()tt E/ /6//4r-( ZNALECKf POSUDEK

()ttE/ /6//4r-(
ZNALECKf POSUDEK
12012
iislo 4611247
a pozemky,katastr6lnifzemi Pavloviceu
o cen6nemovitosti- budovy8.p.25 s piislu5enstvim
Vla5imi,obecPavlovice,Stiedodeskfkraj'
ObiednaYatelposudku:
Exekutorslciulad pro Prahu2
I
234611
Piemyslovsk6
13000 Praha3 VinohradY
ulel oosqdku:
za ridelem zjistEni ceny nemovitosti dle Usneseni
Exekutorsk6horiiadu pro Prahu2, Ci. 082 EX 167/1I - I 5 ke dni
ocendni.
Posudekfvoracoval:
Ing. JanJir6i, znalecKrajsk6hosouduv Praze
PodSkolou438,2574l Tlnec nadSdzavou
Datum ke kterdnu ie orovedenoocenEni: 3.8.2012
3.8.2012
Datum rnistnfho Setieni:
Posudek wpracovfn:
- ve dvou vyhotovenich
- vyhotoveniobsahuje22listtrvdetndpiiloh
- vyhotovenid. I pro objednavatele
- vyhotoveniE.2pro potiebyznalce
Vvhotovqnii.:
1
3l.srpna2012
V T;fncinadS6zavou
-2-
A. Nilez
1.Znaleckfrikol
prodejem
Je stanovitobvykloucenu nemovitosti,ohledndktere byl naffzenvfkon roz-ho!1uli
uiaduproPrahu2 di. 082EX 167/ll' ze drle17'4'2012'
Exekutorsk6ho
ne.ouito.ti - usneseni
zapsanich
nemovitosti
seo ocen€ni
Jedn6
rnaLVd.60vedendmuKatastrilnihouladuStiedoEeskfkaj,katastr6lniPrygi'ldBenesov,
st. 18o yfmEie368m'(zastav6n6
u vlasimi,tj. pozemku
a k.ri.Pavlovice
Pavlovice
pr"
parc'd' 58/3
"t."a nadvoii),pozemku
eaem2(om6prida)'pozemku
parc'd' 58/l o vlrm8re
olocha
prida),
m'(om6
1953
vjmEte
i Gei"-zoi#
lostarriplochal,pozemkuparc.d. 58/4o
vimete
oor.rnkuo*.. d. 5gl1o vymEie2gt0im2ltrvaly travniporost),pozemkuParc.d. 63o
rf (ostahiplocha)a
i;;t;t
i;alt travniporost),pozemkupat"' e' o+ o qimdie 583
evidencid'
oUj.f.tut'Of."i Pavlovicet.p. ZSna parcelest. 18 a pozemkyve zjednodu5en6
s812,5913,7218,
kedni3.8.2012
sb''
datuplatiz6kond. 151/lgg7sb.,o oceioviinimajetkuve mEnizikonad. 121/2000
K dan6mu
Sb.avyht6skaMinisterstvafinanci
Sb.ad. 188/2011
8.237/20045b.:t.257120045b.,e.29612007
Cestereputtity d. 3/2008Sb. ve m6ni vyhlisky d. 456i200SSb.,vyhl65kyd. 460/2009Sb.'
I Sb.
Sb.a vyhl65kyd' 387/201
E.364/2010
vyhld5ky
2. Informaceo nemovitosti
LV 60
N6zev nemovitosti:
Kraj:
Okres:
Obec:
Katastr6lnirizemi:
Rodinn;idtm i:.P.25
Stiedodeskf
BeneSov
Pavlovice
Pavloviceu Vla5imi
3. Piedmdt ocen6ni
PiedmdtemocenEnijsou nile uvedendnemovitosti
. zapsan6na LV d. 60 veden6mu Katastr6lnihoriiadu Stiedodeskf kraj, katastr6lnipracoviStE
Bene5ov,pro obec Pavlovicea k.ri. Pavloviceu Vla5imi, tj. pozemkuft. l8 o qfmdie 368 m'
(zastavdn6plocha a n6dvoii), pozemku parc. d. 58/l o vymEie 989 m2 (orn6 ptda), pozemku
parc. d. 58/3 o vfm6ie 207 mz (ostatnfplocha), pozemkuparc. E. 5814o vfmdie 1953 m'
(orn6 prida),pozemku^parc.
E.5gll o q;m6f e2907 m'ltrval;i travni porost),pozemkuparc.d.
63 o v;fmdie 2693 m' (trvaly travni porost), pozemku parc. E. 64 o vfmEie 583 m' (ostatni
plocha) a objektu bydleni Pavlovice d.p. 25 na parcele st. 18 a pozemky ve zjednoduSend
evidenciE. 5812,5913,7218.
Vzhledem k tomu, Le v dan6 lokalitE do5lo k digitalizaci pozemkt, jedn6 se dle vfpisu
z katastrunemovitosti LV 60, k.ri. Pavlovice u Vla3imi ze dne 17.4.2012,ktery byl souddsti
usnesenidj. 082 EX l67ll1-15 a dle srovndvacihosestaveniparcel ze dne 13.6.2012novEo
niae uvedend nemovitosti na LV d. 60 vedendm u Katastr6lniho riiadu Stiedodesk;fkraj,
katastr6lnipracovi5tdBene5ov,pro obec Pavlovice a k.ri. Pavlovice u Vla5imi, tj. pozemku st.
-3plochaa n6dvoii),pozemkuparc.d. 58/1 (orn6pfida),pozemkuparc.d. 58/3
lg (zastavEn6
(ostatniplocha),pozemkup*r. 8. 5814(orn6 pfida),pozemkuparc. d. 59lI (trvaly travni
porost),por.rnfu parc. e. 6: (trvalf travni porost),pozemkuparc. d. 64 (ostatniplocha),
pozemkuparc.e. iZtg (orn6ptidu;,pozemkuparc.(,. 73914(trvalf travni porost),pozemku
purr.(, iigl5 (trvallitravniporost)a objektubydleniPavloviced.p.25 naparcelest. 18.
Pfivodniparcela
parcel
Sestaveni
Obnoven6parcela
mt
m'
st. 18
368
st. 18
420
s8/L
989
s8/t
989
58/3
s8l3
207
s8/4
1,953
ss/r
63
207
L953
2907
2693
63
2907
2553
64
583
64
408
PKs8/2
PKs8/3
3025
2L9
PK78/2
8128
s8l4
5e/t
73e/4
739/s
72/e
3025
2t9
8128
52 m2),u
V rdmcidigitalizacedoSloke zmEn6v;imErypozemkri,a to u pozemkust. 18 (zvf3_enu
P
OcenEni
175
m').
(sniZena
o
pozemkuput.. d. 63 (sniZenao 40 -'), u pozemkuparc. d. 64
LV 60,k.f. Pavloviceu Vla5imize
novdhostavutj. dle v;ipisuz katastrunemovitosti
provedenodle
dj. 082EX l67lll-15.
usneseni
kter;fbyl soud6sti
dne17.4.2012,
4. Prohlidkaa zam6ieninemovitosti
prohlidkaa zamEieninemovitostibylo provedenodne 2.6.2012a 3.8.2012.Piitomenmistnimu
Setienibyl znalec.
