Veřejná vyhláška - Hotel Gabreta III. etapa

..,
'- 5 -03- 1015
I'!'lI!I
v
,
TV
VY,
MESTSKY URAD VYSSI BROD
STAVEBNÍ ODBOR
uJ. Mfru 250, 382 73 VyHl Brod
e-mail : [email protected]~
C.j.,
výst 166/14-SS
Vyřizuje:
Skipalová Simona
tel. : 380 746 464, fax. : 380 746 30S.
Vyšši Brod 25. 2. 2015
ROZHODNUTÍ
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Výroková část:
Městský úřad Vyšší Brod, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. I písm. d) zákona
18312006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve mění pozdějšfch předpisů
(dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízenll1)
přezkoumal podle § 94a odst. 4, § 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a
stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 5. 5.20 I4 podal
Č.
Lafa a.s., Husovo náměstí č.p. 10,25087 Mochov
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumáni:
J.
Vydává podle § 94a odst 5, § 79 a 92 stavebního zákona
rozhodnutí
o umístěni
stavby
na stavbu:
Hotel Gabreta ID. etapa - přístavba §kolicfbo střediska
(dále jen "pfistavba") na pozemku 59 a 58/1 v k.ú. Lipno nad Vltavou.
U. Vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebnl'ho zákona
stavební
povoleni
na přístavbu na pozemku 59 a 58/1 v k.ú. Lipno nad Vltavou.
Popis stavby
přístavba školícího stfedisk.aje obdélníkový objekt o dvou podlažích - 1 pp a 1 NP, pfistavěný k
západnímu průčelí stávajícího objektu hotelu Gabreta. půdorysný rozměr přístavby bude 16,5 x 15,
4m, výška 6,8m
Stavba obsahuje:
v 1. pp - manipulační prostor pro zásobování, víceúčelový prostor pro sportovní činnost.
v 1. NP - dva školicí salonky, propojovací chodba do recepce hotelu
[V701]{Č.j. [701]}[X701}{Spis.zn.
m.
I.
[30]}
str. 2·
Stanoví podmínky pro umístfní stavby:
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou, která je součástí projektové dokumentace a
která obsahuje výkres současného stavu územl v měřítku katastrální mapy a doplňujícím výkresu v
měř. I: 500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením
vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
IV. Stanoví podmlnky pro provedení stavby:
I.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala ing. Marie Ka§ová,
autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKA1T 0008691 ; pnpadné změny nesmí být provedeny
bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2.
Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tennín zahájení stavby.
3.
Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolnl prohlldky stavby:
a) po založení stavby
b) po dokončení hrubé stavby vč. dokončení střešního plMtě
c) po dokončeni vnitřních rozvodů
d) po kompletním dokončení stavby
4.
Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právnl moci tohoto rozhodnutí.
S. Stavba bude provš.děna dodavatelsky, jméno oprávněné prováděci firmy oznámí stavebník pisemně
po skončení výběrového řízení stavebnímu úřadu.
6.
Stavba bude provedena v souladu s vyhláškou č. 398/2009Sb., o obecnych technických požadavclch
zabezpečujících bezbariérové užívání staveb a to včetně komunikací a parkovacích ploch.
7.
Při realiZBci stavby musí být na stavbě, popř. na staveništi k dispozici dokumentace stavby ověřena
stavebním úřadem v tízení o jejím povolení a všechny doklady týkající se provádění stavby nebo její
změny, popř. jejich kopie.
8.
Před zahájením prací budou vytyčeny všechny sltě a v případě jejich existence bude v jejich blízkosti
postupováno dle podmínek správcil těchto sítí.
9. Napojení na inženýrské sítě bude provedeno dle podmínek správců těchto shí.
10. Provádět stavbu dle § 160 stavebního zákona může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při
její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Stavební podnikatel je
osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle
zvláštních pfedpisů (§2 odst. 2) písm. b) stavebního zákona)
ll. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu nejpozději pfed zahájením stavby název a adresu
stavebního podnikatele,který bude stavbu provádět, z důvodu kontroly oprávněni k provádění stavby.
12. Zhotovitel je povinen dle § 160 odst. 2 stavebního zákona provádět stavbu v souladu s rozhodnutím
nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou projektovou dokumentací. dodržet obecné
požadavky na výstavbu popřípadě jiné technické předpisy a technické nonny a zajistit dodržování
povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a.bezpečnosti práce vypl)ivajícfch ze
zvláštních právních předpisů.
13. Pti provádění stavby je nutno dodržovat ptedpisy týkající se bezpečnosti práce a technických
zatizení, zejména zákon 30912006 Sb. a nařízení vlády 591/2006 Sb. o bezpečnosti pti stavebních
pracfch a dále dbát o ochranu zdraví osob na staveništi.
