Městský úřad Bor R O Z H O D N U T Í

Městský úřad Bor
Odbor výstavby a územního plánování
Č.jednací
: 100/2010/OVÚP/4/P-9
Vyřizuje
: Pavel Vokroj
Telefon
: 374 756 129
E-mail
: [email protected]
nám. Republiky čp. 1, 348 02, Bor
v Boru dne 15. února 2010
Účastníci řízení :
Myroslava Ahosta nar. 12.8.1986, Nová 182, 348 06 Přimda
- žadate
ROZHODNUTÍ
VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, obdržel dne 13.1.2010
žádost Myroslavy Ahosta nar. 12.8.1986, Nová 182, 348 06 Přimda, u zdejšího stavebního
úřadu žádost o vydání rozhodnutí o povolení stavby „Přimda – Řadová garáž“, umístěné na
p.p.č. 2286/75 v k.ú. Přimda, ve spojeném územním a stavebním řízení.
Na základě projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení, Městský
úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný stavební úřad podle § 13
odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a místně příslušný stavební úřad podle § 11
odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„správní řád“), rozhodl takto :
1.
Na základě posouzení žádosti o vydání územního rozhodnutí z hledisek uvedených v §
90 stavebního zákona vydává Myroslavě Ahosta nar. 12.8.1986, Nová 182, 348 06
Přimda, podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější
úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,
rozhodnutí o umístění stavby
– Řadová garáž“, umístěné na p.p.č. 2286/75 v k.ú.Přimda, ve spojeném
územním a stavebním řízení.
2. Po přezkoumání žádosti o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených v § 111
stavebního zákona vydává Myroslavě Ahosta nar. 12.8.1986, Nová 182, 348 06 Přimda,
podle § 115 stavebního zákona a § 5 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí
některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu,
„Přimda
stavební povolení
„Přimda – Řadová garáž“, umístěné na p.p.č. 2286/75 v k.ú.Přimda, ve spojeném
územním a stavebním řízení.
Popis stavby :
Jedná se o stavbu jejíž konstrukce je navržena v tradiční technologii zděných svislých
konstrukcí a stropů z železobetonových prefadesek. Střechy jsou dvouplášťové dřevěné
krovové konstrukce s odvětraným prostorem nad tepelnou izolací, s krytinou z pozinkovaného
plechu. Vjezdová vrata jsou navržena kovová, dvoukřídlová, je možno osadit i vrata
-2modernější a dražší (segmentová, sklápěcí apod.). Základové pasy z betonu B 15 jsou
navrženy konstrukční. Obvodový plášť z porobetonových tvárnic a sklobetonová okna u
jednoduchých řad boxů.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky :
1. Stavba „Přimda – Řadová garáž“ bude umístěna na p.p.č. 2286/73 v k.ú.Přimda tak, jak
je zakresleno v situačním výkresu předložené a ověřené dokumentace k územnímu řízení.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky :
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny
nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu v Boru.
Pro provedení stavby budou použity k trvalému zabudování jen takové stavební výrobky,
které splňují technické požadavky nařízení vlády č. 178/1997 Sb., ve znění pozdějších
předpisů.
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a
technických zařízení a dbát o ochranu zdraví na staveništi.
Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby osobou k tomu oprávněnou.
Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických
požadavcích na stavby, vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání
území a vyhlášky č. 269/2009 Sb., kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných
požadavcích na využívání území a příslušné technické normy.
Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem (organizací k tomu oprávněnou), která
vzejde z výběrového řízení. Stavebník po vyhodnocení výběrového řízení oznámí
zdejšímu stavebnímu úřadu název a sídlo organizace, která bude stavbu provádět.
Současně předloží oprávnění této organizace k provádění povolených prací. Bude-li
stavba prováděna svépomocí, musí odborný dozor na stavbě vykonávat osoba k tomu
oprávněná.
Při realizaci stavby musí být na stavbě, popřípadě na staveništi veden stavební deník.
Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník je povinen uchovávat
stavební deník po dobu 10 let od dokončení stavby.
Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek
„Stavba povolena“ a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Štítek obdrží stavebník po
právní moci tohoto rozhodnutí.
Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. (IČ
6019336), Za Brumlovkou 266/2, 140 00 Praha 4, ze dne 30.7.2008 pod č.j.
91681/08/CPN/VV0 a to :
a) sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. jsou
součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se
na ně odpovídající právní ochrana; tyto sítě jsou věcnými břemeny váznoucími na
dotčených nemovitostech; ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze
zákona 1,5 m po stranách krajního vedení,
b) požadujeme zakreslit trasu vedení sítě elektronických komunikacích (dále VSEK) do
koordinační situace stavby; v případě kolize stavby se zařízením VSEK nebo porušení
c) některé z následujících podmínek ochrany kontaktujte pracoviště ochrany sítě (dále
POS) k projednání technického řešení,
d) při činnostech v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat pravidla stanovená
právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických
omunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále
-3e) NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení; při křížení
nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 „Prostorová úprava vedení
technického vybavení“ v platném znění a normy související, ČSN 33 21 60 „Předpisy
pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových
vedení VN, VVN a ZVN“ a dále ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochranné vodiče“,
f) před započetím zemních prací zajistí vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené
polohopisné dokumentace; s vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí
pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3
bod b. 1, příloha č. 3, kap. II čl. 1., 4. a 5.);
g) v případě provádění prací v objektu je povinen provést průzkum technické
instrastruktury-vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i
pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při
práce na staveništích, § 3 bod b5, příloha č. 3 kap. XII. čl. 1.),
h) upozorní pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby v případě
potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami; upozorní je také na
možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve
výkresové dokumentaci; dále je upozorní, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od
krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních
prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali
nejvyšší opatrnosti,
i) při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastaví
práce a věc oznámí zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s.