4. Podkladvpro wpracovfnf posudku
1
2
3
4
5
6
7
riiadupro Stiedodes[ikraj, KP Bene5ovze dne
Vypis z katastrunemovitostiKatastr6lniho
u Vla5imi.
60,k.f. Pavlovice
17.4.2012,LV
Kopiekatastr6lnimapy.
parcel ze dne13.6.2012.
sestaveni
Srovn6vaci
Sddleni M6stskdhoriiadu ve Vla5imi, odboru vlistavby a rizemniho planovani pod
ze dne25.7.2012.
dj. VYST 13000/12-SIJ
(napi.
www.sreality.cz)
servery
Realitni
Prohlidka,zamlienfnemovitostia mistni Setienibylo provedenodne 2.6.2012a3.8.2012.
PiitomnimistnimuSetienibyl znalec.
a zveiejnEdostupn;ich
Veskerdinformaceo piedmdtuocendnibyly pievzatyod objednatele
zdrojri. Znalecneprov6dElZddn6dal5i Setienismdiujici k ov6ieni pravosti,spr6vnostia
irplnosti piedloZen;fchpodkladri.Za piesnostridajt a informaci, ze kter;ich znalecpfi
jejich pravdivosta riplnost.
a piedpokl6d6
ocendnivychinel,nepiebir6odpovEdnost
-4.-
5. Vlastnick6 a evidenini ridaie
LV 60
Vlastnictvi
KndZikov6Marie,Pavlovice25,258 01 Vla5im
Omezenivlastnick6hoPriva
Nu ofuou311enemovitostibyl vydrinexekudnipfikazk prodejinemovitosti(082EX-167l2011-10).
NdjemnivztahY
dokumentriani pii mistnlm Sefieninebyla doloZenaZ6dn6n6jemni pr6va tetich
;;'";G;tt"5
osob.
6. CelkoW ooPisnemovitosti
usneseni
Na den 2.6.2012 bylo svolino mistni Setieni za fdelem prohlidky nemovitosti dle
utadupro Prahu2 di. 0s2 Ex 167/ll- zn dne 17.4.2012.Na mistni Setienibyly
Exekutorsk6ho
se
zasiany avc pozv6nky, jedna obydejnd a drutr6 doporuden6,pozviinka zaslan6-doporudend
nedostavil'
se
nikdo
Setieni
mistni
r"*a,ir" s porna1;1tou,,orn6meno- nevyzvednuto".Na svoland
dotaz lra
o".nor*e nemovitosti byly obhl6dnuty z veiejnd komunikace.NdslednEbyl vznesen
podklady k pfudm6tnd nemovitosti (napi'
fiirtusnlt stavebni utad, zda nem6 k dispozici
iokumentaci). Stavebniuiad sdElil, Ze k pieclmdtndstavbErodinn6mu domu E.p. 25 nen1 iAdng
Nrisledndbyl telefonickv
p"Jf.i"Al a dokumentaci(viz. stanoviskopod dj. VYST 13000/12-SIJ).
Lontaktovrlnzistupce obce, kterf rovndZ sdElil, ze k piedmdtntm nemovitostemnevlastni z6dn6
telefonick6dohodys Exekutorsk6houladu pro Prahu2 ocendniprovedenona
podklady.
" Na zanade
;ikladC vnejSi prohlidky s ohledem na nemoZnostzajistdni pffstupu a zjistdnych podkladt
z dostupnfchzdrojfi.
LV 60. lcri. Pavloviceu Vla5imi
je s"-ostatnE stojici rodinnf dim v Pavloviclch d.p. 25' k.ti. Pavlovice u
Pf"dr'tdte.
""er6tti
Pavlovice,Stiedodeskjkaj'
Vla3imi,obec
Rodinnf dfim i.p. 25
podsklepenfrodinni drimv Pavlovicichd.p.25, na pozemku
J"dn,ire o sa*ostatndstojici ddstednd
st. 18,k.ri.Pavloviceu Vla5imi,obecPavlovice,Sfiedodeskikraj.
Rodinnf drim je zddndkonstrukce(kamennda ciheln6 zdivo). Stavbaje zalolena na zi,kladovich
pasechbezizolaceproti zemnivlhkosti.Sttechaje sedlov6.Krytinaje z ta5ek.
Fas6dniomitky jsou v6penn6,pievrlZndopadand.Vchodov6dveie jsou pln6. Oknajsou dlevEn6
dvojit6 - z vEtSidastipo5kozend.
podsklepen,bjva16mljnice a mdl
Jednaloseo pivodni mljn pod hr6zi rybnika, kterf byl d6stednE
jedno nadzemnipodlaZi a pridu pro uskladndnlobili. Vlastni dispozice neni piesnE n ma. ani
osloveni mistni obyvateld si nepamatuji,jak vypad6 budova uvnifi - pouze potwdili dristedn€
slouZilopro ridelymlina - mlfnice,
obytnda d6stednE
podsklepeni,
a prldu,kdy l.NP bylo d6stedn6
st6vajicistavnenipiesndzniirn.
Rodinnf drim je dlouhodobd neuZivdn - zarostli n6letovou vegetaci, zdivo misty vykazuje
praskliny a poskozeni(diry), vn€j5i omitky z vEt5i dasti opadand.Okna po5kozend"mtsty chybi
iklentn6 vjph (piipadnE i cel6 okna). east stfechy nad bivalim mlinskim kolem poSkozenapropadld.Komin spadl, ve stieSeje v mist6 komina dfra, stiecha misty po5kozena. Ptudmdtny
technickdmstavu.
objektjeve velmi Spatndm
Piislu5nf stavebniuiad s ohledem na technickf stav naiidil provedeni nutnjch zabezpedovacich
praci, kterdvlastnik nemovitostinesplnil.Jednalosedle telefonickdhosddlenio oplocenirodinn6ho
domuspolus navazujicikolnou s oznadenimzikazu vstupu.
-)-
Kolna
,*Pdq6 pasybez
o vedlejsi stavbu- kolnu, kteri navazujena rodinni drim. Kolnama
iffil-r.
cihla). Zdivo je dastednE
irJ""" p-ti zem,nivlhkosti, 3e zaene konstrukce(piev6znEkiimen a
VnEjSiomitkv bvlv
,p"Jie. {i"" uvr Ji*e"y r k"ytitrou z tasky stiechaje ziicenri (spadl6sdecha).
vapenn6,z v6tSidastina dochovanemzdivu opadan6'
dlouhodobEneuZivrina- zarostlanfletovon vegetaci,zdivo diistedn6spadlda zbytaiici
iJr"":r
je z vEt3i d6sti ziicenf'
,nirty uyt-".;" praskliny, vndjBi omitky z vdt5i d6sti o.nadan6'Krov
Piedmdtnfobjektje ve velmi Spatndmtechnick6mstavu havarijnl stav'
uiad s otrledemna technickf stav naiidil provedeni nutnjch zabezpedovacich
iifrfrs"yi
rodinn€ho
"*U"i
pi".i [,lJ rf*,nik nemovitostinesplnil. Jednalosedle telefonickdhosd6lenio oploceni
domus kolnou s oznadenimzAkazuvstupu.
