Zpravodaj 2/2013

ZPRAVODAJ SEVERU – INFORMAČNÍ ČTVRTLETNÍK SBD SEVER
Červenec 2013
•
Číslo 2
•
Ročník 15
•
Zdarma
55% sleva na pojištění Vaši
domácnosti pro klienty
SBD Sever
Proč se dělají revize
elektroinstalace?
Dotační program pro sídliště
Rochlice v plném proudu
Křížovka na léto
SBD SEVER – DOBRÁ SPRÁVA PRO VÁŠ DŮM
www.sbdsever.cz
PROJEKT KLIENTSKÝCH KARET
PROJEKT KLIENTSKÝCH KARET
PROJEKT
KLIENTSKÝCH KARET
PROJEKT KLIENTSKÝCH KARET
česká republika s.r.o.
PŘEHLEDIsta
PARTNERŮ:
PROJEKTJeremiášova
KLIENTSKÝCH
KARET
947, 155 55
Praha 5
PŘEHLED PARTNERŮ:
PŘEHLED PARTNERŮ:
PŘEHLED
PARTNERŮ:
2
Vekra, a.s., Londýnská 108/3,
460 01 Liberec
PŘEHLED
PARTNERŮ:
Poskytuje slevu ve výši
38 % z ceny
plastových
oken. Z ceny
2
Ista česká
republika
Poskytuje
slevu
ve výši 20s.r.o.
% z ceníkových cen na indikátory -
Vekra, a.s.,
108/3, 460
dřevěných
okenLondýnská
poskytuje dodatečnou
slevu01veLiberec
výši 2 % nad
Poskytuje
slevu ve tabulku
výši
38 dodavatele
% z ceny
oken.
Z ceny
platnou
rabatovou
- PARTNERŮ:
vycházející
z objemu
PŘEHLED
2 plastových
Vekra, a.s.,
108/3, 460
okenLondýnská
slevu01
veLiberec
výši 2 % nad
dřevěných
oken
. poskytuje dodatečnou
Poskytuje
slevu vetabulku
výši 38 dodavatele
% z ceny
oken.
Z ceny
platnou
rabatovou
- vycházející
z objemu
2 plastových
Vekra,
a.s.,
Londýnská
108/3,
460
01veLiberec
dřevěných
oken
poskytuje dodatečnou
slevu
výši 2 % nad
dřevěných
oken
.Doubská
Elben
s.r.o.,
4,
460
06
Liberec
6
Poskytuje
slevu
ve
výši
38
%
z
ceny
plastových
oken.
Z
ceny
platnou rabatovou tabulku dodavatele
- vycházející z objemu
dřevěných
okenLondýnská
slevu01
veLiberec
výši
2 % nad
Poskytuje
slevu
ve výši 10dodatečnou
%108/3,
při 2nákupu
zboží
a služeb
ze
Vekra,
460
dřevěnýcha.s.,
oken
. poskytuje
Elben
s.r.o.,
Doubská
4, z460
06plastových
6 z objemu
platnou
rabatovou
-Liberec
vycházející
sortimentu
kancelářský,
kuchyňský,
koupelnový
ložPoskytuje
slevu
ve tabulku
výši dětský,
38 dodavatele
%
ceny
oken.
Zaceny
Poskytuje
slevu
ve výši 10linky,
% při
nákupu
zboží
a služeb
ze
nicový
nábytek,
vestavěné
skříně.
dřevěných
oken
oken.kuchyňské
poskytuje
dodatečnou
slevu
ve výši
2 % nad
Elben s.r.o.,
Doubská
4, 460
06-Liberec
6 z objemu
sortimentu
kancelářský,
dětský,
kuchyňský,
koupelnový
a ložplatnou
rabatovou
tabulku
dodavatele
vycházející
Poskytuje
slevukuchyňské
% při
nákupuskříně.
zboží a služeb ze
nicový
nábytek,
vestavěné
dřevěných
okenDoubská
. ve výši 10linky,
Sulko
s.r.o.
Elben
s.r.o.,
4, 460
06 Liberec
6
sortimentu
kancelářský, dětský,
kuchyňský,
koupelnový
a ložPoskytuje
slevu108/3,
ve výšiLiberec
10linky,
% při
nákupu skříně.
zboží a služeb ze
Londýnská
nicový nábytek,
kuchyňské
vestavěné
Sulko
s.r.o.
sortimentu
kancelářský,
dětský,
koupelnový
a lož%kuchyňský,
za 06
platbu
předem
Poskytuje
slevu
ve
výši 34%
+
Elben s.r.o.,
Doubská
4,2460
Liberec
6na plastová
nábytek,
kuchyňské
vestavěné
Londýnská
108/3,
anicový
hliníková
okna
a dveře.
Slevy
držitelům
klientské
karty se
Poskytuje
slevu
ve
výšiLiberec
10linky,
% při
nákupuskříně.
zboží a služeb
ze
Sulko
s.r.o.
za platbu
předem
Poskytuje
ve výši
34%
2%kuchyňský,
na plastová
nesčítají
sslevu
dalšími
akcemi
a+ slevami
dodavatele,
pokud
sortimentu
kancelářský,
dětský,
koupelnový
anení
ložLondýnská
108/3,
Liberec
anicový
hliníková
okna
a dveře.
Slevy vestavěné
držitelůmskříně.
klientské karty se
dohodnuto
jinak
nábytek,
kuchyňské
linky,
Sulko
s.r.o.
předem pokud
Poskytujes slevu
ve výši
34%a+slevami
2% za platbu
na plastová
nesčítají
dalšími
akcemi
dodavatele,
není
Londýnská
108/3,
Liberec
a hliníkovájinak
okna a dveře. Slevy držitelům klientské karty se
dohodnuto
Sulko
s.r.o.
%
za
platbu
předem
Poskytuje
slevu
ve
výši
34%
+
2
na
plastová
nesčítají s dalšími akcemi a slevami dodavatele, pokud není
aLondýnská
hliníkovájinak
okna
a dveře.
Slevy držitelům klientské karty se
108/3,
Liberec
dohodnuto
nesčítají
dalšími
akcemi
dodavatele,
není
předem pokud
Poskytujes slevu
ve výši
34%a+ slevami
2% za platbu
na plastová
dohodnuto
a hliníkovájinak
okna a dveře. Slevy držitelům klientské karty se
nesčítají s dalšími akcemi a slevami dodavatele, pokud není
dohodnuto jinak
PROJEKTrozdělovače
KLIENTSKÝCH
KARET
Jeremiášova
947,
155 55
Prahaa5měřiče tepla
topných
nákladů,
vodoměry
Ista česká
republika
Poskytuje
slevu
ve výši 20 s.r.o.
% z ceníkových cen na indikátory Jeremiášova
947,
155
55
Prahaa5měřiče tepla
rozdělovače
topných
nákladů,
vodoměry
Byteček
na
míru
s.r.o.
Byteček
narepublika
míru
s.r.o.
Ista
česká
s.r.o.
Poskytuje slevu ve výši 20 % z ceníkových cen na indikátory Tanvaldská
166,
463
11
Liberec
Tanvaldská
166,
463
11
Liberec
Jeremiášova
947,
155
55
Praha
rozdělovače
topných
nákladů,
vodoměry
a5měřiče tepla
Byteček
na
míru
s.r.o.
Poskytuje
slevu
vevýši
výši
7 s.r.o.
nákupu
zboží
zeindikátory
sortimentu
Ista
česká
republika
slevu
ve
20
%7zpři
ceníkových
cen zboží
na
Poskytuje
slevu
ve výši
%
při nákupu
ze sortiTanvaldská
166,
463
1155
Liberec
vestavěné
skříně,
kuchyně,
kancelářský
nábytek,
rozdělovače
topných
nákladů,
vodoměry
tepla stínící
Jeremiášova
947,
155
Prahaa5měřiče
Byteček
na
míru
s.r.o.
mentu
vestavěné
skříně,
kuchyně,
kancelářský
nábyPoskytuje
slevu ve
ve výši
výši20
7%
% zpři
nákupu zboží
ze indikátory
sortimentutechniku
Poskytujea žaluzie
slevu
ceníkových
cen na
Tanvaldská
166,
463
Liberec
vestavěné
skříně,
kuchyně,
kancelářský
nábytek,
tek, stínící
techniku
a 11
žaluzie.
Byteček
na
míru
s.r.o.
rozdělovače
topných
nákladů,
vodoměry
a měřiče
tepla stínící
Poskytuje
slevu ves.r.o.
výši 7 % při nákupu zboží ze sortimentu
techniku
a žaluzie
Avex
Liberec,
Tanvaldská
166,kuchyně,
463 11 Liberec
vestavěné skříně,
kancelářský nábytek, stínící
Ještědská
460
Byteček
na52/39,
míru
s.r.o.
Poskytuje
slevu
ve výši
7 08
% Liberec
při nákupu8zboží ze sortimentu
techniku
a žaluzie
AvexLiberec,
Liberec,
s.r.o.
