MMB2016000000112

Rada města Brna
MMB2016000000112
ZM7/ • • * • • • ^
R7/15. zasedání Zastupitelstva města Brna
konané dne 2. 2. 2016
yfy
Název:
Návrh dodatku k plánovací smlouvě se společností STAVOS Brno, a.s., v souvislosti se
stavbou ..Bytová výstavba v Brně - Maloměřicích mezi ulicemi Obřanská a Olší, 1.
etapa-23 RD"
•
•
•
•
•
Obsah:
Návrh dodatku č. 1 k plánovací smlouvě
Důvodová zpráva
Žádost společnosti STAVOS Brno, a.s. ze dne 9. 12. 2015 o uzavření dodatku č. 1 k
plánovací smlouvě č. 6314173440 ze dne 2. 10. 2014
Kopie uzavřené plánovací smlouvy č. 6314173440 - bez příloh
Mapové podklady
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo města Brna
bere na vědomí
- žádost společnosti STAVOS Brno, a.s., ze dne 9. 12. 2015 o uzavření dodatku č. 1
k plánovací smlouvě č. 6314173440 uzavřené dne 2.10.2014
schvaluje
- dodatek č.l k plánovací smlouvě č. 6314173440, uzavřené dne 2.10.2014 mezi staliitárním
městem Brnem a společností STAVOS Brno, a.s., jehož obsahem je úprava znění plánovací
smlouvy z důvodu udělení souhlasu statutárního města Brna k vybudování veřejné dopravní
a technické inf^truktury na pozemku p. č. 257/2 v k.ú. Maloměřice, která má být
v budoucnu převedena do vlastnictví statutárního města Brna
Dodatek k plánovací smlouvě tvoří přílohu č
těchto usnesení.
Stanoviska dotčených orgánů:
Materiál byl předložen k projednání na R7/049. schůzi Rady města Brna konané dne 12.
1.2016, návrh byl doporučen.
Zpracoval:
Majetkový odbor
Předkládá:
Rada města Brna
/>
Důvodová zpráva:
Úvod:
Předmětem předkládaného materiálu je návrh na uzavření dodatku k Plánovací smlouvě
č. 6314173440, která byla uzavřena mezi statutárním městem Brnem a společností STAVOS
Brno, a.s., dne 2. 10. 2014 v souvislosti se stavbou „Bytová výstavba v Brně - Maloměřicích
mezi ulicemi Obřanská a Olší, 1. etapa-23 RD" na pozemcích v k.ú. Maloměřice.
Dodatek je předkládán z důvodu úpravy znění plánovací smlouvy, která je vyvolána změnou
vlastnictví pozemku p. č. 257/2, k.ú. Maloměřice
v
Žádost společnosti o uzavření dodatku k plánovací smlouvě:
Majetkový odbor MMB obdržel dne 9. 12. 2015 pod č. j . MMB/0458469/2015 žádost
společnosti STAVOS Brno, a.s. o uzavření dodatku k Plánovací smlouvě č. 6314173440,
která byla uzavřena mezi statutárním městem Brnem a společností STAVOS Brno, a.s. (dále
jen společnost) dne 2. 10. 2014 v souvislosti se stavbou stavbou „Bytová výstavba v Brně Maloměřicích mezi ulicemi Obřanská a Olší, 1. etapa-23 RD" na pozemcích vk.ú.
Maloměřice.
Předmětem této plánovací smlouvy je úprava práv a povinností smluvních stran v rámci
přípravy a realizace stavby dopravní a technické infrastruktury, která je podmiňující stavbou
pro realizaci výstavby 23 rodinných domů. Jedná se o první etapu výstavby, která v rámci 4
etap v cílovém stavu předpokládá vybudování celkem 36 rodinných domů a 229 bytů.