Pozemkv
a
st. 18, k.ri. Pavloviceu Vlasimi, obecPavlovicese nach6zirodinni dlm l-p.25
ir;-ffitkr
jsou
uiivany
vlasimi
u
u"ar.jsi rouu" - kolna. Pozemkyparc.d. 63 a parc.E. 64,k.t. Pavlovice
pozemkemst. 18, k.ri. Pavloviceu Vlaiimi. Piistupje po
fii.,tre r rodinnjm domemd.i. i5 a
komunikaci- panel,kier6 navazujena Zividnoukom,nikaci (neopravenoupo vybudovfni
z'pevnene
Pozemkyse
fanalizace).V mistd je moZnostnapojeni na elektfinu, obecni vodovod a kanalizaci'
parc' d'
podbriui rybnika kde je z'fsen6 hladinapodzemnivody. Pozemkyparc. d. 63 a
iiiii":l
64,k.ri.Pavloviceu Vlaiimi jsou zamoKen6.
rizemnihoplaouj. pozemekst. 18,k.ri. Pavloviceu VlaSimiv plole sesmiSenou
Dle schvalendho
travni
funkci. Po""mky parc.d. 63 u p*". C. 64, k.ri. Pavloviceu Vlasimi jsou^vplosezahrady,
pro
je
porosta pozemekparc.d' 63 k.ri. Pavloviceu Vla5imi, i v ploSe USES'
a parc.d' 73915,k.n'
pozemkyparc.d. 58i1,parc.d. 58/3,parc.I. 58/4,parc.d. 59/1,parc.8.73914
pavlovice u Vlaiimi jsou v ploSe se smiSenoufunkci, kde lze dle schvdlendhorizemnihopl{nu
stavEt.Piedpokladje v'.istavbarodinnfch domtl.
pozemkyparc.e. jglt, parc.d. 58/3,parc.d. 58/4a parc.d. 59/1,k.ri. Pavloviceu Vla.Simina sebe
nauazujia od pozemkriparc.E.73gl4a parc.d. 73915,k.n.Pavloviceu Vla5imi,kter6na sebetak6
komunikaci v cizim vlastnictvi (neni
navazttji,jsouodddlenypozemkem,kteri tvoil nezpevnEnou
dob6vYuZivdna).
v soudasnd
pozemky navaz,tlina pozemek,kterf je v druhu ostatniploch4 ostatni komunikace,kdy na tomto
pozemkuneni zpevndn6komunikace.V mistEsenenachrlzejiZddn6sitE.
jedn6 se o sun2it6pozemky smEremk Mlfnsk6mu rybniku, kdy na dristi pozemkri se nachazeji
n6letov6dieviny, pleviiZnEtopol - osika (tj. po okaji smEremk rybnftu).
Pozemekpilc. (,. 72/9, k.ri. Pavloviceu Vlaiimi je zemddElskfpozemek,orn6 pida a jeho
vyuZiv6ni je v souladu s rizemnim planem. Pii mistnlm Setieni bylo zjiStEno,Ze zemEdElskf
nfliemnipr6va.
a nebyladoloZenaani zii(tina ZadrLa
pozemekje obhospodaiovifur
-6-
B. Posudek
Obvykli cenanemovitosti
a) Postunvoceiovini
sepro
ve smyslu zkona E. l5lllgg7 sb., o oceiovdnimajetkua o zrnEnEnEkterichz6konri,
prodejich
stejn6ho'
pii
,ic.ry trrori-rat"na ,,obvyklou cenou" rozumi cena,kter6by byla dosaZena
sluZby v obvvkl6m
obdobnd
nebo
pffpiare p"aJneno maje*u nebo pfi poskytov6ni stejn6
tter6 maji na
styku v tuzemskuke dni ocenEni.Piitom se zvaZuji vSeciny okolnosti,
;ilh;d"d
trhu, osobnich pomdru
..no ufiu, uui"k do jeji vfse se nepromitaji vlivy mimotarlnfch okolngsti
trhu se rozumEji
o.oaauuii"ifto neto iupuiititro ani vtiv zvliltni othby. Uimoiadnymi okolnosfini jinjch
kalamit.
di
pfirodnich
;;;;tkhd ;1.u- tisn6 prod6vajiciho nebo k'pujic]h9, drisledky
jin6
mezi
vaahy
osobni
Osobnimi pomdry se rozurn6ji zejm1nav1ahy majetkov6,rodinnd nebo
a kupujicim. ZiVXi^ oblibou se rozumi zvl65tr:i hodnotapiikl6dand majetku nebo
;;rr"fir"
sluZb6vypljvajici z osobnihovztahuk nim.
sm6nEnk datu
TrZni hodnotaje definovanajako odhadovanaE6stka,za kterou by mel bjt majetek
transakci mezi
ocenEni mezi dobrovolnim prod6vajicim a dobrovolnim kupuj{cim ,pfi stranyjednaly
,ulnortutny-i a nez6visllimi prin.ty po patiidn6mpruzkumutrhu, ve kterd by obE
informovanE,rozumnba bez n6tlaku.
Z vlise uvedenfch definic vypliv6, Ze definice obvykld ceny se vEcnEshodujes definici frZni
hodnoty.
v desk6 republice neni ZddnouprAvni normou stanovenpostup a metodika\dpodtu obvykld
v z6kondd. 151/1997Sb.
ceny,jejiZ definiceje obsaZena
pro stanovenitrZnichhodnot sepli oceiov6ni majetkuvych6zi ze tfl zrikladnichobecnEuznrivanfch
plistupfi (kter6jsou definovAnymezinirodnimi ocefiovacimistandardyIVSC):
5 nri'kladovf
g vfnosovf
5 porovn6vaci.
a) Ndkladovf pffstuP
Tento piistup pouZivd koncepci reprodukdnichobstardvacichndkladt na stanovenihodnoty.
Ocen6ni ndkladovoumetodou je urdeno hodnotou vloZen6 lidsk6 pr6ce, materiflu a tvfirdi
energie, nezbltnd pro vybudovrini popt. potizeni obdobnfch aktivit v soudasnfch
ekonomick;fchpodminkdcha za soudasndhostavu dan6hoodvEM. Tato metodapiedstavuje
ndkladyspojen6s piimou reprodukcimajetkunebon6kladyspojen€s nahrazenimoceiovandho
majetku,zohlediuje firnkdni nedostateka ekonomickourespektivemor6lni zaostalost.N6.klady
na poiizeni nov6homajetkujsou nrikladyspojen6s poiizenim majetku se stejnouvyuzitelnosti
pii soudasnfchcen6ch.
VEcn6hodnotanemovitosti
V pfipad6 nemovitosti se zjiSt'uji ndklady nutnd na v'.istavbunemovitosti stejn6 velikosti,
stejn6hotypu a se stejnfmi technickjmi a uiifirjmi parametryjako ocefiovandnemovitostv
cenov6urovni ke dni ocenEnisniZen6o opotlebenizpusobendvlivem staii a technick6hostavu
nemovitosti.K takto zjiStEn6vdcn6hodnotEstavebseplipodit6vAhodnotapozemkt, zji3tEn6na
zdkladdporovnatelnjchProdejt.
u1 VfnosovfPtistuP
7kter6 vlastnictvi oceilovaneho
vfnosov;i piistup je zaloLenna stanoveni budoucich vynosfi,
ocen6nijsou n6sledujici
piistupu
majetku sv6mu majiteli piin6si. Nezbytnou soud6stitohoto
analyzy.
dan6 mnoZstvi a strukturu
Analyza vynosri vychuzi ze specifick6 progn oz!, kt9r6 hodnoti
ffieb6specifickitideldan6nemovitosti,kvalituauZitn6vlastnostinemovitostia
i z ptondimuploch
umist6ni nemovitosti. Vf sledkemjsou piedpoklildanevynosy, kterd se ziskaj
nebozprovozu dinnosti vychinejici z irdeludan6nemovitosti.
