Villapark Lipno Dreams - Coolbergen Consulting, sro

Prodej rekreačních domů a stavebních pozemků v Lipně nad Vltavou
„Villapark Lipno Dreams“
Villapark Lipno Dreams
Prodej rekreačních domů
a stavebních pozemků
v obci Lipno nad Vltavou
Cena domu včetně pozemku: od 4.780.000 Kč
Cena pozemků: 2.200 Kč/m2
+ daň z nabytí nemovitosti
www.coolbergen.cz
[email protected]
tel. 602 425 178
Prodej rekreačních domů a stavebních pozemků v Lipně nad Vltavou
„Villapark Lipno Dreams“
Villapark Lipno Dreams
Ve zvlněné krajině Šumavy se staví sen:
„Villapark Lipno Dreams“. Park je umístěn
v jedné z nejkrásnějších lokalit na Lipně a nabízí
skutečně jedinečný pohled na Lipenské jezero největší vodní plochu v České republice. Po
všechna čtyři roční období se tu můžete těšit
krásou a možnostmi, které nabízí voda, okolní
lesy a kopce.
Díky této své výhodné poloze uprostřed zeleně, s výhledem na jezero a na dosah sjezdovky i
dalších sportovišť, se luxusní domy na velkých pozemcích velmi dobře pronajímají, a pro své majitele
jsou tak investicí, která si na rostoucím trhu udržuje svou hodnotu. Obec Lipno nad Vltavou je známá
svou jedinečnou polohou u Lipenského jezera, uprostřed přírodní oblasti Šumava. Lipenské jezero
bylo vybudováno v padesátých letech minulého století, aby se předešlo potížím způsobenými
záplavami z řeky Vltavy. S délkou 42 kilometrů a plochou téměř 5.000 ha vznikla největší přehrada ve
střední Evropě.
Šumava je symbolem lesů, klidu a romantiky.
Zalesněná kopcovitá krajina, rašeliniště a bohaté vodní
plochy vytváří harmonický celek a pokladnici kulturního
bohatství. Všechny okolní obce a města, jako Vyšší Brod,
Rožmberk nad Vltavou, Český Krumlov a České Budějovice
mají své vlastní kouzlo a památky. Najdete zde hrady, zámky,
divadla a kláštery, které společně přispívají k neopakovatelně
krásné atmosféře.
Villapark Lipno Dreams vyrostl na jižním svahu obce
Lipno nad Vltavou. V parku jsou volně stojící i řadové domy,
na přiměřeně velkých pozemcích zaručujících soukromí. Z
každého domu je nádherný výhled na Lipenské jezero a na
zalesněné okolí. První dvě fáze projektu byly zrealizovány
v letech 2008-2011, a všechny domy jsou prodané. Potvrdilo
se tak, že o takové rekreační bydlení je velký zájem, a zájem
hostů o pronájem těchto domů stále roste.
V současné době jsme proto zahájili prodej pozemků pro výstavbu domů ve třetí fázi projektu v horní části areálu. Budoucí majitelé si zde mohou nechat postavit buďto dům dle vlastního
projektu, anebo zvolit některý ze tří typů již prověřených domů, postavených v první a druhé fázi
projektu.
www.coolbergen.cz
[email protected]
tel. 602 425 178
Prodej rekreačních domů a stavebních pozemků v Lipně nad Vltavou
„Villapark Lipno Dreams“
Plán areálu (3. fáze výstavby)
– v současné době nabízíme na prodej pozemky č. 36, 37, 38, 39 a 56
Přístupová cesta
Rezervace
Prodáno
Rezervace
www.coolbergen.cz
[email protected]
tel. 602 425 178
Prodej rekreačních domů a stavebních pozemků v Lipně nad Vltavou
„Villapark Lipno Dreams“
Přehled nabízených pozemků
Cena celkem Kč
(2200 Kč/m2)
Číslo:
Velikost m2:
36
37
38
39
40
56
868
868
800
700
1 909 600
1 909 600
1 760 000
1 540 000
863
1 898 600
poznámka:
REZERVACE
REZERVACE
PRODÁNO
REZERVACE
* v cenách není zahrnuta daň z nabytí nemovitosti
* velikosti pozemků se mohou změnit dle přání klienta. Minimální velikost pozemku je 400 m2
pro dům Alfa Quadrat a 700 m2 pro dům Alfa.
Cenový list Villapark Lipno Dreams
pozemek 400 m2
pozemek 700 m2
pozemek 400 m2 + dům Alfa Quadrat
pozemek 700 m2 + dům Alfa nebo Delta
Cena Kč:
880 000 Kč
1 540 000 Kč
4 780 000 Kč
5 610 000 Kč
Vlastníci nemovitosti jsou dále povinni uzavřít se Společností Sun and Snow s.r.o. smlouvu o údržbě a
správě „Villaparku Lipno Dreams“, a hradit měsíční poplatek, který v současné době činí 890,-- Kč,
plus DPH. V poplatku jsou zahrnuty náklady na údržbu komunikace, inženýrských sítí a společné
zeleně, dále náklady na veřejné osvětlení a na připojení k internetu.
www.coolbergen.cz
[email protected]
tel. 602 425 178
Prodej rekreačních domů a stavebních pozemků v Lipně nad Vltavou
„Villapark Lipno Dreams“
Prodej domů na klíč
Ve spolupráci s RD Rýmařov nabízíme dva typy domů – dům Alfa (nebo podobný dům Delta za
stejnou cenu) a dvojdomek Alfa Quadrat.
Alfa:
Menší patrový dům o zastavěné ploše 63 m2 a rozměrech základové desky 7,3 x 8,3 m. Součástí
domu je i kryté garážové stání. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, zádveří, koupelna,
samostatné WC a schodiště do patra. V patře jsou 3 ložnice a druhá koupelna s vanou a WC.
přízemí
podkroví
Delta:
Dispozičně podobný domu Alfa. Zastavěná plocha: 72 m2, rozměry 9,9 x 6,54 m. Součástí není
garážové stání.
Cena za dům Alfa nebo Delta s pozemkem 700 m2: 5.610.000 Kč
www.coolbergen.cz
[email protected]
tel. 602 425 178
Prodej rekreačních domů a stavebních pozemků v Lipně nad Vltavou
„Villapark Lipno Dreams“
Alfa Quadrat:
Patrový dvojdomek, který dispozičně vychází z domu Alfa.
Zastavěná plocha: 138 m2, rozměry domu 16,1 x 8,3 m2.
Součástí domu jsou 2 bytové jednotky, zrcadlově orientované. Dispozice jednotlivých bytů je stejná
jako u domu Alfa. Prodává se vždy polovina domu.
byt 1 - přízemí
byt 2 - přízemí
byt 1 – podkroví
byt 2 - podkroví
Cena za polovinu domu Alfa Quadrat s pozemkem 400 m2: 4.780.000 Kč
www.coolbergen.cz
[email protected]
tel. 602 425 178
Prodej rekreačních domů a stavebních pozemků v Lipně nad Vltavou
„Villapark Lipno Dreams“
Zákres v katastrální mapě:
www.coolbergen.cz
[email protected]
tel. 602 425 178