rokycany - Geoportál Plzeňského kraje

Transkript

Spolufinancováno z prostředků Evropského fondu
pro regionální rozvoj
www.strukturalni-fondy.cz/iop
NÁVRH TŘETÍ AKTUALIZACE
ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ
PRO SPRÁVNÍ OBVOD
OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ
ROKYCANY
TEXTOVÁ ČÁST
Městský úřad Rokycany, červen 2014
©
Městský úřad Rokycany, červen 2014
DRUHÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ PRO SPRÁVNÍ OBVOD
OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ROKYCANY
Pořizovatel
Městský úřad Rokycany
Stavební odbor
Masarykovo nám. 1, Střed
337 20 Rokycany
Autorský tým
Zpracovatel
Jiří Hájek
Dagmar Svobodová
Ing. Oldřich Dienstbier
Technická pomoc
Michal Souček
Pavel Jonáš
Konzultace
Mgr. Petr Pelech
Právní pomoc
Mgr. Tomáš Packan
Ing. Jan Eret
Zodpovědná osoba
Ing. Oldřich Dienstbier
Dne:………………..
Podpis:………………………..
1
2
Obsah
Úvod .......................................................................................................................................... 8
1.1 Pojetí udržitelného rozvoje ........................................................................................................ 8
1.2 Právní a smluvní rámec dokumentu, podklady ....................................................................... 14
1.2.1
Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území ........................................................... 23
1.2.2
Rozbor udržitelného rozvoje území ................................................................................ 25
2.
Stav a vývoj území správního obvodu ORP Rokycany ........................................................... 27
2.1 Základní údaje o území ........................................................................................................... 27
2.1.1
Poloha, rozloha, administrativní členění a sídelní struktura ........................................... 27
2.1.1
Širší vztahy území ........................................................................................................... 32
2.2 Enviromentální pilíř .................................................................................................................. 35
2.2.1
Přírodní podmínky........................................................................................................... 35
2.2.2
Hygienické aspekty životního prostředí v ORP Rokycany .............................................. 50
2.3 Pilíř sociální soudržnosti .......................................................................................................... 59
2.3.1
Obyvatelstvo ................................................................................................................... 59
2.3.2
Bydlení ............................................................................................................................ 66
2.3.3
Dopravní dostupnost a dopravní infrastruktura .............................................................. 71
2.3.4
Vybavenost obcí technickou infrastrukturou ................................................................... 75
2.3.5
Vybavenost obcí sociální infrastrukturou ........................................................................ 78
2.4 Ekonomický pilíř....................................................................................................................... 86
2.4.1
Ekonomické subjekty ...................................................................................................... 86
2.4.2
Trh práce ......................................................................................................................... 88
2.4.3
Cestovní ruch .................................................................................................................. 92
3.
Přehled hodnot území, limitů využití území a záměrů na provedení změn v území v ORP
Rokycany ................................................................................................................................. 96
3.1 POÚ Radnice ........................................................................................................................... 96
3.1.1
Bezděkov ........................................................................................................................ 96
3.1.2
Břasy ............................................................................................................................... 97
3.1.3
Bujesily .......................................................................................................................... 100
3.1.4
Hlohovice ...................................................................................................................... 101
3.1.5
Chlum ............................................................................................................................ 102
3.1.6
Chomle .......................................................................................................................... 103
3.1.7
Kamenec ....................................................................................................................... 103
3.1.8
Kladruby ........................................................................................................................ 104
3.1.9
Lhotka u Radnic ............................................................................................................ 104
3.1.10 Liblín.............................................................................................................................. 104
3.1.11 Němčovice .................................................................................................................... 105
3.1.12 Přívětice ........................................................................................................................ 106
3.1.13 Radnice ......................................................................................................................... 107
3.1.14 Sebečice ....................................................................................................................... 108
3.1.15 Skomelno ...................................................................................................................... 108
3.1.16 Újezd u Svatého Kříže .................................................................................................. 109
3.1.17 Vejvanov ....................................................................................................................... 109
3.2 POÚ Rokycany ...................................................................................................................... 110
3.2.1
Březina .......................................................................................................................... 110
3.2.2
Bušovice........................................................................................................................ 111
1.
3
3.2.3
Dobřív............................................................................................................................ 112
3.2.4
Ejpovice......................................................................................................................... 113
3.2.5
Holoubkov ..................................................................................................................... 113
3.2.6
Hrádek........................................................................................................................... 114
3.2.7
Hůrky ............................................................................................................................. 115
3.2.8
Cheznovice ................................................................................................................... 115
3.2.9
Kakejcov........................................................................................................................ 116
3.2.10 Kamenný Újezd ............................................................................................................. 116
3.2.11 Klabava ......................................................................................................................... 118
3.2.12 Kornatice ....................................................................................................................... 119
3.2.13 Litohlavy ........................................................................................................................ 120
3.2.14 Medový Újezd ............................................................................................................... 122
3.2.15 Mešno ........................................................................................................................... 122
3.2.16 Mirošov.......................................................................................................................... 123
3.2.17 Mýto .............................................................................................................................. 125
3.2.18 Nevid ............................................................................................................................. 125
3.2.19 Osek .............................................................................................................................. 125
3.2.20 Příkosice ....................................................................................................................... 126
3.2.21 Raková .......................................................................................................................... 128
3.2.22 Rokycany ...................................................................................................................... 128
3.2.23 Skořice .......................................................................................................................... 135
3.2.24 Smědčice ...................................................................................................................... 135
3.2.25 Strašice ......................................................................................................................... 136
3.2.26 Svojkovice ..................................................................................................................... 138
3.2.27 Štítov ............................................................................................................................. 139
3.2.28 Těně .............................................................................................................................. 140
3.2.29 Těškov........................................................................................................................... 140
3.2.30 Trokavec ....................................................................................................................... 141
3.2.31 Veselá ........................................................................................................................... 142
3.2.32 Vísky ............................................................................................................................. 142
3.2.33 Volduchy ....................................................................................................................... 142
3.2.34 Všenice ......................................................................................................................... 143
3.3 POÚ Zbiroh ............................................................................................................................ 144
3.3.1
Cekov ............................................................................................................................ 144
3.3.2
Čilá ................................................................................................................................ 144
3.3.3
Drahoňův Újezd ............................................................................................................ 144
3.3.4
Hradiště ......................................................................................................................... 145
3.3.5
Kařez ............................................................................................................................. 145
3.3.6
Kařízek .......................................................................................................................... 147
3.3.7
Lhota pod Radčem ........................................................................................................ 147
3.3.8
Líšná ............................................................................................................................. 148
3.3.9
Mlečice .......................................................................................................................... 148
3.3.10 Ostrovec-Lhotka ............................................................................................................ 149
3.3.11 Plískov........................................................................................................................... 149
3.3.12 Podmokly ...................................................................................................................... 149
3.3.13 Sirá ................................................................................................................................ 149
3.3.14 Terešov ......................................................................................................................... 150
4
3.3.15 Týček............................................................................................................................. 151
3.3.16 Zbiroh ............................................................................................................................ 151
3.3.17 Zvíkovec ........................................................................................................................ 152
4.
SWOT analýzy ....................................................................................................................... 154
4.1 Správní obvod obce s POÚ Radnice ..................................................................................... 155
4.2 Správní obvod obce s POÚ Rokycany .................................................................................. 159
4.3 Správní obvod obce s POÚ Zbiroh ........................................................................................ 162
4.4 Souhrnná SWOT analýza ORP Rokycany ................................................................................ 165
5.
Vyhodnocení vyváženosti vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský
rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území ........................................................... 170
6.
Problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci ........................................................... 204
6.1 Problémy vymezené na základě průzkumů v území a z rozboru udržitelného rozvoje území204
6.2 Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů .................................. 209
6.3 POÚ Radnice ....................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.1
Bezděkov .................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.2
Břasy ........................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.3
Bujesily ........................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.3.4
Hlohovice .................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.5
Chlum .......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.6
Chomle ........................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.3.7
Kamenec ..................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.8
Kladruby ...................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.9
Lhotka u Radnic .......................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.10 Liblín............................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.3.11 Němčovice .................................................................. Chyba! Záložka není definována.
6.3.12 Přívětice ...................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.13 Radnice ....................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.14 Sebečice ..................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.15 Skomelno .................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.3.16 Újezd u Svatého Kříže ................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.3.17 Vejvanov ..................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4 POÚ Rokycany .................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.1
Březina ........................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.4.2
Bušovice...................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.3
Dobřív.......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.4
Ejpovice....................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.5
Holoubkov ................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.6
Hrádek......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.7
Hůrky ........................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.8
Cheznovice ................................................................. Chyba! Záložka není definována.
6.4.9
Kakejcov...................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.10 Kamenný Újezd ........................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.11 Klabava ....................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.12 Kornatice ..................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.13 Litohlavy ...................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.14 Medový Újezd ............................................................. Chyba! Záložka není definována.
6.4.15 Mešno ......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
5
6.4.16 Mirošov........................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.4.17 Mýto ............................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.4.18 Nevid ........................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.19 Osek ............................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.4.20 Příkosice ..................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.21 Raková ........................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.4.22 Rokycany .................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.23 Skořice ........................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.4.24 Smědčice .................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.25 Strašice ....................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.26 Svojkovice ................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.27 Štítov ........................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.28 Těně ............................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.4.29 Těškov......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.30 Trokavec ..................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.31 Veselá ......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.32 Vísky ........................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.33 Volduchy ..................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.4.34 Všenice ....................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.5 POÚ Zbiroh .......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6 POÚ Zbiroh .......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.1
Cekov .......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.2
Čilá .............................................................................. Chyba! Záložka není definována.
6.6.3
Drahoňův Újezd .......................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.4
Hradiště ....................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.5
Kařez ........................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.6
Kařízek ........................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.6.7
Lhota pod Radčem ...................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.8
Líšná ........................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.9
Mlečice ........................................................................ Chyba! Záložka není definována.
6.6.10 Ostrovec-Lhotka .......................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.11 Plískov......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.12 Podmokly .................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.13 Sirá .............................................................................. Chyba! Záložka není definována.
6.6.14 Terešov ....................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.15 Týček........................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.16 Zbiroh .......................................................................... Chyba! Záložka není definována.
6.6.17 Zvíkovec ...................................................................... Chyba! Záložka není definována.
Příloha č. 1: Kartogramy vybraných jevů ............................................................................................ 241
1.
Míra nezaměstnanosti
2.
Podnikatelské subjekty
3.
Věková struktura
4.
Vývoj počtu obyvatel
5.1.
Kvalita bydlení
5.2.
Kvalita bydlení - dokončené byty
6.
Struktura vzdělání
7.
Koeficient ekologické stability
6
8.
Kvalita ovzduší
Seznam zkratek:
ÚAP - Územně analytické podklady pro správní obvod obce s rozšířenou působností Rokycany.
ORP- Obce s rozšířenou působností.
CHKO - Chráněná krajinná oblast.
TUR - Trvale udržitelný rozvoj.
RURÚ - Rozbor udržitelného rozvoje území.
PK - Plzeňský kraj.
ZÚR - Zásady územního rozvoje.
ÚP - Územní plán.
ÚS- Urbanistická studie.
VZÚ - Vymezené zastavěné území.
RP - Regulační plán.
K.ú. - Katastrální území.
OIR - Objekty individuální rekreace.
VÚ - Vojenský újezd.
POÚ - Pověřený obecní úřad.
SÚ- Stavební úřad.
VRT- Vysokorychlostní trať
GIS- Geografický informační systém
7
1.
Úvod
1.1
Pojetí udržitelného rozvoje
Obecná definice, trvale
historie, současnost
udržitelný
rozvoj
v globálním
měřítku,
Trvale udržitelný rozvoj (mimo ekonomický kontext též trvale udržitelný život) je takový způsob
rozvoje lidské společnosti, který uvádí v soulad hospodářský a společenský pokrok s plnohodnotným
zachováním životního prostředí. Mezi hlavní cíle trvale udržitelného rozvoje patří zachování životního
prostředí dalším generacím v co nejméně pozměněné podobě.
Evropský parlament definoval udržitelný rozvoj jako „zlepšování životní úrovně a blahobytu lidí
v mezích kapacity ekosystémů při zachování přírodních hodnot a biologické rozmanitosti pro současné
a příští generace.“
V roce 1968 byl založen tzv. Římský klub (Club di Roma), který sdružuje uznávané osoby z
mnoha zemí a provádí výzkumy beroucí v potaz problém vývoje světa jako celku, aby bylo možno vést
rozhodující kroky ke stanovení limitů růstu, popř. limitů směru růstu.
V roce 1972 Římský klub uveřejnil zprávu zadanou týmu vědců z Massachusetts Institute of
Technology. Tato zpráva zveřejňuje výsledky počítačově simulovaného vývoje lidské populace a
využívání přírodních zdrojů do roku 2100. Z této zprávy bylo patrno, že během 21. století dojde k
velkému populačnímu pádu v důsledku znečištění, vyčerpání úrodnosti obdělávatelných půd a
nedostupnosti energetických zdrojů (především fosilních paliv). Tato zpráva byla vydána rovněž
knižně pod názvem Meze růstu (orig. The Limits to Growth), hlavními autory byli manželé
Meadowsovi.
Ve stejném roce (1972) se uskutečnila konference Spojených národů na téma prostředí
člověka. Zde vyšla na světlo světa myšlenka nutnosti ekologicky přijatelného rozvoje a nastínily se zde
hlavní problémy vzájemného působení ekonomického růstu na stav planety. Rovněž zde došlo k
načrtnutí problémů nerovného vývoje rozvojových zemí (nazývaných globální jih) a vysoce rozvinutých
zemí (pro něž se vžil termín globální sever).
V roce 1987 byla stanovena definice trvale udržitelného rozvoje v tzv. Brundtland report
(pojmenované po norské fyzičce a političce Gro Harlem Brundtland, předsedkyni Světové komise pro
životní prostředí a rozvoj (World Commission on Environment and Development - WCED). Tato zpráva
byla vydána knižně jako Naše společná budoucnost (orig. Our Common Future), česky v roce 1991.
Na Summitu Země v Riu de Janeiru v roce 1992 přešel tento termín do širokého povědomí.
Průmyslové katastrofy posledních třiceti let (Černobylská havárie, katastrofa chemického
závodu v Bhópálu, havárie tankeru Exxon Valdez aj.) donutily k hlubokým otázkám nejen veřejnost,
ale především nejrůznější organizace, do jejichž pole působnosti podobné problémy spadaly (např.
Greenpeace). Trvale udržitelný rozvoj se tak stal veřejně diskutovanou záležitostí.
V roce 1992 byla jako reakce na dvacetileté výročí první zprávy Římského klubu vydáno její
pokračování, kniha Překročení mezí (orig. Beyond the Limits). Kniha aktualizuje informace z Mezí
růstu a snaží se aplikovat několik matematických modelů odpovídajících různému chování lidské
populace. Většina modelů předpokládá významný pokles životní úrovně spojený s vyčerpáním zdrojů
a znečištěním životního prostředí mezi lety 2020 a 2060.
V září roku 2002 na Sumittu v Johannesburgu více jak sto hlav států a několik desítek tisíc
zástupců světových vlád ratifikovalo dohodu vyjadřující zájem o zachování přírodních zdrojů a
planetární biodiverzity.
V roce 2005 byl zakončen projekt „Hodnocení ekosystémů na přelomu tisíciletí“ (Millennium
Ecosystem Assessment), který byl odstartován generálním tajemníkem OSN Kofi Annanem a který
vycházel ze základních mezinárodních smluv o ochraně přírody - Úmluva o biologické rozmanitosti
(biodiverzitě), Úmluva o boji proti rozšiřování pouští (desertifikaci), Úmluva o mokřadech, Úmluva o
8
ochraně stěhovavých druhů atd. Projekt provedl syntézu vědeckých poznatků o změnách ekosystémů
a jejich dopadech na kvalitu života, ale se pokusil o modelovaní možného vývoje v 21. století.
Jestliže vycházíme ze zjištění, že hospodářská úroveň globálního severu je založena na
intenzivním využívání přírodních zdrojů a následném znečišťování, často i destrukci mnohých
ekosystémů, je třeba se obávat, že cesta zemí globálního jihu k podobnému stavu prosperity přinese
ještě masivnější degradaci biosféry, než jaká probíhá dnes. Není možné ani účelné bránit chudým
populacím v dosažení stejné míry úrovně života, jaká je ve vyspělých zemích standardem.
Mezi hlavní úkoly trvale udržitelného rozvoje patří zejména definovat koncepty, které by
dokázaly omezit dopad lidské populace na životní prostředí (v podstatě snížit tzv. ekologickou stopu).
1. Obnovitelné zdroje by měly být čerpány maximálně rychlostí, kterou se stačí obnovovat.
2. Vyčerpatelné zdroje by měly být čerpány maximálně rychlostí, kterou budou budovány jejich
náhrady, na něž bude možno plynule přejít.
3. Část současných technologií by měla být investována na redukci znečištění, snížení plýtvání a
zvýšení efektivity (výrobků, energie, výrobních postupů, …).
Nejznámější definice cílů trvale udržitelného rozvoje pochází přímo ze WCED: „Trvale udržitelný
rozvoj je takovým rozvojem, který naplňuje potřeby přítomných generací, aniž by ohrozil
schopnost naplňovat je i generacím budoucím.“ Zpráva WCED dále upřesňuje, že termínem
"potřeby" se myslí základní potřeby vždy těch nejchudších obyvatel planety. V opačném případě by se
pojem potřeby mohl statisticky dezinterpretovat: ač by se globální stav mohl jevit relativně v pořádku,
následky případné katastrofy by nejvýrazněji nesly nejchudší skupiny obyvatel (např. přímořské
populace rozvojových států v případě výraznějšího stoupání hladin oceánů, kdy by se vyspělé země s
tímto defektem dokázaly relativně úspěšně vyrovnat). V zásadě mezi takové potřeby lze počítat
především dostatečné množství jídla, pitné vody, odpovídající přístřeší, základní úroveň lékařských a
vzdělávacích služeb a kvalitní životní prostředí.
Heslem tohoto pojetí trvale udržitelného rozvoje se stal citát Antoina de Saint-Exupéry:
„Nedědíme Zemi po našich předcích, nýbrž si ji vypůjčujeme od našich dětí.”
Zpráva WCED vidí jako jeden ze základních cílů trvalou ochranu genové rozmanitosti rostlinných a
živočišných druhů a celých ekosystémů. To vychází z přesvědčení, že biologicky pestré prostředí je
odolnější vůči náhlým krizím a po všech stránkách vykazuje vyšší schopnost regenerace. Mizení
živočišných a rostlinných druhů zintensivněné lidskou činností se nám tak může stát osudné (např. v
případě infekční pandemie mezi nedostatečně diverzifikovanými hospodářskými zvířaty nebo
rostlinami).
Dnes je někdy v ekonomii rozlišována tzv. slabá a silná trvalá udržitelnost.
Slabá udržitelnost znamená, že v budoucnu nedojde ke snížení celkové ekonomické hodnoty
zdrojů i produktů z nich získaných, tj. připouští, že z primárních, neobnovitelných zdrojů je možné
čerpat, pokud ovšem je vytvořena příslušná protihodnota (tj. čerpání neprobíhá ztrátově). Takto
získaný výrobek po skončení doby svého užívání musí být beze zbytku zrecyklován, aby nedocházelo
ke ztrátám.
Silná udržitelnost, která je v současné době považována v krátkodobém i střednědobém hledisku
za obtížně realizovatelnou, vyžaduje nesnižující se hodnotu zdrojů, tedy princip silné udržitelnosti
umožňuje čerpat jen obnovitelné zdroje, neobnovitelné jako zdroj energie vůbec neuvažuje.
Pro sledování trvale udržitelného rozvoje vznikly tzv. indikátory trvale udržitelného rozvoje, což
jsou ukazatele, které popisují chování lidské společnosti ve vztahu ke zdrojům, ochraně přírody a
životního prostředí. Příkladem takových indikátorů je např. podíl zvláště chráněných území na ploše
státu, podíl elektrické energie získávané z obnovitelných zdrojů apod. Podrobně rozvádí
problematiku indikátorů ve vztahu k ÚAP Metodická pomůcka k aktualizaci rozboru udržitelného
rozvoje území v ÚAP obcí.
9
Princip trvale udržitelného rozvoje je jasný, jde podrobně vyjádřit slovy a definicemi, je však
obtížnější jej uvést do praxe. Mezi otázky, které trvale udržitelný rozvoj často vyvolává, patří:
1. Není trvale udržitelný rozvoj v podstatě jen způsobem, jak lépe nakládat s neobnovitelnými
zdroji?
2. Chce trvale udržitelný rozvoj zachovat výhradně hodnotu přírodního kapitálu?
3. Jak lze definovat případné potřeby budoucích generací?
4. Je silný ekonomický růst slučitelný s potřebami dnešní i budoucí populace?
5. Je trvale udržitelný rozvoj (v kontextu neustále se rozevírajících nůžek mezi bohatými a
chudými zeměmi) vůbec realizovatelný?
6. Hodnotí koncept trvale udržitelného rozvoje problém budoucnosti správně? (Tj. zda počítá se
všemi možnými faktory budoucího vývoje.)
7. Jak mohou bohaté země rozvojovým zemím tvrdit, že se během svého vývoje musí vydat
odlišnou cestou, jestliže my sami jsme se jí vyhnuli?
8. Neklade tedy koncept trvale udržitelného rozvoje příliš veliké nároky na rozvojové země?
9. Dává dostatečný důraz na potřebu řešení problémů od obyvatel globálního severu?
10. A je vůbec v našem zájmu starat se o to, co přijde po nás?
Vývoj v ČR
Před rokem 1989 nebyly u nás principy trvale udržitelného rozvoje nijak zohledňovány. V roce
1991 byl schválen první zákon o životním prostředí (17/1992 Sb.), který obsahuje mj. i definici trvale
udržitelného rozvoje (podobnou definici WCED): Rozvoj, který současným i budoucím generacím
zachovává možnost uspokojovat jejich základní životní potřeby a přitom nesnižuje rozmanitost přírody
a zachovává přirozené funkce ekosystémů. Zákon zdůrazňuje též právo člověka na příznivé životní
prostředí. 90. léta byla ve znamení restrukturalizace průmyslu a omezení znečišťování ovzduší i vody.
Narůstá podíl tříděného i recyklovaného odpadu. Přesto však energetická náročnost výroby v ČR
zůstává vysoká, výrazně nad průměrem EU.
V roce 2005 byl schválen zákon o podpoře využívání obnovitelných zdrojů energie (180/2005 Sb.),
který garantuje minimální výkupní ceny a umožňuje výrobcům z obnovitelných zdrojů uzavírat
dlouhodobé smlouvy. Zákon byl velice kritizován, a to především zastánci jaderné energetiky a
některými pravicovými politiky, přesto vstoupil v platnost. Dnešního dne jsme svědky nerovnováhy,
mezi cenami výroby elektřiny z různých zdrojů, kdy uměle dotované výkupní ceny způsobují značnou
nerovnováhu mezi jednotlivými zdroji bez ohledu na výslednou efektivitu a udržitelnost jednotlivých
zdrojů. Jako vítěz v tomto boji vyšla výroba elektřiny pomocí fotovoltaiky, která je surovinově i
energeticky na tom hůře něž výroba elektřiny v bioplynových stanicích, nebo větrných elektrárnách.
Uvedenou nerovnováhu se snaží současná politika eliminovat.
Řídící dokumenty trvale udržitelného rozvoje
Udržitelný rozvoj neznamená jen ochranu životního prostředí a efektivní využívání přírodních
zdrojů, nýbrž zahrnuje i aspekty ekonomického růstu a sociální soudržnosti. Převažuje názor, že
principy udržitelného rozvoje by se měly promítat i do rozhodovacích procesů na všech úrovních.
Jednotlivé úrovně veřejné správy a vlády států by měly spolupracovat, vzájemně se podporovat a
přitom navzájem respektovat svá specifika a odlišnosti institucionálního uspořádání. Pro rozhodování
na jednotlivých úrovních by mělo platit, že navrhovaná opatření jsou nejen konzistentní, ale i to, že
příznivé efekty v jedné oblasti ve svém důsledku nepřeváží případné nepříznivé dopady v oblasti jiné.
Opatření na zlepšení by měla být navrhována a zaváděna na základě co největší znalosti věci a měla
by být nákladově úsporná. Pravidelné vyhodnocování jejich skutečných dopadů je cestou k jejich větší
efektivnosti.
10
Dokumenty trvale udržitelného rozvoje na evropské úrovni:
Dokument zemí Rady Evropy "Řídící principy trvale udržitelného územního rozvoje evropského
kontinentu". Na jeho zpracování se podíleli řídící pracovníci i odborníci z oboru územního plánování
všech 41 členských zemí Rady Evropy.
Dokument, přijatý formou rezoluce 8. září 2000 konferencí ministrů zodpovědných za územní
plánování v Hannoveru, prezentuje společně zformulovaný názor na politiku územního rozvoje
kontinentu. Ta je charakterizována důrazem na trvale udržitelný rozvoj území prakticky celé Evropy a
severní části Asie. Tento rozvoj je otázkou ekonomické i sociální soudržnosti, zachování přírodního a
kulturního dědictví i vyvážených schopností a možností soutěže ve společném celoevropském
prostoru.
"Řídící principy trvale udržitelného územního rozvoje evropského kontinentu" nabízejí
členským státům Rady Evropy, včetně jejich regionů a jednotlivých obcí, flexibilní a perspektivní rámec
spolupráce. Jsou proto i cenným zdrojem informací a inspiračním podkladem pro usměrňování
územního rozvoje České republiky. Představují koncepci udržitelného rozvoje a tím přispívají k
přípravě naší budoucnosti v rámci sjednocující se Evropy. Jejich cílem je také napomoci integraci a
územní koordinaci společného evropského prostoru. S tím souvisí mimo jiné podpora teritoriální
koheze, zlepšování vztahů mezi městem a venkovem, dopravní dostupnost, rozvíjení přístupu k
informacím, ochrana přírodního a kulturního dědictví, rozvíjení energetických zdrojů při zachování
jejich bezpečnosti, turistický ruch, omezení dopadů přírodních katastrof a další.
Dodržování principů, s kterými se touto cestou mohou čtenáři seznámit, je založeno na
dobrovolné spolupráci zemí evropského kontinentu. Zohlednění "Řídících principů trvale udržitelného
územního rozvoje evropského kontinentu" především v územním plánování, ale i v územně
orientovaných politikách České republiky (např. bytové, regionální, cestovního ruchu, životního
prostředí) může významně přispět k vyváženému vztahu regionů a udržitelnému rozvoji.
Dalším evropským dokumentem je Obnovená strategie udržitelného rozvoje pro
rozšířenou Evropu byla přijata Evropskou radou v roce 2006 a vychází z předchozí strategie přijaté v
roce 2000. Obsahuje soudržnou strategii toho, jak se bude Evropská unie účinněji řídit svým
dlouhodobým závazkem za účelem splnění stanovených úkolů a cílů udržitelného rozvoje. Potvrzuje
potřebu globální solidarity a uznává význam posílení spolupráce s partnery mimo Evropskou unii,
včetně rychle se rozvíjejících zemí, které budou mít na globální udržitelný rozvoj značný vliv. Obecným
cílem obnovené strategie Evropské unie pro udržitelný rozvoj je určovat a rozvíjet činnosti, jež
Evropské unii umožní dosáhnout trvalého zvyšování kvality života pro současné i budoucí generace
prostřednictvím rozumného využívání zdrojů i potenciálu hospodářství k ekologickým a sociálním
inovacím.
Dokumenty trvale udržitelného rozvoje na celorepublikové úrovni:
Strategie udržitelného rozvoje České republiky a situační zpráva ke Strategii udržitelného
rozvoje České republiky (2005, 2006), která byla vypracována pod koordinací Rady vlády pro
udržitelný rozvoj, představuje dlouhodobý rámec pro politická rozhodování v kontextu mezinárodních
závazků, které ČR přijala při respektování specifických podmínek v ČR. Je východiskem pro
zpracování dalších materiálů koncepčního charakteru (sektorových politik či akčních programů) a pro
strategické rozhodování v rámci státní správy a územní veřejné správy a pro jejich spolupráci se
zájmovými skupinami.
Strategie udržitelného rozvoje byla schválena vládou ČR v roce 2004. Příklady aplikací v
rámci regionu mohou být prezentace uvedené na semináři, který pod názvem Nové nástroje územního
plánování (březen 2007, České Budějovice), pořádala Asociace pro urbanizmus a územní plánování a
Ústav územního rozvoje, kde byly představeny modelové příklady zásad územního rozvoje a
územního plánu podle nového stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů.
11
V roce 2007 se připravuje druhá verze s názvem Obnovená strategie udržitelného rozvoje.
Jedním z důležitých inspiračních prvků při jejím zpracování je obnovená Strategie udržitelného rozvoje
EU, přijatá v roce 2006 jako dokument vymezující celkový směr rozvoje tohoto uskupení. Strategie
udržitelného rozvoje České republiky. V listopadu 2007 připravil Výbor pro Strategii Rady vlády
pro udržitelný rozvoj materiál Principy, nástroje a návrh priorit pro dopracování Aktualizované strategie
UR ČR, která měla být dokončena do 30. 11. 2009. Strategie udržitelného rozvoje ČR 2004 zahrnuje:
3 pilíře udržitelného rozvoje (ekonomický, sociální, environmentální), 3 další významné oblasti
(výzkum, vývoj a vzdělávání, evropský a mezinárodní kontext, správa věcí veřejných).
Aktuálně platný dokument byl jako Strategický rámec udržitelného rozvoje České republiky
(SRUR ČR) schválen usnesením vlády ČR č. 37 ze dne 11. ledna 2010. Tento dokument tvoří
dlouhodobý rámec pro politická rozhodování v kontextu mezinárodních závazků, které ČR přijala v
souvislosti s členstvím v EU, OECD a OSN, respektující zároveň specifické podmínky ČR. Slouží jako
východisko pro zpracování koncepčních materiálů (sektorových politik či akčních programů) a pro
strategické rozhodování v rámci státní správy a územní veřejné správy a pro jejich spolupráci se
zájmovými skupinami. Přijetím SRUR prokazuje ČR soustavné plnění závazků vyplývajících ze závěrů
jednání Světového summitu o udržitelném rozvoji v Johannesburgu (2002), hlásí se k závěrům
konference Země v Riu de Janeiro v r.1992, k rozvojovým cílům Deklarace tisíciletí OSN, k závěrům
jednání Komise OSN pro udržitelný rozvoj z r.2003 (zejména Mezinárodní víceletý program činnosti
Komise do r. 2017). Na základě výše uvedeného usnesení vlády má být aktualizovaný materiál
předložen do konce r. 2015.
V návaznosti na SRUR ČR jsou pod záštitou Rady vlády pro udržitelný rozvoj vypracovávány
situační zprávy, jejichž cílem je zmapovat, zda se daří plnit cíle uvedené ve Strategickém rámci, a
informovat politiky a veřejnost o stavu a vývoji ČR v oblasti udržitelného rozvoje.
Dokumenty trvale udržitelného rozvoje na krajské úrovni:
Na regionální úrovni nejsou dokumenty sjednoceny, samostatnou SUR mají jen některé kraje,
ostatní začleňují aspekty UR do jiných strategických dokumentů (strategie rozvoje kraje, programy
rozvoje kraje atd.).
ORP Rokycany spadá do území Plzeňského kraje, který má vydaný Regionální plán
Plzeňského kraje.
Hlavním cílem regionálního plánování je vyvážený rozvoj území a vytváření podmínek pro
koordinaci a realizaci hospodářské a sociální soudržnosti. Závěry a doporučení programových
dokumentů směřují ke zmírňování disparit, které se v území vyskytují. Tento nový typ koncepcí
integruje hlavní poznatky mnoha oborových dokumentů. Programové dokumenty vznikaly na úrovni
celostátní a krajské. Část z nich byla vytvořena i pro přípravu zapojení ČR do regionální politiky EU.
Pro potřeby regionální politiky na úrovni státu se stala východiskem Strategie regionálního
rozvoje ČR a Národní rozvojový plán, který vymezuje zaměření operačních programů pro zaměřených
na čerpání finanční podpory EU. Na úrovni krajů jsou základním programovým dokumentem Programy
rozvoje krajů.
Změny v regionálním plánování se přirozeně promítly do prostorového plánování, které
integruje regionální a územní plánování. Také v územním plánování probíhá dosti intenzivní vývoj,
který směřuje k jeho modernějšímu pojetí. Územní plány se více než na přesnou lokalizaci konkrétních
aktivit soustředí na stanovení přípustného rámce rozvoje v území na základě poznání potřeb.
Poznáním potřeb rozvoje území se z mnoha pohledů zabývá regionální plánování. Zároveň se ukazuje
potřeba stanovit úkoly územního plánování v celorepublikových, mezinárodních a přeshraničních
souvislostech (Zpráva o pracích na Politice územního rozvoje, Věstník MMR ČR, 2/2004). Tyto trendy
se odráží i v návrhu nového stavebního zákona.
Dokumenty trvale udržitelného rozvoje na regionální úrovni:
Na místní úrovni působí mj. Národní síť zdravých měst (od r. 1994); místní Agenda 21 (MA) se
stala součástí Státní politiky životního prostředí.
12
Místní Agenda 21 (MA21) je programem konkrétních obcí, měst, regionů, který zavádí principy
trvale udržitelného rozvoje do praxe při zohledňování místních problémů. Je tvořen za účasti a ve
spolupráci s občany a organizacemi a jeho cílem je zajištění dlouhodobě vysoké kvality života a
životního prostředí na daném místě.
MA21 je časově náročný proces, který prostřednictvím zkvalitňování správy věcí veřejných,
strategického plánování (řízení), zapojováním veřejnosti a využíváním všech dosažených poznatků o
udržitelném rozvoji zvyšuje kvalitu života ve všech jeho směrech a vede k zodpovědnosti občanů za
jejich životy i životy ostatních.
Mnohé z aktivit a programů směřujících ke zlepšení kvality života a životního prostředí ve
městech/obcích/regionech by se daly nazvat MA21. Jednotlivé činnosti musí být ovšem součástí
dlouhodobé, jasně stanovené a veřejností přijaté strategie udržitelného rozvoje. MA21 může iniciovat
kdokoliv (místní správa, neziskové organizace, škola, i jednotlivci). Iniciační skupina by měla zapojit co
největší množství obyvatel ke tvorbě akčního plánu, který musí být následně zaštítěn politicky.
MA21 lze zavést akcí v rámci zastupitelstev:
1. výkon a provoz místní správy směřující k udržitelnosti
2. začleňování principů udržitelného rozvoje mezi
dokumentů,nebo
provádět dalšími aktivitami v rámci širších společenství a celků:
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
priority
samospráv
a
do
zvyšování povědomí o trvale udržitelném rozvoji, vzdělávání a výchova
poradenství, konzultační a informační činnost
zapojování veřejnosti do rozhodování
spolupráce, partnerství
vytvoření místní strategie udržitelného rozvoje a akčního plánu
měření účinnosti procesu MA21, informování a rozbor dosaženého pokroku
sledování dalších stanovených ukazatelů (např. sada indikátorů ECI).
Aplikace - vztah k projektu ÚAP a územnímu plánování
Udržitelný rozvoj je v legislativě pro oblast územního plánování vnímán jako „rozvoj spočívající
ve vyváženém vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro
soudržnost společenství obyvatel v území a který uspokojuje potřeby současné generace a generací
1
budoucích” . Tomuto přístupu se podřizuje zpracování územně analytických podkladů a územně
plánovací dokumentace po stránce věcné i formální.
Uvedená definice udržitelného rozvoje území vychází zčásti z klasické a široce přijaté definice
Komise OSN pro životní prostředí a rozvoj z roku 1987, která považuje rozvoj za udržitelný tehdy,
naplní-li potřeby současné generace aniž by ohrozil možnosti naplnit potřeby generací příštích.
Definice udržitelného rozvoje založená na pojmu „potřeby příštích generací“ však naráží na problém,
jak tyto budoucí potřeby při současné dynamice vývoje ve všech oblastech lidského života definovat.
Příkladem mohou být představy, které panovaly o realitě první dekády 21 století v šedesátých
a sedmdesátých letech století dvacátého ve srovnání se současným stavem.
Obsah pojmu udržitelný rozvoj se během uplynulých dvaceti let vyvíjel. Světový summit o
udržitelném rozvoji (Johannesburg 2002), zdůraznil, že cílem je takový rozvoj, který zajistí rovnováhu
mezi třemi základními pilíři: sociálním, ekonomickým a environmentálním, jak symbolicky vyjádřilo jeho
heslo: lidé, planeta, prosperita. Podstatou udržitelnosti je naplnění tří základních cílů:
- sociální rozvoj, který respektuje potřeby všech;
- účinná ochrana životního prostředí a šetrné využívání přírodních zdrojů;
- udržení vysoké a stabilní úrovně ekonomického růstu a zaměstnanosti.
Tato definice obsahuje těžko uchopitelný pojem „potřeby všech“, což v podstatě znemožňuje
její použitelnost.
1
§ 18 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
13
Pro praktické použití v oblasti plánování rozvoje bylo nutno nalézt operativní tvar, který by
umožnil jednoduchým způsobem alespoň posuzovat zda vývoj směřuje k udržitelnosti, nebo se od ní
vzdaluje. Je zřejmé, že tento tvar je do značné míry zjednodušením reality, s nímž je při posuzování
udržitelnosti nutno počítat.
Vymezení prakticky použitelného tvaru vychází z faktu, že prostor, jež je předmětem zájmu
(město, kraj, země), je dynamickým systémem (resp. jeho součástí). U každého systému je klíčovou
charakteristikou rovnováha. Systém, který je schopen zachovat rovnováhu, je udržitelný, systém, který
se vzdaluje od rovnováhy, se dříve či později zhroutí, respektive se přesune do jiného rovnovážného
stavu. Nerovnovážné systémy existují pouze díky externí „intervenci“ zajišťující jejich přetrvávání.
V oblasti územního plánování a udržitelného rozvoje území je cílem snaha o dosažení co
nejvyšší dynamické rovnováhy mezi územními podmínkami pro příznivé životní prostředí (dále
též „environmentální pilíř“), pro soudržnost společenství obyvatel (dále též „sociální pilíř“)
a pro hospodářský rozvoj (dále též „ekonomický pilíř“). Názorným a snadno srozumitelným
vyjádřením ideální rovnováhy je rovnostranný trojúhelník.
Podmínky pro příznivé životní prostředí (environmentální pilíř)
Podmínky pro hospodářský rozvoj
(ekonomický pilíř)
Podmínky pro soudržnost společenství
obyvatel (sociální pilíř)
Podstatným krokem je definovat, co je to vyváženost vztahu jednotlivých pilířů. Z logiky
územního rozvoje a územního plánování vyplývá, že není možné na všechna území pohlížet stejně a
požadovat jakousi unifikovanou podobu prostoru. Je zřejmé, že město Rokycany a sousední obce mají
jiné problémy z hlediska udržitelného rozvoje, než nejmenší obec Čilá. V Rokycanech nepatří mezi
základní problémy neexistence kanalizace, či vybavenosti pro vzdělávání. Naopak zde nelze uvažovat
o zásadní změně struktury krajiny a koeficientu ekologické stability.
Z uvedeného vyplývá, že na rovnováhu či vyváženost nemůžeme pohlížet jako na
rovnocennost. Rovnostranný trojúhelník uvedený výše je tedy spíše symbolem než reálně
dosažitelným stavem. Posuzování stavu a vývoje území a vyváženosti jednotlivých pilířů, tak jak je
vyžadována platnou legislativou v oblasti územního plánování, musí být prováděno vždy z úhlu
požadovaného žádoucího stavu území, k němuž má rozvoj směřovat. Požadavek na vyrovnanost
/nevyrovnanost/ jednotlivých stran trojúhelníku musí převáženě vycházet z politické orientace na
příslušném zjišťovaném celku (obci), neboť pořizovatel projektu ÚAP nemůže rozhodovat za jednotlivé
obce jakou cestu vývoje obec upřednostní (průmyslové město (Mýto), rekreační obec (Čilá, Hradiště,
Liblín), obec s čistým bydlením u většího města (Smědčice, Hůrky), kombinovaná…)
1.2
Právní rámec první aktualizace ÚAP, podklady
ÚAP ORP Rokycany
Dne 1.1.2007 nabyl účinnosti zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(nový stavební zákon). Na základě jeho ustanovení zdejší úřad územního plánování v celém rozsahu
svého správního obvodu (68 obcí v území ORP Rokycany) pořídil ÚAP ORP Rokycany.
ÚAP ORP Rokycany byly pořizovány na základě údajů o území, jejichž součástí jsou také
údaje získané od vlastníků dopravní a technické infrastruktury. Ti mají zákonem stanovenou povinnost
poskytnout veškeré údaje o svých pozemcích, stavbách a zařízeních dopravní infrastruktury.
Městský úřad Rokycany, odbor stavební, pořídil dodavatelsky na základě shromážděných dat
v roce 2008 územně analytické podklady pro správní obvod obce s rozšířenou působností Rokycany.
Pořízení územně analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností
Rokycany bylo součástí projektu podpořeného Evropskou unií, Evropským fondem pro regionální
rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu. Všechny materiály týkající se této akce jsou
označeny symbolem Evropské unie a informací o finanční spoluúčasti Evropské unie, Evropského
14
fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu a prohlášením Řídícího
orgánu IOP ve znění: „Šance pro Váš rozvoj“.
Příjemce dotace plní povinnosti žadatele o dotaci v souladu s přílohou č. 11 pravidla pro
provádění informačních a propagačních opatření, příručky pro žadatele a příjemce pro oblast
intervence 5.3 modernizace a rozvoj systémů tvorby územních politik. Materiály jsou správně
označeny symboly a z pohledu povinné publicity EU jsou v pořádku.
Integrovaný operační program je zaměřen zejména na modernizaci veřejné správy, zvýšení
kvality a dostupnosti veřejných služeb a zlepšení efektivity řízení a koordinaci územního rozvoje a je
jedním z programů, jejichž prostřednictvím bylo možné získat dotaci z fondů Evropské unie.
Po zpracovaní ÚAP ORP Rokycany probíhala v roce 2009 průběžná aktualizace dat na
základě průběžně poskytovaných dat od regionálních i celostátních poskytovatelů, průzkumů v území,
schvalovaných územních plánů a jejich změn a data přebíraná ze statistik a nových údajů. V roce
2008 a 2009 byly předávány zpracovatelům územních plánů data z projektu UAP obsahující údaje o
území pro zpracování územních plánů a jejich změn.
V roce 2008 byla poskytnuta data pro 10 obcí (Raková, Příkosice, Vejvanov, Kornatice,
Strašice, Podmokly, Skořice, Lhota pod Radčem, Těně, Mirošov).
V roce 2009 byla poskytnuta data již pro 18 obcí (Kařez, Bezděkov, Březina, Chlum nad
Berounkou, Zbiroh, Bušovice, Bujesily, Hrádek, Nová Huť, Mirošov, Cekov, Hlohovice, Hůrky, Osek u
Rokycan, CHKO- Křivoklátsko /poskytovatel/, Stašice, Raková, Mešno, Zbiroh).
První aktualizace ÚAP:
Opatřením ze dne 28.1.2010 oznámil pořizovatel všem známým poskytovatelům údajů úplnou
aktualizaci územně analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností Rokycany
a zároveň poskytovatele vyzval aby v pasportu dle přílohy č. 2 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně
analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti potvrdil, že od doby, kdy příslušné údaje o území poskytl naposledy, nedošlo k jejich změně a
zároveň potvrdil jejich nadále trvající správnost, úplnost i aktuálnost (včetně III. oddílu pasportu); nebo
v případě, že ke změně údajů o území od jejich posledního předání došlo, aby nově aktualizované
údaje pořizovateli předal ve smyslu § 27 odst. 3 stavebního zákona bezodkladně;
Opatřením ze dne 28.1.2010 poskytovatele také poučil:
Pokud poskytovatel takto neučiní ve lhůtě do 3 měsíců od obdržení tohoto oznámení, má se
za to, že správnost, úplnost a aktuálnost údajů o území potvrdil.
Pořizovatel v dané souvislosti upozornil poskytovatele údajů o území také na sankce
stanovené v § 28 odst. 3 stavebního zákona, podle kterých poskytovatel údajů, který nesplní povinnost
bezodkladného poskytnutí údajů podle § 27 odst. 3 stavebního zákona nebo prokáže-li se, že
neupozornil na nesprávnost údajů podle § 28 odst. 2 stavebního zákona, je povinen uhradit z toho
vyplývající náklady na aktualizaci a změny územně plánovací dokumentace a na aktualizaci územně
analytických podkladů.
První aktualizace územně analytických podkladů pro správní obvod ORP Rokycany byla
zpracována v souladu s ustanovením § 25, 26, 27, 28, 161, 166, 175, 185 a s případně dalšími
ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb., o územní plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“), § 4, odst. 1 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně plánovacích
podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti ve
znění pozdějších předpisů.
Pro zpracování první aktualizace byly použity vydané platné metodiky, zejména: Metodická
pomůcka k aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje území v ÚAP obcí.
Při úplné aktualizaci ÚAP bylo postupováno dle níže uvedených metodických sdělení:
Metodické sdělení OÚP MMR k aktualizace ÚAP – RURÚ. Metodické sdělení navazuje a doplňuje
existující metodické pomůcky, zveřejněné na internetových stránkách Ústavu územního rozvoje (viz
http://www.uur.cz/default.asp?ID=3205):
„Metodika pro postup úřadů územního plánování a krajských úřadů při pořizování
územně analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností a pro
území kraje“, zveřejněná 7.5.2007 (dále jen „Met. 2007“),
„Metodická pomůcku k aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje území v ÚAP obcí“,
zveřejněná 18.12.2009 (dále jen „Met. 2009“),
15
Účelem metodického sdělení bylo sjednotit zpracovávání aktualizace rozboru udržitelného
rozvoje území (dále RURÚ) a jeho výstupy - vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek a
určení problémů k řešení v územně plánovací dokumentaci (dále ÚPD).
Způsob tohoto sjednocení spočívá v jednotném vyjádření výstupů RURÚ (viz kap. 1.1),
zpracovaných na základě odborného úsudku pořizovatele ÚAP (viz kap. 1.2) o skutečnostech
zjištěných při aktualizaci podkladů pro RURÚ, výsledků 10 tematických SWOT analýz a jejich
posouzení ve vzájemných souvislostech.
K uvedeným metodikám pořizovatel ÚAP doplnil své vyjádření, že na aplikaci uvedených
metodik nebylo při zpracování první aktualizace příliš mnoho času, vzhledem k tomu že pořizovatel má
zákonem danou povinnost návrh aktualizace ÚAP zpracovat do 30.6.2010. Uvedená metodika vydaná
MMR byla zveřejněna dne 31.5.2010, školení k této metodice proběhlo dne 31.5.2010 v Národním
domě v Praze. Návrh úplné aktualizace ÚAP Rokycany byl v těchto dnech prakticky dokončován a
probíhala kontrola zpracovaných informací a skutečností. Pořizovatel se pokusil uvedené myšlenky z
metodik do úplné aktualizace zahrnout úpravou RURÚ formou doplňku již zpracované kapitoly ÚAP.
Rozdělení těchto částí je vhodné i z toho důvodu, že první ÚAP PK jsou zpracovány stejným
dodavatelem jako ÚAP ORP Rokycany a mají shodné členění. Lze je tedy navzájem porovnávat.
Přepracováním RURÚ dle metodik by došlo k diferenciaci uvedených dokumentací. Projekty ÚAP na
úrovni Kraje a ORP by nebylo možné následně porovnávat.
Cílem metodik je:
Zpracování výstupů RURÚ by mělo být provedeno v navazujících krocích:
- zařazení území každé obce do jedné z osmi kategorií vyváženosti vztahu územních podmínek pro
udržitelný rozvoj území, včetně zdůvodnění tohoto zařazení,
- jednotné vyjádření výsledků této kategorizace v kartogramu,
- interpretace souvislostí vyplývajících z kartogramu s ohledem na stanovení problémů k řešení v ÚPD
jednotlivých obcí a v zásadách územního rozvoje (ZÚR).
Důvodem pro sjednocení RURÚ je dosažení vzájemné porovnatelnosti výstupů ÚAPo i
ÚAPk. Jednotné vyjádření výstupů RURÚ ve všech UAPo i ÚAPk.
- zpřehlednit a proto lépe zjistit širší vazby, vzájemné vztahy a souvislosti problémů jednotlivých
obcí/ORP, které mají dopad a vazbu na okolní obce/ORP. Tyto problémy zpravidla souvisí např. s
využíváním veřejné infrastruktury, dojížďkou za prací, za občanským vybavením (zejména do škol)
nebo s možností rekreace v kvalitním prostředí na území jiné obce/ORP,
- identifikovat nadmístní problémy [viz stavební zákon, § 2 odst.1 písm. h)] k řešení
v ÚPD a s ohledem na ně stanovit
- požadavky na řešení vyplývající z ÚAP([viz vyhl. č. 500/2006 Sb., příloha č. 6
„Obsah zadání územního plánu“ písm. b)],
- požadavky nadmístního významu na koordinaci územně plánovací činnosti obcí
a na řešení v územně plánovací dokumentaci obcí, zejména s přihlédnutím
k podmínkám obnovy a rozvoje sídelní struktury [viz vyhl. č. 500/2006 Sb., příloha č. 4 „Obsah
zásad územního rozvoje“, I. odst. 1 písm. h)],
- lepší koordinaci rozmístění a využívání veřejné infrastruktury, která zpravidla slouží
pro více obcí (zejména občanského vybavení a technické infrastruktury), lepší koordinaci
ochrany i rozvoje hodnot, které se nevážou pouze na území jedné obce,
- lépe koordinovat územně plánovací činnost jednotlivých obcí i krajů,
Sjednocení RURÚ ÚAP kromě toho umožní i kvalitnější vyhodnocování vlivů ÚPD na
udržitelný rozvoj území (viz vyhl. č. 500/2006 Sb., příloha č. 5 „Obsah vyhodnocení
vlivů zásad územního rozvoje a územního plánu na udržitelný rozvoj území“).
V souladu s ustanovením § 4 vyhlášky č. 500/2006 Sb. zajistí pořizovatel při tvorbě úplné
aktualizace ÚAP zpracování:
- podkladů pro rozbor udržitelného rozvoje území;
- rozboru udržitelného rozvoje území;
- určení problémů k řešení v ÚPD.
16
Pořizovatel projektu ÚAP během období mezi první zpracovanou aktualizací a druhou
postupoval dle platných právních předpisů. Zejména prováděl průběžné aktualizace jevů, z kterých
vycházela druhá aktualizace územně analytických podkladů pro správní území obce s rozšířenou
působností Rokycany. Návrh druhé aktualizace musí byl zpracován do 30.6.2012 a následně byl do
konce roku projednán.
Průběžná aktualizace byla prováděna zejména přebíráním dat z vydaných územních plánů,
jejich změn, vydaných zastavěných území obcí, sběrem dat z území, přebíráním dat od poskytovatelů,
přebíráním datových balíčků od Krajského úřadu Plzeňského kraje a prací v sw. Misys. Data byla i
cíleně „revidována“ po jednotlivých složkách. Např. byl dne 25.10.2011 vyzván MěÚ Rokycany, OŽP
k součinnosti a provedení kompletní revize 12 jevů, které OŽP poskytuje ještě před zahájením prací
na druhé aktualizaci ÚAP.
Pořizovatel ÚAP nad rámec zákona průběžně během dvouletého období mezi aktualizacemi
ÚAP připravoval podklady pro tvorbu rozboru udržitelného rozvoje. Důležité informace, nápady na
řešení území v projektu, vydané studie a posouzení, které byly obsahem další úplné aktualizace ÚAP
byly již shromaždovány v dokumentu s názvem „co nezapomenout“ tak, aby při tvorbě návrhu další
aktualizace nebyly opomenuty (příklad: Územní studie Plzeňského kraje, vodáctví v Plzeňském kraji,
Návrh cyklotrasy kolem Berounky, Závěrečná zpráva z výzkumu STEM pro Krajský úřad Plzeňského
kraje, Projekt LABEL, Program kraje „Plzeňský kraj – bezpečný kraj“, Koncepce cyklistiky Plzeňského
kraje a další).
Pořizovatel spolupracuje i s Ministerstvem zemědělství, Pozemkovým úřadem Rokycany. Dle
sdělení č.j. 13398/2012-MZE-10729 ze dne 20.1.2012 mají k.ú. Cekov, Chlum, Hlohovičky, Hradiště,
Mlečice, Plískov, Podmokly, Prašný Újezd, Sirá, Terešov a Zvíkovec zapsané komplexní pozemkové
úpravy.
Katastrální území s rozpracovanými komplexními pozemkovými úpravami: Hlohovice,
Jablečno, Kříše, Olešná,Třímany Volduchy a Vranovice.
Katastrální území se zahájenými komplexními pozemkovými úpravami: Chockov, Lhotka u
Radnic, Osek, Stupno, Svinná, Vitinka a Újezd u Svatého Kříže.
Pro zajímavost uvádíme, že databáze jevů ve vektorovém formátu měla po předání prvních
ÚAP od f. DHV velikost 74,9 Mb. Na konci roku 2009 databáze měla velikost již
90 Mb. Po provedení aktualizace na základě aktualizačních balíčků z Plzeňského kraje byla velikost
210 Mb. Po aktualizaci ÚAP k 25.5.2010 měla databáze velikost 467 Mb. Databáze měla ke dni
19.11.2012 velikost 1140 Mb. K 7.11.2013 má databáze velikost 1950 Mb., nárůst je způsoben
především doplněním ochranných pásem liniových vedení a doplňování dalších dat z územně
plánovacích dokumentací, které jsou průběžně do projektu zapracovávány. Databáze je kvalitně
udržována tzn. velikost není tvořena duplicitními daty ve výkresech apod. Příklad: vrstva současně
zastavěných území obcí má velikost 1,01 Mb, je složena z 31077 bodů a obsahuje zastavěná území
ve všech 68 obcích.
V roce 2010 byla data předána dalším 21 subjektům (Břasy, Mýto, Drahoňův Újezd, Hradiště,
Skořice, Ujezd u Sv. Kříže, Břasy, Bušovice, Hlohovice, Klabava, Cekov, Mešno, Raková, Hůrky,
Bušovice, Klabava, Břasy, Hlohovice, Cekov, Svojkovice) k jednotlivým exportům jsou řádně vydávány
smlouvy k použití dat. Vzhledem k tomu, že územní plány se projednávají delší dobu, je třeba data
z ÚAP exportovat během pořizovaní ÚP několikrát. K dnešnímu dni bylo provedeno pro tento účel
celkem 48 exportů do čtyř základních formátů, dle přání žadatelů (shp, vyk, dgn, dxf, dwg).
V roce 2011 byla data předána 6 subjektům (Sebečice, Příkosice, Líšná, Rokycany, Sirá a
Mýto).
V roce 2012 byla data předána 16 subjektům (Lhota pod Radčem, Kladruby, Holoubkov,
Chomle, Těškov, Kornatice, SUPTEL a Energie AG Rokycany (poskytovatel), Hlohovice, Těškov,
Volduchy a Přívětice, Cheznovice, Mešno, Sirá, Příkosice a Raková).
V roce 2013 byla data zatím předána 12 subjektům (Osek u Rokycan, Všenice, Plískov,
Chlum, Lhotka u Radnic, Rokycany, Líšná, Hrádek, ORP Rokycany- posouzení trasy VRT, Sirá,
Radnice, Holoubkov).
Vzhledem k tomu, že se jednalo o větší množství žádostí, zpracoval MěÚ Rokycany, odbor
stavební jako jeden z prvních správních orgánů unifikovanou žádost o poskytnutí dat z projektu ÚAP.
Žádost je zveřejněna na stránkách www.rokycany.cz
Data jsou též průběžně exportována i pro jednotlivé stavební úřady (Radnice, Mirošov, Zbiroh)
a to při provedení úplné aktualizace i mimo ni v případě zahrnutí většího množství dat do databáze,
17
např. z aktualizačních balíčků z Plzeňského kraje. Data byla exportována: (17.6.2009, 17.3.2010,
1.2.2011, 19.12.2011, 28.11.2012 a 13.11.2013. Po provedení třetí aktualizace budou data opět
poskytnuta.
Projekt ÚAP je hlavně využíván jako podklad pro tvorbu územních plánů, zejména zadání. Do
zadání ÚP jsou přebírány problémy k řešení v územně plánovacích dokumentací, dále přehledy
hodnot, limitů a střetů v území a další hodnotné informace jako např. statistické údaje, hojně jsou
využívává data jednotlivých jevů v GIS.
Z projektu ÚAP byly vygenerované problémy k řešení. Problémy byly předány k řešení ve
změně vydaných‚ Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje (např. Sjezd z dálnice D5- Svojkovice).
Byly navrženy záměry k řešení- návrh cyklotrasy kolem řeky Berounky.
Zpracovatelé územních plánů reagují na vydávaná data kladně. Nebyla zatím vznesena
připomínka ke kvalitě zpracovaných dat, k rozboru nebo k výkresům.
Postup při tvorbě první aktualizace ÚAP byl shrnut v předchozí kapitole, proto navazujeme na
předchozí odstavec. V listopadu roku 2010 proběhly volby do obecních zastupitelstev. Pořizovatel se
při pořizovaní územních plánů následně setkal se skutečností, že nové zastupitelstvo po zvolení
uplatňovalo na svém území politiku odlišnou od zastupitelstva předchozího.
Tato změna se mohla dotknout i projektu ÚAP, který byl projednán s původními starosty.
Pořizovatel proto nad rámec zákona svolal nově zvolené starosty obcí aby je s již projednanou
první aktualizaci ÚAP seznámil.
Jednání se uskutečnilo dne 8. 12. 2010 od 15:00 v zasedací místnosti Triana Městského
úřadu Rokycany.
Z jednání byl sepsán protokol. Na jednání byly plněny informační a publikační povinnosti
vycházející z dotačního programu
Starostové obcí byli během cca 90 minut seznámeni nejen s projektem ÚAP ale i dalšími
činnostmi navazujícími na projekt (pořizování územních plánů, k činnosti stavebního úřadu,
spolupráce odboru stavebního s obcemi, činnosti úřadu územního plánování).
K projektu ÚAP bylo na jednání sděleno:
Všichni přítomní byli seznámeni s povinnostmi žadatele o dotaci v souladu s přílohou č. 11
pravidla pro provádění informačních a propagačních opatření, příručky pro žadatele a příjemce pro
oblast intervence 5.3 modernizace a rozvoj systémů tvorby územních politik. Všichni byli informováni o
tom, že pořízení ÚAP je součástí projektu podpořeného Evropskou unií, Evropským fondem pro
regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu. Na akci byl vystaven symbol Evropské
unie a symbol Integrovaného operačního programu. Všechny materiály týkající se této akce byly
označeny symbolem Evropské unie a informací o finanční spoluúčasti Evropské unie, Evropského
fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu a prohlášením Řídícího
orgánu IOP ve znění: „Šance pro Váš rozvoj“. Uvedené informace byly též uvedeny na titulních
stranách příslušných materiálů.
Územně analytické podklady jsou zpracovávány v rozsahu obce s rozšířenou
působností Rokycany. ÚAP slouží pro rozbor území, zjištění jeho nedostatků.
ÚAP předcházejí tvorbě zadání a skládají se z 2 částí
1.) Z dat, která jsou vedená v geografickém informačním systému.
2.) Z analýzy dat, z které se tvoří výstup /cca 400 stran, 10 kartogramů a 4 výkresy/.
První část se aktualizuje průběžně. Druhá část se aktualizuje jednou za dva roky.
Byla provedena ukázka datové části v programu Misys i s atributy.
Vlastní analýza datové sady se provádí výpisem hodnot, limitů a záměrů v území po obcích do
tabulek. Provede se rozbor udržitelného rozvoje území metodou SWOT pro 10 témat a 3 POÚ,
vyhodnotí se vyváženost pilířů pro životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost obyvatel. Dále
se vytvoří tabulky střetů záměrů s hodnotami a limity a vytvoří se výkresy: Hodnot, limitů, záměrů a
problémový výkres (vytvořen na základě předešlých výkresů). Na závěr se zpracují přehledné
kartogramy.
Obce mají k projektu ÚAP povinnosti: Každá obec je poskytovatelem jevů (kanalizace
vodovod apod.). Bylo sděleno, že je nutné data o nových sítích průběžně předávat na úřad územního
plánování. Ze zadání územních plánů zjišťujeme do projektu záměry obcí.
18
Obce z projektu ÚAP získají podklady pro tvorbu ÚP. Přítomní byli seznámeni s možnostmi
využití územně analytických podkladů pro potřeby obcí. Kontaktní osobou pro jednotlivé obce bude ve
věci ÚAP p. Jiří Hájek, pracovník MěÚ Rokycany, odboru stavebního. Telefon: 371 706 146, mail:
[email protected].
Lze získat data 119 jevů dle vyhlášky zpracované v digitální podobě a okruh problémů k
řešení v územních plánech.
Zjištění nedostatků v území a jejich možné následné řešení v územním plánu.
- Webové stránky města www.rokycany.cz
Byly prezentovány webové stránky města Rokycany. Na webových stránkách lze najít úřední
desku s vyvěšenými veřejnými vyhláškami, veškeré územní plány a podklady (vymezená zastavěná
území, urbanistické studie, aktualizované urbanistické studie), územně analytické podklady první i
úplná aktualizace, která byla projednána se starosty z minulého volebního období. Dále lze na
stránkách nalézt kontakty, návody, metodiky, odkazy.
Byla předvedena ukázka:
a) Údajů o území, zjištění vyplývající z průzkumů území a další dostupné
informace (např. statistické údaje)
b) Hotových výkresů hodnot, záměrů a limitů a problémový výkres.
c) Textové části - SWOT analýzy jednotlivých pověřených obecních úřadů a
SWOT analýzy pro celé území ORP Rokycany v rozsahu požadovaného
vyhláškou.
d) Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní
prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel
území (rozbor udržitelného rozvoje území).
e) Určení problémů k řešení v ÚPD zahrnují zejména urbanistické, dopravní a
hygienické závady, vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a
střety těchto záměrů s limity využití území, ohrožení území například
povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy.
f) Na závěr byly prezentovány vybrané grafy a tabulky.
Byla zahájena diskuze a zodpověděny dotazy.
Závěr jednání byl: K aktualizovaným ÚAP obce s rozšířenou působností Rokycany nebyly
vzneseny připomínky.
Druhá aktualizace ÚAP:
V meziobdobí pořizovatel prováděl průběžné aktualizace jevů, z kterých vycházela druhá
aktualizace územně analytických podkladů pro správní území obce s rozšířenou působností Rokycany.
Průběžná aktualizace byla prováděna zejména přebíráním dat z vydaných územních plánů, jejich
změn, vydaných zastavěných území obcí, sběrem dat z území, přebíráním dat od poskytovatelů,
přebíráním datových balíčků od Krajského úřadu Plzeňského kraje a prací v sw. Misys. Data byla
revidována i po jednotlivých složkách. Např. byl dne 25.10.2011 vyzván MěÚ Rokycany, OŽP
k součinnosti a provedení kompletní revize 12 jevů, které OŽP poskytuje ještě před zahájením prací
na druhé aktualizaci ÚAP.
Pořizovatel ÚAP průběžně během dvouletého období mezi aktualizacemi ÚAP připravoval
podklady pro tvorbu rozboru udržitelného rozvoje. Důležité informace, nápady na řešení území
v projektu, vydané studie a posouzení, které byly obsahem další úplné aktualizace ÚAP byly
shromaždovány v dokumentu s názvem „co nezapomenout“ tak, aby při tvorbě návrhu další
aktualizace nebyly opomenuty.
Práce na druhé aktualizaci pořizovatel zahájil dne 19.1.2012 kdy v souladu s § 28 odst.2
stavebního zákona odbor stavební Městského úřadu v Rokycanech, jako příslušný pořizovatel,
oznámil všem známým poskytovatelům údajů o území zahájení úplné aktualizace územně
analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností Rokycany a vyzval
poskytovatele údajů o území, aby v pasportu dle přílohy č. 2 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně
19
údaje pořizovateli předal ve smyslu § 27 odst. 3 stavebního zákona bezodkladně.
Všichni byli upozorněni: Pokud poskytovatel takto neučiní ve lhůtě do 3 měsíců od obdržení
tohoto oznámení, má se za to, že správnost, úplnost a aktuálnost údajů o území potvrdil.
Všechna podání s podklady a údaji o území byly do aktualizace zapracovány v rozsahu
možností daných datovým modelem Plzeňského kraje.
Na základě obdržených dat a všech podkladů pořizovatel zpracoval k 30.6.2012 návrh druhé
aktualizace, který dopisem ze dne 25.6.2012 předal na Krajský úřad Plzeňského kraje. Návrh rovněž
vyvěsil na stránkách www.rokycany.cz.
Velice zjednodušený popis tvorby a účelu územně analytických podkladů /dále jen ÚAP/:
ÚAP jsou územně plánovacím podkladem zpracovávaným pro území 68 obcí, který popisuje
stav, vývoj a zjišťuje problémy, které je nutné řešit v územních plánech. Na rozdíl od územního plánu
nejsou závazné, ale slouží jako stále aktualizovaný hlavní podklad pro jeho pořízení nebo změny.
1.) ÚAP se zpracovávají na podkladě údajů o území, které pořizovateli zasílají poskytovatelé
(např. ČEZ, obce, odbory životního prostředí – obesíláme celkem 176 známých poskytovatelů.
Poskytovatelé předávají informace o inž. sítích, limitech v území, přírodních hodnotách,
záměrech na rozvoj území – (je jich více než 119), nebo je pořizovatel zjišťuje vlastní činností
(územní plány, průzkum a znalost území, tisk, statistiky apod.
2.) Nad shromážděnými podklady je proveden rozbor (nazývá se odborně rozbor udržitelného
rozvoje území známý pod zkratkou RURÚ). Při rozboru, který je prováděn především metodou
SWOT analýz jsou zjištěny silné, slabé stránky území, případné příležitosti a hrozby v území.
Součástí je i zhodnocení jednotlivých obcí z hlediska podmínek přírodních, sociálních a
ekonomických.
3.) Výsledek: výstupem rozboru jsou okruhy problémů k řešení v nově zpracovávaných
územních plánech obcí.
Zjednodušený příklad postupu pořizovatele (MÚ Rokycany) při zpracování ÚAP (v rozsahu pouze
jednoho údaje):
1.) Poskytovatelé předali informace o všech legálních skládkách kde je možné likvidovat
odpad. Z předaných informací vyplynulo, že na Radnicku lze odpady likvidovat na
skládkách pouze v zařízení Flora Břasy. Skládka je téměř naplněna. Po uzavření skládky
bude nejbližší skládka: Chotětín u Zbiroha, Strašice a skládka v Rokycanech –Němčičky
případně spalovna Plzeň.
2.) Rozborem podkladů byla zjištěna hrozba spočívající v budoucím nedostatku skládek
(nebo ploch pro skládky v územních plánech) na Radnicku. Rovněž byl zjištěn
neudržitelný stav ve smyslu likvidace odpadů.
3.) Výsledek: je stanoven problém k řešení v územních plánech > hledat v území místo pro
skládku
Promítnutí do územního plánu ve fázi zadání:
V případě souhlasu zástupce obce bude do zadání územního plánu obce na Radnicku převzat
problém k řešení z ÚAP - Likvidace odpadů – nedostatečná kapacita skládek, neexistence spalovny,
jako požadavek na řešení bude stanoveno - Vymezení vhodných ploch pro skládky, nebo spalovny,
nebo integrovaných zařízení pro nakládání s odpady.
Následně architekt ve spolupráci se zástupcem obce v návrhu územního plánu prověří
možnost umístění tohoto zařízení na území obce.
Následně dopisem ze dne 27.8.2012 oznámil vlastníku dopravní a technické infrastruktury, že
pořizovatel zpracoval k 30.6.2012 návrh úplné aktualizace územně analytických podkladů pro správní
obvod obce s rozšířenou působností Rokycany podle § 28 odst. 1 stavebního zákona a vyzval
vlastníky dopravní a technické infrastruktury, aby ve lhůtě do 3 měsíců od doručení této výzvy potvrdili
správnost, úplnost a aktuálnost použitých údajů o území. Poskytovatelé byly upozorněni, že pokud tak
neučiní v této lhůtě, má se za to, že jejich správnost, úplnost a aktuálnost potvrdili.
20
V návaznosti na výkladový seminář k úplné aktualizaci ÚAP ORP 2012 pořádaný dne
19.6.2012 v Praze naplánovalo MMR podzimní metodické porady pracovníků ÚÚP s krajskými úřady.
Pro ÚÚP v Plzeňském kraji byl termín porady s účastí MMR stanoven na 10.10.2012 v sídle Krajského
úřadu Plzeňského kraje. MMR požadovalo aktivní účast pracovníků pořizujících ÚAP, a to jednotnou
prezentaci návrhu úplné aktualizace ÚAP ORP 2012.
Pořizovatel připravil prezentaci ve které shrnul postup mezi aktualizacemi. Dále prezentoval
zpracovaný problémový výkres s legendou a provedl ukázku zpracování RURÚ pro dvě obce. Ukázka
byla provedena od začátku až do stanovených problémů k řešení v územně plánovacích
dokumentacích. Dále byly sděleny informace, jakým způsobem se projekt používá při tvorbě zadání
územních plánů a byly vzneseny dotazy.
Na závěr porady zástupce MMR sdělil, že návrh druhé aktualizace ÚAP ORP Rokycany je
velice inspirativní a doporučil ostatním přítomným ORP Plzeňského kraje s návrhem ÚAP ORP
Rokycany seznámit. Připomínáme, že návrh první úplné aktualizace územně analytických podkladů
pro správní území obce s rozšířenou působností Rokycany byl vybrán k zveřejnění na portále
Ministerstva pro místní rozvoj – www.uur.cz jako příklad úspěšně zpracované aktualizace ÚAP.
Vážíme si, že se nám daří držet vysoce nastavenou kvalitu projektu.
Dopisem ze dne 14.11.2012 pořizovatel vyzval poskytovatele k uplatnění připomínek ke
zpracovanému návrhu. Proti zpracovanému návrhu je možné dle § 29 stavebního zákona uplatnit
připomínky nejpozději do 5.12.2012. Všichni byli upozorněni, že později uplatněným připomínkám
nebude brán zřetel.
Připomínky je možné poslat písemně a následně budou projednány na jednání, které se bude
konat dne: 5.12.2012 v 15:00 v zasedací místnosti Triana ve dvoře městského úřadu v Rokycanech.
Dále pořizovatel oznámil podle § 5 odst. 1 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických
podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, že do
zpracované úplné aktualizace územně analytických podkladů pro správní území obce s rozšířenou
působností Rokycany je možné nahlédnout u pořizovatele v úřední dny: Po a St 7:30 - 16:30 v ostatní
dny po dohodě. Dále pořizovatel informoval, že návrh úplné aktualizace územně analytických
podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností Rokycany je umístěn také na internetových
stránkách města rokycany s uvedením přímého odkazu.
Po projednání návrhu druhé aktualizace bula vyplněna příloha č. 3 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.,
o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti.
Upravený návrh spolu s přílohou č. 3 byl vyvěšen na stránkách www.rokycany.cz a dále byl
předložen na Krajský úřad Plzeňského kraje. Jako obvykle byl dopis odeslán na vědomí i Centru pro
regionální rozvoj ČR, Pobočka pro NUTS II Jihozápad, Karlova č.p. 108, 397 01 Písek.
Třetí aktualizace ÚAP:
V meziobdobí pořizovatel prováděl průběžné aktualizace jevů, z kterých vycházela třetí
aktualizace územně analytických podkladů pro správní území obce s rozšířenou působností Rokycany.
Průběžná aktualizace byla prováděna zejména přebíráním dat z vydaných územních plánů, jejich
změn, vydaných zastavěných území obcí, sběrem dat z území, přebíráním dat od poskytovatelů,
přebíráním datových balíčků od Krajského úřadu Plzeňského kraje a prací v sw. Misys.
Pořizovatel ÚAP průběžně během dvouletého období mezi aktualizacemi ÚAP připravoval
podklady pro tvorbu rozboru udržitelného rozvoje. Důležité informace, nápady na řešení území
v projektu, vydané studie a posouzení, které byly obsahem další úplné aktualizace ÚAP byly
shromaždovány v dokumentu s názvem „co nezapomenout“ tak, aby při tvorbě návrhu další
aktualizace nebyly opomenuty.
Pořizovatel splnil povinnost zveřejněním údajů na webových stránkách města Rokycany
zákonnou povinnost založenou ustanovením § 166 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v
platném znění, pořizovatel zveřejňuje územně analytické podklady a jejich aktualizace v rozsahu a
21
způsobem umožňujícím dálkový přístup, obdobně zveřejňuje informace o technické infrastruktuře a o
jejím vlastníkovi obsažené v údaji o území, poskytnuté podle § 27 stavebního zákona.
Pořizovatel se podílel na spolupráci s Krajským úřadem Plzeňského kraje v rámci projektu
Digitální mapa veřejné správy Plzeňského kraje, jako jeden ze 3 zástupců ORP Plzeňského kraje.
Byl spuštěn provoz webového geoportálu PK s nástroji na podporu a údržbu projektu UAP
(výdej dat, georeporty, evidence apod.). Pořizovatel změnil software, kterým je pořizována datová část
projektu ÚAP. Data jsou umístěna centralizovaně na webovém portálu KÚPK. Pořizovatel si vždy
vyzvedne upravovaná data, provede aktualizaci data zkomprimuje nahraje na webový portál. Data
jsou následně automaticky zkontrolována, zda obsahují validní data a následně je provedena
aktualizace příslušných dat.
Práce na třetí aktualizaci pořizovatel zahájil dne 25.2.2014 kdy v souladu s § 28 odst.2
stavebního zákona odbor stavební Městského úřadu v Rokycanech, jako příslušný pořizovatel,
oznámil všem známým poskytovatelům údajů o území zahájení úplné aktualizace územně
analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností Rokycany a vyzval
poskytovatele údajů o území, aby v pasportu dle přílohy č. 2 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně
údaje pořizovateli předal ve smyslu § 27 odst. 3 stavebního zákona bezodkladně.
Všichni byli upozorněni: Pokud poskytovatel takto neučiní ve lhůtě do 3 měsíců od obdržení
tohoto oznámení, má se za to, že správnost, úplnost a aktuálnost údajů o území potvrdil.
Všechna podání s podklady a údaji o území byly do aktualizace zapracovány v rozsahu
možností daných datovým modelem Plzeňského kraje a to buď prostřednictvím MěÚ Rokycany,
odboru stavebního, nebo v případě celokrajských poskytovatelů prostřednictvím Krajského úřadu
Plzeňského kraje.
Pořizovatel pracoval na aktualizaci dat již novém programu ArcGis od f. ESRI. Z uvedeného
důvodu byla v pořadí třetí úplná aktualizace mimořádně obtížná. Práce v novém systému mohly být
zahájeny v březnu tohoto roku, kdy došlo k spuštění celého systému. V krátké době musel pořizovatel
nainstalovat systém a jeho doplňky a musel se velice rychle proškolit a naučit bezpečně ovládat nový
software, který je od původního koncepčně zcela odlišný.
Do nového systému byla nahrána data ÚAP dodavatelem systému. Pořizovatel zjistil, že data
nebyla do databáze v novém systému zahrnuta kompletně. Nový systém obsahuje mnoho přísných
kontrol a tak prvky s chybnými atributy vyřadil.
Do systému proto nebyla převedena zejména starší data a data z doby tvorby prvních ÚAP.
Jednalo se o data, která neměla vyplněna některé důležité atributy (STAV_ID, META_ID, PORIZ_ID
apod.) a dále prvky, které byly překlepy chybně vyplněny. Pořizovatel musel v první fázi vyřešit rychlou
úpravu a kontrolu kompletní datové sady ÚAP. Předmětem kontroly byly všechny vrstvy datové části
projektu. Předmětem úpravy (ať rozsáhlé, nebo drobné) byla přibližně polovina všech vrstev v projektu.
Uvedený úkol pořizovatel splnil jen díky práci přesčas o víkendech.
Dne 13.5.2014 pořizovatel objevil na stránkách mmr.cz. aktualizovaný metodický návod
s názvem: Pořizování územně analytických podkladů a jejich aktualizací z dubna roku 2014. Po
seznámení s dokumentem pořizovatel může konstatovat, že předešlá i tato aktualizace ÚAP pro
území ORP Rokycany je zpracována v souladu s tímto metodickým návodem.
Na základě obdržených dat a všech podkladů pořizovatel zpracoval k 30.6.2014 návrh třetí
aktualizace, který dopisem ze dne 23.6.2014 předal na Krajský úřad Plzeňského kraje. Návrh rovněž
vyvěsil na stránkách www.rokycany.cz.
Následně dopisem oznámil vlastníku dopravní a technické infrastruktury, že pořizovatel
zpracoval k 30.6.2014 návrh úplné aktualizace územně analytických podkladů pro správní obvod obce
s rozšířenou působností Rokycany podle § 28 odst. 1 stavebního zákona a vyzval vlastníky dopravní a
technické infrastruktury, aby ve lhůtě do 3 měsíců od doručení této výzvy potvrdili správnost, úplnost a
aktuálnost použitých údajů o území. Poskytovatelé byly upozorněni, že pokud tak neučiní v této lhůtě,
má se za to, že jejich správnost, úplnost a aktuálnost potvrdili.
22
1.2.1
Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území
Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území zahrnují:
1.
Údaje o území, což jsou údaje k jevům dle přílohy č. 1a vyhlášky č. 500/2006 Sb. Jde o údaje
zajištěné pořizovatelem a Krajským úřadem Plzeňského kraje od poskytovatelů. Údaje o území
jsou zpracovány v datové podobě v GIS ve struktuře dané „Jednotným datovým modelem pro
pořízení územně analytických podkladů obcí s rozšířenou působností a územně analytických
podkladů Plzeňského kraje“ (datový model firmy T-Mapy, spol. s r.o.) v prostředí programového
vybavení ORP Rokycany – sw. ArcWiev. Údaje o území obsahují grafický zákres, textovou část
(popis údaje o území a informace o původu údaje) v atributových tabulkách. Dle metodické
pomůcky: Metodická pomůcka k aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje území v ÚAP obcí je
nově podkladem pro zpracování rozborů udržitelného rozvoje území pro ÚAP data a
informace z ÚAP kraje. Předpokládá se totiž, že obě úrovně ÚAP by měly být datově
navzájem propojeny, současná dostupná technologie sdílení dat umožňuje spraovat data z více
míst. Dále se předpokládá, že statistická data, která jsou převážně sledována na úrovni krajů,
budou sledována za obce popřípadě městské části, což zpravidla postačuje pro jejich využití pro
ÚAP obcí. Je nutné si také uvědomit, že data ze sčítání lidu, domů a bytů jsou k dispozici pouze
jednou za deset let, zatímco úplné aktualizace ÚAP, v nichž se provádí rozbor udržitelného
rozvoje území, mají dvouletou periodicitu pořizovatel proto aktualizuje data, ke kterým jsou
aktuální, nebo aktualnější data k dispozici. Zpracovatel ÚAP ORP Rokycany při zpracování
dokumentu použil data, která jsou ve většině případů shodná s částí B přílohy č. 1 vyhlášky. Na
základě této skutečnosti nebudou díla odlišná. Jedná se například o jevy B č. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11,
13, 30 apod. které byly vyhodnoceny v přílohách – kartogramech. Ke zkvalitnění ÚAP ORP
Rokycany ve smyslu koordinace krajských ÚAP a ÚAP ORP Rokycany přispívá skutečnost, že
Krajský dokument a dokument ORP zpracovávala v roce 2008 jedna dodavatelská firma.
Byl spuštěn provoz webového geoportálu PK s nástroji na podporu a údržbu projektu UAP
(výdej dat, georeporty, evidence apod.). Pořizovatel změnil software, kterým je pořizována
datová část projektu ÚAP. Data jsou umístěna centralizovaně na webovém portálu KÚPK.
Pořizovatel si vždy vyzvedne upravovaná data, provede aktualizaci dat, data zkomprimuje
nahraje na webový portál. Data jsou následně automaticky zkontrolována zda obsahují validní
data a následně je provedena aktualizace příslušných dat.
2.
Zjištění vyplývající z průzkumů území, tedy informace doplňující údaje o území získané od
poskytovatelů. Základním podkladem pro zjištění těchto jevů v prvních ÚAP byly územní plány a
urbanistické studie obcí, které byly verifikovány terénním průzkumem. Jevy které nebyly v ÚP
nebo US zahrnuty, byly zjištěny terénním průzkumem. Pro obce, které nemají ÚP nebo US bylo
nezbytné veškeré jevy s výjimkou jevů č. 2 a 117 zjistit průzkumem. Územní plány,
aktualizované urbanistické studie a vymezené současně zastavěné území obcí jsou zveřejněny
na internetových stránkách města Rokycany, www.rokycany.cz v rubrice odboru stavebního.
Databáze je pravidelně aktualizována spolu s celorepublikovou databází ILAS na www.uur.cz.
-
-
V rámci aktualizace byly sledovány tyto jevy z přílohy č. 1a vyhlášky
č. 500/2006 Sb.:
jev č. 1 zastavěné území (dle ÚP, US, nebo postupem dle stavebního zákona. Tj. dle
vymezení zastavěného území postupem stanoveným § 58 stavebního zákona
nebo dle katastru nemovitostí – intravilán k roku 1966); Intravilán z roku 1966 byl
pořízen pro všechny obce pokud byl k dispozici podklad. Některé mapy
neobsahovaly zákres např. Rokycany, Mirošov, Břasy apod. V místech kde
zastavěné území nebylo vymezeno je vyznačeno náhradním grafickým
symbolem.
jev č. 2 – plochy výroby (dle ÚP, US a průzkumů);
jev č. 3 – plochy občanského vybavení (dle ÚP, US a průzkumů);
jev č. 4 – plochy k obnově nebo opětovnému využité znehodnoceného území (dle ÚP, US
a průzkumů);
jev č. 11 - urbanistické hodnoty (dle průzkumů);
23
-
jev č. 12 jev č. 13 jev č. 14 jev č. 15 jev č. 19 -
- jev č. 20 - jev č. 40 - jev č. 115 - jev č. 116 - jev č. 117 - jev č. 118 -
region lidové architektury (dle průzkumů a literatury);
historicky významná stavba, soubor (dle průzkumů);
architektonicky cenná stavba, soubor (dle průzkumů);
významná stavební dominanta (dle průzkumů);
místo významné události (dle průzkumů; válečné hroby poskytl od 1.4.2009 p.
Engler);
významný vyhlídkový bod (dle průzkumů);
50 m od okraje lesa (vymezení dle údaje o území plochy lesů);
ostatní veřejná infrastruktura (jde o veřejná prostranství, zjišťována dle ÚP, US
a průzkumů);
počet dokončených bytů k 31.12. každého roku (dle podkladů ČSÚ);
zastavitelná plocha (dle ÚP a US);
jiné záměry (zjištěny osobními či telefonickými rozhovory se starosty obcí
z projednávaných dosud nevydaných ÚP, ze ZÚR PK, informace od investorů,
znalostí místních podmínek).
Zjištění vyplývající z průzkumů o území jsou zpracována shodně jako údaje o území v datové
podobě v GIS ve struktuře dané datový modelem. Zjištěné jevy mají grafický zákres a textovou
část (popis údaje o území a informace o původu údaje) v atributových tabulkách.
Zjištění k jevu č. 116 jsou zpracována v tabulce č. 10 v kap. 2 textové části ÚAP. Zjištění k jevu
č. 118 jsou uvedeny pro jednotlivé obce v tabulkách v kap. 3.
V rámci projektu jsou zjišťována i některá další data, která vzhledem k rozsahu a vývoji
datového modelu PK nelze přesně uvést.
3.
Další dostupné informace představují souhrn informací z různých zdrojů, které umožňují
popsat území správního obvodu ORP. Jedná se především o statistiky. Pokladem jsou databáze
a mapové výstupy Českého statistického úřadu, Českého hydrometeorologického ústavu, České
geologické služby, Ministerstva životního prostředí České republiky, Agentury CENIA, Agentury
ochrany přírody a krajiny České republiky, Národního památkového ústavu, Ústavu pro
hospodářskou úpravu lesů, Výzkumného ústavu vodohospodářského TGM a dalších institucí.
Použity byly též internetové stránky obcí, Plzeňského kraje, Agentury CzechTourism, literatura,
veřejná datová síť internet noviny a další podklady.
Informace o území jsou souhrnně zpracovány v kap. 2 textové části.
V souvislosti se zajištěním podkladů pro rozbor udržitelného rozvoje je nutné zmínit několik faktů:
1.
Zastavěná území jsou vymezována v souladu s ustanovením § 2, odst. 1, písm. d) stavebního
zákona. Vzhledem k tomu, že vymezení zastavěného území má vliv na některé postupy dle
zmíněného zákona, není možné v rámci ÚAP zastavěné území jakkoliv upravovat či aktualizovat.
Z toho vyplývá nesoulad mezi skutečností v území a zákresem zastavěného území. Týká se jen
malého počtu obcí, neboť úřad územního plánování vymezil více než 15 zastavěných území
v obcích, kde nebyl schválen územní plán a v jedné obci kde je platný územní plán (v části,
kterou ÚP neřeší). V obcích, kde není nový územní plán (je platný starší ÚP) však tento problém
přetrvává. Je zatím řešeno požadavkem k řešení v ÚPD v závěrečné části.
2.
Vymezení zastavitelných ploch je provedeno z územních plánů v souladu s ustanovením § 2,
odst. 1, písm. j) stavebního zákona. Rovněž v případě zastavitelných ploch není možné
provádět v rámci ÚAP jakékoliv úpravy a jejich vymezení lze měnit pouze v ÚPD. Častým jevem
tedy je, že zastavitelné plochy vymezené dle ÚPD a zakreslené ve výkresech č. 1 – 4 jsou již
reálně zastavěné a zastavitelné plochy nekorespondují se zastavěným územím, překrývají se,
nebo naopak vznikají proluky.
3.
Vymezení záměrů vychází z údajů od poskytovatelů, z územně plánovací dokumentace obcí ,
z územně plánovací dokumentace kraje a státu a z údajů poskytnutých zástupci samospráv obcí.
Ve výkresech č. 3 a 4 jsou zakresleny záměry z ÚPD a záměry od poskytovatelů. V tabulkových
přehledech záměrů pro jednotlivé obce jsou uvedeny záměry z ÚPD a záměry od pořizovatelů a
další záměry obcí vyplývající z informací od zástupců samospráv obcí. Záměry představují
aktuální pohled na rozvoj obcí. Mezi záměry jsou zařazeny i zastavitelné plochy, které dosud
nejsou zastavěny. Tím vymezení záměrů do značné míry odstraňuje problém neaktuálnosti
24
zákresu zastavitelných ploch ve výkresech ÚAP. Záměry od obcí nebyly zjišťovány, pokud obec
má aktuální zadání územního plánu v kterém bylo pořizovatelem a pověřeným zastupitelem
velmi podrobně věnováno záměrům k řešení. Tyto záměry jsou přímo přebrány do projektu.
4.
Výzkumy, průzkumy veřejného mínění a studie: Závěrečná zpráva z výzkumu STEM pro
Krajský úřad Plzeňského kraje, Projekt Plzeňský kraj – Bezpečný kraj zaměřený na zlepšení
bezpečnostní situace na území Plzeňského kraje a na zlepšování vnímání pocitu bezpečí jeho
obyvatel a návštěvníků se blíží do okamžiku svého rozšíření na území prvních měst
Plzeňského kraje. Vyhledávací studie cyklotrasy Berounka, Studie LABEL - Posouzení
retenčních kapacit území Plzeňského kraje a další.
Výstupem podkladů je rozbor udržitelného rozvoje území:
1.
Datová část ÚAP zpracovaná v souladu s ustanovením odst. II.1.7 v GIS ve struktuře
dané „Jednotným datovým modelem pro pořízení územně analytických podkladů obcí
s rozšířenou působností a územně analytických podkladů Plzeňského kraje (datový model firmy
T-Mapy, spol. s r.o.). Výsledná vektorová data jsou zpracována i v prostředí modulu ArcWiev
pro zpracování ÚAP v technologii datového modelu firmy T-Mapy, spol. s.r.o.
2.
Textová část ÚAP:
- kapitola 2 Stav a vývoj správního území ORP Rokycany;
- kapitola 3 Přehled hodnot území, limitů využití území a záměrů na provedení změn v území
v ORP Rokycany.
3.
Grafická část ÚAP:
- výkres č. 1 Výkres hodnot území 1:10 000;
- výkres č. 2. Výkres limitů využití území 1:10 000;
- výkres č. 3. Výkres záměrů na provedení změn v území 1:10 000.
- výkres č. 4 Problémový výkres
- Kartogramy
1.2.2
Rozbor udržitelného rozvoje území
Rozbor udržitelného rozvoje území zahrnuje v souladu s ustanoveními § 4 vyhlášky č. 500/2006 Sb.:
a) vyhodnocení udržitelného rozvoje formou SWOT analýzy; SWOT analýzy jsou zpracovány pro
území správních obvodů jednotlivých POÚ a souhrnně pro celé území ORP v tématickém
členění dle příslušného ustanovení vyhlášky č. 500/2006 Sb.;
b) vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro
hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území;
c) určení problémů k řešení v ÚPD zahrnuje identifikaci urbanistických, dopravních a
hygienických závad a vzájemných střetů záměrů na provedení změn v území
a střety těchto záměrů s limity využití území, ohrožení území například povodněmi a jinými
rizikovými přírodními jevy.
Výstupem je:
1.
Textová část ÚAP
- kapitola 4 SWOT analýzy;
- kapitola 5 Vyhodnocení vyváženosti vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro
hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území.
- kapitola 6 Problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci.
- kapitola 7 Náležitosti dle metodické pomůcky k aktualizaci RURÚ v ÚAP obcí.
2.
Grafická část ÚAP
- výkres č. 4. Výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích 1:10 000.
25
ČÁST I.
PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO
ROZVOJE ÚZEMÍ
26
2.
Stav a vývoj území správního obvodu ORP Rokycany
2.1
Základní údaje o území
2.1.1
Poloha, rozloha, administrativní členění a sídelní struktura
Správní území obce s rozšířenou působností Rokycany (dále jen “ORP Rokycany”) leží v
západních Čechách, v severovýchodní části Plzeňského kraje. ORP Rokycany vznikl jako jediný v
kraji z bývalého okresu Rokycany.
ORP Rokycany hraničí na jihovýchodě s Brdy a jeho severovýchodní část je součástí CHKO
Křivoklátsko o kterém se nadále jedná v souvislosti s vyhlášením národního parku Křivoklátsko. MŽP
dle sdělení v mediálních prostředcích sdělilo, že vyhlášení NP Křivoklátsko má prioritu. Na severu
tvoří přirozenou hranici území řeka Berounka. ORP Rokycany sousedí se čtyřmi správními obvody
Plzeňského kraje ORP Kralovice (severozápad), Nýřany (západ), Plzeň (jihozápad), Blovice (jih) a
východní část se Středočeským krajem (ORP Rakovník, Beroun a Příbram).
ORP Rokycany patří svoji rozlohou k větším ORP Plzeňského kraje. Zahrnuje 68 obcí, 102
částí obcí a 90 katastrálních území (přibylo k.ú. Sedlecko). Z těchto obcí mají šest statut města Hrádek, Mirošov, Mýto, Radnice, Rokycany a Zbiroh. Rozloha ORP Rokycany činí 575,21 km² (7,6 %
2
rozlohy kraje), počet obyvatel je 47 770 . K 31.12.2010 byl počet 47 207, k 31.12.2008 byl počet
obyvatel 47 341. K 31.12.2007 byl počet obyvatel:46 762. Jedná se o trvalý mírný nárůst.
Obcemi v ORP Rokycany jsou:
- Bezděkov
- Břasy – části obce Břasy, Darová, Kříše, Stupno a Vranovice
- Březina;
- Bujesily;
- Bušovice – části obce Bušovice, Sedlecko, Střapole; (již je vytvořeno nové k.ú. Sedlecko,
které vzniklo odělením z části k.ú. Smědčice).
- Cekov;
- Čilá;
- Dobřív – části obce Dobřív a Pavlovsko;
- Drahoňův Újezd;
- Ejpovice;
- Hlohovice – části obce Hlohovice, Hlohovičky, Mostiště a Svinná;
- Holoubkov;
- Hrádek – části obce Hrádek a Nová Huť;
- Hradiště;
- Hůrky;
- Cheznovice;
- Chlum;
- Chomle;
- Kakejcov – části obce Drážky a Kakejcov;
- Kamenec;
- Kamenný Újezd - části obce Kamenný Újezd a Kocanda;
- Kařez;
- Kařízek;
- Klabava;
- Kladruby – části obce Hřešihlavy, Kladruby a Třímany;
- Kornatice;
2
veškeré uvedené počty obyvatel k 31. 12. 2013, dle statistické ročenky PK
27
-
Lhota pod Radčem;
Lhotka u Radnic – části obce Chockov a Lhotka u Radnic;
Liblín;
Líšná;
Litohlavy;
Medový Újezd;
Mešno;
Mirošov – části obce Mirošov a Myť;
Mlečice – části obce Mlečice, Prašný Újezd a Skoupý;
Mýto;
Němčovice – části obce Němčovice a Olešná;
Nevid;
Osek – části obce Osek a Vitinka;
Ostrovec – Lhotka – části obce Lhotka a Ostrovec;
Plískov;
Podmokly;
Příkosice;
Přívětice – části obce Přívětice a Sklená Huť;
Radnice - části obce Radnice a Svatá Barbora;
Raková;
Rokycany – části obce Borek, Nové Město, Plzeňské Předměstí a Střed;
Sebečice - části obce Biskoupky a Sebečice;
Sirá;
Skomelno;
Skořice;
Smědčice (připravuje se převod část k.ú. Smědčice na k.ú. Sedlecko)
Strašice;
Svojkovice;
Štítov;
Těně;
Terešov – části obce Bílá Skála a Terešov;
Těškov;
Trokavec;
Týček;
Újezd u Svatého Kříže;
Vejvanov;
Veselá;
Vísky;
Volduchy;
Všenice;
Zbiroh – části obce Chotětín, Jablečno, Přísednice, Třebnuška a Zbiroh;
Zvíkovec.
Smědčice- Bušovice. Část obce Sedlecko spadá správou pod obec Bušovice. Část obce
Sedlecko se již nachází na katastru Sedlecko. V minulosti vznikali v praxi problémy při uplatňovaní
právních předpisů. V současné době činí nadále největší problém zápis dat do registru RUIAN, kdy
objekty není možné v k.ú. Sedlecko zapsat. Dle vyjádření zástupce ČUZK pověřeným řešením
problémů, je problém řešen eskalací na dodavatele systému.
28
Němčovice – Kamanec. Část obce Němčovice se nachází na katastru Kamenec. Jedná se o
komunikaci, několik chat a neoplocený areál skladovacích hal ve vlastnictví Kladrubské zemědělské
společnosti. Vznikají tímto problémy při uplatňování právních předpisů. Místní správou spadá část
pod obec Němčovice, která zajišťuje např. svoz popelnic, úklid a údržbu komunikací. Trvale hlášeni
jsou občané z této části do obce Kamenec, kde platí i daň z nemovitostí (prostřednictvím finančních
úřadů). Občanské a obecní vztahy jsou velice vypjaté již z minulosti, kdy došlo k rozdělení uvedených
obcí. Dohoda o změně katastrálních hranic není v dohledné době. Bez spolupráce obou obcí nemůže
a nebude problém vyřešen.
Úprava katastrálních hranic úspěšně proběhla mezi obcemi Klabava a Litohlavy, kdy došlo ke
směně pozemků. Obec Klabava získala část k.ú. na severní straně obce.
Nejvýznamnějším sídlem je město Rokycany, které tvoří přirozené centrum ORP. V Rokycanech
se soustředí 30 % obyvatel z celého ORP 14 013, většina ekonomických aktivit a občanské
vybavenosti v území. Centrem osídlení jsou kromě Rokycan, také města Hrádek, Mirošov, Mýto,
Radnice a Zbiroh. Větší polovina obyvatel ORP Rokycany žije ve městech.
Poloha centra v území není z geografického pohledu moc příznivá, jelikož leží na samém okraji
v jihozápadní části území, i přesto je ale přirozeným centrem správního obvodu. ORP Rokycany silně
ovlivňuje město Plzeň. Plzeň má na ORP Rokycany ekonomický vliv, jedná se o průmyslové město se
silnou ekonomikou a velkou poptávkou po pracovní síle. Plzeň ovlivňuje nejvíce obce v západní části
ORP v dojezdové vzdálenosti do Plzně. Viz. mapa LLS- místní pracovištní systémy, které ukazují
spádovost území z hlediska dojížďky za prací. Severní a východní část ORP nemá ve své blízkosti
přirozené centrum a tak dochází ke stagnaci v počtu obyvatel. Tato část ORP byla v minulosti
zaměstnávána převážně zemědělskou činností ale i výrobou (Břasy- pily, nábytkářství, služby).
Vedle obce s rozšířenou působností je přenesena státní správa také na město Radnice a Zbiroh,
které jsou obcí s pověřeným úřadem (dále POÚ). Do POÚ Radnice spadá 17 obcí, jmenovitě:
Bezděkov, Břasy, Bujesily, Hlohovice, Chlum, Chomle, Kamenec, Kladruby, Lhotka u Radnic, Liblín,
Němčovice, Přívětice, Radnice, Sebečice, Skomelno, Újezd u Svatého Kříže a Vejvanov.
POÚ Zbiroh má v pravomoci následující obce: Cekov, Čilá, Drahoňův Újezd, Hradiště, Kařez, Lhota
pod Radčem, Líšná, Mlečice, Ostrovec – Lhotka, Plískov, Podmokly, Sirá, Terešov, Týček, Zbiroh a
Zvíkovec. Ostatní obce ORP Rokycany spadají do POÚ Rokycany.
Město Mirošov ač není oficiálně POU má vlastní stavební úřad, který vykonává činnost v obcích:
Mirošov, Kornatice, Kakejcov, Mešno, Příkosice, Skořice, Štítov, Vísky a Trokavec.
Statut města mají Hrádek (2866 obyvatel), Mirošov (2232 obyvatel), Mýto (1512 obyvatel), Radnice
(1764 obyvatel), Rokycany (14013 obyvatel) a Zbiroh (2534 obyvatel) u obcí došlo k nárůstu počtu
obyvatel oproti původnímu sledovanému období. Nejmenšími obcemi (dle počtu obyvatel) jsou Čilá
(18 o 4 menší oproti roku 2007), která je zároveň nejmenší obcí Plzeňského kraje, Hradiště (29), dále
Vísky (47) a Kařízek (49). Nejvíce obcí spadá do velikostní kategorie obcí do 199 obyvatel (27 obcí,
v roce 2010 29 obcí), dále do velikostní kategorie 200 – 499 obyvatel (23 obcí, v roce 2010 21 obcí) a
nejméně do velikostní kategorie 500 – 999 obyvatel (6 obcí viz. tabulka č. 1).
2
2
Hustota zalidnění je vyšší než průměr kraje (75,7 obyvatel/km ), činí 83,0 obyvatel/km
2
(průměr v Česku je 133,3 obyvatel/ km ). V roce 2007 byla hustota zalidnění menší.
Venkovské oblasti s velkým podílem malých sídel dobře signalizuje index rozdrobenosti
sídelní struktury. Plzeňský kraj jako celek má 6. nejvyšší index rozdrobenosti sídelní struktury (38,2).
Tento výsledek je silně ovlivněn městem Plzeň, kde žije téměř 30 % obyvatel kraje (index = 2,8).
3
Index silně závisí na územním vymezení. Podle indexu rozdrobenosti sídlení struktury (IR) , který činí
v ORP Rokycany 53,23 lze sídelní strukturu charakterizovat jako více rozdrobenější než v minulých
letech (IR= 50,35).
Pozn. Index rozdrobenosti sídelní struktury je váženým průměrem, založeným na podílech
obyvatel v nejmenších obcích (z celkového počtu obyvatel).
IR = 3 x p1 + 2 x p2 + p3, kde:
p1 – podíl obyvatel v obcích do 199 obyvatel včetně,
p2 – podíl obyvatel v obcích s 200 až 499 obyvateli včetně,
p3 – podíl obyvatel v obcích s 500 až 999 obyvateli včetně.
3
index rozdrobenosti sídelní struktury je váženým průměrem, založeným na podílech obyvatel v nejmenších
obcích (z celkového počtu obyvatel). Zdroj: ÚAP Plzeňského kraje 2011.
29
Obrázek č. 1: Administrativní členění ORP Rokycany
4
Tabulka č. 1 – Základní charakteristiky obcí v ORP Rokycany
Obec
Počet částí obce
Počet obyvatel 2012
Rozloha v ha
Bezděkov
1
120
131
Břasy
5
2 149
2 237
Březina
1
762
343
Bujesily
1
620
61
Bušovice
3
(není akt.údaj)1 033
561
Cekov
1
429
133
Čilá
1
191
18
Dobřív
2
1 212
1 270
Drahoňův Újezd
1
1 399
134
Ejpovice
1
772
630
Hlohovice
4
1 811
330
Holoubkov
1
421
1 483
Hrádek
2
605
2 866
Hradiště
1
284
29
Hůrky
1
1 207
235
Cheznovice
1
781
761
Chlum
1
856
47
Chomle
1
224
62
Kakejcov
2
186
97
4
dle ČSÚ
30
Kamenec
1
176
59
Kamenný Újezd
2
773
698
Kařez
1
587
625
Kařízek
1
445
49
Klabava
1
150
444
Kladruby
4
1 372
161
Kornatice
1
512
168
Lhota pod Radčem
1
738
315
Lhotka u Radnic
2
380
67
Liblín
1
605
284
Líšná
1
1 883
183
Litohlavy
1
777
501
Medový Újezd
1
1 330
215
Mešno
1
582
87
Mirošov
2
1 153
2 232
Mlečice
3
1 067
303
Mýto
1
1 779
1 512
Němčovice
2
1 101
144
Nevid
1
489
178
Osek
2
1 807
1 309
Ostrovec-Lhotka
2
2 015
103
Plískov
1
334
120
Podmokly
1
862
267
Příkosice
1
711
414
Přívětice
2
2 064
205
Radnice
2
1 064
1 764
Raková
1
544
223
Rokycany
4
3 067
14 013
Sebečice
2
666
69
Sirá
1
643
124
Skomelno
1
288
212
Skořice
1
374
251
Smědčice
1
467
253
Strašice
1
793
2 454
Svojkovice
1
579
413
Štítov
1
130
58
Těně
1
491
265
Terešov
2
670
149
Těškov
1
1 417
318
Trokavec
1
423
87
Týček
1
367
202
Újezd u Svatého Kříže
1
435
228
Vejvanov
1
784
245
Veselá
1
305
281
Vísky
1
138
47
31
Volduchy
1
1 258
1 070
Všenice
1
267
253
Zbiroh
5
3 194
2 534
Zvíkovec
1
395
186
ORP Rokycany
102
57 521
47 770
Zdroj: Statistická ročenka PK k 31.12.2013
2.1.1 Širší vztahy území
Území ORP Rokycany je lokalizováno ve východní části Plzeňského kraje sousedící s krajským
městem Plzeň (viz obrázek č. 2).
Obrázek č. 2: Administrativní členění Plzeňského kraje
Vazby města Rokycany na sousední regionální centra zprostředkovává vedle dálnice D5
především silnice II. třídy. Spojení severní části umožňuje silnice II. třídy č. 232 (Rokycany - Břasy –
Kozojedy – Brodeslavy, kde se tato silnice napojuje na silnici II. třídy č. 201 spojující Kralovice), dále
napojení na silnici II. třídy č. 183 (Rokycany – Šťáhlavy, která vyúsťuje v obci Nezbavětice, kde se
napojuje na silnici I. třídy č. 19 (Losiná – Spálené Poříčí – Rožmitál pod Třemšínem). Přirozenou
bariérou pro rozvoj dopravní infrastruktury je Vojenský újezd Brdy, který ovlivňuje další rozvoj silniční
infrastruktury, tedy spojení s okolními regionálními centry (například s Příbramí). Uvedený problém
bude řešit zrušení VÚ Brdy a začlenění tohoto území do území okolních obcí. Jako riziko spatřujeme
ve vyhlášení ochrany uvedeného území. Navrhuje se zřídit na území VÚ Brdy chráněnou krajinou
oblast. Případné sítě dopravní a technické infrastruktury by byly podrobeny posouzením i z hlediska
životního prostředí.
Další významné napojení je na hlavní město Prahu a krajské město Plzeň, které zajišťuje
dálnice D5 (E50) končící na území České republiky v hraničním přechodu Rozvadov. Dálnici kopíruje
silnice II. třídy č. 605 spojující krajské město Plzeň - hlavní město Prahu. Jako pozitivní bereme fakt,
že se stát a občanská sdružení snaží docílit zrušení reklam, reklamních zařízení a staveb pro reklamu
32
viditelné z dálnice. Podle posledního prohlášení mají být odstraněny i reklamy řádně povolené do
roku 2015.
Městem Rokycany prochází významný železniční koridor, který spojuje nejen okolní
regionální centra, ale také umožňuje spojení s mezinárodními centry SRN. Železniční koridor, který je
tvořen tratěmi č. 170 a 171 a zprostředkovává spojení s hlavním městem Praha (Rokycany - Plzeň –
Cheb – SRN). Na trati v současné době probíhá Modernizace trati Rokycany, Plzeň. Součástí stavby
je stavba železničních tunelů a související infrastruktury. Spojení na Radnicko bude umístěno nově
v Ejpovicích. Zbytek trati Chrást- Doubravka bude zatím ponechána z důvodu možnosti přepravy
nadměrných nákladů, nebo nákladů které nelze z bezpečnostních důvodů tranposrtovat tunely.
Další spojení regionálních center umožňuje železniční trať č. 175 (Rokycany – Nezvěstice),
dále železniční trať č. 190 (Plzeň - Nezvěstice – Strakonice – České Budějovice) a železniční trať č.
176 (Chrást u Plzně – Radnice).
V budoucnu se uvažuje s trasou Vysokorychlostní tratě (VRT) přes území ORP Rokycany.
Největší problém vyplývající z tohoto záměru je fakt, že na stavbu je zpracována pouze studie
v měřítku 1:50 000. V praxi je problematické trasu zpřesňovat v podrobnější ÚPD obcí. KUPK koridor
chrání v ZÚR PK jako plochu rezervy v šíři 600m. V některých obcích se po jednání s Ministerstvem
dopravy podařilo dohodnout zúžení koridoru na 300m. Přesto v zastavěných územích se jedná
v zásadní limit, který brání rozvoji obcí. Viz. obrázek:
Schéma variant plánovaných vysokorychlostních tratí . /zdroj: http://www.casopisstavebnictvi.cz/
Začátkem 90. let minulého století byla stanovena koncepce modernizace tranzitních
železničních koridorů ve vybraných směrech. Rozhodovalo se, zda stavět ve vybraných směrech
nové rychlé tratě (vysokorychlostní) a stávající ponechat bez modernizace, nebo modernizovat
stávající tratě a odsunout horizont výstavby nových tratí až na pozdější dobu. Byla vybrána varianta
modernizace. Vybraná koncepce byla správná, a to hlavně z důvodu velmi špatného technického
stavu a zanedbaného kvalitativního rozvoje technických parametrů stávajících tratí.
Z vybrané varianty vychází i realizovaná modernizace tranzitních železničních koridorů.
Pro výhled nových VRT byla v roce 1995 zpracována studie společenstvím firem SUDOP PRAHA
a.s., SUDOP Brno, s.r.o., a DRS ČR, která ve vybraných směrech navrhla trasu na rychlost cca 300
km/h a jejímž hlavním smyslem bylo zanesení těchto tras do územních plánů.
33
V roce 2003 zpracovala firma IKP Consulting Engineers, s.r.o., koordinační studii VRT, která
v podstatě převzala vedení tras z předchozí studie.
V souvislosti s projednáváním Politiky územního rozvoje zadalo Ministerstvo dopravy ČR,
které je garantem problematiky VRT, v roce 2006 studii, jejímž cílem je prověřit reálnost a účelnost
územní ochrany koridorů VRT, analyzovat a posoudit dosud platnou výhledovou koncepci na základě
poznatků a vývoje naší společnosti ve vztahu především k ostatním druhům dopravní infrastruktury.
Úkolem aktualizované studie je stanovit nové možnosti železniční dopravy a reagovat na změny, ke
kterým ve společnosti a v uspořádání Evropy došlo. Pro územní plánování není únosné, aby se
desítky let chránila stopa VRT ve variantách bez průkazu potřeby a bez návaznosti v sousedních
státech.
Budování sítě VRT je dosud sledováno v následujících směrech:





