Obecní úřad Velké Březno ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Obecní úřad Velké Březno
STAVEBNÍ ÚŘAD
Děčínská 211, 403 23 Velké Březno
Č.J. Spis:
Čj.:
VYŘIZUJE:
TEL.:
E-MAIL:
SÚ/225/11/Dan
SÚ/2317/11/Dan
Daniela Křížová
475 228 340
[email protected]
DATUM:
3.10.2011
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Obecní úřad Velké Březno, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost
o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne
15.8.2011 podala
ČEZ Distribuce a.s., IČ 24729035, Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2,
kterého zastupuje ENPROSPOL s.r.o., IČ 28725450, Panská 1423/19, 400 01 Ústí nad Labem 1
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:
I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby
název dle žadatele: "ÚL, Vítov 38 RD - TS, kNN"
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 37, 38, 39, 50, 75/1, 75/2, 76, 92, 99, 100/2, 101/1, 101/2, 101/3,
101/4, 103, 104, 115/1, 272/2, 272/3 v katastrálním území Vítov u Velkého Března.
Popis stavby:
Jedná se o stavbu, která posílí a rozšíří stávající síť VN a NN v části obce Vítov, kde bude
provedena výstavba nových rodinných domů. Zdrojem pro síť bude nová kompaktní trafostanice typu
VARTA umístěná na ppč. 101/1 k.ú. Vítov u V. Března a připojená ke stávající síti VN zemním kabelem.
Nová odběrná místa v dané lokalitě RD budou napájena zemními kabely AYKY smyčkovanými přes
jednotlivé přípojkové skříně umístěné ve zděných pilířích.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného
stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním
stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí.
2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala společnost ENPROSPOL
s.r.o., IČ 28725450, Panská 1423/19, 400 01 Ústí nad Labem ; projektoval Tomáš Kufa, ČKAIT
0401767, v 02/2011.
3. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Před zahájením stavby předloží stavebník na zdejší
stavební úřad, název, sídlo a oprávnění dodavatele, který bude stavbu provádět.
4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení a dokončení stavby.
5. Budou splněny podmínky Mm ÚL OŽP Ústí n.L.:
Č.j. SÚ/225/11/Dan
str. 2
- stavební a další odpad vzniklý při této akci musí být nakládán na dopravní prostředky a ihned odvážen
nebo shromažďován do rozměrově vhodných kontejnerů do doby jejich předání oprávněné osobě k
využití nebo odstranění na technicky zabezpečenou skládku
- stavebník předloží stavebnímu úřadu doklady (vážní lístky) spolu se žádostí o vydání kolaudačního
souhlasu
- doklady o odstranění odpadů bude investor archivovat po dobu 5 let
6. Budou splněny podmínky Povbodí Ohře, s.p., Chomutov:
- při křížení trasy potrubí s vodním tokem Suchý potok budou dodržena ustanovení ČSN 752130 „Křížení
a souběhy vodních toků s dráhami, pozemními komunikacemi a vedeními“ čl. 4.1, 5.1, 5.3, 5.4
- projektová dokumentace bude konzultována se správcem vodního toku Suchý potok, kterým jsou dle
našich podkladů Lesy ČR, oblastní správa toků Teplice.
7. Budou splněny podmínky SÚS ÚK, p.o., Dubí:
- přechod komunikace bude proveden výhradně bezvýkopovou technikou – protlakem
- před zahájením stavebních prací bude uzavřena Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene
mezi investorem a SÚS ÚK
- během stavebních prací nebude komunikace č. III/25847 nijak znečišťována nebo poškozována, na
komunikaci nesmí být ukládán žádný materiál. V opačném případě musí být toto okamžitě odstraněno.
8. Budou dodrženy podmínky Muzea města Ústí n.L.:
- uzavřít s Muzeem města Ústí nad Labem, případně s jiným archeologickým pracovištěm, které je
oprávněno k provádění archeologických výzkumů, smlouvu o archeologické činnosti, jejímž předmětem
je provedení záchranného archeologického výzkumu. O jeho formě a způsobu rozhodne oslovená
organizace. Smlouva musí být uzavřena před zahájením stavebních prací.
- v předstihu alespoň 10 pracovních dnů bude oslovená instituce informována o zahájení zemních prací
písemně nebo emailem.
9. Budou splněny všeobecné podmínky společnosti Telefónica O2 CR a.s. Praha ze dne 22.7.2011.
10. Budou splněny všeobecné podmínky RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno ze dne 1.4.2011.
11. Budou splněny podmínky ObÚ V. Březno, vodárenský a kanalizační provoz, Velké Březno:
- v místě křížení nebo souběhu požadujeme dodržení prostorové normy ČSN 736005
- ochranné pásmo vodovodu a kanalizace je vymezeno vzdáleností nejméně 1,5 m od vnějšího líce stěny
potrubí
- při práci v ochranném pásmu sítí nás kontaktovat a dbát nejvyšší opatrnosti, zvláště pak v místě křížení
nepoužívat žádné mechanizační prostředky nebo nevhodné nářadí, v tomto území provádět výkop ručně
- odkryté sítě v naší správě zajistit před poškozením
- před jejich zasypáním přizvat pracovníka správce vodovodní sítě k provedení kontroly, zda byly
dodrženy stanovené podmínky a zda nedošlo k viditelnému poškození zařízení v naší správě
- při zasypávání výkopu v místě střetu se sítěmi v naší správě používat pouze zásypový materiál jemné
struktury, zajistit zhutnění zemin pod sítěmi
- případné poškození okamžitě nahlásit na tel. 602692087 nebo 606612647
- při obnově povrchu nesmí být překryty domovní šoupata vodovodních přípojek.
12. Po ukončení prací požádá stavebník zdejší stavební úřad v souladu s § 121 a 122 stavebního zákona o
vydání kolaudačního souhlasu.
Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 písm. a), b) stavebního zákona:
•
•
ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4, IČ 27232425
Obec Velké Březno, Děčínská 211, 403 23 Velké Březno
Další účastníci řízení dle § 85 stavebního zákona:
• Krajský úřad ÚK, odbor majetkový, Velká Hradební č.p. 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem
• Správa a údržba silnic ÚK, p.o., Ruská č.p. 260/13, 417 03 Dubí u Teplic 3
• Pozemkový fond České republiky, Husinecká č.p. 1024/11a, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha 3
• Petr Choura, U Viaduktu 435, 403 21 Ústí nad Labem
• Blanka Chourová, U Viaduktu 435, 403 21 Ústí nad Labem
• Lam Quang Thanh, Na Valech 1683/11, 405 02 Děčín IV
Č.j. SÚ/225/11/Dan
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
str. 3
Nguyen Thi Xuan Lý, Na Valech 1683/11, 405 02 Děčín IV
Josef Hanuš, Litoměřická 260, 403 23 Velké Březno
Anna Hanušová, Litoměřická 260, 403 23 Velké Březno
Roman Löffelmann, U Pivovarské zahrady 336/2, 400 07 Ústí nad Labem
František Kuneš, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
Jana Kunešová, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
Jolana Vyhnálková, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
Jiří Novotný, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
Marie Novotná, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
Lukáš Pýcha, Hraničářská 179, 403 23 Velké Březno
Telefónica 02 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 4
RWE DS s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno
Účastníci řízení dle ustanovení § 27 odst. 1 písm. a) správního řádu:
• ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4, IČ 27232425
Účastníci řízení dle ustanovení § 27 odst. 2 správního řádu:
• Krajský úřad ÚK, odbor majetkový, Velká Hradební č.p. 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem
• Správa a údržba silnic ÚK, p.o., Ruská č.p. 260/13, 417 03 Dubí u Teplic 3
• Pozemkový fond České republiky, Husinecká č.p. 1024/11a, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha 3
• Petr Choura, U Viaduktu 435, 403 21 Ústí nad Labem
• Blanka Chourová, U Viaduktu 435, 403 21 Ústí nad Labem
• Lam Quang Thanh, Na Valech 1683/11, 405 02 Děčín IV
• Nguyen Thi Xuan Lý, Na Valech 1683/11, 405 02 Děčín IV
• Josef Hanuš, Litoměřická 260, 403 23 Velké Březno
• Anna Hanušová, Litoměřická 260, 403 23 Velké Březno
• Roman Löffelmann, U Pivovarské zahrady 336/2, 400 07 Ústí nad Labem
• František Kuneš, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
• Jana Kunešová, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
• Jolana Vyhnálková, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
• Jiří Novotný, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
• Marie Novotná, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
• Lukáš Pýcha, Hraničářská 179, 403 23 Velké Březno
• Telefónica 02 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 4
• RWE DS s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno
• Obec Velké Březno, Děčínská 211, 403 23 Velké Březno
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili
Toto rozhodnutí má v souladu s ustanovením § 115 odst. 4 stavebního zákona platnost 2 roky od
nabytí právní moci. Nepozbývá však platnosti, byly-li před uplynutím této lhůty zahájeny stavební práce.
