"," ilililililililtilililil|il]|ililil1iltill|il

MĚsTsKÁ
čÁsT PRAHA
18
Úřad mě3tsté částt
odbor výtstavby a úžemního Íozhodoýáttí
Bech!.ňsk]á 639
l99 oo PÍaha 9 - Letňany
vyřizuje: Iva Kindlová
C j.: MC l8/25-51201
l /OVUR/Ki
Telefonr 283 109333
E-maiL [email protected]
MCIBx002F3XV
V Prazedne21.03.201|
","ilililililililtilililil|il]|ililil1iltill|il|
ROZHODNUTI
o ZMĚNĚ ÚZEMNiHo
RozHoDNUTÍ
výroková část:
jako stavebníúřad
rozhodování,
Ufud městskéčástiPťaha|8, odbor {ýstavbya územního
příslušnýpodle ustanoveni$13 odst' 1 pism' c) zákona č. 183/200ósb.' o územnimplánování
předpisůa vyhláškyh|.m. Prahy
řádu rdále ý Íextuje staýební
zákon),ve měni pozdějšich
a stavebním
předpisů'(dále v |exlujen
č.55/2000sb.' kterotrse vydává statuthI. m. Prahy' ve zněnípozdějších
síavebníiiřad), v řizení o změně územnihorozhodnutí(územnirozhodnuli vydal I'IMC Praha l8dne
20' 0I' 2010pod čj. MC18/7]6-8/2009/oVUR/Ki,
herénabylopróvnímoci dne 25' 02,2010)posoudi|
podle ustanovení
zákona žádosto vydáni roáodnutí o změně územnihorozhodnuti,
$ 90 stavebního
keÍou poda|dÍe20' 12. 20|0 žAdate|
společnost
AMoNY s.í.o.,|e 26.774 3|3, se sídlemMoÍavanská
263, |901.7Prahag-Vinoí zastoup€ n ý LukášemBurdou(nar' l0' 04. l9?ó), bytemZápy l99, 250 0l
Brandýsnad Labem (dále ý lextujeh žadateD,
a na ák|adě posouzenivydáYá podleustanovení
s 94
stavebnihozákona (s použitín us|anoyenís 85 až s 92 stmebniho aikona aus|ahoýefiís9
'yhl'č. 503/20063b.,o podrobnějšiúpravěúzenníhořízeni,ýeřejnopráynisnlouty a územního
opalření),
rozhodnutí o změně územníhorozhodnutí'
kterérydal dne 2o'ol'2olo Úřad MČ Praha 18, odbor výstavbya územního
rozhodovánípod čj.
jen
(dále
v lextu
Mc18/7l6-8l2009/ovuvKi
územní
rozhodnut,,pÍožadatele,spo|ečnost
AMo}IY
s.r.o.,Ic 267 74 3l3, se sídlemMoravanská263, l90 t7 Prahag-vinoř, pro stavbunazvanou,,Rodinný
dům..umístěnou
na pozemkupalc' č.t075 v kat. územíčakovice,utice Jiz€ r ská, Praha9.Čakovice,
(obsahujícírodinný důmse lřemi byty ve dvou nadzenníchpodlažícha podkroví,přístayěnougarlu
sjedníň garážoýý1 stáníň pťoosobní au|omobil' umistěni přípojek vody, kanalizace' STL plynu
a elekÍrona pozemcíchparc. č.1539/]a I075 v kat' úzeníČakovicea uni,'!ěni p|ofu na hranici Pozemlat
pafc' č' 1075 y kctí.úzeníČakovice,clóle v tex|trjenstayba)'
změna územního
rozhodnutíspočívá
ve změně !ýškovéhoumístěnírodinnéhodomu (zyýšenín
ojednonadzennípodlaž' a to z ťšky hřebenestřechy+7,40m (tj' 267'96m'n.m.Bpv)na výškusedlové
stfuchy+10150m (tj.270,90m'n.m.Bpv),novávýškaokapuzjižnístranybude+6'00m, výškahřebene
vikýře zjiŽní strany bude +9'752 m a ýška okapůvikýře ze severnístmny bude +8'309n, vše
podlahyl NP (tj.2ó0'56m.n'm'Bpv).
