Brožura o projektu ke stažení ZDE

Bydlení s nadhledem
Living with perspective
O projektu
About the project
O projektu
Panorama Pražačka je výjimečný rezidenční projekt společnosti CTR group. Nachází se v prémiové
pražské lokalitě Pražačka, která je proslulá zejména svými rozsáhlými zelenými plochami, sportovními
areály a zároveň výbornou dopravní dostupností do centra Prahy.
Panorama Pražačka je komorní bytový areál, který vznikne na horním okraji parku Pražačka, čímž
je zajištěn neopakovatelný výhled na panorama Prahy a zároveň je zaručeno, že v okolí již nebude
probíhat žádná další výstavba. Panorama Pražačka tak svým budoucím obyvatelům nabídne
dokonalé skloubení života ve městě a přesto v těsné blízkosti přírody.
Projekt je určen pro aktivní lidi, kteří potřebují mít centrum Prahy na dosah, ale zároveň požadují
bydlení v klidné lokalitě s možnostmi odpočinku a relaxace po náročném pracovním dni. To vše
přináší Pražačka – rozlehlý park je jako stvořený pro procházky či jogging. Sportovní a rekreační
areál pak nabízí krytý i venkovní bazén, posilovnu, tenisové i volejbalové kurty a mnoho dalšího.
About the project
Panorama Pražačka is a unique residential project of CTR group. It is situated in a premium locality
of Prague called Pražačka, famous especially for its vast green areas, sports facilities, while at the same
time offering excellent transport accessibility of the centre of Prague.
Panorama Pražačka is an intimate residential site that will be constructed at the upper edge of Pražačka
park with an inimitable view of the panorama of Prague, while providing a guarantee that no other
project will be developed in the surroundings. Panorama Pražačka will thus offer its future residents
a perfect combination of living in the city but still in close vicinity of nature.
The project is designed for active people who need to have the centre of Prague within easy reach, but
who also require living in a tranquil locality that provides rest and relaxation after a demanding day at
work. Pražačka offers all of this – a large park that seems to be created for walks or jogging. The sports
and recreational zone provides an indoor as well as outdoor swimming pool, a fitness centre, tennis and
volleyball courts and a lot more.
Koncept projektu
Project concept
Koncept projektu
Project concept
Projek t Panorama Pražačka je t vořen
5podlažním terasovitým domem s moderní
a funkční architekturou. Dům svými oblými
tvary kopíruje tvar ulice, ve které je umístěn,
a zároveň celou lokalitu ukončuje. Dům je
rozdělen do 3 sekcí se samostatnými vchody
a výtahy, přičemž v každé sekci jsou na jednom
patře vždy max. 3 byty.
Panorama Pražačka project is composed of
a 5-floor terraced apartment house with modern
and functional architecture. The rounded shapes
of the house follow the shape of the street where
the house is located, while at the same time
completing the locality. The house is divided in
3 sections with independent entrances and lifts,
and not more than 3 apartments are designed
on each floor in every section.
Celkem je v projektu jen 24 bytů, čímž je
zajištěn komorní charakter celého areálu.
Každý byt má vlastní terasu, lodžii nebo
balkon, charakteristickým prvkem jsou velké
prosklené plochy, které ještě umocňují
nádherný panoramatický výhled z horních
bytů.
Při projektování byl kladen důraz na použití
vysoce kvalitních materiálů a nejnovějších
technologií s důrazem na ekologickou šetrnost.
Výsledkem jsou byty vybavené ve vysokém
standardu a s energetickou náročností
kategorie B, což označuje mimořádně
úspornou budovu.
Některé bytové jednotky nabídnou svým
obyvatelům možnost zřídit domácí wellness
zahrnující masážní whirlpool vanu a saunu.
Dokonalou relaxaci si tak budete moci
vychutnat přímo v pohodlí svého domova.
In total, the project includes only 24 apartments,
thereby ensuring intimate characteristics of the
entire site. Every apartment has its own terrace,
loggia or balcony, and the house is characterized
by large glassed areas that enhance the beautiful
panoramic view from upper apartments even
further.
