Cl II,IRRAzBY

Cl
II,IRRAzBY
ej. cH
ooo rTl16-001
Draiebni vyhkl5ka dobrovoln6 elektronickd draZby
v souladu se z6konem a.2612000 Sb., o veiejnfch draZbiich, a v souladu sust. $286 z6kona a. 182/2006 Sb., o ripadku a
zpr)sobech jeho ieSeni (insolvendni zikon) a ve vazbd na vyhkiSku a. l8l20l4 o stanoveni podminek postupu pfi elektronickd
draZbd
I. OznaCeni draZebnlka a navrhovatele
Chutzpah s.r.o., se sidlem K H6jku I19, Fnjdek, 738 0l Frjdek-Mistek, Ie: 01851381, DIe: CZOl85l38t, zaps6na v obchodnim
rejstliku vedendm Krajsklm soudem v Ostrave, oddil C vloZka 56801, zastoupena Mgr. Markdtou Klusovou, prokuristou, je
povetena provedenim dobrovolnd draZby v riimci insolvendniho iizeni, vedendho u Krajskdho soudu v Plzni, pod sp.zn. KSPL 27
INS 26285 2014, oa zikladd smloury o provedeni dobrovoln€ draLby ze dne 29.7.2016, uzaviend mezi drazebnikem a
insolvendnim sprivcem, jako navrhovatelem a osobou opravnEnou disponovat s pFedmetem draZby, kterim je Ing. Vladimir
Nechutni, lC: 16691822, se sidlem Soukenick6 5, 305 5l Plzei, Okres Plzei-mEsto, insolvendni spriivce dluZnice Lenky
Vlaskovd, nar. 7.7.1977, b5nem Miinesova 164, 349 0l Stiibro.
I
lI. Vyhl6seni drazby, misto a datum konini draZby
DraZebnik v souladu s ustanovenim z6kona o veiejnylch draZbrich vyhla5uje touto draZebni rryhl65kou koneni yefejnd dobrovolnd
draZby elektronick€ souboru nemovinjch vdci vdetnd viech jejich prdvnich a faktickych soua6sti a piislu5enstvi. Draiba se
uskute(ni elektronicky prostiednictyim drazebniho portiilu na adrese https://www.okdrazby.cz
tas zahrijeni draZebniho jedndni je stanoyen na den 26.9.2016 v 10:00 hod., od tohoto okamZiku mohou draZitele dinit
poddni. tas ukonteni draZebniho jednfnije stanoven na den 26.9.2016 nejdiive v l0:30 hod.
Efektronick6 draZba je zahrijena prohl65enim o zahSjer.i draZby, kterd se zobrazi v elektronickdm draZebnim systdmu. Postup
draZbEje uveden v tdto vyhliiSce nebo na uvedene internetovd adrese https://www.okdrazby.cz.
III.
pii
PiedmEt draZby
Piedmdtem draZbyjsou tyto nemovite vdci:
.
Parcela t. St. 65 - zastav€nA plocha a n6dvoif, Souitisti je stavbq: rod. drim, d.p. 164, v d6sti obce Stiibro, stavba stoji na
pozemku p.d. St. 65
zapsand na listu vlastnictv[ I.4659 u Katastr6lniho riFadu pro Plzelisky kraj, Katastr6lni pracovistd Tachov, pro katastr6lni
rizemi a obec Stiibro (vse spolednd d6le jen ,,pfedmEt drazby").
POPIS: Rodinnf drim se nachiizi v centr6lni dristi obce Stiibro, v blizkosti Masarykova nemdsti, okolni zistavba tvoiena
rodinnl/mi a bltovlmi domy. Znalci nebyl pii ocendni umoZn€n vstup do domu.
