katalog ke stažení

Transkript

katalog ke stažení

33 APARTMÁNŮ 2+KK 60 m 2 S LODŽIÍ
33 PARKOVACÍCH STÁNÍ V DOMĚ
KAFE BAR, BAGETERIE A OBCHODNÍ PROSTORY
SPOLEČENSKÁ MÍSTNOST 100 m 2
WELLNESS & SPA 460 m 2 VČETNĚ TERASY
RELAXAČNÍ ZÓNA NA STŘEŠE OBJEKTU
P E C R - A PA R T M E N T S H O T E L , P E C P O D S N Ě Ž K O U
I N V E S T O R : K 2 I N V E S T s . r. o .
w w w. k 2 i n v e s t . c z
PECR apartments hotel se nachází v samém centru lyžařského střediska Pec pod Sněžkou. Střediska, které dosud zdaleka nevyčerpalo svůj potenciál pro jeho návštěvníky. Klidné městečko pod nejvyšší horou České
republiky se ale mění. Za zmínku nejen stojí nově budovaná kabinková lanovka na Sněžku, ale zejména proměny lyžařského střediska v Peci. Jeho modernizací o další sedačkovou lanovku, nové sjezdové tratě a postupným propojením se zimními středisky v Janských lázních a ve Velké Úpě se bude jednat o jedno z největších lyžařských středisek v ČR. Postupně je budována i infrastruktura pro volný čas mimo zimní měsíce. Turistické trasy, cyklostezky, lanový park, bobová dráha a spousty dalších atrakcí nabízí aktivní trávení volného času v našich nejvyšších horách pro každého návštěvníka.
Samotný projekt je jedinečný jak svojí moderní architekturou, tak i způsobem, jakým bude provozován. Jednotlivý zájemci si mohou zakoupit kompletně vybavené apartmány 2+kk o velikosti cca 56 m2 do osobního
vlastnictví. Součástí každého apartmánu 2+kk je i samostatná lyžárna – kolárna, dále kryté parkovací stání v suterénu domu, vybavení podlahovými krytinami, nábytkem, kuchyní se spotřebiči a TV přijímači. V posledním podlaží je na více než 450 m2 umístěné panoramatické wellness and spa pro vaši relaxaci, v přízemí domu pak prostory pro obchody a kavárna s bageterií.
Majitelé zakoupených apartmánů mohou následně využívat servisní organizaci PECR – Apartments hotel s.r.o. nejen pro jejich úklid, výměnu lůžkovin atd, ale v případě zájmu o další zhodnocení investice i pro jednotný
marketing a zabezpečení provozu těchto apartmánů. Tím je zajištěn vysoký komfort pro majitele a garantované hotelové služby pro případné zájemce o ubytování a návštěvníky.
HOTEL PANORAMA
Souřadnice pro GPS:
50°69'59.89"N, 15°73'88.96"E
PŮDORYS 1.PP
208
308
408
405
305
205
410
310
210
411
311
211
412
312
212
409
309
209
403
303
203
406
306
206
PARKING 33 AUT
207
307
407
401
301
201
402
302
202
1
2
L412
L411
3
4
5
S
0
L410
L409
L408
L407
L406
L405
L404
L403
L402
L401
L312
L311
L310
L309
L308
L307
L306
L305
L304
L303
L302
L301
L212
L211
L210
L209
L208
L207
L206
L205
L204
L203
L202
L201
LYÁRNA
