BD KŘIVÉHO_standardní

VAŠSTAV, s.r.o., Staňkova 103/18, 602 00 Brno, tel: 541 211 866, e-mail: [email protected]
Bytový dům KOCIÁNKA - KŘIVÉHO
Brno - Sadová
STANDARDNÍ VYBAVENÍ BYTOVÉ
JEDNOTKY
A NEBYTOVÉHO PROSTORU
V Brně dne 18.04.2014
A) Bytová jednotka
1. PODLAHY
Chodba (hala) – keramická dlažba, rozm. 34 x 34 cm, typ: Doks, barva:
Grigio / Beige
Koupelna + WC – keramická dlažba, rozm.: 33 x 33 cm, typ: Pavimenti
coordinati, barva: bílá, béžová, fialová, modrá, tm. hnědá, oranžová
Obytný prostor s kuchyňským koutem – vinylová podlaha na HDF desce
tl. 7 mm vč. 2 mm podložky, typ: Wineo Design Line (zámkové lamely), dekor:
borovice bílá / dub přírodní + soklové lišty + přechodové lišty v barvě vinylu
pod dveřmi při přechodu materiálů
Ložnice, šatna, pokoj – plovoucí laminátová podlaha Classen, tl. 7 mm,
dekor: Dub Elegant – šedobílá / Dub Monaco - přírodní dřevo, vč. soklové lišty
+ přechodové lišty v barvě lamina pod dveřmi při přechodu materiálů
Schodiště + chodba (mezonetové byty) – keramická dlažba, rozm.:
34 x 34 cm, typ: Doks, barva: Grigio / Beige
Terasy / lodžie / balkony (1. až 4.NP) – betonová dlažba na podložkách,
výrobce: Diton, typ: Decento, rozm. 34 x 34 cm, resp. keramická lepená dlažba,
rozm.: 45 x 45 cm, typ: Gallura, barva: Fumo
2. ÚPRAVY VNITŘNÍCH POVRCHŮ
Všechny místnosti – omítka vnitřní s bílou výmalbou (mezibytové stěny
opatřeny SDK obkladem s penetrací a bílou výmalbou)
Koupelna – keramický obklad do výšky 2,00 m, rozm.: 20 x 50 cm, typ: Viva,
barva: bílá, béžová, fialová, modrá, tm. hnědá, oranžová + bílá výmalba
WC – keramický obklad do výšky 1,40 m, rozm.: 20 x 50 cm, typ: Viva, barva:
bílá, béžová, fialová, modrá, tm. hnědá + bílá výmalba
Stropy – SDK podhledy + bílá výmalba
-1-
VAŠSTAV, s.r.o., Staňkova 103/18, 602 00 Brno, tel: 541 211 866, e-mail: [email protected]
3. VÝPLNĚ OTVORŮ
Okna (fasáda Z, S, V) – plastový rám, barva bílá/šedá RAL 9006
(interiér/exteriér), izolační dvojsklo, 6-ti komorový systém, s mikroventilací (u
křídel s kombinací O/S), bez vnitřních žaluzií
Okna (fasáda J) – hliníkový rám, barva šedá/šedá (interiér/exteriér), izolační
dvojsklo, bez vnitřních žaluzií
Parapetní desky vnitřní - plastové komůrkové, barva bílá
Vstupní dveře do bytu - výrobce: Sepos, plné, otočné, povrchová úprava
lamino (CPL), kování: klika – koule Rostex 802 – povrchová úprava chrom
lesk, zámek FAB, požární odolnost, ocelová zárubeň s požární odolností
Interiérové dveře – výrobce: Masonite, povrchová úprava lamino (CPL),
dekor: bílá / javor, rozetové kování typ: Eurolaton Garnitura 8038 –
povrchová úprava nerez mat, zámek dózický/WC klička, zárubeň obložková výrobce: Sepos
Koupelna + WC: jednokřídlé otočné plné, rozm.: 700/1970 mm, s větracími
Al mřížkami, kování rozetové: klika – klika, zámek: WC klička
Sklad: jednokřídlé otočné plné, rozm.: 700/1970 mm, s větrací Al mřížkou,
kování rozetové: klika – klika, bez zámku
