Výběrové řízení LARYNEX_Jonáková_Holas_I.

Přívrat 1454/12, Brno-Žabovřesky, PSČ: 616 00, IČ: 277 82 492
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 70243
I.
Organizátor výběrového řízení:
LARYNEX s.r.o.
se sídlem:
Přívrat 1454/12, Brno-Žabovřesky, PSČ: 616 00
IČO:
27782492
zastoupena: jednatelka společnosti Dagmar Malenovská
bank. spojení: č.ú. 212218837/0300, ČSOB, a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 70243
Věc:
Výběrové řízení I
„Bytová jednotka 5+1 B. Kobzinové 2020, č. BJ 2020/1, Havlíčkův Brod“
- prodej nemovitostí ve vlastnictví dlužníka Františka Holase, bytem: B. Kobzinové 2020,
580 01 Havlíčkův Brod
Společnost LARYNEX s.r.o. pověřená Mgr. Irenou Jonákovou insolvenčním správcem dlužníka František
Holas, bytem: B. Kobzinové 2020, 580 01 Havlíčkův Brod, nabízí k prodeji formou výběrového řízení níže
uvedenou nemovitost včetně všech součástí a příslušenství ve vlastnictví uvedeného dlužníka.
II.
Předmět výběrového řízení:
bytová jednotka č. 2020/1 v bytovém domě Havlíčkův Brod, č.p. 2020, zaps. na LV 9592 na p.č. St. 214
zaps. na LV 9592,
spoluvlastnický podíl ve výši id. 18937/85890 na společných částech bytového domu Havlíčkův Brod,
č.p. 2020, zaps. na LV 9592 na p.č. St. 214 o výměře 861 m2, zastavěná plocha a nádvoří, zaps. na LV
9592 a spoluvlastnický podíl ve výši id. 18937/85890 na společných částech pozemku p.č. St. 214 o
výměře 861 m2, zastavěná plocha a nádvoří zaps. na LV 9592,
to vše zapsáno na LV č. 9593, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu,
katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, pro katastrální území Havlíčkův Brod, obec Havlíčkův Brod a okres
Havlíčkův Brod.
III. Popis předmětu výběrového řízení:
Jedná se o byt č. 2020/1 v 1. NP a v 2. NP bytového domu o velikosti 5+1, který vznikl propojením bytu v
1.NP s částí bytu č. 2020/4 v 2. NP. Z chodby v bytě v 1. NP bylo provedeno dřevěné schodiště do 2. NP
do části bytu č. 2020/4, kde obsahuje chodbu, koupelnu s WC a dva pokoje. Součástí dispozice bytu v
1. NP je zastřešená a zasklená terasa, která je přístupná z kuchyně. V kuchyni je plynový sporák a odsavač
par, v koupelně je vana, umyvadlo, WC kombi a plynová karma. V koupelně v 2. NP je vana, umyvadlo a
WC kombi a karma. Na chodbě v 2. NP je vestavěná skříň. Schodiště je dřevěné. Na podlahách je
keramická dlažba, prkna a textilní krytiny. Teplá voda je ze dvou plynových karem. Vytápění je plynovými
kamny WAW a v jednom pokoji je el. přímotop. Užitná plocha bytu: 267,50 m2, započitatelná plocha bytu:
208,50 m2.
Insolvenční správce uvádí, že byt je užíván dlužníkem a členy jeho rodiny.
1
Je-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu;
nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu
dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Insolvenční správce poukazuje na skutečnost, že faktický stav (rozměry) bytové jednotky nesouhlasí se
stavem zapsaným v katastru nemovitostí a odkazuje tímto na níže uvedený znalecký posudek.
Stav nemovitosti je hodnocen znaleckým posudkem č. 6406/56 ze dne 9.3.2014, vyhotoveným znalcem Ing.
Miroslavem Bartůňkem, se sídlem: Dobrovítov 27, 286 01 Čáslav. Obvyklá cena nemovitostí byla stanovena
na částku 1.500.000,- Kč (slovy: jeden milion pět set tisíc korun českých).
IV. Prohlídky předmětu prodeje:
Zájemcům je umožněno se s prodávaným majetkem seznámit v den prohlídky nemovitosti.
Prohlídka prodávaných nemovitostí byla stanovena na tento termín:
Termín prohlídky dne
20.10.2014 v 11:00 hod.
