zde. - Bytový komplex Božetěchova

Transkript

Bytový komplex Božetěchova s.r.o.
NOVOSTAVBA BYTOVÉHO DOMU BOŽETĚCHOVA, BRNO
STANDARDY STAVBY
Brno, 1.6.2016
B104_Standardy stavby_062016.docx
1.1
a)
Konstrukce budovy a vybavení společných prostor:
Základy:
Založení budovy na piloty dle ČSN a geologického průzkumu.
b)
Zdivo a svislé konstrukce:
Nosný konstrukční systém spodní části objektu (1.PP až 4.NP) je železobetonový
monolitický, stěnový. Ve vyšších patrech přechází v cihelný nosný konstrukční systém.
ŽB stěny jsou tloušťky 200mm a 250 mm. Obvodové stěny budou tl. 260 mm.
Ve zbývajících podlažích jsou ŽB stěny nahrazeny zdivem z keramických tvárnic Porortherm
tl. 250 mm a 300 mm. Mezibytové stěny jsou tvořeny z akustického zdiva Porotherm tl. 300
mm.
Všechny mezibytové konstrukce musí splňovat akustické požadavky stanovené ČSN 73
0532. Tedy 53 dB (včetně započítaných korekcí
Tyto standardy odpovídají výrobní řadě Porotherm.
c)
Příčky
Příčky budou ve všech podlažích zděné keramické z tvarovek Porotherm o celkové tloušťce
příček 100 a 150 mm.
Tyto standardy odpovídají výrobní řadě Porotherm.
Bytový komplex Božetěchova s.r.o., www.bozetechova.cz
Strana 2/15
d)
Vodorovné konstrukce:
Stropy jsou navrženy jako monolitické, železobetonové. Tloušťka desky je 190mm. Desky
budou provedeny dle návrhu stavebně konstrukční části.
Balkony jsou také betonové a kotvené do ŽB desky přes systémové tepelně izolační
nosníky. Spodní hrana balkónů bude opatřena okapovým „nosem“ nebo jiným opařením
zabraňujícím toku vody po spodním líci vodorovné konstrukce.
e)
Podhledy
V koupelnách budou provedeny podhledy pro vedení instalací ve standardu plných SDK
podhledů. Bude bezpodmínečně použito podhledů vhodných do vlhkého prostředí.
Ostatní místnosti bez podhledů budou opatřeny omítkou s malbou.
f)
Střecha:
Bude použito převážně systémových skladeb s přesně určenými materiály. Skladby vychází
ze střešních systémů DEK.
Základ střešní konstrukce domu tvoří ŽB nosná konstrukce stropu bez spádu, parotěsná
asfaltová hydroizolace na nosné konstrukci, spádová vrstva z polystyrenových klínů, na nich
pak hydroizolační vrstva z PVC fólie
Střecha je spádována pomocí spádových klínů k jednotlivým vpustím.
g)
Schodiště ve společných prostorách:
Prefabrikované schodišťové rameno má provedenou finální povrchovou úpravu stupňů
teracovým obkladem.
h)
Omítky vnější:
Na budově je navržen kontaktní zateplovací systém. Základ tvoří minerální desky tl. 140 mm
(na ŽB stěnách) a 100 mm (na zděných stěnách). Styk zdiva s rámem okna (dveří) bude
ošetřen překrytím TI přes rám 30mm. Na zateplení pak bude provedeno fasádní omítkové
souvrství.
Soklová část opatřena marmolitovou omítkou s jemným zrnem.
i)
Omítky vnitřní:
Na zděných stěnách budou použity vápenocementové omítky se základním podhozem pro
dobré přilnutí omítky k podkladu. Omítka na přechodu mezi různými materiály podkladu a
v místech rohů otvorů (okna, dveře) bude opatřena výztužnou síťovinou (perlinkou), aby
nedocházelo k jejímu praskání. Na savých plynosilikátových tvarovkách pak bude perlinka
použita celoplošně.
j)
Podlahy:
Technické prostory (výměník, technický kanál)
Podlahy v těchto prostorách budou tvořeny betonovými povrhy z drátko-betonu se vsypem a
končeným uhlazením povrchu. Tyto podlahy budou vyspádovány k podlahovým vpustím,
které budou v těchto prostorách umístěny především pro případ ev. havárie na vodovodním,
kanalizačním nebo topném systému budovy.
Strana 3/15
Společné prostory domu ( chodby, kočárkárna atd.)
Povrchová úprava těchto podlah bude řešena keramickou dlažbou včetně keramických
soklíků. V prostoru závětří před hlavním vstupem (m.č. 1.00.01) bude zapuštěna v podlaze
