Autocamping Amerika, Františkovy Lázně

Autocamping Amerika, Františkovy Lázně
obnovení areálu
OZNÁMENÍ
DLE PŘÍLOHY Č. 3 ZÁKONA Č. 100/2001 SB., O POSUZOVÁNÍ VLIVŮ NA
ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
ARCUS PROJEKT, s.r.o.
březen 2008
Ing. Petr Zítek
Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 OBSAH:
A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI
B. ÚDAJE O ZÁMĚRU
I. Základní údaje
1. Název záměru a jeho zařazení
2. Kapacita záměru
3. Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území)
4. Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry
5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění
6. Stručný popis technického a technologického řešení
7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení
8. Výčet dotčených územně samosprávných celků
II. Údaje o vstupech
1. Půda
2. Odběr a spotřeba vody
3. Energetické zdroje
4. Nároky na dopravní infrastrukturu
III. Údaje o výstupech
1. Množství a druh emisí do ovzduší
2. Množství odpadních vod a jejich znečištění
3. Kategorizace a množství odpadů
4. Ostatní
C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ
1. Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území
2. Stručná charakteristika stavu složek životního prostředí v dotčeném území
2a. Ovzduší
2b. Voda
2c. Půda
2d. Horninové prostředí a přírodní zdroje
2e. Fauna a flora
2f. Ekosystémy
D. ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA VEŘEJNÉ ZDRAVÍ A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
1. Vliv na veřejné zdraví, včetně sociálně ekonomických vlivů
2. Vliv na povrchové a podzemní vody
3. Vliv na půdu, horninové prostředí a přírodní zdroje
4. Vliv na faunu, flóru a ekosystémy
5. Vliv na krajinu
6. Vliv na hmotný majetek a kulturní památky
7. Charakteristika vlivů záměru na ŽP z hlediska velikosti a významnosti
8. Charakteristika environmentálních rizik při možných haváriích
9. Opatření k prevenci, snížení popř. kompenzaci nepříznivých vlivů na ŽP
E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU
F. DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE
1. Mapová a jiná dokumentace týkající se údajů v oznámení
G. VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU
H. PŘÍLOHY
2 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 ČÁST A - ÚDAJE O OZNAMOVATELI
Oznamovatel: Město Františkovy Lázně
IČO:
00253936
Sídlo:
Nádražní 208/5, 35101 Františkovy Lázně
Zastoupen:
zpracovatelem na základě plné moci
Zpracovatel oznámení:
ARCUS PROJEKT
Ing. Petr Zítek
Svobody 1
350 02 Cheb
[email protected]
+420 354 433 543
Datum:
březen 2008
ČÁST B – ÚDAJE O ZÁMĚRU
B.I. ZÁKLADNÍ ÚDAJE
Název záměru a jeho zařazení
Autocamping Amerika Františkovy Lázně
Navrhovaný záměr spadá dle zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o
změně některých souvisejících zákonů v platném znění do kategorie II. přílohy č. 1 – odpovídá bodu
10.12 Stálé kempy a místa na karavany s celkovou kapacitou nad 50 ubytovaných. Příslušným
orgánem ve smyslu tohoto zákona je Krajský úřad Karlovarského kraje.
Kapacita záměru
Nová budova recepce a hotelu - dvoupodlažní stavba
11 dvoulůžkových pokojů
Nové budovy zázemí – jednopodlažní stavby (WC, kuchyňka, sklady)
19 dřevěných chatek
cca 70 míst pro stany
cca 50 míst pro karavany
Sportoviště – tenis, hřiště, dětské hřiště
Rekonstrukce vnitřních komunikací v areálu
Parkoviště - 24 parkovacích míst
Přípojka elektro z nové trafostanice
Přípojka vody z přilehlého řadu
Přípojka kanalizace na prodloužení řadu z Jezerní ulice
Nová dešťová kanalizace
Umístění záměru
Kraj: Karlovarský
Město: Františkovy Lázně
Kat.území: Slatina u Františkových Lázní
p.p.č. 168/2, 386, st.p.č. 86,87,88,99
3 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry
Oznámení popisuje záměr obnovy areálu autocampingu u rybníku Amerika ve Františkových
Lázních. Autocamping bude znovu vybudován v rozsahu a na místě, kde do nedávné doby stával.
Areál bude zahrnovat hlavní budovu s recepcí, hotele a restaurací, drobné objekty pro koupelny,
WC a kuchyňky, sportoviště, sklady, dřevěné chatky a místa pro karavany a stany. Komunikace
v areálu budou obnoveny v původním rozsahu. Stavba tak řeší komplexní obnovu původního areálu
včetně parkování a zásobování energiemi. Zároveň řeší i největší problém minulého provozu –
odkanalizování splaškových vod areálu. To je nyní navrženo do nově prodlouženého kanalizačního
řádu z Jezerní ulice.
Zařízení staveniště
Zájmové území se nachází mimo oblast se stávající zástavbou. Příjezd k areálu je zajištěn po
stávající komunikaci II třídy. Zařízení staveniště bude umístěno v areálu na pozemku investora. Pro
potřeby stavby bude využito vhodné volné plochy v prostoru staveniště. Volná plocha uvnitř areálu
bude také využita pro částečné skladování materiálů a hmot. Veškeré vytěžené zeminy potřebné pro
zpětný zásyp budou deponovány na vhodných pozemcích staveniště.
Napojení na zdroje
Vodovod:
Pro zajištění zásobování pitnou vodou areálu kempu bude vybudována nová přípojka, která je
napojena na vodovodní řad d63 ve správě spol. Chevak, vedený podél areálu. Přípojka bude
přivedena do objektu recepce a hotelu, kde bude umístěna vodoměrná sestava. Za vodoměrnou
sestavou bude pokračovat rozvod SV k jednotlivým odběrným místům v objektu i do celého areálu
(chaty, WC, kuchyňka).
Kanalizace splašková:
Pro odvedení odpadních splaškových vod z areálu bude vybudována nová splašková kanalizace,
která bude napojena na prodloužený veřejný řad v jezerní ulici. Tento kanalizační řad bude částečně
jako výtlak, bude vedený v komunikaci a bude sloužit i pro případné další objekty v lokalitě.
Kanalizace dešťová:
Pro odvedení dešťových vod ze střechy objektu hotelu a z parkovací plochy bude vybudována nová
vnější dešťová kanalizace, která bude zakončena vyústěním do stávajícího příkopu podél silnice,
případně až do rybníka Amerika. Dešťové vody odváděné z parkovacích ploch budou před
vypuštěním předčištěny v odlučovači ropných látek.
Elektrická energie:
Celý areál autocampingu bude připojen na elektrickou energii z kioskové trafostanice 250 kVA,
napájené ze vzdušného VN vedení. V rozvaděči NN trafostanice budou osazeny 4 pojistkové
odpínače, jistící hlavní kabelová vedení NN, napájející jednotlivé části areálu.
Telefonní napojení stavby bude zajištěno přes mobilní síť.
Dopravní trasy
Dopravní trasy pro zajištění odvozu přebytečné vytěžené zeminy, dovozu potřebné technologie a
materiálů budou po stávající silnici č. II/21324 z Jezerní ulice.
Stavba zahrnuje:
- oplocení staveniště
- objekty zařízení staveniště
- trafostanice
- provedení hrubých terénních úprav
- přípojky inženýrských sítí (kanalizace, vodovod, elektroinstalace)
- vlastní stavební objekty
- komunikace, chodníky
- vnější prostory (terénní úpravy, sadové úpravy)
Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění
Projekt obnovy autocampingu vychází z původního řešení areálu a navazuje na zpracovanou studii
(M projekt, květen 2007). Využity budou stávající komunikace a parkoviště, nové objekty budou
umístěny v místech, kde původně stály. Přibude 19 nových dřevěných chat a sportoviště.
