rozhodnutí - Příšovice

OBECNÍ ÚŘAD PŘÍŠOVICE
STAVEBNÍ ÚŘAD
e-mail :
www.prisovice.cz
Příšovice č.p. 60, PSČ 463 46
+420 482 728 014, 485 177 025
prisovice @iol.cz
Č.ú. 0984859319/0800
IČO : 263 125
Spis.zn.:
Č.j.:
Vyřizuje:
SÚ-621/2009/Ma
SÚ-621/2009-2011/Ma/
Jana Marková
V Příšovicích dne : 22.2.2011
Stavebník :
Obec Svijany, Svijany 69, 463 46 Příšovice
ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Obecní úřad Příšovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost
o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne
16.11.2009 podala Obec Svijany, IČ 671908, Svijany 69, 463 46 Příšovice (dále jen "žadatel"), a na
základě tohoto posouzení:
I.
Vydává podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o dělení pozemků
parc. č. 106/16(ostatní plocha), parc. č. 227/2(ovocný sad), parc. č. 278/1(ostatní plocha) v katastrálním
území Svijany.
II. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě
územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby
Individuální zástavba RD " U Zámku" ve Svijanech – komunikace, 16 rodinných domů
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 106/16(ostatní plocha), parc. č. 227/2(ovocný sad), parc. č.
278/1(ostatní plocha) v katastrálním území Svijany.
III. Stanoví podmínky pro dělení pozemků a umístění stavby:
1. Dělení pozemků bude provedeno v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje situační
výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením nových hranic pozemků a
přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace na každý nově vytvořený pozemek.
2. Oddělené parcely z p.p. 227/2 pro umístění 12 rodinných domů budou min. šířky 27 000 mm a min.
délky 29 000 mm s dělením kolmo na osu nové komunikace.
3. Bude oddělen pozemek z p.p. 227/2 pro novou přístupovou komunikaci min šířce 8 000 mm.
4. Bude oddělen pozemek z p.p. 227/2 podél její západní hranice pro rozšíření stávající komunikace na
p.p. 106/16 na min. šířku 8 000 mm
Č.j. SÚ-621/2009-2011/Ma/
5.
6.
7.
8.
str. 2
Bude oddělen pozemek podél severní hranice p.p. 227/2 min. v šíři 6 000 mm od hranice stávající
komunikace na p.p. 278/1 v k.ú. Svijany pro rozšíření zeleného pásu při komunikaci na p.p. 278/1 a
umístění chodníku a přístupů k rodinným domům v první řadě severní strany zástavby.
Pro dopravní napojení 4 rodinných domů v první řadě severní části zástavby musí udělit souhlas
MěÚ Turnov, odbor dopravy, jako silniční správní úřad.
Rozšíření stávající komunikace na p.p. 106/16 v k.ú. Svijany na min. šířku 8 000 mm bude
provedeno pouze východním směrem a to v nově oddělené části p.p.č. 227/2 v k.ú. Svijany.
Nová komunikace bude napojena pouze na místní komunikaci umístěnou na p.p. 106/16 v k.ú.
Svijany s podélnou osou ve směru V-Z. Komunikace bude zokruhována a umístěna ve středu nové
zástavby a při jejím východním a jižním okraji.
9. Komunikace bude navržena jako komunikace MO7, tedy dvoupruhová s přidruženým
jednostranným chodníkovým pásem v min. šíří 2 000 mm, Součástí projektu musí být i návrh
dopravního značení.
10. Pro komunikaci bude nutný souhlas k odnětí ze ZPF. Pokud bude výměra záboru činit více než 1 a,
bude nutný souhlas orgánu ZPF Krajského úřadu.
11. Stavba komunikace bude navržena v souladu se zněním vyhlášky č. 104/1997 Sb., kterou se
provádí zákon o pozemních komunikacích č. 13/1997 Sb. ve znění pozdějších předpisů.
12. Projekt stavby komunikace musí být v souladu s vyhláškou č. 369/2001 Sb. o obecných
technických požadavcích, zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností
pohybu a orientace.
13. Na jednotlivých oddělených pozemcích bude umístěno zpevněné neoplocené stání pro
parkování min. 2 automobilů mimo pozemek komunikace.
14. Stavby rodinných domů budou umístěním a architektonickým řešením respektovat regulativy
schváleného územního plánu pro Obec Svijany s min. spádem střech 300 .
15. Rodinné domy budou půdorysného tvaru : obdélník, „L„ a „T„ s maximální výškou hřebene
střechy 9 000 mm nad úrovní terénu.
16. Stavby budou bez podsklepení, realizované bez zahloubení na terénu a to včetně
doplňkových staveb.
17. Orientace hlavních hřebenů střech bude kolmo nebo rovnoběžně s novou komunikací.
18. Maximální výška podlahy přízemí +0,000 v jednotlivých objektech bude 1 000 mm nad
upraveným terénem.
Vymezení území dotčeného vlivy stavby.
Vlivem umisťovaných staveb bude dotčena pouze přístupová komunikace na p.p. 106/16 v k.ú.
Svijany a to zvýšením dopravního provozu.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Obec Svijany, Svijany 69, 463 46 Příšovice
Štěpán Hošek, Svijany 37, 463 46 Příšovice
Františka Hošková, Svijany 37, 463 46 Příšovice
Hana Laurinová, nar. 8.10.1948, U Lip č.p. 253, Daliměřice, 511 01 Turnov 1
František Matějka, Svijany 46, 463 46 Příšovice
Marta Matějková, Svijany 46, 463 46 Příšovice
Jaruše Poláková, nar. 11.1.1954, Otovická č.p. 403/59, Horní Počernice, 193 00 Praha 913
Jiřina Mojžíšová, nar. 23.8.1963, Koberovská č.p. 567, 468 22 Železný Brod
Krajská správa silnic Libereckého kraje, České mládeže č.p. 632/32, 460 O6 Liberec
Odůvodnění
Dne 16.11.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil
zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně
nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 13.7.2010, o jehož výsledku byl sepsán
protokol.