V dal5im popisu vychizi draizebrrk ze znaleckdho posudku ze dne 22.09.2015, a. ZP-9918, znalce Zrraleckd spoleCnost s.r.o.. lf
29042054 Palackdho 715/15, 110 00 Praha I - Novd Mdsto, kter'./ je k dispozici v detailu drazby, nebo u draZebnika a lze do ndj
nahlddnout i na organizovanly'ch prohlidk6ch, konanlch v terminech dle bodu VII. teto draZebni vyhl65ky.
ledn6 se o rodinnf drjm v iadovd zristavbd, situovany jako krajni, dAstednd podsklepeni se dvema bytowmi jednotkami. Rodinny
d0m sousedi s ptilehllm parkovistem, kterd jej obklopuje na r"-/chodni d6sti domu a v severni zadni aiisti pozemku. Stiiii domu
odhadoviino pies 80 let. Nemovitost je napojena na vetkerd standardni inZenjrskd sitd (elektFina, plyn, vodovod a veFejnti
kanalizace). Vytepeni objektuje FeSeno plynovym kotlem. Jednii se o objekt zddnli, ziklady smi5end s izolaci proti zemni vlhkosti,
stropy s rovnim podhledem, kov dlevdnli viizan!, stieSni krytina Sindel asl bobrovka, klempiiskd prvky z pozinkovandho
plechu. Na sevemi strand domu je pFistavdna veranda sahajici do 2. NP. V roce 2008 byla provedena nov6 fas6da najiZni a
vlichodni strand domu, stfecha, byla osazena plastovii okna a vchodovd dveie. Dim je s ohledem na jeho st6Fi a proyiidEnou
rldrZbu v dobrdm stavebnd technick6m stavu. K objektu pfislusi stavebni pozem€k v zadni d6sti domu ve vnitrobloku, piistupny
pouze z domu na sevemi strand. PFislusenstvi domu tvofi zdend oploceni, zpevndnd plochy a uzawene aastednd zdena zastfesenti
stavba (dilna, alt6n) v zadni d6sti pozemku.
Drazebnik upozoriuje, Ze fdaje o piedmdtu draZby, zejmdna popis jeho stavu, prav a zAvazktr na piedmdtu draZby v6moucich
jsou v draZebni vyhl6Sce uvedeny pouze podle dostupn)ich informaci.
lY, Pr|va a zAvazky v6znouc( na piedmEtu draZby
Drazend nemovit€ vdci nejsou zatiileny pt6ry odpovidaj(cich vdcndmu btemeni, vlmdnku, n6jemnimu pr6vu, pachtovnimu pr6w,
predkupnimu priiyu, kterd by prodejem nemovitych vdci nezaniklo.
Dle prohlii6eni navrhovatele na piedmdtu drazby neyiiznou pr6vni vady nezapsand na piislusndm listu vlastnictvi, nebo Ze by tleti
osoba byla opriiynena uplatnit Wdi pfedmetu draZby jakekoli priivo, jimZ by byl vydraZitel omezen v nakl6ddni s pFedmdtem
drazby a vjeho uziveni,
Zpendzenim piedmdtu draZby zanikii ve smyslu ust. $ 167 odst.4 insolvendniho z6kona zajisteni v6znouci na nemovitych vdcech.
ZpenEZetim nemovitlch vEci ve smyslu ust. $ 285 odst. I pism. a) insolvendniho zAkota zznikali v rozsahu, v ndmZ se t'jkaj i
nemovidch vEci,0dinky oaiizeni !"ikonu rozhodnuti nebo exekuce, ritinky dorudeni vyrozumEni o zahrijeni exekuce a [dinky
vydan)ich exekuan(ch piikazi.
V. Odhad ceny pfedmEtu drazby
Cena piedmEtu drazby byla zjiStena posudkem znalce Znaleckd spoleanost s.r.o., I4 29042054 Palack6ho 715/15, ll0 00
Praha I - Nov6 MEsto ze dne 22.09.2015, I. ZP-9918, ye adni aktualizace ze dne 12.8.2016 a to I6stkou 2 100 000,00 KE.
Chutzpah s.r.o., Ie: Ol85l38l, se sidlcm K Hajku I19. Fr)dek. 73E 0l Fridek-Mistck
ID DS: abux67k, e-mail: inforoinsdrrzby.cz. \'\ \y.insdrazby.cz
?,n.nn1\, /\h.|^dninr rpi(liil',
vpnrn,rn (rai.li$
c^'nldn
t,
al!rr.vt
/\.ldil.vl^rl1\/'lnl
VI. NejniZSi pod6ni a minimdlni piihoz
Neinizsi pod6ni se stanoyi na ziikladd pokynu nawhovatele I6stkou ve v{si I 700 000.00 Ka.
