Podepsané smluvní strany - Garáže Vysočany Praha 9

Níže podepsané smluvní strany:
společnost: GNEISS s.r.o.
sídlo: U Habrovky č. p. 247, č. o. 11, 140 00 Praha 4
korespondenční adresa: CENA PŮDY s.r.o., U Zeměpisného ústavu 506/3, Praha 6, 160 00
jednatel: Thomas Quinn, zastoupená Mgr. Johanou Malou na základě plné moci
IČ: 27458814, DIČ: CZ27458814
bankovní spojení: číslo účtu 209319151/0300, vedený u Československé obchodní banky, a. s.,
Na Příkopě 854/14 , 115 20 PRAHA 1 – Nové Město
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném při Městském soudě v Praze, oddíl C, vložka 113757,
jako „p r o n a j í m a t e l“ na straně jedné
a
jméno:
trvalé bydliště:
korespondenční adresa:
rodné číslo (v.s.):
číslo OP:
telefon č.:
e-mail:
SPZ parkujícího vozidla:
jako „n á j e m c e“ a držitel vozidla uvedený v technickém průkazu na straně druhé,
uzavírají dnešního dne tuto
smlouvu o pronájmu garážového stání číslo …………
I.
Pronajímatel je vlastníkem nemovitosti – objektu hromadných garáží v Praze 9 – Vysočanech, Pešlova ul. č. p.
363, č. o. 5. Zároveň je i provozovatelem hromadných garáží. Hromadné garáže nejsou hlídané.
II.
Pronajímatel pronajímá nájemci v objektu uvedeném v čl. I. garážové stání č. ……. pro garážování vozidla
registrační značky ……….., které je v majetku nájemce. Změnu registrační značky je nájemce povinen předem
ohlásit pronajímateli.
III.
Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli měsíční nájemné stanovené dohodou ve výši 2.000,-- Kč (slovy:
dva tisíce korun českých) na bankovní účet č. 209319151/0300, vedený u Československé obchodní banky, a.
s., Na Příkopě 854/14, 115 20 PRAHA 1 – Nové Město s uvedením variabilního symbolu – rodného čísla
nájemce bez lomítka. Nájemné bude hrazeno předem, vždy nejpozději do 5. dne příslušného měsíce. Cena
obsahuje DPH v zákonné výši.
V případě hotovostní platby nájemného je možné využít následující způsoby:
1) poštovní poukázkou - na účet 209319151, kód banky 0300, adresa majitele účtu GNEISS s. r. o., U Habrovky
247/11, 140 00 PRAHA 4. Jako variabilní symbol bude uvedeno rodné číslo bez lomítka;
2) složení hotovosti na bankovní přepážce – na účet 209319151, kód banky 0300, vedený u Československé
obchodní banky, a. s., Na Příkopě 854/14 , 115 20 PRAHA 1 – Nové Město. Jako variabilní symbol bude
uvedeno rodné číslo bez lomítka. Tento vklad je možné provést na kterékoliv pobočce ČSOB, a. s. v ČR.
CENA PŮDY s. r. o.
IČ: 02102421, DIČ: CZ02102421, zapsáno u Městského soudu v Praze oddíl C, vložka 215587
Sídlo a provozovna: U Zeměpisného ústavu 506/3, Praha 6, 160 00, Česká republika
E-mail: [email protected], Internet: www.cenapudy.cz
IV.
Pronajímatel současně zapůjčí nájemci ……… ks magnetické karty č. …….. na jejímž základě je uživatel
oprávněn vjet do objektu garáží a parkovat na vyhrazeném stání.
Karta je nepřenosná a uživatel ji může použít jen pro svoji potřebu. Při její ztrátě nebo poškození vystaví
pronajímatel za poplatek 1.500,-- Kč kartu novou.
V.
Nájemce uhradil pronajímateli při podpisu této smlouvy v hotovosti nájemné za první měsíc nájmu v dohodnuté
výši a zálohu na magnetickou parkovací kartu ve výši 1.500,-- Kč (slovy: jeden tisíc pět set korun českých).
Převzetí hotovosti stvrzuje pronajímatel podpisem této smlouvy.
Bude-li nájemce v prodlení s úhradou sjednaného nájemného, má pronajímatel právo mu účtovat smluvní pokutu
ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení.
Jestliže se nájemce dostane o více než 10 dnů do prodlení s placením nájemného, má pronajímatel právo od této
smlouvy odstoupit s okamžitou platností. Nájemní vztah končí dnem doručení oznámení o odstoupení nájemci.