Analgia vfdajfr vychtni r progtt6zy ndkladfipotiebn;ich na provoz nemovitosti.
majetku, kterd jsou
Anal:iza investic bere do rivahy po?adovandinvestice do nemovitdho
potiebndna udrZenia rrist Zivotnosti stavby.
rizika investice do
Analyza diskontni miry obsahuje posouzeni obchodniho a finandniho
diskontni miry se
nemovitosti. n" r""ny * berou tezne pouZivandmetody stanoveniodhadu
specifick;imi uvahu-ia ripravami z hlediskapiisluSn{hotypu nemovitosti'
Diskontni mira
piepodet d6stky, splatnd
Diskontni miru mfieme definovat jako miru v;inosnosti pouZitou na
je tvoiena dv€mi
nebo inkasovand v budoucnosti, nu soudasnouhodnotu. Diskontni mira
jeho z6kladni sazbou, a
sloZkami: bezriztkovou, kter6 uvaZuje bezrizikovy cennf papir s
rizikovou, kter6 piedstavujeriziko spojends investov6nimdo nemovitosti.
Riziko
'
'
"
r-^ l:^r-^-+- ! ^{*.,,,*,i^,{y,,io
orrrnaf, iicfnfrr nehn neiistotv
rt=altzaci
RizitcovasloZkadiskontnimiry vyjadiuje stupef,jistoty nebonejistotysouvisejicis
je moZndriziko
odek6vanfchbudoucichvynoiri. v souvisloJtis vipodtem diskontni miry
realizovat'
cash-flow
jako ziskovosta miru, do jak6 se budebudoucivfhledovd
interpretovat
Jinakiedeno,riziko sesplndnimprognoz.
c) PorovndvaciPfistuP
pfi ocenEniza pouZiti porovn6vacihopfistupu se odhadujeobvykld cena nemovitostina
z1klad1realizovanychcen pii prodeji porovnatelnlichnemovitostimezi nezdvislimipartnery.
porovn6vacimetodaje zalo1enana soustied6niinformaciporovnatelnfchnemovitostia na
jiZ
znalostia analyzetrhu s porovnatelnlfmia obdobnfminemovitostmi.N6slednoufpravou
..n t.rp. niUiAtovychcen piisluSnfmimultiplikifiory,kterdzohledflujitozdily
realizovan;fch
mezioceilovanfminemovitostmi,sezjisti v;isledniobvykl6cena.
Stanovenf hodn
VlaSimi
rodinn6
25s
ka
rizemi Pavlov
Pr6vaa zdvadyspojen6s nemovitosti
Prfva
Nijemni vztahy
Pii mistnim Setieninebyla zji5tEnanebo doloZenaL6dndn6jemnipriva, kter6by zvy5ovala,nebo
sniZovalahodnotu oceflovanfch nemovitosti.
V6cnf biemena
Pii mistnim Setieni nebyla zjiStdna Ltldn6 vdcn6 biemena,kter6 by zakl6dalanEjakdpr6vo pro
oceilovanounemovitost.
Popis zhvad
V6cnr[ biemena
Pii mistnim Setieninebyla zji5t6na LhdndvEcndbiemena.
Zistavni prrlva
Pii mistnim Setieninebyla zji5tdna L6dnizdstavnipriwa.
-8-
PiedkuPnfPrriva
nemovitostemziizena Lidnh piedkupni
Dle v;fpisu z katastrunemovitostinejsouk oceiovanym
pr6va.
Jin6 zixadY
(082EX-l6712011-10)'
nemovitostibyl vyd6nexekudnipiikazkprodejinemovitosti
Na oceilovane
piislusnj stavebniriiad s oHedlm na technickli stav nuriaii provedeninutnlich zabezpedovacich
sddlenio oplocenirodinndho
praci,kterdvlastniknemovitostinesplnil.Jednuio,. dle telefotticteno
zhkazuvstupu'
dotnus kolnous oznadenim
vliv zixad na hodnotu nemovit6ho majetku
praci'
riiaduve v6ci provedeninutnlich zabezpedovacich
Na nemovitostm6 vliv naiizenistavebniho
50 000,00Kd.
kdy cenatEchtopraciodhadnutana
vliv na v;islednouhodnotunemovitosti.
nemaji
ostatnivliseuu.d.n. zhvady
Porovn6vaci
Piistup:
zdrojri, zejmdnaz realitni
vstupy do poiovn6vacimetody jsou pouzity z veiejnE dostupn;ich
rovnllnelze zjistit,jak
nemovitostiznarecneovdioval,
informaciu nabizenych
nuerce.pravdivost
prodana Z popsan;ichdrivodrijsou
dlouhoje dan6nemovitostnabizena,piipadnEjestli uZ neni
Takto zji5tEndceny byly upraveny
nabidkov6ceny porovn6vanlichnernovitostiupruuouiny.
icimi koeficientY:
n6sleduj
nabidkou a popt6vkou po
o koeficientem piodejnosti, kter;i vyjadiuje vztah mezi
dandhotYPu,
nemovitostech
porovn6van6a oceiovand
o koeficientempolohy, ktery odraii rozdil v atraktivitdumist6ni
nemovitosti,
dopravnidostupnosti
o koeficientemdopravnidostupnosti,ktery vyjadiuje rozdil v kvalitE
porovn6van| a oceilovandnemovitosti,
uZivani,eventuelnE
o koeficientemfunkdni vyuZitelnosti,ktery zohlediuje stdvajicizptsob
plynouci funkdni
moznostdalsihovyuZiti ocefiovan;ichsiavebk jinfm irdehima z toho
omezenia odek6vanouvynosnoststaveb,
a oceilovand
koeficientem technickdho stavu, kter;i zohlediuje technickf stav porovn6vand
nemovitosti s ohledemna providdnou irdrZbuatd.,
porovn6van6a
koeficientemvybavenosti,ktery vyjadiuje rozdil v kvalitE a rozsahuvybaveni
ocefiovan6nemovitosti
vymEry
o koeficientem velikosti pozemku, ktery zohledfluje rozdil ve velikosti
porovn6van;icha oceilovan;ichpozemkri s ohledem na jejich vyuZitelnostve vztahu
nemovitosti
k ocefiovan6
je5td dal5i koeficienty:
V piipad6 ocen6nipozemkfrtouto metodoujsou uplatndny
je
urdov6n s ohledem na statut porovn6vandho
o koeficientem moZnosti zastavEni,ltery
(tj. vliv
a ocefiovan6hopozemku a na vhodnoit k aatsi zhstavb6ocefiovan6hopozemku
zainvestov6ni
povoleni,
fzemn€ pt6novaci dokumentace,rizemnihorozhodnuti a stavebniho
jiZ realizovand zilstavby na
pozemku infrastrukturou, piekdZek pro zastavEni pozemku,
pozemku)
vyuZiti, eventuelnE
o koeficientem intenzity vyuZiti, kter;i zohlediuje st6vajici zprisob
irdeltim a z
komerdnim
ke
moZnostdalsiho vyuZiti ocefiovandhopozemku napi. k bydleni,
realizovanych,
toho plynouci funkdni omezeni a oelk6vanou vynosnost staveb na nich
eventueI nE,rcal\zovatelnf ch.
