TZ_stav - Moutnice

V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier
Akce
: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice,
na parc. č. 885, 901/1 Moutnice
Stavebník : Obec Moutnice č. pop. 277, 664 55, Moutnice
---------------------------------------------------------------------------------Stupeň PD : Dokumentace pro stavební povolení
SO 101 – Stavební část
SO 101 - Přístavba domu č. pop. 277
1aD – Situace – osazení stavby
1D – Základy
2D – Půdorys 1.NP
3D – Konfigurace knihovna– zasedací sál
4D – Půdorys střechy
5D – Pohledy – uliční, boční, dvorní
6D – Řez příčný A – A´
7D – Řez podélný B – B´
8D – Vizualizace – objekt
9D – Sál – pohled na stěny
10D – Krov
11D – Výpis oken
12D – Výpis dveří
SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy
Strana 1 (celkem 9)
V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier
Akce
: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice,
na parc. č. 885, 901/1 Moutnice
Stavebník : Obec Moutnice č. pop. 277, 664 55, Moutnice
---------------------------------------------------------------------------------Stupeň PD : Dokumentace pro stavební povolení
SO 101 - Stavební část
Technická zpráva
1. Identifikační údaje o žadateli, zpracovateli a pozemku
A.1.1 Údaje o stavbě
a) Název stavby
b) Místo stavby
c) Předmět dokumentace
: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice
na parc. č. 885 , 901/1,Moutnice
: obec Moutnice, parc.č. 885, 901/1, 887 kú Moutnice 664 55
: dokumentace pro stavební povolení
A.1.2 Údaje o žadateli / stavebníkovi
a) Obec Moutnice, Moutnice č. pop. 277, 664 55
A.1.3 Údaje o zpracovateli společné dokumentace
Hlavní projektant :
Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00,
IČO 151 90 943, autorizace v oboru Pozemní stavby, č.a. 1001090
Projektant požární ochrany :
Ing. Boris Lenert
Projektant plynu : Ing. Jaroslav Dvořák, Sejkorova 9, Brno
Konzultace ZTI : Hako s.r.o. Předkláštěří, p. Hanák
Projektant elektro : Pavel Putna
Základní kapacity
Navržený objekt Obecní úřad SO 101 – parc. č. 885, 901/1
Zastavěná plocha přístavby - SO 101 - 249,6 m2
na parc.č. 885 …....... 241,28 m2
na parc.č. 901/1 ….... 8,32 m2
Obestavěný prostor přístavby - SO 101 - 882,0 m3
Odhad IN celkem ( 4000Kč/m3) - cca
3,5 mil. Kč
Strana 2 (celkem 9)
V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier
Docílená kapacita – SO 101
Počet osob :
Pracovníci OÚ :
3
z toho 2 ženy, 1 muž
Další předpoklady :
Návštěvníci knihovny – cca 5 – 10 v době provozu, který je 1 x za týden (úterý 14 – 18 hod)
Návštěvníci akcí OÚ (vítání občánků, volby, veřejné zasedání OÚ apod.) - cca 40 - 55 osob
SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy
pro parkoviště, přístup do objektu a chodníky
celková výměra dle KN použitá plocha :
125,34 m2
Parkoviště – na místní komunikaci
1 stání pro osoby se sníženou schopností pohybu.
2 parkovací místa
Zpevněné plochy - nový chodník, přístup do objektu
Ostatní plochy - zeleň
63,87 m2
30,47 m2
31,0 m2
Celkový popis stavby
B2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek
Základním účelem přístavby k objektu č. pop. 277 je vytvořit nové prostory pro obecní úřad a
uvolnit tak prostory tímto užívané. Ty pak budou použity pro rozšíření mateřské školky.
Vlastní přístavba – SO 101 tak bude zahrnovat kanceláře obecního úřadu s doprovodným
prostorem – to je archivem – hlasatelnou, servrovnou a sociálním zázemím pro zaměstnance.
Dále je zde navržen společenský sál, který bude užíván zejména jako obecní knihovna, dále
pak pro účely OÚ jako zasedací a shromažďovací místnost.
Součástí akce jsou pak zpevněné plochy, parkoviště na chodníky – viz SO 102.