Avex
s.r.o.
Poskytuje
slevu
ve kuchyně,
výši
%Liberec
při
nákupu zboží
a služeb
ze
vestavěné
skříně,
kancelářský
nábytek,
stínící
Tanvaldská
166,
4637460
11
Ještědská
52/39,
08
Liberec
Ještědská
52/39,
460
8zboží ze8 asortimentu
sortimentu
barvy,
laky,
míchání
natěračské
malířské
techniku
a žaluzie
Poskytuje
slevu
ves.r.o.
výši
7 08
% Liberec
přibarev,
nákupu
Avex
Liberec,
Poskytuje
slevu
ve ve
výšivýši
7 %
při
nákupu
zboží
a služeb
ze
práce
Poskytuje
slevu
7%
při
nákupu
zboží
a stínící
služeb
vestavěné
skříně,
kuchyně,
kancelářský
Ještědská
52/39,
460
08 Liberec
8 nábytek,
sortimentu
barvy,
laky,
míchání
barev, natěračské
a malířské
Avex
Liberec,
s.r.o.
techniku
a žaluzie
za
sortimentu
barvy,
laky,
míchání
barev,
natěračské
Poskytuje slevu ve výši 7 % při nákupu zboží a služeb ze
práce
Elektra
Allan
Janeček,
Ještědská
52/39,
460
08 Liberec
8
sortimentu
barvy,
laky,
míchání
barev, natěračské
a malířské
a malířské
práce.
Americká
48,
460ve10
Liberec
Avex
s.r.o.
Poskytuje
slevu
výši
7 %3při nákupu zboží a služeb ze
práce Liberec,
Elektra
Allan
Janeček,
Poskytuje
slevu
velaky,
výši
508
%Liberec
přibarev,
nákupu
ze
sortimentu
barvy,
míchání
natěračské
malířské
Ještědská
52/39,
460
8 zboží a aslužeb
Americká
48,
460 10Janeček,
Liberec
3 - odstraňování poruch, revize
sortimentu
elektromontážní
práce
práce
ElektraAllan
Allan
Poskytuje
slevu
ve
výši 7 % při nákupu zboží a služeb ze
Elektra
Janeček,
Poskytuje
ve výši 5 %
při nákupudomácích
zboží a služeb
ze
el.
zařízeníslevu
a hromosvodů,
rekonstrukce
telefonů,
sortimentu
barvy,
laky,
míchání
barev, natěračské
a malířské
Americká
48,10
10
Americká
48,
460
Liberec
3 Liberec
sortimentu
elektromontážní
práce
- odstraňování
ovládání
osvětlení
a 460
prodej
svítidel.
Slevu3lzeporuch,
uplatnitrevize
i na
práce
Elektra
Allan
Janeček,
Poskytuje
ve
výši
5 %
připři
nákupu
zboží
asamospráv
služeb
ze
el.
zařízení
aslevu
hromosvodů,
rekonstrukce
domácích
telefonů,
zakázky
v slevu
rámci
společných
domovních
Poskytuje
výši
53prostor
%
nákupu
zboží
a služeb
48,
460 10aveLiberec
sortimentu
elektromontážní
- odstraňování
ovládání
osvětlení
prodejpráce
svítidel.
Slevu lze poruch,
uplatnitrevize
i na
aAmerická
společenství
vlastníků.
ze
sortimentu
elektromontážní
práce
odstraňování
Poskytuje
slevu
ve
výši 5 %
při nákupu
zboží a samospráv
služeb
ze
Elektra
Janeček,
el. zařízení
a hromosvodů,
rekonstrukce
domácích
telefonů,
zakázky
vAllan
rámci
společných
prostor
domovních
sortimentu
elektromontážní
odstraňování
revize
48,
460 el.
10a zařízení
Liberec
3 a- hromosvodů,
ovládání
osvětlení
prodejpráce
svítidel.
Slevu lzeporuch,
uplatnit
i na
poruch,
revize
rekonstrukaAmerická
společenství
vlastníků.
el.
zařízení
aZámečnictví,
hromosvodů,
rekonstrukce
domácích
telefonů,
KOVOM
s.r.o.
zakázky
v slevu
rámci
prostor
domovních
Poskytuje
vespolečných
výši 5 %
při
nákupu
zboží a samospráv
služeb
ze
ce domácích
telefonů,
ovládání
osvětlení
a revize
prodej
ovládání
osvětlení
a prodej
svítidel.
Slevu
lze poruch,
uplatnit
i na
a společenství
vlastníků.
sortimentu
elektromontážní
práce
- odstraňování
Lukášov
47,
466
01
Jablonec
nad
Nisou
zakázky
v Slevu
rámci
společných
prostor
domovních
samospráv
svítidel.
lze 485
uplatnit
i naMob.:
zakázky
v 447
rámci
spoKOVOM
Zámečnictví,
s.r.o.
el.
zařízení
a349,
hromosvodů,
rekonstrukce
domácích
telefonů,
tel.:
483 302
fax:
172
409,
606
923
aovládání
společenství
vlastníků.
osvětlení
adomovních
prodej
svítidel.
SlevuNisou
lze uplatnit
i na
Lukášov
47,
466
01
Jablonec
nad
e-mail:
[email protected],
web:
www.kovom.cz
lečných
prostor
samospráv
a
společenKOVOM
Zámečnictví,
s.r.o.
zakázky
v slevu
rámci
společných
prostor
domovních
samospráv
tel.:
483 302
349,
fax:
485 172
409,
606zboží
923 447
Poskytuje
ve
výši
10 %
naMob.:
nákup
a služeb.
vlastníků.
aství
společenství
vlastníků.
Lukášov
47,
466především
01 Jablonec
nad Nisou
e-mail:
[email protected],
web:s.r.o.
www.kovom.cz
Společnost
se
zabývá
zámečnickými
a svářečskými
KOVOM
Zámečnictví,
tel.: 483 302
349,výrobou
fax:výši
485 172
409,naMob.:
606
923 447
Poskytuje
slevu
ve
10
%
nákup
zboží
avýrobou
služeb.
pracemi,
dále
žebírkového
pletiva,
Lukášov
47,zabývá
466
01 Jablonec
nad
Nisou
e-mail:
[email protected],
web:zámečnickými
www.kovom.cz
Společnost
se
především
a svářečskými
konstrukcí,
výrobou
balkónového
zábradlí,
sklepních
kójí apod.
KOVOM
Zámečnictví,
s.r.o.
KOVOM
Zámečnictví,
s.r.o.
tel.:
483
302
349,
fax:
485
172
409,
Mob.:
606
923
447
Poskytuje dále
slevu výrobou
ve výši 10
% na nákup
zboží avýrobou
služeb.
pracemi,
žebírkového
pletiva,
e-mail:
[email protected],
web:
www.kovom.cz
Lukášov
47,
466
Jablonec
nad
Nisou
Lukášov
47,zabývá
466
01 01
Jablonec
nadsklepních
Nisou
Společnost
se
především
zámečnickými
a svářečskými
konstrukcí,
výrobou
balkónového
zábradlí,
kójí apod.
Poskytuje
slevu
ve
10žebírkového
%
nákup
zboží
avýrobou
služeb.
pracemi,
dále
výrobou
pletiva,
tel.:
302
349,349,
fax:výši
485
409,na
Mob.:
606
923 447
tel.:483
483
302
fax:172
485
172
409,
Mob.:
606
923
Společnost
se
zabývábalkónového
především
a svářečskými
konstrukcí,
výrobou
zábradlí, sklepních
kójí apod.
e-mail: [email protected],
web:zámečnickými
www.kovom.cz
447,
e-mail:
[email protected],
web:
www.kovom.cz
pracemi,
žebírkového
pletiva,
Poskytuje dále
slevu výrobou
ve výši 10
% na nákup
zboží avýrobou
služeb.
konstrukcí,
balkónového
zábradlí,
sklepních
kójí apod.
Poskytujevýrobou
ve
výši 10zámečnickými
% na nákup
zboží
a sluSpolečnost
seslevu
zabývá
především
a svářečskými
pracemi,
dále výrobou
žebírkového
pletiva,
výrobou
žeb. Společnost
se zabývá
především
zámečnickými
konstrukcí, výrobou balkónového zábradlí, sklepních kójí apod.
a svářečskými pracemi, dále výrobou žebírkového
PŘEHLED
PARTNERŮ:
pletiva, výrobou konstrukcí,
výrobou
balkónového zábradlí, sklepních kójí apod.
Původní firma
KAREL
MRÁZ KOVOM
byla založena
2
Vekra,
a.s.Londýnská
a.s.,
108/3,
460
Liberec
18. 1. 1993. V Vekra,
roce
2006
byla
firma
převedena
na01
společnost
Poskytuje
slevu
ve výši
% z plastových
ceny
plastových
oken.