Jedná se o stavbu technické infrastruktury pro rozvod elektrické energie, tedy zařízení, které je a
bude součástí a příslušenstvím energetické soustavy ČR (elektrické distribuční sítě), tudíž nevyžaduje dle
§ 103 stavebního zákona ohlášení ani stavební povolení.
Č.j. SÚ/225/11/Dan
str. 4
Odůvodnění:
Dne 15.8.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby.
Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1
stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního
řádu.
Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a
veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 27.9.2011.
Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86
stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním
nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními
předpisy.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným
požadavkům na využívání území. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily
povolení stavby.
Doklady o vlastnických právech a podklady připojené k žádosti a k dokumentaci stavby:
- výpis z obchodního rejstříku stavebníka
- plná moc k zastupování
- kopie katastrální mapy
- výpisy z katastru nemovitostí
- smlouvy o zřízení věcného břemene
- informace o sousedních pozemcích
- osvědčení o autorizaci projektanta
Podklady pro rozhodnutí:
• Stanoviska dotčených správních orgánů
- AOPK, Správa CHKO ČS Litoměřice ze dne 22.3.2011, zn.: 0887/CS/2011-Vl
- Magistrát města Ústí n.L., odbor územního plánování, ze dne 7.3.2011, zn.: MM/OÚP/571/2009
- Magistrát města Ústí n.L., OÚP odd.PP, ze dne 6.5.2009, zn.: MM/OÚPSM/165/2011
- Magistrát města Ústí n.L., OŽP, ze dne 11.5.2011, čj.: OŽP 44189/S-841/2011/HuV
- Magistrát města Ústí n.L., odbor dopravy, ze dne 23.2.2011, čj.: MM/OD/SÚ/18817/2011/Pav
- Povodí Ohře, s.p. Chomutov ze dne 28.3.2011, čj.: 3201-8416/2011
- Muzeum Města Ústí n.L. ze dne 4.2.2011, čj.: A/30/2011
- Ministerstvo obrany, VUSS Praha ze dne 15.3.2011, čj.: 2630/47654-ÚP/2011-7103/44
- HZS ÚK Ústí n.L. ze dne 20.5.2011, čj.: HSUL-SPD 473/KŘ-KJ-2011
•
Vyjádření účastníků řízení, včetně vlastníků, správců a provozovatelů sítí dopravního a
technického vybavení v území a dalších subjektů
- ČEZ ICT Services, a.s. Děčín ze dne 23.2.2011, zn.: P1A1100000055836
- RWE Distribuční služby a.s. Brno ze dne 1.4.2011, zn.: 1565/11/178
- SčVK a.s. Ústí n.L. ze dne 10.3.2011, zn.: O11610007546
- Telefónica O2 CR a.s. Praha ze dne 22.7.2011, čj.: 111394/11
- SÚS ÚK, p.o., Dubí ze dne 4.3.2011, zn.: DAN 030/2011
- ObÚ V. Březno, vodárenský provoz, ze dne 7.3.2011, čj.: 463/2011
Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek
uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že
jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy
vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky
územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by
bránily povolení stavby.