pověřeného ochrannou sítě, Pavel Švarc, tel. 377 143 412 – (dále jen „POS“)
v prováděných pracech je oprávněn pokračovat až po projednání a schválení dalšího
postupu, stanoveného POS,
j) při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně
hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě; odkryté vedení
zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení,
k) v místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod.
vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícím krytí nad PVSEK; výkopové
práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby
nedošlo k narušení jejich stability (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b.1. příloha
č. 3 kap. IV. čl. 3. a 4.)
l) dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, je povinen vyzvat pracovníka
POS ke kontrole vedení před zakrytím; až po následné kontrole oprávněn provést
zához,
m) pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lano,
uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí
vedení, není oprávněn ani dočasně využívat k jiným účelům a taková zařízení nesmí
být dotčena ani přemístěna,
n) trasu PVSEK mimo vozovku není oprávněn přejíždět vozidly nebo stavební
mechanizací do doby než bude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození;
způsob mechanické ochrany trasy PVSEK projednat s pracovníkem POS; při přepravě
o) vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinnost respektovat
výšku vedení nad zemí,
p) na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) není oprávněn měnit niveletu terénu,
vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např.
komunikací, parkovišť, vjezdů aj.)
-4q) manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK,
aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani
mechanizace přiblížit k vedení na vzdálenost menší než 1 m (čl. 275, ČSN 34 2100),
r) je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad
rámec těchto podmínek ochrany mohlo dojít ke střetu se SEK,
s) je povinen každé zjištěné nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK
neprodleně oznámit Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s.,
na telefonní číslo 800 184 084.
10. Budou dodrženy podmínky stanoviska společnosti ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425),
Guldenerova 19, 303 03, Plzeň ze dne 28.7.2008 pod č.j. 12305/BB08 a to :
Ochranné pásmo nadzemního vedení podle § 46 odst. 3 zák. č. 458/2000 Sb., je souvislý
prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné
vzdálenosti měřené kolmo na vedení, které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho
strany:
a) u napětí nad 1 kV a do 35 kV včetně
- pro vodiče bez izolace 7 metrů (resp. 10 metrů u zařízení postaveného do
31.12.1994
- pro vodiče s izolací základní 2 metry
- pro závěsná kabelová vedení 1 metr
b) u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně 12 metrů (resp. 15 metrů u zařízení postaveného
do 31.12.1994)
V ochranném pásmu nadzemního vedení je podle § 46 odst. 8 a 9 zakázáno :
a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná
podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky,
b) provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce,
c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto
zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob,
d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup
k těmto zařízením,
e) vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 metry.
Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je
třeba požadat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě
§ 46 odst. 8 a 11 zákona č. 458/2000 Sb.
Nadzemní vedení nízkého napětí nejsou chráněna ochrannými pásmy. Při činnosti v jejich
blízkosti je však třeba dodržovat minimální vzdálenost 1 metr od neizolovaných živých
částí a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenost dané ČSN 33 3301.
V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky :
a) při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí
osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem –
b) vodičům blíže než 2 metry (dle ČSN EN 50 110-1),
c) jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli polože byly
všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění
lana,
d) je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních
vedení vysokého napětí,
e) je zakázáno provádět veškeré podzemní práce, při kterých by byla narušena stabilita
podpěrných bodů – sloupů, stožárů,
-5f) je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na
stožáry elektrického vedení,
g) dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká s ČSN EN
50-110-1,
h) pokud není možné dodržet body č. 1 – 4 (resp. a – d), je možné požádat příslušný
provozní útvar provozovatele distribuční soustavy o další řešení (zajištění odborného
dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle Vyhl. č. 50/79 Sb., vypnutí a
zajištění zařízení, zaizolování živých částí,…) pokud nejsou tyto podmínky již součástí
jiného vyjádření ke konkrétní stavbě,
i) v případě požadavku na vypnutí zařízení pro nezbytnou dobu provádění prací je nutné
požádat minimálně 20 dní před požadovaným termínem; v případě vedení nízkého
napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení.
Případné nedodržení podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo
nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s § 93 zákona č. 458/2000 Sb. Jako
porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle § 46 téhož zákona.
11. Při provádění stavby budou provedena taková opatření, která zamezí pronikání radonu do
vnitřního prostředí stavby.
12. Před zahájením výkopových prací si necháte zaměřit veškeré podzemní stavby technické
infrastruktury a zajístíte jejich ochranu.