Poskytuje
slevu
ve
výši
38 KOVOM
%38
z ceny
oken. Z ceny
Původní
firma
KAREL
MRÁZ
byla
založena
s.r.o. s novým názvem
KOVOM
ZÁMEČNICTVÍ,
s.r.o.
oken
poskytuje
dodatečnou
slevu
ve
výši 2 % slevu
nad
Z ceny
dřevěných
oken
poskytuje
18. 1. 1993. V dřevěných
roce
2006
byla
firma
převedena
nadodatečnou
společnost
Původní firma
KOVOM- vycházející
byla založena
platnouKAREL
rabatovouMRÁZ
tabulku dodavatele
z objemu
s.r.o.
s
novým
názvem
KOVOM
ZÁMEČNICTVÍ,
s.r.o.
ve
výši
2
%
nad
platnou
rabatovou
tabulku
dodavateoken
.především
se zabývá
zámečnickými
a svá18. Společnost
1. 1993. firma
Vdřevěných
roce
2006
byla
firma převedena
na společnost
Původní
KAREL
MRÁZ
KOVOM
byla
založena
le - vycházející
z objemu
dřevěných
oken.
řečskými
pracemi.
Dále
výrobou
žebírkového
pletiva,
s.r.o.
s
novým
názvem
KOVOM
ZÁMEČNICTVÍ,
s.r.o.
18. Společnost
1. 1993. V roce
2006 byla
firma převedena
na společnost
se zabývá
především
zámečnickými
sváElben
s.r.o., Doubská
4,pro
460 06
Liberec
6adomy,
konstrukcí,
balkonového
zábradlíKOVOM
panelové
Původní
firma
KAREL
MRÁZ
bylas.r.o.
založena
s.r.o.
s novým
názvem
KOVOM
ZÁMEČNICTVÍ,
řečskými
pracemi.
Dále
výrobou
žebírkového
pletiva,
Poskytuje
slevu
ve
výši
10
%
při
nákupu
zboží
a
služeb
OTTMAR
1918
a.s.převedena
sklepních
kojí,
montáž
nových
schránek
apod. Dále
provozuje
se zabývá
především
zámečnickými
a svá- ze
18. Společnost
1. 1993.
Vbalkonového
roce
2006
byla
firma
nakoupelnový
společnost
konstrukcí,
zábradlí
pro
panelové
domy,a ložsortimentu
kancelářský,
dětský,
kuchyňský,
úklidovou
služb
a
správu
a
údržbou
nemovitostí.
řečskými
pracemi.
Dále
výrobou
žebírkového
pletiva,
Hanychovská
622/1,
460
07 Liberec
3
s.r.o.
s novým
názvem
KOVOM
ZÁMEČNICTVÍ,
s.r.o.
nicový
nábytek,
kuchyňské
linky,
vestavěné
skříně.
Společnost
se zabývá
především
zámečnickými
a svásklepních
kojí,
montáž
nových
schránek
apod.
Dále
provozuje
Firma poskytuje
komplexní
koncepční,
konstrukcí,
balkonového
zábradlí
pro
panelové
domy,
Poskytuje
slevu
ve
výši
10
% výrobní,
na
české montážní
prací
prostředřečskými
pracemi.
Dále
výrobou
žebírkového
pletiva,
úklidovou
služb
a
správu
a
údržbou
nemovitostí.
asklepních
úklidové
služby
nejen
vkvality
regionu
Libereckého
kraje,
ale
kojí,
montáž
nových
schránek
apod.
DáleSlevu
provozuje
Společnost
sešpičkové
zabývá
především
zámečnickými
adomy,
sváky
značky
QUEEN.
lze
uplatnit
Sulko
s.r.o.
konstrukcí,
balkonového
zábradlí
pro
panelové
Firma
poskytuje
komplexní
koncepční,
výrobní,
montážní
vřečskými
rámci
celé
České
republiky.
úklidovou
služb
a
správu
a
údržbou
nemovitostí.
pracemi.
Dále
výrobou
žebírkového
pletiva,
Londýnská
108/3,
Liberec
v
podnikové
prodejně
na
téže
adrese.
sklepních
kojí,
montáž
nových
schránek
apod. Dále provozuje
a úklidové
služby
nejen
v regionu
Libereckého
kraje,
ale
Výrobní
program
zahrnuje
výrobu
jak
podniky
anaprůFirma poskytuje
komplexní
koncepční,
výrobní,
montážní
% zapro
platbu
předem
Poskytuje
slevu
vezábradlí
výši
34%
+ 2pro
plastová
konstrukcí,
balkonového
panelové
domy,
úklidovou
služb
a správu
a údržbou
nemovitostí.
v
rámci
celé
České
republiky.
amontáž
hliníková
okna
aregionu
dveře.
Slevy
držitelům
klientské
karty
myslové
závody,
taknejen
i nových
pro
spotřebitele
a domácnosti
a úklidové
služby
vdrobné
Libereckého
kraje,
ale se
sklepních
kojí,
schránek
apod.
Dále
provozuje
Firma
poskytuje
komplexní
koncepční,
výrobní,
montážní
Výrobní
program
výrobu
jak
pro
podniky
a prů-není
Moto
Auto
Shop
nesčítají
szahrnuje
dalšími
akcemi
a slevami
dodavatele,
pokud
aúklidovou
jeho
celou
šíři
naleznete
na
webových
stránkách
společnosti.
v
rámci
celé
České
republiky.
služb
a
správu
a
údržbou
nemovitostí.
amyslové
úklidové
služby
vdrobné
regionu
Libereckého
kraje,
ale
závody,
taknejen
i jinak
prose
spotřebitele
a domácnosti
dohodnuto
Zabýváme
prodejem
náhradních
dílů
a aautodoplňVýrobní
program
zahrnuje
výrobu
jak pro
podniky
průFirma
poskytuje
komplexní
koncepční,
výrobní,
montážní
v
rámci
celé
České
republiky.
a jeho
celou
šíři
naleznete
na
webových
stránkách
společnosti.
ků
všech
dostupných
značek
na
našem
trhu.
Kvalitu
výrobků
společnosti
garantuje
i držení
certifikátu
závody,
taknejen
i provdrobné
spotřebitele
a domácnosti
amyslové
úklidové
služby
regionu
Libereckého
kraje,
aleChceVýrobní
program
zahrnuje
výrobu
jak pro podniky
a průdle
ČSN
EN
ISO
9002:2001.
Záruka
na
všechny
výrobky
je
24
me
nabídnout
komplexní
servis
služeb
spojeným
s
a jeho
celou
šíři
naleznete
webových
stránkácha společnosti.
v
rámci
celé
České
republiky.
myslové
závody,
tak
i pronadrobné
spotřebitele
Kvalitu
výrobků
společnosti
garantuje
i drženídomácnosti
certifikátu
měsíců.
náhradními
díly.
Výrobní
program
zahrnuje
výrobu
pro podniky
ajeprůadle
jeho
celou
naleznete
na webových
stránkách
společnosti.
ČSN
ENšíři
ISO
9002:2001.
Záruka
na jak
všechny
výrobky
24
Kvalitu
výrobků
společnosti
garantuje
i držení
certifikátu
web:
tel.:a608
100 602 nebo
myslové
závody,
takwww.moto-auto-shop.cz,
i pro drobné
spotřebitele
domácnosti
měsíců.
ČSN
ENvýrobků
ISO
9002:2001.
Záruka
na stránkách
všechny
výrobky
je 24
adle
jeho
celou
šíři
naleznete
na webových
společnosti.
777
358
887
Kvalitu
společnosti
garantuje
i držení
certifikátu
KOVOM ZÁMEČNICTVÍ, s.r.o.
měsíců.
dle
ČSN EN ISO 9002:2001. Záruka na všechny výrobky je 24
47,
466 05 Jablonec
nad
Nisoucertifikátu
KvalituLukášov
výrobků
společnosti
garantuje
is.r.o.
držení
měsíců.
KOVOM
ZÁMEČNICTVÍ,
Tel.:
485
172
409
, Fax:
485
172 409,
Mobil:
606 923je447
dle ČSN
EN
ISO
9002:2001.
Záruka
na
všechny
výrobky
24
Lukášov
47, 466
05 Jablonec nad Nisou
e-mail:
[email protected]
KOVOM
ZÁMEČNICTVÍ,
s.r.o.
měsíců.
Tel.: 485 172 409 , Fax: 485 172 409, Mobil: 606 923 447
Lukášov
47, 466 05 Jablonec nad
Nisou
KOVOM
e-mail:ZÁMEČNICTVÍ,
[email protected].
Tel.: 485Lukášov
172 409 47,
, Fax:
485
172
409,
Mobil:
606 923 447
466 05 Jablonec nad Nisou
e-mail:
[email protected]
KOVOM
ZÁMEČNICTVÍ,
s.r.o.
