Zmluvu o vjk one spf uvy

Zmluvu o vjk one spf uvy
uzdvtLtri poL d
I
zapisani
rao,
DIC:
3d
zik
na NRSR d 132/!991
I Ob.h. rcEistri OL7. suda Bratislard I, add
it38a2i9
202a 3$ 1t6
a
Bahkoti Npdchie : Tdtru hdnka u \.
rz$hipeni ' Ing. Pdrel Puha
(datej
Z z I pldrnon neni, nedzi rinito zdlur'tin
:
7$4898/ l
262
kahate I
Sra
,
i s trandn i.
o:ka t.7612/8
I 0A
spoloinoei
ten'spfircq)
Yl$tnici byto, a wbrtoi.h priabror
dome nd rl................ i.. ......... I Brdtislar(
konkfttre ure.lenir z.fiere tejtu znlury
I bftorotu
(tdtcj
Ieh'
ast
iti )
at. L
Uro.tt,i usta"ovenie
L Prcdhetah tejto ,nl,,yje lpturd pkir d parotnatti zntuvajch
ure.le"iho r bode 2 tohto ilLiaku nlurr.
sfi4 ryptirdjnci.h, rikow
sprAry brtu#ho donu,
2- rtastnici paretuj
sprArcu zabezpenavunin preyndzlt, ti.lr;b! d aptAr spoloiflich da'ti, sraloani.h zdtialeni
prislui.tstvd ako dj lMninih hospodttrchr, htloviho lonu gipirn! i.................... rd ulici ...-..-............. i.
. r Brat it kNe, .dttdvniho pozenku parcelni i. .... . ... ........ d pzetuku ptil chdjndhu k dotuu ?arc. i.
., (doleL lea "dotx"), wdea;ho na Ly t. ....-............., ktori rt.ldld Sptitvd kdtdsh. Fe Hlawt ne'ta SR
Bratisl@u, kdtdstulte
. z.bez?.aovahih plneni spajenlh s utfianin brtu dlebo rcbltoNlho
'i2emie.................
tti.tloru a dt :[ch sluzieb \ tuzsahu teJta znlu\ a:d po.lnienok dojedhahi.h touto znluwu.
a
3. rznyslc
tejto znlur!:
a, spoloinini ia$hfti dohu.\t nainLi: znklady obytniha do,1u, obadaft n ry, zisli
kan:trukcie, spolotn; suterinne priestarf, cha.lb),, vhad, schodi-itc dstrecha,
awdorcrhi hosht a itulaihl
s nain.j lechnalogicki zdria.lerie na zabezpeieni. Nfhrcwhid d.lodd&r tepkj
astudenej wdr, stiidne, p iorha, ritLht. spoloin; televind atuana, bl^koaod! a yodoyodnl, teplo,oskl,
kanatizdin6, plynovi, elektricki a teleJinne pripojky,
r, pri dehstvou donu tri ndnn.i: kontajnerova stojisko, pristleiak pllhoriha r.gufttota
h, spaloih.lni zdtiadeniuni donu
Phiw
l.
a
aL n.
porinnosti
spftr.I
Sprdrcora zdfiztie:
., za n;d\ti ztittupcu rlattnikov (4.r., bad 16., tejta znluv,) lizicb, prcrziat don.la \ikonu spaivy. r;lhani
ptotokoI brle lvorit ptilohu i.I t.jto znlur),
b) za
z,ktupcu atthikor plerzial o.l dotctdiiieho spt,jrcu pisonnin prctokalon:
- '.iidsti
rietku technicktl, ekonohi.ktt d p nu dakunehbctu hctthhuth t prc ddlii yrkon tp ry Llonu,
- zostdtokM n;b to fan.le ptefidzk!, tdtiulL a opvraterto preiee nd ietziaddiI slldde't'I Il.hnJ
4.e,teiloztul"ry.Sptdfahczo.bowtuzdnevAenie,ostatkrrolbndepr.vjlzb,.1t:byuopfthnaniel
v I ds tn
i kor
od p
- ,zunie dlhu
c)
rcdc hddzaj,i
c e h o sp
turLu.
dat.rujiieho sprtircu
wti
rlastnikotu z titulu rjkanu sprdry a doho.lnft sposab jeho
vyturnahid,
oboznnnl rlastuikov sobsdham plsonniho patokalll (al
olkla.ru oznamon na uiresnej tabuli dteha 5.h6.t irlasl1ikov
2. Stltdr.d ld
I,
hoLr
t., pisn. I), tejto zrtlury) bez,b),tainiho
zdfnzuje \ykonnral
spotoari.h tdsti, spaloinich zariatleki, prislriekstrd .lanu a pozenkr (k"
ktoftnu prislticha vldstnikon p'prAru
ro vrplivailce . vcthlho br."tena atcbo ku ktorimu ryplraj':i i"i prdrre
halpodnrh .' londoh prcvld.lq),
a aptuir a! lihdhinitni
't.ltzhy
znuina"li rlastnikor tok
a) dby balzabezpeieni neruieni vikok vlashicryrch d lii,acich ptdr kl)rtotu a hehftoritu pliestoron I Jone.
b) ah), boli tlo.lt:iDtuht b?.peinr)tnl, \tdwbnolechnick; aleba in! vieobe.ne z.irAzai p rnc ?redpi.ty,
.) aby haspad.irenie dottu bola io ndjhospadAnejiie. Zd tith tiielan sa,afizuje predkladat iniciatirhe nnvfir
snletuj ce k, st^tt|tneniu d zelakt^,neku ,ikohu .'ttutrt
tovitlhosti
na?r ptildhli chodnik). dko dj
ptustrie.lkanind ilte.lotnu I stildde
1 pt.
at..
so
t, :.nt.t.t,aut.h,.):l.rL :p,j\) .t,j,..,1
r poot" uesidci snjej iikhosti:
dd) zdbe?ei.nie l,tr.bnich pti..'kunor d analiz,
ab) prieskun distrjLltich zhlur"ich v.tahoN ! doddvdtetmi. ktori zah..peiuj'i slu:hr dodhdri do datkr
ac) ptieskun ./inuninej siluLlcie .lonu a sprucordnie pre.lpoklddaftho riwja pdnor d vi:larkor s narrhotu
d)
ryko.A
b)
plAnu,
"tnai"iho
ad) dotuii
rlattnikon i?oibrj list. I ktatum bud, uie ptedpisd znbhora pldtby pri?ddajii.e na
hyt dlebo neb),toipneslot lc.l.IIL, boA 1., tejta rnlu'f),
a.) zub.zpeienie optu;r heryhhutnich ptc zdkldd,i .had.lonnt.
zriadi v s la.le r (t I., bad 4, pisrt e, tejto znhtyt:
ko
nN
ba) tiet danu. nd kbr; hutl rldstni.i "tesai"c vorel. najnetki;. dD posl.dhdho dna kaaiho
prcd.h kajnceho tuesiaca, praridelke ,h dzat prcdpL'ann
z,jlohori pldth! ha ktytie prcvddzkoNlch hdkltuJor .hnu,
\h
doloi
l
udl
a
b1
t
op'a
ot,.
tr\',
"Jntnu "ptar
bb) tiet pre.fatul t.lr;b! d oprdr.tant
L
zdfizllt
Na splnenie swiha
ic sptrtrta ,or ihn.i kaihlli:
i6ti, spolo;ni.h zariadeni a prislu:enst a donu podla odtjro.lne,)tch
po,ia.laiek tuiiiby rlastkikar. uta s natin,jlho, odbottustot. v s lade s osobitu:imi platkihi p wrnli
d) skrdt sd o ti.ltibu a opt@r spabanich
p rc 4) i I n i a 2.1 | a da n i h o spo d.i ren i a,
b) zabezpe;it poslvtownie slu:ieb spojenich s uziwnih
-
bltor d behyori.h pliestotuv a to aa|hi
tttkare.l vadt.
do.l.irku radr z vereJdch vodavodov d odrLidtunie o,lpadorich roLr.