14. V době výstavby budou dodrženy všechny platné zákony a předpisy z oblasti odpadového
hospodářství
15. O vyprodukovanych odpadech bude vedena jednoduchá evidence v souladu s § 21 vyhl~ky MŽP č.
38312001 Sb., o podrobnostech nakládáni s opady.
16. Při kolaudaci stavby (závěrečné kontrolní prohlídce popř. při kontrole správním orgánem) budou
předloženy doklady o zákonném využití nebo odstranění vzniklých odpadil.
17. V době provádění prací budou zabezpečeny odpady (např. igelity, papiry aj.) tak, aby nedocházelo k
znečištění veřejného prostranství v okolí stavby.
[V701]{C.j. [70111[X701]{Spis.zn. [30l)
str. 3
Účastníci ffzení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Lafa a.s., Husovo náměstí č.p. 10,25087 Mochov
Lucie Balánová, Tunelářů č.p. 328, 15600 Praha 5
BIIS-BohemiaImpex invest System spol. S.r.o." Jugoslávská č.p. 320/21,12000
Praha
BonviIle s.r.o." Žloukovice 81, 267 05 Nižbor
Denny Max s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25
DuetMark s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Fares Group s.r.o., 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Gocky s.r.o., 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Gringenko s.r.o .•• 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Michal Hána, 345 21 Meclov 34
Pavlína Hartfusová, Erdinger Str. č.p, 14,85609 Scheim, Německo
Inrerpipe Developments Cz. s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Ing. František Jaroš, 37304 Chňíšťany 120
Kirchanov Group s.r.O.,. 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Krosna Company s.r.o .••Za zámečkem č.p. 746, 15800 Pmha
Dagmar Kutilová, Břežáneck.á č,p. 758, 15800 Praha 5
JUDr. Dagmar Kutzlerová, Na vysočanských vinicích č.p. 407/27, 19000 Praha
Limtime CZ s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Lipno TransRealty s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Vadim Masopust, V Oblouku č.p. 2191, 370 04 České Budějovice 3
Mgr. Markéta Masoupustová, 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Alžběta Mráčková, Karafiátová č,p. 2425/8, 106 00 Praha
Romana Novotná, Řehníkova č.p. 2166, 253 Ol Hostivice
Oji Home s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25
PMPC ,.r.o .•• V Hájku č.p. 299, 289 Ol Dymokury
Pover Trading Group s.r.o.,. 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Rezidence Club Canada s.r.O." 382 73 Lipno nad Vltavou 25
Martin Rossbach, Na Petynce č.p. 984/32, 16900 Praha
René Rossbachová, Na Petynce č.p. 984/32, 16900 Praha
Selena- TUr s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Techargo s.r.o." 38278 Lipno nad Vltavou 25
4Side-group s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25
Obec Lipno nad Vltavou, 382 78 Lipno nad Vltavou 83
ČEV AK a.,., Severní č.p. 2264/8, 37010 Če'ké Budějovice
02 Czech Republic, a.S" Za 8rumlovkou č.p. 266/2, 14022 Praha
E.ON Česká republika, s. r. o., F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice
Odůvodnění:
Dne 5. 5.2014 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnuti. Uvedeným dnem bylo zahájeno
společné řízení.
Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízeni. veřejnosti a dotčeným
orgánům. Současně nafídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 30.6.2014, ojehož
výsledku byl sepsán protokol.
Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky
nzení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy
zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními předpisy.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným
požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na
výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povoleni záměru.
[Y701]{Č,j,[70JJ)(X701J(Spi"m,
[JOJ)
str. 4
Stanoviska sdělili:
HZS Jihočeského kraje Český Krumlov - souhlasné stanovisko ze dne 7. 5. 2014
HZS Jihočeského kraje České Budějovice - závamé stanovisko ze dne 21. 3. 2014
MěÚ Český Krumlov - společné vyjádření ze dne 9. 4. 2014
Ateliér 8000 České Budějovice -vyjádření
zpracovatele ÚPD k PD ze dne 21. 3. 2014
NlPI bezbarierové prostředí, o.p. s. Jihlava - stanovisko k projektové dokumentaci
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných
vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
stanovisek
dotčených
orgánů
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použiti ustanoveni právních předpisll ve
výroku uvedených.
Vypořádáni s návrhy a námitkami účastníků:
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení pnpomínek veřejnosti:
veřejnost se nevyjádřila
Vypofádání s vyjádřeními účastníků k podkladllm rozhodnuti:
Účastníci se k podkladlim rozhodnutí nevyjá.dřili.
Pouěení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnli ode dne jeho oznámení k odboru územ. plán., stav. řádu
a investic Krajský úřad Jihočeského kraje, U Zimnfho stadionu 1952/2, České Budějovice podáním
u zdejšího správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisli tak, aby jeden stejnopis zlistal správnímu orgánu a
aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, -vyhotovl je
správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý
výrok nebo jeho vedlejšf ustanovení. Odvolání jen proti odůvodněni rozhodnuti je nepHpustné.
Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístěni stavby doručl žadateli stejnopis písemného
vyhotovení územního rozhodnut! opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou pfilohou,
stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnuti opatřený doložkou právní moci doručí také místně
pi'íslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-Ii o stavby podle § 15 nebo 16
stavebního zákona., také stavebnímu úřadu příslušnému k povoleni stavby.
Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povoleni stavby zdle žadateli jedno vyhotoveni
ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další
vyhotovení ověrené projektové dokumentace zašle vlastnfkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je
povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej
tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou
označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
[Y701]{Č.j. P01]}fX701]{Spis.m. [30]}
str. 5
Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být
zahájena, dokud rozhodnuti nenabude právní mocí.
Ing. Tibor Ďureje
Vedoucí stavebního odboru
Městský úřad Vylil Brod
/
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. ve
výši 20 000,' Kč, položky 18 odst. I plsm. f) ve výli 10000 Kč, celkem 30 000,' Kč byl zaplacen dne
23.5.2014 v hotovosti v pokladně MěÚ Vy~í Brod.
Obdrží:
účastníci dle § 85 odst. 2 písm. a) a § 109 zák. č. 183/2006 Sb., - doručeni veřejnou vyhláškou
Lafa a.s., Husovo náměstí č.p. JO, 250 87 Mochov
Obec Lipno nad Vltavou, Lipno !lad Vltavou č.p. 83,38278 Lipno nad Vltavou
Lucie Balánová, Tunelářů č.p. 328, Zbraslav, 15600 Praha 516
SllS-Bohemialmpex invest System spol. s.r.o." Jugoslávská č.p. 320/21, 12000 Praha 2-Vinohrady
Bonville s.r.o." Žloukovice č.p. 81,267 05 Nižbor
Denny Max s.r.o .••.Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
DuetMark S.r.O." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Fares Group 5.r.O., Lipno nad Vltavou č,p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Gocky s.r.o., Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Gringenko s,r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Michal Hána, Meclov č.p. 34, 345 21 Meclov
Pavlfna Hartfusová, Erdinger Str. č.p. 14,85609 Scbeim, Německo
Interpipe Developments Cz. 5.r.O." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Upno nad Vltavou
Ing. František Jaroš, Chř᧝any č.p. 120, 373 04 Chrášťany u Týna nad Vltavou
Kirchanov Group 5.r,0.,. Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Krosna Company s.r.o." Za zámečkem č.p. 746, Jinonice, 15800 Praha 58
Dagmar Kutilová., Bfežánecká č.p. 758, Jinonice, 15800 Praha 58
JUDr. Dagmar Kutzlerová, Na vysočanských vinicích č.p. 407/27,19000
Praha 9-Vysočany
Limtime CZ s.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Lipno TransRealty s.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Vadim Masopust, V Oblouku č.p. 219\, České Budějovice 3, 370 04 České Budějovice 4
Mgr. Markéta Masoupustová, Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Alžběta Mráčková, Karafiátová č.p. 2425/8, Praha JO-Záběhlice, 10600 Praha 106
Romana Novotná, Řehníkova č.p. 2166, 253 Ol Hostivice
Dli Home s.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
PMPC s.r.o .•• V Hájku č.p. 299, 289 Ol Dymokury
Pover Trading Group S.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Rezidence Club Canada S.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 73 Vyšší Brod
Martin Rossbach, Na Petynce č,p. 984/32, Praha 6-Střešovice, 16900 Praha 69
René Rossbachová, Na Petynce č.p. 984/32, Praha 6-Stfešovice, 16900 Praha 69
Selena-TUr s.r.o .., Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
Techargo 5.r.O.,. Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
4Side-group S.r.o." Lipno nad Vltavou č,p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou
ČEV Al<.a.s., Sevemi č.p. 2264/8, 370 10 České Budějovice 10
02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 14022 Praha 4
E.QN Česká republika, s. r. o., F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice
[Y701]{ť:.j. [701]}[X701]{Spis.zn. {JO]}
dotčené správní úřady
KHS Jihočeského kraje, Na
MěÚ Český Krumlov, OŽP
HZS Jč kraje, územní odbor
NIPI bezbarierové prostředí
Toto rozhodnutí
Vyvěšeno dne
Sejmuto dne
str. 6
Sadech č.p. 25, 370 71 teské Budějovice
a zemědělství, Kaplická č.p. 439, 381 Ol Český Krumlov I
teský Krumlov, Hasičská č.p. 125,381 01 Český Krumlov 1
o.p.s., Havlfčkova č.p. 4481, 586 Ol Jihlava I
musí být vyvě§eno po dobu 15 dnů.
~..?~N':
.
{.s..:.s..:..!:::..'?~..............
Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšeni a sejmutí rozhodnutI.
/
/"h /
;;.,
PSČ 3
OSE
. ÚRAD
i~
ad Vltavou
78 - okr. Č. Krumlov
lCO: 00 24 59 76. Olt:
CZOO24S916
(2