Ing. Markéta Vocilková - Město Klášterec nad Ohří

Městský úřad Klášterec nad Ohří
Odbor stavebního úřadu a územního plánování
nám. Dr. E. Beneše 85
431 51 Klášterec nad Ohří
Čj.:
Sp. zn.:
Vyřizuje:
Tel.:
e-mail:
Ing.
Markéta
Vocilková
S EC 12517/2015
EC 01019/2016
Černáková Dagmar
474 359 638
[email protected]
Digitálně podepsal Ing. Markéta
Vocilková
DN: c=CZ, o=MĚSTO KLÁŠTEREC
NAD OHŘÍ [IČ 00261939], ou=OSU,
ou=0599, cn=Ing. Markéta
Vocilková, serialNumber=P239586,
title=vedoucí odboru
Datum: 2016.01.27 11:07:50 +01'00'
V Klášterci nad Ohří dne 20. 01. 2016
Miroslav Dufek
Studentská č. p. 1260
431 11 Jirkov
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Odbor stavebního úřadu a územního plánování Městského úřadu Klášterec nad Ohří, jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále
jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst. 4, § 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání
územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 15. 09. 2015
podal
Miroslav Dufek, nar. 20. 09. 1958, Studentská č. p. 1260, 431 11 Jirkov,
kterého na základě plné moci zastupuje Ladislav Knap, nar. 10. 06. 1959, Průsek č. p. 644, 431
51 Klášterec nad Ohří
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání:
I.
Vydává podle § 94a odst. 5, § 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o
podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu vedenou pod názvem:
zimoviště a ustájení skotu Mikulovice
Klášterec nad Ohří, Mikulovice
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 455/3 (orná půda), parc. č. 456 (zastavěná plocha a nádvoří) v
katastrálním území Mikulovice u Vernéřova.
Druh a účel umisťované stavby:
- Jedná se o trvalou zemědělskou stavbu o půdorysných rozměrech 28,40 x 15,54 m, výšky 7,10 m
určenou pro chov skotu, s napojením na rozvod vody a elektro.
Umístění stavby:
- Zemědělská stavba bude umístěna na pozemku p. č. 455/3 k.ú. Mikulovice u Vernéřova ve
vzdálenosti 7,08 m od společné hranice s pozemkem p. č. 455/2 k. ú. Mikulovice u Vernéřova,
rovnoběžně se stávající cestou.
- Objekt bude napojen na rozvod elektro novou přípojkou NN, která bude umístěna na pozemcích p. č.
455/3 a 456 vše v k. ú. Mikulovice u Vernéřova, napojení bude provedeno ze stávajícího objektu
truhlárny.
Č.j. EC 01019/2016
-
str. 2
Objekt bude napojen na rozvod vody vodovodní přípojkou, která bude umístěna na pozemcích p. č.
455/3 a 456 vše v k. ú. Mikulovice u Vernéřova, napojení bude provedeno ze stávajícího objektu.
Určení prostorového řešení stavby:
- Nadzemní zemědělská stavba o půdorysných rozměrech 28,40 x 15,54 m, výšky 7,10 m.
- Podzemní stavby: vodovodní přípojka, elektro přípojka.
Vymezení území dotčeného vlivy stavby:
-
Stavební záměr nebude mít negativní vliv na okolní stavby a pozemky, není třeba provádět
zabezpečení pro ochranu okolí.
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres
současného stavu území v měřítku katastrální mapy M:1000 se zakreslením stavebního pozemku,
požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od
hranic pozemku a sousedních staveb.
2. Případná změna v umístění stavby musí být předem projednána na stavebním úřadě. Stavebník
podá žádost o změnu územního rozhodnutí dle § 94 odst. 1 stavebního zákona.
Účastníci územního řízení dle § 85 odst. l zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu,
na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Miroslav Dufek, nar. 20. 09. 1958, Studentská č. p. 1260, 431 11 Jirkov
II. Vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o
podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
stavební povolení
na stavbu na pozemku parc. č. 455/3, 456 v katastrálním území Mikulovice u Vernéřova.
