Czech Republic Retail Q4 2012

Czech Republic Retail Q4 2012
Economic Overview
Eko o i ký přehled
GDP is predicted to continue falling by 0.5% in 2013, after
an estimated decline of 1.1% in 2012 (-1.3% in Q3 2012). As
in 2012, the main factor behind the projected stagnation is
weak domestic demand combined with weakening external
demand. Growth should only return in mid 2013.
Očeká á se, že HDP ude ro e
i adále klesat o
0,5 %, po propadu o 1,1 % v roce 2012 (-1,3 % ve 3.kvartálu
2012). Stej ě jako ro e
bude v roce 2013 hlavním
faktore o li ňují í stag a i sla á do á í poptá ka
spoje á s osla ují í zahra ič í poptá kou. HDP opět
ělo začít růst až druhé polo i ě roku
.
Exports grew by 4.2% y-o-y while imports decreased by
2.4% in November. Exports to Germany and Slovakia, the
key trade partners to the Czech Republic have fallen and
downside risks exist for the future, with the Eurozone
remaining in recession as its GDP should drop by 0.2% in
2013. Weakening external demand resulted in a y-o-y drop
in industrial production of -3.9% in November 2012.
The unemployment rate is expected to rise from 8.7% in
2012 to 9.6% in 2013 as the labour market is reacting with
delay to the unfavourable economic situation in 2012.
CPI decreased to 2.4% in December from 2.7% in November
2012. The inflation will be affected in 2013 by changes in
the VAT rates from 14% to 15% in the reduced rate and
from 20% to 21% in the standard rate and move of certain
health care products and dippers into the higher rate. ČNB
has cut the basic policy rate to a historic low of 0.05% in
November.
Major reforms and changes were launched in January 2013:
the pension reform, changes in VAT and consumer taxes,
change in real estate transfer tax from 3% to 4% and energy
performance certifications are also to be placed on all
buildings for lease and sale.
Table 1
Period
Change
y-o-y
Očeká á se, že íra eza ěst a osti poroste z 8,7 % v roce
2012 na 9,6 % v roce 2013, pracovní trh tak reaguje se
zpoždě í
a epříz i ou eko o i kou situa i ro e
.
I de spotře itelský h e poklesl na 2,4 % v prosinci z 2,7
% v listopadu 2012. Inflace v roce 2013 ude o li ě a
z ě a i saz á h DPH z % na 15 % ižší saz ě a z
20 % na 21 % e šší saz ě a přesu u ěkterý h
zdra ot í h potře a dětský h ple do šší saz . ČNB
s ížila listopadu základní úrokovou sazbu na historické
minimum 0,05 %.
Nej ýz a ější refor a z ě , zaháje é v roce 2013:
pe zij í refor u, z ě u saz á h DPH a spotře ích daní,
z ě u saz da ě z pře odu e o itostí z 3 % na 4 % a
certifikáty energetické úči osti i pro udo k pro áj u a
prodeji.
Table 2
Economic indicators Czech Republic
Ekonomické ukazatele Česká Repu lika
Indicator
Vývoz v listopadu rostl o 4,2 % eziroč ě, zatímco dovoz se
propadl o 2,4 %. E port do Ně e ka a Slo e ska hla í h
obchodních partnerů ČR poklesl a stále přetr á ají rizika do
budoucna, zhlede k to u, že eurozó a zůstá á re esi.
Její HDP má klesnout v roce 2013 o 0,2 %. Oslabující
zahra ič í poptá ka se odrazila v listopadovém propadu
prů slo é ýro o ,9 % eziroč ě.
Forecast
2012
2013
Economic indicators Prague
Ekonomické ukazatele Praha
Indicator
2011
2012
2013
GDP
1.6%
-3.2%
-0.3%
ILO Unemployment rate
3.6%
3.9%
4.4%
GDP
Q3 2012
-1.3%
-1.1%/
-1%*
-0.5%/
0.7%*
Unemployment
rate
Nov 2012
8.7%**
8.7%
9.6%
Retail sales
Oct 2012 -2.5%**
-0.5%
-0.6%
Industrial
production
Nov 2012 -3.9%**
-0.9%
0.1%
Location based retail
sales
-0.2%
-2.4%
-1.3%
Consumer
spending
Q3 2012
-3%
-0.6%
Residence based
consumer spending
0.2%
-4.3%
-0.7%
-2.4%
Source: O fo d E o o i s, MF ČR October forecasts)*, CSO**, 1 The unemployment figure represents % of
unemployed not y-o-y change
www.dtz.com
Source: Oxford Economics
Property Times
2
Czech Republic Retail Q4 2012
Retailer demand & expansions
Butlers home accessories opened its first Czech store in
Atrium Flora in Prague 3 in Q4 2012.
