zahájení územního řízení

Městský úřad Police nad Metují
Odbor výstavby
Masarykovo náměstí 98, PSČ 549 54
Číslo spisu: 2012/694
Číslo jednací: 2012/5056/OV/FRA
Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Adéla Francová, DiS., referentka
Telefon: 498 100 912 / 491 509 992
E-mail: [email protected]
E-podatelna: [email protected]
V Polici nad Metují, dne 31. října 2012
Oznámení
o zahájení územního řízení
Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad
podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) a § 190 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“), v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního
zákona
o z n a m u j e
zahájení územního řízení o umístění stavby „Rodinný dům a garáž“ včetně DČOV, inženýrských
sítí, zpevněných ploch a oplocení na poz. par. č. 208/1, 66/1, 71/1 a 208/2 vše kat. území Žďár nad
Metují, v obci Žďár nad Metují účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně
n a ř i z u j e
k projednání podané žádosti veřejné ústní jednání
n a č t v r t e k 6. 12. 2012 v 9:00 hod.
se schůzkou v kanceláři odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují (dveře č. 42).
Dne 26. 9. 2012 podal pan Jaromír Kollert, nar. 20. 6. 1977, trvale bytem Žďár nad Metují 157,
549 55 Žďár nad Metují žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby „Rodinný dům
a garáž“ včetně DČOV, inženýrských sítí, zpevněných ploch a oplocení na poz. par. č. 208/1, 66/1,
71/1 a 208/2 vše kat. území Žďár nad Metují, v obci Žďár nad Metují.
Shora uvedeným dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o umístění předmětné stavby.
Předmětem řízení je umístění stavby rodinného domu a garáže, domovní čistírny odpadních vod,
přípojek na sítě technické infrastruktury, zpevněných ploch a oplocení na poz. par. č. 208/1, 66/1,
71/1 a 208/2 vše kat. území Žďár nad Metují, v obci Žďár nad Metují.
Městský úřad Police nad Metují
Odbor výstavby
Rodinný dům – bude umístěn v jihozápadní části pozemku par. č. 208/1 kat. území Žďár nad
Metují. Spodní strana rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti cca 12,0 m směrem severním
od hranice s poz. par. č. 998 kat. území Žďár nad Metují. Rodinný dům je navržen jako
jednogenerační, nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím. Rodinný dům je navržen
o půdorysných rozměrech 10,65 x 8,75 m a výšce cca 7,6 m. K jihozápadní stěně domu bude
přistavěna garáž o půdorysných rozměrech 9,0 x 7,25 m a výšce cca 6,3 m. Oproti rodinnému domu
bude přístavba garáže posunuta směrem severním o 1,2 m. Garáž bude sloužit pro parkování
jednoho osobního automobilu. V 1. nadzemním podlaží je navržen hlavní vstup do domu, zádveří,
chodba, technická místnost, komora, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, spíž a garáž. Po schodišti je
přístup do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází chodba, 2 pokoje, ložnice a koupelna a půda.
Rodinný dům a garáž jsou půdorysně obdélníkových tvarů se sedlovými střechami o sklonu
střešních rovin 38°, rodinný dům má při jižní straně střechy arkýř. Střešní krytinou budou střešní
tašky BRAMAC v barvě hnědé popř. černé.
Výškové osazení domu. Pevný výškový bod stavby 100,0 m je víko stávající kanalizační šachty,
umístěné při severní hranici poz. par. č. 208/2 kat území Žďár nad Metují - + 0,000 = 100, 70 m.
Zásobování pitnou vodou bude novou vodovodní přípojkou rPE 1, která bude umístěna na
poz. par. č. 66/1 a 71/1 vše kat. území Žďár nad Metují. Vodovodní přípojka bude napojena na
veřejný vodovodní řád LT 80 vedený přes pozemek par. č. 66/1 kat. území Žďár nad Metují.
Vodovodní přípojka bude ukončena vodoměrnou soustavou HAWLE v nové vodoměrné šachtě
umístěné na poz. par. č. 71/1 kat. území Žďár nad Metují. Vodoměrná šachta bude od stávajícího
vodovodního řádu vzdálena 24,5 m směrem severozápadním. Z vodoměrné šachty povede domovní
vodovod ePE 1“ do 1. nadzemním podlaží rodinného domu do technické místnosti. Domovní
vodovod povede po pozemcích par. č. 71/1 a 208/1 vše kat. území Žďár nad Metují. Domovní
vodovod bude proveden v délce 31,0 m.
Splašková kanalizace – splaškové vody z objektu budou svedeny kanalizační přípojkou potrubím
KG DN 160 směrem severozápadním v délce 4,0 m do stavby DČOV.