13. Případný vybouraný materiál bude uložen na řízené skládce.
14. Veškeré škody vzniklé stavbou na jakémkoliv majetku odstraní stavebník na vlastní
náklady.
15. 15 dní před skončením stavebních prací požádáte zdejší stavební úřad o vydání
kolaudačního souhlasu. Žádost bude podána na předepsaném formuláři s potřebnými
přílohami dle vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení
stavebního zákona ve věcech stavebního řádu.
16. Stavba bude dokončena nejpozději do 28.2.2012.
Odůvodnění
Dne 13.1.2010 podala Myroslava Ahosta nar. 12.8.1986, Nová 182, 348 06 Přimda
žádost o vydání rozhodnutí o povolení stavby„Přimda–Řadová garáž“, umístěné na p.p.č.
2286/75 v k.ú.Přimda, ve spojeném územním a stavebním řízení.
Vzhledem k tomu, že žádost splňuje požadavky uvedené v § 78 odst. 1 stavebního
zákona, bylo na žádost stavebníka územní a stavební řízení spojeno. Opatřením ze dne
24.8.2009 stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení podle § 87
odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona dotčeným orgánům a všem známým účastníkům
řízení a současně nařídil k projednání předložené žádosti veřejné ústní jednání spojené
s ohledáním na místě na den 11.2.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
V průběhu řízení stavební úřad posoudil žádost o vydání rozhodnutí o povolení stavby
ve spojeném územním a stavebním řízení z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního
zákona a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace
stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou
ohrožena práva a veřejné zájmy účastníků řízení.
K žádosti o vydání rozhodnutí o povolení stavby ve spojeném územním a stavebním
řízení stavebník předložil projektovou dokumentaci, snímek z mapy kat. nemovitostí, doklad
o vlastnictví, plnou moc k zastupování, a tyto další doklady :
-6 Vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. (IČ 6019336), Za Brumlovkou
266/2, 140 00 Praha 4, ze dne 30.7.2008 pod č.j. 91681/08/CPN/VV0
Stanovisko společnosti ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 03,
Plzeňze dne 28.7.2008 pod č.j. 12305/BB08
Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení a provedení
stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.
Další účastníci řízení :
- ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 03, Plzeň
- Telefónica O2 Czech Republic a.s. (IČ 60193336), DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76,
Praha
- Město Přimda, Nám. Republiky 112, Přimda 348 06
- Petra Zoubková nar. 20.7.1946, Pařížská 1, Plzeň 301 00
Karel Mucha nar. 14.10.1943, Nová 256, Přimda 348 06
Poučení
Proti tomuto rozhodnutí se lze podle § 81 odst. 1 správního řádu odvolat do 15 dnů
ode dne doručení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje,
písemným podáním u odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boru.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu
orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet
stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad v Boru. Podané odvolání má v souladu
s ustanovením § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění
rozhodnutí je nepřípustné.
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nebude vykonatelné.
Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci,
nebude stavba zahájena.
Ing. Václav Říha
vedoucí odboru výstavby a ÚP
MěÚ Bor
Příloha pro stavebníka :
- Ověřená dokumentace stavby - bude předána po právní moci stavebního povolení.
- Štítek „ Stavba povolena “ - bude předán po právní moci stavebního povolení.
Správní poplatek byl vyměřen podle přílohy zákona č. 634/2004 Sb., o správních
poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, pol. 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300,- Kč a bude
zaplacen dne nejpozději do 4.3.2010.
-7Rozhodnutí obdrží:
1. Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona :
Město Přimda, Nám. Republiky 112, Přimda 348 06
- Myroslava Ahosta nar. 12.8.1986, Nová 182, 348 06 Přimda
-
2. Dotčené orgány :
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Hornická 1533, 347 01, Tachov
Ostatním účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona se doručuje dle
ustanovení § 87 odst. 1 téhož zákona veřejnou vyhláškou.
2. Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona :
Vlastníci pozemků a staveb :
- ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 03, Plzeň
- Telefónica O2 Czech Republic a.s. (IČ 60193336), DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76,
Praha
3. Vlastníci sousedních pozemků :
- Petra Zoubková nar. 20.7.1946, Pařížská 1, Plzeň 301 00
Karel Mucha nar. 14.10.1943, Nová 256, Přimda 348 06
Město Přimda, Nám. Republiky 112, Přimda 348 06
4. Účastníci stavebního řízení podle § 109 stavebního zákona :
4.1. Žadatelé a vlastníci pozemků
- Myroslava Ahosta nar. 12.8.1986, Nová 182, 348 06 Přimda
4.2. Vlastníci sousedních pozemků a staveb :
- Město Přimda, Nám. Republiky 112, Přimda 348 06
- Petra Zoubková nar. 20.7.1946, Pařížská 1, Plzeň 301 00
Karel Mucha nar. 14.10.1943, Nová 256, Přimda 348 06
- ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 03, Plzeň
- Telefónica O2 Czech Republic a.s. (IČ 60193336), DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76,
- Praha
4.3 Dotčené orgány :
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Hornická 1533, 347 01, Tachov
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne : 16.2.2010
Sejmuto dne : 4.3.2010