-9pozemkrlse v dan6oblastipohybujiod 8,- Kd/n2 do 30,- Kd/#. vfsledrui
ceny zemeddlskfch
pozemkubyla stanovenanu i+,- femt s ol edemna jeho polohu a
hodnotazem6d6lsk6ho
u Vlalimi proveden
piirt"p""t. Vipodet trodnotypo,r.ku parc' d' 7219,k'n' Pavlovice
v piilozed. l.
a pozemkust' 18'k'ti'
Vfsledn6hodnota(,,obvykl6cena")rodinndhodomud.p.25 s piislusenstvim
nemovitostitato
Pavloviceu vlasimi stanovenaporovnavacimetodou.vzhledemk charakteru
jsou pouzity z vefujnd
,*toau n"1rep" odrlii ieji hodnotu.vstupy do porovn6vacimetody
nernovitosti
u
nabizenfch
i"r,rpry.fi ,aroj,i, ,"j-gnu z realitrniinzeice.Pravdivostinformaci
piipadnEjestli uZ
znalecneov6ioval,rovnEZnelzezjistit,jak dlouhoje dan6nemovitostnabizen4
Z popsanfchfivodt js;; nabidkov.cenyporovnivanichnernovitostiupravovriLny.
.."ip.a-".
poloze,dopravnidostupnosti,
v"',"yp"ct ,r"ri"'rohi"drril "ejmein rozdilyv techniifgm stavu,
domu d'p' 25 byla
totiri u'uZit.lnosti, vybavei objektu,velitosti pozemku.U rodinn6ho
ve frrnkdnimcelku
,tuoouln"'".nu pozemkriparc.d. 6i a parc.d. 64, i<.ri.Pavloviceu VlaSimi
jednri o velkou vfm6ru
domemna lbg,- Kd/m2 rbil.d.n' na skutednost,Ze se
,iJi*y.
parc.d. 64,k.ri' Pavloviceu VlaSimimaji dle uzemnihoplrinu
pozemkfi,
';tii;hr"a",kdy pozemkyp-". e, ol a
trvalf Lavni porosta maji zqisenouhladinupodzemnivody.
v Piilozed' 2.
proveden
Vypodet
Hodnotapozemkriparc.d.5S/1,parc.d.58/3'parc'E'.58l4,parc'd'59/l'patc'.8'73914ap
v piilozed. 3'
metodou.Vjpodetproveden
porovn6vaci
ilS,iS,y.i. pavloviceu Vla3imistanovena
pozemky,k.ti.
Rekapitulacevfslednfch hodnot - rodinndhodomu d.p. 25 s piisluSenstvima
Pavloviceu Vla5imi:
114000,-Kd
Hodnotr - Pozernku
Parc.(,.7219
615000,-Kd
/
Hodnota- rodinn6hodomud.p.25 s pozemky
(,.
st. 18,Parc.d. 63 a Parc. 64
2 651000,-Kd
Hodnota - pozemktparc.d. 58iI , 5813,5814,
5 9 1 1 , 7 3 9a1743 9 1 5
3 380000,-Ki
Hodnota nemovitosti bez zohledn6ni zhvad
-10-
C. ZhvLr
V:f sledndhodnotanemovitosti
pozemkyst. 18, parc'
Rodinnf drim i.p. 25, k.ti. Pavloviceu Vta5imi,obecPavlovices
parc. i. 64,parc' E' 7219'
[. 58/lnparc. i. 58/3,parc. i. 58/4,parc. E, 5gll, parc. i. 63,
kf. Pavloviceu Vla5imia piislu5enstvi
parc.E.isgll' plrc. E.-Tgglso
zivad iini
bezzohledn6ni
Vfstedni hodnotanemovitosti
3 380000.00Ki
slovy: tiimilionvtiistaosmdesfttisicKi
Vfsledni hodnotapriv spojenfchs nemovitostmiEini
0,00Ki
slovy:nulaKi
Vfslednrfl hodnota zilvadviznoucich na nemovitostech iini
50 000.00Ki
slovy: padesittisicKi
-11-
Metodick6PostuPv
porovn6vaci metodou' Pii
Vjsledn6 hodnota nemovrrosti vdetnd piislusenswi byla stanovena
na zikladE
oceneni za pouZiti porovnevaciho piistupu se odhaduje hodnota .rymovito$
s oceiovanim mezi
u .oue^norti' ,"alizovanj,ch cen pfi prodeji nemovitosti porovnatelnich
nez6vislimi Paxtnery.
a na
poio*au*i'-.t
oia ie zaloinna na soustiedEniinformaci o porovnatelnfch nemovitostech jiZ
ripravou
N6slednou
znalosti a analjze triu s porovnatelnjmi a obdobnfmi nemovitostrni.
zohledf,uji rozdily mezi
kter6
multiplik6tory,
,"rp. nabidko.,"ychcen piislusnimi
*Jir**y"1
""r,
oceiovanjmi a porovnivanimi objekty, sezjisti visletln6.hodnota
zyefejlE dostupnfch zdrojri' 1ljmfa z realitni
Vriupy ao porovn6vaci -"toay j*"'poiity
neovEioval,rovndZnelze zjistit' jak
inzerce.pravdivostinformaci u'nuli".ny"tt n#ovitosit znalec
aro*o.i.dan6nemovitostnabizena,pripuanejestliuZneniprodrina.Zpopsanjchdrlvodtjsou
nabidkov6cenyporovn6vanfchnemovitostiupravoviiny'
Poznimka
a
qA.docenEnije hodnotamajetku,kterdje z6kladempro stanoveni.":n{ Ttli Fodavajicim
lisit podle
Cena sjidnana mezi smluvnimi stranami se mtZe od vfslednd hodnoty
d;;Fil
-t"lliJtt".tt
pledstawje
podminek obchodniho piipadu. Stanovenavise trzni hodnoty majetkl
majetekzobchodovat,a to
e7r*u, ,^ kterou lze za soudasn6situacena konkr6tnimfihu ocefiovani
hodnoty a piedpokladobecn6ho
i." of,f.au na statutprod6vajicihoa kupujiciho (viz. definicetrZni
kupujiciho).
31.8.2012
V Tfnci nadS6zavou,
TM
[ir"r"*p
V"
Ing. Jan Jirai
Pod Skolou 438
*9
Znaleckyposudekjsem podal jako znalecjmenovan;iIkajsk;fm soudemv Ptaze pod dislem
jednacimSpr.598/91os.spisze dne3.g.lggl a7.12.2000pro oborvodnihospodaistviv5eobecnd,
pro obor ochranapiirody, pro obor ekonomika, odvEtvi ceny a odhady nemovitosti, ceny a odhady
vodnich staveb,pro obor siavebnictvi,odv6tvi stavbyobytn6,prumyslovd, zemdd6lskda vodni.
deniku.
znaleckdho
Znaleck;iposudekbyl zapsinpodpoi. C,.461124712012
znalednea nahradun6kladri ridtuji dokladem 8,.4612012.
