Farm Projekt

Transkript

Farm Projekt - PAVLOV obec

6Ja t
Farm Projekt
Projektová a poradenská činnost, dokumentace a posudky EIA
Ing. Miroslav Vraný, Jindřišská 1748, 53002 Pardubice
tel./fax: +420 466 657 509; mobil: +420 602 434 897; e-mail: [email protected]
OZNÁMENÍ
Podle § 6 a přílohy 3 zákona č. 100/2001 Sb.
o posuzování vlivů na životní prostředí
Logistický park Pavlov 1. a 2. část
Zadavatel:
Logistis Quelfor s.r.o.
Antala Staška 2027/79, 140 00 Praha 4 - Krč
Zpracoval:
Ing. Vraný Miroslav
č.j. osvědčení 15 650/4136/OEP/92
Listopad 2015
Farm Projekt
Obsah:
A.ÚDAJEOOZNAMOVATELI.........................................................................................................4 1. Obchodní firma ......................................................................................................................................... 4 2. Identifikační údaje ..................................................................................................................................... 4 3. Sídlo (bydliště) ........................................................................................................................................... 4 4. Oprávněný zástupce oznamovatele .......................................................................................................... 4 B.ÚDAJEOZÁMĚRU.........................................................................................................................4 I. Základní údaje .................................................................................................................................... 4 1. Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1 ...................................................................................... 4 2. Kapacita (rozsah) záměru .......................................................................................................................... 5 3. Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území) ...................................................................................... 5 4. Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry ......................................................................... 6 5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů (i z hlediska životního prostředí) pro jejich výběr, respektive odmítnutí .................................................. 9 6. Stručný popis technického a technologického řešení záměru ................................................................ 10 7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení ...................................................... 17 8. Výčet dotčených územně samosprávných celku..................................................................................... 18 9. Výčet navazujících rozhodnutí dle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat. .......... 18 II. Údaje o vstupech .............................................................................................................................. 19 1. Půda ........................................................................................................................................................ 19 2. Voda ........................................................................................................................................................ 23 3. Ostatní surovinové a energetické zdroje ................................................................................................ 25 4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu ............................................................................................. 27 III. Údaje o výstupech ............................................................................................................................ 36 1. Ovzduší .................................................................................................................................................... 36 2. Odpadní vody .......................................................................................................................................... 38 3. Odpady .................................................................................................................................................... 45 4. Hluk, vibrace, záření ................................................................................................................................ 48 5. Rizika havárií ........................................................................................................................................... 50 C.ÚDAJEOSTAVUŽIVOTNÍHOPROSTREDÍVDOTČENÉMÚZEMÍ................................51 I. Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území ........................................ 51 II. Charakteristika současného stavu životního prostředí v dotčeném území .......................................... 52 1. Ovzduší a klima ....................................................................................................................................... 52 2. Voda ........................................................................................................................................................ 54 3. Půda ........................................................................................................................................................ 55 4. Horninové prostředí a přírodní zdroje .................................................................................................... 55 5. Fauna a flóra ........................................................................................................................................... 57 6. Ekosystémy a chráněná území ................................................................................................................ 57 7. Krajina ..................................................................................................................................................... 58 EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část
Strana 2/81
Farm Projekt
8. Obyvatelstvo ........................................................................................................................................... 59 9. Hmotný majetek ..................................................................................................................................... 59 10. Kulturní památky ..................................................................................................................................... 59 D.KOMPLEXNÍCHARAKTERISTIKAAHODNOCENÍVLIVŮZÁMĚRUNAVEŘEJNĚ
ZDRAVÍAŽIVOTNÍPROSTŘEDÍ......................................................................................60 I. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti ................................................ 60 1. Vlivy na obyvatelstvo, včetně sociálně ekonomických vlivů ................................................................... 60 2. Vlivy na ovzduší a klima .......................................................................................................................... 60 3. Vlivy na hlukovou situaci a eventuelně další fyzikální a biologické charakteristiky ................................ 61 4. Vlivy na povrchové a podzemní vody ...................................................................................................... 61 5. Vlivy na půdu........................................................................................................................................... 62 6. Vlivy na horninové prostředí a přírodní zdroje ....................................................................................... 62 7. Vlivy na faunu, flóru a ekosystémy ......................................................................................................... 62 8. Vlivy na krajinu ........................................................................................................................................ 62 9. Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky ......................................................................................... 62 10. Vlivy na infrastrukturu a funkční využití území ....................................................................................... 62 II. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci ..................................................................... 63 III. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice ............................... 63 IV. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, případně kompenzaci nepříznivých vlivů na životní prostředí 64 V. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů ............ 66 E.POROVNÁNÍVARIANTŘEŠENÍZÁMĚRU...........................................................................67 F.ZÁVĚR............................................................................................................................................67 G.VŠEOBECNÉSHRNUTÍNETECHNICKÉHOCHARAKTERU.............................................68 H.PŘÍLOHY......................................................................................................................................71 EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část
Strana 3/81
Farm Projekt
A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI
1. Obchodní firma
Logistis Quelfor s.r.o.
2. Identifikační údaje
Identifikační číslo:
027 15 929
DIČ:
CZ027 15 929
3. Sídlo (bydliště)
Sídlo provozovatele:
Antala Staška 2027/79, 140 00 Praha 4 - Krč
4. Oprávněný zástupce oznamovatele
Jméno, Příjmení, titul a funkce:
Společnost:
Adresa:
Telefon:
Email:
Ing. Josef Brejcha, na základě plné moci
RotaGroup s.r.o.
Národní obrany 45, 160 00 Praha 6
773 463 657
[email protected]
B. ÚDAJE O ZÁMĚRU
I. Základní údaje
1. Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1
Název:
Zařazení:
Dle přílohy č. l k Zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve
znění pozdějších předpisů jde o záměr podle přílohy č. 1. kalorie II.:

bod 10.6 - Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou
nad 20 ha. Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha. Výstavba skladových
komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy. Výstavba
obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6000
m2 zastavěné plochy.
Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou
stavbu.
Záměr podléhá zjišťovacímu řízení podle Zákona 100/2001 Sb. a příslušným úřadem je
Krajský úřad Středočeského kraje.
EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část
Strana 4/81
Farm Projekt
2. Kapacita (rozsah) záměru
Bod 10.6 - přílohy č. 1. kalorie II.:
Využití ploch v celém areálu:
Zastavěné plochy
Zpevněné plochy
Zatravněné plochy + RDN
Celkem
Počty stání pro NA
Počty stání pro OA
Plochy pro výstavbu haly Q1 (Etapa 1)
Zastavěná plocha:
Jednotka
Celkem
m2
m2
m2
m2
ks
ks
98 247
71 701
73 017
242965
63
407
40,5 %
29,5 %
30,0 %
100%
Hala + administrativa
44 088 m2
45 434 m2
8 145 m2
Zastavěná plocha:
Zastavěná plocha:
Ostatní drobné objekty
Zastavěná plocha:
Sprinklerovny + vrátnice + kuřárny + přístřešky
pro cyklisty + předávací stanice
580 m2
3. Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území)
Kraj:
Středočeský
Okres:
Kladno
Obec:
Pavlov
Katastrální území:
Pavlov u Unhoště
Hostouň u Prahy
Nejbližší objekty se od záměrů se nachází:

Cca 175 m jižně od hranice dotčených parcel na stavební parcele číslo 305 se nachází
rodinný dům číslo popisné 38. k. ú. Pavlov u Unhoště