Tel.: 485 172 409 , Fax: 485 172 409, Mobil: 606 923 447
Lukášov
47, 466
05 Jablonec nad Nisou
e-mail:
[email protected]
Tel.: 485 172 409 , Fax: 485 172 409, Mobil: 606 923 447
e-mail: [email protected]
ELEKTRA
ELEKTRA
ELEKTRA
ELEKTRA
ELEKTRA
Allan
Allan
Allan
Allan
Allan
Janeček
Janeček
Janeček
Janeček
Janeček
Provozovna:
Americká 48
460 Provozovna:
10 Liberec 3
48
tel.: Americká
603 28 23 28
460 Provozovna:
10 Liberec 3
Americká
48
tel.: 603
28 23 28
460Provozovna:
10 Liberec 3
tel.: Americká
603 28 23 48
28
460 Provozovna:
10 Liberec 3
tel.: 603
28 23 28
Americká
48
460 10 Liberec 3
tel.: 603 28 23 28
www.aje.cz
www.aje.cz
e-mail: [email protected]
www.aje.cz
e-mail: [email protected]
N
A
B
Í
D
K A
www.aje.cz
e-mail: [email protected]
NVLASTNÍKŮM
A B PANELOVÝCH
Í D www.aje.cz
KDOMŮA
e-mail:
[email protected]
PANELOVÝCH
DOMŮ
ZATEPLOVÁNÍVLASTNÍKŮM
FASÁD
REPROFILACE
BALKÓNOVÝCH ČEL
e-mail: [email protected]
N A B Í D K A
N A B Í D K A
N A B Í D K A
10
10
PANELOVÝCH
DOMŮ
ZATEPLOVÁNÍVLASTNÍKŮM
FASÁD
REKONSTRUKCE
BALKÓNŮ
REPROFILACE
BALKÓNOVÝCH
ČEL
VÝMĚNA
OKEN
VČETNĚ VYZDĚNÍ
(VČETNĚ ZASKLÍVÁNÍ
LODŽIÍ
MEZIOKENNÍCH
PILÍŘŮ
PANELOVÝCH
DOMŮ
ZATEPLOVÁNÍVLASTNÍKŮM
FASÁD
REPROFILACE
ČEL
REKONSTRUKCE
BALKÓNŮ
VÝMĚNA
OKENBALKÓNOVÝCH
VČETNĚ VYZDĚNÍ
(VČETNĚ
ZASKLÍVÁNÍ
LODŽIÍ
STAVEBNÍ
PRÁCE
MEZIOKENNÍCH
PILÍŘŮ
ZATEPLENÍ
A
HYDROIZOLACE
ZATEPLOVÁNÍ
FASÁD
REPROFILACE
BALKÓNOVÝCH
ČEL
VLASTNÍKŮM
PANELOVÝCH
DOMŮ
REKONSTRUKCE
BALKÓNŮ
VÝMĚNA OKEN
VČETNĚ VYZDĚNÍ
STŘECH
(VČETNĚ
ZASKLÍVÁNÍ
LODŽIÍ
MEZIOKENNÍCH
PILÍŘŮ
STAVEBNÍ
PRÁCE
SPÁROVÁNÍ
DILATAČNÍCH
ZATEPLENÍOKEN
A HYDROIZOLACE
REKONSTRUKCE
BALKÓNŮSPÁR
VÝMĚNA
VČETNĚ VYZDĚNÍ
ZATEPLOVÁNÍ FASÁD
REPROFILACE BALKÓNOVÝCH
ČEL
www.SPIDERSsro.cz
POMOCÍ
HOROLEZECKÉ
TECHNIKY
STŘECH
(VČETNĚ
ZASKLÍVÁNÍ
LODŽIÍ
MEZIOKENNÍCH
PILÍŘŮ
STAVEBNÍ
PRÁCE
ZATEPLENÍ A HYDROIZOLACE
SPÁROVÁNÍ DILATAČNÍCH SPÁR
REKONSTRUKCE BALKÓNŮ
VÝMĚNA
STŘECH OKEN VČETNĚ VYZDĚNÍ
www.SPIDERSsro.cz
POMOCÍ HOROLEZECKÉ
TECHNIKY
STAVEBNÍ
PRÁCE
ZATEPLENÍ
A HYDROIZOLACE
(VČETNĚ
ZASKLÍVÁNÍ
LODŽIÍ
SPÁROVÁNÍ
DILATAČNÍCH
SPÁR
MEZIOKENNÍCH
PILÍŘŮ
STŘECH
www.SPIDERSsro.cz
POMOCÍ HOROLEZECKÉ TECHNIKY
s.r.o.
SPÁROVÁNÍ
DILATAČNÍCH SPÁR
STAVEBNÍ PRÁCE
ZATEPLENÍ A HYDROIZOLACE
www.SPIDERSsro.cz
POMOCÍ603
HOROLEZECKÉ
TECHNIKY
Tel.:
225 490,
777 300 444,
[email protected]
STŘECH
s.r.o.
SPÁROVÁNÍ DILATAČNÍCH SPÁR
Tel.:
225 490,
777 300 444,
[email protected]
www.SPIDERSsro.cz
POMOCÍ603
HOROLEZECKÉ
TECHNIKY
s.r.o.
SPIDERS
SPIDERS
SPIDERS
SPIDERS
SPIDERS
s.r.o.
Tel.: 603 225 490, 777 300 444, [email protected]
10 22Tel.:
603 225 490, 777 300 444, [email protected]
s.r.o.
VVtomto
tomtočísle:
čísle:
Projekt klientských karet – představujeme
hned dva nové partnery našeho projektu klientských karet.
SBD Sever přichystalo pro své klienty zajímavou nabídku na atraktivní slevu na pojištění
Vaší domácnosti – více informací v článku ředitele makléřské společnost NPS Víta Kociána.
Kontaktní seznam zaměstnanců SBD Sever
2013.
Proč se dělají pravidelné revize elektroinstalace a hromosvodů? – odpověď naleznete v článku Allana Janečka.
Okénko pro členy SBD Sever – v posledním
červnovém týdnu se konalo shromáždění delegátů družstva.
Představujeme Vám Integrovaný plán rozvoje města s podporou oprav a modernizací bytových domů – v Liberci se tento dotační titul týká
sídliště Rochlice.
Právní úprava společenství vlastníků jednotek v televizním zpracování – Zpravodaj Severu
přetiskuje obsah třetího a čtvrtého dílu televizního cyklu televize RTM, který vznikl ve spolupráci s SBD Sever.
Právní poradna Mgr. Gabriely Šolcové – tentokrát naleznete odpověď na otázku možného
podnájmu družstevního bytu.
Zábavná křížovka PhDr. Šillara nechybí ani
v dnešním čísle Zpravodaje
Vyberte si z aktuální nabídky realit SBD Sever na poslední straně našeho Zpravodaje
Foto na titulu:
Možnost pojištění Vaší domácnosti
s nepřekonatelnou slevou 55%
SBD Sever vyjednalo ještě lepší podmínky
pojištění pro své klienty
Jak mnozí víte, makléřská firma NPS Group s.r.o. je již několik let smluvním
partnerem Stavebního bytového družstva Sever v oblasti pojištění. Na jaře letošního roku naši makléři na schůzce s panem ředitelem SBD Sever Ing. Mgr.
Petrem Černým probírali možnosti rozšíření nabídky na pojištění majetku (domácností) členů družstva případně majitelů bytů v jeho správě. Cílem bylo využít
pro klienty SBD Sever množstevní slevy.
S touto poptávkou firma NPS Group oslovila současného pojistitele SBD Sever
pojišťovnu Allianz. Pracovníci liberecké pobočky Allianz pojišťovny připravili
opravdu velmi zajímavou možnost pojištění, o které bych Vám chtěl napsat pár
slov.
Nabídka pojištění domácností pojišťovny Allianz je rozdělena do tří variant. Od
základních rizik až po komplexní krytí s opravdu mimořádným rozsahem pojištění. Každý si tak může vybrat podle svých potřeb a finančních možností. Standardem je profesionální přístup od sjednání smlouvy až po likvidaci pojistných
událostí.
A v čem spočívá kouzlo nabídky pro klienty SBD Sever?
Pojišťovna Allianz Vám na pojištění domácnosti poskytne exkluzivní slevu ve
výši 55%.
Podmínkou pro získání slevy je sjednání schůzky pro nabídku pojištění prostřednictvím pracovníků SBD Sever. Tím bude zachováno Vaše soukromí a ušetřen
Váš čas. Nikdo Vás nebude obtěžovat po telefonu nebo v době, kdy se Vám to
nehodí.
K tomu se přidává možnost využití servisu naší makléřské firmy, např. při vysvětlení nejasností v pojistných podmínkách nebo likvidaci pojistných událostí.
Ušetřit finance, či se lépe zajistit, to je cílem této akce. Proto doporučujeme kontaktovat pracovníky SBD Sever a za jejich asistence si nechat prověřit stávající
pojištění. Zkuste si nechat nabídnout novinky, které pojišťovna Allianz nabízí.