-12-
SEZNAMPRILOH:
. Vlfpocetvdcnehodnotypozemku(piilohad' 1)'
.Vfpodetporovn6vacihodnoty(piilohad.2a(,.3),
o Fotodokumentace.
. Fotokopievypisuz katastrunemovitosti'
parcel"'
sestaveni
o Fotokopie,,Srovn6vaci
o Kopiekatastr6lnimaPY'
pl6nov6nize dne25'7 '2012
. SddleniM6stskdhoiriaduVlasim,odborvf stavbaa'Lzemniho
podd.j.VYST 13000/12-SIJ'
- piilohad. 1
POZEMK$
HODNOTY
WpOCervECHTE
zdrot Infornracl: internet,realltnflnzerce
8 XUm'
cenamlnlm6lni:
30 KUmz
cenamaxlm6lni:
t+ Kt/m2
cene pouiit6 ve vfPotut:
a\
- piilohad. 2
HODNOTY
WpOCrr pOROVNnvnCi
nemovitostI
Oceiovan6 nemovitost
noainnf O0m
Pavlovicei.p. 25
zdrojinformaci:
Porovn5vani
nemovitostE.1
Porovnivani
nemovitostt. 2
Porovnivan6
nemovitostt.3
Rodinnfd0m
Dubovka
Rodinnfd0m
Souiice
Rodinnfd0m
Domaiin
internet,
internet,
internet,
rorlifni
roefitni
inzercp
realitni inzerce
inacrcp
udriovandchaluPa.ChaluPa
P0vodrivesnick6stavenik
I Dobie
v malebn6obci Ps6ie-l md klasickoudisPozicis vchodem
rekonstruk(:i
Dubovka,se stodolouve velmi I uprostiedobytne ddstido vstuPnl
chodby.Vlevoje setnices
dobr6mstavu,P6knouzahradou,I
funkinimi kachlovYmikamnY,
na klidrrdmmiste, 10 km od
I
sest5v6ze 2 budovl vgravokomorana sPani.naProti RD 2+1 Domaiin,okresBeneSov.
Vla5imi.Ot'.1ekt
I
- hlavnilrudovY,ze smiSen6ho vchoduje kouPelnas umyvadlem,
I
Pozemeko celkovdPloSe716 m2.
zdiva,r.rrien6ke komPletni I vanou,WC a Piipojkouna Pratku. DEm na okraji obce.K domu n5leii
a cihlov6stodolY, I Dveie jsou p8vodni,diev€n6. stodolase sklepem,kOlna,dievnik
rekonstr-rkci
Vpravood obYtn6i5sti je
kterii je v,3velmi dobremstavu a I
a letni kuchynE.V t6sti Pozemku
mohla by se zobytnit.V chaluPd. hospoddisk6i6st s dievEn'im
nad domemjsou vzrostl6ovocnd
V
na
schodiSt6m
Pochozl
Pftdu'
jsou
vesnicke
zachovdnyP8vodnf
L
stromya ovocndzahrada'Na
je
obtas
dob6
soudasn6
P0da
z
dernd
vlastnimpozemkukoPan6studna,
I orvkv PecvYt5PEn6
nSleii
K
chaluP6
ke
spani.
uZivan6
aPod'
I kuchyn€,rEzn6vyklenkY
moinost parkov5ni.Pied
zahr5dkase vzrostlymi
rekonstrukci.
I Krovobou budovje velmi dobni' I udriovand
je
zahradni
Na
dvoie
stromy.
tei
I
I
I bez zn6rnekzatek5ni,krytina
v
chl6v,
posezeni
a
bwal'i
I bezv6tikh nedostatk0'Cdstetn€ I
zahradaje s I soudasn6dob6 slouiicijako dilna.
I udrZovanaoplocen6
jimkY. I
mirn'in svahemi rovinou.
I voOaje obecni,odPaddo
I
je
vodaje z vlastniI fopeni je v obou mistnostechna
I etextfina 4OOV,
tund paliva.
I
studny,kanalizaceneni.
I
I
I
I
I
I
n l tidaj
26kladni
Poloika
(m2)
(m2)
vfr€ra po-tt,
U Z i t n ap l o c h a
o'nrfaini/n:hiAVavA
(Ka)
ccna
zatl.ani jednotkovS cena ---lKE/
nofirionf
Oceiovani
nemovitost
420
150
mt)
nrndoinnst
vfctrozi leOnotkov6cenq ------lKE/m:l
Porovnivan5
nemovitostE.1
1 609
200
690000
3 450
0.85
0,85
2 933
10 625
Porovn6nf
Ocefiovani
nemovitost
Poloika
Poloha
KoeficientoolohY
Dopravni dostuPnost
KoeficientdopravnldostuPnosti
Technick'i stav objektu
stavu
Koeficienttechnicktiho
Vybavenost budov
Koeficientwbaveni
Funkini wuiitelnost
Koeficientfunkfni WuZitelnosti
Velikost pozemku
Knpfiripnt velikosti oozemku
edn6
Porovn5van5
nemovitostE.2
322
100
1 250000
12 500
PorcvnivanS
nemovitostt. 3
716
100
100000
11 000
0,85
9 350
Porovn5van6
nemovitosti. 1
Porovn6vani
nemovitostE.2
PorovnSvanS
nemovitost6. 3
rn6nEatraktivni
1,10
horSi
1,10
lepii
0,60
lepii
0,60
vdtii
0,95
menii
1.30
m6ndatraktivni
1,15
horii
1,10
tepii
0,40
lep5i
0,40
menii
1,05
v6tii
o.97
atraktivnEjSi
0,90
lep5i
0,90
lepii
0,50
tepii
0,55
menii
1,05
menii
1 .1 0
PorovnSvan6
nemovitostE.1
3 450
1 578
Porovn6vani
nemovitosti. 2
12 500
2 190
navacl hodnota
Oceiovani
nemovitost
Poloika
cena
Zdkladnijednotkovd
tnraveniiednotkovScena
Vfsledn5 jednotkovi cena
Uiitn6 plocha
Porovn6vaci
hodnota
Vfsledni porovn5vaci hodnota
(Kd/m')
(t<t/m2)
(Ki/m2)
(m2)
(Ka)
(KE)
PorovnSvan6
nemovitostE.3
1 10 0 0
2 406
2 0s8
150
3 0 87 0 0
309 000
V'isledn6porovnAvacihodnota budovy i.p. 25
piiEtenShodnota nadm6rn6velikosti pozemk0 o vfm€ie cca 3061 m2 (100 Ki/m2)
Hodnotacelkem
Vfsledn6 porovn6vacihodnota
pozn6mka:Uiitn6 plocharodinn6hodomu odborn6odhadnutas ohledemna jeho zastavEnouplochu'
308 700 KE
306 100 KE
614 800 Ki
61s 000 KE
piilohad.3
PozEMK0HoDNorysAMosrATruVcn
tnlpoemponovrrrnvnci
Intemet,
reallUtllnzerce
zdroJInformaci:
v
V6mstavebnfPozernek
pozemkuurtenf uzemnlm obclPavlovlceu VlaSlml.Jedn6se
ProdeJ
o CP1l'li8
ProdeJ
sta\reOnlParelY
o krdsnfrwlnatf ttvetcov'f
pl6nemobcek vfstavb€RD.V
m2vKladrubechuVla$ml.
