magazín RX únor_2012 - RE/MAX Czech Republic

3 / 2012 / Praha a okolí
náklad 48.000 ks
realitní magazín
OBSAH:
• Nabídky nemovitostí
• Realitní poradny
• Křížovky • Sudoku
• Kontakty
RE/MAX prodává nejvíce realit na světě
Garance kvality služeb
!
KA
VIN
RE/MAX
nejlepší volba
při prodeji Vaší
nemovitosti
NO
ID: 200-0179
Cena: 15.300 Kč
Praha 4 - Podolí. Pronájem kancelářských prostor
2
(85 m ). Prostory se nacházejí v druhém patře
cihlové budovy s recepcí a ostrahou. Jedná se o tři
průchozí místnosti (37,8 m2 + 22 m2 + 25,2 m2).
ID: 034-0548
Cena: 39.000 Kč
Praha 6- Ruzyně. Areál-kanc. budova se sklad.
prostorem a manip. plochou. Dvoupodlažní budova, užit. plocha 800 m2, venkovní manip. plocha
1 500 m2, příjezd i kamionem. Plynový kotel.
Dlouhodobý pronájem, popř. prodej.
ID: 22-0662
Cena: 60.000 Kč
Praha 4, Podolí, ul. Na dolinách. Pronájem
2
reprezentativní vily, 4+1, 180 m + 90 m2 půdního
prostoru. Garáž, parkovací plocha pro 2 vozy.
Zahrada 640 m2. Vhodná i k administ. využití,
jako sídlo firmy.
Tržní odhad
ZDARMA!
Dalších 15.000 nemovitostí na www.re-max.cz
Certifikovaní realitní makléři
NĚ
ZIV
U
KL
EX
ID: 034-0476
Cena: info u makléře
Praha 6-Bubeneč. Investiční příležitost v žádané
lokalitě, dvoupodlažní vila s terasou a garážemi
k rekonstrukci, příp. dostavbě třetí byt. jednotky.
V těsné blízkosti novostavba byt. domu, park
Stromovka.
ID: 034-0499
Cena: info u makléře
Praha 5-Velká Chuchle. Prvorepubliková vila
2
397 m , 5 bytů, sklepy, garáž. Pozemek 628 m2.
Zachovalý technický stav. Ústřední vytápění z centrální plynové kotelny. Na kraji Dostihového závodiště Praha.
ID: 034-0530
Cena: info v RK
Praha 2 - Vinohrady. Hezký, klidný a světlý druž2
stevní byt 3+kk, 82 m , Polská ul., nedaleko Riegrových sadů. Obývací pokoj a ložnice mají okna do
vnitrobloku, velmi pěkný výhled do zahrady. Klid
a zeleň.
ID: 103-0676
Cena: na vyžádání
Hřebeč. Nádherný dům mezi Prahou a Kladnem
v Hřebči. Dům zkolaudován v roce 1995, užitná
plocha 335 m2, pozemek 566 m2. Krytý bazén.
Garáž. Vzdálenost od Prahy 20 km.
Potřebujete prodat:
dům, byt, chatu
pozemek
ID: 103-0688
Cena: na vyžádání
Praha 4 - Podolí. Čtyřpodlažní vila v krásném
prostředí, v žádané lokalitě blízko metra C Pražského povstání, v ulici Doudova. Dům s krásným
výhledem stojí na rohovém pozemku o velikosti
537 m2.
ID: 103-0640
Cena: na vyžádání
Pha-záp. Bratřínov. Nový RD 5+1 v klidném
prostředí 30 km od Prahy. v klidném prostředí
s výhledem, na pozemku 986 m2. V obci jezdí
PID. 30 km od Prahy, 30 min. autem na metro.
Pozemek 986 m2.
Cena: 630 Kč/m2
ID: 176-0139
Struhařov u Benešova. Prodej krásného stavebního pozemku 4.741 m2. Na pozemek zavedena elektřina, zajištěno bezplatné napojení na
vodu a kanalizaci. V místě vybudovány komunikace a veřejné osvětlení.
Cena: 1.190 Kč/m2
ID: 074-0402
Hvězdonice, okr. Benešov. Stavební pozemek
- jediná nezastavěná proluka ve staré zástavbě
2003 m2. Na hranici pozemku voda a elektřina.
IP
ŠT
NÁ
ID: 176-0137
Cena: 830.000 Kč
Lísek-Postupice. Stavební pozemek 500 m od
zámku Jemniště. Výměra 3.007 m2, na hranici
pozemku elektřina, příjezd po zpevněné komunikaci. Výborná poloha, dopravní dostupnost i cena.
ID: 167-0434
Cena: 990.000 Kč
Černolice. Chata o zast. ploše 51 m2 s pozemkem
2
843 m , nacházející se v časti, kde se individuálně
přestavují rekreační objekty na rodinné domy.
Chata je na rovném pozemku obdélníkového
tvaru.
Nevíte:
jak, komu a za kolik
POMŮŽEME VÁM
Cena: 4.900 Kč/m2
ID: 22-0614
Praha 4, Cholupice. Nabídka stavebních pozemků od 588 m2, cena 4.900,-Kč/m2. Kompletní
zasíťování - vodovod, kanalizace, plyn. Komunikace v zámkové dlažbě, veřejné osvětlení.
Dokončení konec roku 2012.
Cena: 500 Kč/m2
ID: 167-0205
Stavební pozemek o výměře 3.200 m2 v mírném
svahu. Na pozemek přiveden elektrický proud
a vodovod. Poslední stavební parcela před chráněnou krajinou s přímým výhledem na horu Blaník.
ID: 200-0124
Cena: 220.000 Kč
Měchenice, Praha - západ. Prodej pozemku
174 m2) situovaného ve stráni v blízkosti řeky
Vltavy/cca 250 m. Na pozemku stojí malá dřevěná
chata,v současné době neobyvatelná.
O své znalosti a zkušenosti
z realitního trhu se s Vámi podělí
Ing. Věra Lukešová,
jednatelka realitní kanceláře RE/MAX Abri.
REALITNÍ PORADNA
Prodej či koupě nemovitosti je často nejvýznamnější finanční transakcí v životě člověka.
Přesto se řada lidí snaží ušetřit a obejít se bez služeb odborníků. Takové počínání s sebou ovšem
nese značná rizika. Dnes se proto budeme věnovat tématu OŠETŘENÍ RIZIK PŘI PŘEDÁVÁNÍ
KUPNÍ CENY.