Praha–Plzeň–státní hranice–Norimberk;
Praha–Ústí nad Labem–státní hranice–Drážďany;
Praha–Brno;
Brno–státní hranice–Vídeň/Bratislava;
Brno–Ostrava–státní hranice–Varšava.
Koncepci vedení tras VRT však v této podobě nelze považovat za definitivní. Je třeba
především zhodnotit správnost a potřebnost koncepce vedení VRT v jednotlivých směrech a prověřit
jednotlivé navrhované trasy, mimo jiné z pohledu rychlostních parametrů a nezbytnosti úplné
segregace vysokorychlostní osobní dopravy. Podstatným aspektem bude projednání budoucího
propojení naší sítě VRT na vysokorychlostní tratě v okolních státech. Bez tohoto výhledového
propojení je budování sítě VRT jen obtížně ekonomicky zdůvodnitelné. Charakter vysokorychlostní
železniční dopravy ji předurčuje k zajištění velmi rychlého spojení na delší vzdálenosti, s omezeným
počtem zastavení, což vzhledem k velikosti ČR znamená, že pro návratnost velmi významného
objemu investičních prostředků nebude v rámci ČR zřejmě nalezena dostatečně významná přepravní
poptávka. Nyní zpracovává revizi tras VRT a posouzení alternativní trasy f. T-Plan Paha, která si
vyžádala pro tvorbu studie data z projektu UAP.
Zásadním z hlediska rychlosti a vedení trasy a investiční náročnosti je rozhodnutí o tom, zda
síť VRT jako celek bude sloužit pouze pro osobní dopravu, nebo pro dopravu smíšenou a zda je ve
všech směrech nezbytné zajistit plnou segregaci pouze vysokorychlostních vlaků. V některých
případech je totiž výhodné budovat VRT pouze pro osobní dopravu, což umožňuje například vyšší
podélné sklony a ve svém důsledku vede ke snižování investičních nákladů. Otázka smíšené dopravy
rovněž hraje v návrhové rychlosti významnou roli a je třeba posoudit opodstatněnost rychlosti 300
km/h a vyšší, především ve vazbě na dosažení „systémových“ jízdních dob mezi místy zastavení.
Při posuzování jednotlivých tras je třeba rovněž velmi pečlivě zvážit přínosy vysokorychlostní
železniční dopravy, ve srovnání s dopravou na modernizovaných koridorech.
Nutnost vypracování studie vyplývá i z toho, že je třeba zajistit územní ochranu vedení jednotlivých
tras a projednání tras v jednotlivých samosprávných celcích. Jistě není tajemstvím odpor některých
regionů proti výstavbě VRT.
Studie by také měla dát odpověď na účelnost vedení rychlého kapacitního spojení v daném
směru s ohledem na přepravní potenciál. Musí rovněž navrhnout propojení VRT s konvenční sítí tak,
aby bylo zajištěno maximální využití i ve vnitrostátní dopravě a umožněna etapovitá výstavba sítě.
Podstatnou částí studie bude zhodnocení ekonomické efektivnosti realizace VRT. Studie bude řešit
také konkrétní okruhy problémů pro vedení jednotlivých tras, včetně jejich zaústění do železničních
uzlů a průchodu městskými aglomeracemi.
U jednotlivých tras jsou podstatná zejména jejich následující specifika:

Pro trasu Praha–Plzeň–státní hranice SRN je třeba porovnat vedení trasy VRT ve směru
Praha–Plzeň–Norimberk s variantou Praha–Plzeň–Domažlice. Úsek Praha–Beroun bude
opět plně vysokorychlostní. Tunel v této trase je již součástí modernizace III. tranzitního
34
železničního koridoru, v ostatních úsecích je třeba prověřit vhodnost nižších rychlostních
parametrů (od 160 do 230 km/h).
Je jen málo pravděpodobné, že systematická výstavba VRT na území ČR bude zahájena před
rokem 2020. Správa železniční dopravní cesty postupně připravuje – a v některých úsecích již
realizuje – výstavbu III. a IV. tranzitního železničního koridoru s termínem dokončení nejpozději v roce
2016. Součástí třetího tranzitního koridoru jsou úseky, které jsou projektovány ve stopě budoucí
vysokorychlostní trati mezi Prahou a Plzní. Jedná se o úsek Praha–Beroun a také část trati mezi
Ejpovicemi a Plzní. Je zpracováno vedení trasy tunelové varianty mezi Prahou a Berounem ve
variantě dvou jednokolejných tunelů na rychlost do 300 km/h. Pro tunel mezi Ejpovicemi a Plzní byla
zvolena varianta dvou jednokolejných tunelů pro rychlost 200 km/h. Tato rychlost je dostatečná
vzhledem k rozjezdu a brzdění vlakových souprav v železniční stanici Plzeň hlavní nádraží. Tyto dva
úseky představují první etapu v budování VRT v České republice.
Z hlediska územního plánování je důležité, že území ORP Rokycany bylo v Politice územního
rozvoje ČR z roku 2006 (PÚR 2006) zahrnuto do rozvojové osy republikového významu OS1 Praha –
Plzeň – hranice ČR/Německo (NÜRNBERG), jedná se o tradiční a díky dálnici D5 Praha – Plzeň –
Rozvadov – SRN v současnosti nejvýznamnější dopravní propojení jádrové oblasti ČR se západem
Evropy; spolu s atrakčním efektem novosti dálnice, jakož i průběhem III. tranzitního železničního
koridoru v úseku Praha – Stříbro má schopnost iniciovat rozvojové impulzy s mezinárodním přesahem
v přilehlém územním pásu.
Nová Politika územního rozvoje ČR vydaná usnesením vlády ČR dne 24. srpna 2009, která
je zveřejněna ve Věstníku vlády pro orgány krajů a orgány obcí č. 4/2009 pod č. 929 z roku 2009 o
Politice územního rozvoje České republiky 2008 tuto osu ponechává pod označením OS1, ale
vymezuje obce jen na ty, které nepatří do rozvojové oblasti OB5. V návrhu jsou obce v západní části
ORP Rokycany součástí rozvojové oblasti OB5 Plzeň. Jde o území ovlivněné rozvojovou dynamikou
krajského města Plzně. Jedná se o silnou koncentraci obyvatelstva a ekonomických činností, z nichž
značná část má mezinárodní význam; rozvoj podporuje poloha na dálnici D5 a na III. tranzitním
železničním koridoru.
ORP Rokycany nebylo dle PÚR 2006 vymezeno jako součást specifické oblasti, stejně tomu je tak v
nové Politice územního rozvoje.
2.2
2.2.1
Environmentální pilíř
Přírodní podmínky
Území ORP Rokycany je z hledisek přírodních podmínek poměrně homogenní. Jde o území
s plošinným až pahorkatiným reliéfem, jehož monotónnost narušuje výrazný masiv Radče
a jihozápadní výběžek CHKO Křivoklátsko se zaříznutým údolím Berounky a vyvýšeným vulkanickým
pásmem. Berounka je hlavním vodním tokem oblasti a tvoří její západní a severní hranici. ORP je
nadprůměrně lesnatý. Lesy zaujímají přes 40% plochy. Přestože se většinou jedná o ne příliš stabilní
jehličnaté monokultury, některé lesní komplexy se vyznačují přirozenou druhovou skladbou a jsou
legislativně chráněny. Významná je rybniční soustava v horním povodí Holoubkovského
a Zbirožského potoka. Dle trendu, který je zaznamenáván celorepublikově i v ORP Rokycany se
zvětšují plochy lesů (např. zalesnění u Střapole, Kříše a dalších lokalit.).
I.
Geomorfologické poměry
Celé území náleží dle geomorfologického členění ČR do systému Hercynského, do provincie
Česká Vysočina, subprovincie Poberounská soustava. Na nižší klasifikační úrovni jsou vymezeny dvě
jednotky s odlišnou morfologií.
Západní část patří do oblasti Plzeňská pahorkatina, která se dále člení na Švihovskou vrchovinu
(hranice prochází obcemi Trokavec-Skořice-Mirošov-Hrádek-Rokycany-Svojkovice-Volduchy-OsekBřezina-Všenice-Buškovice) a Plaskou pahorkatinu (Čilá-Podmokly-Mlečice-Hlohovice-VejvanovSkomelno-Přívětice-Bezděkov).
35
Východní část patří do Brdské oblasti, která se zde člení na Křivoklátskou vrchovinu (sever),
Hořovickou pahorkatinu (zasahuje do obcí Holoubkov, Mýto, Cheznovice, Kařízek, Cekov, Kařez) a
Brdskou vrchovinu na jihu5.
Nadmořské výšky se pohybují v rozmezí 250 m až 721 m. Reliéf je převážně plochý až
pahorkatinný. Přičemž západní část leží v nižších polohách. Na východě dominuje masiv Radče, který
je součástí Křivoklátské vrchoviny. Zdejší vrcholy dosahují nejvyšších nadmořských výšek – centrální
masiv Radče 721 m, Brno 718 m, Čilina 523 m. V severovýchodním cípu ORP (již CHKO Křivoklátsko)
jsou nejvyššími vrcholy Vlastec (612 m) a Těchovín (616 m). Nejníže položené místo je v obci Čilá,
kde řeka Berounka odtéká z území. Její tok vymodeloval při severní hranici zaříznuté údolí.
Východojižní část ORP patří k podhůří Brd.
II.
Geologické poměry
Horninové složení území je pestré. V podloží převládají přeměněné horniny - kyselé břidlice,
buližníky, křemence (starohory a prvohory). Na severozápadě jsou překryté prvohorními sedimenty pískovce, slepence, jílovce. Území obohacují zčásti přeměněné vyvřeliny – amfibolity, diabasy,
porfyry (zejm.Křivoklátská vrchovina) a lokálně čtvrtohorní sedimenty – hlíny a písky na severu a jihu
6
území ORP.
S geologickým podložím souvisí i limitující faktory ovlivňující možnost rozvoje obcí. Jedná se zejména
o tzv. radonové riziko, což je míra pravděpodobnosti, s jakou je možno očekávat úroveň objemové
aktivity radonu v dané geologické jednotce. Hlavním zdrojem radonu, pronikajícího do objektů, jsou
horniny v podloží stavby. Vyšší kategorie radonového indexu podloží proto určuje i vyšší
pravděpodobnost výskytu hodnot radonu nad 200 Bq.m-3 v existujících objektech. Zároveň indikuje i
míru pozornosti, kterou je nutno věnovat opatřením proti pronikání radonu z podloží u nově stavěných
objektů.
V území ORP Rokycany není identifikováno vysoké radonové riziko. Střední zasahuje do převážné
části obcí Dobřív, Holoubkov, Hůrky, Cheznovice, Chomle, Kamenný Újezd, Kařez, Kařízek, Lhotka u
Radnic, Medový Újezd, Mýto, Rokycany, Sirá, Svojkovice, Těně, Těškov, Újezd u Svatého Kříže. Ale
také na území obcí Břasy, Březina, Bujesily, Cekov, Ejpovice, Líšná, Kamenec, Mirošov, Osek,
7
Přívětice, Radnice, Skořice, Strašice, Vejvanov, Veselá, Zbiroh.
III.
Nerostné suroviny
8
Samostatnou problematikou ve vazbě na geologické podloží jsou ložiska nerostných
surovin.
Původně bohaté nerostné zásoby jsou dnes již z velké části vytěženy. Význam měla především těžba
černého uhlí v Radnické pánvi.
Uhelná těžba v západních Čechách se stala jedinou palivovou základnou strojní velkovýroby
v 19. stol. Hospodářská konjuktura v 60. a 70. letech a po ní následující krize 70. let, probíhající
specificky v uhelné těžbě Plzeňska, umožnily dokončit vnitřní přestavbu plzeňských uhelných pánví z
primitivní těžby v moderní západočeský uhelný průmysl, který se do konce 70. let vyrovnal svou
těžbou pánvi kladenské.
Nicméně radnická uhelná pánev byla po počáteční převaze vystřídána pánví Plzeňskou a
Mirošovskou. Základem velkého vzestupu těžby kamenného uhlí na Plzeňsku bylo vytvoření základní
železniční sítě, které umožnilo vlastní průmyslový rozvoj Plzeňska a zrušilo dosavadní izolovanost
západočeských dolů od ostatních průmyslových oblastí západních Čech. Západočeský uhelný
průmysl byl poté spjat s hospodářskou politikou celé země i Rakouska a prostřednictvím železnice
navázal spojení i s kapitalistickým trhem západní Evropy, kam vyvážel více než 1/4 těžby.
V 80. letech ovládly uhelnou těžbu Plzeňska velké, převážně akciové společnosti, v nichž
rozhodující pozice držel německý a rakouský kapitál, většinou vídeňský. Koncentrace uhelné těžby
byla v 80. letech dokončena a silné západočeské důlní společnosti pronikaly i do jiných českých
revírů, aby získaly náhradu za zmenšující se zásoby uhlí na Plzeňsku. Postupné vyčerpávání
plzeňských dolů vedlo do konce 80. let k neustálému poklesu významu těchto uhelných dolů.
5
dle geoportálu CENIA
6
Dle geoportálu CENIA
7
Dle map radonového rizika České geologické služby
8
Dle geoportálu CENIA a Českého báňského úřadu
36
V roce 1897 byla težba v břaské pánvi na této úrovni: Na šachtách Klementina a Flora se 422
horníky bylo vytěženo 54 644 tun uhlí. Radnická hornická společnost v dolech ve Vranovích a Křiších
se 134 horníky vytěžila 30 594 tun uhlí, Hořovicko- salingerská společnost v šachtách Hedvika a
Matylda se 120 horníky vytěžila 18787 tun, Strack-Liewaldské Bartolomějské těžírenstvo v Břasích v
šachtách Johanka a Bartolomějka se 75 horníky vytěžila 15 394 tun, Kristánův důl fy. Kupfer a Glaser
ve Vranovicích se 42 horníky vytěžili 5 214 tun uhlí a Akciová společnost horních a průmyslových
závodů (dříve J.D. Strack) v Břasích se 7 horníky 879 tun.
Dále byly dolovány suroviny v obci Kamenec:
Zpočátku se dolovalo uhelné podloží, ze kterého se louhováním, vařením a spařováním
vyráběl kamenec a zelená skalice. zvětšil a rozšířil dolování a továrny zvané "olejny" na výrobu
kyseliny české zvané "oleum". Kromě toho se zde získávala síra ve speciálně k tomu zřízených
pecích, byl vyráběn "kostík" (fosfor) a skalice modrá (měděnka). Z odpadů při výrobě české kyseliny
(oleum) zvaných "kaput-mortum" byla získána barva "andělská červeň".Trochu oživení nastalo ještě v
době 1. světové války, kdy se opět začalo s těžbou kyzu sirnatého pro válečné účely. Po válce byla
těžba zastavena a šachty zatopeny vodou.
Nerostné suroviny byly těženy ve většině obcích. Jednalo se spíše o lokální těžbu. Přesný
seznam se v příslušné vrstvě datové části – poddolovaná území. Pro příklad uvádíme:
Železné rudy – Březina, Holoubkov,
Nerudy
- Horní Liblín, Dolní Hradiště, Němčovice, Vranovce, Všenice
Radioaktivní materiály - Hlohovice 2
Paliva
- Hlohovce 1, Kříše, Darová, Radnice,
Rudy
- Vejvanov, Chomle, Skomelno, Mostiště, Rokycany, Ejpovice
Kámen
- Těškov, Třebnuška
Chráněná ložisková území
V ORP Rokycany jsou vyhlášena dvě chráněná ložisková území s dosud natěženými
zásobami křemenných surovin – Březina u Rokycan na území obcí Březina, Přívětice a dále pak
Drahoňův Újezd (592,2ha) ležící v obcích Lhota pod Radčem, Drahoňův Újezd, Sebečice, Přívětice,
Skomelno, Chomle, Vejvanov. Do Ejpovic zasahuje CHLÚ Ejpovice se zásobami keramických jílů.
Severní část tohoto ložiska (již mimo území ORP Rokycany) je těžena.
Mezi další dosud netěžená ložiska nerostných surovin patří výhradní ložisko cihlářské suroviny
Volduchy (obce Volduchy, Osek) a v ložisko křemenné suroviny (buližník) Litohlavy-Smrkový vrch
(obec Litohlavy)
Těžba stavebního kamene probíhá v dobývacím prostoru Těškov (8,79ha), který leží asi 0,5km
severně od obce. V údolí Zbirožského potoka 400m jihovýchodně od obce je vyhlášen dobývací
prostor Třebnuška (21,21ha), kde se těží silniční kamenivo (křemenný porfyr). Další dobývací prostor
Vranov (12,35ha) s ložiskem kameninového jílu je registrován v obci Břasy. Zde je těžba v současné
době přerušena.
Důsledkem bývalé těžební činnosti jsou rozsáhlá poddolovaná území na Radnicku a Rokycansku a
staré kamenolomy. Některé opuštěné lomy jsou zatopeny (např. lom v obci Břasy či uhelný důl zvaný
Ovčín). Poddolovaná území způsobují zejména v Radnické pánvi propady povrchu. (Nejznámější
případ v Kamenci).
IV.
Klimatické poměry
Dle Quittovy klasifikace patří území do mírně teplé oblasti. Nejrozsáhlejší je oblast MT11, která
zaujímá téměř celé POU Zbiroh a Radnice a severozápad POU Rokycany. V POU Rokycany na
MT11 navazuje MT10. Jih POU Radnice a Zbiroh i část POU Rokycany patří do MT7. Východní
okraje POU Rokycany jsou součástí oblasti MT5.
37
Tabulka č. 2 - Charakteristiky zastoupených klimatických regionů dle Quitta
Ukazatel
Oblast
MT11
počet letních dnů
MT10
MT7
MT5
40-50
40-50
30-40
30-40
počet dnů s min.10°C
140-160
140-160
140-160
140-160
počet mrazových dnů
110-130
110-130
110-130
130-140
30-40
30-40
40-50
40-50
počet ledových dnů
průměrné lednové teplot y
-2 až -3°C
-2 až -3°C
-2 až -3°C
-4 až -5°C
průměrné červencové teploty
17 až 18°C
17 až 18°C
16 až 17°C
16 až 17°C
srážky ve vegetačním období
350-400
400-450
400-450
350-450
srážky v zimním období
200-250
200-250
250-300
250-300
počet dnů se sněhem
počet zamračených dnů
počet jasných dnů
V.
50-60
50-60
60-80
60-100
120-150
120-150
120-150
120-150
40-50
40-50
40-50
50-60
Pedologické poměry
V severní části ORP (POU Zbiroh a POU Radnice) převládají kambizemě, v jižní (POU Rokycany)
pseudogleje místy doplněné kambizeměmi či pseudoglejovými kambizeměmi. Podél vodních toků se
nalézají fluvizemě.
9
Zemědělsky cenné půdy se vyskytují v západní polovině ORP Náchylnost půd k ohrožení vodní erozí
je poměrně rozsáhlá. Dle šestistupňového hodnocení ohroženosti vodní erozí v ORP celkově
převažují půdy ohrožené (čtvrtý stupeň), a to zejména v západní polovině. Půdy nejohroženější (šestý
10
stupeň) se nacházejí v obcích Hlohovice, Němčovice-Olešná, Vísky a Mešno. Ohroženost větrnou
erozí je zanedbatelná.
VI.
Hydrologické a hydrogeologické poměry
Celé území patří do povodí Berounky.
Nejvýznamnějším vodním tokem je Berounka, jejíž koryto tvoří západní a severní hranici území ORP.
Jiné velké vodní toky se v ORP nenacházejí.
Dalšími významnými toky jsou Zbirožský a Ostrovský potok odvodňující Zbirožsko a Radnický potok
na Radnicku. Rokycansko je odvodňováno Holoubkovským a Padrťským potokem, které po soutoku v
Rokycanech tvoří Klabavu. Jižní cíp území je odvodňován Kornatickým potokem, který ústí do Úslavy.
Z hlediska záplav je rizikový zejména Padrťský potok odvodňující Brdy. Aktivní záplavová území,
tedy území v zastavěných a zastavitelných územích obcí ohrožených záplavami, jsou stanovena na
Padrťském potoce, Klabavě a Berounce. Protipovodňová opatření v povodí Klabavy nejsou
dostatečná. Z tohoto důvodu se projednává akce: Klabava – Rokycany, zkapacitnění koryta .
Dokumentaci zpracoval Hydroprojekt v roce 2007.
Na Klabavě je mezi obcemi Klabavou a Ejpovicemi vodní nádrž Klabava (44 ha), která představuje
největší vodní plochu v ORP. Její účel je především protipovodňová ochrana. Významné jsou
rozsáhlé rybniční soustavy v horním povodí Zbirožského a Holoubkovského potoka. Největší rybník je
Štěpánský (48 ha, mezi Cheznovicemi a Mýtem) na Holoubkovském potoce. Mezi další rozsáhlé
rybníky patří Cekovský (33 ha u Cekova), Dolejší Kařezský (32 ha u Kařeza), či Borecký (4,2 ha).
11
Na území ORP je vymezeno šestnáct útvarů povrchových vod tekoucích :
- Úslava po ústí do toku Berounka
- Klabava po soutok s tokem Skořický potok
- Skořický potok po ústí toku Klabava
- Holoubkovský potok po ústí do toku Klabava
- Voldušský potok po ústí do toku Klabava
9
dle Koncepce životního prostředí Plzeňského kraje
10
dle Studie ochrany podzemních a povrchových vod Plzeňského kraje
11
útvary povrchových vod jsou vymezeny dle podkladů VÚV TGM 2006; útvary povrchových vod tekoucích jsou
tvořeny navazujícími úseky vodních toků, k nimž je identifikováno příslušné dílčí povodí; z tohoto důvodu jsou na
území ORP Most vodní útvary toků, které územím ORP neprotékají
38
- Klabava po ústí do toku Berounka
- Radnický potok po ústí do toku Berounky
- Javornice po ústí do toku Berounka
- Zbirožský potok po soutok s tokem Koželužka
- Koželužka po ústí do toku Zbirožský potok
- Vejvanovský potok po ústí do toku Zbirožský potok
- Zbirožský potok po ústí do toku Berounka
- Úpořský potok po ústí do toku Berounka
- Berounka po soutok s tokem Litavka
- Červený potok po soutok s tokem Stroupínský potok
- Stroupínský potok po ústí do toku Červený potok
Kurzivou jsou vyznačeny vodní útvary nejvíce změněny lidskými zásahy, jako jsou morfologické
úpravy toku (úpravy koryta, protipovodňová opatření, urbanizace), migrační překážky (příčné stavby
12
vyšší než 1 m) a využívání vody ovlivňující přirozený průtok .
13
Na území ORP jsou dále vymezeny dva útvary podzemních vod . Téměř celé území náleží
do útvaru Krystalinikum, proterozoikum a paleozoikum v povodí Berounky. Zde se pohyb podzemní
vody omezuje na puklinový sytém a je vázán na přípovrchovou zónu rozpojení hornin. Jižní cíp ORP
patří do útvaru Krystalinikum a proterozoikum v povodí Úhlavy a dolního toku Radbuzy – východní
část. Zde je oběh vody také vázán na zónu přípovrchového rozpojení hornin, propustnost je výhradně
puklinová. Specifická vydatnost kolísá v řádu desetin litru. Významný z hlediska podzemních vod je
jihovýchodní okraj ORP, kam zasahuje chráněná oblast přirozené akumulace vod Brdy.
Z hlediska ochrany podzemních a povrchových vod, které jsou využívané nebo určené jako zdroje
pitné vody, u nichž v důsledku vysoké koncentrace dusičnanů dochází nebo může dojít k
nežádoucímu zhoršení kvality vody, jsou stanoveny zranitelné oblasti, ve kterých je limitováno
využití hnojiv. V ORP Rokycany jsou na území obcí Cheznovice, Mešno, Mlečice, Příkosice, Štítov,
Těně, Terešov, Trokavec, Vejvanov, Sebečice, Hlohovice, Mýto.
VII.
Biotické poměry a ochrana přírody a krajiny
Převažující potenciální přirozenou vegetaci představují bikové a jedlové doubravy, které místy (na
severu a jihozápadě) nahrazují černýšové dubohabřiny. V centrální části, severovýchodním cípu a
jihovýchodě jsou rozsáhlé plochy bikových bučin s lokálním výskytem lipových bučin s lípou srdčitou.
14
Na jihu se ostrůvkovitě nachází bučina s kyčelnicí devítilistou.
15
Lesy mají v ORP celkově vysoké zastoupení (43% rozlohy), lokální rozdíly jsou ale výrazné. V
obcích Bezděkov, Kakejcov, Štítov, Veselá a Vísky nedosahuje podíl lesa ani 1%, naopak v obcích
Drahoňův Újezd, Hůrky, Líšná, Medový Újezd, Ostrovec Lhota a Přívětice přesahuje 70% rozlohy.
Negativní charakteristikou je vysoké zastoupení jehličnatých lesů (80% PUPFL). Nejhojnější dřevinu
zde představuje smrk ztepilý (54% PUPFL) následovaný borovicí (19% PUPFL). Z listnatých dřevin je
to dub se 7,5% PUPFL. 90% PUPFL spadá do kategorie hospodářských lesů, 1% do lesů ochranných
a 9% do lesů zvláštního určení.
16
Z hlediska biogeografického členění náleží území ORP do tří bioregionů:
- 19 Křivoklátský;
- 28 Plzeňský;
- 44 Brdský;
Výškově zasahuje území do 3. – 5. vegetačního stupně.
Podrobnou jednotkou biogeografického členění jsou biochory, které jsou na rozdíl od bioregionů
typologické, tedy opakovatelné. na území ORP se nacházejí v různě početném zastoupení biochory
uvedené v následující tabulce.
12
13
dle Studie ochrany podzemních a povrchových vod Plzeňského kraje
dle VÚV TGM
14
dle geoportálu CENIA
15
dle ÚHUL, 2011
16
Biogeografické členění České republiky, AOPK ČR, 2011
39
Tabulka č. 3 – Přehled biochor a jejich zařazení k bioregioům a vegetačním stupňům
Označení
Popis
Bioregion
5Do
4Do
5ST
-4BE
4PQ
4PQ
4SM
4ZT
-3RE
4ST
-3PJ
4ZT
-3BM
4ZT
4PQ
3SQ
4ZT
4Do
4ZT
4ZT
3RN
4ZT
4ZT
4ZT
-3BL
4SQ
4Do
-3BM
-3BM
-3BM
3BN
-3BM
-3BM
-3BQ
-3BI
-3BM
-3BQ
4RN
-3UM
5Do
5ST
5ST
4Do
4PQ
-3PM
5ZJ
Podmáčené sníženiny na kyselých horninách 5. v.s.
Svahy na křemencích 5. v.s.
Erodované plošiny na spraších v suché oblasti 4. v.s.
Pahorkatiny na pestrých metamorfitech 4. v.s.
Svahy na drobách 4. v.s.
Hřbety na křemencích 4. v.s.
Plošiny na spraších v suché oblasti 3. v.s.
Pahorkatiny na bazickém krystaliniku v suché oblasti 3. v.s.
Erodované plošiny na drobách v suché oblasti 3. v.s.
Svahy na pestrých metamorfitech 3. v.s.
Plošiny na zahliněných píscích 3. v.s.
Erodované plošiny na permu v suché oblasti 3. v.s.
Erodované plošiny na zahliněných píscích 3. v.s.
Erodované plošiny na pestrých metamorf. v suché oblasti 3. v.s.
Erodované plošiny na bazických neovulkanitech 3. v.s.
Výrazná údolí v drobách v suché oblasti 3. v.s.
Pahorkatiny na drobách v suché oblasti 3. v.s.
Hřbety na bazickém krystaliniku 5. v.s.
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Brdský
40
5Dr
4Do
5Do
-4PM
-4PQ
4ZT
4ZT
4ZT
5ST
4ZT
4ST
4ZT
5ZT
4PQ
-4PM
4ZT
-3BL
4ST
-3BE
4SM
4ZT
3BN
-3UJ
4ZT
4ZT
-3UM
4ZT
-4BM
-4VO
-3BM
-4VJ
-3UJ
-4BE
-3BL
4Do
-3BE
-4VJ
-3UJ
-4BM
-4BE
-3UM
5ZJ
4Do
5ZJ
4Do
-3BE
-4PM
-4PM
Podmáčené sníženiny s menšími rašeliništi 5. v.s.
Pahorkatiny na pestrých metamorfitech v suché oblasti 4. v.s.
Výrazná údolí v bazickém krystaliniku v suché oblasti 3. v.s.
Vrchoviny na kyselých vulkanitech v suché oblasti 4. v.s.
Vrchoviny na bazickém krystaliniku v suché oblasti 4. v.s.
41
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Plzeňský
5Do
-3PM
4ZT
4Dr
4ZT
5ST
4ZT
4Do
-3PM
4Do
3RN
4SQ
3SM
-3UM
4SQ
-3UJ
-3BM
-3BL
-4BM
3RN
-3PJ
-4BM
3BN
4ZT
-4VO
3BN
-3BM
-4BX
4RN
-3BM
3BN
-3PJ
-3UM
5ZT
-4PM
4SM
-4PM
-3PM
5Do
5Do
5VM
3Do
5Dr
5ZT
5ST
5Do
4Do
4ZT
Podmáčené sníženiny s hlubokými rašeliništi
Erodované plošiny na kaolinickém permu v suché oblasti 4. v.s.
Vrchoviny na drobách 5. v.s.
42
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Křivoklátský
Brdský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
4ST
5ZT
4ZT
5Do
3RN
4ZT
4PQ
4SM
4PQ
-3PM
4SM
4PQ
-3BE
3SM
5ZT
4SQ
5ST
-3BM
4Do
-4BL
3BN
-4BQ
-3ZT
4ZT
4ZT
-4BM
3BN
-3BE
-3PJ
-4VJ
-3UM
-3BQ
-3BE
-3UQ
-4VO
-4BM
-3BM
-3BQ
-3UM
4ZT
5ZT
5VM
5ZJ
4ST
4Do
5Dr
5Do
5ZT
Hřbety na křemencích v suché oblasti 3. v.s.
Výrazná údolí v pestrých metamorfitech v suché oblasti 3. v.s.
43
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
-3BM
4Do
4ZT
5ZT
5Do
-3PM
4SQ
-3BE
4PO
4ZT
-3BM
-3PJ
4ZT
4ZT
-3BM
4ZT
4ZT
3Nh
4Do
3BN
4SQ
-3BM
5Do
3BN
3Nh
-3PJ
4ZT
3RN
-3BM
-3UM
-4BX
4Do
4ZT
-3PO
-4VO
-3BE
-3PJ
-3BQ
3BN
4RN
-3BM
-3BM
-3UQ
-4BE
-4BQ
4SM
4SM
5Do
Pahorkatiny na kyselých vulkanitech 4. v.s.
Užší hlinité nivy 3. v.s.
Užší hlinité nivy 3. v.s.
Pahorkatiny na kyselých vulkanitech v suché oblasti 3. v.s.
44
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Křivoklátský
Brdský
Křivoklátský
Brdský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Brdský
Brdský
Brdský
4ZT
4Do
4Do
-3BM
4SM
4ZT
4ZT
-3PP
-3PJ
4ZT
4ZT
4PQ
-3PM
4Do
4PQ
4ZT
4SQ
3SQ
4PO
-3PJ
-4PM
3BN
4Do
-3UJ
4ZT
-3PJ
-4VO
-4BM
-3BL
3BN
-4BX
-3UM
3BN
-3BM
-3UJ
4RN
-3UJ
-4BX
-4BM
-3UM
-3PM
5ZT
-4PM
4ZT
5ZJ
4Do
4Do
5ST
Pahorkatiny na neutrálních plutonitech v suché oblasti 3. v.s.
45
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Brdský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Plzeňský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
-4BX
-4PM
4VM
4Do
5Dr
4ZT
4Dr
4SQ
-4PM
4ZT
-3BE
-3PJ
4PQ
4Do
3RN
4ZT
-4BL
-4PM
-4PM
-3BE
-3VM
4ZT
-4PM
-3UQ
-3BQ
4RN
-3BQ
-4BM
5ZT
5Do
4Do
5VM
4ZT
5ZT
-4PM
4VM
-3BM
5Do
4Dr
4ZT
4ZT
4ZT
4SQ
4ZT
3RN
4PO
3RN
3RN
Vrchoviny na drobách v suché oblasti 3. v.s.
46
Plzeňský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Křivoklátský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Brdský
Plzeňský
Brdský
Plzeňský
Plzeňský
4SQ
-4PM
4ZT
-3UJ
4Do
-3PJ
-3BE
-3BM
-3BM
-4PM
-4BM
-3BM
-3BM
-4BM
-3BM
-3BM
-4BQ
-3UQ
Brdský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Plzeňský
Plzeňský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Křivoklátský
Pro posuzování krajiny je běžně užívaným integrovaným ukazatelem jejího stavu koeficient
ekologické stability (dále též „KES“), který vyjadřuje poměr relativně stabilních ploch vůči plochám
nestabilním. I když metodologicky vykazuje jisté nepřesnosti (vyjadřuje pouze makrostrukturu, tj.
nerozlišuje např. homogenní bloky orné půdy od polí členěných remízky, alejemi apod.), umožňuje
17
srovnání situace v obcích. Dle tohoto ukazatele lze vymezit území:
- s maximálním narušením přírodních struktur, kde musí být základní ekologické funkce
trvale nahrazovány technickými zásahy (KES=0-0,1) - Štítov
- nadprůměrně využívané krajiny se zřetelným narušením přírodních struktur; základní
ekologické funkce musí být soustavně nahrazovány technickými zásahy (KES = 0,11 – 0,30)
– Bezděkov, Kakejcov, Veselá;
- intenzívně
využívané
krajiny
zejména
zemědělskou
velkovýrobou;
oslabení
autoregulačních pochodů v ekosystémech způsobuje jejich značnou ekologickou labilitu a
vyžaduje vysoké vklady dodatkové energie (KES 0,31 – 1,00) Týček, Vísky, Lhotka u Radnic,
Mlečice, Hlohovice, Hradiště, Kamenec, Kařez, Příkosice, Zvíkovec, Trokavec, Smědčice,
Volduchy, Ejpovice, Litohlavy, Klabava, Kladruby, Mirošov, Skomelno, Plískov, Těně, Bujesily,
Břasy, Chomle, Cekov, Raková, Všenice, Terešov, Strašice, Skořice, Podmokly, Němčovice,
Újezd u Svatého Kříže.
- s vcelku vyváženou krajinou v níž jsou technické objekty relativně v souladu s dochovanými
přírodními strukturami, důsledkem je i nižší potřeba energo-materiálových vkladů (KES 1,01 –
2,99) – Čilá, Osek, Lhota pod Radčem, Hrádek, Radnice, Sebečice, Rokycany, Chlum,
Kamenný Újezd, Liblín, Mýto, Nevid, Vejvanov, Bušovice, Cheznovice, Březina, Mešno,
Zbiroh, Kornatice, Těškov, Sirá, Dobřív.;
- s přírodní a přírodě blízkou krajinou s výraznou převahou ekologicky stabilních struktur a
nízkou intenzitou využívání krajiny člověkem (KES 3,00 a více) – Holoubkov, Svojkovice,
Kařízek, Drahoňův Újezd, Přívětice, Hůrky, Ostrovec-Lhotka, Líšná, Medový Újezd.
Nejnepříznivějších hodnot KES dosahuje obec Štítov s rozsáhlými jednolitými bloky orné
půdy (93% výměry obce, KES – 0,094). Naproti tomu Medový Újezd s nejpříznivější hodnotou KES
(9,324) se vyznačuje vysokým podílem lesních ploch (85%). ORP jako celek má KES 1,681 (stav se
zlepšuje).
Životní prostředí
17
Dle Českého statistického úřadu 2011
47
Životním prostředím je vše, co vytváří přirozené podmínky existence organizmů včetně
člověka a je předpokladem jejich dalšího vývoje. Jeho složkami jsou zejména ovzduší, voda, horniny,
půda, organizmy, ekosystémy a energie.
Podle zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, je rozlišováno 6 kategorií
zvláště chráněných území:
1.) Národní parky a chráněné krajinné oblasti - označované jako velkoplošná chráněná
Území. Národní parky - rozsáhlá území jedinečná v národním či mezinárodním měřítku, jejichž
značnou část zaujímají přirozené nebo lidskou činností málo ovlivněné ekosystémy, v nichž rostliny,
živočichové a neživá příroda mají mimořádný vědecký a výchovný význam
2.) Národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní památky a přírodní
památky, označované jako maloplošná chráněná území. Národní přírodní rezervace - menší území
mimořádných přírodních hodnot, kde jsou na přirozený reliéf s typickou geologickou stavbou vázány
ekosystémy významné v národním či mezinárodním měřítku
3.) Chráněné krajinné oblasti - rozsáhlá území s harmonicky utvářenou krajinou,
charakteristicky vyvinutým reliéfem, významným podílem přirozených ekosystémů lesních a trvalých
travních porostů, s hojným zastoupením dřevin, popřípadě s dochovanými památkami historického
osídlení
4.) Národní přírodní památky - přírodní útvar (i takový, který vedle přírody formoval svou
činností člověk) menší rozlohy, naleziště nerostů či ohrožených druhů ve fragmentech ekosystémů
s národním či mezinárodním významem ekologickým, vědeckým či estetickým
5.) Přírodní památky - obdobně jako národní přírodní památka, ale pouze s regionálním
významem
6.) Přírodní rezervace - menší území soustředěných přírodních hodnot se zastoupením
ekosystémů
typických a významných pro příslušnou geografickou oblast.
Oblasti ochrany životního prostředí jsou:
1. ochrana ovzduší a klimatu
2. nakládání s odpadními vodami
3. nakládání s odpady
Ostatní oblasti ochrany životního prostředí jsou:
4. ochrana krajiny a biodiverzity
5. ochrana a sanace půdy, podzemních a povrchových vod
6. omezování hluku a vibrací (kromě ochrany pracovišť)
7. ochrana proti záření
8. výzkum a vývoj
9. ostatní granty a dotace
10. ostatní aktivity na ochranu životního prostředí
Ochrana přírody a krajiny
Nejvýznamnějším zvláště chráněným územím na území ORP je CHKO a biosférická
rezervace UNESCO Křivoklátsko. Zaujímá severovýchodní část POU Zbiroh a nyní nově vyhlášené
Národní přírodní rezervace Chlumská stráň, která byla vyhlášená vyhláškou č. 10/2012 ze dne
28.12.2011. Území je cenné především díky pestrosti reliéfu a horninového podkladu, který
podmiňuje existenci rozličných typů stanovišť nezbytných pro výskyt chráněných a cenných
rostlinných i živočišných druhů. Řeka Berounka tu za dlouhá tisíciletí vymodelovala hluboká údolí.
Někde je zcela uzavírá klenba lesa a teploty jsou tu tak nízké, že to odpovídá podmínkách
podhorských až horských území. Už ve středověku tu lovili čeští panovníci. Dnes jsou zdejší lesní
porosty jedinečné v celé střední Evropě. Chráněnou oblastí je Křivoklátsko už od roku 1978. Nachází
se zde přes 120 druhů hnízdících ptáků a celá řada obojživelníků, plazů, které se jinde v republice
nenachází.
Na území CHKO Křivoklátsko bude možná v budoucnu vyhlášen nový Národní park
Křivoklátsko. MŽP pokračuje v procesu vyhlašování a vývoj názorů stanovisek obci a stálých obyvatel
dotčených obcí je trvale sledován a vyhodnocován.
48
Z pohledu ochrany přírody je národní park přísnější kategorií. Lesy v něm neslouží
hospodářským účelům, hlavním cílem je ochrana ekosystémů a jednotlivých druhů.
Existence národního parku může znamenat šanci z hlediska budoucnosti, prosperity oblasti,
podnikání, cestovního ruchu a navazujících služeb, například hoteliérství.
Pořizovatel se ztotožňuje s názorem MŽP, neboť vyhlášením NP Křivoklátsko vstoupí území
blízko ORP Rokycany do „prestižního klubu“ v kterém jsou už jen takové lokality jako: národní parky
Krkonoše, Šumava, České Švýcarsko a Podyjí. Z rozborů trvale udržitelného rozvoje v projektu ÚAP
vychází navrhované území v sousedství Křivoklátska jako území z kterého se trvale obyvatelé
vystěhovávají. Rovněž ukazatel průměrného věku naznačuje, že obyvatelstvo v této části ORP
Rokycany rapidně stárne (Čilá) a nové přírůstky až na výjimky v tomto území nejsou. Celá
problematika spočívá ve změně politického režimu v devadesátých letech, kdy stát cíleně využíval
celé území k zemědělské produkci proto měli obyvatelé i méně ekonomicky aktivních území stálou
práci. Po změně režimu se situace rapidně změnila. Zemědělské podniky které nemuseli v prvním
případě dbát na produktivitu nestačili své zahraniční konkurenci a tak během několika let krachovali.
Výsledkem byl nedostatek pracovních míst. A obyvatelé (hlavně rodiny s dětmi) bez práce jen těžko
mohli zůstat v těchto lokalitách. Každodenní dojíždění za prací rovněž nebylo snadné vzhledem
k špatné dostupnosti severu ORP Rokycany a velké vzdálenosti na to dojíždět denně automobilem
nebo veřejnou dopravou.
Díky uvedenému stavu dochází k situaci, kterou sledujeme ze statistik i z místa při návštěvě
této části ORP. Uvedená část ORP má však velice silný pilíř enviromentální je zde proto velice silný
zatím nevyužitý potenciál, který by mohl NP Křivoklátsko nastartovat spolu s dalším záměrem,
projektem cyklostezky kolem Berounky (Chrást u Plzně- Liblín) která by uvedenému regionu velice
pomohla.
Mapa plánovaného chráněného území, na níž ministerstvo životního prostředí poprvé ukázalo
přesné hranice parku. Měl by se měl rozkládat na jih od Křivoklátu a jeho rozloha by měla mírně
překročit 102 kilometrů čtverečních. Na dvě části ho rozděluje Berounka mezi Žloukovicemi a
Nižborem. Z uvedené mapy vyplývá, že NP by ORP Rokycany přímo nezasáhl. Došlo by však jistě
k synergickému ovlivnění severní části ORP hlavně v oblasti cestovního ruchu, služeb a komunikací.
Zdroj: MŽP návrh NP Křivoklátsko
Výskyt mnoha dalších přírodních hodnot i v jiných částech ORP dokládá množství
vyhlášených maloplošně chráněných území a evropsky významných lokalit. Ptačí oblast je vyhlášena
jedna, a to na ploše CHKO.
49
Mezi nejcennější MCHÚ patří NPR Kohoutov, která leží na území CHKO. Předmětem
ochrany je pralesovitý porost buku lesního, který je považován za nejníže položený v Českém masivu
s nepřerušeným vývojem lesa s přirozenou druhovou skladbou. Cenná je dále NPR Chlumská stráň
západně od obce Chlum. Zde je hlavním předmětem ochrany suťový smíšený porost s výskytem tisu
červeného. Unikátním územím je NPR Vosek u Rokycan, která je významným nalezištěm
18
křemenných konkrecí se zkamenělinami.
Výrazný podíl krajinářsky hodnotných území dokládají vyhlášené přírodní parky. PP Horní Berounka
(10 105 ha) zasahuje do ORP na severozápadě. Navazuje na CHKO Křivoklátsko. Jeho předmětem
ochrany je kaňonovité údolí Berounky, formující výrazný údolní fenomén s rozmanitou mozaikou
společenstev. Ostatní přírodní parky se rozprostírají na pestrém reliéfu s pokryvem cenných lesních
komplexů. PP Radeč (5999 ha) v Radečské vrchovině představuje lesní celek s přirozenou druhovou
skladbou. PP Trhoň (4093 ha) leží severně od Rokycan, dominantu představuje vrch Trhoň (624,2 m
n.m.). Nalézají se zde i suťové porosty bučinového charakteru. Poslední je PP Kamínky (722 ha) na
19
pravém břehu Kornatického potoka na jihu ORP.
2.2.2
Hygienické aspekty životního prostředí v ORP Rokycany
I. Kvalita ovzduší
Znečištění ovzduší je dáno působením bodových zdrojů, plošných zdrojů a dopravy a dále má vliv i
dálkové přenášení znečišťujících látek ze vzdáleností až stovky kilometrů.
Nejvýznamnějším bodovým zdrojem emisí v dotčeném území jsou Železárny Hrádek a.s. Díky
ekonomické krizi však firma výrazně omezila výrobu, což se ve statistikách kladně projeví (bohužel i
ve statistice nezaměstnanosti).
V ORP Rokycany nedochází k překračování imisních limitů pro SO2, NO2, benzen, arsen ani ročního
imisního limitu pro suspendované prachové částice frakce PM10.
Emise je děj, při kterém jsou vnášeny cizorodé látky různého skupenství do ovzduší. Uvádějí se
v kilogramech za hodinu nebo v tunách za rok.
Imise je emise, která se dostala do styku s životním prostředím. Mohou se kumulovat v půdě, vodě či
v organismech. V praxi jsou imisemi například těžké kovy nebo jiné znečišťující látky, které se
ukládají v životním prostředí, například podél silnic nebo v potravním řetězci. Imise jsou následkem
emisí - koncentrace je stálá a nižší než emise; imise se drží při zemském povrchu (ve městech jsou
pravidelně monitorovány). Patří do nich také spad = pevné částice dopadlé na zem.
Následující mapy uvádí procentuální podíl oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší na celkové
20
ploše jednotlivých obcí, které spadají pod ORP Rokycany . Pro srovnání uvádíme i data za minulé
roky. Vzhledem k nedostatku měřících bodů CHMU není možné data interpretovat na podkladě
jednotlivých obcí. Uvedená mapa je již interpolována dle dat z jednotlivých stanic. Z map je zřejmé
velké zvýšení imisní zátěže.
18
19
20
Dle Ústředního seznamu ochrany přírody
dle Posouzení přírodních parků Plzeňského kraje z hlediska krajinářského hodnocení
ČHMÚ 2010
50
51
Významnějším problémem je překračování imisních limitů pro suspendované částice
velikostní frakce PM10 a dále překračování cílových imisních limitů pro zdraví pro škodlivinu
benzo(a)pyren. V porovnání s jinými oblastmi v ČR má ORP Rokycany poměrně dobrou kvalitu
ovzduší. K překračování 24 hodinového imisního limitu pro polétavý prach PM10 dochází pouze
v okolí dálnice D5. Opět uvádíme data z roku 2008 pro porovnání, opět došlo ke snížení zatížení
území.
52
Příčinou vnosu benzo(a)pyrenu do ovzduší, stejně jako ostatních polyaromatických
uhlovodíků (PAH), jejichž je benzo(a)pyren hlavním představitelem, je jednak nedokonalé spalovaní
fosilních paliv (především biomasy, uhlí, olejů, nafty, benzinu a plastů) jak ve stacionárních, tak i
mobilních zdrojích, ale také některé technologie jako výroba koksu a železa. Ze stacionárních zdrojů
jsou to především domácí topeniště (spalování uhlí– zejména neplynofikonavé menší obce v ORP). Z
mobilních zdrojů jsou to zejména vznětové motory spalující naftu – dálnice D5 a ostatní hlavní
komunikace. Přírodní hladina pozadí benzo(a)pyrenu může být s výjimkou výskytu lesních požárů
téměř nulová. U B(a)P dochází k překračování v Rokycanech a v těsném okolí dálnice D5.
Benzo(a)pyren patří mezi nejvíce karcinogenní látky. U benzo(a)pyrenu, stejně jako u některých
dalších polyaromatických uhlovodíků, jsou prokázány karcinogenní účinky na lidský organismus.
Nárůsty koncentrací během zimních období poukazují na vliv lokálních topenišť.
53
Přibližně 80–100 % PAH s pěti a více aromatickými jádry (tedy i benzo(a)pyren) je navázáno
především na částice menší než 2,5 μm, tedy na tzv. jemnou frakci atmosférického aerosolu PM 2,5
(sorpce na povrchu částic). Tyto částice přetrvávají v atmosféře poměrně dlouhou dobu (dny až
týdny), což umožňuje jejich transport na velké vzdálenosti (stovky až tisíce km) jak je vidět posun
z Plzně nad čisté území severního Rokycanska.
V roce 2008 byly koncentrace benzo(a)pyrenu sledovány na 29 lokalitách, z toho na 17 roční
-3
průměrné koncentrace překročily cílový imisní limit (1 ng.m ). Na třech lokalitách se roční průměr
rovnal hodnotě imisního limitu. Oproti roku 2007 roční průměry koncentrací poklesly přibližně na dvou
třetinách lokalit a během posledních třech let je patrný i pokles relativního počtu lokalit s překročeným
imisním limitem. Výsledné mapky jsou dotvořené z předpokladu znalosti vzniku benzo(a)pyrenu. Z
tohoto důvodu nejsou konkrétní přesná data za jednotlivé obce k dispozici. Interpretace tímto
způsobem je dosud nejpřesnějším zdrojem. Velice překvapivý je ale následují vývoj podle grafu s daty
z roku 2011, kdy je enormní nárus znečístění území.
Při konstrukci plošného zobrazení koncentrací se kromě stacionárních zdrojů emisí
benzo(a)pyrenu zohledňují i emise z dopravy. Konkrétně se započítávají emise benzo(a)pyrenu z
dálnic a silnic I. třídy. Dále se zohledňuje gradient imisních koncentrací benzo(a)pyrenu s
nadmořskou výškou. Tento rok se opět do modelu použily přímo emise benzo(a)pyrenu, nikoliv
procentuální podíl z emisí polyaromatických uhlovodíků, jak tomu bylo v předchozích letech. Je však
třeba mít na zřeteli, že odhad polí ročních průměrných koncentrací benzo(a)pyrenu je zatížen, ve
srovnání s ostatními mapovanými látkami, největšími nejistotami, plynoucími z nedostatečné
hustoty měření.
Řada měst a obcí byla vyhodnocena, stejně jako v předchozích letech, jako území s
překročeným cílovým imisním limitem (v roce 2011 16,8 %! plochy ČR, v roce 2008 3,6 % plochy ČR,
v roce 2007 celkem 4,9 %, v roce 2006 to bylo 9 % ). Cílový imisní limit pro benzo(a)pyren musí být
splněn do 31.12.2012.
II. Kvalita vod
Povrchové vody
Znečištění vod je významným problémem nejen v České republice. Zejména závažný je
problém eutrofizace, nebo-li znečištění vod dusíkem a fosforem. V ČR se neustále kvalita vod
zlepšuje, ale i přesto je ještě mnoho řek nadměrně znečištěno.
Čistota povrchových vod v ORP Rokycany je průměrná či lepší než v ostatních řekách v
republice. Hodnoty jednotlivých jakostních ukazatelů dvou nejvýznamnějších řek v dotčeném území
21
udávají následující tabulky .
Tabulka č. 5a - Jakost povrchové vody ve vloženém profilu – Berounka
Ukazatel
Jednotka
Min
Max
Odběrný profil:
Číslo profilu:
Období:
Hydrologické pořadí:
Říční kilometr:
Oblast:
Nadryby
3398
2007 - 2008
1-11-01-044
118.1
Oblast povodí Berounky
teplota vody
°C
reakce vody
elektrolytická
konduktivita
21
mS/m
Průměr
Medián
C90
C95
Imisní
limity
0.0
21.8
10.7
9.8
19.9
21.0
25
7.2
8.0
7.8
7.8
8.0
8.0
6-8
23.3
44.4
32.6
32.3
38.5
40.5
http://www.voda.gov.cz/portal/isvs/chmu/jvp/cz/default_3.htm (nová data nebyla zveřejněna)
54
Třída
jakosti
I.
Tabulka č. 5a - Jakost povrchové vody ve vloženém profilu – Berounka
Ukazatel
Jednotka
Min
Max
Průměr
Medián
C90
C95
Imisní
limity
Třída
jakosti
biochemická
spotřeba kyslíku
BSK-5
mg/l
1.6
4.9
2.6
2.4
4.1
4.4
6
III.
chemická
spotřeba kyslíku
dichromanem
mg/l
7.7
29.0
17.9
18.0
24.0
24.0
35
II.
amoniakální
dusík
mg/l
0.02
0.59
0.20
0.14
0.42
0.49
0.5
II.
dusičnanový
dusík
mg/l
1.5
4.4
2.9
2.6
4.1
4.3
7
II.
celkový fosfor
mg/l
0.08
0.26
0.13
0.12
0.18
0.22
0.2
III.
Tabulka č. 5b - Jakost povrchové vody ve vloženém profilu – Klabava
Ukazatel
Jednotk
a
Odběrný profil:
Číslo profilu:
Období:
Hydrologické pořadí:
Říční kilometr:
Oblast:
teplota vody
Min
Max
Průměr
Medián
C90
C95
Imisní
limity
Třída
jakosti
Skryje
1086
2007 - 2008
1-11-02-142
74,9
Oblast povodí Berounky
°C
0.0
24.2
11.0
11.1
20.4
21.9
25
7.8
9.4
8.2
8.1
8.5
9.0
6-8
mS/m
24.8
46.8
33.6
33.2
40.1
42.3
biochemická
spotřeba kyslíku
BSK-5
mg/l
1.2
6.5
2.6
2.3
4.2
5.8
6
III.
chemická
spotřeba kyslíku
dichromanem
mg/l
9.2
28.0
18.0
17.0
24.7
26.7
35
II.
amoniakální
dusík
mg/l
0.02
0.31
0.08
0.06
0.15
0.18
0.5
I.
dusičnanový
dusík
mg/l
1.1
4.4
2.8
2.5
4.2
4.3
7
II.
celkový fosfor
mg/l
0.05
0.37
0.11
0.10
0.15
0.17
0.2
III.
reakce vody
elektrolytická
konduktivita
II.
Poznámky:
C90 – koncentrace s pravděpodobností nepřekročení 90 %
C95 – koncentrace s pravděpodobností nepřekročení 95 %
Z výše uvedených tabulek je patrné, že jakost vody v řece Berounce a Klabavě je srovnatelná.
Z hlediska eutrofizace vod dosahují oba vzorky stejné třídy jakosti v ukazatelích amoniakální dusík
(neznečištěná voda), dusičnanový dusík (mírně znečištěná voda) a celkový fosfor (znečištěná voda).
Stejných hodnot dosahují také při stanovení biochemické spotřeby kyslíku (znečištěná voda). Oproti
tomu z hlediska stanovení chemické spotřeby kyslíku dichromanem je kvalitativně lepší řekou
Berounka (mírně znečištěná voda, Klabava – znečištěná voda).
Podzemní vody
Podzemní vody v Hydrogeologickém rajónu 623 (Krystalinikum, proterozoikum a paleozoikum v
povodí Berounky), hydrogeologickém povodí 1-11-01 (Berounka od Úslavy po Střelu) ve sledované
lokalitě Mirošov a Volduchy jsou kvalitní, nepřekračují stanovené ukazatele jakosti podzemních vod.
55
Povodně
Většina toků v ORP Rokycany má vyhlášené záplavové území. Postupem času jsou tyto území
zahrnovány do vydávaných územních plánů. Pořizovatel eviduje záplavová území Q5,20,50,100,
aktivní zónu toků a území zvláštní povodně pod vodními díly.
Plzeňský kraj je jedním z 20 partnerských regionů, které jsou zapojeny do projektu LABEL. Jde o
mezinárodní projekt, který je zaměřen na optimalizace využívání území s ohledem na snižování rizika
povodňových škod v povodí Labe. Projekt je spolufinancován z Evropského fondu regionálního
rozvoje - Operační program Nadnárodní spolupráce Střední Evropa - Cíl 3 - Evropská územní
spolupráce. Předkladatelem a vedoucím partnerem projektu je Saské ministerstvo vnitra. Realizace
projektu
je
naplánovaná
od
roku
2008
do
roku
2013.
Pro území Plzeňského kraje jsou zpracovány studie vyhodnocující retenční schopnosti území a
podmínky pro zlepšení možností pro vodní turistiku. Internetové stránky projektu: http://www.labeleu.eu/.
Studie se zaměřuje na:
- vyhodnocení podmínek přirozené retence území
- vyhodnocení retenčních kapacit existujících a uvažovaných lokalit pro akumulaci povrchových vod
- posouzení možných rozlivových území
- posouzení územních střetů lokalit pro akumulaci povrchových vod
- přehled realizovaných protipovodňových opatření
- bilance akumulace povodňových vod podle dílčích povodí
- kategorizace území podle možnosti regulace povodňových odtoků
- návrh podmínek a opatření ke zlepšení akumulace povrchových vod a snížení rizika povodní
IV. Ekologické zátěže
22
Přehled ekologických zátěží je zpracován podle databáze vedené MŽP ČR . Podle této databáze je
jen málo kontaminovaných míst hodnoceno stupněm 1 a 2 (extrémní a vysoký stupeň rizika).
Problémem může být potenciální kontaminace a staré zátěže v bývalých výrobních areálech,
případně také ilegální skládky, které se zde mohou nacházet. Přehled ekologických zátěží v
dotčeném území uvádí následující tabulka. Nejvýznamnější z hlediska rizikovosti jsou ČSPH v
Rokycanech a Železárny Hrádek u Rokycan, obě zátěže jsou označeny stupněm rizika extrémní
lokální. Významnou zátěž představují též komunální skládka v Rokycanech a komunální skládka Za
Jitonou v Břasích.
Tabulka č. 6 - Ekologické zátěže v ORP Rokycany
Obec
Typ zátěže
Celkové riziko
Skládka Bašta
Skládka Na Terezce
ČS PHM ZD Břasy
Skládka Za Jitonou
ČS PHM ZD Břasy
Skládka Flora Břasy
ČS PHM ZD Bušovice
Skládka Cihelna
ČS PHM farma Hlohovice
Skládka Hrádek
Ferromet Group železárny Hrádek
Skládka V lomu
ČS PHM ZD Cheznovice
skládka U zabitých
ČS PHM ZD Kakejcov
Břasy
Břasy
Břasy
Břasy
Břasy
Břasy
Bušovice
Hlohovice
Hlohovice
Hrádek
Hrádek
Hůrky
Cheznovice
Cheznovice
Kakejcov
skládka
skládka
ČS PHM,VK Lužná
skládka
zemědělská výroba,ČS PHM
skládka
skládka
skládka
Ferromet Group,železárny
skládka
skládka
22
databáze SEKM – Systém evidence kontaminovaných míst, jev č. 64
56
Skládka Listopad
ČS PHM ZD Kařez
Skládka Pískovna
Skládka Kladruby Hřešihlavy
Skládka Kladruby
ČS PHM statek Kladruby
ČS PHM farma Vítání
ČS PHM ZD Lhotka u Radnic
Skládka Bílá jáma
Skládka Liblín
Skládka Nad Kobylkou
ČS PHM ZD Litohlavy
Skládka Draha
Skládka Milínov
Skládka Vojtěch II Mirošov
ČS PHM TOROL Mirošov
ČS PHM ZD Mirošov
Skládka Pod klínem
ČS PHM ZD Mlečice
Skládka Mýto Pod sv. Štěpánem
ČS PHM ZD Mýto
Skládka Pod Štěpánovským
rybníkem
Skládka V Jamách
ČS PHM ZD Nevid
Skládka Volduchy - Plecháč
ČS PHM ZD Osek u Rokycan
ČS PHM ZD Osek u Rokycan
Skládka Osek
Kamenec
Kařez
Klabava
Kladruby
Kladruby
Kladruby
Kladruby
Lhotka u Radnic
Lhotka u Radnic
Liblín
Liblín
Litohlavy
Medový Újezd
Milínov
Mirošov
Mirošov
Mirošov
Mlečice
Mlečice
Mýto
Mýto
skládka
skládka
skládka
skládka
skládka
skládka
skládka
skládka
skládka
skládka
ČS PHM-TOROL
skládka
skládka
Mýto
Němčovice
Nevid
Osek
Osek
Osek
Osek
Nádrže LTO ZD Podmokly
ČS PHM ZD Podmokly
Skládka U lípy
ČS PHM ZD Příkosice
Skládka Radnice
Skládka V jámě
ČS PHM Radnice
Skládka U sadů
ČS PHM ZD Raková
ZČP a.s. závod Rokycany
Škoda Rokycany
ČEZ rozvodna Rokycany
ČS PHM ZD Rokycany
Skládka Němčičky
Skládka Skomelno
Skládka U hřiště
Skládka Richardov
Skládka V lomu
Skládka Vydřiduch Holoubkov
Skládka Kopaniny
ČS PHM ZD Terešov
ČS PHM ZD Těškov
Skládka Pod Pančavou
Podmokly
Podmokly
Podmokly
Příkosice
Radnice
Radnice
Radnice
Radnice
Raková
Rokycany
Rokycany
Rokycany
Rokycany
Rokycany
Skomelno
Skořice
Smědčice
Strašice
Svojkovice
Těně
Terešov
Těškov
Trokavec
skládka
skládka
skládka
ČS PHM,Apollon s.r.o. Osek
skládka
zemědělská výroba, nádrž na
LTO
skládka
skládka
skládka
ČS PHM,Jiří Votruba
skládka
ZČP a.s. - závod Rokycany
Škoda Rokycany
ČEZ,rozvodna Rokycany
skládka
skládka
skládka
skládka
skládka
skládka
skládka
zemědělská výroba ČS PHM
skládka
57
ČS PHM ZD Vísky
ČS PHM ZD Volduchy
ČS PHM ZD Zbiroh Františkov
Vojenský prostor a skládka Zbiroh
ČS PHM ZD Zbiroh Švabín
Skládka Chotětín
Zbirovia, a.s. výroba nářadí Zbiroh
Skládka Za hřbitovem
zemědělská výroba, ČS PHM
vojenský prostor a skládka
zemědělská výroba, ČS PHM
skládka
Zbirovia,výroba nářadí
skládka
Trokavec
Volduchy
Zbiroh
Zbiroh
Zbiroh
Zbiroh
Zbiroh
Zvíkovec
II. Hluk
Vysoká hluková zátěž je v obcích způsobena především tranzitní dopravou. Nejvýznamnějším
zdrojem hluku je v ORP Rokycany dálnice D5 (viz obrázek č. 3), která v dotčeném území ovlivňuje
zejména obce Cekov, Kařez, Holoubkov, Mýto, Svojkovice a také severní část Rokycan.
Obrázek č. 3: Hluková mapa dálnice D5
23
II. Odpady
Nejvýznamnějšími producenty odpadů v ORP Rokycany jsou zejména společnosti zabývající se
výrobou automobilových, především plastových součástek, např.: Borgers CS spol. s r.o. Rokycany,
Hrádek u Rokycan a Volduchy; EuWe Eugen Wexler ČR, s.r.o. Rokycany a další.
Hlavní zařízení k odstraňování odpadů se nachází v Němčičkách u Rokycan a v Kladrubech,
Chotětíně.
V Mýtě u Rokycan vyrábí firma RUMPOLD s.r.o. tuhá alternativní paliva pro cementárny, především z
umělohmotných odpadů z automobilových částí.
23
http://geoportal.cenia.cz
58
2.3
Pilíř sociální soudržnosti
2.3.1
Obyvatelstvo24
ORP Rokycany patří v rámci Plzeňského kraje k více početným, k 31. 12. 2010 měl 47 770 obyvatel
(v roce 2010 – 47 207 obyvatel). T.j. stálý mírný nárůst.
Vývoj počtu obyvatel celého ORP Rokycany v současnosti získává, čož je patrné z vývoje
počtu obyvatel ORP Rokycany. Index vývoje obyvatel za rok 2010/2008 (dále jen „IV“) je za ORP
Rokycany 103,3.
Největší přírůstek obyvatel v roce 2012 zaznamenalo město Rokycany +17 obyvatel, dále
Svojkovice, Dobřív +7). Nejvíce ztrácí Mirošov – 32, Liblín -23, Cheznovice – 8.
Věková struktura obyvatelstva v roce 2012 není příznivá, v rámci celého ORP připadá na 100
dětí (věk 0 – 14) 124,3 osob starších 65 let (index stáří r. 2010 IS = 116,7. Trend je zhoršujícího se
charakteru ve všech obcích. Tuto situaci kopíruje většina obcí ORP Rokycany, extrémních hodnot IS
vykazují obce Sebečice (625), Liblín (625), Bujesily (380), jedná se o obce mající velmi nízký počet
obyvatel a zejména velmi nízký počet dětí do 15 let. Vyšších hodnot dále dosahují tyto obce: Přívětice
(214), Klabava (IS = 186), Chlum (IS = 188). Naopak věková struktura je příznivá v obcích Němčovice
(42), Smědčice (46), Veselá (61).
Průměrný věk obyvatel ORP Rokycany byl v roce 2012 - 41,9 let v roce 2010 - 41,6. Uvedený
ukazatel signalizuje trvalé stárnutí obyvatelstva ORP Rokycany. Průměrný věk obyvatel kraje dosáhl v
r. 2012 výše 41,7 let, průměrný věk ČR byl 40,3. Z uvedeného vyplývá, že ORP Rokycany je přibližně
na průměru kraje, který je jeden se spíše staršímu lidmi v rámci ČR.
Vyšší průměrný věk byl zjištěn u obcí Čilá (57,3) který je opět nejvyšší v Plzeňském Kraji,
Hradiště (49,4), dále Liblín (55,3) a Sebečice (53). Oproti tomu obec Vísky vykazují nižší průměrný
věk 37,3, dále obec Němčovice (36,3) a Smědčice (36,1). Tyto hodnoty odpovídají indexu stáří
jednotlivých obcí. Z ukazatelů je patrný jev stárnutí obyvatelstva ve většině obcích.
Vzdělanostní struktura
Vzdělanostní struktura odpovídá ekonomickému zaměření oblasti (průmyslově-zemědělské
oblasti).
V jednotlivých obcích je nejvíce obyvatel vyučeno v oboru. Podíl obyvatel se středním, vyšším
a vysokoškolským vzděláním z celkového počtu obyvatel starších 15 let je nižší než krajský údaj,
ORP Rokycany (35,60), Plzeňský kraj (38). Porovnáním předběžných výsledků SLDB 2001/2011 bylo
zjištěno, že podíl obyvatel se středním, vyšším a vysokoškolským vzděláním z celkového počtu
obyvatel starších 15 let za posledních 10 let se významně nezměnil. Největší podíl vychází tradičně
v obcích s vyší mírou stavební a ekonomické aktivity (Smědčice, Všenice, Rokycany) nejmenší
v obcích stavebně a ekonomicky méně aktivních (Trokavec, Hradiště, Skořice) prosperujích spíše
v zemědělství.
Správní území ORP Rokycany získává migrací - v roce 2012 bylo migrační saldo +191.
Migrační saldo se v jednotlivých obcí různí, nejvíce migrací získávaly obce Břasy, Bušovice, Mirošov.
Naopak záporné migrační saldo bylo v obcích Strašice, Zbiroh, Mýto. Migrační saldo (někdy "čistá
migrace") - rozdíl mezi počtem přistěhovalých a vystěhovalých ve zkoumaném územním celku.
Společně s přirozeným přírůstkem je základním údajem pro bilance obyvatelstva. Převažuje-li počet
přistěhovalých do územní jednotky nad počtem vystěhovalých, jde o pozitivní migrační saldo, tedy
migrační růst (zisk). Je-li naopak počet vystěhovalých vyšší než počet přistěhovalých, jde o negativní
migrační saldo (čistá emigrace), tedy migrační úbytek (ztrátu).
Základní demografické údaje o obcích v ORP Rokycany uvádí tabulka č. 7, obrázky č. 4 – 6
a kartogramy 3 a 4 (v příloze).
Tabulka č. 7 - Vybrané demografické údaje ORP Rokycany
24
data k 31. 12. 2010, není-li uvedeno jinak
59
Obec
Bezděkov
Počet
obyvatel
IV
2012
2012/2010
131
116
Podíl SŠ+VŠ na
celk. počtu obyv.
nad 15 let 2001, data
IS
Průměrný za ORP, PK a ČR - Migrační
2010
věk 2010
2011
saldo
71
39,8
0
29
2237
102
137
42,5
32
29
Březina
343
103
144
42,7
35
9
Bujesily
61
102
380
47,7
34
0
Bušovice
561
106
124
41,6
42
13
Cekov
133
114
185
42,1
32
4
Břasy
18
82
0
57,3
47
0
1270
105
114
41,5
36
8
Drahoňův Újezd
134
100
144
46,4
28
1
Ejpovice
630
100
73
39,5
42
-16
Hlohovice
330
97
173
43,7
25
6
Holoubkov
1483
102
120
41,5
38
22
Hrádek
2866
96
129
42
30
-22
29
132
225
49,4
13
0
Hůrky
235
104
144
44,7
36
1
Cheznovice
761
99
117
40,9
30
0
Chlum
47
90
188
48,4
31
2
Chomle
62
94
275
48,7
19
-1
Kakejcov
97
114
113
42,4
36
2
Kamenec
59
109
73
36,4
22
-1
Kamenný Újezd
698
102
131
42
34
18
Kařez
625
101
104
41,3
30
19
Čilá
Dobřív
Hradiště
Kařízek
49
91
91
38,1
29
0
Klabava
444
101
186
44,7
40
3
Kladruby
161
105
173
44,5
31
13
Kornatice
168
104
78
39,1
42
5
Lhota pod Radčem
315
100
70
37,8
29
-10
67
97
138
43,4
25
-1
Liblín
284
99
625
55,3
17
19
Líšná
183
111
94
39,7
27
3
Litohlavy
501
100
155
42,5
39
1
Medový Újezd
215
94
190
46
36
2
87
93
120
42,1
42
-2
Mirošov
2232
101
174
44,8
30
70
Mlečice
303
105
124
42,5
28
-9
1512
101
137
42,4
34
-10
Němčovice
144
121
42
36,3
25
4
Nevid
178
103
103
39,5
38
-1
Osek
1309
98
80
39,6
36
3
Lhotka u Radnic
Mešno
Mýto
60
Ostrovec-Lhotka
103
99
169
44,8
32
-1
Plískov
120
96
169
46,2
28
5
Podmokly
267
95
136
43,1
22
-5
Příkosice
414
108
118
41,7
32
5
Přívětice
205
106
214
45,2
29
4
Radnice
1764
101
134
41,7
30
-4
Raková
223
106
94
40
32
1
Rokycany
14013
101
123
41,9
42
-5
Sebečice
69
110
625
53
32
4
Sirá
124
104
117
40,9
31
-1
Skomelno
212
109
168
43,2
33
2
Skořice
251
100
141
41,8
13
9
Smědčice
253
105
46
36,1
53
4
2454
101
100
39,7
33
-18
413
103
102
41,5
32
3
Štítov
58
92
180
43
32
2
Těně
265
105
150
41,6
27
1
Terešov
149
127
125
41,9
18
-1
Těškov
318
107
141
43,3
31
8
87
104
320
46,9
9
-3
Týček
Újezd u Svatého
Kříže
202
99
259
45,2
30
3
94
288
45,9
28
Vejvanov
245
100
108
41,2
35
2
Veselá
281
105
61
37,6
39
3
Vísky
47
109
64
37,3
33
0
Volduchy
1070
101
113
41,7
41
16
Všenice
253
99
100
41,6
43
-6
2534
99
109
40,8
37
-12
186
102
100
40,1
16
0
47 770
101
124,3
41,9
35,60
191
572687
100
119,2
41,7
38
642
10.516.125
100
41,3
40
-16645
Strašice
Svojkovice
Trokavec
Zbiroh
Zvíkovec
ORP Rokycany
Plzeňský kraj
ČR
228
110,4
-9
Počet obyvatel města Rokycany dle různých zdrojů. /zdroj: MěÚ Rokycany, odbor správní/
MĚSTO
Rokycany
ČSÚ
celkem
sčítání
1.3.2001 lidu
31.12.2001
31.12.2002
31.12.2003
31.12.2004
14 305
14 303
14 048
13 826
13 783
občané
14 364
14 176
14 065
61
MV
cizinci celkem
60*
287*
14 236
14 352
ohlašovna
občané cizinci
celkem
14 571
14 583
14 367
14 169
14 089
60*
323**
14 229
14 412
31.12.2005
31.12.2006
31.12.2007
31.12.2008
31.12.2009
31.12.2010
sčítání
26.3.2011 lidu
31.12.2011
Rokycany
13 743
13 773
14 062
14 274
14 086
13 821
13 982
13 882
13 795
13 713
13 652
13 607
316*
420*
910*
1209
1012
721
14 298
14 302
14 705
14 922
14 664
14 328
13 984
13 880
13 797
13 716
13 662
13 617
316*
420*
910*
1209*
1012*
721*
14 300
14 300
14 707
14 925
14 674
14 338
14 173
údaj zatím
není
13 523
700
14 223
13 544
700*
14 244
13.1.2012
* tento údaj je získán z Min.vnitra ( www.mvcr.cz/statistiky/počet obyvatel obcí)
