Krok 1/2013

] . o
Jak je to s energetickou
ndrodnosti budov
''',.-,1.:1r,1,11
isii:l,',i+ir*,r"'rri:;.,,
,;i1',i'',,rilti,,"',1,,i:;:i:::+;1.1i:;:ri,,.;ilt:,i:ii'-i*'.
.:rrrl" .:.ri;,,.1
i,.j:ii * I l{.::i;'i i,,SiirS,ti: ii'i
;ir.,,,iri..l
E N E R G E T T c Kp fo s u D E K D o M u - N A V R H o P A T n E N i
Zekon e. 406/2000 Sb, o hospodaieni energii, prev; prcAel dvanectou novelizaci. Ano,
etete sprevn6, jde jiz o dvanectou novelizaci
od roku 2000.
bylo19.9. lofiskehoroku
Posaneckousnbmovnou
preh asovdno prez dentsk6 veto a byl schva en
zAkona. 318/2012 Sb., kter\imse mdni zdkon
6. 4a6/20AASb., o hospodaienienergii.Mlmo
jn6 ndm ukldd6:
. plnit pozadavky na energetickoLr
ndrodnost
DUOOVy,
. osadlt otopnd tdlesa piistroji regulujicimi(termostatick6 ventily) a registrujicimi(pomerove
ndikdtory)s p atnostiod 1. 1. 2015,
. zpracovat prikaz energetick6 narodnost bu-
z
.g
tr
z
'"'Eiiwrli;r
v- f
z
""'''
lii-.'i$-',
Sta
^:&
t-
H'F""
#,.
z
o
I
z
z
z
z
dovy, vdetnd energetick6hoStitku.
co znamen6 plnit po:adavky energetick6
narodnosti budovy
Budou se stav6t budovy s t6m6f nulovou
spotfebouenergie:
. o d 1 . 1 . 2 0 1 8 n o v o s t a v b sy p l o c h o un a d
T 500 m'z,
. od 1. 1. 2019 novostavbys plochou nad
350 m'z,
. od L L 2020 rovos.avbys ploc^o- mend.
nez 350 m'z.
Od roku 2020 by se tedy m6ly stavdt jen budovy
s t6mdf nu ovou spotfebouenergie.To znamend,
Ze za sedm let by se mdly stavdt jiz vihradnd
pasjvni domy. Jest ize se na pfelomu tlsicileti
srave,ro-dovy s p'irrxr'lou spo i-eboLe.ergi.
na vytepdni kolem 150 kwh/m'? za rok,
znamenaloby to desetkratsni2enitepeln6 na
rodnostibudovy.
m6rn6 ukazatele spotfeby tepe n6 energie, povinnipfed zahdjenimv6tSizrndnydokoncen6
pro vytep6nije to ukazatel166 kwh/m'zpodla budovy,v pfipad6, kdy tato zm6na nepod 6he
povolenid ohldseni,
dolo: t pritkazem
stavebnimu
hove plochy.
energetick6ndrodnostibudovy."
Ukazatelnijakneohrozujedomy, kter6ji' s m6fenim, vimdnou oken nebo zatepenim zadaly.
Tyto uvddomdl6,dobfe veden6obiekty,dosahuii
ukazatee spotfeby tepe n6 energ e pro vytiipdni ko em 50-70 kwh/m'z.stadi se podivat na
www ene ger cnaliqa.z
A jak se nam mdrni ukazatel spotfeby tep a
projevi v pendzich? Napfikad dva toto:nd
objekty v jedn6 ulici plati za 1 m'?diametralnd
rozdiln6neklady.D0m dobi'evedeni (fikejmemu
. pfl prodeji/prondjmu
cel6budovyod 1. 1. 2013,
. pfi prodeji/pron.iimu
b)'tuod 1 1. 2013 nebo
piediozit3 rodnispotiebyenergie,
. pfi prodeji/pronejmuucelen6diisti budovy
od 1 1 2016
dom A) za rok 2011 zaplatilza tepelnouenergi
98 Kd/m'?a druhy d0m (B) bez mdfeni a dalSich Jspornich kroko 168 Kalm'z.Pfevedemeli
si to na byt s padesdtimetrovoupodahovou
A co budovy jz postaven6? I na ty zdkon
pamatuje. V piipad6 vdtsi zm6ny dokoneen6 plochou,pak v objektuA zaplati4 900 Ka/rok
b u d o v y ( 2 5 % p l o c h y o b d k y b u d o v y , c o z a v objektu B B 4oo Kd/rok. ve kter6m dom6
l i : m i r Z e z n a m e n a t v Y m 6 n a o k e n ) j e bystechtd l bydlet'?
spoledenstvi v astniki jednotek povinno
- - ' , < O - n a r o d Zekan 6. 31A/2O12Sb. d.ile zavadi povinnost
p
,,d
c Lc
L puzdudvny
acUU
nost budovy podle provaddcihopriivniho zpracovalprokazenergetlck6nerodnostibudovy
p i e d p l s u . V s o u d a s n o s tti o j e v y h l a S k a (PENB),vdetnd energeick6ho Stitku.,,Vlastnik
a. 194/20A7Sb., ktereuvedinepfekroditeln6budovy nebo spoledenstviv aslniki jednotekjsou
@
Povinnostzpracoval PENB pri prodeji
a pronajmu:
Povinnostvypracovat PENB pro vsechny
budovy mimo rodinn6 domy:
. s plochounad 1 500 m'?od 1. 1 2015,
' s plochounad 1 000 m'zod 1 1 2017'
. vsechnybudovyod 1 1. 2019
krokzakokem
Vlastnikjednotky je povinen:
nez 200 kW. Energetick\iposudek je souddsti
. od 1. 1. 2013 pfedloiit prdkaz energetick6n.i- pr0kazu.Stavebnik,spoledenstvivlastnik8led'od^osri nebo ieho ovdie^o- kopii -nozne-nu notek nebo vlastnik budovy mfrze na zdkladd
kupulicimulednotky pied uzavfenim sm uv t\i
vlastnrhoroz odnul zajisr, ene'gerchy posL
kajicichse koupd jednotky,
dek tak6 pro posouzenitechnick6,ekonomck6
. od 1. 1. 20T6 piedlozit prLlkazenergetjck6nd- a ekologick6provedtelnostialternativnichsysroanosl neboiFuo o\,6ieno. (op'i rroz^eru t6mi dodevek energiepfiqtstavbd novich budov
vestic. Dii se tedy odekdvat,Ze zpracovdnienergeri(kero posLdL"u
b-de f ndn'nd na'oind.Si'el
energetlckliaudit.