Domovní čistírna odpadních vod bude umístěna směrem severním od rodinného domu na pozemku
par. č. 208/1 kat. území Žďár nad Metují. Střed ČOV bude umístěn ve vzdálenosti 3,2 m směrem
jižním od severní stěny navrženého rodinného. ČOV se bude skládat z BSP 4, BDF 4 a PKŠ.
Z ČOV budou přečištěné splaškové vody svedeny potrubím KG DN 160 v délce 15,0 m směrem
severozápadním od stávající kanalizační šachty umístěné na poz. par. č. 208/2 k. ú. Žďár nad
Metují. Odtud je kanalizace svedena stávající kanalizační přípojkou do obecní kanalizace a do
přilehlého toku Dunajka. Nová kanalizační přípojka včetně stavby ČOV bude umístěna na poz. par.
č. 208/1, 71/1 a 208/2 vše kat. území Žďár nad Metují.
Dešťová kanalizace – dešťové vody budou svedeny do plastové akumulační nádrže umístěné
směrem severozápadním od rodinného domu. Voda z akumulační nádrže bude sloužit pro zalévání
přilehlé zahrady. Přepad u akumulační nádrže bude napojen na novou kanalizační přípojku za
stavbou ČOV.
Strana 2 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/5056/OV/FRA
Městský úřad Police nad Metují
Odbor výstavby
Připojení na elektrickou energii bude provedeno elektropřípojkou, která bude napojena smyčkou na
kabelové vedení AYKY 3 x 240 + 120, a bude ukončena v pilíři PSS 100/PP v blízkosti východního
rohu pozemku par. č. 208/2 kat. území Žďár nad Metují. Odtud povede domovní el. vedení do
elektroměrové skříně, umístěné vedle pojistkové skříně PSS 100/PP. Hodnota jističe před
elektroměrem bude 3 x 25 A. Z elektroměrové skříně povede kabel domovního vedení do podružné
skříně jištění v technické místnosti rodinného domu. Nová elektropřípojka bude napojena do
stávající pojistkové skříně umístěné na poz. par. č. 208/2 a dále bude vedena kabelem v zemi do
elektroměrové skříně umístěné na poz. par. č. 71/1 a odtud povede přes poz. par. č. 208/1 kat. území
Žďár nad Metují do rodinného domu.
Vytápění rodinného domu – bude zajištěno teplovzdušným rekuperačním vytápěním. V technické
místnosti v přízemí bude umístěn zásobník a vzduchotechnická jednotka DUPLEX, vyvinutá
a patentovaná firmou ATREA s.r.o. Odtud bude proveden rozvod vzduchu po celém domě. Přes
zásobník IZP bude také ohřívána TUV. Doplňkovým zdrojem tepla budou krbová kamna.
Oplocení bude provedeno čtyřhranným pletivem s úpravou PVC, výška oplocení 1,2 m, s plotovými
pozinkovanými sloupky a s podhrabovými deskami. Jihozápadní strana oplocení k přilehlé
komunikaci bude provedena ze zděných sloupků s podezdívkou a s dřevěnou prkennou výplní mezi
sloupky. Oplocení bude umístěno na poz. par. č. 208/1
Sjezd – bude proveden nový sjezd na přilehlou soukromou účelovou komunikaci na
poz. par. č. 998. Tato soukromá komunikace je napojena na stávající obecní komunikaci umístěnou
na poz. par. č. 66/1 kat. území Žďár nad Metují. Nový sjezd bude zpevněn zámkovou dlažbou,
Dešťová voda z plochy nového sjezdu bude svedena na pozemek stavby rodinného domu
a likvidována vsakem.
Zpevněné plochy – jsou navrženy při jižní stěně objektu na poz. par. č. 208/1 kat. území Žďár nad
Metují. Jedná se o přístupový chodník, příjezd k domu a terasu.
Požárně nebezpečný prostor staveb rodinného domu a garáže nepřesahuje hranice stavebního
pozemku.
Poučení účastníků řízení:
Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů, musí
být v souladu s § 89 odst. 1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání,
jinak se k nim nepřihlíží.
Uvedená lhůta, tj. do 6. 12. 2012, je současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle § 38 zák. č.
500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), pro vyjadřování se
k podkladům rozhodnutí dle § 36 odst. 2 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle §
36 odst. 1 správního řádu.
Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí u Městského úřadu Police nad Metují,
Strana 3 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/5056/OV/FRA
Městský úřad Police nad Metují
Odbor výstavby
odboru výstavby vždy ve dnech pondělí a středa v době od 8.00 do 11.30 a od 12.30 do 17.00, případně
i v jiné pracovní dny po předchozí domluvě.