Představte si například, že jste majitelem bytu v Karlíně, a rozhodli jste se jej prodat. Jako vlastník
nemovitosti budete preferovat platbu kupní ceny v okamžiku podpisu kupní smlouvy, tzn. dříve,
než bude byt převeden a nový vlastník zapsán do Katastru nemovitostí. Takový postup je ovšem
velmi rizikový pro kupujícího. Ten by v daném okamžiku totiž vydal peníze, aniž by mu patřil byt.
Proto bude naopak požadovat předání kupní ceny v okamžiku, kdy se stane právoplatným
vlastníkem, tzn. bude uveden v Katastru nemovitostí.
Hledáme tedy řešení, které by vyhovovalo oběma stranám. Tím je například
ADVOKÁTNÍ ÚSCHOVA, která zaručuje rovnost postavení obou smluvních stran.
Prodávající má jistotu, že mu bude kupní cena zaplacena, a kupující, že na něho nemovitost
bude převedena v souladu s kupní smlouvou.
ID: 124-0137
Cena: 1.090.000 Kč POKUD PRODÁVÁTE ČI KUPUJETE NEMOVITOST, DOPORUČUJEME VÁM NÁSLEDUJÍCÍ
Těně, okr. Rokycany. Prodej nově zrekonstruované chaty 2+kk, 72 m2, pozemek 407 m2, na hranici POSTUP:
berounského a rokycanského okresu. V obývacím pokoji krbová kamna a dřevěná podlaha. 1. Kupní smlouvu podepisujte zároveň se smlouvou o advokátní úschově, a to
Cena k jednání!
vždy u notáře nebo na úřadě (podpisy musí být alespoň na 1 výtisku ověřené).
2. Kupující převede příkazem k úhradě kupní cenu na účet advokáta
(nad 500 tisíc Kč nelze platbu provést v hotovosti)
3. Kupující podá návrh na vklad nového vlastníka na příslušný Katastrální úřad.
4. Po zápisu nového vlastníka do Katastru nemovitostí uvolní advokát kupní cenu
ve prospěch prodávajícího, zpravidla po odečtení daně z převodu nemovitostí,
kterou převádí přímo na příslušný Finanční úřad. (V současné době činí daň
z převodu nemovitostí 3% z kupní ceny).
Zde může být i Vaše
nemovitost!
JAK?
Stačí se zeptat
Vašeho makléře nebo
v nejbližší kanceláři
RE/MAX
Pokud máte větší důvěru k bankám, můžete zvolit VÁZANÝ ÚČET. Postup je velmi podobný.
V žádném případě nedávejte kupní cenu do úschovy realitní kanceláři nebo jiné třetí osobě.
ID: 176-0138
Cena: 1.090.000 Kč
Kozmice u Benešova. Stavební pozemek, ideální
2
výměra 1.081 m . El., voda a kanalizace na hranici,
příjezd po asfaltové komunikaci. Nádherná klidná
lokalita u lesa, výborná dostupnost Prahy.
Máte-li další dotazy nebo potřebujete pomoci s prodejem, koupí či pronájmem nemovitosti,
kontaktujte nás. Rádi si Vám budeme věnovat.
Napište nám, jaké téma byste uvítali v dalším vydání, nebo využijte možnost bezplatných
konzultací v naší kanceláři každé sudé pondělí od 17:00 do 18:00 hodin.
Ing. Věra Lukešová, RE/MAX Abri
Kontakt na Vaši realitní kancelář je na zadní straně letáku
Garance kvality služeb
AA!
EEVV
SSLL
ID: 176-0125
Cena: 1.199.000 Kč
Louňovice pod Blaníkem. RD (chalupa) 2+1
s velkým podkrovím v kouzelné lokalitě CHKO
Cena: 1.290.000 Kč
Blaník, po část. rekonstrukci, zahrada 522 m2. ID: 124-0131
Zaveden obecní vodovod, elektřina. Romantika Smolotely, okr. Příbram. Prodej RD - dům možno užívat jako chalupu, po rek. i k trvalému bydlení.
pod Blaníkem.
Z části podsklepen, disp. 2 pokoje, obytná kuchyň, koupelna, spíž. Voda z vl. studny. Zahrada 1557 m2.
RE/MAX
Vás
povznese
výše
V Benešově
a okolí Sázavy
sháníme
pro klienty
byty a chaty
Kontaktujte nejbližší
kancelář RE/MAX
do 1,6 mil.
Po celé
Praze sháníme
pro klienty
byty 2+kk
do 1,8 mil.
a 3+kk
do 2,3 mil.
ID: 118-0435
Cena: 1.500.000 Kč
Kostelec u Křížků (okres Praha - východ). Prodáme stavební pozemek 1020 m2. Na pozemku je
rozvod elektrického proudu, napojení na obecní
vodovod a kanalizaci. Plynovod cca. 10 m od hranice pozemku.
Í
ÁN
ID: 126-0385
Cena: 1.550.000 Kč
Praha-východ, Kaliště. Velmi pěkná zděná chata
4+1/B/T, možná i k celoročnímu bydlení. Užitná
plocha 125 m2, pozemek 550 m2. Rybaření, houbaření, cykloturistika. Kousek od Prahy po D1.
NĚ
ZIV
LU
K
EX
ID: 176-0121
Cena: 1.495.000 Kč
Vlašim. Byt 2+1, 57 m2, OV, s lodžií a sklepem. Byt
prošel dokonalou rekonstrukcí, kompletní výměna
instalací, nová okna, obložkové zárubně, dveře,
podlahy. Nízké měsíční náklady. Velmi doporučujeme.
DN
byt 2+kk
v okolí Krčské
nemocnice
E!
PO
E
KJ
Pro mladý
lékařský pár
nutně sháníme
EM
UJ
Č
RU
DO
ID: 176-0133
Cena: 1.390.000 Kč
Benešov. Malometrážní byt 3+1, 53 m2 v cihlové
nástavbě domu v širším centru města. Ideální
řešení bydlení pro mladý pár nebo rodinu s dítětem. V pěší dostupnosti (5 min.) kompletní obč.
vybavenost.
ID: 187-0115
Cena: 1.650.000 Kč
Praha 4 - Michle. Byt 1+kk/L, 35 m2, OV, ve 3.
patře malého panelového domu. Prostorná lodžie
s orientací JV. Metro C Kačerov i bus MHD.