od 40,000'kt€ r áje stanovena
na úrovničisté
Pro umístění
rozhodnulí:
a pÍojekovoupřípravustavbyse rněníq{o podminkyúzemního
Podmínka
č.2 územního
Íozhodnutí
a po změlř územního
rozhodnutí
zni takto:
Rodinný dúmbude umístěnzvýchodni stíanyna společné
hranici s pozemkemparc. č. 1080
rodinného
domu
č.p.
35!),
zjiŽní
stÍany
na
spo|ečné
hranici
s pozemkemparc. č' |539/l
Q)ozemek
Q)ozemekchodníka a komunikace lice Jizefs|ai\, ze ápadní stÍanyod společnéhÍanices pozemky
parc'č. 1069/l a 1070 bude umístěícca 6'50 m' ze s€ v erní strany od společné
hranices pozemky
parc'č.l074a 1077budevzdá|en
cca |2.0m.\šev kat.ú/emicakolice'
domu,ze ápadní stÍany
Garážse umisťujetak, žez východnístranybudepřistavěnak rodinnému
budevzdálenaod hrarrices Pozemkyparc.č.1069/|a 1070Ínin.2,90m, ze sevemistranybudevzdálena
hÍanices pozemkypaÍc.č' ]074a l077 min' I2,0m, zjiŽnÍstranybudevzdálenaod hranice
od společné
pozemkem
parc.č' l539lt min.5,575m, všev kat.územíČakovice.
s
IC:
00231321
DIČ | czno23!321
Úřad MČ tel€ í on/Id:
úst-ředna:284 028 rl1
f* |
244 024225
odboí Ústávby a územniho Íozhodováíí telefony :
vedoucÍ]
2a4 o28 !19
E-mall:
ow@[email protected]
d€ t aš. pracovištéČakoúce:283 l09 331 .333
I/OVUR{í
C.i.:MC l8/25-t201
Venkovní schodiště(šiřl,y l'a n osazenéna západfiíÍasódě rodinnéhodomu s nhlaznos|í
fia přístupoyégalerie zajiš|ujícíPřísíup do 2.NP a podkfo'í ze seyerní slťafiy radinného domu)
ze Žápadnístranyod hranices pozemkyparc' č' 1069/1a 1070budevzdálenomin' 5,50 m, přistupové
hranices pozemkypaÍc.č'1074
galeíieze s€ v erni stranyÍodinného
domu budouvzdálenyod spoleěné
a l 0 7 . m i n '| 0 . b 0m .\ i e v k a l 'u / e mcía k o \i c e '
rozhodnutiari takto:
rozhodnutia po změněúzemního
Podmínkač'4 územního
domu bude max. +10'250m (tj' 270'90 m n.m'Bpv),
Výškahřebenesedlovó střechyrodinného
výškaokapu zjižní strany bude +6,00m, výškahřebenevikýře zjižni slrany bude +9'752m' výška
napojenivikýře rrasedlovoustřechuze severnístranybude+9'768m' okmj severnihovikýřc ('Áo,ie'l
qaléri, bude+8;09 m a výškaokapůsedlovéstřechyZe severnístrany
střechyyílqřenadpřís|upoýou
bude +6,00m' r.ýškazábradlígaleriepodkrovi(galelie zajištaící přístup k bytu l novénpod|rrotí,
nayazuiícína l,enkoýnischodištěze západnístfary,rodinnéhodonu) bude +7'422 m, výškapochozíčásti
střechy garáŽe(3,0 m od hranice s poze b] Parc- č' 1069/l a 1070 y kat' územíCakovice)bude
podlahyl.NP (tj' 260,56m'n'm'Bpv)'
+2'950ln' všeod +0,000,kteráje stanovena
naúrovničisté
přípravustavbyse stanovujib.topodmínky.