Pokoje + ložnice: jednokřídlé otočné z ¾ prosklené, rozm.: 800/1970 mm,
kování rozetové: klika – klika, zámek: dózický, zasklení: matným sklem
Obytný prostor: jednokřídlé otočné z ¾ prosklené, s pevným bočním
světlíkem, rozm.: 1180/1970 mm (š. křídla 800 mm, š. světlíku 300 mm),
kování rozetové: klika – klika, zámek: dózický, zasklení: matným sklem
4. ELEKTROINSTALACE
Silnoproudé rozvody - měděné vodiče typu CYKY jsou vedeny pod omítkou,
případně pod SDK obkladem v místě mezibytových AKU stěn. Přístrojové
vybavení je v provedení Tango, vývody pro světla ve všech místnostech budou
ukončeny svorkovnicí. Svítidla budou dodávkou majitele bytu. V prostoru
kuchyňské linky je provedena příprava pro připojení elektrické varné desky,
myčky a obslužných zásuvek. Ve všech bytech bude proveden rozvod pro
možnost instalace klimatizace.
Slaboproudé rozvody - každý byt bude vybaven domácím videotelefonem,
v každé obytné místnosti budou zatrubkovány a ukončeny v krabici se
záslepkou rozvody datové, telefonu, v pokojích a obývacích pokojích budou
zásuvky pro příjem TV signálu a internetu.
5. VYTÁPĚNÍ
Každý byt bude vytápěn vlastním plynovým kotlem Baxi Nuvola Duotec HT 16,
řízeným pokojovým termostatem. Kotel bude současně zajišťovat i přípravu
teplé vody. Budou použity plynové závěsné kondenzační kotle s vestavěným
bojlerem, s nuceným odvodem spalin pomocí ventilátoru do společné
spalinové cesty nad střechu budovy. Umístění kotlů se liší v závislosti na
dispozičním řešení jednotlivých bytů. Příprava teplé vody bude zajištěna
v zásobníkových ohřívačích o objemu 45 l, vestavěných v kotli.
-2-
VAŠSTAV, s.r.o., Staňkova 103/18, 602 00 Brno, tel: 541 211 866, fax: 541 211 204, e-mail: [email protected]
K vytápění jednotlivých místností bude použito převážně podlahové vytápění,
dále budou instalovány ocelové deskové radiátory RADIK-VK s
termohlavicemi. V koupelnách budou umístěny topné žebříky. Rozvodné
potrubí z mědi bude vedeno v podlahách.
6. VZDUCHOTECHNIKA A KLIMATIZACE
Vzduchotechnika - jednotlivé koupelny a WC budou větrány nuceně
podtlakově pomocí malých radiálních ventilátorů vybavených zpětnými
klapkami. Ventilátory budou osazeny v podhledu a budou následně napojeny
na vertikální stoupací potrubí, které bude ukončeno nad střechou objektu.
Spouštění ventilátorů bude s doběhem. Pro odvod vzduchu od digestoře bude
vytvořena příprava. Digestoře budou dodávkou vlastního majitele bytu. Je
uvažováno s max. výkonem digestoře 400 m3/h, průměr 225 mm.
Klimatizace - pro veškeré byty bude realizována příprava chlazení - osazení
předinstalačního plastového boxu do stěny, rozvod předizolovaného potrubí
Cu vč. komunikačního kabelu. V případě realizace chlazení majitelem bytu je
ovládání chlazení uvažováno infraovladači. Systém chladiva je navržen
v systému Mitsubishi. Tento systém splňuje hygienické předpisy hlukových
limitů a tento je nutno dodržet také při jakékoliv dodatečné instalaci chlazení
do bytů v budoucnu.