Ať už je to pojištění Vaší elektroniky pro případ přepětí v el. síti, nebo pojištění
osobních věcí v automobilu, nebo kočárku v kočárkárně.
Rozhodně zkontrolujte, zda máte uzavřeno pojištění odpovědnosti za škody způsobené třetím osobám. To by mělo být součástí Vaší pojistky v dostatečném rozsahu a také co se týče výše pojistné částky. Regresní řízení s pojišťovnou, která
zastupuje poškozeného, je bez pojištění odpovědnosti velmi nepříjemná záležitost.
Doufám, že toto rozšíření servisu SBD Sever přivítáte a přinese Vám to, co od
něho Váš správce očekává, větší klid a pohodu při bydlení.
Za sebe Vám přeji krásné prázdniny a dovolené a těším se na další spolupráci.
Vít Kocián
obchodní ředitel
NPS Group s.r.o. - pojišťovací makléř
KONTAKTNÍ OSOBA PRO POJIŠTĚNÍ DOMÁCNOSTI:
pan Martin Gadas, SBD Sever
tel.: 485 106 572
mobil: 777 750 991
e-mail: [email protected]
Zateplení štítové stěny domu v ulici Žitná v rámci
dotačního programu EU IPRM Rochlice
Zpravodaj Severu — čtvrtletník vydaný představenstvem SBD Sever. Zdarma pro obyvatele domů ve správě SBD Sever. Číslo 2. Ročník 15. Uzávěrka vydání 03. července 2013.
Registrováno Ministerstvem kultury České republiky pod označením MK ČR E 11826 ● Náklad 7 400 kusů
Šéfredaktor: Mgr. Petr Černý ● Redakční rada: Ing. Přemek Škoda, Ing. Vratislav Šedivý
Adresa redakce: SBD Sever, Lipová 596/7, 460 31 Liberec 4 ● Nevyžádané příspěvky se nevracejí ● Příjem inzerce: 485 106 552 ● e-mail: [email protected].
3
KONTAKTNÍ SEZNAM SBD SEVER LIBEREC
Úsek ekonomicko-organizační
Úsek ředitele
telefon
Černý Petr, Mgr. Ing.
[email protected]
Skype sbdsever.cerny
ředitel
485 106 552
mobil
777 733 151
Šolcová Gabriela, Mgr.
[email protected]
Skype sbdsever.solcova
právník
485 106 552
777 760 781
Peláková Romana, Bc.
[email protected]
Skype sbdsever.
pelakova
týmová asistentka
personalistka
485 106 552
777 750 990
fax-sekretariát
485 106 570
Úsek technický
telefon
mobil
485 106 572
777 750 995
Gatter Martin,Ing.
[email protected]
Skype sbdsever.gatter
manažer bytové
správy, vedoucí
úseku
Gadas Martin
[email protected]
Skype sbdsever.gadas
bytový manažer,
vedoucí bytových manažerů a
techniků
485 106 572
bytový manažer
485 106 572
Bezucha Michal
[email protected]
Skype sbdsever.bezucha
Pleštil Jan
[email protected]
Skype sbdsever.plestil
Vácha Aleš
[email protected]
Skype sbdsever.vacha
bytový technik
bytový technik
Prchlík Lukáš
[email protected]
Skype sbdsever.prchlík
energetik
Polívková Marcela
[email protected]
Skype sbdsever.polivkova
provozní stavební
technik,
převody bytů a
garáží
485 106 572
485 106 572
485 106 544
485 106 552
ZÁKAZNICKÉ CENTRUM - Mob.: 777 334 333;
Tel.: 485 106 552
DISPEČINK - Mob.:777 760 783; Tel.: 485 106 599;
Fax.: 485 106 570
E-mail: [email protected]
777 750 991
telefon
mobil
hlavní ekonom,
vedoucí úseku
485 106 598
775 735 583
hlavní účetní
485 106 598
777 760 782
Mravcová Eva
[email protected]
Skype sbdsever.mravcova
vedoucí zákaznického
centra
člen.a klient. evidence
485 106 544
485 106 552
777 760 783
Kubátová Sandra, Ing.
[email protected]
Skype sbdsever.kubatova
zákaznické centrum
administrativa, podatelna
485 106 552
777 334 333
Maršálková Adéla
[email protected]
Skype sbdsever.marsalkova
zákaznické centrum
správa pohledávek
485 106 599
777 752 561
Mračková Hana
[email protected]
Skype sbdsever.mrackova
zákaznické centrum
pokladna, účetní
485 106 552
775 735 585
Červinková Pavlína, Bc.
[email protected]
Skype sbdsever.cervinkova
účetní společenství
vlastníků
485 106 545
775 735 514
Andrová Jitka
[email protected]
Skype sbdsever.androva
účetní společenství
vlastníků
485 106 598
775 735 587
Voslářová Štěpánka
[email protected]
Skype: sbdsever.voslarova
účetní společenství
vlastníků
485 106 545
775 735 513
Vávrová Jindřiška
[email protected]
Skype sbdsever.vavrova
účetní společenství
vlastníků
485 106 598
775 735 516
Pirošková Alexandra, Bc.
[email protected]
Skype:sbdsever.piroskova
účetní společenství
vlastníků
485 106 598
777 760 785
Balážová Kateřina
[email protected]
Skype sbdsever.balazova
účetní nájmu
485 106 545
775 735 514
Srnová Jitka
[email protected]
Skype sbdsever.srnova
mzdová účetní
485 106 545
775 735 515
Pokorná Eva
[email protected]
Skype sbdsever.pokorna
finanční účetní
485 106 545
775 735 589
Drastíková Karla
[email protected]
Skype sbdsever.ceskalipa
Kancelář Česká Lípa
účetní
487 522 315
775 735 589
Dušková Lucie, Ing.
[email protected]
Skype sbdsever.duskova
Tschernayová Eva
[email protected]
Skype sbdsever.tschernayova
777 760 786
775 735 520
777 750 993
775 735 590
777 752 562
4
PROČ SE DĚLAJÍ PRAVIDELNÉ REVIZE ELEKTROINSTALACE
A HROMOSVODŮ?
Bydlíme společně v domech, kde se potkáváme se sousedy. Jsou to
vchody, sklepy, schodiště a výtahy. Společné prostory společně udržujeme v čistotě a pořádku. To co je pro nás všechny důležité, aby byly
bezpečné.
Proto budu psát o tom co znám, čemu rozumím. A to je elektroinstalace
a hromosvody, které dnes nazýváme podle čtyřech nových norem LPS.
To, že vycházejí nové normy nemění nic na faktu, že při pravidelné
revizi posuzuje revizní technik dotčené zařízení podle norem a předpisů
platných v době jeho výstavby. Taky je nutné si uvědomit, že ten kdo
vám to posuzuje a kterého jste si najali, musí mít platné osvědčení, což
vyčtete z jeho razítka a platnost je pět let. Máte-li podezření a nedůvěru,
obraťte se na na TIČR.
Revize elektroinstalace, jak se má správně jmenovat, dle zákona
č.73/2010 Sb. se v současnosti provádí dle ČSN 33 2000-6, lhůta platnosti je dána ČSN 33 1500 . Aby zpráva byla platná, musí mít revizní
technik k dispozici od provozovatele tzv. „Protokol o určení vnějších
vlivů“ dle ČSN 33 2000-1 ed.2, 33 2000-4-41 ed.2, 33 2000-5-51 ed.3.
Nelze jej nahradit větou v revizní zprávě, že revizní technik si určil
sám...... Ale je pravdou, že vypracování tohoto protokolu si provozovatelé většinou zadávají u revizního technika. Nutností je ovšem vytvoření
tříčlenné komise. Bez tohoto protokolu je revize neplatná.
Co se při revizi posuzuje? Je to celková bezpečnost dotčeného zařízení. Pokud revizní technik najde nesoulad s předpisy, zapíše neshodu do
zprávy, nejlépe uvede dotčenou normu. V žádném případě nesmí navrhovat termín odstranění. Pro průhlednost a odbornost této zprávy je
vhodné neshodu vyfotit, zdokumentovat a ti důslednější pořizují i fotodokumentaci jednotlivých rozváděčů termokamerou.
Tím se dostáváme k podstatě věci. Mylný je názor, že mi je jedno na
kolik stránek a jak je revize vypracována a že to nejdůležitější je pro
mne razítko. Pokud mi revizní zpráva slouží jako důkaz o mé péči o
bezpečnost, pak při škodní události bude pojišťovna plnit do té míry
jak bylo činěno. A tak se může stát a to se již děje, že díky nekvalitní
revizi a údržbě je plnění jen ze 40%.
Revize hromosvodu je v Liberci ve většině případů posuzována dle
ČSN 34 1390 z roku 1969. Postup je obdobný jako u elektroinstalace.
Četnost je většinou 5 let.
Posledním tématem, které je zcela opomíjeno je nouzové osvětlení.
