Homes – Living Innovation

Homes – Living Innovation
Immobilienberatung Salzburg Astrid Mock
Mobil +43 (0)664 428 2606
Email: [email protected]_
Immobilienmaklerassistent Markus Valenta
Mobil + 43 (0)0664 228 1241
Appartementhaus am Golfplatz und der Langlaufloipe
Penthouse mit traumhafter Aussicht
Bydlení
u golfového
hřiště
Wohnen
am Golfplatz
ExkluzivníWohnatmosphäre
atmosféra
Exkluzivní atmosféra
Gepflegte
Kultivovaná
atmosféra
Top
vybavení
Top Ausstattung
Koupelny
rohovou vanouund
a sprchou
Bäder mits Eckbadewanne
Dusche
Apartment
vvutulném
tirolském
stylu
Apartment
im gemütlichen
Tiroler
Stil
Apartmán
utulném
tyrolském
stylu
Wellness
Wellnessbereich
Zima
na am
Achensee
Winter
Achensee
Jistý sníh,
alpský
lifestyle
Schnee
sicher,
Lifestyle
in den Alpen
Sjezdovky
a 300
běžkařských
stop
Schipisten
undkm
300km
Langlaufloipen
Achensee
leží
nadmořské
výšce
900m
aan
poskytuje
Achensee
leží
na
nadmořské
výšce
900m
poskytuje
mnoho
DerAchensee
Achensee
liegt
inna
900m
Höhe und
bietet
einiges
Sport und
vor allem
leží
na
nadmořské
výšce
900m
aa poskytuje
mnoho
mnoho
sportovních
přiležitostí
ale
předevšim
tirolskou
přirodu
sportovních přiležitostí
přiležitostí ale
ale předevšim
předevšim tyrolskou
tirolskou přírodu
sportovních
přírodu pur
pur pur
Tiroler Natur pur
Bydlení
Bydlenípřímo
přímouubežkarské
běžkařskéstopy
trat'e
Wohnen direkt an der Loipe
Apartmánový dům a jeho okolí
Apartmánový dům a jeho okolí
Apartmánový dům u jezera Achensee
Apartmánový dům u jezera Achensee
- Apartmánový dům má potenciál vynikající obsazenosti jak v zimní tak v
letní sezóně.
- Celkem
je k
dispozici
7 útulných apartmánů ve výborném technickém
Apartmánový
dům
a jeho okolí
Apartmánový
dům
a jeho
okolí
Apartmánový
dům
ajeho
jehookolí
okolí standardu, a to ve dvou základních typech
Apartmánový
dům
ainteriérovém
stavu
a vysokém
Apartmánový dům u jezera Achensee
-Apartmánový
typ A o rozloze
32 m2
a typ
B o rozloze 65 m2 - a dále jeden luxusní
Apartmánový
u jezera
Achensee
dům
jezera
Achensee
Auf
einen dům
Blick
Apartmánový
u ujezera
Achensee
penthouse sdům
obytnou
plochou
220 m2 s terasou s panoramatickým výhledem.
- Apartmánový dům má potenciál vynikající obsazenosti jak v zimní tak v letní sezóně.
- Apartmánový
dům
má
potenciál
vynikající
obsazenosti
jak vstavu
zimní
tak v letní
sezóně.
-- Celkem
2 suterénní
apartmány
jsou
momentálně
pronajímány
personálu.
je k dispozici
7Saisonen-Ort
útulných
apartmánů
ve výborném
technickém
a vysokém
interiérovém
Gute
Auslastung
in
2
- Celkem
je ka dispozici
útulných
apartmánů
ve výborném
technickém
stavu
- Interiéry
standardu,
toapartmánů
ve dvou 7
základních
zařízeny
typech
v- moderním,
typ A o rozloze
avšak
32 m2 atypickém
typ
B o rozloze
alpském,
52
m2 -aa vysokém
dále
jeden
luxusní
penthouse
s aobytnou
170 m2 s terasou
s panoramatickým
výhledem.
interiérovém
standardu,
topoužitím
ve plochou
dvou základních
typech
- typpředevším
A o rozloze
32 m2 a typ B o
resp.
tirolském
stylu
s
přírodním
materiálů,
alpských
7-neuwertige
Appartements
im Tirolerpronajímány
Alpenstyle,
gemütliches Ambiente
2 suterénní apartmány
jsou momentálně
rozloze
52 m2
- apinie,
dále jeden
luxusní
spersonálu.
obytnou plochou 170 m2 s terasou s
dřevin
např.
dubu,
buku, penthouse
modřínu
atd.