Stavba obsahuje:
Jedná se o jednopodlažní, nepodsklepenou halu, obdélníkového půdorysného rozměru 28,40 x 15,54
m zastřešenou sedlovou střechou se sklonem 30°. Nosnou konstrukci stavby budou tvořit ocelové
nosníky z válcovaných profilů. Po obvodě stavby bude monolitická betonová zeď šíře 0,3 m a výšky
1,9 m, ve štítech s vraty. Podlaha stáje bude tvořena skladbou s železobetonovou podkladní deskou,
hydroizolací, mazaninou a povrchovou úpravou. Konstrukci střešní roviny a zavětrování jsou
navrženy z dřevěných lepených profilů, střešní krytina bude z vláknocementových šablon. Opláštění
štítů bude provedeno hoblovanými palubkami.
Kapacita stáje bude 55 VDJ ks skotu, který bude ustájen na hluboké podestýlce.
Objekt bude napojen na rozvod pitné vody a elektrické energie. Dešťové vody z objektu budou
zaústěny do nově vybudovaných vsaků na vlastním pozemku. Objekt bude dopravně napojen
prodloužením stávající obslužné komunikace statku.
Stanoví podmínky pro provedení stavby:
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jan Schrader –
ČKAIT 0300725; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
a) Vytýčení stavby
b) Dokončení ocelové nosné konstrukce
c) Závěrečná kontrolní prohlídka
4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
5. Stavebník před zahájením prací předloží stavebnímu úřadu doklady o stavebním podnikateli, který
bude stavební záměr realizovat (právnické osoby výpis z obchodního rejstříku, fyzické osoby
osvědčení o autorizaci).
Č.j. EC 01019/2016
str. 3
6. Na místě stavby bude veden řádný stavební deník v souladu s ustanovením § 157 stavebního zákona.
7. Budou dodrženy podmínky v závazném stanovisku KHS ÚK Ústí nad Labem ze dne 11. 8. 2015:
• Veškeré hlučné stavební práce v blízkosti zástavby budou prováděny pouze v denní době (7:00 –
21:00 hod.),
• Budou provedena veškerá přístupná technická opatření tak, aby při výstavbě nedocházelo
k překračování hygienických limitů hluku pro chráněný venkovní prostor, chráněný venkovní
prostor staveb a chráněný vnitřní prostor staveb upravených v nařízení vlády č. 272/2011 Sb. o
ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.
• Při výstavbě budou v případě nutnosti stavební plochy skrápěny, aby nedocházelo k obtěžování
obyvatel obytných domů zvýšenou prašností.
8. Budou dodrženy podmínky uvedené v souhrnném stanovisku MěÚ Kadaň, odbor ŽP ze dne 26. 8.
2015:
V zájmu ochrany druhů ptáků, kteří volně žijí na evropském území členských států Evropských
společenství, je zakázáno :
a) jejich úmyslně usmrcování nebo odchyt jakýmkoliv způsobem,
b) úmyslné poškozování nebo ničení jejich hnízd a vajec nebo odstraňování hnízd,
c) sběr jejich vajec ve volné přírodě a jejich držení, a to i prázdných,
d) úmyslné vyrušování těchto ptáků, zejména během rozmnožování a odchovu mláďat,
pokud by šlo o vyrušování významné z hlediska cílů směrnice o ptácích,
e) držení druhů ptáků, jejichž lov a odchyt jsou zakázány.