Pokud byl dům postaven s nouzovým osvětlením dle projektové dokumentace, je nutno tak k němu přistupovat.
Funkční nouzové osvětlení revidujeme jednou za pět let stejným
způsobem jako elektroinstalaci, jen nám je navíc k dispozici ČSN
EN 1838. Dále jsme povinni provádět roční provozní zkoušky dle
vyhlášky č. 246/2001 Sb.
Nefunkční či demontované nouzové osvětlení chybí do té doby, dokud nedojde i ke změně projektové dokumentace. To je však málo
pravděpodobné, že by si tuto zodpovědnost vzal někdo tzv. na triko.
Existuje však elegantní řešení, jak tato technologicky staře koncipovaná zařízení nahradit. Samostatná nouzová svítidla s vlastním zdrojem a variant existuje několik.
Pravidelné revize domácností nejsou předepsány, ale jelikož většinou
nedisponujete výchozí revizní zprávou a svoji domácnost si pojistíte,
doporučuji si nechat pravidelnou revizi elektroinstalace bytu provést.
Zlegalizujete tím stávající stav zařízení a kutění vaše, či předchůdců.
Přeji Vám hodně kvalifikovaných odborníků a bezpečný provoz
vašeho domova.
Allan Janeček
www.aje.cz
Netradičně až v posledním červnovém týdnu se konalo pravidelné každoroční shromáždění
delegátů Stavebního bytového družstva Sever, což je nejvyšší orgán velkého bytového družstva, který nahrazuje členskou schůzi družstva. Setkání se konalo již tradičně ve velkém sále
Grandhotelu Clarion Zlatý lev v Gutenbergově ulici v Liberci. Z celkového počtu 46 řádně
zvolených delegátů bylo přítomno 42 členů shromáždění, což je vynikající účast přes 90%.
Kromě tradičních, zákonem povinných bodů k projednání, kterými jsou zejména schválení
účetní závěrky a návrhu na rozdělení zisku, se delegáti věnovali zejména projednání návrhu
změn stanov družstva v souvislosti s novou právní úpravou účinnou od 1. 1. 2014 a také rozhodovali o realizaci projektu výstavby polyfunkčního domu v ul. Bažantí.
Delegáti schválili účetní závěrku družstva za rok 2012 a schválili přidělení zisku z hospodaření v loňském roce ve výši 147 tis. Kč po zdanění do sociálního fondu družstva. Rozsáhlé změny stanov, kterých bylo celkem 57, byly
shromážděním schváleny, stejně tak jako záměr výstavby budovy v ulici Bažantí. Tento projekt představíme blíže čtenářům Zpravodaje Severu v některém z dalších vydání.
V doplňovacích volbách do představenstva SBD Sever byl za bývalého člena JUDr. Jaroslava Sokola delegáty zvolen nový člen představenstva Ing. Karel Šeliga.
Usnesení z právě skončeného shromáždění delegátů naleznete na našich webových stránkách www.sbdsever.cz. Zde také naleznete aktuální
znění stanov, které vstoupí v účinnost od 1. 1. 2014.
5
IPRM – Integrovaný plán rozvoje města
V Liberci se podpora bytových domů týká sídliště Rochlice
Integrovaný plán rozvoje města obsahuje soubor časově provázaných akcí (projektů), které jsou realizovány ve vybrané zóně města.
Díky plánu je možné koordinovat a soustředit aktivity a zdroje na řešení nejzávažnějších identifikovaných problémů komplexním způsobem.
Cílem IPRM je zvýšit kvalitu života obyvatel ve vybrané zóně a okolí prostřednictvím revitalizace veřejných prostranství a regenerace
bytových domů. Stejně tak i zlepšit prostředí pro obyvatele zóny ohrožené chátráním a sociálním vyloučením včetně zvýšení bezpečnosti
a zlepšení image vybrané části města.
Město Liberec pro tento Integrovaný operační program (IOP) spolufinancovaný ze strukturálních fondů vybralo lokalitu sídliště Rochlice, které splnilo kritéria pro výběr území pro intervence v oblasti bydlení v rámci oblasti intervence 5.2 IOP. Tato lokalita jako jediná
splnila alespoň tři z kritérií uvedených v nařízení Komise (ES) č. 1828/2006, článku 47, z nichž dvě musí být kritéria uvedená pod písmeny a) až h).
Kritéria pro výběr zóny:
a) vysoká úroveň chudoby a vyloučení;
b) vysoká úroveň dlouhodobé nezaměstnanosti;
c) neuspokojivý demografický vývoj
d) obzvláště znečištěné životní prostředí;
e) nízká úroveň ekonomické aktivity;
f) významný počet přistěhovalců, etnických skupin, příslušníků menšin nebo uprchlíků;
g) nízká úroveň vzdělání, významné nedostatky v oblasti dovedností a velký počet žáků, kteří předčasně opouštějí školu;
h) vysoký stupeň kriminality a delikvence;
i) poměrně nízká úroveň hodnoty nemovitostí
j) vysoká energetická náročnost budov
- Obytná zóna musí zahrnovat nejméně 500 bytových jednotek.
Dotační program má dvě části. První část se týká revitalizace veřejných ploch, zeleně, komunikací, hřišť či míst pro odpočinek a kulturu.
Druhá část dotačního programu podporuje rekonstrukce na panelových domech ve vybrané zóně (ulice Burianova, Dobiášova, Halasova,
Ježkova, Na Žižkově, Pazderkova, Seifertova, U Potůčku, Žitná). První část provádí a hradí majitel pozemku, tj. město Liberec, s dotací
ve výši 85% z celkových uznatelných nákladů. Druhá část, kterou mohou využít jednotliví vlastníci domu, tj. společenství vlastníků,
bytová družstva, fyzické osoby vlastníci bytový dům, je podporována dotací ve výši 40% celkových způsobilých nákladů.
Stavební bytové družstvo Sever se aktivně zapojilo do čerpání dotací z tohoto dotačního programu. V rámci osmi výzev vyhlášených
městem Liberec podalo celkem 47 projektů se žádostí o dotaci v celkové hodnotě více než 52 mil. Kč. Město Liberec schválilo SBD
Sever 41 předložených projektů.
Počet žádostí podaných v rámci jednotlivých výzev:
počet žádostí podaných
SBD SEVER
počet žádostí schválených
městem Liberec
požadovaná dotace (40 %
nákladů)
schválená výše dotace
Výzva č. 1
25
výzva zrušena
----
----
Výzva č. 2
10
10
25,50 mil. Kč
25,50 mil. Kč
Výzva č. 3
2
2
3,105 mil. Kč
3,105 mil. Kč
Výzva č. 4
4
1
4,581 mil. Kč
0,163 mil. Kč
Výzva č. 5
1
0
0,780 mil. Kč
0 Kč
Výzva č. 6
12
10
7,037 mil. Kč
6,586 mil. Kč
Výzva č. 7
9
9
3,830 mil. Kč
3,830 mil. Kč
Výzva č. 8
9
9
7,960 mil. Kč
7,960 mil. Kč
6
SBD Sever v rámci programu IPRM již úspěšně realizovalo v období od roku 2010 do června 2013 celkem 13 projektů.
V roce 2010 byly provedeny v objektu Žitná 823-824, Liberec nové výtahy, okna ve společných prostorách, rozvody vody a kanalizace
s celkovou dotací ve výši 646 444,-Kč; objekt Halasova 899 se dočkal nového výtahu, sklepních oken a byla provedena spodní hydroizolace domu. Zde dotace činila 471 893,-Kč.
V roce 2011 byla na objektu Žitná 827-828 provedena rekonstrukce a nástavba střechy. I v tomto případě činila dotace 40 % celkových
výdajů, tj. 341.793,- Kč.
V loňském roce byla prováděna výměna výtahů v objektu Žitná 825, 826 a Halasova 895, 896, na objektu Žitná 825-826 byla dále, s
využitím dotačního programu, provedena oprava a zateplení střešního pláště. Objekt Žitná 829-830 využil dotaci na výměnu oken a dveří
ve společných prostorách. Společenství vlastníků U Potůčku 620-621 provedlo kompletní opravu a zateplení objektu. Obdržená dotace v
roce 2012 činila více než 3,8 mil. Kč.
Na jaře 2013 byla zahájena rekonstrukce a zateplení štítových stěn objektu Žitná 745-746, Liberec. V letošním roce je ještě v plánu
provedení rekonstrukce objektu Žitná 823-824, výměna výtahů v domě Na Žižkově 807-808 a Dobiášova 859-861, výměna oken ve
společných prostorách v objektu Dobiášova 859-861 a rekonstrukce společných prostor domu Pazderkova 868-869.
Do poloviny roku 2015, kdy tento dotační program bude ukončen, plánuje SBD Sever provést investiční akce na objektech Žitná 745746; Žitná 821-822; Žitná 829-830; Na Žižkově 809-810; Na Žižkově 853; U Potůčku 612-614; U Potůčku 620-621; Dobiášova 859-861;
Pazderkova 866-867; Halasova 897-898.
