VGP PARK HORNÍ POČERNICE

NE W INDUSTRIAL SITE
NOVÁ INDUSTRIÁLNÍ ZÓNA
VGP PARK HORNÍ POČERNICE
developed by
VGP PARK HORNÍ POČERNICE
LOCATION SPECIFICATION
VGP Park Horní Počernice offers class A semi-industrial real estate solutions at
a prime location in Prague, Horní Počernice
• a total surface area of 1,000,000 sqm
• located in Prague 1.5 km from the Černý Most shopping center
• the site is adjacent to the R10/E65 Prague–Mlada Boleslav highway in Horní Počernice with direct exit
and entrance in both directions
• excellent public transport and workforce availability, it is 1.5 km from Černy Most Metro station, with
a bus every 30 minutes between the metro and VGP Park – 5 stops within the VGP Park; Horni Pocernice
train station is less than 1 kilometer away
• multiple railroad goods sidings are available nearby
• VGP Park Horní Počernice offers both speculation constructions and units built to suit tenants‘ specific
requirements, ranging from 1,000 sqm up to 50,000 sqm
• developed by VGP, providing turnkey solutions from design up to delivery and future extensions
• facility management
UMÍSTĚNÍ
VGP Park Horní Počernice nabízí semiindustriální budovy třídy A v prvotřídní
lokalitě v Praze – Horních Počernicích
• celková plocha 1 000 000 m2
• přímo v Praze, 1,5 km od obchodního centra Černý Most
• v těsné blízkosti dálnice R10/E65 Praha–Mladá Boleslav v Horních Počernicích s přímým vjezdem/výjezdem
v obou směrech
• výborné spojení prostřednictvím městské hromadné dopravy a snadná dostupnost pracovní síly, stanice metra
Černý Most je vzdálená 1,5 km, pravidelné spojení každých 30 minut mezi VGP Parkem Horní Počernice
a metrem; v areálu se nachází 5 autobusových zastávek; železniční stanice je vzdálena necelý 1 kilometr
• v bezprostřední blízkosti zóny je možné využít železniční vlečku
• VGP Park Horní Počernice nabízí jak spekulativně realizované budovy, tak prostory o rozloze od 1 000 m2
až do 50 000 m2
• realizováno společností VGP, poskytující řešení na klíč od konceptu až po kolaudaci a budoucí rozšíření
• zajištění správy objektů
APPROXIMATE DISTANCES | PŘIBLIŽNÉ VZDÁLENOSTI
Prague – Černý Most – metro station | Praha – Černý Most – stanice metra.
Mladá Boleslav . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Liberec . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Plzeň . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2 km
. . 45 km
. . 93 km
. 122 km
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
EXPANSION OF VGP PARK HORNÍ POČERNICE
ROZLOHA VGP PARKU HORNÍ POČERNICE
I. PHASE
I. FÁZE
warehouse surface (sqm)
skladová část (m2)
administrative part (sqm)
administrativní část (m2)
size (depth × width)
rozměry (hloubka × šířka)
column grids (m)
moduly (m)
I1
I2
B1
B2
B3
J
H1
H2
C1
C2
D1
D2
B4
C3
C4
I3
K
5 007
3 740
12 287
12 492
12 234
1 517
6 498
6 689
11 047
8 561
24 205
24 398
14 308
9 293
8 977
6 995
4 087
1 391
327
581
1 898
1 038
500
1 780
957
576
1 329
3 795
3 821
653
1 544
540
1 252
built to suit / realizováno na míru
85 × 85
49 × 85
96 × 132
96 × 132
96 × 132
37 × 49
96 × 79
96 × 78
96 × 120
96 × 96
96 × 276
96 × 276
96 × 157
96 × 108
96 × 96
78 × 96
61 × 67
24 × 12
24 × 12
24 × 12
24 × 12
24 × 12
12 × 24
24 × 12
24 × 12
24 × 12
24 × 12
24 × 12
24 × 12
96 × 157
24 × 12
24 × 12
24 × 12
24 × 12
F
19 197
8 100
96 × 204
24 × 12