Doporučujeme.
Daň z převodu nemovitostí při prodeji
nemovitosti Prodáváte-li nemovitost,
je nutno počítat i s daňovým zatížením.
Ing. Světlana Karasová
ID: 167-0440
Cena: 1.690.000 Kč
Praha 11, Háje. Byt o dispozici 1+1. Byt je v osobním vlastnictví, situován do přízemí panelového
domu z roku 2005. Celková rozloha činí 30 m2. Byt
je ve výborném stavu, plně zařízen.
REALITNÍ PORADNA
ID: 176-0128
Cena: 1.690.000 Kč
Benešov. Nedokončená novostavba zahradního
2
2
domu, už. plocha 90 m , pozemek 1.539 m v klid- Stát si vždy „přijde na své“ odvodem daně z převodu nemovitosti.
né, okrajové části Benešova. Na pozemku vrt. Tuto daň ve výši 3% z prodejní nebo odhadní ceny nemovitosti
studna, elektřina na hranici. Velmi kvalitní prove- (podle toho, která hodnota je vyšší) zaplatíte při každém převodu
dení stavby.
nemovitosti. Plátcem daně je ze zákona prodávající, v případě,
že spoluvlastníků nemovitosti je více, každý z nich platí takovou
část daně, která odpovídá výši jeho spoluvlastnického podílu
na prodávané nemovitosti. Pokud se s vlastníkem jiné nemovitosti
domluvíte na výměně nemovitostí, potřebujete znalecké posudky
na obě nemovitosti a daň se vybere jen jednou. Ano, předpokládáte
správně, bude to na základě hodnoty té výše oceněné z nemovitostí
a daň platí oba účastnící výměny napůl.
ID: 201-0032
Cena: 1.780.000 Kč ID: 201-0033
Cena: 1.980.000 Kč
Štiřín. Chata s pozemkem 1 000 m2, s možností Čechova ulice. Družstevní 2+kk 50 m2, zvýšené
přestavby na RD. Krásné místo.
přízemí v secesním domě, doslova několik kroků
od Stromovky.
ME
JE
R
PO
DO
U
UČ
Nestačí daň zaplatit, musíte se k ní také „přiznat”. Lhůta pro podání
přiznání k dani z převodu nemovitostí je stejná jako lhůta pro platbu
daně - tři měsíce počínaje prvním dnem kalendářního měsíce
následujícího po zápisu nového vlastníka nemovitosti katastrálním
úřadem. Provede-li tedy katastr zápis např. 5.5., lhůta pro podání
přiznání a platbu daně je do 31.8. Součástí přiznání k dani z převodu
nemovitostí je ověřená kopie zavkladované kupní smlouvy, kterou
stranám převodu zasílá katastr nemovitostí, a znalecký posudek
převedené nemovitosti.
Makléři RE/MAX Vás bezpečně provedou celým procesem prodeje,
zajistí pro Vás vypracování daňového přiznání k dani z převodu
nemovitosti a znalecký posudek. Platbu daně za prodávajícího
po dohodě převádí advokát z kupní ceny složené na účtu advokátní
ID: 176-0132
Cena: 1.990.000 Kč ID: 201-0011
Cena: 2.150.000 Kč úschovy přímo na účet příslušného finančního úřadu.
Snažíme se, abyste s prodejem Vaší nemovitosti měli co nejméně
Mělník. Rozlehlý dům před rekonstrukcí, využi- Praha 7, Osadní ul. 2+KK, 45 m2, OV, poslední
starostí, vždyť jste si na prodej najali realitní profesionály…
telný k bydlení i podnikání. Užitná plocha 199 m2, patro. Velmi dobrá investice.
2
2
uzavřený dvůr 470 m , pozemek 670 m . Širší
centrum města. Dostupnost Prahy 30 min. po D8.
Ing. Světlana Karasová, daňová poradkyně, RE/MAX Admiral
Kontakt na Vašeho makléře je na zadní straně letáku
Certifikovaní realitní makléři
ID: 124-0146
Lochovice, okr. Beroun.
Vilka 4+1 se zahradou
(1659 m2) a ovocným sadem
(2923 m2).
Dům je před rekonstrukcí.
IS - elektřina. Voda ze studně,
obecní vodovod veden
v přilehlé komunikaci.
Odpad do jímky.
Cena: 2.230.000 Kč
ID: 074-0459
Cena: 2.299.000 Kč
Praha 10-Malešice. 2+1 55 m2/lodžie/sklep po
celkové rekonstrukci, 4. patro domu, výtah. Zděné
jádro, vana, samostatné WC. Ihned k dispozici,
metro A Želivského 5 min., pošta, Poliklinika
Malešice.
Máme
kupce na tyto
nemovitosti
1+kk na Praze 8
do 1,2 mil
2+1 Praha 3 a 10
do 2,3 mil
ID: 124-0128
Cena: 2.390.000 Kč
Osek, okr. Beroun. RD 3+1 o užitné ploše 72,3 m2
+ kolna 16,3 m2, pozemek celkem 575 m2. Dům
po kompletní rekonstrukci z r. 2005. Vytápění
plynovým kotlem. IS - plyn, el., vodovod. Odpad
do jímky.
ID: 118-0265
Cena: 2.390.000 Kč
Praha 9 - Hloubětín. Prodej bytu v osobním
vlastnictví, dispozičně řešen jako 3+1 s balkónem
a sklepem. V okolí veškerá občanská vybavenost,
metro Hloubětín v docházkové vzdálenosti.
KA
ID: 031-0532
Cena: 2.491.000 Kč
Praha 9. Prostorný a světlý byt 1+kk, OV, 57 m2,
2.NP cihlového domu. Velmi dobrá dostupnost,
u domu i v okolí dostatek zeleně, v blízkosti
veškerá občanská vybavenost.
ID: 031-0491
Cena: 2.332.000 Kč
Veleň, okr. Praha-východ. Stavební pozemek
1019 m2, rovinatý, určeno pro výstavbu RD, na hranici pozemku přípojka plynu a elektřiny. Kanalizace a vodovod dokončen. Příjemná lokalita
a klidné bydlení.
