Dražební vyhláška dobrovolné dražby elektronické č.j. 0001/16-1

flf
S 8 gs/Zot%.j.
000l/16_1
DnxŽosNÍ r'r HLÁŠtcc oonnot,olxÉ ELEKTRoNlcrÉ on{Žsr'
v souladu se zákonenl č.2612000 Sb., o veřejných draŽbách, a v souladu s ust. $286 zákona č. \8212006 Sb., o úpadku a způsobech
jeho řešení (insolvenčni zákon) avevazbě na vyhlášku č.1812014 o stanovení podmínek postupu při elektronické draŽbě
l. označenídražebníka a navrhovatele
Chutzpah s.r.o.' se sídlem K Hájkrr ll9, Friýdek,738 0l Fýdek_Místek, Ič:0l85138l, DIČ: CZO185138l, zapsána v
obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v ostravě, oddíl C vložka 5680l' zastoupena Mgr. Markétou Klusovou,
prokuristou, je pověřena provedením dobrovolné dražby v rámci insolvenčního ř'ízení. vedeného Lr Krajského sortdu v Brně pod
KSBR
40 INS 32615 /2014, nazákladě smlouvy o provedení dobrovolné draŽby ze dne 8.1.2016, trzavřené mezi draŽebníkem
s předmětnými nemovitostmi' kte.rým je JUDr. Hana
Stesková' insolvenčnísprávce dlužníkaLenky Nováčkové, r. č.68572710288 bytem Nová Ves 203' PsC 664 91.
sp.zn.
a insolvenčním správcem, jako osobou oprávněnou disponovat
II. Vyhlášení dražby, místo a datum konání dražby
DraŽebník v sou|adu s ustanovenínl zákona o veřejných dražbách vyhlašLrje touto dražební vyhláškou konání veřejné dobrovolné
draŽby elektronické soubortl nemoviých věcí včetně všech jejich právních a faktických součástía příslušenství.Dražba se
uskutečníelektronicky prostřednictvím draŽebního portálu na adrese https://www'e-drazby.czl.
Čas zahájení dražebního jednání je stanoven na den l6.3.201ó ve l2:00 hod., od tohoto okamŽiktr rnohou dražitelé činit podání.
časukončenídražebníhojednáníjestanovennaden16.3.2016nejdřívevel2:30hod.
E|ektronická dražbaje zahájena prohlášením o zahá1ení draŽby. které se zobrazí v elektronickém draŽebním systémLr. Postup při
dražbě je uveden v této vyhlášce nebo tra uvedené internetové adrese https://www.e-drazby.cz}.
.
Bytová jeclnotka č. jednotky 20312
III. Předmět dražby
-
byt vymezen v budově Nová Ves. č. p. 203' rod. dťrm, stojící na pozemku parc.č.362l l,
zapsané na listu vlastnictví č.74l tt Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Bmo-venkov, pro
katastrální územíNová Ves u Oslavan a obec Nová Ves'
včetně jejich součástí a příslušenství:
se o bytovou jednotku v 2.NP samostatně stojícího nepodsklepeného rodinného domu o dvou nadzemních podlažích
půdním
prostoru
krytém pÍeváŽně sedlovou střechou' Dům rná původ v roce l940. kdy byl přízemní. zděný z pálených cihel. V
a
roce l980 bylo přistavěno 2.NP a obnoven krov z pťrvodních částí,včetně původní taškovékryiny. V roce 2012 byla z pťrvodního
prostortl balkonu dozděna místnost' nyní Lržívána jakc šatna. V prťrběhu posledních let byla také vyměněna okna za plastová a v
roce2014 ivstupní dveře. Dťrm obsahqje dvě bytové jednotky. v kaŽdém patře jedna, zníchŽ ta v 2.NP je předmětem ocenění'
Společnéprostory tvoří vstupní chodby, schodiště a dále pťldní prostor. Bytovéjednotky byly Vymezeny Prohlášením o vymezení
byto,'"ých jednotek a společných prostor v bytovérn dorně a Dohodou o lypořádání spoluvlastnických podílů k bytoým jednotkátn,
sepsanými dne l7.5.20]0. Důnl je vytápěn ústřednírrr topením s kotlem na plyn, urnístěným v 1.NP a spoleěným pro oba byty.
objektje napojen na obecní Vodovod, p|yn, obecní kanalizace vede kolem pozemku'je nenapojena a řešena septikem.