Č.j. SÚ-621/2009-2011/Ma/
str. 3
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje
obecným požadavkům na využívání území.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů
vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve
výroku uvedených.
Účastníci řízení - další dotčené osoby:
Alexandra Macková, Miloslava Martincová, Jaroslav Richter, Jan Krčál, Mgr. Markéta Krčálová,
Ing. Tomáš Kaštan, Kristýna Řeháková, Milan Rýdlo, Pavlína Rýdlová, Drahomíra Cardová, Květa
Kotroušová, Ing. Oldřich Cerman, Květa Cermanová, Jarmila Ditrichová, Hana Kvapilová, Miloš
Kvapil, Lesy České republiky, s.p., HAMRENERGY s.r.o.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
- Alexandra Macková během místního šetření vznesla návrh na propojení nové přístupové komunikace
se státní silnicí na p.p. 278/1 za novou zástavbou = na východní straně. Pro odlehčení provozu
vozidel na stávající komunikaci. Na p.p. 106/16 a zachování současné klidové situace.
- Obec Svijany v současné době nepočítá s prodloužením nové komunikace z finančních důvodů.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti:
- Nebyly podána připomínky veřejnosti.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu
Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a
aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je
správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.
Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu
úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též
speciálnímu stavebnímu úřadu.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění
stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
otisk úředního razítka
Jana Marková
vedoucí stavebního úřadu
Č.j. SÚ-621/2009-2011/Ma/
str. 4
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů
Vyvěšeno dne : ……………………………………
Sejmuto dne : …………………………………
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000
Kč byl zaplacen.
Obdrží:
účastníci :
Obec Svijany, Svijany č.p. 69, 463 46 Příšovice
Štěpán Hošek, Svijany č.p. 37, 463 46 Příšovice
Františka Hošková, Svijany č.p. 37, 463 46 Příšovice
Hana Laurinová, U Lip č.p. 253, Daliměřice, 511 01 Turnov 1
František Matějka, Svijany č.p. 46, 463 46 Příšovice
Marta Matějková, Svijany č.p. 46, 463 46 Příšovice
Jaruše Poláková, Otovická č.p. 403/59, Horní Počernice, 193 00 Praha 913
Jiřina Mojžíšová, Koberovská č.p. 567, 468 22 Železný Brod
doručeno veřejnou vyhláškou:
Alexandra Macková, Plickova č.p. 564/17, Háje, 149 00 Praha 415
Milan Rýdlo, nám. Českých Bratří č.p. 29/10, Liberec V-Kristiánov, 460 05 Liberec 5
Pavlína Rýdlová, nám. Českých bratří č.p. 29/10, Liberec V-Kristiánov, 460 01 Liberec 1
Drahomíra Cardová, 28. řijna č.p. 812, 511 01 Turnov 1
Květa Kotroušová, Družstevní č.p. 519/10, Liberec VII-Horní Růžodol, 460 07 Liberec 7
Ing. Oldřich Cerman, Zlínská č.p. 573/6, Liberec III-Jeřáb, 460 01 Liberec 1
Květa Cermanová, Zlínská č.p. 573/6, Liberec III-Jeřáb, 460 01 Liberec 1
Jarmila Ditrichová, K Novému Dvoru č.p. 151/35, Lhotka, 142 00 Praha 411
Hana Kvapilová, Hrabákova č.p. 1972/5, Chodov, 149 00 Praha 415
Miloš Kvapil, Nad Šárkou č.p. 1764/14, Dejvice, 160 00 Praha 6
Miloslava Martincová, Výhled 11, Chvalkovice 552 04
Jaroslav Richter, Dělnická 261, 511 01 Turnov
Jan Krčál, Luční 708, 511 01 Turnov
Mgr. Markéta Krčálová, Luční 708, Turnov 511 01
Ing. Tomáš Kaštan, Sportovní 640/44, Hradec Králové 500 09
Kristýna Řeháková, Mánesova 865/21 Praha 120 00
HAMRENERGY s.r.o., Řevniště 34, Hamr na Jezeře 471 28
Lesy České republiky, s.p., Přemyslova č.p. 1106/19, 501 68 Nový Hradec Králové
Krajská správa silnic Libereckého kraje, České mládeže č.p. 632/32, 460 O6 Liberec
Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Sladovnická č.p. 1082, 463 11 Liberec 30
ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 8, Děčín, 405 02 Děččín
RWE Distribuční služby, spol. s r.o., Plynárenská č.p. 499/1, Brno-střed, Zábrdovice, 657 02 Brno 2
Telefonica 02 Czech Republic,a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 4
dotčené správní úřady :
Městský úřad Turnov,odbor dopravní, Ant.Dvořáka č.p. 335, 511 01 Turnov 1
Městský úřad Turnov, odbor životního prostředí, Antonína Dvořáka č.p. 335, 511 01 Turnov 1
Městský úřad Turnov, odbor školství, kultury a sportu, Antonína Dvořáka č.p. 335, 511 01 Turnov 1
Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice, , Teplého č.p. 1899, 530 59 Pardubice 2
Krajská hygienická stanice LK, Husova č.p. 64, 460 31 Liberec 1
Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Barvířská č.p. 29/10, Liberec 460 01 Liberec 1
Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Severočeského kraje, Pastýřská č.p. 3, 460 07 Liberec
ostatní
Severočeské muzeum v Liberci, archeologické oddělení, Masarykova č.p. 11, 460 01 Liberec 1