V 1.PP je umístěno 33 parkovacích stání, kdy každé přísluší k jednomu z apartmánu 2+kk. Parkování pro majitele apartmánu 1+kk je zabezpečeno jako venkovní parkovací stání na vlastním
pozemku. Světlá výška v garážích je 2,25 m, vjezd je vraty ovládanými kartou. Obytná podlaží jsou přístupná po schodišti nebo výtahem pro maximální pohodlí. Dále jsou zde sklepní kóje
k použití jako lyžárna či kolárna s přímým výstupem mimo budovu, aby byl zabezpečen klid obyvatel domu a předešlo se zvýšené amortizaci společných prostor.
PŮDORYS 1.NP
12,17
12
12,
2,17 m2
2
TERASA
T
ERASA
23,15
23,1
15 m 2
S
SL
LU"
"E
EB N Í B
EB
YT
SLU"EBNÍ
BYT
SL.GARS.2
S .GARS.2
SL
SL.GARS.1
SL
.GARS.1
18,80
18
8 m2
18,84
4 m2
SKLAD
SKLAD
SPOLE!.MÍSTNOST
SPO
LE!.MÍSTNOST
B R
BAR
2,71 m2
4
4,88
m2
4
4,62
m2
3
3,55
m2
6,45 m2
6,62
2 m2
SKLAD
SKLAD
5,02 m2
4,87 m2
SKLAD
SKLAD
SK
SKLAD
LAD
SKLAD
SKLAD
recepce
recepce
WC M WC INV
NV
N
V
WC "
VSTUPNÍ
VSTUPNÍ HALA
HALA
OBCHOD 2
OBCHOD 1
1
2
3
4
5
S
0
1.NP obsahuje nebytové prostory, jeden o velikosti 270 m2, který bude využit jako obchod, druhý o velikosti 145 m2, kde bude provozována kavárna s malou pekárnou. Její provoz předpokládáme od 7.00 hod do maximálně 22.00 hod, aby byl zabezpečen servis pro hosty a majitele apartmánů, zároveň ale aby nebyli rušeni v pozdějších hodinách. Vstupy pro zásobování jsou mimo
hlavní komunikační cesty. Dále je zde vstupní hala s recepcí a barem pro příležitostné využití. Součástí je i venkovní terasa s posezením a společenská místnost pro potřeby návštěvníků.
Samozřejmostí je WC, byt správce, dvě menší bytové jednotky a prostory technického zázemí.
PŮDORYS 2.NP
TERASA
TERAS
SA
12,15 m2
TERASA
TERASA
T
TERASA
12,15 m2
2 5 m2
20,85
TERASA
TERASA
12,15 m2
2
20,85
m2
11,69
1
1,69 m2
11,69
1
1,69 m2
11,69
1,69 m2
2
20,85
m2
17,42
42 m 2
42
A
AP
T 207
2
20
07
07
APARTMENT
17,42
42 m 2
42
17,42
2 m2
AP
PARTMENT
PARTMENT
A
T 208
08
0
8
APARTMENT
APARTMENT
A
AP
PARTMENT
AR
RTMENT
T 212
2
21
12
1
2,71 m2
APARTMENT
AP
PARTMENT
T2
21
211
11
2,71 m2
4
4,62
m
2
4
4,6
4,62
m
6,45 m2
6,62
62 m2
6
2,71 m2
2,71 m2
2
APARTMENT
AP
PARTMENT
A
T 209
209
09
APARTMENT
AP
PARTMENT
T 2
210
10
0
4
4,62
m
6,45 m2
6,62
62 m2
6
2
6,45 m2
5,76 m2
4
4,62
m2
2,71 m2
5,76 m2
4
4,62
m2
4
4,62
m2
2,71 m2
7,08
0 m2
08
5,76 m2
7,08
, m2
,0
7,08
, m2
,08
6,62
62 m2
6
6,49
49 m2
6,62
, m2
,62
6,62
6 m2
62
6,49
49 m
4
5,38
38 m2
6,62
62 m2
4, m2
4,62
6,45 m
4, m2
4,62
2,71 m
2
6,45 m
2
2,71 m
2
2
2,71 m
7,81 m2
2,71 m2
2
APARTMENT
A
AP
PARTMENT
MENT
ENT
NT 206
20
06
6
2,71 m2
2
APARTMENT
AP
ARTMENT
T 202
20
0
02
APARTMENT
APART
AP
PARTMENT
TMENT
T 201
20
20
01