Na zav6r nezapomeime na povinnost vybavit
vnitfni tepeln.izafizenibudov pfistrojiregistrujicim
doddvku tepe nd energiekonednim uzivatel0m
(ind ketory topn\ich niikladd, mdfidi tep a aj.), a to
najemcijednotky pied uzavfenim smluv t\tkaji- nebo pfi v6tsizm6nd dokonden6budovy se zdroje.r energies ns.alovany'nvilo^er-i:ain
cich se nejmujednotky,
nez od 1. T. 2015. Je tfeba mit na zfetel, Ze toto se
. o o . 1 . 2 0 1 6 p r e o d Lp r 0 . a z e n e r g e r c K F 200 kW; v pfipad6, Ze je energeticki posudek vztahuje i na nebytov6 objekty.
n a r o d n o s t i n e b o j e h o o v 6 f e n o u k o p i j zpracovdn,je soudiistipr0kazu.Energetickiposukupujicimujednotkynejpozd6jipfi podpisukupni oe. o) n6l za ist . ro,bo "ospodai-en
s er ergiem. Vdra Brodecke
smrouvy,
vaetne pfedbdzndhondvrhu stavebnichopatfeni, lFfN s.r o.
. od '1. 1. 2013 zajistt uvedeniukazatel0ener- vdetn6 orientadnichcen vyrobkfl a materie0, rozgetick6 naroanosti uvedenich v prikazu sah cenovlich stavebnich opatfeni s ohledem na llustrace:zdroj http://www.nasdum.czl
-ase s uzby/ enerqetc\y posudekdo_'r-.
v informaanicha reklamnichmateridlechpfi potfebu tepla k lytdpdni domu a ndvratnost in
prodejljednotky,
. od 1. 1. 2016 zajlstt uvedeniukazate0 ener
getck6 nerodnosti uvedenlich v pr0kazu
v nformadnicha rek amnichmaterAlechpfi prondjmujednotky.
Pokud vlastnikovijednotky nebyl na pisemnd
vyzdddni pfedan pr0kaz (od spoledenstvi
vlastniki lednotek),mL]Zejej nahraditvyridtovdnim
d o d a v . k e l e k l f y , p y - , a t e p e . e e n e - g i ep r o
pfisluSnoujednotku za uplynuldtfi roky.
.PlatnostPENBje 10 let od jeho vyhotoveninebo
do provedeniv6tsi zmdny dokonaen6 budovy.
pATRrNi
L l * ! e r u r n ee r t c K Y p o s u D E KDb M u - N A v RoH
F
z
z
z
z
z
F
F
"?,.J,
I
z
z
Novi PENB na rozdil od star6ho hodnoti nejen
spotfebu tepla, ale i budovu z h ediska vdech
energi, kterddo nivstupuli.Soudilstihodnoceni
je tedy energie na vytdp6ni, chlazeni,ohfev tepl6
vody, vdtrdni a osvdtleni. Piesto star)t PENB ne
pozbvvd p atnosti.
Krom6 pr0kazu energetickd ndrodnosti budovy
jsou v ziikond a. 31A/2A12Sb. def novanydalsi
instituty,a sice:
PRUKAZENERGEIICKE
NAROCNOSIIBUDOVY
DOPORUCTNA OPATRENI
-EI "tr
ENEBGETICKYAUDIT by mdl podat informace
o zp0sobech a Urovnivyuzivenienergie v lludo
vdch. Souddstiauditu je niivrh opatfeni, kterd po
jejlch rea izaci dosehnou energetick6(spory.
KvalLn6vyp'acovaniene.gelickya-d . nents ce
lev^ouzaleTlosl . a e Ldlikavzdy naleznero2ne
aspory.Moznd opatfeniani nemusi b\,{ nekladov6
ndrodnd,tfeba sprevn6 nastavenijiz existujiciau
tomatick6regulacenebo posouzeni vhodnosti stiivaic sa,,byodb6r- ele{lac1e.ne gie,Ci Sp avne
nastaveniodbdrovdhodiagramu, kterli mdte uza
vien s dodavatelemtepelnd energie.
ENEBGETICKVPOSUDEK- sLavebnr<.
spurc
denstvi vlastnik0 jednotek nebo v astnlk budovy
zajisti energeticki posudek pro posouzeni tech
nickd, ekonomlck6a ekologick6provedtelnosti
E
EI
i8
!!
!,
at
: l
ENIRGETICKA
NAROCNOS'BUDOVY
|lntnojd.rldd.nnr@h
C:il
rE
r@
It
D
KB
ffi
E
E
@
@
o
'E
CI 6
ee
@
iE
r@l
iE
iE
€
g
@
q
afeanalivnrc_sys e-n0 oooave<energiepii vistavbd nebo v6t6i zm6nd dokonden6 budovy se
rd'ore^ ene'gies i'sia ovanir vy.one_rvlss rr
@