.loddvtu el enersic .!o :potoi'ich ;a\ti. ariadeni a prdlt.jens h a donu,
o.lroz a li^''idnci,t dotioriho odpndt,
uprdtownie spolaakich iatti. sp.bihich zatiaLleni, prislur'en w.louu a prilahli.h chodrikar,
dodANku
zinnt
teplaa
t.plcj
drtbu.lonu,
pfudJ*ov"ie wrcjni.h
oleba inith
s
ieti lpokiat sn
rbttti.i
u:tudtehni/,
pterddzht vitdh.t d rtprattannie.
h t, .t
J". aJ,L
tu.
d 't
l.ut
po istehie .lontu,
pohaboshn hdvddnli slu:bu,
adiitaranie, ryhad,ocavdnie a cidch tueruc.j
d
rcEulaihej te.hhikt,
ostatnd slu,by,
d sledordt t..hhicki stuv donu, a to mina:
,ykanbannn pr idelnich b zi.ki.h prehliadak dotus,
wAenin techhickcj e,il.ncie.lonu a uznane ,anie rykondnich znien,
sprucayAydnint zaznanu
ldra\ d othir pa.lla d1lczito:tti aptiotilf vlasthikor. Najhc.tk't do J0.
c) zabezpeiit previ.lzku
-
'
-
"utkej
priprdrt nnvh raindho phnu
nawnbrc kdtendnrneho rcku
opfir d zlepseni dahu na na'ledujtci
'7lrtb!,
rok, I spoluprLicit. zitlut.:on vk6hlikor,
zdbezpeienin nurhich, hd'dtijhich, bettdch pldnoralich alebo rllstnil!,a1i v:ia.lanich uikan@ na
ndibu d oprary donu, a rikony dozolu had uredehiri pft.ahi a ith prchetukic. Sttuita ie paeuli
ryozalnit rlattnikat nq neryhnuntast apriry o,tdr1bf zd ielan odvdtenid bezprcstedrc hraziaceho
nebezpenid alebo vzniku ilody. (ila.lnc j.j
nnu ao tuk?jto situncii a opulrchia.h rta.'hikov ihned
inlomowt,
s?rucoraain harnonasranu rerizii da.lboni.h prehliddak D,hradenich technickich rariade"i a
zdhczpeiebih ich r.dliztjc
evi.Jen.bu dokunentor o iikhosti PO, BOZP ddohavjch poriadkor,
dohliadhutth t1dll yikonon neprctriitej h@Arinej slu:by,
dahlia.{nutin nddyj,kokotu hcprctn.j rrptonbrftej ,ildhorej :l ,br,
Set$ch:lr:ieh padtu C!
prbaej obl$ti:
konhol asledowhie dodttidrdhia rzal,otehic h zhth,
zabezpeienih rb,nulich doddvak
d) tuhez?ein
'
i..
o.lstraiownin rcvlznych zAvadulo;enich reriziania odbo )nhi prchlidtlkami,
zabe,peiehih tunutej dadbb/ vi.tkj.h n!.lii polrchni.h na prev.jtlzku donu,
r
tt.b.lul.tilh
t.
tejta znlury,
pripraru po.lkldtlor ppiptuva existrjttcich,
aleho
ye
ptedlozehie pokukouich listoy dad.iratetor zdstup.oyi
vt?ru.ovdnie
rot.h znl
v,
rl$nikor,
uzatuArarie nnjohnt'ch zhhlr kd prehnioht Npaloihich pti.ttarcr I dane a to td/ Len po
predchdlzuj con tnhbe rlTtnikrr, atebo inich znntb stretini osobdhi hd tubezpeiene prcvidztc!,
oph, d t.lrZby dom\ | s'ilade so zAsaddni haspodArchiu a dahadh"lin spisobon rikaiu sprAr),,
pripturu podklador pre po.lanie hbthot ndvddnie platobtich rozkazoy w lecidch tikaj cith lu Vltu\r
.lotuu. vnnhonie atrra.hkahek nedoplatkor d zastupownie 116 tikor I sldhoh. t.!p I aekuiaon kondii
r stllade s obiianskyh ztikohnikam. ohii.ntkyn! t1n!,n poriddkotn a exekuinitn potiadkoh.
:astqtordnie rlattnikor bltor aneb!tuich priestoror I danle pri rttudhunl lkotlr, kbrA in vrikld
ainnonou tretich os6b alebo iiniastbu vldenikd b!t, dt.bD h.blbraho priestoru | dothe,
podtirdnie h.trfiar na rykandnie dabroralnej dra:b! b!tu dlebo hebytotiho ptierotu I done na
urpokojenie pohrbddwk podla [ ] 5 ,. i I82it99t Z z Nplahoh.hchi uto ytb len po predchtultujlicon
e)
v
po.ltudaie nturhov na erel"ikn kokdkie,
zastupownie Blhikov prcdatgnndi ifitnej sprir! alebo ob.e ro w.iach rlkajltci.h sd rikohulptr ),
ekohani.kej a iibvej oblastije porinri:
- zriadit, banke zd liasti zttstupcu tlarthikov damu dw suuottattu iity:
a) ?rcrn.tzkari iet,
b) niet fondu .lrzh! a aphiN.
pttimdt'prostriedb z nhrud tu plnenia ad rl8hikov, adian or alebo iat prijny sltvisia.e so sprLirolt
donu hd ztiullcni prer.idzkod niet donu, d tieta fiest o tulehe od v!.stni.h pro\triedkor. Da konca
bezntho nesiaca jednou sunou odNiest z pt.rLlzko ho tittu na tet fan.lu tidrtb, dapftr schfilehi
prisperok jednotne za ktileho 6tnikr, resp nij ancu. Pleviat nd lict sptdvcu .lnLnu a y;ko, spftr!
(Ct. YII tejta zhlurr,
' peiathi prostriedky ubteni nd tite .lonu je spftirca aphhnen! powit nd tuatu plneri v znysle tejta
zntury ler pre tento doh, l.h hd zjbhoh uriehi alebo hhodaati ,tel. S n@jetkoti vlast kot d synvcd
ich hebu.le pordton|za swje li"nini prostriedky. Bobkore dpoikJrl toptatkr r?oje so zalak,itu
a w.leni rifit stl povinhi zndidt rla.tthi.i. Bakkoft [rok!, poltori poplatlq a banko# poplallq \
|<:a
iittie M tite ?rc tlzkoron. Orokf z oneikdnia z tituh rcdopldtkar, znlurhn l)kuty debo iri ptn.nia pre
-
In ri '-j. rc untlandu klt:bJ aoprat.
stedorat plkekrt rrclpisanith d .lohottnul;.h .ihrdd ad ylastrikor, plh?hie kdiamncha
diietv ,ti
ndlokovt plhe"ia yiyisia.e so sprbau danu.