6,45 m
4, m2
4,62
7,89 m2
4, m2
4,62
2
AP
PARTMENT
T 203
20
20
03
3
APARTMENT
APARTMENT
205
APARTMENT
AP
E
EN
205
0
2,70
70 m2
7
2 08 m2
23
23,08
12,47 m2
23,07
3 07 m2
12,15 m
2
2 5 m2
20,85
12,15 m
2
2
20,85
m2
12,15 m
2
2
20,85
m2
APARTMENT
AP
ARTMENT
E 2 204
22,63
3m
Č.AP.
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
TYP AP.
2+KK
2+KK
2+KK
1+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
TERASA
T RASA
TERASA
TABULKA APARTMENTŮ 2.NP
PLOCHA m2
53,8
54,8
53,8
30,8
57,8
57,8
50,8
50,8
50,8
53,8
54,8
53,8
TERASA m2
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
LYŽÁRNA m2
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
CELKEM m2
58,0
59,0
58,0
35,0
62,0
62,0
55,0
55,0
55,0
58,0
59,0
58,0
TERASA
TERASA
TERAS
T
RASA
0
1
2
3
4
5
S
TERASA
ERASA
TERASA
SA
12,39 m2
Jednotlivé apartmány jsou vybaveny podlahovými krytinami, kuchyní se spotřebiči, nábytkem a TV
technikou, vizualizace typových apartmánů jsou uvedené v další části katalogu. Součástí je i strukturovaná kabeláž pro pevné připojení na internet a pokrytí signálem Wi-Fi ve všech prostorách hotelu.
PŮDORYS 3.NP
TERASA
12,17
12,
12
2
2,17
m2
TERASA
TERASA
12,17 m2
20 6 m2
20,65
TERASA
TERASA
TERASA
12,17 m2
20 6 m2
20,65
11,69
1
1,69 m2
11,69
1
1,69
69 m2
20 6 m2
20,65
11,69
1
1,69 m2
1
17,46
m2
APARTMENT
A
AP
A
ARTMENT
T 307
307
07
1
17
17,46
m2
17,46 m
APARTMENT
AP
PARTMENT
T 311
31
1
11
1
APARTMENT
AP
PARTMENT
ART
TMENT
T 312
312
12
2,71 m2
4
4,62
m
2,71 m2
4
4,62
4,6
m
6,45 m2
2
4
4,62
m
6,45 m2
5,76 m2
7 12
7,12
2m
2
7 08 m2
7,08
7,12
7
,,12
12
1 m2
5,76 m2
6,62
,62 m2
6,62
62 m2
6,62
62 m2
6
6,45 m2
5,76 m2
4
4,62
m2
10,25 m2
10,25 m2
2
2,71 m2
APARTMENT
AP
PARTMENT
PARTMENT
A
T 309
309
09
APARTMENT
AP
PARTMENT
T 310
31
10
2,71 m2
2
APARTMENT
AP
PA
ARTMENT
T 308
30
08
8
2
6,49 m2
6,49
6,69
69 m2
6
6,62
62 m2
6,4
6
,49
9
5,38
38 m2
6,62
,62 m2
4, 2 m2
4,6
4, m2
4,62
2,71 m
6,45 m
2
4, m2
4,6
4,62
2
2,71 m
6,45 m
2
4, m2
4,62
2
2,71 m
5,26 m2
5
2,71 m2
2
2,71 m2
2
APARTMENT
AP
PARTMENT
T 302
30
0
02
AP
APART
PARTMENT
TMENT
T 301
30
01
APARTMENT
6,45 m
APARTMENT
AP
PARTMENT
T3
303
0
03
7,89 m2
4, m2
4,62
m2
2,70
70 m2
7
APARTMENT
A
AP
PARTMENT
MENT 306
3 6
APARTMENT
A
AP
ARTMENT
ENT 305
30
05
5
23,08
2
23,0
23
0
08 m2
12,75 m2
12,17
12
2
2,17
m2
20,65
20,6
20,
20
6 m2
65
12,17 m2
20,65
20,6
20,
20
6 m2
65
12,17 m2
20,65
20,
20
6 m2
65
12,75 m 2
TERASA
23,0
23
2
08 m 2
APARTMENT
AP
ART
TMENT
T
T 304
2
TERASA
22,63
2
2, m
2,63
Č.AP.
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
TYP AP.
2+KK
2+KK
2+KK
1+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
T RAS