** tento údaj je získán z Ředitelství cizinecké policie Praha
V počtu cizinců jsou zahrnuti cizinci s trvalým i přechodným pobytem.
OKRES Rokycany
údaj ČSÚ
údaj MV
31.12.2007
46 762
47 851
31.12.2008
47 341
48 391
31.12.2009
47 358
48 336
31.12.2010
47 207
48 072
26.3.2011 sčítání
47 854 xxx
31.12.2011
47 601
48 050
31.12.2012
47 770
48 000
31.12.2013
zatím neznáme
48 018
V cizincích jsou zahrnuti cizinci s trvalým i přechodným pobytem
občané a cizinci
Rokycany
21.1.2014
62
Obrázek č. 4: Index změny počtu obyvatel 2012/2010 (v %) v obcích ORP Rokycany
63
Obrázek č. 5: Index stáří v obcích v roce 2012 za ORP Rokycany
64
Obrázek č. 6: Vzdělanostní struktura v roce 2011 za ORP Rokycany
65
2.3.2 Bydlení25
Poslední SLDB proběhlo v ČR k 26. březnu 2011.
V obvodu ORP Rokycany bylo registrováno v roce 2011 celkem 14 251 domů, z
čehož bylo cca 77,3 % domů obydlených (celkem 11017). Významně převyšoval počet
rodinných domů (celkem 10145) nad domy bytovými (celkem 720). Počet obydlených bytů v
řešeném území dosahoval 18336.
Struktura domovního fondu je homogenní ve smyslu převahy rodinných domů v
území. Bytové domy jsou v absolutních číslech silněji zastoupeny pouze ve městě Rokycany,
v menší míře též ve Strašicích, Zbirohu či Hrádku. Podíl bytových domů dosahuje max. podílu
17 % ve městě Rokycany resp. 11 % v obci Strašice. V řadě obcí jsou zastoupeny jen domy
rodinné.
Stáří domovního fondu a intenzita bytové výstavby jsou důležitým průvodním
jevem sociální i ekonomické situace v regionu. Tyto charakteristiky rovněž úzce souvisí s
demografií obce/regionu. Významný podíl v zastoupení staveb z období do r. 1919 je typický
pro obce Čilá, Hradiště, Ostrovec–Lhotka, Němčovice či Kamenec (více než 60 % zástavby).
Intenzita nové výstavby je obecně nízká s výjimkou omezeného okruhu sídel (zejména město
Rokycany a některé obce v dosahu hlavních komunikačních os území). V těchto oblastech
naopak intenzita nové výstavby zahrnuje zejména rodinné domy v nově vznikajících
rezidenčních zónách na okraji měst. Nejvyšší podíl budov z období 1981–2001 je
charakteristický pro obce Smědčice či Svojkovice (více než 35%). Nejvyšší podíl nových
staveb na bytové fondu z let 2001-2011 mají: Smědčice, Kornatice, Veselá tedy obce, kde
posledních 10 letech byly zastavovány poměrně velké zastavitelné plochy pro RD.
Vybrané údaje o bydlení o obcích v ORP Rokycany uvádí tabulky č. 8 až 10, obrázek č. 7
a kartogramy č. 5.1 a 5.2 (v příloze). Z kartogramu 5.2. počet dokončených bytů na sto
obyvatel vyplývá stabilizace a posílení sociálního pilíře v obcích na severu Radnicka a
v periferních oblastech ORP. Pozitivní přínos byl způsoben pořizováním územních plánů a
vymezováním nových ploch pro RD v UPD. Obce byly proškoleny úřadem územního
plánování v současném i minulém volebním období, byly sděleny termíny platnosti ÚPP a
ÚPD. Na základě tohoto proškolení je pořizováno velké množství územních plánů
v periferních oblastech ORP, což se promítá do uvedené kladné statistiky.
Tabulka č. 8 – Vybrané údaje o domovním a bytovém fondu v ORP Rokycany 2011
Domy
celkem
Domy
obydlené
RD
BD
Byty
obydlené
z toho v
RD
z toho v BD
Bezděkov
108
90
87
2
101
93
7
Břasy
810
642
605
25
876
676
132
Březina
149
114
112
2
126
119
7
Bujesily
24
19
19
0
24
24
0
230
184
183
1
214
212
2
Cekov
71
44
43
0
53
52
0
Čilá
24
7
6
0
8
7
0
483
376
371
3
417
409
5
82
48
48
0
51
51
0
Ejpovice
224
187
185
0
205
203
0
Hlohovice
187
109
107
2
122
113
9
Holoubkov
304
257
221
32
608
273
331
Hrádek
486
426
372
50
1155
430
722
Hradiště
30
16
16
0
17
17
0
Hůrky
94
76
75
1
92
86
6
258
210
206
0
263
258
0
Obec
Bušovice
Dobřív
Drahoňův Újezd
Cheznovice
25
ČSÚ – výsledky SLBD 2011
66
Domy
celkem
Domy
obydlené
RD
BD
Byty
obydlené
z toho v
RD
z toho v BD
Chlum
55
21
21
0
24
24
0
Chomle
40
25
25
0
28
28
0
Kakejcov
37
32
31
1
39
34
5
Kamenec
51
20
19
1
22
19
3
Kamenný Újezd
267
221
218
0
252
248
0
Kařez
233
183
172
4
231
206
17
Kařízek
32
16
15
0
16
15
0
Klabava
190
153
153
0
167
167
0
Kladruby
122
51
50
0
56
55
0
Kornatice
74
50
48
2
57
51
6
130
100
100
0
114
114
0
Lhotka u Radnic
38
22
22
0
23
23
0
Liblín
51
42
34
6
62
37
24
Líšná
80
52
49
3
56
51
5
Litohlavy
183
152
152
0
179
179
0
Medový Újezd
130
86
84
0
96
93
0
Obec
Lhota pod Radčem
43
25
25
0
29
29
0
Mirošov
653
540
514
20
720
574
135
Mlečice
160
93
89
3
119
100
18
Mýto
579
457
445
5
550
510
30
Němčovice
64
31
30
1
38
32
6
Nevid
57
47
47
0
59
59
0
Osek
451
385
379
1
447
436
4
81
41
40
1
43
42
1
Mešno
Ostrovec-Lhotka
80
42
42
0
45
45
0
Podmokly
154
90
89
1
100
97
3
Příkosice
155
126
123
3
150
144
6
Přívětice
123
79
78
1
83
80
3
Radnice
589
468
425
36
696
498
189
Raková
78
62
60
2
74
66
8
Rokycany
2259
2009
1583
385
5755
1891
3806
Sebečice
70
31
30
0
36
33
0
Plískov
43
38
37
1
52
40
12
Skomelno
108
66
64
0
71
69
0
Skořice
107
74
73
1
85
82
3
98
81
81
0
90
90
0
Strašice
611
459
384
67
926
430
485
Svojkovice
167
135
133
0
146
143
0
Štítov
27
19
19
0
21
21
0
Těně
118
81
80
0
94
93
0
Terešov
123
58
57
1
65
60
5
Těškov
130
102
101
1
121
117
4
65
34
33
0
35
33
0
Sirá
Smědčice
Trokavec
67
Obec
Domy
celkem
Domy
obydlené
RD
BD
Byty
obydlené
z toho v
RD
z toho v BD
Týček
95
68
68
0
80
80
0
Újezd u Svatého
Kříže
135
83
79
3
101
88
12
Vejvanov
108
76
72
3
92
81
10
Veselá
111
84
83
0
90
89
0
34
14
14
0
14
14
0
401
337
332
1
416
409
3
Vísky
Volduchy
Všenice
Zbiroh
Zvíkovec
ORP ROKYCANY
97
78
78
0
95
95
0
712
523
465
47
990
537
441
88
50
44
1
54
47
4
14251
11017
10145
720
18336
11621
6469
Výstavba nového bytového fondu v porovnání s hierarchicky vyšší krajskou úrovní je v
případě Rokycanska úměrná podílu počtu obyvatel na populaci kraje. V ORP Rokycany bylo
dokončeno obdobné množství bytů v porovnáni s jinými ORP v poměru k celkovému počtu
dokončených bytů v kraji. Přesto je intenzita ve srovnání s celokrajským průměrem nižší.
Vyšší intenzita bytové výstavby v přepočtu na obyvatele je patrná především v bývalých
okresech Plzeň-sever a Plzeň-jih. Tento vývoj je způsoben zejména suburbanizačním
procesem v rámci Plzeňské aglomerace. Ovlivnění obvodu ORP Rokycany procesem
suburbanizace je shlazováno vlivem polohy města Rokycany v západní části obvodu blíže
jádru aglomerace – Plzni.
Tabulka č. 9a - Dokončené byty celkem
NUTS
1995
1996
1997
1998
1999
2000
Plzeňský kraj
1 128
907
768
1 299
1 131
1 689
90
39
41
53
64
86
ORP Rokycany
Tabulka č. 9b - Dokončené byty celkem
NUTS
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
Plzeňský kraj
1 697
1 845
1 719
2 032
1 975
2 067
–
126
143
96
128
186
143
195
ORP Rokycany
Tabulka č. 9c - Dokončené byty celkem
NUTS
2008
2010
Plzeňský kraj
2662
1194
1444
141
134
146
ORP Rokycany
2012
Počet dokončených bytů v ORP Rokycany je roven počtu dokončených bytů v okrese
Rokycany. Územní vymezení jsou totožná. Evidenci dokončených bytů by bylo možné
retrospektivně doplnit i pro zbývající roky. Ovšem vzhledem k faktické funkčnosti obvodů ORP
od r. 2003 jsou předložená data postačující.
Tabulka č. 10 - Počet dokončených bytů v obcích ORP Rokycany v letech 2003–2012
Obec
2006
Bezděkov
26
0
2007
0
2008
0
2010
2012
-
-
Obec
Mlečice
dle ČSÚ a statistické ročenky Plzeňského kraje
68
2006
0
2007
0
2008
0
26
2010
2012
-
1
Tabulka č. 10 - Počet dokončených bytů v obcích ORP Rokycany v letech 2003–2012
Obec
2006
2007
2010
2012
0
Obec
2006
2007
Mýto
8
10
2008
5
26
Břasy
4
1
2008
6
Březina
1
1
2
15
2
2010
Němčovice
0
0
0
4
2
2012
4
2
7
Nevid
0
0
0
1
2
5
2
7
3
5
6
0
Osek
OstrovecLhotka
0
1
0
Bujesily
0
0
0
-
Bušovice
3
1
1
5
Cekov
0
0
1
Čilá
0
0
0
-
4
Plískov
0
0
0
1
2
Dobřív
Drahoňův
Újezd
8
3
7
5
0
Podmokly
0
0
0
-
0
1
1
0
0
Příkosice
1
1
1
Ejpovice
1
2
5
6
10
Přívětice
0
0
0
1
0
Hlohovice
0
0
0
-
0
Radnice
2
4
4
3
0
Holoubkov
2
1
3
4
3
Raková
0
0
0
1
4
4
4
2
1
Rokycany
68
80
18
21
28
-
3
Sebečice
0
0
0
-
0
1
0
Hrádek
6
-
2
-
1
0
0
Hradiště
0
0
0
Hůrky
0
1
0
-
3
Sirá
0
0
0
Cheznovice
0
2
0
2
0
Skomelno
0
1
3
-
1
-
2
Skořice
1
1
0
1
1
Chlum
0
0
0
Chomle
0
0
0
-
2
Smědčice
1
2
1
1
3
Kakejcov
1
0
0
-
1
Strašice
5
4
4
8
2
Kamenec
Kamenný
Újezd
1
0
0
-
0
Svojkovice
1
1
4
4
2
2
1
7
Kařez
2
0
3
13
-
0
Štítov
0
0
0
0
2
0
Těně
0
1
1
-
0
2
3
Terešov
0
1
0
2
0
Kařízek
0
0
0
Klabava
0
2
6
2
1
Těškov
0
2
2
-
1
Kladruby
0
0
0
-
0
Trokavec
0
1
2
1
0
Kornatice
Lhota pod
Radčem
Lhotka u
Radnic
0
2
5
1
3
0
0
0
-
0
0
Týček
Újezd u
Svatého Kříže
0
0
0
0
Vejvanov
0
0
1
1
1
Veselá
0
0
7
Vísky
0
0
0
-
0
4
11
2
1
2
5
0
0
0
Liblín
0
0
0
Líšná
1
0
1
-
1
5
1
0
Volduchy
1
7
3
1
Všenice
2
1
0
Litohlavy
Medový
Újezd
2
4
2
2
0
-
2
Mešno
0
1
0
-
Mirošov
7
31
16
5
3
Zbiroh
3
9
0
Zvíkovec
1
1
69
2
1
5
2
0
1
4
1
5
4
9
0
1
0
Obrázek č. 7: Podíl bytů jednotlivých skupin stáří v domovním f. (SLDB) 2011
70
2.3.3 Dopravní dostupnost a dopravní infrastruktura
Významná část území ORP Rokycany je velmi dobře dopravně dostupná zejména díky
dobudované trase dálnice D5 a III. železničnímu koridoru Praha – Plzeň – SRN. Zmíněné
dopravní osy mají celostátní význam a spolu s přilehlým územím tvoří jednu z nejdůležitějších
rozvojových os Česka. Řešené území tímto získává významný lokalizační potenciál pro široké
spektrum ekonomických aktivit i v mezinárodním měřítku. Důležitou roli v tomto ohledu
sehrává četnost a umístění dálničních sjezdů. Pro některá sídla či obce má procházející
komunikační osa výrazný multiplikační efekt, naopak pro některá ve „stínu“ dálničnímu exitu
blíže položená sídla má spíše negativní dopad (např. vlivy na životní prostředí). O nový sjezd
z dálnice D5 žádala obec Svojkovice. Je zpracovaná studie zjišťující možnosti napojení obce
na dálnici D 5. Sjezd je zahrnut do projednávané změny ZÚR PK.
S výjimkou zmíněného železničního koridoru je území ORP Rokycany dostupné po
železnici již jen částečně. Důležitou roli v období projekce železniční sítě sehrál zejména
členitý reliéf a nízký stupeň osídlení lesnaté krajiny středního Poberounska. Územím proto
prochází jen dvě další lokální tratě – č. 175 Rokycany – Nezvěstice a č. 176 Radnice – Chrást
u Plzně.
Obrázek č. 8: Průchod III. tranzitního koridoru řešeným územím a navazující železniční
síť
27
Intenzita dopravy na dálnici D5 se v řešeném území pohybovala mezi 32 a 34 tisíci
průjezdy za 24 hodin v úseku Rokycany – směr Praha. Naopak nižší intenzita byla naměřena
v úseku Rokycany – směr Plzeň: 30 tisíc průjezdů za 24 hodin. Uvedené údaje ŘSD
odpovídají stavu v roce 2010. Oproti roku 2005 intenzita v některých úsecích mírně klesla.
Řádově nižších hodnot intenzity průjezdnosti na pozemních komunikacích je
dosahováno na úsecích komunikací Rokycany – Mirošov a úsecích II/603 a II/ 605 Rokycany
– Mýto a Rokycany – Ejpovice (3-5 tisíc za 24 hod.). Úsek silnice II/232 Rokycany – Břasy je
zatížen intenzitou 3-5 tis. průjezdů za 24 hod a komunikace II/117 (v úseku Mirošov –
Strašice) 1-3 tis. průjezdů za 24 hod. Úsek II/233 Břasy – Chrást je zatížen cca 2,2 tis.
průjezdy. Vyšší průjezdnost je rovněž evidována na úsecích komunikací mezi dálničními
přivaděči a obcemi Zbiroh a Ejpovice. Zbylé úseky komunikací II. a III. třídy jsou zatíženy již
výrazně méně.
Technická úroveň silniční sítě je v některých úsecích nevyhovující, zvláště pak v
úsecích s výraznou zátěží nákladní dopravy (např. svoz dřevní hmoty z lesních pozemků).
Jedná se zatížení komunikací přiléhající na Vojenský prostor Brdy. Dále jsou přetěžovány
komunikace souběžné s dálnicí D5 a některé konkrétní komunikace. Např. spojení Rokycany
27
ČD 2008
71
– Chást přes Osek u Rokycan, nebo Litohlavy. Komunikace jsou ve velmi špatném stavu a
jejich šířkové uspořádání neodpovídá předpokládanému zatížení. Uvedené komunikace jsou
zatěžovány kamionovou dopravou. Je zde převážen betonářský písek z Horní Břízy do
Rokycan. Jedná se o stovky tun materiálu měsíčně.
Na komunikacích zejména chybí bezpečnostní prvky zmírňující rizikovost využívání
komunikací (zvýraznění krajnic, osazení reflexními sloupky atp.).
Rovněž četné lesní úseky nejen v CHKO Křivoklátsko vyžadují odlišný způsob údržby
zejména v zimních měsících.
Přirozeným centrem ORP je město Rokycany, zároveň je i nejvíce vytíženým
dopravním uzlem ve středu ORP.
Z uvedeného důvodu byla zpracována studie: „Posouzení okružního systému
v Rokycanech“. Obsahem bylo zjištění intenzit dopravy ve výhledovém scénáři roku 2030 ve
třech variantách řešení.
Varianty řešení byly:
1) Posouzení zavedení obousměrného okružního systému vedení dopravy v centru
města;
2) Vypracování dopravní prognózy intenzit dopravy po zprovoznění přeložky silnice
11/232 D5 - Osek;
3) Vypracování dopravní prognózy intenzit dopravy po zprovoznění nového napojení
dálnice D5 u Svojkovic.
Studie mimo jiné zajišťovala: Dopravní průzkum intenzit dopravy na vybrané silniční síti viz.
Obrázek č. 9; Vypracování podrobného dopravního modelu města Rokycan a okolí;
Vypracování dopravní prognózy pro roky 2012 (rok zprovoznění přeložky silnice II/232 Osek)
a 2030 (20 let od zavedení změn organizace dopravy) a vyhledání dopravně organizačních
opatření vedoucích ke snížení intenzit v Soukenické ulici a posouzení zavedení
obousměrného provozu v ulicích Jiráskova, Pražská, Soukenická, Třebízského.
Výsledkem podrobné studie je řada doporučení jak zkvalitnit dopravu jak pro
uživatele silniční sítě tak pro obyvatele, kteří jsou provozem na komunikacích přímo ovlivněni.
Studie posuzovala dopravní situaci v rámci celého ORP s navržením konkrétních doporučení
pro dopravní uzel Rokycany.
Závěr dokumentu doporučuje:
1. Zrealizovat přeložku silnice II/232
2. Zrealizovat sjezd z dálnice D5 v obci Svojkovice
3. Snížit rychlost v ulici Soukenická z důvodu snížení hluku a zakázat průjezd
kamionové dopravy.
Studii zpracovala f. CITYPLAN spol. s.r.o. v červnu roku 2009.
V současné době bylo vydáno na stavbu silnice II/232 územní rozhodnutí a probíhají
přípravné práce pro vydání stavebního povolení.
Obrázek č. 9: Intenzita dopravy v Rokycanech /zdroj: Posouzení okružního systému v Rokycanech /.
72
Výsledky celostátního sčítání dopravy 2010 (CSD 2010) poskytují informace o
intenzitách automobilové dopravy na dálniční a silniční síti ČR v roce 2010 a navazují na
výsledky z předchozích CSD (2005 a starší).
Na dálnicích jsou intenzity dopravy stanoveny zejména pomocí údajů z
automatických detektorů dopravy. Podrobná skladba vozidel je odvozena z doplňkových
ručních průzkumů podle termínů CSD 2010.
Na silnicích jsou intenzity dopravy stanoveny z výsledků ručních průzkumů podle
termínů CSD 2010 pomocí přepočtových koeficientů variací intenzit dopravy. Oproti
předchozím CSD (2005 a starším) byly koeficienty zpřesněny a více diferencovány podle
charakteru provozu na komunikaci.
Uváděné hodnoty jsou ročním průměrem denních intenzit dopravy (RPDI) ve
vozidlech za 24h. Nákladní vozidla s přívěsy a tahače s návěsy se na rozdíl od předchozích
výsledků CSD počítají za jedno vozidlo. Pro zdůraznění této změny bylo upraveno označení
kategorií vozidel. Při využívání výsledků CSD 2010 v praxi je třeba výše uvedená upřesnění
metodiky CSD zohlednit.
73
28
29
Obrázek č. 10: Intenzita dopravy dle sčítání dopravy ŘSD v roce 2005
28
Obrázek č. 11: Intenzita dopravy dle sčítání dopravy ŘSD v roce 2010
29
ŘSD 2005
ŘSD 2010
74
30
Na území ORP je evidováno sportovní letiště kategorie SLZ Rokycany a plocha
v obci Kařez, která dříve sloužila pro startování práškovacích letadel pro zemědělské účely.
Do ORP Rokycany zasahují OP vzletových a přistávacích ploch z jiných ORP. Jedná se o
letiště Hořovice, Letkov a OP prostoru Brdy pro létání v malých výškách.
2.3.4 Vybavenost obcí technickou infrastrukturou
Obce v ORP Rokycany v průměru disponují dostačujícím technickým vybavením s výjimkou
napojení některých obcí na sítě technické infrastruktury zahrnující kanalizaci či vodovod (týká
se především malých obcí).
Obce ORP jsou zásobovány elektrickou energií sítěmi o napětí 110 kV a 35 kV.
Většina obcí a jejich části jsou zásobována vodou z veřejného vodovodu. Na vodovod
nejsou napojeny k 31.12.2011 obce Bezděkov, Čilá, Chlum, Kamenec, Kařízek, Němčovice,
31
Nevid, Smědčice, Hlohovice, Veselá, Vísky a Zvíkovec . Do seznamu již nepatří obce
Svojkovice, která má vodovod dokončený. Obce Smědčice, Bušovice, Sedlecko kají vydané
územní rozhodnutí na vodovd. Nejvíce obcí, které nemají vodovod se nachází na severu
ORP.
32
Kanalizační sítí zakončenou ČOV disponuje 20 obcí , což je přibližně třetina všech obcí
ORP. Podíl obcí s kanalizací (ČOV) dle statistické ročenky Plzeňského kraje na celkovém
33
počtu obcí dosahuje v případě ORP Rokycany cca 29,4 % , přičemž je tím pádem mírně pod
30
plocha pro sportovní létající zařízení
databáze Veřejná správa online, www.obce.cz, upraveno dle údajů o území a konzultace s MěÚ
Rokycany, OŽP
32
Veřejná správa online, www.obce.cz
33
Statistická ročenky Plzeňského kraje, ČSÚ 2011
31
75
průměrem Plzeňského kraje. Viz. obrázek, kanalizace POÚ Rokycany /zdroj: MěÚ Rokycany,
odbor životního prostředí/:
34
Plynofikováno je 39,7 % obcí ORP Rokycany což je oproti krajskému průměru (66,68 % k
roku 2011) podprůměrný stav.
Území je pokryto digitálním signálem televizního a rozhlasového vysílání a signály
operátorů sítí mobilních telefonů jak ukazují obrázky č. 11 a 12. Dle poskytnutých map
s pokrytím území signálem je problematická severní část ORP v hluboce zaříznutém údolí
řeky Berounky, část u Zbiroha a u Těškova a Hrádku. V územích se nenachází hustě
zastavěné území.
Obrázek č. 11: Pokrytí signálem T- Mobile./zdroj: http://www.digizone.cz/texty/mapy-pokryti/
34
Statistická ročenky Plzeňského kraje, ČSÚ 2011
76
Obrázek č. 12: Televizní vysílače. ./zdroj: http://www.t-mobile.cz/
77
2.3.5 Vybavenost obcí sociální infrastrukturou
Komplexně vybaveným sídlem je v ORP Rokycany jeho centrum – město Rokycany.
Vybavenost v tomto případě odpovídá postavení sídla v hierarchii systému osídlení. Řada
kvalitativně vyšších služeb je přirozeně koncentrována v blízkém mezoregionálním centru
Plzni. Nabídku služeb ovlivňuje i velmi dobré spojení s Plzní a tím i projev silné konkurence
ze strany ekonomických subjektů působících v krajském městě s mnohem rozvinutějším
trhem. Rovněž dosažitelnost dálnice D5 a možnost rychlého individuálního spojení s vyššími
centry ovlivňuje spádovost obcí řešeného území, která může směřovat přímo na Plzeň nebo
naopak na Prahu (případ obce Zbiroh situovaného na rozhraní vlivu jednotlivých center).
Vybavenost v oblasti zdravotní a sociální péče je zatím dostačující. Díky ekonomické
krizi se uvažovalo o rušení provozů v Rokycanské nemocnici (gynekologicko- porodní
oddělení) zdravotní péče byla méně dostupnou. S rušením nikdo z regionu ani z kraje
nesouhlasí. Jednáním došlo ke kompromisu nerušili se celé oddělení, ale jen počet lůžek.
Rokycany rovněž plní funkci administrativního centra (funkce úřadu ORP a POÚ),
ovšem již v omezené míře centra vzdělávacího. Tuto funkci přebírá zejména Plzeň zajišťující i
nejvyšší stupeň vzdělávání.
V Rokycanech fungují tři základní školy, dále jedna základní umělecká škola, škola
speciální, dvě střední odborné školy a též gymnázium. Základní škola v ulici Míru prošla
kompletní nákladnou rekonstrukcí z důvodu objevu dřevomorky v trámech stropních
konstrukcí.
Vybavenost službami města Rokycany je dostačující pro úroveň centra obvodu obce
s rozšířenou působností. Vybavenost službami center POÚ – Radnice a Zbiroh – je přirozeně
méně rozvinutá, přesto tato města spolu s dalšími třemi městy ORP – Mirošovem, Hrádkem a
Mýtem nabízejí přinejmenším vyšší množství jednotlivých zařízení sociální infrastruktury
případně možnost výběru v rámci poskytovatele zdravotní péče.
Sportovní aktivity je možné provozovat na řadě sportovních zařízení různého stupně
vybavenosti. Mimo města se jedná hlavně o hřiště či tělocvičny vázané na provoz
vzdělávacího zařízení v obci. Nově vzikla soukromá krytá hala v Mýtě.
Sociální infrastruktura zahrnuje rovněž služby zdravotnické a pečovatelské. Domy s
pečovatelskou službou (evidence mimo domovy důchodců) jsou lokalizovány zejména ve
městech (Hrádek, Mýto, Radnice, Rokycany, Zbiroh, Hůrky) a také větších obcích (Břasy a
Holoubkov).
Nejnižší stupeň vybavenosti je v obcích Bezděkov, Čilá, Hradiště, Kařízek a Vísky. V
řadě dalších populačně slabých obcích, navíc situovaných v klasické vnitřní periferii – pomezí
Středočeského a Plzeňského kraje, je vybavenost rovněž velmi omezená, přesto zahrnuje
mimo pobočky veřejné knihovny alespoň veřejná sportoviště nebo dětská hřiště.
Vybavenost obcí sociální infrastrukturou detailně popisuje tabulka pramenící z
dostupných dat ČSÚ, která rovněž specifikuje četnost jednotlivých odděleně sledovaných
prvků sociální infrastruktury.
78
Obec Bezděkov
Tabulka č. 11 - Rozsah vybavenosti sociální infrastrukturou v obcích 1. polovina
Lázn Školství
Sociální oblast
ě
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 1 1 1
14 1 1 1 Střední školy
2 2 2 2 2 2 2 2 3 3
0 1 2 3
5 6 7
2 3 4 5 6 7 8 9 0 1
1 1 2 2
8 9 0 1
1
Obec Břasy
4
4
1
Obec Březina
1
1
1
Obec Bujesily
1
1
1
Obec Bušovice
2
2
Obec Cekov
1
1
Obec Čilá
1
Obec Dobřív
1
Obec Drahoňův Újezd
1
Obec Ejpovice
1
Obec Hlohovice
1
Obec Holoubkov
1
Obec Hrádek
1
Obec Hradiště
1
Obec Hůrky
1
1
1
Obec Cheznovice
1
2
1
Obec Chlum
1
1
Obec Chomle
1
Obec Kakejcov
1
Obec Kamenec
1
Obec Kamenný Újezd
1
Obec Kařez
1
Obec Kařízek
1
Obec Klabava
1
Obec Kladruby
2
Obec Kornatice
1
Kultura
OBEC:
1
2
1
1
1
3
2
3
3
3
4
3
5
2
1
3
6
3
7
3
8
7
1
3
9
4
0
4
1
4
2
1
2
1
2
1
1
1
2
2
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Sport
1
1
1
2
1
3
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1 1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
79
1
Obec Lhota pod Radčem
1
Obec Lhotka u Radnic
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
Obec Liblín
1
Obec Líšná
1
Obec Litohlavy
1
Obec Medový Újezd
1
Obec Mešno
1
1
1
Obec Mirošov
1
3
2
1
1
Obec Mlečice
2
1
1
1
1
Obec Mýto
1 1
1
2
2
1
Obec Němčovice
2
Obec Nevid
1
Obec Osek
1
1
1
1
Obec Ostrovec Lhotka
1
1
Obec Plískov
1
1
Obec Podmokly
1
2
Obec Příkosice
1
1
Obec Přívětice
1
1
1
1
Obec Radnice
1
1
1
2
Obec Raková
1
Obec Rokycany
1 1
Obec Sebečice
1
Obec Sirá
1
Obec Skomelno
1
1
Obec Skořice
1
2
1
Obec Smědčice
1
Obec Strašice
1
1
1
Obec Svojkovice
1
Obec Štítov
1
1
Obec Těně
1
1
Obec Terešov
1
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
2
2
2
1
1
2
1
1
1
1
1
1 1
1
1
1
1
1
2
3 1
1
1
2
1
1
1
3
4
1
2
2
1
2
1
1
2
1
1
1
1
2
2
1
1
1
1
3
1
1
5
8
1
1
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
80
1
1
Obec Těškov
1
Obec Trokavec
1
1
1
1
Obec Týček
1
1
1
Obec Újezd u Svatého Kříže
1
1
Obec Vejvanov
1
1
Obec Veselá
1
Obec Vísky
1
Obec Volduchy
1
2
Obec Všenice
1
1
Obec Zbiroh
4
Obec Zvíkovec
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Tabulka č. 11 - Rozsah vybavenosti sociální infrastrukturou v obcích 2. polovina
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72
OBEC:
Obec Bezděkov
2
1
2
1
1
Obec Břasy
1
Obec Březina
Obec Bujesily
1
1
Obec Bušovice
Obec Cekov
Obec Čilá
1
1
Obec Dobřív
Obec Drahoňův Újezd
Obec Ejpovice
Obec Hlohovice
1
1
1
1
1
Zdravotnictví
1
1
1
1
1
1
1
3
1
2
Obec Holoubkov
1
Obec Hrádek
Obec Hradiště
81
1
1
1
1
Obec Hůrky
1
Obec Cheznovice
Obec Chlum
Obec Chomle
Obec Kakejcov
Obec Kamenec
Obec Kamenný Újezd
1
Obec Kařez
Obec Kařízek
Obec Klabava
Obec Kladruby
Obec Kornatice
1
1
Obec Lhota pod Radčem
Obec Lhotka u Radnic
1
2
Obec Liblín
Obec Líšná
Obec Litohlavy
Obec Medový Újezd
Obec Mešno
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
4
1
Obec Mirošov
1
1
Obec Mlečice
1
1
1
1
Obec Mýto
Obec Němčovice
Obec Nevid
1
Obec Osek
Obec Ostrovec Lhotka
Obec Plískov
Obec Podmokly
Obec Příkosice
Obec Přívětice
1
1
2
1
2
1
82
1
Obec Radnice
1
1
1
1
1
1
6
1
4
1 10
1
3
19
4
8
5
1
Obec Raková
1 Obec Rokycany
Obec Sebečice
Obec Sirá
Obec Skomelno
Obec Skořice
Obec Smědčice
1
1
1
1
Obec Strašice
Obec Svojkovice
Obec Štítov
Obec Těně
Obec Terešov
1
Obec Těškov
Obec Trokavec
Obec Týček
Obec Újezd u Svatého Kříže
Obec Vejvanov
Obec Veselá
Obec Vísky
Obec Volduchy
Obec Všenice
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
Obec Zbiroh
Obec Zvíkovec
83
Zdroj: MOS ČSÚ, 2013.
Poznámka: číslo v buňce tabulky vyjadřuje počet zařízení sociální infrastruktury:
Kultura:
1. Veřejná knihovna vč. poboček
2. Stálá kina
3. Multikino
4. Divadlo
5. Muzeum (včetně poboček a samostatných památníků)
6. Galerie (vč poboček a výstavních síní)
7. Kulturní zařízení ostatní
8. Středisko pro volný čas dětí a mládeže
9. Zoologická zahrada
10. Sakrální stavba
11. Hřbitov
12. Krematorium
13. Smuteční síň
Lázně:
14. Lázeňske léčebny
Školství:
15. Mateřská škola
16. Základní škola nižší stupeň (1 - 5 ročník)
17. Základní škola vyšší stupeň (1 - 9 ročník)
18. Obory gymnázií
19. Obory středních odborných škol a praktických škol
20. Obory středních odborných učilišť a odborných učilišť
21. bory nástavbového studia
22. Základní umělecká škola
23. Konzervatoře
24. Jazyková škola
25. Vyšší odborná škola
26. Vysoká škola
Sociální oblast: 27. Domovy pro seniory
28. Domovy pro osoby se zdravotním postižení
29. Azylové domy
30. Chráněné bydlení
31. Denní stacionáře
32. Nízkoprahová zařízení pro děti a mládež
33. Sociální poradny
34. Domy s pečovatelskou službou
Sport:
35. Koupaliště a bazény
36. Z toho kryté bazény
37. Hřiště (s provozovatelem nebo správcem)
38. Tělocvičny (vč školních)
39. Stadiony otevřené
84
40. Stadiony kryté
41. Zimní stadiony kryté i otevřené
42. Ostatní zařízení pro tělovýchovu (s provozovatelem nebo
správcem)
Zdravotnictví:
43. Sdružená ambulantní zařízení
44. Detašované pracoviště sdruženého ambulantního zařízení
45. Ambulantní zařízení
46. Detašované pracoviště ambulantního zařízení
47. Nemocnice
48. Detašované pracoviště nemocnice
49. Odborné léčebné ústavy (mimo léčeben dlouhodobě nemocných)
50. Léčebna pro dlouhodobě nemocné
51. Ostatní lůžková zařízení
52. Detašované pracoviště ostatního lůžkového zařízení
53. Samostatná ordinace praktického lékaře pro dospělé
54. Detašované pracoviště samostatné ordinace praktického lékaře
pro dospělé
55. Samostatná ordinace praktického lékaře pro děti a dorost
pro děti a dorost
57. Samostatná ordinace praktického lékaře stomatologa
stomatologa
59. Samostatná ordinace praktického lékaře gynekologa
gynekologa
61. Samostatná ordinace lékaře specialisty
62. Detašované pracoviště samostatné ordinace lékaře specialisty
63. Ostatní samostatná zařízení
64. Detašované pracoviště ostatního samostatného zařízení
65. Zařízení lékárenské péče
66. Detašované pracoviště zařízení lékárenské péče
67. Jesle
68. Další dětská zařízení
69. Středisko záchranné služby a rychlá zdravotnická pomoc
70. Detašované pracoviště střediska záchranné služby a rychlé
zdravotnické pomoci
71. Okresní zdravotní ústav
72. Transfuzní stanice
85
2.4
Ekonomický pilíř
2.4.1 Ekonomické subjekty35
Počet ekonomických subjektů v ORP Rokycany byl k 11.2.2014 počet 11042, k 31.12.2011
9499 (Zdroj: MěÚ Rokycany, odbor živnostenský), v roce 2010- 11 117 (v roce 2008 - 10 681,
v roce 2007 – 10 197). Počtem 23,11 (v roce 2008- 22,5, v roce 2007 - 21,8) ekonomických
subjektů na 100 obyvatel je ORP Rokycany na předních místech (na 4.místě od posledního
místa) v Plzeňském kraji.
Nejvíce ekonomických subjektů je evidováno ve správním centru Rokycany 3558,
dále pak ve větších městech Zbiroh 584, Břasy 519 či Hrádek 483. Naopak nejméně
ekonomických subjektů sídlí v malých obcích (z hlediska počtu obyvatel), jmenovitě: Hradiště
8, Vísky 11 a Čilá 12.
Přehled o počtu ekonomických subjektů v jednotlivých obcích uvádí obrázek č. 10.
Z hlediska odvětvové činnosti převládá ve většině obcích podnikání v oblasti
obchodu a služeb. Podnikání v oblasti průmyslu a stavebnictví je více zastoupeno v obcích
Všenice, Bušovice, Zvíkovec a Skořice. V zemědělství má větší význam podnikání
v Příkosicích, Zbiroze, Oseku u Rokycan, Čilé, dále v Hradišti a v obci Chlum.
Celkově převládá zaměření ekonomických subjektů do oblasti terciéru.
Údaje uvedené v kap. 2.4.1 se vztahuje k počtu ekonomických subjektů. Dostupné
databáze
o ekonomických subjektech nezohledňují jejich velikost, význam a počet zaměstnanců.
V databázi jsou evidovány pouze subjekty, které mají na území obce sídlo (nejsou evidovány
provozovny).
Z dalších dostupných informací uvádíme průměrnou cenu stavebního pozemku (jev č.
119). Ceny stavebních pozemků v jednotlivých katastrálních území ORP Rokycany se
nepodařilo zjistit.
PRŮMĚRNÉ KUPNÍ CENY STAVEBNÍCH POZEMKŮ V LETECH 2005 - 2007 (v
Kč/m2) - vybrané údaje o bydlení /zdroj: www.mmr.cz/
Název
okresu
Velikost
obcí
Rokyca
ny
10 000 - 49
999 obyv.
Pořadí
dle
kupní
ceny
67
Prům.v
el. SP v Odhadní
m2
cena
182
Kupní
cena
760
896
Relativní
cen.hladiny
ČR=100%
86,5
Kupní ceny v letech
Počet
Varia
převod č.
ů
koef. 2005
2006
2007
128
41
816
956
Dále uvádíme seznam katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními
cenami zemědělských pozemků (jev č. 119). Ceny jsou stanoveny přílohou č. 1 vyhlášky č.
427/2009 ze dne 18. listopadu 2008 o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými
průměrnými základními cenami zemědělských pozemků. Vyhláška zatím nebyla
aktualizována.
Zdroj: http://www.mfcr.cz/cps/rde/xchg/mfcr/xsl/cenovy_vestnik.html?year=2007
35
ČSÚ – Statistická ročenka Plzeňského kraje 2008
86
932
87
2.4.2 Trh práce36
Nezaměstnanost je ukazatelem ekonomické situace území s významným dopadem do
sociálního pilíře.
Situace z hlediska nezaměstnanosti je v ORP Rokycany v republikovém měřítku i přes
současnou ekonomickou krizi relativně v rámci ČR i v rámci PK příznivá. Registrovaná míra
v ORP byla 31.12.2012 6,10% k 31.12.2010 8,4 % v roce 2009 činila 8,05 % a byla nižšší
než míra registrované nezaměstnanosti v roce 2010 Plzeňském kraji (7,31 %).
Podstatné je, že v posledních letech nezaměstnanost pomalu klesá vlivem končící
ekonomické krize a dluhové krize eurozóny. Hodnoty ve srovnání v Evropském měřítku jsou
nízké. Např. v roce 2004 byla nezaměstnanost v ČR 7,85 % a k poslednímu dni roku 2005
byla 7,34 %.
Nejnižší nezaměstnanost je v obcích Trokavec, Chomle, Litohlavy, Kakejcov které
mají nezaměstnanost kolem pod 4 %. Pouze obce Ostrovec- Lhotka, Smědčice, Sirá
Podmokly mají výrazně vyšší hodnoty nezaměstnanosti (nad 15%) než ostatní obce ORP a
převyšují tak celkovou míru nezaměstnanosti ORP Rokycany. Ve správním městě Rokycany
byla ke stejnému roku hodnota nezaměstnanosti také nízká, a to 6,22 %. Nezaměstnanost
správního obvodu lze charakterizovat jako pozitivní nejen v rámci Plzeňského kraje, ale i v
rámci ČR.
Míru nezaměstnanosti v jednotlivých obcích ukazuje obrázek č. 15.
37
Ekonomickými subjekty s největším počtem zaměstnanců v ORP jsou následující:
zemědělské podniky - Kladrubská a.s., Zbirožská a.s., Příkosická zemědělská a.s. a Osecká
zemědělská a obchodní společnost a.s. V regionu také působí několik větších průmyslových
firem, z nichž největším zaměstnavatelem je HUTCHINSON s.r.o., zabývající se výrobou
pryžových výrobků, dále KOVOHUTĚ (Rokycany) – výroba a zpracování mědi, Zbirovia, a.s.
– výroba nástrojů a nářadí a SMS, s.r.o. (Rokycany) – výroba strojů v zemědělství a
v lesnictví, Borgers CS (v Rokycanech – Novém Městě, v Hrádku – Nové Huti a ve
Volduchách) - výroba tkanin a textilních podlahových krytin. OLBRICH – CZ, spol. s r.o. (v
Holoubkově) - nabídka nástrojů, modelů a forem pro automobilový průmysl, Malkol czo, spol.
s r.o. (Bušovice) – lehké strojírenství (vrata, rolety). Mezi další významné zaměstnavatele
správního obvodu je evidován – Weiler Bohemia s.r.o. (Holoubkov) – výroba a opravárenství
obráběcích strojů, dále Rochla, s.r.o. (Kamenný Újezd) - výroba pekárenských výrobků a
společnost Westtransport Plzeň, a.s. (Rokycany) – silniční a nákladní doprava. Z výroby
uvádíme Hellas Všenice, pálení laserem, logistický areál f. Geis Ejpovice, Rondo obaly
výroba krabiček na obaly, auto Heluz Ejpovice opravy nákladních automobilů, Šabata
vodoinstalační materiál, stavebniny, železářství. Nokian sklad pneumatik Ejpovice, Swietelsky
stavební firma Ejpovice.
36
37
ČSÚ – regionální pracoviště Plzeň a MOS, 2010
ČSÚ – RIS, 2010
88
Obrázek č. 13: Počty ekonomických subjektů v obcích ORP Rokycany 2012
89
Obrázek č. 14: Podíl kategorií ekonomické činnosti v obcích ORP (SLDB 2011)
90
Obrázek č. 15: Míra nezaměstnanosti v obcích v roce 2012 v ORP Rokycany
91
2.4.3 Cestovní ruch
Cestovní ruch představuje v rámci sektorů ekonomiky důležité odvětví služeb. Váže
celou řadu dalších ekonomických aktivit a napomáhá nejen ke stabilizaci populace regionu v
jeho periferních oblastech, nýbrž i umožňuje zvyšování prestiže a zlepšovaní image regionu,
důležité zejména při lokalizaci nejrůznějších průmyslových a obchodních aktivit, ale též
přímých zahraničních investic.
Obvod ORP Rokycany je pro potřeby cestovního ruchu zahrnut do jednoho ze tří
marketingových subregionů. Subregion Plzeňsko, jehož je Rokycansko součástí, zahrnuje
území plzeňské aglomerace včetně území celých okresů Plzeň-jih a Plzeň-sever a Rokycany.
Subregiony vznikly za účelem realizace projektů a opatření naplňujících Program rozvoje
cestovního ruchu Plzeňského kraje.
ORP Rokycany nepředstavuje hlavní cílovou oblast turismu v Česku, ale ani v rámci
Plzeňského kraje. Tento primát si na mezoregionální úrovni spolehlivě udržuje region Šumavy
a jádrové oblasti Národního parku Šumava, nebo ve středočeském kraji Křivoklátsko. Přesto
primární potenciál území ORP Rokycany je silný zejména v jeho severní polovině a v jeho
východní části (Brdy). Plzeňsko obecně je vzhledem k charakteristikám osídlení a přírodním
fenoménům (hluboké smíšené lesy a členitý reliéf říčních údolí) považováno za jednu z
významných turistických oblastí s funkcí rekreačního zázemí nejen regionální metropole.
Rokycansko patří rovněž mezi oblasti s významnou koncentrací objektů individuální rekreace
(OIR) – ať již chat v povodí řek nebo udržovaných chalup, mnohdy objektů dochované lidové
architektury, v malých sídlech položených v tzv. vnitřní periferii na pomezí Středočeského a
Plzeňského kraje a Středním Poberounsku.
Na území ORP Rokycany zasahuje velkoplošná chráněná krajinná oblast
Křivoklátsko. CHKO Křivoklátsko je rovněž prvkem sítě Biosférických rezervací UNESCO
integrujících prvky ochrany přírodních a krajinných fenoménů a specifik života a činnosti
člověka v území. Chráněné hodnoty představují výrazný kapitál regionu, kterého mohou
nejen jeho obyvatelé efektivně využít. S nově vyhlášeným národním parkem bude rozvoj
turistického ruchu navazujících regionů na silném vzestupu. Viz. podrobně v kapitole:
Přírodovědně hodnotná jsou zejména území zařazená do soustavy ochrany stanovišť
a biotopů v rámci sítě Natura 2000. Na území ORP Rokycany se jedná zejména o plošně
významnou Ptačí oblast Křivoklátsko. Mezi další prvky sítě patří tzv. evropsky významné
lokality (EVL): Berounka, Kamenec, Liblín, Radnice, Lednový potok, Osek, Rokycany –
vojenské cvičiště, Kakejcov, Mešenský potok či Klabava.
Rokycansko bezprostředně navazuje na území Vojenského újezdu Brdy. Oblast Brd
okrajově zasahujících do řešeného území ORP je jednou z kolébek českého turismu a
trampingu. V současné době umožňuje management území vojenského újezdu (VÚ) vstup
veřejnosti do okrajových částí VÚ s cílem zpřístupnit území za účelem realizace měkkých
forem turismu. Měkké formy turismu jsou taktéž preferovány i v případě oblasti CHKO
Křivoklátsko a Přírodních parků. Do roku 2015 by měl být VÚ Brdy zrušen. V současné době
se zjišťuje způsob jak s územím naložit, zda vniknou nové obce, či některé obce budou o
území rozšířeny. Rovněž se jedná o ochraně uvolněného území, nejčastěji se hovoří o
vyhlášení nového CHKO Brdy.
Území s hodnotnou krajinou strukturou představují právě také četné přírodní parky
(výčtem: Přírodní park Trhoň, Kamínky, Radeč, Horní Berounka).
Územím ORP Rokycany prochází desítky kilometrů značených turistických a
cykloturistických tras a cyklostezek včetně stezek naučných.
K rekreačním účelům jsou využívány vodní toky (především tok Berounky). Plzeňský kraj
zadal v minulém roce zpracování Studie v rámci projektu LABEL - Posouzení podmínek pro
vodní turistiku v Plzeňském kraji, kde je uvedená problematika řešena detailně. Závěrem
studie jsou obecná doporučení:
Vymezení specifické oblasti Územní studie doporučuje rozšířit SOB3 o území obce Břasy,
která vykazuje velmi obdobné strukturální problémy, především sociálne-ekonomické a
hospodářské, jako ostatní obce v rámci této specifické oblasti. Kritéria a podmínky pro
rozhodování o změnách v území Územní studie doporučuje hierarchizovat sídla v rámci
celkové struktury regionu dle jejich významu a využití v rámci sídelní struktury a posilovat roli
92
sídel v rámci celkové struktury osídlení nadřazených. Územní studie dále doporučuje vytvářet
podmínky pro plnohodnotné využití rekreačního potenciálu reky Berounky v úseku vodního
toku Dolany – Zvíkovec a vytvářet podmínky pro komplexní využití rekreačního potenciálu
řeky Berounky jako klíčové atraktivity cestovního ruchu resp. vodní turistiky v rámci této
specifické oblasti. Doporučení se týká nejen území v přímé vazbě na vodní tok, ale také
území širšího, které muže z potenciálu reky Berounky a přírodního prostředí ve vazbě na ní
profitovat. Úkoly pro územní plánování obcí: Územní studie doporučuje vytvářet územní
podmínky pro vyšší využití rekreačního potenciálu území ve vazbě na reku Berounku nejen
pro krátkodobou rekreaci obyvatel Plzně a Prahy, ale také pro pobytovou rekreaci jak
individuální tak hromadnou. Pro rekreační účely využít potenciálu obcí nejen v přímé vazbě
na reku Berounku, ale také v rámci území širšího, které muže z potenciálu reky Berounky a
přírodního prostředí ve vazbě na ní profitovat (obce na náhorní pošine nad údolím reky).
Územní studie doporučuje vytvářet územní podmínky pro zlepšení dopravní
obslužnosti řešeného území ve vazbě na reku Berounku, zvláště pak významných tradičních
center cestovního ruchu (např. Darová, Liblín, Zvíkovec), veřejnou hromadnou dopravou a
dále doporučuje vytvářet podmínky pro zkapacitnění a zkvalitnění sítě silnic II. a III. třídy,
jejich vazeb na silnici I/27 a dálnici D5 a především pak zkvalitnění propojení jednotlivých
center vodní turistiky mezi sebou navzájem a s dalšími územími (obcemi) s potenciálem
rozvoje infrastruktury cestovního ruchu. Územní studie doporučuje vytvářet územní podmínky
pro rozvoj cyklostezek, hipostezek a peších tras ve vazbě na reku Berounku. Na základe
provedených analýz a na základe zjištění a poznatku z návrhové části definuje územní studie
následující okruh problému s vymezováním nových ploch pro rozvoj infrastruktury pro vodní
turistiku:
Neaktuální platné územní plány / absence územních plánu. V rámci řešeného území
je jen několik obcí, které mají platný územní plán, některé z nich jsou však neaktuální a
nereflektují aktuální trendy v rozvoji území. Většina obcí, především ve vazbě na reku
Berounku, nemá vůbec platný územní plán nebo jej teprve pořizuje. Umisťováni jakýchkoli
staveb včetně infrastruktury pro vodní turistiku v území bez platného územního plánu je tak z
tohoto důvodu obecně komplikované.
Nedostatečná koordinace rozvoje infrastruktury cestovního ruchu včetně
infrastruktury pro vodní turistiku mezi obcemi navzájem. Jednotlivé záměry na rozvoj
infrastruktury cestovního ruchu včetně infrastruktury pro vodní turistiku jsou v rámci řešeného
území podél příslušných úseku vodních toku nedostatečně koordinovány. Důsledkem
nedostatečné koordinace je pak absence kooperace jednotlivých zařízení mezi sebou
navzájem nebo např. jejich případná integrace či specializace.
Umisťování staveb v nezastaveném / nezastavitelném území dlouhodobě nejednotná
interpretace problematiky umisťování staveb v nezastaveném území dle § 18 odst. (5) zákona
c. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním rádu. Značný podíl infrastruktury pro
vodní turistiku, především tábořiště, kempy či autokempy jsou tradičně spíše součástí
volné nezastavené krajiny a jejich rozvoj by tak mel být podmínečně umožněn také v rámci
nezastaveného resp. nezastavitelného území.
Umisťování infrastruktury pro vodní turistiku v rámci aktivní zóny záplavového území
Dle § 67 zákona c. 254/2001 Sb., o vodách (vodní zákon) není možné v aktivní zóně
záplavového území mimo jiné ani zřizovat tábory, kempy a jiná dočasná ubytovací zařízení.
Umisťování nové infrastruktury pro vodní turistiku je tak v rámci aktivní zóny záplavového
území zcela vyloučeno, je možné jen udržovat stávající zařízení v souladu s platným
kolaudačním rozhodnutím.
Umisťování infrastruktury pro vodní turistiku v rámci stanovených záplavových území
Dle § 67 zákona c. 254/2001 Sb., o vodách (vodní zákon) se umisťování staveb v rámci
stanovených záplavových území řídí rozhodnutím příslušného vodoprávního úřadu. Dle bodu
(26) Politiky územního rozvoje České republiky 2008 je vymezování zastavitelných ploch
v záplavových územích a umisťování veřejné infrastruktury do nich možné jen ve zcela
výjimečných a zvlášť odůvodněných případech. Umisťování nových staveb a zařízení pro
vodní turistiku je tak v rámci stanovených záplavových území výrazně limitováno a omezeno
a je vždy podmínečné.
Limity vyplývající z ochrany přírody a krajiny. Umisťování nové infrastruktury pro
vodní turistiku je limitováno nejen limity vyplývajícími z vodního režimu v území, ale také limity
vyplývajícími z ochrany přírody a krajiny, jako např. Národní park Šumava, CHKO Šumava,
Přírodní park Horní Berounka, významné krajinné prvky ze zákona apod.
93
Doporučení pro územní plánování obcí dotčených územní studií
Konkrétní doporučení pro územní plánování obcí dotlených touto územní studií jsou
obsaženy v kapitole C návrhové části územní studie, především pak v rámci podkapitol C.3
Karty tábořišť, kempu a autokempu a v rámci podkapitoly C.4 Celkové vyhodnocení
podmínek pro rozvoj infrastruktury pro vodní turistiku v rámci řešeného území /vzhledem
k rozsahu již dále zde neuvádíme/
Možnosti koupání a dalších vodních sportů nabízí též městský sportovní areál v
Rokycanech, přírodní či umělá koupaliště jsou i v dalších obcích (Břasy, Kamenný Újezd,
Medový Újezd, Přívětice, Sebečice či Svojkovice). Evidujeme záměr na vybudování
soukromého sportovního areálu se zázemím v Holoubkově. Areál bude disponovat vodními
atrakcemi a vodní lanovkou.
Turistické informace nabízejí informační centra při příslušných městských a obecních
úřadech.
Problémem je sezónnost CR a s ní spojená sezónní nezaměstnanost vázaná na
aktivity CR. Využití území zejména v zimním období spolu s návštěvním řádem mnoha
nemovitých kulturních památek je značně omezené. Tento výpadek mohou suplovat jen
aktivity vázané na infrastrukturu CR lokalizovanou do populačně silných sídel či výhodně
lokalizovaných sídel při dopravních tazích. Jedná se zejména o tématické parky či sportovní
zařízení. Novým impulsem v rozvoji forem CR vázaných nejen na urbánní prostředí je
zesilující trend incentivního turismu, méně už potom kongresového turismu, který již vyžaduje
zejména širokou nabídku kulturních akcí v regionu.
Nemovité kulturní památky jsou koncentrovány a evidovány zejména v obcích Zbiroh,
Strašice, Rokycany, Radnice, Ostrovec, Dobřív a dalších.
Nejcennější památkou je vodní hamr v Dobřívě, který byl vyhlášek národní kulturní
památkou a poroto požívá nejvyšší ochrany v ORP Rokycany.
Nejpočetnější jsou přirozeně v obvodu ORP Rokycany malé sakrální stavby a objekty
lidové architektury – venkovská stavení.
Sídelní útvar Ostrovec v obci Ostrovec–Lhotka je registrovanou vesnickou
památkovou rezervací. Městská památková zóna je vymezena v Rokycanech a dalších pět
vesnických památkových zón je evidováno v obcích Dobřív, Jablečno v obci Zbiroh, Lhota
pod Radčem, Podmokly a Vejvanov.
V několika obcích se nacházejí evidované objekty lidové architektury. Vyskytují se
zde i památkově chráněné zříceniny hradů Libštejn (Liblín). Přirozenými dominantami kraje je
například z daleka viditelný Zbirožský zámek. Seznam nemovitých kulturních památek
spravuje a aktualizuje Národní památkový ústav, poskytující rovněž základní informace.
V roce 2011 Plzeňský kraj zadal zpracování studie: Vyhledávácí studie cyklotrasy
„Berounka“ Vyhledávácí studie vymezila trasu převážně po stávajících komunikacích.
Pořizovatel předpokládal, že trasa bude navržena přímo v okolí řeky. Studie však řeší trasu
v úseku s třemi velkými odbočkami do obcí, které jsou vysoko nad řekou. Pro cyklistu by bylo
velice namáhavé tyto tři úseky absolvovat cestou do Liblína. Pořizovatel vnímá studii jako
dobrý start projektu. Je však třeba dále vyhledat a vyřešit spojení těchto tří míst, které by byly
řešeny ve výškové úrovni řeky. Uvedené návrhové spojení by bylo možno dále zpřesnit
v projednávaných územních plánech.
Pořizovatel obdržel od pracovníka MěÚ v Rokycanech diplomovou práci s názvem:
Analýza potenciálu Rokycanska z hlediska cestovního ruchu, kteoru zpracovala Bc. Lenka
Skočovská, DiS. Ze studie plynou zajímavé skutečnosti:
Rokycansko disponuje bohatým přírodním i kulturně-historickým dědictvím. Na jeho
území se nachází mnoho památek i přírodních rezervací a parků. Proto je tato oblast
hledaným místem za účelem aktivní formy turismu a rekreace v přírodě. Rokycansko má také
mimořádnou estetickou hodnotu, a to především díky výskytu lidové roubené architektury.
Práce měla za cíl podat ucelený pohled na oblast, zhodnotit potenciál z hlediska
mikroregionů Radnicka a Zbirožska a na základě dotazníkového šetření, zmapování
oficiálních dokumentů, zhodnocení dvou regionálních operačních programů a provedené
SWOT analýzy, navrhla opatření pro možné zlepšení rozvoje cestovního ruchu na území
Rokycanska.
94
Jak vyplynulo z vyhodnocení dotazníkového šetření, je hlavním problémem území
špatná a neefektivní propagace oblasti jako jednoho turistického regionu, která by
zastřešovala i mikroregiony Radnicko a Zbirožsko. Jedním z návrhů bylo tedy vytvoření
turistické organizace, jejímž zřizovatelem by mohlo být město Rokycany pod vedením Odboru
školství a kultury nebo Dobrovolný svazek obcí Zbirožska a Radnicka. Vznikem jednotného
informačního portálu, jednotné image, nových turistických produktů a vznikem marketingové
značky regionálních výrobků (s názvem To pravé z Rokycanska) by mohlo dojít ke zvýšení
atraktivity tohoto území. Navrhovaným sloganem regionu by bylo - Rokycansko – turistický
region lesů, vod a strání.
Jak také dále vyplynulo z dotazníkového šetření i z dostupných oficiálních dokumentů
větší pozornost by měla být zaměřena na rozvoj cykloturistiky v regionu a na rozšíření
nabídky pro volný čas věnované dětem a mladým lidem.
Nový cykloprodukt Za krásami Rokycanska je určen především pro terénní cyklisty a
zahrnuje mnoho zajímavostí, které region nabízí. S druhým produktem s názvem Zábavní
park Fabián je již seznámen Odbor rozvoje města Rokycany, který zpracovává a předkládá
návrhy na dotace z Regionálních operačních programů NUTS II Jihozápad. Navrhovaný
produkt zábavného parku byl doplněn o marketingový mix produktu.
Jelikož dle respondentů, kteří odpovídali na dotazníky, je Rokycansko
nejvyhledávanější oblastí pro cykloturistiku, byla upřena pozornost na tvorbu nového produktu
jako cykloproduktu s názvem Za krásami Rokycanska. Podstatou cykloproduktu je vytvoření
propagačních letáků, které by byly k dostání v informačních centrech a v zařízení
spolupracujících s tímto produktem. V případě vzniku turistické agentury Rokycansko, o.p.s.
by mohl být tento cykloprodukt nabízen s možností cykloprůvodce.
Jako druhý navrhovaný produkt načerpala autorka inspiraci v Německu v kulturním a
zábavním parku. Byl vytvořen nástin činností a atrakcí tohoto zábavního parku Fabián, který
by do oblasti přilákal hlavně rodiny s dětmi. Následoval marketingový mix produktu Fabián,
jako ukázka možné realizace projektu ze strany města Rokycany.
95
3.
Přehled hodnot území, limitů využití území a
záměrů na provedení změn v území v ORP
Rokycany
V následujících tabulkách jsou uvedeny přehled záměrů na provedení změn po jednotlivých
obcích. Obce jsou uváděny v rámci jednotlivých POÚ v abecedním pořadí. Zpracování
seznamů po jednotlivých obcích se v praxi osvědčilo. Z důvodů přehlednosti hodnoty a limity
v území již nejsou uváděny položkově v tabulkách ale jsou souhrně vedeny v příslušných
výkresech graficky s příslušnou legendou. Existence jevů lze ověřit také přímo v databázi jevů
v DM.
Hodnoty území jsou zakresleny ve výkresu č. 1 v měřítku 1:10 000.
Limity využití jsou zakresleny ve výkresu č. 2 v měřítku 1:10 000.
Záměry na provedení změn v území jsou zakresleny ve výkresu č. 3 v měřítku 1:10 000.
Pokud obec zpracovává nový ÚP byl použit podklad pro zjištění záměrů – zadání ÚP.
Předpokládáme, že případné záměry jsou v zadání nejpřesněji definovány a odsouhlaseny
obcemi.
Další záměry - Obce, které ÚP nezpracovávají jsou záměry uvedeny poze tam, kde byly jasně
definovány. V tomto případě jde pouze o popis situace bez zákresu v grafické příloze, neboť
jde ve většině případů o ideové záměry s neupřesněným územním průmětem.
3.1
3.1.1
POÚ Radnice
Bezděkov
Tabulka č. 12 – Přehled dalších záměrů v obci Bezděkov
Lokalita
Specifikace
Požadavky na rozvoj území obce vyplývají z aktuálního návrhu územního plánu, který je
fázi projednání:
Výčet jednotlivých zastavitelných ploch a stanovení podmínek pro jejich využití :
Z1,Z2,Z3,Z5,Z8,Z9,Z13 – zastavitelné plochy
využití ploch : bydlení – B
specifické podmínky :
bydlení v rodinných domech
respektovat trasy navržených obslužných komunikací
prostranství PV
realizace nové transformační stanice TSA
Z6,Z7 – zastavitelné plochy
využití ploch : bydlení – B
respektovat trasy navržených obslužných komunikací
prostranství PV
Z4 – zastavitelná plocha
využití plochy : bydlení – B
96
v rámci navržených veřejných
v rámci navržených veřejných
Tabulka č. 12 – Přehled dalších záměrů v obci Bezděkov
Lokalita
Specifikace
obsluha ze stávající účelové komunikace v k.ú. Přívětice
Z11,12 – zastavitelné plochy
využití ploch : technická infrastruktura - TI
čistírny odpadních vod
obsluha Z11 z obslužné komunikace v rámci navrženého veřejného prostranství PV
využití plochy : výroba a skladování - VD
drobná a řemeslná výroba
respektovat trasu navržené obslužné komunikace v rámci navrženého veřejného
prostranství PV
obsluha možná rovněž ze stávající silnice II/232 v rámci stávajícího veřejného
prostranství PV
po zrealizování silničního obchvatu obce Bezděkov se předpokládá převedení průtahu
silnice II.tř. do III.tř.
respektovat koridor stávající a navržené technické infrastruktury (slaboproud, voda,
kanalizace splašková a dešťová)
využití plochy : rekreace - RI
plochy pozemků staveb pro rodinnou rekreaci
obsluha z navržené místní komunikace v rámci navrženého veřejného prostranství PV
- využití plochy : smíšená obytná plocha - SV
venkovské bydlení v rodinném domě pro sousední stabilizovanou plochu SV
obsluha ze sousední stabilizované plochy SV, potažmo ze stávajícího veřejného
prostranství PV
využití plochy : občanské vybavení - OS
tělovýchovné a sportovní zařízení (hřiště)
obsluha z navržené místní komunikace v rámci navrženého veřejného prostranství PV
Další záměry nejsou.
3.1.2
Břasy
Tabulka č. 13 – Přehled dalších záměrů v obci Břasy
Lokalita
Specifikace
97
Lokalita
Specifikace
V současné době obec projednává návrh územního plánu požadavky na rozvoj území
obce:
Zastavitelné plochy:
Břasy
B1 – plochy bydlení (rodinné domy)
B4 – plochy smíšené obytné
B6 – občanské vybavení s převažující zelení (skanzen průmyslu a řemesel), maximální
podíl rozptýlené
výstavby do 5% zastavěných ploch z celkové plochy území
B7 – plochy výroby
B10 – plochy smíšené obytné (venkovské bydlení, podmíněno realizací přeložky II/232
nebo posouzením hluku ze stávající silnice II. třídy a realizací případných ochranných
opatření stavebníky)
B11 – plochy bydlení (rodinný dům)
B12 – místní komunikace
B15 – plochy dopravní infrastruktury (komunikace pro pěší a cyklisty)
B16 – plochy dopravní infrastruktury (komunikace pro pěší a cyklisty)
B17 – plochy bydlení (1 rodinný dům)
B18 – plochy bydlení (rozptýlené bydlení s nízkou hustotou zastavění)
Darová
D1 – plochy smíšené obytné (určeno pro bydlení a rekreaci spojené s provozem
golfového hřiště)
D9 – plochy výroby-fotovoltaická výroba elektřiny (je vyloučeno jiné využití, plocha bude
doplněna zelení, která ji začlení do krajiny)
D10 – plochy technické infrastruktury (čistírna odpadních vo)
Kříše
K1 – plochy bydlení (rodinné domy)
K2 – plochy smíšené obytné (venkovské bydlení)
98
Lokalita
Specifikace
K10 – plochy smíšené obytné
K11 – plochy rekreace- hromadná (zařízení cestovního ruchu - ubytování včetně
doprovodných služeb)
K12 – plochy rekreace-hromadné (vodácké tábořiště, sezónní vybavení bude umístěno
mimo zónu aktivního průchodu velké vody)
K13 – plochy občanského vybavení (hlučné produkce)
K14 – plochy občanského vybavení-sport s převažující zelení (rodeo, hipodrom, zařízení
agroturistiky)
K19 - plochy technické infrastruktury (čistírna odpadních vod)
K20 – ochranný extravilánový příkop (v zastavěném území možné zatrubnění)
K21 – ochranný extravilánový příkop (v zastavěném území možné zatrubnění)
K28 – plochy dopravní infrastruktury (komunikace pro pěší a cyklisty)
Stupno
S1 – plochy bydlení (rodinné domy)
S8 – plochy smíšené obytné
S9 – občanské vybavení s převažující zelení (skanzen průmyslu a řemesel), maximální
podíl rozptýlené
výstavby do 5% zastavěných ploch z celkové plochy území
S10 – plochy občanského vybavení-sport (hřiště)
S12 – plochy veřejných prostranství (dětské hřiště)
S13 – plochy dopravní infrastruktury (přeložka silnice II/233 - propojení na přeložku
II/232)
S14 – plochy dopravní infrastruktury (místní komunikace včetně chodníku - propojení
Stupna a Kříší)
S15 – plochy dopravní infrastruktury (úprava křižovatky u Obecního úřadu)
S19 – plochy dopravní infrastruktury (parkoviště)
S24 – plochy veřejných prostranství (parková úprava před obecním úřadem, informace
obce)
S25 – plochy technické infrastruktury (kompostárna)
S26 – plochy dopravní infrastruktury (komunikace pro pěší a cyklisty)
Vranovice
V1 – plochy bydlení (rodinné domy)
V5 – plochy smíšené obytné
V6 – plochy dopravní infrastruktury (parkoviště, dopravní hřiště (zpevněna jen západní
část s dopravním hřištěm, při pořádání akcí na závodišti pro parkování závodníků, větší
východní část pouze zpevněný trávník pro parkování při akcích na závodišti a přírodním
99
Lokalita
Specifikace
amfiteátru-K13)
V7 – plochy dopravní infrastruktury (obchvat Vranovic - silnice III/2316)