Minim6lni vj5e piihozu
se stanovi d6stkou 5
Prohlidka piedmEtu draZby
se
000,00
KI.
VII. Prohlidka pledmEtu dralby
uskutelni po piedchozi domluvE s draZebnik€m v niisledujicich terminech:
19.9.2016 od 9:00 hod. do 9:30 hod.
21.9.2016 od 9:00 hod. do 9:30 hod.
v miste na adrese M6nesova 164,349 0l Sttibro (GPS souiadnice: 49045'14.150"N, l3o0't6.321"E).
Prohlidku bude zajiSt'ovat a konk.rdtni informace na miste poslq,tne draZebnikem povEiena osoba. Udastnik prohlidkyje povinen,
na vizYu osoby zajiSt'ujici prohlidku, prok6zat se platnl/m prtkazem totoZnosti na zdkladd dehoZ, bude zapsiin do semamu
Idastnik& prohlidky.
Z6jemci o draZbu mohou kontaktovat draZebnika a ziskat dalsi informace na telefonnim disle 732 925 125, nebo prosttednictvim
eleldronickd po5ty na adrese info(zaviniid)insdrazby.cz.
VIII. Vf5e a zptsob sloZeni dralebni jistoty
V{se draZebni iistoty se stanovi Cistkou ve vf5i 100 000.00 Ki. Zijemci o draZbu jsou povinni slozit dmzebni jistotu takowm
zprlsobem, aby mohl drazebnik sloZeni draZebni jistoty oveiit, a to:
.
.
.
.
bezhotovostni platbou na Udet drazebnika 6.f. 280093291312010, veden€ho u Fio banky a.s., s variabilnim symbolem l7l6l
a specifich./m symbolem, kterym je ID uZivatele elektronickdho portelu draZeb,
- dokladem o slo2eni je bankou potwzeny vpis s bankovniho riatu draZitele potyrzujici, Ze znEj byla odepsrina diistka
odpoyidajici WSi draZebni j istoty ve prospEch draZebnika,
hotovostnim vkladem na [det dra2ebnika I.i. 2800932913/2010, vedendho u Fio banky a.s., s variabilnim symbolem 17161 a
specificLim symbolem, ktenim je ID uZivatele elektronickdho port6lu draZeb,
- dokladem o sloZeni je bantou potvrzenli pokladni doklad potwzujici sloZeni ddstky odpovidajici \.isi dra2ebni jistoty ye
prosp€ch draZebnika,
v hotovosti k ruk6m draZebnika, po plede5ld dohodd s draZebnikem na tel. '132925 125 na adrese Farni 19, 738 0l FnjdekMistek, nejpozddji v5ak do l6:00 hod. pracovniho dne, ktery bezprostfednd piedch6zi dni konini draZby,
formou bankovni ziiruky, kterii musi b)t \ystavena bankou, kterii m6 od eNB povoleno ptsobit jako banka na tzemf eR a
musi b)it vystayena v deskdm jaryce, s platnosti minim6lnd 100 dn& ode dne koniini draZby, kdy y z6ruani listind musi b)it
uvedeno prohl6seni banky, Ze tato banka uspokoj i draZebnika jako vdiitele, a to do vise drazebni jistoty, jestliZe draZebnik o
plndni qplfvajici z bankovni ziruky pisemnd po2id6 banku, a kdy origin6l zirudni listiny jako doklad o sloZeni draZebni
jistoty musi byt pfedloZen draZebnikovi nejpozdeji do 16:00 hod. pracovniho dne, ktenj bezprostiednd pfedchaai dni koniini
draLby.
DraZebni jistota nebo jind ddstka pterySujici 270.000,00 KI m[Ze blt slo2ena pouze bezhotovostnC v souladu se z6konem d.
25412004 Sb., o omezeni plateb v hotoyosti. K plalbd na 0det draZebnika lze pFihlddnout pouze tehdy, bylo-li pied zah6jenim
elektronickd draZby zjisteno, Ze na [det draZebnika take dosla. SloZeni draZebni jistoty platebni kartou nebo Sekem je nepiipustnd.