PoPIS: Jedná
o Spoluvlastnický podíl ve výši 6ó011800
na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 739 u Katastrálního úřadu pro
Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, pro katastrálníúzemí Nová Ves u Oslavan a obec Nová Ves, a to:
pozemku - pa rc. č.362ll - zastayěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba RD, v části obce Nová Ves' č. p.203,
společných částech budovy (stavby) -rod. domu, v části obce Nová Ves, č. p.203, která stojí na pozemku p. č'36211'
včetně jej ich součástí:
pozenlku parc.č.362ll
a
jejich příslušenství:
POPIS:
Přístřešek mezi hospodářskou budovou a garáží
Jedná se o nepodsklepenoujednopodlaŽní stavbu krytou pultovou střechou, přistavěnou částečně ke garáŽi, která není předmětem
oceněn í ( iný vlastník) , z jiŽní strany. Jedna stěna této garáŽe je vyuŽita pro tento přístřešek, a také západní stěna je pln á, dřevěná.
ostatní strany nejsou kryty, jsou volně přístupny. objekt stojí na vyvýšené betonové desce. Krytina je bitumenová. klempířské
konstrukce nejsou. objekt slouŽíjako venkovní kryté posezení.
Vedlejší stavba- sklad za garáŽí
Jedná se o nepodsklepenou členitoujednopodlaŽní stavbu. přistavěnou ze západní strany ke gariíži,krytou plochou střeclrou' objekt
je zdénékonstrukce, střešníkrytina bitumenová. objekt je ve zclrátralém stavu. SlouŽí jako sklad.
o Spoluvlastnický
podí| ve výši id.Yzna nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2'l3 u Katastrálního úřadu pro
Chtrtzpahsro.IČ: 0l85l38l.sesidlerlKHá.iku ll9.F-dek'73Íl 0l Fýdek-Místek
ID DS: vtk42r, e-mail: [email protected]. rnnv insdrazby cz
zapsána v obchodntm re.istříku vedeném Kra-1skÝm soudem v ostravě' oddi] C vloŽka 5680l
rlI 38 33 lt-0/6
Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, pro katastrální územíNová Ves u Os|avan a obec Nová Ves a to:
- parc. č. 3ó3/l - parč. č. 36312 -
pozemek
pozemek
zahrada
zahrada
včetně jejich součástí'a to:
36312,
součásti a příslušenství nemovitých věcí budou s nemovitými věcmi d,raženy jako jednotný celek.
V bližšímpopise stavu, v němž se předmět dražby nachází, odkazuje dražebníkna popisnou část znaleckého posudku ze dne
6. 10. 2015' č.32l-63115, který je k dispozici v detailu dražby na stránkách www.e-drazby.cz, nebo u draŽebníka a lze do něj
nahlédnout i na organizovaných prohlídkách' konaných v termínech dle bodu VI. této draŽební lryhlášky.
Dražebníkupozorňuje, že dle sdělení dlužníka, který bytovou jednotku užívá k bydlení, má býová jednotka, která je předmětem
dražby, spoleěné měřiče a kotel s druhou byovou jednotkou v budově, o čemžnavrhovatel písemně informoval také znalkyni před
zpracov áním znal eckého posu dku.
Dražebníkupozorňuje, Žeúdqe o předmětu dražby,zejménapopis jeho stavu, práv azávazků na předmětu draŽby vámoucíchjsou
v draŽebni vyhlášce uvedeny pouze podle dostupných informací.
Dražebník Lrpozorňuje, Že přes předmět draŽby je přístupná hospodářská budova (stavba bez č.p.lč'e'na parc.č' 36213 a parc. č.