Účastníci řízení jsou povinni se prokázat průkazem umožňujícím identifikovat jeho totožnost.
Průkaz musí obsahovat jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu.
Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc
dle § 33 správního řádu.
Elektronická podání se zaručeným elektronickým podpisem je možné zasílat na výše uvedenou
e-podatelnu.
Poučení žadatelů:
Na základě ustanovení § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho
záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co
bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na okraji pozemku par. č. 998 k. ú. Žďár nad
Metují při okraji tohoto pozemku na místě veřejně přístupném a to do doby veřejného
ústního jednání.
Součástí informace musí být grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze
usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí.
Grafickým vyjádřením záměru se pro účely tohoto řízení rozumí:
a)
celková situace stavby D.01
Eva Justová, v.r.
(otisk úředního razítka)
pověřená vedením odboru výstavby
Městského úřadu Police nad Metují
Strana 4 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/5056/OV/FRA
Městský úřad Police nad Metují
Odbor výstavby
obdrží:
účastníci územního řízení dle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona – doručení dle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního
zákona do vlastních rukou:
Jaromír Kollert, nar. 20. 6. 1977, Žďár nad Metují 157, 549 55 Žďár nad Metují
Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují 60, 549 55 Žďár nad Metují
účastníci územního řízení dle ust. § 85 odst. 2) stavebního zákona – doručení dle ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona
veřejnou vyhláškou:
Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, 549 55 Žďár nad Metují
Jaromír Kollert, nar. 4. 7. 1953, Žďár nad Metují 157, 549 55 Žďár nad Metují
Jiří Kollert, nar. 31. 3. 1956, Smetanova 375, 549 54 Police nad Metují
Josef Kollert, nar. 14. 9. 1954, Žďár nad Metují 45, 549 55 Žďár nad Metují
Jaroslava Kollertová, nar. 20. 3. 1953, Žďár nad Metují 157, 549 55 Žďár nad Metují
Jaromír Kollert, nar. 21. 9. 1927, Žďár nad Metují 12, 549 55 Žďár nad Metují
Jan Syrový, nar. 26. 6. 1949, Žďár nad Metují 77, 549 55 Žďár nad Metují
Libuše Syrová, nar. 2. 9. 1952, Žďár nad Metují 77, 549 55 Žďár nad Metují
Jana Holubcová, nar. 12. 9. 1974, Žďár nad Metují 77, 549 55 Žďár nad Metují
Artur Holubec, nar. 29. 3. 1971, Žďár nad Metují 77, 549 55 Žďár nad Metují
Milan Hedvík, nar. 25. 12. 1955, Žďár nad Metují 166, 549 55 Žďár nad Metují
Marie Hedvíková, nar. 26. 6. 1959, Žďár nad Metují 166, 549 55 Žďár nad Metují
Vodovody a kanalizace Náchod a. s., Kladská 1521, Náchod (vyj. ke stavbě a k územnímu řízení a
stavebnímu povolení č.j. 1203610A/St ze dne 31. 8. 2012)
ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 (vyjádření o existenci energetického zařízení zn.
0100065243 ze dne 6. 6. 2012, vyjádření k existenci komunikačního vedení zn. 0200035733 ze dne 6. 6. 2012, souhlas
s umístěním stavby a s prováděním činnosti v ochranném pásmu zn. 231/2012 ze dne 17. 7. 2012, smlouva o budoucím
připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě)
Telefonica Czech Republic, a. s., Za Brumlovkou, 266/2, 140 22, Praha 4 (vyjádření o existenci sítě
elektron. komunikací pod č.j. 98744/12 ze dne 6. 6. 2012)
RWE Distribuční služby. s.r.o., Plynárenská čp. 499/1, 657 02 Brno (stanovisko zn. 5000687055 ze dne
20. 9. 2012)
dotčené orgány – doručení dle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě:
Správa CHKO Broumovsko Police nad Metují (závazné stanovisko č.j. 01502/BR/2012/AOPK ze dne 27. 7.
2012, závazné stanovisko č.j. 01666/BR/2012/AOPK ze dne 24.8. 2012)
Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 40, 547 61 Náchod (závazné
stanovisko spis. zn. 8540/2012/ŽP/Di/Ht ze dne 18. 7. 2012 a ze dne 15. 8. 2012, závazné stanovisko k odnětí půdy ze
ZPF č.j. 12183/2012/ŽP/Ht/80)
Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo nám. 40, 547 61
Náchod (vyjádření spis. zn. 8565/2012/VÝST/MN ze dne 7. 8. 2012)
Strana 5 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/5056/OV/FRA
Městský úřad Police nad Metují
Odbor výstavby
Strana 6 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/5056/OV/FRA