Drazebni jistota se [spdsn6mu vydraziteli zzpo(it| na cenu dosaZenou vydrazenim. Ne[spesnym draZitel0m se jistota waci po
skonaeni drazebniho jedftini a to bezhotovostnim pievodem zpet na Udet, ze kterdho byla sloZena a v piipadd fhrady draZebni
jistoty v hotoyosti bude sloZenii draZebnijistota vnicena bezhotovostnim pFevodem na [aet zadany uaastnikem pti fkadd drazebni
jistoty, nebo wiicena v hotovosti v terminu dle dohody draZitele a draz€bnika.
Jako draziter se mrze €rektronick6 r."ro, *il;X"$',:::H#:i?:lriT'?J,strovanym drazitelem pro drazby probihajici
na portilu www.okdrazbv.cz a sloZi draZebni jistotu dle bodu VlIl. tdto drazebni vyhl65ky. Registrace se proviidi na
vzoroq/ch formul6iich dostupnych na portelu www.okdrazby.cz, k nimZ draZitel po \ryplneni piipoji podpis. Podpis formulefe
registrace musi b:it fFedne ovdten. Prdvnickii osoba pfiklAdA k registraanimu formuliifi originAl rjpisu z obchodniho rejstFiku ai
jindho vetejndho rejstiiku tdto prrivnicke osoby ne starSi 3 mesice.
VyplnEny formuliiF vdetnE piipadnjch pliloh zasle doporudenlim dooisem na adresu administr6tora: APALEX s.r.o., Th6kurova
550/1, 160 00 Praha 6. Po kontrole ridajri bude draZitel informov6na e-mailem na adresu elektronicke posty uvedenou v
registraanim formulaii o piidcleni statusu ovdieni uzivatel a o moznosti aktivnd se Udastnit vsech elektronicklch draZeb na
portiilu www.okdrazby.cz.
Pied kontrolou registradniho formuliiFe administriitorem m6 draZitel status registrovandho uzivatele. Po ovaFeni 0plnosti registrace
administriitorem trystupuje drazitel jako ovdieny uzivatel. Registrovani uZiyatel je povinen neprodlend nahliisit administritorovi
veSkerd zmdny [dajt uvriddnych v registradnim formuliifi, a to p isemnd doporudenvm doDisem na adresu adminiskiitora
APALEX s.r.o., Th6kurova 550/1,
V detailu draZby, do niZ
se
160 00 Praha 6.
piihliisil uZivatel, ktenj spliuje podminky draZitele, se u jeho uZivatelskdho jmdna zobrazi dervend
hvdzdidka;je-li draZitel v postaveni dra2itele s pfedkupnim pr6vem, zobrazi se ujeho jmena zelenii hvdzdidka.
Prtbdh draZbv: Podrobn! niivod pro draZiteleje uveden rovneZ na port6lu www.okdrazby.cz v sekci,,Jak draZit na OKdrazby.cz".
Po rispdSni registraci v sekci plipravovand draZby draZitel zvoli piedm6t drazby, ldery chcete drazit a piihlasi se do drazby. Pokud
se nepiihl6si pied zah6jenim, nebude se moci draZby z[dastnit, jelikoZ piihli5eni v pnibdhu draZby neni moZnd. Je \yZadovano
slozeni drazebni jistoty dle bodu VIll. tdto drazebni vyhl6sky. Potd bude draZitel oprevndn ridastnit se aktivne drazby a ainit
podAni.
Elektronickd draZba probihi na portelu www.okdrazby.cz v souladu se zikonem d. 2612000 Sb., o veiejnlch draZbdch a
vyhliiSkou a. lE/2014 o stanoveni podminek postupu pii elektronicke draZbd. ElektronickA drailba je zahAjena automaticky. Ve
stanovendm ease se piesune ze sekce plipravovard draLby do sekce aktuelni draZby. Po zahiijeni elektronicke draZby mohou
draZitel€ dinit podani. PodALni dini draZiteld tladitkem Provdst minimrilni piihoz stanoveni draZebnikem, nebo vyplndnim jine
Strinka 2
z
-1
aestky, ktera musi blit stejna di vySSi nez stanovenli minimelni pfihoz - klikem na tlaaitko piihodit je podanf udindno a zobrazi se
jako nejvy55i pod6ni spolu s uZivatelskym jmenem draZitele, celkovou diistkou a uvedenym piesnlm {asem piihozu. DraZitel,
kterdmu svddti piedkupni nebo spoluvlastnicke priivo, mize toto piedkupni nebo spoluvlastnickd prrivo uplatnit a dorovnat
nejvysSi nabidku. Tomuto draziteli se navic zobrazuje tladitko Dorovnat cenu.