V8 – plochy technické infrastruktury (skládka - deponie inertního materiálu, dočasné
úložiště obce)
V9 – plochy rekreace-hromadná (vodácké tábořiště)
V11 – ochranný extravilánový příkop
V14 – plochy technické infrastruktury (čistírna odpadních vod)
V16 – komunikace pro pěší a cyklisty)
Plochy přestavby
Břasy
B5 – plochy občanského vybavení – změna z výrobních ploch, (komerční využití,
podmíněné
odstraněním starých ekologických zátěží, obytná funkce jen výjimečně v souvislosti s
komerčním využíváním území pro cestovní ruch, turistiku a distribuci)
Kříše
K22 – plochy smíšené obytné – změna z plochy zemědělského areálu
Stupno
S7 – plochy smíšené obytné – změna z plochy zemědělského areálu, (komerční využití)
S11 – občanské vybavení – změna z ploch dopravy, (skanzen průmyslu a řemeselmuzeum Radnické dráhy)
Sídelní zeleň
Vzhledem k venkovskému charakteru sídel je v zástavbě vysoký podíl zeleně,
tvořené zčásti obytnou zelení u obytných objektů i veřejnými plochami v centrech
jednotlivých sídel. Navržený skanzen průmyslu a řemesel (B6, S9) pak tvoří rozsáhlou
plochu s převažující zelení charakteru krajinného parku. Nově jsou dále vymezeny
specifické plochy ochranné zeleně pro zajištění kvality prostředí především v kontaktu
ploch bydlení s dopravní infrastrukturou a stávajícím plochami výroby.
Břasy
B8 – ochranná zeleň
Kříše
K15 – ochranná zeleň
Stupno
S17 – ochranná zeleň
3.1.3
Bujesily
Tabulka č. 14 – Přehled dalších záměrů v obci Bujesily
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje nový územní plán, který je ve fázi vydání, záměry obce jsou:
Vymezení zastavitelných ploch:
100
Tabulka č. 14 – Přehled dalších záměrů v obci Bujesily
Lokalita
Specifikace
Z1 BV-plochy bydlení 1,17
Z2 BV-plochy bydlení 2,36
Z3 +P1 BV-plochy bydleni 3,00
Z4 TI-technická infrastruktura čistírna odpadních vod cca 0,15
Rozvojove plochy pro bydlení maji v navrhu uzemniho planu celkovou rozlohu 6,53 ha a
narůst o cca 36 rodinných domů.
Vymezení ploch přestavby
P1 Orna půda BV-plochy bydlení 0,20
P2 Ostatni plocha BV-plochy bydlení 0,10
Další záměry obec nemá
3.1.4
Hlohovice
Tabulka č. 15– Přehled dalších záměrů v obci Hlohovice
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje nový územní plán ve fázi řízení o územním plánu. Záměry jsou:
Zastavitelné plochy
Hlohovice
H1 – plochy smíšené obytné (venkovské bydlení)
H2 – plochy smíšené obytné (venkovské bydlení)
H4 – plochy výroby a skladování (lehká výroba bez negativních vlivů na sousední plochy
s obytnou funkcí)
H5 – ochranný příkop
H9 – čistírna odpadních vod
H11 – plochy dopravní infrastruktury (obvodová místní komunikace)
H12 – plochy smíšené obytné
H15 – plochy dopravní infrastruktury (dopravní napojení lokality H2)
Hlohovičky
B1 – plochy smíšené obytné (venkovské bydlení)
B2 – plochy smíšené obytné (venkovské bydlení)
B5 – ochranný příkop
B6 – ochranný příkop
B7 – retenční nádrž (suchý poldr)
B8 – čistírna odpadních vod
Mostiště
M2 – plochy smíšené obytné (venkovské bydlení)
M3 – plochy smíšené obytné (venkovské bydlení)
M5 – ochranný příkop
M6 – ochranný příkop
M7 – dešťová kanalizace (odvedení srážkových vod zastavěným územím)
M8 – čistírna odpadních vod
M9 – retenční nádrž
M12 – plochy dopravní infrastruktury (napřímení zatáčky)
101
Tabulka č. 15– Přehled dalších záměrů v obci Hlohovice
Lokalita
Specifikace
M13 – vodní nádrž
Svinná
S1 – plochy smíšené obytné (venkovské bydlení)
S4 – ochranný příkop
S5 – ochranný příkop
S6 – dešťová kanalizace (odvedení srážkových vod zastavěným územím)
S7 – čistírna odpadních vod
Plochy přestavby
Hlohovice
H3 – plochy veřejných prostranství (úprava centra sídla)
Hlohovičky
B3 – plochy smíšené výrobní (využití stávajícího areálu)
B4 – plochy veřejných prostranství (úprava centra sídla)
Mostiště
M1 – plochy smíšené obytné (obnova usedlosti)
M4 – plochy veřejných prostranství (úprava centra sídla)
Svinná
S2 – plochy smíšené obytné (využití areálu starého a nového zámku a hospodářského
dvora-bydlení, agroturistika, cestovní ruch, kultura, služby, zemědělství))
S3 – plochy veřejných prostranství (úprava centra sídla)
3.1.5
Chlum
Tabulka č. 16 – Přehled dalších záměrů v obci Chlum
Lokalita
Specifikace
Obec má nový územní plán. Hlavní záměry obce z tohoto dokumentu jsou:
Výčet zastavitelných ploch obce:
Z1 /1.etapa/ Plocha pro bydlení BV
Pozemek č.652/7,ZPF orná půda.
Pozemek je určen pro zástavbu cca 6RD.
Z2 /2.etapa/Plocha pro bydlení BV
Pozemek č.950,ZPF orná půda.
Pozemek je určen pro zástavbu cca 8RD.
Z3 Plocha pro bydlení BV
Pozemek č. 29/3,č.29/4 ,ZPF orná půda.
Pozemek je určen pro zástavbu 1-2 RD.
Z4 Plocha pro zemědělskou výstavbu VZ1
Pozemek č.869,ZPF,orná půda
Z5 Plocha pro zemědělskou výstavbu VZ2
Pozemek č.901, ZPF,orná půda
Z6 Plocha pro kořenovou čistírnu odpadních vod
Pozemek č.20,ZPF-trvalý travní porost
Z7,Z8 Ploch pro rozhlednu /vyhlídku/
102
Tabulka č. 16 – Přehled dalších záměrů v obci Chlum
Lokalita
Specifikace
Další záměry obce nejsou.
3.1.6
Chomle
Tabulka č. 17 – Přehled záměrů z ÚPD v obci Chomle
Označení
Specifikace
Obec má momentálně schválené zadání nového územního plánu, byl předán návrh,
který byl pořizovatelem a pověřeným zastupitelem připomínkován. Záměry ze zadání
jsou:
V územním plánu budou vymezeny plochy pro:
− bydlení, výrobu a rekreaci úměrně s ohledem na velikost a potřeby obce,
- bydlení směrovat více jako bydlení vesnického charakteru s přípustnými vedlejšími
stavbami pro hospodářskou činnost (např. zemědělství) a drobné podnikání
− sportovní areál,
− přírodní koupaliště se zázemím a parkovištěm,
− objekt OÚ a knihovny a kluboven, která je v centru obce bude vymezena jako
občanská vybavenost,
- budou respektovány stávající plochy veřejných prostranství; jako plocha veřejného
prostranství bude vymezena stávající plocha s pomníkem hornické katastrofy a padlých
v 1.sv.válce, kaplička apod.,
− výrobu a skladování za použití stávajícího zemědělského areálu ale i dle odb.názoru
projektanta
− rekreaci - vodní plocha rybníku bude využívaná jako vodní plocha
- nefunkční rybník u požární nádrže – jako přírodní koupaliště se zázemím
a parkovištěm, včetně návrhu příjezdové cesty
− síť hlavních účelových komunikací zajišťujících zlepšení prostupnosti krajiny,včetně
doprovodné zeleně, např. alejí
− dopravní a technickou infrastrukturu, jejíž potřeba vyplyne v návaznosti na nově
vymezené
plochy.
V zastavitelných plochách a v zastavěném území budou zohledněny pozemky s platným
územním rozhodnutím.
Všechny výše uvedené požadavky mohou být uzpůsobeny projektantem, pokud najde
vhodnější řešení.
Požadujeme nově navrhované plochy navázat na stávající zastavěné území obce,
nejlépe podél již stávajících komunikací, tak, aby potřeba nových komunikací byla, pokud
možno, minimální a aby nevznikaly satelity obce.
Zastavěné území požadujeme vymezit v ÚP podle § 58 stavebního zákona. Projektant
proto provede vlastní průzkum rozsahu zastavění, při čemž při vymezení zastavěného
území postupuje v souladu s § 2 odst. 1 a § 58 stavebního zákona.
3.1.7
Kamenec
Tabulka č. 18 – Přehled dalších záměrů v obci Kamenec
Lokalita
Specifikace
Obec má vymezené současně zastavěné území obce. Rozvoj obce je možný pouze v zastavěném
území a uzemí navazujícím dle platných právních předpisů. Obec uvažuje o pořízení ÚP. Rozvoj
obce bude problémový vzhledem k množství poddolovaných území. Požadavky občanů na
103
Tabulka č. 18 – Přehled dalších záměrů v obci Kamenec
Lokalita
3.1.8
Specifikace
zastavitelné plochy zatím nejsou. Obec by chtěla realizovat vodovod. Bohužel nejsou k dispozici
vhodné zdroje vody. Veškeré záměry i pořízení územního plánu brzdí nedostatek finačních
prostředků, které nyní stačí pouze na běžný chod obce.
Kladruby
Tabulka č. 19 – Přehled dalších záměrů v obci Kladruby
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje nový územní plán ve fázi zadání. Zadání není zatím zpracováno. Obec má
aktualizovanou US. V zadání budou plánovány plochy bydlení – maximálně do 10 domů. Plochy
výroby obec plánuje spíše v menším rozsahu. Bude se jednat o plochu pro výrobu tepla
z obnovitelných zdrojů. Dále se plánuje rozšíření plochy stávajícího výrobního zemědělského
areálu. Probíhá diskuze kde navrhnout plochy pro bydlení.
Obec chce restaurovat stávající občanské vybavení a stavbu nové ČOV. Dále je
plánována rekonstrukce vodovodu v Třímanech. V Hřešihlavech vodovod není realizovatelný,
neboť zde není dostatečný zdroj vody. Plochy rekreace by chtěla obec spíše zachovat ne
orzšiřovat. Obec požádala o poskytnutí dat z projektu ÚAP pro potřeby pořízení nového územního
plánu.
3.1.9
Lhotka u Radnic
Tabulka č. 20 – Přehled dalších záměrů v obci Lhotka u Radnic
Lokalita
Specifikace
Obec má vydaný ÚP:
Obec má vymezeny zastavitelné lochy:
1 - výstavba rodinných domů (charakter venkovského bydlení)
2 - individuální rekreace
3 - výstavba rodinných domů (charakter venkovského bydlení)
4 - přemostění vodoteče, dopravní propojení částí obce
5 - plocha smíšená obytné (využití zbytkových ploch)
6 - obnova a vyčištění vodní nádrže
10. 11. 12 - ochranné extravilánové příkopy
15 – hřiště
Plochy přestavby nejsou zvlášť vymezovány
3.1.10 Liblín
Tabulka č. 21 – Přehled dalších záměrů v obci Liblín
Lokalita
Specifikace
Obec má vymezené zastavěné území obce. Rozvoj obce je v limitován hranicí zastavěného území.
Ze soukromých záměrů se jedná o záměr občanské vybavenosti- víceúčelového zařízení, hotelu a
ubytovacího zařízení v kempu Kobylka na břehu řeky Berounky. Stavba by neměla být umístěna
v zátopovém území. Realizační proces ztěžuje fakt, že se stavba nachází v přírodním parku Horní
Berounka. Další záměry jsou specifikovány v zadání ÚP:
Dolní Liblín:
Prověřit zastavitelné plochy pro bydlení jižním směrem od obce
Prověřit zastavitelné plochy pro bydlení západním směrem od obce
Zkompaktnit území chat do funkčního celku.
Objekt s.t.p. ½ bude zahrnut do ploch občasnké vybavenosti
104
Tabulka č. 21 – Přehled dalších záměrů v obci Liblín
Lokalita
Specifikace
Navrhnout plynovod, vodovod, plochu pro vodní zdroj
Posoudit rozvod VN, případně doplnit
Plochu pro stožár mobilních operátorů (sdílený)
Plochu pro rozhlednu
Pro stávající chatovou oblast navrhnout opateřnení před povodněmi.
Do VPS navrhnout komunikace, technickou infrastrukturu
V Libštějnu navrhnout plochu pro stavbu pro rekreační a cestovní ruch (občaská vybavenost)
Horní Liblín:
Prověřit zastavitelné plochy pro bydlení jižním směrem od obce
Prověřit plochu výroby zemědělské východním směrem.
Navázat na přeložku komunikace napojením na řešení z ÚP Bujesily
Řešit cyklostezku u řeky berounky v niveletě řeky
Navrhnout plynovod, kanalizaci
Posoudit rozvod VN, případně doplnit
Navrhnou trasu naučné stezky – Liblín- Dolní Liblín plus plochy souvisejících staveb
Vodní nádrž
Dále se v obci realizuje nový pavilon sociálních služeb (vedle zámku).
3.1.11 Němčovice
Tabulka č. 22 – Přehled dalších záměrů v obci Němčovice
Lokalita
Specifikace
Obec má platný vydaný územní pán a jeho jednu změnu. Změna mění původní územní
plán takto:
1. Nově se vymezují zastavitelné plochy:
Označení ploch odpovídá jejich označení v grafických přílohách.
1.1 – území venkovského bydlení, výstavba rodinných domů, (při využití bude
respektováno ochranné pásmo vedení VN)
1.6 – plocha občanské vybavenosti, hřbitov
1.7a – území výrobní a komerční určené výhradně pro fotovoltaickou výrobu elektřiny
1.7b – krajinná zeleň
1.8 – území venkovského bydlení, výstavba rodinných domů
1.9 – místní komunikace (obnova historické cesty z Olešné jihozápadním směrem
1.10 – místní komunikace (obnova historické cesty z Olešné severovýchodním směrem
1.11 – území výrobní a komerční určené výhradně pro fotovoltaickou výrobu elektřiny
2. Mění se funkční využití zastavitelných ploch:
Označení ploch odpovídá jejich označení v grafických přílohách.
1.2 – plochy občanské vybavenosti-sport. Při využití bude respektováno ochranné pásmo
silnice II/232 (dotčeny plochy 8 a 9 dle stávající ÚPD)
1.3 – území venkovského bydlení. Při výstavbě obytného objektu bude respektováno
ochranné pásmo silnice II/232 a území bude posouzeno z hlediska hluku z této
komunikace a navržena případná opatření na ochranu před hlukem
1.5 – vymezení místní komunikace v ploše 1 dle stávající ÚPD
Další záměry obce:
Pořídit změnu č. 2 ÚPO Němčovice- zapracování pozemkových úprav (společná zařízení
a protipovodňová opatření).
Lávka pro pěší přes řeku Berounku.
105
3.1.12 Přívětice
Tabulka č. 23 – Přehled dalších záměrů v obci Přívětice
Lokalita
Specifikace
Obec má platný územní plán. Nyní je projednáván návrh nového ÚP.
Označení plochy: Z01
Účel vymezení: pozemky pro výstavbu rodinných domů
Účel vymezení: plochy pro realizaci vodního zdroje
Účel vymezení: plochy pro realizaci vodojemu a úpravny vody
Účel vymezení: plochy pro realizaci čistírny odpadních vod
Účel vymezení: plochy pro vybudování parkoviště
Účel vymezení: plochy pro rozšíření hřbitova
Účel vymezení: plochy pro realizaci dětského hřiště
Účel vymezení: plochy pro realizaci paleoenvironmentálního popularizačního centra
Ovčín
Účel vymezení: plochy pro vybudování dopravního koridoru (obchvat Břas a Bezděkova)
Účel vymezení: plochy pro napojení obce na dopravní koridor (obchvat Břas a
Bezděkova)
Účel vymezení: plochy pro napojení obce na dopravní koridor (obchvat Břas a
Bezděkova)
Účel vymezení: plochy pro umístění regulační stanice plynu
Nezastavitelné plochy:
106
Tabulka č. 23 – Přehled dalších záměrů v obci Přívětice
Lokalita
Specifikace
Označení plochy: N01,N02,N06,N08
Účel vymezení: krajinná zeleň (ÚSES - založení vymezených nefunkčních lokálních
biokoridorů)
Označení plochy: N03
Účel vymezení: krajinná zeleň – Interakční prvek
Označení plochy: N04,N05
Účel vymezení: ochranný extravilánový příkop jako ochrana před povodněmi
Účel vymezení: plocha pro vybudování ochranné zeleně, součástí této plochy jsou
pozemky pro vybudování dětského hřiště
Účel vymezení: plocha pro vybudování ochranné zeleně
Účel vymezení: plochy pro zalesnění a vybudování vodní plochy
3.1.13 Radnice
Tabulka č. 24 – Přehled dalších záměrů v obci Radnice
Lokalita
Specifikace
Město má zpracovaný územní plán. Nyní se upravuje návrh pro projednání.
Záměry obce:
Lokalita Návrh funkčního využití lokality
Plocha v ha
Z1a,b,c,d
SV-plochy smíšené obytné venkovské
1,50
Z1e,f,g BV-Bydlení v rodinných domech-venkovské
0,85
Z2
TI-technická infrastruktura- čistírna odpadních vod
0,23
Z3
BI-bydlení v rodinných domech městské a příměstské 4,40
Z4
Vl-výroba a skladování-lehký průmysl
0,94
Z5
OM-Občanské vybavení -komerční zařízení malá a střední
0,77
Z6
VZ-Výroba a skladování-zemědělská výroba
0,08
Z7
RI-Rekreace-plochy staveb pro rodinnou rekreaci
0,55
Z8
BV-Bydlení v rodinných domech-venkovské
0,15
Z9
Z10
Z11
Z12
RN-Rekreace na plochách přírodního charakteru Dle projektu
Z13
RH- Rekrace-plochy staveb pro hromadnou rekreaci 5,09
Z14
DS-Dopravní infrastruktura silniční
0,26
Z15
OH-Občanské vybavení-hřbitovy
0,72
Z16
0,20
Z17
VL-Výroba a skladování- lehký průmysl
5,45
Lokalita
P1
P2
P3
P4
P5
P6
P7
Návrh funkčního využití lokality
VS-Plochy smíšené výrobní
VL-Výroba a skladování-lehký průmysl
OS-Občanské vybavení- tělovýchovná a sportovní
SK-Plochy smíšené obytné komerční
107
Plocha v ha
2,92
0,33
0,90
0,18
0,02
0,16
0,30
3.1.14 Sebečice
Tabulka č. 25 – Přehled dalších záměrů v obci Sebečice
Lokalita
Specifikace
Obec má zpracovaný nový územní plán. Záměry obce jsou:
Lokalita
Z1 BV-bydlení v rodinných
domech venkovské
domech venkovské
domech venkovské
domech venkovské
domech venkovské
domech venkovské
domech venkovské
Z8 BV-Bydlení v rodinných
domech-venkovské
Z9 TI-technická infrastrukturačistírna odpadních vod
Z10 TI-technická infrastrukturačistírna odpadních vod
domech venkovské
P1 BV-bydlení v rodinných
P2 BV-bydlení v rodinných
P3 OS -plochy občanské
Plocha v ha
0,38
0,52
0,95
0,46
0,14
0,98
1,14
1,43
0,13
0,13
0,10
domech venkovské
0,09
domech venkovské
0,12
vybavenosti-tělovýchovná a sportovní zařízení
0.20
3.1.15 Skomelno
Tabulka č. 26 – Přehled dalších záměrů v obci Skomelno
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje nový územní plán. Zámery obce ze zadání
Autorizovaným architektem (zpracovatelem) bude prověřena možnost umístění
níže uvedených ploch:
- Vymezit vhodné plochy pro bydlení cca pro 25 RD s tím že se bude jednat o vymezení
menších vhodných lokalit, které budou připojitelné na stávající komunikace a tech.
Infrastrukturu, případně, aby byly
připojitelné s malými náklady na tyto stavby.
Nepožaduje se vymezit plochy typu „satelit“. Plochy budou zejména na severo- západě
území v prolukách a na severo- východě (jsou již zde povoleny dvě stavby mimo
intravilán) dále posoudit plochy na jiho- východě naproti hřišti a prověřit okolí v lokalitě Za
Hůrkou.
- Doplnit plochu pro výrobu označená v urbanistické studii pod č. 34 (jižně od
zemědělského areálu). Navrhnout vhodný pás ochrany mezi výrobou a bydlením (zeleň).
Řešit urbanistické závady a problémy:
- Řešit plochu pro vrt a vyřešit zásobování obce vodou (obec zásobuje i obec Přívětice),
nedostatečná kapacita pro obec.
- Řešit plynofikaci obce.
- Stanovit regulativy zástavby- podlažnost
- Nezastavěné území zahrnout do smíšeného území nezastavěného území s ponechat
možnost změny funkčních ploch ve volné krajině v rámci možností daných zákonem a
vyhláškou.
- Navrhnout protierozní opatření, z lokality Za Hůrkou směrem do obce a u nových
108
Tabulka č. 26 – Přehled dalších záměrů v obci Skomelno
Lokalita
Specifikace
vymezených zastavitelných ploch. (zatravnění, ochranný příkop)
- Posoudit možnost vytvoření vodních ploch a řešení zachytávání dešťových vod
v krajině.
- Upřesnit prvky USES aby nezasahovaly do zastavěného území a zastavitelných ploch.
- Pokud možno, nejvíce zachovat stávající plochy volné krajiny.
- Chránit životní prostředí dle platných předpisů.
- Chránit stávající plochy bydlení před negativními vlivy zemědělského hospodaření na
okolních pozemcích (pás zeleně, či jiným způsobem dle odborného názoru zpracovatele).
- Nakládání s vodami- řešit dle urbanistické studie. Řešit plochu pro ČOV plošně
dostatečně velkou i pro variantu ČOV kořenovou.
- Stanovit požadavek pro nové plochy: Zachytávání dešťové vody na jednotlivých
pozemcích.
- Nakládání s odpady: stávající systém vyhovuje.
- Navrhnout obratiště pro autobusy (na ploše bydlení)- obec řeší odkup pozemku.
- Navrhnout alternativní připojení stávajícího zemědělského areálu.
- Navrhnout propojení komunikací.
- Navrhnout opatření a plochy pro podpoření cestovní ruchu.(cyklistika, hipostezky,
naučné stezky)
- Navrhnout rozšíření požární nádrže (zpevnění, oprava)
- Navrhnout odpočívadla, rozhledny (Na Hůrce)
- Navrhnou plochu pro stožár GSM- špatný signál
- Ochránit stávající kulturní a architektonické hodnoty a původní hradiště.
3.1.16 Újezd u Svatého Kříže
Tabulka č. 27 – Přehled dalších záměrů v obci Újezd u Svatého Kříže
Lokalita
Specifikace
Obec projednává návrh nového územního plánu ve fázi veřejného projednání
Lokalita
Z1
Z2
Z3
Z4
Z5
Z6
Z7
Z8
Z9
Plocha přestavby
P1
Plocha v ha
BV-plochy bydlení
1,21
BV-plochy bydlení
0,50
BV-plochy bydlení
1,34
BV-plochy bydlení
0,30
BV-plochy bydlení
0,85
BV-plochy bydlení
0,57
BV-plochy bydlení
0,19
VS-plochy smíšené výrobní
1,10
RH-plochy staveb pro hromadnou rekreaci 0,17
Plocha smíšené výrobní (VS)
3.1.17 Vejvanov
Tabulka č. 28 – Přehled záměrů z ÚPD v obci Vejvanov
109
0,70
Označení
Specifikace
Obec na vydaný územní plán. Územní plán pořizoval pro obec Létající pořizovatel. Z ÚP
vyplývají tyto záměry a požadavky na funkční plochy:
Bydlení:
001B, 002B, 003B, 011B(v), 012B(v), 013B(v), 014B(v), 015B(v), 016B(v), 017B(v),
018B(v), 019B(v), 020B(v), 101R(z), 102R(z), 103R(z), 104R(z), 105R(z),
Občanská vybavenost:
201O (Skanzen lidové architektury kultury), 210O(s) (Areál sportu a rekreace)
Veřejné prostranství:
301VP (Veřejné prostranství se stanovištěm autobusů)
302VP (Veřejné prostranství s MK)
303VP (Veřejné prostranství s MK)
304VP
Smíšené bytné
401SO
Plochy dopravní
501D (UK)
502D (MK)
503D (Přeložka silnice II. tř. dle ZÚR PK)
Plochy tech. Inf.
601TI-ČOV (včetně hl. stoky)
Plochy zemědělské:
801Z (Plocha pro protierozní a protipovodňová opatření)
802Z (Plocha pro protierozní a protipovodňová opatření)
Plochy smíšené nezastavěného území:
901SN(T) R/LÚSES
Územní rezervy jsou vymezeny v následujících plochách
- Plochy bydlení-B a plochy bydlení vesnické v rodinných
domech a usedlostech B(v)
R-003-0 B
R-019-0 B(v)
R-020-0 B(v)
- Plochy rekreace-R a plochy rekreace zahrady a
zahrádkářské osady-R(z)
R-103-0 R(z)
R-104-0 R(z)
R-105-0 R(z)
- Plochy občanského vybavení-O a plochy občanského
vybavení sportovní a tělovýchovné areály-O(s)
R-201-0 O
- Plochy veřejných prostranství-VP a plochy veřejných
prostranství veř. zeleň, parky a zeleň doprovodná-VP(n)
R-304-0 VP
- Plochy dopravní infrastruktury silniční-D
R-502-0 D(MK)
R-503-0 D(Přeložka silnice II. třídy dle ZÚR PK)
3.2
3.2.1
POÚ Rokycany
Březina
Tabulka č. 29 – Přehled dalších záměrů v obci Březina
Lokalita
Specifikace
Obec Březina má vydaný ÚP. Zastavitelné plochy a záměry jsou:
využití plochy : bydlení – B
110
Tabulka č. 29 – Přehled dalších záměrů v obci Březina
Lokalita
Specifikace
respektovat trasu stávající obslužné komunikace na jižní straně lokality v rámci
navrženého veřejného prostranství PV
využití plochy : technická infrastruktura – TI
regulační stanice VTL plynu pro obce Březina a Bezděkov
- využití plochy : technická infrastruktura - TI
- čistírna odpadních vod
- využití plochy : bydlení - B
- bydlení v rodinných domech
- navržená distribuční trafostanice TS A s ochranným pásmem
- veřejné prostranství v ploše ochranného pásma sousední silnice III. třídy
- ochrana sousedního stávajícího zemního vodojemu s tlakovou stanicí, úpravnou
vody a vodovodním přivaděčem
- ochranné pásmo lesa
- ochrana sousedního stávajícího zemního vodojemu statku
- obslužná komunikace v rámci navrženého veřejného prostranství PV
- respektovat katodovou ochranu plynovodu VTL
- stávající vrchní neizolované distribuční vedení VN s ochranným pásmem
- obslužné komunikace v rámci navrženého veřejného prostranství PV
- stávající vrchní neizolované distribuční vedení VN s ochranným pásmem
P1 – plocha přestavby
využití plochy : smíšená výrobní plocha - VS
přestavba nevyužívaného zemědělského areálu
-
3.2.2
Bušovice
Tabulka č. 30 – Přehled dalších záměrů v obci Bušovice
Lokalita
Specifikace
111
Tabulka č. 30 – Přehled dalších záměrů v obci Bušovice
Lokalita
Specifikace
Obec zpracovává nový územní plán ve fázi zadání. Obez schválila zadání územního
plánu. Z důvodu dělení katastrálního území Smědčice na nové k.ú. Sedlecko bylo nutné
zadání upravit i v souvislosti s novelou stavebního zákona. Neboť uvedené schválené
zadání neodpovídá požadavkům současné legislativy na úseku územního plánování,
k jejichž změně došlo v důsledku novely stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek
(s platností od 1.1.2013) a dále s přihlédnutím k prováděné změně katastrálních hranic ve
prospěch obce Sedlecko pořizovatel obci navrhl, aby zastupitelstvo obce Bušovice
rozhodlo o pořízení nového zadání územního plánu obce Bušovice, které by bylo
vytvořeno podle požadavků současné legislativy a obsahovalo by všechna katastrální
území ve správě Vaší obce.
Záměry obce z původního schváleného zadání jsou:
Bušovice
B1 – plochy bydlení (rodinné domy na jižním okraji sídla navazující na stávající dopravní
a technickou infrastrukturu)
B2, B3, B4 – plochy bydlení (rodinné domy v atraktivním prostředí doplňující ucelený
sídelní útvar, podél vodoteče bude ponechán prostor pro biokoridor)
B5 – plochy bydlení (zčásti už využito pro výstavbu – 2 RD, bude zohledněno ochranné
pásmo lesa)
B6 – plochy bydlení ( využití proluky v zastavěném území)
B7 – plochy smíšené obytné (využití proluky v zastavěném území Sedlecka na katastru
Bušovic)
B89, B9 – plochy smíšené obytné (budou zohledněny možné negativní vlivy areálu
zemědělské farmy, bude ponechán koridor pro průchod biokoridoru)
B11 – ČOV
B12 – přemostění potoka (zajištění přístupu do rozvojového území v severozápadním
sektoru sídla)
B13 – ochranná zeleň
Střapole
S1 – plochy smíšené obytné (rozvoj na severním okraji sídla, po severní hranici bude
vymezen prostor pro ochranná opatření podél obchvatu silnice II/233)
S2, S3 – plochy smíšené obytné (využití volných ploch mezi zastavěným územím sídla a
železniční tratí, budou stanoveny podmínky využití zohledňující možné negativní vlivy
železniční dopravy)
S5 – obchvat silnice II/233 (odstraní dvě úrovňová křížení s železnicí a zatáčky mezi
Střapolí a Sedleckem)
Plochy přestavby
Budou vymezeny podle potřeby především pro úpravy veřejných prostranství v
částech obce.
B10 – úprava návsi v Bušovicích
S4 – úprava návsi ve Střapoli
Obec Bušovice, část Sedlecko bude řešena dle projednávaného územního plánu obce
Smědčice, v kterém byla tato část obce před změnou k.ú. řešena. Projednávaný územní
plán obce Smědčice bude upraven dle skutečného k.ú. tj. bude zmenšeno řešené území
o část obce Sedlecko.
3.2.3
Dobřív
Tabulka č. 31 – Přehled dalších záměrů v obci Dobřív
Lokalita
Specifikace
Obec má zájem zahájit práce na novém územním plánu, ale až po dořešení a rozdělení území VÚ
112
Tabulka č. 31 – Přehled dalších záměrů v obci Dobřív
Lokalita
3.2.4
Specifikace
Brdy, aby nový územní plán řešil i nově nabyté území. Konkrétní záměry budou sděleny až
v zadání nového ÚP. Záměry obec předpokládá v menší míře spíše pro bydlení. Nový ÚP bude
převážně vycházet ze stávajícího. Z větších nových lokalit bude řešena lokalita u hájovny pro cca 6
domů.
Ejpovice
Tabulka č. 32 – Přehled dalších záměrů v obci Ejpovice
Lokalita
Specifikace
Obec zpracovává nový územní plán, který bude prakticky vycházet ze stávajícího územního
plánu, který bude drobně upraven. Nyní se zpracovává zadání. Po vyhotovení zadání budou
doplněny záměry obce. Obec zároveň pořizuje změnu č. 3 ÚPNSÚ Ejpovice. Předmětem je řešení
ploch rekreace, které zahrnují i individuální rekreaci ale dle regulativu je možno povolovat v těchto
lokalitách pouze rekreaci hromadnou, nikoliv individuální.
3.2.5
Holoubkov
Tabulka č. 33 – Přehled dalších záměrů v obci Holoubkov
Lokalita
Specifikace
Obec Holoubkov má zpracovaný územní plán a jeho tři změny. Obec pořizuje nový územní plán ve
fázi předaného návrhu:
Z1
Plochy zeleně – ochranná a izolační
Z2
Plochy zeleně – ochranná a izolační
Z3
Plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské, Plochy veřejných
prostranství – veřejná zeleň, Plochy dopravní infrastruktury – místní komunikace
Z4
Plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské
Z5
Z6
prostranství – veřejná zeleň, Plochy dopravní infrastruktury – místní komunikace, Plochy dopravní
infrastruktury – účelové komunikace, Plochy technické infrastruktury – inženýrské sítě
Z7
Plochy bydlení v bytových domech, Plochy dopravní infrastruktury – místní komunikace
Z8
Plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské, Plochy dopravní
infrastruktury – místní komunikace
Z9
Plochy dopravní infrastruktury – místní komunikace
Z10
Z11
prostranství, Plochy dopravní infrastruktury – místní komunikace
Z12
Plochy dopravní infrastruktury – silniční
Z13
Plochy smíšené obytné – v centrech měst
Z14
Plochy bydlení v bytových domech, Plochy veřejných prostranství – veřejná zeleň
Z15
Z16
Plochy dopravní infrastruktury – místní komunikace
Z17
Plochy výroby a skladování – drobná a řemeslná výroba
Z18
Plochy bydlení v bytových domech
Z19
Plochy technické infrastruktury – inženýrské sítě
Z20
Z21
Plochy rekreace – na plochách přírodního charakteru (nejedná se o zastavitelnou plochu)
Z22
Plochy rekreace – na plochách přírodního charakteru (nejedná se o zastavitelnou plochu)
Z23
Plochy technické infrastruktury – inženýrské sítě
Z24
Plochy dopravní infrastruktury – účelové komunikace
Z25
Plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské, Plochy dopravní
infrastruktury – místní komunikace
113
Tabulka č. 33 – Přehled dalších záměrů v obci Holoubkov
Lokalita
3.2.6
Specifikace
Z26
Plochy výroby a skladování – lehký průmysl
Z27
Z28
Plochy výroby a skladování – těžký průmysl a energetika
Z29
Plochy výroby a skladování – lehký průmysl
Z30
Plochy občanského vybavení – veřejná infrastruktura
Z31
Z32
Z33
Plochy rekreace – plochy staveb pro rodinnou rekreaci
Z34
Plochy rekreace – plochy staveb pro rodinnou rekreaci
K1
Koridory technické infrastruktury – inženýrské sítě
K2
K3
P1
Bydlení
P2
Bydlení
Hrádek
Tabulka č. 34 – Přehled dalších záměrů v obci Hrádek
Lokalita
Specifikace
Město Hrádek má zpracovaný územní plán a 6 změn. Nyní město zpracovává nový
územní plán, který je zpracován ve fázi návrhu po společném jednání.
Hlavní záměry ze zadání jsou:
1 – plochy bydlení (rodinné a nízkopodlažní bytové domy do 3 nadzemních podlaží),
podmínkou využití je respektování ochranného pásma železnice a ochranného pásma
vedení VN případně přeložení vedení do země
2 – plochy bydlení (rodinné domy)
3 – plochy bydlení (rodinné domy), podmínkou využití je respektování ochranného pásma
vedení VN nebo jeho přeložení pod zem a respektování bezpečnostního pásma VTL
plynovodů
4 – plochy smíšené obytné-městské, podmínkou využití je respektování bezpečnostního
pásma VTL plynovodu
5 – plochy smíšené obytné-městské
6 – plochy smíšené obytné-venkovské
7 – plochy smíšené obytné-venkovské, podmínkou využití je respektování ochranného
pásma lesa
8 –
plochy smíšené obytné-venkovské, podmínkou využití je respektování
bezpečnostního pásma VTL plynovodu
9 – plochy občanského vybavení (rozšíření hřbitova)
10 – plochy smíšené výrobní
13 – plochy smíšené výrobní podmínkou využití je respektování bezpečnostního pásma
VTL plynovodu
23 – plochy veřejných prostranství, podmínkou využití je respektování ochranného pásma
vedení VN
24 – plochy veřejných prostranství, podmínkou využití je respektování ochranného pásma
vedení VN
25– plochy dopravní infrastruktury (přeložka silnice III/11724)
Plochy přestavby
114
Tabulka č. 34 – Přehled dalších záměrů v obci Hrádek
Lokalita
Specifikace
12 – plochy výroby a skladování (využití zdevastovaných ploch bývalých skládek)
Sídelní zeleň
Zahrnuje veřejnou zeleň v plochách veřejných prostranství (lokality 14 a 15).
Funkci sídelní zeleně plní i navržená ochranná zeleň:
14 – plochy ochranné zeleně
15 – plochy ochranné zeleně, podmínkou využití je respektování ochranného pásma
vedení VVN 110 kV
vedení VVN 110 kV
vedení VVN 110 kV
vedení VVN 110 kV
3.2.7
Hůrky
Tabulka č. 35 – Přehled dalších záměrů v obci Hůrky
Lokalita
Specifikace
Obec má projednáno zadání nového ÚP, které je zatím neschválené. Po nových volbách se proces
zastavil, neboť nově nově zvolené zastupitelstvo nespolupracovalo při tvorbě nového ÚP po
minulém zastupitelstvu. Na dvě výzvy pořizovatele nebylo reagováno.
Záměry obce z neschváleného zadání jsou:
Rozvoj obce bude orientován na rozvoj obytné funkce využívající dobrou dopravní
dostupnost z Rokycan , Plzně i dálnice D5, tvořící kvalitní obytné zázemí pro ekonomické rozvojové
oblasti při dálnici Ten bude doplněn vytvářením podmínek pro posílení ekonomické základny
zaměřené přednostně na drobné podnikatelské aktivity, živnosti, řemeslnou výrobu, cestovní ruch
a dále na stabilizaci zemědělské výroby.
Vlastní rozvoj bude směřován do centra osídlení. Rozvíjet se bude obytná funkce a
podmínky pro drobné podnikání ve smíšených plochách.
Stanovení strategie rozvoje priorit v území:
- posílení obytné funkce
- zlepšení kvality života (veřejná infrastruktura)
- zlepšení podmínek pro trávení volného času
- ochrana přírodních hodnot a koncepce tvorby a údržby krajiny
- zlepšení dopravní infrastruktury
Dále vytvoření podmínek pro stabilizaci osídlení, případně jeho rozvoj:
- plochy pro rozvoj bydlení
- stanovení podmínek pro rozvoj cestovního ruchu, turistiky a rekreace
- vymezení ploch veřejné infrastruktury
- stanovení podmínek pro využití stávajících zemědělských výrobních areálů
3.2.8
Cheznovice
115
Tabulka č. 36 – Přehled dalších záměrů v obci Cheznovice
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje nový územní plán ve fázi zpracovávání návrhu. Záměry obce jsou:
1. Plocha pro bydlení etapa 1.
2. Plocha pro bydlení etapa 2 plochy č. 1.
3. Plocha pro bydlení
5. Veřejné prostranství, plocha pro volnočasové aktivity, případně plocha pro sportmožno vymezit jako plochu specifickou. Bude v návrhu prověřeno.
7. Plocha bydlení
8. Plocha výroby a skladování
9. Veřejné prostranství (předpoklad ochranná zeleň)
10. Plocha dopravní infrastruktury, posoudit severovýchodní napojení obce.
12. a, b- Plocha pro sport a rekreaci- umístění hřišť u dětského tábora v Cheznovicích
Dále je třeba vyřešit urbanistické závady a problémy:
1. Vyřešit stávající komunikační síť uvnitř obce (napojení „zaslepených“ cest
v intravilánu a jejich návaznost na zastavitelné plochy). Vyřešit napojení
nových zastavitelných ploch a řešit průstup krajinou, týká se zejména
odlehlých částí katastrálního území včetně vazeb na sousední obce
2. Navrhnou pro obce plynovod a RS
3. Navrhnout potřebný počet TS pro nové lokality. Posoudit koncepci VN v obci.
4. Navrhnout a doplnit stávající síť vodovodu a kanalizace a posoudit jejich
celkovou koncepci a dimenze, případně navrhnout posílení nebo přeložky
hlavních řadů.
5. Navrhnout vhodný typ ČOV pro obec
6. Prověřit vazbu cyklotras a turistických tras na PP Trhoň
7. Posoudit vydatnost stávajícího vodního zdroje pro obec případně navrhnout
vhodné umístění/plochu/regulativ pro nový zdroj.
Plochy rezerv:
Bude prověřeno návrhem.
Plochy přestavby:
Bude prověřeno návrhem.
a) Bude prověřena možnost zrušení umělé vodní plochy na vodním toku. Vodní tok bude
převeden do drábovského rybníka
Nezastavitelných ploch:
Vymezení ploch vhodných pro zalesnění (možno řešit i regulativem u stávající plochy)
Veřejné prostranství (předpoklad ochranná zeleň)
3.2.9
Kakejcov
Tabulka č. 37 – Přehled dalších záměrů v obci Kakejcov
Lokalita
Specifikace
Obec nadále nemá zájem o rozšíření zástavby. Po oslovení veřejnosti v obci nebyl zájem
o územní plán, nebo výstavbu. Obec měla urbanistickou studii obce Kakejcov, která byla
vyhodnocena jako neaktuální.
3.2.10 Kamenný Újezd
Tabulka č. 38 – Přehled dalších záměrů v obci Kamenný Újezd
116
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje nový územní plán, který je fázi zpracovávání návrhu. Záměry
obce ze zadání:
Požadujeme ochránit v ÚP stávající vrty, zásobující obec pitnou vodou.
Požadujeme v nezastavěném území umožnit vznik dalších vrtů, např. pro případy, že by
stávající nebyly dostatečně vydatné.
Povrchová voda:
Při přívalových deštích způsobuje problémy v zastavěné části obce,
požadujeme tento problém řešit tak, aby zastavěná část nebyla tímto obtěžována a
nedocházelo k majetkovým škodám. V nově navrhovaných lokalitách pro výstavbu,
zejména průmyslová výroba požadujeme řešit likvidaci dešťových vod, v max. možné
míře na vlastním pozemku nebo její zdržení před odtokem do potoka.
Prověřit možnost vyhovění požadavků obce:
Požadujeme zachovat rozsah ploch zastavitelných ze stávající územně
plánovací dokumentace obce a jejich změn, a dále požadujeme jejich rozšíření,
zejména (podle výkresu A:Hlavní využití-komplexní řešení, 04/2004 ze stávající ÚPD
obce):
1. přeložit VN na pozemcích v ploše navrhované ZPF-travní porost u písmene hnapojení strouhy do náhonu, tak aby bylo umožněno rozšíření plochy pro
bydlení na této ploše, kterou požadujeme rozšířit zejména v vaznosti na
současné stabilizované plochy pro bydlení čistého a smíšeného charakteru,
které s touto plochou sousedí. Jedná se nám zejména o část plochy ZPF od
písmene h k jihovýchodu.
2. U napojení strouhy do náhonu označené písm. i směrem k jihovýchodu-rozšířit
plochu pro individuální rekreaci v návaznosti na stávající žlutou plochu
ind.rekreace v sousedství
3. Plochu značenou č.41-výhled pro rozvoj bydlení, převést do zastavitelné
plochy, také pro bydlení, s tím, že budou v ploše ponechána navrhovaná
opatření proti přívalovým dešťům a tato opatření rozšířena tak, aby byla v této
ploše umožněna výstavba bez problémů tohoto charakteru.
4. Dále v této ploše navrhnout komunikaci tak, aby navazovala na komunikaci
v ploše 24, kterou obec před nedávnem odkoupila od úřadu pro zastupování
státu (na pozemku 618/15-podél železnice)
5. Dále požadujeme v této ploše navrhnout opatření proti hluku z dráhy.
6. Pokud by během projednávání se vyskytl problém, možno navrhnout etapizaci
či územní studii na této velké ploše. Obec tuto plochu požaduje k zastavění
zejména z důvodu, že stávající zastavitelné plochy nebo jejich velká část je
v rukou vlastníků, kteří nechtějí pozemky prodat pro výstavbu-což prověřil
stávající územní plán a čas, který od jeho vzniku již uplynul.
7. Plocha č. 40 ponechat jako územní reservu pro budoucí výstavbu pro bydlení.
8. Plochu mezi hájovnou, okrajem k.ú. v sousedství s k.ú.Rokycany a plochou pro
indiv.rekreaci – rozšířit pro možnost využití také k individuální rekreaci.
9. Plochu ZPF u písmene d-zařadit do plochy pro bydlení.
10. Plochu ZPF u písmene f-zařadit jako reservu pro bydlení.
11. Cyklostezka mezinárodního charakteru č. 3 – navrhnout její pokračování na
Kocandě, podél řeky (v současné době vede přes most po stávajících silnicích
a komunikacích).
12. Plochu pod písmenem m, prověřit pro možnost využití na víceúčelové hřiště.
13. Pozemky č. 35 a 36 – zařadit do plochy pro individuální rekreaci.
14. Pozemek 736/6 vyjmout z plochy pro bydlení a navrhnout jako plochu vodnípožadujeme obnovit zde rybník.
15. Do návrhu zakreslit vodojem pod Kotlem, která se stávající ÚPD obce není
117
Tabulka č. 38 – Přehled dalších záměrů v obci Kamenný Újezd
Lokalita
Specifikace
zobrazena.
16. Budovu u OÚ zařadit do plochy, která by umožnila její využití pro občanskou
vybavenost.
Prověřit možnost vyhovění požadavků vlastníků pozemků
Manželé Slancovi, Kocanda 26:
Pozemek 53/2, 53/14 a 51/1 zařadit do plochy pro bydlení smíšené. Pokud půjde tento
pozemek pro bydlení využít, požadujeme navrhnout přeložku VN, které omezuje
možnosti výstavby na zmíněných pozemcích.
Josef Balvín, K.Ú.212:
Pozemek 583 zařadit do plochy pro bydlení-smíšené.
Pavel Drnec, KÚ.49:
Pozemek 294 zařadit do plochy smíšené obytné.
Manželé Kočí, K Lesu 1001, Rokycany:
Pozemek 630/2 na výstavbu rodinných domů, bydlení čisté.
Stanislav Čuřík, KÚ. 200:
Pozemek 753/6 do plochy bydlení.
Rostislav Blechy, KÚ. 53:
Pozemek 804/10 do plochy pro výstavbu rodinného domu, nebo alespoň část pozemku.
Ing.Bartovský, Rokycany 268/III:
Pozemek 297 do plochy na bydlení.
Ing.Krob Petr, Litohlavská 264, Rokycany:
Pozemek 770/3, 753/5, 767 do plochy čistého bydlení.
Euroing group, sro.,Bratranců Veverkových 2717, Pardubice:
Pozemky 726,727, 150, 753, 758, 759, 760, 161, 162, 763, 782 na bydlení čisté.
Věnceslava Brabcová, KÚ.20:
Pozemek 753/8 a 753/9 do plochy smíšené obytné.
Martin Smetana, Pražská 997/II, Rokycany:
Pozemek 817 nebo jeho část do plochy obytné pro čisté bydlení.
3.2.11 Klabava
Tabulka č. 39 – Přehled dalších záměrů v obci Klabava
Lokalita
Specifikace
Obec Klabava má vydaný nový územní plán. Záměry:
zastavitelné plochy
1 – plocha bydlení (rodinné domy), podmínkou využití plochy je realizace obslužné
komunikace mezi plochami 1 a 2 a zachování možnosti dopravního propojení s lokalitou
územní rezervy 30
2 – plocha bydlení (rodinné domy)), podmínkou využití plochy je realizace obslužné
komunikace mezi plochami 1 a 2
3 – plocha bydlení (rodinné domy)
5 – plocha bydlení (rodinné domy), podmínkou využití plochy je zajištění dopravního
napojení na veřejné komunikace
118
Tabulka č. 39 – Přehled dalších záměrů v obci Klabava
Lokalita
Specifikace
6 – plocha bydlení (rodinné domy), podmínkou využití plochy je zajištění dopravního
napojení na veřejné komunikace a výstavba je možná v minimální vzdálenosti 25 m od
okraje lesa
7 – plocha bydlení (rodinné domy), při využívání plochy budou respektovány: ochranné
pásmo lesa, ochrana vodních zdrojů, vedení VN a jeho ochranné pásmo, požadavky na
dopravní napojení a propojení se sousedními lokalitami 5 a 8 a výstavba je možná v
minimální vzdálenosti 25 m od okraje lesa
8 – plocha bydlení (rodinné domy), bude respektováno vedení VN a jeho ochranné
pásmo, bude zajištěno dopravní propojení s lokalitou 7
9 – plocha bydlení (rodinné domy), výstavba je možná v minimální vzdálenosti 25 m od
okraje lesa
13 – plochy občanského vybavení (cvičiště kynologů), výstavba je možná v minimální
vzdálenosti 25 m od okraje lesa
14 – plocha smíšená obytná, výstavba je možná v minimální vzdálenosti 25 m od okraje
lesa
15 – plocha smíšená obytná
18 – místní komunikace (přístup do lokality 10)
20 – komunikační propojení
21 – plocha smíšená obytná (výhradně komerční využití bez funkce trvalého bydlení),
bude respektováno ochranné pásmo komunikace a podmínky správce vodního toku pro
využití části plochy v záplavovém území
22 – přístup do lokality 7 (řešení křižovatky)
23 – čistírna odpadních vod včetně koridoru pro přístupovou komunikaci a vedení
kanalizaze po úpatí výsypky
24 - vodojem
25 – ochranná protipovodňová hráz
plochy přestavby
19 – úprava komunikace (rozšíření)
3.2.12 Kornatice
Tabulka č. 40 – Přehled dalších záměrů v obci Kornatice
Lokalita
Specifikace
Obec Kornatice má zpracovaný nový územní plán. Hlavní záměry z vydaného ÚP jsou:
Plochy pro bydlení: 001 B, 002 B, 003 B, 010 B(v), 011 B(v), 012 B(v)
Plochy rekreace: 101 R
Plochy občanského vybavení: 201 O-veř. Služby (rozhledna), 210 O(s)-sport.park
Plochy veřejných prostranství: 301 VP
Dopravní infrastruktura: 501 D-UK, 502 D-CYKL-P, 503 D-CYKL-P
Technická infrastruktura: 601 TI-ČOV (včetně výtlaku z ČS), 602 TI-VDJ (včetně
výtl.řadu)
Plochy výroby: 701 V
Plochy smíšené nezastavěného území:
901 USES-LBK
119
Tabulka č. 40 – Přehled dalších záměrů v obci Kornatice
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje pro zastavitelné plochy územní studie dle požadavku územního plánu.
3.2.13 Litohlavy
Tabulka č. 41 – Přehled dalších záměrů v obci Litohlavy
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje nový územní plán. Obec má schválené zadání a je zpracováván návrh
územního plánu.
Konkrétní požadavky:
Počet obyvatel:
Cílem obce je mírně zvýšit počet obyvatel tak, aby obec stále měla charakter malé obce.
Sociální soudržnost:
Tím, že obec je svoji polohou u dálničního přivaděče a okresního města Rokycany velice
vhodná pro bydlení, je třeba v této souvislosti umožnit i vznik občanské vybavenosti pro
věkovou vrstvu obyvatel, mladých rodin s dětmi.
Ekonomický pilíř:
Ze stávajícího ÚP převzít rozsah ploch pro zemědělskou a průmyslovou výrobu, dále je
nerozšiřovat. Vše ostatní bude ponecháno na odborném názoru projektanta.
Plochy rekreace individuální (U Mikulandů a pod hájovnou) – zde dochází ke střetu zájmu
občanů s koridorem pro VRT, z tohoto důvodu požadujeme zachovat pouze stávající
rozsah plochy pro rekraci individuální a plochy pro bydlení, nepožadujeme novou
zastavitelnou plochu
Požadujeme rozvinout možnosti pro turistiku a cestovní ruch, např. cyklostezku KlabavaLitohlavy-Osek, turistickou trasu do Rokycan, Klabavy a Oseka, ubytování, penziony
v obci apod. dle odborného názoru projektanta.
Objekty lidové architektury – náves – ochrana návsi – v ÚP vyznačit stavby chráněné
zákonem o památkové péči.
Požadavky obce:
Plochy pro bydlení – požadujeme zachovat stávající rozsah dle ÚPSÚ, dále podle
požadavků občanů, které jsou uvedeny níže a dále podle odborného názoru projektanta.
Požadujeme,aby projektant posoudil vhodnost členění ploch pro bydlení na plochy podle
§ 4 a 8 vyhl.501/2006Sb., či ponechat jednotné řešení celé obce v jedné ploše se stejným
funkčním využitím.
Plochy výroby (zemědělské i průmyslové) – zachovat stávající rozsah - nepožadujeme
další rozšíření.
Plochy nezávadné výroby:
Značené v ÚPSÚ č. 5 a 6 (Ulrichova kovovýroba a Brožík-sklady ovoce nebo
dřevovýroba) požadujeme převést do plochy smíšené obytné.
Hasičskou zbrojnici spolu s kovárnou by bylo vhodné ponechat jako samostatnou plochu,
umožňující občanskou vybavenost a její rozvoj, ale umožnit zde i drobnou řemeslnou
výrobu nerušícího charakteru.
Značené v ÚPSÚ č. 9 a 23 požadujeme, vzhledem k sousednímu RD, ponechat jako
samostatnou plochu výroby, např. dle § 12 vyhl.501/2006Sb., nerušící výroby.
Plocha výroby (Vp) (viz změna č. 2 ÚPSÚ): Ponechat jako plochu výrobní dle § 11
120
Tabulka č. 41 – Přehled dalších záměrů v obci Litohlavy
Lokalita
Specifikace
vyhl.501/2006Sb.
Zemědělská výroba, dle ÚPSÚ (stávající zemědělský areál), ponechat ve stávajícím
rozsahu, bez rozšiřování, navrhnout účinná opatření k zamezení obtěžování sousedních
ploch pro bydlení zápachem z chovu dobytka, navrhnout opatření k oddělení
odkanalizování stávajících zemědělských staveb od veřejné jednotné stoky (končící
volnými výústěmi do vodních toků a rybníků) a pokud to bude možné i navrhnout opatření
ke zmírnění obtěžování obce znečišťováním hlavních i vedlejších asfaltových komunikací
v obci dopravou související se zemědělskou činností.
Požadujeme zpřísnit podmínky pro zemědělskou činnost v areálu zejména vzhledem
k životnímu prostředí, např. znečišťování podzemních vod výkaly z chovu telat na
zpevněných plochách, apod.
Pás ochranné zeleně ze ÚPSÚ přizpůsobit aktuálním vlastnickým vztahům
k zemědělským budovám v areálu.
Plochy občanského vybavení (OV):
Stávající část plochy OV za prodejnou potravin, požadujeme změnit na plochu smíšenou
obytnou.
Prodejnu potravin, OÚ, areál komunity drogově závislých, plochu z ÚPSÚ č. 10, 7 a 34
požadujeme zachovat jako OV.
Plochu OV č. 33 z ÚPSÚ požadujeme zařadit do plochy smíšené obytné.
Dále požadujeme rozšířit prostor pro vznik nové OV.
Veřejná prostranství požadujeme vymezit v souladu s § 7 vyhl.501/2006Sb.
Plocha dopravní: Samostatně požadujeme vymezit:
- koridor pro vznik komunikace - připojení severního radnicka na dálnici D5
- koridor pro vznik MK, kterou by se obec připojila ke komunikaci – připojení severního
radnicka – ve směru na radnicko
- napojení nových lokalit pro výstavbu pod Vršíčkem rozšířením stávajících MK a
výstavbou nových MK
- nové napojení silnice III.třídy z Klabavy,
- rozšíření stávajících pozemních komunikací pro vznik chodníků,
- příjezd k ČOV.
Plocha TI požadujeme vymezit pouze pro ČOV, popř. i pro kanalizační řad, kterým by se
napojily splaškové vody na kanalizační řad obce Osek.
Plochy vodní a vodohospodářské- rybník na návsi, koupaliště, Osecký potok, bezejmenný
potok, který napájí vodou koupaliště.
Nezastavitelné území:
Plocha zemědělská - prověřit jako plochu podle §17vyhl. 501/2006 Sb.
Požadavky občanů:
Požadujeme prověřit možnosti využití níže uvedených pozemků občanů k účelu, pro který
je občané chtějí využít:
P.č. 568/2 – Jaroslava Holubová-plocha pro bydlení
P.č. 1145/1 – Lukeš Bedřich- plocha pro bydlení –smíšená obytná
P.č. 1228 (PK) – Charvát Martin- plocha pro bydlení –smíšená obytná s možností využití
pro přechodné ubytování, např. penzion se zázemím - parkoviště
P.č. 10 a 95/2 – Miloš a Lucie Kohoutovi-změna zastavitelnosti na jejich pozemcích,
např. na 60%, popř. v celé ploše smíšené obytné
121
3.2.14 Medový Újezd
Tabulka č. 42 – Přehled dalších záměrů v obci Medový Újezd
Lokalita
Specifikace
Obec má vydaný územní plán. Současný územní plán zatím vyhovuje. Zámery obce další nejsou.
O novém územním plánu zatím obec neuvažuje.
3.2.15 Mešno
Tabulka č. 43 – Přehled dalších záměrů v obci Mešno
Lokalita
Specifikace
Obec má vydaný nový územní plán:
Vymezení zastavitelných ploch
Z1
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: SV – smíšené obytné – venkovské
Výměra: 0,6 ha, Orientační počet rodinných domů: 5
Z2
Z3
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DS – plochy dopravní infrastruktury – silniční
Výměra: 0,18 ha,
Z4
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DS – plochy dopravní infrastruktury – silniční
Výměra: 0,10 ha
Z5
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: OS – občanské vybavení – tělovýchovná a
sportovní zařízení
Výměra: 0,03 ha
Z6
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: OS – občanské vybavení – veřejná
vybavenost
Výměra: 0,1 ha
Z7
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: ZI – technická infrastruktura
Výměra: 0,02 ha
Z8
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: PV – veřejná prostranství
Výměra: 0,41 ha
Z9
Z10
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DS – dopravní infrastruktura – silniční
Výměra: 0,13 ha
Z11
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: OS – občanské vybavení – veřejná
vybavenost
Výměra: 0,05 ha
Z12
Výměra: 0,87 ha, Orientační počet rodinných domů: 6–7
Z13
Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DS – dopravní infrastruktura – silniční
Výměra: 0,38 ha
122
Tabulka č. 43 – Přehled dalších záměrů v obci Mešno
Lokalita
Specifikace
Vymezení ploch přestavby
P1
Výměra: 0,22 ha
Vymezení zastavitelných ploch v rámci koridorů pro dopravní a
technickou infrastrukturu
KD1
Koridor Dopravní koridor pro obsluhu vodárny a vodního
zdroje
KD2
Koridor Dopravní koridor pro obsluhu rozvojové lokality Z12
KD3
Koridor Dopravní koridor pro obsluhu požární nádrže K4
KE1
Koridor Koridor pro elektrické vedení 110 kV
KR1
Koridor Protierozní opatření
KR2
KR3
KR4
Koridor Koridor pro revitalizaci vodního toku Mešenského
potoka
Vymezení ploch územních rezerv
R1Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DZ – dopravní infrastruktura – železniční
3.2.16 Mirošov
Tabulka č. 43 – Přehled dalších záměrů v obci Mirošov
Lokalita
Specifikace
Město Mirošov má vydaný nový územní plán. Město pořizuje již druhou územní studii pro
jednotlivé lokality dle požadavku územního plánu.
Hlavní záměry jsou:
Výčet zastavitelných ploch:
1 Hory u Mirošova
BI
2 Horní Myť
BV
3 Hory u Mirošova
BI
4 Čtrnáctka
BI
5 Hory u Mirošova
BI
6 Mirošov
BI
7 Čtrnáctka
BI
8 Mirošov
BV
9 Mirošov
BI
10 Mirošov
BI
11 Kamínky
VB
12a Dvorský mlýn
BI
12b Mirošov
BI
12c Mirošov
BI
12d Mirošov
BI
12e Mirošov
BI
13 Mirošov
BI
123
Lokalita
Specifikace
14a Mirošov
BI
14b Dvorský mlýn
14c Mirošov
BI
14d Mirošov
BI
14z Čtrnáctka Sport
15 Mirošov
SV
16 Mirošov
BV
17 Kamínky
VP
18a Janov
BI
18b Mirošov
BI
19 Mirošov
VB
20a Mirošov
BI
20b Mirošov
BI
21 Čtrnáctka
BI
22 Janov
BI
23 Janov
BI
24 Janov
BI
25 Hory u Mirošova
26 Hory u Mirošova
27 Hory u Mirošova
28 Hory u Mirošova
29 Hory u Mirošova
30 Hory u Mirošova
31 Mirošov
VP
32 Čtrnáctka
VP
33 Čtrnáctka
VP
34 Janov
OV
35 Mirošov
BI
36 Mirošov
BI
37 Mirošov
OV
38 Mirošov
BI
39 Mirošov
BI
40 Mirošov
BI
41 Mirošov
OV
42 Mirošov
BI
43 Mirošov
BI
44 Mirošov
BI
45 Mirošov
BI
46 Mirošov
BI
47 Mirošov
BI
48 Mirošov
BI
49 Mirošov
BI
50 Mirošov
BI
51 Mirošov
BI
52 Mirošov
BI
53 Mirošov
BI
54 Mirošov
BI
55 Mirošov
BI
56 Mirošov
BI
BI
BI
BI
BI
BI
BI
BI
124
Lokalita
Specifikace
57 Mirošov
58 Mirošov
59 Mirošov
60 Horní Myť
61 Horní Myť
62 Holubí Kout
63 Čtrnáctka
64 Čtrnáctka
65 Mirošov
66 Mirošov
67 Mirošov
68 Mirošov
69 Mirošov
P1
BI
BI
VP
BV
BV
SV
OV
VP
VP
OV
BI
SV
BI
BO
3.2.17 Mýto
Tabulka č. 45 – Přehled dalších záměrů v obci Mýto
Lokalita
Specifikace
Město Mýto má vydanou změnu č. 7 územního plánu (řešila jednu zastavitelnou plochu pro
výrobu). Město ále pořizuje nový územní plán ve fázi rozpracovaného návrhu zadání. Záměry obce
zatím nesjou zpracovány. Bude doplněno.
3.2.18 Nevid
Tabulka č. 46 – Přehled dalších záměrů v obci Nevid
Lokalita
Specifikace
Obec má vymezené současně zastavěné území obce. O územní plán obec má zájem, uvažuje o
pořízení letošní, nejpozději příští rok. Nyní je prioritou dokončení nového vodovod. Územní plán,
zejména záměry na rozvoj obce budou vycházet z původní urbanistické studie, která bude
doplněna o další spíše drobné záměry. Rámcově se bude jednat o drobné změny.
3.2.19 Osek
Tabulka č. 47 – Přehled záměrů z ÚPD v obci Osek
Označení
Specifikace
Obec má vydaný ÚP a projednává změnu č. 2 a 3 ÚP Osek a pořizuje nový územní plán
se záměry:
Plochy pro bydlení:
V současné ÚPD je vymezeno dostatečné množství ploch pro bytovou výstavbu.
Požadujeme pouze doplnit do těchto ploch dle požadavků občanů, tzn. jednotlivé
pozemky, proluky apod. pokud bude navrhována nová plocha pro výstavbu, požadujeme,
aby navazovala na současně zastavěné území obce nebo na navrhované plochy pro
výstavbu, pokud možno, aby byla již dopravně dostupná.
Cílem obce je mírně navýšit (vzhledem k významu a velikosti obce) počet obyvatel trvale
žijících v obci.
125
Tabulka č. 47 – Přehled záměrů z ÚPD v obci Osek
Označení
Specifikace
V max. míře požadujeme navrhovat bydlení v rodinných domech, výstavbu bytových
domů požadujeme regulovat, zejména výškově, s přihlédnutím na venkovský charakter
obce.
Plochy pro výrobu:
V současné ÚPD jsou vymezeny plochy pro zemědělskou a průmyslovou výrobu
stávající i navrhované.
Požadujeme zachovat pro výrobu (jakoukoliv, dle odb.názoru projektanta):
Stávající zem. areál na severním okraji Oseka.
Stávající areál na Vitince prověřit jako plochu výroby a skladování.
Průmyslové plochy navrhnout plochu při výjezdu na Volduchy.
Ostatní plochy pro výrobu z ÚPSÚ – drobná výroba (Malecha, Bejček a další uvnitř obce
Osek) požadujeme zařadit do plochy smíšené obytné, která umožní i jiné využití.
Nové plochy pro výrobu, jejich potřebu a umístění, bude ponecháno na odb.názoru
projektanta. Pokud bude nějaká taková plocha navrhována nesmí obtěžovat stávající
obytnou zástavbu.
V zastavěném území obce požadujeme umožnit vznik drobných provozoven u rodinných
domů tak, aby nerušila své okolí, řešení přímo nabízí § 21 odst. 6 vyhl. č. 501/2006 Sb.
Cestovní ruch:
Požadujeme rozvinout možnosti cestovního ruchu na území obce, např. vznik ubytoven,
cyklostezek. Dále požadujeme rozvinout možnosti pro vznik agroturistiky, např.
v nezastavěném území umožnit vznik ekofarem (s podmínkami pro jejich umístění
takovými, aby nevznikaly nové nároky na dopravní infrastrukturu a dále s takovými
podmínkami, které by regulovaly podíl podlahové plochy staveb pro účely bydlení a
zemědělství, např. podle definice ekofarmy: Stavba pro zemědělství s byty pro trvalé
rodinné bydlení; stavba pro zemědělství může mít nejvýše tři samostatné byty, přičemž
součet podlahových ploch bytů smí v tomto případě činit nejvýše jednu třetinu celkové
podlahové plochy stavby, nejvýše však 300 m2.
Plocha pro rekreaci:
Obec nepožaduje vznik rekreační plochy pro individuální ani pro hromadnou rekreaci
Dále požadujeme prověřit jednotlivé požadavky občanů:
Pozemek PK 289/1 a PK 289/2 v k.ú. Vitinka – pouze v šíři sousední stavební parcely
přiléhající k MK - pro výstavbu RD
Pozemek p.č. 86 v k.ú. Osek pro výstavbu RD
Pozemek p.č. 1214/2 a stp.č. 228 v k.ú. Osek zařadit do plochy smíšené obytné
Pozemek PK 295 v k.ú. Vitinka pro výstavbu RD
Umožnění umístění TS a jejich přívodních vedení vedle území označeného č. 47
v ÚPSÚ tak, aby nebránilo výstavbě
Novou plochu pro bydlení v š. 40m a délce 150m v území označeném v ÚPSÚ č. 78 a
asi i 79, podél MK, v návaznosti na plochu č. 40 v ÚPSÚ
3.2.20 Příkosice
Tabulka č. 48 – Přehled dalších záměrů v obci Příkosice
Lokalita
Specifikace
Obec zpracovává nový ÚP který je fázi návrhu. Požadavky obce na rozvoj jsou:
Z1 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: SV - smíšené obytné - venkovské
Z2 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: VF - výroba a skladování – lehký průmysl
126
Lokalita
Specifikace
Z3 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DS – plochy dopravní infrastruktury –
silniční
Z4 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: TI - technická infrastruktura - inženýrské
sítě
Z5 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: ZV - veřejná prostranství - veřejná zeleň
Z6 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DS – plochy dopravní infrastruktury –
silniční
Z12 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: OS – občanské vybavení – veřejná
vybavenost
Z18 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DS – dopravní infrastruktura – silniční
Z19 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: VL - výroba a skladování – lehký průmysl
Z20 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: VZ - výroba a skladování – zemědělská
výroba
Z23 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: ZO - zeleň ochranná a izolační
Z24 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: VZ - výroba a skladování – zemědělská
výroba
Z27 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: TI – technická infrastruktura – inženýrské
sítě
Z28 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: TI – technická infrastruktura – inženýrské
sítě
Z30 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: OS – občanské vybavení – veřejná
vybavenost
Plochy přestavby:
P1 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: SV - smíšené obytné - venkovské
P3 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DS – plochy dopravní infrastruktury –
silniční
P4 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: OS – občanské vybavení – tělovýchovná a
sportovní zařízení
Koridory:
KR1 Koridor Koridor pro revitalizaci vodního toku Druh plochy s rozdílným způsobem
využití:
127
Lokalita
Specifikace
KR2 Koridor Protierozní opatření
KR3 Koridor Protierozní opatření Druh plochy s rozdílným způsobem využití:
KD1 Koridor Dopravní koridor pro obsluhu rozvojové lokality Z27
3.2.21 Raková
Tabulka č. 49 – Přehled dalších záměrů v obci Raková
Lokalita
Specifikace
Obec zpracovává návrh nového ÚP ve fázi společného jednání. Záměry obce:
Z9 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: PV – veřejná prostranství
Z10 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: OS - občanské vybavení - tělovýchovná
a sportovní
zařízení
Z11 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: DS – dopravní infrastruktura
Plochy přestavby
P2 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: PV – veřejná prostranství
Koridory
KD Koridor Dopravní koridor pro obsluhu rozvojových lokalit Z5 a Z6
KR Koridor Koridor pro revitalizaci vodního toku Rakovského potoka
Plochy rezerv:
R1 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: TI - technická infrastruktura - inženýrské
sítě
Změny v krajině:
K1 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: ZO - zeleň ochranná a izolační
3.2.22 Rokycany
Tabulka č. 50 – Přehled dalších záměrů v obci Rokycany
Lokalita
Specifikace
Město Rokycany, má vydaný územní plán a regulační plán pro oblast Čilina. V současné
době město Rokycany pořizuje nový územní plán ve fázi společného jednání. Požadavky
na rozvoj území města:
Vymezení zastavitelných ploch a koridorů
Z1 -DZ - plocha pro drážní dopravu
Z2 - DS - plocha pro silniční dopravu
Z3 - ZO - zeleň ochranná a izolační
128
Lokalita
Specifikace
Z4 - ZO - zeleň ochranná a izolační
Z5 -T - plocha technické infrastruktury.
Z6 BI - bydlení individuální v rodinných domech – městské a příměstské
Z7 BI - bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské
Z8 T – plocha technické infrastruktury
Z9 BI -bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské
Z10 T - plocha technické infrastruktury
Z15 DS.n – plocha pro silniční dopravu nemotorovou
Z18 ZO - zeleň ochranná a izolační izolační zeleň vytvářející ochranu rozvojových ploch
pro bydlení dle regulačního plánu lokality pod Čilinou
Z19 T - plocha technické infrastruktury Podmínky využití stanoveny v regulačním plánu
lokality Pod Čilinou.
Z25 DS - plocha pro silniční dopravu
Z39 PZ - plocha veřejných prostranství s převahou nezpevníných ploch
Z41 BI -bydlení individuální v rodinných
129
Lokalita
Specifikace
Z48 ZO - zeleň ochranná a izolační
Z50 VT -průmyslová výroba a sklady - těžký průmysl
Z57 SM - plocha smíšená obytná městská
Z68 PZ - plocha veřejných prostranství.
Z73 BH - bydlení hromadné
Z82 VL -průmyslová výroba a sklady - lehký průmysl
Z85 VL -průmyslová výroba a sklady -lehký průmysl
Z86 T - plocha technické infrastruktury Z87 BI -bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské
Z90 DL – plocha leteckou dopravu
Z118 a obytné zóny
130
Lokalita
Specifikace
Z93 PZ.1 - park, historická zahrada Kultivace okolí Rakovského potoka, parková úprava.
Z96 - Zrušeno v průběhu projektových prací.
Z97 OS - plocha pro tělovýchovu a sport
Z98 D - plocha dopravní infrastruktury
Z100 VT -průmyslová výroba a sklady těžký průmysl
Z107 PZ.4 - zeleň ostatní a specifická
Z108 VL -průmyslová výroba a sklady -lehký průmysl
Z120 T – plocha technické infrastruktury Z121 BI -bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské Z122 BI -bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské Z123 DS - plocha pro silniční dopravu
Z126 DS - plocha pro silniční dopravu Z127 BI -bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské
Z133 BI -bydlení individuální v rodinných
Z134 DS.n – plocha pro silniční dopravu nemotorovou Z135 BI -bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské
131
Lokalita
Specifikace
Z136 DS - plocha pro silniční dopravu –
Z142 DS - plocha pro silniční dopravu Z143 ZO - zeleň ochranná a izolační Z144 RZ - plocha individuální rekreace - zahrádkářská osada
Z145 ZO - zeleň ochranná a izolační –
Z151 RZ - plocha individuální rekreace Z152 ZO - zeleň ochranná a izolační Z153 ZO - zeleň ochranná a izolační Z154 DS - plocha pro silniční dopravu Z155 BI -bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské
Z163 D - plocha dopravní infrastruktury
Z172BI -bydlení individuální v rodinnýchdomech - městské a příměstské
P1DS.n – plocha pro silniční dopravunemotorovou
P2 DS - plocha pro silniční dopravu –
P3DS.n – plocha pro silniční dopravunemotorovou
P4 OK - plocha komerčních zařízení
P5 ZO - zeleň ochranná a izolační P6 ZO - zeleň ochranná a izolační P7 DS - plocha pro silniční dopravu P8 SM - plocha smíšená obytná městská
132
Lokalita
Specifikace
P9 BI -bydlení individuální v rodinnýchdomech – městské a příměstské
P10 SM - plocha smíšená obytná městská
P12 OV - plocha veřejné vybavenosti
P13 ZO - zeleň ochranná a izolační P14 BH - bydlení hromadné
P15 D - plocha dopravní infrastruktury
P17 BI -bydlení individuální v rodinných domech – městské a příměstské
P20 BH - bydlení hromadné
P23 D - plocha dopravní infrastruktury P24DS.n – plocha pro silniční dopravu nemotorovou
P25 DS - plocha pro silniční dopravu P26 SM - plocha smíšená obytná městská
P27 VL -průmyslová výroba a sklady - lehký průmysl
P29 DS - plocha pro silniční dopravu
P30 D - plocha dopravní infrastruktury P31 SM - plocha smíšená obytná městská
P35 PZ - plocha veřejných prostranství
P37 PZ.1 - park, historická zahrada
P38 DS - plocha pro silniční dopravu P39 SM - plocha smíšená obytná městská P40 SM - plocha smíšená obytná městská
P41 DS.n – plocha pro silniční dopravu nemotorovou
P43 DS - plocha pro silniční dopravu P44 DS - plocha pro silniční dopravu P45 D - plocha dopravní infrastruktury
P50 OK - plocha komerčních zařízení P51 SM - plocha smíšená obytná městská
P52 BI -bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské
P53 OS - plocha pro tělovýchovu a sport
133
Lokalita
Specifikace
P56 DS - plocha pro silniční dopravu P57 D - plocha dopravní infrastruktury P58 BI -bydlení individuální v rodinných domech - městské a příměstské
P61 X.2 – plocha specifická
P63 DS - plocha pro silniční dopravu P64 ZO - zeleň ochranná a izolační P65 ZO - zeleň ochranná a izolační P66 ZO - zeleň ochranná a izolační P67 BI -bydlení individuální v rodinných domech – městské a příměstské
P68 ZO - zeleň ochranná a izolační P69 ZO - zeleň ochranná a izolační P70 OK - plocha komerčních zařízení
P72 D - plocha dopravní infrastruktury P73 ZO - zeleň ochranná a izolační P74 ZO - zeleň ochranná a izolační P75 DS - plocha pro silniční dopravu
P76 VT -průmyslová výroba a sklady - těžký průmysl
P77 – VL -průmyslová výroba a sklady - lehký průmysl
P78 D - plocha dopravní infrastruktury P79 ZO - zeleň ochranná a izolační P80 OK - plocha komerčních zařízení
P81 X.2 plocha specifická – protipovodňová opatření
P82 DS - plocha pro silniční dopravu P83 DS - plocha pro silniční dopravu
P84 SM - plocha smíšená obytná městská Nutno respektovat BP VTL plynovodu.
P86 VL -průmyslová výroba a sklady - lehký průmysl
P87 DS - plocha pro silniční dopravu P88 OK - plocha komerčních zařízení
P89 BH - bydlení hromadné
P92 - Zrušeno v průběhu projektových prací.
P95 DS - plocha pro silniční dopravu P96 DS.n – plocha pro silniční dopravu nemotorovou
P97 DS - plocha pro silniční dopravu P98 DS - plocha pro silniční dopravu -
134
Lokalita
Specifikace
P99 - Zrušeno v průběhu projektových prací
P100 ZO - zeleň ochranná a izolační P101 BI -bydlení individuální v rodinných domech – městské a příměstské
P102 DS - plocha pro silniční dopravu P103 DS - plocha pro silniční dopravu P104 DS - plocha pro silniční dopravu P105 DS.n – plocha pro silniční dopravu nemotorovou P106 ZO - zeleň ochranná a izolační
P107 DS - plocha pro silniční dopravu P108 DS - plocha pro silniční dopravu P109 DS - plocha pro silniční dopravu P110 DS - plocha pro silniční dopravu P111 DS - plocha pro silniční dopravu -
3.2.23 Skořice
Tabulka č. 51 – Přehled dalších záměrů v obci Skořice
Lokalita
Specifikace
Obec Skořice pořídila nový územní plán. Hlavní záměry jsou:
1 - BI bydlení v rodinných domech na j. okraji obce
2 - BI bydlení v rodinných domech na j. okraji obce
3a,b - BI bydlení v rodinných domech na sv. okraji obce
4 - BI bydlení v rodinných domech na s. okraji obce
5 - RH sportovní rekreace - j. okraji obce
6 - IT ČOV a MK
7 - IT trafostanice a přívodní vedení
8 – BI bydlení v rodinných domech na jz. okraji obce
Plochy přestavby
10- PV úprava veřejného prostranství návsi od kostela sv. Václava
11- PV úprava veřejného prostranství
15- SV konverze zemědělského areálu
Plochy změn v krajině a úprav nezastavěných ploch
12 - NV revitalizace Skořického potoka
13 - NV úprava a odbahnění vodních ploch
3.2.24 Smědčice
Tabulka č. 52 – Přehled dalších záměrů v obci Smědčice
Lokalita
Specifikace
Obec Smědčice má zpracovaný návrh ÚP Obce Smědčice, který ve fázi návrhu po
veřejném projednání. Po veřejném projednání do procesu nastoupilo nové zastupitelstvo
obce, které s návrhem nesouhlasilo a požadovalo návrh přepracovat. Vzhledem k tomu,
že z k.ú. Smědčice bylo odděleno nové k.ú. Sedlecko, bude návrh řešen již ve
zmenšeném k.ú. Smědčice bez části obce Sedlecko.
Na základě schváleného návrhu pokynů pro zpracování nového návrhu
územního plánu Smědčice pořizovatel pořádal zpracovatele o zpracování návrhu
územního plánu Smědčice. Návrh bude zpracován na základě schváleného zadání
územního plánu ve smyslu návrhu pokynů pro zpracování nového územního plánu
135
Tabulka č. 52 – Přehled dalších záměrů v obci Smědčice
Lokalita
Specifikace
Smědčice v rozsahu, v jakém se tyto pokyny odchylují od zadání územního plánu, jsou
jeho změnou:
V návrhu bude autorizovaným architektem prověřeno pro Obec Smědčice:
Plocha č. 1 bude ponechána dle projednávaného návrhu (bude vyřešeno komunikační
napojení na silniční síť).
napojeni na silniční síť).
Plocha č. 3 bude vypuštěna z návrhu.
Plocha č. 4 bude plošně zmenšena pouze na pozemek p.č. 509/17. Bude navrženo
rozdělení plochy pro funkci bydleni a plochy občanského vybavení. Stanovení regulativu
na maximálně 2 RD v této lokalitě.
Plocha č. 5 bude vypuštěna z návrhu mimo pozemků p.č.723/4 a p.č.723/3 – bude
určeno k výstavbě 1 RD.
Plocha č. 7 bude ponechána dle projednávaného návrhu.
napojeni na silniční síť).
Plocha č. 16 je v současně zastavěném území – bude aktualizováno současně zastavěné
území obce, plocha nebude dále vedena jako zastavitelná plocha.
napojení na silniční síť a bude stanoven regulativ na maximálně 2 RD v této lokalitě).
Plocha přestavby na stávající ploše zemědělské výroby bude očíslována.
Dále bude prověřena dopravní situace na hlavních komunikacích v obci navržením
obchvatů pokud bude toto řešení technicky možné (zejména přeložka komunikace II/233návrh trasy podél trati).
Vodoteč na p.č.127 bude zařazena jako Revitalizace vodoteče- veřejně prospěšné
opatření.
3.2.25 Strašice
Tabulka č. 53 – Přehled dalších záměrů v obci Strašice
Lokalita
Specifikace
Obec má vydaný územní plán a jeho 7 změn.
Změna č. 7 řešila:
Změny č.7 územního plánu obce (ÚPN SÚ) Strašice:
Jedná se o plochy změn č.7.01, 7.02, 7.03, 7.04, 7.05, 7.06 a 7.07.
2. Na plochách č.7.01 až č.7.07 příslušně vyznačených v grafické části Změny č. 7 se
mění způsob využití následujícím způsobem :
7.01 Plochy garáží jako plochy dopravní infrastruktury DI(7)
7.02 Plochy bydlení čisté- bytové domy BH(7) + plochy veřejných prostranství PV +
+ plochy komunikací v rámci již vymezených lokalit č.7 a č.123 dle platné ÚP
7.03 Plochy smíšeného bydlení venkovského SV(7)
7.04 Plochy smíšeného bydlení venkovského SV(7)
136
Lokalita
Specifikace
7.05 Plochy smíšeného bydlení venkovského SV(7)+ plochy ochranné zeleně ZO(7)+
plochy komunikací- chodník (bez indexu)
7.06. Plochy smíšeného bydlení venkovského SV(7)
7.07. Plochy smíšeného bydlení venkovského SV(7) )+ plochy ochranné zeleně
ZO(7)+ plochy komunikací (bez indexu)
3. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití:
a) Ve změně č.7 platí regulativy dané již platnou vyhláškou k územnímu plánu ÚPN SÚ
Strašice v aktualizovaném znění dle vyhlášek a OOP pozdějších změn č.1 až č.6.
Na základě stanovení konkrétních podmínek využití území (dle kapitoly č.4) jsou
v nově navržených lokalitách tyto plochy označeny navíc indexem (7) a jsou tedy
platné pouze pro tuto změnu č.7. Jedná se o plochy dle následujícího členění:
- BH(7) - plochy bydlení čisté- bytové domy
- SV(7) - plochy smíšeného bydlení venkovského
- ZO(7) - ochranná zeleň
- komunikace (bez indexu)
b) Ve změně č.7 dále platí regulativ, který je pouze v textové a grafické části změny
doplněn o chybějící index pro tuto plochu s rozdílným využitím:
- DI(7)- plocha dopravní infrastruktury- parkoviště, garáže
(plochy parkoviště a garáží dle vyhlášky k ÚP) se doplňují o index „DI“
Ve změně č.7 se vymezuje nový regulativ:
4. Plochy č.7.01 až 7.07 se zařazují jako zastavitelné s výjimkou dílčích souvisejících
ploch ochranné zeleně
V ploše č. 7.01–DI-(7) se stanoví následují podmínky využití území:
- v území mohou být realizovány jednopodlažní řadové garáže v rozsahu vymezené
plochy
- případné napojení na technickou infrastrukturu (kanalizace, vodovod bude
realizováno na základě dohody se správcem sítí ve fázi dalšího stupně dokumentace
V ploše č. 7.02 – BH (7) PV, komunikace) se stanoví následují podmínky využití území:
- plocha 7.02 zahrnuje pouze upřesněné řešení pro již platné zastavitelné plochy BI
(č.7 a potažmo plochy rezerv č.125) dle platného územního plánu
- v severovýchodní části lokality vymezené v grafické části změny se plocha BI
(bydlení čisté) mění na plochu BH (bydlení čisté-bytové domy) pro umístění bytových
domů)
- celkový počet a umístění bytových domů v BH (dle této změny ÚP bude realizován ve
vymezené ploše na základě podkladů již zpracované územní studie. Plošné a
prostorové uspořádání zástavby bytových domů bude přizpůsobeno charakteru místa
a přilehlé krajiny. Předepisuje se max. plocha zástavby 40 %, max. podlažnost 3. NP
při ploché střeše nebo 2.NP + podkroví při sedlovém či podobném zastřešení. Domy
mohou mít suterén, který vystupuje nad rostlý terén pouze v nezbytné míře.
Změna č. 7 Územního plánu sídelního útvaru Strašice Návrh
4/16
- Konkrétní návrh zástavby bytovými domy bude zpracován na celé řešené území
autorizovaným architektem v podrobnější dokumentaci, která může upřesnit již
zpracovanou územní studii.
- podmínkou realizace plochy BH a přilehlé již schválené plochy BI je vybudování sítě
137
Lokalita
Specifikace
obslužných komunikací a technické infrastruktury nově vymezené ve změně ÚP na
základě podkladu schválené územní studie. Je přípustné jejich upřesnění na základě
geodetického zaměření tohoto území a podrobnější dokumentace
- v ploše 7.02 musí být vybudováno veřejné prostranství, které bylo vymezeno ve
změně č.7 na základě požadavků vyhlášky 501/206 Sb. o obecných požadavcích na
využívání území- § 7 odst. 2, ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb.
V ploše č. 7.03 a 7.04 – SV(7) + ZO(7)+ komunikace se stanoví následují podmínky
využití území:
- podmínkou pro výstavbu je realizace technické infrastruktury v linii stávající obslužné
komunikace do místa napojení.
- v případě vymezení parcel pro RD mimo stávající obslužnou komunikaci, nutno
zpracovat územní studii z důvodů vyřešení dopravní obsluhy a technické
infrastruktury pro RD uvnitř lokalit.
V ploše č. 7.05 - SV(7) )+ ZO(7)+ komunikace se stanoví následují podmínky využití
území:
- s ohledem na existenci VKP ze zákona (rybník) a požadavky MěÚ Rokycany, odboru
ŽP, je nutno zachovat nezastavitelný pás ochranné zeleně podél rybníka v šíři min.
5m (viz vymezená plocha ZO)
- s ohledem na existenci přilehlé zastávky ČSAD a nutnosti zajištění bezpečnosti
provozu bude vymezen podél pozemku chodník pro pěší v šíři 2,25m, který se stane
součástí budoucího systému chodníků podél přilehlé silnice. Nezbytná plocha pro
realizaci chodníku z dotčeného ppč.589 bude vymezena na základě vyššího stupně
dokumentace.
V ploše č. 7.06 - SV(7) se stanoví následují podmínky využití území:
- s ohledem na pohledovou exponovanost území, ve vazbě na kostel sv. Vavřince, se
požaduje zpracovat dokumentaci pro RD autorizovaným architektem
- pro území se předepisuje max. 1 RD s 1NP. podlažím a obytným podkrovím, a se
sedlovou střechou. Suterén bude v případě jeho realizace vyčnívat max. 30 cm nad rostlý
terén.
V ploše č. 7.07 - SV(7)+ ZO(7)+ komunikace stanoví následují podmínky využití území:
- objekt bude umístěn mimo stanovené záplavové území Klabavy
- s ohledem na existenci VKP se zákona (Klabava) a požadavku MěÚ Rokycany,
odboru ŽP je nutno zachovat nezastavitelný pás podél řeky (viz vymezená plocha
ochranné zeleně- ZO)
- podél řeky musí být realizována průjezdná obslužná komunikace zajišťující obsluhu
území i zachování propojení do krajiny (dle grafické části změny č.7)
- pro území se předepisuje max. 1 RD s 1.NP podlažím a podkrovím.
3.2.26 Svojkovice
Tabulka č. 54 – Přehled dalších záměrů v obci Svojkovice
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje návrh nového ÚP ve fázi veřejného projednání. Územní plán řeší záměry:
1 – plochy bydlení
138
Tabulka č. 54 – Přehled dalších záměrů v obci Svojkovice
Lokalita
Specifikace
5 – plochy bydlení (při využití bude posouzeno možné ovlivnění hlukem z železniční trati
a provedena případná proti hluková opatření na náklad stavebníka)
14 – plochy smíšené obytné (pro funkci bydlení bude posouzeno případné ohrožení
hlukem z dálnice D5), případná protihluková opatření budou realizována na náklady
stavebníků
15 – plochy smíšené obytné (v ochranném pásmu silnice II/605 vyloučena výstavba
objektů, případná protihluková opatření budou realizována na náklady stavebníků)
16 – plochy smíšené obytné
17 – plochy smíšené obytné (při využití bude posouzeno možné ovlivnění hlukem z
železniční trati a provedena případná proti hluková opatření na náklad stavebníka)
18 – plochy občanského vybavení
19 – plochy smíšené výrobní (podmínkou využití plochy je výjimka z ochranného pásma
lesa)
20 – plochy výroby a skladování
21 – plochy dopravní infrastruktury-místní komunikace (napojení lokality 2)
22 – plochy dopravní infrastruktury-místní komunikace (napojení lokality 2 a 23),
23 – plocha technické infrastruktury-čistírna odpadních vod
24 – plocha technické infrastruktury (umístění kontejnerů na tříděný odpad)
25 – plochy veřejných prostranství
27 – plochy dopravní infrastruktury-obchvat silnice III/2323 (napojení na dálnici D5 a
okružní křižovatka s II/605)
28 – plochy dopravní infrastruktury-okružní křižovatka
29 – plochy dopravní infrastruktury-cyklostezka do Holoubkova
31 – plochy vodní a vodohospodářské-suchá nádrž SN1
32 – plochy vodní a vodohospodářské-suchá nádrž SN2
Plochy přestavby
26 – plochy smíšené obytné-přestavba zdevastovaného zemědělského areálu
3.2.27 Štítov
Tabulka č. 55 – Přehled dalších záměrů v obci Štítov
Lokalita
Specifikace
139
Tabulka č. 55 – Přehled dalších záměrů v obci Štítov
Lokalita
Specifikace
Územní plán chce obec pořídit, problémem jsou finanční prostředky. V územním plánu budou
řešena technická infrastruktura- kanalizace a bydlení menšího rozsahu. Další záměry nejsou
známé.
3.2.28 Těně
Tabulka č. 56 – Přehled dalších záměrů v obci Těně
Lokalita
Specifikace
Obec mánový vydaný územní plán. Územní plán řeší:
Zastavitelná území:
BV – Bydlení venkovského typu: B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8
SA – Sportovní areál: B10
ZV – Zemědělská výroba: B11
LV – Lehká výroba: B12
3.2.29 Těškov
Lokalita
Tabulka č. 57 – Přehled dalších záměrů v obci Těškov
Specifikace
Obec má vydanou změnu č. 4 územního plánu a pořizuje nový územní plán, který je
ve fázi vydání. Záměry obce:
- využití plochy : plocha bydlení – BV
- využití plochy : plocha bydlení – BV
využití plochy : plocha bydlení – BV
- využití plochy : plocha bydlení - BV
- využití plochy : plocha výroby a skladování - VD
- využití ploch : plocha bydlení – BV
Z10, Z11 – zastavitelné plochy
- využití ploch : plochy bydlení – BV
- využití plochy : plocha občanského vybavení veřejné infrastruktury – OV
(PO1)
140
Lokalita
Tabulka č. 57 – Přehled dalších záměrů v obci Těškov
Specifikace
- využití plochy : plocha výroby a skladování - VZ
- využití plochy : plocha občanského vybavení tělovýchovných a sportovních
- využití plochy :plocha smíšená obytná - SV
využití plochy : koridor dopravní infrastruktury silniční – DS (WD1)
- využití plochy : koridor dopravní infrastruktury silniční – DS (WD2)
- využití plochy : koridor dopravní infrastruktury silniční – DS (WD3) v rámci
- využití plochy : plocha těžby - NT
- využití plochy : koridor dopravní infrastruktury silniční DS (WD7) v rámci
veřejného prostranství PV
- využití plochy : koridor dopravní infrastruktury silniční DS (WD8)
3.2.30 Trokavec
Tabulka č. 58 – Přehled dalších záměrů v obci Trokavec
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje nový územní plán, který je ve fázi neschváleného zadání. Po odchodu
bývalého starosty nové zastupitelstvo nepokračuje v pořizování. Mimo ÚP ma obec
vydané současně zastavěné území. Hlavní záměry ze zadání ÚP jsou:
Zpracováním ÚP vytvořit předpoklady pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve
vyváženém vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský
rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel obce Trokavec
Při zpracování ÚP vycházet z demografických rozborů s cílem stabilizace obyvatelstva v
obci. Rozvoj území města řešit především v uvažovaných
plochách záměrů na
provedení změn v území. Požadováno je vytvoření podmínek pro stabilizaci osídlení obce
s využitím jejích specifických možností:
- vhodné plochy pro zástavbu
- kvalitní životní prostředí
- atraktivní krajina
- blízkost přírodního zázemí (lesní porosty na východě, VÚ Brdy).
Tomuto požadavku odpovídá vymezení rozvojových ploch pro bydlení, drobné
podnikání bez výrazného narušení životního a obytného prostředí, rozvoj rekreace a
cestovního ruchu.
Úkolem územního plánu je stanovení koncepce rozvoje a ochrany území, s přihlédnutím
141
Tabulka č. 58 – Přehled dalších záměrů v obci Trokavec
Lokalita
Specifikace
k potřebám obce a jeho specifického významu v regionu a také s přihlédnutím
k podmínkám jeho krajinného okolí.
Návrh územního plánu musí vytvořit předpoklady pro výstavbu a udržitelný rozvoj území,
spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro
hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje
potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života budoucích generací.
Územní plán ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty
území včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví. Přitom chrání
krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti.
S ohledem na to musí návrh územního plánu určit podmínky pro hospodárné využívání
zastavěného území a nezastavitelných pozemků. Zastavitelné plochy budou vymezovány
s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území.
Zjištění a posouzení stavu území, jeho přírodních, kulturních a civilizačních hodnot
v rámci zpracovaných průzkumů a rozborů, potvrzují a prezentují závěry o možnosti
využitelnosti a rozvoji jednotlivých částí obce.
Na základě podrobného průzkumu a zhodnocení všech podkladů uvedených
v předchozí kapitole a posouzení záměru městského úřadu, soukromých investorů a
institucí, navrhují se tyto zastavitelné plochy,plochy přestavby a plochy změn v krajině:
Autorizovaným architektem (zpracovatelem) bude v návrhu prověřena možnost
umístění níže uvedených ploch dle přílohy zadání:
-Odpovídající plochy veřejných prostranství dle platné vyhlášky.
-Vymezit plochy pro cyklostezku, která bude navržena mimo plochy hlavních komunikací.
Plochy rezerv:
-Bude prověřeno návrhem. Nepředpokládá se vymezení těchto ploch.
-Plochy rybníků.
-Vymezení ploch vhodných pro zalesnění (možno řešit i regulativem u stávající plochy)
-Volnou přírodu a krajinu zahrnout do vhodných ploch.
3.2.31 Veselá
Tabulka č. 59 – Přehled dalších záměrů v obci Veselá
Lokalita
Specifikace
Obec má vydaný územní plán, který obci plně dostačuje. Obec nemá další záměry. Obec se zajímá
o aktualizaci územního plánu tak, aby byl platný i po 31.12.2020.
3.2.32 Vísky
Tabulka č. 60 – Přehled dalších záměrů v obci Vísky
Lokalita
Specifikace
Letošní rok obec nový UP pořizovat nebude. Požadavky na zastavitelné plochy nadále nejsou.
Obec nyní řeší opravu hasičárny, požární nádrže, dle dotace budou řešeny opravy cest
3.2.33 Volduchy
142
Tabulka č. 61 – Přehled dalších záměrů v obci Volduchy
Lokalita
Specifikace
Obec má vydaný územní plán a jeho pět změn. Obec pořizuje nový územní plán, který je
ve fázi tvorby návrhu zpracovatelem. Záměry obce:
Autorizovaným architektem (zpracovatelem) bude prověřena možnost umístění
níže uvedených ploch:
Územní plán bude koncepčně vycházet z platného stávajícího územního plánu.
Jednotlivé záměry budou převzaty, případně upraveny v souvislosti s urbanistickým
řešením.
Dále budou prověřeny náměty na řešení v návrhu:
Prověřit rozšíření průmyslového areálu v jižní části obce u dálnice D5.
Prověřit potřebu zastavitelných ploch rekreace a ploch rezerv rekreace dle UPSÚ
Volduchy v lokalitě v Habru.
Vymezení ploch vhodných pro zalesnění (možno řešit i regulativem u stávající plochy)
Volnou přírodu a krajinu zahrnout do vhodných ploch.
3.2.34 Všenice
Tabulka č. 62 – Přehled dalších záměrů v obci Všenice
Lokalita
Specifikace
Obec má schválený ÚP.
Hlavní záměry:
Vymezení zastavitelných ploch:
1,2 – výstavba rodinných domů na západním okraji zastavěného území obce při stávající
obvodové komunikaci
3 – výstavba na jihozápadním okraji zastavěného území využívající oddělené plochy mezi tratí ČD,
zastavěným územím a místní komunikací (rodinné domy), je nutné požádat
o výjimku
z ochranného pásma železnice
4 – dostavba proluky v zastavěném území na severním okraji sídla (rodinné domy)
5,6,7,8 – bydlení v rodinných domech na východním okraji zastavěného území navazující na
existující systém dopravní a technické infrastruktury (v ploše 6 – minimálně 30 m od trati na
základě výjimky z ochranného pásma dráhy)
9,10 – využití volných ploch mezi tratí ČD a silnicí II. třídy pro komerční účely. Využití nesmí zhoršit
stávající podmínky bydlení pro stávající obytné objekty u železničního přejezdu
11,12,13 – plochy lehké výroby jižně od silnice II. třídy navazující na stávající výrobní areály
14 – rozšíření stávajícího výrobního areálu, při využití bude zohledněn požadavek na ochranu
vodního zdroje a stávající vodní plochy
15 – centrální
ČOV
16 – užitkové zahrady s funkcí ochranné zeleně
17 – ochranná zeleň
18 – dětské hřiště
Další záměry: Uchovat pěší komunikaci do Stupna (ÚP Břasy). Rozvinout cyklistické trasy
v regionu, napojení na plánovanou cyklostezku kolem Berounky. Ze soukromých záměrů se jedná
zejména a výstavbu nového rybníku na katastru obce.
143
3.3
3.3.1
POÚ Zbiroh
Cekov
Tabulka č. 63 – Přehled dalších záměrů v obci Cekov
Lokalita
Specifikace
Obec má vydaný nový územní plán. Záměry:
Zastavitelné území
5 – plochy smíšené výrobní, bude respektováno ochranné pásmo silnice III/2344 a
ochranné pásmo vedení VN
6 – plochy smíšené obytné, při využití pro bydlení bude plocha posouzena z hlediska
možných negativních vlivů sousedního areálu zemědělské výroby
7 – plochy smíšené obytné
9 – čistírna odpadních vod
10 – plochy výroby a skladování, bude respektováno ochranné pásmo silnice III/2344 a
ochranné pásmo vedení VN, vjezd do plochy bude ze stávající polní cesty při západní
hranici plochy
11 – plochy bydlení (venkovské bydlení), podmínkou využití je realizace místní
komunikace 8
12 – plochy výroby a skladování, bude respektováno ochranné pásmo silnice II/234,
vjezd do plochy bude řešen ze stávající křižovatky jejím doplněním na průsečnou
21 – odpadový dvůr obce
Plochy přestavby
8 – místní komunikace (rozšíření stávající obvodové polní cesty)
14 – křižovatka na silnici II/234 s vjezdem do plochy 12
vodoteče)
16 – revitalizace vodoteče
18 – plochy smíšené nezastavěného území (alej podél komunikace)
3.3.2
Čilá
Tabulka č. 64 – Přehled dalších záměrů v obci Čilá
Lokalita
Specifikace
Žádné další rozvojové záměry, snaha o zachování původního vzhledu obce. Vymezeno současně
zastavěné území obce. ÚP obec nechce z důvodu nedostatku finančních prostředků. Obec nemá
zájem o rozšíření zastavitelných ploch. Obec se chce ubírat cestou čistého bydlení a rekreace
v přírodních podmínkách.
3.3.3
Drahoňův Újezd
Tabulka č. 65 – Přehled dalších záměrů v obci Drahoňův Újezd
144
Lokalita
Specifikace
Obec má zpracovaný ÚP. Záměry jsou:
R1 – DOPRAVNÍ INFRASTRUKTUA, přeložka první části silnice II/235 s mostem přes
údolí Koželužky v šířce biokoridoru a s úpravou napojení silnice III/23513 a původního
průtahu II/235 obcí (MK),
R2 – BYDLENÍ v rodinných domech ,
R3 - VÝROBA A SKLADOVÁNÍ ,
R4 – DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA, přeložka silnice III/23320 s úpravou napojení
původního průtahu II/235 obcí (MK),
R5 - BYDLENÍ, v rodinných domech,
R6 – BYDLENÍ, v rodinných domech,
R7 – DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA, přeložka druhé části silnice II/235 s mostem přes
bezejmenný potok v šířce interakčního prvku a s napojením na stávající trasu silnice
II/235 v k.ú. Terešov,
R8 – PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ, biokoridor ÚSES – po vytěžení
dobývacího prostoru č.70851 Třebnuška, stavební kámen,
R9 – PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ, lokalita morfologicky, geologicky a
hydrologicky vhodná pro akumulaci povrchových vod („LAPV“) Chotětín,
R10 – TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA, předpokládaný posilující 3.vodní zdroj
s čerpadlem,
R11- PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ, chráněné ložiskové území č.235 500 00 dosud
netěženého výhradního ložiska křemenné suroviny Drahoňův Újezd – Bechlov č. 3 235
500 00,
R12 – PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ,výhradní ložisko č.30251 0001, stavební kámen,
těžené v rámci dobývacího prostoru č.70851 Třebnuška,
R13 – PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ, dosud netěžené nevýhradní ložisko Drahoňův
Újezd – Bučina č. 320 12 0000, stavební kámen.
Pozn. : Pořadová čísla územních rezerv R1 – R7 stanovují i navržený postup etapizace
výstavby. U územních rezerv R8 – R13 se etapizace nestanovuje.
Zokruhování vodovodu.
Dále bylo zjištěno, že obec momentálně řeší s dvěma investory plochu vhodnou
pro stavbu 2 RD, ale byla by proto třeba změna územního plánu. Dále bylo zjištěno, že
plocha střelnice je chybně zahrnuta do stabilizovaných ploch v územním plánu. Žádné
další záměry obec zatím nemá.
3.3.4
Hradiště
Tabulka č. 66 – Přehled dalších záměrů v obci Hradiště
Lokalita
Specifikace
O územní plán obec opět nemáme zájem z důvodu finančních prostředků. Zatím je vymezeno
současně zastavěné území obce, které postačuje. Rozvojové záměry zatím nemáme. Jsme v ploše
CHKO z uvedeného důvodu je rozvoj problematický. V případě požadavku na vymezení ploch pro
bydlení se pořízení ÚP nebráníme. Požadavek na vymezení těchto ploch zatím nebyl vznesen.
Obec se spíše ubírat cestou kvalitního bydlení a rekrace v hodnotném přírodním území.
3.3.5
Kařez
Tabulka č. 67 – Přehled dalších záměrů v obci Kařez
Lokalita
Specifikace
Obec ma vydanou změnu č.3 ÚP. Záměry obce z změny jsou:
Zastavěné území se ve změně č.3 ÚP oproti platnému ÚP a jeho změnám č.1-2
145
Lokalita
Specifikace
nemění.
Koncepci rozvoje území, ochrany a rozvoje jeho hodnot tato změna ÚP oproti
platnému ÚP a jeho změnám č.1-2 nemění, doplňuje ji pouze o řešení dílčích lokalit
č.45,59,61,73,74,79 a 80. Řešená území těchto lokalit jsou vymezena v souladu s
bodem 3 schváleného zadání jako řešené území změny č.3 ÚP. Toto řešené území je
vyznačeno ve všech výkresech grafické části této změny ÚP v měřítku 1:5000 hranicí z
černých bodů.
Urbanistickou koncepci tato změna ÚP oproti platnému ÚP a jeho změnám č.1-2
jen doplňuje. Nově se vymezují ve vybraných plochách návrhů a rezerv platného ÚP tyto
funkční plochy :
a) plocha technické infrastruktury – TV pro čistírnu odpadních vod, označená ve všech
výkresech grafické části této změny ÚP číslem 45,
b) plocha technické infrastruktury – TV pro čistírnu odpadních vod, dvě plochy bydlení
venkovského typu – Bv a plocha ZPF (louka), označené ve všech výkresech grafické
části této změny ÚP číslem 59,
c) plocha smíšeného území venkovského – Sv,označená ve všech výkresech grafické
d) plocha bydlení venkovského typu Bv, označená ve všech výkresech grafické části této
změny ÚP číslem 73,
e) plocha bydlení venkovského Bv, označená ve všech výkresech grafické části této
změny ÚP číslem 74
f) plocha smíšeného území venkovského - Sv ,označená ve všech výkresech grafické
g) plocha smíšeného území venkovského – Sv,označená ve všech výkresech grafické
části této změny ÚP číslem 80.
Funkční plochy vymezené v tomto odstavci vyjma plochy ZPF (louky) vymezené
pod písmenem b) se zařazují do zastavitelných ploch.
4. Koncepci veřejné infrastruktury oproti platnému ÚP a jeho změnám č.1-2 tato změna
ÚP doplňuje pouze o tuto dopravní a technickou infrastrukturu :
a) prodloužení místní komunikace s obratištěm a s rozvody vody, kanalizace, plynu,
nízkého napětí, veřejného osvětlení a telefonu pro lokalitu č.59 včetně úpravy trasy
výtlačného kanalizačního potrubí na ČOV,
b) přesměrování kanalizace z centrální části obce Kařez na ČOV č.45 s čerpací stanicí
na této ČOV,
místní komunikace s rozvody vody, kanalizace, plynu, nízkého napětí, veřejného
osvětlení a telefonu v lokalitách č.61, 73, 74, 79, 80.
Koncepci uspořádání krajiny, územní systém ekologické stability, prostupnost
krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů apod.
tato změna ÚP oproti platnému ÚP a jeho změnám č.1-2 nemění. Doplňují se pouze
hranice záplavového území a aktivní zóny Zbirožského potoka, ve kterých je nutno
dodržet podmínky tohoto nově stanoveného záplavového území.
Pro funkční plochy vymezené v odstavci 3 této změny ÚP platí regulativy
uvedené ve Vyhlášce o závazných částech ÚP z roku 2004 s omezeními, vyplývajícími z
nově stanoveného záplavového území.
Článek 12 ve třetí části Vyhlášky o závazných částech platného ÚP se doplňuje o nový
odstavec f), který zní :
„f) Nově se vymezují tyto veřejně prospěšné stavby, pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit :
a) místní komunikace v lokalitách č.61,73,74,79,80 na p.p.č.80/47, 80/56, 80/52, 80/37,
80/54, 80/53, 80/57, 80/50, 80/48, 80/36, 80/41, 80/39, 80/43, 80/40, 80/38, 80/34, 80/35,
80/5, 90/2, 82/2, 86/3, 90/1 k.ú. Kařez, označené v grafické části této změny ÚP na
146
Lokalita
Specifikace
výkresu č.7 číslem WD1,
b) prodloužení stávající místní komunikace a zřízení obratiště v lokalitě č.59 na p.p.č.
350/3 k.ú. Kařez, označené v grafické části této změny ÚP na výkresu č.7 číslem WD2,
c) inženýrské sítě technické infrastruktury (rozvody vody, kanalizace, středotlakého plynu,
nízkého napětí, veřejného osvětlení a telefonu) v lokalitách č.59, 61, 73, 74, 79, 80 na
p.p.č.80/47, 80/56, 80/52, 80/37, 80/54, 80/53, 80/57, 80/50, 80/48, 80/36, 80/41, 80/39,
80/43, 80/40, 80/38, 80/34, 80/35, 80/5, 90/2, 90/1 k.ú. Kařez, označené v grafické části
této změny ÚP na výkresu č.7 čísly WT1 a WT2,
d) čistírna odpadních vod v lokalitě č.59 na p.p.č. 350/3 k.ú Kařez, označená v grafické
části této změny ÚP na výkresu č.7 číslem WT2,
e) čistírna odpadních vod v lokalitě č.45 na p.p.č. 80/35, 80/5 k.ú. Kařez, označená v
grafické části této změny ÚP na výkresu č.7 číslem WT3,
f) výtlak odpadních vod (změna trasy) na čistírnu odpadních vod v lokalitě č.59 na p.p.č.
350//3 k.ú. Kařez, označený v grafické části této změny ÚP na výkresu č.7 číslem WT4,
g) kanalizace (přesměrování) k čistírně odpadních vod v lokalitě č.45 na p.p.č. 79/32,
467/8, 467/1, 467/3, 467/10, 80/35, 80/5 k.ú. Kařez, označená v grafické části této změny
ÚP na výkresu č.7 číslem WT5.“
8. Článek 12 třetí části Vyhlášky o závazných částech platného ÚP se doplňuje o nový
odstavec g), který zní :
„g) Nově se vymezují tyto veřejně prospěšné stavby, pro které lze uplatnit předkupní
právo :
Pro stavby, uvedené v novém odstavci f) pod písmeny a), b), d), e) se stanovuje
předkupní právo ve prospěch Obce Kařez.“
3.3.6
Kařízek
Tabulka č. 68 – Přehled dalších záměrů v obci Kařízek
Lokalita
Specifikace
Záměry obec nemá. Nebyl požadavek ani z řady veřejnosti. Z uvedeného důvodu obec
anineuvažuje o novém územním plánu. Zastupitelstvo má zájem obec ponechat ve
stávajícím rozsahu, bez vymezování „satelitů bydlení“.
3.3.7
Lhota pod Radčem
Tabulka č. 69 – Přehled dalších záměrů v obci Lhota pod Radčem
Lokalita
Specifikace
Obec má vydaný nový ÚP. Hlavní záměry jsou:
1a,b - BI bydlení v rodinných domech vč. MK
2 - BI bydlení v rodinných domech
4 - ID přeložka silnice II/234
5 - ID parkoviště na z. okraji obce
6 - IT ČOV vč. kanalizace
7 - IT hydrovrt
Plochy přestavby
10 - PV úpravy veřejného prostranství návsi
11 - ID vymezení cyklotrasy
1c - BI bydlení v rodinných domech
147
3.3.8
Líšná
Tabulka č. 70 – Přehled dalších záměrů v obci Líšná
Lokalita
Specifikace
Obec pořizuje nový územní plán. Návrh byl zpracován a předán pro projednání. Pořizovatel provádí
s pověřeným zastupitelem kontrolu návrhu. Záměry obce jsou:
Zpracováním ÚP vytvořit předpoklady pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve
vyváženém vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro
soudržnost společenství obyvatel obce. Požadavky na rozvoj obce jsou uvedeny i v jiných
kapitolách.
Požadujeme prověřit zejména vznik níže uvedeného:
1. Plochy bydlení - rodinné domy (blíže specifikováno níže)
2. Výstavba obslužných komunikací
3. Plocha výroby a skladování
4. Sídelní zeleň – park
5. Sídelní zeleň – odstínění areálu zemědělské výroby
6. Okružní pěší trasa
7. Hipostezka (zanesení existující trasy do ÚP)
8. Vytvořit podmínky pro zvýšení počtu trvale žijících obyvatel
9. Zlepšit podmínky pro podnikání na území obce (zejména pro drobné živnostníky) v návaznosti
na bydlení a vznik nových pracovních míst
10. Navrhnout i jiné využití zemědělského areálu, např. pro průmyslovou výrobu nebo drobné
podnikání
11. Zvýšit možnosti i atraktivitu území pro turistický ruch
12. Umožnit vznik ekofarem i v nezastavěném území (ekofarma=stavby pro zemědělství s byty pro
trvalé rodinné bydlení; stavba pro zemědělství může mít nejvýše tři samostatné byty, přičemž
součet podlahových ploch bytů smí v tomto případě činit nejvýše jednu třetinu celkové podlahové
plochy stavby, nejvýše však 300 m2)
13. Zachovat krajinný ráz, umožnit větší variabilitu možností využití nezastavěného území
(zemědělství, les, vodstvo i přírodě blízké systémy využití pozemků)
14. Ochránit přírodní, kulturní i historické hodnoty na území obce a zvýšit jejich atraktivitu pro
turistický ruch
15. Zlepšit podmínky pro občanskou vybavenost
16. Nepožadujeme rozšiřování ploch pro individuální rekreaci a plochy pro výrobu
17. Umožnit využití alternativních zdrojů energie (vítr, slunce, geotermální)
18. Regulované vodoteče navrátit do přírodních koryt
19. Nové plochy pro výstavbu navrhovat pokud možno v návaznosti na stávající zástavbu, popř.
tak,aby došlo k propojení historické části Líšné s rekreační oblastí Letná
20. V souvislosti s novými plochami pro výstavbu navrhovat i přiměřená veřejná prostranství, jako
prostory pro setkávání lidí
21. Ochránit architektonicky cenné stavby (i když nejsou chráněny památkově), např. vytvořením
zóny, kde bude stavby nové a změny stávajících řešit pouze architekt
22. Zlepšit komfort místních komunikací, tzn. rozšířit je tak, aby byl umožněn vznik cyklostezek a
chodníků mimo vozovku
23. Barokizovat krajinu vznikem alejí podél komunikací
Popř. další rozvoj, dle odborného názoru projektanta.
3.3.9
Mlečice
Tabulka č. 71 – Přehled dalších záměrů v obci Mlečice
Lokalita
Specifikace
Obec má vydanou č. 2 ÚP Mlečice. Změna navrhuje plochu pro výrobu elektrické energie
v oploceném areálu. V ploše zůstane trvalý travní porost pro zemědělské využití. Dálší
záměry obce jsou: dokončit kanalizaci a ČOV v obci (tento rok bude dokončeno).
148
Tabulka č. 71 – Přehled dalších záměrů v obci Mlečice
Lokalita
Specifikace
Stávající územní plán zatím vyhovuje, není žádný další záměr. Obec bude řešit nový
územní plán z důvodu jeho platnosti i po roce 2020.
3.3.10 Ostrovec-Lhotka
Tabulka č. 72 – Přehled dalších záměrů v obci Ostrovec-Lhotka
Lokalita
Specifikace
Na území obce jsou vhodné lokality, které by šli využít pro zastavitelné plochy pro bydlení. Cena za
ÚP je vzhledem k velikosti obce značná. Obec také zvažuje v horizontu cca 6 let provést stavbu
kanalizace. Obec nemá žádné větší, zásadní rozvojové záměry. Tento rok obec bude zpracovávat
studii kanalizace pro obe obce. Obec uvažuje spíše o vymezení zastavěného území, které by
překlenulo období do roku 2020.
3.3.11 Plískov
Tabulka č. 73 – Přehled dalších záměrů v obci Plískov
Lokalita
Specifikace
Obec má vymezené současně zastavěné území obce, které pro rozvoj zatím postačuje. O ÚP
obec zatím neuvažuje z důvodu ceny. Rovněž požadavky na rozvoj obce nejsou. Pro realizaci
záměrů postačují plochy navazující na zastavěné území.
3.3.12 Podmokly
Tabulka č. 74 – Přehled dalších záměrů v obci Podmokly
Lokalita
Specifikace
Obec má vydaný nový územní plán. Záměry obce jsou:
001 B- Obytná zóna
002 B- Obytná zóna pod Spitzbergem
003 B- Obytná zóna
051 B(v)- Obytná zóna za Hřištěm
101 R(z)- Zahrady s přípustnou výstavbou ojedinělých RD Za návsí
102 R(z)- Zahrady s přípustnou výstavbou ojedinělých RD
103 R(z)- Zahrady s přípustnou výstavbou ojedinělých RD
104 R(z)- Zahrady s nepřípustnou výstavbou
105 R(z)- Zahrady s nepřípustnou Výstavbou
301 VP- Veř. Prostranství MK
302 VP- Veřejné prostranství s MK (místní komunikace)
303 VP- Veř. Prostranství MK
401 SO
621 TI-ČOV I.(včetně přil.úseku kan.sběrače)
622 TI-ČOV II.(včetně ČS) 641 TI-VN 22kV (přeložka)
901 LBK-ÚSES (průchod lok. Biokoridoru zast.územím)
3.3.13 Sirá
Tabulka č. 75 – Přehled dalších záměrů v obci Sirá
149
Lokalita
Specifikace
Obec má vymezené současně zastavěné území obce a nyní zpracovává nový ÚP. Který
je ve fázi veřejného projednání. Záměry obce jsou:
Z1 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: SV – smíšené obytné – venkovské
Z11 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: TI
–
technická
infrastruktura
–
inženýrské sítě
Z12 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: TI
–
technická
infrastruktura
–
inženýrské sítě
Z13 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: VZ –
Výroba a skladování –
zemědělská výroba
P1 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: ZO – zeleň ochranná a izolační
KR Koridor
Koridor pro revitalizaci vodního toku Cechovského potoka
KV Koridor
Koridor pro umístění vodní plochy
K1 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: NL – plocha lesní
K4 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: W – plochy vodní a vodohospodářské
K5 ruh plochy s rozdílným způsobem využití:
NL – plocha lesní
K6 Druh plochy s rozdílným způsobem využití: NSzp – plocha smíšená nezastavěného
území – s funkcí zemědělskou, přírodní
R1 Občanské vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení (OS) Rozvojová
sportovní
plocha v návaznosti na stabilizované plochy bydlení v centrální části obce
Z7 Veřejná prostranství (PV)
Umístění příležitostných parkovacích ploch pro hřiště a
doprovodné parkově upravené zeleně
Z10 Veřejná prostranství (PV) Plocha veřejného prostranství –
komunikace pro
napojení a obsluhu lokality Z9
Z11 TI - technická infrastruktura - inženýrské sítě
Umístění
vodního
zdroje,
čerpací stanice a objektu úpravny vody
Z12 TI - technická infrastruktura - inženýrské sítě
Umístění čistírny odpadních vod
3.3.14 Terešov
Tabulka č. 76 – Přehled dalších záměrů v obci Terešov
Lokalita
Specifikace
Obec má rozvojové záměry dle původní urbanistické studie, která však byla vyhodnocena jako
neaktuální. Obec se chce ubírat cestou sídla pro rekreaci, čistého bydlení. O ÚP obec neuvažuje.
Záměry obce, veřejnosti další nejsou.
150
3.3.15 Týček
Tabulka č. 77 – Přehled dalších záměrů v obci Týček
Lokalita
Specifikace
Obec má nově schválený územní plán. Dle p. starosty nemá obec další záměry na rozvoj.
Záměry z vydaného ÚP Jsou:
1 – rodinné domy podél stávající cesty ke sportovnímu areálu
2 – rodinné domy při severozápadním okraji zástavby. Pro lokalitu je stanoven podrobný
závazný regulativ. Bude respektována trasa vojenského sdělovacího kabelu nebo bude
přeložen na náklady investora.
3, 4 – venkovské bydlení na volných nevyužitých plochách v zastavěném území
5 – lokalita venkovského bydlení na východním okraji zastavěného území
6 – venkovské bydlení na okraji zastavěného území (bude respektováno ochranné
pásmo transformační stanice)
7, 8 – využití volných ploch v zastavěném území pro výstavbu rodinných domů
charakteru venkovského bydlení
9 – komerční využití území (lehká nezávadná výroba, sklady, služby, včetně výrobních,
distribuce)
10 – výrobní plochy
15 – ochranná zeleň (může být i součástí plochy 9)
16 – plocha technické infrastruktury pro zdroj vody a zařízení zásobování vodou
17 – ochranný extravilánový příkop
Plochy přestavby
11 – úprava veřejného prostranství (parková úprava, včetně dětského hřiště, prvků
drobné architektury)
12 – úprava sportovních ploch u stávající víceúčelové nádrže (sport, rekreace)
Územní plán obci vyhovuje, není třeba pořídit změnu. Žádné další záměry obec nemá.
3.3.16 Zbiroh
Tabulka č. 78 – Přehled dalších záměrů v obci Zbiroh
Lokalita
Specifikace
Město Zbiroh má územní plán. Dle sdělení p. starosty územní plán vyhovuje, není potřeba řešit
změnu.
Zastavitelná území
Chotětín
C1 – venkovské bydlení
C2 – rozšíření skládky odpadu
Jablečno
J1 – úprava návsi
J2 – možnost výstavby objektů venkovského bydlení v zahradách
J3 – venkovské bydlení v proluce mezi zastavěným územím a areálem zemědělské farmy
Přísednice
P1 – úprava návsi
P2 – komunikační napojení sídla ze silnice III/235 do Jablečna
Třebnuška
T1 – venkovské bydlení
151
Tabulka č. 78 – Přehled dalších záměrů v obci Zbiroh
Lokalita
Specifikace
T2 – venkovské bydlení
Zbiroh
Z1 – nízkopodlažní bytové domy (maximálně 3 nadzemní podlaží a podkroví, na okraji přípustné i
rodinné domy)
Z2 – rodinné domy
Z10 – rekreace
Z11 – rekreace
Z12 – rekreace
Z13 – občanská vybavenost
Z14 – rozšíření hřbitova
Z15 – parkoviště a obslužná komunikace hřbitova
Z17 – výrobní zóna
Z18 – propojení II/235 a III/2353
Z19 – parkoviště
Z20 – ochranná zeleň
Z24 – parkoviště
Z25 – koupaliště (včetně obslužné komunikace a parkoviště)
Z27 – přístupová komunikace do areálu zámku
Z28 – odstavné parkoviště pro návštěvníky zámku
Z29 - ochranná zeleň
Z32 – obchvat silnice III/23510 do Líšné
Plochy přestavby
Zbiroh
Z16 – komerční využití areálu bývalého pivovaru (agroturistika, cestovní ruch a podobně)
Z22 – obnova zámeckého parku
Asanace
Zbiroh
Z21 – asanace objektu v zámeckém parku
3.3.17 Zvíkovec
Tabulka č. 79 – Přehled dalších záměrů v obci Zvíkovec
Lokalita
Specifikace
Obec má vydané současně zastavěné území obce, které obci vyhovuje. Obec chce
realizovat sportovní areál. Je připravena stavba na 6-7 parcelách pro RD v zastavěném
území. ÚP obec zatím nepotřebuje, ale zájem o ÚP je. ÚP uvažuje obec pořídit
s případným investorem do 2 let. Obec se orientuje na rekreaci a zachování tradičního
stylu života v obci.
152
ČÁST II.
ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
153
4.
SWOT analýzy
SWOT analýzy představují vlastní rozbor udržitelného rozvoje území. Vyjadřují souhrnné
hodnocení stavu a vývoje území v členění do deseti tématických oblastí dle § 4 vyhlášky č.
500/2006 Sb. (viz tabulky č. 80 - 83.
SWOT analýzy obsahují pro každou oblast jednoduchá tvrzení vyjadřující:
- silné stránky, tedy pozitivní vnitřní a současné faktory;
- slabé stránky, tedy negativní vnitřní a současné faktory;
- příležitosti, což jsou vnější a budoucí faktory, které mohou pozitivně ovlivnit vývoj
území;
- hrozby, kterými jsou vnější a budoucí faktory, které mohou ovlivnit vývoj území
negativně.
SWOT analýzy jsou zpracovány na základě dat poskytnutých jako podklady rozboru
udržitelného rozvoje území (údaje o území), výkresů limit, hodnot a záměrů a doplňujících
analýz, průzkumů a na základě statistických údajů uvedených v přední části projektu a
kartogramů.
Vzhledem k různorodosti území byly SWOT analýzy zpracovány pro tři územní celky dle
pověřených obecních úřadů. Těmito celky jsou:
a) obvod obce s POÚ Radnice - město Radnice, obce Bezděkov, Břasy, Bujesily,
Hlohovice, Chlum, Chomle, Kamenec, Kladruby, Lhotka u Radnic, Liblín, Němčovice,
Přívětice, Sebečice, Skomelno, Újezd u Svatého Kříže a Vejvanov;
b) obvod obce s POÚ Rokycany – města Rokycany, Hrádek, Mirošov a Mýto, obce
Březina, Bušovice, Dobřív, Ejpovice, Holoubkov, Hůrky, Cheznovice, Kakejcov,
Kamenný Újezd, Klabava, Kornatice, Litohlavy, Medový Újezd, Mešno, Nevid, Osek,
Příkosice, Raková, Skořice, Smědčice, Strašice, Svojkovice a Štítov;
c) obvod obce s POÚ Zbiroh – město Zbiroh, obce Cekov, Čilá, Drahoňův Újezd,
Hradiště, Kařez, Kařízek, Lhota pod Radčem, Líšná, Mlečice, Ostrovec-Lhotka,
Plískov, Podmokly, Sirá, Terešov, Týček a Zvíkovec.
Zpracována je též souhrnná SWOT analýza za celé území správního obvodu ORP Rokycany.
Jako podklad pro SWOT analýzy územních celků byly použity údaje o území, zjištění
vyplývající z průzkumů území a ostatní informace o území, které jsou uvedeny v kap. 2 a
kartogramech v příloze. Zdrojem byly též informace z rozhovorů se starosty jednotlivých obcí.
Jako podklad byly použity výkresy č. 1 Hodnoty území, č. 2 Limity využití území a výkres č. 3
Záměry na provedení změn v území.
SWOT analýzy byly zpracovány na základě ÚAP Plzeňského kraje a i na podkladě
Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje a Politiky územního rozvoje ČR.
Chtěli bychom upozornit na skutečnost subjektivního hodnocení uvedených
kritérií. Značný vliv na hodnocení podkladů má i fakt, že SWOT analýzy jsou tvořeny na
jednotlivé POÚ a na jednotlivý témata. To co může v rámci jedné obce být hrozbou může být
v rámci celého POÚ hodnotou, nebo příležitostí. Např. Pro obec Drahoňův Újezd je přilehlý
lom Třebnuška s těžbou křemenného porfyru jako stavebního kamene hrozba, nebo slabá
stránka. Pro obec není těžba přínosná. Zatěžuje dle slov p. starosty obec prachem, hlukem a
nákladní dopravou. Pro sousední obec může být ta samá težba již silnou stránkou, nebo
příležitostí a možná i hrozbou. Pokud se na uvedený příklad zaměříme v rozsahu POÚ Zbiroh
zjistíme, že vyhodnotit zda těžba bude v jednom poli je nejednoduchý úkol. V rámci POÚ
Zbiroh se domníváme, že by měl převýšit zájem ostatních obcí – zaměstnanost, dostupnost
suroviny nad zájmem jedné obce. Proto např. tuto těžbu do SWOT analýzy začleňujeme
v tématu Horninového prostředí a geologie do silných stránek a příležitosti. Z hlediska tématu
hygiena ŽP se jedná o slabou stánku. Problémy přilehlé obce lze řešit také, například do
příležitostí zahrnout obchvat sídla, nebo vysazením pásu vysoké zeleně.
Aktualizace SWOT analýz dle metodiky MMR z 31.5.2010
Na základě aktuálních údajů o území pořizovatel ÚAP prověřil aktuálnost každé
tematické SWOT analýzy (silné stránky, slabé stránky, příležitosti, hrozby), které byly
zpracovány pro území jednotlivých obcí - dle § 4 odst. 1 písm. b) bod 1. vyhlášky č. 500/2006
Sb. Za silné a slabé stránky jsou považovány vnitřní vlastnosti území, příležitosti a hrozby
154
jsou dány vnějšími vlivy na území. Zjištění plynoucí z tematických analýz bylo přiřazeno k
pilířům udržitelného rozvoje území – viz kap. 2.2 a 3.1 v Met. 2009.
4.1
Správní obvod obce s POÚ Radnice
Tabulka č. 80 – SWOT analýza Radnicka
Horninové prostředí a geologie
SILNÉ STRÁNKY