Máme
kupce na tyto
nemovitosti
3+kk na Praze 4
do 2,4 mil
3+kk Praha 6
do 3,2 mil
ID: 074-0430
Cena: 2.550.000 Kč
Praha 5 -Radotín. Nabízíme k prodeji byt 3+1
s lodžií, osobní vlastnictví. Z bytu je pěkný výhled
do okolí, které nabízí možnosti pěkných procházek
do nedaleké přírody. Klidné a příjemné prostředí.
REALITNÍ PORADNA
VIN
NO
Rádi bychom prodali náš dům a zvažujeme,
zda prodávat sami či zda využít služeb
realitní kanceláře.
Pro prodej Vaší nemovitosti
je potřeba zejména:
ID: 167-0448
Cena: 2.500.000 Kč
Říčany. Byt o výměře 88 m2 a dispozičně 4+1 s lodžií s nízkými provozními náklady. Byt se nachází
ve třetím patře třípatrového domu, orientován pokoji na jihozápad a severovýchod. Lodžie o výměře 7 m2 1. STANOVIT SPRÁVNOU CENU - což je velice důležité pro úspěšný prodej
je zasklená a po celé délce bytu. Ve vnitrobloku je umístěno dětské hřiště, v blízkosti domu se nachází Vaší nemovitosti. Představy prodávajících se často výrazně liší od reálné
lesopark, školka, škola, v docházkové vzdálenosti autobusová, vlaková zastávka, nemocnice.
prodejní ceny. Pro stanovení reálné prodejní ceny je potřeba vypracovat
analýzu ceny srovnáním realizovaných srovnatelných nemovitostí v dané
lokalitě. Kvalitní realitní kancelář, která realizuje časté prodeje v dané lokalitě
disponuje databází srovnatelných prodejů a kvalifikovaně Vám tuto analýzu
vypracuje.
2. ZNÁT SKUTEČNÝ PRÁVNÍ STAV NEMOVITOSTI - zejména skutečnosti,
které by mohli zmařit či ztížit prodej Vaší nemovitosti jako např. zástavy,
věcná břemena, exekuce a další. Majitelé nemovitostí často o vadách ani
nevědí a zjišťují je s rozčarováním teprve až při prodeji své nemovitosti.
ID: 031-0474
Cena: 2.590.000 Kč ID: 201-0018
Cena: 2.640.000 Kč
Praha 8 - Libeň. Byt 2+1, OV, 61 m2, zvýšené pří- Pitkovice. 2+KK s lodžií, velmi kvalitně zařízený,
zemí dobře udržovaného činž. domu, který je téměř nový byt v OV. 100 000.
ve výborném stavu. V ceně zahrnuto vybavení
bytu. Plastová okna, velmi dobrá dostupnost,
občanská vybavenost.
KA
VIN
NO
3. PREZENTOVAT KVALITNĚ NEMOVITOST NA PRODEJ - především
prostřednictvím kvalitních fotografií, zachycujících uklizenou připravenou
nemovitost a zároveň připravit vždy nemovitost náležitě na prohlídky.
Vyhotovit kvalitní popisy nemovitosti a označit nemovitost na prodej prodejní
plachtou. Cílem kvalitní prezentace je vzbudit zájem a udělat skvělý první
dojem na potencionálního kupujícího.
4. ZAJISTIT KVALITNÍ PRÁVNÍ SERVIS - investovat finanční prostředky
za vyhotovení kompletní smluvní dokumentace, zahrnující advokátní či
notářskou úschovu kupní ceny a celkové ošetření celého prodeje po právní
stránce odborníkem – právníkem. To vše zajistí ochranu Vašich značných
finančních prostředků.
5. MNOHO DALŠÍCH ADMINISTRATIVNÍCH ÚKONŮ - jednání
s katastrálním úřadem, bankou, ověřování podpisů, předání nemovitosti,
převody energií a mnoho dalších.
ID: 103-0614
Cena: 2.700.000 Kč
Sedlec u Benátek nad Jizerou. Rozestavěný RD
2
na poz. 1.188 m v klidné lokalitě s výhledem na
les. Uspořádání domu je velmi prostorné, použité
materiály a vybavení velmi luxusní. Užit .pl. 220 m2.
ID: 22-0666
Cena: 2.790.000 Kč
Praha 8 - Libeň, ul. Českomoravská. Byt 1+kk Se všemi těmito náležitostmi Vám rád pomůže zkušený realitní makléř
2
s galerií, 67 m , OV, cihlov. dům s výtahem. bezpečně Vás provede celou obchodní transakcí.
Po rekonstrukci. Loftový prostor, zachované krovy,
rozvody pro kuchyni. Možnost koupě sousedního Ing. Markéta Soukupová, Realitní makléř RE/MAX 2000
bytu 71 m2.
Kontakt na Vaši realitní kancelář je na zadní straně letáku
Garance kvality služeb
KA
VIN
NO
ID: 118-0482
Cena: 2.790.000 Kč
Praha 3 - Žižkov. Prodej luxusního bytu 2+kk
v rekonstruovaném secesním domě. Byty budou
dokončeny v průběhu tohoto roku a nyní je výhodou možnost zasahování do rekonstrukčních
prací.
V Berouně,
Hořovicích a okolí
Berounky sháníme
pro klienty
byty a chaty
do 1,5 mil.
ID: 167-0442
Cena: 2.860.000 Kč
Praha 9 - Nová Harfa. Byt 2+kk, 51 m2 + balkon,
v cihlové novostavbě, Byt moderně zařízen,
kuchyňská linka + nábytek na míru, garáž v domě.
ID: 22-0677
Cena: 2.900.000 Kč
Alberovice, Benešov. Podej hrubé stavby RD,
2. NP, 253 m2, část stavby dokončeno - 2+kk, 48
m2, plně vybaveno. Udržovaná zahrada 2008 m2,
skalka, ovocné stromy, studna. Klidné místo na
okraji obce.
Pro rodinu
se dvěma dětmi
sháníme
na Praze 3, 4 a 10
dům s menší
zahrádkou
do 8 mil.
Pro schopné
makléře nabízíme
nejvyšší provize.
Osobní realitní
makléř již
ve standardu.
Zeptejte se jak
jich dosáhnout!
Kontakt na zadní
straně Magazínu
RE/MAX.
Cena: 3.290.000 Kč
ID: 201-0029
Cena: 3.100.000 Kč ID: 22-0625
Podolí. 2+kk v 54 m2, 3.p s nádherným výhledem Praha 8, Dolní Chabry, ul. U jízdárny. Podkrovní
na Vltavu.
byt 2+kk, 81 m2, sklep, 4.p, OV, novostavba z
r. 2005, bez výtahu. Francouzská okna. Možnost
parkovacího stání. Klidná lokalita s výhledem
do zeleně.