7. ZDRAVOTECHNIKA
Vodovod - materiál rozvodů studené, teplé vody a cirkulace bude plastové
potrubí s tepelnou izolací.
Kanalizace - materiál rozvodů bude z polymerních hmot, stoupačky i
připojovací potrubí bude odhlučněné.
Plynoinstalace - přívod plynu bude v každém bytu k plynovému kotli a
k varné desce v kuchyni (pro případ možnosti připojení plynového sporáku).
Potrubí je ocelové.
Zařizovací předměty:
-3-
VAŠSTAV, s.r.o., Staňkova 103/18, 602 00 Brno, tel: 541 211 866, fax: 541 211 204, e-mail: [email protected]
Typ ZP
Specifikace ZP
ZÁVĚSNÉ WC
Jika - Mio
WC sedátko
podomítková nádrž
tlumící podložka
tlačítko
UMYVADLO 50 cm
Jika - Mio
Geberit - kombifix
Geberit - Samba
Jika - Olymp deep
baterie umyvadlová
chromový sifon
UMÝVÁTKO 50x23 cm
Jika - Tigo
Alcaplast - Alca - A400
Jika - Olymp
baterie umyvadlová
chromový sifon
ROH. UMÝVÁTKO 32/32 cm
Jika - Tigo
Alcaplast - Alca - A400
Olymp
baterie umyvadlová
chromový sifon
VANA 180x80 včetně podpor
Jika - Tigo
Alcaplast - Alca - A400
Jika - Cubito
VANA 170x75 včetně podpor
Jika - Cubito
VANA 160x75 včetně podpor
Jika - Cubito
akrylát
akrylát
akrylát
vanový komplet sifon automat
baterie vanová
sprchový set k vaně
vanička SPRCHA KRUH. 80 cm
Alcaplast - Alca - A51CRM
Jika - Tigo
Jika - Tigo
Sanity Swiss - Zug
litý mramor s nožičkami
krycí panel k vaničce
zástěna k vaničce 80 kruh
vanička SPRCHA KRUH. 90/90 cm
Jika - Cubito pure, dekor artic
Sanity Swiss - Lugano
krycí panel k vaničce
zástěna k vaničce 90 kruh.
vanička SPRCHA HRAN. 80/80 cm
Jika - Cubito pure, dekor artic
Sanity Swiss - Locarno
krycí panel k vaničce
zástěna k vaničce 80 čtver.
sifon do sprchové vaničky
baterie sprchová
sprchový set vč. tyče
Jika - Cubito pure, dekor artic
Alcaplast - Alca - A49CR
Jika - Tigo
Jika - Tigo
Pozn.
sklo
litý mramor s nožičkami
sklo
litý mramor s nožičkami
sklo
8. VNITŘNÍ SCHODIŠTĚ
Vnitřní schodiště v mezonetových bytech je železobetonové monolitické
s povrchovou úpravou z keramické dlažby, rozm. 34 x 34 cm, typ: Doks, barva:
Grigio / Beige. Zábradlí bude nerezové s dřevěným madlem.
Součástí vybavení bytu není kuchyňská linka
Pozn.: Nadstandardní provedení interiéru bytu bude řešeno po vzájemné dohodě.
-4-
VAŠSTAV, s.r.o., Staňkova 103/18, 602 00 Brno, tel: 541 211 866, fax: 541 211 204, e-mail: [email protected]
B) Nebytové prostory
(chodby, sklepní kóje, ostatní místnosti, parkovací stání
v bytovém domě)
1. PODLAHY
Chodby, kolárny, zádveří, úklidová místnost, technická místnost –
keramická dlažba
Sklepní kóje – cementový potěr s nátěrem
Parkovací stání v objektu BD – vláknobeton
2. ÚPRAVY VNITŘNÍCH POVRCHŮ
SVISLÉ STĚNY:
všechny místnosti 1.PP až 4.NP – omítka vnitřní s bílou výmalbou
podzemní garáže – bílá výmalba železobetonových prefabrikovaných
konstrukcí
STROPY:
1.PP (kromě stropu schodišťové chodby) – kontaktní zateplení tl. 240
mm + tenkovrstvá omítka + bílá výmalba
1.NP až 4.NP – štuková omítka s bílou výmalbou
3. VÝPLNĚ OTVORŮ
Okna – plastový rám, barva šedá/šedá (interiér/exteriér), izolační dvojsklo, 6-ti
komorový systém, s mikroventilací (u křídel s kombinací O/S)
Vstupní dveře – hliníkový rám, barva šedá/šedá Ral 9006 (interiér/exteriér),
izolační dvojsklo
Garážová vrata – sekční zateplená odhlučněná, barva šedá/šedá
(interiér/exteriér), elektrický pohon na dálkové ovládání, jedna sekce lamel
vyplněna průhlednou akrylovou výplní (prosvětlení)
4. VÝTAH + PLOŠINA pro ZTP
Bytový dům bude vybaven dvěma lanovými výtahy, splňujícími požadavky na
bezbariérové užívání staveb. Schodiště před jedním ze vstupů do objektu
(sekce B) bude opatřeno elektrickou zdvihací plošinou.
5. ELEKTROINSTALACE
Silnoproudé rozvody - instalace bude provedena v souladu s ČSN. Veškeré
rozvody budou provedeny měděnými vodiči typu CYKY, vedenými pod
omítkou. Svítidla na chodbách, schodištích, sklepích budou navržena a
instalovaná tak, aby zajistila dostatečné osvětlení dle hygienických a
technických norem, určených pro daný typ prostředí. Osvětlení schodišť,
chodeb a garáží bude ovládáno pohybovým čidlem. Nouzové osvětlení bude
instalováno v podlažích a mezipatrech. V nebytových prostorách budou
-5-
VAŠSTAV, s.r.o., Staňkova 103/18, 602 00 Brno, tel: 541 211 866, fax: 541 211 204, e-mail: [email protected]
umístěny bytové elektroměry v nikách ve schodišťovém prostoru, resp.
v zádveří vstupu do 1.PP na JV straně objektu.
6. VYTÁPĚNÍ
Společné prostory bytového domu nebudou vytápěny.
7. ZDRAVOTECHNIKA
Vnitřní rozvody ZTI budou provedeny částečně pod stropem (1.PP rozvody
budou obaleny tepelnou izolací) a částečně v nikách či šachtách (1.NP až
4.NP).
Vodovod – do úklidové místnosti bude proveden vývod pro studenou vodu,
ohřev teplé vody bude zajištěn elektrickým průtokovým ohřívačem.
V chodbách s vnitřním schodištěm bude proveden rozvod požární vody se
zaústěním do hydrantů.
Kanalizace – dešťová kanalizace bude odváděna vnitřními svody do retenční
nádrže, splašková kanalizace bude napojena do venkovní stoky. Odvodnění
plochy parkovacích stání v bytovém domě bude řešeno odvodem vody do
žlabů, odkud voda zmizí odparem. Počítá se s vodou zanesenou do BD zejména
ve formě tajícího sněhu z podvozků aut.
Plynoinstalace – v nebytových prostorách budou umístěny bytové plynoměry
v nikách ve schodišťovém prostoru, resp. v zádveří vstupu do1.PP na JV straně
objektu.
8. VZDUCHOTECHNIKA
Větrání garáží v 1.PP objektu bude řešeno nuceně podtlakově. Ventilátory pro
odvod znehodnoceného vzduchu budou umístěny pod stropem v garážích,
znehodnocený vzduch bude veden potrubním rozvodem šachtou nad střechu
objektu.
Vypracovala: Ing. G. Fajkošová
-6-