TERASA
TE ASA
TERASA
TABULKA APARTMENŮ 3.NP
PLOCHA m2
53,8
53,8
53,8
30,8
54,8
57,8
50,8
50,8
50,8
53,8
53,8
53,8
TERASA m2
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
LYŽÁRNA m2
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
CELKEM m2
58,0
58,0
58,0
35,0
59,0
62,0
55,0
55,0
55,0
58,0
58,0
58,0
0
1
2
3
4
5
S
TERASA
ERA A
TER SA
TERASA
PŮDORYS 4.NP
TERASA
TERAS
SA
TERASA
TERASA
T
TERASA
12,15 m2
TERASA
TERASA
12,15 m2
11,69
1
1,69 m2
11,69
1
1,69 m2
11,69
1,69 m2
12,15 m2
17,42
42 m 2
42
A ARTMENT
AP
T 407
07
07
APARTMENT
17,42
42 m 2
42
20,85
20
,85
,,8
85 m 2
20,85
20
20,
,85
,,8
85 m 2
APARTMENT
AP
ARTMENT
TMENT
T 412
41
41
12
2,71 m2
APARTMENT
AP
PARTMENT
T 41
411
11
11
4
4,62
m
4
4,6
4,62
m
6,45 m2
6,62
62 m2
6
2,71 m2
2,71 m2
2
APARTMENT
AP
PARTMENT
PARTMENT
A
T 409
409
09
APARTMENT
AP
PARTMENT
T 410
41
41
10
2,71 m2
2
17,42 m2
20,85
20
20,
,85
,,8
85
5 m2
4
4,62
m
6,45 m2
6,62
62 m2
6
2
APARTMENT
AP
PA
ARTMENT
T 408
08
0
8
6,45 m2
5,76 m2
4
4,62
m2
2,71 m2
5,76 m2
4
4,62
m2
4
4,62
m2
2,71 m2
7,08
0 m2
08
5,76 m2
7,08
, m2
,0
7,08
, m2
,08
6,62
62 m2
6
6,49
49 m2
6,62
6 m2
62
6,62
, m2
,62
6,49
49 m
4
5,38
38 m2
6,62
62 m2
4, m2
4,62
6,45 m
4, m2
4,62
2,71 m
2
6,45 m
4, m2
4,6
4,62
2
2,71 m
2
2
2,71 m
APARTMENT
APART
AP
PARTMENT
TMENT
T 401
40
0
01
6,45 m
4, m2
4,62
2,71 m2
APARTMENT
AP
ARTMENT
T 402
40
0
02
7,81 m2
2,71 m2
2
2
AP
PARTMENT
T 403
40
03
3
APARTMENT
7,89 m2
4, m2
4,62
2
2,70
70 m2
7
A ARTMENT
AP
MENT
ENT
NT 406
06
6
APARTMENT
A ARTMENT 405
AP
405
05
APARTMENT
2 08 m2
23
23,08
12,75 m2
23,07
3 07 m2
12,15 m
2
2 5 m2
20,85
12,15 m
2
2
20,85
m2
12,15 m
2
2
20,85
m2
APARTMENT
AP
ARTMENT
E 2 404
22,63
3m
Č.AP.
401
402
403
404
405
406
407
408
409
410
411
412
TYP AP.
2+KK
2+KK
2+KK
1+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
2+KK
TERASA
T RASA
TERASA
TABULKA APARTMENŮ 4.NP
PLOCHA m2
53,8
53,8
53,8
30,8
59,5
57,8
50,8
50,8
50,8
53,8
53,8
53,8
TERASA m2
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
2,5
LYŽÁRNA m2
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
1,7
CELKEM m2
58,0
58,0
58,0
35,0
64,0
62,0
55,0
55,0
55,0
58,0
58,0
58,0
TERASA
TERASA
TERAS
T
RASA
0
1
2
3
4
5
S
TERASA
ERASA
TERASA
SA
12,39 m2
PŮDORYS 5.NP
TECHNOLOGIE
TEC
CH
HNOLOGIE
VÍ!IVKA
V
VÍ
!IV
VKA
A
FINSKÁ
F
INSK
KÁ SAUNA
SAUNA
SALTER
SA
ALTER
"ATNA
"AT
TNA M
M
HAMMAM
HAMMA
M
ÚKLID
INFRASAUNA
INFRASAUNA
OCHLAZ.
OCHLAZ.
BAZÉN
BAZ
ÉN
PRIVAT
P
RIVAT
WELLNESS
W
ELLNESS
TERASA
T
ERASA HOTEL
HOTEL
"ATNA
"ATNA #
AMOR
AMOR
SOLÁRNÍ
SOLÁRNÍ LOUKA
LOUKA
TERASA
TERASA WELLNESS
WELLNESS
SKLAD
SK
KLAD
MASÁ#
MA
S #
SÁ
WC
WC
LAVICE
LAVICE KERAM
