eur zde pracovníci naší sesterské firmy provedli kompletní demolici původního nevyhovujícího zakrytého koryta, které bylo provedeno z kamenů a cihel, a v délce 780 metrů vybudovali nové řešení z železobetonového monolitu s prefabrikovanými deskami. Práce probíhaly od května do konce září letošního roku a též zahrnovaly stabilizaci budov v blízkosti výkopů a dále realizaci dočasného obtoku potoka rourou DN 800. „Provádění zakázky představovalo velký nápor na dopravu ve městě. Vozidla nad 7,5 tuny byla odkloněna mimo město a semafory Jedno z multifunkčních sportovních hřišť s umělým povrchem, které vznikly ve slovenském středisku cestovního ruchu Rozália. Foto: PSJ Hydrotranzit Rekonstrukce Stoličného potoku v Modré, Slovensko Rozšíření sportovního areálu Rozália, Slovensko Investor: Slovenský vodohospodářský podnik, š.p. Realizace: PSJ Hydrotranzit Finanční objem: 2,36 mil. € Termín realizace: 05/15–09/15 Investor: Glamour S, s.r.o. Realizace: PSJ Hydrotranzit Finanční objem: 1,19 mil. € Termín realizace: 05/15–07/15 22 / ALPINE BAU CZ Výstavba jižního obchvatu slovenského města Brezno byla zahájena v březnu. Foto: ALPINE Bau CZ SDRUŽENÍ FIREM ALPINE BUDUJE OBCHVAT BREZNA BREZNO » ALPINE Bau CZ společně se svojí dceřinou společností ALPINE SLOVAKIA od března letošního roku buduje dlouho očekávaný jižní obchvat slovenského okresního města Brezno, které leží v Banskobystrickém kraji. Uskupení uspělo ve výběrovém řízení mezi patnácti uchazeči. Stavba za 17,4 milionů eur bude završena v září 2016. Město s více než dvacet tisíci obyvateli se pyšní výhledem na panorama Nízkých Tater a trápí ho hustota tranzitní dopravy. „Smyslem úvodní etapy obchvatu Brezna je napravit současný stav silnice I/66 procházející zastavěnými částmi města Brezno, s omezením rychlostí v intravilánu, který navíc ani nevyhovuje předpokládanému nárůstu dopravních intenzit. Záměrem je vybudovat kapacitní komunikaci, která odvede dopravu mimo centrum města a nejhustěji zastavěné území, čímž dojde také ke zlepšení životního prostředí,“ říká k probíhající stavbě Ing. Juraj Pojezdál, prokurista ALPINE SLOVAKIA, zastupující společné sdružení. A dále podotýká: „Stavba jižního obchvatu Brezna byla veřejností dlouho očekávaná a pro nás je výzvou i z důvodu požadovaného termínu dokončení.“ Hlavní trasu obchvatu představuje dvoupruhová obousměrná státní silnice I/66 v celkové délce 2,54 km, která jižním směrem obepne Brezno s celostátně významnou spojnicí Zvolen – Bánská Bystrica – Poprad, jež přímo navazuje na mezinárodní tah E77. V rámci stavebních prací vyrostou i další nezbytné komunikace, jako je neúplná mimoúrovňová křižovatka Brezno-město se silnicí I/66 a okružní křižovatka se silnicí II/529. Součástí díla je též provizorní propojení obchvatu a silnice III/529, úpravy a přeložky silnic a místních komunikací a též přeložka chodníku. Opomenout nelze ani stavbu pěti mostních objektů, z nichž dva vyrostou na hlavní trase obchvatu. „Půjde o most nad železniční tratí a řekou Hron a též o most nad železniční vlečkou a potokem. Realizované dílo doplní lávka pro pěší a dva můstky nad potokem Lazná. Nová komunikace bude vyžadovat vybudování 342 metrů opěrných zdí, 650 metrů zárubních zdí, 817 metrů protihlukových stěn, úpravy potoků v délce přes 100 metrů a realizaci silniční kanalizace délky 2,74 kilometrů, jejíž součástí budou 4 odlučovače ropných látek,“ doplnil Juraj Pojezdál, prokurista ALPINE SLOVAKIA. -mfSilnice I/66 Brezno – obchvat, I. etapa Ofi ciální zahájení stavby proběhlo na náměstí v Brezně 30. března 2015. Slavnostního aktu se zúčastnili mimo jiné i státní tajemník ministerstva dopravy, výstavby a regionálního rozvoje