rodinný dům číslo popisné 74. Hned vedle je ještě obytný objekt číslo popisné 73. k.
ú. Pavlov u Unhoště
Logistický park Pavlov je umístěn v nezastavěné části obce Pavlov. Je umístěn podél
násypu komunikace R6 ze severní části (odvrácená část od obce Pavlov), umístění je
téměř celé na katastru obce Pavlov, kromě malého pozemku ve vjezdu do areálu, který je
v katastru obce Hostouň.
Strana 5/81
Farm Projekt
4. Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry
Charakter záměru
Celý areál je navržen jako skladový pro jednoho nebo více nájemců. Druh skladového
zboží zatím není specifikován vyjma části haly Q1 (i zde se bude jednat o široké
spektrum materiálů bez nebezpečných vlastností), v rámci limitů EIA dané kategorií
záměru se však nebude jednat o materiály s nebezpečnými vlastnostmi. Kapacita
skladových prostor je dána obestavěným respektive využitelným prostorem skladových
hal.
Manipulace s materiálem uvnitř hal bude prováděna elektrickými vysokozdvižnými
vozíky, systém skladování bude přizpůsoben požadavkům jednotlivých nájemců. Vnější
dopravní řešení vychází z požadavků objednatele, doprava bude prováděna kamiony.
Z toho vychází návrh vnitřních komunikací a parkovišť v areálu. Kromě parkovišť
kamionů jsou v areálu navržena i parkoviště pro osobní vozidla.
Pro provoz skladového areálu není uvažováno s potřebou vstupních surovin ani
s produkcí průmyslových odpadů.
Výstavba každé z hal bude probíhat v samostatné etapě, výstavba haly Q1 pak bude dále
rozdělena na dvě fáze. I. fáze výstavby haly Q1 bude realizována dle původní EIA pro
území, viz specifikace dále, s tím, že je tato hala v současnosti koncipována jako
bezodtoká z areálu jak z hlediska odpadních vod, tak vod dešťových. Předkládané
oznámení EIA zahrnuje odvod dešťových a splaškových vod pro fázi I. haly Q1 spolu s
ostatními halami, další parametry pak již může ovlivnit pouze v rámci limitů daných
stávající koncepcí objektu. To znamená, že i I. fázi Haly Q1 bude možné po prověření
území napojit na společný systém řešení odvodu dešťových vod z území a splaškovou
kanalizaci s odvodem na ČOV Hostouň.
Hala Q1 má tvar „L“ a haly Q2 a Q3 mají základní tvar obdélníka. Hala Q1 se skládá ze
dvou výškově různých částí, které jsou na sebe vzájemně kolmé, hala Q1 má tvar „L“.
Větší část haly Q1 má půdorysné rozměry 121,2 x 301,2m a menší část s půdorysnými
rozměry 46,2 x 164,4m. Hala Q2 (SO.02) má půdorysné rozměry 313,1 x 145,1m. Hala
Q3 (SO.03) má půdorysné rozměry 121,2x67,2m. Objekty jsou koncipovány jako
nepodsklepené s plochou střechou. Součástí projektu je i výstavba zpevněných ploch,
parkovacích stání, oplocení areálu, sadových úprav a napojení na příslušné přípojné body
inženýrských sítí v lokalitě – vybudování přípojek inženýrských sítí. Jedná se o napojení
přípojky vodovodu, splaškové kanalizace, STL plynovodu, přípojku elektřiny VN,
přípojku datového kabelu, napojení dešťové kanalizace na stávající odvodňovací příkop.
Dopravně (automobilová doprava) je areál napojen na silnice III/0067 pomocí sjezdu,
který je stavebně povolen v rámci související akce „Logistický areál Pavlov –
komunikace a inženýrské sítě“ č.j. ODaS/2447/11/Dv
Regulovaný odtok dešťových vod je v souladu s vydaným územním rozhodnutím na akce
Logistický park Pavlov č.j. 6353/10/Výst a Logistický park Pavlov – 2. část č.j.
3085/11/Výst. K zimní údržbě zpevněných ploch bude používán štěrkopísek, sníh
z manipulačních ploch a komunikací bude odstraňován mechanicky. Tento postup bude
předepsán v provozním řádu areálu.
Stávající EIA, která byla zpracována pro řešené území
 Logistický park Pavlov
 Datum vydání závěru zjišťovacího řízení 25.08.2008
Strana 6/81
Farm Projekt
 Číslo jednací: 132419/2008/KÚSK/OŽP/Če
 Kód: STC907
 Změna se týká ploch pod označením ETAPA I. Etapa záměru
Srovnání parametrů EIA
Parametr
Celková plocha
bude cca (ha)
Zastavěná plocha
bude cca (ha)
Plocha zeleně bude
cca (ha)
I. etapa
záměru
dle EIA
I. etapa
záměru
dle návrhu
Rozdíl
Poznámka
Vznik rozdílu nedohledán,
je nevýznamný
Dochází k poklesu
10,4429
9,82465 - 0,61825
zastavených ploch
Dochází k drobnému
5,2726
7,3017
+2,0291
nárůstu ploch zeleně
Jedná se o místo pro
kontejnery, zřídka bude
Parkovací místo pro
29
63
+ 34
využíváno pro stání
NA
kamionů, spíše pro
odstavení kamionů.
Parkovací místa pro
Jedná se o korekci stání na
196 +16
407
+ 195
OA
reálné požadavky v území.
Z hlediska jednotlivých parametrů dochází k nárůstu počtu parkovacích míst pro osobní
automobily, to je dáno snahou o vytvoření reálného počtu parkovacích míst pro
zaměstnance. Ostatní parametry jsou v podstatě zachovány, či se mírně zlepšují.
24,3001
24,29653
- 0,00357
Dle původní EIA vychází 1660 jízd za den / 2 = 830 osobních aut za den přijede a odjede
do areálu, zákazníků a partnerů bude minimum v podstatě 95% dopravy osobní tvoří
zaměstnanci. Na 531 lidí připadá 830 osobních automobilů, v roce 2040 již na stejný
počet lidí připadá 985 automobilů.
V EIA se dále uvádí, že 70% dopravy bude individuální automobilová, 20% hromadná
autobusová a 10% na kole. To znamená, že cca 372 lidí se mělo dopravovat automobily,
to znamená, že na každou osobu bylo počítáno s 2,2 příjezdy a odjezdy za den, v roce
2040 by pak jezdili lidé 2,6 x tam a zpět ve své pracovní době.
Běžná doprava nedosahuje ani poměru 1:1, dle dlouhodobých statistik se koeficient
pohybuje v rozsahu 1:1,7 až 1:2, tedy na jeden automobil, který přijede a odjede připadají
2 zaměstnanci.
Zde prezentovaná EIA pouze provádí korekci dat na běžné statistiky.
Záměr navazuje také na projektové dokumentace, k nimž bylo již vydáno stavební
povolení – obchvat Pavlova včetně okružní křižovatky, nový vodovodní řad, STL
plynovod a regulační stanici plynu, stoku dešťové kanalizace a přeložku vedení kVN.
Území pro výstavbu Logistického Parku Pavlov se nachází v lokalitě určené dle
územního plánu k zastavění – plochy pro výrobu a skladování. Plocha pro výstavbu je v
současnosti volná, nezastavěná - zemědělsky využívaná. Logistický areál Pavlov je
umístěn na severním okraji obce Pavlov. Podél jižní části pozemku prochází komunikace
R6, v severní části sousedí pozemek s polem.
Stavebním pracím nebude předcházet asanace ani demolice. Na zájmovém pozemku se
nenachází vzrostlá zeleň, která by byla třeba kácet.
Strana 7/81
Farm Projekt
Možné kumulace vlivů s jinými záměry
Lokalita je posuzována v kontextu s Etapou II. původní EIA, jedná se o 3 haly
jihovýchodně od záměru, ty jsou řešeny ve vlastních projektech a již mají platná stavební
povolení. V původní EIA byla ještě Etapa III., která navazovala na obec Pavlov ze severu
v těsné blízkosti, s realizací této Etapy Oznamovatel dlouhodobě nepočítá.
Aby bylo možné záměr realizovat díky dopravní zátěži, kterou vyvolává, je jeho realizace
přímo podmíněna obchvatem Pavlova, který přemisťuje dopravu spojenou se záměry
mimo obec. Dále navazuje záměr na komunikaci I. třídy 61, která je po realizaci R6
zaslepená v Pavlově před napojením na R6. Napojení na R6 je obchvatem u Jenče, který
byl vybudován v dostatečné vzdálenosti od obytné zástavby právě pro dopravné obsluhu
vznikajících zón v území.
V rámci širšího území byl v minulosti řešen „Obytný soubor Zahrady Pavlov“ pod kódem
STC 1149. Jedná se o soubor bytové zástavby s komerčními plochami, mateřskou
školkou a sportovním centrem. Záměr je umístěn jihozápadně od obce Pavlov, tedy
v podstatě na druhé straně obce než posuzovaný záměr. Díky realizaci obchvatu obce
Pavlov pro navrhovaný záměr, kde je doprava v podstatě zcela vymístěna mimo obec, lze
předpokládat jen minimální spolupůsobení záměrů. V rámci Natura, kde jsou oba záměry
ve stejném povodí, je hodnocení možného spolupůsobení provedeno. Na základě
dostupných informací je vysoce pravděpodobné, že záměr nebude nikdy v plném rozsahu
realizován.
Ostatní záměry, kde by mohlo dojít ke kumulacím, jsou dostatečně vzdáleny, aby se dala
předpokládat kumulace zejména v dopravě, ta je hodnocená jako celek, stejně tak jsou
emise hodnoceny i s emisním pozadím.
Oznamovateli dále není známo, že by v dotčeném území byly v současné době
projednávány jiné záměry s významným vlivem na životní prostředí, které by měly být
součástí tohoto posuzování.
Strana 8/81
Farm Projekt
5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu
zvažovaných variant a hlavních důvodů (i z hlediska životního
prostředí) pro jejich výběr, respektive odmítnutí
Zdůvodnění zpracování EIA
Pro záměr již byla zpracována EIA, která prověřila území z hlediska jednotlivých vlivů
vyjma vlivu a EVL Zákolanský potok, který v té době nebyl vyhlášený. V ostatních
aspektech je od roku 2008 území prověřené. Porovnání s jednotlivými parametry EIA
jasně vyznívá ve snížení všech kritických parametrů jak z hlediska zastavěnosti území,
tak z hlediska vyvolané dopravy, která je rovněž oproti původnímu dokumentu významně
snížena. Jediný parametr, kde dochází k nárůstu je počet zaměstnanců a parkovacích míst,
kdy došlo ke korekci na běžné standardy, i za těchto okolností však dochází
k významnému poklesu právě i v aspektu dopravy vyvolané záměrem.
Zdůvodnění potřeby záměru
Oznamovatel je podnikatelem připravujícím nové prostory pro podnikání budoucím
partnerům. Plánovaná hala má vytvořit prostor pro podnikání v území.
Oznamovatel prostřednictvím realizace záměru plánuje udržet a rozšířit své podnikání a
realizovat přiměřený zisk při dodržení všech opatření k minimalizaci dopadů vlivu
záměru na životní prostředí.
Smluvní partneři plánují využít strategické umístění ČR ve středu Evropy i dostupných
kvalifikovaných pracovních sil pro rozvoj svého podnikání dle popisu v tomto
dokumentu.
Zdůvodnění umístění záměru
Klíčové při výběru lokality bylo najít místo s dobrým dopravním napojením, územním
plánem umožňujícím realizaci záměru a přístupem k inženýrským sítím. Navrhovaná
lokalita všechny podmínky splňuje. V blízkosti lokality se nachází sítě energetické
soustavy, plynovod, vodovod, kanalizační potrubí splaškové kanalizace a dešťové
kanalizace.
Zvažované varianty
Jednotlivé varianty byly zvažovány v rámci projektové přípravy, do tohoto dokumentu již
vstupuje jediná varianta.
Jednotlivé varianty byly zvažovány v rámci projektové přípravy, do tohoto dokumentu již
vstupuje jediná varianta technologického uspořádání. Případné drobné úpravy v dalších
fázích budou znamenat jen málo významné změny bez zaznamenatelných posunů vlivů
na jednotlivé složky životního prostředí.
Strana 9/81
Farm Projekt
6. Stručný popis technického a technologického řešení záměru
Urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení
Návrh skladových hal je situován na severním okraji katastrálního území Pavlov u
Unhoště a částečně také do k. ú. Hostouň u Prahy. Zájmové území je řešeno
ve schváleném územním plánu sídla Pavlov a je zařazeno do ploch „pro výrobu a
skladování (VZ)“ a do plochy pro komunikaci vyčleněné pro obchvat Pavlova.
Logistický Park Pavlov bude realizován z zejména v k.ú. Pavlov u Unhoště. Tyto
pozemky se dle platného územního plánu Pavlova nacházejí v části území určené
k zastavění - „Plochy pro výrobu a skladování“.
Část území na katastru obce Hostouň (pozemek č.2733) je umístěno na ploše určené pro
„Plochy pro obslužné komunikace“, které byly zahrnuty do změny č.2 ÚPO Hostouň,
schválené dne 15.12.2008 pod č.j.654/08 s nabytím účinnosti dne 31.12.2008. Na této
ploše je umístěn vjezd do areálu.
Architektonické řešení – kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení
Nosná konstrukce všech hal je navržena jako železobetonový montovaný skelet založený
na pilotách. Střecha větší části haly Q1 bude provedena z ŽB nosníků. Střechy hal Q2,Q3
a menší části haly Q1bude provedena z ocelových vazníků. Střecha je doplněna střešními
světlíky pro prosvětlení haly. Obvodový plášť budou tvořit horizontálně kladené panely
vyplněné minerální vatou. Fasádu doplní plastová okna, únikové dveře a zásobovací
sekční vrata. Střešní plášť je tvořen trapézovým plechem s izolací z MW.
V barevném řešení bude převažovat bílá barva obvodového pláště s modrým pruhem pod
úrovní atiky. Přesné určení barev RAL bude specifikováno investorem.
Dispoziční a provozní řešení, technologie výroby
Hala Q1
Objekt je koncipován jako nepodsklepená hala rozdělená do dvou část. Menší část
Crossdock a větší část Logistic. Menší část haly Q1 má půdorysné rozměry 46,2 x
164,4m s výškou atiky 9,3m. Větší část s půdorysnými rozměry 121,2 x 301,2 m, výškou
atiky 12,4m
Hala Q2
Objekt je koncipován jako nepodsklepená hala. U západní a východní fasády jsou
umístěny administrativní a sociální vestavky. Hala Q2 (SO.02) bude mít základní
půdorysné rozměry 313,1 x 145,1 m, výšku atiky max. 13m.
Hala Q3
Objekt je koncipován jako nepodsklepená hala. U východní fasády je umístěn
administrativní a sociální vestavek. Hala Q3 (SO.03) bude mít základní půdorysné
rozměry 121,2 x 67,2 m, výšku atiky max. 13m.
Haly Q1, Q2 a Q3
Základové konstrukce hal Q1,Q2 a Q3
Objekty jsou založeny na velkoprofilových pilotách. Základní nosný systém je v rastru
24/12 m. U menší části haly Q1 je použitý rastr 45/9,6 m. Velikost pilot bude určena
statickým výpočtem. Vnitřní nosné stěny vestavku jsou založeny na železobetonových
základových pasech.
Variantně je možné provést založení hal na základových patkách. EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část
Strana 10/81
Farm Projekt
Podlaha haly
Na podlahu haly jsou kladeny vysoké požadavky co do únosnosti a rovinatosti. Navržena
je podlaha drátkobetonová s horní obrusnou vrstvou tvořenou zaleštěným silikátovým
vsypem proveden na zhutněné podloží a štěrkopískovou vrstvu. V šířce 2m od obvodové
konstrukce je podlaha zateplená izolací z XPS tl.80mm. Podlaha bude dilatována v rastru
6x6 m nebo dle požadavků dodavatele systému podlahy.
Nosná konstrukce haly
Nosnou konstrukci tvoří železobetonové sloupy, které jsou vetknuty do kalichů hlavic
pilot (variantně patek) a jsou opatřeny v hlavě kotevní deskou pro uložení
prefabrikovaných železobetonových střešních vazníků u větší části haly Q1. Ve zbylých
objektech budou na železobetonové sloupy osazeny ocelové vazníky. Ocelové vazníky je
variantně možné použít také u větší části haly Q1. Železobetonové střešní vazníky jsou na
ŽB sloupy uloženy kloubově jako prosté, nebo jako spojité nosníky. Železobetonové
střešní vazníky jsou navrženy jako plnostěnné – v základním průřezu tvaru „I“ či „T“ .
Ocelové střešní vazníky jsou na ŽB sloupy uloženy kloubově jako prosté, nebo jako spojité
nosníky. Horní hrany střešních vazníků určují sklony střech. Tvar střech nad jednotlivými
loděmi je sedlový se sklonem 2%.
Mezi vazníky je v kolmém směru uložen trapézový plech s vysokou vlnou, který je použit
jako nosný podklad pro izolační vrstvy střešního pláště. Tuhost střešní roviny je zajištěna
systémem střešního ztužení a smykovou tuhostí střešního pláště. Prostorová tuhost je
zajištěna vetknutými ŽB sloupy a propojením se střešní rovinou a železobetonovými
stěnami přístavku.
Hlavním nosným prvkem stěn je systém stěnových ŽB sloupů. Stěnové sloupy jsou v patě
vetknuty, nebo uloženy kloubově, v hlavě se sloup opírá kloubově do tuhé střešní roviny.
STŘEŠNÍ PLÁŠŤ
Střešní plášť objektu je řešen jako lehký, tepelně–izolační, vícevrstvý, skládaný při
montáži, s fóliovou hydroizolační povrchovou vrstvou. U bezvaznicového střešního
systému budou jako nosná vrstva střešního pláště použity trapézové FeZn plechy, při
výrobě lakované, uložené v pozitivní poloze a připevněné na železobetonové vazníky
spodní nosné konstrukce.
STĚNOVÝ PLÁŠŤ
Stěnový plášť objektu je řešen jako lehký, jednovrstvý, tepelně-izolační, kdy jsou použity
stěnové izolační panely s jádrem z minerální vaty. Panely jsou v horizontálním skladebném
uspořádání připevněny na sloupy spodní nosné konstrukce a zároveň tvoří interiérovou
plochu pláště.
Tepelná izolace bude zajištěna vrstvou tepelné izolace z minerálních vláken, která tvoří
jádro stěnového panelu. Tepelná izolace musí vykazovat dle příslušných ČSN předepsané
stavebně-fyzikální parametry.
Stěnový plášť jako celek musí mít maximálně potlačené tepelné mosty, musí minimálně
splňovat tepelně-technické hodnoty předepsané v příslušných platných normách a
předpisech, které budou doloženy platnými certifikáty, korespondující s hodnotami
tepelně-technického výpočtu.
Strana 11/81
Farm Projekt
Administrativní vestavky
Svislou nosnou konstrukci vestavku tvoří u obvodové stěny ŽB prefa sloupy haly s ŽB
prefa průvlaky, uvnitř haly prefabrikované železobetonové stěny. Tyto stěny a průvlaky
slouží pro uložení stropní konstrukce. Strop je též prefabrikovaný z předem předpjatých
dutinových panelů.
Veškeré vnitřní dělící konstrukce jsou provedeny ze sádrokartonu. Je použito dvojité
opláštění deskami tl. 12,5 mm, v místech s rizikem vyšší vlhkosti jsou použity desky
impregnované. Tloušťka SDK příček je standardně 125 mm, v místě rozvodů zdravotních
instalací jsou příčky rozšířeny na tloušťku až 300 mm. Ve všech místnostech je proveden
minerální kazetový podhled s rastrem 600x600 mm zavěšený ve výšce 3000 mm,
v sociálním zařízení ve výšce 2400 mm nad podlahou. V podhledu jsou provedeny TZB
rozvody. Podél obvodové stěny je zbudována SDK předstěna tl. 75 mm, do které je
vloženo 50 mm minerální vaty. Podél vnitřní nosné stěny je zbudována SDK předstěna tl.
50 mm, do které je vloženo 20 mm minerální vaty. Tyto předstěny slouží pro zlepšení
tepelně technických vlastností a také pro rozvod TZB rozvodů.
Nášlapná vrstva podlahy je podle druhu provozu z keramické dlažby (sociály, šatny,
chodby), ze zátěžového koberce (kanceláře) a u serveru je použito antistatické linoleum.
Pro zajištění tepelné pohody v místnostech je použit v podlaze extrudovaný polystyrén
tloušťky 80 mm.
Stěny jsou opatřeny akrylátovým nátěrem. U sociálního zařízení je použit keramický
obklad do výšky 2000 mm. V místě velké náročnosti na vlhkost je pod obklad použita
hydroizolační stěrka (v místech sprch, umyvadel, podlaha umývárny).
Schodišťová ramena se provedou z prefabrikovaných železobetonových dílů s povrchovou
úpravou z keramické dlažby. Bude použita dlažba s protiskluzovou povrchovou úpravou
v místě nášlapu..
Vrátnice U příjezdové komunikace bude umístěn objekt hlavní areálové vrátnice, dále budou u
objektů Q2 a Q3 vybudovány tři vrátnice, z nichž dvě budou sloužit pro objekt Q2 s jedna
pro objekt Q3. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený kontejnerový objekt o rozměrech
6,0x2,5x3,565 m, světlá výška vrátnice hs = 2,6 m. Objekt vrátnice je určen pro trvalou
službu, kontrolující vstup do oplocených částí areálu. Konstrukční systém celého objektu
je nehořlavý. Vybavení bude včetně sociálního zázemí, včetně přívodu pitné vody, NN a
odkanalizování.
Sprinklerovna V areálu budou pro každý halový objekt umístěny sprinklerové nádrže s technickými
objekty, na které bude napojen sprinklerový systém v halách a venkovní rozvody požární
vody pro hydranty. Nádrže budou umístěny v zelené ploše – viz situace. Objemy
sprinklerových nádrží a počty čerpadel jsou upřesněny v požárně bezpečnostním řešení.
Opěrné stěny Opěrné stěny, které jsou součástí konstrukcí v areálu, budou umístěny podél S a J hranice