V plánovací smlouvě se společnost zavázala vybudovat následující dopravní a technickou
infrastrukturu:
a 1) IQ 910 Komunikace (1. etapa)
a2) IQ 910.1 Parkoviště (1. etapa)
a3) IQ 911 Chodníky a zpevněné plochy (1. etapa)
bl) IQ 931 Vodovod pro veřejnou potřebu (1. etapa)
b2) IQ 931.2 přeložka vodovodu pro veřejnou potřebu
c) IQ 923 Kanalizace splašková pro veřejnou potřebu (1. etapa)
dl) IQ 921 Kanalizace dešťová pro veřejnou potřebu (1. etapa)
d2) IQ 922 Vsakovací a retenční průlehy (1. etapa)
el) část IQ 955 Veřejné osvětlení (1. etapa)
e2) část IQ 955 Venkovní osvětlení (1. etapa)
f) IQ 971 Sadové úpravy (1. etapa)
g) ostatní zpevněné plochy
h) IQ 953 rozvody NN
i) IQ 990 NTL plynovod
Infrastruktura, která bude převedena do vlastnictví města je uvedena pod písm. al), a2), a3),
bl), c), dl), d2), el), f), infrastruktura uvedená pod písm. b2) bude přeložena a protokolárně
městu předána.
Infrastruktura uvedená pod body b2), e2), g), h), i) nebude převedena do vlastnictví města.
V rámci plánovací smlouvy se společnost zavázala výstavbu výše popsané dopravní a
technické infrastruktury zahájit nejpozději do 31. 12. 2016, řádně pokračovat ve výstavbě a
výstavbu dokončit nejpozději do 31. 12. 2019.
Dodatek je předkládán z důvodu úpravy znění plánovací smlouvy č. 6314173440
uzavřené dne 2. 10. 2014, která je vyvolána změnou vlastnictví pozemku p. č. 257/2, k.ú.
Maloměřice. Ke dni podpisu plánovací smlouvy byl tento pozemek ve vlastnictví České
republiky (ÚZSVM, posléze SPÚ), ale dne 24. 11. 2015 ho nabylo statutární město Brno do
2/f,
svého vlastnictví na základě smlouvy o bezúplatném převodu. Předmětný pozemek je dotčen
stavbou dopravní a technické infrastruktury, která bude předána do vlastnictví města Brna,
přičemž předpokladem převedení dopravní infrastruktury, je závazek k převedení pozemků
pod touto infrastrukturou, k jehož splnění se společnost v plánovací smlouvě zavázala. V této
souvislosti je upraven bod 3.11. plánovací smlouvy, v němž město dává souhlas společnosti
k vybudování dopravní a technické infrastruktury v či. I. odst. 1.3. této smlouvy na pozemcích
p. č. 39/3, 182/4, 231, 278 a 257/2 k.ú. Maloměřice.
Původní znění bodu 3.11 plánovací smlouvy č. 6314173440 uzavřené dne 2. 10. 2014:
3.11. Město dává tímto souhlas Společnosti k vybudování dopravní a technické
infrastruktury uvedené v či. I. odst. 1.3. této Smlouvy na pozemcích p. č. 39/3, 182/4, 231,
278 k.ú. Maloměřice.
Dodatkem upravené znění plánovací smlouvy č. 6314173440 uzavřené dne 2. 10. 2014:
3.11. Město dává tímto souhlas Společnosti k vybudování dopravní a technické
infrastruktury uvedené v či. I. odst. 1.3. této Smlouvy na pozemcích p. č. 39/3, 182/4, 231,
278 a 257/2, k.ú. Maloměřice.
Průběh projednávání materiálu v orgánech města:
Komise majetkové RMB na R7/KM/24. zasedání konaném dne 11. 1. 2016 přijala
následující usnesení:
1. bere na vědomí
žádost společnosti STAVOS Brno, a.s., ze dne 9. 12. 2015 o uzavření dodatku č. lk plánovací
smlouvě č. 6314173440 uzavřené dne 2. 10. 2014
2. doporučuje RMB
schválit dodatek č. 1 k plánovací smlouvě č. 6314173440, uzavřené dne 2. 10. 2014 mezi
statutárním městem Brnem a společností STAVOS Brno, a.s., jehož obsahem je úprava znění
plánovací smlouvy z důvodu udělení souhlasu statutárního města Brna k vybudování veřejné
dopravní a technické infrastruktury na pozemku 257/2, k.ú. Maloměřice, která má být v
budoucnu převedena do vlastnictví SMB.
pro
pro
pro
pro
pro
pro
pro
pro
pro
pro
Ing. Malec
Ing. Hladký
Ing. Zuziak
p. Šafařík
p. Říha
JUDr. Kerndl
Ing. Pospíšil
PhDr.
