SMLOUVA O UBYTOVÁNÍ

Smlouva o ubytování
uzavřená dle ust.§ 754 a násl. občanského zákoníku mezi smluvními stranami
1/ Ubytovatel:
AAA REALITY s.r.o.
Se sídlem : Italská 8/1274
120 00 Praha 2
IČO:
25278932
Bank. spoj.: KB Pardubice č.ú. 35-7540310247/0100
zastoupený ing. Vladimírem Kmoníčkem, jednatelem společnosti
a
2/ Ubytovaný:
Jméno a příjmení : …………………………………………………..………………………………….
Trvale bytem :
…………………………………………………..………………………………….
R. č.
………………………………………….
takto :
Článek I.
PŘEDMĚT A DOBA UBYTOVÁNÍ
1.
2.
1.
2.
3.
4.
Ubytovatel poskytuje ubytovanému lůžko k přechodnému ubytování včetně základního vybavení (viz.
Příloha č. 1 – Kolejní a ubytovací řád) v budově Koleje „S“ na adrese Semtín č.p. 90 a 91, 532 17
Pardubice – Semtín.
Ubytování se sjednává na dobu určitou od 30. 9. 2009 do ………
Článek II.
PRÁVA A POVINNOSTI UBYTOVANÉHO
Ubytovaný se zavazuje dodržovat právní a ostatní předpisy vztahující se na ubytování, zejména kolejní a
ubytovací řád, požární a poplachové směrnice apod. a respektovat pokyny vydané zaměstnanci
ubytovatele.
Ubytovaný se zavazuje platit řádně a včas platby za ubytování po celou dobu trvání této smlouvy.
Ubytovaný se zavazuje předkládat bez vyzvání „průkaz studenta“ při zapůjčování a vracení klíčů a
předmětů na recepci, při přebírání pošty, při placení kolejného, při vstupu do budovy koleje a dále na
požádání zaměstnanců ubytovatele.
Ubytovaný se zavazuje bezodkladně sdělit ubytovateli změny týkající se skutečností rozhodných pro
řádné plnění této smlouvy.
Článek III.
PRÁVA A POVINNOSTI UBYTOVATELE
1. Ubytovatel se zavazuje:
a. Odevzdat ubytovanému ubytovací prostor s příslušenstvím ve stavu způsobilém k řádnému užívání a
provádět po celou dobu trvání této smlouvy řádnou údržbu těchto prostor;
b. Zajistit ubytovanému nerušený výkon jeho práv spojených s ubytováním
2. Ubytovatel má právo:
a. Vydávat pokyny pro řádné plnění této smlouvy;
b. Přestěhovat ubytované do jiného pokoje nebo bytu v případě vážných důvodů, zejména provozního a
havarijního charakteru nebo z důvodu účelného využití ubytovací kapacity. Ubytovaný musí být o
přestěhování informován (s výjimkou havárie) minimálně 3 dny předem. Ubytovaný se zavazuje
s touto změnou souhlasit.
c. Vystěhovat ubytovaného na jeho náklady, případně uložit (na náklady ubytovaného) jeho věci v
prostoru k tomu určeném, pokud ubytovaný nevyklidí pokoj k datu zániku ubytování. Po uplynutí
jednoho měsíce ode dne ukončení ubytování se považují tyto věci za opuštěné.
Článek IV.
CENA ZA UBYTOVÁNÍ A OSTATNÍ PLATBY, PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Cena za ubytování a služby s tím spojené (dále jen kolejné).
a. Ubytovaný hradí kolejné vždy za všechny dny měsíce bez ohledu na skutečný počet dní v nichž
ubytování v měsíci využíval. Úhrada podle skutečného počtu dní trvání ubytování se použije pouze v
prvním měsíci ubytování, pokud ubytování vzniklo v průběhu tohoto měsíce. Kolejné za první měsíc
ubytování bude uhrazeno v hotovosti při podpisu smlouvy o ubytování k rukám ubytovatele.
b. Výše ceny kolejného je stanovena příslušným platným ceníkem ubytování a ceníkem ostatních
služeb, zveřejněných k tomu účelu obvyklým způsobem (recepce koleje, internet). Ubytovatel si
vyhrazuje jednostranně upravit cenu za ubytování a cenu služeb spojených s ubytováním podle
vývoje srovnatelných cen a podle vývoje nákladů spojených s poskytováním ubytování.