Další termín prohlídky lze domluvit individuálně na tel. č. 734 445 500, 734 445 501.
Zájemci o prohlídku nemovitostí potvrdí závazně svou účast telefonicky na čísle 734 445 500, a to nejpozději
do 17.00 hodin den před stanovenou prohlídkou.
Místo prohlídky a sraz zájemců o prohlídku se stanovuje před budovou B. Kobzinové 2020, Havlíčkův Brod,
která stojí na pozemku p.č. St. 214. Organizátor výběrového řízení je oprávněn před zahájením prohlídky
požadovat prokázání totožnosti zájemců.
Pokud vlastník, nebo osoba, která má předmět prodeje v držení nebo nájmu, neumožní prohlídku, bude
prohlídka provedena v rámci možností.
Prohlídku v jiném dni a čase lze dohodnout s organizátorem výběrového řízení na tel. 734 445 500, 734 445
501.
V.
Podmínky pro účast ve výběrovém řízení:
Účastníkem výběrového řízení může být fyzická či právnická osoba, která v níže uvedené lhůtě doručí
organizátorovi do jeho sídla na adrese LARYNEX, s.r.o., Brno-Žabovřesky, Přívrat 1454/12, PSČ: 616 00 svou
nabídku se všemi náležitostmi v neporušené uzavřené obálce označené textem: „Výběrové řízení I Bytová jednotka 5+1 B. Kobzinové 2020, č. BJ 2020/1, Havlíčkův Brod - NEOTVÍRAT!“
Termín konání výběrového řízení:
30.10.2014 v 11:00 hod.
Termín podání nabídek končí dnem:
29.10.2014 včetně, do 14:00 hodin.
Nabídky je možné podat osobně nebo poštou. Osobní podání je možné pouze dne 29.10.2014 v době od
9:00 do 14.00 hod., v ostatních dnech po předchozí domluvě. V případě podání poštovní přepravou nebere
organizátor ohled na pozdní dodání způsobené doručováním. Pokud bude podání k přepravě podáno poštou,
pak k zásilkám došlým později než 29.10.2014 do 14:00 hod včetně se nepřihlíží. V případě osobního podání
nabídky lhůta končí 29.10.2014 ve 14:00 hod.
Nabídka účastníka výběrového řízení musí být nepodmíněná a musí obsahovat následující náležitosti:
- nabídková cena v Kč bude uvedena číslem i slovem (pokud dojde k nesouladu mezi částkou uvedenou
číslem a slovem má se za to, že platná je částka uvedená slovem);
- nabídka musí být podepsána zájemcem nebo osobou oprávněnou jménem zájemce jednat. Právnické
osoby a podnikatelé jsou povinni přiložit k nabídce kopii platného výpisu z registru, v němž jsou evidováni
(tj. z obchodního rejstříku, živnostenského rejstříku atp.). Podepíše-li nabídku zástupce zájemce, musí
nabídka obsahovat také písemnou plnou moc. Podpis této nabídky musí být úředně ověřen;
2
- závazek zájemce uzavřít se zadavatelem Kupní smlouvu na nemovitý majetek, jak je uvedeno výše,
závaznost nabídky musí být alespoň do 15.02.2015, včetně;
- podepsané tyto podmínky VŘ jako důkaz jejich akceptace – podpis musí být úředně ověřen;
- korespondenční, e-mailový a telefonický kontakt na účastníka pro potřeby vyrozumění o výsledku
výběrového řízení.
VI.
Složení kauce
Účastníci výběrového řízení jsou povinni spolu s podáním nabídky složit jistotu ve výši (10% z minimální
nabídkové ceny) 150.000,- Kč (slovy: jedno sto padesát tisíc korun českých) na bankovní účet organizátora
výběrového řízení č.ú. 212218837/0300 vedený u ČSOB, a.s. nejpozději do 29.10.2014, a to
bankovním převodem nebo hotovostním vkladem s variabilním symbolem – rodné číslo účastníka jako fyzické
osoby anebo IČ účastníka jako právnické osoby.
Složení jistoty platební kartou nebo šekem není možné.
VII. Vrácení kauce
Jistota bude neúspěšným účastníkům výběrového řízení vrácena po skončení výběrového řízení převodem na
bankovní účet uvedený v nabídce. Jistota bude vrácena bankovním převodem, převod bude uskutečněn
nejpozději do 5 pracovních dnů po termínu vyhodnocení výběrového řízení.
Vítězi výběrového řízení se složená jistota započítá na jím nabídnutou kupní cenu.
Kritérium výběru vítěze
Hodnotícím kritériem VŘ je nejvyšší řádně a včas nabídnutá kupní cena. Takže ve výběrovém řízení bude
zadavateli k uzavření Kupní smlouvy organizátorem doporučen ten zájemce, který nabídne za předmětný
soubor nemovitého majetku nejvyšší kupní cenu.
Minimální nabídková cena: 1.500.000,- Kč (slovy: jeden milion pět set tisíc korun
českých).
Zájemce a případný vítěz musí splnit i veškeré další podmínky VŘ.
VIII. Vyhodnocení výběrového řízení
1. Vyhodnocení nabídek proběhne dne 30.10.2014 v 11:00 hod. v sídle společnosti organizátora
výběrového řízení za účasti zástupce společnosti LARYNEX, s.r.o.
2. O výběru nejvhodnější nabídky rozhodne zadavatel po odsouhlasení zajištěným věřitelem, nejpozději do
07.11.2014. Vybraný uchazeč bude o svém výběru vyrozuměn obratem telefonicky nebo e-mailem.
3. Insolvenční správce provede kontrolu kompletnosti řádně podaných nabídek a jejich vyhodnocení,
přičemž, jediným kritériem pro vyhodnocení nabídek bude výše nabídkové ceny.
4. Kupní cena bude splatná do 90 pracovních dnů od sdělení výsledku zájemci. Cena bude splatná
bezhotovostně, a to na účet 212218837/0300, vedený u ČSOB, a.s. Variabilní symbol platby je IČ nebo
RČ zájemce.
5. Ostatní Zájemci budou písemně vyrozuměni o skutečnosti, že jejich nabídka nebyla shledána jako
výsledná s tím, že pokud nedojde k úhradě kupní ceny dle bodu VIII. odstavce 4., bude osloven další
Zájemce v pořadí daném VŘ od nejvyšší do nejnižší nabídnuté (a zajištěným věřitelem akceptované)
kupní ceny.
6. Zadavatel VŘ a také organizátor je oprávněn neurčit žádného vítěze případně s vítězem VŘ Kupní
smlouvu neuzavřít a výběrové řízení zrušit, a to i bez udání důvodu.
7. Před podpisem nebo nejpozději při podpisu Kupní smlouvy ze strany zadavatele musí být celá kupní
cena zaplacena, případně musí být zajištěna vhodným způsobem, např. formou notářské úschovy.
8. Uzavřená Kupní smlouva nenabude účinností dříve, než bude prodej mimo dražbu odsouhlasen
zajištěným věřitelem a vklad práva u nemovitého majetku zaevidován příslušným Katastrálním úřadem.
3
IX.
Smluvní pokuta
Účastník VŘ se podpisem tohoto dokumentu zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši sjednané jistoty ve výši
150.000,- Kč (slovy: jedno sto padesát tisíc korun českých) v případě, že zmaří výběrové řízení. Účastník
výběrového řízení zmaří výběrové řízení, pokud učiní nabídku, stane se vítězem výběrového řízení a následně
ve stanovené lhůtě, tedy do 90 pracovních dnů od vyrozumění o vítězství ve VŘ, nedoplatí cenu nabídnutou
ve výběrovém řízení. V takovém případě bude kauce složená účastníkem výběrového řízení započtena oproti
nároku organizátora VŘ na úhradu smluvní pokuty.
Veškeré bližší informace týkající se předmětu výběrového řízení či dohodnutí prohlídky
nemovitosti, je možné získat na tel. čísle 734 445 500.
V Brně dne 8.10.2014
…………………………………..
Dagmar Malenovská
jednatelka společnosti
LARYNEX s.r.o.
organizátor výběrového řízení
Účastník VŘ _____________________________ IČ/RČ ________________ svým podpisem stvrzuje, že je
seznámen s podmínkami předmětného výběrového řízení a zavazuje se jimi bezvýhradně řídit.
V ___________ dne _______
__________________________
účastník VŘ
_______________________________________________________________________________
LARYNEX s.r.o., IČO 277 82 492
se sídlem Přívrat 1454/12, Brno-Žabovřesky, PSČ: 616 00
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 70243
E-mail: [email protected], tel. 734 445 500
4