České dráhy, a.s. Nábřeží L. Svobody 1222 110 15 Praha 1

Prvního pluku 81/2a, Praha 3, PSČ 130 11
České dráhy, a.s.
Nábřeží L. Svobody 1222
110 15 Praha 1
Zapsány v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 8039
IČ: 70994226, DIČ: CZ70994226
(dále jen vyhlašovatel)
vyhlašují
poptávkové řízení
na pronájem nebytových prostor gastroprovozovny
ve výpravní budově železniční stanice Ústí nad Labem hl.n.
(nejedná se o obchodní veřejnou soutěž podle §§ 281-288 zákona č. 513/1991 Sb.
ve znění pozdějších předpisů, ani o veřejnou zakázku podle zákona č. 137/2006 Sb.,
o veřejných zakázkách ve znění pozdějších předpisů).
Identifikační údaje vyhlašovatele:
České dráhy, a.s.
Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 110 15
110 15 Praha 1 - Nové Město
IČ: 70994226
DIČ: CZ70994226
Zastoupená: Ing. Stanislavem Bytnarem
ředitelem Odboru správy nemovitostí GŘ ČD
Výběrem pověřen (adresa pro doručování):
Kontaktní osoby vyhlašovatele:
Ing. Petr Němec
T:
972 245 592
M:
602 608 659
F:
972 245 669
E:
[email protected]
ČD Restaurant, a.s.
IČ: 27881415
DIČ: CZ 27881415
ČD Restaurant, a s.
Prvního pluku 81/2a
130 11 Praha 3
Ing. arch. Aleš Bednář
T:
972 245 592
M:
602 305 265
F:
972 245 669
E:
[email protected]
se sídlem:
Prvního pluku 81/2a
130 11 Praha 3
E-mail: [email protected]
TEL: +420 972 245 592
FAX: +420 972 245 669
zapsaná u Městského soudu v Praze oddíl B, vložka 11738, bankovní spojení: ČSOB, č.ú.: 248335277/0300
Prvního pluku 81/2a, Praha 3, PSČ 130 11
Kontaktní osoba Regionální správy majetku (RSM UnL ČD, a.s.) pro zpřístupnění
nebytových prostor, které jsou předmětem tohoto poptávkového řízení:
Ing. Jan Kudera
M:
602 244 974
E:
[email protected]
1. Předmět výběrového řízení
1.1. Předmětem poptávkového řízení jsou nebytové prostory pro provozování
hostinské činnosti, nacházející se ve výpravní budově žst. Ústí nad Labem hlavní
nádraží, ulice U Nádraží, číslo popisné 965, v obci PSČ 400 01 Ústí nad Labem, na
pozemku st.p.č. 4333 v k.ú. Ústí nad Labem (ČSÚ 774871). Budova je zapsaná na
LV 11938 (České dráhy, a.s.), Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální
pracoviště Ústí nad Labem (číslo budovy dle SAP: 1000-6-773; IC5000126939).
1.2. Vymezení nebytových prostor, jejichž nájem je předmětem tohoto poptávkového
řízení, je vyznačeno ve výkresové dokumentaci, která je přílohou těchto zadávacích
podmínek poptávkového řízení.
Nebytové prostory pro podnikatelskou činnost jsou dle projektové dokumentace
k dispozici o celkové ploše cca 269,80m² v jednom podlaží takto:
• 2NP (úroveň nástupiště) gastroprovozovna se zázemím o výměře cca ... 159,80 m2
• 2NP (úroveň nástupiště) galerie - zastřešená terasa o výměře cca .......... 110,00 m2
Nájemce bude oprávněn využívat jako přístup k předmětu nájmu schodiště a vestibul
výpravní budovy, konkrétně místnosti označené jako 0P02, 0P03, 0P12, 1P01. Tyto
místnosti jsou rovněž znázorněny v příloze těchto zadávacích podmínek. Pro užívání
těchto společných nebytových prostor se budou uplatňovat přiměřeně všechna práva
a povinnosti zakotvené v nájemní smlouvě.
Konečné dispoziční řešení může výherce výběrového řízení po odsouhlasení
pronajímatelem stavebně přizpůsobit vlastním provozním potřebám.
2. Základní podmínky a informace pro předkládání nabídek
2.1. Účast v soutěži
Účastníkem poptávkového řízení se může stát subjekt mající ze zákona právo užívat
předmětné prostory a předkládající nabídku v rozsahu odpovídajícím podmínkám
poptávkového řízení.
2.2. Způsob podávání nabídek
2.2.1. Nabídka bude doručena poštou nebo osobně na adresu:
ČD Restaurant, a.s., Prvního pluku 81/2a, 130 11 Praha 3 a to v pracovních dnech,
počínaje dnem 25.6.2012, vždy od 9:00 do 16:00 hod. Poslední termín doručení
ČD Restaurant, a.s.