pozemeko vfm€fe 1047m2 na
obd Jetlsutta odpadnkfivod,
pozefitetse nadl6ztv
Jltnlstran€obce,lell u sllnlce Rwlnad
eleKflnana hranldPozemku.
podrehaulltahim
Klldn5lokallta,7 km sjezdd5lnlce mezldalSimlstavebnimlPozemkY.klldndlokalltE
0stavem.Elektflnana hranlci
ParcelaJepln€zasffovSna
Dl. Pozemek
Jemlm€sratlti s
pozemku,t odua kanallzacl
a
re
(elektilna,voda,kanallzace)
vfhledemnavodniPlochu,v
nuho fe5ll
blizkosfflesa.Vla5lm stavbuJemolnozah5Jltlhned.
se nrhdzi 2 km
Pavlovlce
3km.
m€staVla$ml
Porovn6ni
i;$g$:"'#ttfri6l
Poloha
KoeficientPolohv
Dopravnldostupnost
KoeficientdopravnidostuPnostl
Velikost Pozenrku
velikostlPozernku
Koeffcient
Wbavenost Pozemk0
Koeficlent
wbaveni
Intenztta wuild Pozemk0
cjentintenzitywulitf
Koeff
Moinost zastavEni
t(rrafieicnt moinostl zastavEni
obdobnS
1,00
obdobnd
1,00
menSf
0,95
obdobn6
1,00
obdobn6
1,00
oMobn6
1.00
obdobn5
1,00
obdobn6
1,00
men$f
0,75
vEtsi
0,70
vdtSf
0,90
leptf
0.90
meneatrakuvnl
1,05
horSi
1,05
menSf
0,75
vEGii
0,85
vESf
0,90
lepSi
0,90
FOTODOKUMENTACE
.I
., ,-**:,
,_f.
Rodinnfdfim d.P.25
Pohfedna pozemekparc.e.72t9, k.0. Pavlnviceu VlaSimi
F*e
I
z KATAsTRuNEMovrrosri
vfprs
stav evidovany k datu
prokazujici
17.04.2012 L4:1.5:02
167/11pro soudni exekutorPi'chovd
vyhotovenobeztptatn1d1lkoulm pflstupempro liel: soudntilzenf, 6i.: 082Ex
lvana,Mgr.
Obec: 533076 P avl ovi ce
Okres; CZOZO1BeneSov
50
List vlastnictvi:
K at . irze mi : ?18505 P av l o v i e e u Vl a i i n i
parcela)
(st. = stavebni
iad6ch
V kat. irzeni jsou PozernkY vedenY ve dvou dlselnfch
PodiT
Identifikdtor
jinf
oP r d v n d n Y
n v l a i tn i k,
V f a stn i ck € P r dv o
Marie,
I$6iikovi
4 0 5 4 06 / L L z
25, 258 01 Vlaiim
Pavlovice
B Ne mo vi tos t i
Pozenky
vtndra[n2]
-lgrc;La
st,.
plocha
42O zastav6ni
n6dvoii
989 orni ptda
18
s8/L
n
a
zen6d6lskf
fond
ptdni
zenEdElskf
fond
ptdni
prida
neplodn6
plocha
207 ostatni
ptrda
orni
1953
se/L
2907 trvalf
travni
porost
zemEd6lskf
fond
ptidni
63
2653 trvaly
travni
Porost
zen6d6lskf
fond
ptidni.
zenEd6lsk-y
fond
p',idni
4 0 8 o s ta tn i
manipuladnl
plocha
plocha
8L28 orn6 prida
72/ e
739/4
3025 trvaly
travni
porost
zemEdElskj'
fond
ptdni
73e/s
2L9 trvaly
travni
porost
zem6d6lskf
fond
pridni
Stavby
Typ stavbY
e a st o bc e, i.
--4--
C
ochrany
58/3
58/ 4
64
I
zptsob
zpfrsob vyuiiti
Druh pozenku
)lovice,
Z Pfi s o b v Yu i i ti
budo v Y
d .p.
sr.
bYdleni
25
Omezeni vlastnick6ho
Povinnost
o Exeku6ni piikaz
k prodeji
nemovitosti
povinny: Kn6iikovA Marie,
jsou
i;-Fi;En
ffi;n
6iad
k
Rd 405406/LL2
Stavba:
Parcela:
Parcela
Parcela
Parcela
Parcela
Parcela:
Parcela
Parcela:
Parcela:
Parcela:
Katastr5lnl
18
Ptdva
Typ vztahu
Oprdvndni pro
Nemovitosti
Na parcel-e
Zp& sob ochrany
pro
kra1,
Stiedo6eskf
1
strana
Pavlovice,
58/L
z
58/3
z
58/4
739/5
z
59/L
z
64
72/9
z
739/4
18
St,
63
vyi oninr;tir;I
Katastr6rlni
6.P.
25
s6;tt-E
pracoviSt6
z-2LL40 / 2OLL-2OL
z-2LL40 | 20LL-20L
z-2LL40 / 20LL-20L
z-2LL40 /20LL-20L
z-2LL40 / 201-L-20L
z-2tL40 / 20Lt-20 L
L-2LLA A / 2OLL-?O L
z-2LL40 | 20LL-20L
L-2LLA O/ 2OLL-2O L
z-ztLA O / 20LL-20 L
L-2LLLO/2OLL-2O L
Ex
t affi
BeneSov,
k6d:
2OL-
$r=
Z KATASTRU NED,IOVITOSEi
e v i d o v a n y k datu 17 .04 ' 201' 2 L4:1' 5:02
VfPTS
s ta v
pr o k a z u j i c i
e-.{
OB2EX 167/11pro SoudniexekutorPychova
Vyhotovenobeztplatn| d6tkov!,mpiistupempro 06et:Soudniiizeni, e.i.:
lvana, Mgr'
Obec: 533076 P avl ovi ce
Okres: C7'0201 BeneSov
60
vlastnictvi:
List
K at.6 ze m1 : ?18505 P a v l o v i c e u Vl a Si n i
rizemj- j sou pozenky
V kat.
vedeny ve dvou
Typ vztahu
OprdvnEni Pto
iadich
diselnych
= stavebni
(st.