An emphasis was laid on the use of high-quality
materials and state-of-the-art technologies
throughout the design, stressing environmental
friendliness. High standard equipped apartments
are the result, with category B energy demands,
which means an extraordinarily economic
building.
Some apartments will offer their residents
a possibility to build a home wellness centre
including a massage whirlpool tub and sauna.
Perfect relaxation can be thus enjoyed directly
in the comfort of your home.
Lokalita
Locality
O projektu
Panorama Pražačka je exkluzivní rezidenční projekt z dílny společnosti CTR group. Nachází se v prémiové pražské lokalitě
Pražačka, která je proslulá zejména svými rozsáhlými zelenými plochami, sportovními areály a zároveň výbornou dopravní
dostupností do centra Prahy.
Jedná se o komorní bytový areál, který vznikne na horním okraji parku Pražačka, čímž je zajištěn neopakovatelný výhled na
panorama Prahy a zároveň je zaručeno, že v okolí již nebude probíhat žádná další výstavba. Pro všechny byty v projektu jsou
charakteristické nejen funkční a do posledního detailu promyšlené dispozice, ale také standardy té nejvyšší kvality, v některých
bytech dokonce doplněné i o sauny a whirlpool vany.
Koncept projektu
Lokalita
Locality
Panorama Pražačka vznikne na oválném pozemku
Panorama Pražačka is designed for a round plot
ohraničeném
ulicemi
Za
Žižkovskou
vozovnou
of land Celkem
bordered by Za žižkovskou vozovnou
Projekt Panorama Pražačka je tvořen pěti podlažním terasovitým bytovým domem s moderní a funkční architekturou.
a
Kunešova
v
pražské
tradiční
residenční
čtvrti
a Kunešova
streets, in Žižkov, a traditional residential
je v projektu jen 28 bytů, čímž je zajištěn komorní charakter celého areálu. Každý byt má vlastní terasu, lodžii nebo balkon,
Žižkov.
Projekt
nabídne
bydlení
v
naprostém
district
of
Prague.
The project will offer living in an
charakteristickým prvkem jsou velké prosklené plochy, které ještě umocňují nádherný panoramatický výhled z horních bytů.
klidu a soukromí, neboť se jedná o koncovou
absolutely tranquil and private style as this is an end
Samozřejmostí je použití těch nejkvalitnějších materiálů
a nejnovějších
technologií
důrazem
na ekologickou
šetrnost.
Výsledkem
lokalitu,
kam zajíždějí
pouze sjejí
rezidenti.
Hlavní
locality
where only its residents arrive. The main
jsou byty vybavené ve vysokém standardu a s energetickou
náročností
kategorie
B,
což
označuje
mimořádně
úspornou
budovu.
žižkovská dopravní tepna, ulice Koněvova, je
arterial road
of Žižkov, Koněvova street, is separated
navíc
od
lokality
oddělena
několika
bloky
stávající
from
the
locality
by several existing blocks of
Některé bytové jednotky nabídnou také domácí wellness, zahrnující masážní whirlpool vanu a saunu. Dokonalou relaxaci si tak
zástavby,
takže
zde
vznikne
skutečná
oáza
klidu.
apartments,
which
ensures
a true oasis of serenity.
budete moci vychutnat přímo v pohodlí vašeho domova.
Pražský Žižkov patří mezi tradiční a velmi žádané
Prague’s Žižkov is one of traditional and highly
residenční lokality. Vyniká zejména rozvinutou
desired residential localities. It is distinguished
inf
r
as
truk
turou
a
komp
l
e
tní
ob
č
anskou
especially by its developed infrastructure and
Lokalita
v ybaveností a zároveň snadnou dopravní
complete community facilities, as well as by easy
Panorama Pražačka vznikne na oválném pozemku
ohraničeném
Kunešova
v tradiční
pražské
čtvrti Žižkov.
dostupností
doulicí
samého
centra
Prahy.
Čtvrťresidenční
transport
accessibility of the very centre of Prague.