Základní kapacity jsou uvedeny v předchozím odstavci
B2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení
a) Urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení
Přístavba ke stávajícímu domu č. pop. 277 je navržena v jednoduché hmotové kompozici,
která nevybočuje z měřítka i objemu okolní zástavby. Vlastní přístavba je přízemní,
nepodsklepená. Navazuje z jedné strany na stávající dům – nynější obecní úřad a mateřskou
školku, na druhé straně pak na provozní objekt (též ve vlastnictví obce).
Přístavba – SO 101 - tvoří přirozené nároží po vybouraném rodinném domě. V sešikmeném
čele objektu je umístěn vstup, který je zdůrazněn vstupní rampou a jedním stupněm. Střecha
je v této části zvednutá sedlem - vikýřem. V jeho čele je místo na umístění hodin, nápisu :
Obecní úřad“ popřípadě umístění světelné informační tabule.
Směrem do ulice je navržena sedlová střecha s tvrdou krytinou. Ve dvorní části je pak patrné
zvýšení střední části střechy, kde je umístěn sál. Dvorní část střechy bude z krytiny
povlakové. Jednoduchá okna jsou zpestřena svislým prosvětlením vstupní haly spolu se
sálem, kde jsou pro zlepšení světelných poměrů dále navrženy střešní okna s protilehlými
okny tvořícími lucernu.
Materiálově se uplatní jednak obvodový plášť s rastrem oken, skleněná vstupní stěna a střešní
krytina sedlových střech.
Strana 3 (celkem 9)
V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier
Materiálové i barevné řešení bude přizpůsobené okolní zástavbě a zpřesněné po konzultaci se
stavebníkem.
Objemové řešení je pak patrné z přiložené vizualizace.
B.2.3 Celkové provozní řešení, dispozice, technologie výstavby
Dispoziční a provozní řešení
Jak již bylo uvedeno výše, přístavba SO 101 – vytváří nový moderní prostor pro funkci
obecního úřadu s univerzálním sálem.
Hlavní vstup do této části objektu je koncipován z nároží. Vstupní hala je dostatečně
prostorná pro návštěvníky jak úřadu, tak i při v stupu na veřejné akce do sálu. Z haly je vstup
do :
- vlastního obecního úřadu, dále do sociálního zařízení pro návštěvy – pravá část.
- do univerzálního sálu – středem
- do sociálního zařízení pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, + úklidová
komora v levé části haly.
Vlastní obecní úřad tvoří zejména kancelář pracovníků OÚ a kancelář starosty obce. Dále jsou
zde situovány prostory pro archiv (kombinovaný s hlasatelnou), servrovna a sociální zázemí
pro pracovníky OÚ.
Bližší informace o dispozičním řešení jsou patrné z výkresové dokumentace..
Konstrukční řešení
Z konstrukčního hlediska se bude jednat o celkem jednoduchou přízemní stavbu. Hlavní
nosnou konstrukci budou tvořit obvodové a příčné zdi, je uvažováno s komplexním
systémem Heluz. Obvodové zdivo je navrženo z bloků HELUZ FAMILY 44 na lepidlo
SBC. Ostatní zdivo - střední zdivo sálu tl. 250 mm, příčky tl. 150mm atd. v systému
HELUZ.
Zastropení a zastřešení bude řešeno jednak dřevěnými vazníky ( nepravidelný tvar bude
respektovat sklon do ulice 45st. a do dvora 22 st.), nad sálem pak lepené nosníky s částečně
viditelnými trámy na rozpony 5,5 - 6,5m.
Střecha je navržena do ulice jako sedlová s vikýřem nad vstupem s tvrdou krytinou, ve
dvorní části pak krytina povlaková), nad sálem též povlaková.
V návrhu je uvažováno s nadkrokevním systémem s dostatečnou izolací – (. systém DEK DEKROOF 11B ( izolace TOPDEK 022 PIR 160 mm ), na ploché střeše střeše sálu pak
skladbu DEKROOF 5 s povrchovou úpravou z vodotěsné fólie DEKPLAN 76, s tepelnou
izolací včetně spádové vrstvy z EPS 100.
Řešení podlah je navrženo s příslušným zateplením ( v provedení DEKFLOOR 05 s izolací
tl. 120 mm).
Výplně otvorů jsou navrženy v trojskle. Výše uvedené řešení je navrženo s ohledem na záměr,
aby se přístavba dostala do energetické kategorie „B“.
Podhledy v sále a část stěn sálu budou řešeny s akustickými deskami, ostatní podhledy budou
sádrokartonové.
Bližší informace o konstrukci přístavby budou uvedeny dále.
