M stský ú ad Trhové Sviny Ve ejná vyhláška

Městský úřad Trhové Sviny
Stavební úřad
Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny
Č.j. :
Výst. 15139/243-ÚR/2011/Kr
Vyřizuje : Jana Kokejlová – v.z. František Kříha
Telefon : 386 301 427
Trhové Sviny, dne 18.7.2011
20446/11/Hoh
2044611hoh
Ing. Radek Janiš
373 23 Svatý Jan nad Malší 20
Ing. Zuzana Janišová
Svatý Jan nad Malší 20
373 23 Svatý Jan nad Malší
Veřejná vyhláška
ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad Trhové Sviny - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. a/
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona
žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),
kterou dne 20.5.2011 podal
Ing. Radek Janiš, 373 23 Svatý Jan nad Malší 20,
Ing. Zuzana Janišová, Svatý Jan nad Malší 20, 373 23 Svatý Jan nad Malší
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:
I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby
Novostavba rodinného domu s jímkou na vyvážení, studnou, připojením na elektřinu a příjezdovou
cestou
Svatý Jan nad Malší, Sedlce
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 208/19 v katastrálním území Sedlce.
Popis umisťované stavby:
jedná se o novostavbu rodinného domu ve formě zemědělské usedlosti s dvěmi bytovými jednotkami
součástí stavby rodinného domu budou i navazující zpevněné plochy, příjezdová cesta, venkovní
rozvody, kanalizace včetně jímky na vyvážení, venkovní rozvody vody včetně navržené studny,
přípojka EI
stavba je situována 50 m severním směrem od místní obslužné komunikace a 10 m od osy
stávajícího nadzemního vedení VN
objekt zemědělské usedlosti bude ve formě uzavřeného selského dvorce o celkových obrysových
rozměrech 25,60 x 24,75 m.
všechny objekty usedlosti jsou navrženy jako nepodsklepená stavba na obdélníkovém půdoryse
o jednom nadzemním podlaží s přístupným ale nevyužitým podkrovním prostorem
zastřešení všech objektů bude provedeno dřevěným krovem symetrického sedlového tvaru o sklonu
42 °, krytina bude tašková profilová v barvě cihlově červené
Č.j. 20446/11/Hoh
o
o
o
str. 2
odpadní splaškové vody budou svedeny venkovní kanalizací do jímky na vyvážení situované
v jihozápadní části pozemku č. parc. 208/14
zásobení vodou bude zajištěno z vlastní vrtané studny, která bude umístěna na základě
hydrogeologického průzkumu.
zásobení objektu bude zajištěno napojením z instalačního pilíře s osazenou kabelovou skříní,
který bude osazen na jižní hranici pozemku
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Stavby budou umístěny ( rodinný dům, přípojky, jímka, astudna vjezd a výjezd ) v souladu
s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením
stavebního pozemku, požadovaným umístěním staveb, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména
vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb – vypracovala projekční kancelář Ing. Eva
Marešová, Pražská 35 České Budějovice – autorizoval Ing. Petr Skutil (ČKAIT 0101486)
2. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 208/19 v katastrálním území Sedlce, jak je zakresleno na
situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí podkladů žádosti, kde je umístění všech
navrhovaných staveb též okótováno a výškově označeno.
3. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako staveniště vymezují část pozemku parc.č. 208/19.
4. Budova bude projektována a prováděna dle uvedeného popisu stavby, bude zastřešena sedlovou
střechou s taškovou krytinou v barvě odstínu červené, bude opatřena okapními žlaby a svody.
5. Při stavbě a její přípravě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy.
6. Projektové dokumentace staveb a její části budou vypracovány každá oprávněnou autorizovanou
osobou.
7. Součástí dokladů prokazujících dodržení obecných technických požadavků bude dále „průkaz
energetické náročnosti budovy“ zpracovaný na základě zákona č 177/2006 Sb. a vyhlášky č.
148/2007
8. Projektová příprava a dokumentace bude v souladu s předpisy, které se týkají bezpečnosti práce a
technických zařízení, zejména nařízením vlády č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích
na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi –
mimo jiné se jedná i o zajištění staveniště a stavebního pozemku proti vstupu nepovolaných osob.