IČ: 27881415
DIČ: CZ 27881415
se sídlem:
Prvního pluku 81/2a
130 11 Praha 3
E-mail: [email protected]
TEL: +420 972 245 592
FAX: +420 972 245 669
zapsaná u Městského soudu v Praze oddíl B, vložka 11738, bankovní spojení: ČSOB, č.ú.: 248335277/0300
Prvního pluku 81/2a, Praha 3, PSČ 130 11
nabídek je 25.7.2012 do 16:00 hodin. Nabídky doručené po stanovené lhůtě
nebudou do poptávkového řízení zařazeny.
2.2.2. Při osobním předání nabídek připraví účastník výběrového řízení dva originály
předávacího protokolu, na kterém musí být uvedeny tyto údaje: předmět předání,
identifikační údaje účastníka poptávkového řízení včetně telefonu, e-mailové i
korespondenční adresy předávajícího; datum a čas předání nabídky doplní
přebírající osoba (na recepci v sídle ČD Restaurant, a.s.) při jejím převzetí.
2.2.3. Nabídka musí být vyhotovena písemně v jazyce českém, včetně doplňků a
příloh. V nabídce nesmí být nic škrtáno, opravováno, ani prováděn jakýkoliv zásah,
který by mohl zpochybňovat její znění.
2.2.4. Nabídka se předkládá písemně ve dvou samostatně zalepených obálkách,
které mají identický obsah a označení jedné obálky jako „ORIGINÁL“ a druhé obálky
jako „KOPIE“. Každá z obou obálek musí proto být opatřena označením:
POPTÁVKOVÉ ŘÍZENÍ ! NEOTEVÍRAT !
GASTRO ŽST. ÚSTÍ NAD LABEM hl.n. „ORIGINÁL“ („KOPIE“)
...........................................................
(název subjektu předkládajícího nabídku, nebo jméno a příjmení)
...........................................................
(sídlo účastníka VŘ, nebo adresa místa podnikání)
2.2.5. Všechny listy nabídky musí být očíslovány jednou vzestupnou řadou, včetně
případných příloh a to tak, že listy jsou číslovány od str. „1“ až po stranu „x“, která je
současně popsána označením „POSLEDNÍ STRANA NABÍDKY“.
Poslední strana nabídky musí obsahovat také:
- datum vypracování nabídky
- podpis osoby oprávněné jednat jménem, či za účastníka poptávkového řízení,
nebo u fyzických osob podpis předkladatele nabídky.
Svým podpisem účastník poptávkového řízení vyslovuje souhlas se zněním
předložené nabídky.
2.3. Obálky musí obsahovat stejný obsah v tomto pořadí:
2.3.1. Krycí list nabídky, označený jako „STRANA 1“ musí obsahovat tato data:
A) identifikační údaje (název lokality VŘ, název subjektu předkládajícího
nabídku, nebo jméno a příjmení, sídlo účastníka VŘ, nebo adresa místa
podnikání, IČ a DIČ účastníka VŘ);
B) údaj, zdali je uchazeč plátce, nebo neplátce DPH;
C) celková nabídková cena v CZK/rok musí být uvedena v číselné i slovní
formě (jedna konečná částka v CZK/rok bez DPH). Pozn.: neplátcům DPH
nebude DPH v tomto případě účtována;
D) nabízená výše vložených finančních prostředků nájemce do technologií a
vybavení interiéru v prvních pěti letech pronájmu (jedna konečná částka
uvedená v CZK bez DPH);
ČD Restaurant, a.s.
IČ: 27881415
DIČ: CZ 27881415
se sídlem:
Prvního pluku 81/2a
130 11 Praha 3
E-mail: [email protected]
TEL: +420 972 245 592
FAX: +420 972 245 669
zapsaná u Městského soudu v Praze oddíl B, vložka 11738, bankovní spojení: ČSOB, č.ú.: 248335277/0300
Prvního pluku 81/2a, Praha 3, PSČ 130 11
E) navrhovaná doba trvání pronájmu (možné varianty jsou uvedeny v
přiloženém formuláři „Podnikatelský záměr“).