Strana 4 (celkem 9)
V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier
SO 101 - Přístavba domu č. pop. 277
2.1 Zemní práce
V rámci zemních prací budou provedeny výkopy do rostlého terénu a to vlastní pasy pro
základy. Základová spára bude v nezámrzné hloubce min. 1,2m pod upraveným terénem.
Není vyloučeno, že při výkopech narazíme na zbytky základů původního domu, pak je třeba
spáru upravit a dočistit.
Zásypy budou provedeny vhodným materiálem ( recyklát apod.) se zhutněním dle pokynů
statika. Na dno výkopů bude uložen zemní vodič FeZn pro základové pasy bude proveden
pískový podsyp tl. 50mm.
Předpokládaná zemina - jílovitá, doporučuji provést obvodovou drenáž kolem
nadzákladového zdiva s odvodem na jižní stranu. Při provádění výkopů a následně základů
doporučuji asistenci statika.
2.2 Základové konstrukce
budou provedeny jako lité základové pasy do úrovně terénu. Prostor mezi původním terénem
a navrženou konstrukcí podlahy bude třeba zasypat vhodným materiálem a po vrstvách hutnit.
Na tento podklad bude provedena základová deska z podkladního betonu tl. 150 mm ( bude
přetažena přes hlavu základu) a bude opatřena kari sítí. Základové pasy budou provedeny dle
prováděcích projektů, které (na základě ověřovacího geologického průzkumu) potvrdí
respektive zpřesní a doplní navržené rozměry i hloubky základů.
Vlastní základovou spáru je třeba před betonáží, předat statikovi, který potvrdí předpoklady
zvolené pro založení stavby.
2.3 Svislé konstrukce
Veškeré svislé konstrukce jsou navrženy z komletizovaného systému Heluz včetně doplňků.
Z konstrukčního hlediska se jedná o jednoduchou přízemní stavbu. Hlavní nosnou
konstrukci tvoří obvodové a příčné zdivo.
Svislé konstrukce (obvodové)
Obvodové zdivo je navrženo z bloků HELUZ FAMILY 44 na lepidlo SBC.
Svislé konstrukce (vnitřní nosné)
Zdivo sálu a střední nosné zdivo – z bloků HELUZ FAMILY 25 na lepidlo SBC, nad střechou
doplněno kontaktním zateplovacím systémem.
Svislé konstrukce (vnitřní nenosné)
Ostatní zdivo - příčky tl. 150mm v systému HELUZ 14 a tl. 100Mm HELUZ 10
. 2.4 Vodorovné konstrukce ( věnce )
Pod stropní konstrukcí budou provedeny železobetonové věnce. Věnce budou provedeny
jednak v úrovni stropů pozední věnce z prostého betonu C16/20 a příslušné výztuže.
2.5 Vodorovné konstrukce ( stropy )
2.6 Konstrukce krovu
Zastropení a zastřešení bude řešeno jednak dřevěnými vazníky ( nepravidelný tvar bude
respektovat sklon do ulice 45st. a do dvora 22 st.), nad sálem pak dřevěnými lepenými
nosníky s rozpony 5,5 - 6,5m.
Strana 5 (celkem 9)
V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier
Vzhledem k nepravidelnému půdorysnému tvaru je navrženo 7 druhů dřevěných vazníků na
rozpony 9,1m, 6,35m, 6,88m, 6,63m, 5,6m, 3,75m a 6,65m Horní pásnice bude zesílena tak,
aby do ní bylo možné kotvit střešné panaly typu DEK. Na spodní pásnici pak bude přikotven
sádrokartonový podhled. Rozmístění vazníků označených 1 – 7 a jejich geometrický tvar je
patrný výkresů krovů.
Střešní konstrukce ve vstupní hale – m.č. 101 – bude provedena z dřevěných hoblovaných
prvků, které budou viditelné.
Přestropení nad sálem je navrženo z pohledových lepených vazníků 200/450 mm v osové
vzdálenosti 1200 mm.
Návrh stropní konstrukce nad 1. NP – viz statika.
2.7 Zastřešení
Střecha je navržena do ulice jako sedlová se sklonem 45 stupňů. Nad vstupem je navržen
vikýř. Směrem do ulice je navržena tvrdá krytina. Ve dvorní části, která je ve sklonu 20
stupňů a nad sálem se sklonem 2 stupně je pak navržena krytina povlaková.