ID: 20-1627
Cena: 3.400.000 Kč
Praha 4 - Nusle. Dobře dispozičně řešený byt 3+1,
74 m2, cihla, OV, zvýšené přízemí, s výhledem do
parku Jezerka. Neprůchozí pokoje. Dobrá dopravní dostupnost - nedaleko Arkády Pankrác.
POMŮCKA: PŘEKVAADENOM,
PENÍ
UOA
ID: 103-0700
Cena: 3.500.000 Kč
Svaté Pole, okr. Příbram. Novostavba RD 4+kk
2
na pozemku 800 m . Jedná se o přízemní RD typu
Bungalov. Dvě koupelny. Užitná plocha 148 m2.
20 min. jízdy autem do Prahy, 3 km Dobříš.
Cena: 3.570.000 Kč
ID: 103-0606
Pha-záp. Mníšek pod Brdy. Rekreační dům - ce2
loročně obyvatelný o velikosti cca 140 m celkové
plochy na pozemku 1298 m2.Dům má tři podlaží.
U domu je venkovní gril s posezením a dvě
zahradní chatky.
NOVOTVAR
DANIEL
(DOMÁCKY)
ŘÍČNÍ RYBA
STÁŘÍ
NÁDOBA
NA OSTATKY
PLEMENO
PSA
IN. MALÍŘE
LHOTÁKA
BÝV. ŠVÉD.
HUD. SKUP.
BACHOR
ZABIJÁCI
CIZÍ
MUŽSKÉ
JMÉNO
AKADEMICKÝ TITUL
(ZKR.)
BŮH
POT
(ZASTARALE)
INICIÁLY
HEREČKY
STEINMASSLOVÉ
SYSTÉM
BRZD
JEDNOTKA
DUTÉ MÍRY
PŘEDLOŽKA
DRUHY
OBRAZŮ
ŘÍMSKÝCH
1450
ZNAČKA
ATMOSFÉRY
ZŘASENÁ
LÁTKA
LÍH
IN. ZPĚV.
LANGEROVÉ
ÚVAHOVÉ
PRÓZY
NE
(KNIŽNĚ)
SMĚR
VÝVOJE
TĚLOVÝCH.
JEDNOTA
POLEDNÍ
JÍDLO (SL.)
GUMA
DOMÁCÍ
ZVÍŘE
OTÁZKA
1. PÁDU
HOTELOVÝ
SLUHA
ID: 034-0556
Cena: 3.900.000 Kč
Benecko-Mrklov. Prodej poloroubenky-nejkrásnější výhled v okolí,pozemek 3 550 m2. Roubenka
je zvenku z 90% zrekonstruovaná, vnitřní intenzivní rekonstrukce právě probíhá, dokončení
dle vašeho přání.
LEPIDLO
NA DŘEVO
POJÍMAJÍCÍ
TEKUTINU
DOHROMADY
CITOSLOVCE
VÁHAVÉHO
TVARU
ID: 103-0724
Cena: 3.900.000 Kč
Praha 3 - Žižkov. Nový, světlý byt 2+kk, 63 m2
s parkovacím stáním. Byt je zajímavě členěný,
z obývacího pokoje s kuchyňským koutem vedou
schody na galerii využitelnou jako pracovna nebo
na spaní.
SOVĚTSKÝ
(ZKR.)
INICIÁLY
SKLADATELE
DVOŘÁKA
SET
INICIÁLY
HERCE
TROJANA
INICIÁLY
VÝTVARN.
BORNA
UMĚLECKO-
3. DÍL
PRŮMYSLOTAJENKY VÉ MUZEUM
(ZKR.)
HORSKÝ
SKŘÍTEK
SNÍŽENÝ
TÓN
E
ID: 126-0495
Cena: 3.790.000 Kč
Praha-východ, Všestary. Řadový rodinný dům
4+1/G v klidné části obce, v zástavbě nových ŘRD.
Užitná plocha 115 m2, plocha pozemku 374 m2.
Dobrá dopr. dostupnost (Praha, Říčany). Klidné,
pohodlné bydlení.
ITALSKÝ
PŘÍSTAV
PLAZ
OTRÁVENÍ
SPZ ÚSTÍ
NAD
ORLICÍ
ID: 22-0663
Cena: 3.660.000 Kč
Jesenice, P-západ, ul. Za Rybníkem. Byt 3+kk/B,
OV, 1. p., novost z r. 2000. Garáž přímo v domě
(330 tis.), parkovací stání. Spol. zahrada 170 m2,
vstup z balkonu. Orientace JV, SZ. Vhodné pro
rodinu.
HEYERDÁ- PRACOVHLŮV
NÍK
ČLUN
V KINĚ
JIHOČESKÁ
UNIVERZITA
(ZKR.)
PO
DO
OSTEN
Cena: 3.490.000 Kč
ID: 074-0450
Hovorčovice. Krásný mezonetový byt 3kk, 79 m2,
s park. stáním před domem. Byt se nachází v novostavbě řadového domu (r.2009) na klidném
místě nové zástavby RD. Moderní a luxusní
vybavení v ceně.
DRAVÁ
RYBA
EM
UJ
Č
RU
1. DÍL
TAJENKY
ID: 167-0432
Cena: 2.950.000 Kč
Rodinný dům dispozičně 5+1 se dvěma koupelnami, samostatně stojící garáží s příjezdem po
asfaltové silnici. Terasovitý pozemek o výměře
994 m2 s udržovanou zahradou a výhledem na
údolí Sázavy
IN. HERCE
RODENA
IN. LYŽ. NEUMANNOVÉ
OSOBNÍ
ZÁJMENO
ČASTÝ
NÁZEV
MĚNY
SPOJKA
2. DÍL
TAJENKY
JMÉNO
REŽISÉRA
ROHÁČE
KLONY
JMÉNO
PĚVKYNĚ
DESTINOVÉ
Křížovka: Nejtěžší zkouškou lidské (tajenka) Jules Verne
Certifikovaní realitní makléři
A
EV
SL
ID: 167-0341
Cena: 3.950.000 Kč
Rekreační loď s možností trvalého bydlení (2+kk
pohodlné bydlení pro 4 osoby ). Loď je zateplena,
s mahagonovými okny s izolačním dvojsklem a vybavena veškerým komfortem, interierem v provedení dub.