zdbezpeiarat vikon sptutry donu len .lo 4!l/ ptunrie.lkoy na iile dotnu. Paktul je nuhn ra nmedzerie
vzniku ik6tl fynalaiit ryiiie prcstricdk),, je Np rcd porinri opotrebe lalilch fnd,anich prtrtrutlkar
bezodkladhe ihfu tho,ul r tattaikor,
J) ro,ztdhu krlast kanje poNinri:
'
-
-
prcdklarldt rl$tnikah ipaitori list, v krototh rrpoiitu d,rii diku tihrud, ktoft je dstrik porikti
odrndzdl na iet .lon", v silo.le s louto znlwax,
po ekybrdt' zTtupcovi rlds tkikor ptu,rlclhe ietkr klomncie upodkla\t riktj ce sa rikohu Vrriry danu
ako dj o pohlbach
M ttitoch donu,
na po,iodanie utuotnit z.ittupcori rlattnikay alebo priano rlastnikah nahliddnut do vletkich dol.lddar
tikajtttich sa sprdry do,1,, aleho ieryanidfondu prcvidzky, irtltiby u oprth donu,
pli 'a;kotlc spr.iv pastupoyat podrd pab,nor vl^tuik r, v sllatle t k:h zAujtnani, ! s,.iLade s dohadhutinl
sp6soboh rjkohr spturJ, o,ha.lani haspodirenid, priion je porirk:; rykohnrut ietty potrebn; tikat))
1.k, obf sa pretlchALdla ikodltu na.lone a z.jrawn zachorl\at celkoyti hospadArhost preiidzb.ladu,
zdthorAvd hlaanliwn o ri.lqch skutoinortiach, o tttori.h sa Jonedel pri rikone spftvy Jonu wii
trctih osab.in,
hospoddlit t,auj.tktn 8tnikay s odbomou stalostlirostar, dha| b. ochtulhu p y rl.t\trikar
u upre.lnosfiayat ich znajtnr ptedrlostaini,
prc.tlo:it vlastnikom najnesk;t.lo 3t. hnjd hasledujtceho lokd spftru o syojej ;iaaosti zd predchAdzdjn.i
rok, tjkaj cu sa spaloinich i61i a aridderi dohu, ako dj o in:;ch prArhe vj.hanki.h rkubinostid.h.
ktali slirili. ro sp you donw. Zircwii j e porinni rykonat' ry ttovanie pauiitid fandl prerAd,ua, tdrtbf
u oprLir .lomu a hrul za plhenid, tozlilovdhi hd jedho itn blty I hebltoi prie.ttary | dane. Ak sprnvd
neptedbZi spriw o eojej iinnosti za pre.lchA.lzaj ci rak, rjkajtcu sd dohu. a rrtitordnie pautitia fordu
pre
I to,nto oAeku citora"ej z w|
fondu t.*zb! a ophtr a thtul zd plnenid v lchote
"wlenej
,n'a tut z) rddlau ld \pt.ivd.
zwlat schAlzu vl8tkikov padtd ?ottubt, ndjnehei je.leakfit lo rcka, dlebo ke.l o to poZiado nalne"ej
itvtina rlasttikov I datue, a to zd tii.lotu poddhia koheihej sprdNt o:wiej iin"osti za pred< hALdjt.:i rak
aena
a
dzlty,
t
d" rh p*dto
I s,iyislosli s prcdlozcnin plnnu .b'b)r
a
op
r M t6ledujn.:i rok.
ft sp
rcd tdtheskjr do tt.5
toka aeprcdloti r!^tntkan bltor anehrt.rich pti..ttorcr r.lone
"usledujtccho
ro.ltobhiL zto.un .ht,i a bez.bbt, sprdru o srajej ii,,tosti za pted.halzditci rck tikajlicet sd aonu, os.aw
spaloi"ich idstld,a ddeh i dDhr, ,tu;tdhe ryttitovahid tou:itid F LiO a nhrad za plnenb tuztiihrunc na i&l@tiri
bt': ahcbybi pri.sbry a rczliitavdn; dj podla Jednotlirich hiklad.r za don, henti dZ .lo Jej apnbrftha
p/edl.ttenuI zntsle pflej iatti tejto vetl tu;tuk ru pluth)' .a .tpftrr.
Ak sprnrca kanii swju ain@st, je povinni 30 dni pted iej skohi"nin, nljnesk r den skoniehid iinnotti relLd
vkrttnikon spr.tru o \rojeJ ii.rosti, tikdjncej sa tohtu domu, o.dorztldl' $elkr pisorot! udteriAl.r. ktori siyi3ia .\o
sp rou dantu, vdtane vf iloyanid pouZitid fonLlu ptc vddzk!, fohtlu ltdt Zby a op r d lihrdl z! plncnur Zitu\,en i.
porind preriest zostabk tu.ietku rlartnikor na ita(h r bdake ra i4, nofiho lfnv.u al.ho.\nla;enstra..lk
vr;vca fldjhctbr r.lei skor[erid sprav! reprcredie zastdrok fndhihich ptaslri..lkor na tiitoch do]ku I bdhke nd
tet zalaaeni Nvi"i spnivah alcho spolatcrtwh. je poriaai .dplatit
iet domu. zalo:ery h.rjn \riq'un
"d
dleba spohicn.nvo"t, aj nrolq z aneikdnio.
SprArcd tna prdvo
olnafit rikoh sltivt ha vn]itulMn nkste
ZisadJ) ptatenia nhru.l z(
objektu.
aL ur.
n (sluib!) a hospodtit.,ic
plne
s
nihi
Spr.jta rypoiitd asthikoh d htiohcom| dode ui:ku nsoirich predddvkor ba dhenia uvel.tu \ at tt h.\1 1,
b, tejto zntu", rtiion \y.hddza za skutat i.h tdklddor, liilotuni.h u prc.lchAoUaj d rok d z predpoklddani.h
ktador na nasledujti.i /ok. yiikd prcdda&rje utdenan qpaitown liste.
2.
J,
Spftr.a wdie pat ohhti ermehciu jcdnotlivjch ndklddor .lotnu podla .ladAwnich sl"zieb N zhtsb Ct. tll, bad
tejbzntu|| a rykonAra vietlq rhlotl) slirisiace s pre,ilzkar dorn,, v gjtdde s t)rijati i ztuddani hospo.ldr.hid.
1.,
yiiku nesacnich pre.lda*or
ha thrudu sluzieb, akje natu dnNod,)iplivaj Li
rh):.h lJrcdtilor, tozhodautia Morich "ieni.h
tEAnd dlebo zmery rcztahu Ntkrbi'dnich sluzieb
t/fkobdhie zuer! pre.lpisanej iiky predtldrkor je ?ovihhi prerckordl so z.istup@h Nlasttiktl
Sp/dvca le orniwteni .nenit'
zo zneny
p
u paredon i t
r I ds ti i ka v.
Skutoin! hdklddt zd ?oskdnuti pl&.aia razrituJe sprAwa na jedka
s.h6.lza tl.st'tikor netuzhodre inak, takto:
a/ podta i podtdhov.j otochr lsoolu astni.kr podieL:
- z
-
iri
bJtr d n..bytaft priestary | datne, pokiat'
tkovd vatld,
Poittenit donu,
dodA&n
tupla[c
knrerie,
bl podrd naneranich skatoihich^ttedai
hodh't ,oherc,'t.h ,rerdior a wnabracich lakt
.tada*u vod z wrejnich rodovodor d odrdd.anie od?adouich r6.t,
- .lodirku teplej tititkorej tudy
./ po.lla noitu
-
r:
os6b:
odroz d likridtcia .Joaofiho odpdttu,
prefidzku rithhar d vyprcrtbwnic
dotrnvka el. ener4ie da spaloinich ia'ti, zatiddeh i a pristuie$fia
upratovaaie spolotrjch idti a zariadeni.ranu, zihna td/Zbd,
da
u,
d/ rovnakih dielon ue.lzi rlftnikar.
poutit:anie vtejnichalebo inlchsteu,
- 'a
za rykohah,i detulizt;c ir, .L.ihleLLi", .lezinseku spoloinich pri*toror doth,,
- .a pohabostn h@dinn slu;hu,
a.liildrarie d ryhodnocownie merdcej a rc:luldinej t.chhik,l,
- ostatni slu,hr /popla ! .d ,edcnie bahk. nitaL pa:tora poplatlol a ihi/.
l/riilorahie srAwd rykond da 30 ..{ni o.l zistenia a odstthlBenia skutoinich tuklddov .a potkytnuti plnehla,
ridkr lehote do 3t 5 hdslcdrjlceho rcka
ndjnesk6l
rtitnbwnih zistehi prc?ldhk je s?/nv.a porihni r til vlannikon .lo 3A dni odo did dotuienb rtliatordhid.