exteriérová čistící zóna - rohož z hliníkových profilů s vloženými pryžovými násadami.
V prostoru hlavního vstupu (m.č. 1.00.02) bude v podlaze zapuštěná čistící zóna interiérová
v hliníkovém rámu.
Keramická protiskluzná dlažba interiér/exteriér
Povrchová úprava materiálu musí odpovídat požadavku na součinitel smykového tření
nejméně 0,6. Bude provedena do lepícího tmelu, bude celoplošně podlepená (lepící tmel,
spárovací hmota a ukončovací lišty viz níže).
Dlaždice - materiál:
matná, vysoce slinutá, neglazovaná, hladká, kompletní výrobní řada
tvarovek
Mrazuvzdornost:
mrazuvzdorná
Tloušťka:
min. 9 mm
Protiskluznost:
líc dlažby min. A+R10, sprcha min. B+R10
Čistící zóna - interiér
Zapuštěná čistící zóna interiérová v hliníkovém rámu. Rohož kombinace hliníkových profilů s
vloženými pryžovými a textilními násadami osazeny střídavě. Zapuštěný bez odvodnění.
Horní povrch čistící zóny shodný s okolní podlahou.
Čistící zóna - exteriér
Zapuštěná čistící zóna exteriérová v hliníkovém rámu. Rohož z hliníkových profilů s
vloženými pryžovými násadami. Zapuštěný bez odvodnění. Horní povrch čistící zóny shodný
s okolní podlahou.
k)
Malby a nátěry ve společných prostorách:
Všechny stěny budou opatřeny kvalitní disperzní otěruvzdornou prodyšnou barvou,
v převážné většině budou malby bílé. Kovové zárubně dveří budou opatřeny syntetickým
nátěrem v systémové skladbě.
Nátěr na pohledový beton
V prostoru 1. PP budou veškeré pohledové betony opatřeny interiérovým silikátovým barevným nátěrem bílé barvy (2 vrstvy + penetrace).
Silikátová interiérová malba
Povrchová úprava všech minerálních omítek a podkladů ve vnitřním prostředí, včetně
sádrokartonových povrchů. Podklady s vyšší nasákavostí a podklady vyžadující zpevnění
budou před aplikací barvy napenetrovány penerací doporučenou výrobcem silikátové barvy.
Strana 4/15
l)
Klempířské výrobky:
Veškeré klempířské prvky budou provedeny z pozinkovaného lakovaného plechu dle výpisu
klempířských prvků. Součástí střešního pláště jsou veškeré pomocné a konstrukční lemování hran, napojení na okolní konstrukce a podobně.
Vnější parapety oken budou systémové hliníkové v systému oken s barevnou povrchovou
úpravou (předpoklad bílá). Napojení na ostění bude řešeno systémovou plastovou krajovou
parapetní lištou.
Oplechování musí být provedeno dle normy ČSN 73 3610.
m) Zámečnické výrobky:
Vnější ocelové výrobky budou žárově zinkovány.
Vnitřní ocelové zámečnické výrobky budou opatřeny polyuretanovými nátěry převážně světle
šedé barvy.
n)
Vstupní dveře do domu:
Hliníková soustava dvoukřídlých asymetrických dveří do celkového stavebního otvoru
2500/2030 mm. Dveřní křídla prosklená se zasklením bezpečnostním dithermálním sklem.
Nadsvětlík s dithermálním zasklením. Hlavní křídlo šířky 900 mm opatřené integrovaným
(případně podlahovým) samozavíračem, vedlejší křídlo drženo v zavřeném stavu pomocí
zástrčí v horní a dolní částí křídla. Min. 3komorový hliníkový profil
o)
Dveře interiérové:
Ve společných prostorách domu bude použito převážně dřevěných foliovaných dveří plných
do ocelových hranatých zárubní.
p)
Kanalizace:
Vodorovná i svislá PVC tuzemské výroby s kotvením do okolních konstrukcí.
q)
Vodovod:
PVC tuzemské výroby, centrální vodoměr v podzemní šachtě před objektem. Podružné
měření teplé i studené vody v jednotlivých bytech přístupné přes revizní požární dvířka
instalačních šachet.
r)
Požární vodovod:
Ocel, bezešvé trubky pozinkované, hydranty umístěné v jednotlivých podlažích, skříně plné,
bílé, s povinným označením hydrantu. Hydrantové skříně budou dodány kompletně vybavené, tedy včetně vnitřního příslušenství s hadicí.
s)
Vytápění a teplá voda:
Napojení na CZT – Teplárny Brno, a.s. Výměníková stanice v suterénu domu.
t)
Elektroinstalace:
Dle platné ČSN. Revize před kolaudací.
u)
Slaboproud:
Dle platné ČSN. Revize před kolaudací.
Strana 5/15
1.2
a)
Konstrukce a vybavení bytu:
Výplně otvorů:
Okna plastová barva bílá. Okna budou obsahovat rozšiřovací profily tloušťky 45 mm pro
provedení zateplení. Rozšiřující zakládací profil pro osazení výrobku na stropní konstrukci
skrytý v podlaze. Výrobky budou osazeny včetně difúzních a parotěsnících pásek s napojením na okolní konstrukce. Součástí výrobků budou zakládací profily pro uložení na stropní
konstrukci a kotvení k okolním konstrukcím. Minimálně 5komorový profil dle DIN EN ISO
9001
-
Třída profilu A – tloušťka vnější stěny po celém obvodu 3mm. Toto platí pro rám i
křídlo
4 bezpečností uzamykací body u každého okna. (výjimkou jsou malá okna, kde
technologicky nelze osadit
výztuha uzavřená v rámu tl. Min. 1,5mm, v křídle na koncích vytvořen ohyb
Uw = 1,2 Wm2K dle ČSN EN 1S0 10077-1
Hloubka zasklení minimálně 21mm
Pohledová výška rámu min. 67mm
Strana 6/15
b)
Izolační dvojsklo s teplým rámečkem, hodnota PSI minimálně 0,041
Mikroventilace součástí všech otvíravě-sklopných oken
Výrobek certifikován státní zkušebnou.
Průvzdušnost del ČSN EN 1026 – třída 4
Vodotěsnost dle ČSNEN 1027 – bez průniku vody do 600 Pa
Únosnost bezpečnostních zařízení dle ČSN EN 14609 - 350N
Vzduchová neprůzvučnost – 37dB dle ČSN EN 14351-1+A1 – třída TZI 3
Vyhovuje ČSN EN 12210 odolnost proti zatížení větrem – třída C4
Parapety vnitřní:
Dřevěné aglomerované desky s fólií (polymer), barva bílá.
c)
Malby a nátěry:
Všechny stěny budou opatřeny kvalitní disperzní otěruvzdornou prodyšnou barvou. Odstín
v převážné většině budou malby bílé. Kovové zárubně dveří budou opatřeny syntetickým
nátěrem v systémové skladbě dle namáhání konstrukce.
Silikátová interiérová malba
Povrchová úprava všech minerálních omítek a podkladů ve vnitřním prostředí, včetně
sádrokartonových povrchů. Podklady s vyšší nasákavostí a podklady vyžadující zpevnění
budou před aplikací barvy penetrovány penetrací doporučenou výrobcem silikátové barvy.
d)
Podlahy/obklady:
Koupelna a WC
V sociálních zařízeních (koupelnách) bude keramická dlažba kladena na hydroizolační
stěrku, vytaženou do výšky 2100 mm. Hydroizolační stěrka bude aplikována včetně bandáží
rohů, hran a koutů. Obklady lepeny do flexibilní lepící směsi.
Stěny koupelen obloženy do výše 210 cm. Soklové části obkladů budou provedeny za pomoci systémových prvků. Hrany obkladů budou opatřeny nerezovými matnými hranatými
lištami. Horní hrana obkladu bude bez lišty.
Pokoje, kuchyně, kuchyňský kout, komory atd.
Podlaha bude provedena jako plovoucí laminátová doplněna po obvodu místnosti lištou UMF
v barvě dekoru podlahy. Lišta bude provedena včetně spojovacích prvků a bude uložena
dilatačně vůči nášlapné vrstvě s ohledem na přenos hluku do okolních místností. Barevně
bude lišta odpovídat podlahové krytině. Lišta bude mechanicky kotvená. Skladba nášlapné
vrstvy podlahy bude provedena následující:
-
Materiál laminát 7mm Wineo Twist EI720TW - 3 lam - dub, tloušťka 7 mm, zátěžová
třída 31
Mirelon - kročejová podložka 2mm
Balkony
Balkony budou opatřeny keramickou dlažbou kladenou na flexibilní lepidlo. Pod lepidlo bude
nanesena hydroizolační stěrka včetně bandáže rohů a koutů. Okolní zdivo bude opatřeno
keramickým soklem.
e)
Dveře bytové, vchodové:
Požární dveře EW30, 900/1970 mm, bezpečnostní, protipožární 30 minut, plné, osazené
kukátko bez jmenovky, masivní práh s těsněním. Kování Rostex R1 Astra s vložkou FAB,
vše nerez matný. Dveře budou osazeny do cihelné (případně železobetonové) stěny. Po
osazení bude provedena vnitřní přizdívka z pórobetonových tvárnic YTONG. Překlad této
předstěny bude osazen tak, aby bylo možné bezproblémově vysadit dveřní křídlo.
Strana 7/15
f)
Dveře interiérové:
V bytech bude použito foliovaných dveří bílé barvy do obložkových zárubní. Kování mimo
koupelny nebude umožňovat uzamčení.
V prostoru dveří bude osazena hliníková podlahová lišta. Lišta bude dvoudílná, mechanicky
kotvená do podlahové konstrukce. Bude se jednat o barevnou hliníkovou lištu barevně
vhodnou k dotčeným podlahám (poklad folie v dekoru).
g)
Tělesa ÚT:
Tělesa pod okny budou desková Radik VKM + ruční termostatická hlavice
Tělesa v koupelnách – topný žebřík bez elektrické patrony
h)
Elektroinstalace:
Silnoproud - rozvod 220V + sporákový rozvod 380 pod omítkou. V bytech budou provedeny
rozvody zásuvkové a světelné. V prostoru kuchyně budou v jednom místě vyvedeny elektrické kabely s délkovou rezervou pro pozdější provedení rozvodů dle majitele bytu. Pro kuchyňskou linku nebudou osazeny žádné zásuvky či vypínače.
i)
Systém měření tepla
Měření tepla UT bytu bude pomocí měřiče tepla umístěným na vývodu každého bytu
z rozdělovače umístěného na chodbě. Odečet tepla bude probíhat ručně.
j)
Zdravotně technické instalace:
Byty budou vybaveny vanovou (případně sprchovou), umyvadlovou pákovou baterií. Bude
provedena připravenost pro připojení automatické pračky v prostoru koupelny.
Podrobný popis vybavení koupelen:
Baterie umyvadlová stojánková páková Concept 100 NEW s výpustí 109mm, chrom
Baterie vanová nástěnná páková Concept 100 NEW rozteč 150 mm, chrom
Vana plastová klasická CONCEPT New se středovým odtokem 170×75 bílá
Vana plastová rohová asymetrická CONCEPT Offset 160×90 bílá
Vana příslušenství
Sifon vanový - plastový Concept automat komplet se zápachovou uzávěrou, chrom
Univerzální nohy WA-ECO-ASR pro akrylátové vany do 180 cm
Umyvadlo klasické s otvorem Concept Cube E 7943 01 60×46cm bílá
Sifon umyvadlový, mosazný Jamaica - trubkový 5/4", 32 mm chrom
Ventil uzavírací rohový Schell závitový ventil s filtrem 1/2"×3/8", 2×
WC závěsné concept Cube E 7850 01, odpad vodorovný, bílá
Sedátko WC draplastové s kovovými panty Concept Cube E 7918 01
Předstěnové systémy modul pro WC - Concept Duofix UP320 výška 112 cm
Předstěnové systémy ovládací desky - Concept Sigma01 Bílá
Strana 8/15
INTERIEROVÉ DVEŘE
Přesný typ, barva a detail bude upřesněn po realizaci vzorového bytu.
Strana 9/15
VSTUPNÍ DVEŘE A KOVÁNÍ DO BYTU
Strana 10/15
PLOVOUCÍ PODLAHY
Laminátové plovoucí podlahy provedení buk / dub
Strana 11/15
VYPÍNAČE A ZÁSUVKY
Strana 12/15
KOUPELNA: OBKLADY, DLAŽBA,
Obklad bílý
Obklad Ivory
Obklady Grafit
Strana 13/15
KOUPELNA: ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY
Strana 14/15
Realitní společnost České spořitelny a.s. / Reality Freedom s.r.o.
Kancelář:
Dvořákova 14, Brno, 3.patro
Prodejce:
Linda Pilmanová
telefon: 702 094 777
e-mail: [email protected]
Developer:
Bytový komplex Božetěchova s.r.o.
e-mail: [email protected]
Strana 15/15

zde. - Bytový komplex Božetěchova

Transkript

Podobné dokumenty

Vibra potěr

Technický list RYCHLÁ MONTÁŽNÍ PĚNA PU 500, 750

podlahové systémy 2012

PSK2-10 DNS a WHOIS - Hroch

ČsN EN ISo 9308-1 - Ostravské vodárny a kanalizace as

Katalogový list APT

Oliclinomel N6-900E

csN ]s 1tr2 - Ostravské vodárny a kanalizace as

Dražební vyhláška - Dražební Věstník.cz

145547... - Burzaspravcu.cz

Stavební hmoty a dílce: Beton, železobeton a výrobky předem

Okna - rady, tipy, informace

Technický list

aplikační manuál

363-19_16-Chutzpah-RD Prchalov - e

aplikační manuál aplikační manuál - JUTA e-shop

Stáhnout - Krkonošské vápenky Kunčice

Rezidence (PDF 198 kB)

Příloha č. 4

Ceník Vetos v PDF

01 – Škola ob jedno 9:00 9:00 9:00 9:00 9:00 9:00 003