zájmového území podél crossdockové části haly Q1 a také na severní straně haly Q2. Stěny
budou provedeny jako pilotové s torketem do kleby mezi piloty. V koruně pilot bude
vytvořen výztužný rám. Délka bude přesně specifikována v dalších stupních dokumentace.
Maximální výška opěrných stěn bude 6 m. Rub stěn bude odvodněn drenáží.
Strana 12/81
Farm Projekt
Předávací stanice Stanice je řešena jako samostatný kiosek. V předávací stanici je rozvaděč VN Siemens
8DJH – vstupní část energetiky (v majetku ČEZ Distribuce) a VN – velkoodběratelská část
Schneider Electric – SM6 umístěný v samostatné místnosti . Dále je zde umístěna skříň
měření a rozvaděč pro vlastní spotřebu.
Rozvodna NN s rozvaděčem NN je umístěna vedle rozvodny VN, včetně rozvaděče
měření – VSM. Předávací stanice bude zapojena do kabelové sítě 22kV - kabelovým
přívodem - smyčkou ČEZ Distribuce.
Oplocení Jednotlivé haly budou oploceny nezávisle.
Oplocení u haly Q1 bude oddělovat část haly s doky. Parkoviště pro OA bude umístěno
před oplocenou částí areálu. Oplocení bude v místech křížení s komunikací opatřeno
vjezdovými branami a závorami.
Vjezd do oplocené části areálů hal Q2 a Q3 bude opatřen vjezdovými branami, vrátnicí a
závorami.
Závory budou vybudovány také u centrální areálové vrátnice.
Déle budou nezávisle oploceny retenční nádrže, přístup k nádržím bude umožněn
otvíravými branami o šířce 4m.
Oplocení je tvořeno sloupky TR Ø44,5/4 mm ve vzdálenostech po 3 m. Sloupky se kotví
do betonových základů nebo takovým způsobem, který zajistí jejich dostatečnou statickou
stabilitu. Stabilita se dále zajistí vzpěrami sloupků. Vzpěry se umístí u každého čtvrtého
sloupku (po 12 m). Mezi sloupky se napnou napínací dráty tl. 3 mm - u země, uprostřed a u
vrcholu sloupků. Oplocení má výšku 2,0 m, pletivo je poplastované o rozměrech ok
55x55mm. Plot se provede bez podhrabových desek.
Infrastruktura
Kanalizace dešťová
Venkovní kanalizace uvnitř areálu bude provedena jako oddílná. V rámci projektu dešťové
kanalizace byly odděleny čisté dešťové vody od vod, které mohou být znečištěny ropnými
látkami. Dešťové vody z manipulačních ploch pro nákladní automobily a parkoviště jsou
odkanalizovány samostatnou chráněnou kanalizací a před zaústěním do dešťové kanalizace
předčištěny v odlučovačích ropných látek, který spolehlivě zabrání každému havarijnímu
úniku ropných látek a díky sorpčnímu stupni zajistí vyčištění na hodnotu NEL pod 0,1
mg/l. Kvalita srážkových vod odváděných do vodoteče musí splňovat podmínky Nařízení
vlády č. 61/2003 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění povrchových vod a
vod odpadních, náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových a
do kanalizací a o citlivých oblastech včetně přílohy 3. Napojení přípojek od jednotlivých
objektů je řešeno tak, aby množství a kvalitu vypouštěné vody bylo možné v případě
potřeby kontrolovat.
Vypouštění veškerých vod ze zpevněných ploch znečištěných ropnými látkami je
realizováno přes odlučovače ropných látek (ORL) s účinností 0,1 mg/l. Dešťové vody ze
střech jsou odvodňovány přímo do dešťové kanalizace.
Dešťová kanalizace nechráněná
Vnitroareálovou dešťovou kanalizaci tvoří stoky a přípojky v dimenzích DN1000 až
DN150. Do dešťové kanalizace jsou napojeny přípojky dešťové kanalizace z objektů,
Strana 13/81
Farm Projekt
uličních vpustí a odvodňovacích drénů.
Dešťové vody ze střech budou jímány střešními vpustěmi a odváděny podtlakovým
systémem. Odpadní potrubí bude vedeno pod vazníky pod úžlabím střechy a svedeno při
krajních řadách sloupů. Zde bude v úrovni podlahy napojeno na beztlaké kanalizační
svody.
Vzhledem k množství dešťových vod, budou v areálu vybudovány 2 retenční nádrže.
Dešťová kanalizace kontaminovaná
Srážkové vody z parkovacích a manipulačních ploch jsou odkanalizovány chráněnými
stokami do betonových odlučovačů ropných látek (ORL). Navržené odlučovače jsou
třístupňové - 1st.gravitační odlučovač, 2st. koalescenční filtr a 3st. sorpční filtr. Parkoviště
a manipulační plochy jsou odvodněny odvodňovacími žlaby a uličními vpustmi.
Pro odběr vzorků má zařízení odběrné místo nad výtokovým potrubím, ve vstupní šachtě
pro údržbu.
Retence
Celkem jsou navrženy 2 otevřené zemní retenční nádrže. Objem nádrže RN1 umístěné na
severozápadním okraji pozemku bude min. 2250 m3 s regulovaným odtokem 25 l/s. Tento
odtok bude výtlačným řadem vedoucím z čerpací stanice ČS1 odváděn do čerpací šachty
ČS2 poblíž retenční nádrže RN2, která bude situována severně od navrhované haly Q3.
Nádrž bude mít minimální objem 2660 m3 s regulovaným odtokem 30 l/s. Nádrž bude
gravitačně napojena na čerpací šachtu ČS2 na jejím severním okraji společně s výtlačným
řadem vedoucím od nádrže RN1. Z této šachty bude čerpán regulovaný odtok 55 l/s do již
stavebně povolené obecní dešťové kanalizace obce Pavlov u Unhoště (Připojení kanalizace
Pavlov na kanalizaci Hostouň - dešťová kanalizace - změna stavby před jejím dokončením
Č.J. OŽP/2934/12/10) a poté dále do Sulovického potoka. Odtok 55 l/s pro celou severní
část areálu je v souladu se stavebním povolením na akci Připojení kanalizace Pavlov na
kanalizaci Hostouň. Možnost vsakování dešťové vody je vzhledem k podloží, které
obsahuje velké množství jílových částic, minimální, při výpočtu objemu retenčních nádrží
tudíž není uvažován, chyba je na straně bezpečné.
Kanalizace splašková
Splašková voda vzniká ze sociálního zázemí administrativních částí, sociálních zázemí hal
a vrátnic. Svodným potrubím v zemi pod podlahou je splašková voda odváděna přes
revizní šachty co možná nejkratší cestou do přípojky splaškové kanalizace.
Vnitřní splašková kanalizace bude odvádět splaškové odpadní vody z jednotlivých
zařizovacích předmětů (sociální zařízení zaměstnanců) a lapák nečistot.
Sběrné stoky od jednotlivých hal budou gravitační a budou zaústěny do dvou čerpacích
stanic. Čerpací stanice ČS3, umístěná mezi halami Q1 a Q2 v jižní části zájmového
pozemku bude odvádět splaškové vody z haly Q1 a západní části haly Q2 pomocí
výtlačného řadu do stávající splaškové kanalizace. Čerpací stanice ČS4 odvádějící
splaškové vody z východní části haly Q2 a haly Q3 bude umístěna ve východní části
pozemku poblíž haly Q3. Výtlačný řad vedoucí z této čerpací stanice bude též zaústěn do
uklidňující šachty poblíž vrátnice. Z této šachty bude navržena gravitační přípojka DN300,
dl. cca 19m napojena na veřejnou gravitační kanalizaci. Touto veřejnou kanalizací je
odpadní voda odváděna na ČOV v obci Hostouň, jejímž provozovatelem je obec Hostouň.
Produkované splaškové vody jsou standardního charakteru komunálních vod.
Vypouštěné odpadní vody do kanalizace v zóně, musí splňovat limity a podmínky
Strana 14/81
Farm Projekt
kanalizačního řádu.
Kanalizace uvnitř areálu jsou gravitační, beztlakové v dimenzích DN150 - DN 300. Na
stokách jsou umístěny typové kruhové kanalizační šachty pro světlost potrubí do DN 600
mm s vnitřním průměrem 1000 mm. Kanalizační šachty jsou vybaveny těžkým vstupním
poklopem dle DIN 19584, třída D 400, DN 625 mm. Rám kombinace litiny a betonu
s obvodovou polodrážkou odpovídající prefabrikované sestavě šachtových dílů,
s opracovanou dosedací plochou. Kapsová stupadla litinová.
Kanalizace z kuchyňského provozu
V rámci výstavby haly Q1 je uvažováno také s kuchyňským provozem. Z tohoto důvodu je
nnavržen odlučovač tuku, který provádí separaci tuku z odpadních vod, které vznikají při
mytí nádobí v projektovaném gastronomickém provozu. Maximální koncentrace EL na
odtoku činí 100 mg/l.
Vodovod pitný
Zásobování řešené stavby pitnou vodou bude zajištěno napojením na již povolený
(stavební povolení k provedení stavby vodního díla č.j. OŽP/5726/11/7) vodovodní řad
DN200 vedoucí na jihovýchodním okraji areálu. Tento řad se napojuje na vodovodní
přivaděč Želivka DN800. Za napojením na projektovaný obecní vodovod bude umístěna
vodoměrná šachta, ze které bude po jižní straně areálu veden páteřní řad, ze kterého budou
odbočkami zásobovány jednotlivé haly, vrátnice a sprinklerové stanice. Materiálem
vodovodu je PE 100.
Přípojka pro celý areál je navržena d90x5,4. Na přípojce bude osazena vodoměrná šachta.
Ve vodoměrné šachtě bude osazena vodoměrná sestava DN50 se sdruženým vodoměrem.
Vodovod požární
Na požárním vodovodním řadu jsou osazeny nadzemní hydranty DN 100. Hydranty jsou
na vodovodní síti navrženy z provozních důvodů (odvzdušnění, odkalení řadu, vypouštění
řadu odběr vzorku vody, proplachy, měření tlaku na síti) nebo z důvodu zásobování
požární vodou. U hydrantů s požární funkcí musí být zajištěn přetlak min. 0,2MPa, při
odběru nemá přetlak klesnout pod 0,05 MPa. Hydranty jsou dimenzovány dle ČSN
730873. Voda pro požární účely je zajištěna nadzemními hydranty.
Každá z hal Q1, Q2 a Q3 bude mít vlastní sprinklerovou stanici s akumulační nádrží, ze
které bude požární vodovod veden kolem haly a zaokruhován.
Potrubí bude uloženo na pískové lože a opatřeno obsypem, opatřené v celé délce
signalizačním vodičem a výstražnou fólií modré barvy. Krytí vodovodních řadů je v celé
délce minimálně 1,5m. V lomových místech a v místech odboček jsou osazeny betonové
kvádry z důvodu eliminace vybočení vodovodu.
Vnější plynovod
Zemní plyn bude v areálu využíván pro vytápění, ohřev TUV. Tomuto využití odpovídá i
charakteristika odběru a následné bilance spotřeb zemního plynu.
Objekty budou připojeny na distribuční soustavu RWE GasNet s.r.o. v zastoupení RWE
Distribuční služby s.r.o. Na okraj navrhovaného průmyslového areálu bude přiveden již
vyprojektovaný a povolený plynovod (stavební povolení "logistický park Pavlov komunikace a inženýreké sítě" SO 29,32,33,34,PS03, č.j. 1575/12/Výst) PE100 110x6,3
mm. Z veřejného řadu bude realizováno prodloužení plynovodního řadu z materiálu PE
100, SDR 17, PN10. Prodloužení bude ukončeno HUP ve skříních na fasádě jednotlivých
hal. V těchto skříních budou rovněž umístěny regulační stanice, rozvod v objektech bude
Strana 15/81
Farm Projekt
nízkotlaký. Skříně s plynoměry budou přístupné pro pracovníky plynárenské organizace.
Do hal plynovod vstoupí v souladu s TPG 702 01 zemí, na fasádách v místě určeném
k osazení HUP objektu a regulační stanice tlaku plynu. Zde bude plynovod vyveden nad
úroveň podlahy a ukončen uzávěrem, sloužícím jako napojovací místo pro vnitřní rozvody
zemního plynu po hale.
Vytápění a ohřev TV
Koncepce vytápění a ohřevu teplé vody je pro všechny 3 haly stejná, proto je popis
proveden souhrnně pro všechny objekty společně.
Jako zdroj tepla pro vytápění a větrání administrativní části bude sloužit plynová
teplovodní nízkotlaká kotelna, která bude umístěna v samostatné místnosti. Otopná
soustava bude teplovodní, s rozdělením na samostatné topné větve dle druhů spotřeby tepla
(ÚT, VZT, TV). Topný okruh v sociálně administrativním přístavku bude zásobovat topná
tělesa, umístěná převážně pod okny. Jako vlastní zdroje tepla převážně pro administrativní
vestavky jsou navrženy plynové kondenzační kotle o jmenovitém tepelném výkonu 45 kW,
60 kW a 100 kW, s plynulou regulací (modulováním) při teplotním spádu 80/60°C. Kotle
jsou v provedení turbo, s nuceným odvodem spalin do komína a přívodem spalovacího
vzduchu vestavěným ventilátorem.
Krytí tepelné ztráty prostoru skladových hal v zimním období zajistí plynové infrazářiče a
plynové teplovzdušné jednotky (SAHARY). Tyto jednotky budou zajišťovat 0,25
násobnou výměnu vzduchu v prostoru haly (s 15% podílem čerstvého vzduchu).
Tepelné ztráty skladových částí haly budou pokryty tmavými plynovými zářiči a Saharami
o výkonu 39 až 49,5 kW v kombinaci s vytápěcími vzduchovými jednotkami umístěnými v
prostorech s vraty, velkými světlíky a doky. Plynové zářiče budou zavěšeny pod střechou
haly. Umístění zářičů bude respektovat dispozici skladování případně technologie.
Regulace zářičů bude závislá na požadované teplotě v hale (dle teplotního čidla
umístěného ve výšce 1,5m nad podlahou). Každý zářič bude opatřen komínem pro výfuk
spalin a potrubím pro přívod spalovacího vzduchu. Uvažovaná teplota v hale je 16°C.
Pro ohřev teplé vody jsou v prostoru kotelny osazeny zásobníkové ohřívače teplé vody.
Objem jednotlivých zásobníků bude navržen v dalším stupni PD. Topná voda pro ohřev
teplé vody je vedena z kotle do zásobníkových ohřívačů. Topný rozvod pro ohřev teplé
vody je proveden z ocelového potrubí. Na vstupu topné vody do každého zásobníkového
ohřívače je osazen kulový uzávěr s pohonem, který je řízen podle teploty teplé vody
v zásobníkovém ohřívači. Ve vratném potrubí je osazen ruční regulační ventil pro každý
zásobníkový ohřívač.
Počet zaměstnanců
Pavlov
Hala
Administrativa
Celkem
DSV Q1
osob
71
171
242
Q1 expanze
osob
70
30
100
Q2
osob
250
80
330
Q3
osob
50
28
78
Celkem
osob
441
309
750
Strana 16/81
Farm Projekt
Navrhované řešení vegetace
Byly vybrány zejména následující druhy dřevin: javor mléč (Acer platanoides), habr
obecný (Carpinus betulus), jeřáb ptačí (Sorbus aucuparia) a olše srdčitá (Alnus cordata).
Plochy budou ozeleněny travou
Druhy navrhovaných stromů budou vysazovány se zemním balem, nasazení korunky ve
výšce cca 120 - 150 cm nad zemí, u stromů podél komunikace nebo parkoviště se korunka
upraví na tzv. podjezdnou výšku. Obvod kmínku by měl být 16 - 18 cm u sakury postačí
14 – 16 cm.
Technologie výsadby vzrostlých stromů
Výsadba bude provedena do jámy o velikosti 1 m3 (1 m x 1 m x 1 m) s 50 % výměnou
substrátu a tabletami Silvamix Forte 40 g jako hnojivem do zásoby. Kolem zemního balu
stromu se umístí flexibilní drenážní trubice pro následnou zálivku. Strom bude ukotven 3
impregnovanými kůly se širokými úvazky. Kmen se obalí dvěmi vrstvami juty nebo
rákosovou rohoží a na vybraných místech bude také chráněn pletivem proti okusu a
ohryzu.
Velikosti vysazovaných keřů, technologie výsadby
Keře budou vysazovány v kontejnerech – dobře prokořeněné a s dostatečným počtem
výhonů. Výsadba bude provedena do jamek s tabletami Silvamix Forte 10 g/ks. Záhony
keřových výsadeb budou zamulčovány plachetkou a 10 cm vrstvou mulčovací kůry.
Parkový trávník
Pro založení trávníků bude navezena vegetační vrstva min. 20 cm. Trávník bude založen
klasickým způsobem – přímým výsevem po řádném odplevelení pozemku. Část trávníku
např. u nově založených lesíků bude založena jako extenzívní trávník (seč průměrně 2 - 3 x
ročně).
Veškeré výsadby dřevin budou koordinovány s vedení sítí technické vybavenosti území a
budou zohledněna ochranná pásma těchto sítí.
Strana 17/81
Farm Projekt
7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení
Zahájení stavby:
2015
Dokončení stavby:
2015 až 2030
8. Výčet dotčených územně samosprávných celku
Kraj:
Středočeského
Okres:
Kladno
Obec:
Pavlov
Pavlov u Unhoště
Hostouň u Prahy
9. Výčet navazujících rozhodnutí dle § 10 odst. 4 a správních úřadů,
které budou tato rozhodnutí vydávat.
Územní rozhodnutí podle stavebního zákona Městský úřad Unhošť
Stavební povolení podle stavebního zákona –
Městský úřad Unhošť
Alternativně je možné společné stavební a územní řízení.
Kolaudace stavby –
Městský úřad Unhošť
Strana 18/81
Farm Projekt
II. Údaje o vstupech
1. Půda
Pozemky dotčené výstavbou záměru ležící v katastrálním území Pavlov u Unhoště 718351.
Pozemky dotčené realizací záměru:
Katastrální
číslo
pozemku
496/1
496/2
505/1
505/8
505/9
505/10
505/11
505/12
505/13
505/20
505/24
Majitel
Logistis Quelfor s.r.o., Antala Staška
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
Celkem
Celková
výměra
pozemku (m2)
Druh
pozemku
/ochrana
5 158
Orná půda
4 279
Orná půda
23 173
Orná půda
84 734
Orná půda
24 359
Orná půda
37 080
Orná půda
13 882
Orná půda
6 260
Orná půda
14 345
Orná půda
2 118
Orná půda
27 093
Orná půda
242 481
-
Pozemky dotčené výstavbou záměru ležící v katastrálním území Hostouň u Prahy 645923.
Pozemky dotčené realizací záměru:
Katastrální
číslo
pozemku
2733
Majitel
2027/79, Krč, 14000 Praha 4
Celkem
Celková
výměra
pozemku (m2)
Druh
pozemku
/ochrana
484
Orná půda
484
-
Strana 19/81
Farm Projekt
Pozemky k vynětí ze ZPF či jejich části katastrální území Pavlov u Unhoště 718351.
Katastrální číslo
pozemku
496/1
496/2
505/1
505/8
505/9
505/10
505/11
505/12
505/13
505/20
505/24
BPEJ
Plocha celkem (m2)
Třída ochrany
41500
42501
42501
41500
41500
42501
41400
41400
41500
42501
41500
42501
41400
42501
41500
41400
41400
41500
41500
41400
41400
41500
41500
41400
41500
41400
42501
4 625
533
1 217
3 062
9 579
9 387
4 207
5 631
2 284
76 819
7 733
11 298
4 540
13 849
20 249
2 982
8 408
5 474
2 909
3 351
5 827
8 518
1 412
706
6 240
5 736
15 117
II.
III.
III.
II.
II.
III.
II.
II.
II.
III.
II.
III.
II.
III.
II.
II.
II.
II.
II.
II.
II.
II.
II.
II.
II.
II.
III.
Pozemky k vynětí ze ZPF či jejich části katastrální území Hostouň u Prahy 645923.
Katastrální číslo
pozemku
2733
BPEJ
Plocha celkem (m2)
Třída ochrany
42501
484
III.
Pro hodnocení jednotlivých druhů půdy ovlivněných změnami je vyhláška Ministerstva
zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně
ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci, ve znění pozdějších předpisů.
Charakter a vlastnosti půdy zařazené do ZPF se v praxi vyjadřují v číselném kódu bonitované
půdně-ekologické jednotky (BPEJ). První číslice kódu BPEJ udává klimatický region, druhé
dvě číslice označují hlavní půdní jednotku, čtvrtá číslice udává kombinaci sklonitosti a
expozice, poslední číslo dává informace o skeletovitosti a hloubce půdy.
Dle BPEJ se jedná o region:
Strana 20/81
Farm Projekt
Charakteristika půdy
BPEJ
(2 a 3
číslo)
14
Charakteristika
Luvizemě modální, hnědozemě luvické včetně slabě oglejených na sprašových
hlínách (prachovicích) nebo svahových (polygenetických) hlínách s výraznou
eolickou příměsí, středně těžké s těžkou spodinou, s příznivými vláhovými
poměry
Luvizemě modální a hnědozemě luvické, včetně oglejených variet na
15
svahových hlínách s eolickou příměsí, středně těžké až těžké, až středně
skeletovité, vláhově příznivé pouze s krátkodobým převlhčením
Kambizemě modální a vyluhované, eubazické až mezobazické, vyjímečně i
25
kambizemě pelické na opukách a tvrdých slínovcích, středně těžkém flyši,
permokarbonu, středně těžké, až středně skeletovité, půdy s dobrou vodní
kapacitou
Třída ochrany půd
Třídy ochrany ZPF stanovuje Vyhláška 48/2011 Sb. o stanovení tříd ochrany.
Třídy ochrany půd:
třída
charakteristika
ochrany
I.
Do I. třídy zemědělské půdy jsou zařazeny bonitně nejcennější půdy v
jednotlivých klimatických regionech, převážně v plochách rovinných nebo jen
mírně sklonitých, které je možno odejmout ze zemědělského půdního fondu
pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické
stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu.
Do II. třídy ochrany jsou situovány zemědělské půdy, které mají v rámci
II.
jednotlivých klimatických regionů nadprůměrnou produkční schopnost. Ve vztahu
k ochraně zemědělského půdního fondu jde o půdy vysoce chráněné, jen
podmíněně odnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmíněně
zastavitelné.
Do
III. třídy ochrany jsou sloučeny půdy v jednotlivých klimatických regionech s
III.
průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno
územním plánováním využití pro event. výstavbu.