KA
A
VIN
EV
SL
ID: 200-0048
Cena: 3.970.000 Kč
Praha 3-Vinohrady. Byt 3+kk/B (79 m2). Cihlový
dům má nové stoupačky, nové izolace, novou
plynovou kotelnu, plastová okna. Dále v tomto
domě nabízíme 2+kk (59 m2), 2+1 (81 m2), 3+kk
(81 m2), 3+kk (70m22).
ID: 22-0540
Cena: 3.990.000 Kč
Praha 1, Nové Město, ul. Krakovská. Prodej bytu
2+1, 63 m2, OV, 1.p., po rekonstrukci, cihlový dům
s výtahem. Okna do vnitrobloku. Vstup z pavlače.
Vestavěné patro. Možnost pronájmu garáží
ve dvoře.
Zde může být i Vaše
nemovitost!
NO
JAK?
ID: 176-0051
Cena: 4.290.000 Kč
Zruč n. Sáz. Novostavba nízkoenergetického RD
5+1, 188 m2, parcela 845 m2. Dům kompletně
vybaven, špičková kvalita provedených stavebních prací. Na zahradě kryté sezení s grilem a zahradní jezírko.
Stačí se zeptat
Vašeho makléře nebo
v nejbližší kanceláři
RE/MAX
Máme kupce na
tyto nemovitosti
Chaty
Říčany a okolí do 1,4 mil.
Mníšek a Černošice do 1,2 mil
Davle a okolí, Benešov do 1 mil.
Domy
Praha východ do 4,5 mil.
Praha západ do 4,5 mil.
E
EM
UJ
Č
RU
ID: 22-0670
Cena: 4.300.000 Kč
Vestec, P-západ. Prodej stavebního pozemku
1.054 m2, kompletně zasíťován, vjezd na pozemek ze severu. Ideální místo pro rodinu, v obytné
zóně. Výborná dopravní dostupnost - metro C
Opatov cca 12 min.
ID: 20-1625
Cena: 3.990.000 Kč
Praha 2 - Vinohrady. 2+kk, 49 m2, 3.patro, byt je
po částečné rekonstrukci. Dům po rekonstrukci,
podíl na společných nebytových prostorech - nízké
poplatky. Havlíčkovy sady 2 min. Žádaná lokalita.
PO
DO
ID: 034-0473
Cena: 4.550.000 Kč
Stochov, okr. Kladno. Nízkoenergetický RD typu
bungalov 4+kk+garáž,154 m2, zahrada 587 m²,
klidná část obce. Vytápění tep. čerpadlem, v celém
domě podlahové teplovodní topení. Výborná
dostupnost do Prahy.
ID: 126-0442
Cena: 4.590.000 Kč
Praha 8 - Libeň, Drahobejlova. Rezidence Tulipán. Luxusní byt 3+kk/B/G v novostavbě. 7.patro
s výtahem,OV. Užitná plocha 79 m2 + 10 m2 plocha
balkonu. Cena uvedena včetně gar. stání a provize
RK.
E
EM
UJ
Č
RU
PO
DO
ID: 103-0647
Cena: 4.590.000 Kč
Malá Srana u Chotěšic. Novostavba RD 5+kk
z r. 2008, poz. 1368 m2 v krásném prostředí. Zast.
Pl. 233 m2, užit. plocha obytné části 153 m2, garáž
32 m2, altán 21 m2. Praha 40 min. jízdy autem.
ID: 034-0526
Cena: 4.900.000 Kč
Hřebeč, okr. Kladno. Prodej novostavby rodinného domu, 5+kk, podlahová plocha 147 m2,
pozemek 800 m2, kolaudace 2012. V obci škola,
školka, potraviny, lékař. 5 km od Kladna, 17 km
od Prahy.
REALITNÍ PORADNA
Lucie Svobodová
RE/MAX Harmony
ID: 103-0728
Cena: 4.495.000 Kč
Pha-záp. Štěchovice. RD s dispozicí 5+1 v klidné
části obce Štěchovice. Dům je celý podsklepen,
v roce 2006 po komplet. rekonstrukci. Pozemek
rovinatý o velikosti 1148 m2. Velmi dobře dispozičně řešen. Cena k jednání
ID: 200-0177
Cena: 5.120.000 Kč
Zadvorská ulice, okres Mělník. Prodej RD 7+1
2
(490 m ) vhodný pro dvě rodiny nebo bydlení velké
rodiny spojené s podnikáním. Jedná se o dva
domy postavené do tvaru L. RD je vzdálený 20 km
od Prahy.
ID: 103-0718
Cena: 5.450.000 Kč
Praha 3 - Vinohrady. Světlý byt 4+kk, plocha
2
113 m v OV v rohovém,klasickém vinohradském
činžovním domě v klidném místě - ulice Libická,
s výhledem, ve 4.podlaží s výtahem.
ID: 167-0418
Cena: 5.490.000 Kč
Mochov, Praha-východ. Novostavba RD 5+kk,
2
zast. plocha 137 m , pozemek 875 m2, 15 minut
autem od metra Černý Most.
A
EV
SL
ID: 22-0554
Cena: 5.490.000 Kč
Praha 4, Modřany, ul. Na Cikorce. Prodej ŘRD
se zahradou, částečně rekonstruován, 2 sklepy,
podkroví. Obývací pokoj s francouzskými okny,
kuchyně, spíž, schodiště. Výborná dopravní
dostupnost.
ID: 200-0018
Cena: 5.490.000 Kč
Praha 10 - Věšínova. Prodej prostorného mezonetového bytu v OV 4+kk o výměře 114 m2 ve 3 NP
cihlového domu po rekonstrukci. 2 min. chůze od
metra Strašnická. V ceně je hlídané parkoviště.
Kupujete cihlový byt?
Ohlídejte si tyto záležitosti
1. Společné prostory: stejně jako u panelového bytu platí, čím méně společných prostor bylo rekonstruováno, tím víc budete přispívat do společného
fondu oprav. Informujte se u hlavy společenství vlastníků nebo domovníka,
jaké opravy jsou naplánované. Často se jedná o novou fasádu, často včetně
zateplení, rekonstrukce stoupaček a podobně.