Slovenské republiky Viktor Stromček, generální ředitel Slovenské správy silnic Roman Žembera a primátor města Tomáš Abel. Foto: ALPINE Bau CZ Investor: Slovenská správa silnic Realizace: ALPINE Bau CZ a ALPINE SLOVAKIA Finanční objem: 17,4 mil. € Termín realizace: 03/15–09/16 23 / LIDÉ A STAVBY SCF SERVIS SCF SERVIS PROCHÁZÍ VÝZNAMNÝMI INTERNÍMI ZMĚNAMI Michal Rožnovský. Foto: PSJ BRNO » Společnost SCF Servis podniká především v oboru poskytování služeb v oblasti komplexní správy budov, které v dané velikosti a komplexnosti žádná jiná společnost v rámci holdingu PSJ neposkytuje. Od kapitálového vstupu PSJ, k němuž došlo v lednu 2014, společnost SCF Servis vizuálně zažívá především výrazný kvantitativní růst, nicméně prochází i významnými kvalitativními změnami. Jsou v souladu s jejím současným rozvojem, ale také mají plánovitě za úkol společnost připravit na další dynamický rozvoj aktivit. Během období, kdy je společnost součástí Skupiny PSJ, tedy zhruba za posledních 18 měsíců, došlo k více než zdvojnásobení výkonů a nárůstu počtu zaměstnanců z původních 70 na současných 125, což SCF Servis mj. řadí na pozici 3. největšího zaměstnavatele v rámci Skupiny PSJ. „Je třeba brát v úvahu, že naše výkony jsou v rozhodující míře tvořené menšími až drobnými činnostmi, byť velmi často opakovanými, o to větší ale kladou důraz např. na administrativní náročnost jednotlivých zakázek nebo činností. Management naší společnosti si tyto skutečnosti uvědomuje, a proto v letošním roce došlo k několika kvalitativním změnám či modifikacím v oblasti řízení, které mají výše uvedené skutečnosti podpořit,“ uvedl Michal Rožnovský, jednatel a ředitel SCF Servis. Rozsah uskutečněných změn je poměrně široký. Firma SCF Servis od počátku letošního roku přistoupila k plnohodnotné interní realizaci účetnictví a zrušila outsourcing těchto činností. Zároveň přistoupila na implementaci a užití standardního účetního software používaného ve Skupině PSJ. To jí nyní umožňuje systematickou práci s ekonomickými daty a vytvoření příslušné základny ekonomických dat. Dochází tak k pravidelnému vyhodnocování zakázek a činnosti středisek ze strany managementu, což následně vede k uskutečnění opatření pro další zefektivnění společnosti. „Naše kroky směřují k procesní standardizace prostřednictvím vytvoření či aktualizovaní vybraných předpisů a standardů za účelem racionalizace veškerých činností a posílení kontrolních mechanismů. Toto významné prohloubení ekonomického stylu řízení a posílení funkce controllingu při jednotlivých rozhodovacích procesech mne samozřejmě velmi těší. Navíc jsme portfolio našich služeb dokázali rozšířit o energetickou oblast, kde našim zákazníkům zajišťujeme externí správu a nabízíme optimalizaci nákladů. V neposlední řadě došlo k posílení řídících činností mé osoby, jako výkonného ředitele společnosti. Všechny tyto činnosti byly cíleně vybrány, aby podpořily další očekávaný rozvoj společnosti. Jedním z dalších úkolů, na které se společnost chce v nejbližší době zaměřit je další posílení obchodní činnosti,“ informoval Michal Rožnovský. Do portfolia budov, které SCF Servis komplexně spravuje, náleží též AZ TOWER. Foto: PSJ 24 / -mf- NADACE J. A I. WALDESOVÝCH POMÁHÁ UŽ 22 LET NADACE JIHLAVA » Akciová společnost PSJ se v rámci svých neziskových aktivit nemalou měrou soustředí na podporu sociálních a charitativních činností. Významnou úlohu v této oblasti sehrávají nadační aktivity, které PSJ uskutečňuje jako zřizovatel nadace a její hlavní sponzor již od roku 1993. Původní nadace Spes futura získala v roce 2001 svůj současný název Nadace Jindřicha a Ičky Waldesových, čímž byla oceněna práce a příspěvky manželů