Je-li v poslednich 5 minutdch pied uplynutim doby, bEhem ktere lze einit podiini, uiinEno podiini fdastnikem drazby, posouvii se
eas pro piijem dalSich poddni o 5 minut od okamZiku posledniho podrini, a to i opakovanE. Uplyne-li od posledniho podrini 5
minut, aniZ by bylo udinEno dal5i pod6ni, pfijem podenije zastaven.
Pled uplynutim doby, bEhem kterd lze zvy5ovat podiini, se zobrazuji nrisledujici v'jzvy a prohlS5eni:
a) v okamZiku, kdy do uplynuti doby, bEhem ktere lze dinit pod6ni, zblivaji 3 minuty, je fdastnik0m draLby zobrazena wlzva
,,Poprvd pro fdastnika drazby (oznaaeni identifikiitoru fdastnika drazby, kter! udinil nejryssi podeni)",
b) v okamZiku, kdy do uplynuti doby, bdhem kterd lze dinit poddni, zbjvaji 2 minuty, je fdastniktm dralby zobrazena vyzva
,,Podruhd pro fdastnika draZby (oznadeni identifik6toru fdastnika draZby, kten-i udinil nejryS5i podiini)",
c) v okam2iku, kdy do uplynuti doby, bdhem kterd lze einit podrini, zbjvri I minuta, je fdastnik0m dralby zobrazeno prohkiSeni
,,Neudini-li nekdo z piitomnych leastnikt draZby podrlLni ly55i, neZ bylo podiini naposled udindne riaastnikem draZby (oznadeni
identifikdtoru uaastnika draZby, ktery uCinil nejry5Si podiini), udelim mu pfiklep".
V okamZiku, kdy uplyne doba, bdhem ktere lze ainit podiini, je udastnikrim drazby zobrazsrV vizva ,,PotFeti pro Udaslnika draZby
(omaaeni identifiketoru fdastnika draZby, kten-i udinil nejvy55i pod6ni)" a piijimiini dal5ich pod6nije zastaveno.
Piiklep se po uplynuti doby, bdhem kterd lze dinit pod6ni, ud€li rldastnikovi draZby, ktery udinil nejryS5i podriLni, dimZ je
elektronick6 draZba skondena.
Utini-li ndkolik [dastnikt drazby souaasna pod6ni a nebylo-li udindno podani rrySsi, rozhodne draZebnik losem o tom, komu z
nich ptiklep uddli.
Mii-li ndkterj z ridastnikt draZby ptedkupni prAvo k piedmdtu draZby a doloZi-li je draZebnikovi listinami nebo jejich fiednd
ovdienyimi opisy do zah6jeni draZby, neni stanoven:rm piihozem viizin; udini-li tento [dastnik draZby pod6ni ve stejn€ WSijako
nejvySSi podiini, uddli draZebnik piiklep jemu.
X. Lhrita a zprisob rihrady ceny dosaZen6 vydrazenim
Piipustnim zp[sobem tihrady ceny dosazene yydrazenim je bezhotovostni pievod nebo vklad v hotovosti na [det drazebnika (.i.
2800932913/2010, veden€ho u Fio banky a.s., s variabilnim symbolem l7l6l a specificklm symbolem, kterim je ID uzivatele
elektronickeho port6lu draZeb. Lhtta pro uhrazeni ceny dosaZend vydraZenim plesahujici d6stku 500.000,-Kd, dini 30 dnt ode dne
skondeni draZby. Byla-li rydraZitelem sloZena &aZebni jistota ve formE bankovni zri,ruky, je vydraZitel povinen uhradit cenu
dosaZenou vydrazenim v plnd vllsi v terminu jeji splatnosti, draZebnik je pak povinen bez zbltedndho odkladu po uhrazeni ceny
lTiitit rydraziteli originely zeruanich listin. Cenu dosaZenou rydrazenim nelze uhradit zapoetenim, royndz platba smEnkou je
nepFipustne. DraZba je pro lydraZitele provdddna bezuplatnE, vyjma uhrady n6kladi spojenfch s piediinim a pievzetim piedmetu
draZby, jakje uvedeno d6le. Vydra2itelje povinen uhradit dai z nab)'ti nemovitd vdci.