Areál bude nově napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci a vedení VN.
4 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 Na původním místě zůstane i vjezd do areálu.
Stavba kempu je vhodným využitím území, které je delší dobu nevyužité a dochází k degradaci
pozemků. Vhodnost umístění je dána předešlým využitím pozemku a jeho výhodnou polohou u
rybníka Amerika v přirozené rekreační oblasti. Areál kempu se nenachází v obydlené části
Františkových Lázní a tím nebude rušit okolí. Obnovení areálu v původním rozsahu je v souladu
s ÚP města.
Stavba bude realizována na těchto parcelách:
168/2
ostatní plocha
st. 86
zastavěná plocha a nádvoří
st. 87
zastavěná plocha a nádvoří
st. 88
zastavěná plocha a nádvoří
st. 99
zastavěná plocha a nádvoří
Prodloužení kanalizace
386
ostatní plocha
silnice
vlastník: Karlovarský kraj
32850 m2
162 m2
133 m2
294 m2
12 m2
12994 m2
Umístění záměru je zřejmé z příloh.
Stručný popis technického a technologického řešení:
ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ OBJEKTŮ
Stavba hotelu s recepcí je navržena jako dvoupodlažní se sedlovou střechou. Fasáda bude
doplněna přístřeškem nad vjezdem do objektu a pergolou tvořící zastínění části terasy. V přízemí je
restaurace pro cca 70 hostů s kuchyňským provozem a sklady pro kuchyň a bar. Dále se v přízemí
nachází recepce a minimarket s drobným prodejem baleného zboží a pokoj pro TP. V druhém patře
je 10 třílůžkových pokojů pro hosty každé s vlastním sociálním zázemím, pokojská a technické
zázemí objektu. V objektu bude zaměstnáno cca 10 osob
V samostatných přízemních objektech se nacházejí kuchyňky s prádelnou a sociální zázemí pro
kemp – WC muži, WC ženy, umývárna muži a umývárna ženy. Dva přízemní objekty budou sloužit
jako technické zázemí kempu – údržba, sklady a půjčovny sportovních potřeb
Součástí kempu je také 19 chatek. Typové dřevěné chatky 3 různých velikostí a vybavení, vždy pro
2 - 4 osoby. Chatka je přízemní se sedlovou střechou.
DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ
Komunikace v areálu jsou navrženy tak, že se maximálně využijí stávající zpevněné plochy.
Průjezdná komunikace má šířku 2,5 m. Dále je navrženo parkoviště pro 24 osobních automobilů z
toho dvě pro tělesně postižené, parkoviště pro parkování u chatek a karavanů. Parkoviště a část
areálové komunikace budou provedeny jako asfaltové. Zbývající komunikace budou z pojezdové
trávy. Chodníky po areálu budou štěrkopískové.
Zbývající plocha je navržena pro sportovní využití a pro možnost postavení stanů.
STAVEBNĚ KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ
Hlavní objekt má půdorysné rozměry 29,00 x 16,80 m, výšku 9,23 m. Objekt bude založen na
základových pasech z prostého betonu. Obvodové zdivo bude z keramického zdiva splňující
požadavky na tepelně technické normy. Stropní konstrukce je navržena ze železobetonových
panelů. Střecha bude zateplena a hydroizolaci střechy zajistí foliová hydroizolace. Úpravy vnitřních
povrchů budou štukové, v sociálních zázemích doplněné keramickým obkladem. Všechny vnitřní
místnosti objektu budou opatřeny keramickou dlažbou, pokoje budou mít podlahy textilní. Fasáda
objektu bude provedena minerální omítkou a dřevěným obkladem.
Venkovní terasa bude z dřevěného exotického dřeva. Chodníky kolem objektu budou ze zámkové
dlažby.
TECHNOLOGICKÉ ŘEŠENÍ
Hlavní objekt bude vytápěn elektrickým kotlem. Ohřev TUV budou zajišťovat elektrické zásobníkové
ohřívače. V objektu bude rozvod vzduchotechniky, jejíž část bude napojena na rekuperaci.
5 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 Chatky budou vytápěny krbem na dřevo a ohřev TUV bude zajišťovat elektrický zásobníkový
ohřívač. V zimním období budou temperovány elektrickými přímotopy, stejně tak jako objekty
koupelen, kuchyňky a sklady.
Předpokládaný termín zahájení realizace a jeho dokončení
Termín zahájení: VII/2008
Termín dokončení: VII/2010
Výčet dotčených územně samosprávných celků
Lokalita se nachází v západní části České republiky, v kraji Karlovarském, ve městě Františkovy
Lázně, katastrálním území Slatina u Františkových Lázní. Výstavba i provoz záměru se výrazně
nedotkne dalších katastrálních území města Františkovy Lázně a sousedních. Umístění stavby ve
vztahu k nejbližšímu okolí dokumentují přílohy.
B.II. ÚDAJE O VSTUPECH
Půda
ZÁBORY PŮDY
V souvislosti se záměrem nedojde k trvalému záboru zemědělské půdy či lesních pozemků. Areál
bude obnoven na původních pozemcích a jeho plocha zůstane zachována ve stávajícím rozsahu.
Objekt hotelu, zázemí a parkoviště budou realizovány na stavebních parcelách, příp. na ostatních
plochách. Prodloužení kanalizace bude provedeno v komunikaci č. II/21324 na p.č. 386.
ZEMNÍ PRÁCE
Geologický průzkum nebyl vzhledem k rozsahu záměru proveden. Kromě založení budovy recepce
a hotelu se nepředpokládá výraznější manipulace se zeminou. Travnaté plochy zůstanou
zachovány. Komunikace budou opraveny ve stávající trase, pro plochy parkoviště budou výkopové
práce realizovány dle příslušných norem a obecných technických požadavků na výstavbu. Sadové
úpravy nevyžadují zásadní zásah do stávajících vrstev půdy.
CHRÁNĚNÁ ÚZEMÍ
Zájmové území není vyhlášeno jako chráněné území, navazuje však na plochy, které jsou součástí
nadregionálního biocentra – Amerika. Slatinný potok je součástí nadregionálního biokoridoru –
Ohře. Rybník Amerika má statut zvláště chráněného území dle Zákona ČNR č. 114/1992 Sb. o
ochraně přírody a krajiny.
Zájmové území je vyhrazeno dle územního plánu hromadné rekreaci. Vzhledem k charakteru
záměru – jedná se o obnovu areálu autocamping – dojde k jistému ovlivnění okolního území. Pokud
jde o samotnou stavbu, bude se jednat o ovlivnění dočasné a nijak výrazné. Provoz kempu pak
bude znamenat zvýšený pohyb návštěvníků, převážně pouze v letních měsících. Pouze u hotelu se
předpokládá celoroční provoz.
OCHRANNÁ PÁSMA
Zájmové území se nachází v ochranném pásmu stupně I.A přírodních léčivých zdrojů lázeňského
místa ve vnitřním lázeňském území města Františkovy Lázně. Nachází se rovněž v chráněné oblasti
přirozené akumulace vod (CHOPAV).
Na zájmové území navazují plochy lesa, zásah do těchto lesních ploch se nepředpokládá. Severní
část areálu zasahuje do ochranného pásma lesa.
Areálem prochází vedení VN, jeho ochranné pásmo je v návrhu respektováno a zůstane
nezastavěné.
6 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 Odběr a spotřeba vody
ZDROJ VODY
Pro zajištění zásobování pitnou vodou areálu kempu bude vybudována nová přípojka, která je
napojena na vodovodní řad d63 ve správě spol. Chevak, vedený podél areálu. Přípojka bude
přivedena do objektu recepce a hotelu, kde bude umístěna vodoměrná sestava. Za vodoměrnou
sestavou bude pokračovat rozvod SV k jednotlivým odběrným místům v objektu i do celého areálu
(chaty, WC, kuchyňka). V areálu nebudou produkovány technologické vody.