363l10), kteráje předmětem dražby naÍizenédražebnívyhláškou
je stanoven na den 16.3.2016 ve l3:00 hod.
ě
j.000l l16-2 ze
dne 2.2.2076,
kdy čas zahájeni dražebního jednání
IV' Práva a závazky váznoucí na předmětu dražby
Draženénemovité věci nejsou zatíŽeny právy odpovídajících věcnému břemeni, ýměnku, nájemnímu právu, pachtovnímu právu,
předkupnímu právu, které by prodejem nemovidch věcí nezaniklo'
Dle prohlášení navrhovatele na předmětu drazby neváznou právní vady nezapsané na příslušnémlistu vlastnicťví, nebo Žeby tÍeti
osoba byla oprávněna up|atnit vůčipředmětu dražbyjakékoli právo,jímŽ by byl vydražitel omezen v nakládání s předmětem draŽby
a
vjeho užíváni.
Zpeněžením předmětu draŽby zanikáve smyslu ust. $ l67 odst.4 insolvenčníhozákona zajištění váznoucí na nemoviých věcech.
Zpeněžením nemovitých věcí ve smyslLr ust' $ 285 odst. l písm. a) insolvenčniho zákona zaníkaji v rozsahu, v němŽ se týkají
nemovitých věcí, účinkynaÍizení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, úěinky doručenívyrozumění o zahá1ení exekuce a rJrčinky
vydaných exekučn ích pÍíkazi.
V. odhad ceny předmětu dražby
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem zna|ce Ing. Marta Bílková, Metylovice 287, Metylovice, PSC 739 49, ze dne
10' 20l 5, pod
čj. 32|-63115,
a to
částkou l l l0 000'00 Kč.
6.
Vl. Nejnižšípodání a minimální pYíhoz
50oÁzcenyzjištěnéposudkemsoudníhoznalcečástkouvevÝši555000.00Kč.
Neinižšípodánísestanovívevýši
Minimální
ýše přílrozu
se stanoví částkou 5 000'00
Kč.
VII. Proh|ídka předmětu dražby
Prohlídka předmětu dražby se uskutečnípo předchozí domluvě s dražebníkem v následujících termínech:
15.2.2016 od l3:00 hod. do l4:00 hod.
23.2.2016 od 13:00 hod. do l4:00 hod.
v lnístě na adrese Nová Ves 203,664 9l Nová Ves (GPS souřadnice: 49'06'33.22''N, l6"l9'03.2l''E).
Zájemci o draŽbu mohott kontaktovat dražebníka azískat dalšíinformace na telefonním čísle732 925 l25, nebo prostřednictvím
el ektron i cké pošty n a adres e i n fo ( zav ináč)insdr azby .cz.
VIII. Výše a způsob složenídražební jistoty
VÝše dražebníiistotv se stanoví částkou ve výši 35 000.00 Kč, Zájemci o dražbu jsou povinni sloŽit draŽební jistotu takovým
způsobem, aby mohl draŽebník složení dražební jistoty ověřit, a to:
o
bezhotovostní platbou na účetdražebníkač.ú.28009329l3l20l0, vedeného u F'io banky a.s.' s variabilním symbolem 01161 a
specifickým symbo]em' kteým je ID uživatele elektronického portálu draŽeb,
- dokladem o složeníje bankou potvrzený vypis s bankovního účtudražitele potvrzující, že zněj byla odepsána částka
odpovídaj ícíl"ýši draŽební j i stoý ve prospěch draŽebníka,
o
hotovostnítn vkladem na účetdražebníkač.ú.280093291312010, vedeného u Fio banky a.s., s variabilním symbolem 01 16l a
specifickým symbolem' kteným je ID uživate|e elektronického portálu drůeb,
- dok|adem o složeníje bankou potvrzený pok|adní doklad potvrzující s|oŽení částky odpovídajícír"ýši dražebni jistoý ve
prospěch draŽebníka,
o
v hotovosti k rukám dražebníka, po předešlé dohodě s dražebníkem na tel. 732 925 l25 na adrese Farní l 9, 738 01 FýdekMístek, nejpozději však do ló:00 hod. pracovního dne, ktený bezprostředrrě pÍedchází dni konání dražby,
o
formou bankovní záruky, která musí bý vystavena bankou, která má od čNs povoleno působit jako banka na územíČR a musí
být vystavena v českém1azyce, s platností minimálně 100 dnů ode dne konání draŽby,kdy v záruční listině musí být uvedeno
stránka2 z 4
ftI 38bj /zo<
prohlášení banky, Že tato banka uspokojí dražebníka jako věřitele, a to do výše draŽební jistoý, jestliŽe draŽebník o plnění
vyplýva1ící z bankovní záruky písemně poŽádábanku, akdy originál záručnílistinyjako doklad o sloŽení dražebníjistoty musí
být předloŽen dražebníkovi nejpozději do 16:00 hod. pracovního dne' který bezprostředně předchází dnikonání dražby.