2. Okna: Také u cihlových domů je často naplánovaná hromadná výměna
oken ze společných peněz. Pokud ale ne, poznamená výměna váš rozpočet.
3. Půda: Pokud má dům společnou půdu, jděte se na ni podívat. Mimo jiné
vám to umožní prohlédnout si střechu a krovy a zjistit, v jakém jsou stavu.
Má-li místo půdy novou vestavbu s byty, tím lépe - střecha je pravděpodobně
nová.
4. Sklep: Sklep domu, kam se plánujete přistěhovat, by vás měl zajímat zejména kvůli vlhkosti. Kromě vlhkosti, která bývá ze sklepa cítit, uvidíte pořádek v domě, stav odpadů, elektřiny i rozvodů obecně.
5. Pozemek: Pokud k domu patří další pozemky s garážemi, zahradními
kůlnami a podobně, podívejte se, zda jsou tyto stavbičky řádně registrované
na katastrálním úřadu. Pokud by bylo společenství v budoucnu nuceno je
odstranit jako nepovolené, na nákladech se budete podílet.
6. Vytápění: Většina starších cihlových domů není napojena na dálkové
vytápění. Pokud je tomu tak i u vašeho domu, zajímejte se o revizi plynového
topení v bytě, revizi komínu nebo případných jiných topidel.
7. Podlahy a stropy: Dobře se podívejte pod nohy i nad hlavu. Zejména
staré a poničené parkety mohou pro vás do budoucna znamenat investici
v podobě nové podlahy. U plovoucích podlah zkontrolujte rovnost a kvalitu
provedení i s lištami a jejich spoji.
8. Elektřina: Zeptejte se, kdy a zda vůbec byly rozvody elektřiny rekonstruované.
9. Příslušenství: Umakartové jádro vám sice v cihlovém bytě nehrozí,
ale pokud není toaleta a koupelna po rekonstrukci, nejspíš ji stejně budete
chtít naplánovat. Rozhlédněte se také, jak jsou koupelna i záchod vytápěné.
10. Rekonstrukce bytu: To, že byt před několika desetiletími prošel rekonstrukcí, nemusí znamenat, že na vás nečíhají žádné nástrahy. Řada lidí si
totiž opravy a úpravy v bytech dělala vlastníma rukama. Před koupí takového
bytu jej raději projděte s původními plány, předejdete možným nepříjemným
překvapením.
Kontakt na Vašeho makléře je na zadní straně letáku
Garance kvality služeb
ME
JE
ČU
U
OR
P
DO
ID: 20-1582
Cena: 5.900.000 Kč
Praha 8 - Dolní Chabry. Dvougenerační RD,
2
155 m užitné plochy s pozemkem 343 m2. Prostorná půda, 4 koupelny, plynový kotel. Každé
patro samostatný vchod. Domek na zahradě 1+1
s vlastní koupelnou.
ID: 126-0396
Cena: 6.500.000 Kč
Pyšely, okr. Benešov. Prostorný komfortní RD,
2
užitná plocha 360 m , pozemek 1014 m2, vnitřní
bazén, velká dílna, garáž, 3x stání, skleník.
Vytápění plynem, krb s rozvody. Možnost výměny
za byt v Praze.
RE/MAX
nejlepší volba
při prodeji
Vaší nemovitosti
ID: 187-0114
Cena: 6.800.000 Kč
Praha 9 - Újezd nad Lesy. Rodinný dům 5 + kk
v klidné ulici, užitná plocha 173 m2. Vše v nadstandardním provedení. Plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V těsné blízkosti
Klánovický les.
ID: 20-1659
Cena: 6.950.000 Kč
Voznice, okr. Příbram. Zateplený dům po rekonstrukci, původně prvorepubliková vila, se zahradou 2056 m2. Dispozice 5+1 s velkou terasou,
2 garáže. Klid a soukromí v přírodě 30 km od
centra Prahy.
RE/MAX
garantuje
kvalitu služeb
RE/MAX
umí prodat
nemovitosti
i s právními
vadami
RE/MAX
Vás povznese
v kariéře
A
EV
SL
ID: 118-0478
Cena: 7.590.000 Kč
Praha 3 - Žižkov. Prodáme atraktivní byt 4+kk,
112 m2, před dokončením. Velkou výhodou bytu
je možnost ovlivnit finální podobu. Dokončení
výstavby je plánováno na druhou polovinu roku
2012.
ID: 20-1575
Cena: 7.950.000 Kč
Praha 8 - Dolní Chabry. Třígenerační RD, 246 m2
užitné plochy s pozemkem 770 m2, garáž, sklep,
rekonstrukce 2003 - plastová okna, topení, střecha. Studna, kombinovaný kotel na plyn a tuhá
paliva.
ID: 20-1421
Cena: 7.990.000 Kč
Praha 6-Dejvice, Flemingovo náměstí. Byt v DV
(převod do OV v plánu), 4+1/B, 143 m2, 2x komora,
sklep 25 m2. Původní prvky. Žádaná lokalita.
POMŮCKA: SÍDLIŠTĚ
AEK,
KELTŮ
OTAVA
ID: 176-0135
Cena: 8.180.000 Kč
Dobřejovice u Prahy. Špičková nízkoenergetická
dřevostavba po kolaudaci. Užitná plocha 166 m2,
dvougaráž, vlastní poz. 1.010 m2. Dispozice umožní soužití více generací. Novostavba.
4. PLANETA
ARTUR
1. DÍL
SLUNEČNÍ
TAJENKY DOMÁCKY SOUSTAVY
SLOSOVÁNÍ
PRAŽSKÁ
VYSOKÁ
ŠKOLA
(ZKR.)
EJHLE
JMÉNO CHEMICKÁ
KONCOVKA
KOMENS- 2MOCNÉHO
KÉHO
PRVKU
JIHOAMERICKÝ
PTÁK
JINAM
(NÁŘEČ.´)
VÝROBCE
AUTOBATERIÍ
PSACÍ
POTŘEBY
POKŘIK
ID: 167-0449
Cena: 8.490.000 Kč
Praha - západ, Řitka u Prahy. Novostavba rodinného domu s atypicky řešenou dispozicí 5+1 v luxusní
lokalitě s výbornou dostupností do centra Hlavního města, (autem 25 minut). Elegantní výraz rodinného
domu umocňuje jeho přízemní provedení a umístění na velkém pozemku s dvěma samostatnými vjezdy.