V případě nutnosti odstranění hnízda (i prázdného) je nutné požádat o vydání povolení pro odchylný
postup při ochraně ptactva dle § 5b zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Příslušným
orgánem ochrany přírody je Městský úřad Kadaň, odbor životního prostředí, Mírové náměstí 1, 432
01 Kadaň.
V případě výskytu zvláště chráněných druhů živočichů např. vlaštovka obecná nebo zástupců
netopýrovitých či vrápencovitých, ve smyslu § 48 odst. 2 písm. c) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně
přírody a krajiny v platném znění (dále jen „zákon“) se na ně vztahují základní podmínky ochrany
dle § 50 zákona a je nutné požádat Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a
zemědělství, orgán ochrany přírody, o vydání výjimky z ochranných podmínek zvláště chráněných
živočichů dle ust. § 56 zákona.
Veškeré odpady, které budou vznikat při realizaci citované stavby, budou u nich uvedena konkrétní
čísla odpadu (odpady budou zařazeny dle vyhlášky MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů), včetně
kategorie Odpadu (ostatní, nebezpečné). Dále bude uvedeno u každého odpadu množství, které při
této akci vzniklo, a také způsob jeho využití nebo odstranění a dokladů o předání oprávněným
osobám dle zákona o odpadech.
9. Budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku – souhlas s trvalým odnětím pozemku ze
ZPF ze dne 19. 8. 2015
• Hranice trvalého záboru půdy budou v terénu zřetelně vyznačeny. V průběhu stavby nesmí dojít
k jejich překročení nebo posunutí do okolní zemědělské půdy.
• Před zahájením stavby dojde k provedení skrývky kulturních vrstev půdy v množství 0 m2
z plochy záboru o výměře 441,34 m2 .
• V průběhu stavby je nutno průběžně kontrolovat hloubku ornice. V případě, že skutečná hloubka
ornice bude vykazovat změny oproti hloubce, která je uvedena v bilanci skrývky ornice, je nutno
projednat tuto záležitost s projektantem a příslušným orgánem ochrany zemědělského půdního
fondu, který tento souhlas vydal.
• Ornice a níže uložené zúrodnění schopné vrstvy půdy, ve výše uvedeném množství, budou
použity v rámci úprav a zlepšení pozemku po výstavbě výše uvedené stavby.
• O činnostech souvisejících s nakládáním s ornicí (tj. skrývka, přemístění, uložení na deponii,
ošetřování atd.) budou vedeny záznamy ve stavebním (pracovním) deníku a to dle ust. § 10 odst.
2 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF.
• Realizací nezemědělské činnosti nesmí dojít ke kontaminaci půdy únikem ropných látek a
mazadel z mechanizace, poškozování okolních zemědělských pozemků ani narušování jejich
vodního režimu.
10. Stavebník je povinen před zahájením stavby na viditelném místě u vstupu na staveniště umístit štítek
„STAVBA POVOLENA“ a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání
kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením
Č.j. EC 01019/2016
str. 4
údajů ze štítku. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené byly
čitelné.
Účastníci stavebního řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb.. správní řád, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "správní řád") a dle § 109 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb.. stavebního zákona, na něž
se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Miroslav Dufek, nar. 20. 09. 1958, Studentská č. p. 1260, 431 11 Jirkov
Stanoví podmínky pro užívání stavby:
1. Stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu (§ 120 stavebního zákona), které bude
podáno u zdejšího stavebního úřadu, a to na předepsaném formuláři.
2. Stavebník zajistí k závěrečné kontrolní prohlídce následující doklady: geometrický plán se zaměřením
stavby, stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby.
III. Podle § 74 odst. 2 zákona č.500/2004 Sb. Správní řád, ve znění předpisů pozdějších, se odkládá
vykonatelnost výroku č. II tohoto rozhodnutí do doby nabytí právní moci výroku č. I. tohoto
rozhodnutí.
Odůvodnění:
Miroslav Dufek, Studentská č. p. 1260, 431 11 Jirkov, kterého na základě písemné plné moci zastupuje
Ladislav Knap, Průsek č. p. 644, 431 51 Klášterec nad Ohří (dále „žadatelé“), podali dne 15. 9. 2015
žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení pro výše uvedený stavební záměr
označený jako „zimoviště a ustájení skotu Mikulovice“, na pozemku p. č. 455/3, 456 vše v k. ú.