Panorama Pražačka nabídne bydlení v naprostémjeklidu
a soukromí,
neboť semnožstvím
jedná o koncovou
lokalitu, kam zajíždějí
pouze is
jejírenowned for a number of pubs,
vyhlášena
zejména
hospůdek,
The district
rezidenti.
kaváren, obchůdků a také bohatými možnostmi
cafes, shops, and also for abundant cultural facilities
kulturního
vyžití projekt
- můžeme
zmínit
Divadlo
Járyostrohu a– z Jára
Cimrman
Takřka za okny projektu se začíná svažovat rozlehlý
park Pražačka,
tedy bude
stát
na jakémsi
vyšších
pater Theatre, Aero Cinema or Palác
Cimrmana,
kino
Aero
či
Palác
Akropolis.
I
proto
je
Akropolis
are
some of these. This is also why Žižkov
nabídne neopakovatelný panoramatický výhled na Prahu, byty v nižších podlažích pak budou mít výhled do klidné zeleně parku.
někdy
Žižkov
nazýván
jako
pražský
Montmartre.
is
sometimes
called Prague’s Montmartre.
Hned vedle projektu leží také Sportovní a rekreační areál Pražačka, který nabízí mimo jiné i krytý a venkovní bazén.
Část Žižkova Pražačka však navíc ještě vyniká
In addition, the part of Žižkov called Pražačka is
množstvím zeleně a možnostmi sportovního
distinguished by plenty of greenery and various
vyžití. Hned před domem totiž začíná rozlehlý
opportunities for sports activities. The large
park Pražačka, který západním směrem přechází
Pražačka park namely starts right in front of the
v
park
Vítkov,
kde
se
nachází
i
známý
Národní
house, passing into the Vítkov park in the west
Dopravní dostupnost
p amátní k . Hne d ve dl e projek tu l e ží t aké
direction, where the well-known National Memorial
MHD
Sportovní a rekreační areál Pražačka, který nabízí
is also found. Pražačka Sports and Recreational Area
mimo tramvaje
jiné krytý
i venkovní
is situated
Jen několik minut chůze od projektu se nachází zastávka
„Vozovna
Žižkov“ sbazén,
několikaposilovnu,
tramvajovými linkami
(1, 9, 11,right
58). next to the project, whose facilities
a volejbalové
include but are not limited to an indoor and outdoor
Tramvají trvá cesta do centra Prahy 20 minut, na tenisové
stanici metra
A „Želivského“kurty,
10 min.hřiště na fotbal
i basketbal. Další sportoviště se potom nacházejí
swimming pool, fitness centre, tennis and volleyball
Autem
na nedalekém Balkáně.
courts, and soccer and basketball fields or courts.
Na magistrálu (Wilsonova) se autem dostanete do 10 min. Do 5 min. jste na Spojovací, na Štěrboholské spojce pak
do 15 min.
Additional
sports areas can be found at the nearby
sports facility of Balkán.
Lokalita
Locality
Lokalita
Locality
Takřka za okny projektu se začíná svažovat rozlehlý park
Pražačka, bytový dům tedy bude stát na jakémsi ostrohu
a z vyšších pater nabídne neopakovatelný panoramatický
výhled na Prahu. Byty v nižších podlažích pak budou mít
výhled do klidné zeleně parku.
The large park of Pražačka starts descending virtually outside
the window; the residential house will be thus constructed on
a kind of a promontory, offering an unrepeatable panoramic
view of Prague from the higher floors, while apartments on
lower situated floors will have a view of the peaceful greenery
of the park.
Sportovní a rekreační areál Pražačka se nachází hned vedle
projektu. Nabízí mimo jiné krytý i venkovní bazén, fotbalové
hřiště a mnoho dalších sportovišť.
Pražačka Sports and Recreational Area is found right next to
the project. Among others, it offers an indoor and outdoor
swimming pool, a soccer field, and many other sports areas.