Po ukončení nájmu bude vozidlo na náklady nájemce vč. parkovného odtaženo pronajímatelem nebo odtahovou
službou.
VI.
Nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí přenechat garážové stání třetí osobě.
VII.
Nájemce nesmí upravovat zařízení garážového stání nebo je doplňovat vlastním zařízením (např. přívěsy, atd.).
VIII.
Nájemce se zavazuje dodržovat provozní i požární řád. S uvedenými dokumenty se nájemce seznámil před
podpisem této smlouvy, což svým podpisem stvrzuje. Nájemce podpisem této smlouvy bere na vědomí, že
garážová stání nejsou pojištěna, a že na škody vzniklé na vozidle se nevztahuje ust. § 2945 zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku. Nájemce může uplatnit případná pojistná plnění v rámci svého vlastního pojištění.
IX.
Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Nájemce je oprávněn předmět nájmu užívat ode dne …………
Kterákoliv ze smluvních stran je oprávněna smlouvu vypovědět na základě písemné výpovědi, přičemž sjednaná
výpovědní lhůta je jeden měsíc. Lhůta se začíná počítat od prvního dne kalendářního měsíce následujícího ode
dne doručení druhé straně.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma stranami.
X.
Nájemce bere na vědomí, že správcem objektu je společnost: CENA PŮDY s.r.o., sídlo a provozovna:
U Zeměpisného ústavu 506/3, Praha 6, 160 00, e-mail: [email protected], kontaktní osoba: Mgr. Johana
Malá, mobil: 774 992 277, e-mail: [email protected], dále jen „s p r á v c e o b j e k t u“.
Nájemce se zavazuje informovat správce objektu o všech změnách týkajících se osobních údajů nájemce
uvedených v záhlaví této smlouvy (zejména změny SPZ, trvalého bydliště, telefonního spojení, čísla OP apod.)
neprodleně poté, co k takové změně dojde.
Nájemce byl seznámen s existencí webové informační stránky www.garaze-vysocany.cz, kde jsou nájemcům
k dispozici informační údaje.
CENA PŮDY s. r. o.
IČ: 02102421, DIČ: CZ02102421, zapsáno u Městského soudu v Praze oddíl C, vložka 215587
Sídlo a provozovna: U Zeměpisného ústavu 506/3, Praha 6, 160 00, Česká republika
E-mail: [email protected], Internet: www.cenapudy.cz
XI.
Pronajímatel je oprávněn umístit do objektu hromadných garáží kamerový systém za účelem ostrahy objektu,
ochrany majetku a zlepšení služeb poskytovaných nájemcům a uživatelům garáže.
Nájemce výslovně souhlasí s umístěním a provozem kamerového systému v garáži. Nájemce dále výslovně
souhlasí s tím, že záznam pořízený kamerami bude uchováván po dobu maximálně 6 měsíců. Po uplynutí této
doby bude záznam zničen. Pokud však dojde v garáži k události, která si vyžádá zásah Policie ČR, nebude
příslušný záznam z inkriminované doby zničen, nýbrž bude předán k vyhodnocení Policii ČR. Pronajímatel se
zavazuje zabezpečit, aby nakládání se záznamy kamer probíhalo v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb. o
ochraně osobních údajů.
Nájemce dává ve smyslu § 9 písmene a) zákona o ochraně osobních údajů svůj souhlas s výše popsaným
shromažďováním a zpracováním osobních i citlivých údajů.
Na základě tohoto souhlasu je pronajímatel oprávněn výše uvedeným způsobem shromažďovat osobní i citlivé
údaje v podobě záznamů kamer, ukládat tyto záznamy na nosiče informací, zpřístupňovat tyto údaje osobám,
které zajišťují ostrahu objektu a v odůvodněných případech Policii ČR. Pronajímatel je oprávněn používat takto
získané osobní údaje pouze za účelem výše uvedeným. Pronajímatel není oprávněn takto získané osobní údaje
upravovat, pozměňovat, předávat neoprávněným osobám ani zveřejňovat. Po uplynutí 6 měsíců od jejich
pořízení nebo i dříve je vlastník oprávněn záznamy likvidovat.
Nájemce výslovně souhlasí s uvedením svého rodného čísla do této smlouvy a s tím, že pronajímatel může toto
rodné číslo používat jako VS pro platební styk.
XII.
Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které smluvní strany měly a
chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev smluvních
stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v
rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.
