budova g - BB Centrum

BUDOVA G
NOVÉ KANCELÁŘE K PRONÁJMU
NEW OFFICES FOR LEASE
PRAGUE 4
POPIS
DESCRIPTION
•
•
•
•
•
•
•
Nová administrativní budova v severovýchodní části
BB Centra na Praze 4
5 500 m2 kancelářských ploch ve čtyřech
nadzemních podlažích
1 000 m2 obchodních ploch v přízemí budovy
Možnost pronájmu prostor od 250 m2
148 podzemních parkovacích stání
Mezinárodní certifikát pro zelené budovy BREEAM
•
•
•
•
•
www.bbcentrum.cz
1
New administrative building in the BB Centrum
in Prague 4
5,500 sq m of rentable office space on four above
ground storeys
1,000 sq m of retail space on the ground floor
Flexible space – available already from 250 sq m
148 underground parking spaces
International Green Building Certification BREEAM
Siteplá
Příjezd
osobním
vozidlem d
Siteplán
BB Centra
Building G
Traffic Accessibility
Příjezd osobním vozidlem do budovy G
Letňany
M
M
NÍ
KU
Sjezd z
Exit Mic D1
hle
18 MINUTES
E
A
LO
VA
CK
Á
ČI
NI
JE
M
KÁ
Želivského
AV
AS
150 139
A
BE
LÁ
ČK
Sm
NÍN
SK
Á
lova
ze Spoři
Směr Depo
Hostivař
Strašnická
196
ON
ÍN
Á
Park Brumlovka
Underground line A
GAMMA
ZA
SK
BR
UM
LO
VK
O
U
OD
OMEGA
Depo Hostivař
LETIŠTĚ, BRNO, BUDAPEŠŤ, VÍDEŇ, VARŠAVA, MNICHOV
Park Brumlovka
118 124
Underground line A
Budějovická
GAMMA
118
OMEGA
SÍDLIŠTĚ
SPOŘILOV
Kačerov
JIŽNÍ MĚSTO
170
Háje
LETIŠTĚ, BRNO, BUDAPEŠŤ, VÍDEŇ, VARŠAVA, MNICHOV
150
139
118 124
VY
SK
O
Směr
z Budějovické
Underground line C
NA BERÁNKU
KOMOŘANY
Budějovická
Zličín
118
PRAŽSKÁ ČTVRŤ
170 Směr
Metro Linka C
Budějovická
Underground
line B
DO
SP
O
CE LE
NT ČE
RU NS
M KÉ
LO
VA
SP
O
CE LE
NT ČE
RU NS
M KÉ
LS
HO
5. KVĚTNA (D1)
5. KVĚTNA (D1)
ČI
LO
VA
HE
HABROVÁ
A
UMLOVK
BR
H
A
PH
Strašnická
A
124
ED
170 Směr
Metro Linka C
Budějovická
Sjezd z
Exit MichD1
le
LT
A
VY
SK
O
ČI
HABROVÁ
PRAŽSKÁ ČTVRŤ
19 MINUTES
KÁ
TA
ČI
LO
VA
VY
SK
O
M
NI
CK
Á
JE
H
LP
Zličín
PRAHA CENTRUM, BERLÍN, DRÁŽĎANY
170
150 139
A
Underground
lineDBE
LS
VÁ
CL
AL
196
VK
BRUMLO
A
ÁČ
K
ZA
3 MINUTES
118
TA
18 MINUTES
A
OV
DPRAHA
CENTRUM, BERLÍN, DRÁŽĎANY
BU B 19 MINUTES
T
Smíchovské
DOVA
196
nádraží BU 118
C
BUDOVA
170, 118
DL
ČI
LO
VA
PO
SE
E
IC
118, 170
HE
VA
DO
BU A
U
BE
LE
NÍK
IC
VY
SK
O
118AVS
170
L
ŽE
LT
A
M
LO
VA
KÁ
PO
VA
DO124
BU B
Černý Most
M
Bus stop
M
SK
AV
ET
Smíchovské
VÁ
VA
DO
Želivského
BU
118 196
CL
nádraží
AV
C
BUDOVA
A
3 MINUTES
170, 118
ŽE
U
A
TIMEOV
D
BU A
DE
BB
RE CEN
SID T
EN RUM
CE
(B PA FIC
BC R
VIL K E
LA
S)
SKÁ
Vyskočilova
Černý
Most
(B PA FIC
BC R
VIL K E
LA
S)
Bus stop
Vyskočilova
118,
170
Á
FIE
LO
VK
O
U
TIME
U
BB
RE CEN
S
BUS IDENTCREUM
arů
Ba
KÉ
HE
FILADEL
ČI
HE
IC
M
LFIE
FILADE
SMÍCHOVSKÉ NÁDRAŽÍ (LINE B)
HÁJE (LINE C)
HÁJE (LINE C)
arů
Ba
KÉ
LS
U
U
(B PA FI
BC R C
VIL K E
LA
S)
DO
D VA
OF
OF
ark
vp
LS
OF
F
(B PA FI
BC R C
VIL K E
LA
S)
HISTORICAL
CENTRE
OF PRAGUE
IC
M
BR
UM
ŠK
OL
Y
Š
IJÁ
Š
VY
SK
O
EL
EL
DO
D VA
HISTORICAL
CENTRE
OF PRAGUE
(approx..