Lokalita
Locality
Dopravní dostupnost
Transport accessibility
tramvaj | tram
Vozovna Žižkov | Strážní (1, 9, 11, 58)
5-7 min
Krejcárek (1, 10, 16, 55)
Občanská vybavenost
Amenities
Supermarket | Supermarket
Minimarket | Minimarket
Restaurace | Restaurant
5-7 min
autobus | bus
Krejcárek (136)
5-7 min
Ohrada (133, 136, 207, 509)
10–15 min
Základní škola | Primary school
metro A | metro A
vlak | train
Mateřská škola | Kindergarten
Želivského | Flora
Hlavní nádraží
Nemocnice | Hospital
5–7 min +
10 min
5-7 min +
15 min
Koupaliště | Swimming
metro B | metro B
auto | cars
Lékárna | Pharmacy
Palmovka
magistrála (Wilsonova)
Poliklinika | Health center
Pošta | Post Office
Kino | Cinema
Sportovní areál | Sports complex
5-7 min +
4 min
10 min
Spojovací
metro C | metro C
Štěrboholská spojka
Florenc
5-7 min +
5 min
15 min
15 min
Vltavská
PRAŽSKÁ TRŽNICE
Bub
ábřeží
e n s ké n
So
Vltava
k
v
olo
sk
á
v
No
Hlávkův most
Ro
Odleh
s ké
han
náb
ře ží
S
lo
o ko
vsk
á
U
Sl
c
un
ov
e
rk
Na
Park Vítkov
Ko n
ě vov
dou
d O hr a
Ku n
Nad O
va
n ě vo
B isk u
p co v
hr a d o
u
eš
ov a
Na B
alk á
ně
Ši k
vě
V Domo
a
n ov a
ov á
Malešic
ká
Husitská
Parukářka
va
elivsk
Seifer to
Hlavní nádraží
Jana Ž
PRAHA 3
ého
ŽIŽKOV
Olšanské hřbitovy
Riegrovy sady
OLŠANY
Židovské hřbitovy
Flora
Muzeum
V in o
hr a d
Jiřího z Poděbrad
sk á
Vinohradská
Vinohradská
á
Biskupcova
a
Jilm
m
Koněvova
d ce
KARLÍN
Florenc
W ils o
lá
em
Na Hlí
ká
Ko
Hybernská
Kr
jcá
Sportovní a rekreační
areál Pražačka
Křižíkova
Náměstí
Republiky
ká
é
d
Po
l ov s
ys
ns
Invalidovna
Štvanice
S o ko
ov
a
oč
Želivského
Vinohrad
Fakultní nemocnice Královské Vinohrady
ská
Standardy
Standards
Standardy
Pro všechny byty v projektu Panorama Pražačka jsou samozřejmostí nejen
funkční a do posledního detailu promyšlené dispozice, ale také standardy
vysoké kvality.
Mezi standardní vybavení bytů patří např. velkoformátové obklady a dlažby,
kvalitní dřevěné podlahy, lakované dveře s nadstandardní výškou 2,1 m,
francouzská okna z dřevěných europrofilů, podlahové vytápění v celém bytě,
zařizovací předměty koupelen jen od renomovaných výrobců, předokenní
žaluzie nebo příprava pro klimatizaci u bytů v nejvyšším podlaží.
V některých bytech bude příprava pro instalaci masážní whirlpool vany a sauny,
svou koupelnu tak můžete proměnit v domácí wellness.
Projekt Panorama Pražačka bude splňovat požadavky na energetickou
náročnost kategorie B, což označuje mimořádně úspornou budovu.
Standards
Not only functional layouts elaborated to the least detail, but also high-quality
standards are a matter of fact for all apartments in the Panorama Pražačka project.
Standard equipment of the apartments includes, for example, large-format tiling
and paving, quality wooden floors, varnished doors with the superior height of
2.1 m, French windows or doors made of wooden Euro-profiles, an underfloor
heating system throughout the apartment, bathroom furnishings only from
renowned manufacturers, front-mounted window blinds, or prepared installations
for air conditioning in apartments on the highest floor.
Some apartments will be prepared for installation of a massage whirlpool tub and
sauna, which will enable you to convert your bathroom to a true home wellness
centre.
Panorama Pražačka project is designed to comply with category B energy
demands, meaning an extraordinarily economic building.
Interiéry
Interiors
Interiéry
Interiors
Exteriéry
Exteriors
We do not just build houses.
We create a lifestyle.
CTR group a.s. | Francouzská 454/74 | 101 00 Praha 10 | e-mail: [email protected] | Tel.: +420 702 22 00 77
www.prazacka.eu
Veškeré informace v tomto dokumentu mají obecnou informativní povahu a slouží pouze k marketingovým účelům.
All information in this document are just for information and serve only marketing purpose.