POTŘEBA VODY
počet osob
specifická potřeba vody
průměrná denní potřeba vody
maximální hodinová potřeba vody
výpočtový průtok
n
q
Qd,p
Qh,max
Qv
100
32,5
8,8
3,6
325
l/os,den
m3/den
m3/hod
l/s
Energetické zdroje
ELEKTRICKÁ ENERGIE
Elektroenergetická bilance:
1. Hotel
el. topení
el. ohřev TUV
vaření
ostatní
Pi celkem
Ps celkem
45,0 kW
10,0 kW
25,0 kW
5,0 kW
85,0 kW
55,0 kW
Objekt č. 3 – kuchyňka:
el. sporáky
24,0 kW
ostatní
2,0 kW
Pi celkem
296,0 kW
Ps celkem
114,0 kW
3. Chatky
1 chatka:
el. přímotop
el. vařič
světlo
Pi pro 1 chatku
Pi pro 19 chatek
Ps celkem
2. Karavany, sprchy a WC, kuchyňka
1 karavan:
el. přímotop
2,0 kW
el. vařič
3,0 kW
světlo
0,2 kW
Pi pro 1 karavan
5,2 kW
Pi pro 50 karavanů 260,0 kW
2,0 kW
3,0 kW
0,2 kW
5,2 kW
98,8 kW
40,0 kW
4. Sklady, sportoviště, venk. osvětlení
venkovní osvětlení
10,0 kW
ostatní
5,0 kW
Pi celkem
15,0 kW
Objekt č. 2 – sprchy a WC:
ohřev TUV
8,0 kW
ostatní
2,0 kW
Soudobý příkon celého areálu:
Ps = 219,0 kW
ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM A PLYNEM
Areál nebude zásobován teplem, počítá se s celoročním vytápěním objektu hotelu elektrickým
kotlem a temperováním ostatních objektů v zimním období pomocí elektrických přímotopů. Areál
nebude zásobován plynem.
Nároky na dopravní infrastrukturu
Vjezd do areálu a přístupové komunikace zůstanou zachovány, pro vjezd i výjezd na staveniště
bude využito stávajícího dopravního napojení na silnici II třídy.
7 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 Pro zabezpečení potřeb stavby bude využito veškeré vhodné volné plochy v prostoru staveniště.
Volná plocha uvnitř areálu bude také využita pro částečné skladování materiálů a hmot.
Veškeré vytěžené zeminy potřebné pro zpětný zásyp budou deponovány na vhodném místě na
staveništi.
Rozhodujícím materiálem pro dopravu při provádění stavby bude odvoz zeminy při provádění
výkopových prací, doprava betonu a ostatních stavebních materiálů. Vzhledem k tomu, že navržené
objekty představují nijak rozsáhlé a složité stavby, předpokládá se minimální pohyb těžké techniky.
Dopravní řešení
Výpočet potřeby parkovacích stání dle ČSN 73 6110 a dle Vyhlášky 137/1998 Sb. o obecných
technických požadavcích na výstavbu:
N= O0 x ka + P0 x ka x kp = 3 x 1,0+ 24 x 1,0 x 0,8 = 22,2 = 23 parkovacích stání
O0 = 9 / 3,5 = 2,6 = 3 parkovací stání pro personál
ka = 1,0
kp = 0,8
P0 = 68 / 5 = 14 parkovacích stání pro restauraci
P0= 22 / 3 = 7 parkovacích stání pro hotel
Celkem P0 = 24 parkovacích stání
V návrhu areálu uvažujeme z 24 parkovacími místy u vjezdu, z čehož 2 jsou pro tělesně postižené.
Počet parkovacích stání je vyhovující.
Každá chatka má samostatné parkovací stání před chatkou. Toto také vyhovuje požadavkům.
Odhad počtu aut:
Počet pokojů v hotelu: 11
Počet chatek:
19
Míst v restauraci:
68
Předpoklad:
Obrátkovost u hotelového pokoje a chatek: 2x za den přijedou a odjedou celkem 4x 30 osobních
automobilů se rovná 120 osobních automobilů.
Obrátkovost u restaurace na 68 míst 17 osobních automobilů obrátkovost 4x za den, celkem
restaurace 68 osobních automobilů.
Obrátkovost pro stany a karavany – obrátkovost 1 x denně = 120 automobilů denně.
Zásobování vozidla do 7 t 2 automobily za den.
Celkem dopravní zatížení:
308 osobních aut, 10 nákladních vozidel do 3,5 t a 2 nákladní vozidla do 7t.
B.III. ÚDAJE O VÝSTUPECH
Množství a druh emisí do ovzduší
STACIONÁRNÍ ZDROJE ZNEČIŠŤOVÁNÍ OVZDUŠÍ
V období výstavby se nepředpokládá vznik žádného stacionárního zdroje znečištění ovzduší.
Provoz areálu bude pouze sezónního charakteru s výjimkou hotelu. Objekty skladů, zázemí a chatky
budou v zimních měsících pouze temperovány, což bude zajištěno elektrickými přímotopy.
PLOŠNÉ ZDROJE ZNEČIŠŤOVÁNÍ OVZDUŠÍ
V období výstavby bude stavba plošným zdrojem znečišťování ovzduší. Zdrojem znečištění ovzduší
bude polétavý prach ze zpevněných ploch a z nezpevněné zeminy.
Tato prašnost se maximálně omezí pravidelným čištěním a údržbou komunikací a manipulačních
ploch. Vzhledem ke krátkodobému a jednorázovému působení těchto zdrojů znečišťování, nebude
jejich působení z hlediska vlivu na okolní prostředí nijak výrazné a závažné.
Po uvedení do provozu lze rovněž očekávat emisi sekundární prašnosti do ovzduší z dopravních
ploch. Vzhledem k velikosti plochy a počtu parkovacích stání lze předpokládat, že se bude jednat o
zdroj málo významný, který negativně neovlivní stávající stav, zvláště když je hlavní provoz areálu
pouze sezónní. Pravidelnou údržbou ploch se tento zdroj znečištění ovzduší výrazně omezí.
8 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 MOBILNÍ ZDROJE ZNEČIŠŤOVÁNÍ OVZDUŠÍ
Při výstavbě objektu bude docházet v rámci stavebních prací ke zvýšenému pohybu dopravní
techniky - nákladní automobily, stavební mechanismy a další související mechanizace. Přesný počet
pohybu dopravních prostředků a jejich rozložení v čase bude stanoven v projektu POV.
Intenzita dopravy nebude v průběhu výstavby stejná, s největším průjezdem nákladních vozidel lze
počítat v I. etapě výstavby, a to až 4 vozidla za hodinu.
Po uvedení do provozu bude docházet ke znečišťování ovzduší především vlivem dopravy
návštěvníků areálu a zásobování. Tento provoz bude omezen pouze na letní sezónu.
Množství odpadních vod a jejich znečištění
SPLAŠKOVÉ ODPADNÍ VODY
Významné množství vod splaškového charakteru v průběhu výstavby vznikat nebude. Napojení
zařízení staveniště na kanalizaci bude provedeno na stávající řad splaškové kanalizace s vyústěním
do vlastní ČOV.
Po uvedení do provozu bude areál produkovat splaškové odpadní vody dle tabulky:
počet
(n)
specifická produkce
odpadních vod (l/os,den)
denní produkce
odpadních vod
3
(m /den)
ubytovaní hosté v hotelu
22
120
2,60
ubytovaní hosté v kempu
300
80
24,00
68
100
6,80
počet míst v restauraci
33,40
průměrná denní produkce splašků
spotřeba stanovena rozborem provozu
předpokládané množství dešťových vod:
odvodňovaná
plocha
plocha
(m2)
souč.
odtoku
redukovaná
plocha(m2)
výpočtový
průtok (l/s)
střecha hotelu
435
1
435
6,5
parkoviště
770
0,8
616
9,2
CELKEM
15,7
TECHNOLOGICKÉ ODPADNÍ VODY
V období výstavby ani provozu nebudou vznikat technologické odpadní vody, možnost vzniku
kontaminace vod souvisí především s dopravou stavebních materiálů a pohybem stavebních
mechanismů v prostoru.