2.3.2. Písemné čestné prohlášení, že:
- na majetek účastníka poptávkového řízení není prohlášen konkurz, nebo návrh na
prohlášení konkursu nebyl zamítnut pro nedostatek majetku navrhovatele, nebo
vůči němu není povoleno vyrovnání, nebo zavedena nucená správa podle
zvláštních právních předpisů;
- účastník poptávkového řízení nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky,
a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání, či bydliště
navrhovatele;
- účastník poptávkového řízení nemá případné finanční závazky vůči Českým
drahám, a.s., průběžně hradí, eventuelně zajišťuje jejich úhradu jinou formou po
vzájemné dohodě;
- účastník poptávkového řízení nemá splatný nedoplatek na pojistném a na penále
na veřejné zdravotní pojištění a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa
podnikání, či bydliště navrhovatele;
- účastník poptávkového řízení nemá nedoplatek na pojistném a na penále na
sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, a to jak v České
republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště navrhovatele;
- účastník poptávkového řízení ani žádný z členů jeho statutárního orgánu nebyl
pravomocně odsouzen pro trestný čin, jehož skutková podstata souvisí
s předmětem podnikání uchazeče, nebo pro trestný čin hospodářský, nebo proti
majetku;
- účastník poptávkového řízení zná veškeré podmínky tohoto poptávkového řízení;
- účastník bezvýhradně souhlasí se všemi požadavky vyhlašovatele tohoto
poptávkového řízení;
2.3.3. Přílohy - dokladová část nabídky:
1) výpis z obchodního rejstříku, nebo jeho kopie - u osob zapsaných do
obchodního rejstříku
2) výpis ze živnostenského rejstříku, nebo jeho kopie, nebo kopie živnostenského
listu potvrzující, že uchazeč je oprávněn provozovat *hostinskou činnost*
3) osvědčení o registraci DIČ u ekonomických subjektů - v kopii
4) „Podnikatelský záměr“ - pečlivě a úplně vyplněný přiložený formulář, kterým
účastník představí koncepci gastroprovozu (uvažovaný sortiment, dodavatelé,
počet personálu, vybavení interiéru, gastrotechnologické vybavení, otevírací
doba, uvažovaná výše investice nájemce do gastroprovozovny a uvažovaná doba
nájmu, reference z gastrominulosti, atd.)
5) “Výpočet nájemného“ - vyplněný přiložený formulář s částkami uvedenými bez
DPH v CZK/rok
Čestné prohlášení i oba formuláře „Podnikatelský záměr“ a “Výpočet nájemného“
musí být opatřeny datem zpracování s podpisem účastníka poptávkového řízení,
nebo osoby oprávněné jednat jménem, či za účastníka poptávkového řízení.
ČD Restaurant, a.s.
IČ: 27881415
DIČ: CZ 27881415
se sídlem:
Prvního pluku 81/2a
130 11 Praha 3
E-mail: [email protected]
TEL: +420 972 245 592
FAX: +420 972 245 669
zapsaná u Městského soudu v Praze oddíl B, vložka 11738, bankovní spojení: ČSOB, č.ú.: 248335277/0300
Prvního pluku 81/2a, Praha 3, PSČ 130 11
3. Otevření nabídek a kriteria hodnocení
3.1. Komisionální otevření nabídek bude provedeno po ukončení soutěžní lhůty pro
odevzdání nabídek. Otevírání obálek bude neveřejné, bez účasti účastníků
poptávkového řízení.
3.2. Z poptávkového řízení budou vyloučeni ti účastníci, kteří nesplní podmínky
poptávkového řízení.
3.3. Kriteria hodnocení předložených nabídek:
3.3.1. Výhodnost nabídky pro vyhlašovatele – cena navržená za pronájem prostor
a předpokládaná výše vložených finančních prostředků nájemce do technologií a
vybavení interiéru gastroprovozovny.
3.3.2. Popis koncepce gastroprovozu - úplně vyplněný formulář „Podnikatelský
záměr“ ve všech kolonkách lze ještě doplnit i samostatnou přílohou.
3.3.3. Reference z gastrominulosti - úplně vyplněný formulář „Podnikatelský
záměr“ ve všech kolonkách lze ještě doplnit i samostatnou přílohou.
3.3.4. Splnění formálních parametrů nabídky podle podmínek poptávkového
řízení.
4. Závěrečná ustanovení
4.1. Navrhovatelé jsou vázáni svými nabídkami 3 měsíce od skončení soutěžní lhůty.
4.2. Obsah nabídek je důvěrný a vyhlašovatel bez vědomí a písemného souhlasu
účastníka poptávkového řízení nemůže jejich obsah zpřístupnit třetí osobě.
4.3. Účastník poptávkového řízení písemně sdělí vyhlašovateli, zdali je jeho nabídka,
či některá její část, obchodním tajemstvím.
4.4. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnější nabídky bez povinnosti
podávat účastníkům poptávkového řízení vysvětlení svého rozhodnutí.
4.5. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo výběrové řízení zrušit a zároveň si vyhrazuje
právo odmítnout všechny předložené návrhy.
V Praze dne 20.6.2012
__________________________________
Ing. Stanislav Bytnar
ředitel Odboru správy nemovitostí
České dráhy, a.s.
Přílohy:
Výkresová dokumentace
Formulář „Podnikatelský záměr“
Formulář „Výpočet nájemného“
ČD Restaurant, a.s.
IČ: 27881415
DIČ: CZ 27881415
se sídlem:
Prvního pluku 81/2a
130 11 Praha 3
E-mail: [email protected]
TEL: +420 972 245 592
FAX: +420 972 245 669
zapsaná u Městského soudu v Praze oddíl B, vložka 11738, bankovní spojení: ČSOB, č.ú.: 248335277/0300