Celková výměra pozemku je 1215 m², zastavěná plocha je 222 m².
VÝMĚŠEK
TĚLA
DRAVÁ
RYBA
ALKOHOL.
NÁPOJ
ŘIMSKÝCH
999
IN. HERCE
RAŠILOVA
BEZ BOT
ZVRATNÉ
ZÁJMENO
SPZ
PELHŘIMOVA
PEVNOST
PATŘÍCÍ
ELE (STŘ. R.)
JÍZDOU
ZMIZET
PŘITAKÁNÍ
SYSTÉM
BRZD
JEDNOTKA
DUTÉ MÍRY
MOJI
ZÁŘE
POROST
NA HLAVĚ
CHOVÁNÍ
POKUŠENÍ
ID: 034-0421
Cena: 10.800.000 Kč
Praha 1 - Staré Město. Prostorný, 188 m2, tichý,
romantický a půvabný byt 4+kk s balkonem,
Dlouhá ulice. Vynikající i jako investice do nemovitostí.
E
EM
RU
PO
DO
J
ČU
DRŽADLA
2. DÍL
TAJENKY
LETOPIS
SVÁŽENÍ
POPRAVČÍ
(MN. Č.)
VOJENSKÁ
BOTA
CITOSLOVCE
PINKNUTÍ
STÁŘÍ
PRŮCHODY
OBCHODNÍ
DŮM
(ZKR.)
LIDSKÉ
KLOUBY
ZNAČKA
HODINEK
OBAL PLODU
JRÁŠKU
VÝPLŇ
OKNA
LEKAT
ČÁSTI
ÚST
PLAVIDLO
Z KLÁD
BÍLÝ SPORT
IN. HUDEB.
VLACHA
IN. FOTBAL.
PANENKY
CHVILKA
ID: 034-0557
Cena: 12.290.000 Kč
Dobřichovice. Prodej vily 220 m2, zahrada 1877
2
2
m . Polosuterén, 95 m , tech. místnosti, ateliér,
kuchyň, koupelna, 2 místnosti. Zvýšené přízemí,
100 m2, tři pokoje, kuchyň, koupelna. Podkroví
1 pokoj 17 m2-možná vestavba.
Křížovka: Darebáci (tajenka)
JIHOVÝCHOD
(ZKR.)
DRUH
TEXTILIE
POPĚVEK
JMÉNO BÝV.
ČÍN. VŮDCE
ID: 126-0487
Cena: 11.490.000 Kč
Praha 1 - Nové Město. Nadstandardní skvěle
dispozičně řešený byt 5+1/2B. Užitná pl. 200 m2.
2 x koupelna, 2 x komora, šatna, 2xWC. Velké
světlé pokoje. Pohodlné atraktivní bydlení. Přijďte
se podívat.
PŘÍTOK
VLTAVY
A PODOBNÉ
(ZKR.)
VELKÝ
STRACH
ID: 74-0431
Cena: 9.990.000 Kč
Praha 2 -Nové Město. Nabízíme k prodeji velice
prostorný byt 5 + kk , 158 m², nacházející se
v cihlovém domě z roku 1910 přímo u Karlova
náměstí. Byt je po rekonstrukci a připraven
k užívání.
3. DÍL
TAJENKY
SPZ
PRAHY
HLINÍKOVÁ
FOLIE
ORGANIZACE
ZAHRANIČ.
OBCHODU
(ZKR.)
ZNAČKA
AUTOMOBILU
RODNÉ
ČÍSLO (ZKR.)
IN. ZPĚV.
SPEARSOVÉ
Caesar
Kontakt na Vašeho makléře
Zajistíme to nejlepší
financování Vaší nemovitosti
ID: 22-0661
Cena: 14.300.000 Kč
Praha 4, Libuš. Prodej luxusní RD, 5+kk, z r.
2007, 2. NP, pozemek 693 m2, garáž pro 2 auta,
technické zázemí, zast. pl. 155 m2, užit. pl. 201 m2,
zahrada 538 m2. Elekt. zabezpečovací systém.
ID: 034-0479
Cena: 13.500.000 Kč
Praha 4 - Kunratice. Nový, moderní, nadstandardně vybavený rodinný dům 4+kk (včetně
zařízené zahrady), ještě v záruce. Klidná a žádaná
čtvrť, vynikající poloha.
Potřebujete změnu?
Chcete zažít úspěch?
Baví Vás obchod?
Chcete nejvyšší provizi na trhu?
Nabízíme nejvýhodnější
podmínky na trhu
Garantujeme nejnižší
úrokovou sazbu
Vyřídíme za Vás
všechny formality
Hypotéku zajistíme
profesionálně a ZDARMA
www.re-max.cz
Tak neváhejte kontaktovat nejbližší kancelář RE/MAX
3
7
6
1
5
7
6
6
1
5
3
3
8
7
9
3
8
4
2
hypoteční makléř
Vaše realitní kanceláře RE/MAX
RE/MAX 2000: Fügnerova 374, 268 01 Hořovice
RE/MAX 3000: Nad Primaskou 27, 100 00 Praha 10
RE/MAX Abri: Sokolovská 1/67, 186 00 Praha 8
RE/MAX Admiral: Olbrachtova 1946/64, 140 00 Praha 4
RE/MAX Atrium: U Kublova 1, 14000 Praha 4
RE/MAX Cool: Roztylské náměstí 393/35, 141 00 Praha 4
RE/MAX Drive: Tyršova 2071, 256 01 Benešov
RE/MAX Good Luck: Dejvická 5, 160 00 Praha 6
RE/MAX Harmony: Na Pankráci 808/20, 140 00 Praha 4
RE/MAX Invest: Velehradská 88/1, 130 00 Praha 3
RE/MAX Life: Sabinova 111/2, 130 00 Praha 3
RE/MAX Nova: M. Horákové 116/109 B, 160 00 Praha 6-Hradčany
RE/MAX Tau: Brandlova 1641/1, 149 00 Praha 4-Chodov
RE/MAX Tau 2: Brandlova 1641/1, 149 00 Praha 4-Chodov
8
9
5
1
9
5
1
6
7
Váš realitní makléř RE/MAX
Kontakt na Vašeho makléře RE/MAX
Všichni makléři RE/MAX
jsou certifikovaní dle kariérního
modelu vzdělávání.
RE/MAX má nejvíce certifikovaných makléřů