XI. PFechod vlastnick€ho pr6va k piedmEtu draZby
VydraZitel se stiivii vlastnikem pfedmdtu draZby, uhradil-li cenu dosaZenou vydraZenim ve stanovend lhitd, a to k okamZiku
udeleni pfiklepu.
Z6pis zmlr,y vlastnictvi piedmdtu draZby u ptislu5ndho katastralniho riiadu probih6 vkladem. VydraZitel obdrZi od draZebnika
Potwzeni o nablti vlastnictvi a na katastnilnim ritadu pod6 n6vrh na zahajeni fizeni o povoleni vkladu vlastnickdho prdva
k pFedmEtu drazby. Vydrazitel je rovnez poplatnikem spravniho poplatku na zah6jeni fizeni o povoleni vkladu vlastnick6ho pr6va
do katastru nemovitosti.
XII. Pieddni ptedmEtu drazby
Veskerd neklady spojend s pFedAnim a pFevzetim piedmetu drazby nese vydrazitel. Tato povinnost se nevaahuje k nrikladtm,
ktere by jinak nebyly vanikly, jestliZe je zptsobil sv,y'm zavinEnim byvali vlastnik nebo draZebnik nebo jestliZe jim tyto nriklady
vmikly n6hodou, kteni se jim piihodila.
DraZebnik v souladu s g 32 odst. 2 zi*ona t.2612000 Sb., o veiejnlich draZbrich urduje, Ze n6klady na kaZdou zapoeatou hodinu
draZebnika pli piedeni piedmetu draZby tini 500,00 Kd plus zdkonnii sazba DPH a cestovne na I km se stanovuje ve v,y'Si 8,47 Kd
vdeme DPH. Tyo n6klady budou yytdtov6ny po piediini piedmdtu draZby a na tuto dristku draZebnik vystavi itidnf daiovi doklad.
Nebezpedi Skody na pFedmetu draLby ptechbzi z nawhovatele na \ydraZitele dnem pFedani pFedmetu draZbyi v qiZ den pfech6zi
na vydraZitele odpoyednost za Skodu zprisobenou v souvislosti s pFedmercm draZby. Je-li vydraZitel v prodleni s pfevzetim
pfedmdtu drazby, nese nebezpedi skody a odpovddnost za lkodu vydraZitel.
VydraZitel po doplaceni ceny dosaZend vydrazenim kontaktuje draZebnika, ktery po \ydeni potyrzeni o nablti vlastnictvi nawhne
termin ptedrini ptedmetu drazby ve spoluprdci s nawhovatelem.
XIII. Z6vIreInA ustanoveri
ieastniki drazby i dalsich osob, jejichZ pniva budou provedenim drazby doteen4 v t€to
,,DraZebni rryhl65ce" neuveden6, se fidi pfisluin:imi ustanovenimi zikona d. 2612000 Sb., o verejnych draZbdch a zikony
Ve5ker6 priiva a poyinnosti draZebnika,
souvrseJrclmr.
CHUTZPAH s,r'o.
Ve FrYdku-Mistku dne 15, 8. 2016
119, 738 01 Fddek-Mistek
s ostravar oddil c, vloZka 56801
... ...ICi.018 51 381
Chutzpah s.r.o.
zastoupena Mgr. Marketou Klusovou per procura
Za spr6vnost vyhotoveni zodpovid6 Mgr. Markdta Klusova
DraZebnik timto Zrdtl obecni
obvykl'im dle
\
iiad \. ichoz
l2 odst.4 z.e. 2612000
.
obvodu ie nemovit6 vEc, abv draZebni vvhLll ku uveieinil zDilsoben v mistt
Sb.. o veieinich draZbiic . a to ode dne obdrZeni do dne kondni draZby. tedy 26.9.2016.
Srrinka -l
7
-1