Waldesových pro kulturní a společenský vývoj v období první československé republiky. Stejně, jak se měnily názvy nadace, tak se postupně vyvíjely její cíle. „V posledních letech se zaměřujeme na podporu dětí se speciálními vzdělávacími potřebami a na jejich integraci s dětmi zdravými. Neplatíme jim léčbu, nehradíme nákladné operace, nezajišťujeme zdravotní pomoc. Tuto specializovanou práci necháme zkušeným a také lépe finančně vybaveným profesionálům. V této fázi vývoje, která je nejdůležitějším obdobím pro tvorbu a rozvoj osobnosti, jim chceme poskytnout radostné a nezapomenutelné zážitky, které jim usnadní vstup do světa dospělých a pomáhají jim formovat jejich charakter, schopnosti a osobnost,“ objasnila Ing. Hana Turečková, výkonná ředitelka nadace. Nadace Jindřicha a Ičky Waldesových tradičně přebírá záštitu na akcí Hrátky, která na Základní škole Demlova v Jihlavě proběhlo 19. listopadu již po čtrnácté. Tématem tohoto celodenní setkání takřka stovky dětí se speciálními vzdělávacími potřebami z celého regionu Vysočiny bylo motto: „Kamarádem může být každý, hlavně, když tě má rád. Život bez nich je přece těžký, tak si pojďme spolu hrát“. Organizátoři pro ně připravili několik velmi zajímavých dílen s bohatými nabídkami aktivit a též další doprovodný program. Vedle této tradiční akce nadace přispěla terapeutickému centru AUT - Centrum na nákup didaktických pomůcek pro děti s poruchami autistického spektra a poruchami chování. Nelze opomenout ani dar, který byl poskytutý o.p.s. Háta na provoz potravinové banky s důrazem na potřebné děti. -mf- Snímek z loňského ročníku akce Hrátky. Ten letošní je teprve před námi. Foto: PSJ BARVY PSJ NA SLOVENSKU HÁJILI ÚSPĚŠNĚ! Adrenalinové zážitky, pohodovou atmosféru, krásné počasí a parádní zázemí. Nejen to přinesl 10. ročník „Športových hier PSJ Hydrotranzit“, které se ve dnech 8. – 9. srpna 2014 uskutečnily v areálu Divoká voda u Vodního díla Čuňovo. Na sportovní klání podruhé vyslala svůj tým akciová společnost PSJ, kterou reprezentovali Jaroslava Fajmonová, Kateřina Papoušková, Pavel Peštuka, Ondřej Prokeš a Michal Doležal. A že jim to šlo! Na raftu jim první příčka unikla o titěrné dvě vteřiny a stříbro vybojovali i v beachvolejbalovém turnaji. Navíc hned tři zástupci PSJ figurovali ve vítězném paintballovém týmu. 25 / LIDÉ A STAVBY ENGLISH SUMMARIES PSJ BAU IS BUILDING THE MERKUR RESIDENTIAL BUILDING IN DRESDEN DRESDEN » In January of this year, sister company PSJ BAU started building the Merkur residential building, which has brought the PSJ brand back on the German market after more than twenty years. The seven-floor building with two underground floors for garages and cellars is growing in Wallstrasse Street. The structure will offer 62 apartment units and commercial space on the ground floor, where Postbank will reside. The financial volume of the work, including tax, is 10.5 million Euro. According to tradition, the corner stone was tapped eight months after the beginning of the works. A welded copper capsule was bricked up into the wall of the future entrance hall to mark the special event. For future generations, the capsule contains newspapers from 25 August 2015, as well as other oddities and messages. The main investors of this project participated in the event’s programme. The investor group of two German developer companies – an association called Baywobau CTR GmbH & Co – was represented by Berndt Dietze and Jiří Muška; the new owner and manager of the residential structure in progress, which is the Patrizia Wohninvest Company, was represented by Tina Herrmann and Eva Reinöhlová, the Czech consul in Dresden, also stopped by the construction