KERAM
ODPO!ÍVÁRNA 1
ODPO!ÍVÁRNA
RECEPCE
RECEPC
E E
SKLAD
SKLAD
KOTEL
KOTEL
ODPO!ÍVÁRNA
ODPO!ÍVÁRNA 2
1
2
3
4
5
S
0
Poslední podlaží je vyhrazené pro odpočinek a relaxaci. Panoramatické wellness and spa obsahuje vnitřní kruhovou vířivku, venkovní vířivku s masážním lehátkem, kneippův chodník, finskou
saunu, bio saunu, parní saunu (hammam), solnou saunu, venkovní ochlazovací bazén, solární louku a amorovu komnatu. Dále ochlazovací a zážitkové sprchy, odpočívárnu s barem a venkovní
terasu s nezapomenutelnými výhledy na Studniční horu a další horské masivy.
V další části je privátní wellness se saunou, vířivkou, místem pro odpočinek a domácím kinem pro relaxaci v naprostém soukromí. Nechybí ani prostory pro masáže a recepce. V oddělené části
je situována terasa sloužící majitelům a hostům apartmánů k jejich odpočinku a relaxaci. Terasy mají povrch s umělou trávou nebo dřevěný.
P Ů D O R Y S A V I Z U A L I Z A C E O B Ý VA C Í H O P O K O J E A
L O Ž N I C E T Y P O V É H O A PA R T M Á N U 2 + K K / 2 . A 4 . N P /
Interiéry apartmánů jsou kompletně vybavené podlahovými krytinami, kvalitním nábytkem, kuchyňskými
spotřebiči i TV technikou. Dispozice jsou promyšlené do posledního detailu tak, aby zabezpečily maximální
komfort uživatelů apartmánů.
0
1
2
3
4
5
TERA
TERASA
ASA
2,61
2
,61 m2
12,15
12
1
2,15
15 m 2
20,85 m2
2,71
2
71 m2
4 62 m2
4,62
6,45
6,45
4 m2
*
6,69
6
69
6 9 m2
P Ů D O R Y S A V I Z U A L I Z A C E O B Ý VA C Í H O P O K O J E A
L O Ž N I C E T Y P O V É H O A PA R T M Á N U 2 + K K / 3 . N P /
Interiéry apartmánů jsou kompletně vybavené podlahovými krytinami, kvalitním nábytkem, kuchyňskými
spotřebiči i TV technikou. Dispozice jsou promyšlené do posledního detailu tak, aby zabezpečily maximální
komfort uživatelů apartmánů.
0
1
2
3
4
5
TER
TERASA
RASA
2,61
2
,61 m2
12,15
12
1
2,1
15
15 m 2
20,83 m2
2,71
2
71 m2
4,62
, 2 m2
6,45
6
,45
4 m2
*
2
6,54
6
54 m
Souřadnice pro GPS:
50°69'59.89"N, 15°73'88.96"E
HOTEL PECR
Z PECR apartments hotelu je výborně dostupné lyžařské středisko Pec pod Sněžkou s návazností na další lyžařské areály v Jánských lázních a ve Velké Úpě. První přibližovací vlek je vzdálený
cca 250 m od hotelu, zastávka Ski busu pak asi 40 m. Z lyžařských svahů se dostanete zpět k hotelu pohodlně na lyžích po lyžařské stezce podél Zeleného potoka. Dolní stanice nově budované
lanovky na Sněžku je pak vzdálená 1,2 km. Umístění hotelu je tak ideální pro milovníky lyžování, kteří si chtějí vychutnávat zimní sporty komfortně bez zbytečného čekání na Ski busy nebo
dálkových pochodů s lyžemi na rameni.
S ystém
fungování Pecr Apartments:
Budova je rozčleněna prohlášením vlastníka nemovitosti následovně:
Zájemce
- 38 apartmánů
- nebytové prostory náležící k jednotlivým apartmánům (zahrnují vstupní halu s recepcí a barem, venkovní terasu v přízemí domu, společenskou místnost a část střešní terasy
v posledním podlaží domu)
- správcovský byt
- parkovací stání v suterénu budovy a lyžárny/kolárny
- dva nebytové prostory, wellness s částí střešní terasy s venkovním ochlazovacím bazénem a vířivkou
uzavře kupní smlouvu na pořízení apartmánu a stává se jeho vlastníkem, včetně podílu na společných prostorách domu. Kupní smlouvu je možné uzavřít jak s fyzickými osobami, podnikajícími fyzickými
osobami tak i s firmami. U plátců DPH je možný z výše uvedených cen odpočet DPH ve výši 21%.
Nebytové prostory budou provozovány nájemci společnosti K2 invest s.r.o., jí samotnou, případně budou nabídnuty k odprodeji. Podmínkou bude poskytování služeb i pro majitele a návštěvníky PECR Apartments
hotel.
Po prodeji apartmánů bude povinně ze zákona založeno společenství vlastníků jednotek (SVJ) včetně domovního řádu a stanov. Dále bude odsouhlasen systém účtování nákladů na energie, fondu oprav atd. SVJ
bude zároveň prostřednictvím servisní společnosti provádět vyúčtování skutečně spotřebovaných energií a služeb souvisejících pouze s provozem domu. Předpokládané náklady na energie jsou při celoročním užívání
cca 30.000,- Kč na jeden 2+kk apartmán. Při občasném využití budou náklady v řádu jednotek tisíc.
Dále byla založená servisní společnost PECR Apartments hotel s.r.o. Úkolem této servisní organizace je poskytovat služby pro majitele apartmánů, jejich hosty a další návštěvníky PECRu. Je koncipována jako
nezisková, bude zaměstnávat správce objektu, případně recepční - obchodníka. Ostatní služby budou z důvodu zachování nízkých nákladů zabezpečovány externě na základě uzavřených smluv.
Rozsah poskytovaných služeb:
- správa objektu, jednotný marketing, provozování www stránek
- úklid společných prostor, udržování pořádku, ubytování hostů do pronajímaných apartmánů - na základě objednávky majitele
- úklid apartmánů, výměna ložního prádla - na základě objednávky majitele
Majitelé apartmánů budou mít možnost zakoupit v této společnosti podíl ve výši 2% na apartmán za cenu 20 tis. Kč. Vlastnictví podílů bude zabezpečovat jejich kontrolu nad provozem a hospodařením této servisní or-
ganizace. Rozsah využití nabízených služeb je čistě na zvážení majitele apartmánů. Servisní organizace bude určena zejména pro majitele, kteří kupují apartmán z důvodu investice a očekávaných výnosů z pronájmu.