Pout-qryo-s-t k
Pfchovi'
Ivana
Mgr'
v6ci
nemovitfch
Exeku6ni Piikaz k prodeji
1
4
'
1
1
'
2
0
1
1
'
EX-L67 | 2011 -10 ( k ? E X E 5 O O 4 / 2 O 1 1 - 1 4 z e d n e
.Listina
Parcela)
soudni
exekutor
082
Z-2LLAO/ ?OLL-?OL
- Bez z6Pisu
ffizapisy
-;
a jin6 podklady z Ap i su
@itury
rllt-nu
D 626/L917
o d6dictvi
o Rozhodnuti
PoLvz:L3 / L97I
z-15300oL3/L978-20L
n e/ f t o : 4 0 5 4 0 6 / L t 2
POLvz:20 / L97 8
z-15300o2o/L978-2oL
ne/teo: 405406/LL2
Vl,aSin
Pro:Ih6iikoviMarie,Pavlovice25,25801
osmlouvaopievodunernovitostiRls4/L978
-:==::=:.:=-..='==::::=.-..=:::::.:=-]::.::.::-_-:"_:::--.=:::..:--:::-.:-:=:::':-':=':.:::=_.::.1_j'.::::...:::..:..............-::
r.
n
vztah
borritovanycn
25, 258 01 VlaSirn
Pavlovice
pro: IhEZi.kova Marier
p{aie
(BPEJ) k parce]-dm
eE;i;g:lcxycn-l;tcj;tG[
ParceLa
s8/L
58/ 4
BPEJ
s5?01
56?01
VYndra [n2 ]
989
1953
se/L
63
55701
55?01
2907
2653
72/ 9
52901
73e/4
51s50
56701
56701
8128
7
73e/s
Pckud je
dilti
parce|
mo h o u b t' t
d o ti e n y
vYmdra bonitnich
0aa 1 e tohot o
v lpis u
menji
3018
2L9
neZ vyndra
parcely,
zbytek
parcely
neni
bon itovd n
rtiadu ve vdci zn'
- Zm6na jinych ridajtt KN
OR-1}8/2OL2-2OL
rtkony katast16l-niho
Nenovitostijsouv'zenninobvodu,vekterenvykon|vAstetnispfevukatasttDnenovitosticRj
Belr.eSov' k6d: 2o7'
pracoviiti
kraj ' KaxastreTni
6iad pro Stiedolesb!
xaXasxreJ.ti
vyhotoveno:
vyhotovil":
aesk!
ttad
zenenEiickf
a katastrefni
17'04'2012
74:29:77
- ScD
ata'
Katastr6lnl
6led
pro
stledodesskt
kraj'
Katastralnl
pracoviSt€
Benesov'
k6d:
201'
Tiskov! vfstup informativnihocharakteru
Udajekatastrunemovitosti
Srovn6vaci sestaveni Parcel
Platnost
Obnol',neparcI,ta
60
989
60
207
ostat.Pl.
neplodn5 P0da
60
2O7
ostat.Pl.
neplodnSP0da
50
{953
60
1953
60
29OT
59/1
60
2907
5812
50
3025
73914
60
3025
593
60
219
73915
60
219
7216
60
8128
7U9
60
8128
58,4
58/4
PK
wutlu
orni P0da
orn6 P0da
58r3
PK
Lv
Nv''t',t(Eqti
vvqY
989
58i/1
PK
p0vodni - obnoveni
zpla'ldnoa'218w2011'201 dnelt'12'2o11
q+ Pozyiiltu
Yt-Y
+Y.
tilmdln
dnth;ozenku
60
58rt
Rfzeni olo.21//2010-201
zplatndno
Ptvodni Parcela
ObnovenA
LV
LV
st. 18
st. 18
60
60
orni Ptda
orn6 P0da
travni P.
travniP.
travniP.
travnlp.
orn6 pOda
z-1979U2011-201 dne 13.12.2011
VfmEra druh pozemku
zast. Pl.
60
2693
travni P.
60
2653
travniP.
64
60
583
ostat.Pl.
ft+
60
408
ostat.Pl.
63
pil.kat.hzemi
druh
368
42O
63
13.05.2012 L4242
Obec533076Pavlovice
CZO201Bene5ov
Okres
Kat.hzemi 718505Pavloviceu Vlaiimi
RlzentOoi2N2O1o'2o1
p,lwoarrt
p{cela
k:
zast. Pl.
manipuladniPl.
manipula6niPl.
TiskwiYfStP
drerffi
infcnnitinnltro
?u-Jilof toy/
13 -06-2012
(otosirdnf
0Mpto$fedoh*ifi .
Ben€$ov
procwi$td
Kolosr6lni
-6-
DrnrW
Vyhotovil
:
KATASTR\STCHOVAD
Katastr6Lni
riiad
Pro
kra1,
Stiedodeskli
Bene5ov
Katastr5Ini
PracoviSt6
13.06.20L2t4:42
6-0--
30 /
+
5om
Mdstskyiriad Vla5im
Odbor vystavbya fzemniho planovani
tel.:3 1 30 3 93 1 3
JanaMasarykad.!.$_r2sql1 VLASIM
i.j., vYST13ooo/12-slJ
e 2012
VlaSirn.clne25. derveuc
: VYST/261l/20 12-SIJ
Sp.zn.
Jarmila
i;;t""En6 riieclni osoba:Si'ro'.vd
tel.: 3 I 303948l, e-mail.: jarrnila.sitnonova@ntesto-r'lasim'cz
lng. JanJirdn
Pod Skoloud.P.438
257 41 TY'necnad S6zavott
U
posudku- sdEleni'
podkladtrpro zpracov6niznaleokdho
VEc:zajiStEni
KVaSemudopisu,ktcrj'obdrZclM6stskj'iriadVla5inr'odborvjstavbya0eldaeien,.stavebn
zraleckdho
o poskytnuti podtclidn pro zpracovrini
uiad.,) dne 2.,.06.2012,ve krerim z6d6te
oosudku,kterj,mbudep,ou"a.noocenEninemovitost(r,evlastnicivipanilvlarieKntZiko
nasledujici:
"t;ffi;: l'p.ii, zss 0l Vlasirn'VAmsdelujerne
k objekttt
ani dokumentace
z6ind<toklad.v
," nenachazeji
-.*rr"ar*gho
V archivunx.r,o .tu.,r.uiiio"i,roau
jsou Virni u'cdc'6
planuobcc Favlovice
riz.emniho
p"Ji.
d.p.25 v pavlovicich.
taktourdenY
pozemkY
-smisenou.lirnkci
59/l - plochy,se
i.parc.58/1,58/3,58/4'
protjsts)
plochy
travniporost
63- zahrady,
e
64 -'zaluadY,travniPorost
7219- ornaPfida
fi'tnkcf
-plochysc snlisenotr
73914,73g15
tirnkci'
st'parc.l8 - plochysesmfsenou
pt'rtlrobneisi
lir.kci' Pi'ipachic
ktcrc se.achilzejir pl.chach.scsnliserlott
Stavit l.zenapozcmcich.
pozettrciclt'
pliulr a moznosti 'jstarb' rla picclnritnj'ch
irzenrniho
kaji
t.
se
()
kteri
i'tbnnacc.
4c)2' email:
frzcmnfho planovani. tel'e' 313 03
poskytne pan MatEjka z oclclEleni
ka@mcsto-vIasim'cz'
inartin.matej
technicky starr
Vlasim. na poclndt obcc PaVlovice' iesi
od dervna 2010 stavebni iriad
piip
pa'rt'lvicich. I)1'lo stanovclto 'ek.lik jeclnani lla trristd'
r'
p.
25
c
objektu
piedm.tneho
pani Kncz.ikoviruloZend0patielli V clanlch tertttittechneplnila'
r,,kancelaiistavebnfhouiaclu.
a t)'1opatrti
pro'eclenintttny'chz'lrbczpci.r'.cichpraci
naiiclil
rozh.d.utinr
uiacl
stavebni
Naposledy
I
v uloZendmterniinuttcprovcdla'
Y-'
KnEZikovA
, . . . , . : : - . -/iY . ' F ' / ' . 1 ; : ' t ' t / 2 1
Z d e n e kI ' } f c h a
.
-. , ' ,l'::i;'''il;Sgdtatai
oclbortrv,vstavbl'a tlP