Pripa.la.i rcHahAcid sprdrhosti visledtu,),iitordhid,4d oLlklolni antok na jeha hrcdu. y pripdde doruienid
rcklahlcie plati prc hradu 30 dnovA khota o.l terhiru yyrieienia rcHdtkAcie. y tej iltej lchote ! ylattniti povinni
u h rc d it n. do pl d to k z ijle hi rytiC I a vdn itu.
7. Sprdraje op rnehi
hdkJdddt t
|totttiedkdni prevndzkortho tittu .lowu n^ledoNne:
htu.ly spojent.t poskltoranln slutieb, ktor; s ryheho'ahe v (:l.IL, boll.,pisn b, tejbznluv,:
da) pred.hAdzdjlici .tthldt sth)dze vtdltnikor potrebuje y ptipade. :e na poslqtow,ie slu:ieh rrhek tuhich
4 plati
t
(l I,
hod 4., pisn. b, tejta zn{ury
ab) pre.lchddzdjnci s
hlat
tt:h6dze
butli rza^orchi
rlan
nova zuluv!,
kar pottebuje na roskytt)rdnic ptcrritLkavich
ttutieb klart
sti
"ie
vj,stav.. Dnenowni I Cl It., bod 1., pish h, tclo zntury.
b) vkanA adwd prrati.h prostriedk v, kloti sti ri;eloro urien; do fa t A:b! dorar hd aet lbhdr rilttby
aop r, hrLtpeeak odrla't ikoy, nnja ri odfijohcar hebtbul.h ptt'k,!v. tiraLl. peadle d pod.)
c) vrkond odrod pridtej odvery za sprdru ha sraj iet
8.
l/ pripade nc.los tatla rtinaniiich plosttiedkor na ?refidzkoyan ftte dahu nA sp rcdp roapovihn..n J)o:&tawt
od rldshikor ie.lholn4ui ptirpewk na rykrytie vhikk tiho dLhu a o ne.losbnai fdrttich prcstriedkor t1d
prefi.lzkorom nite dohu je porinni yopred uporedonit rlartn;kor pilatune Oqike dspisabe rihrddy
je.tkortizoriho uinoria.lneha pispevtu h,hoduj. !fi6.lza rla\lnlkor ll pripdd. redkceptownid pozi&ldrb, n!
posqtnutie ntihoth.lr.ht ptLvevku spriwa ,ezodpare&i ta ikad! spis.hehi hethtu.tenih dotlunjch sLuti. b.
at.
rf.
tdliba, opm\t aobnow hnu
(ubadf \rfid
a hospoddrcnia fondoh tidib! tl oprn,
s
't'ic
t. Za
ielom zabezpeienia ndEbt, opftr d obnoN! :polainich iarti, zdriddeki dptL uiehltu tl.D
rft,orcnie itu londu tidrzb, o oprdr (Cl. IL, bod L |isn e, tejb znluvy) .
. jprhal
zdbezpeiuie
2. Illjem dofondu dlth!
a opltir trotia nesain; prispefi! vlxtiikot a hiiohnikor. honkava irckr, tlot.icie, p..ntile
iai pr|nr alebo prisperb, ktori sprtiN.d priina nd pre dzkad riet danu Da fantu ndrtby dDptdr
prispierdjt rlasthici ptipad'e uj niuoriadnrni prispevkami po,lla tuzhoLlnutid rutlpabri;nej fii.iiny yldshilor
pipdr.
3. O
1
riike uetdikiho ptkperku rl^t nikor
do
fandx tulriby a
opfi,
a o jeha polltiti rehodutli rlostni.i
Nd lidtaht, aptdrt, ptipddae ob"oru spaloihich adsti. spob;ni.:h arnute , prisltdenstr'a .lor,t d pozenlkl
prisliewjn rhstnici da fahd| op r a tbZb! nesa[nini pleddd\,kdmi vo ri\kc pa.Ia vel'kosti spotwlast ckeho
trodi.la, dk sa 2/3 itorou finiihou hldtor r:clkich rlastnikar rdohe he.lohodli ihdk Do nuttLdujtiLtho
priropldththo tozhadnutia astrikov o zmene viikr ?ris?e*o\ ktari sprny.a zahhd"i zhenou tjpoitortllo Lillu,
plati nesaiid sadzhd re ceti don w riik ........., Sk. t/jedhottirich aibhou!.h plabAch astnikar bu.le tdto
sadzba nAsobenA wlkost ou ich rpolurt8tiickeho podiehl. (...,-Sk/ft
5.
1)
Na
htudr plreni spajetich so tubezpe':awnim ndrtby, ap r, pr;pddne abnory spalainich idsti, spoloihjch
raiddeni, ptisluien:ttra u pozenku dnti fond dt;braopftr kl\tej kn,, fonll oprdv a ndrZbr', SprAva sazdraz'e
portirdt prostie.lbr ro foh.le opfir a tAr;b), .lonr fiLuine nd lieu uvdcnt \' .ibrobn zAkane, dojulIant I tejto
zmluve, alebo
oprb
a
M niel stanareii hd zdklade s hlafl addpolarinnej vrciiny $ethjch artnikar t dahe. ZfahLlu
s citotu,im konom Jinancuj aj optuvt balk hor alo.ltii. Prcsttk.lbloulu aprAy a
d/tb)) sa I rtlo.le
lidtIb)t n6:e sprbcd so snhldsom rla\tnikav prcch<)dhe pauait aj d nhrady za plnenid spajekl s uiivdkh hytor
d hehylouich pietbror I clone, I pripdde ich doi.ththo h..lostatku. Pa prell.nuti ich rcdastdtku tu Delleni
prcnrie.lb rtdtid do fondu opfir a tb:br. y pipade nedostdtku lindhihj,ch p/o:1ie.lko1' ,o fohde tlt:b, a o?ttir
.lonu nd spr.ircd pnivo a?orinhost' ?ota.loeat od rl6r1ikor jedhordzori ptkYvak. o viike a v'lohe i!hru4,
y pripd.le nedkce?tarania po;iatl@lq d poslqtnutia
je.lflarnzoyiho prispe*u lozhod,ie tch6!1zo
'l^tnikor.
hihorid.ln.ho jednornzorAho prispertu, sprdrca
retutl?d.idd a ikody sp6sobeni ne.lostatkom fndinich
prosttiedkor ro fonde utZby uoprh.lotnu. Zilohor! platht za sluihr spaj.hi s prcvidzkit doh a pldtbr
rlastnikoy tvoreni ako fokd ophiv danu ie
6 Sp wd
30.
wa porinni riest osobihe.
s ptosbiedtuni fanlu driby aoprAr iba so flih16oh zti'trpcu rl^tnikav, ava vaidch,
schddzd asttlik)r, iha IJ.j s hlatutu lPodrcbnalti d pripddna ininlr utru"uteit t4 pjL'
m6:c nakladat
o ktorich rozhaduje
7. Spr.iwa
sp
je
porirri
spoloine so zdnupcon drhikov vt?rdcowl hdNth pld11u opftr prc natbLruj cirak,atoE.rydn
roka. Ak rl$trici nelldj snhb k realizAcii aptutu a idrzb!, Mktori
nowhbru led<:hd.lajnceho kalendArneho
ichsprAvcd tpozotkil, nczodVoved,i rento za
ibdy vnikrutd ichnerfkondnin.