Pro umístěnia pÍojek1ovou
pro změnustavbypřed dokončením
budeZpracovanátak' aby navazovala
12. Projektovádokumentace
rozhodnulí'
na dokumentaci
ověřenouv rámciřízenio změlrěúzemniho
13. Stavba bude koordinovánatak, že před podánim oznámenío uŽívánírodinnéhodomu bude
garáž(plisldýěnóze západníýrury,k rodinnému
domu),zabeŽpečena
dopravav klidu (lli
dokončena
pařkoyacístóní, na pozemkuparc' č' L075 v kat' územiČako\iceadoloŽen doklad o připojení
na technickou infrastruktur||(připajenína yodu,kana|izaci' elektroa pl1,n)'
v platnosti'
Podmínkyč.1, 3, 5 až9 územního
rozhodnutí
zůstávají
správního
orgánu:
Účastníci
řízenína něžse váahujerozhodnutí
' AMONY s.r'o'.IČ267 74 3 l3' s€ sídlemMotavanská263, l90 l7 Praha9-Villoř'
0důvodnění;
rozhodnutipro výše
Dne 20. 12.2010 podal ŽadatelŽádosto vydánírozhodnutio změDěúzemního
(dó[ey textajen
uvedenoustavbu-Uvedenýmdnembylo zahájenořízenio změněúzemniho|ozhod|lutí
řízeni)'Dne 20. 01. 201l Žadateldoplnil chybějicídoklady'V souladus ustanovenin$ 86 stavebniho
tytodoklady:
zákonastavebnímu
úřadubyly předloženy
- Výpis z katastrunemovitostize dne 1.12'2010'list vlastDictví
č.l85.
- Plná mocze dne05. 04' 20l0 pro zmocněnceLukášeBuÍdu.
- Doklad o !ryvěšenizáměru (fotodokunentace).
- Rozhodnutio povoleníaijimek ze dne04' 09' 2008pod čj' MCl8 296/2008/oVUR/Ki,kteÉnabylo
právni moci dne 08. l0' 2008 (povolenívýjinek z čl' 8 odsí' 3 a 4, čl' 50 ads!' 5 a 12a) yrhlášl,)
č'2ó/]999 sb.' o obecnýchlech|licach Požadaýcíchfia Nýsldybuý hl. n. Praze, ýe zněnípo41ějších
předpisů,dále ý lex|ujefi a OTPP).
. Rozhodnutí
povoleníze dne 20'01. 2010 pod čj' Mc18/7]6o umistěnístavbya stavební
8/20lo/ovUR,/Ki, kterénabyloprávnímoci dne l5' 02' 20l0'
- Dokumentaci z^mětn (zplaco|a ou podle přílob) č' 1 ýyh|óšl,, č. 503/200ó .sĎ'), zpncovanou
arj Inarchitekrem.
Ing.arch PavlemBrmou.auloriro\
CKA c. 00 4q1.
- stanoviskaa vyjádřeníodboruochťany
MHMP,
Vydanédne 08' 07. 20]0 čj' S-MHMP!ťostředí
0420171/20t0/6
00r./vr.
- záýazné stanoviskoodboru krizovéhořízeníMHMP, vydanédne 28'05'2010 čj' S'MHMP
04203'7
3 12010I5IOKN D.
. Vyjádřeníodborukultury,památkové
péče
a cestovního
ÍuchuMHMP' lTdanédne ]5.09'20]0 čj' S.
(S-MHMP7I1496/20I
MHMP'0420373/2010/7/Alu
0/Alu).
- Závazlá stanoviskaa vyjádřeníUřadu městskóčástiPraha18' odborrrdopravya Životnihoprostiedí,
vydanédne04' 06.201očj. 6764l2o10/oDŽPlKa.