Ty předpokládáme kolem 7% od druhého roku provozu. Navrhované řešení umožňuje přenést starosti o vytížení a správu apartmánu na tuto servisní společnost. Ta bude vybavena hotelovým softwarem s dálkovým
přístupem, což umožní efektivně a pružně reagovat na poptávky po ubytovacích kapacitách. Zároveň jsou všechny byty opatřeny kartovým přístupovým systémem s napojením on-line, aby bylo zamezeno jakýmkoli
pochybnostem o systému vytěžování při konečných vyúčtování plateb, které náleží majitelům.
Příklady využití apartmánů:
Pořizuji si apartmán jen pro sebe a rodinu:
- v tomto případě nebudete využívat žádné služby servisní společnosti
Pořizuji si apartmán pro sebe a počítám s tím, že občas přijedou známí nebo obchodní partneři:
- patrně využijete služeb úklidu a výměny ložního prádla. Tyto služby Vám budou v pravidelných intervalech vyúčtovány na základě ceníku a skutečně odvedené práce
Pořizuji si apartmán pro sebe, ale zároveň chci vydělávat na jeho pronájmu:
- definujete si dny, kdy bude apartmán rezervován pro vaši potřebu, ostatní kapacitu buď obsadíte sám (například pro pracovníky vaší firmy, známé atd..), nebo bude volnou kapacitu nabízet servisní společnost PECR
prakticky jako volnou hotelovou kapacitu.Využijete tedy těchto marketingových služeb, dále výměny ložního prádla, úklid, ubytování/odubytování atd ..
Pořízení je pro mě investice, chci apartmán pronajímat:
- celá kapacita bude dána do nabídky, budete moci sledovat jak je apartmán využíván, budou poskytované služby viz předchozí bod a budou vám zasílány peníze za pronájem s vyučtováním
Veškeré poskytované služby, včetně vytížení jednotlivých apartmánů bude možné kontrolovat. Algoritmy přerozdělení prostředků z pronájmů jsou definované jako podíl disponibilních ubytovacích kapacit v každém
jednotlivém dni v roce a výběrem finančních prostředků za pronájem těchto apartmánů s odpočtem nákladů za poskytnuté služby. Apartmány, které budou nabízeny centrálně pro ubytování musí být ve standardu, jak
jsou definované v projektu (typové vybavení nábytkem, elektronikou a spotřebiči)
Věříme, že navržený koncept bude přínosem nejen pro majitele apartmánů, ale i pro jejich případné hosty. Stejně tak, jako je tomu v mnoha zahraničních projektech, které fungují na shodném a léty prověřené principu
kondominií.
Ing.Milan Kušta, jednatel společnosti K2 invest s.r.o.
ZAHÁJENÍ STAVBY:
KOLAUDACE STAVBY, PŘEDÁNÍ BYTU DO UŽÍVÁNÍ:
ZAHÁJENÍ PRODEJE:
10. 2012
03. 2014
10. 2013
ZÁJEMCI MOHOU UZAVŘÍT SMLOUVU O BUDOUCÍ SMLOUVĚ KUPNÍ. PŘI PODPISU TÉTO SMLOUVY
UHRADÍ ZÁLOHU VE VÝŠI 5 % CENY BYTU VČETNĚ DPH. SOUČÁSTÍ SMLOUVY O SMLOUVĚ BUDOUCÍ