4. Do IV. třídy ochrany jsou sdruženy půdy s převážně podprůměrnou produkční
IV.
schopností v rámci příslušných klimatických regionů, s jen omezenou ochranou,
využitelné i pro výstavbu.
5. Do V. třídy ochrany jsou zahrnuty zbývající bonitované půdně ekologické
V.
jednotky (dále jen "BPEJ"), které představují zejména půdy s velmi nízkou
produkční schopností včetně půd mělkých, velmi svažitých, hydromorfních,
štěrkovitých až kamenitých a erozně nejvíce ohrožených. Většinou jde o
zemědělské půdy pro zemědělské účely postradatelné. U těchto půd lze
předpokládat efektivnější nezemědělské využití. Jde většinou o půdy s nižším
stupněm ochrany, s výjimkou vymezených ochranných pásem a chráněných
území a dalších zájmů ochrany životního prostředí.
Strana 21/81
Farm Projekt
Celkem bilance:
 Půdy ve II. třídě ochrany 113 473 m2
 Půdy ve III. třídě ochrany 128 704 m2
 Celkem půdy 242 177 m2
Z hlediska BPEJ budou realizací dotčeny půdy s naprůměrnými a průměrnými produkčními
schopnostmi. Územní plán toto využití umožňuje, je však nezbytné provést všechna opatření
k zachování orniční a podorniční vrstvy.
V rámci vyjmutí ze ZPF je nutno provést oddělenou skrývku ornice a podorničí z ploch, které
budou trvale zastavěny a využít kulturní vrstvu ke zlepšení půdních vlastností na jiných
zemědělských pozemcích horší kvality, kde dojde k navýšení mocnosti orniční vrstvy. Využití
kulturní vrstvy se předpokládá v rámci okolních zemědělských pozemků, část bude využita i
pro sadové úpravy.
Skrytá ornice a podorničí bude odvezena na pozemky k přímému využití, případně bude
dočasně uloženo na deponii a využita mimo vegetační dobu. V dalším stupni projektové
dokumentace bude řešeno konkrétní využití kulturní vrstvy se specifikací vhodných pozemků.
O prováděné skrývce, jejím přemístění a zpětném využití bude veden protokol (pracovní
deník) dle § 10 odst. 2 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti
ochrany ZPF, který bude předložen orgánům ochrany ZPF při případné kontrole dodržování
podmínek souhlasu. Investor zajistí ochranu ornice na deponii před znehodnocením a
ztrátami a její řádné ošetřování až do doby jejího využití.
Ministerstvo životního prostředí, vydalo:
 Souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro
výstavbu „logistického parku Pavlov" v k.ú. Pav!ov u Unhoště dle § 9 odst. 6 zákona
č. 334/1992 Sb. dne 6.4.2010, značka:702/500/10,28524/ENV/10;
 Souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro
výstavbu „logistického parku Pavlov" v k.ú. Pav!ov u Unhoště dle § 9 odst. 6 zákona
č. 334/1992 Sb. dne 7.10.2010, značka: 2119/500/10, 86009/ENV/10;
Krajský úřad Středočeského kraje vydal:
 Odnětí zemědělské půdy ze ZPF pro „Logistický park Pavlov -1. etapa, 2. část v k.ú.
Pavlov u Unhoště, dne 7.9.2010, značka SZ_127037/2010/KUSK.
Tyto dokumenty komplexně zahrnují vynětí ze ZPF pro zde hodnocenou lokalitu. Na celém
pozemku se předpokládá ornice s mocností ornice od 25 cm do 80 cm (průměrně 45 cm).
Dotčení lesních pozemků
Plánovaná stavba není navržena v ochranném pásmu lesa.
Stávající ochranná a bezpečnostní pásma
 Ochranné pásmo rychlostní komunikace R6 – 100 m od hrany krajního jízdního pruhu
na každou stranu
 Ochranné pásmo komunikace II. a III. třídy (III/0067) – 15 m od osy komunikace na
každou stranu (zasahuje částečně do všech etap a trasování plynovodu)
Strana 22/81
Farm Projekt
2. Voda
Vodovod pitný
Zásobování řešené stavby pitnou vodou bude zajištěno napojením na již povolený (stavební
povolení k provedení stavby vodního díla č.j. OŽP/5726/11/7) vodovodní řad DN200 vedoucí
na jihovýchodním okraji areálu. Tento řad se napojuje na vodovodní přivaděč Želivka
DN800. Za napojením na projektovaný obecní vodovod bude umístěna vodoměrná šachta, ze
které bude po jižní straně areálu veden páteřní řad, ze kterého budou odbočkami zásobovány
jednotlivé haly, vrátnice a sprinklerové stanice. Materiálem vodovodu je PE 100.
Přípojka pro celý areál je navržena d90x5,4. Na přípojce bude osazena vodoměrná šachta. Ve
vodoměrné šachtě bude osazena vodoměrná sestava DN50 se sdruženým vodoměrem.
Dodavatelem vody jsou Středočeské vodárny, a.s..
Fáze realizace záměru
Většina materiálů vyžadujících spotřebu vody - betonové směsi - budou dováženy připravené
k použití. Voda bude v podstatě používána zejména ke skrápění ploch pro snížení prašnosti a
pro potřeby pracovníků stavby. Jedná se o zcela obvyklé spotřeby vody během výstavby.
Fáze provozu záměru
Pitná voda – veřejný vodovod
Vody pro sociální zařízení (WC a umývárny, administrativa - pitná voda)
(Potřeba pitné vody je kvantifikována podle přílohy č. 12 k vyhlášce 428/2001 Sb., kterou se
provádí zákon o vodovodech a kanalizacích)
Hala
Hala
Q1
Q1
Hala
Hala
Jednotka
Celkem
Etapa Etapa
Q2
Q3
I
II
Zaměstnanci (výroba/sklad)
osob
71
70
250
50
441
Zaměstnanci administrativa
osob
171
30
80
28
309
Potřeba vody pro výrobu/sklad
(100l/OS)
l/den
7100
7000
25000
5000
44100
Potřeba vody pro administrativu
(60l/OS)
l/den
10260
1800
4800
1680
18540
Potřeba pitné vody celkem
m3/den
17,36
8,8
29,8
6,68
62,64
Potřeba vody pro technologii
m3/den
0
0
0
0
0
Potřeba vody celkem
m3/den
17,36
8,8
29,8
6,68
62,64
Maximální potřeba vody celkem
(kd = 1,5)
m3/den
26,04
13,2
44,7
10,02
93,96
(26m3/OS)
m3/rok
1846
1820
6500
1300
11466
Potřeba vody pro administrativu
(14m3/OS)
m3/rok
2394
420
1120
392
4326
m3/rok
4240
2240
7620
1692
15792
m3/rok
0
0
0
0
0
m3/rok
4240
2240
7620
1692
15792
Strana 23/81
Farm Projekt
Vodovod požární
Na požárním vodovodním řadu jsou osazeny nadzemní hydranty DN 100. Hydranty jsou na
vodovodní síti navrženy z provozních důvodů (odvzdušnění, odkalení řadu, vypouštění řadu
odběr vzorku vody, proplachy, měření tlaku na síti) nebo z důvodu zásobování požární vodou.
U hydrantů s požární funkcí musí být zajištěn přetlak min. 0,2MPa, při odběru nemá přetlak
klesnout pod 0,05 MPa. Hydranty jsou dimenzovány dle ČSN 730873. Voda pro požární
účely je zajištěna nadzemními hydranty.
Každá z hal Q1, Q2 a Q3 bude mít vlastní sprinklerovou stanici s akumulační nádrží, ze které
bude požární vodovod veden kolem haly a zaokruhován.
Potrubí bude uloženo na pískové lože a opatřeno obsypem, opatřené v celé délce
signalizačním vodičem a výstražnou fólií modré barvy. Krytí vodovodních řadů je v celé
délce minimálně 1,5m. V lomových místech a v místech odboček jsou osazeny betonové
kvádry z důvodu eliminace vybočení vodovodu.
Strana 24/81
Farm Projekt
3. Ostatní surovinové a energetické zdroje
Fáze realizace
Při stavebních pracích bude potřebná elektrická energie (osvětlení, provoz mechanismů), bude
využito stávajícího napojení areálu. Odběr není vyčíslen, není předpokládán ve významném
množství z hlediska vlivů na životní prostředí.
Fáze provozu
Elektrická energie
Rozvodná soustava vn: 3 AC 22 kV 50 Hz / IT
Rozvodná soustava nn: 3/N/PE AC 400/230 V 50 Hz / TN-C-S
Energetická bilance
Celkový instalovaný příkon areálu:
4,3 MW
Celková uvažovaná soudobost:
0,46
Celkový soudobý příkon areálu:
1,99 MW
Vnější plynovod
Objekty budou připojeny na distribuční soustavu RWE GasNet s.r.o. v zastoupení RWE
Distribuční služby s.r.o. Na okraj navrhovaného průmyslového areálu bude přiveden již
vyprojektovaný a povolený plynovod (stavební povolení "logistický park Pavlov komunikace a inženýrské sítě" SO 29,32,33,34,PS03, č.j. 1575/12/Výst) PE100 110x6,3
mm. Z veřejného řadu bude realizováno prodloužení plynovodního řadu z materiálu PE
100, SDR 17, PN10.
Spotřeba zemního plynu
Koncepce vytápění a ohřevu teplé vody je pro všechny 3 haly stejná, proto je popis
proveden souhrnně pro všechny objekty společně.
Jako zdroj tepla pro vytápění a větrání administrativní části bude sloužit plynová
teplovodní nízkotlaká kotelna, která bude umístěna v samostatné místnosti. Otopná
soustava bude teplovodní, s rozdělením na samostatné topné větve dle druhů spotřeby tepla
(ÚT, VZT, TV). Topný okruh v sociálně administrativním přístavku bude zásobovat topná
tělesa, umístěná převážně pod okny. Jako vlastní zdroje tepla převážně pro administrativní
vestavky jsou navrženy plynové kondenzační kotle o jmenovitém tepelném výkonu 45 kW,
60 kW a 100 kW, s plynulou regulací (modulováním) při teplotním spádu 80/60°C. Kotle
jsou v provedení turbo, s nuceným odvodem spalin do komína a přívodem spalovacího
vzduchu vestavěným ventilátorem.
Krytí tepelné ztráty prostoru skladových hal v zimním období zajistí plynové infrazářiče a
plynové teplovzdušné jednotky (SAHARY). Tyto jednotky budou zajišťovat 0,25
násobnou výměnu vzduchu v prostoru haly (s 15% podílem čerstvého vzduchu).
Tepelné ztráty skladových částí haly budou pokryty tmavými plynovými zářiči a Saharami
o výkonu 39 až 49,5 kW v kombinaci s vytápěcími vzduchovými jednotkami umístěnými v
prostorech s vraty, velkými světlíky a doky. Plynové zářiče budou zavěšeny pod střechou
haly. Umístění zářičů bude respektovat dispozici skladování případně technologie.
Regulace zářičů bude závislá na požadované teplotě v hale (dle teplotního čidla
umístěného ve výšce 1,5m nad podlahou). Každý zářič bude opatřen komínem pro výfuk
spalin a potrubím pro přívod spalovacího vzduchu. Uvažovaná teplota v hale je 16°C.
Strana 25/81
Farm Projekt
Bilance zemního plynu
Jednotka Hala Q1
Plynový kond. kotel 45 kW
ks
(5,4 m3/h)
ks
(7,7 m3/h)
Vytápěcí plyn. jednotka 25 kW
ks
(3,1 m3/h)
Tmavý plynový zářič 45 kW
ks
(4,8 m3/h)
VZT jednotka 20 kW
ks
Celkový topný výkon
kW
Maximální hodinový průtok
m3/h
plynu
Spotřeba energie
MWh/rok
Spotřeba plynu
m3/rok
Hala Q2
Hala Q3
Celkem
1
10
0
11
4
0
2
6
20
11
4
35
26
15
6
47
3
1 975
5
1 400
2
500
10
3 875
223
160,1
56,6
439,7
4 004,8
444 052
2 751,9
305 131
842,5
93 416
7 599,2
842 599,3
Ostatní surovinové zdroje pro výrobu - jsou předpokládány spotřeby surovin bez
nebezpečných vlastností, vzhledem k fázi projektu je nelze dále specifikovat.
Pohonné hmoty
Spotřeba pohonných hmot se bude lišit na základě použitého dopravního prostředku,
vzdálenosti a dalších faktorů. Vyčíslit absolutně takovou spotřebu je jak v této fázi, tak
provozu v podstatě nemožné – vzdálenosti jsou proměnné dle odběratelů.
Strana 26/81
Farm Projekt
4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu
Komunikační napojení
Měřené úseky dle sčítání dopravy 2010 dle ŘSD
Strana 27/81
Farm Projekt
Tabulky dostupných dopravních intenzit v okolí záměru
Úsek 1-4588 – Karlovarská západní část do Pavlova
Úsek 1-4589 – Karlovarská střed
Úsek 1-0320 - Karlovarská východ skrz Jeneč
Strana 28/81
Farm Projekt
Úsek 1-4579 – průjezd Pavlovem
Úsek 1-4578 – na západ od Jenče
Úsek 1-4598 – na východ od Jenče
Strana 29/81
Farm Projekt
Úsek 1-0338 – Navigační
Legenda
Strana 30/81
Farm Projekt
Napojení stavby na dopravní infrastrukturu
Řešená lokalita se nachází severně od obce Pavlov ve Středočeském kraji. Z jižní strany
řešeného území je vedena rychlostní silnice R6, východně od řešeného pozemku se nachází
silnice III/0067, na kterou se areály navrhovaných haly napojují v jejím staničení cca 2,500
km v místě již vybudovaného sjezdu. Sjezd na účelovou komunikaci byl řešen v rámci
související akce „Logistický park Pavlov – komunikace a inženýrské sítě“. Stavební povolení
na uvedenou akci má číslo jednací ODaS/2447/11/Dv.
Je navržena páteřní účelová komunikace, na kterou jsou napojeny přístupové účelové
komunikace pro obsluhu jednotlivých objektů. Na páteřní komunikaci za vjezdem do areálu je
navržena hlavní vrátnice, která bude využívána zejména pro nasměrování dopravy
k jednotlivým halovým objektům, u kterých budou umístěny podružné vrátnice nebo recepce.
Pro obsluhu haly Q1 je navržena dvoupruhová obousměrná objízdná komunikace. Na tuto
komunikaci jsou napojeny zpevněné plochy pro pojezd nákladní vozidel obsluhujících halu a
sjezdy parkovišť pro osobní automobily. Od parkovacích stání ke vstupům do objektu haly
bude přístup pro pěší veden po navržených chodnících pro pěší.
Pro obsluhu haly Q2 je navržena dvoupruhová obousměrná objízdná komunikace. Na tuto
komunikaci jsou napojeny zpevněné plochy pro pojezd nákladní vozidel obsluhujících halu,
šikmá parkovací stání a sjezdy parkovišť pro osobní automobily. Od parkovacích stání ke
vstupům do objektu haly bude přístup pro pěší veden po navržených chodnících pro pěší.
Pro halu Q3 je navržena dvoupruhová obousměrná komunikace vedoucí po východní straně
haly Q3. Z jižní strany haly Q3 je navrženo parkoviště pro osobní automobily, ke kterému
vede z páteřní komunikace pro obsluhu všech areálů samostatná dvoupruhová obousměrná
účelová komunikace. Mezi uvedenými účelovými komunikacemi u haly Q3 po severní a
západní straně haly Q3 je navržena štěrková komunikace pro pojezd požárních vozidel.
Areál bude napojen na obchvat Pavlova, který je nezbytnou podmínkou pro realizaci záměru.
Doprava spojená s výstavbou
V rámci realizace výstavby bude nutno zabezpečit dopravu pro převoz materiálu z místa
výroby na místo určení. Lze předpokládat nárazovou dopravu v době výstavby, a to s ohledem
na pracovní operace, které se budou provádět. Dle odhadu vyplývajícího z obdobných staveb
bude četnost dopravy ve špičkách cca 2-4 nákladní automobily za hodinu v denní době od
7:00 do 18:00. Takto vysoká četnost dopravy bude v rámci celé výstavby omezena pouze na
několik týdnů v denní době, kdy bude odvážena zemina a naváženy objemné stavební
materiály. Nákladní doprava bude vedena mimo obytnou zástavbu na hlavní komunikační síť
v území.
Strana 31/81
Farm Projekt
Doprava spojená s provozem záměru
Počet parkovacích míst Celkem nový míst 407 63 470 Pavlov etapa I. Osobní vozidla Nákladní vozidla Celkem Doprava agregovaná pro Etapu I. a Etapu II.
Pavlov etapa I. Osobní automobily z toho den z toho noc Lehké nákladní automobily do 3,5 t z toho den z toho noc Nákladní automobily z toho den z toho noc Celkem Etapa I. ks/den 480 336 144 176 156 20 350 310 40 1006 Jízdy jízd/den 960 672 288 352 312 40 700 620 80 2012 Etapa II. ks/den 312 224 88 24 22 2 100 90 10 436 Celkem jízdy nový jízd/den ks/den 624 792 448 560 176 232 48 200 44 178 4 22 200 450 180 400 20 50 872 1442 jízdy jízd/den 1584 1120 464 400 356 44 900 800 100 2884 Etapa I. je zde posuzovaná záměr na Etapu II. jsou již vydána platná stavební povolení.
Agregace je provedena na celek.
Vnitro objektová doprava pak bude prováděna za pomoci elektrických vysokozdvižných
vozíků o nosnosti 1 až 4t, z části potom ručními manipulačními vozíky. Další část dopravy
zajišťují dopravníky.
Strana 32/81
Farm Projekt
Grafické řešení předpokládané distribuce dopravy
Osobní (960)
 672 den
 288 noc
Do 3,5 t (352)
 312 den
 40 noc
Nákladní (700)
 620 den
 80 noc
Osobní (324)
 230 den
 94 noc
Do 3,5 t (80)
 72 den
 8 noc
Nákladní (180)
 160 den
 20 noc
Osobní (1260)
 890 den
 370 noc
Do 3,5 t (320)
 285 den
 35 noc
Nákladní (720)
 640 den
 80 noc
Osobní (1584)
 1120 den
 464 noc
Do 3,5 t (400)
 356 den
 44 noc
Nákladní (900)
 800 den
 100 noc
Strana 33/81
Farm Projekt
V rámci tabulky jsou uvedeny celkové pohyby dopravních prostředků po jednotlivých
komunikacích. Jeden automobil běžně během dne jednou přijede a jednou odjede, tedy
vykoná dva pohyby. Výše uvedené jsou již pohyby.
Napojení na technickou infrastrukturu
Napojení dešťové kanalizace bude provedeno do šachty na pozemku p.č. 2733, která bude
vybudována v rámci související akce „Připojení kanalizace Pavlov na kanalizaci Hostouň dešťová kanalizace - změna stavby před jejím dokončením Č.J. OŽP/2934/12/10“. Do této
šachty bude čerpána dešťová voda regulovaným odtokem 55 l/s. Šachta na dešťové kanalizaci
bude upravena tak, aby nedocházelo k vymílaní šachty nebo k jiným nepříznivým vlivům na
její stav.
Napojení splaškových vod bude realizováno do stávající šachty na veřejné
splaškové kanalizaci na pozemku p.č. 2733. Areálová splašková kanalizace bude napojována
jako tlaková. Stávající šachta na veřejné kanalizaci bude upravena tak, aby nedocházelo
k vymílaní šachty nebo k jiným nepříznivým vlivům na její stav. Touto veřejnou kanalizací je
odpadní voda odváděna na ČOV v obci Hostouň, jejímž provozovatelem je obec Hostouň.
Vodovod pitný
Zásobování řešené stavby pitnou vodou bude zajištěno nově zřízenou vodovodní přípojkou z
vodovodního řadu DN 200, který je umístěn podél silnice III. tř. č. 67 v zeleném pásu. Tento
veřejný vodovodní řad bude realizován v rámci související akce, stavebně povolené
OŽP/5726/11/7.
Přípojka bude realizována na pozemku č. 2733, ukončena bude hlavní vodoměrnou šachtou
s vodoměrnou sestavou. Z hlavní vodoměrné šachty bude proveden areálový rozvod pitné
vody k jednotlivým objektům hal, vrátnic a sprinklerových stanic. Každá hala bude vybavena
podružnou vodoměrnou šachtou.
Vodovod požární
Vnitřní rozvod požární vody bude veden v nezámrzné hloubce okolo jednotlivých hal. Na
požárním vodovodu budou po 200 m vysazeny hydranty. Preferovány budou hydranty
nadzemní objezdové, aby se zabránilo poškození vodovodu a zároveň případnému zabránění
volného přístupu k nim.
Plynovod
Pro zásobování objektů plynem bude využit plánovaný veřejný STL plynovod, který je
stavebně povolený v rámci akce „Logistický park Pavlov – komunikace a inženýrské sítě“ č.j.
1575/15/Výst.
K napojení dojde na pozemku investora za prostupem pod tělesem rychlostní komunikace.
Jednotlivé haly pak budou připojeny prodloužením tohoto plánovaného řadu podél jižní
strany hal Q1, Q2 a Q3, které z něho budou napojovány. Řad bude ukončen na jednotlivých
fasádách halových objektů, kde bude umístěny přístavky určené k osazení HUP a regulačních
stanic tlaku plynu. Zde bude plynovod vyveden nad úroveň podlahy a ukončen uzávěrem,
sloužícím jako napojovací místo pro vnitřní rozvody zemního plynu po halách.
Strana 34/81
Farm Projekt
Silnoproud
Připojení nové PS bude provedeno smyčkou z podzemního VN kabelu související
akce „Přeložka vedení VN“ č. j. 1217/15/Výst do nové PS. Nová PS má dvě části – část ČEZ
a část velkoodběratelskou. Obě části jsou umístěny do společného betonového kiosku UF
3072, který bude majetkem investora areálu. V části ČEZ je rozvaděč VN Siemens 8DJH
v konfiguraci KKK. V části velkoodběratelské je rozvaděč VN od firmy Schneider Electric.
Slaboproud
Způsob připojení stanoví správce zařízení na základě podané žádosti o stanovení
připojovacích podmínek na telefonní síť CETIN, a.s.
Strana 35/81
Farm Projekt
III.
Údaje o výstupech
1. Ovzduší
Emise v etapě stavebních prací
Při výstavbě bude docházet k přesunu materiálu, stavebních hmot a stavebních mechanismů.
Jedná se o plochy, kde se nedá vyloučit prašnost při zemních pracích, především pokud bude
převládat suché počasí a vyšší teploty. Tato prašnost bude pouze po omezenou dobu a je
možno ji eliminovat zkrápěním materiálů, se kterými bude manipulováno.
Prašnost vzniklou při výstavbě lze s ohledem na možnost eliminace, rozsah stavby a
vzdálenost od obydlí, dostupnost vody lze považovat za málo významnou.
Jiné významné vlivy na ovzduší se s ohledem na jednoduchost konstrukcí neočekávají.
Emise z provozu
I. Vytápění
Vytápění je zajištěné zemním plynem.
Kategorizace zdroje
Vytápění dle specifikace dále patří mezi vyjmenované zdroje dle zákona 201/2012 Sb. o
ochraně ovzduší, jedná se dle přílohy č. 2 o:

Kotle administrativy budu mít s nejvyšší pravděpodobností příkon v palivu nižší než
0,3 MW, bude se jednat o nevyjmenované zdroje znečišťování ovzduší. U Etapy I. se
již může jednat o vyjmenovaný zdroj, neboť výkony kotlů kotelny mají 305 kW.
Pokud by byly v budoucnu instalovány kotle o vyšším příkonu než 300 kW, jednalo by
se o bod 1.1. Spalování paliv v kotlích o celkovém jmenovitém tepelném příkonu od
0,3 MW do 5 MW včetně.

Infrazářiče – jsou souborem nevyjmenovaných zdrojů.
Zákon 201/2012 Sb. o ochraně ovzduší uvádí v §4:
„(7) Pro účely stanovení celkového jmenovitého tepelného příkonu spalovacích stacionárních
zdrojů nebo celkové projektované kapacity jiných stacionárních zdrojů se jmenovité tepelné
příkony spalovacích stacionárních zdrojů nebo projektované kapacity jiných než spalovacích
stacionárních zdrojů sčítají, jestliže se jedná o stacionární zdroje označené stejným kódem
podle přílohy č. 2 k tomuto zákonu, které jsou umístěny ve stejné provozovně4) a u kterých
dochází nebo by s ohledem na jejich uspořádání mohlo docházet ke znečišťování společným
výduchem nebo komínem bez ohledu na počet komínových průduchů. Obdobně se postupuje u
stacionárních zdrojů neuvedených v příloze č. 2 k tomuto zákonu. V případě, že výrobce
spalovacího stacionárního zdroje neuvádí jeho jmenovitý tepelný příkon, vypočte se jako
podíl jmenovitého tepelného výkonu a jemu odpovídající tepelné účinnosti, případně výpočtem
z jiných dostupných parametrů.“
METODICKÝ POKYN
ODBORU OCHRANY OVZDUŠÍ MINISTERSTVA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
ke sčítání jmenovitých tepelných příkonů spalovacích stacionárních zdrojů a projektovaných
kapacit jiných stacionárních zdrojů a k jejich zařazování podle zákona o ochraně ovzduší
uvádí:
3.2.1 Sčítání spalovacích stacionárních zdrojů uvedených v příloze č. 2 zákona o ochraně
ovzduší V příloze č. 2 zákona o ochraně ovzduší jsou kotle, plynové turbíny, pístové spalovací
motory a teplovzdušné přímotopné spalovací zdroje uvedeny po d různými kódy. To znamená,
Strana 36/81
Farm Projekt
že se jmenovité tepelné příkony mezi těmito různými typy spalovacích stacionárních zdrojů
nesčítají. Důvodem je to, že jejich svedení do společného komína a společné odlučování
znečišťujících látek není s ohledem na jejich specifika a odlišné vlastnosti odpadního plynu
technicky snadné a v některých případech ani možné, což vyplývá z bezpečnostních předpisů a
technických norem, jakož i z pokynů výrobců těchto spalovacích stacionárních zdrojů. V
případě zářičů (spalujících zpravidla zemní plyn), které předávají teplo do vytápěného
prostoru, ať už sáláním nebo přímo horkými spalinami, je možnost svedení spalin do
společného komína, s ohledem na jejich princip a konstrukci, prakticky vyloučena, a proto se
jejich jmenovité tepelné příkony také nesčítají.
Bilance spotřeby zemního plynu
Jednotka Hala Q1
ks
(5,4 m3/h)
ks
(7,7 m3/h)
Vytápěcí plyn. jednotka 25 kW
ks
(3,1 m3/h)
Tmavý plynový zářič 45 kW
ks
(4,8 m3/h)
VZT jednotka 20 kW
ks
Celkový topný výkon
kW
Maximální hodinový průtok
m3/h
plynu
Spotřeba energie
MWh/rok
Spotřeba plynu
m3/rok
Hala Q2
Hala Q3
Celkem
1
10
0
11
4
0
2
6
20
11
4
35
26
15
6
47
3
1 975
5
1 400
2
500
10
3 875
223
160,1
56,6
439,7
4 004,8
444 052
2 751,9
305 131
842,5
93 416
7 599,2
842 599,3
K výpočtu bylo využito sdělení odboru ochrany ovzduší, jímž se stanovují emisní faktory
podle § 12 odst. 1 písm. b) vyhlášky č. 415/2012 Sb., o přípustné úrovni znečisťování a jejím
zjišťování a o provedení některých dalších ustanovení zákona o ochraně ovzduší.
Celkem emise
Vypočtené emise
Roční produkce emisí
Emise za hodinu (maximální)
Emise za sekundu (maximální)
TZL
SO2
0,0
0,0
0,00000
0,0
0,0
0,00000
NOx
1 095,4
571,6
0,15878
CO
Jednotka
269,6 Kg/rok
140,7 g/h
0,03908 g/s
Strana 37/81
Farm Projekt
Liniové a plošné zdroje znečištění - Emise z dopravy
Četnost dopravy spojená s provozem záměru je uvedena v kapitole: „Nároky na dopravní a
jinou infrastrukturu.“ Emise jsou následně zpracované v rámci Rozptylové studie.
Doprava spjatá s provozem celého záměru z hlediska emisí není nevýznamným činitelem
v oblasti. Lze však konstatovat, že hlavní objem dopravy bude mimo obytnou zástavbu.
U osobní dopravy si je nezbytné uvědomit, že je kalkulovaná na maximální úrovni, reálně
bude nižší. Rovněž nelze tvrdit, že by vznikala veškerá nová, část lidí již někde pracuje a
změní se jejich dopravní cesta, která mohla vést daným územím.
U Nákladní dopravy je hodnocená dopravní špička, průměry budou nižší.
Na základě zpracované RS je objem dopravy plně akceptovatelným v území.
2. Odpadní vody
Odpadní vody vznikající při výstavbě
Při výstavbě budou vznikat v minimálním množství pouze splaškové odpadní vody.
Zaměstnanci stavby budou využívat mobilní zařízení.
Odpadní vody vznikající během provozu
Splašková voda vzniká ze sociálního zázemí administrativních částí, sociálních zázemí hal a
vrátnic. Svodným potrubím v zemi pod podlahou je splašková voda odváděna přes revizní
šachty co možná nejkratší cestou do přípojky splaškové kanalizace.
Vnitřní splašková kanalizace bude odvádět splaškové odpadní vody z jednotlivých
zařizovacích předmětů (sociální zařízení zaměstnanců) a lapák nečistot.
Sběrné stoky od jednotlivých hal budou gravitační a budou zaústěny do dvou čerpacích stanic.
Čerpací stanice ČS3, umístěná mezi halami Q1 a Q2 v jižní části zájmového pozemku bude
odvádět splaškové vody z haly Q1 a západní části haly Q2 pomocí výtlačného řadu do
stávající splaškové kanalizace. Čerpací stanice ČS4 odvádějící splaškové vody z východní
části haly Q2 a haly Q3 bude umístěna ve východní části pozemku poblíž haly Q3. Výtlačný
řad vedoucí z této čerpací stanice bude též zaústěn do uklidňující šachty poblíž vrátnice.
Z této šachty bude navržena gravitační přípojka DN300, dl. cca 19m napojena na veřejnou
gravitační kanalizaci. Touto veřejnou kanalizací je odpadní voda odváděna na ČOV v obci
Hostouň, jejímž provozovatelem je obec Hostouň.
Vypouštěné odpadní vody do kanalizace v zóně, musí splňovat limity a podmínky
kanalizačního řádu.
Kanalizace uvnitř areálu jsou gravitační, beztlakové v dimenzích DN150 - DN 300. Na
stokách jsou umístěny typové kruhové kanalizační šachty pro světlost potrubí do DN 600 mm
s vnitřním průměrem 1000 mm. Kanalizační šachty jsou vybaveny těžkým vstupním
poklopem dle DIN 19584, třída D 400, DN 625 mm. Rám kombinace litiny a betonu
s obvodovou polodrážkou odpovídající prefabrikované sestavě šachtových dílů,
s opracovanou dosedací plochou. Kapsová stupadla litinová.
Strana 38/81
Farm Projekt
Bilance odpadních vod
Zaměstnanci (výroba/sklad)
Zaměstnanci administrativa
(100l/OS)
Potřeba
vody
pro
administrativu (60l/OS)
Maximální
potřeba
vody
celkem (kd = 1,5)
(26m3/OS)
Potřeba
vody
pro
administrativu (14m3/OS)
Celkem ekvivalentních osob
Jednotka
Hala
Q1
Etapa I
osob
osob
71
171
Hala
Q1
Etapa
II
70
30
l/den
7100
l/den
m3/den
m3/den
m3/den
Hala
Q2
Hala
Q3
Celkem
250
80
50
28
441
309
7000
25000
5000
44100
10260
17,36
0
17,36
1800
8,8
0
8,8
4800
29,8
0
29,8
1680
6,68
0
6,68
18540
62,64
0
62,64
m3/den
26,04
13,2
44,7
10,02
93,96
m3/rok
1846
1820
6500
1300
11466
m3/rok
m3/rok
m3/rok
m3/rok
EO
2394
4240
0
4240
121
420
2240
0
2240
50
1120
7620
0
7620
165
392
1692
0
1692
40
4326
15792
0
15792
376
7,26
3,00
9,90
2,40
22,56
6,655
2,75
9,08
2,2
20,68
14,52
6
19,8
4,8
45,12
Látkové koncentrace BSK5
(0,06xEO)
kg/den
Látkové koncentrace NL
(0,055xEO)
kg/den
Látkové koncentrace CHSKcr
(0,12xEO)
kg/den
Kanalizace z kuchyňského provozu
V rámci výstavby haly Q1 je uvažováno také s kuchyňským provozem. Z tohoto důvodu je
nnavržen odlučovač tuku, který provádí separaci tuku z odpadních vod, které vznikají při mytí
nádobí v projektovaném gastronomickém provozu. Maximální koncentrace EL na odtoku činí
100 mg/l.
Zásadní pro realizaci záměru
Stávající ČOV v Hostouni má vymezeno pro areál 250 EO, po dosažení tohoto limitu, je
možné další výstavbu provést až po intenzifikaci ČOV Hostouň v rozsahu
definovaném Rozšíření a intenzifikace ČOV Hostouň pod kódem EIA "STC1457". Kapacita
250 EO neznamená, že nelze vystavět záměr o kapacitě nižší. Pouze to znamená, že více než
250 EO nebude možné připojit.
Průmyslové odpadní vody nevznikají.
Strana 39/81
Farm Projekt
Venkovní kanalizace uvnitř areálu bude provedena jako oddílná. V rámci projektu dešťové
kanalizace byly odděleny čisté dešťové vody od vod, které mohou být znečištěny ropnými
látkami. Dešťové vody z manipulačních ploch pro nákladní automobily a parkoviště jsou
odkanalizovány samostatnou chráněnou kanalizací a před zaústěním do dešťové kanalizace
předčištěny v odlučovačích ropných látek, který spolehlivě zabrání každému havarijnímu
úniku ropných látek a díky sorpčnímu stupni zajistí vyčištění na hodnotu NEL pod 0,1 mg/l.
Kvalita srážkových vod odváděných do vodoteče musí splňovat podmínky Nařízení vlády č.
61/2003 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění povrchových vod a vod
odpadních, náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových a do
kanalizací a o citlivých oblastech včetně přílohy 3. Napojení přípojek od jednotlivých objektů
je řešeno tak, aby množství a kvalitu vypouštěné vody bylo možné v případě potřeby
kontrolovat.
Vypouštění veškerých vod ze zpevněných ploch znečištěných ropnými látkami je realizováno
přes odlučovače ropných látek (ORL) s účinností 0,1 mg/l. Dešťové vody ze střech jsou
odvodňovány přímo do dešťové kanalizace.
Dešťová kanalizace nechráněná
Vnitroareálovou dešťovou kanalizaci tvoří stoky a přípojky v dimenzích DN1000 až DN150.
Do dešťové kanalizace jsou napojeny přípojky dešťové kanalizace z objektů, uličních vpustí a
odvodňovacích drénů.
Dešťové vody ze střech budou jímány střešními vpustěmi a odváděny podtlakovým
systémem. Odpadní potrubí bude vedeno pod vazníky pod úžlabím střechy a svedeno při
krajních řadách sloupů. Zde bude v úrovni podlahy napojeno na beztlaké kanalizační svody.
Vzhledem k množství dešťových vod, budou v areálu vybudovány 2 retenční nádrže.
Dešťová kanalizace kontaminovaná
Srážkové vody z parkovacích a manipulačních ploch jsou odkanalizovány chráněnými
stokami do betonových odlučovačů ropných látek (ORL). Navržené odlučovače jsou
třístupňové - 1st.gravitační odlučovač, 2st. koalescenční filtr a 3st. sorpční filtr. Parkoviště a
manipulační plochy jsou odvodněny odvodňovacími žlaby a uličními vpustmi. Pro odběr
vzorků má zařízení odběrné místo nad výtokovým potrubím, ve vstupní šachtě pro údržbu.
Retence
Celkem jsou navrženy 2 otevřené zemní retenční nádrže. Objem nádrže RN1 umístěné na
severozápadním okraji pozemku bude min. 2250 m3 s regulovaným odtokem 25 l/s. Tento
odtok bude výtlačným řadem vedoucím z čerpací stanice ČS1 odváděn do čerpací šachty ČS2
poblíž retenční nádrže RN2, která bude situována severně od navrhované haly Q3. Nádrž
bude mít minimální objem 2660 m3 s regulovaným odtokem 30 l/s. Nádrž bude gravitačně
napojena na čerpací šachtu ČS2 na jejím severním okraji společně s výtlačným řadem
vedoucím od nádrže RN1. Z této šachty bude čerpán regulovaný odtok 55 l/s do již stavebně
povolené obecní dešťové kanalizace obce Pavlov u Unhoště (Připojení kanalizace Pavlov na
kanalizaci Hostouň - dešťová kanalizace - změna stavby před jejím dokončením Č.J.
OŽP/2934/12/10) a poté dále do Sulovického potoka. Odtok 55 l/s pro celou severní část
areálu je v souladu se stavebním povolením na akci Připojení kanalizace Pavlov na kanalizaci
Hostouň. Možnost vsakování dešťové vody je vzhledem k podloží, které obsahuje velké
množství jílových částic, minimální, při výpočtu objemu retenčních nádrží tudíž není
uvažován, chyba je na straně bezpečné.
Strana 40/81
Farm Projekt
Výpočet objemu retenčních nádrží RN1 a RN2:
VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD RN1 ‐ STÁVAJÍCÍ STAV Součinitele odtoku srážkových povrchových vod Druh plochy Zatravněné plochy, pole (spád 1‐5%) Výměra [m2] Podíl v % Součinitel odtoku Redukovaná plocha [m2]
100108
100,0% 0,125 12514 Plocha pro odvod dešťové vody Průměrný součinitel odtoku z odvodňované plochy Redukovaná plocha AE =
 =
Ared =
Výpočet množství dešťových odpadních vod Lokalita Periodicita deště p =
Intenzita deště dle regionu (pro 15 min. déšť) i =
Půdorysný průmět odvodňované plochy A =
Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy C =
100108 m2 0,125 ‐ 12514 m2 Praha 0,2 0,0217 100108 0,125 rok‐1 l / s . m2 m2 Množství dešťových odpadních vod Qr = i ∙ A ∙ C =
271,54 l / s VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD RN1 ‐ NAVRŽENÝ STAV Součinitele odtoku srážkových povrchových vod HALA Q1 Zastavěné plochy nad 10 000 m2 + 44288 44,2% 0,9 39859 drobné objekty Účelové a manipulační plochy 37120 37,1% 0,7 25984 Plochy zeleně 18700 18,7% 0,1 1870 Celková řešená plocha 100108
67713 Průměrný součinitel odtoku 0,68 Celkem Celková řešená plocha (maximální 100108
67713 hodnota) Průměrný součinitel odtoku 0,68 Plocha pro odvod dešťové vody Průměrný součinitel odtoku z odvodňované plochy AE =
 =
Redukovaná plocha 100108 m2 0,68 ‐ Ared =
67713 VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD Lokalita Praha Periodicita deště p =
0,5 Intenzita deště dle regionu (pro 15 min. déšť) i =
0,0164 Půdorysný průmět odvodňované plochy A =
100108 Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy C =
0,68 Množství dešťových odpadních vod Qr = i ∙ A ∙ C =
m2 rok‐1 l / s . m2 m2 1110,50 l / s EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část
Strana 41/81
Farm Projekt
OVĚŘENÍ OBJEMU STÁVAJÍCÍ RETENČNÍ NÁDRŽE dle ČSN 75 9010 Lokalita Praha Přiřazená srážkoměrná stanice dle mapy izolinií pro denní úhrny srážek: č. stanice 12 Praha‐
Místo Hostivař nadmořská výška 240 Periodicita deště p =
Plocha pro odvod dešťové vody Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy AE =
 =
m.n.m. 0,2 rok‐1 100108 m2 0,68 ‐ Redukovaná plocha Ared =
67713 m2 Odtok z retenční nádrže QDr =
25 l/s Nadmořská výška H =
Do 650 m.n.m Výpočet potřebného objemu nádrže pro pětileté srážky (intenzity dle ČSN 75 9010) tc [min] i [l/s/ha] Přítok [m3] Odtok [m3] Vvz [m3] 5 10 15 20 30 40 377 275 217 176 129 103 765,2 1117,3 1320,4 1428,7 1570,9 1672,5 7,5 15,0 22,5 30,0 45,0 60,0 750,2 1094,9 1290,5 1391,4 1518,7 1605,3 8,3
12,2
14,3
15,5
16,9
17,8
60 75 1821,5 90,0 1724,4 19,2
120 240 360 450 600 720 1080 1440 2880 4320 43 25 20 16 12 10 7 5 3 2 2072,0 2478,3 2877,8 2925,2 2965,8 3013,2 3141,9 3175,7 3988,3 4232,1 180,0 360,0 540,0 675,0 900,0 1080,0 1620,0 2160,0 4320,0 6480,0 1885,2 2111,9 2238,4 2244,4 2060,6 1928,4 1518,3 1013,4 ‐331,1 ‐2243,9 20,9
23,5
24,9
24,9
22,9
21,4
16,9
11,3
‐3,7
‐24,9
Potřebný objem nádrže Vvz max= Doba prázdnění nádrže Tpr max= EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část
Tpr [h] 2244 m3 25 hod Strana 42/81
Farm Projekt
VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD RN2 ‐ STÁVAJÍCÍ STAV Součinitele odtoku srážkových povrchových vod Druh plochy Výměra [m2] Zatravněné plochy, pole (spád 1‐5%) 142857
Plocha pro odvod dešťové vody Průměrný součinitel odtoku z odvodňované plochy Podíl v % Součinitel odtoku Redukovaná plocha [m2]
100,0% 0,125 17857 AE =
142857 m2  =
0,125 ‐ Ared =
17857 m2 Výpočet množství dešťových odpadních vod Lokalita Praha Periodicita deště p =
0,2 rok‐1 Intenzita deště dle regionu (pro 15 min. déšť) i =
0,0217 l / s . m2 Půdorysný průmět odvodňované plochy A =
142857 m2 Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy C =
0,125 Redukovaná plocha Množství dešťových odpadních vod Qr = i ∙ A ∙ C =
387,50 l / s VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD RN2 ‐ NAVRŽENÝ STAV Součinitele odtoku srážkových povrchových vod HALA Q2 a Q3 Zastavěné plochy nad 10 000 m2 53959 37,8% 0,9 48563 Účelové a manipulační plochy 34581 24,2% 0,7 24207 Plochy zeleně 54317 38,0% 0,1 5432 Celková řešená plocha 142857
78202 Průměrný součinitel odtoku 0,55 Celkem Celková řešená plocha (maximální 142857
78202 hodnota) Průměrný součinitel odtoku 0,55 Plocha pro odvod dešťové vody AE =
142857 m2 Průměrný součinitel odtoku z odvodňované  =
plochy 0,55 ‐ Redukovaná plocha Ared =
78202 VÝPOČET MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH ODPADNÍCH VOD Lokalita Praha Periodicita deště p =
0,5 Intenzita deště dle regionu (pro 15 min. déšť) i =
0,0164 Půdorysný průmět odvodňované plochy A =
142857 Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy C =
0,55 Množství dešťových odpadních vod EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část
Qr = i ∙ A ∙ C =
m2 rok‐1 l / s . m2 m2 1282,50 l / s Strana 43/81
Farm Projekt
OVĚŘENÍ OBJEMU STÁVAJÍCÍ RETENČNÍ NÁDRŽE dle ČSN 75 9010 Lokalita Praha Přiřazená srážkoměrná stanice dle mapy izolinií pro denní srážek: č. stanice 12 Praha‐
Místo Hostivař nadmořská výška 240 m.n.m. Periodicita deště 0,2 rok‐1 p =
Plocha pro odvod dešťové vody Součinitel odtoku vody z odvodňované plochy AE =
 =
142857 m2 0,55 ‐ Redukovaná plocha Ared =
78202 m2 Odtok z retenční nádrže QDr =
30 l/s Nadmořská výška H =
Do 650 m.n.m Výpočet potřebného objemu nádrže pro pětileté srážky(intenzity dle ČSN 75 9010) tc [min] i [l/s/ha] Přítok [m3] Odtok [m3] Vvz [m3] Tpr [h] 5 10 15 20 30 40 60 377 275 217 176 129 103 75 883,7 1290,3 1524,9 1650,1 1814,3 1931,6 2103,6 9,0 18,0 27,0 36,0 54,0 72,0 108,0 865,8 1263,5 1489,1 1605,2 1751,5 1850,9 1987,1 8,0
11,7
13,8
14,9
16,2
17,1
18,4
120 240 360 450 600 720 1080 1440 2880 4320 43 25 20 16 12 10 7 5 3 2 2393,0 2862,2 3323,6 3378,3 3425,2 3480,0 3628,5 3667,7 4606,1 4887,6 216,0 432,0 648,0 810,0 1080,0 1296,0 1944,0 2592,0 5184,0 7776,0 2168,8 2422,5 2641,6 2561,5 2339,1 2178,3 1680,4 1073,0 ‐576,8 ‐2883,1 20,1
22,4
24,5
23,7
21,7
20,2
15,6
9,9
‐5,3
‐26,7
Potřebný objem nádrže Vvz max= Doba prázdnění nádrže Tpr max= EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část
2642 m3 24 hod Strana 44/81
Farm Projekt
3. Odpady
Nakládání s odpady se řídí zákonem č. 185/2001 Sbírky, o odpadech a o změně některých
dalších předpisů v platném znění a vyhláškou číslo 383/2001 Sbírky, o podrobnostech
nakládaní s odpady v platném znění.
Kategorizace odpadů v následujícím textu je provedena podle vyhlášky č. 381/2001 Sb. ze
dne 17. října 2001, kterou se stanoví Katalog odpadů.
Kvalifikace a případná kvantifikace odpadů provedená v tomto dokumentu vychází z
rámcových úvah a míře podrobností daných aktuální znalostí jednotlivých kroků spojených s
realizací. Detailní upřesnění bude k dispozici v rámci projektové dokumentace.
Odpady z fáze realizace výstavby
Při přípravě záměru se předpokládá vznik stavebních odpadů uvedených v následující tabulce.
Kód
08 01 11
08 01 12
15 01 01
15 01 02
15 01 03
15 01 06
15 01 10
15 02 02
17 01 01
17 01 07
17 02 01
17 02 03
17 04 05
17 04 11
17 05 04
17 06 04
17 09 04
20 01 21
20 03 01
20 03 04
Název odpadu
Kategorie
Odpadní barvy a laky obsahující organická rozpouštědla nebo jiné
N
nebezpečné látky
Jiné odpadní barvy a laky neuvedené pod číslem 08 01 11
O
Papírové a lepenkové obaly
O
Plastové obaly
O
Dřevěné obaly
O
Směsné obaly
O
Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito
N
látkami znečištěné
Absorpční činidla, filtrační materiály (včetně olejových filtrů
N
jinak blíže neurčených), čisticí tkaniny a ochranné oděvy
znečištěné nebezpečnými látkami
Beton
O
Směsi nebo oddělené frakce betonu, cihel, tašek a keramických
O
výrobků neuvedené pod číslem 17 01 06
Dřevo
O
Plast
O
O
Železo a ocel
Kabely neuvedené pod 17 04 10
O
O
Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03
Izolační materiály neuvedené pod čísly 17 06 01 a 17 06 03
O
Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod čísly 17 09
O
01, 17 09 02 a 17 09 03
Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť
N
Směsný komunální odpad
O
O
Kal ze septiků a žump
Strana 45/81
Farm Projekt
Odpady z provozu
S ohledem na charakter provozu budou hlavní odpady představovat:
Kód
Název odpadu
13 02 06
Syntetické motorové, převodové a mazací
oleje
13 05 02
Kaly z odlučovačů oleje
13 01 10
15 01 01
15 01 02
15 01 03
15 01 04
16 01 20
Nechlorované hydraulické minerální oleje
Papírové a lepenkové obaly
Plastové obaly
Dřevěné obaly
Kovové obaly
Sklo
Absorpční činidla, filtrační materiály (včetně
olejových filtrů jinak blíže neurčených),
čisticí tkaniny a ochranné oděvy znečištěné
nebezpečnými látkami
Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek
nebo obaly těmito látkami znečištěné
Vyřazená zařízení obsahující nebezpečné
složky neuvedená pod čísly 16 02 09 až 16
02 12
Vyřazená zařízení neuvedená pod čísly 16 02
09 až 16 02 13
Kaly z čištění komunálních odpadních vod
15 02 02
15 01 10
16 02 13
16 02 14
19 08 05
Kategorie
Původ
N
Údržba
N
N
O
O
O
O
O
N
Odlučovač ropných
látek
Údržba
Skladování
Skladování
Skladování
Skladování
Údržba
Údržba
N
Údržba
N
Údržba
O
Údržba
O
O
ČOV
Administrativa,
20 01 01 Papír a lepenka
balení
20 01 21 Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť
N
Údržba
20 02 01 Biologicky rozložitelný odpad
O
Úklid
20 03 01 Směsný komunální odpad
O
Úklid
20 03 03 Uliční smetky
O/N
Úklid
Objemy vznikajících odpadů bude možné specifikovat přesněji až na základě zpřesnění
jednotlivých záměrů. Cílem je však nekonfliktní provoz bez výroby, skladování
nebezpečných látek.
Při nakládání s odpady v obou fázích (výstavba i provoz) s nimi bude dále zacházeno podle
jejich skutečných fyzikálně chemických vlastností a budou tříděny dle druhů a v zájmu jejich
co nejvyššího využití pro recyklaci.
V případě vzniku nebezpečných odpadů, budou tyto umístěny do zabezpečených nádob, či
obalů odpovídajících povaze nebezpečné látky, tak aby bylo zamezeno úniku látek do
okolního prostředí a minimalizována všechna potencionální rizika. Tyto odpady budou
předávány oprávněným osobám a doklady o jejich způsobilosti budou skladovány dle
předpisů. Manipulace s odpady bude zaznamenávána v průběžné evidenci a pro nebezpečné
odpady bude vypracováván evidenční list pro přepravu.
Ostatní odpady budou vytříděné skladovány dle své povahy na místech jim určených
zajištěných tak, aby byly chráněny před povětrnostními a jinými vlivy včetně odcizení.
Veškeré odpady budou předávány oprávněným osobám k využití nebo odstranění a doklady o
Strana 46/81
Farm Projekt
oprávněnosti těchto osob budou archivovány po dobu danou předpisy.
Odpady po dobu výstavby zabezpečí na staveništi stavební firma provádějící výstavbu, tyto
odpady budou následně předány oprávněné osobě k jejich využití nebo odstranění dle Zákona
185/2001.
Se zeminou vzniklou při terénních úpravách bude zacházeno v souladu se zákonem číslo
185/201 Sb., o odpadech a v souladu s vyhláškou 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání
odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb. o
podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění.
Přesná kubatura hrubých terénních úprav a výkopů bude zpracována až na úrovni řešení
projektové dokumentace.
Odpady vznikající při ukončení provozu a stavby
Po ukončení provozu záměru v případě celkové sanace by se jednalo o obdobný odpad jako je
uvedena při stavebních úpravách.
O množstvích a druzích odpadů, které by v takovém případě vznikly, lze pouze spekulovat,
proto nejsou dále specifikovány. Charakter stavby i provozu však nepředpokládá vznik
nebezpečných odpadů či odpadů, jejichž odstranění by bylo problematické.
Strana 47/81
Farm Projekt
4. Hluk, vibrace, záření
Hluk z výstavby
Nejbližší chráněné venkovní prostory, chráněné venkovní prostory staveb
Dle Zákona 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících
zákonů, v platném znění:
„Chráněným venkovním prostorem se rozumí nezastavěné pozemky, které jsou užívány k
rekreaci, sportu, léčení a výuce, s výjimkou lesních a zemědělských pozemků a venkovních
pracovišť. Chráněným venkovním prostorem staveb se rozumí prostor do 2 m okolo bytových
domů, rodinných domů, staveb pro školní a předškolní výchovu a pro zdravotní a sociální
účely, jakož i funkčně obdobných staveb. Chráněným vnitřním prostorem staveb se rozumí
obytné a pobytové místnosti, s výjimkou místností ve stavbách pro individuální rekreaci a ve
stavbách pro výrobu a skladování. Rekreace pro účely podle věty první zahrnuje i užívání
pozemku na základě vlastnického, nájemního nebo podnájemního práva souvisejícího s
vlastnictvím bytového nebo rodinného domu, nájmem nebo podnájmem bytu v nich.“
Nejbližší chráněné objekty, chráněné venkovní prostory
 Cca 175 m jižně od hranice dotčených parcel na stavební parcele číslo 305 se nachází
rodinný dům číslo popisné 74. Hned vedle je ještě obytný objekt číslo popisné 73. k. ú.
Pavlov u Unhoště
Hluková zátěž - etapa výstavby
Po dobu realizace výstavby lze předpokládat v území zvýšenou hladinu akustického výkonu
v souvislosti s provozem stavebních strojů při zemních a stavebních pracích a z dopravy, která
bude zabezpečovat dovoz stavebních materiálů.
Hladina hluku u stavebních strojů a zařízení se pohybuje 80 - 95 dB (A) ve vzdálenosti 1 m.
Hluk nákladních vozidel je 75 - 90 dB ve vzdálenosti 1m. Hladina hluku se bude měnit
v závislosti s nasazením stavebních mechanismů, jejich interakci, době a místě jejich
působení.
Veškeré stavební činnosti se předpokládají v denní době v rozsahu od 7 do max. 21 hodin.
Rozsah stavby a navržený konstrukční systém objektů bude zajišťovat rychlou výstavbu.
Hygienický limit v ekvivalentní hladině akustického tlaku A pro hluk ze stavební činnosti.
(pro chráněný venkovní prostor) je:
+-------------------------------+-------------------------------+
|
Posuzovaná doba [hod.]
|
Korekce [dB]
|
+-------------------------------+-------------------------------+
|
od 6:00 do7:00
|
50 + 10
|
+-------------------------------+-------------------------------+
|
od 7:00 do 21:00
|
50 + 15
|
+-------------------------------+-------------------------------+
|
od 21:00 do 22:00
|
50 + 10
|
+-------------------------------+-------------------------------+
|
od 22:00 do 6:00
|
50 + 5
|
+-------------------------------+-------------------------------+
Strana 48/81
Farm Projekt
Míru hluku ze stavební činnosti na nejkratší vzdálenost k nejbližším využívaným chráněným
prostorům je možné dle obecných postupů vypočíst z:
L2 = L1 – 20 log (r2/r1) + Kodr. kde,
L2 je hladina hluku (hladina akustického tlaku v pásmu) ve vzdálenosti r2 (m) od zdroje,
L1 je hladina hluku (hladina akustického tlaku v pásmu) ve vzdálenosti r1 (m) od zdroje,
Kodr. Je koeficient respektující odrazivost okolních ploch, v tomto případě app. 2 dB
Hladina hluku při použití jednoho stroje na staveništi:
Akustický tlak v 1 m
Vzdálenost od zdroje
Akustický tlak v bodě
dB (A)
m
dB (A)
95 dB
10
77,0
95 dB
20
71,0
95 dB
30
67,5
95 dB
40
65,0
95 dB
50
63,0
95 dB
60
61,5
95 dB
70
60,0
95 dB
80
69,0
95 dB
90
58,0
95 dB
100
57,0
95 dB
160
53,0
Jedná se o demonstrativní výpočet poklesu akustického tlaku se vzdáleností. Jak je patrné pro
zde uvedený stroj, by bylo možné pracovat bez přerušení od 7 do 21 hodin až ve vzdálenosti
40 m a vyšší. Při souběhu dvou strojů by byl příspěvek o 3 dB vyšší a na útlum by bylo třeba
cca 60 metrů, to je v intencích záměru ve chvíli, kdy by stroje pracovaly nejblíže obytné
zástavbě.
Výpočet byl proveden za předpokladu, že by se oba stroje pohybovaly zároveň na okraji
areálu nejblíže k posuzovanému chráněnému prostoru ve stejný čas, tedy za nejméně příznivé
situace. Výpočet zde provedený vychází z předpokladu šíření hluku ve volném prostoru, tedy
za nejméně vhodných okolností. Mezi stavbou a obytnou zástavbou je protihluková zeď R6ky. Většina výstavby nebude u obytné zástavby díky pozadí ani sluchově zaznamenatelná.
Dočasný nárůst četnosti dopravy spojený s dopravou materiálu, odvozem zeminy, bude
vzhledem k rozsahu úprav středně významný a bude znamenat nejvýznamnější složku hluku
při výstavbě. Maximální četnosti dopravy lze předpokládat na úrovni cca 2-4 NV za hodinu
v době od 8 do 15 hodin po několik týdnů, doprava bude orientovaná mimo obytnou zástavbu.
S ohledem na charakter stavby, její rozsah a umístění, lze předpokládat, že nebudou
překračovány hygienické limity hluku z výstavby jak při výstavbě samotné tak při dopravě
materiálu. Při výstavbě je však nezbytné, aby v rámci povolení stavby byl vypracován časový
harmonogram výstavby tak, aby zejména nákladní doprava spojená s výstavbou, výkopové a
stavební práce za pomoci těžké techniky byly vyloučeny ve večerních hodinách a dnech klidu,
či po dobu delší než určují hygienické limity.
Hluk z provozu – je komplexně řešen v samostatné hlukové studii, který je součástí příloh.
Strana 49/81
Farm Projekt
Vibrace
Vibrace může představovat průjezd dopravních prostředků zásobujících stavbu. Dále je
možno počítat se vznikem vibrací u některých stavebních prací, jako jsou potřebné zemní
práce. Výskyt bude převážně krátkodobý, omezí se pouze na denní pracovní dobu a přenos do
nejbližší obytné zástavby se s ohledem na vzdálenost výstavby od případných zdrojů vibrací
nepředpokládá.
Vibrace během provozu budou zejména působeny dopravou. Intenzita provozu ze záměru v
žádném případě nedosáhne hodnot, které by mohly mít nepříznivý vliv na životní prostředí a
zdraví obyvatel nejbližších obytných objektů.
Záření radioaktivní a elektromagnetické
Nelze předpokládat žádného zdroje radioaktivního nebo elektromagnetického záření, pouze
v průběhu výstavby je možno očekávat krátkodobé používání svářecích zařízení. Ultrafialové
záření se bude vyskytovat pouze krátkodobě po dobu montáží konstrukcí či technologií při
svařování obloukem či plamenem a přitom budou využívány běžné osobní ochranné
pomůcky. Při výstavbě nebudou použity materiály, u nichž by se účinky radioaktivního záření
daly očekávat. Sváření během provozu bude automatické v ochranné atmosféře.
5. Rizika havárií
Rizika havárií jsou v tomto případě omezena pouze na:

Běžnou havárii dopravního, manipulačního prostředku s únikem provozních
kapalin, v takovém případě lze předpokládat zásah profesionálů z řad HZS.

Požár objektu – je nezbytné aplikovat všechny zásady protipožární ochrany.

Rozlití maziv, hořlavin a podobně – riziko je kontaminace povrchových a
podzemních vod, vzhledem k povaze podlah a předpokládaným objemům se
jedná o riziko minimální,

Riziko exploze rozvodů zemního plynu – riziko je velmi nízké, plynovodní
potrubí jsou kontrolována dle platných norem, z hlediska rizika je nejvyšší
zranění osob nacházející se v blízkosti zařízení.
Strana 50/81
Farm Projekt
C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTREDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ
I. Výčet
nejzávažnějších
dotčeného území
environmentálních
charakteristik
Záměr stojí v rámci ploch Oznámení EIA „Logistický park Pavlov“. V rámci této EIA byly
prověřeny vlastnosti území a jeho vhodnost pro realizaci záměru.
Aby bylo možné záměr realizovat díky dopravní zátěži, kterou vyvolává, je jeho realizace
přímo podmíněna obchvatem Pavlova, který přemisťuje dopravu spojenou se záměry
mimo obec. Dále navazuje záměr na komunikaci I. třídy 61, která je po realizaci R6
zaslepená v Pavlově před napojením na R6. Napojení na R6 je obchvatem u Jenče, který
byl vybudován v dostatečné vzdálenosti od obytné zástavby právě pro dopravné obsluhu
vznikajících zón v území.
Hlavním důvodem pro zpracování nové EIA je požadavek KÚ na posouzení z hlediska
EVL Zákolanský potok, tuto část řeší samostatně pan Mgr. Ondřej Volf.
Chráněná území, ochranná pásma
- Posuzovaná lokalita a její okolí není součástí chráněné oblasti přirozené akumulace vod
(CHOPAV).
- V předmětné lokalitě se nenacházejí zdroje podzemních vod, záměr není umístěn
v ochranných pásmech vodních zdrojů a ani v blízkém okolí se nevyskytují zdroje
minerálních stolních a léčivých vod.
- Přímé dotčení lesních pozemků se nepředpokládá, záměr nezasahuje do ochranného
pásma lesa.
- Záměr není v interakci s registrovanými prvky.
- Lokalita a její širší okolí nejsou zranitelnou oblastí podle Nařízení vlády 262/2012 Sb. o
stanovení zranitelných oblastí a akčním programu.
- Záměr znamená zábor ze zemědělského půdního fondu, pozemky jsou však již vyňaté.
Zvláště chráněná území
Zákon č. 114/1992 Sb., v platném znění, § 14 upravuje kategorie zvláště chráněných území
(národní parky, chráněné krajinné oblasti, národní přírodní rezervace, přírodní rezervace,
národní přírodní památky, přírodní památky) – posuzovaný záměr není v interakci.
Evropsky významné lokality a ptačí oblasti
Evropsky významné lokality dle § 45 a – c zák. č. 218/2004 Sb., jenž jsou zahrnuty do
národního seznamu těchto lokalit podle § 45a ve smyslu příloh NV č. 132/2005 Sb. nebo
vymezených ptačích oblastí podle § 45e tohoto zákona. – řešeno v samostatné studii panem
Mgr. Ondřejem Volfem.
Chráněná území dle zákona 44/1988 o ochraně a využití nerostného bohatství (horní
zákon), v aktuálním znění – posuzovaný záměr není v interakci.
Území historického, kulturního nebo archeologického významu - pravěké nálezy na území
nejsou dosud známy, nelze je však jednoznačně vyloučit.
Strana 51/81
Farm Projekt
II. Charakteristika současného stavu životního prostředí v dotčeném
území
1. Ovzduší a klima
Klimatické faktory
V ČR se vyskytují tři klimatické oblasti: teplá, mírně teplá a chladná. Danou oblast můžeme
podle klasifikace E.Quitta zařadit do oblasti T2 - charakteristické pro tuto oblast je dlouhé,
teplé a suché léto s krátkým přechodným obdobím s teplým až mírně teplým jarem a
podzimem. Zima je pak krátká mírně teplá suchá až velmi suchá s velmi krátkou dobou
sněhové pokrývky.
Klimatické ukazatele oblasti T2
Počet letních dnů
Počet dnů s průměrnou teplotou 10°C a více
Počet mrazivých dnů
Počet letních dnů
Průměrná teplota v lednu
Průměrná teplota v červenci
Průměrná teplota v dubnu
Průměrná teplota v říjnu
Průměrný počet dnů se srážkami 1 mm a více
Srážkový úhrn ve vegetačním období
Srážkový úhrn v zimním období
Počet dnů se sněhovou pokrývkou
Počet zamračených dnů v roce
Počet jasných dnů v roce
Průměrné hodnoty za rok
50-60
160-170
100-110
30-40
-2°C až -3°C
18°C až 19°C
8°C až 9°C
7°C až 9°C
90-100 [mm]
350-400 [mm]
200-300 [mm]
40-50
120-140
40-50
Emisní pozadí
Dle podkladů se jedná o lokalitu průměrnou kvalitou ovzduší v rámci ČR. Záměr jako takový
ovlivní emisní pozadí v lokalitě plně akceptovatelnou měrou.
Koncentrace v jednotlivých sledovaných bodech – pětileté klouzavé průměry 2010 - 2014
NO2 [µg.m-3]
SO2 [µg.m-3]
roční průměrná koncentrace
4. nejvyšší hodnota 24 hodinové průměrné koncentrace
v kalendářním roce
Strana 52/81
Farm Projekt
-3
PM10 [µg.m ] PM10_M36 [µg.m-3]
roční průměrná koncentrace 36. nejvyšší hodnota 24 hodinové průměrné
koncentrace v kalendářním roce PM2,5 [µg.m-3] Benzen [µg.m-3] roční průměrná koncentrace roční průměrná koncentrace Benzo[a]pyren [ng.m-3] roční průměrná koncentrace Lokalita patří z hlediska znečištění ovzduší mezi průměrné až podprůměrné lokality v ČR.
Problematičtějším je překročení Benzo[a]pyrenu v území.
Strana 53/81
Farm Projekt
2. Voda
Povrchové vody
Horní část území
Název povodí:
Číslo hydrologického pořadí:
Název povodí 3. řádu:
Název toku:
Plocha hydrologického povodí:
Plocha povodí od pramene k
závěrnému profilu:
Spodní část území
Labe
1-12-02
Vltava od Rokytky po ústí
1-12-02-0240-0-00
Sulovický potok
6,02 km2
6,02 km2
Název povodí:
Název povodí 3. řádu:
Název toku:
Plocha hydrologického povodí:
Plocha povodí od pramene k
závěrnému profilu:
Podzemní vody
Labe
1-12-02
Vltava od Rokytky po ústí
1-12-02-0230-0-00
Dobrovízský potok
7,41 km2
7,41 km2
Útvary podzemních vod základní vrstvy
ID útvaru:
Mezinárodní ID útvaru:
Název útvaru:
Plocha, km2:
ID hydrogeologického rajonu:
Název hydrogeologického rajonu:
Horizont:
Pozice:
Geologická jednotka:
Dílčí povodí:
Mezinárodní ID oblasti povodí:
Povodí:
Správce povodí:
62500
CZ_GB_62500
Proterozoikum a paleozoikum v povodí přítoků
Vltavy
1 181,54
6250
Proterozoikum a paleozoikum v povodí přítoků
Vltavy
2
základní vrstva
horniny krystalinika, proterozoika a paleozoika
Dolní Vltava
CZ_5000
Labe
Povodí Vltavy, státní podnik
Ostatní
Záměr není součástí CHOPAV (Chráněná oblast přirozené akumulace vod).
Přímo v předmětné lokalitě se nenacházejí zdroje podzemních vod, záměr není umístěn
v ochranných pásmech vodních zdrojů a ani v blízkém okolí se nevyskytují zdroje
minerálních stolních a léčivých vod.
Strana 54/81
Farm Projekt
Plánovanou realizací nedojde k zásahu do hydrogeologické situace v lokalitě při dodržení
dostupných opatření.
Tok: S u l o v i c k ý
p o t o k
Hydrologické číslo povodí :
1 – 12 – 02 - 024
V profilu :
mezi obcemi Pavlov a Hostouň
Plocha povodí (A) v km2:
3,469
Průměrná dlouhodobá roční výška srážek (P) v mm :
575
Průměrný dlouhodobý roční průtok (Qa) v l.s-1:
13,4
Třída :
IV.
-1
M - denní průtoky (Qm) v l.s :
M
30
60
90
120
150
180
210
240
270
300
330
355
364
Tř.
Qm 30
21
17
14
11
10
8,5
7,0
5,5
4,5
3,5
2,0
1,0
IV.
N - leté průtoky (QN) v m3.s-1:
N
1
2
5
10
20
50
100
Tř.
QN
0,5
0,7
1,2
1,8
3,0
4,1
5,6
IV.
Údaje velkých vod nejsou hodnoty neměnné, nýbrž mohou být měněny podle nových
poznatků. Údaje byly vypracovány pro období 1931-80. Způsob a rozsah jejich případného
ovlivnění není znám.
3. Půda
Oblast patří dle Taxonomické Klasifikace Systému Půd (TKSP) mezi Hnědozemě modální.
Dle klasifikace World reference base for soil resources 2006 se jedná o Haplic Luvisols.
Záměr znamená zábor ze zemědělského půdního fondu, viz příslušná kapitola.
Přímé dotčení lesních pozemků se nepředpokládá, záměr nezasahuje do ochranného pásma
lesa.
4. Horninové prostředí a přírodní zdroje
Z hlediska geomorfologického členění území České republiky náleží řešené území:
Systém:
Provincie
Subprovience
Hercynský
Česká vysočina
Poberounská soustava
Oblast:
Brdská soustava
Celek:
Pražská plošina
Pocelek:
Kladenská tabule
Okrsek:
Hostivická tabule
Pražská plošina je geomorfologický celek (podsoustava), která se rozkládá ve středních
Čechách, zhruba na území hlavního města Prahy a v jeho západním a jihovýchodním okolí.
Strana 55/81
Farm Projekt
Rozloha celku činí 1 128 km² její nadmořská výška se pohybuje od 170 metrů (údolí Vltavy
před Kralupami u Chvatěrub) po 435 metrů (lesnatá planina Na rovinách asi ½ km
severovýchodně od Srb na západním Kladensku). Základ reliéfu představuje tabule, protnutá
úzkým a hlubokým údolím řeky Vltavy, které se v jejím středu otevírá v Pražskou kotlinu.
Zatímco okrajové části Pražské plošiny jsou charakteristické malou členitostí s výškovými
rozdíly nejvýše desítek metrů, směrem k Vltavě drobné potoky vytvořily síť výrazně se
zahlubujících úzkých údolí s převýšeními přesahujícími 100 m. Na území celku leží převážná
část Prahy (vyjma okrajových severovýchodních čtvrtí a Zbraslavi), z dalších významnějších
sídel pak např. Kladno, Slaný, Roztoky, Hostivice, Říčany a Úvaly. Z velkoplošných
chráněných území zasahuje na jihozápad Pražské plošiny CHKO Český kras.
[http://cs.wikipedia.org/wiki/Pražská_plošina]
Geologické poměry
Zájmové území je v předkvartérním podkladu budováno jemnozrnnými pískovci (s polohami
pevnějších slinitých prachovců) bělohorského souvrství (křída – spodní turon). Jde o
nepravidelné
větrající horninu (mechanicky i chemicky) v závislosti na vápnitou, případně slínitou a
prachovitou příměs.
Tato béžově šedá a šedá jemnozrnná hornina je deskovitě až tence lavicovitě odlučná,
nepravidelně rozpukaná. Na svém povrchu má zvětralinový plášť charakteru mrazem
navětraného podloží, jenž plynule přechází do bazálních sutí kvarterního pokryvu. Mrazem
navířené podloží má charakter úlomkovité rozpadavé silně až mírně zvětralé horniny, u níž
došlo mrazem k rozevření ploch nespojitosti (vrstevnatost, pukliny) až do několika cm a
následným vyplněním jemnozrnnými kvarterními hlínami. Tento významný horninový
horizont v zájmovém území dosahuje mocnosti 0,55 m (PJV 18) až 4,60 m (PJV 8 a 26).
Hlouběji je pak již silně až mírně zvětralá hornina (tr. R5 – R4 dle CSN 73 1001) s plochami
nespojitosti sevřenými.
Takto nepravidelně zvětralá hornina zasahuje do hloubky > 12,00 m pod stávající povrch
terénu. Lokálně se však vyskytují nepravidelně mocné (od cm až po několik dm) polohy
navětralých až zdravých (velmi tvrdých) poloh silně jemně písčitých slínovců (opuk),
spadajících do tr. R3 (CSN 73 1001). Přechod do mírně zvětralých pískovců (tr. R4) je zcela
nepravidelný, mění se jak ve vertikálním, tak i horizontálním směru.
Z provedených průzkumných děl dále plyne, že platformní předkvarterní povrch pískovců je
postižen předkvartérní erozí a porušen roklinami (depresemi) šířky až desítek metru s
hloubkou do desítky metrů. U části svahu roklin došlo k sesutí téměř kolmých svahu, místy
jsou kolmé steny svahu zachovány (tento fenomén je nutné do ověřit v další etapě
průzkumných prací).
Kvarterní pokryv tvoří sprašové hlíny (přeplavené spraše) a sprašové hlíny s úlomky
podložních hornin. Dosahují mocnosti 0,80 m (PJV 24) až 6,20 m (PJV 30). Je to hnědá
zemina se zátoky CaCO3 převážně pevné konzistence. V polohách s úlomky podložních
hornin (se zasáklou povrchovou vodou) má konzistenci tuhou a tuhou až pevnou.
Přípovrchový humózní horizont (ornice a zřetelně oddělitelné podorničí) má mocnost 0,25 m
(PJV 2 a PJV 30) až 0,80 m (PJV 1).
Hydrogeologické poměry jsou jednoduché. Z archivních pramenu (viz oddíl I.3 tohoto
posudku) vyplývá, že souvislá zvodeň podzemní vody je v hloubce vetší než 12,00 m p.t..
Voda je zde převážně vázána na puklinový systém horninového masivu (průlinová
propustnost je omezena jemnozrnnou příměsí a strukturou pískovců).
Nepravé horizonty podzemní vody s velmi omezenou vydatností předpokládáme
Strana 56/81
Farm Projekt
v zasycených částech roklin, případně v polohách mrazem navířeného podloží s ne zcela
zatěsněnými plochami nespojitosti. V suchém období takovéto horizonty zanikají.
Měřené hodnoty odpovídají nízké radonové zátěži stavebních pozemků.
radonový index pozemku : NÍZKÝ
- průměrná aktivita radonu : 21,9 kBqm-3
- třetí kvartil CA75 : 25,3 kBqm-3
- propustnost pudy pro plyny : nízká
Přírodní zdroje
V zájmovém území ani v bezprostředním okolí nejsou evidována ložiska výhradních nebo
nevýhradních surovin.
Ostatní
Stavba se nenachází v záplavovém území.
Stavba se nenachází v poddolovaném území.
5. Fauna a flóra
Flóra
Logistický Park Pavlov 1. a 2. část – ZUR - samotný prostor pro záměr i bezprostřední okolí
je tvořeno zemědělskými pozemky orné půdy. Záměr leží mimo lesní pozemky i jejich
ochranná pásma. V rámci území bude pouze třeba sejmout ornici a podorničí.
Lze tedy tvrdit, že výstavbou nebude dotčena chráněná flóra, ani nedojde k ohrožení lesa.
Fauna
Na lokalitě předpokládat z entomologického hlediska výskyt běžných fytofágních ev.
oligofágních a polyfágních druhů, vázaných na rostliny (jedná se především o mšice,
třásněnky, ploštice).
Z pohledu výskytu obratlovců je možno předpokládat druhovou diverzitu vázanou na polní
plochy, urbanizovanou zeleň blízkých obcí, fauna je reprezentována běžnými drobnými
zemními savci, zejména se jedná o hraboše polního, ježka západního, myšice křovinné, rejska
obecného a podobně. V noční době mohou prostor využívat kuna a podobně.
Z lovné zvěře přichází v úvahu občasný výskyt zajíce polního a v omezeném počtu i bažanta
obecného, příležitostně je možné zaznamenat větší lovnou zvěř (prase divoké, srnec
obecný…).
Z dalších ptáků lze předpokládat výskyt poštolky obecné, straky obecné, sýkory koňadry,
vrabce domácího, hrdličky obecné, káněte lesního, jiřičku obecnou, vlašťovku obecnou, kosa
černého, straku obecnou.
Během místního šetření nebyl zjištěn výskyt zvláště chráněných druhů živočichů a lze
bezpečně předpokládat, že realizace záměru nebude znamenat zaznamenatelné narušení
místní fauny, ta se přizpůsobí nově vzniklé situaci.
6. Ekosystémy a chráněná území
Maloplošná, velkoplošná chráněná území
Zájmové území posuzované výstavby se nenachází na území ani v ochranném pásmu Národní
přírodní památky, Národní přírodní rezervace, Přírodní památky, Přírodní rezervace,
Chráněné krajinné oblasti, Národního parku.
Strana 57/81
Farm Projekt
Evropsky významné lokality, ptačí oblasti
Řešeno samostatným dokumentem panem Mgr. Ondřejem Volfem.
Územní systémy ekologické stability
Územní systém ekologické stability (dále ÚSES) je vybraná soustava ekologicky stabilnějších
částí krajiny, účelně rozmístěných podle funkčních a prostorových kritérií – tj. podle
rozmanitosti potenciálních přírodních ekosystémů v řešeném území, na základě jejich
prostorových vazeb a nezbytných prostorových parametrů (minimální plochy biocenter,
maximální délky biokoridorů a minimální nutné šířky), dle aktuálního stavu krajiny a
společenských limitů a záměrů určujících současné a perspektivní možnosti kompletování
uceleného systému (Míchal I., 1994).
Dle zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny v platném znění je územní systém
ekologické stability krajiny vzájemně propojený soubor přirozených i pozměněných, avšak
přírodě blízkých ekosystémů, které udržují přírodní rovnováhu.
Záměr je v interakci s nadregionálním biokoridorem, jeho okrajové části v území je však tento
prvek nefunkční.
Vliv na migrační kvality území
Jedná se o plochy orné půdy, které budou zvěří využívány zejména při hledání obživy,
takových ploch je ale v okolí dostatek. Lze předpokládat, že zvěř záměru bez problému
přivykne a přijme jej jako novou charakteristiku území bez větších komplikací. Díky R6 je
migrační potenciál nízký.
7. Krajina
Zařazení krajiny dle typologické klasifikace:
Dle typologické klasifikace krajiny leží posuzovaný záměr:
I. Typologická řada podle charakteru osídlení krajiny
(členění vychází z období, kdy se krajina stala sídelní, tj. člověkem osvojená)
1 – Staré sídelní krajiny Hercynika (13,14% území ČR)
II. Typologická řada podle využití krajiny
(členění vychází z charakteristik současného využívání území)
Z – Zemědělské krajiny (21,32% území ČR)
III. Typologická řada podle reliéfu krajiny
(členění vychází výhradně z charakteristik reliéfu)
1 – krajiny běžných plošin a pahorkatin Pannonica (11,57% území ČR)
Vzácnost typů krajin v ČR (Typologie České krajiny MŽP)
Všechny typy krajiny mají přírodní, kulturní nebo historickou hodnotu. Krajinu nelze
apriori členit na krásnou či škaredou, cennou či bezcennou. Společensky přijatelné je
členění typů krajin z hlediska jejich vzácnosti (jedinečnosti) v rámci ČR a střední Evropy
na:
 Typ unikátní, který je potřeba chránit přísně ve všech aspektech,
 typ význačný, který je potřeba chránit přísně ve všech zachovaných aspektech,
 typ běžný, který je potřeba chránit alespoň v jedné reprezentativní lokalitě v ČR
Lokalitu a její okolí lze zařadit mezi běžné typy krajin, neboť nepatří mezi vyjmenované
unikátní a význačné krajinné typy.
Strana 58/81
Farm Projekt
Významné krajinné prvky - jiným typem území se zvýšenou ochranou přírodních hodnot
jsou tzv. významné krajinné prvky (VKP). VKP se sice neřadí mezi ZCHÚ, oproti zbytku
krajiny mají ale přeci jenom zvýšenou právní ochranu. Co se pod pojmem VKP rozumí,
definuje zákon č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny:
VKP jako ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotná část krajiny utváří její
typický vzhled nebo přispívá k udržení její stability. Významnými krajinnými prvky jsou lesy
rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera, údolní nivy. Dále jsou jimi jiné části přírody, které
zaregistruje podle § 6 orgán ochrany přírody jako VKP,…
Posuzovaný záměr není v přímé interakci s VKP.
8. Obyvatelstvo
Nejbližší obytná zástavba od záměru diskutována v kapitolách dříve, kde je i analyzován vliv
na jednotlivé složky životního prostředí. Obyvatelstvo okolních obcí bude provozem areálu
zasaženo zcela minimálně.
Pavlov je malá obec ve středních Čechách, 3 km severovýchodně od Unhoště a 7 km
jihovýchodně od okresního města Kladna. Má rozlohu 1,55 km² a žije v ní 100 obyvatel.
Pavlov spadá do obvodu pošty v Unhošti.
Obec leží 387 metrů nad mořem v ploché a bezlesé krajině, v místech, kde „stará“ silnice
Praha-Karlovy Vary (nyní silnice II/606) křižuje místní silnici Unhošť–Hostouň. Úsek
rychlostní silnice I/6, dokončený v prosinci 2008, probíhá severně od obce. V Pavlově je též
zastávka železniční trati č. 120 Praha–Rakovník.
[http://cs.wikipedia.org/wiki/ Pavlov_(okres_Kladno)]
9. Hmotný majetek
Pozemky na kterých bude realizován projekt, jsou v majetku oznamovatele. Okolní území
nebude dotčeno nad míru obvyklou.
10. Kulturní památky
V rámci drobných zemních prací se nepředpokládají archeologické nálezy. Pokud by se při
zemních pracích objevily, je povinností provádějící firmy zabezpečit nález a přivolat
pracovníky archeologického ústavu.
Před zahájením stavebních prací bude proveden archeologický průzkum.
Strana 59/81
Farm Projekt
D. KOMPLEXNÍ CHARAKTERISTIKA A HODNOCENÍ
ZÁMĚRU NA VEŘEJNĚ ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
VLIVŮ
I. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a
významnosti
Každá antropogenní činnost je určitým zdrojem rizika jak pro člověka, tak i životní
prostředí. Zvyšující se míra zdravotních i ekologických rizik se může následně projevit
v poklesu odolnosti organismu.
Cílem ochrany životního prostředí a zdraví je nalezení takového vyrovnaného systému
životního prostředí a lidské činnosti, jehož cílem by byl akceptovatelný rozvoj
antropogenních aktivit, kvality životního prostředí a kvality života a zdraví.
1. Vlivy na obyvatelstvo, včetně sociálně ekonomických vlivů
Zatížení obyvatelstva hlukem, emisemi z provozu a dalšími faktory jsou diskutovány
v příslušných kapitolách dále.
Z hlediska sociálně ekonomických vlivů, lze předpokládat, že realizace vytvoří několik
set stabilních pracovních míst, to je významný pozitivní sociálněekonomický dopad.
Narušení faktoru pohody nelze předpokládat, záměr je za komunikací R6 oddělený
protihlukovou stěnou pro R6.
Turistický tras se záměr přímo nedotýká.
Záměr je vybudován ve vazbě na hlavní silniční síť, která zabezpečuje kvalitní napojení
na komunikační síť v území.
2. Vlivy na ovzduší a klima
Emise z výstavby
Jedná se o emise z dopravy stavebních materiálů a technologií a emise prachu ze
stavebních prací. Jde o zvýšení přechodné, omezené velmi krátkou dobou výstavby, která
bude maximálně zkrácena vhodnou organizací celé realizace. Působení těchto vlivů
potrvá maximálně několik týdnů během hrubých stavebních prací. Vzhledem k vysoké
účinnosti možných opatření, vzdálenosti a rozsahu záměru se jedná o vliv málo
významný.
Emise spojené provozem dopravních prostředků při výstavbě lze považovat za málo
významný vliv.
Emise z provozu
Spalování zemního plynu
Z hlediska příspěvků záměru k imisním limitům lze pokládat příspěvky provozu záměru
akceptovatelné a nelze předpokládat, že by realizací záměru došlo k výraznému zhoršení
situace v oblasti, či dokonce k překročení imisního limitu. Roční emise v absolutních
číslech dosahují plně akceptovatelných hodnot.
Doprava
Záměr vytváří dopravní zatížení spojené s dopravou zboží, zaměstnanců i zákazníků.
Emise z dopravy jsou akceptovatelné v území.
Strana 60/81
Farm Projekt
3. Vlivy na hlukovou situaci a eventuelně další fyzikální a biologické
charakteristiky
Hluk z výstavby
S ohledem na charakter stavby a její rozsah, vzdálenost od obytné zástavby lze
předpokládat, že nebudou překračovány hygienické limity hluku z výstavby jak z areálu
samotného, tak z dopravy na pozemních komunikacích. Při výstavbě je však vhodné, aby
v rámci povolení stavby byl vypracován časový harmonogram výstavby tak, aby zejména
nákladní doprava spojená s výstavbou, výkopové a stavební práce za pomoci těžké
techniky byly vyloučeny ve večerních hodinách a dnech klidu, či po dobu delší než určují
hygienické limity.
Hluk z provozu záměru
Lze konstatovat, že během běžného provozu nebudou vlivem provozu zdrojů hluku u
nejbližší obytné zástavby a chráněných venkovních prostor překročeny limitní hladiny
hluku dané hygienickými předpisy.
Provoz záměru samotného je nekonfliktní, stejně tak i doprava díky napojení na silniční
síť. Doprava je vymístěná mimo obytnou zástavbu díky obchvatu Pavlova, který bude
vybudován společně se zónou.
Vibrace
Vibrace jsou mechanické kmity a chvění strojů, nástrojů a předmětů s pravidelnou nebo
nepravidelnou frekvencí a amplitudou. Celkové vibrace přenesené na sedícího pracovníka
(nebezpečné frekvence jsou 2 – 6 Hz) nebo na stojícího pracovníka (nebezpečné
frekvence 4 -12 Hz) se mohou projevit předčasnou únavou, bolestí hlavy, nevolností a
kinetózou. Místní vibrace přenášené na ruce při práci s vibrujícími nástroji mohou při
frekvenci do 30 Hz poškodit kosti, klouby, šlachy a svaly horních končetin, při frekvenci
20 – 400 Hz mohou vyvolat onemocnění cév s charakteristickým záchvatovitým bělením
prstů (vazoneuróza). Vyvolávajícím faktorem je chlad. Frekvence 50 Hz mohou poškodit
nervy, vibrace přenášené zvláštním způsobem mohou poškodit páteř a hlavu.
Přenos vibrací na pracovníky je možno předpokládat při používání některých druhů
ručního nářadí, jako jsou rozbrušovačky, elektrické šroubováky….
Podíl této práce se předpokládá jen při stavbě. Vibrace se dají minimalizovat osobními
ochrannými prostředky.
Vliv přenosu vibrací na obyvatelstvo se s ohledem na četnost dopravy a instalované
technologie v areálu neprojeví.
4. Vlivy na povrchové a podzemní vody
Dešťové vody
Dešťové vody budou řešeny odvedením do systému retenčních nádrží, které slouží ke
kompenzaci a částečnému zásaku přívalových dešťů, retence je však dimenzována bez
vsakování, chyba je na straně bezpečné. Dešťová kanalizace ze zpevněných ploch a
parkovišť je vybavena odlučovači ropných látek. Zaústění je dešťových vod je do
Sulovického potoka. V případě potřeby dojde na vyústění dešťové kanalizace do
Sulovického potoka k opevnění břehu na styku tak, aby nedocházelo k vymývání.
Odpadní vody splaškové a technologické
Splaškové vody budou odváděny na ČOV Hostouň, část výstavby bude možné realizovat
před realizací zkapacitnění ČOV, část až po její realizaci. ČOV byla posouzena v rámci
vlastní EIA včetně posouzení Natura.
Strana 61/81
Farm Projekt
Vody na vstupu
Záměr má vyřešené napojení na rozvody pitné vody z veřejného řádu.
Obecné
Kvalita povrchových a podzemních vod musí být nedotčena, to souvisí s prevencí
opatření, které by mohly způsobit kontaminaci ropnými látkami z vozidel při přepravě při
havárii. Tato situace se nepředpokládá, nelze ji však nikdy vyloučit.
Za dodržení všech opatření je záměr v území nekonfliktním z hlediska ochrany vod.
5. Vlivy na půdu
Záměr znamená zábor zemědělské půdy. Zemědělská půda je nenahraditelnou,
strategickou surovinou, je nezbytné provést řádnou skrývku ornice a podorničí a tuto
půdu řádně využít tak, aby došlo k jejímu zachování. Za předpokladu dodržení všech
opatření je záměr i z tohoto aspektu akceptovatelný.
6. Vlivy na horninové prostředí a přírodní zdroje
Nedojde k ovlivnění horninového prostředí.
7. Vlivy na faunu, flóru a ekosystémy
Samotný prostor je tvořen plochami orné půdy.
Vzhledem k umístění nelze předpokládat významné vlivy na faunu a flóru v oblasti.
Nejbližší lesní porosty jsou dostatečně vzdáleny, negativní dopady na les důsledkem
provozu se nevyskytnou.
Oblasti ochrany ptáků i evropsky významné lokality nebudou posuzovanou stavbou
narušeny ani ohroženy.
Migrační území zvěře rovněž nebude dotčeno zaznamenatelným způsobem.
8. Vlivy na krajinu
Záměr nebude znamenat negativní změnu krajinného rázu v širších pohledových
vztazích, jedná se o skladovou zónu, záměr je v souladu s územním plánem.
Současně platný zákon č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, který v § 12 určuje
a vymezuje vztahy umisťovaných staveb ke krajinnému rázu, bude dodržen.
Turistických aktivit se vlastní místo výstavby ve svém okolí nedotýká a ani je
neovlivňuje.
9. Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky
V místě stavby se žádné architektonické ani archeologické památky nenacházejí.
Archeologické nálezy však nelze vyloučit, jedná se však o málo pravděpodobnou
situaci. Zahájení zemních prací bude v předstihu oznámeno příslušnému
archeologickému ústavu.
Realizace záměru je podmíněna souhlasem majitelů pozemků s realizací.
10. Vlivy na infrastrukturu a funkční využití území
Záměr je umístěn v území s vyřešenou dopravní infrastrukturou i ostatními sítěmi.
Jedná se o dobře připravenou zónu.
Strana 62/81
Farm Projekt
II. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci
Nároky na vstupy
Z hlediska energetického bude záměr vyžadovat elektrickou energii, zemní plyn, pohonné
hmoty.
Výstupy
Z hlediska ovzduší bude docházet k uvolňování zplodin z provozu dopravních
prostředků, spalování zemního plynu. Z hlediska produkce odpadních vod se jedná o
vody ze sociálního zařízení, to je napojeno na veřejnou ČOV.
Z hlediska odpadů během provozu budou vznikat běžné druhy odpadů. Ty nemohou mít
při správném nakládání žádné negativní dopady na složky ŽP.
Emise hluku – nedojde k ovlivnění obytné zástavby ani jiných objektů zájmu v okolí nad
rámec daný platnými hygienickými předpisy.
Do Sulovického potoka jsou zaústěné dešťové vody, dojde k odstranění píku a
prodloužení zvýšeného, regulovaného odtoku. V případě potřeby je možné provést
opatření na vtoku tak, aby nedocházelo k vymývání koryta. Jedná se výhradně o lokální
vliv na vtoku.
Shrnutí
Realizací záměru nedojde k významnějšímu negativnímu ovlivnění životního prostředí
v blízkém i vzdálenějším okolí.
Žádná z jednotlivých složek životního prostředí ani životní prostředí jako celek nebude
ovlivněno nad míru trvale udržitelného rozvoje.
III. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících
státní hranice
Předkládaný záměr nebude zdrojem negativních vlivů přesahujících státní hranice. Záměr
je realizován v dostatečné vzdálenosti od státní hranice.
Strana 63/81
Farm Projekt
IV. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení,
nepříznivých vlivů na životní prostředí
případně
kompenzaci
Navržené řešení provozovny vychází z předpokladu, aby bylo v maximální míře
zabezpečeno proti nestandardním stavům a možným haváriím.
Technická a organizační opatření
Opatření technického a organizačního rázu je zapotřebí provést celou řadu. Na tomto
místě jsou stanovena pouze rámcově, detailně musí být rozpracována v projektu a dalších
dokumentech dle zákona. Jsou uvedena navržená opatření ve stadiu přípravy projektu,
výstavby i provozu.
Opatření jsou rozdělena do třech základních částí a to na územně plánovací a
předprojektová opatření, opatření pro období výstavby a období pro vlastní provoz.
a) fáze územně plánovací a předprojektová opatření
 Jako součást dokumentace ke stavebnímu povolení zpracovat projekt sadových úprav,
tak aby vhodně plnila funkci krajinářsko-estetickou ve vztahu k okolní krajině.
 Při výstavbě je vhodné, aby v rámci povolení stavby byl vypracován časový
harmonogram výstavby tak, aby zejména nákladní doprava spojená s výstavbou,
výkopové a stavební práce za pomoci těžké techniky byly vyloučeny ve večerních
hodinách a dnech klidu, či po dobu delší než určují hygienické limity.
 Otevřené vyústění dešťové kanalizace navrhnout tak, aby byla zachována přírodní
struktura dna, aby mohlo docházet k průběžnému zasakování. Na otevřeném korytě
dešťové kanalizace nebudou příčné migrační překážky, břehy nebudou opevněné. Je
nutné zajistit kontakt tekoucí vody s okolním horninovým prostředím. Výústní objekt
dešťové kanalizace do Sulovického potoka bude navržen tak, aby odolal větším
průtokům bez poškození struktury koryta Sulovického potoka.
 Pro projekt jsou závazné právní a technické normy ČR, rozsah daný tímto rámcem je
pro záměr zcela dostatečný.
fáze výstavby
 Přístupové cesty a celé staveniště budou zajištěny tak, aby bylo minimalizováno riziko
znečištění recipientu. V blízkosti vodního toku nebudou umisťována zařízení staveniště
a nebudou zde vytvářeny žádné manipulační ani skladovací plochy.
 Po dobu výstavby bude staveniště zabezpečeno, aby nemohlo dojít ke znečištění
podzemních vod, voda vypouštěná ze staveniště do kanalizace bude zbavena nečistot,
které by mohly způsobit zanesení kanalizace. Vozidla vyjíždějící ze stavby budou
očištěna, aby neznečišťovala veřejné komunikace.
 Při stavbě musí být zajištěna odborně způsobilá osoba vykonávající biologický dozor. V
případě zjištění negativních jevů na přírodní prostředí musí být okamžitě přijata
opatření na eliminaci důsledků těchto jevů. Biologický dozor bude mít za úkol zejména
sledovat, aby nedošlo k ohrožení vodního prostředí.
 Pro projekt jsou závazné právní a technické normy ČR, rozsah daný tímto rámcem je
pro záměr zcela dostatečný.
Ostatní:
 Minimalizovat negativní vlivy dopravy v průběhu výstavby na nejbližší okolí, a to tak,
že práce budou omezeny na denní hodiny a doprava na dohodnutých trasách s tím, že
Strana 64/81
Farm Projekt
investor bude dbát na plynulost dopravy a bude provádět pravidelnou očistu přilehlých
komunikací. Provádět očistu kol techniky před výjezdem na komunikace.
 V případě zvýšené prašnosti při suchém počasí provádět skrápění míst, kde prašnost
vzniká.
 Ochrannou zeleň navrženou v rámci sadových úprav vysadit nejpozději ke kolaudaci.
c) fáze provozu stavby
 Minimalizovat nákladní dopravu v noční době u doků v jižní části areálu směrem k
obytné zástavbě.
 Nákladní doprava bude směrována výhradně co nejkratší cestou na komunikaci R6.
 K zimní údržbě zpevněných ploch bude používán štěrkopísek, sníh z manipulačních
ploch a komunikací bude odstraňován mechanicky. Tento postup bude předepsán v
provozním řádu areálu.
 Ošetřovat nově vysázenou zeleň.
Riziko rozsáhlejšího poškození složek životního prostředí či ohrožení zdraví obyvatelstva
přichází v úvahu v případě mimořádné události. V případě uvedených havarijních situací
menšího rozsahu je míra rizika přijatelná, neboť existuje možnost účinného sanačního zásahu.
Strana 65/81
Farm Projekt
V. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se
vyskytly při specifikaci vlivů
V rámci výpočtů jednotlivých výstupů a vstupů provozu se postupovalo dle běžných
metod a ukazatelů.
Snaha zpracovatele byla z uvedených důvodů spíše nadsadit parametry, které se promítají
do vlivů na životní prostředí tak, aby nedošlo k jejich podcenění. To se týká zejména
nároků na vstupní materiály, média a energie, které jsou vždy na horní mezi odhadů a
výpočtů a především skutečnosti, že veškeré parametry byly vypočítávány nikoliv na
průměrný stav ale na maximální kapacitu zařízení.
Při zpracování dokumentace bylo postupováno v následujících krocích:
 sběr vstupních dat a informací,
 vyhodnocení archivních podkladů, rešerše odborné literatury,
 analýza vstupů,
 modelové výpočty,
 vyhodnocení a srovnání s požadavky legislativy,
 zpracování oznámení.
V rámci posuzovaní se vycházelo z běžných metod hodnocení jednotlivých složek
životního prostředí.
Použité podklady pro zpracování dokumentace:
 Místní šetření,
 Informace od oznamovatele,
 Podklady od projektanta stavby,
 Zákony, nařízení vlády, vyhlášek České republiky, EU související se záměrem,
 Údaje z katastru nemovitostí, ČHMÚ, Internetové stránky Českého geologického
ústavu a Geofondu Praha, Internetové stránky Výzkumného ústavu
vodohospodářského TGM Praha, Internetové stránky kraje, internetové stránky
www.portal.gov, Internetové stránky www.mapy.cz, www.irz.cz, www.mapy.cz,
google.com , Google Earth a dalších,
 Vlastní zkušenosti s obdobnými provozy.
Lze konstatovat, že zpracovatel oznámení měl dostatečné podklady pro objektivní
posouzení záměru.
Strana 66/81
Farm Projekt
E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU
Umístění, kapacita, řešení stavebního provedení a volba technologií byla stanovena
investorem na základě diskuze před zahájením projektových prací v rámci zvažování
investice. Do tohoto dokumentu již vstupovala jediná varianta.
F. ZÁVĚR
Z hodnocení vlivu záměru na životní prostředí vyplývá, že realizace a provoz nebudou mít
významný negativní vliv na životní prostředí při respektování stanovených postupů a
technologií, které povedou k minimalizaci negativních dopadů na životní prostředí.
V rámci zpracování nebyly shledány důvody, které by vedly k negativnímu hodnocení
plánované „Logistický park Pavlov 1. a 2. část“
Vzhledem k dobrým výsledkům hodnocení vlivů stavby je možné záměr „Logistický park
Pavlov 1. a 2. část“ doporučit.
Strana 67/81
Farm Projekt
G. VŠEOBECNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU
Název:
Zařazení:
Dle přílohy č. l k Zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní
prostředí, ve znění pozdějších předpisů jde o záměr podle přílohy č. 1. kalorie
II.:

bod 10.6 - Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí
s rozlohou nad 20 ha. Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha. Výstavba
skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné
plochy. Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou
výměrou nad 6000 m2 zastavěné plochy.
Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro
celou stavbu.
Záměr podléhá zjišťovacímu řízení podle Zákona 100/2001 Sb. a příslušným
úřadem je Krajský úřad Středočeského kraje.
Umístění záměru:
Kraj:
Středočeský
Okres:
Kladno
Obec:
Pavlov
Pavlov u Unhoště
Hostouň u Prahy
Kapacita záměru:
Jednotka
Zastavěné plochy
Zpevněné plochy
Zatravněné plochy + RDN
Celkem
Počty stání pro NA
Počty stání pro OA
Charakter záměru
m2
m2
m2
m2
ks
ks
Celkem
98 247
71 701
73 017
242965
40,5 %
29,5 %
30,0 %
100%
63
407
Celý areál je navržen jako skladový pro jednoho nebo více nájemců. Druh
skladového zboží zatím není specifikován vyjma části haly Q1 (i zde se bude
jednat o široké spektrum materiálů bez nebezpečných vlastností), v rámci
limitů EIA dané kategorií záměru se však nebude jednat o materiály
s nebezpečnými vlastnostmi. Kapacita skladových prostor je dána obestavěným
respektive využitelným prostorem skladových hal.
Manipulace s materiálem uvnitř hal bude prováděna elektrickými
vysokozdvižnými vozíky, systém skladování bude přizpůsoben požadavkům
jednotlivých nájemců. Vnější dopravní řešení vychází z požadavků
objednatele, doprava bude prováděna kamiony. Z toho vychází návrh vnitřních
komunikací a parkovišť v areálu. Kromě parkovišť kamionů jsou v areálu
navržena i parkoviště pro osobní vozidla.
Pro provoz skladového areálu není uvažováno s potřebou vstupních surovin ani
Strana 68/81
Farm Projekt
s produkcí průmyslových odpadů.
Výstavba každé z hal bude probíhat v samostatné etapě, výstavba haly Q1 pak
bude dále rozdělena na dvě fáze. I. fáze výstavby haly Q1 bude realizována dle
původní EIA pro území, viz specifikace dále, s tím, že je tato hala koncipována
jako bezodtoká z areálu jak z hlediska odpadních vod, tak vod dešťových.
Oznámení EIA prověřuje i tuto fázi z hlediska možnosti odvodu dešťových a
splaškových vod z území spolu s ostatními halami, další parametry pak již může
ovlivnit pouze v rámci limitů daných stávající koncepcí objektu.
Hala Q1 má tvar „L“ a haly Q2 a Q3 mají základní tvar obdélníka. Hala Q1 se
skládá ze dvou výškově různých částí, které jsou na sebe vzájemně kolmé, hala
Q1 má tvar „L“. Větší část haly Q1 má půdorysné rozměry 121,2 x 301,2m a
menší část s půdorysnými rozměry 46,2 x 164,4m. Hala Q2 (SO.02) má
půdorysné rozměry 313,1 x 145,1m. Hala Q3 (SO.03) má půdorysné rozměry
121,2x67,2m. Objekty jsou koncipovány jako nepodsklepené s plochou
střechou. Součástí projektu je i výstavba zpevněných ploch, parkovacích stání,
oplocení areálu, sadových úprav a napojení na příslušné přípojné body
inženýrských sítí v lokalitě – vybudování přípojek inženýrských sítí. Jedná se o
napojení přípojky vodovodu, splaškové kanalizace, STL plynovodu, přípojku
elektřiny VN, přípojku datového kabelu, napojení dešťové kanalizace na
stávající odvodňovací příkop.
Dopravně (automobilová doprava) je areál napojen na silnice III/0067 pomocí
sjezdu, který je stavebně povolen v rámci související akce „Logistický areál
Pavlov – komunikace a inženýrské sítě“ č.j. ODaS/2447/11/Dv
Regulovaný odtok dešťových vod je v souladu s vydaným územním
rozhodnutím na akce Logistický park Pavlov č.j. 6353/10/Výst a Logistický park
Pavlov – 2. část č.j. 3085/11/Výst.
K zimní údržbě zpevněných ploch bude používán štěrkopísek, sníh
z manipulačních ploch a komunikací bude odstraňován mechanicky. Tento
postup bude předepsán v provozním řádu areálu.
Hodnocení natura
Hodnocení Natura bylo zpracováno panem Mgr. Ondřejem Volfem se závěrem:
„Bylo vyhodnoceno, že záměr „Logistický park Pavlov 1. a 2 část“ v předložené
podobě nemá významný negativní vliv (resp. negativní vliv dle odst. 9 §45i
zákona č. 114/1992 Sb., v platném znění) na celistvost a předměty ochrany
evropsky významných lokalit a ptačích oblastí.
V průběhu hodnocení byl zjištěn mírně negativní vliv záměru na evropsky
významnou lokalitu Zákolanský potok.
Jsou navržena zmírňující opatření, která mohou potenciální negativní působení
zmenšit a musí být nedílnou součástí záměru.“
Podmínky byly zahrnuty do návrhu opatření.
Strana 69/81
Farm Projekt
Rekapitulace
Z hlediska posouzení dopadů provozu na jednotlivé složky životního prostředí
nebyly prokázány žádné vlivy, které by mohly životní prostředí nezvratně
poškodit. Provoz bude splňovat veškeré hygienické limity a požadavky
právních předpisů v životním prostředí. Veškeré dopady na jednotlivé složky
životního prostředí jsou málo významné nebo nevýznamné. Realizace záměru
za předpokladu dodržení všech norem, pracovní a technologické kázně, řádné
evidence a zacházení s odpady nepřinese pro okolí žádná rizika bezpečnostní,
ekologická ani požární, která by mohla nepříznivě působit na okolí.
Náplň záměru lze hodnotit jako přijatelnou v řešeném území.
Datum zpracování dokumentace:
11/2015
Jméno, příjmení, bydliště a telefon zpracovatele oznámení:
Ing. Vraný Miroslav
Farm Projekt
Jindřišská 1748
530 02 Pardubice
tel.: 466 675 509, 602 434 897
Na oznámení spolupracovali:
Ing. Martin Vraný
Strana 70/81
Farm Projekt
H. PŘÍLOHY
1. VYJÁDŘENÍ PŘÍSLUŠNÉHO STAVEBNÍHO ÚŘADU K ZÁMĚRU Z
HLEDISKA ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE.........................................72 2. STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU DLE §45I ODST. 1 ZÁKONA 114/1992
SB., O OCHRANĚ PŘÍRODY A KRAJINY..................................................................73 3. UMÍSTĚNÍ ZÁMĚRU – ŠIRŠÍ VZTAHY......................................................................78 4. UMÍSTĚNÍ ZÁMĚRU – FOTOMAPA...........................................................................78 5. SITUACE KOORDINAČNÍ...............................................................................................79 6. PŮVODNÍ ROZSAH ÚZEMÍ, NA KTERÉ BYLO ŘEŠENO EIA – NYNÍ JE
ŘEŠENA JEN PRVNÍ ETAPA..........................................................................................80 7. PŮVODNÍ ROZSAH ÚZEMÍ, NA KTERÉ BYLO VYDÁNO ÚZEMNÍ
ROZHODNUTÍ LOGISTICKÝ PARK PAVLOV I. ČÁST.......................................81 8. PŮVODNÍ ROZSAH ÚZEMÍ, NA KTERÉ BYLO VYDÁNO ÚZEMNÍ
ROZHODNUTÍ LOGISTICKÝ PARK PAVLOV II. ČÁST.....................................81 EIA Logistický park Pavlov 1. a 2 . část
Strana 71/81
Farm Projekt
1. Vyjádření příslušného stavebního úřadu k záměru z hlediska územně plánovací
dokumentace
Strana 72 (celkem 81)
Farm Projekt
2. Stanovisko krajského úřadu dle §45i odst. 1 zákona 114/1992 Sb., o ochraně přírody a
krajiny
Farm Projekt
Farm Projekt
Farm Projekt
Farm Projekt
Farm Projekt
3. Umístění záměru – širší vztahy
4. Umístění záměru – fotomapa
5. Situace koordinační
Q1b
Q2
Q3
Q1a
Hala 6a
Hala 5a
Hala 5b
Předmětem EIA je jen barevná část – tedy haly Q1a a Q1b, Q2 a Q3
Haly 5a, 5b a 6a mají platná stavební povolení.
6. Původní rozsah území, na které bylo řešeno EIA – nyní je řešena jen první etapa
7. Původní rozsah území, na které bylo vydáno územní rozhodnutí Logistický park Pavlov I. část
8. Původní rozsah území, na které bylo vydáno územní rozhodnutí Logistický park Pavlov II. část

Farm Projekt - PAVLOV obec

Transkript

Podobné dokumenty

MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236

Záměr developera

Rozhodnutí pro stavbu 519, Suchdol

Září 2009 PDF - Klub zdraví Walmark

SVOČ - Vysoké učení technické v Brně

II. Odůvodnění řešení ÚP Kvasice

Michail Bulgakov - Mistr a Markétka

ZNALECKÝ POSUDEK č. 326-015/2015

územní plán sušice - Hotel Karl, Špičák

Hopik ke stažení