celosvětově významná paleontologická lokalita Ovčín- (řeší se v ÚP Přívětice, Radnice)

CHLÚ Březina u Rokycan (přesahuje do území)
se zásobami křemenných surovin

Nízká seismická aktivita

Nízká náchylnost k sesuvům
SLABÉ STRÁNKY

vytěžená ložiska černého uhlí

rozsáhlá poddolovaná území (propady půd) –
Radnice, Kamenec, Újezd u Sv. Kříže

střední radonové riziko na velké části území

možnost vodní eroze ve svažitém terénu a na
plochách orné půdy (Olešná- je řešeno v ÚP i
KPÚ)
PŘÍLEŽITOSTI

šetrné využití zdroje nerostných surovin

možnost těžby

snížení eroze vhodnou organizací ZPF, LPF,

zpřístupnění oblasti těžby účelům turistiky (Ovčín).
Je nyní řešeno v ÚP Radnice i Přívětice
HROZBY

zhoršení situace z hlediska stavu propadů půdy

zranitelná oblast podzemních vod

vodní eroze

snížení stability území z hlediska propadů
Vodní režim
SILNÉ STRÁNKY

významný vodní tok Berounka

dobrá retenční schopnost krajiny, kromě některých
částí

možnost rozlivů v krajině při povodních
SLABÉ STRÁNKY

malý počet vodních ploch

místní záplavy při intenzivních deštích

vodní eroze na plochách orné půdy
PŘÍLEŽITOSTI

další navýšení retenční kapacity krajiny vhodnou
výsadbou vegetace, navržením polderů, řešením
zatravnění v ÚP, KPÚ

revitalizace vodních toků

revitalizace břehů vodních toků

zvýšení počtu vodních ploch

otevření zatrubněných vodotečí

realizace ČOV
HROZBY

zhoršení jakosti vod vlivem nevhodného
obhospodařování krajiny (přehnojování, úniky
odpadních vod)

výskyt vodní eroze vlivem nevhodného
obhospodařování krajiny (odlesňování,
širokořádkové rostliny, orba apod.)

soustředěný odtok vod na orné půdě (Olešná)

zástavba v zátopových územích

lokální záplavy (Berounka)

snižující se hladina spodních vod
Hygiena ŽP
SILNÉ STRÁNKY

nenachází se zde žádný významnější zdroj
znečištění ovzduší

kvalitní podzemní vody

žádné kontaminované místo není hodnocené
stupněm 1 a 2 (extrémní a vysoký stupeň rizika)

absence velkých znečišťovatelů

žádná dálnice na území POÚ
SLABÉ STRÁNKY

znečištění ovzduší škodlivinou benzo(a)pyren –
zejména obec Radnice

znečištění řeky Berounky z hlediska jakostního
ukazatele BSK a celkový fosfor

kvalita topení – lokální topeniště

neřízené skládky odpadů – i staré zátěže

prosakování odpadních vod z netěsných septiků
do příkopů a vodotečí (starší bytový fond)

prašnost ze zemědělské výroby v blízkosti
zástavby

stará důlní díla

dochází k překračování imisního limitu pro
škodliviny PM10 , benzopyren
PŘÍLEŽITOSTI
HROZBY
155








výstavba a vylepšení čistíren odpadních vod
osvěta obyvatel v oblasti ekologického způsobu
vytápění, třídění odpadů podporu a CZT
sanace starých zátěží, rekultivace skládek
snížení imisní a hlukové zátěže výstavbou
přeložek a obchvatů obcí
realizace protihlukových opatření podél silnic
organizace ZPF kolem sídel v KPÚ
zřizování obecních vodovodů
ozeleňování starých zemědělských areálů





zhoršení jakosti vod (zejména podzemních)
působením starých ekologických zátěží
zhoršení zdraví obyvatel vlivem imisní a hlukové
zátěže
realizace přeložky silnice 2/232 (v několika fázích)
další zvyšování tranzitní dopravy
zvýšená spotřeba odpadů pro vytápění v lokálních
zdrojích
SILNÉ STRÁNKY

přírodní a krajinářské hodnoty přírodních parků
Horní Berounka a Radeč

NPR Chlumská stráň, 4 přírodní památky, 2
přírodní rezervace

4 evropsky významné lokality (NATURA 2000)

sousedství CHKO Křivoklátsko

11 významných krajinných prvků

Zachovalý krajinný ráz, nízká zastavěnost

Funkční ÚSES, minimum liniových staveb
SLABÉ STRÁNKY

intenzivně využívaná krajina s nízkými
průměrnými hodnotami KES

rozsáhlé chatové kolonie v údolí řeky Berounky.

Staré zemědělské areály

Lokální černé skládky
PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení ekologické stability území realizací
navržených částí ÚSES

zvyšování osvěty a zapojování obyvatel v oblasti
ochrany přírody a krajiny

vyhlášení NP Křivoklátsko

doplnění veřejné zeleně v sídlech

ozelenění průmyslových areálů
HROZBY

rozmach výstavby ve volné krajině

územní rozvoj bez ohledu na požadavky ochrany
přírody a krajiny

fragmentace krajiny liniovými stavbami, likvidace
vazeb a možností migrace v krajině

šíření geograficky nepůvodních invazních druhů
rostlin a živočichů

znehodnocení krajinného rázu a pohledových
horizontů nevhodnou či nevhodně lokalizovanou
výstavbou (výškové stavby apod.)

fotovoltaické a větrné elektrárny na nevhodných
místech

rozšiřování chatových kolonií

umisťování atypických staveb narušujících vzhled
obcí, nebo krajinný ráz
ZPF a pozemky určené k plnění funkce lesa
SILNÉ STRÁNKY

vysoký podíl lesa

tradice zemědělství

obhospodařovaná až na výjimky většina ploch
SLABÉ STRÁNKY

vysoký podíl smrkových monokultur

nevhodně obhospodařovaných svažitých ploch
(Olešná)

neexistence ekologického hospodaření

nízké zastoupení původních dřevin
PŘÍLEŽITOSTI

dotace na zatravňování a zalesňování krajiny

zvýšení podílu rozptýlené vegetace (stromořadí
apod.)

podpora mimoprodukčních funkcí zemědělství a
lesnictví

komplexní pozemková úprava

dotace na obnovení pastevního způsobu
hospodaření na ZPF

dotace na zalesnění
HROZBY

znehodnocení půdy vlivem eroze, chemických
látek

ohrožení lesních monokultur kalamitami

rozvoj stavební činnosti na úkor zemědělské půdy

opomíjení krajinotvorné funkce zemědělství, její
nedostatečná podpora

půdní eroze

soukromé vlastnictví lesů
Dopravní a technická infrastruktura
156
SILNÉ STRÁNKY

železniční trať č. 176

ekvivalentní technická infrastruktura

dostatečně kapacitní síť rozvodu el. energie
SLABÉ STRÁNKY

absence plynulého a rychlého napojení na D5

nedostatečná síť a využití hromadné dopravy

výrazné sezónní nároky na technickou a dopravní
infrastrukturu v souvislosti s rekreačním využitím
sídel

absence základních sítí – voda, plyn, kanalizace,
úrovňové křížení železniční dopravy se silniční
dopravou

železniční trať č. 176 je vedena jen do Radnic
PŘÍLEŽITOSTI

intenzifikace a zvyšování atraktivity veřejné
hromadné dopravy

realizace přeložky silnice 2/232

podpora alternativních a ekologických způsobů
dopravy

výstavba ČOV

stavba plynovodu, vodovodu a kanalizace

vyšší využití železniční dopravy

realizace cyklostezek

využití dotací na zlepšení veřejné infrastruktury

Cyklostezka u Berounky
HROZBY

zhoršující se stav komunikací v důsledku
přetěžování a odkladu jejich rekonstrukce

přestavba chat a rekreačních domků na rodinné
domy s důsledkem neúměrných nároků na
technickou a dopravní infrastrukturu

zvyšující nároky na technickou a dopravní
infrastrukturu v souvislosti s rozvojem rekreace

nerealizace obchvatů sídel

nedostatečná příprava projektů pro čerpání dotací

nedostatek finančních prostředků na realizaci
záměrů (2/232)
Sociodemografické podmínky
SILNÉ STRÁNKY

oživení společenského života sezónním nárůstem
obyvatel chalup a chat

fungující společenský život v obcích – dobrovolní
hasiči, sportovní oddíly)

množství kulturních zařízení

možnost dobrého vyžití volného času

pozvolná stabilizace obyvatelstva
SLABÉ STRÁNKY

Špatné makroekonomické ukazatele
nezaměstnanosti

Špatná dostupnost zdravotní péče

Vzdálenost vzdělávacích institucí

vysoký podíl obyvatel postproduktivního věku
v periferních polohách POÚ

zhoršená dostupnost základních sociálních služeb

nepříznivá vzdělanostní struktura obyvatelstva

nižší ekonomický potenciál obyvatelstva

menší dostatek pracovních příležitostí

zánik obecních škol v důsledku nedostatku
školáků
PŘÍLEŽITOSTI

zlepšení občanské vybavenosti obcí pro stabilizaci
obyvatel

realizace projektu VOŠ – příležitosti vzniku
navazujících služeb

pracovní příležitosti ve službách a zejména
v cestovním ruchu

vytváření vhodných podmínek pro bydlení.
Umožnit setrvání mladých lidí v regionu

Komplexní řešení v oblasti práce, zajištění
dostupných pracovních míst

rozvoj sociální péče ve spolupráci s krajem

využití turistického potenciálu

rozvoj sítě obchodu a služeb
HROZBY

vyšší nároky na sociální služby v důsledku stárnutí
obyvatelstva

odliv mladých lidí do měst za širším spektrem
příležitostí

konflikty starousedlíků s rekreanty a dalšími
osobami přicházejícími do regionu pramenící
z odlišného způsobu života.

Nárůst kriminality

Zvyšování tlaku seniorů na pobyt v domech
s pečovatelskou službou.
Bydlení
SILNÉ STRÁNKY

bydlení v klidném venkovském prostředí v RD

zájem o rekreační bydlení

přírodní hodnoty podporující velmi kvalitní bydlení
SLABÉ STRÁNKY

vysoká zastaralost domovního fondu zejména
v západní části POÚ chátrající stavby a areály
(nyní jsou objekty převážně přestavované pro
157

postupná obnova staršího bytového fondu





PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení poptávky po bydlení v závislosti na
vytvoření nových pracovních příležitostí

zkvalitňování bytového fondu, stavební úpravy,
přístavby, nástavby.

Vytvoření dostatku vhodných stavebních parcel

Možnost výstavby DPS

Tvorba nových ÚP a vymezování zastavitelných
ploch
rekreační účely)
neobydlené domy
limity pro rozvoj bydlení – poddolovaná území
malý počet dokončených bytů v rámci POÚ
neexistence bytů pro mladé rodiny
nedostatek zastavitelných ploch pro RD
HROZBY

zhoršující se stav domovního a bytového fondu

ztráta atraktivity pro dlouhodobé bydlení

přeměna bytového fondu na fond rekreace

nevhodné záměry na stavby alternativních zdrojů
výroby elektřiny

změna demografické struktury

nedostatek prostředků pro tvorbu ÚP
Rekreace
SILNÉ STRÁNKY

přírodní a krajinářské hodnoty přírodních parků
Horní Berounka a Radeč

možnost aktivní rekreace ve venkovském
prostředí

využití toku Berounky pro vodáctví

existence kempů
SLABÉ STRÁNKY

nedostatečná propagace regionu a zdůraznění
jeho hodnot

nerozvinutá infrastruktura cestovního ruchu

omezené ubytovací možnosti

omezená nabídka doplňkových sportovních a
turistických aktivit

živelný rozvoj rekreačních chat
PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení atraktivity a propagace území v rámci
mikroregionu Radnicko

rozšíření nabídky služeb (agroturistika,
ekoturistika)

rozvoj vodácké turistiky

dobudování infrastruktury cestovního ruchu

podpora podnikání


Vybudovaní technického muzea na Břasích a ve
Stupně
HROZBY

zhoršená flexibilita a reakce nabídky na současné
trendy trávení volného času

nedostatek finančních prostředků na zlepšení
infrastruktury a služeb

zánik sportovní činnosti z důvodu nezájmu mladé
generace

vznik nových staveb pro rekraci v nevhodných
místech
Hospodářské podmínky
SILNÉ STRÁNKY

pracovní příležitosti - Kladrubská, a.s. fungující
tradiční zemědělská výroba v obcích, která je
často jediným možným zaměstnáním v menších
obcích.

aktivita mikroregionu Radnicko

existující plochy pro rozvoj výrobní činnosti
SLABÉ STRÁNKY

průměrná/podprůměrná míra nezaměstnanosti

úzké spektrum pracovních příležitostí v obcích

nízký podíl podnikatelských subjektů na trhu práce

dostupnost trhu práce závislá na kvalitě
dopravního spojení

velká dojezdová vzdálenost do zaměstnání a
center

nižší příjmová úroveň obyvatelstva. Vlivem
nedostatku práce. Problémová dostupnost
k dálnici (týká se severní části)
PŘÍLEŽITOSTI

nalezení nových možností hospodářského rozvoje
zejména nejschůdněji v turistice

podpora malého a středního podnikání

využití zemědělských areálů pro podnikatelské
účely

propagace regionu

hledání investorů a tvorba pobídek pro
podnikatele
HROZBY

úzká specializace ekonomické činnosti v obcích
(zemědělství) – hrozba ztráty pracovních
příležitostí

snižující se produkce zemědělských komodit

stárnoucí populace

ekonomická a dluhová krize eurozóny
158
4.2
Správní obvod obce s POÚ Rokycany
Tabulka č. 81 – SWOT analýza Rokycanska
SILNÉ STRÁNKY

nejsou evidována sesuvná území

těžba stavebního kamene (Těškov)

CHLÚ Březina u Rokycan se zásobami
křemenných surovin

CHLÚ Ejpovice se zásobami keramických jílů

ložiska cihlářské suroviny (břidlice, hlína) –
Volduchy

ložiska křemenné suroviny – Litohlavy


SLABÉ STRÁNKY

rozsáhlá poddolovaná území

střední radonové riziko na většině území

vodní eroze v oblasti vodních toků
PŘÍLEŽITOSTI

šetrné využití zdrojů nerostných surovin

možnost těžby surovin


průzkum starých důlních děl
HROZBY

zranitelná oblast podzemních vod

vodní eroze

propady poddolovaných území
Vodní režim
SILNÉ STRÁNKY

CHOPAV Brdy

rybniční soustava (největší Štěpánský rybník)

vodní nádrž Klabava

velké zastoupení vodních útvarů

četnost mokřadů

možnost rozlivu řek při povodních
SLABÉ STRÁNKY

zranitelná oblast podzemních vod v jižní části

lokální záplavy (Klabava, Litohlavy)

místní záplavy při intenzivních deštích (Litohlavy)

vodní eroze na plochách orné půdy

zástavba v zátopových územích (Kamenný Újezd)

snižující se hladina spodních vod
PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení retenční kapacity krajiny vhodnou
výsadbou vegetace

otevření zatrubněných vodotečí (Strašice)

realizace ČOV, vodovodů

omezení výstavby v ÚP v záplavových územích
bez výjimek.

Řešení polderů a ploch pro rozlivy v ÚP
HROZBY

odpadních vod)

zavážení záplavových ploch materiálem,
zastavování stavbami

obhospodařování krajiny (odlesňování apod.)

soustředěný odtok vod na orné půdě (Litohlavy)
Hygiena ŽP
SILNÉ STRÁNKY


absence velkých znečišťovatelů
SLABÉ STRÁNKY

významné znečištění ovzduší škodlivinou
benzo(a)pyren – zejména obce Holoubkov,
Rokycany, Hrádek, Strašice, Osek, Kamenný
Újezd, Dobřív, Mýto, Mirošov (kolem D5 a
Rokycany viz. mapa zatížení emisemi)

3 ekologické zátěže s rizikem hodnoceným jako
extrémní či vysoké (ČSPH Rokycany, průmyslový
areál Hrádek u Rokycan, komunální skládka
Rokycany)

znečištění řek Klabavy a Berounky z hlediska
jakostního ukazatele BSK a celkový fosfor, u
Klabavy navíc v ukazateli CHSK

vysoká hluková zátěž vlivem provozu na dálnici
D5 (obce Holoubkov, Mýto, Svojkovice, severní
část Rokycan) a železničního koridoru

významní producenti odpadů v POÚ

hlučnost o okolí komunikací

spalování fosilních paliv a odpadu již i ve městech
159
PŘÍLEŽITOSTI

vytápění, třídění odpadů, podpora ekologického
CZT



realizace protihlukových opatření podél
komunikací


stavba vodovodních řadů
HROZBY


zátěže

zvýšené nebezpečí havarijních situací

masivní spalování fosilních paliv a odpadů již i ve
městech viz. mapa emisního zatížení ORP
SILNÉ STRÁNKY

významné zastoupení prvků sítě NATURA 2000
(11 evropsky významných lokalit)

nadprůměrný podíl území a krajinné struktury
chráněný v přírodních parcích

sousedství s velkoplošným územím
s dochovanými cennými ekosystémy ve
Vojenském újezdu Brdy

zvýšený počet maloplošných chráněných území
(12 přírodních památek, 2 přírodní rezervace,
NPP Vosek),
SLABÉ STRÁNKY

fragmentace krajiny a bariérová funkce dálnice
a železničního koridoru

vzdálenost lesních masivů od sídel

ekologické zátěže

emisní zátěže
PŘÍLEŽITOSTI

realizace ekoduktů a jiných ochranných prvků
s cílem snížení střetů dopravy a volně žijících
druhů

dobudování a realizace prvků ÚSES

likvidace zátěží

zvýšení podílu lesních ploch k ostatním plochám

dokončení rozpracovaného ÚSES v rámci celého
ORP Rokycany

doplnění veřejné zeleně
HROZBY

nerealizování sanačních a revitalizačních opatření
v případě starých ekologických zátěží

přírody a krajiny

ekologická nestabilita

výstavba VRT a tím způsobená další fragmentace
území třemi liniovými stavbami.
SILNÉ STRÁNKY

vysoký podíl zpf

tradice zemědělství

obhospodařování ploch
SLABÉ STRÁNKY


neexistence původních druhů dřevin

fragmentace zemědělské půdy
PŘÍLEŽITOSTI


apod.)

lesnictví

realizace komplexních pozemkových úprav

využití dotací

dotace na zalesnění
HROZBY

znehodnocení půdy vlivem eroze a chemických
látek


rozvoj stavební činnosti na úkor zemědělské a
lesní půdy


půdní eroze, splachování ornice
SILNÉ STRÁNKY

vynikající dopravní napojení obvodu POÚ
(dálnice D5, III. tranzitní železniční koridor)

výborné dopravní spojení s hlavním městem
a krajským centrem

železniční trať č. 170 (III. tranzitní koridor) a č. 175

dobrá dopravní dostupnost vyšších center
SLABÉ STRÁNKY

přetížení komunikací ovlivňující jejich stav

zatěžování komunikací nižších tříd v plzeňské
aglomeraci v dopravních špičkách

nevhodné proudění dopravy komunikacemi

nevyužívání dálnic
160

dobrý rozvoj sítí technického vybavení, zejména
plyn, vodovody, kanalizace, ČOV
PŘÍLEŽITOSTI

hromadné dopravy

realizace obchvatu III/11724 Rokycany – Hrádek
(v několika fázích)

realizace napojení severního Radnicka na D5

Sjezd z dálnice D5 Svojkovice

dopravy

lokalizace fotovoltaických elektráren

dostavba ČOV a sítí technického vybavení
(kanalizace Borek)
HROZBY


zvyšující se preference silnic nižších tříd pro
tranzit v důsledku mýtných tarifů v neprospěch
dálnic


nedostatečná připravenost projektů pro dotační
tituly
SILNÉ STRÁNKY

dlouhodobý nárůst populace – kladné migrační
saldo

dobrá občanská vybavenost mikroregionálního
centra – Rokycany

příznivá vzdělanostní struktura obyvatelstva
v centrální části POU

dobrá dostupnost nabídky služeb krajského města

nízká nezaměstnanost

SLABÉ STRÁNKY

vyšší podíl obyvatel postproduktivního věku,
stárnutí obyvatel

depopulační trend některých periferních sídel

periferních oblastí POÚ
PŘÍLEŽITOSTI

obyvatel

zvyšující se zájem o bydlení ve venkovských
oblastech a s tím spojení rozšíření stávajících
služeb

podpora vzdělávání, kultury, spolků
HROZBY

obyvatelstva

odliv vzdělaných mladých lidí do měst za širším
spektrem příležitostí

ztráta vazeb mladé generace k městu a k regionu

konflikty původních obyvatel s novými obyvateli

živelný rozvoj zástaveb bez regulací
Bydlení
SILNÉ STRÁNKY

bydlení v kvalitním životním prostředí

nadprůměrná úroveň bytové výstavby

relativně nový domovní fond

vysoký podíl obydlených bytů a domů

dostupnost vzdělání a práce
SLABÉ STRÁNKY

zastaralost domovního fondu v periferních
polohách POÚ

vyšší podíl bytových jednotek v bytových domech
vyžadujících nákladné rekonstrukce s cílem
snížení energetické náročnosti

rozvoj výstavby limitován aktivními záplavovými
územími zejména v okolí Padrťského potoka a
Klabavy

velikost zastavovaných pozemků

nedostatečná infrastruktura
PŘÍLEŽITOSTI

trvající zájem o bydlení v suburbánních zónách
plzeňské aglomerace

zkvalitňování bydlení v důsledku ekonomického
růstu

výstavba domů DPS

stanovení regulativů výstavby v ÚP, RP
HROZBY

nevhodný charakter nových objektů pro bydlení ve
vztahu k okolnímu prostředí a tradičnímu
charakteru architektury

vysoký nárůst ubytovacích kapacit typu ubytoven


změna demografické struktury

další neřešení zástavby z komplexního hlediska,
živelný rozvoj zástaveb
Rekreace
161
SILNÉ STRÁNKY

možnost aktivní rekreace v kvalitním životním
prostředí v dosahu velkoměst

tradiční rekreační oblast plzeňské aglomerace

přírodní a krajinářské hodnoty Přírodních parků
Radeč, Kamínky, Horní Berounka a Řehoň

fungující oddíly (sportovní, hasičské apod)
SLABÉ STRÁNKY

nedobudovaná infrastruktura CR (poskytování
informací, gastronomie)

omezené doplňkové služby

silně průmyslová oblast

neznámost regionu pro cestovní ruch kromě
Volduch- Habr, Dobřív - Hamr apod.
PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení atraktivity destinace v závislosti na
funkčnosti destinačního managementu území

rozšíření nabídky služeb CR (agroturistika,
ekoturistika)

využití lokalizačního potenciálu přírodních parků a
okrajových zón Vojenského újezdu Brdy pro rozvoj
podnikatelských aktivit


budování dalších cyklostezek směřujících do
ostatních POÚ (Cyklostezka u Berounky)
HROZBY



nedostatek podpůrných služeb
SILNÉ STRÁNKY

dlouhodobě nízká míra nezaměstnanosti

vyšší počet pracovních příležitostí

vyšší počet podnikatelských subjektů v centrální
části POU

příznivá situace z hlediska počtu podnikatelských
subjektů v poměru k počtu obyvatel

dostupnost převážně nekvalifikovaných
pracovních pozic v průmyslových zónách při D5

vyšší počet průmyslových zón
SLABÉ STRÁNKY

nízký podíl podnikatelských subjektů na trhu práce
v periferních oblastech POU

nesoulad místa výkonu podnikatelské činnosti a
jejich registrace

orientace zaměstnavatelů na pracovníky s nižším
vzděláním (sklady, jednoduché výroby)
PŘÍLEŽITOSTI


sdružování populačně slabších obcí s cílem
stabilizace a navýšení rozpočtu a komplexnější
nabídky služeb

podpora služeb středního a malého podnikání

revitalizace brownfields

získání nových investorů
HROZBY

úzká specializace ekonomické činnosti
v periferních obcích (zemědělství a
automobilového průmyslu) – hrozba ztráty
pracovních příležitostí

polarizace území z hlediska počtu podnikatelských
subjektů

uzavření velkých podniků v regionu (Železárny
Hrádek)
4.3
Správní obvod obce s POÚ Zbiroh
Tabulka č. 82 – SWOT analýza Zbirožska
SILNÉ STRÁNKY

nejsou evidována ohrožení sesuvy

probíhající těžba křemenného porfyru (Zbiroh)

CHLÚ Drahoňův Újezd se zásobami křemenných
surovin

CHLÚ Těškov(Lhota pod Radčem) se zásobami


SLABÉ STRÁNKY


vodní eroze na nevhodně obhospodařovaných
pozemcích
PŘÍLEŽITOSTI

rekultivace ploch s narušením georeliéfu

HROZBY

nedostatečná a pomalá rekultivace vytěžených
ploch
162


dotace na zatravnění a zalesnění pozemků
ohrožených erozí


vodní eroze
odnos cenných půd
Vodní režim
SILNÉ STRÁNKY

významná rybniční soustava v horním povodí
Holoubkovského a Zbirožského potoka

dobrá retenční schopnost krajiny

přírodě blízké údolí řeky Berounky
SLABÉ STRÁNKY

zranitelná oblast v západní části POÚ

lokální záplavy (Berounka)

nedostatek vody v podloží
PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení retenční kapacity krajiny vhodnou
výsadbou vegetace

otevření zatrubněných toků

budování vodovodů a kanalizací v obcích
HROZBY

odpadních vod)


zatrubňování vodotečí
Hygiena ŽP
SILNÉ STRÁNKY

relativní kvalita ovzduší


nenachází se zde žádný významnější bodový
zdroj znečištění ovzduší

žádné kontaminované místo není hodnocené
stupněm 1 a 2 (extrémní a vysoký stupeň rizika)
SLABÉ STRÁNKY

znečištění řeky Berounky z hlediska jakostního
ukazatele BSK a celkový fosfor

vysoká hluková zátěž vlivem provozu na dálnici
D5 (obce Cekov, Kařez)

lokální topeniště v obcích, překračování imisního
limitu

PŘÍLEŽITOSTI

vytápění, třídění odpadů



komunikací

HROZBY


zátěže

radonové riziko

hlubší ekonomická krize, topení neekologickým
způsobem
SILNÉ STRÁNKY

CHKO a biosférická rezervace UNESCO
Křivoklátsko; ptačí oblast Křivoklátsko

NPR Kohoutov , 2 přírodní památky, 3 přírodní
rezervace

prvky soustavy NATURA 2000 (1 ptačí oblast
a 1 evropsky významná lokalita)

krajina blízká přírodě
SLABÉ STRÁNKY

fragmentace krajiny a bariérová funkce dálnice

chatové osady

chybějící ozelenění sídel a areálů zemědělských
družstev
PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení ekologické stability území návrhem a
realizací navržených částí ÚSES


doplnění veřejné zeleně
HROZBY

rozmach výstavby ve volné krajině

fragmentace krajiny liniovými stavbami, likvidace
vazeb a možností migrace druhů v krajině

šíření geograficky nepůvodních invazních druhů
rostlin a živočichů

znehodnocení krajinného rázu a pohledových
horizontů nevhodnou či nevhodně lokalizovanou
výstavbou (výškové stavby, fotovoltaika apod.)
SILNÉ STRÁNKY

vysoký podíl lesa
SLABÉ STRÁNKY

163


tradice zemědělské činnosti
velký podíl ploch ZPF

PŘÍLEŽITOSTI


apod.)

lesnictví

využití dotací

zakládání lesů

obnova ZPF, která dříve byla využita k jiným
účelům

realizace KPÚ
náchylnost půd k ohrožení vodní erozí
HROZBY

látek



SILNÉ STRÁNKY

vynikající dopravní dostupnost jihu obvodu POU

dobré dopravní spojení s krajským centrem
a hlavním městem
SLABÉ STRÁNKY

horší dostupnost severní části území – Čilá,
Hradiště, Ostrovec-Lhotka hromadnou dopravou


sídel

nedostatečná technická infrastruktura v severních
obcích (vodovod, kanalizace)
PŘÍLEŽITOSTI

hromadné dopravy

dopravy

výstavba kořenových ČOV

založení nových turistických a cyklistických tras
HROZBY




nerealizování ČOV a sítí technického vybavení
SILNÉ STRÁNKY

příznivé rekreační možnosti

relativně dobré makroekonomické ukazatele
nezaměstnanosti

blízkost do zaměstnání

v průměru kladné migrační saldo
SLABÉ STRÁNKY

nestabilní populace severozápadní části POÚ

vyšší podíl obyvatel postproduktivního věku
v periferních polohách POÚ


nepříznivá vzdělanostní struktura obyvatelstva
PŘÍLEŽITOSTI

obyvatel

rozvoj sítě prodejen a služeb

zajištění nových pracovních míst (pobídky pro
podnikatelské subjekty)
HROZBY

obyvatelstva

odliv mladých lidí do měst za širším spektrem
příležitostí

prohlubující se ekonomická a dluhová krize a s tím
nedostatek volných pracovních míst
Bydlení
SILNÉ STRÁNKY

bydlení v atraktivní krajině

bydlení v kvalitním přírodním prostředí

průměrná bytová výstavba
SLABÉ STRÁNKY

zastaralost domovního fondu v severní části POÚ

limity pro rozvoj bydlení – ochrana přírody
a krajiny

nízký podíl obydlených bytů a domů – sezónní
výkyvy v obydlenosti

absence zastavitelných ploch v severní části
164
PŘÍLEŽITOSTI

zvyšující se zájem mladých lidí o bydlení ve
venkovských oblastech díky vyšší mobilitě a
dostupnosti dálnice

zkvalitňování bydlení v důsledku ekonomického
růstu

zájem o rekreační bydlení

vytvoření dostatku zastavitelných ploch pro RD
HROZBY



stavby nevhodně umísťované ve volné přírodě a
krajině
Rekreace
SILNÉ STRÁNKY

přírodní a krajinářské hodnoty CHKO Křivoklátsko
a Přírodního parku Radeč

prostředí v dosahu velkoměst

kulturní cenné památky

přítomnost hipostezky
SLABÉ STRÁNKY

jeho hodnot

neúplné využití potenciálu území pro aktivity CR

nedostatečná sít cyklostezek
PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení atraktivity a propagace území v důsledku
vzniku NP Křivoklátsko

využití potenciálu NP v oblasti podnikatelských
aktivit

ekoturistika)

budování dalších cykostezek
HROZBY



oslabení fenoménu lesnaté krajiny intenzivní
těžbou dřeva

stavby nevhodně umísťované ve volné přírodě a
krajině (fotovoltaika)
SILNÉ STRÁNKY

nízká míra nezaměstnanosti

významní zaměstnavatelé Zbirožská, a.s. rostlinná
výroba a Zbirovia, a.s. výroba nástrojů a nářadí

dostupnost převážně nekvalifikovaných
SLABÉ STRÁNKY

omezená struktura pracovních příležitostí v obcích

nízký počet podnikatelských subjektů na trhu
práce

nižší příjmová úroveň zaměstnanců
PŘÍLEŽITOSTI

nalezení nových možností hospodářského
rozvoje, zejména v souvislosti s cestovním
ruchem

stabilizace a navýšení rozpočtu a zajištění
komplexnější nabídky služeb

získání dalších investorů
HROZBY

úzká specializace ekonomické činnosti v obcích
(zemědělství, automobilový průmysl) – hrozba
ztráty pracovních příležitostí v případě krize

snižující se ceny hospodářských komodit

rušení dotací do zemědělství
4.4 Souhrnná SWOT analýza ORP Rokycany
Tabulka č. 83 – SWOT analýza ORP Rokycany
SILNÉ STRÁNKY

pestré horninové složení území

chráněná ložisková území se zásobami

ložiska keramických jílů a stavebního kamene

nejsou evidována sesuvná území

významné paleontologické naleziště


SLABÉ STRÁNKY

nerostné bohatství z velké části vytěženo

rozsáhlá poddolovaná území


možnost vodní eroze na zemědělských plochách

poddolované území (Radnicko)

nedostatečné zásoby štěrkopísků

jsou k dispozici pouze dva druhy surovin
165
PŘÍLEŽITOSTI

stabilizace poddolovaných území


rekultivace území

snížení eroze vhodnou organizací ZPF, LPF

průzkum území s cílem hledání dalších zdrojů
HROZBY

rozsáhlejší propady povrchu poddolovaných
území

nebezpečí kontaminace zdrojů podzemních vod

vodní eroze

zpřísnění limitů těžby vyplývající z úpravy
legislativy.

Vytěžení zdrojů
Vodní režim
SILNÉ STRÁNKY

významný vodní tok – Berounka, Klabava

významná rybniční soustava

CHOPAV Brdy

PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení retenční kapacity krajiny
výsadbou vegetace

realizace protipovodňových opatření

revitalizace břehů vodních toků

čerpání dotačních titulů

otvírání zatrubněných vodotečí

realizace centrálních ČOV
SLABÉ STRÁNKY

lokální záplavy (řeky Berounka a Klabava)

stavby v záplavovém území

eroze území

zavážení území pro rozliv povodní materiálem

nízká retenční schopnost krajiny
vhodnou
HROZBY

odpadních vod)


nedostatek pozemních vod v obcích bez
vodovodu

interakce ochrany vodních zdrojů s jinými záměry

nekontrolovatelné čerpání podzemích zdrojů vody

klimatické změny
Hygiena ŽP
SILNÉ STRÁNKY


dobrá kvalita povrchových vod

velký podíl tříděných odpadů

nízké emisní zatížení
SLABÉ STRÁNKY

lokální významné znečištění ovzduší škodlivinou
benzo(a)pyren – zejména větší SÚ a kolem D5

znečištění řek Klabavy a Berounky z hlediska
jakostního ukazatele BSK a celkový fosfor,
u Klabavy navíc v ukazateli CHSK

lokálně vysoká hluková zátěž vlivem provozu na
dálnici D5 a železničního koridoru

velký podíl odpadu likvidovaného na skládkách
TKO

neexistence spalovny
PŘÍLEŽITOSTI

vytápění, třídění odpadů



komunikací


stavba vodovodů

využití obnovitelných zdrojů

snižování pachů z živočišné výroby

návrh skládky TKO zejména pro POÚ

stavba spalovny
HROZBY


kontaminace a staré zátěže v bývalých výrobních
areálech

ilegální skládky

zhoršení zdraví obyvatel vlivem dlouhodobé imisní
a hlukové zátěže

prašnost ze zemědělské činnosti v blízkosti sídel

kontaminace vod

překročení PM10, růst emisí

růst dopravy

nedostatečná kapacita skládek TKO
SILNÉ STRÁNKY
SLABÉ STRÁNKY
166




MaB UNESCO a CHKO Křivoklátsko (NP)
nadprůměrný podíl území a krajinné struktury
chráněný v přírodních parcích
významný podíl ZCHÚ na rozloze ORP
sousedství s velkoplošným územím
s dochovanými cennými ekosystémy ve
Vojenském újezdu Brdy






PŘÍLEŽITOSTI


dobudování a zfunkčnění prvků ÚSES

vyhlášení chráněných území a evropsky
významných lokalit

realizace ekoduktů a jiných ochranných prvků
s cílem snížení střetů dopravy a volně žijících
druhů

zlepšení průchodnosti krajiny

vyhlášení NP Křivoklátsko, CHKO, PP Brdy

komplexní péče o krajinu, její hodnoty a rozvoj
jejích funkcí
fragmentace krajiny a bariérová funkce
komunikačních koridorů
zábory volné krajiny pro suburbánní výstavbu a
nevhodnými stavbami
chatové osady
Výstavba areálů podél dálnice D5
Poškozování krajinného rázu nevhodnou
výstavbou
Liniové stavby dálnice, železnice
HROZBY

nerealizování sanačních a revitalizačních opatření
v případě starých ekologických zátěží

fragmentace krajiny liniovými stavbami

obnova sídel v cenných částech krajiny

přírody a krajiny

realizace vodních nádrží LAPV

rozmach výstavby ve volné krajině větrné a
fotovoltaické elektrárny

stavba VRT jako bariéra v území
SILNÉ STRÁNKY

nadprůměrný podíl lesa

zemědělsky cenné půdy v západní části ORP

existence moderních zemědělských firem –
Příkosická, Osecká zemědělská spol.

obhospodařované pozemky
SLABÉ STRÁNKY


náchylnost půd k ohrožení vodní erozí

nevhodné využívaní zemědělských svažitých
ploch

rozsáhlé zranitelné oblasti

neexistence ekologického zemědělství
PŘÍLEŽITOSTI

apod.)

lesnictví

obnova přirozené lesní skladby

rozvoj ekologického zemědělství

realizace protierozních opatření


komplexní pozemkové úpravy

zalesňování, obnova ZPF u použitých pozemků
pro stavby
HROZBY



nedostatečná podpora krajinotvorné funkce
zemědělství

intenzifikace zemědělství

látek
SILNÉ STRÁNKY

dobré dopravní spojení s krajským centrem a
hlavním městem díky dálnici D5

železniční trať č. 170 (III. tranzitní koridor) a
lokální tratě č. 175 a č. 176 a její modernizace a
optimalizace

dálnice D5 procházející napříč územím

realizace základních sítí v obcích (kromě severu
území)

systém integrované dopravy Plzeňska
SLABÉ STRÁNKY

horší dostupnost periferních poloh obvodu ORP
hromadnou dopravou, nedostatek základních sítí
technického vybavení


lokálně nevyhovující technická úroveň komunikací

sídel

nízký podíl obyvatel napojených na ČOV
PŘÍLEŽITOSTI

hromadné dopravy
HROZBY

167






dopravy
výstavba ČOV, vodovodů a plynofikace obcí
budování cyklostezek
využití dotací
realizace obchvatů sídel
Stavba napojení severního radnicka, VRT,
obchvat Rokycan, sjezd Svojkovice a další záměry
dle grafické části





růst dopravy
nedostatečná údržba komunikací
SILNÉ STRÁNKY

dobrá občanská vybavenost centra ORP –
Rokycany


relativní stabilita počtu obyvatel ve středu ORP

postupná stabilizace periferních oblastí
SLABÉ STRÁNKY

nepříznivá věková struktura obyvatelstva

vysoký podíl obyvatel postproduktivního věku
v periferních polohách ORP


nerovnoměrné rozložení center.

Omezená dostupnost služeb ve venkovských
oblastech

Nízká kapacita objektů pro seniory
PŘÍLEŽITOSTI

obyvatel

rozšíření nabídky sociální péče (navýšení
kapacity)

rozšíření pracovních míst

rozvoj kooperace venkovských sídel

zajištění pobídek pro investory
HROZBY

nedostatečné kapacity sociálních služeb
v souvislosti se stárnutím obyvatelstva


konflikty starousedlíků s nově přistěhovanými
obyvateli

další zvyšování administrativní náročnosti správy
malých obcí

další ztráta pracovních příležitostí na venkově

pokračování trendu stárnutí a vysídlování
obyvatelstva

rozšiřování obcí bez posílení souvisejících služeb
a ploch
Bydlení
SILNÉ STRÁNKY

bydlení v atraktivní krajině a kvalitním životním
prostředí

pozitivní vliv chalupaření na vzhled venkovských
sídel

Blízkost Plzně a centra Rokycan

Rozmach individuálního bydlení
SLABÉ STRÁNKY

limity pro rozvoj bydlení – ochrana přírody a
krajiny, poddolovaná území

na severu starší bytový fond, malá obnova fondu

dlouhodobá absence bytové výstavby v malých
obcích
PŘÍLEŽITOSTI

trvající zájem o bydlení v suburbánních zónách
plzeňské aglomerace díky vyšší mobilitě

nastartování trhu s byty

rozvoj ubytovacích zařízení pro cestovní ruch

výstavba bydlení jiných forem než v RD
HROZBY


postupné nahrazování trvalého bydlení druhým
bydlením

pokles zájmu investorů o bytovou výstavbu

zanedbávání péče o bytový fond

nedostatek menších bytů pro seniory

sociálně kulturní segregace sídlišť

ubytovny s nepřizpůsobivými občany
Rekreace
SILNÉ STRÁNKY
SLABÉ STRÁNKY
168








přírodní a krajinářské hodnoty přírodních parků a
ZCHÚ
silné zastoupení fenoménu druhého bydlení
zejména v západní a severní části ORP
prostředí v dosahu velkoměsta
CHKO Křivoklátsko
VÚ Brdy
Dobré dopravní spojení z Prahy/Plzně







PŘÍLEŽITOSTI

zvýšení atraktivity a propagace území v souvislosti
se vznikem NP Křivoklátsko

ekoturistika)

podchycení tranzitujících klientů a klientely
z okolních regionů

výstavba infrastruktury CR

mezinárodní kooperace CR
jeho hodnot
nedostatečné služby CR
nedostačená realizace cyklostezek
nízký podíl vícedenních návštěvníků
vysoká sezónnost rekreace
zaostalá infrastruktura cestovního ruchu
HROZBY



realizace nevhodných staveb ve volné přírodě a
krajině

pokles zájmu o turistiku
SILNÉ STRÁNKY

relativně nízká míra nezaměstnanosti

výborná dostupnost převážně nekvalifikovaných

vysoká ekonomická výkonnost

vyšší počet podnikatelských subjektů v centrální
části ORP

fungující zemědělství
SLABÉ STRÁNKY

omezená struktura pracovních příležitostí
v periferních obcích

nízká ochota obyvatel k podnikání v menších
obcích


nesoulad odborové poptávky a nabídky na trhu
práce

úzkoprofilová nabídka zaměstnání převáže
navázaného na základní průmysl
PŘÍLEŽITOSTI


nabídky služeb

podpora služeb a středního a malého podnikání

využití potenciálu připravovaného NP v oblasti
podnikatelských aktivit

využití potenciálu rušeného VÚ Brdy

posílení mobility pracovní síly
HROZBY

úzká specializace ekonomické činnosti dálnice D5
a zemědělství – hrozba ztráty pracovních
příležitostí

subjektů

snížení cen zemědělských komodit

ztráta zájmu investorů

ztráta práce

prohlubování ekonomických rozdílů uvnitř kraje
169
5.
Vyhodnocení vyváženosti vztahu podmínek pro
příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj
a pro soudržnost společenství obyvatel území
Vyhodnocení vyváženosti vychází z pojetí udržitelnosti uvedeného v úvodní kapitole. Z
grafického znázornění rovnovážného vztahu pilířů vyplývají 3 binární vztahy, poskytující
základní popis rovnovážnosti či nerovnovážnosti vzhledem k pilířům udržitelného rozvoje:
- vyváženost územních podmínek pro příznivé životní prostředí a pro ekonomický
rozvoj (vyváženost pilířů environmentálního a ekonomického);
- vyváženost územních podmínek pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel (vyváženost pilířů ekonomického a sociálního);
- vyváženost územních podmínek pro příznivé životní prostředí a pro soudržnost
společenství obyvatel (vyváženost pilířů environmentálního a sociálního).
Vzájemnou vyváženost všech tří pilířů je jen obtížně reálně posoudit. V podstatě lze definovat
jen problémy, které se dotýkají všech tří pilířů.
Hodnocení je provedeno formou SWOT analýzy, v tomto případě představuje definování
faktorů
a jevů, které:
a) přispívají k rovnováze mezi pilíři - silné stránky;
b) mohou přispět k rovnováze – příležitosti;
c) vytvářejí nerovnováhu mezi pilíři - slabé stránky;
d) mají potenciál k nerovnováze významně přispět – hrozby.
Z pohledu vyváženosti vztahu jednotlivých pilířů udržitelnosti je nutné v ORP Rokycany
zdůraznit, že jde o poměrně různorodé území s koncentrací výroby, skladování a logistických
center nasídlené kolem dálnice D5, zemědělskou oblastí na Zbirožsku, Radnicku a
Mirošovsku a s velmi atraktivní krajinou v severní (Berounka) a jihovýchodní části ORP (VÚ
Brdy). Území ORP je tedy různorodé i z pohledu udržitelného rozvoje.
V oblasti Rokycan je žádoucí zlepšení stavu ve znečištění ovzduší, důraz musí být kladen
na eliminaci vlivů výrob a na snížení hlukové zátěže z dálnice D5 a dále zlepšení stavu
dopravy ve vlastním sídle (viz. posouzení dopravního systému v Rokycanech).
V severní části POÚ Zbiroh a Radnice bude nezbytné nadále podporovat stabilizaci
obyvatelstva a vytvořit podmínky pro příchod nových lidí, pro které je prioritou bydlení v
atraktivním a relativně zdravém prostředí. Nebo zvolit strategii rozvoje cestovního ruchu. Této
myšlence přidává na síle možnost vyhlášení NP Křivoklátsko a vybudování historicko
technického parku v obci Břasy – Stupno – Kříše a cyklostezky u řeky Berounky. Dle sdělení
starostů obcí na severu POÚ je spíše průchodná varianta cestovního ruchu a zachování
čistého přírodního prostředí. Rozhodnutí jakým způsobem bude problém řešen je na politické
reprezentaci obcí.
V oblasti POÚ Radnice bude do budoucna prioritou hledání nových směrů v rozvoji
podnikání neznečišťující prostředí a vytváření nových pracovních příležitostí pro stabilizaci
obyvatelstva. Zároveň je nutné podporovat rozvoj aktivit v oblasti cestovního ruchu. Dále
zvážit zda by nebylo vhodné uvažovat o změně trasy plánované komunikace Napojení
severního Radnicka na dálnici D5. Možná vhodná varianta by byla změna směru plánované
komunikace směrem na Kralovicko, místo směrem na Kaceřov. Tato varianta však nebyla
zatím žádným způsobem prověřena (studie apod.), nebo projednána s dotčenými obcemi.
Rovněž by byla v této věci vhodná spolupráce s ORP Kralovice v oblasti zpracovávání ÚAP.
Neboť by touto komunikací byl vyřešen i problém dostupnosti ORP Kralovice, který je jedním
z bodů tamních problémů z projektu ÚAP ORP Kralovice. Pořizovatel však doporučuje
projednání situace a řešení na mikroregionu Radnicko případně v širším okruhu zástupců
obcí aby bylo postupováno jednotně. Jednotným řešením problematiky bude docíleno
efektivnějšího řešení. Rovněž by bylo vhodné spolupracovat s přilehlými obcemi v ORP
Kralovice. Některé záměry (sjezdovka u Olešné, NP Křivoklátsko) se dotýkají i sousedních
území.
170
V POÚ Mirošov bude prioritou zachování přírodních podmínek případně rozvoj podnikání
v cestovním ruchu s využitím areálu VÚ Brdy a zajištění lepší dostupnosti z centra ORP
Rokycany dálnice D5. Dále by bylo vhodné prověřit potřebu návrhu tranzitní komunikace
směrem na silnici E49 vedoucí směrem na České Budějovice. Uvedený tranzit z centra ORP
Rokycany se odehrává buď prostřednictvím dálnice D5 přes Plzeň, nebo po kapacitně
nevyhovujících komunikacích II. a III. třídy. Zde by byla opět vhodná spolupráce s ORP
Blovice.
Tabulka č. 84 – Vyhodnocení vyváženosti pilířů environmentálního a ekonomického
SILNÉ STRÁNKY

významné přírodní zdroje - ložiska nerostných
surovin, kvalitní vodní zdroje, lesy

nadprůměrný podíl území chráněný v rámci
přírodních parků a ZCHÚ – lokalizační potenciál
pro cestovní ruch

významné paleontologické naleziště – potenciál
rozvoje CR (řešeno v ÚP Radnice-Přívětice)

významný podíl PUPFL

dobrá dostupnost ORP zejména ve střední části
SLABÉ STRÁNKY

rozsáhlá poddolovaná území – vliv na stavební
rozvoj

lokální záplavy – omezení územního rozvoje

omezení rozvoje vyplývající z ochrany krajiny a
limitů poddolovaných území

zátěž životního prostředí tranzitem na D5

ekonomické zatížení budoucích generací plynoucí
z nutnosti sanace starých ekologických zátěží

veliký rozvoj podnikání kolem D5 v kontrastu
periferních oblastí.
PŘÍLEŽITOSTI

využití přírodního potenciálu a relativně kvalitního
prostředí zejména v severní části území pro rozvoj
CR a v území navazující na vojenský prostor Brdy

šetrné využití přírodních zdrojů pro hospodářský
rozvoj

rozvoj ekonomických aktivit s vyšší přidanou
hodnotou

zpřístupnění severu ORP a prostoru VÚ Brdy
HROZBY

výskyt vodní eroze a zhoršení jakosti vod vlivem
nevhodného obhospodařování krajiny

a krajinného rázu

nedostatek finančních prostředků na rekultivaci
ploch

nárůst zátěže prostředí dopravou v obcích
v důsledku rozvoje dalších podnikatelských zón

stavby ve volné přírodě a krajině (fotovoltaika,
zemědělství)