Všechny uvedené provedené projekty byly úspěšně spolufinancovány z prostředků evropské unie, evropského fondu pro regionální
rozvoj.
Michal Bezucha, technický úsek SBD Sever
Použité zdroje: Ministerstvo pro místní rozvoj ČR;
www.strukturalni-fondy.cz
7
Právní úprava společenství vlastníků jednotek
v televizním zpracování
Zpravodaj Severu přetiskuje obsah třetího a čtvrtého dílu televizního cyklu televize
RTM, který vznikl ve spolupráci s SBD Sever
Na sklonku loňského roku odvysílala místní televizní stanice
RTM čtyřdílný cyklus pořadů, který se týkal základů právní problematiky existence společenství vlastníků jednotek. Autorem
scénáře tohoto pořadu je předseda SBD Sever a jeho ředitel Ing.
Mgr. Petr Černý. Protože tento pořad vzbudil mimořádný divácký ohlas a ne všichni členové společenství vlastníků mají přístup
k internetu, kde je možné všechny díly shlédnout, přináší Zpravodaj Severu v tomto čísle přepis třetího a čtvrtého dílu tohoto
cyklu. (první dva díly byly zveřejněny v minulém čísle našeho
Zpravodaje).
V minulém, v druhém pokračování našeho pořadu, jsme si
řekli něco o vzniku, zániku, členství a orgánech společenství
vlastníků jednotek. Řeč je tedy o vlastnickém bydlení v bytových domech s větším množstvím bytů. Je proto důležité,
jak a kým je dům řízen. V dnešním dílu se proto zaměříme
na pravomoci jednotlivých orgánů společenství a na problematiku hlasování.
Jak jsem již uvedl v minulém díle, nejvyšším orgánem společenství je shromáždění. Je tvořeno všemi členy společenství,
tedy všemi vlastníky jednotek v domě. Do jeho výlučné působnosti patří volba a odvolávání členů výboru, pověřeného vlastníka, kontrolní komise nebo revizora. Mezi další nejvýznamnější
pravomoci patří měnit stanovy, rozhodovat o opravách, modernizacích a rekonstrukcích, schvalovat účetní závěrku, určovat
výši příspěvku členů společenství na správu domu a pozemku,
stanovovat výši záloh za služby a způsob jejich rozúčtování, rozhodovat o změně osoby správce, rozhodovat o výši odměn pro
členy výboru, schvalovat rozpočet apod. V neposlední řadě shromáždění rozhoduje o všech skutečnostech, které si k rozhodnutí
vyhradí.
Výbor společenství vlastníků je nejen statutárním, ale i výkonným orgánem společenství. Řídí a organizuje běžnou činnost
společenství a rozhoduje o věcech spojených se správou domu
a s předmětem činnosti společenství s výjimkou těch věcí, které
jsou podle zákona a stanov ve výlučné působnosti shromáždění,
anebo si je shromáždění k rozhodnutí vyhradilo.
Jednoduše řečeno, všechno ostatní, co není zákonem, stanovami nebo usnesením shromáždění svěřeno k rozhodování shromáždění, řeší a rozhoduje výbor. Výbor mimo jiné také disponuje zpravidla finančními prostředky společenství, proto je dobré
vybrat do vedení společenství lidi spolehlivé a bezúhonné.
Společenství a jeho činnost je kontrolována kontrolní komisí
nebo revizorem. Tyto orgány jsou oprávněny kontrolovat činnost
společenství a projednávají také stížnosti členů. Jejich existence
ale neznamená, že by členové společenství nemohli některé věci
kontrolovat přímo bez účasti kontrolní komise nebo revizora.
Když už víme, jaké mají jednotlivé orgány společenství roli,
povězme si něco o tom, jak se schází a jedná nejvyšší orgán
společenství vlastníků, kterým je zmiňované shromáždění.
Zákon ukládá výboru alespoň jedenkrát do roka svolat shromáždění. Pokud není výbor činný, mohou toto shromáždění svolat
vlastníci, kteří disponují čtvrtinou hlasů. Shromáždění řídí předseda nebo pověřený člen výboru, v případě svolání shromáždění
čtvrtinou vlastníků jimi pověřený člen společenství.
Mnoho čtenářských dotazů diváků našeho pořadu směřuje
na způsoby hlasování na samotném shromáždění. Pojďme si
tedy říci něco bližšího o hlasování.
Vůbec se nepozastavuji nad tím, že nejvíce dotazů směřuje ke
způsobům hlasování, protože v této oblasti se zákonodárce doslova vyřádil. Naštěstí nový občanský zákoník, který má vstoupit
v účinnost od 1. ledna 2014, by měl celou věc značně zjednodušit. V současnosti však platí stávající právní úprava.
Základní princip hlasování je takový, že každý člen společenství má takovou váhu hlasu, která je určena velikostí jeho spoluvlastnického podílu na společných částech domu. Jednoduše
řečeno, čím větší byt, tím vyšší váha hlasu, neboli vlastník 80
metrového bytu přehlasuje tři vlastníky garsoniéry o velikosti
25m2 podlahové plochy.
Dále zákon uvádí různá hlasovací kvóra, různé dosažené hlasovací většiny pro různé typy hlasování na shromáždění. Obecně
sice platí, že usnesení shromáždění vlastníků je přijato, hlasuje li
pro jeho přijetí nadpoloviční většina hlasů na shromáždění přítomných vlastníků, z tohoto pravidla je však v zákonně mnoho
výjimek.
Pro hlasování o změně účelu užívání stavby nebo změně stavby
je zapotřebí souhlasu všech členů společenství. K přijetí usnesení
o opravách, modernizacích a rekonstrukcích, což je to nejčastější, o čem se na společenství diskutuje a hlasuje, je zapotřebí
souhlasů tří čtvrtin hlasů všech vlastníků. Pro volby členů výboru nebo pověřeného vlastníka je zapotřebí nadpoloviční většiny
všech hlasů vlastníků. Pro změnu prohlášení vlastníka a změnu
stanov postačuje souhlas tří čtvrtin na shromáždění přítomných
hlasů vlastníků.
V závěru dnešního pořadu si ještě řekněme, co dělat, když
se nemůžeme na shromáždění dostavit osobně.
Dle mého názoru je možné k účasti a hlasování na shromáždění
pověřit kteroukoliv právně způsobilou osobu starší 18ti let, byť
se zejména v poslední době objevila soudní rozhodnutí, která
tvrdí, že zastoupení plnou mocí na shromáždění není možné.
Tato situace je podobná jako v případě hlasování mimo shromáždění, tzv. per rollam, oběžníkem, kdy některé právní názory
jsou takové, že hlasování touto formou není možné. Hlasování
oběžníkem bude možné podle chystané právní úpravy v novém
občanském kodexu.
8
V závěrečném díle našeho pořadu se budeme věnovat zejména právům a povinnostem členů společenství vlastníků
jednotek, což je oblast, na kterou směřuje nejvíce Vašich otázek. V dnešním, třetím díle jsme se dozvěděli, že:
shromáždění za členy výboru vzhledem k pravomocem, které výbor má. Proč je důležité si zvolit správné lidi, je i otázka
závazků společenství vlastníků. Jde tedy o peníze. A jak je to
tedy s ručením za závazky společenství?
• Výbor společenství rozhoduje o všech věcech, které nejsou
vyhrazeny zákonem nebo stanovami shromáždění
• Shromáždění rozhoduje o nejpodstatnějších věcech v životě
domu – volí výbor, schvaluje závěrku a rozpočet, rozhoduje o
opravách, modernizacích a rekonstrukcích, rozhoduje o osobě
správce nebo o výši příspěvků a záloh
• Shromáždění se musí konat alespoň jednou ročně
• K přijetí usnesení o modernizaci, rekonstrukci a opravách je
nutné získat souhlas alespoň tří čtvrtin hlasů všech vlastníků
• Shromáždění je nejlépe účastnit se osobně, hlasování pomocí
plných mocí nebo písemnou formou mimo shromáždění bývá
zpochybňováno
Tuto problematiku řeší zákon o vlastnictví bytů velmi jednoduše a zřetelně. Vlastníci jednotek ručí za závazky společenství
v poměru, který odpovídá velikosti spoluvlastnických podílů na
společných částech domu.
V posledním dílu našeho pořadu o společenství vlastníků
jednotek si povíme něco více o právech a povinnostech členů
společenství. Jde o problematiku bytového vlastnictví v bytových domech. Jak jsme uvedli v minulých dílech, členem
společenství může být jen vlastník jednotky v domě. To sebou nese určité povinnosti, ale zakládá také četná práva.
Vlastník jednotky si v žádném případě nemůže počínat tak, aby
se tvářil, že když má byt ve svém osobním vlastnictví, žádné povinnosti směrem ke společenství již nemá. Vlastník jednotky má
především povinnost se podílet na správě domu v rozsahu, který
odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech
domu.