Vlastní střešní plášť je navržen jako nadstřešní systém DEK. Vlastní izolační vrstvu tvoří
panel z tepelněizolační vrstvy TOPDEK 022 PIR tl. 160 mm v příslušném souvrství. Pro
střešní rovinu ve sklonu 45 stupňů je to typ DEK ROOF 11B, pro střechu ve sklonu 20
strupňů a 2,0 stupňě nad sálem je to typ DEK ROOF 07.
Bližší informace o konstrukci přístavby budou uvedeny v dalším stupni dokumentace.
Střešní krytina – do ulice - je navržena z komplexního programu firmy Tondach. Vlastní typ
tašek, krajovek, hřebenáčů a dalších prvků bude detailně řešen a projednán s dodavatelem.
Střešní krytina bude položená na střešních latí. Skladby střešního pláště jsou uvedeny
v příslušných řezech.
Ostatní střechy - jsou povlakové- viz skladby a řezy.
2.8 Vstup do půdního prostoru
Pro případnou kontrolu jsou do půdního prostoru navrženy skládací půdní schůdky. Poklop
se schůdky je umístěn v chodbě m.č. 107. Nad výstupem v půdním prostoru bude umístěno
osvětlení.
2.9 Výplně otvorů
Okna jsou navržena plastová – řady WINDEK, zasklená izolačními trojskly se součinitelem
tepelného prostupu U okna = 0,82 W/m2K. ( ve skladbě 4-16-4-16-4) provedení v plastu.
Okna budou otevíravá/výklopná. Barva venkovní strana - imitace dřeva (výber v rámci
dalšího řešení), vnitřní strana bílá. Střešní okna jsou navržena též z řady WINDEK, zasklená
izolačními trojskly. Okna budou výklopné/kyvné.
Vnější dveře jsou navrženy plastové s izolačním trojsklem. Vnitřní dveře jsou navrženy jako
dřevěné. Modely dveří budou dodatečné upřesněny investorem. Vlastnosti dveří budou
odpovídat požadavkům prostředí ( na únikových cestách – požární odolnost, panikové kování
atd, dále úpravy na dveřích pro osoby se sníženou schopností pohybu – madla, ochrana proti
nárazu vozíku atd.).
Strana 6 (celkem 9)
V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier
Dveře vnitřní - jsou navrženy dřevěné převážně do obložkové zárubně, křídla plná nebo z 1/3
prosklená. Materiál, barva, sklo, typy kování i zámků budou stanoveny v další fázi prací na
základě požadavků investora. Velikost oken a dveří - viz stavební výkresy.
3.0 Podlahy
Podlahy jsou ve svých skladbách popsány ve výkresové části. Na konečný povrch podlah
bude použita keramická dlažba, vinil na podložce, dlažba v technických provozech.
Keramická dlažba bude lepena do stavebního lepící tmelu, určeného výhradně pro lepení
dlažeb.
3.1 Vnitřní a vnější úpravy stěn
Vnitřní povrchy budou opatřeny omítkou systému Heluz. V místnostech sociálního zařízení
bude keramický obklad. Pod obklady v mokrém prostředí bude provedena stěrková izolace.
Obvodová stěna sálu, která je nad střešní rovinou objektu bude (na stěnu tl. 250 mm) opatřena
kontaktním zateplovacím systémem DEKTHERM ELASTIC (EPS 70F – 140 mm).
3.2 Podhledy
V chodbách a v sociálním zařízení jsou navrženy podhledy, které umožní skrýt rozvody vody,
elektroinstalaci a odvod vzduchu - světlá výška 2,6m sádrokarton. Podhledy budou dále v
kancelářích – S.V. 3,0 m – zde navrhuji podhledy Audo Roockforn - Likos – čtverce 600/600
mm. V sále pak bude na stropě a částečně na stěnách provedena izolace akustiská.
Izolace
Izolace proti vodě
zároveň izolace proti střednímu radonu – návrh SIKAPLAN WP Floor – viz dimenzování
protiradonové izolace – firama Radontest.
Izolace tepelná - polystyrén v podlaze tl. 90mm,
Obvodové zdivo – zateplení je zajištěno zvoleným materiálem – bloky Heluz
Dále izolace stropu a střechy – TOPDEK 022 PIR- 160mm v sestavě dle skladby Dektrade
3.11 Izolace proti vodě a radonu
V průběhu zpracování PD byl firmou Ing. Fojtík zpracován radonový průzkum. Dle
závěrečného protokolu je radonové riziko stavební plochy vyhodnoceno jako střední. Jako
vhodný materiál může sloužit např. na provedení příslušné izolace - hydroizolační systém
mPVC ALKORPAQN, FOLGAM H.
