Butterfly Karlín
Transkript
Butterfly Karlín
bu tterfly a living work FACT SHEET lokalita Adresa: Pernerova, Praha 8, 180 00, CZ GPS:50°05’31.3”N 14°27’27.6”E Pozice vůči městu: velmi blízko centra Prahy, cca 5 minut autem nebo MHD pronajímatelná plocha Celkem: 23 105 m2 Kanceláře: 16 710 m2 Retail: 2 140 m2 Sklady: 1 138 m2 Očekávané dokončení: Q4 2017 o budově BUTTERFLY je moderní kancelářská budova, která nabízí 23 105 m2 pronajímatelných ploch špičkové kvality. Budovu s nádhernou zelenou fasádou navrhl architekt David Chisholm z renomovaného mezinárodního ateliéru CMC Architects. Výborná poloha budovy na hranici rozvíjející se obchodní oblasti a moderní rezidenční čtvrti Prahy 8 – Karlín poskytuje projektu BUTTERFLY jedinečnou výhodu před ostatními projekty. Uživatelské pohodlí je zajištěno velkorysým a promyšleně navrženým pracovním prostředím, které využívá všech výhod rezidenční čtvrti s nabídkou plné občanské vybavenosti a služeb. Developer AFI EUROPE Czech Republic Jankovcova 1037/49 Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111 www.afi-europe.eu pronájem +420 255743 111 [email protected] certifikace BUTTERFLY je vysoce kvalitní budovou, která cílí na BREEAM Excellent certifikaci. ex c el l ent architekt David Chisholm, CMC architects www.cmc-architects.cz www.butterfly-karlin.cz AFI EUROPE Czech Republic, Jankovcova 1037/49, Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111, www.afi-europe.eu bu tterfly tabulka ploch př í z e mí retail space / obchodní plochy lobby / recepce building / budova - A floors / patra 5 floor / 5. patro th building / budova - B offices kanceláře lobby / WC lobby / toalety retail space obchodní plochy restaurant / cafe restaurace / café offices kanceláře lobby / WC lobby / toalety retail space obchodní plochy storage sklady 414 25 - - 414 25 - - TOTAL 878 4 floor / 4. patro 1 985 145 - - 1 985 145 - - 4 261 3rd floor / 3. patro 1 985 145 - - 1 985 145 - - 4 261 2nd floor / 2. patro 1 985 145 - - 1 985 145 - - 4 261 1 floor / 1. patro - th 4 261 1 985 145 - - 1 985 145 - ground floor / přízemí - 548 698 807 - 549 1 442 basement / suterén - - - - - - - 1 138 1 138 8 355 1 155 698 807 8 355 1 156 1 442 1 138 23 105 st TOTAL 4 044 www.butterfly-karlin.cz AFI EUROPE Czech Republic, Jankovcova 1037/49, Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111, www.afi-europe.eu bu tterfly exteriéry www.butterfly-karlin.cz AFI EUROPE Czech Republic, Jankovcova 1037/49, Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111, www.afi-europe.eu bu tterfly Praha 8 - Karlín www.butterfly-karlin.cz AFI EUROPE Czech Republic, Jankovcova 1037/49, Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111, www.afi-europe.eu bu tterfly občanská vybavenost a dostupnost Vl t a v a Š t va n i c e D1 - magis t r ala Roha nské n á b ř. Soko lo v s k á K arlín ské K a r l íně s t í m á n K ř i ž í k o va Š a ld o kova va Křiží Thám Florenc ova kostel sv. Cyrila a Metoděje Perne F LO R ENC rova p a r k V í t ko v www.butterfly-karlin.cz AFI EUROPE Czech Republic, Jankovcova 1037/49, Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111, www.afi-europe.eu bu tterfly interiéry www.butterfly-karlin.cz AFI EUROPE Czech Republic, Jankovcova 1037/49, Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111, www.afi-europe.eu bu tterfly atrium www.butterfly-karlin.cz AFI EUROPE Czech Republic, Jankovcova 1037/49, Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111, www.afi-europe.eu bu tterfly atrium www.butterfly-karlin.cz AFI EUROPE Czech Republic, Jankovcova 1037/49, Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111, www.afi-europe.eu but te r f ly 3D řez budovou b u tterfly typické podlaží bu tterfly specifikace Kanceláře flexibilní kancelářské prostory umožňují velkoplošné řešení kanceláří (open space) i možnost uzavřených kanceláří efektivní dělitelnost kanceláří v modulu 1,35 m světlá výška 3 m v kancelářských prostorách samostatná kuchyňka pro každého nájemce na patře 4 osobní výtahy v každém podlaží budovy Klimatizace a v ýměna vzduchu výklopná okna (na modul 2,7 m) centrální vzduchotechnika a klimatizace všech prostor budovy doplněné o samostatný systém indukčních jednotek (chladicích trámů) – pro individuální dotápění/dochlazování centrální inteligentní systém ovládání (MaR) a samostatné doregulování klimatizace v jednotlivých místnostech dle potřeb uživatele centrální zvlhčování vzduchu vnitřní (hliníkové, mechanické) žaluzie a vnější (fixní ) slunolamy Elek troinstalace a telekomunikace zdvojená podlaha s podlahovými krabicemi připojení telefonních linek a internetu možnost umístění televizoru a zásuvky SAT dieselový generátor – zálohuje bezpečnostní systémy budovy možnost osazení vlastního záložního bateriového zdroje (UPS) do prostoru patrové serverovny, pro každého nájemce samostatná místnost Bezpečnost centrální recepce s turnikety pro budovu A i B nepřetržitá bezpečnostní služba ACS – přístupový systém (magnetické karty nebo čipy) elektronická požární signalizace ve všech prostorách sprinklery ve všech prostorách kamerový systém monitorující budovu a její okolí vč. garáží zabezpečení společných prostor i vstupů z teras Ostatní celkem 303 parkovacích míst (z toho 12 venkovních) úschovna kol se zázemím (šatna a sprchy) kantýna, kavárna, restaurace v přízemí obchodní prostory k pronájmu v přízemí sklady v podzemních podlažích zásobovací stání – vně budovy i v garážích posílení GSM signálu v garážích a výtazích samostatné měření energií/medií pro každého nájemce (dálkový odečet spotřeby) nabíjecí stanice pro elektromobily www.butterfly-karlin.cz AFI EUROPE Czech Republic, Jankovcova 1037/49, Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111, www.afi-europe.eu