- Koordinované
záchřanného
sboťuhl' m. Prahv ze dne 0l'06'2010
závaznéstanoviskoHasičskéllo
pod čj.HSAA-6l63-493/oDP4-20l 0'
řÍzeniv souladus $ 85 stavebního
zákona' Úeastnik1nzeni
stavebníúřadurčilokuh účastníků
jsou
podleUstanovení
zákona
Žadate]a obec Hlavníměsto Praha,zastoupená
$ 85 odst' l stavebního
VyšehÍa
dská2017l5,7, Pťah^
2.
Utvarcmrozvoje hl' m' Prahy,se síd]eD]
Č.i':Mc l8/25-ý20
| ýovJfu{i
pozemků
Účastníky
řízenipodleustanovení
ákonajsou v|astnícisousedních
Š85 odst.2 stavebního
jsou
kte.ými
MČ
Praha.
Čakovice,
nám.
25.
bÍema
|2|,
19ó
00
Praha
Ing.
Petr
Emt
a staveb,
9'
Emřová,U Husovasboru 74,530 02 Pardubice'
U Husovasboru 74' 530 02 Pardubice,MUDr' RůŽena
JiříNovák, Koste|ecká69,250 63 ve|eň'NaděŽdaNováková,ostravická25ó128,19ó 00 Praha9, Eliška
Jakubcová,ostravická 295/26,196 00 Praha 9' Jan Jakubec,schnirchova |352/5, |70 00 Praha 7
a František
Čermák'okruŽní22l6, 47o o l ČeskáLipa.
Pod|eustanoveni$ 85 odst' 2 písm.c) stavebního
zíkonaúčastníky
řizenijsou osoby,o kterýchtak
stanovízvlášhípŤávnipředpis,ktel]''mijsou Měststá částPraha.Čakovice,
se sidlem nám. 25' března
g-Cakovice.
l2l, Praia
stavební úřad oznámil opatřenim (oznáneni o zahájení řízení o změně taemního|ozhodruííčj.
MC 18/25-3/201
]/ovUR/Ki) zedne 18'0l' 20l l zAhájeníÍízeniúčastnikúm
řízení,dotčeným
orgánům,
aýeíejnosti Q)odle$|anoýení s 87 oďs|. ] iÍayebhíhozákona)' zada|e|iÍn,obci a dotčenýmorgiinům
jednot|ivě,účastníkům
bylo oznámenídoručeno
řízenípodleustanovení
zákona
s 85 ods!.2 stavebního
bylo doruč€ n oveřejnouvyhláškou,zveřejněním
na úřední
desce:
- Úřadu městské
částiPmha l8 v doběod 27.0] ' 20l l do 13'02' 20l ] '
- Úřadu městské
částiPraha. Čakovicev doběod 28' ol' 2o1l do |4' 02.2o|1.
v oznámenístavebníúřadnařídil k pro.jednáni
ádosti o vydání rozhodnutio změně územního
pracoviště
Íoáodnutíveřejnéústnijednánína den 03.03. 20l l v 11:00hodin v budovědetašovaného
(účashíci,
Úřadu městské
částiPraha|8' cukrcvarská52, Praha9.Čakovice
do|čené
or4!it1,i veřejnost
byli y oznónení nidně pouče,,io sujch pfáýech y rónci řizení). v souladu s ustanovením$ 87 odst-2
stavebního
zíkona Žadatelzajisti|,že informaceo Zíměruvčetněgrafickéhovyjádř€ n i áměru byla
vyvěšena na vhodnémveřejně přístupnémfiisÍé (luto skuíečnos!žada|elédoložili Ío|odokumen|ací,
ínformacebyla vyěšena na plo|u u ťodinného
donu č'p'240' ý ulíci U Stfouh,, Praha 9), Do teÍmint|
j€ d nání ani v průběhuústnílro
konáníveřejného
ústniho
projednávání
veřejného
nebylyuplatněnyžádné
námitky účasmiků
řízeni ani připomínky veřejnosti' Z přihlášenýchobčanskýchsdruŽeníŽádné
neoznámi|o
v tomtořízenístavebnímu
úřaduv zákon€ m stanovené
Disemněsvou účast
|hůtě.