Preventivními kontrolami technického stavu vozidel lze ve většině případů možné kontaminaci vody
předejít, případně výrazně snížit její pravděpodobnost.
DEŠŤOVÉ VODY
Pro odvedení dešťových vod ze střechy hotelu a z přilehlé parkovací plochy bude vybudována nová
vnější dešťová kanalizace, která bude zakončena vyústěním do stávající vodoteče tekoucí podél
plánovaného parkoviště, případně do rybníka Amerika. Dešťové vody odváděné z parkovacích ploch
budou před vypuštěním předčištěny v odlučovači ropných látek.
Kategorizace a množství odpadů
V průběhu výstavby je třeba použité obaly (papír, PVC obaly) třídit a nabízet k využití, popř.
zneškodnění jednotlivých druhů odpadů (recyklační dvory, skládka TKO). Nebezpečné odpady je
9 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 nutno skladovat zvlášť, zajistit evidenci odpadů a případné odstranění pomocí oprávněných osob.
Předpokládané další druhy odpadu jsou v následující tabulce.
Přehled odpadů, vzniklých při výstavbě
KÓD ODPADU
17 01 01
17 01 02
17 01 03
DRUH ODPADU
Beton
Cihly
Tašky a keramické výrobky
KATEGORIE
Ostatní
Ostatní
Ostatní
17 01 08
Stavební materiál na bázi sádry neuvedené pod číslem 17 08 01
Ostatní
17 02 01
17 02 02
17 02 03
17 03 02
17 04 07
17 04 08
17 09 04
Dřevo
Sklo
Plasty
Asfalt bez dehtu
Směs kovů
Kabely
Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod č. 17 09 01-03
Ostatní
Ostatní
Ostatní
Ostatní
Ostatní
Ostatní
Ostatní
Odpady vzniklé při výstavbě doporučujeme zneškodňovat následujícím způsobem. Recyklovatelné
odpady kategorie O - 17 01 01, 17 01 02, popř.17 02 08, 17 02 01, 17 02 02, 17 02 03, 17 04 07, 17
03 02 poskytnout organizacím, provádějící sběr, případně provést recyklaci těchto odpadů. Odpady
kategorie O - 17 05 04 - odstranit skládkováním na skládkách.
Provozem posuzovaného záměru vznikne relativně malé množství pevných odpadů komunálního
charakteru, zejména odpadních papírových obalů, obalů z umělých hmot (PE,PP), sběrový papír a
další druhy odpadů. Relativně velké množství odpadů bude vznikat z kuchyňského provozu.
Vytříděný odpad bude ukládán na skládkách komunálního odpadu. Hlavním druhem odpadu
kategorie N budou zářivky a výbojky, jejichž množství lze odhadnout do 50 ks/rok. Veškerý vzniklý
odpad kategorie N bude odstraněn odbornými firmami na základě hospodářských smluv.
Přehled odpadů, jež budou vznikat za provozu
KÓD ODPADU
15 01 01
15 01 02
15 01 03
15 01 04
15 01 06
20 01 40
20 01 21
20 01 20
20 02 01
20 03 01
20 03 03
DRUH ODPADU
Papírový, lepenkový obal
Plastový obal
Dřevěný obal
Kovový obal
Směs obalov. materiálů
Kovy
Zářivky
Galvanický článek
Kompost. odp. ze zeleně
Směsný komunální odpad
Uliční smetky
KATEGORIE
ostatní
ostatní
ostatní
ostatní
ostatní
ostatní
nebezpečný
nebezpečný
ostatní
ostatní
ostatní
PŮVOD ODPADU
Obaly zboží
Obaly zboží
Obaly zboží
Obaly zboží
Obaly zboží
Údržba objektů
Zářivkové trubice
Tužkové a jiné baterie
Údržba vegetace
Běžný odpad
Úklid silnic a parkoviště
Nádoby na odpady budou u vstupu do areálu, odpadkové koše budou pravidelně rozmístěny po
celém areálu. Dále budou určeny prostory pro oddělené shromažďování odpadů a bude zajištěno
zpětné využití, popř. odstranění jednotlivých druhů odpadů. Nebezpečné odpady budou skladovány
zvlášť a likvidovány oprávněnými osobami.
Ostatní
HLUK A VIBRACE
Hlavním zdrojem hluku v areálu kempu je doprava na parkovišti, příjezd a odjezd hostů a
zásobování. Přesný počet a druh mechanizace nasazené při výstavbě areálu bude upřesněn v
prováděcím projektu stavby.
Po uvedení do provozu nelze předpokládat výrazný zdroj hluku. V areálu nebude žádné zařízení,
které by způsobovalo hluk nebo vibrace o hodnotách a frekvencích, překračujících povolené limitní
hodnoty, které jsou stanoveny z hlediska ochrany lidského zdraví nebo vlivů na stabilitu a trvanlivost
10 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 okolních stavebních objektů. Jediným zdrojem hluku bude související provoz dopravy, ovšem
vzhledem k plánovaným kapacitám a omezení provozu pouze na letní sezónu se vliv tohoto zdroje
dá považovat za únosný.
Vzduchotechnika
Restaurace a její zázemí budou větrány kombinovaným nuceným i přirozeným odvětráním.
Jednotka vzduchotechniky bude umístěna ve 2.NPv samostatné odhlučněné místnosti. Odpadní
vzduch bude vyfukován nad střechu budovy.
RADIOAKTIVNÍ A OSTATNÍ ZÁŘENÍ
Při výstavbě ani provozu by nemělo docházet k produkci radioaktivního ani elektromagnetického
záření. S radioaktivními odpady nebude v areálu nakládáno.
11 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 ČÁST C – ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V
DOTČENÉM ÚZEMÍ
Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území
Dotčené území se nachází na břehu rybníka Amerika nedaleko stanice mikrovláčku v oblíbené
rekreační oblasti. Areál je umístěn v okrese Cheb u města Františkovy Lázně, v katastrálním území
Slatina u Františkových Lázní. Leží mimo historickou část města, mimo městskou památkovou zónu
a oblast lázeňského centra. Pozemky areálu jsou mírně svažité směrem k rybníku a jsou ve
vlastnictví navrhovatele. Areál je v současné době neužívaný. Na pozemku jsou zbytky trávníku a
zpevněných ploch.
Území náleží do povodí řeky Ohře. Zájmové území se nachází v mírně teplé oblasti – MT4 dle
Quitta s chladným jarem a létem, s mírnější zimou a podzimem, s vyšším výskytem mlh a četnými
srážkami. Průměrná roční teplota vzduchu se pohybuje v rozmezí 7,3 °C - 7,6 °C a průměrné roční
úhrny srážek dosahují 659 mm (průměrné hodnoty z let 1931 až 1960).
Stručná charakteristika současného stavu složek ŽP v dotčeném území
Ovzduší
KVALITA OVZDUŠÍ
Zájmové území patří do oblasti s dobrou kvalitou ovzduší ve smyslu zákona č. 86/2002 Sb.
Voda
POVRCHOVÉ VODY
Řešené území spadá do povodí Slatinného potoka - číslo hydrologického pořadí 1-13-01-019, jenž
je levostranným přítokem řeky Ohře.
Vlastní řešené území není součástí zátopového území.