Č.j. SÚ/225/11/Dan
str. 5
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů
vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Při stanovení okruhu dotčených správních orgánů a účastníků řízení vycházel zdejší stavební úřad
z této úvahy:
Podle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona jsou účastníky územního řízení žadatel a osoby, jejichž
vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na
nich, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Vzhledem k tomu, že je pro území vydán územní plán a že
se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, doručuje se těmto osobám veřejnou vyhláškou v souladu s
ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona.
Proto stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních
předpisů ve výroku uvedených.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se účastník řízení může podle ustanovení § 81 odst. 1 ve spojení s
ustanovením § 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, odvolat ve
lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením k odboru územního plánování a stavebního řádu
Krajského úřadu ÚK v Ústí nad Labem, podáním u zdejšího správního orgánu. Lhůta pro podání odvolání
se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po
uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu
orgánu a aby každý účastník podle § 27 odst. 1 správního řádu dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník
potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší
ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Daniela Křížová
oprávněná úřední osoba
Toto rozhodnutí je oznamováno v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou
vyhláškou a musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Velké Březno:
Vyvěšeno dne: …...................................
Sejmuto dne: …....................................
Datum, razítko a podpis oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí tohoto rozhodnutí:
Č.j. SÚ/225/11/Dan
str. 6
Poplatek:
–
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. ve výši
1000 Kč byl zaplacen.
Příloha:
– Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno
vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené
stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není
stavebníkem.
Obdrží:
Rozdělovník
Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 písm. a), b) SZ – doručí se jednotlivě do vlastních rukou nebo do DS
Zástupce žadatele:
- ENPROSPOL s.r.o., Panská č.p. 1423/19, 400 01 Ústí nad Labem 1
Příslušná obec
- Obec Velké Březno, Děčínská 211, 403 23 Velké Březno
Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 SZ – doručí se veřejnou vyhláškou
- Krajský úřad ÚK, odbor majetkový, Velká Hradební č.p. 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem
- Správa a údržba silnic ÚK, p.o., Ruská č.p. 260/13, 417 03 Dubí u Teplic 3
- Pozemkový fond České republiky, Husinecká č.p. 1024/11a, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha 3
- Petr Choura, U Viaduktu 435, 403 21 Ústí nad Labem
- Blanka Chourová, U Viaduktu 435, 403 21 Ústí nad Labem
- Lam Quang Thanh, Na Valech 1683/11, 405 02 Děčín IV
- Nguyen Thi Xuan Lý, Na Valech 1683/11, 405 02 Děčín IV
- Josef Hanuš, Litoměřická 260, 403 23 Velké Březno
- Anna Hanušová, Litoměřická 260, 403 23 Velké Březno
- Roman Löffelmann, U Pivovarské zahrady 336/2, 400 07 Ústí nad Labem
- František Kuneš, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
- Jana Kunešová, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
- Jolana Vyhnálková, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
- Jiří Novotný, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
- Marie Novotná, Litoměřická 271, 403 23 Velké Březno
- Lukáš Pýcha, Hraničářská 179, 403 23 Velké Březno
- Telefónica 02 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 4
- RWE DS s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno
Dotčené správní úřady – doručí se do datové schránky
– Magistrát města Ústí nad Labem, OŽP, Velká Hradební č.p. 8, 400 01 Ústí n.L.
– Magistrát města Ústí nad Labem, Odbor dopravy, Velká Hradební č.p. 8, 401 00 Ústí n. L.
– Správa CHKO ČS, Michalská č.p. 260/14, Litoměřice-Město, 412 01 Litoměřice
– Povodí Ohře, s.p., Bezručova 4219, 430 03 Chomutov
– Muzeum města Ústí n.L., Masarykova 3/1000, 400 01 Ústí nad Labem
K vyvěšení na úřední desku + zveřejnění na internetu
- Obecní úřad Velké Březno, Děčínská 211, 403 23 Velké Březno