IJÁ 3 minutes walk)
ark
vp
BUDĚJOVICKÁ (LINE C)
BUS
KÁ
ZŠ
ZŠ
26 MINUTES
196
VYSKOČILOVA bus stopO
26 MINUTES
(approx.. 3 minutes walk)
SMÍCHOVSKÉ NÁDRAŽÍ (LINE B)
R
A
BA
BU
21 MINUTES
VYSKOČILOVA bus stop
BUDĚJOVICKÁ (LINE C)
21 OMINUTES
VA
15 MINUTES
UNDERGROUNG
UNDERGROUNG
BA
BU
K
R
PA
HEL
VA
RO
A
BA
15 MINUTES
NÍ
NČ
E
A
OV REZID
AR
SMÍCHOVSKÉ NÁDRAŽÍ (LINE B)
ČN
EN
RO
VA
196
Dejvická
G
AR
ÍP
SKÁ
S
LČ
196
124, 139, 150
STRAŠNICKÁ (LINE A)
MIC
K
VA EZID
MAIC
RO
HELR
BA
TE
196
ŽELIVSKÉHO (LINE A)
4 MINUTES
124, 139, 150
SMÍCHOVSKÉ NÁDRAŽÍ (LINE B)
4 MINUTES
NG
Dejvická
KÁ
TIME
3 MINUTES
STRAŠNICKÁ (LINE A)
124
DI
G
S
LČ
BUS
124
ŽELIVSKÉHO (LINE A)
3 MINUTES
BUDĚJOVICKÁ (LINE C)
139, 150, 196
BUDĚJOVICKÁ (LINE C)
139, 150, 196
KÁ
NG
TE
UNDERGROUNG
KAČEROV (LINE C)
IL
BA
A
KAČEROV (LINE C)
(right in front of the building)
TIME
Vltava
Bus stop Jemnická
124, 139, 150, 196
LS
ŠK
OL
Y
JEMNICKÁ bus stop
BUS
HE
KÁ
DI
RO
VA
IC
Bus stop Jemnická
124, 139, 150, 196
LS
IL
BA
A
M
BU
HE
BU
Vltava
(right in front of the building)
UNDERGROUNG
IC
Letňany
JEMNICKÁ bus stop
VY
SK
O
Dopravní
dostupnost
Building
G
Traffic
Accessibility
Traffic Accessibility
SÍDLIŠTĚ
SPOŘILOV
Kačerov
Metro Linka C
Kačerov
JIŽNÍ MĚSTO
170
Háje
150
139
Směr
z Budějovické
a
ov
ar
CK
S
LČ
Ba
Á
TE
KÁ
NI
Re
VA
RO
rk
pa
M
ní
nč
e
zid
VY
SK
OČ
•
•
IL
OV
A
North-eastern part of BB Centrum, between
MichelskáB and Baarova streets
UD
StrategicallyOVsituated
near the D1 Motorway and the
A
G
Prague´s Inner Ring Road
MIC
H
SKÁthe building
Bus stop “Jemnická” in frontELof
The second bus stop from Budějovická and Kačerov
Metro stations (C Line)
•
A
BA
BU
D
D OV
A
MI
CH
M
EL
SK
OF
(B PA FIC
BC R E
Vi K
lla
s)
B
RE B CE
S NT
EN RUM
MIDIC
HCE
ELS
U
E
NÍ
KU
DO
VA
VA
BUDO
HA
Praha centrum,
Berlín, Drážďany
VÁ
CL
SK
OO
ČIV
LOA
VA
Á
BVU
YD
B
AV
AS
LÁ
ČK
TA
MI
A
AV
AS
LÁ
ČK
A
ET
é
ON
sk
ÍN
SK
Á
dokončené
l tr
o
n
p
e
S c
autobusová
/ Bus stop
ve výstavbě zastávka
en mG
Budova G / Building
eč u
A
CH
B
EL
SK
Á
BRUMLOVKA
Park Brumlov
LO
VK
O
ZA
é
sk
en m
eč tru
l
o n
Sp ce
A
HO
ve výstavbě / Under construction
D
Budovy:
ED
AL
DE
ED
BRUMLOVKA
dokončené
/ In existence
LT
A
PH
LT
A
BE
P
AL
C
CK
VÁ
CL
ZA
BUDOVA
BU
KÁ
VScentrum,
Praha
TA
LE
E
Berlín,
Drážďany
Ž
BU
M
C
ILO
VA
E
PO
E
Vil
las
)
DO
VA
O
(B
BC
GAMMA
OMEGA
HO
DO
NÍ
NS
KÁ
5. KVĚTNA (D1)
Letiště, Brno, Budapešť
Vídeň, Varšava, Mnichov
Park Brumlovka
Směr
GAM
MA
Metro Linka C
Budějovická
Letiště, Brno, Budapešť
Vídeň, Varšava, Mnichov
5. KVĚTNA (D1)
Metro
Budějovická
Metro
Kačerov
2
r
Á
LEGENDA
H
D VA
BUBUDO
FF OVA
I
BUPAD
RKCE
B
RE B CE
SID NT
EN RUM
C
E
FILADELFI
U
k
ar
vp
rů
KU
A
a
Ba
A
OV
VY
SK
OČ
š
illa
s)
B
ijá
D
D OV
A
NÍ
OF
(B PA FIC
BC R E
V K
El
NI
BU
PO
M
ZŠ
Ž
VS
TA
KO
U
U
BR
UM
LO
V
BA
E
EL
JE
M
KÁ
B
S
LČ
TE
A
OV
AR
va
ro
aa
DE
KÁ
IE
FILADELF
ark
íp
čn
en
zid
Re
KÁ
et
LEGENDA / KEY
U
Ba
G
OF
k
ar
vp
ů
ar
BR
UM
BU
DO
VA
ILO
VA
š
VY
SK
OČ