jednání'kteréhose zúčastni|jen
Dne 03.03.201l proběh|oveřejnéústní
LukášBurda,zastupujíci
jednáni by| sepsán proÍoko|(obsahujicíi prezenčnilistinu a byl
žadatele.o průběhuveřejnéhoústního
spolu s předloženýnipodklady pro vydánírczhodnuííýložendo spisu)'
Na základěposouzení
v pťůběhu
řízenia veřejného
ústníhoj€ d nání
stavebníúřadzjistil,žeumístěni
je
plánování,
stavby v souladuse schvá|enouúzemněplánovacídokumentací,
s ci|y . úkolyúzemního
zejménas chmakteremizemi (slrrvbaje v souladu s,'lyhltiškouč' 32/1999 Sb' hl. m. Prahy, o zóvazné
plón síde|níhoúNafu hlaýniho něsía Prah,, rlále jen úzenníplljn' ve zněnípozdějších
části územního
jako čisrěobyrné'určené
předpisů,síayba fodinnéhodonú s gafliži byla únístěnay územioznačeném
k zástavbě stavbamípro bydlení)'s pož^d^vky
ákona
stavebního
a obecnými požadavkyna využíviání
je
(dokumentace
území,s požadavkyzv|ášhích pŤávnich předpisÍt
v souladu s ýydaný rczhodnutím
o poyolenívijimek ze dne 04. 09' 2008 pod čj. MCI, 296/2008/oVUR,/Ki'kkfé nabylo pťáýúíi\oci dne
08' 10'2008zčl.8 odst'3 a 1, čl.50 odst'5 a ]2a) 'yh|óšb,o OTPP) ase sÍanovisky
dotčených
orgánů
právníchpředpisů.
podlezvláštních
stavebníúřadstanovilpodminkyjakpro umístění,
tak i pro zpracování
dokumentace
stavbytak,aby
odrក | a podmínkya zÁvěry z \yiádieni a slanovisekdotčených
orgánů,aby bylo zajištěnoplněni
poádavkú na úsekujimi chráněnýchveřejnýchájrnů. ochranu práv a PÍávemchÍáněnýchájmů
posoudi|stavebniúřadza dostačujicí
vztahujících
se k nemovitostem
v rámci před|ožené
dokumentace
pŤoto
nestanovova|
konkétni
podÍni||ky
a
ádné další
rozhodnutio zméněúzemniho
rozhodnuti.
stavební
úřadpo zhodnoceníveškerýchpodk|adůrozhodnutírozhodl ve věci tak, jak je uvedonove qýroku
rozhodnutí'
UpozoměníŽadatelů:
stavebníúřadpo právni moci roáodnutí př€ d á ověř€ n ou dokumentaciádate|i a obecnímuúřadu,
jehoŽ územního
obvodu se umístěnistavbytýká (obecníúřadnenístavebnínúřaden).
Rozhodnutío změně územního
Íozhodnutí
má podle ustanoveíí$ 9] odst' l stavebního
ákona
p|atnost2 roky. Podmínkyrozhodnutío změně územního
rozhodnutíplatípo dobu trvánístavbyči
4říZení.
|ledoš|o-li
ZpovahyvčciIjejichkonzumaci.
stavebníúřadupozorňuježadate|e
na povinnostia odpovědnost
osobpři přípravěa prováděnístaveb
vyplývajících
zejména
z ustanovení
152až$
ló0a$
l57' $
176stavebniho
ákona.
$
l/oVUR/Ki
Cj.r MC I8/25-51201
MCl8X002F3XV
Poučení
účastníků
Proti tomuto rozhodnutíse Jze podle s 8l odst' l zák' č' 500/2004 sb.' spÍá\Í,iŤád(dále jen sp/óý|1í
řád)' ve zněni pozdějšíchpředpisů,odvolat do 15 dnů ode dne jeho dořučeni ke stav€ b nímu odboru
Magistrátu h]. m. Přahy prostřednictvimzdejšíhostavebníhoúřadu.
podleustanovení
odvolání.jenutnopodats náležitostmi
řádu'
s 82 odst'2 správního
Podanéodvolánímá v souladus ustanovením
85
odst.
