Příloha č. 2

Příloha č. 2:
Specifikace standardního provedení (vybavení) bytu a možný rozsah změn
a nadstandardů.
Ve standardu je možný výběr z několika variant povrchových úprav.
Byt bude standardně vybaven dřevo-hliníkovými nebo dřevěnými okny doplněnými parapety v
interiéru z bílého melaminu, v exteriéru z hliníkového parapetního dílce. Vstupní dveře do bytu jsou
šířky 900mm, dřevěné, plné hladké s povrchem křídla - dýhovaný světlý buk, ocelovou zárubní kovově
šedé barvy, kování bezpečnostní - barva stříbrná. Vnitřní pokojové dveře jsou šíře 800mm, dřevěné
(voštinové), hladké bílé barvy s podlouhlým prosklením, ocelovou zárubní bílé barvy, kování klika
s rozetou - barva stříbrná. Dveře do koupelny a WC jsou šířky 600mm, dřevěné (voštinové), plné
hladké bílé barvy s hliníkovou větrací mřížkou, ocelovou zárubní bílé barvy, kování klika s rozetou barva stříbrná. Standardní úprava povrchů podlah a stěn je popsána níže. Povrch podlahy v obytných
místnostech je možné volit ze dvou standardních dekorů PVC – imitace lamina v barvě hnědé nebo
v barvě šedé - žíhané. Povrch podlahy v předsíni lze ve standardu volit ze sedmi variant keramické
dlažby rozměru 300x300mm a z pěti variant keramické dlažby rozměru 200x200mm. V koupelně a na
WC bude provedena ve standardu keramická dlažba doplněná obkladem stejného rozměru až do výšky
podhledu. Keramickou dlažbu v koupelně a na WC lze ve standardu volit ze čtrnácti barevných odstínů
rozměru 100x100mm, keramický obklad lze ve standardu volit z devíti barevných odstínů rozměru
100x100mm. Povrch podlahy na balkónech a lodžiích není volitelný. Podlaha balkónů a lodžií bude
provedena z keramické, mrazuvzdorné, protiskluzové dlažby šedé barvy. Povrch stěn a stropů všech
místností bytu bude vymalován v bílé barvě. V kuchyňském koutě bude proveden keramický obklad
v pruhu šíře 600mm mezi pracovní deskou a spodní hranou horních skříněk. Keramický obklad
kuchyňského koutu je možné ve standardu volit z devíti barevných odstínů rozměru 100x100mm.
V rámci cenového nadstandardu bude možné zvolit v obytných místnostech a předsíni povrch
podlahy z pěti vzorů laminátové plovoucí podlahy. Volba jiných nestandardních povrchů a úprav bytu
nebude možná.
Obytné místnosti bytu budou vytápěny ústředním teplovodním vytápěním, otopná tělesa budou
ocelová desková, v koupelně bude umístěno trubkové otopné těleso s elektrickou topnou vložkou pro
období mimo topnou sezónu. Otopná tělesa jsou osazená termostatickými regulačními hlavicemi.
Rozvody studené pitné vody a teplé užitkové vody jsou provedeny v plastu se samostatným měřením
pro každý byt s vodoměry umístěnými v šachtě WC.
Byty velikosti 1+kk jsou vybaveny jednoprostorovým hygienickým zázemím – koupelnou s WC. Tato
koupelna bude ve standardu vybavena keramickým umývadlem se stojánkovou pákovou baterií,
plechovou smaltovanou sprchovou vaničkou rozměru 900x900mm s nástěnnou pákovou sprchovou
baterií (sprchová zástěna není součástí standardní výbavy) a klozetovou „kombi“ mísou. Byty velikosti
2+kk a 3+kk mají hygienické zázemí rozdělené na samostatné WC a koupelnu. Koupelna je zde
standardně vybavena keramickým umyvadlem se stojánkovou pákovou baterií a plechovou
smaltovanou vanou délky 1700mm s nástěnnou pákovou vanovou baterií (vanová zástěna není
součástí standardní výbavy). WC je standardně vybavené klozetovou „kombi“ mísou a ve 3+kk ještě
navíc keramickým umývátkem se stojánkovou pákovou baterií. Všechny zařizovací předměty jsou ve
standardu v bílé barvě, výtokové armatury – baterie jsou chromované. Ve všech koupelnách je ve
standardu provedena příprava pro napojení pračky (odpad, výtokový ventil studené vody, zásuvka).
Koupelny a WC mají ve stropním podhledu osazeny odtahové ventilátory.