3.2 Izolace střešní
Izolace proti vodě na střeše se sklonem 20 a 2 stupně - izolace povlaková – materiál …....
blíže vizn skladba DEK ROOF 07
3.3 Izolace tepelné
Izolace střechy – TOPDEK 022 PIR- 160mm v sestavě dle skladby Dektrade
3.4 Truhlářské konstrukce
Jedná se o běžné výrobky jako vnitřní dveře včetně obložkových zárubní (s výplní s
prosklením i plné v barevném řešení dle výběru investora atd.). Při dokončovacích pracích
bude v rámci truhlářských prací provedena montáž kuchyňské linky a zábradlí u schodiště.
Strana 7 (celkem 9)
V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier
3.5 Klempířské konstrukce
V rámci klempířských konstrukcí bude provedeno kompletní oplechování střešního
pláště atd. Dále bude provedena montáž okapního systému ( podstřešní půlkruhový žlab,
okapní háky, okapní svody. Oplechování střešního pláště a okapní systém bude kompletně
proveden z titan-zinku.
Povrchové úpravy vnitřní
-stěny jsou opatřeny vnitřní štukovou omítkou s povrchovou úpravou odpovídající
požadavkům na jednotlivé prostory jako je malba klihová, vápenná ap. Dále jsou
navrženy keramické obklady (koupelna, sklad potravin, WC). Sádrokartonové konstrukce
– strop - budou opatřena nátěrem barvě malby (bílá popř. Pastelová).
 podlahy jsou navrženy jako keramická dlažba ( vstupní hala, sociální zařízení ap. )

Vinil na miralonové podložce - v kancelářích

Povrchové úpravy vnější
Vnější omítka je tenkovrstvá STOMIX ALFAFIX, odstín Oxidgelb dle vzorníku firmy
CAPAROL – barva sivá
Sokl domu – marmolit
Pozn.
Jednotlivé typy povrchových úprav jsou vyznačeny v tabulce na základním výkresu, jejich
specifikace je patrná ze seznamu založeného za touto technickou zprávou.
Vstupní chodník, zpevněné plochy, rampa.
Vstup do objektu domu je umožněn po zpevněné ploše ze zámkové dlažby, která navazuje na
stávající chodník. Dále bude vybudována nová rampa pro vstup do objektu pro osoby se
sníženou schopností pohybu a orientace. Bližší informace viz SO 102. zároveň slouží jako
odstavná plocha pro 2 automobily.
V objektu jsou navrženy následující profese : zdravotní technika – vodovod pitný, vodovod
užitkové vody dešťové pro splachování WC, kanalizace splašková, dále vytápění a elektro
instalace.
Dále byla zpracována dokumentace vnitřního rozvodu plynu v objektu.
Vzduchotechnika je navržena jako vzduchotechnika stavební pro odvětrání sociálního
zařízení do fasády (VZT plastové potrubí s ventilátorem - Elko) a odvětrání digestoře nad
střechu ( popřípadě bez odvodu za použití uhlíkového filtru.
POZNÁMKA
Při provádění veškerých prací budou dodrženy předpisy bezpečnosti práce (vyhl. 324/1990
Sb.)!
Strana 8 (celkem 9)
V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier
Bližší informace o skladbách a vrstvách tepelný izolace viz energetický audit.
Další technická a urbanistická řešení včetně umístění stavby a dispozičního uspořádání řeší
výkresová část projektové dokumentace.
Pro výstavbu a veškeré konstrukce použít pouze certifikované materiály. Pro tyto konstrukce
a materiály používat pracovní a technologické postupy stanovené výrobcem!!!
Tato dokumentace slouží investorovi POUZE k vydání stavebního povolení, není projektovou
dokumentací pro provedení stavby!!!
Závěr :
Nedílnou součástí technické zprávy je výkresová dokumentace a dokumentace jednotlivých
profesí. Dokumentace je zpracována pro potřebu stavebního povolení, v další fázi prací bude
dopracována pro potřeby stavby.
V Brně, červenec 2015
Ing. Petr Vrátný
Karoliny Světlé 14, Brno 628 00
tel. 773 589 913
Strana 9 (celkem 9)