Hofmannová
Ing. Liptáková
Ing. Drápalová
p. Janíček
Hlasování: 11 - pro, 0 - proti, 0 - se zdržel /l 1 členů
Usnesení bylo přijato.
pro
Rada města Brna na R7/049. schůzi konané dne 12. 1. 2016 přijala následující
usnesení:
l.RMB bere na vědomí žádost společnosti STAVOS Brno, a. s., ze dne 9. 12. 2015 o uzavření
dodatku č. 1 k plánovací smlouvě č. 6314173440 uzavřené dne 2. 10. 2014.
2.RMB doporučuje Zastupitelstvu města Brna schválit dodatek č. 1 k plánovací smlouvě č.
6314173440 uzavřené dne 2. 10. 2014 mezi statutárním městem Brnem a společností
STAVOS Brno, a. s., jehož obsahem je úprava znění plánovací smlouvy z důvodu udělení
souhlasu statutárního města Brna k vybudování veřejné dopravní a technické infrastruktury na
^
pozemku p. č. 257/2 v k. ú. Maloměřice, která má být v budoucnu převedena do vlastnictví
statutárního města Brna.
Schváleno jednomyslně 11 členy.
• > ^
sp-o
M Q.
pro
pro
a> aa
g
2
oi
ccj
. <u
t- T3
m x
pro
pro
k.
c
t.
Lil
>
O
Jí
2 <
2P «3
£ 03
"^
2
pro
pro
pro
pro
CB
JÍ
'03
JUDr
Rusň
•es
v
N
'CO
oll
o
>
JÍ
^Í
JÍ
H
Q
*
J3
.*
XU
2 £
Oů §
feb-S"
2 e*
£ 55
2 D
pro
pro
pro
Závěr:
S ohledem na výše uvedené je Zastupitelstvu města Brna předkládán:
- návrh dodatku č.l k plánovací smlouvě č. 6314173440, uzavřené dne 2. 10. 2014 mezi
statutárním městem Brnem a společností STAVOS Brno, a.s., jehož obsahem je úprava znění
plánovací smlouvy z důvodu udělení souhlasu statutárního města Brna k vybudování veřejné
dopravní a technické infrastruktury na pozemku 257/2, k.ú. Maloměřice, která má být
v budoucnu převedena do vlastnictví SMB
Pozn.: Přílohou tohoto materiálu jsou pouze vybrané přílohy k dodatku plánovací smlouvy.
Kompletní přílohy plánovací smlouvy jsou pro velký rozsah k dispozici u předkladatele tohoto
materiálu.
Stanoviska dotčených orgánů:
stanoviska ke změně v plánovací smlouvě:
Odbor dopravy MMB ze dne 15. 12. 2015: Odbor dopravy MMB nemá námitky
k předloženému návrhu dodatku č. 1 k plánovací smlouvě č. 6314173440, uzavřené dne 2. 10.
2014 mezi statutárním městem Brnem a společností STAVOS Brno, a.s.
Brněnské komunikace a.s. ze dne 15. 12. 2015: Ke změně plánovací smlouvy dle
přiloženého dodatku č. 1 nemáme námitky. Se změnou souhlasíme.
Odbor investiční MMB ze dne 15. 12. 2015: K začlenění pozemku p. č. 257/2 v k.ú.
Maloměřice do plánovací smlouvy nemá OI MMB z pozice budování VO námitky.
Technické sítě Brno, a.s. ze dne 17. 12. 2015: Souhlasíme s dodatkem k Plánovací smlouvě
č. 6314173440 za společnost Technické sítě Brno, akciová společnost.