9. Projektová dokumentace bude respektovat požadavky vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických
podmínkách požární ochrany staveb a požárně bezpečnostního řešení, zpracovaného autorizovanou
osobou.
10. Projektová dokumentace bude obsahovat ve všech vyhotoveních zákresy všech podzemních zařízení
(inženýrských sítí), které mohou být výstavbou dotčeny nebo výstavba zasahuje do jejich ochranného
pásma – dle vyjádření jednotlivých jejich správců a provedení přípojek bude respektovat vydané
připojovací podmínky. Jedná se zejména o zařízení ve správě:
• E.ON Česká republika, a.s., České Budějovice:
• Telefónica 02 Czech Republic a.s.
• Čevak a.s.
11. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude kromě architektonické části obsahovat i výkresy
elektroinstalace, zdravotně technických instalací a topení.
12. V projektové dokumentaci RD budou navržena též technická opatření k zamezení pronikání radonu
z podloží do vnitřního prostředí budovy ke splnění požadavků stanovených vyhláškou
č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.
13. Při projektování, přípravě a provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené v rozhodnutích a
budou respektována vyjádření, která vydal Městský úřad Trhové Sviny prostřednictvím odborů:
• Odbor životního prostředí
Č.j. 20446/11/Hoh
str. 3
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Ing. Radek Janiš, nar. 20.8.1972, 373 23 Svatý Jan nad Malší 20
Ing. Zuzana Janišová, nar. 20.12.1974, Svatý Jan nad Malší 20, 373 23 Svatý Jan nad Malší
Odůvodnění:
Dne 20.5.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.
Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.
K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den
12.7.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje
obecným požadavkům na využívání území.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů
vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve
výroku uvedených.
Účastníci řízení - další dotčené osoby:
BIO TOP s.r.o., Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Růžena Hlaváčová, Božena
Nedorostová, Emil Nedorost, Marie Bohdalová, Růžena Valdaufová, Tomáš Bína, Pozemkový
fond České republiky, krajské pracoviště pro Jihočeský kraj, Zdeňka Opekarová, Josef Opekar,
Jana Káplová, Josef Šulek, Růžena Kleinová, Marie Kostková, Antonín Martínek, Josef Krnínský,
Kvašnovská Marie, Kvašnovský Josef, František Červený, Vladimír Němec, Obec Svatý Jan nad
Malší, Vladimír Pelzer
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Jihočeského
kraje, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic podáním u zdejšího
správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a
aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je
správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.
Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu
úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též
speciálnímu stavebnímu úřadu.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění
stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing. Luděk Klein
vedoucí stavebního úřadu
Mě Ú Trhové Sviny
Č.j. 20446/11/Hoh
str. 4
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.
Obdrží:
účastníci (dodejky)
Ing. Radek Janiš
Ing. Zuzana Janišová
Obec Svatý Jan nad Malší
BIO TOP s.r.o.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Pozemkový fond České republiky, krajské pracoviště pro Jihočeský kraj
Účastníci veřejnou vyhláškou
Růžena Hlaváčová
Božena Nedorostová
Emil Nedorost
Marie Bohdalová
Růžena Valdaufová
Tomáš Bína
Zdeňka Opekarová
Josef Opekar
Jana Káplová
Josef Šulek
Růžena Kleinová
Marie Kostková
Antonín Martínek
Josef Krnínský
Kvašnovská Marie
Kvašnovský Josef
František Červený
Vladimír Němec
Vladimír Pelzer
dále obdrží
Mě Ú Trhové Sviny, odbor ŽP
Povodí Vltavy, Litvínovická silnice 5, České Budějovice
E.ON Česká republika s.r.o.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů na úřední desce. Vývěsní lhůta začíná den
následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním
(patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena
zpět stavebnímu úřadu. Oznámení bude zveřejněno i dálkovým přístupem.
Vyvěšeno dne: …………………………….
Sejmuto dne:………………………………….
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.