Smluvní strany prohlašují, že si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž k datu podpisu této
smlouvy věděly nebo vědět musely, a které jsou relevantní ve vztahu k uzavření této smlouvy. Kromě ujištění,
která si smluvní strany poskytly v této smlouvě, nebude mít žádná ze smluvních stran žádná další práva a
povinnosti v souvislosti s jakýmikoliv skutečnostmi, které vyjdou najevo a o kterých neposkytla druhá strana
informace při jednání o této smlouvě. Výjimkou budou případy, kdy daná strana úmyslně uvedla druhou stranu
ve skutkový omyl ohledně předmětu této smlouvy.
Odpověď smluvní strany této smlouvy, podle § 1740 odst. 3 občanského zákoníku, s dodatkem nebo odchylkou,
není přijetím nabídky na uzavření této smlouvy, ani když podstatně nemění podmínky nabídky.
Tato smlouva může být měněna pouze písemně. Za písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna
e-mailových či jiných elektronických zpráv.
Oznámení, která mají být zaslána podle této smlouvy (zejména výpověď, oznámení o odstoupení od smlouvy),
musejí být učiněna v písemné formě a musejí být doručena osobně s potvrzením převzetí, doporučeně poštou na
adresu trvalého bydliště / korespondenční adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, anebo faxem s následným
doručením osobním či doporučenou poštou. Smluvní strany shodně ujednávají, že v případě, kdy si adresát
nepřevezme nebo nevyzvedne zásilku doručovanou doporučeně poštou, bude takto doručovaná/é výpověď /
odstoupení od smlouvy účinná/é pátým pracovním dnem po navrácení nedoručené zásilky.
Smluvní strany se dohodly, že kromě případů upravených v § 2913 odst. 2 občanského zákoníku zprostí škůdce
povinnosti k náhradě škody také mimořádná, nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na
jeho vůli v době, kdy byl škůdce v prodlení s plněním smluvených povinností, avšak pouze od okamžiku vzniku
takové překážky.
CENA PŮDY s. r. o.
IČ: 02102421, DIČ: CZ02102421, zapsáno u Městského soudu v Praze oddíl C, vložka 215587
Sídlo a provozovna: U Zeměpisného ústavu 506/3, Praha 6, 160 00, Česká republika
E-mail: [email protected], Internet: www.cenapudy.cz
Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně platnými právními předpisy a veškeré
dodatky této smlouvy jsou možné pouze v písemné formě.
Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních v českém jazyce, každý z účastníků obdrží po jednom vyhotovení.
V Praze dne …………………………………..
Za pronajímatele GNEISS s.r.o.:
Za nájemce:
………………………………
Mgr. Johana Malá
(na základě plné moci)
………………………………
PŘÍLOHA: 1 (kopie plné moci)
CENA PŮDY s. r. o.
IČ: 02102421, DIČ: CZ02102421, zapsáno u Městského soudu v Praze oddíl C, vložka 215587
Sídlo a provozovna: U Zeměpisného ústavu 506/3, Praha 6, 160 00, Česká republika
E-mail: [email protected], Internet: www.cenapudy.cz
UJEDNÁNÍ O ROZHODČÍ DOLOŽCE
Společnost GNEISS s.r.o., se sídlem U Habrovky č. p. 247, č. o. 11, 140 00 Praha 4, IČ 27458814 jako
pronajímatel („Pronajímatel“) a ………………….. jako nájemce („Nájemce“) uzavřeli dne ……….. smlouvu o
pronájmu garážového stání číslo ………… („Nájemní smlouva“).
Smluvní strany se dohodly, že všechny spory vznikající z Nájemní smlouvy a v souvislosti s ní budou
rozhodovány s konečnou platností u Rozhodčího soudu při Hospodářské komoře České republiky a Agrární
komoře České republiky podle jeho Řádu a Pravidel třemi rozhodci.
Nájemce potvrzuje, že mu Pronajímatel s dostatečným předstihem před uzavřením této rozhodčí doložky poskytl
náležité vysvětlení, aby byl schopen posoudit, jaké důsledky pro něho mohou uzavřením rozhodčí doložky nastat
a byly mu tak vysvětleny všechny následky rozhodčí doložky.
Za Pronajímatele GNEISS s.r.o.:
Za Nájemce:
………………………………
Mgr. Johana Malá
(na základě plné moci)
………………………………
CENA PŮDY s. r. o.
IČ: 02102421, DIČ: CZ02102421, zapsáno u Městského soudu v Praze oddíl C, vložka 215587
Sídlo a provozovna: U Zeměpisného ústavu 506/3, Praha 6, 160 00, Česká republika
E-mail: [email protected], Internet: www.cenapudy.cz