Dražebníjistota nebojiná částka převyšující270.000'00
Kč můžebýt
složena pouze bezhotovostně vsouladu se zákonem č.
25412004 Sb., o omezení plateb v hotovosti. K platbě na účetdraŽebníka lze přihlédnout pouze tehdy, bylo-li pŤed zahájením
elektron ické dražby zj ištěno, Že na účetdraŽebníka také došla. S loženídražebn íj istoty platební kartou nebo šekem je nepřípustné'
DražebnÍjistota se ťrspěšnémLr vydražiteli započítá na cenu dosaŽenou vydraŽením. Neúspěšným draŽitelům se jistota vrací po
skončenídraŽebnílro j ednání a to bezhotovostním převodem zpět na účet,ze kterého by|a složena a v případě úlrrady dražebníj istoý
v hotovosti bude sloŽená draŽebníjistota vrácena bezhotovostním převodem na účetzadaný účastníkempři úhradě dražebníjistoý,
nebo vrácena v hotovosti v termínu dle dohody dražttele a dražebníka.
IX. Registrace a průběh dražby
pouze osoba, která je registrovaným dražitelem pro dražby probíhající
se
může
elektronické
dražby
účastnit
9!4fu[
na portálu www.e-drazbv.cz, prokáže svou totoŽnost, k této draŽbě se na por1álu www.e-drazbv.cz přihlásí a zaplatí dražební
jistotu způsobem a ve výši stanovené touto dražební vyh|áškou v čl. VIII.
Jako
Registrovaným dražitelem se stane kaŽdá osoba (ýzická i právnická). která se jako dražitel zaregistruje na portálu www.edrazby 'cz a následně aktivuje uživatelský Účet na portálu.
Registrovaný dražitel přilrlášený do svého uživate|skéhoúčtuse přihlásí do konkrétnídraŽby kliknutím na tlačítko,,Připojit se do
draŽby"' Pro splnění podmínek účastiv dražbě musí draŽitel dále složit dražebníjistotu a provést autentizaci.
Autentizace, neboli ověření totožnosti se provádí na vzorových forrnulářích dostupných na portálu www.e-drazby.cz,knimŽdražitel
po qlplnění připojí podpis. Podpis fonnu|áře autentizace rnusí bý úředně ověřen. V případě právnické osoby, obce, qlššíhoúzemně
samosprávného celku nebo státu musí být autentizaění formulář podepsán osobou uvedenou v ust. $ 21' 21a a21b o.s.ř., jejíŽ
oprávnění musí být prokázáno listinou,jeŽ musí být úředně ověřena, nebojejich zástupcem,jehoŽplná moc musi být Úředně ověřena.
a podepsaný formulář autentizace a listiny prokazujícíoprávněníjej
podepsat' převedeny do elektronické podoby formou autorizované konverze dokumentů.