- Interiéry
apartmánů
zařízeny
v moderním,
avšak typickém
alpském, resp. tirolském stylu s použitím
panoramatickým
výhledem.
přírodním
především
alpských
dřevinWohnfläche
např.
dubu,
buku,
modřínu
atd. v sauně
- Přímo materiálů,
v domě
sePanoramaterrassenachází
wellness,
kde pinie,
mohou
hosté
relaxovat
Luxus-Penthouse
mit
ca.
170m²
plus Terrasse
- 2 suterénní
-čiPřímo
v
domě
apartmány
se
nachází
jsou
wellness,
momentálně
kde
mohou
hosté
pronajímány
relaxovat
v
personálu.
sauně
či
v
infra
kabině.
v infra kabině.
- Samozřejmostí
je vyhřívaná
lyžárna
se sušičem bot.
- Interiéry
apartmánů
zařízeny
v
moderním,
avšak
typickém
alpském,
resp. tirolském
je vyhřívaná lyžárna
sean
sušičem
bot.
2--Appartements
vermietet
Hotelangestellte
KSamozřejmostí
dispozici je Wifi.im Untergeschoss,
stylu- Parkování
s použitím
přírodním
materiálů,
především
alpských
dřevin
např.
pinie, dubu, buku,
je možné
před domem.
- K dispozici
je Wifi.
modřínu atd.
Traumlage
amje
Golplatz
der Langlaufloipe,
Waldrandlage,
erholsam
-Poloha
Parkování
možnéund
v garážích
a na parkovacích
stáníchsonnig
přímound
před
domem.
- Přímo
v domě se nachází wellness, kde mohou hosté relaxovat v sauně či v infra kabině.
ruhig
- Přímo u golfového
hřiště.
- Samozřejmostí
je vyhřívaná
lyžárna se sušičem bot.
-Poloha
V zimní sezóně přímo u upravované běžecké trati, v letní sezóně přímo na značené turistické stezce.
- K dispozici
je
Wifi.
- V bezprostřední blízkosti lesa i jezera.
Jedes
deru
Appartements
wurde
nach einem Thema einer heimischen Holzart
-- VPřímo
golfového
hřiště.
- Parkování
centru je
obce,
možné
avšak před
na klidném,
domem.
tichém a slunném místě.
- V zimní sezóně
přímoBuche,
u upravované
běžecké
v letníwillkommen.
sezóně přímo
ausgestattet:
Zirbe, Eiche,
Lärche usw.
heißentrati,
die Gäste
Okolí
na
značené
turistické
stezce.
Poloha
- Jezero Achensee je v docházkové vzdálenosti.
In-- der
Wellness
Oase
man Sie nach sportlicher Anstrengung.
bezprostřední
blízkosti
lesaverwöhnt
jezera.
- Přímo
ugroßzügigen
golfového
hřiště.
VVokolí
se nachází množství
restaurací
a icentrum
obce.
-- Innsbruck,
V centru
kde
obce,
se nachází
avšak
letiště,
na klidném,
je vzdálené
tichém
cca 30trati,
min
a jízdy
slunném
autem
stejně
místě.
jako
údolí
s
- V zimní
sezóně
přímo
u upravované
běžecké
v letní
sezóně
přímo
naZillertalu
značené
dalšími
vynikajícími
lyžařskými
středisky
Restaurants,
Ortszentrum
und
der
Achensee
sind
fußläufig
erreichbar,
Innsbruck
und
turistické stezce.
Flughafen
sind
ca. eine
- Vder
bezprostřední
Okolí
blízkosti
lesa½i Stunde
jezera.mit dem Auto entfernt. Ausflüge in das
Cena
€ 2,8 Mio plus
DPH
- Vnahegelegene
centru
Plus
provize
obce,
realitnímu
avšak
makléři
na
klidném,
tichém
a slunném
místě.
- Jezero
Achensee
s
průzračnou
vodou
využívané
k jachtingu,
Zillertal sind sehr beliebt
und
in 15 Minuten
mit dem Auto erreichbar.
windsurfingu i kitingu a přírodní alpský park Karwendel jsou v
Okolí
Kaufpreis
€ 2,8 vzdálenosti.
Mio. netto
docházkové
- Jezero
Achensee
je v docházkové
vzdálenosti.a centrum obce.
- V okolí
se nachází
množství restaurací
- VMaklerprovision
okolí
se
nachází
množství
restaurací
centrum
obce.
3%
zzgl.