site. CEO František Vaculík headed the large PSJ delegation. The sister company of PSJ Bau succeeded from amongst other German companies in the tender for the implementation of the Merkur I project. The contract is now exactly at its half-way point. “The PSJ centre of reinforced-concrete monolithic structures has completed the concrete works on the third above-ground floor, including pipes for the electricity distribution system, and basic works for the installation of technical equipment are in progress. We have recognized a partial delay with regard to deadlines, which we are gradually diminishing,” says PSJ Bau Director Jiří Boudník, who outlines the specifics of PSJ activities on the German market. “The most difficult thing is to persuade Czech companies not to be afraid of an unknown environment. Another issue is the great workload of suppliers on the relatively capacity-wise overloaded construction market, as well as a difficult tender process for sub-supplies and lack of employees with fluent knowledge of the German language. This is one of the reasons why we offer partial job opportunities to German students from the local Technische Universität as part of their work experience. The contract is managed by Project Manager Michal Kaderka. THE NYEBO MULTI-PURPOSE COMPLEX COMPLETED IN NIZHNY NOVGOROD NIZHNY NOVGOROD » On the last day of September of this year, the Nyebo shopping and entertainment centre opened its doors in Nizhny Novgorod. Its demanding completion was managed by the PSJ joint-stock company for almost two years and required an investment of about 2.8 billion roubles, making the contract amongst the largest construction projects of the quarter century of the existence PSJ. With a population of 1.3 million, Nizhny Novgorod is the fifth largest city in the Russian Federation. It is located about 450 kilometres east of Moscow and is the capital of the Nizhny Novgorod Region and the entire Volga Federal District. The Nyebo multi-purpose centre was built in the centre of the city on the site of a demolished complex. The 140 thousand square metres of usable space at the centre, which will open in the third quarter of this year, will offer far more than just retail units. The expansive centre will also welcome the first visitors to the centre’s sports complex, large wellness centre, 8 cinema auditoriums, restaurants, cafes and a wide range of refreshments and other attractions. A two-storey underground car park that covers 26,000 square metres is available on the ground floor. Joint investors of the project are «Elektronika Plus», which owns several Russian business centres, and the «Marins Group», which operates a hotel network in Russia. Completing the complex in Nizhny Novgorod was a very demanding task for PSJ export specialists due to the fact that the quality of project documentation was poor and was constantly being changed. “From the viewpoint of the contract for work, the scope of the works changed due to several addendums. The most important modifications included alternations to the façade, additional works 26 / of bricklayers and changes to the interior designs of common areas. The primary tasks of PSJ were to complete the internal works, engineering networks, the construction of the façade, roof, safety corridors and the necessary outdoor finishing”, says Project Manager René Hermann. E V Ý V T S B V A ! Ě DO ! O N E Č N O K
Podobné dokumenty
Celé číslo ke stažení
obor snaží dělat profesionálně, s entuziasmem a korektně. Stavařina
představuje nádherný obor, který propojuje historii se současností
a též spoluvytváří budoucnost. Přál bych si, abychom měli dost...