V případě elektronického doručování musí být řádně vyplněný
Doklad oprokázání totoŽnosti s |istinami prokazujícími oprávnění jej podepsat' vloži draŽitel do svého uživatelského účtu,coŽ
umoŽňuje účastve více dražbách' nebo autorizační formulář s přílohami zašle draŽebníkovi některým znížeuvedených způsobů,
čímŽovšem získá moŽnost účastijenvjedné dražbě:
b) zasláním prostřednictvím veřejné datové sítě' a to bud'na adresu elektronické podatelny draŽebníka [email protected], a
nebo do datové schránky dražebníka- lD: vtk42r
c) zasláním '"yp|něného registračního formuláře držitelem poštovní licence.
d) osobně po předešlédohodě s dražebníkem natel.732 925 125 na adrese Farní 19, 738 01 Fýdek-Místek
osoby, které mají záiem účastnitse elektronické dražby jako dražitelé, se musí registrovat a prokázat svou totožnost výše
uvedeným
způsobem
Podrobný návod pro draŽiteleje uveden
rovněŽ na por1álu www.e-drazby.cz v sekci ,,Jak se zaregistrovat" a ,,Jak se úěastnit dražby".
na portálu www'e-drazby.cz v souladu se zákonem č.2612000 Sb., o veřejných draŽbách a vyhláškou
ě. l812014 o stanovení podmínek postupll pr"i elektronické dražbě. Elektronická clražba je zahájena prohlášením o zahájení drůby,
které se zobrazí v elektronickém drazebním systémr'r. Po zahájení elektronické draŽby mohou dražite|éčinitpodání.
Etektronická dražba probíhá
Je-|i v posledních 5 rninutách před uplynutím doby, během které lze činit podání, učiněno podání účastníkemdražby, posouvá se
čas pro příjern dalších podání o 5 rninut od okamŽiku posledního podání, a to i opakovaně. Uplyne-li od posledního podání 5 minut,
aniŽby by|o učiněno da|šípodání, příjem podáníje zastaven.
Před uplynutím doby, během které lze zvyšovat podání, se zobrazuji následující výzvy a prohlášení:
draŽby zobrazenavýzva..Poprvé
okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které]ze činit podání, zbývď1i 3 minufy,je účastníkům
pro účastníkadraŽby (označeníidentifikátoru účastníkadraŽby, ktený učinil nejvyššípodání)",
b) v okamŽiku, kdy do uplynrrtí doby, během které lze činit podání, zbývaji 2 minuty' je účastníkťrmdraŽby zobrazenavýzva
,,Podruhé pro účastníkadražby (označeníidentifikátoru úěastníkadraŽby, ktery učinil nejq'ššípodání)",
draŽby zobrazeno prohlášení
c) v okamŽiku, kdy do Lrplynutí doby, během které lze činit podání, zbývá 1' minLlta, je účastníkům
,,Neuěiní-li někdo z přítornných účastníkůdraŽby podání vyšší,neŽ bylo podání naposled LlčiněnéÚčastníkem drůby (oznaóení
identifikátoru účastníkadraŽby, kteý učinil nejvyššípodání), udělírt mu příklep".
a) v
V okarnŽiku' kdy uplyne doba, během které lze činit podání, je účastníkůmdražby zobrazena výzva ,,Potřetí pro účastníkadražby
(omačení identifikátoru účastníkadraŽby, který trčinil nejryššípodání)" a přijímání dalších podání je zastaveno.
Příklep se po uplynutí doby, během které lze činit podání, udělí účastníkovidraŽby, který učinil nejv-vššípodání, čimžje
elektronická dražba skončena'
Učiní-liněkolik účastníkůdraŽby současně podání a nebylo-li učiněno podání r.yšší.rozhodne draŽebník losem
o tom, komu z
nich
příklep udě|í.
ÚrčastníkůdraŽby předkupní právo k předmětu dražby a doloží-lije dražebníkovi ]istinami nebo jejich úředně
ověřenými opisy do zahá1ení draŽby, není stanoveným příhozem vázán; tléiní-|i tento účastníkdražby podání ve stejné v'ýši jako
nejvyššípodání, udělí draŽebník příklep jemu.