warehouse surface (sqm)
skladová část (m2)
administrative part (sqm)
administrativní část (m2)
size (depth × width)
rozměry (hloubka × šířka)
column grids (m)
moduly (m)
3 724
5 018
4 426
8 794
49 751
1 668
798
1 437
built to suit / realizováno na míru
60 × 72
72 × 72
60 × 72
72 × 120
120 × 420
27 × 60
12 × 24
12 × 24
12 × 24
24 × 12
24 × 12
27 × 12
warehouse surface (sqm)
skladová část (m2)
administrative part (sqm)
administrativní část (m2)
size (depth × width)
rozměry (hloubka × šířka)
column grids (m)
moduly (m)
51 × 109
145 × 121
37 × 133
49 × 73
49 × 49
49 × 73
2,5 × 12
24 × 12
24 × 12
24 × 12
24 × 12
24 × 12
49 × 49
24 × 12
II. PHASE
II. FÁZE
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
III. PHASE
III. FÁZE
L
M
N
A3
A4
A5
5 548
17 492
4 888
3 553
2 382
3 553
A6
2 382
OFFICE
BUILDING
A1
warehouse surface (sqm)
skladová část (m2)
n/a
built to suit /
realizováno na míru
2 371
built to suit /
realizováno na míru
administrative part (sqm)
administrativní část (m2)
5 000
APPROXIMATE DISTANCES | PŘIBLIŽNÉ VZDÁLENOSTI
Brno . . . . . . . . . .
Most . . . . . . . . . .
Ústí nad Labem .
Olomouc . . . . . .
220 km
. . 99 km
. . 93 km
. 294 km
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
i
ii
iii
vlasti
bořsk
by s t r
REPREZENTAČNÍ PROSTORY A SÍDLA FIREM
• výborná viditelnost z dálnice Praha–Mladá Boleslav
• 10 minut z centra Prahy
• vynikající dostupnost autem a veřejnou dopravou
• necelé 2 km od obchodního centra Černý Most
á
SHOWROOMS AND HEADQUARTERS
• perfect visibility from the Prague – Mlada Boleslav highway
• 10 minutes from Prague’s city center
• very good accessibility by car and public transport
• less than 2 km from the Černy Most shopping center
á
vi
k
iv
v
WAREHOUSE & LOGISTICS
• very high building standards
• direct entrance and exit: highway Prague – Mlada Boleslav
• direct access to Prague’s ring road and major highways
• no traffic load limitations for trucks – free movement
of vehicles on site
SKLADY A LOGISTIKA
• vysoké standardy budov
• dálnice Praha–Mladá Boleslav – přímý vjezd/výjezd v obou směrech
• přímé spojení na pražský městský okruh a hlavní dálniční spoje
• neomezené dopravní zatížení pro nákladní vozidla, plynulý
provoz v areálu
Direct entrance to and exit from the site via R10/E65 Prague – Mlada Boleslav highway
Přímý vjezd na dálnici a výjezd z dálnice Praha–Mladá Boleslav R10/E65 v obou směrech
Central Sprinkler reservoir
Centrální nádrž sprinklerů
Fuel station
Čerpací stanice
h2
i3
e
b4
b3
d2
pa c
eři
cká
f
j
h1
c4
i1
tou
do čer
s
b2
c3
m
i2 l
Loc: 50°07‘31“N, 14°37‘22“E
n
se
b1
c2
eselé
f. v . v
ze
a1
mi
ck
á
d1
c1
a3 a4
a5 a6
ho
Bus lines offering regular direct links to Cerny Most
metro station and Horni Pocernice train station
Pravidelné autobusové spojení ke stanici metra
Černý Most a k železniční stanici v Horních Počernicích
PRODUCTION FACILITIES AND SERVICE COMPANIES
• excellent public transport
• workforce availability
• all infrastructure on-site
• turnkey custom-made solutions
VÝROBNÍ HALY A SLUŽBY
• výborná veřejná doprava
• dostupnost pracovní síly
• veškeré inženýrské sítě přímo v zóně
• řešení na klíč dle požadavků zákazníka
ADMINISTRATIVE BUILDING
• entrance hall with central reception
• flexible administrative units, capacity for up to 400 employees
• parking space for approx. 120 cars
• two lifts inside the building
• individual temperature control in the office spaces
• 24-hour reception service
• on-site property and facility management team
ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA
• vstupní hala s centrální recepcí
• flexibilní kancelářské jednotky, kapacita až 400 zaměstnanců
• parkování pro cca 120 vozidel
• v budově 2 výtahy
• individuální nastavení vytápění v kancelářích
• 24hodinová recepce
• v budově správa nemovitostí
ve
žlí
bk
u
Horní Počernice
HORNÍ
POČERNICE
PRAHA
PRAHA
STANICE METRA
ČERNÝ MOST
R 10
E 65
MLADÁ
BOLESLAV
LIBEREC
TURNOV
Horní Počernice
R 10
E 65
GENER AL BUILDING STANDARDS
TECHNICKÉ SPECIFIK ACE
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
minimum free height of 10 meters under the load-bearing construction
prefabricated concrete load-bearing structure
minimum 2% of skylights
roof construction with mineral insulation and reinforced PVC coating
minimum of one loading bay per 1,000 sqm of warehouse
very flat industrial concrete floor with load-bearing capacity of 5T/sqm,
suitable for automatic loading systems
light intensity in the warehouse: 300 lux
light intensity in the offices: 500 lux
offices air-conditioned, lowered ceilings with mineral cassettes
contract quality carpets
layout according to the tenants‘ needs, fully equipped apart from
data cabling and furniture
světlá výška pod vazníkem min. 10 m
prefabrikovaná železobetonová konstrukce
minimálně 2 % světlíků v celkové ploše střechy
střešní konstrukce s minerální izolací a vyztuženým PVC pláštěm
nakládací rampa minimálně na každých 1 000 m² skladových prostor
průmyslové podlahy vhodné pro automatické nakládací systémy, nosnost 5 t/m²
skladové prostory – osvětlení 300 luxů
kancelářské prostory – osvětlení 500 luxů
klimatizované kancelářské prostory, snížený strop s minerálními kazetami
kvalitní zátěžové koberce
realizace uspořádání na míru – úplné vybavení vyjma datové kabeláže a nábytku
Europe > Czech Republic | Evropa > Česká republika
vgp park
liberec
vgp park mladá boleslav
vgp park horní počernice
prague – east
vgp park tuchoměřice
teplice
most
blue park
prague north-east
green park
prague north-east
plzeň
nýřany
green tower
prague – west
vgp park
turnov – příšovice
vgp park
turnov – vesecko
vgp park hradec králové
liberec
turnov
mladá
hradec
boleslav
králové
praha pardubice
vgp park malacky
opava
olomouc
ostrava
zlín
jihlava
brno
české
budějovice
vgp park
nýřany – plzeň
MALACKY
vgp park
olomouc
vgp park győr
Prague | Praha > Horní Počernice
Horní Počernice
VGP PARK HORNÍ POČERNICE
VGP Park Horní Počernice is located adjacent to the Prague – Mladá Boleslav (R10) highway in Horní Počernice and
less than two kilometers from Černý Most, providing excellent connection to Prague’s ring road and the city center.
VGP PARK HORNÍ POČERNICE
VGP Park Horní Počernice se nachází v těsné blízkosti dálnice R10 Praha–Mladá Boleslav v Horních Počernicích,
vzdálených necelé 2 km od obchodního centra Černý Most, což umožňuje přímé napojení na pražský městský okruh.
Jenišovice 59, 468 33 Jenišovice u Jablonce nad Nisou, Czech Republic
tel.: +420 483 346 060, fax: +420 483 346 061, [email protected], www.vgpparks.eu
VGP Park Horní Počernice | Sezemická 2757/2, 193 00 Praha 9 - Horní Počernice, Czech Republic
tel.: +420 226 212 001, fax: +420 226 212 002