]
správního
řádu
odkladný
účinek'
odvoláni
$
jen proti odťlvodnění
rozhodnutíjenepřípustné.
Ing.Váč||vRyčl
vedoucíodbolu vj )Ia\hý a územnrho
rozhodoranr
v zastoupení
Josef Jácbym
pracoviště
vedoucíd€ t ašovanélro
v Čakovicích
Poplatek:
Správnípoplatek,}ryměřenýpodle poloŽkyč' ]8 písm'a) Sazebníkusprávníchpoplatkůzákona
č'634/2004sb'' o správnichpoplatcích,
předpisů,
ve zněnípozdějších
ve výšil000,. Kčby] zaplacendne
(číslo
04.03.20] l
dokladuMC18X002E1UQ)'
Přílohapřo žadatele
k vyzvednutípo nabýíprávnimocitohotoÍozhodnuti:
. ověřenádokumentace
Roáodnuti se doruči:
A) J€ d notlivě (na doručenku)
ádateli a obci, DajejímŽúzemímá b]it záměr uskutečněn
(ustalrovení
řizenípodleustanovení
zákona:
$ 87 odst.] stav€ b níhozákona),účastníci
Š85 odst' 1 stavebního
- žadatel,
společnost
AMolry s.r.o.,Moravalrská2ó3' l90 ] 7 Praha9, zastoupená
LulríšemBurdou,
Zápy j99, 250 01 BfandýsnadLabem
- hlavníměstoPraha,zastoupené
Útvarem rozvojehl. m. Prahy, Vyšehradská
57l2o77'12800 Praha
2 NovéMěsto
B) veřejnouvyhláškou(ustanovebí
řizeni podleustaDoveDí
$ 87 odst.l stavebnihozákona)účastníkům
zákona'pro informovániúčaslniků
řizeni zveřejDěním
na úřední
descepo dobu15
$ 85 odst.2 stavebního
dnůa podánízprá\,ry
o zveřejněni,vyvčšení
a sejnutiz úřednidesky:
] ' Uřad městské
částiPrahal8, Bechyňskáó39' l99 00 Praha9 úř€ d ni deska
2' Uřadměstské
částiPraha cakovice,nám'25'bťezna121'
19ó00 Praha9 úř€ d nídeska
c) DotčenÝnoíEánům
iednotlivě(nadoručenku]:
. Hzs h|.Ín.Prrh].
\ ) branjch5(a\eb.I egcro\
odde|en|
a 5'. |2| 21 Praha2 r.koordinor
anezarazné
stanovisko
čj'IHSAA.613l -493/oDP4-20l0)
- MHMP! odbor ochrany prostředí'Jungmannova
35/29,] ]0 l0 Praha1,(stanoviskočj': S-MHMP04203'731201016/OOPlv
I ze dne08.07.2010)
- MHMP' odbor kňzovéhořízení'nám.FÍanzeKafky l, l l0 0l Praha] '
(stanovisko
čj':s-MHMP-0420373/2010/5/oKR/D
ze dne28'05'20l0)
- MHMP' odbor kultury' památkovépéče
a c€ s tovníhoruchu' Jungmannova
35/29,1l0 l0 PÍaha]'
(stanovisko
čj.:S.MHMP-,7|3496120|0lA1l
ze dnel5' 09'20l0)
- Mc Přaha 18' odbor dopravy živo'tního
prostředí'Bechyňská639, l99 00 Přaha9 (stanovisko
ze dne04.06' 2010čj. 6,764l2010loDZP/Ka)
. ČR - státní€ í ergeticki inspekce,úzernn
í inspektorát
Praha'Legerova49, l 20 o0 Praha2
D) na vědgmí:
3. spisSU