9. Ptostriedky land Lbib! e aphh nepauiitd I ptlsluinatn kalehddrhoht toku sd vldtblikotu ketdcajt.
prccha.hdj,i.lo n6ledujliceho rckd. Nertutdj, sd aniy pripade prero.lu ylan dw.
ule
Prdvar
.L Y,
poinnolti
astniko,
Pfiru d povir\osti ylasthikov sli uient zilo"on NR SR i. 182/199.1 Z.z. I zneti kskariich pred?isov ! toutt)
znlurau. l4asthi.i td z4yAzujn odorzdat sp rcovi vietky potrch hkLdb a ialannicit ktota si potrebki
aa sPlhehi. Prednetu tejto
zlftlrvy
nikldd,- byt aleba nebytod priestot , tlotuc udiiawt r staw spOsobilov M tiLttlhe
utirdfie hajtua tads zabe.peiava/ tdt:hu d aptdrf Sn poinni kondt tdk, db! pli u;iyani udlZiavhi, tt ehtuh,
pri ptLMjdti bftu alebo kebtloviho prieeoru y .lome, p pad"e ieho idlri a pi i,om nakluluni s brton alebo
rcbltouih ptiesbtun I done rcruiili a neohtuzardli osldttiich ro rikone i.h rlastuiclq.h, lpohlvlasthicktch d
spoluu:iydcichp r. S1i porinhi dallii8aL schfileni donoui potiddok.
2 Yldeni.i sli porikhi nd tvoje
.l
Ak rlasntici svojith hJhfuin zasdhuj .la dkonu rl$hlckeho p ra
rtartnikav tokin rpisobo,n, ;e
obnetlruj alebo znenatnujn ich rikot tldsthitkeho ptuta tin ,e hruba^tdtniLh
poika.lzujti byt dlebo kbrt.vi t,rierta.
tpololn; iasti. zariadehia d?rlslui..rsaa danu dlebo sustavne baftiryi p.Lajnt hivanie.natnrh derikoy,
ohrozuj bezrennost atebo paruiuj tubli ntdry v done, alcho aephtid porinaosti ulo:e"J nzho.lnutin sndu, hde
sid na vh niehoftho atthik \drkrdit preddj bytu al.ba rcbytaftha priestonL
4- ylastnici si porihhi odttr.;nit' z.;wd! a poikadehia. ldoft hu jkich brtach dlebo nebytori.:h priestoroch v .lane
dtcba na spoloinich i8tiach dleho spoloidch uria.lenidch .lonu spisahili sahi alcbo asohli, ktoti ich l)r1 aleba
nebftaui pnesk r rti',raj .
nashici si povinni uno:sit na poZiadanie nd kcvyhnutnt:t dobu .t t netrhnutnej niere reup do bytu dleho
priatoru tuittrtcori vl^htik r, sprbcari dleho osobe ap wtehej Nykohdvut optuvu a,idtZbu za ti;eloh
"ehytoreho
vykondnia ohhti.dkr akbo oprdr) spoloinich iarti. lpoLoihich zariddeni aprist$enstra donu pistltpkich zjeho
hrtlt atebo nebytaftha ptiesbtu, alebo ,1ot6t, ti.btbu a ciach tuera.ich alrialchi na oLlpi.t ntncra,i.h hodn1l
udieshekich
a.
v
bjte alebo
v
rcbytaratu prienorc.
Stdwbn; prdv)) st porinai Ttnici MhlAsit sprdrcar i doht v lehotc 15 Jnl trctl za;otin prnc. S?rdwd je pori hi
ptererit staveh,i ziner rldsthikd z hlddtskd zd.\ahordnia do p r ostdttich rlTtnikofi done, ab i pobebnotti
yybarenia prisluinich
?ovoleni ?odla stdrebniha zdk hd. O toh a atmerc rydLi sprdrcdpisonrc starcrisko.
Ila n{ci nen6tu rykandwt lipta'y, ktorimi br ahrczowli aleho tu.iili ostdtni.:h
rczsahu, dleha h!
"epiuerdnor
henili vzhlull donu bez sihl8u fiiiih! vluttnikov r.lone. Ustaroreria asohibtich' prc.lpisov
hi? lt tiuto datkruti.
rlastnici nesm sklddotdt r.tpola;nich priestorach dohu halavihl. akle. pohonna l.|lq, preunatilc!, rltNitd|
hoia#ho hatetniLu a.atansorot kori richodf, schodiitia. ch.dhy. hrtlrantovl uzayery,
st paikari uz'wry a uzArery rc odu tepla, tcplzJ d studencj wdy.
sklddkf hepotrebniho
9
Na zabezpe;enie prcfidzly, lidttby, opt.ir a sptnr! domu sn ybrt i.i parihhi
nostedndho dna kddiho p.edchndztinceho nesiact nn plefidzkovi ntet
t!t!r!!i!!J!tM!LJZ4L!r!!i!!!tL!!Jb
a) uhrudil hesuini ptbpevLy dafontu drthy a apftr padLe qpoAayiha l6tt1 (CL l y., bod 4,tejto ztulurt),
b) vhratlil hesaihi prc&lawlt ra slu:b!- padla Nipoitoiho ljtu (Cl II., ba.l 4., pisn. b tejto zmluv,),
lthe.lttsrtuv.attndn.aurariko?.ptu,, rod.t\vt to,,h. ttld t I vll t.l.r.L,lu\)/.
d) vpipade nerthnutkosti, ?odla rczho.lnnia sihAlze asthihv. I tettuthach Uitabbsti a viikc o.tsthlasenich
sch6dzau ttuikor, uht.ldit jcdnorazai minoriadaf prisperok nd tihlatiu ne.lopldtkor zd slu:hy podld (:1. I ,
bod 8., kjta znlu,y, alebo jedkaruiovi turnatiadny prispe,ok .Io fontlu t.b:hr a oph (al ., bod 5., teito
14. n'a nici tti pofinni I pripade, ie nd ntu dohil hic Je .lostdtoaht nho:\ba.lifidn;niLh pt.rlriedkar
sluiieb rndiat penalizaini sd.k.ie toaleft pre.lnetdm dadAvdtuIo slutb!
tu
hrddu
rlBtrici porin zaplatit sptircoei do 30 dhi o.1o dna datuiehia v)jtitordnia.
Ptipddhtt tekbnAcia spnjrhosti ,i;l"dku ryr[towaiu nend odkladai
jeho thrc.tu. t'pripade daruienia
'ti"tok
rcHahAcii pldti 30 dfiord lehota od teninu lytielcria r-ekldnrtcie. y pripdde aneikario s platbatni padLa tahto ba.lu
znlury je vldsnik po,in$! oben .I;"ej ent zaplatit dj nlak z aneikahid vo riike rrpoiitahej v lllatle s pldthim
prnynyu prc.lpisoh (r s'iiasaosti Ndtiol.nie rt.jcl)' SR i. 87/1995 Z. z. v uiike bojnhobku ztikladnej tnokorej
sddzby NR S pldtnej ku dnu aneikania dl:nika) Odptstit vypoi itdhi litok z oneikdntu celkoh dleha sia i je tuozhi
I I. t/)'ttlavarhh zistehi hedoplatok sti
ibd v hinotiddhfch ?ripadoch, na zdkla.le poddhei ziadosti,la.tthikn, adrcsodtlcj sptdrcoNi. za pt.duaklada, ak
s
t2-
odpaterin
vyslavi
s
hlas s.hrjdzd
rlTrtikov.
r' ptipade o eikdnia s pldtbami padld Cl. /, bad I , tejto z hr| je vldstnik porinni okren dl:nej sumr zdpldtit aj
nrok z oth.ilehid vo viike rypoiitd"ej v ."|&lc t tldtdn prAnrn prclpi.\on (r .'ti\rotti NatiudLnie vl6Ll), SR .:.