PODZEMNÍ VODY
Zájmové území se nachází v ochranném pásmu stupně I.A přírodních léčivých zdrojů lázeňského
místa Františkovy Lázně. Leží rovněž v chráněné oblasti přirozené akumulace vod (CHOPAV).
V zájmovém území se nevyskytují podzemní vodní zdroje hromadného zásobování pitnou vodou ani
soukromé studny.
Půda
Areál kempu ani pozemky pro přípojky inženýrských sítí do ploch ZPF nezasahují, nebude proto
nutné vynětí ze ZPF.
Pozemky určené k plnění funkce lesa nebudou posuzovanou stavbou dotčeny. Vzhledem k tomu, že
parcely kempu sousedí s lesními pozemky, bude dočasně při výstavbě ovlivňováno ochranné
pásmo lesa, drobné objekty (kuchyňka, WC, sklady) v něm budou za souhlasu správce umístěny.
Horninové prostředí a přírodní zdroje
GEOMORFOLOGICKÉ PODMÍNKY
Františkovy Lázně leží při západním okraji rozsáhlé terciérní chebské pánve
GEOLOGICKÉ PODMÍNKY
Podloží severní části chebské pánve tvoří většinou pokleslé kry smrčinského plutonu, v části jižní se
uplatňují zejména fylity. V oblasti dochází k intenzivním, plošně rozsáhlým přírodním únikům a
výronům oxidu uhličitého. Nejznámějšími vývěry jsou prameny Františkových Lázní. Nejmladší
12 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 sedimenty jsou kvartérní - mezi ty nejznámější patří ložiska slatiny, využívaná ve Františkových
Lázních k lázeňským účelům.
Oblast Chebské pánve je chráněna jako přirozená akumulace vod nařízením vlády, ochrana zřídelní
struktury Františkovy Lázně pokrývá prakticky celou pánev. Ochranu však mají zabezpečeny také
ložiska nerostných surovin, přičemž tuto koexistenci řeší podmínky stanovených ochranných pásem
Františkových Lázní.
Pro potřeby obnovy areálu autocampingu nebyl zatím zpracován geologický průzkum. Je
předpoklad, že se na místě nachází v různých poměrech glejové půdy zrašelinělé, rašeliny nivní,
uloženiny, jíly, slíny – zkulturněné.
RADONOVÁ ZÁTĚŽ
Pro potřeby záměru nebyl zpracován radonový průzkum. Navržená budova hotelu bude
projektována s dostatečnou protiradonovou izolací v souladu s platnou legislativou (ČSN 730601).
PŘÍRODNÍ ZDROJE
Posuzovaný záměr se nachází v území s výskytem přírodních zdrojů – ložiska hnědého uhlí.
Fauna a flora
V areálu nebyl uskutečněn podrobný biologický průzkum. Území patří dle biogeografického členění
ČR do bioregionu 1.26 Chebsko-sokolovský bioregion.
Řešené území není chráněným územím z hlediska ochrany přírody. Součástí prostoru uvažovaného
záměru není žádný významný krajinný prvek ve smyslu zákona č. 114/92 Sb.,o ochraně přírody a
krajiny.
FAUNA
Po zběžném ohledání lokality lze konstatovat, že se výskyt fauny omezuje na drobné hlodavce a
dřeviny v areálu nabízí možnosti pro hnízdění drobného ptactva. Navazující pozemky dle
přístupnosti vykazují ideální možnosti pro široké spektrum fauny. Realizací záměru nedojde k
porušení stávajícího stavu. Vzhledem k dlouhodobému antropogennímu ovlivnění lokality
posuzovaného záměru a jeho rozsahu lze reálně usuzovat na zachování stávajících podmínek.
FLÓRA
Zájmové území náleží do fytogeografického obvodu Českomoravské mezofytikum,
fytogeografického okresu 24. Horní Poohří a fytogeografického podokresu 24.a. Chebská pánev.
Potenciální přirozenou vegetaci tvoří především acidofilní doubravy. Přirozenou náhradní vegetaci
tvoří především vlhké louky. Flora není příliš bohatá.
V zájmovém území se nenachází přírodní ani přírodně blízké biotopy. Přirozená společenstva však
byla lidskou činností v historickém vývoji krajiny zcela potlačena.
V zájmovém území nejsou registrovány druhy rostlin kriticky ohrožené, silně ohrožené ani ohrožené
podle příloh vyhl. MŽP č. 395/1992 Sb. Je zde travnatý porost, který je doplněn o stromy.
DENDROLOGICKÉ ZHODNOCENÍ LOKALITY
Dendrologický průzkum lokality nebyl proveden. V současné době se na pozemcích areálu vyskytují
olše, dub, podél komunikace a v okrajových partiích navazujících na okolní biotopy bříza a topol.
Celková kvalita porostu je průměrná, zvláště navazující zeleň na hranicích areálu je spíše
náletového charakteru.
Návrh počítá převážně s jejich zachováním, redukce se bude kvůli bezpečnému provozu omezovat
na prořez suchého dřeva a odtajnění náletových břízek. V rámci obnovy areálu se počítá se
sadovými úpravami.
Ekosystémy
ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
Nadregionální územní systém ekologické stability
Národní přírodní památka Komorní Hůrka a přírodní rezervace Amerika. Amerika v některých
částech s areálem sousedí, Komorní Hůrka je vzdálena několik kilometrů.
13 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 Regionální územní systém ekologické stability
Prostor rybniční soustavy Amerika – Ptačí rybník spolu s lesními porosty v okolí Lužné – jsou
vymezeny jako regionální biocentrum. Propojení centrální části Chebské pánve na Ohři s oblastí
Smrčin zajišťuje nadregionální biokoridor Ohře – Slatinný potok.
Lokální územní systém ekologické stability
Na dotčeném pozemku nejsou registrovány žádné významné krajinné prvky. V těsné blízkosti se
nachází skladebné prvky územního systému ekologické stability krajiny.
Pozemky areálu sousedí s lesními pozemky.
VÝZNAMNÉ KRAJINNÉ PRVKY
Zájmové území není významným krajinným prvkem.
KRAJINNÝ RÁZ
Krajina v lokalitě záměru je částečně ovlivněna antropogenní činností, obnovou areálu kempu
nedojde k narušení krajinného rázu.
ZVLÁŠTĚ CHRÁNĚNÁ ÚZEMÍ
Na dotčeném pozemku se nenachází zvláště chráněná území ani evropsky významná stanoviště.
Rybník Amerika je přírodní rezervací. Rybník slouží jako hnízdiště a tahová zastávka pro vodní
ptactvo.
PŘÍRODNÍ PARKY
Lokalita záměru je ovlivněna antropogenní činností, území je situováno v současně zastavěné části
obce. Místo není definováno jako přírodní park ve smyslu zák. 114/1992 Sb.
14 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 ČÁST D – ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA VEŘEJNÉ
ZDRAVÍ A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
Vliv na veřejné zdraví, včetně sociálně ekonomických vlivů
VLIVY NA OBYVATELSTVO
Plánovaný záměr bude mít v době výstavby mírně negativní vliv na obyvatelstvo vlivem provozu
techniky, tedy zvýšeným hlukem a minimálním navýšeným množství imisí v ovzduší vlivem dopravy
především v období výstavby. Po dokončení výstavby a uvedení areálu do provozu se předpokládá
pozitivní vliv, protože bude rozšířena možnost sezónní rekreace, nejen pro místní a lázeňské hosty,
ale i pro návštěvníky oblasti.
VLIVY NA PŘÍRODU
Areál záměru je součástí současně zastavěného území obce. Záměr nenaruší ráz krajiny. Stavbou
nebudou dotčeny významné krajinné prvky. Pozemek určený k výstavbě nemá charakter
přirozených ani přírodě blízkých biotopů. Pro obnovu areálu bude třeba úprav stávající zeleně prořez suchého dřeva. Rozsah bude určen projektem sadových úprav.