Ust
- Innsbruck, kde se nachází letiště,a je
vzdálené
cca 30 min jízdy autem
- Innsbruck,
kde
se
nachází
letiště,
je
vzdálené
cca
30 min
jízdy autem
stejně jako údolí
stejně jako údolí Zillertalu s dalšími vynikajícími
lyžařskými
středisky
Zillertalu s dalšími vynikajícími lyžařskými středisky
Cena € 2,8 Mio plus DPH
Cena € 2,8 Mio plus DPH
Plus provize realitnímu makléři
Plus provize realitnímu makléři
Stylové
Stylové bydlení
bydlení
Exklusivní jednopokojové apartmány s opticky odděleným obývacím pokojem disponují
plně vybavenou kuchyní, nábytkem, flat TV, romantickými dřevěnými krovy a balkonem
či terasou s výhledem na Karwendelský přírodní park. Mramorové koupelny mají velké
prosklené sprchové kouty a podlahové vytápění.
Wohnen mit Stil
Alpen
NeueView
exklusive Ein-Zimmer-Ferienwohnung mit optisch getrenntem Wohnzimmer,
Alpen View
vollausgestatteter
romantischem
und Balkon
mit Blicksauf
den
Apartmánový
dům máKüche,
fantastickou
polohuSicht-Dachstuhl
u jezera Achensee,
jižní orientaci
výhledem
na lesy
nádherného
přírodního
alpského parku Karwendel a je tak výchozím bodem k
Karwendel
Naturpark,
TV Flat-Screen.
jeho třem údolím.
Marmorbad mit großer Glasdusche ohne Stufe und Fußbodenheizung...
V zimě lze téměř z domu vstoupit na udržovanou běžkařskou trať nebo využít bezplatný
ski-bus,
který zastavuje
Alpenvital
- Lagepřed domem, pro přepravu k nedalekým lyžařským areálům.
Taktéž výborně značené turistické stezky vedou v bezprostřední blízkosti domu.
Ruhe ist Medizin für die Seele
Alpské
nebo klasika?
Das lyžování
Appartenmenthaus
liegt traumhaft schön am Ausgangspunkt zu den 3
Alpské lyžování nebo klasika?
naturgeschützten Karwendeltälern mit ruhigstem Blick Richtung Süden auf den
Klasika
Klasika
verschneiten Winterwald, den herrlichen Karwendel - Naturpark vor Augen. Sie
- S steigen
více neždirekt,
200 km
tratíaus,
je region
je jedním
z nejznámějších
vonběžeckých
Ihrer Terrasse
in die Achensee
per Gütesiegel
ausgezeichneten
Skatinga
nejvýznamnějších běžkařských středisek v Tirolsku.
und Klassik Loipen ein. Die perfekt gepflegten Wanderwege starten unmittelbar vor der
- Mimo
běžecké
tratě
a bruslení jsou zde připraveny i cvičné tratě
Tür, standardní
der kostenlose
Schibus
hältpro
vorklasiku
dem Haus.
pro začátečníky, kterým ochotně pomohou instruktoři z některé z mnoha škol klasického lyžování.
- Speciální běžecká trať je určena pro vozíčkáře. Též majitelé psů mají k dispozici vlastní
běžeckou trať, na které je mohou jejich čtyřnozí miláčci doprovázet bez vodítka.
Skifahren und Langlaufen
- Běžecké tratě vedou přímo před domem.
Der Klassiker
3 Skiberge,
Alpské
lyžováníZwölferkopf, Christlum und Rofan. Die Faszination Spuren in den
Alpské
lyžování
Pulverschnee
zu ziehen und auf einem weißen Teppich talwärts zu wedeln ist legendär.
-
4 lyžařské areály s 54 km sjezdovek až do nadmořské výšky téměř 1900 metrů
km Skiabfahrten,
30 Aufstiegshilfen, 20 km beschneite Pistenkilometer, viele
2 59
cvičné
kopce
20Übungsanlagen.
km sjezdovek Der
s technickým
kostenlose sněhem
Skibus hält unmittelbar vor dem Haus. Es stehen 300
Lyžařské školy
km Langlaufloipen zur Verfügung, Direkteinstieg beim Appartementhaus. Klingt nach
Zastávka bezplatného ski-busu je umístěna přímo před domem.
gelungenem Winterurlaub am Achensee...
Fürpodrobné
nähere Auskünfte,
weitere
Objektunterlagen
steht Ihnen Frau
Další
informace
a termíny
k prohlídcesowie
Vám Besichtigungstermine
zprostředkuje
Další
podrobné
informace
a termíny
k428
prohlídce
Vám zprostředkuje
Markus
Valenta
+43
664
2281241,
e-mail:
Astrid
Mock unter
der
Mobilnummer
0043 664 [email protected]
26 06 zur Verfügung.
Markus Valenta +43 664 2281241, e-mail: [email protected]
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die
Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 20 %
ist bei Vertragsabschluss fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben
beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote
sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an
Auftrag- oder Vollmachtgeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.