Mikulovice u Vernéřova. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení.
Podle § 2 odst. 2 písm. c) stavebního zákona je stavebníkem osoba, která pro sebe žádá vydání stavebního
povolení nebo ohlašuje provedení stavby, terénní úpravy nebo zařízení, jakož i její právní nástupce, a dále
osoba, která stavbu, terénní úpravu nebo zařízení provádí, pokud nejde o stavebního podnikatele
realizujícího stavbu v rámci své podnikatelské činnosti; stavebníkem se rozumí též investor a objednatel
stavby. Dle ust. § 3 písm. f) vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění
vyhlášky č. 20/2012 Sb. je stavbou pro zemědělství: stavba pro hospodářská zvířata, tj. stavba nebo
soubor staveb pro zvířata k chovu, výkrmu, práci a jiným hospodářským účelům. Za stavby jsou
považovány v souladu s ustanovením § 2 odst. 3 stavebního zákona „veškerá stavební díla, která vznikají
stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební
výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání“. Stavební záměr vyžaduje umístění
stavby, kterou lze umístit jen na základě územního rozhodnutí. Po posouzení návrhu dospěl stavební úřad
k závěru, že stavební záměr nesplňuje ust. § 104 stavebního zákona a nejedná se o jednoduchou stavbu,
která vyžaduje ohlášení stavebnímu úřadu. Stavbu lze provést na základě vydaného pravomocného
stavebního povolení. Stavební úřad vedl společné územní a stavební řízení podle § 94a, neboť podmínky
v území jsou jednoznačné, v souladu s ust. § 78 odst. 3 stavebního zákona.
Stavební úřad se nejprve zabýval otázkou, zda předložená žádost o vydání společného územního
rozhodnutí a stavebního povolení má příslušné náležitosti podle ustanovení § 94a stavebního zákona.
Stavební úřad zkoumal a dospěl k závěru, že podaná žádost splňuje ustanovení § 94a odst. 1 stavebního
zákona – žádost obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu základní údaje o
požadovaném záměru, identifikační údaje o pozemcích, na nichž se má záměr uskutečnit. Dle ust. § 94a
odst. 1 stavebního zákona se na obsah žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení
přiměřeně použijí ustanovení o žádosti o vydání územního rozhodnutí a žádosti o stavební povolení.
K žádosti nebyly předloženy všechny podklady, proto byl žadatel opatřením ze dne 5. 10. 2015 vyzván
k doplnění a stavební úřad současně správní řízení přerušil.
Stavební záměr je navržen na pozemcích, které jsou ve vlastnictví: Stratinská Kateřina, Mikulovice 57,
431 51 Klášterec nad Ohří. Vlastnictví k pozemkům si stavební úřad ověřil výpisy z Katastru nemovitostí
vyhotovených dálkovým přístupem pro Město Klášterec nad Ohří (výpis z Katastru nemovitostí tvoří
součást spisu). Žadatel k žádosti doložil smlouvu o právu k provedení stavby. Dále doložil: projektovou
dokumentaci ve dvojím vyhotovení, kterou vypracoval Ing. Jan Schrader – ČKAIT 0300725, stanoviska
vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám
Č.j. EC 01019/2016
str. 5
dotčených ochranných a bezpečnostních pásem: SčVK a.s. Teplice ze dne 30. 10. 2015, RWE Distribuční
služby s.r.o. Brno ze dne 13. 10. 2015, ČEZ Distribuce a.s. Děčín ze dne 13. 10. 2015, ČEZ ICT Services
a.s. Praha ze dne 13. 10. 2015, Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Praha ze dne 13. 10. 2015,
závazná stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo jiné doklady podle zvláštních právních