VLIVY NA POVRCHOVÉ A PODZEMNÍ VODY
Zásobování areálu pitnou vodou bude zajištěno napojením na stávající vodovod. Při výstavbě
inženýrských sítí a při zakládání objektu nebudou prováděny hlubší výkopové práce, než stanoví
normy. Jedná se převážně o rekonstrukci stávajících vedení.
Vzhledem k tomu nedojde k negativní změně hydrologických charakteristik ani charakteru
odvodnění areálu.
Odkanalizování je řešeno napojením splaškové kanalizace do prodlouženého veřejného řadu.
Na dešťové kanalizaci ze zpevněných ploch bude osazen odlučovač ropných látek. Pro případ úniku
závadných látek budou zpracovány příslušné havarijní plány. Lze předpokládat, že nedojde k
ovlivnění kvality povrchových ani podzemních vod.
VLIVY NA OVZDUŠÍ
Po dobu výstavby budou zdroji znečišťování vnějšího ovzduší stavební práce (nahodilé zdroje
prašnosti krátkodobého charakteru) a emise z provozu strojů a nákladních vozidel. Po uvedení do
provozu budou zdrojem znečišťování ovzduší emise z dopravy. Vzhledem rozsahu záměru lze
předpokládat, že nedojde k významnému negativnímu vlivu na čistotu ovzduší.
VLIVY NA PRODUKCI ODPADŮ
Při výstavbě budou vznikat především stavební odpady, po uvedení záměru do provozu budou
vznikat zejména komunální odpady a obaly. Odpady budou tříděny podle druhů. Nebezpečné
odpady budou ukládány do kontejnerů v uzamykatelné místnosti. S odpady bude nakládáno v
souladu s platnou legislativou.
VLIVY NA HLUKOVOU SITUACI
Hlavním zdrojem hluku v období výstavby budou stavební stroje a stavební doprava. Zdrojem hluku
při provozování areálu kempu budou doprava na parkovišti, příjezd a odjezd hostů a zásobování.
Četnost dopravy nebude po uvedení do provozu vysoká, v každém případě bude omezena pouze
sezónou. Vliv dopravy na hlukovou situaci nebude významný. Z hlediska zdravotních účinků lze
navýšení imisních koncentrací škodlivin produkovaných automobilovou dopravou označit za
nevýznamné.
SOCIÁLNÍ A EKONOMICKÉ DŮSLEDKY
Vlastní realizace záměru včetně objemu prováděných prací bude mít pozitivní vliv na tvorbu nových
pracovních příležitostí. Pro provoz posuzovaného záměru vznikne potřeba nových zaměstnanců pro
provoz během sezóny, jejichž počet je v současné fázi odhadován do 10 osob. Dalším pozitivním
rysem je zvýšená nabídka rekreačních možností pro obyvatele i návštěvníky města Františkovy
Lázně.
15 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 POČET OBYVATEL OVLIVNĚNÝCH ÚČINKY STAVBY
Účinky stavby bude ovlivněno nejbližší okolí záměru. Počet obyvatel ovlivněných záměrem lze
odhadovat na minimum, jelikož je samotná realizace odhadována pouze na dobu určitou a lokalita
se nachází mimo obytnou část města.
BIOLOGICKÉ A JINÉ EKOLOGICKÉ VLIVY
Vzhledem k charakteru záměru se nepředpokládají jeho negativní biologické vlivy na okolní
prostředí ani žádné další výraznější negativní ekologické vlivy na okolí. Vliv hluku a emisí v době
výstavby jakož i během provozu areálu se předpokládá jako nevýznamný. Jiné ekologické vlivy
nejsou známy.
Vlivy na povrchové a podzemní vody
VLIV NA CHARAKTER ODVODNĚNÍ OBLASTI
V současné době jsou dešťové vody v zájmovém území vsakovány v převážné míře do půdního
profilu, částečně i přes území zastavěné komunikacemi. Během výstavby se nepředpokládá, že by
nastal vliv na změnu charakteru odvodnění oblasti.
Po uvedení do provozu lze očekávat mírné zrychlení povrchového odtoku. Dojde k místní změně,
kdy srážkové vody dosud stékající do půdního profilu budou ze střechy hotelu a z parkovacích ploch
odvedeny do dešťové kanalizace.
ZMĚNY HYDROGEOLOGICKÝCH CHARAKTERISTIK
Výstavbou nedojde k ovlivnění hladiny podzemních vod a jejich vydatnosti. Během výstavby ani
provozu se nepředpokládá změna hydrologických charakteristik. Nejbližší užívané vodní zdroje jsou
umístěny v dostatečné vzdálenosti od posuzované stavby.
VLIV NA JAKOST VOD
V průběhu výstavby odpadní vody vznikat nebudou. Možnost vzniku kontaminace vod souvisí s
dopravou stavebních materiálů a pohybem stavebních mechanismů. Preventivními kontrolami
technického stavu vozidel lze ve většině případů možné kontaminaci vody předejít, případně
výrazně snížit jejich pravděpodobnost.
S ohledem na umístění zájmového území v ochranném pásmu I A přírodních léčivých zdrojů
lázeňského místa Františkovy Lázně, je nutné dbát na eliminaci jakéhokoliv chemického znečištění
podzemních vod, ke kterému by došlo v rámci zemních i stavebních prací.
Charakter splaškových vod po uvedení do provozu bude komunální bez přítomnosti toxických kovů,
organických látek apod.
K výraznému znečištění povrchových či podzemních vod vlivem provozu posuzovaného záměru by
teoreticky mohlo dojít pouze havarijním únikem ropných látek během užívání parkoviště. K tomu je
však přijata řada opatření, které tuto možnost minimalizují tak, aby ke kontaminaci okolního
prostředí nemohlo dojít. Ohrožení jakosti podzemních ani povrchových vod není pravděpodobné.
Vliv na půdu, horninové prostředí a přírodní zdroje
VLIV NA ROZSAH A ZPŮSOB UŽÍVÁNÍ PŮDY
Provedením záměru nedojde k trvalému záboru zemědělské půdy ani k záboru pozemků určených k
plnění funkce lesa, záměr bude realizován na stavebních pozemcích, případně ostatních plochách.
Z hlediska situování předpokládaného záměru na plochách vyhrazených pro hromadnou rekreaci,
není využití půdy k realizaci záměru negativní.
ZNEČIŠTĚNÍ PŮDY
Znečištění půdy během výstavby může být způsobeno především havarijním únikem ropných látek z
dopravních a stavebních mechanismů. V plánu organizace výstavby musí být stanoven způsob
řešení těchto situací tak, aby nedošlo ke znečištění půdy ani horninového prostředí.
Provoz stavby nebude mít vliv na znečištění půd.
16 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 ZMĚNA MÍSTNÍ TOPOGRAFIE, VLIV NA STABILITU A EROZI PŮDY
Realizací posuzovaného záměru nedojde ke změně stávajícího terénu. Stabilitu ani erozi půdy
zamýšlená stavba neohrozí. Ani při provozu posuzovaného záměru nebudou vznikat žádné
negativní projevy, které by měly vliv na místní topografii, stabilitu a erozi půdy.
Realizací ani provozem záměru nedojde k ovlivnění horninového prostředí ani přírodních zdrojů.
Vlivy na faunu, flóru a ekosystémy
VLIVY NA FAUNU
S ohledem na nízkou diverzitu společenstev upravovaného areálu nebude mít zásah prakticky
žádný vliv. Po uvedení do provozu se podmínky areálu nebudou lišit od stávajících.
VLIVY NA FLORU
Záměr počítá s obohacením doprovodné zeleně v areálu. Vybudovaný areál zvýší kvalitu celé
lokality a zapadne do okolního prostředí. S ohledem na stávající charakter areálu nedojde k
významnému zásahu do rostlinných společenstev širšího dosahu.