Vlastník jednotky je dále povinen na svůj náklad odstranit závady a poškození, které na jiných jednotkách nebo společných
částech domu způsobil on nebo osoby, které s ním jeho bytovou
jednotku užívají. V neposlední řadě nesmí vlastník jednotky provádět takové úpravy jednotky, jimiž by ohrožoval výkon vlastnického práva ostatních.
Pokud to nezbytně vyžadují úpravy, provoz a opravy ostatních
jednotek nebo domu jako celku, je vlastník jednotky povinen
umožnit na předchozí vyzvání přístup do jednotky. To se týká i
odečtů různých měřidel a indikátorů v bytě.
To jsou jen některé základní povinnosti uvedené v zákoně o
vlastnictví bytů. Jinak má každý vlastník další povinnosti vycházející z ustanovení občanského zákoníku. Myslím tím zejména
oblast sousedských vztahů.
Jednou se základních povinností členů společenství je také
povinnost skládat zálohy na náklady spojené se správou
domu a pozemku.
Ano. Vlastníci jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou poměrně podle svého spoluvlastnického podílu. K tomuto
účelu skládají předem určené finanční prostředky jako zálohu.
Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění tak,
aby byly kryty předpokládané náklady v následujících měsících
a letech. Hovoříme zde o zálohách na opravy, kterým se lidově,
ne úplně správně říká fond oprav.
Zde je potřeba podotknout, že vlastníci kromě záloh na opravy
hradí také zálohy na služby, například za teplo nebo elektrickou
energii společných částí domu apod. Úhrady těchto nákladů je
potřeba odlišit, neboť se jich týkají jiná ustanovení zákona.
Říkali jsme si v minulých dílech, že je důležité, koho si zvolí
Protože jde především o peníze a údržbu majetku, je dobré,
aby členové společenství znali a v praxi také uplatňovali svá
práva.
S masívním vznikem společenství vlastníků jsou bohužel známé případy, kdy jsou vlastníkům odepírána jejich práva, kdy výbory společenství nefungují správně nebo vůbec a vlastníkům
nejsou poskytovány žádné informace.
Člen společenství má přitom právo účastnit se veškeré činnosti
společenství, účastnit se jednání shromáždění a hlasovat na něm,
má právo volit a být volen. Má právo předkládat společenství
své návrhy a podněty. Má právo obdržet vyúčtování všech záloh,
které platí, a o kterých jsme se zmiňovali. V neposlední řadě, i
přes existenci kontrolních orgánů společenství, má člen společenství právo nahlížet do všech písemných podkladů, do zápisů
a do smluv, které se týkají společenství. Na své náklady si pak
může pořizovat kopie těchto dokumentů.
Z toho co bylo v našem pořadu řečeno je zřejmé, že problematika správy bytového domu ve společenství vlastníků
není zrovna jednoduchou záležitostí. Na závěr našeho pořadu proto můžeme vlastníkům poradit.
Nelze předpokládat, že z dvou set tisíc členů výborů společenství vlastníků v České republice budou všichni odborníci na
oblast správy domu, která se dotýká znalostí ekonomických,
účetních, finančních, stavebních, technických, právních a legislativních, organizačních i jiných. Proto bych doporučil nejen pro
velká, ale i malá společenství vlastníků využití služeb profesionálního správce domu. Ten uzavře s výborem společenství na
základě rozhodnutí shromáždění mandátní smlouvu a všechny
povinnosti společenství pro tento dům na základě smlouvy vykonává. Odměna správce se pohybuje od 100 do 200 korun za
měsíc a byt podle rozsahu jeho činnosti. Zárukou je správné vedení účetnictví, řádné rozúčtování záloh i provádění všech revizí
technických zařízení. Samozřejmostí je technické poradenství při
opravách a rekonstrukcích i právní rady členům společenství.
Tak to byl poslední díl našeho pořadu, věnovanému společenství
vlastníků jednotek. V dnešním pořadu jsme se dozvěděli, že:
• Člen společenství má povinnost přispívat na náklady spojené
se správou domu ve výši odpovídající jeho spoluvlastnickému
podílu
• Hradí také zálohy za služby
• Ze zákona ručí ve výši svého podílu za závazky společenství
• Má právo účastnit se shromáždění, volit, být volen a nahlížet
do všech dokumentů týkajících se společenství
• Vzhledem ke složitosti problematiky správy domu je vhodné
nalézt firmu, která se zabývá profesionální správou domu
9
KŘÍŽOVKA SBD SEVER
Autorem dnešní křížovky je opět PhDr. Miroslav Šilar.
Tři úspěšným luštitelům zašleme drobné dárky.
Tajenku zasílejte na adresu: [email protected] nebo poštou na adresu redakce.
10
PRÁVNÍ PORADNA
Mohu pronajmout svůj družstevní byt ? Pokud ano, tak za jakých podmínek?
Podnájem bytu je možný pouze s písemným souhlasem pronajímatele – jeho vlastníka (tedy v tomto případě
družstva). Porušení tohoto ustanovení by bylo vážným porušením nájemní smlouvy i dobrých mravů a legitimním důvodem k výpovědi z nájmu a také závažným porušením stanov družstva, které může vést k zahájení
řízení o vyloučení člena družstva. Podle stanov našeho družstva , konkrétně čl.49, může člen družstva přenechat pronajatý byt do
podnájmu na dobu určenou ve smlouvě o podnájmu jen se souhlasem družstva. Porušení této povinnosti se považuje za porušení
povinnosti člena družstva podle čl. 13 písm. a) stanov. V praxi to znamená, že se dostavíte na zákaznické centrum našeho družstva,
vyzvednete si příslušný formulář, který vyplníte, odevzdáte jej na zákaznickém centru a uhradíte stanovený poplatek dle sazebníku.
Ke dni podání žádosti musí být také uhrazeny veškeré pohledávky, které za Vámi družstvo eviduje. Podnájem pak bude odsouhlasen
na nejbližším jednání představenstva družstva.
Mgr. Gabriela Šolcová,
právník SBD Sever
V_system_inz_Kompl_Topeni_132x88_TISK.indd 1
30.05.13 10:10
11
INZERCE REALITY SBD SEVER
Liberec - Byt 2+1, Franklinova ulice - prodej
Cena: 1.620.000,00 Kč
Nabízíme k prodeji byt 2+1 + 2 lodžie v osobním vlastnictví o velikosti 76,9 m2 + lodžie 8,3 m2 v klidné a žádané
lokalitě Králův Háj, Franklinova ulice, Liberci.
Liberec - byt 1+1, Pazderkova - prodej
Cena: 650 000 Kč
Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti 35,0 m2 nacházející v Liberci, ul. Pazderkova.
Byt má nová plastová okna, koupelna a WC po rekonstrukci. Dům v roce 2009 prošel kompletní rekonstrukcí. Konečná cena: 650 000 Kč
Liberec - Nebytové prostory v ulici Matoušova - pronájem
Cena: 2.259,00 Kč/měs. + služby
Nabízíme k pronájmu nebytový prostor k využití ke kancelářským účelům ve druhém podlaží kancelářské budovy
v Matoušově ul., č. p. 21 o celkové podlahové ploše 16,54 m2 včetně příslušenství.
Liberec - byt 2+1, Vodňanská ulice - pronájem
Cena: 6.000,00 Kč/měs.
Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1+lodžie a podlahové ploše 60 m2. Cena měsíčně 6 000,- Kč
+ služby + 3-měsíční kauce. Volný od 1. 5. 2013.
Liberec - byt 3+1, Letná ulice - pronájem
Cena: 6.500,00 Kč/měs. + služby + 3-měsíční kauce
Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 3+1 s podlahovou plochou 60 m2 v 6. NP panelového domu v Letné ulici
v Pavlovicích. Cena 6 500,- Kč/měs. + služby + 3-měsíční kauce. Volný od 1. 5. 2013.
Liberec - nebytové prostory v ulici Matoušova - pronájem
Cena: 4.927,00 Kč/měs.
Nabízíme k pronájmu nebytový prostor k využití ke kancelářským účelům ve druhém podlaží kancelářské
budovy v Matoušově ul., č. p. 21 o celkové podlahové ploše 36,49 m2 včetně příslušenství.
Liberec - byt 2+1+L, Sametová ulice - pronájem
Cena: 6.000,00 Kč/měs. + služby + 3-měsíční kauce
Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1+lodžie+komora a podlahové ploše 68 m2 v 7. NP panelového domu v
ulici Sametová na sídlišti Broumovská. Cena měsíčně 6 000,- Kč + služby + 3-měsíční kauce. Volný ihned.
Stavební bytové družstvo Sever, Lipová 596/7, Liberec IV
Kontakt: zákaznické centrum - tel.: 777 334 333, 777 752 561, 485 106 552
Aktuální nabídky a poptávky na www.severreality.cz