předpisů: souhrnné stanovisko MěÚ Kadaň, odbor ŽP ze dne 20. 11. 2015, vyjádření Krajského úřadu
ÚK, odbor ŽP a Z ze dne 24. 11. 2015, vyjádření MěÚ Kadaň, odbor dopravy ze dne 14. 8. 2015, závazné
stanovisko HZS ÚK Chomutov ze dne 12. 8. 2015, závazné stanovisko KHS ÚK Ústí nad Labem ze dne
11. 8. 2015, vyjádření MěÚ Kadaň, odbor RR, ÚP a PP ze dne 8. 9. 2015, závazné stanovisko – souhlas
s trvalým odnětím pozemku ze ZPF vydaný MěÚ Kadaň, odbor ŽP ze dne 19. 8. 2015, závazné
stanovisko a závazný posudek KVS Ústí nad Labem ze dne 25. 9. 2015. Současně žadatel předložil plnou
moc k zastupování, plán kontrolních prohlídek. Doklady prokazující vlastnické právo k pozemku si
stavební úřad ověřil dálkovým přístupem v katastru nemovitostí (pořízené výpisy jsou součástí spisu) ve
smyslu ust. § 86 odst. 2 písm. a), § 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona, rovněž ověřil i případná jiná
existující práva k těmto pozemkům, mimo jiné pro možnost vymezení okruhu účastníků územního řízení
a stavebního povolení.
Stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení dle § 85 stavebního zákona: odst. 1 písm. a)
žadatel - Miroslav Dufek, Studentská č. p. 1260, 431 11 Jirkov, kterého na základě písemné plné moci
zastupuje Ladislav Knap, Průsek č. p. 644, 431 51 Klášterec nad Ohří, odst. 1 písm. b) obec, na jejímž
území má být požadovaný záměr uskutečněn – Město Klášterec nad Ohří, odst. 2 písm. b) osoby, jejichž
vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na
nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno - parc. č. 430/1 v katastrálním území Miřetice u
Klášterce nad Ohří, parc. č. 431/1, 455/2, 458, 459/1, 459/3 v katastrálním území Mikulovice u
Vernéřova
Stavební úřad stanovil okruh účastníků stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona: písm. a) stavebník
– Miroslav Dufek, Studentská č. p. 1260, 431 11 Jirkov, kterého na základě písemné plné moci zastupuje
Ladislav Knap, Průsek č. p. 644, 431 51 Klášterec nad Ohří, písm. e) vlastník sousedního pozemku nebo
stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno - parc. č. 430/1 v
katastrálním území Miřetice u Klášterce nad Ohří, parc. č. 431/1, 455/2, 458, 459/1, 459/3 v katastrálním
území Mikulovice u Vernéřova.
Dne 9. 12. 2015 stavební úřad oznámil zahájení společného řízení podle ust. § 94a stavebního zákona
známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Současně podle ustanovení § 94a odst. 2
stavebního zákona nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 14.01.2016, o jehož
výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad poučil dotčené orgány, účastníky řízení a veřejnost, že
mohou podat námitky, stanoviska a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim
nebude přihlížet. K projednání žádosti nařídil stavební úřad veřejné ústní jednání, neboť se jedná o
umístění záměru v území, ve kterém není schválený územní plán. Konání veřejného ústního jednání bylo
veřejnosti oznámeno veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena na úřední desce správního orgánu 30 dnů
předem.
V rámci zahájeného společného řízení a v určené lhůtě kdy mohou dotčené orgány uplatnit závazná
stanoviska, účastníci řízení své námitky, popřípadě důkazy a připomínky veřejnosti stavební úřad
neobdržel žádné námitky, důkazy ani připomínky.
Dle ustanovení § 94a odst. 4 stavebního zákona stavební úřad zkoumá žádost podle § 90 a 111.