Ani po uvedení stavby do provozu nelze očekávat negativní ovlivnění vegetace. Provoz bude
omezen v rámci oploceného areálu, přístupové cesty zůstanou zachovány.
VLIVY NA DŘEVINY
Z důvodů revitalizace se předpokládá arboristický zásah do dřevin v areálu. Úpravy se budou
omezovat na prořez suchého dřeva. Všechny dřeviny v řešeném území patří do kategorie „dřeviny
rostoucí mimo les“.
V průběhu stavby je nutno dřeviny ochránit před poškozením stavební činností v souladu s normami.
V rámci sadových úprav dojde k navýšení počtu dřevin v areálu, předpokládá se druhové složení
převážně listnatých stromů a keřů domácího původu.
Dřeviny budou blíže specifikovány v PD pro stavební povolení v části sadové úpravy.
VLIVY NA EKOSYSTÉMY
S ohledem na rozsah zásahu nebude mít realizace záměru žádný významný negativní vliv na okolní
ekosystémy v období výstavby. Po realizaci záměru se ve vlastním území nepředpokládá ovlivnění
ekosystému. Stávající funkce areálu zůstane zachována, nedojde k navýšení kapacit.
VLIVY NA ÚZEMNÍ SYSTÉMY EKOLOGICKÉ STABILITY
Při obnově kempu nedojde k poškození ani narušení funkce biokoridoru či biocentra.
Provoz se nedotkne žádných prvků ÚSES.
Vlivy na krajinu
VLIVY NA VÝZNAMNÉ KRAJINNÉ PRVKY A KRAJINNÝ RÁZ
V rámci výstavby posuzovaného záměru nebude zasahováno do významných krajinných prvků dle
zákona č. 114/92 Sb., areál není registrován jako VKP.
Po uvedení do provozu se nepředpokládá negativní zásah do významných krajinných prvků.
Z hlediska ovlivnění krajinného rázu lze konstatovat, že krajinný ráz nebude ovlivněn. Budou
obnoveny parametry dříve provozovaného areálu. Stavba bude dodržovat platné zákony a normy,
realizací nedojde ke změně rázu a identity území. Stavba rovněž není výrazně negativní dominanta
ani při dálkových pohledech a nedojde k zastínění stávajících dominant.
Z výše uvedeného vyplývá, že nebude změněn krajinný ráz dle § 12 zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně
přírody a krajiny.
17 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky
VLIV NA BUDOVY A ARCHITEKTONICKÉ PAMÁTKY
V zájmovém území ani v jeho bezprostředním okolí se nenacházejí památkově chráněné objekty ani
zde nejsou registrovány archeologicky významné lokality. Zájmové území posuzovaného záměru se
nachází mimo hranice městské památkové zóny.
VLIV NA KULTURNÍ PAMÁTKY
Nepředpokládá se negativní vliv na kulturní hodnoty nehmotné povahy a místní tradice.
VLIVY NA ARCHEOLOGICKÉ PAMÁTKY A JINÉ LIDSKÉ VÝTVORY
Nepředpokládá se negativní vliv na archeologické památky a jiné lidské výtvory.
VLIVY NA GEOLOGICKÉ A PALEONTOLOGICKÉ PAMÁTKY
V zájmovém území ani jeho bezprostředním okolí se nenacházejí geologické a paleontologické
památky. Nepředpokládá se tedy poškození ani ztráta geologických či paleontologických památek.
VLIV NA DOPRAVU
Během výstavby bude realizace záměru působit zvýšením výjezdů a vjezdů do prostoru výstavby.
Tento vliv však s ohledem na velikost záměru je akceptovatelný z hlukového i imisního hlediska. Pro
omezení případných negativních projevů dopravy jsou v tomto oznámení stanoveny podmínky pro
eliminaci účinků.
Po uvedení do provozu se s ohledem na relativně nízké intenzity dopravy, související s posuzovaným
záměrem, nepředpokládá vznik dopravních komplikací.
VLIV NAVAZUJÍCÍCH A SOUVISEJÍCÍCH STAVEB A ČINNOSTÍ
S posuzovaným záměrem nebudou souviset jiné činnosti, kromě výše uvedených.
Charakteristika vlivů záměru na ŽP z hlediska velikosti a významnosti
Území je z hlediska územního plánu definováno jako plocha pro hromadnou rekreaci. Realizací
záměru nedojde k nárokům změny územního plánu. Z hlediska velikosti se jedná o záměr, který
nezpůsobí nevratnou ekologickou újmu, z hlediska vlivů na jednotlivé složky životního prostředí není
nevratně negativní.
Z hlediska ekologické únosnosti území je tento záměr a jeho umístění v rámci městské infrastruktury
akceptovatelný. Lokalita je již dlouhá léta vyhrazena rekreaci obyvatel, její charakter a rozsah
zůstanou zachovány. Na předmětných pozemcích byl donedávna obdobný kemp provozován.
Vzhledem k tomu že se realizací záměru funkce a využití území nezmění, lze očekávat mírně
negativní ovlivnění pouze v období výstavby. To bude omezeno na dobu určitou a spíše v podobě
zvýšené hladiny hluku a pohybu vozidel stavby, což nelze klasifikovat jako ekologickou zátěž území.
Naopak záměr vyřeší napojení lokality na městskou kanalizaci.
V návaznosti na daný prostor a charakter posuzované činnosti nelze žádné další velkoplošné vlivy
na území předpokládat. Pozemek, na němž je stavba realizovaná ani vlastnosti stavby a
provozovaná zařízení, nebudou negativně ovlivňovat okolní krajinu a nebudou se projevovat v rámci
velkoplošných dopadů na její ráz.
Charakteristika environmentálních rizik při možných haváriích
MOŽNOST VZNIKU HAVÁRIÍ
Havarijní situace ohrožující životní prostředí je možno vzhledem k charakteru činností v prostoru
posuzovaného záměru předpokládat pouze výjimečně.
Přerušení dodávky elektrické energie
Dočasné přerušení dodávky elektrické energie bude mít mírný vliv na provoz areálu, toto přerušení
ovšem nebude znamenat ohrožení kvality životního prostředí.
18 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 Přerušení dodávky vody
Přerušení dodávky vody nebude mít z hlediska rizik bezpečnosti provozu prakticky žádný vliv.
Úniky látek
Předpokládat lze pouze úniky ropných látek z dopravních prostředků. Případné úniky ropných látek
je nutno okamžitě eliminovat využitím sorpčních prostředků, případně zajistit sanaci horninového
prostředí postižené lokality. Postižená lokalita musí být v co nejkratším časovém horizontu uvedena
do původního stavu. V období provozu bude parkoviště vybaveno odlučovačem ropných látek.
Selhání lidského faktoru
Riziko ohrožení kvality životního prostředí vlivem selhání lidského faktoru je vzhledem k charakteru
provozu a zabezpečení ploch minimální.
Požár
V případě zahoření malého rozsahu bude požár lokalizován ručními hasicími přístroji. Při požáru
většího rozsahu je nutné pracoviště urychleně opustit a přivolat hasičský záchranný sbor.
DOPADY NA OKOLÍ
Negativní dopady na okolí, vzhledem k nízké nebezpečnosti zařízení i v případě havárií se
nepředpokládají snad s výjimkou velkého požáru.
PREVENTIVNÍ OPATŘENÍ
Před zahájením provozu budou všichni pracovníci seznámeni s vlastní technologií, bezpečnostními
a protipožárními předpisy a systémem opatření pro případ havárií.
NÁSLEDNÁ OPATŘENÍ
Pokud dojde během provozu k jakékoli poruše na zařízení nebo havárii, budou učiněna opatření,
aby k podobné situaci již nemohlo následně docházet. Získané zkušenosti a navržená opatření
budou zapracována do příslušných havarijních plánů.
