INFO MEMO byt Stará Role

LICITA s.r.o., Keřová 7, 301 00 Plzeň
tel: 777 707 310, 777 618 187
LICITA
INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI
bytu 1+1 v Karlových Varech, Staré Roli
Z pověření společnosti štancl – insolvence, v.o.s., insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka
Kamila Kvasničky, sp.zn. KSPL 56 INS 1694/2014, nabízí LICITA s.r.o. k prodeji byt 1+1 v Karlových Varech,
Staré Roli. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu.
Jedná se o byt 1+1 o celkové podlahové ploše 46,9 m2 (tj. výměra bez plochy sklepa) v přízemí
zatepleného patnáctipodlažního panelového bytového domu v Karlových Varech, Staré Roli, ul.
Dvořákova. Byt sestává z pokoje (17,9 m2), kuchyně s jídelním koutem (14 m2), předsíně (6,4 m2), chodby
(5,1 m2), koupelny (2,5 m2) a WC (1 m2). K bytu náleží sklepní kóje (4 m2). Byt je v původním stavu,
s potřebou celkové modernizace. Vytápění centrální dálkové, stejně tak ohřev TUV. Proveden rozvod
plynu pro sporák. Energetická náročnost bytu / bytového domu: třída G (mimořádně nehospodárný).
Prodej v insolvenčním řízení, daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující, dluhy na kupujícího
nepřecházejí.
Prodej nejvyšší nabídce. Nabídková cena: 600.000 Kč.
Podrobné informace a pokyny k podávání nabídek si zájemce o koupi vyžádá u LICITA s.r.o.
Podrobné a doplňující informace k předmětu prodeje a ke koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.
Specifikace předmětu prodeje
Předmětem prodeje je bytová jednotka, vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb. (zákon o vlastnictví bytů),
zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 2459 pro katastrální území Stará Role, obec Karlovy
Vary, vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, specifikovaná
takto: jednotka 703/1 – byt, umístěný v bytovém domě Stará Role, č.p. 703, postaveném na pozemku p.č. st.
1223 v katastrálním území Stará Role, včetně spoluvlastnického podílu v rozsahu 4828/535348 na společných
částech bytového domu Stará Role, č.p. 703 (LV 1959), a spoluvlastnického podílu v rozsahu 4828/535348 na
pozemku p.č. st. 1223 v katastrálním území Stará Role (LV 3831).
S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje prodáván v rámci insolvenčního řízení, bude prodán
kupujícímu ve stavu, jak „stojí a leží“.
Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje
Předmětná bytová jednotka je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením
(prodejem) předmětné bytové jednotky jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá
zástavní práva, která na předmětné bytové jednotce váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky
všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná bytová jednotka dotčena, pozbývají
účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. Na kupujícího
nepřecházejí žádné závazky na předmětné bytové jednotce váznoucí (§ 283 odst. 5 insolvenčního zákona).
Daň z nabytí nemovitých věcí, správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětu prodeje musí obsahovat m.j. ujednání, že:
- poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné bytové
jednotky je kupující.
- správní poplatek (1000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a
správní poplatek (1000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením
předmětné bytové jednotky v insolvenčním řízení, uhradí kupující.
Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru
Předmětná bytová jednotka je prodávána (zpeněžována) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní
ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné bytové jednotce (k zajištění
případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné bytové
jednotky.
Další podrobné a doplňující informace, možnost sjednání prohlídky
Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: 26328500, sídlem i provozovnou Keřová
360/7, Severní Předměstí, Plzeň, e-mail: [email protected], tel. 377 227 979.
Kontaktní osobou pro podání bližších informací i sjednání prohlídky předmětné bytové jednotky je Marcela
Hájková, tel. 777 618 187 (377 22 7979), e-mail: [email protected], nebo Aneta Hájková, tel. 777 009 922 (377
22 7979), e-mail: [email protected].
Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky bez uvedení důvodu.
Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje.