ING Property hodlá v Česku utratit tři miliardy korun

ING Property hodlá v Česku utratit tři miliardy
korun
Author: Redakce Stavebního fóra, ČTK | Published: 22.09.2004
Výkonný ředitel společnosti ING Real Estate Investment Management Central Europe Peter Davies tvrdí, že
zhruba polovina z plánované 400milionové investice do obchodních center a kancelářských prostor by měla
připadnout na sousední Polsko. O zbytek se podělí České republika a Maďarsko. O vstupu na sousední
Slovensko fond podle něj zatím neuvažuje. V případě Česka by tak mělo jít přibližně o 3 miliardy korun.
„Předpokládáme, že investice půjdou rovným dílem do oblasti maloobchodu a kancelářských prostor. Bude
samozřejmě záležet na nabídkách, ze kterých si budeme vybírat,“ uvedl Davies. Podotkl, že jako
výhodnější se nyní kvůli rostoucím prodejům jeví investice do maloobchodních projektů. Cílem
neveřejného fondu je zajistit institucionálním investorům do 12 let 13,5procentní návratnost.
První akvizici, nákupní centrum Nisa v Liberci, uzavřel ING Property Fund Central Europe letošní červen.
Nákupní centrum bylo dokončeno před pěti lety – samotné nákupní centrum se rozkládá na ploše 31 600
metrů čtverečních, soustřeďuje 76 maloobchodních jednotek a 1 240 míst k parkování. Centrum je v těsné
blízkosti hlavní dopravní tepny, která spojuje Liberec s Prahou. Součástí objektu je hypermarket
(Hypernova), obchodní dům s elektronikou a food court.
Druhá akvizice, nákupní centrum Olympia Plzeň, byla uzavřena v těchto dnech. Nákupní centrum zahájilo
provoz v dubnu 2004; projekt realizovaly společnosti AM Development a Ahold. Hrubá plocha nákupního
centra je asi 33 tisíc metrů čtverečních. V nákupním centru se na ploše 15 tisíc metrů čtverečních nachází
hypermarket Aholdu – Hypernova a Hennes & Maurits. Mezi ostatní nájemníky patří New Yorker, Humanic,
Baťa, Kenvelo, Okay a Drapa. Kentucky Fried Chicken zde provozuje dvě obchodní jednotky: drive-through
i food-court. Nákupní centrum disponuje parkovací plochou pro 1500 vozů, 450 míst je v podzemních
garážích. Centrum je velmi dobře dostupné z nového dálničního tahu E50/D5 Praha – Norimberk.
1/2
Peter Davies k dosavadním dealům fondu ING říká: „Jsme velmi potěšeni úspěšnými akvizicemi Nisy a
Olympia. Po měsících výzkumů trhu v regionu střední Evropy shledala ING Real Estate obě nákupní centra
jako výbornou dlouhodobou investici. Olympia Plzeň i Nisa tak doplní stávající portfolio nemovitostí
realitního fondu ING Property Fund Central Europe, který zahrnuje budovy, jako jsou Tančící dům a Zlatý
Anděl v Praze.“
Pro upřesnění dodejme, že zmiňovaný realitní fond spravuje dceřinná firma ING Real Estate – ING Real
Estate Investment Management sídlící v Praze. ING Real Estate je mezinárodní realitní společnost, součást
světové finanční instituce ING Group, která podniká v oboru investičního managementu, developmentu a
financování. Řadí se mezi tři největší světové společnosti obchodující s realitami.
Skupina ING působí v 60 zemích a má přes 115.000 zaměstnanců. Z hlediska tržní kapitalizace je jednou z
největších finančních institucí v Evropě. V Česku působí od roku 1991.
22.09.2004 10:00, Redakce Stavebního fóra, ČTK
2/2