2. Platební podmínky
a. Kolejné se v průběhu ubytování hradí měsíčně, vždy dopředu na měsíc následující. Platba musí být
provedena nejpozději do 20. dne měsíce předcházejícího.
b. Ubytovaný je povinen při nástupu na ubytování předložit kopii potvrzení o povolení inkasa. Změnu
inkasního účtu v průběhu ubytování je ubytovaný povinen nahlásit ubytovateli.
c. Úhrada kolejného se provádí inkasní platbou. Ubytovaný je povinen zajistit, aby na jeho účtu byl
dostatek finančních prostředků pro účely tohoto inkasa vždy od 15. dne předcházejícího měsíce.
Ubytovatel provádí inkaso nejpozději 20. kalendářní den v měsíci. Ubytovaný bere na vědomí, že
peněžní ústav ani ubytovatel není povinen ubytovaného upozorňovat na neprovedení inkasa.
d. V případě neprovedení inkasa je ubytovaný povinen doplatit kolejné za příslušný měsíc v hotovosti
v recepci koleje nejpozději do 25. dne předcházejícího měsíce.
e. Ubytovaný je povinen uhradit ubytovateli k datu zániku ubytování veškeré své závazky z ubytování
vzniklé, vyplývající nebo s ubytováním související.
3. Smluvní pokuty
a. V případě porušení zákazu neohlášeného ubytovávání cizích osob ubytovaný hradí smluvní pokutu
ve výši 2000,- Kč, kterou lze ukládat i opakovaně. Tímto není dotčeno právo ubytovatele odstoupit od
smlouvy z důvodu závažného porušení povinností ubytovaného.
b. Pro případ, že ubytovaný nevyklidí a řádně nepředá ubytovateli předmět ubytování ke dni zániku
ubytování, hradí ubytovaný ubytovateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý
kalendářní den prodlení se splněním této povinnosti.
c. Pokuty za závažná porušení ubytovacího řádu řeší Kolejní a ubytovací řád.
d. Smluvní pokuta za pozdní úhradu kolejného je stanovena paušálně ve výši 300,- Kč. Tímto není
dotčeno právo ubytovatele na úroky z prodlení.
Článek V.
ZÁNIK UBYTOVÁNÍ
1. Ubytování zaniká:
a. Uplynutím doby, na kterou bylo ubytování poskytnuto,
b. Vzájemnou dohodou k určitému dni,
c. Odstoupením od smlouvy . Odstoupení od smlouvy lze učinit výlučně písemně. Právní účinky
odstoupení nastávají dnem, v němž bylo písemné vyhotovení odstoupení doručeno ubytovateli.
d. Při zániku ubytování z důvodu odstoupení od smlouvy ze strany ubytovaného je ubytovaný povinen
uhradit újmu vzniklou ubytovateli předčasným zrušením ubytování. Výše ujmy se rovná výši ceny
kolejného za všechny dny zbývající do sjednaného termínu konce ubytování, nejvýše však 5000,Kč.
2. Ubytovatel je oprávněn okamžitě ukončit ubytování odstoupením od smlouvy jestliže:
a. Ubytovaný je v prodlení se zaplacením kolejného více než 14 dnů po termínu splatnosti platby,
b. Ubytovaný závažným způsobem jednal v rozporu s dobrými mravy, závažně porušil hygienické normy
a předpisy o ubytování na koleji a provozu koleje (kolejní a ubytovací řád) nebo smlouvu o
ubytování;
c. Ubytovaný i přes předešlé napomenutí opakovaně jednal v rozporu s dobrými mravy, porušil
hygienické normy, porušil kolejní a ubytovací řád nebo smlouvu o ubytování.
Článek VI.
ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU, OCHRANA OSOBNÍCH ÚDAJŮ
1. Ubytovatel neodpovídá za ztrátu věcí vnesených ubytovaným do prostoru koleje, zejména za cennosti,
peníze, klenoty a věci vysoké majetkové hodnoty.
2. Ubytovaný souhlasí s tím, aby ubytovatel v rámci poskytování ubytování zpracovával v souladu se
zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů, osobní údaje uvedené v této smlouvě nebo údaje, které ubytovatel získá v souvislosti s plněním
práv a povinností vyplývajících z této smlouvy.
Článek VII.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Ubytovaný je v případě užívání kolejní datové sítě povinen dodržovat provozní podmínky datové sítě
Koleje „S“, viz. Příloha č. 2 této smlouvy.
2. V případě vzniku škody na ubytovacím zařízení zaviněním ubytovaného, je ubytovaný povinen škodu
neprodleně uhradit na základě vyúčtování ubytovatele.
Článek VIII.
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran.
2. Ubytovaný současně prohlašuje, že si tuto smlouvu před podpisem přečetl, uzavřel ji na základě pravé a
svobodné vůle, po vzájemném projednání, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
3. Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran.
V Pardubicích dne ………………………
Za ubytovatele :
……………………………………….
Ubytovaný :
……………………………………….