Opatření k prevenci, snížení popř. kompenzaci nepříznivých vlivů na ŽP
Vlivy výstavby a provozu areálu kempu jsou omezené. Přesto lze doporučit tato účelné opatření:
-
hlučné stavební práce provádět pouze v pracovní dny v denní době
v místech rozpojování materiálu pracovat pouze s vlhkým materiálem, tzn. je zkrápět,
předem vlhčit, využívat operativně k činnostem produkujícím prašnost
objekty v areálu zařízení staveniště musí být zabezpečeny tak, aby nemohlo dojít k úniku
ropných látek nebo znečištěných dešťových vod do povrchových a podzemních vod nebo k
nepřípustnému znečištění terénu.
zajistit smluvně likvidace odpadů a odpadních vod během výstavby
omezit vznik odpadů, souvisejících se stavební činností.
kontrolovat pravidelný stav dopravních a stavebních mechanismů při výstavbě areálu.
zajistit očistu všech mechanizmů při odjíždění ze staveniště
zajistit pravidelný mokrý úklid dotčených příjezdových komunikací, ten řešit nejen splachem,
nýbrž i sběrem
všechna opatření prováděná k omezení prašnosti zařadit do provozních předpisů a zajistit
prokazatelné seznámení pracovníků s těmito opatřeními
při výběru prováděcí firmy sledovat také v nabídce hledisko ohledu na vliv na ŽP
plnit legislativu v oblasti životního prostředí
minimalizovat spotřebu energie, vody a materiálů a tvorbu odpadu
zpracovat provozní a havarijní řád provozu autocampingu
vymezit dostatečně velké prostory pro možnost třídění odpadu
na toaletní papír používat recyklovaný papír
dávkovače vody na toaletách
sprchové hlavice s provzdušňovačem
vytápění hotelu a zimní temperování chat a objektů zázemí bude mít termostatické ovládání
19 Autocamping Amerika, Františkovy Lázně ARCUS PROJEKT, březen 2008 ČÁST E – POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU
V rámci tohoto oznámení nebyla posuzována jiná variantní řešení.
ČÁST F – DOPLŇJÍCÍ ÚDAJE
Mapová a jiná dokumentace týkající se údajů v oznámení je uvedena přílohách
ČÁST G – SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU
Popis záměru
Předkládané oznámení řeší obnovu autocampingu Amerika u stejnojmenného rybníka ve
Františkových Lázních. Popisuje projekt obnovy areálu autocampingu u rybníku Amerika ve
Františkových Lázních. Řešené území leží v západní části České republiky, okrese Cheb a městě
Františkovy Lázně, v katastrálním území Františkovy Lázně. Lokalita leží mimo hranice historické
části města, městské památkové zóny a oblasti lázeňského centra. Pozemek areálu je svažitý
směrem k rybníku (JV), severní výběžek určený pro stany se svažuje mírně k lesu na severu.
Členitost terénu zůstane zachována.
Lokalizace záměru je zřejmá z příloh.
Autocamping bude znovu vybudován v rozsahu a na místě, kde do nedávné doby stával. Areál bude
zahrnovat hlavní budovu s recepcí, hotele a restaurací, drobné objekty pro koupelny, WC a
kuchyňky, sportoviště, dřevěné chatky a místa pro karavany a stany. Komunikace v areálu budou
obnoveny v původním rozsahu. Stavba tak řeší komplexní vybavení areálu včetně parkování a
zásobování energiemi. Zároveň řeší i největší problém minulého provozu – odkanalizování
splaškových vod areálu. To je nyní navrženo do nově prodlouženého kanalizačního řádu z Jezerní
ulice.
Navrhovaný záměr je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.
Realizací záměru nedojde ke kumulaci negativních vlivů a neúměrnému zatěžování prostoru.
Zůstanou zachovány stávající funkce.
Vybudování areálu nevyžaduje trvalý zábor lesní zemědělské půdy.
Výstavbou nebudou ovlivněna území významná z hlediska ochrany přírody ani území historického a
kulturního významu. Vlivy provozu areálu se projeví prakticky pouze v místě stavby a na
příjezdových komunikacích a to po omezenou denní dobu a jen v období sezóny. Negativní dopady
na životní prostředí nebudou významné.
Z výše uvedeného vyplývá, že při dodržení navržených opatření, ustanovení příslušných zákonů,
předpisů a norem nedojde v souvislosti s obnovou autocampingu ke zhoršení životního prostředí
v dané lokalitě nad únosnou míru.
ČÁST H - PŘÍLOHY
Umístění záměru
Situace širších vztahů
Situace celková 1:1000
Sdělení stavebního úřadu z hlediska ÚPD
Plná moc
20 Copyright © 1996 - 2008 Seznam.cz, a.s.
Zaměření adres: ČSÚ
Copyright © 1996 - 2008 Seznam.cz, a.s.
Zaměření adres: ČSÚ
nnEsrsrf ui,lD FRANrrSrovvl,Azuf
n i:worNino pnosri,nni
oDBoRsTAVEBN1
N6draZn{20815, 3510 l Franti5kowL6znd
SPIS.ZN::
SU/00702/08/RO
e.r.:.:
vYruzum:
rEL.:
FAX:
E-MAIL:
00719/08iSU
Ing. RomanMacko
354479236
354542239
macko.roman@,mufrlazne.cz
DArUM:
10.3.2008
-l
tDLE ROZDBTOVNjTU
L-
__l
Sddleni
Mdstsk;f riiad Franti5kotryLinnE, odbor stavebni a Zivotniho prostiedi obdrZel dne 7.3.2007 Zddosto
vyddni stanoviska k zdmdru
,,Autocamping Amerika ve Franti5kovychLinnich" na st. p. i. 86, 87, 88, p. p. i.168/2 v
katastr6lnim fzemf Slatina u Franti5kovychLhzni, obec FrantiSkovy Lhznil,
kterou podalo:
Mdsto X'ranti5kovy LinnE,IC 00253936, NidraZni 5/208,351 01 F'ranti5kovy Li"zni
MEstsklf fiad ve Franti5koqichLdznich, odbor stavebni a Zivotniho prostiedf, jako stavebni fiiad
piislu5ny podle $ 13 odst. 1 pism. gl zhkonad.18312006Sb., o rizemnfmplSnovSnia stavebnfmiSdu
(stavebni zhkon) (d6lejen "stavebni z6kon") k vj5e uveden6mu
sd6luje:
1) ZLmErje navrLenna ploch5ch, kter6 j sou v Uzemnim pl6nu sidelniho ritvaru Franti5koly LiLZnd,
vedenyj ako plochy obdansk6hovybaveni.
2) Autocamping je tedy moZno dle platn6ho Uzemniho plinu sidelniho ritvaru Franti5kovy LLznEna
vy5e popsanlichpozemcich umistit.
Ing. Roman Macko
vedouci odboru stavebnihoa Zivotnfho prostiedf
i l/^/
ObdrZi:
LhnrE,N6draZni
51208,351
01 Franti5kovy
Ltnnd
MdstoFranti5kovy
PLNAMOC
k zastupovdnl
s.r.o.,Svobody1 Cheb,leo 45349801,
timtofirmuARCUSPROJEKT,
Zplnomochuji
ve v6ci:
Uzemniastavebniiizenina akci
,,Autocamping Amerika, FrantiSkovyLAzn6"
'4
n,anefu.;./ " h.n/
L6znic
VeFrantiskovfch
Plnoumocpiijimdme:
ane
..?!:.?.',..?.9.4
Vchebu,
ArqGeispffiffi-,ffiKT
spcil.s l'. o.
proj*k#rl,i kancelAf
body 1, &S001 Cheb
? t ' " v " " " " '
ing.PetrZitek
s.r.o.
ARCUSPROJEKT,
Svobody1, Cheb