JE UJEDNÁNÍ O ÚHRADĚ DALŠÍ PLATBY VE VÝŠI 55 % KUPNÍ CENY V DOHODNUTÉM TERMÍNU, STANDARDNĚ 30 DNÍ. ZÁROVEŇ JIŽ TUTO ROZESTAVĚNOU BYTOVOU JEDNOTKU JE MOŽNÉ POUŽÍT JAKO
ZÁSTAVU PRO ČERPÁNÍ HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU. PO DOKONČENÍ APARTMÁNOVÝCH JEDNOTEK A
JEJICH KOLAUDACI BUDOU BYTY PŘEVEDENY KUPNÍMI SMLOUVAMI NA NOVÉ VLASTNÍKY A PROVEDEN DOPLATEK KUPNÍ CENY VE VÝŠI 40 %
K2
INVESTOR: K2 INVEST s.r.o.
www.k2invest.cz
ARCHITEKT: ING.ARCH.ZDENĚK KOZUB www.kozub.cz
www.re-max/k2.cz
INFO O PROJEKTU:
www.k2invest.cz, www.hotelpecr.cz
tel.: 603 854 425, [email protected]
K2 invest, Palackého třida 314, Chrudim
www.kozub.cz
PRODEJ: RE/MAX K2
Artwork: ing.arch.Zdeněk Kozub
STAVEBNÍ ŘEŠENÍ A STANDARDNÍ VYBAVENÍ
- NOSNÉ KONSTRUKCE, OBVODOVÉ STĚNY ZDĚNÉ SE ZATEPLENÍM 120 MM
- PŘÍČKY ZDĚNÉ
- PLOCHÉ STŘECHY SE ŽIVOTNOSTÍ MIN. 30 LET, KLEMPÍŘSKÉ PRVKY TITANZINEK
- OMÍTKY VNITŘNÍ ŠTUKOVANÉ
- MALBY FINÁLNÍ, KOMBINACE BARVY A TAPETY
- OKENNÍ A DVEŘNÍ VÝPLNĚ DŘEVĚNÉ EURO S IZOLAČNÍM TROJSKLEM K=0,7 W/m2
- PODLAHOVÉ KRYTINY :
- KOUPELNA, WC, ZÁDVEŘÍ, HALA, ŠATNA - KERAMICKÁ DLAŽBA
- LODŽIE - KERAMICKÁ DLAŽBA
- OBÝVACÍ POKOJ S KUCHYNÍ, LOŽNICE - LAMINÁTOVÉ
- VSTUPNÍ DVEŘE DO BYTU PROTIPOŽÁRNÍ DPO
- VNITŘNÍ DVEŘE HLADKÉ S KOVÁNÍM, PLNÉ NEBO PROSKLENÉ, PROVEDENÍ LAMINO,
OBOUSTRANNÉ OBLOŽKOVÉ ZÁRUBNĚ
- KUCHYŇSKÁ LINKA V PROVEDENÍ LAMINO, NEREZOVÝ DŘEZ, BATERIE PÁKOVÁ,
KERAMICKÁ VARNÁ DESKA, ODSAVAČ PAR, MYČKA, TROUBA, MIKROVLNNÁ TROUBA
- KOUPELNA - KERAMICKÉ OBKLADY DO VÝŠKY 260 CM, SMALTOVANÁ VANA,
KERAMICKÉ UMYVADLO S ODKLÁDACÍ PLOCHOU, BATERIE PÁKOVÉ
- WC - KERAMICKÉ OBKLADY DO VÝŠKY 120 CM, ŠTUK. OMÍTKA, ZÁVĚSNÁ WC
- ELEKTROINSTALACE SILNOPROUD - ROZVODY 230V/20A POD OMÍTKOU, CU,
ZÁSUVKY A VYPÍNAČE - BARVA BÍLÁ
- ELEKTROINSTALACE SLABOPROUD - TELEVIZNÍ, TELEFONNÍ ROZVOD,
ROZVOD INTERNETOVÉHO NAPOJENÍ, EL. VRÁTNÝ KE VCHODU DO DOMU
- VYTÁPĚNÍ - CENTRÁLNÍ ÚSTŘEDNÍ, PLYNOVÁ KOTELNA, MĚŘIČE SPOTŘEBY
NA JEDNOTLIVÉ BYTOVÉ JEDNOTKY, TOPNÁ TĚLESA KORADO, CENTRÁLNÍ BYTOVÝ
PROGRAMOVATELNÝ EL. TERMOSTAT, BLOKOVÁNÍ VYTÁPENÍ, V OBÝVACÍM POKOJI
A LOŽNICI TERMOSTATICKÉ HLAVICE
- KOLÁRNA/LYŽÁRNA, PARKOVACÍ STÁNÍ UVNITŘ PRO 2+KK
- VÝTAH V NEREZ PROVEDENÍ
- VYBAVENÍ APARTMÁNU DLE SPECIFIKACE

katalog ke stažení

Transkript

Podobné dokumenty

Apartmány Miki - Stupin Celine AP1 (6+1)

Apartmány Lanterna

Příjezd a check-in (14:00)

Apartmány Natasha - Premantura AP3 (2+2)

Servisní informace1

Zveme vás k nejkrásnějšímu jezeru Itálie Lago di Ledro

Vila Lucija - Vir AP1 (2+2)

Apartmány Lavande

ITÁLIE – PALMOVÁ RIVIÉRA - SAN BENEDETTO DEL TRONTO