87/1995 Z. z ro ui.ik. drojadebku z'kh.tn.j ,tokarej radzbr NBS pldtrej ku dii! ane:kaniu.ll alka) Odpxstit
\potilani Llrok zoueikdnia celkon dlebo sidsti je no:nt ibo |tti oria.t,ych pripadoch, na,iklade poddhej
tia.loni dlzkild d.lturaydncj sTbcori, z.t pte.lpokla.lu dk s odpusk rin ryslori stihlas sch6d.d rlasnikor.
l3.Wastuici si porikri bcz zhyaahtha otlklat:fu /ndjhesk6r.la l0 dni/ ozhinit sp vtori prlpadne.nenf pri prei,ade
rldshi.tra. zneny pbinej uintet!, z en!- sp6sabu VuifianiL! d znen! r poite os6b dlebo dal.iie skutoinasti, ktori
s, razho.hj'ice hd,iehie r$kl nhrcdy za plnehia paskytoNdhi s ,tirahitu httu u nebltoiho prie'totu ypripdde
ntYl\eaia tejto porinnosti niekarjh z vl6tnikar bude tetto rldstlik zodpareddt za ikodu vnibtu l sptdtcari dleb.
osrathin rld!thikon
l4-
Prinerc
vldsthictva b),tu tlcbo ncbybiho ptics btr. lateraili vlas tnik je porinni v)'tporia,ldt' v.ie tk! zdvazL! roti
dtthikon, dko aj spftr.ori, I n),sle tejto zmlury, d rabe?eiit, aby nai vlastuik prist pil k ,nlure o uikore
spftjv. Doterdjiih elatthikon kdhtonadeht pto\tticdky uieki do Jbndu prcvdd,lq, tdtzb), o n|tat \d hctaraJu,
na tte donLu.
ale zastdrajn
15 nannik nd p ro a porihhost . iastiiovat sa ha srAve doht a hldbtdhit tozhodovat ako.tpaluyldttnik
ospoloinich i$tiach, zdrio.leiia.h a p^luienst e domu nd sth6dzi rlastnikor. Podrobrcsti a zwhyaai sch6.lze
rldsttikor
d
hldsovkisli
rl\a'ehi' al vI, tejh ztut'ry
16. St!'k rlastuikor so V tcan zah.z?ciujc znttup.d rlottrikor zwleki na tchidzi dttniler rdonc. Znstupca
rta*hikov ptti naina poyinnosti uraleft rCL yL, botl 15. a 16., tejto znluyt Zdstupca vlastuikor je pori"ni
I stild.le s touto znlrn, upldtiovat'nti sprdrcoti to,iadatkf tldsthikot bftar a nebytoyich priestoroy I done
a dozetut ha tlneni. loh sprnwu ,laho.lnutich I tejto znlure alebo vt?livdJ cich pre neha zpldt"ich prdvnych
pte.lpitor. Zistupcd rlaihikor kieje.prhhehi nzhalorul o vecith, o lnarich
a nebrtovich ptie!htur v.lone ?adlo I ll citorarcho zdkotu
t7. tltLttnici ndji
p
hEt tthadorat iba rlastnlti
ronahlidddt do dakladar likajtcith s. .vhiry dont dleho icrpahia lontJu tLtttby a
bltav
ap r.lanu.
A.n.
Spa,sob
l.
vjkonu sprdvr a zdsad! hospodircnia
s
ptustri.dkani tlastdltot
Sprdva rtkohira sprdru danu sdttostdtne I mene ylasl]tikar hyar d nebltorich piestarov v done dhd ich [[.t.
Pri syojej tinn.sti kohlj I srtdle to zdkonon i t82/1993 2.. e zn.ni ne'kort:i.:h predpisor a v snhde so zxddami
dohodnutini I tejto znluve.
2.
Pokiat sa r tejto nluv urAizd ,,2tutrpca vldttiikor", tozrnie sa Ijtu olabd , kh bolo zvolenA sch6dzou
rlastnikor hd tiknn rtmkcie zhtupcu vlastnikor. Y pripatle zvolenid riacea;ch os6b za zdstupcov dsthikor, tNotid
tn. ,,vjbor x.tstupcor rlast ikor". Zvolendnu znstupcavi je rlashihni vdane tuleleni splnono.nehie I nzsahu
ure.lenon
I
Cl. ry. kjto
zhluv.
3. ribor z.ktupcar
astnikor konA tuk, ze katdi nLon zAstupcu ,la.\tnika| ry;a.[uje, ab! bol rrkandn! alebo podpisdni
s iasre tajnenej dvohd.htrpcdtui, pokial :tchijdzd tla\thikor netuzhodhc ihoL y ptipa.le nepritonno.tti z.istup.:u
vlclttnitir, spr.tuco m6.e aslorit iniho ilend vibotu z^hlpcor yla\t ikor dlebo ptia a vldstkikoN.
1.
Sch6.lzu rlastnikov
b)
%-ind
j. or
Nhchi kcdtkDlrek
vietvch dsrliko\
aaht :
ak ha ich potia.lahie hezwu s.hijdzt vldihikar da t5 dni od doruachid ich zia.:losti
d ptustuhe schtj.lze nusibtt r pisatunejfarne dontiend kd:d;nu rlastnlkari minindlne pdt dni
pred dhah kandria sch6dze. Ozndnenie o ternine aprcsrane sch6dze sa dotutuje aj sprdvcori, ak ni sch6dzd
Nlastulkov rczhodowt o tilohA.h pre s?ftircu.
5. Ozninetie o temihe
6. yldshik tu6te pisonnc splnonocnit in osabu, dby ho rd sch;dzi astaikar zastupordld. SitTtau splnonocrenia
n,jte blt aj prik4z, dko md splnonacnenec hl.sovat pri kankltthtch aftzkach. P.dpis .Vlrohochitelh tuusi byt
Na kariej tc h6.1zi ,latthiknN sazwli zapi9,atel a overovtel zipirni.e- Tipisni.u padpisuj e tupisoratel a oyerovtel
zApisnice a spftvca, pkidl je ka sc h,adri pritohn:i. Zdplen ica sd r))halotaj a | 2 vthobv.hidc h Jedno ryhotovehi. su
.rotuitje spftircovi. je.lno u.hovLlw zAstupco ykrstaikor. iichi.lza rlastnikor t1d pldw rozho.lnil v tejto atizke na
schijclzi rlds tn{kor dj inak
wastaici rozhodtiti d hlasuju na sch1dzi rldstn ikor
a) wlbd a adwldhic ,tjstrpcaN rldsthikov,
lei4to
richto
o
zkach:
b) z"nuvaanreredazdberpeiekipohtddAwkrtplirdjttcichzposktttlutihotNet,.
c) rttdvba alebo nq.lstarba b!-hr
d) zheha farh), vjkohu \tdry,
alebo neb,torich priestaror,
e) .d,la". pre. zlttup.u rldshikor d spisobjeho roziitoro"ia,
., 4ika dlebo znena uiiht
ntesdiniha p/isperku rlastnikor do fantlu dr:by aapni!, dvpripade potrebt o viike
lbhdu rdtzhy a opfi,,
ujika dtebo znena riiky jednarazoich atebo ninoriadrych prispe*or rlastaikar M hrudu t.doplatkor za
jedhorltzavich
s)
tui uidlnt.h ri.\pevkor ./.