ijá
(B PA FIC
BC R E
Vi K
lla
s)
BU
DO
A VA
El
M
IC
HE
LS
KÉ
ZŠ
M
IC
HE
LS
KÉ
•
U
•
ŠK
OL
Y
•
•
Severovýchodní část BB Centra mezi ulicemi
Michelská a Baarova
Strategická poloha poblíž dálnice D1 a vnitřního
Pražského okruhu
Autobusová zastávka „Jemnická“ přímo
před budovou G
Dvě zastávky autobusu od stanic
linky metra trasy C – Budějovická a Kačerov
ŠK
OL
Y
•
LOCATION
JE
LOKALITA
Underground line C
NA BERÁNKU
KOMOŘANY
ZÁKLADNÍ VYBAVENÍ A SLUŽBY
FEATURES AND SERVICES
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Zdvojené podlahy
Podlahové krabice
Zátěžový koberec
Klimatizace s individuálním ovládáním (4-trubkové
fancoily)
Přístup 24 hodin denně, 365 dní v roce
Terasa
Vnitřní zahrada
Možnost umístění loga na budově
Možnost zřízení zákaznického centra nebo
showroomu v přízemí budovy
Široká nabídka obchodů a služeb v areálu
BB Centra (supermarket Albert, dm drogerie,
pošta, zdravotnická zařízení,…)
Baarův park
•
•
•
•
•
•
•
3
Raised floors
Floor boxes
Heavy duty carpet
A/C with individual control (four-pipe window sill
fan coils)
Access and security 24/7
Terrace
Private garden for relaxation
Option of placing logos on the building
Option of opening a client centre or showroom on
the ground floor of the building
Wide range of shops and services within the
BB Centrum complex (Albert supermarket, dm
chemist‘s, post office, health care facility...)
Baar park
Přízemí - 1. NP
GROUND FLOOR
2. nadzemní podlaží
1st FLOOR
LEGENDA / KEY
PLOCHY K PRONÁJMU
AREAS FOR RENT
Podlaží / Floor
Využití / Use
Plocha k dispozici m2 / Area available sq m
1. NP - přízemí / Ground Floor
Restaurace / Restaurant
360
1. NP - přízemí / Ground Floor
Kanceláře / Offices
272
Mezanin / Mezzanine
Kanceláře / Offices
600
2. NP / 1st Floor
Kanceláře / Offices
1500
4. NP / 3rd Floor
Kanceláře / Offices
442
NÁJEMNÍ PODMÍNKY
LEASE TERMS
Nájem
••
••
••
••
Rent
Kanceláře: 13,50* EUR/m /měsíc + DPH
Restaurace: 12,00* EUR/m2/měsíc + DPH
Parkování: 100,00 EUR/parkovací stání/měsíc + DPH
Sklad: 10,00 EUR/m2/měsíc + VAT
••
••
••
••
2
Offices: 13.50* EUR/sq m/month + VAT
Restaurant: 12.00* EUR/sq m/month + VAT
Parking: 100.00 EUR/parking space/month + VAT
Storage: 10.00 EUR/sq m/month + VAT
* V závislosti na délce nájemní smlouvy a velikosti požadavku
* Subject to the length of the Lease Contract and the required size
Odhad provozních nákladů
Estimated service charges
•• Kanceláře: 70,00 Kč/m /měsíc + DPH
•• Spotřeba médií: 30,00 Kč/m2/měsíc + DPH
•• Parkování: 230,00 Kč/parkovací stání/měsíc + DPH
•• Offices: 70.00 CZK/sq m/month + VAT
•• Media consumption: 30.00 CZK/sq m/month + VAT
•• Parking: 230.00 CZK/parking space/month + VAT
2
KONTAKT / CONTACT
ADRESA / ADDRESS
PASSERINVEST GROUP, a.s.
Budova Filadelfie, BB Centrum,
Želetavská 1525/1, 140 00 Praha 4
Kateřina Junková, tel.: +420 607 632 757
e-mail: [email protected]
BUDOVA G
Michelská 1552/58, 140 00 Praha 4
www.bbcentrum.cz
4