Každý byt bude ve standardu vybaven funkční kuchyňskou linkou. Velikost a způsob provedení
kuchyňské linky je dána konkrétním dispozičním řešením každého jednotlivého bytu. Kuchyňská linka
bude standardně provedena sestavou plných horních a dolních skřínek s pracovní laminovanou
dřevotřískovou deskou. Ve standardu je možný výběr z deseti barevných odstínů - vzorů dvířek a z
sedmi barevných odstínů - vzorů povrchu pracovní desky. Korpusy skřínek jsou standardně v bílé
barvě. Kuchyň je standardně vybavená dřezem s odkapávačem a stojánkovou kuchyňskou pákovou
baterií – chrom, sklokeramickou varnou deskou a odtahovou digestoří. Spodní skřínka, ve které je
osazena varná deska, má provedenou přípravu pro osazení vestavné trouby (trouba není součástí
standardní výbavy). Varnou desku a troubu je možné připojit pouze na elektrickou energii (objekt není
plynofikován). Provedení odpadu dřezu (sifonu) a napojení dřezové baterie zahrnuje přípravu pro
připojení myčky odbočkou se sifonu a odbočkou z přívodu studené vody. (Není ponechána prostorová
rezerva pro vlastní instalaci myčky – nutno provést zásah do skladby spodních skřínek).
Byty mají provedenou kompletní silnoproudou a slaboproudou elektro-instalaci. V rámci standardní
silnoproudé elektro-instalace budou v bytě provedeny rozvody elektrické energie ukončené zásuvkami
a světelnými vývody v obytných místnostech doplněnými háčky pro zavěšení svítidel. Svítidla nejsou
do bytu dodávána. V rámci standardní slaboproudé elektro-instalace budou v bytě provedeny
slaboproudé rozvody domácího telefonu, společné televizní a satelitní antény, přípravy telefonu a
datového rozvodu (internet), možnost připojení elektrické zabezpečovací signalizace.
Domácí telefon s funkcí domovního zvonku slouží k hlasové komunikaci mezi bytem a hlavním
vchodem do objektu a k dálkovému otevření vchodových dveří. V každém bytě je osazen jeden kus
domácího telefonu. Společná televizní a satelitní anténa zajišťuje ve standardu příjem standardních
pozemních rozhlasových FM stanic, čtyř celoplošných televizních stanic, a deseti (již vybraných)
neblokovaných satelitních programů. V rámci nadstandardu při zakoupení příslušného dekodéru za
zvláštní úhradu lze příjem satelitních stanic rozšířit dle přání klienta a dle možnosti satelitní antény.
V každém bytě bude zřízena jedna anténní zásuvka. Příprava pro připojení telefonu a datové sítě –
internet bude ve standardu provedena kompletní instalací vodičů a koncových prvků – zásuvek do
všech bytů. Všechny byty budou standardně vybaveny jedním kusem telefonní a datové zásuvky, byty
3+kk mají ve standardu dva kusy telefonní a datové zásuvky. Vlastní zprovoznění telefonní a datové
sítě bude závislé na volbě konkrétního poskytovatele telefonních a datových služeb - zajistí nájemce
dle možností jednotlivých poskytovatelů a dle své volby. Elektrická zabezpečovací signalizace je pro
byty řešena pouze přivedením přípojného vodiče ukončeného v instalační krabici u vstupu do bytu.
Vlastní elektrické zabezpečení bytu není v rámci standardu bytu řešeno. V rámci nadstandardu je
možné za zvláštní úhradu zajistit připojení lokálního zabezpečovacího systému pořízeného nájemcem
bytu do celkového systému objektu s výstupem na recepci. Každý byt má možnost připojení jednoho
až dvou aktivních vstupů. Všechny koncové prvky elektroinstalace (vypínače, zásuvky) jsou
standardně v bílé barvě. Žádná jiná zde výslovně neuvedená zařízení a vybavení bytu (vestavěné
šatní skříně, automatické pračky, chladničky, apod.) nejsou součástí standardní výbavy bytu.
Sklepní kóje umístěné v prvním podzemním podlaží jsou vzájemně odděleny ocelovou konstrukcí
s výplní z ocelových sítí pod zvláštním uzamčením.
Garážová stání jsou hromadná s příjezdem přes dvojitý závorový systém ovládaný radiovým signálem
– ovladač (klíčenka). Pro každé parkovací stání bude standardně přidělen jeden ovladač. Bezpečnost
v garážích bude zajišťovat kamerový systém s výstupem na recepci. Garážová stání s označením
písmenem C jsou určena k zajíždění vozidel couváním. Vjezd do garáží je omezen pro vozy s výškou
do 2100 mm. Do garáží mají zákaz vjezdu vozidla na LPG!
Termín nahlášení výběrů ze standardního a nadstandardního provedení (vybavení) bytu
byl stanoven pro zájemce do 1.10.2005.