Dle ust. § 90 stavebního zákona v územním řízení stavební úřad posuzuje, zda je záměr žadatele
v souladu:
a) s vydanou územně plánovací dokumentací – územní plán sídelního útvaru Klášterec nad Ohří danou
lokalitu neřeší. Záměr je navržen v nezastavěném území. Dle ustanovení § 18 odst. 5 stavebního zákona
lze v nezastavěném území v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení a jiná opatření pouze
pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou
dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro
odstraňování jejich důsledků a dále taková opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely
rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační
centra. Uvedené stavby, zařízení a jiná opatření včetně staveb, které s nimi bezprostředně souvisejí včetně
oplocení, lze v nezastavěném území umisťovat v případech, pokud je územně plánovací dokumentace
výslovně nevylučuje.
Č.j. EC 01019/2016
str. 6
Jedná se o stavbu, která je dle ust. § 3 písm. f) vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na
stavby, ve znění vyhlášky č. 20/2012 Sb. stavbou pro zemědělství.
b) s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území - záměrem nejsou dotčeny zájmy státní památkové
péče na ochraně nebo zachování kulturních památek nebo památkových rezervací a památkových zón.
Pozemek, na kterém bude stavba umístěna plynule a přirozeně navazuje na stávající zemědělský areál.
c) s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na
využívání území - záměr splňuje ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na
využívání území, ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb., č. 22/2010 Sb., č. 20/2011 Sb. a č. 431/2012 Sb.
zejména: požadavky na vymezování a využívání pozemků (§ 20), obecné požadavky na umisťování
staveb (§ 23).
d) s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu - navrhovaný objekt bude napojen na
stávající technickou infrastrukturu, dopravní obslužnost bude zajištěna po stávající příjezdové cestě přes
pozemky navrhovatele farmy na Špičáku.
e) s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních
předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů, a s ochranou práv a právem chráněných zájmů
účastníků řízení - záměr je v souladu se stanovisky dotčených orgánů, zejména MěÚ Kadaň – odbor
životního prostředí, MěÚ Kadaň - odbor dopravy, MěÚ Kadaň – odbor regionálního rozvoje, územního
plánování a památkové péče, Krajské hygienické stanice Ústí nad Labem, Hasičského záchranného sboru
ÚK Chomutov, Krajské veterinární správy Ústí nad Labem. Podmínky uvedené ve stanoviscích
dotčených orgánů byly zapracovány do projektové dokumentace.
Dle ustanovení § 111 odst. 1 stavebního zákona stavební úřad přezkoumá podanou žádost a připojené
podklady z tohoto hlediska, zda stavbu lze podle nich provést, a ověří zejména, zda
a) projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li ve věci
vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas, územním
rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem,
popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a v případě
stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby její soulad s územně plánovací dokumentací stavební úřad vede společné územní a stavební řízení ve věci umístění a povolení stavby vedené pod
názvem: zimoviště a ustájení skotu Mikulovice. V územním řízení o umístění stavby stavební úřad
zkoumal, zda umístění stavby je v souladu s cíly a záměry územního plánování dle § 18 stavebního
zákona. Dle § 18 odst. 5 stavebního zákona lze v nezastavěném území v souladu s jeho charakterem
umístit, mj. stavbu pro zemědělství. Stavba svým stavebně technickým uspořádáním odpovídá stavbě pro
zemědělství dle § 3 písm. f) vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění
vyhlášky č. 20/2012 Sb.
b) projektová dokumentace je úplná, přehledná, a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky
na výstavbu - k žádosti navrhovatel předložil společnou dokumentaci pro vydání společného územního
rozhodnutí a stavebního povolení. Společná dokumentace je vypracována v souladu s přílohou č. 4
vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb.
Projektovou dokumentaci vypracovala fyzická osoba, která získala oprávnění k výkonu podle zákona č.
360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných
inženýrů a techniků činných ve výstavbě. Projektant odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a
bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby
podle této dokumentace.
Projektová dokumentace je vypracována v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích
na využívání území, ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb., č. 22/2010 Sb., č. 20/2011 Sb. a č. 431/2012 Sb.
a v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. O technických požadavcích na stavby, ve znění vyhlášky č.