Má-li některý z
X. Lhůta a způsob úhrady ceny dosaženévydražením
Přípustným způsoberrr úhrady ceny dosaŽené lrydraženímje bezhotovostní převod nebo vklad v hotovosti na účetdražebníka č.ú.
280093291312010' vedeného u Fio banky a.s., svariabilním symbolem 0ll6l a specifickým sytnbo|em, kterym je lD uŽivatele
Stránka 3 Z 4
H_t ss33/Lo/e
elektronického portálu draŽeb. Lhůta pro uhrazení ceny dosažené vydraŽenírn přesahující částku 500.000,-Kč, činí40 dnů ode dne
skončenídraŽby. Byla-li vydražitelem sloŽena dražebníjistota ve forrně bankovní záruky, je r,ydraŽitel povinen uhradit cenu
dosaženou vydraŽením v plné v'ýši vtermínu její splatnosti, draŽebník je pak povinenbezzbytečného odkladu po uhrazení ceny
vrátit lrydraŽiteli originály záručních listin. Cenu dosaženou lrydraŽením ne|ze uhradit započtením,rovněž platba směnkou je
nepřípustná. Dražba je pro vydraŽite le prováděna bezúp| atně.
Vydražite| je povinen uhradit daň z nabytí nemovité věci.
XI. Přechod vlastnického práva k předmětu dražby
YydraŽilel se stává vIastníkem předmětLr draŽby, uhradiI -li cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, a to k okamžiku udělení
příklepu.
Zápis změny vlastnictví předmětu dražby u přísluŠnéhokatastrálního
Úrřadu probíhá vkladem. VydraŽitel obdrŽí od dražebníka
Potvrzení o nabytí vlastnicWí a na katastrálním úřadu podá návrh nazahájeníŤízenío povolení vkladu vlastnického práva k předmětu
draŽby.YydraŽitelje rovněž poplatníkem správního pop|atku nazahájeniřizení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru
nemovitostí.
XII. Předání předmětu dražby
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu draŽby nese lydraŽite|. Tato povinnost se nevztahuje k nákladům, které
by jinak nebyly vznikly, jestliŽe je způsobílsvým zaviněním bývalý vlastník nebo draŽebník nebo jestliŽe jim ýto náklady vznikly
náhodou. která sejim přihodila.
DraŽebník v souladu s $ 32 odst. 2 zákona č. 2612000 Sb.. o veřejných draŽbách určuje, Že náklady na každou započatotr hodinu
dražebníkapři předání předmětu draŽby činí500,00 Kč plus zákonná sazba DPH a cestovné na 1 km se stanovuje ve lryši 8'47 Kč
včetně DPH.
Nebezpečí škody na předmětu draŽby přechází z navrhovatele na vydražitele dnern předání předmětu dražby;v ýŽdenpÍecházína
vydraŽiteleodpovědnostzaškoduzpůsobenotrvsouvislostispředmětem
dražby.Je-lilrydražitel vprodleníspřevzetímpředmětu
dražby, nese nebezpečíškody a odpovědnost za škodu lrydraŽitel'
VydraŽitel po doplacení ceny dosaŽené vydraženírn kontaktuje draŽebníka, který po r.ydání potvrzení o nabytí vlastnictví navrhne
termín předání předmětu draŽby ve spolupráci s navrhovate|em.
XIII. Závěrečná ustanovení
Veškerá ptáva a povinnosti draŽebníka, účastníků
draŽby i dalšíchosob' jejichŽ práva budou provedením &ažby dotčena, v této
příslLršnými
neuvedená,
řídí
vyhlášce"
se
ustanoveními zákona č,. 2612000 Sb., o veřejných dražbách a zákony
,,Dražební
sotlvisej ícínri.
Ve Fnýdku-Místku dne 2.2.20l6
Za správnost,uyhotovení zodpovídá Mgr. Markéta Klusová
Chutzpah s.r.o.
zastoupena Mgr. Markétou Klusovou per procura
dne konání dražbv. tedv ló.3.20l6.
stránka 4 z 4