The UK sports retailer SportsDirect opened its first unit in
Karlovy Vary Fontána followed by a unit in Prague in the
Avion Shopping Park in )ličí .
A new chain of wine stores WinePoint entered the Czech
market with a unit in OC Varyáda in Karlovy Vary. Bondy
Ce t u Mladá Bolesla a d Ce t u Če ý Most should
follow. The chain wants to gradually expand to cities above
30,000 inhabitants.
Rogz pet centre welcomed customers in its first shopping
centre unit in the Czech Republic in October in Nový
Smíchov, Prague 5.
Also in October Bobbi Brown cosmetics - so far sold only in
Douglas parfumeries - introduced its first free standing
brand store in the Czech Republic as well as in Central
Europe in Nový Smíchov ().
ComicsPoint opened in Q4 its first mall store in Palladium,
Prague 1.
Moje Kredenc deli store opened a third unit in Prague in
Atrium Flora and plan to expand further.
The concept of famers´ sto es Statkářů D ů is ope i g its
first franchise store in Prague. During 2013 it wants to
expand the network into other regional cities, opening ca 10
new stores. A similar concept Sklizeno is also expanding
with 3 to 4 units in 2013. Náš Grunt also intends to extend
its franchise network.
A new minimarket chain Daily Fresh Stores is launching a
franchise network focused mainly on Vietnamese operated
stores. This brand follows the example of Makro C&C that
already operates Vietnamese franchises.
US fastfood franchise concepts such as the pizzeria chain
Papa Joh ’s a d Chu h’s Chi ke – Texas Chicken are
interested in entering the Czech market.
Poptávka a expanze retailových
řetěz ů
B to é doplňk Butlers ote řel ěhe posled ího čt rtletí
s ůj pr í český o hod Atriu Flora a Praze .
Britský obchodník se sportovním vybavením SportsDirect
ote řel s ou pr í jed otku Karlo ý h Vare h, ásledo ala
pak další A io Shoppi g Parku a )ličí ě.
Na český trh stoupila o á síť i oték Wi ePoi t s pr í
obchodem v OC Varyáda v Karlových Varech. Bondy
Ce tru Mladá Bolesla a Ce tru Čer ý Most
ěl
ásledo at. Řetěze h e postup ě e pa do at do ěst ad
30 000 obyvatel.
Cho atelské potře Rogz při ítal říj u zákaz íky ve svém
pr í o hodě ákupním centru Nový Smíchov v Praze 5.
Také říj u uvedla kos eti ká z ačka Bo i Bro s ou
pr í sa ostat ou prodej u ČR a také e Střed í E ropě
ro ěž ákup í e tru No ý S í ho zatí
la z ačka
k dostání pouze v parfumeriích Douglas).
Co i sPoi t ote řel e čt rté k artálu s ojí pr í o hod í
jednotku v nákupním centru v Palladiu na Praze 1.
Delikates Moje Krede ote řel již třetí o hod Praze
Atrium Flora a nadále plánují expandovat.
Koncept farmářský h prodeje Statkářů D ůr otevírá první
fra šízo ou prodej u Praze. V prů ěhu roku h e s ou síť
rozšířit do další h krajský h ěst. Ote řít tak htěl zhru a
o ý h po oček. Obdobný koncept Sklizeno expanduje s
3-4 novými jednotkami v 2013, rozšířit síť fra šízo ý h
prodeje plá uje také Náš gru t.
No ý řetěze i i arketů Dail Fresh Stores rozjíždí
fra šízo ou síť za ěře ou přede ší
a o hod
provozované vietnamskými obchodníky. Tato z ačka
ásleduje příklad Makro C&C, jehož pr í iet a ské
franšízo é prodej jsou již pro ozu.
Americké fastfoodové fra šízo é řetěz e pizzerie Papa
Joh ’s a Chur h’s Chi ke – Texas Chicken mají zájem
stoupit a český trh.
www.dtz.com
Property Times
5