20/2012 Sb.
c) je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického, popřípadě jiného vybavení potřebného k
řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem - k navrhované stavbě je příjezd
zajištěn po stávající příjezdové cestě přes pozemky navrhovatele v areálu farmy Špičák. Řádné užívání
stavby nevyžaduje vybudování technického ani jiného vybavení. Stavba bude napojena na stávající
technickou infrastrukturu.
d) předložené doklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány - projektová dokumentace je
vypracována v souladu se stanovisky a posudky dotčených orgánů. Byly předloženy posudky a stanoviska
těchto dotčených orgánů: MěÚ Kadaň – odbor životního prostředí, MěÚ Kadaň – odbor regionálního
Č.j. EC 01019/2016
str. 7
rozvoje, územního plánování a památkové péče, Krajské hygienické stanice Ústí nad Labem, Hasičského
záchranného sboru ÚK Chomutov, Krajské veterinární správy Ústí nad Labem.
Dle ustanovení § 111 odst. 2 stavebního zákona stavební úřad ověří rovněž účinky budoucího užívání
stavby:
Účinkem budoucího užívání stavby se může jevit likvidace vzniklých odpadů, které budou likvidovány
v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech.
Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky
řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy
zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným
požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na
výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů
vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve
výroku uvedených.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat odvolání, ve kterém se uvedou údaje o tom, proti
kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy
nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě
15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u odboru stavebního úřadu a
územního plánování Městského úřadu Klášterec nad Ohří. O odvolání rozhoduje Krajský úřad Ústeckého
kraje Ústí nad Labem, odbor územního plánování a stavebního řádu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a
aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je
správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý
výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného
vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou,
stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně
příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16
stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby.
Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení
ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další
vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je
povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej
tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou
označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být
zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci.
"otisk úředního razítka"
Ing. Markéta Vocilková
vedoucí odboru stavebního úřadu a územního plánování
Č.j. EC 01019/2016
str. 8
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve
výši 20000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 10000 Kč, celkem 30000 Kč byl zaplacen dne 10. 12.
2015.
Obdrží:
účastníci územního řízení (do vlastních rukou)
Miroslav Dufek, Studentská č. p. 1260, 431 11 Jirkov 1
zmocněnec: Ladislav Knap, IDDS: 2ae8syk
trvalý pobyt: Průsek č. p. 644, 431 51 Klášterec nad Ohří 1
Kateřina Stratinská, Mikulovice č. p. 57, 431 51 Klášterec nad Ohří 1
Město Klášterec nad Ohří, nám. Dr. Eduarda Beneše č. p. 85, 431 51 Klášterec nad Ohří 1
účastníci stavebního řízení (do vlastních rukou)
Miroslav Dufek, Studentská č. p. 1260, 431 11 Jirkov 1
zmocněnec: Ladislav Knap, IDDS: 2ae8syk
trvalý pobyt: Průsek č. p. 644, 431 51 Klášterec nad Ohří 1
Kateřina Stratinská, Mikulovice č. p. 57, 431 51 Klášterec nad Ohří 1
Veřejnost: veřejná vyhláška
dotčené správní úřady
Městský úřad Kadaň, odbor RR, ÚP a PP, IDDS: uaybdrx
sídlo: Mírové náměstí č. p. 1, 432 01 Kadaň 1
Městský úřad Kadaň, odbor životního prostředí, IDDS: uaybdrx
sídlo: Mírové náměstí č. p. 1, 432 01 Kadaň 1
Krajská veterinární správa pro Ústecký kraj, Inspektorát Chomutov, IDDS: 7ri8b5i
sídlo: Sebuzínská č. p. 38, Brná, 403 21 Ústí nad Labem 17
Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, územní odbor Chomutov, IDDS: auyaa6n
sídlo: Horova č. p. 1340/10, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1
Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje, IDDS: 8p3ai7n
sídlo: Moskevská č. p. 1531/15, 400 01 Ústí nad Labem 1