posl,ytawni slu:by,
h) sthrdlenie abrha rcantho ?Uauop r, [*tbr dtebo abnay .to"ru,
i) u.leluji snhhs d schvdl ujn riikr dohodnutej odtheny pri tzdveti navi.h
j)
udelujn
sthl6 spfivcovi k ttuvetiu zhlrvy
znf
ir
prc zobezpeiorarie previdzb
o kdjne spoloinich ptie.'totor d ajej schvdleni, vAtdne cekr hdjmu,
op r, ti..lihr dlebo zlepieni, ktori neboli zahmutl do
k) u.1etuj, srhl6 spftyco|i na vkandnie aleba zahezpeienie
, vtadrujn M k,ibetr
dodAwtubr,
an
reciach,
ktori si scll)dza dstiikor vfhrddi, rczhodujti
o eibere
n, schwtut donoti poridaak,
h) | ptipa.le potrehf poveriu z.L u?tn rklnrikor prewrcni,t kortrcbu hospod.irenid sprdvcu s ptottriedk4ni
vlastnikov ra prerAdzkoron iite d n.:E fondu ndrtbf d opftr.
o) tozhoduj o odprt!.ni vlroiituntho i,aku z oneikrnio,
p) rozho.lujn
o to: hr.lu'u
,
'
znere sptjsabu rc2iitordnid spolainlch riddrkoN,
| oJ,nL nit hu rr,,. Au 4, L. nJ"t.
razhadujn o poddni nArrhu d rtkoMtie dabrcvolhej dt dzb, hytu dleha nehytavtho priestoru r.lane M
uspokojenie pohloddrokpadla ,r l5 z.;. 162./1993 Z.z. I ptdtnon zneti,
o
4
9 o inich ohrkd.h, hord si ha schodzi rtasthikar vthtu.lid rozhDdotut.
v cik^,dhotu .dkohe ll 11, ods.. 2, r.td.ltuhd citoydniha zdkona) to rti hlqowni
lozhoduk nadpoloriinou riiinou hlasoy rietkich rlTtnikor rdome Za kr;di byt dleha nebltori priestat tud
yl$nikjedcfl hlu' Spalarldrbti.i t),tu dlebo hebytavtho ptienon ndj spolu jeden hlat pripddaj,ici nd ich byt.
rc\p. rcbyto\; priestor. I.h hlas pldti, iba ak ajn zho.ki prejd vale.
9. Okreft rinimiek twdehj.h
lA.
lk poiet,ni6henich ashikor heuino:huje
6;:irou rnhshenicL to
sa hadpalori;nou
hodihu pa zaiatlschod.c vlasthikor pldnplalkd hlasonhie, tuzhod"je
neplat{, ak i.L o hl$ovanie a yeciach wedenfuh ! S 11, aA2 , yeta
dtuhd citotaniho zikohat I- Na rozhodautie a ofizka.h wedenich
r CtW' Ua, A., ptr..
t,
a,
6
11, ads.3 citayaniho zakana) tejta
", nieje
potrebni drojtretinovA yaiiine ietkich rldstnikor O tjchto ,eciuch
noni
hl.ttorut' pbomnou
znluyr je
fomoL
12.O wcidch, o ktorich tozhodrjc t.hidza vla:hikav, s \lhihko, veci, ktoft s vlne"oyuna r Cl. VL, bad 8 , ?itm h,
c, .1, tejto zhluvy, (S 1 1, ods.3 c ilovannho zAkohd) je no;nt hlanvt pisotuhou fottuor, pakial s.h6dza vlartiikor
ne@hodne ihak. Prcd hlasnNdhin pisatuno, fornor, hrsid htt rldetkici ihkfl4avdhis.d.n llnl ropful o preddete
hlasovnia. Hl8owaie pisotunau fonMu n6te ndrhntit len sprAvcd alebo zA'tupca 6tnikor, ktori umi5tri
ihJot,ntcjt o prednete hlasa\|Mid na vlvernej krbuti. Po rlkond,i hlatuvunid pisonnauJbrnou zittupcd dstnikov
zd tiidsti dAl.iich droch vlasthikov I dahe ,istl risledok hlasovakid d oz"dni ho hd ,iwsvj tabuli najneskor do pdt
od pisoruiha hlxavanid. Ab), bolo pisonnd hlasownie privaplatni, je potrcbni hkt:;
'
Mdpaloritnej viiiny hl6or fietldch vl{ttikor I done. v pripade rctspeianho hldsownid sd ledwt hhsardhia
ptenkuje ad sch6dzi $tnikor. Hla'ovanic ptonnou fdtud olei istej vci sa kem6;e opakorat. Prehldsordri
rlannik hd ptdvo ahfttk sd do t5 .lni ad ozfihenia dsle.lku hldsoratia td snd, ab! owci rozha.tot, ihak.ieho
pfiro zaniki. Ak sd vlTtniknetnohol o vlsledku hl^ownid dozrediet, prctoze nu nebol o.hdnenj spijsoban I dane
ohvlklitu. hn prnro obrdtit sa.!a 3 tuesidcor od htasotutid aa sld, ,ldkjeho prdw zakikA.
prd.ovrich dni
ht^ovanio oznanuje ten, kto s. h6dz, vt^ ntkor zvalat. u
vldtuikar, sp'6saho v dane obr),klin.
14 Zdttupcu vlattnikorje ?orinni ni!tnti:
1
3
. 1'is le.lak
b
do
piati.h trtu.anich .lni o.l kanarid sch6dze
a, zdstipit vlashikov pti f,zickoh odovzddhi dohu do
.lot.tujiieho sptir.u,
h,zast pit'vlashikor priuzavrcti
..
znh,t
.tt
vy d?ri prcbetuhi .lokuhchtucie
o uzMnizdrdzk" prcdchddzaj ceho sph;rcr
atl
itordniu od
roii vldttkikotu dstr1nbejeho
I dobe hrna trd.hich hadii plidtuo haw4hej slu:be, rituh a rdsdh havtui. I bhe
jej otlsthjnehie.
d. po:ia.ldt tpttifcu orlkonenie neryh"utnej dlZby olebo oprarf. ktorej polrclru zistil, alebo nahldsil hickbri
ohtdrorat' spr.irco,i, aleba
a
po;adavat
e, z iasthowt ra spolu so sprArcon M rcanej prchliadke danu a spolon,i.h zatiddeni a lpoluptucovt na
flprucofdni tuiftha pldtu ttlrtby d op r,
f. ptcroko,at so sprny.on uiiku m5ainich prcdddrkor ripaitorich listor d ich zmehy,
g, prulbe;ne predrytibtdnin nnkld.lay na byt o.ls hlasoyat podHad! k tyt[toraniu hAHadov nadan,
infornawt vlastuikor o iinnosti srdvcr a o d,jleiitich otuzkach sptdvy donu.
paskltovdr' patt"eba,t st)tinnost pti rykonbani aprb aidribl
j, kontrolorat, ii abjednani pftce dlebo iht rihhr holi ?/e dotu \ykordht
k. ?L'ohnc ods htdsoret sprAwori poily os6b, biwjn.ich Ijednotlirich bytoch yl^hikor za
ako zAr.iz"i podklad pte sphircr pte vtlitawkie sluzieb
h.
i,
ry ibrArdni
obdobiLt,
15 7..irtup.a rlastuikor udeluje spfircori pisonni snhhs nd kdzdi ierydtie litusttiedkav, plefi.lzkovlho fohdu a
a optdr Spolu po.lpbuje p ltrr na ,hrudu, ktaft sa tikajt:
fon.lu
'tdlzhy
a, ihrdd
z fandl tdr;by a aphlr,
b, hrad z prev&lzkoviho lan tu za slutb! rynenavdre | CLII1, bod 7., pism. ad, ab, tejta znlutt.
za tih ielohje paviflhi podld poktnor sp vcL, ndj"es6r do 3.hi odjeho vidr, dosto'it' tu .ro.ieho srlu
|
6 Sptivca pti naktadani s ptuiriedkani fondu ndibr a optdr je porinn! posttpowt' takto:
a, ha tuZda poutitie pNnie.lkor potrebuje predchndzdjticisnhb zdstupcu rlastnikor,
b, na pou:itie ptustrie.tka\ o ktotich to,hodxje sch6.ta vlTtnikov, potrebuje predchddaJtui snhlat schidze
1/
Sptti,.a.j. ?otunj atdor.itit
si pledchAdzdjttci stihlds rdstupcu rld.'tflikor, resp..'chddze drhikor, I pripddoch ,r
ikav ryhtuLli, prcdtin, ako ,nruz ia sp6sobon obj edtui rikoa tdrtby, oprnr abbo ini.h
vikohor, kkri mujn bl uh lzani zfondu .lttb! a oprav Predchddzdjlici slhlas heporebuje ro rihihoinjch
hovdriri.h situdciAch, ak bt v ddsledkr heoh|eLlnahid vikonu hrozila donu alebo vlastnikon $;iia ikoda. y tichto
pripdda.h je porirni neo.lkladie ihfottuordt asobhc ai pi}onne zhtupcu yl,r'tnikov dylastaikay bytor ozndnenht
na dvesnej tdbuli a .ddo,atl si ihdadatoid s1ih16.
ktac;c h s i to schaL!.d tlds
th
tL vn
L Zmlurn; strunt sa .rahodli, te sptArca tud ndrck ha n$aiirt odnetu zd uikon sprnyy v znysle tejta ,nlur, vo riike
:........,-Sk bez
DP,
zd kd:.t! hyt a nebytari pri.stor.
2. Spftycd je platcoh DPII, aprcto k vikilnu \pr.jw
t
1
Od,lchu
tivtdwa
l'lastnici
v
ztittuje do 10. dna
p^luireho
blde ttawt
dan z pridanej ho.lnot!
| znysl. plotnich prdwr.h
mesLrca.
zb-azujtL te po v'jonnej doho.le so sprdvcom budlt abeptoval zDteiu rjilq odneny za sphiw o
percenta spatrebitelskej nJla.ie urcowne S/./atrtgn iraclun SR :u kaili predchAdzaiici
.ti.inhe piznun.
ct.
t/1r1.
Zo.lpotc.Inost' za i ko.l u
1.
Sprd,ca zodpawdd plirikoke sphjrf za vietk), rzhikhutl ikotly ha dohe otuen p padov, akikoda vznikla:
a) ndptiek rytalo;enet atlbonej stdttstl irosti.
b) nuptiek uruzotnenion sp r.u nu nttra r!;leneni. dostotoitjch liMn;nich ptot triedkov ka jej zdbrAhekie,
c) r.l,jsledku prikdzu vldtthikor kaptiek upozanentu zo sttary) sttArcu, :e lento prikaz mtjZe ntdt za nLitledok vzrik
d),euhtudcktmdahtukhkj'chfakttt/tqiekdzws?ftrcuojedaotutu,o,rninotia.lhohvklddcprosttiedknrkd
eLx
I
Il.\itnici.\dnouocnujt sphjr.u nd prAvrc ikoh!, ktot,i
porinrcsti rypliwjtl.ich
2. vlastnici spltohocnuj sprdrcu hd
z
I
ich mehe vykond I sliviilosti so zabezpei?hith
pftr
d
z tejto zdnuv.
ri.tkf
tikoky spojeni so stldnttu vt"ldhan,n ahlchkobek ne.loplatkor Eniknu4t.h
obahatenia.
nd pLldnie
konanie, hd pdArdnie kdvrhor nd rytudhdnie 3ko.1y, ktorti rmikla rl$tnikon ainnastou tretich
rl6t ikar vdone, na vietky ttkony spjent s tytu1hdnitu bezd6vodniho
I tirislosti s rl$rtictvo bltor d rcbltouit:h priatorcr I provech onatni.h vlattnikov.
hcplhenio po'innosti
,zniknutiho
ndvrhov tu aekuikl
. i!' rt, b,' itnna,ti, ia;hu tla:tn;Aa ,
J-4.
3
vla\tkici lplho"tociujtt lprbcu no v!e&! nkany spojehi ro s'|dhrft v):hdhanin nedopldtkor vniknurjch z rci"iho
ryti[totdnid nAHadav spojenich s u'ivanim bytot, prip. nebytorich priestorcr, ktari rmikli za dohu tainaasti tejk)
zntuv. Toto splnotnocrcnie ploti aj po skoaieai iihno:ti tejlo.h!rry, dz dajeho pisanntho otlralanid vlosthikhi.
1
Itlostnici splnonaciujii spriwu nd uzabArunie ninosnlnlch doh6d s tlasthik i, l:ikaj cich sd rhrd.l nedapldtkor zd
pldtb! spojeni s vldtnictuoh bftu dlebo nebytoviha priestoru.
5. I/klstkic i splkatuocntJ ti limto sptu:vcu nd otr.)rehie osohitntho tltit, prc vl^tuikor dottu I snhde
s
Cl.
fl
boda.,pts\t.
e, tejto znlury | peiainon,ist@e.
6. ylastnici splnohocnujn svojho zdstupcu, zwlen'ho v sila.le s tauta zmlwou, oby zastupodl rluttnikor r ttlku ta
sprn,con | rc..'ahu ryplivdj .on z tej to zntur!, uw.lehotu v (:l vt , botl I 4., I 5., lejto znlur).
er.
x.
Znrercind ustanore"in
1.
7itu znluw sa tatvdtu nd dobu heuiihi.
2. Zhlrrakddohdla?latnoltdionjej?odtitanidzhhvhihistrdkahidtltinnostdhon.....--...
3. Zntnu je no,na
1.
menit d dopindl teh pisa,nnini dadatkdtui, potudenin i obi lvona
KozdA zo ztnhtraich
str'n n6:e zmluru rypawdat-
I,ipovednA khatdje 3 mesiue a zdiina plyntlt
pnin
v:;pove.l
je
zntuvimi strononi.
iinn.i, ak bola znluwej strure pisonne .lorutei1.
dnan nNledujnceha
n^ia.d po tloruieni ripovcl.
5. Ak niektott ustdhoveria tejto zhluvy flie sl celkon dlebo siasti i,:inna aleba neskjr strdtkt ainnost, riele l;n
do tknu td p I a tnos t os ta I kic
6. vztahf keqrarena
h
us
tano w n i.
touto zmtuvou so
iadia pirluihitui ustdnoveniani Obcho.hiho
zAkonnika. Obnianskeho
zdkannika a zdk. t. 132/1993 Z.z. rzneni heskorii.h predpisor. Pfira a poviniosti ryplivojnce
rld.\tnika sa vztbhujli dj na t;ch rl$hikor, ktori pre.lnelri znluw nepod?itati-
7 h irietbjch redlizardkich
8.
Zmluwa skanf sa zavimj"
ztejb znlury pre
plathach .'a paw,uje platbd zdthra.len'i dnanjej pripisanidnd bunkaui iel.
pripahi spott tjkaj,.i.e su tejto znlu,y
9 /iflllvl
prcdnasthe rieiitdohodou.
st! any prchLas jt, :e si znlutu prciir i, jej L,tanorenian porctuneli
rzdtrorchti v tielhi ani tu htipadke hc,ihadhich padnierck a na znak s hl6u
.,
a
prehlasujn, :e dto
s
iej zn.nim lu podpisuiti
uw rcbota
tA. Tnto znluvd je ryhotore,.j I I tuvnopi.tocL zktarjch 2 rovnopisy ob.riiu znstupc.'vid ,ldltnlkar, 2 rovnopisr
srave. (^tdthi rldsthi.i bttov d kehyorich pri*torov ob.liid fotodpiu.
v Rrutislare. .lha
Sp vta:
BlTl
s?ol. s r.o
i. 11 16, BA
.Idhotava
Ins. Pdrel
Puha
korctel
t0