Specializace výroby na jednostranné odvětví
Tabulka č. 85 – Vyhodnocení vyváženosti pilířů ekonomického a sociálního
SILNÉ STRÁNKY

dobré dopravní spojení s krajským centrem a
hlavním městem díky D5 a III. tranzitnímu koridoru

fenomén druhého bydlení a rekreačního využití
území – potenciál pro ekonomický rozvoj

dobrá občanská vybavenost centra ORP

relativně nízká míra nezaměstnanosti

pracovní příležitosti vázané na průmyslové zóny
při D5 Plzni a centrum ORP
SLABÉ STRÁNKY


vysoký podíl obyvatel v postproduktivním věku

malý počet trvale bydlících obyvatel v řadě obcí

zvyšující se nároky na čerpání místních zdrojů v
období využití území sezónním cestovním ruchem



nadále nepříznivá situace ve vybavenosti menších
obcí sociální a technickou infrastrukturou

specializace výroby na jednostranné odvětví
PŘÍLEŽITOSTI

mobilita umožňující bydlení ve venkovské krajině

rozvoj komunikačních technologií a možnosti
práce doma

zlepšení občanské vybavenosti pro stabilizaci
obyvatel

HROZBY

nedostatečné kapacity sociálních služeb
v souvislosti se stárnutím obyvatelstva


úzká specializace ekonomické činnosti – hrozba
ztráty pracovních příležitostí

171



nabídky služeb
rozvoj cestovního ruchu
pobídky pro investory
rozvoj ekonomických aktivit s vyšší přidanou
hodnotou

subjektů
vylidnění některých obcí
Tabulka č. 86 – Vyhodnocení vyváženosti pilířů sociálního a environmentálního
SILNÉ STRÁNKY

atraktivní krajina umožňující krátkodobou rekreaci

bydlení v atraktivní krajině a kvalitním životním
prostředí


SLABÉ STRÁNKY

omezení rozvoje obcí vyplývající z ochrany krajiny

zátěž životního prostředí vlivem tranzitní polohy
ORP

zábory volné krajiny pro suburbánní výstavbu

rozdíl mezi středem ORP a periferním částmi
PŘÍLEŽITOSTI

vymezování zastavitelných ploch pro bydlení


nárůst populace související se zvýšeným zájmem
o bydlení v kvalitním životním prostředí a
venkovském prostoru

využití přírodního potenciálu území pro rozvoj CR

zvýšení atraktivity a propagace území v souvislosti
se vznikem NP Křivoklátsko a zrušením VÚ Brdy

vytápění, recyklace odpadů

realizace protihlukových opatření
HROZBY


přírody a krajiny

zhoršení kvality ŽP

vylidňování obcí v periferních oblastech
Aktualizace
vyhodnocení
stavu
územních
podmínek jednotlivých obcí podle pilířů udržitelného
rozvoje území dle (Metodického sdělení OÚP MMR k aktualizace ÚAP – RURÚ)
Na základě aktualizovaných tematických SWOT analýz, zohledňující doplňující
průzkumy a rozbory (vyhl. č. 500 § 11 odst. 1) provedl pořizovatel zhodnocení stavu a kvality
územních podmínek pro každou jednotlivou obec ve správním území ORP, pro jednotlivé
pilíře udržitelného rozvoje území. (Příklad přiřazení jednotlivých tematických SWOT analýz
k pilířům udržitelného rozvoje území je uveden v Met. 2009, tab. 2 „Začlenění témat analýz
SWOT do jednotlivých pilířů posouzení podmínek udržitelného rozvoje“.) Některé tématické
SWOT analýzy se uplatní ve více pilířích udržitelného rozvoje území. Při zhodnocení stavu a
kvality územních podmínek bylo nezbytné posoudit relativní význam výsledků jednotlivých
tematických SWOT analýz s ohledem na širší souvislosti a návaznosti území posuzované
obce. Kladné/záporné ohodnocení územních podmínek nemůže totiž vycházet pouze z
absolutní převahy silných/slabých stránek nebo příležitostí a hrozeb. Pro každý pilíř
udržitelného rozvoje území se souhrnný kvalitní stav územních podmínek (zohledňující
pozitivní konstatování SWOT analýzy) označí znaménkem "+".
Obdobně při nevyhovujícím souhrnném stavu územních podmínek (zohledňující
negativní konstatování SWOT, zejména, co je řešitelné v ÚPD) se označí znaménkem "-". Při
tomto hodnocení je rovněž vhodné přihlédnout k příležitostem/hrozbám a trendům dalšího
vývoje v území. Příležitosti/hrozby zjištěné ve SWOT analýze ÚAPo jsou významnou
informací pro zpracování ÚAPk.
Výsledné vyhodnocení územních podmínek jednotlivých obcí v jednotlivých pilířích
územního rozvoje je nutné zdůvodnit, vhodné je uvést skutečnosti, které vedly
k tomuto ohodnocení, uvedené např. v jednotlivých tematických SWOT analýzách.
Odůvodnění je doplněno u jednotlivých obcí v rozsahu porobnosti zpracovaného
vyhodnocení a dle kapacitních možností pořizovatele. Největší nedostatek spatřujeme nadále
ve vyhodnocení územních podmínek v rámci katastrálních území obcí, nikoliv dle skutečných
podmínek v území- například lesní plocha na sousedním katastru, f. Borgers Volduchy
172
zaměstnává občany sousední obce Svojkovice apod. Dále je problematické hodnocení všech
obcí do pouze osmi možných kategorií. Některé obce např. mají pilíř výrazně plusový ve
srovnání s ostatními obcemi ovšem obec lze ohodnotit pouze jedním plus (např. životní
prostředí na severu ORP apod.).
Již v minulé aktualizaci ÚAP jednotlivých ORP projevil nedostatek při skládání tohoto
vyhodnocení v rámci kraje, pokud ORP posoudí např. pilíř ŽP a na východě má nejlepší
hodnotu a na západě nejhorší hodnotu a obec je orientována v Pošumaví v pruzích dojde
složením kartogramů jednotlivých ORP k tvorbě „pily“ tzn. pásů, neboť obce neměly nastaven
rozsah + a – pro nejvyšší hodnotu v kraji a nejnižší hodnotu v kraji ale pro hodnotu v ORP.
Takto zpracovaný rozbor nelze opravit superponováním. Další rozdíl ve zpracování
může být způsobený osobou pořizovatle a to tím zda je pořizovatel „spíše optimista, nebo
spíše pesimista“.
Pořizovatel projektu se po zpracování vyhodnocení územních podmínek jednotlivých
obcí v minulé aktualizaci zaměřil na srovnání výsledků dosažených v projektu Úplné
aktualizace územně analytických podkladů Plzeňského kraje 2011 (dále jen: ÚAP Kraje).
Bylo zjištěno, že rozdíl ve vyhodnocení je ve všech třech pilířích u 8 obcí (jedná se o
rozlohou o nemenší obce). U 13 obcí je nesoulad ve dvou pilířích. V jednom pilíři byl rozdíl
mezi ÚAP Kraje a UAP Rokycany u 34 obcí. U 13 obcí došlo k souladu vyhodnocení ve všech
třech pilířích.
Po porovnání nesouladů v kartogramu s ostatními ORP PK bylo zjištěno, že
nesoulady ve vyhodnocení ORP Rokycany prakticky nevybočuje, ale zapadá do obdobné
situace jako v ostatních ORP PK. Po konzultaci s pracovníky kraje došlo k dohodě, že
nesoulady jsou způsobeny tím, že vyhodnocení územních podmínek kraje bylo zpracováno
krajem automaticky pouze na základě dat. Pořizovatel vyházel mimo jiné i z místních znalostí
z dlouhodobého vývojového trendu obcí, které ve výsledku mělo na hodnocení podstatný vliv.
Je třeba vzít v úvahu, že statistická data předávána za jednotlivé obce jsou silně zatíženy
ročními výkyvy, neboť data jsou počítána v malých počtech s tzv. nízkou statistickou
základnou. Např. do obce Čilá s 22 trvale hlášenými obyvateli se přistehují dva obyvatele
(přírůstek 10%) a procentuálně se obec eskaluje jeden rok mezi obce, které jsou stavebně
silně aktivní (smědčice – 242 obyvatel by se muselo přistěhovat 24 obyvatel). Z uvedeného
vyplývá, že není možné dospět ke stejným závěrům.
Dále je třeba uvést, že jednotlivé pilíře byly posuzovány na základě více jevů. Těmto
jevům při hodnocení byly přiřzeny priority, tj. procento, kterým se podílejí na hodnocení
indikátorů. Uvedené priority používá Kraj i ORP odlišné.
Z uvedeného důvodu by bylo spíše překvapením, kdyby se shodovalo hodnocení
Kraje i ORP.
Uvedenou problematikou se ve spolupráci s krajem zabýváme, a předpokládáme že
dojde k větší schodě ve vyhodnocení územních podmínek jednotlivých obcí.
Souhrn vyhodnocení územních podmínek jednotlivých obcí
Vyhodnocení územních podmínek jednotlivých pilířů udržitelného rozvoje území (+/-)
je za každou obec napsána do tabulky, ve které se určí vyváženost vztahu územních
podmínek pro udržitelný rozvoj území jako souhrn hodnocení územních podmínek za
jednotlivé pilíře udržitelného rozvoje území.
Na základě kombinace vyhodnocení územních podmínek je každá obec zařazena do
jedné z osmi kategorií vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území.
Možné kombinace jsou uvedeny v následující obecné tabulce:
173
Dle uvedené tabulky se vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro
udržitelný rozvoj území za jednotlivé obce. Vyhodnocení je znázorněno v kartogramu „Vztah
území obcí“
Bezděkov
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
územních podmínek
pro udržitelný rozvoj
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
legenda: + dobrý stav, - špatný stav
Pořizovatel zařadil obec do kategorie 2 b. Jednotlivé pilíře byly posouzeny takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která není znečištěna. Obce nejvíce znečišťuje
doprava a to komunikace Rokycany- Břasy- Radnice, která prochází intravilánem. Obci může
pomoci plánovaný přivaděč na Radnicko, který je plánován v ZÚR PK i v ÚPD. Na území
obce není firma, která by podstatně znečišťovala okolí.
H – Obec nemá vlastní potenciál rozvoje. Obyvatelé musí za prací dojíždět do center.
Dostupnost je však dobrá (Volduchy – Borgers 7 km, Rokycany 10km, Plzeň 17 km).
S - Obec má v dalším období kladné migrační saldo vlivem dobré dostupnosti práce
v okolí s poměrně kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti
174
v obci Břasy- Stupno. Po vydání nového ÚP který vymezuje nové plochy pro bydlení se
očekává další postupný nárůst obyvatel.
Břasy
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
1
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
+
+
Z,H,S
-
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel zařadil obec do kategorie 1. Jednotlivé pilíře byly posouzeny takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je z hlediska ŽP blízká k přírodě. Obce nejvíce
znečišťuje doprava a to komunikace Rokycany- Břasy, Radnice, Chrást, která prochází
intravilánem a dále dopravu zajišťuje pro tranzit směr Kralovice - Most. Obci může pomoci
plánovaný přivaděč na Radnicko, který je plánován v ZÚR PK. Je třeba si uvědomit, že pod
obec Břasy spadají další menší obce (Darová, Kříše, Vranovice), které vyvažují pilíř Z tím, že
se nacházejí u údolí řeky Berounky a neobsahují tranzitní trasy ani znečišťovatele. Rovněž
staré zátěže a vydolované důlní díla jsou již sanovány. Také skládka Flora bude v nejbližším
možném termínu rekultivována.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje. Obyvatelé nemusí za prací dojíždět do center.
Dostupnost je však dobrá (Volduchy – Borgers 10 km, Rokycany 13km, Plzeň 16 km). V obci
je průmyslová zóna, která není z plna využitá. Vhodné by bylo podnikatelsky využít stávající
již zchátralý areál.
S - Obec má stálé nadále kladné migrační saldo vlivem dobré dostupnosti práce
v okolí s poměrně kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Po vydání nového ÚP který vymezuje nové plochy pro bydlení ve všech obcích se očekává
další nárůst obyvatel.
Březina
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec navazuje na lesní blok v její jižní části. Obec nejvíce znečišťuje doprava a
to komunikace Rokycany- Břasy, která prochází intravilánem. Obci může pomoci plánovaný
přivaděč na Radnicko, který je plánován v ZÚR PK i ve vydaném novém ÚP. Největším
„znečišťovatelem“ v obci je zemědělský areál, který se nachází na západní straně obce. Obec
má kvalitní park u bývalého lesnického učiliště s navazujícími turistickými trasami na hradiště
apod.
Dostupnost je však velmi dobrá (Volduchy – Borgers 5 km, Rokycany 7km, Plzeň 15 km).
175
S - Obec má nadále kladné migrační saldo vlivem dobré dostupnosti práce v okolí s
kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti v obci BřasyStupno, nebo v Rokycanech. Rozvoj obce je nadále možný díky územnímu plánu, který
vymezil zastavitelné plochy pro bydlení.
Bujesily
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2b
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel přeřadil obec z 3a do kategorie 2 b. Jednotlivé pilíře byly posouzeny takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je blízká přírodnímu charakteru. Přes obec
neprochází žádná významná dopravní trasa. Obec se nachází v PP Berounka. Pilíř Z nabývá
v této lokalitě jednu z nejvyšších hodnot z ORP Rokycany. Na území obce je pouze částečně
nevyužívaný zemědělský areál.
H – Obec nemá vlastní potenciál rozvoje. Obyvatelé musí za prací dojíždět do
vzdálených center. Dostupnost není v porovnání s ostatními obcemi dobrá (Rokycany,
Kralovice).
S – Obec má kladné migrační saldo, rozvoj obce je možný díky nově vydanému
územnímu plánu, který vymezuje zastavitelné plochy pro bydlení. Je předpokládaná
stabilizace obce z hlediska pilíře S.
Bušovice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
1
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
+
+
Z,H,S
-
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která není příliš znečištěna. Obce nejvíce znečišťuje
doprava a to komunikace Rokycany- Osek - Smědčice, která prochází intravilánem a dále
zemědělský areál, který ale je na západní straně obce.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje. Dostupnost do center je také dobrá (Rokycany
10km, Plzeň 10 km). V obci je průmyslová výroba – MALKOL, která expanduje do dalších
zastavitelných ploch v obci a zemědělský areál. Dále je na Sedlecku zámečnická firma.
S - Obec má již opět kladné migrační saldo. Rozvoj obce bude podpořen novým
územním plánem, který mimo jiné vymezuje vetší zastavitelné plochy pro bydlení.
Cekov
kategorie
územní podmínky
176
vyváženost vztahu
vyjádření v
kartogramu
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
Pořizovatel zařadil obec zatím do kategorie 2 b. Jednotlivé pilíře byly posouzeny takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která má přírodní hodnoty (rybník, lesy). Obce nejvíce
znečišťuje doprava a to přilehlá dálnice D5 a na severu umístěný zemědělský areál.
H – Obec zatím nemá vlastní potenciál rozvoje. Obyvatelé musí za prací dojíždět do
center. Dostupnost je však dobrá (Volduchy – Borgers 12 km, Rokycany 15km, Zbiroh 8 km).
Nový územní plán vymezuje nové plochy výroby, takže obec má potenciál na zlepšení tohoto
pilíře.
S –Obec má kladné mirační saldo, neboť obec má dobrou dostupnost na dálnici D5.
Čilá
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
3a
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
-
Z
H,S
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel zařadil obec do kategorie 3 a. Jednotlivé pilíře byly posouzeny takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je přírodě blízká. Přes obec neprochází žádná
významná dopravní trasa. Obec se nachází v PP Berounka a CHKO Křívoklátsko. Pilíř
Z nabývá v této lokalitě jednu z nejvyšších hodnot z ORP Rokycany.
vzdálených center. Dostupnost není příliš dobrá kromě Zbiroha.
S - Obec má nadále minusové migrační saldo, které i dříve bylo nulové vlivem špatné
dostupnosti práce v okolí a špaté dostupnosti občanského vybavení. Obci by mohl zlepšit
stav nový územní plán a vymezení vhodných ploch pro stabilizaci, zejména bydlení.
Dobřív
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je v blízkosti hodnotných přírodních celků (VÚ
Brdy, obec navazuje na přírodní masiv lesů v severní části ). Obec nejvíce znečišťuje doprava
177
a to komunikace Rokycany- Strašice - Mirošov, která prochází intravilánem a logistika
spojená v hospodařením v přilehlých lesích.
H – Obec má částečně vlastní potenciál rozvoje vzhledem ke své velikosti. Obyvatelé
Dostupnost center je dobrá (Volduchy – 10 km, Rokycany 6km, Plzeň 16 km). V obci je
z větších provozů pila a strojírenská výroba a firmy zabývající se hospodařením v přilehlých
lesích.
kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Drahoňův Újezd
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je přírodě blízká. Obec navazuje na masiv lesů
v jižní části. Pilíř Z je částečně i ovlivněn blízkým lomem v sousední obci Třebnuška. V obci
se nachází zemědělský areál.
Dostupnost je však dobrá (Zbiroh, Rokycany). Na území obce je funkční zemědělský areál.
S - Obec měla záporné migrační saldo (-3) nyní má nulové. Předpokládáme, že trend
bude posun do kaldných čísel, neboť obec má vydaný nový ÚP s vymezenými plochami pro
bydlení. Obec je poměrně dobře dostupná s poměrně kvalitním životním prostředím a dobrou
dostupností občanské vybavenosti ve Zbiroze.
Ejpovice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2c
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
+
+
H,S
Z
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel zařadil obec do kategorie 2 c. Jednotlivé pilíře byly posouzeny takto:
Z –Obec nejvíce znečišťuje doprava a to komunikace Rokycany- Plzeň, Kyšice,
dálnice D5. Obec má větší podíl zastavěných ploch ve svém katastrálním území. Severní část
k.ú. je tvořena vytěženým lomem po železné rudě. Tato lokalita je přírodně blízká a je
kontrastem pro jih obce je zastavěn průmyslovou zónou.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje vzhledem ke své velikosti (GEIS, NOKIAN,
Šabata a další firmy v logistických centrech na jihu). Obyvatelé nemusí za prací dojíždět do
center. Dostupnost je i tak velm (Rokycany 6km, Plzeň 7 km).
S - Obec měla kladné migrační saldo (+22), nyní je nulové. Výhled pro obec je do
kladných čísel. Došlo k zasíťovaní dalších pozemků a výstavbě nových RD na východní
straně obce. Obec pořizuje nový ÚP.
178
Hlohovice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2b
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel zařadil obec do kategorie 2b. Jednotlivé pilíře byly posouzeny takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je vyvážená. Přes obec neprochází žádná
významná dopravní trasa. Pilíř Z nabývá v této lokalitě jednu z vyšších hodnot z ORP
Rokycany. Území obce je mírně zastavěné a má dostatečné plochy s přírodními hodnotami.
vzdálených center. Dostupnost není příliš dobrá (, Rokycany, Kralovice, Radnice).
S - Obec měla kladné migrační saldo (7), nyní má nulové. Předpokládáme, že obec
trend v kladných číslech udrží i v dalších letech zejména s pomocí nového územního plánu,
který se nyní projednává ve fázi veřejného projednání a který vymezuje mimo jiné další
zastavitelné plochy pro bydlení.
Holoubkov
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
1
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
+
+
Z,H,S
-
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel zařadil obec do kategorie 1 z kategorie 2c. Jednotlivé pilíře byly posouzeny takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která nemá přiliš přírodních hodnot na svém
katastrálním území. V obci je Holoubkovský a Hamerský rybník. Ostatní hodnoty se bohužel
nachází na sousedních katastrech, jsou však v docházkové a funkční vzdálenosti (k.ú.
Těškov, Medový Újezd- blok lesů). Obec má velké procento zastavěného území vzhledem
k velikosti katastrálního území. Průmyslové podniky na území obce však nejsou velkými
znečišťovateli území. Přizovatel změnil pilíř Z s přihlédnutím ke koneficinetu KES v obci.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje (Weiler, Olbrich, DCK, Dřevovýroba MF,
apod.). Obyvatelé nemusí za prací dojíždět do center. Dostupnost je však dobrá (Volduchy 6
km, Rokycany 9km, Plzeň 21 km). Další zastavitelné plochy pro výrobu nejsou plánovány,
pořizuje se nový ÚP.
S - Obec má nadále mírně kladné migrační saldo. Vlivem dobré dostupnosti práce
v okolí s poměrně kvalitním životním prostředím v okolí a dobrou dostupností občanské
vybavenosti a práce je tento výsledek očekávaný. Nadále je třeba hledat volné plochy pro
bydlení a řešení ke stabilizaci všech pilířů z dlouhodobého hlediska. Ve statistice se projevuje
pronájem bytových jednotek, kdy nájemníci nejsou trvale hlášeni na obci.
Hrádek
179
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2c
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
+
+
H,S
Z
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která nemá přírodní hodnoty. Ty se nacházejí na
sousedních k.ú. Obec má velké procento zastavěných území vzhledem k velikosti
katastrálního území. Z hodnot zmiňme řeku Klabavu a cenou údolní nivu.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje (Železárny Hrádek, Borgers apod.). Obyvatelé
nemusí za prací dojíždět do center. Dostupnost je však výborná (Volduchy 6 km, Rokycany
5km, Plzeň 13 km).
S - Obec měla překvapivě záporné migrační saldo (-31) a nyní se nahází opět
v záporných číslech. Pravděpodobně bude způsobeno nedostatečnými vymezenými
zastavitelnými plochami pro stavby RD. Nový územní plán již toto řeší a proto
předpokládáme, že je saldo především tímto způsobeno. Po vydání územního plánu
očekáváme přechod do kladných hodnot.
Hradiště
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel zařadil obec z kategorie 3 a do kategorie 2b Jednotlivé pilíře byly posouzeny
takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která přírodě blízká. Přes obec neprochází žádná
významná dopravní trasa. Obec se nachází v PP Berounka. Pilíř Z nabývá v této lokalitě
nejvyšších hodnot v ORP Rokycany.
vzdálených center. Dostupnost není příliš dobrá, kromě Radnic, Zbirohu.
S - Obec měla záporné migrační saldo (-2) nyní má výrazné plusové saldo.
Z uvedeného důvodu byla obec přeřazena do kategorie 2b. Obec zatím nemá územní plán
ani ÚP nepořizuje. Předpokládáme, že kladné saldo je způsobeno migrací a přihlášením
starších obyvatel v již neproduktivním věku do rekonstruovaných objektů. Bude zajimavé, zda
obec udrží nastavený trend v dalších letech.
Hůrky
kategorie
zařazení
obce
územní podmínky
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
180
vyváženost vztahu
území
vyjádření v
kartogramu
území
2b
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je přírodě blízké krajině. Obec navazuje na
přírodní masiv lesů ve východní části. Problematicky se jeví pouze počet chat v chatové
oblasti na kterou je vydaná stavební uzávěra. Z uvedeného důvodu je osada zatím
stabilizována a je z hlediska ŽP udržitelná.
H – Obec nemá vlastní potenciál rozvoje. Obyvatelé musí za prací dojíždět do center,
dostupnost je však poměrně dobrá (Rokycany).
S - Obec měla migrační saldo (0) nyní má mírně kladně. Předpokládáme že obec se
bude v budoucnu ocitat spíše v kladných číslech vlivem dobré dostupnosti práce v okolí s
poměrně kvalitním životním prostředím. Pilíř by mohl posílit nový územní plán.
Cheznovice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je relativně neznečištěna. Obcí neprochází
hlavní komunikační trasy. V obci se nenachází významné zdroje znečištění prostředí.
Dostupnost je však dobrá (Mýto, Zbiroh, Rokycany). V obci je výroba, která se plánuje
v budoucnu rozšířit. Rozšíření ploch výroby řeší nový územní plán. Předpokladem
v budoucnu je zařazení obce v tomto pilíři do plusové hodnoty.
S - Obec měla kladné migrační saldo (16), nyní má překvapivě záporné vzhledem
umístění obce poměrně blízko dálnice D5 s dobrou dojízdností do center. Předpokládáme, že
se bude jednat o trvalý jev. Pilíř S bude podpořen novým územním plánem, který vymezuje
dostatečné plochy pro stavby bydlení.
Chlum
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
3a
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
-
Z
H,S
181
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v přírodně blízké krajině. Přes obec neprochází žádná
významná dopravní trasa. Obec se nachází v PP Berounka. Pilíř Z nabývá v této lokalitě
nejvyšších hodnot z ORP Rokycany. Na území obce byla vyhlášená Národní přírodní
památka což dokládá cennost místních ekosystémů a kvalitu pilíře Z.
vzdálených center. Dostupnost není dobrá kromě Radnic a Zbirohu.
S - Obec měla dříve nulové migrační saldo. Dnes má záporné. Předpokládáme, že se
jedná v této obci o dočasný stav, neboť obec má vydaný nový územní plán a vymezené
zastavitelné plochy pro bydlení. Předpokladem je v delším horizontu přechod do kladných
hodnot.
Chomle
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2b
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je přírodně blízká. Obec navazuje na přírodní
masiv lesů. Přes obec neprochází žádné hlavní komunikační osy. Staré doly jsou již
rekultivované a stavby po těžbě se plánuje sanovat.
Dostupnost je však poměrně dobrá (Zbiroh, Radnice).
S - Obec měla záporné migrační saldo (-2) a má ho opět. Předpokládáme že je to
způsobeno nedostatkem ploch pro bydlení. Neboť obec má dobrou dostupnost práce v okolí s
poměrně kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti
v Radnicích i Zbiroze. Obec projednáná nový územní plán. V delším horizontu
předpokládáme stabilizaci pilíře S.
Kakejcov
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v přírodě blízké krajině. Přes obec neprochází žádné hlavní
komunikační osy. V obci nejsou žádné zdroje znečištění.
Dostupnost je však dobrá (Mirošov, Rokycany, Plzeň).
S - Obec má opět kladné migrační saldo vlivem dobré dostupnosti práce v okolí s
poměrně kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti v
Mirošově. Pro dlouhodobou stabilizaci uvedených hodnot doporučujeme pořídit územní plán.
182
Kamenec
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel zařadil obec z kategorie 3 a do kategorie 2b. Jednotlivé pilíře byly posouzeny
takto:
Z – Obec se nachází v přírobě blízké krajině. Přes obec neprochází žádná významná
dopravní trasa. Pilíř Z nabývá v této lokalitě jednu z vyšších hodnot z ORP Rokycany. Jedná
se o ojedinělou krajinu, která se svým vzhledem faunou a florou vymyká ostatnímu území
ORP Rokycany. Jsou zde cenné a ojedinělé ekosystémy a to i v krajském měřítku.
vzdálených center. Dostupnost není příliš dobrá (Rokycany, Zbiroh).
S - Obec měla záporné migrační saldo (-1), nyní má výrazně kladné. Předpokládáme,
že se jedná v této obci o trend, který bude z pohledu dalších let hůře udržitelný.
Problematicky vidíme i případný větší další rozvoj obce vlivem četnosti poddolovaných území
a přírodních limitů.
Kamenný Újezd
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
3c
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
-
+
S
Z,H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, kterou prochází železniční trať a významná silnice
Rokycany – Mirošov. Obec je „přepůlena“ těmito liniovými stavbami na dvě části. Realizace
obchvatu Rokycan by Kamennému Újezdu velice pomohla. Přírodní hodnoty na území obce
jsou údolní niva řeky Klabavy, další se nachází na sousedních katastrech.
H – Obec nemá vlastní potenciál rozvoje vzhledem k počtu obyvatel. Obyvatelé musí
za prací dojíždět do center. Dostupnost center je výborná.
S - Obec má opět kladné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná v této obci o
udržitelný stav. Jako riziko vidíme již málo ploch vymezitelných jako zastavitelné plochy při
udržení minima přírodních ploch a veřejných prostranství. Nový ÚP již toto řeší, cimž by mělo
dojít ke stabilizaci pilíře S.
Kařez
kategorie
zařazení
obce
územní podmínky
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
183
vyváženost vztahu
území
vyjádření v
kartogramu
území
3c
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
-
+
S
Z,H
Z – Obec se nachází v lokalitě, kterou prochází dálnice D5, železniční trať a je
plánována VRT trať. Obec je „přepůlena“ těmito liniovými stavbami na více částí. Přírodní
hodnoty jsou rovněž na sousedních katastrech.
Dostupnost Zbiroha, Žebráku a Rokycan je dobrá.
S - Obec měla v minulosti záporné migrační saldo (-18), nyní má kladné.
Předpokládáme udržitelný trend vlivem platného územního plánu a vymezených
zastavitelných ploch pro bydlení.
Kařízek
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
3a
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
-
Z
H,S
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel zařadil obec z kategorie 2 b do kategorie 3 a. Jednotlivé pilíře byly posouzeny
takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě kterou míjí dálnice D5 a železniční trať. Na území
obce je přírodní masiv lesů a obdělávané plochy ZPF.
Dostupnost Zbiroha a Rokycan je dobrá.
S – Obec má výrazně záporné saldo. Předpokládáme, že se jedná v této obci o stav
odpovídající situaci. Pro zlepšení pilíře je třeba vymezit další pozemky pro stavby bydlení
v novém územním plánu.
Klabava
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z –Obec navazuje na přírodní masiv lesů na severu území a na jiho-západě. Přes
obec neprochází žádné hlavní komunikační osy (procházejí těsně v jižním cípu katastru
obce). Obec je poměrně hustě zastavěna vzhledem k velikosti katastrálního území.
184
H – Obec nemá vlastní potenciál rozvoje s přihlédnutím na velikost sídla. Obyvatelé
musí za prací dojíždět do center. Dostupnost je velmi dobrá (Rokycany 4 km, Plzeň 8 km).
S - Obec měla záporné migrační saldo (-4) nyní má kladné dle předchozího
předpokladu. Obec má vydaný nový územní plán je předpoklad kladného migračního salda i
v daších letech a stabilizace pilíře S.
Kladruby
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
3a
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
-
Z
H,S
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je přírodně blízká. Přes obec neprochází žádná
významná dopravní trasa. Pilíř Z nabývá v této lokalitě jednu z nejvyšších hodnot z ORP
Rokycany.
vzdálených center. Dostupnost není příliš dobrá (Kralovice, Radnice, Zbiroh).
S - Obec měla nulové migrační saldo. Dnes má záporné migrační saldo. Zlepšení
očekáváme po vydání nového územního plánu, který by vymezil další plochy pro stavby RD.
Obec nyní připravuje nový ÚP.
Kornatice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v kajině přírodě blízké. V obci není žádný významně znečištující
subjekt.
S - Obec má nadále plusové migrační saldo vlivem dobré dostupnosti práce v okolí s
v Mirošově. Nový územní plán a území studie na lokality dávají předpoklad k dlouhodobé
stabilizaci tohoto pilíře.
Lhota pod Radčem
kategorie
územní podmínky
185
vyváženost vztahu
vyjádření v
kartogramu
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
Z – Obec se nachází v lokalitě přírodě blízké. Obec navazuje na masiv lesů. Přes
obec neprochází žádné hlavní komunikační osy. Znečišťovatelem je pouze kamenolom
Těškov, ten je z části na sousedním k.ú. a je stíněn blokem lesních pozemků.
Dostupnost je však dobrá (Zbiroh, Rokycany).
S - Obec má opět nulové migrační saldo. Předpoklad je kladné migrační saldo díky
mimo jiné i díky vydanému ÚP, který řeší dostatek vymezených ploch pro RD.
Lhotka u Radnic
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
3a
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
-
Z
H,S
vyjádření v
kartogramu
Z – Přes obec neprochází žádná významná dopravní trasa. Pilíř Z nabývá v této
lokalitě kladných hodnot.
vzdálených center. Dostupnost kromě Radnic není příliš dobrá (Rokycany, Zbiroh, Kralovice).
S - Obec měla opět záporné migrační saldo. Obec má vydaný územní plán, který
vymezuje poměrně menší zastavitelné plochy pro bydlení. Předpoklad je návrat do kladných
čísel.
Liblín
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec navazuje na přírodní masiv lesů a údolí řeky Berounky. Obec se nachází
v PP Hodní Berounka a je osazena do přírodní krajiny. Obcí prochází komunikace BřasyKralovice.
186
H – Obec nemá vlastní potenciál rozvoje. Je zde DPS Liblín, rekreační zařízení
Kobylka a drobné ubytovací a restaurační provozy a provozy spojené s letním turismem.
Obyvatelé musí za prací dojíždět do center (Radnice, Kralovice).
S - Obec měla vysoké plusové migrační saldo, nyní stagnuje a je v záporných
hodnotách. Obec pořizuje nový uzemní plán, předpokladem v budoucnu je stabilizace pilíře.
Líšná
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2b
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel přeřadil obec z kategorie 3a do kategorie 2 b. Jednotlivé pilíře byly posouzeny
takto:
lokalitě jednu z nejvyšších hodnot z ORP Rokycany – CHKO Křivoklátsko.
vzdálených center. Dostupnost kromě Zbiroha není dobrá (Rokycany, Radnice).
S - Obec měla záporné migrační saldo (-6), ale nyní má výrazně kladné migrační
slado, z uvedeného důvodu pořizovatel obec přeřadit v tomto pilíři. Starý bytový fond je
průběžně obnován. Nový územní plán, který obec řeší, řeší i zastavitelné plochy pro bydlení.
Po schválení územního plánu je předpoklad stabilizace pilíře a zvýšení počtu trvale hlášených
obyvatel a zájem o kvalitní bydlení v čistém životním prostředí.
Litohlavy
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
3c
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
-
+
S
Z,H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je prakticky bez přírodních hodnot na katastru
obce, kromě lokality „Vršíček“ vodního toku. Přes obec prochází významná dopravní trasa
Rokycany – Chást u Plzně.
Dostupnost je dobrá (Rokycany, Plzeň).
S - Obec měla kladné migrační saldo (+41) v má také kladné migrační saldo. Obec
má dobrou dostupnost služeb a výborné spojení s hlavními městy. Nový uzemní plán, který
obec zpracovává stabilizuje uvedený pilíř.
Medový Újezd
kategorie
územní podmínky
187
vyváženost vztahu
vyjádření v
kartogramu
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z
H,S
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je přírodně blízká. Obec navazuje na přírodní
masiv lesů ve východní části. Katastr obce je poměrně málo zastavěn a neprochází
významná komunikace obcí.
Dostupnost je však dobrá (Rokycany, Mýto).
S - Obec měla kladné migrační saldo (+2) čož je předpokládaný jev pro tuto obec.
Nyní má záporné migrační saldo, předpokládáme, že se jedná o přechodný stav, který
nebude v obci trendem.
Mešno
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z –Obec navazuje na přírodní masiv lesů. Přes obec neprochází žádné hlavní
komunikační osy. Na uzemí obce nejsou vyznamní zněčišťovatelé.
S - Obec měla plusové migrační saldo (+1). Nyní má výrazně negativní migrační
saldo. Předpokladem je návrat do plusových hodnot, neboť obec má nově vydaný územní
plán, který řeší mimo jiné plochy pro RD.
Mirošov
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2c
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
+
+
H,S
Z
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která má přírodní hodnoty na sousedních k.ú. Obec
má velké procento zastavěných území vzhledem k velikosti katastrálního území a větší
procento podnitklateských subjektů, kteří negativně působí na pilíř Z. Zemědělská výroba,
Roso steel, pila apod.
188
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje vzhledem ke své velikosti (Roso steel, DPS,
pila, zemědělská výroba další). Obyvatelé nemusí za prací dojíždět do center. Dostupnost je
však dobrá (Rokycany 10km, Plzeň 18 km).
poměrně kvalitním životním prostředím v okolí a dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Město má vydaný územní plán který by měl z dlouhodobého hlediska stabilizovat uvedený
pilíř.
Mlečice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2b
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
takto:
lokalitě jednu z vyšších hodnot z ORP Rokycany. Znečišťovatelem je pouze místní areál
zemědělského družstva.
vzdálených center. Dostupnost do center není příliš dobrá (Kralovice, Radnice).
S - Obec má opět kladné migrační saldo. Z uvedeného důvodu pořizovatel přeřadil
obec v tomto pilíři.
Mýto
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2c
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
+
+
H,S
Z
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která nemá prakticky žádné přírodní hodnoty. Ty se
nacházejí na sousedních k.ú. Obec má velké procento zastavěných ploch vzhledem
k velikosti katastrálního území.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje vzhledem ke své velikosti (Průmyslová zóna
na západě obce). Obyvatelé nemusí za prací dojíždět do center. Dostupnost je dobrá
(Volduchy – Borgers 5 km, Rokycany 8km, Plzeň 16 km).
S - Obec má opět kladné migrační saldo vlivem dobré dostupnosti práce v okolí a
dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Němčovice
kategorie
územní podmínky
189
vyváženost vztahu
vyjádření v
kartogramu
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je neznečištěna. Přímo přes obec neprochází
žádná významná dopravní trasa. Přes k.ú. probíhá silnice Rokycany – Kralovice. Pilíř
Z nabývá v této lokalitě jednu z vyšších hodnot z ORP Rokycany – PP Berounka .
vzdálených center. Dostupnost kromě Radnic není příliš dobrá (Rokycany, Kralovice).
S - Obec má výrazně kladné migrační saldo. Zuvedenho důvodu pořizovatel přeřadil
obce pilíř do polohy plusové. Obec má vymezeny zastavitelné plochy územním plánem a
proto dle předpokladu došlo ke stabilizaci pilíře.
Nevid
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z –Obec navazuje na přírodní masiv lesů. Přes obec neprochází žádné hlavní
komunikační osy.
Dostupnost je však dobrá (Mirošov, Rokycany).
v Mirošově a Rokycanech.
Osek
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
1
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
+
+
Z,H,S
-
Pořizovatel zařadil přeřadil obec z kategorie 2c do kategorie 1. Jednotlivé pilíře byly
posouzeny takto:
190
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která má přírodní hodnoty, rybníky, vodní toky. Na
obec navazují na sousedních k.ú. lesy. Obec má střední procento zastavěných území
vzhledem k velikosti katastrálního území u Vitinky je zastavění vzhledem k velikosti
katastrálního území malé. Pořizovatel přeřadil obec v tomto pilíři zejména z důvodu vyřešení
obchvatu obce stavbou: Napojení severního Radnicka na dálnici D5, která je ve fázi
vydaného územního rozhodnutí. Další zámečnická výroba je umístěná na západ od obce a
vzhledem k povaze výroby není významným znečišťovatelem.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje vzhledem ke své velikosti (Osecká
zemědělská, Houdek a Houdek apod.). Obyvatelé nemusí za prací dojíždět do center.
Dostupnost je však dobrá (Volduchy – Borgers 3 km, Rokycany 3km, Plzeň 13 km).
S - Obec měla kladné migrační saldo, nyní má lehce záporné. Předpokládáme, že se
jedná o dočasný stav. Obec má vydaný územní plán a pořizuje nový. Předpokladem do
budoucna je dlouhodobá stabilizace pilíře.
Ostrovec-Lhotka
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
3a
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
-
Z
H,S
vyjádření v
kartogramu
Rokycany – CHKO Křivoklátsko.
vzdálených center. Dostupnost kromě Zbiroha není dobrá (Rokycany, Radnice).
S - Obec má záporné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná v této obci o stav
vlivem přiměřené dostupnosti práce v okolí a špatné dostupnosti občanského vybavení.
Plískov
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
3a
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
-
Z
H,S
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel přeřadil obec z kategorie 2 b do kategorie 3 a. Jednotlivé pilíře byly posouzeny
takto:
Z – Přes obec neprochází žádné hlavní komunikační osy. Obec se nachází v blízkosti
CHKO Křivoklátsko.
Dostupnost je průměrná (Rokycany, Zbiroh, dálnice D5).
S - Obec má výrazně negativní migrační saldo. Obec nemá vydaný územní plán,
přepdokaldem je stagnace uvedeného pilíře. Z uvedeného důvodu byla obec v tomto pilíři
přeřazena.
191
Podmokly
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2b
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Přes obec neprochází žádné hlavní komunikační osy. Obec se nachází v CHKO
Křivoklátsko.
Dostupnost je však dobrá (Zbiroh, Dálnice D5).
S - Obec měla nulové migrační saldo, nyní má saldo záporné. Předpoklad je přesun
do kladných hodnot, neboť obec má vydaný nový územní plán a vymezené zastavitelné
plochy. Z uvedeného důvodu pořizovatel pilíř zatím ponechal v plusové hodnotě.
Příkosice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je relativně neznečištěna. Přes obec neprochází
žádné hlavní komunikační osy. Obec má poměrně velký podíl zemědělsky využívaných
pozemků. Na západní straně obce je poměrně velký zemědělský areál.
Dostupnost je dobrá (Mirošov, Rokycany, Plzeň).
S - Obec má opět výrazně plusové migrační saldo vlivem dobré dostupnosti práce
v okolí s poměrně kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti
v Mirošově.
Přívětice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
192
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel přeřadil obec z kategorie 3a do kategorie 2b. Jednotlivé pilíře byly posouzeny
takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je neznečištěna. Přes obec neprochází žádná
významná dopravní trasa. Pilíř Z nabývá v této lokalitě jednu dobrých hodnot z ORP
Rokycany. Je zde přírodní masiv lesů Radeč.
Dostupnost kromě Radnic je dobrá (Rokycany, Zbiroh).
S - Obec má opět výrazně kladné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná
udržitelný stav, který bude stabilizován novým územním plánem který se projednává.
Z vuedeného důvodu pořizovatel přeřadil pilíř S do plusové hodnoty
Radnice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
1
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
+
+
Z,H,S
-
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je relativně neznečištěna. Obec nejvíce
znečišťuje doprava, která prochází intravilánem (bude řešeno stavbou napojení severního
Radnicka).
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje. Dostupnost je však průměrná (Rokycany
17km, Plzeň 24 km). V obci je průmyslová zóna, která není plně využita.
S - Obec má opět kladné migrační saldo vlivem dobré dostupnosti práce v okolí s
poměrně kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti. Obec
pořizuje nový území plán. Po vydání je předpoklad stabilizace pilíře S z dlouhodobého
hlediska.
Raková
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
takto:
lokalitě dobrých hodnot.
vzdálených center. Dostupnost kromě Rokycan je průměrná.
S - Obec má opět výrazně kladné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná v této
obci o stav udržitelný. Nový územní plán je ve fázi projednání a vymezuje zastavitelné plochy
pro bydlení. Z uvedeného důvodu pořizovatel změnil pilíř z mínus na plus.
193
Rokycany
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2c
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
+
+
H,S
Z
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel zařadil město do kategorie 2 c. Jednotlivé pilíře byly posouzeny takto:
Z – Město se nachází v lokalitě, která nemá výrazné přírodní hodnoty k počtu
obyvatel a velikosti katastru. Ty se nacházejí na sousedních k.ú. Město má střední procento
zastavěných území vzhledem k velikosti katastrálního území. Ve městě se nachází rozvinutý
průmysl, který nepřispívá k čistému životnímu prostředí. Rovněž komunikace a dopravní uzly
se nacházejí přímo ve městě. V souhrnu proto vyhodnocujeme pilíř Z jako záporný.
H – Město má vlastní potenciál rozvoje vzhledem ke své velikosti - je to přirozené
centrum celého ORP Rokycany. Dostupnost krajského města je také dobrá (Plzeň 14 km).
S - Město kadné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná o udržitelný trend i
v souvislosti s nově projednávaným územním plánem.
Sebečice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je neznečištěna. Přes obec neprochází žádná
významná dopravní trasa. Pilíř Z nabývá v této lokalitě jednu z vyšších hodnot z ORP
Rokycany.
H – Obec nemá vlastní potenciál rozvoje kromě zájezdního hostince v Biskoupkách.
Obyvatelé musí za prací dojíždět do vzdálených center. Dostupnost kromě Radnic a Zbiroha
není příliš dobrá (Rokycany, Kralovice).
S - Obec má výrazně kladné migrační saldo a nově vydaný územní plán, který mimo
jiné navrhuje zastavitelné plochy pro bydlení. Předpokládáme, že se jedná v této obci o
udržitelný stav a proto byla obec v tomto pilíři přehodnocena.
Sirá
kategorie
zařazení
obce
územní podmínky
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
194
vyváženost vztahu
území
vyjádření v
kartogramu
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
2b
+
-
+
Z,S
H
3a
+
-
-
Z
H,S
takto:
Z – Přes obec neprochází žádná významná dopravní trasa. Obec se nachází
v přírodě blízké krajine. Zemědělský areál je umístěn ve větší vzdálenosti od obce. V obci
další znečišťovatelé nejsou.
vzdálených center. Dostupnost Zbiroha a dálnice D5 je dobrá.
S - Obec má kladné migrační saldo a projednává nový územní plán, který mimo jiné
navrhuje zastavitelné plochy pro bydlení. Předpokládáme, že se jedná v této obci o udržitelný
stav a proto byla obec v tomto pilíři přehodnocena.
Skomelno
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec navazuje na přírodní masiv lesů. Přes obec neprochází žádné hlavní
komunikační osy, v obci kromě zemědělského a malého průmyslového areálu se
zámečnickou výrobou nenachází další znečišťovatelé.
H – Obec nemá vlastní potenciál rozvoje vzhledem ke své velikosti. Obyvatelé musí
za prací dojíždět do center. Dostupnost je však dobrá (Zbiroh, Radnice).
poměrně kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti ve
Zbiroze a Radnicích. Na saldu se uplatnila i dostavba RD pod hřištěm. Obec pořizuje nový
územní plán. Předpokládáme, že se jedná o udržitelný stav.
Skořice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
195
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která přírodě blízká. Přes obec neprochází žádná
Rokycany - VÚ Brdy.
vzdálených center. Dostupnost je průměrná (Rokycany, Spálené Poříčí, Rožmitál pod
Třemšínem). Po zrušení VÚ Brdy bude možnost využít příležitosti služeb v cestovním ruchu
S - Obec má nulové migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná o dočasný stav.
V minulém období bylo migrační saldo kladné. Obec má nový územní plán i vymezené
zastavitelné plochy pro RD. Díky kvalitnímu životnímu prostředí v lokalitě a vymezenými
zastavitelnými plochami v novém UP předpokládáme udržení trendu a posun do kladných
hodnot v příštích letech.
Smědčice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
3c
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
-
+
S
Z,H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je silně zatížena suburbanizací. Přes obec
prochází významná dopravní trasa Rokycany – Chást u Plzně a na severu železnice.
Zlepšení by mohlo nastat regulací díky novému územnímu plánu, který se zpracovává.
Dostupnost je dobrá (Rokycany, Radnice, Plzeň).
S - Obec má nadále kladné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná v této obci o
stav vlivem suburbanizace z Plzně a rychlé výstavbě v minulých letech.
Strašice
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2b
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel přeřadil obec z kategorie 3 a do kategorie 2 b. Jednotlivé pilíře byly posouzeny
takto:
Z – Obec sousedí s VÚ Brdy, kde se uvažuje o vyhlášení PP nebo CHKO. Obec se
nachází v lokalitě, která je neznečištěna. Přes obec neprochází žádná významná dopravní
trasa. Pilíř Z nabývá v této lokalitě jednu z dobrých hodnot.
vzdálených center. Dostupnost kromě Rokycan není dobrá.
S - Obec má kladné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná v této obci o
udržitelný stav do budoucna a proto pořizovatel obec přeřadil v pilíři S do plusové hodnoty.
Svojkovice
196
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Pořizovatel přeřadil obec z kategorie 3 c do kategorie 2 b. Jednotlivé pilíře byly posouzeny
takto:
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je zatížena tranzitem Rokycany – Praha,
dopravou z přilehlého areálu f. Borgers v obci Volduchy a železniční tratzí. Přírodní hodnoty
se nachází na sousedních katastrech ale i na území obce (lesy). Obec není procentualně
příliš zastavěna, má vysokou hodnotu KES. Rovněž se řeší sjezd z dálnice D5, který by
dopravnímu zatížení obce pomohl. Z uvedených důvodů byla obec přeřazena do plusové
hodnoty.
Dostupnost je dobrá (Volduchy, Rokycany, Radnice, Plzeň).
S - Obec má opět kladné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná v této obci o
udržitelný stav, který podpoří i nový ÚP, který je před vydáním.
Štítov
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
3a
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
-
Z
H,S
vyjádření v
kartogramu
významná dopravní trasa a obec navazuje na VÚ Brdy. Pilíř Z nabývá v této lokalitě jednu
z velmi dobrých hodnot z ORP Rokycany.
vzdálených center. Dostupnost kromě Mirošova není dobrá (Rokycany, Plzeň).
S - Obec měla opět výrazně záporné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná
v této obci o stav vlivem špatné dostupnosti práce v okolí a špatnou dostupností občanského
vybavení s trvalým výhledem.
Těně
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
Z
pro
soudržnost
obyvatel v
území
H
S
197
vyváženost vztahu
území
dobrý
stav
špatný
stav
vyjádření v
kartogramu
1
+
+
+
Z,H,S
-
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je relativně neznečištěna. Blízkost VÚ Brdy,
žádná hlaví komunikační trasa.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje (Pila), DPS. Dostupnost center je dobrá
Strašice, Dálnice D5, Rokycany 19km.
S - Obec měla opět kladné migrační saldo. Obec má vydaný nový územní plán.
Přepdokládáme udržitelný trend.
Terešov
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
takto:
Z – Přes obec neprochází žádná významná dopravní trasa. Obec se nachází
v lokalitě, která je neznečištěna. Pilíř Z nabývá v této lokalitě jednu z vyšších hodnot z ORP
Rokycany – CHKO Křivoklátsko.
vzdálených center. Dostupnost kromě Zbiroha a Radnic není příliš dobrá (Rokycany,
Kralovice). Obec je spíše orientována na kvalitní bydlení, rekreaci v čisté přírodě.
S - Obec má opět výrazně kladné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná o
přechodný stav způsobený využívání staršího bytového fondu, neboť obec nemá územní plán
ani nepořizuje. Přesto byla obec přehodnocena v tomto pilíři.
Těškov
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je relativně neznečištěna. Obec navazuje na
přírodní masiv lesů. Přes obec neprochází žádné hlavní komunikační osy. Znečišťovatelem je
provoz kamenolomu v Těškově a zemědělský areál na jihu obce.
Dostupnost je však dobrá (Rokycany, Zbiroh).
S - Obec má výrazně plusové migrační saldo vlivem dobré dostupnosti práce v okolí s
198
v přilehlých městech. Předpokládáme, že se jedná o udržitelný stav v obci. Obec pořizuje
nový územní plán, který je nyní v závěrečné fázi projednání.
Trokavec
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
takto:
Rokycany – VÚ Brdy
vzdálených center. Dostupnost není dobrá (Rokycany, Mirošov, Spálené Poříčí, Rožmitál pod
Třemšínem).
S - Obec měla kladné migrační saldo. Předpokládáme, že se jedná v této obci o
udržitelný stav, neboť obec má vymezené současně zastavěné území obce, které umožňuje
rozvoj obce zatím v omezeném rozsahu tohoto dokumentu.
Týček
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z –Obec leží na hranici CHKO Křivoklátsko. Přes obec neprochází žádné hlavní
komunikační osy. Pilíř Z je v této obci jedním z nejvyšších v porovnání s ostatními obcemi.
Dostupnost je dobrá (Zbiroh, Dálnice D5).
S - Obec měla plusové migrační saldo, nyní má záporné. Obec má vydaný územní
plán a vymezené dostatečně velké zastavitelé plochy. Přepdokládáme, že se jedná o
ojedinělý jev a v dalších letech bude saldo plusové. Z uvedeného důvodu byl pilíř ponechán
v plusu.
Újezd u Svatého Kříže
kategorie
zařazení
obce
územní podmínky
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
199
vyváženost vztahu
území
vyjádření v
kartogramu
území
2b
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
Z – Obec navazuje na přírodní masiv lesů PP Berounka. Přes obec prochází hlavní
komunikační osa Rokycany – Kralovice. Obci by pomohla stavba napojení severního
Radnicka na dálnic D5
H – Obec nemá vlastní potenciál rozvoje. V obci je rozšířeno pěstitelství a
chovatelství. Obyvatelé musí za prací dojíždět do center. Dostupnost je však dobrá (Radnice,
Rokycany).
S - Obec má mínusové migrační saldo. Předpokladem v budoucnu je kladné migrační
saldo, neboť obec pořizuje nový územní plán, který vymezuje dostatečné plochy pro bydlení.
Z uvedeného důvodu pořizovatel zatím pilíř ponechal v plusu.
Vejvanov
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z – V minulosti byly těžené rudy a lomy jsou již přírodní cestou téměř rekultivovány
vegetací tak, že jsou běžnému návštěvníkovi skryty vegetací. Přes obec neprochází hlavní
komunikační osy. Obec se nachází v lokalitě, která je relativně neznečištěna
Dostupnost je však dobrá (Radnice, Zbiroh).
S - Obec měla plusové migrační saldo, nyní má mírně záporné. Obec má vydaný
nový územní plán. Přepdokládáme návrat do plusových hodnot. Z uvedeného důvodu
pořizovatel ponechal pilíř v plusové hodnotě.
Veselá
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
200
vyjádření v
kartogramu
Z – Přes obec neprochází žádné hlavní komunikační osy. Obec se nachází v lokalitě,
která navazuje na přírodní blok lesních porostů. Významní znečišťovatelé na katastru obce
nejsou.
Dostupnost je však dobrá (Rokycany, Mirošov).
v Rokycanech a Mirošově.
Vísky
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
2b
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
takto:
Z –Přes obec neprochází žádná významná dopravní trasa. Pilíř Z nabývá v této
lokalitě jednu z dobrých hodnot z ORP Rokycany. Obec se nachází v lokalitě, která je
neznečištěna a navazuje funkče na VÚ Brdy.
vzdálených center. Dostupnost kromě Mirošova není příliš dobrá.
S - Obec měla záporné migrační saldo nyní má výrazně plusové. Z uvedeného
důvodu pořizovatel přeřadil obec do plusové hodnoty tento pilíř. Předpokladem je spíše
neudržitelný stav v plusové hodnotě.
Volduchy
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2c
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
-
+
+
H,S
Z
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která nemá prakticky žádné přírodní hodnoty. Ty se
nacházejí na sousedních k.ú. Obec má střední procento zastavěných území vzhledem
k velikosti katastrálního území.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje vzhledem ke své velikosti (Borgers apod.).
Obyvatelé nemusí za prací dojíždět do center. Dostupnost je však dobrá (Rokycany 3km,
Plzeň 13 km).
S - Obec měla kladné migrační saldo, nyní má nulové. Předpokládáme, že se jedná o
přechodný stav, který by neměl být trvalého charakteru. Obec pořizuje nový územní plán.
Všenice
201
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
1
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
+
+
Z,H,S
-
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v blízkost řeky Berounky. Částí katastru porchází PP Berounka
v obci není vyznamný znečišťovatel.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje, průmyslový podnik na jižní straně obce,
zemědělský funkční areál. Dostupnost je dobrá (Dálnice D5, Rokycany, Plzeň 13km).
S - Obec měla nulové migrační saldo, nyní má mírně záporné. Předpokládáme, že se
jedná o přechodný stav. Do budoucna je počítáno s kladným saldem, obec má nový územní
plán. Z uvedeného důvodu pořizovatel zatím neposunul pilíř do mínusové hodnoty.
Zbiroh
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
1
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
+
+
Z,H,S
-
vyjádření v
kartogramu
Z – Obec se nachází v lokalitě, která je relativně neznečištěna. Blízkost CHKO
Křivoklátsko, cenný park u zámku a lesní masiv v jižní části.
H – Obec má vlastní potenciál rozvoje. Dostupnost je však dobrá (Dálnice D5,
Rokycany 19km).
S - Obec měla kladné migrační saldo, nyní má mírně záporné. Předpokládáme, že se
jedná o přechodný stav. Do budoucna je počítáno s kladným saldem, obec má nový územní
plán. Z uvedeného důvodu pořizovatel zatím neposunul pilíř do mínusové hodnoty.
Zvíkovec
územní podmínky
kategorie
zařazení
obce
2b
pro příznivé
pro
životní
hospodářský
prostředí
rozvoj
pro
soudržnost
obyvatel v
území
vyváženost vztahu
území
Z
H
S
dobrý
stav
špatný
stav
+
-
+
Z,S
H
vyjádření v
kartogramu
Z –Přes obec neprochází žádné hlavní komunikační osy. Obec se nachází v CHKO
Křivoklátsko.
202
Dostupnost je průměrná (Zbiroh, Dálnice D5).
poměrně kvalitním životním prostředím a dobrou dostupností občanské vybavenosti ve
Zbiroze.
203
6.
Problémy k řešení v územně plánovací
dokumentaci
Na základě analýz údajů o území, zjištění z průzkumů území a dalších informací bylo
provedeno vymezení problémů k řešení. V souladu s ustanovením § 4 odst. 3 vyhlášky č.
500/2006 Sb., byly sledovány zejména urbanistické závady, dopravní závady, střety záměrů
na provedení změn v území s hodnotami, limity využití území a vzájemné střety záměrů.
Identifikovány byl též obecné problémy související s rozvojem území ORP a jednotlivých obcí.
Problémy jsou rozděleny do dvou skupin:
- problémy definované na základě rozboru udržitelného rozvoje území;
- střety záměrů s hodnotami, limity a vzájemné střety záměrů.
Problémy jsou zakresleny ve výkresu č. 4 – Problémy k řešení v ÚPD 1:10000
Problémy k řešení byly rovněž převzaty ze zpracovaných aktualizovaných ÚAP Plzeňského
kraje 2013.
6.1
Problémy vymezené na základě průzkumů v území a z
rozboru udržitelného rozvoje území
Na základě provedených SWOT analýz jednotlivých správních obvodů obcí s POÚ,
souhrnné SWOT analýzy ORP a vyhodnocení vyváženosti vztahu jednotlivých pilířů
udržitelného územního rozvoje bylo identifikováno několik obecných problémů dotýkajících se
většinou více obcí nebo celého ORP a dále některé specifické problémy obcí.
Přehled těchto problémů včetně dopadu do jednotlivých typů územně plánovací dokumentace
(event. územních studií) je obsažen v následující tabulce.
Souvislosti územních podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP/kraje bylo nezbytné
zohlednit při řešení např. těchto problémů:
1. pracovní příležitosti – Posouzení, v které obci může přinést největší prospěch
vymezení ploch pro výrobní činnosti a to v rozloze zohledňující nejen potřeby vlastní
obce,
2. nezaměstnanosti, dojížďky za prací – možnost ovlivnit změnami v dopravní
infrastruktuře ORP/kraje,
3. vymezování nových zastavitelných ploch, jejich účelu a kapacity.
Souvislosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí bylo nezbytné zohlednit
v rámci ORP/kraje při řešení např. problémů kvality, hodnoty a atraktivity prostředí, při řešení
rizik změn prostředí:
1. zájem o bydlení, požadavky na stavební pozemky,
2. zájem o rekreační využití,
3. zájem na zachování stavu/kvalit/hodnot prostředí – často protiklad k zájmu o nové
zastavitelné plochy,
4. souvislosti nových zastavitelných ploch s nároky na veřejnou infrastrukturu, její
kapacity s ohledem na využívání nejen obyvateli jedné obce/ORP.
Souvislosti územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel bylo nezbytné zohlednit
v rámci ORP/kraje při řešení např. problémů sídelní struktury, její demografické a sociální
skladby a jejího vývoje:
1. poloha obcí k významným dopravním cestám, jejich dostupnost, dojížďka do jiných
obcí,
2. veřejná infrastruktura (občanské vybavení) v jednotlivých obcích/sídlech – dojížďka,
3. dopravní dostupnost veřejnou dopravou,
4. nové zastavitelné plochy pro bydlení – vliv na občanskou vybavenost (školy, veřejné
služby, veřejná správa),
5. vylidňování/nárůst počtu obyvatel obcí,
6. vliv atraktivity území (rozvojová oblast PÚR, ZÚR),
7. nároky na nové zastavitelné plochy,
8. nároky na nová veřejná prostranství a plochy pro trávení volného času,
204
9. perspektivy nároků na plochy pro občanské vybavení, změny jeho kapacit s ohledem
na novou/uvažovanou bytovou výstavbu v jednotlivých obcích.
Tabulka č. 87 – Přehled problémů vyplývajících z rozboru udržitelnosti
Popis problému
Dotčené
území
Zásady řešení
Urbanistické závady a problémy
Chaotický rozvoj
Všechny obce
velkých rozvojových s velkými
ploch (zejména pro rozvojovými
Podrobnější regulace větších
bydlení)
plochami
funkčních ploch
Problémy
V okolí velkých Stanovení limitů resp. omezení
suburbanizace
sídel a Plzně
vymezování zastavitelných ploch;
podrobnější
a
důslednější
regulace zastavitelných ploch i
nezastavěného území; podmínění
zastavitelných ploch pro bydlení
prokázáním jejich potřeby a
související
veřejnou
infrastrukturou.
Vysoká koncentrace Celý ORP,
Stanovení vhodného
nevyužívaných
Zejména
funkčního využití
nebo nedostatečně Zbirožsko,
umožňujícího oživení nebo
využívaných
Radnicko
přestavbu území. Nalezení
a zanedbaných
vhodného využití existujících
areálu, brownfields
areálů nebo vymezení přestavby
Střety ploch pro
OZE
s ochranou hodnot
území
Střety LAPV s
osídlením
a kulturními
hodnotami
Celý ORP
Vymezení ploch pro zařízení
OZE v souladu
s požadavky ochrany krajiny,
zdraví obyvatel, dostupnosti
zdrojů apod.
Upřesnění potřeby a rozsahu
LAPV v plánech oblastí povodí a
generelu LAPV zpracovaném
Mze, průmět výsledného řešení
do ÚPD
Rozšiřování
Pozemky podél
Stanovení limitů resp. omezení
průmyslových
dálnice
vymezování ploch výrobních a
a logistických areálu D5
obslužných zón; podrobnější a
na
důslednější regulace
úkor volné krajiny
zastavitelných ploch, prokázání
jejich potřeby
Nevhodně
plánované, nebo
realizované funkční
plochy (výroba bydlení)
Plochy LAPV
na území
ORPU
ZÚR ÚP
RP, Zjištění
ÚS problému
Vývoj
SWOT 4.2,
VV
(+)
SWOT 4.2,
VV
+
SWOT 4.1,
4.3, 4.2, VV
(+)
SWOT 4.2,
VV
+
SWOT 4.1,
4.3, VV
(+)
SWOT 4.2,
VV
(+)
Zejména menší Vymezení ploch přestavby, nebo
obce
ploch zeleně
SWOT 4.4,
VV
Dopravní závady a problémy
205
(+)
Problematická
dostupnost
periferních
(venkovských)
oblastí ORP
Kumulace
dopravních
problému v centru
kraje
Nadměrná zátěž
sídel
dopravou na
silnicích
Bezpečnost dopravy
Nedostatky v oblasti
řešení dopravy v
klidu
Zejména:
- v obcích
navazujících na
Vojenský újezd
Brdy;
- v oblasti Horní
Berounky;
- na severu
Radnicka.
Okolí
navazující na
Plzeň
Vetší sídla při
silnicích
Celý ORP
Centra a okolí
hlavních
tahu
Nedostatečně
podmínky
pro rozvoj veřejné
dopravy
Zvyšování zátěže
prostředí a
přetěžování
komunikací v obcích
navazujících na
sjezdy D5
Vysoká hluková
zátěž z dopravy
Likvidace odpadů –
nedostatečná
kapacita skládek,
neexistence
spalovny, vysoký
podíl odpadu
odstraňovaného
skládkováním
Lokální kotelny pro
vytápění objektů
Nedostatečná
infrastruktura obcí –
kanalizace
vodovod, ČOV,
plynovod
Zlepšení parametrů komunikací
sloužících k napojení odlehlých
částí obcí na centrální části obcí
a na centrum ORP
Prodloužení železnice na
Radnicku
SWOT 4.1,
4.3, 4.2 VV
Návrhy koncepčního
dopravního řešení
zohledňujícího očekávaný
vývoj vztahu a jeho průmět
do ÚPD
SWOT 4.2,
VV
Návrhy přeložek komunikací
mimo sídla
SWOT 4.2,
VV
P
Návrhy přeložek silnic,
obchvatu sídel, řešení
dopravních závad, oddělení
automobilové, cyklistické a
pěší dopravy
SWOT 4.4,
VV
P
Vymezení ploch pro
odstavení nákladních
i osobních vozidel
Návrh koncepčního řešení
optimalizace rozložení
terminálu a zastávek a její
průmět do ÚPD
(+)
(+)
SWOT 4.2,
VV
P
SWOT 4.4,
VV
P
Celý ORP
Obce sousedící
s D5 Holoubkov,
Mýto, Kařez,
Ejpovice, Osek, Návrhy přeložek tranzitních
Vitinka
komunikací mimo centrum obce
SWOT 4.2,
VV
Hygienické závady a problémy
v okolí dálnice
D5 a v sídlech, Návrhy protihlukových opatření
kterými
v dotčených sídlech a přeložky
prochází silnice průjezdních úseků silnic mimo
II. a III. třídy
zastavěná území sídel
SWOT 4.2,
VV
(+)
P
Obce mimo
Rokycany
Vymezení vhodných ploch pro
skládky, nebo spalovny, nebo
integrovaných zařízení pro
nakládání s odpady
SWOT 4.4,
VV
-
Všechny obce
včetně
Rokycan
Podpora ekologického vytápění
objektů (CZT, Plyn, LPG,
elektřina apod.)
SWOT 4.4,
VV
-
SWOT 4.1,
4.2, VV
(+)
Zejména obce Návrh sítí technického vybavení,
na severu ORP ČOV
206
Zejména
Ejpovice,
Zvyšování zátěže
Hrádek,
prostředí a
Mirošov,
přetěžování
Volduchy,
komunikací v obcích Holoubkov,
navazujících na
Mýto, Kařez,
podnikatelské zóny Zbiroh
Stanovení limitů rozvoje
podnikatelských zón s ohledem
na eliminaci zátěže prostředí
obslužnou dopravou
Návrh protihlukových opatření
SWOT 4.2,
VV
P
Problémy v oblasti krajiny a ohrožení území rizikovými přírodními jevy
Nízká
ekologická Celé
stabilita krajiny
ORP
území Upřesnění územního systému
ekologické stability
SWOT 4.4,
VV
(+)
Nízká
retenční
schopnost krajiny,
náchylnost k erozi
Všechny obce
Vymezení úprav směřujících ke
zlepšení odtokových poměrů
v krajině
Snížená
průchodnost
krajiny
Celé území
ORP
Vymezení koridoru pro
průchod krajinou, ochrana krajiny
před fragmentací
SWOT 4.4,
VV
(+)
Střety LAPV s
ochranou
přírody a krajiny
Plochy záměru
LAPV
Skryje,
Kladruby,
Chotenín,
Ostrovec
Řešení ploch LAPV dle výsledků
prověření potřeby a rozsahu v
plánech oblastí povodí a generelu
LAPV zpracovaném MZe ve
spolupráci s MŽP
SWOT 4.1,
4.3, VV
(+)
Ohrožení území
povodněmi,
případně rizikovými
přírodními jevy
Obce na
vodních tocích
Radnický
potok, Padrťský
potok, Klabava
a
Holoubkovský
potok
Doplnění a aktualizace vymezení
záplavových území a jejich
průmět do ÚPD; návrh a
vymezení protipovodňových
opatření včetně území
přirozeného rozlivu a opatření ke
zlepšení retence v území
SWOT 4.4,
VV
(+)
SWOT 4.2,
VV
(+)
Problémy v oblasti rozvoje území
Nekontrolované
čerpání podzemních
vod z individuálních Obce bez
zdrojů
vodovodů
Navrhování vodovodů
Území obcí
s nepříznivými
podmínkami ve
2 a 3 pilířích
viz.
Strukturální
vyhodnocení
problémy
stavu územních
v území vyplývající podmínek
ze
jednotlivých
špatné situace dle
obcí podle
Zohlednění při vymezení
rozboru
pilířů
specifických oblastí a při
udržitelného
udržitelného
stanovení požadavků na
rozvoje území
rozvoje území
směřování rozvoje území obcí
Nevyváženost
sídelní struktury,
problémy
při zabezpečování
Diferenciace sídel z hlediska
funkce u některých
jejich významu a stanovení zásad
center
Celý ORP
pro jejich rozvoj
Posilování sídelní
funkce obcí bez
dostatečné
vybavenosti
Okolí Plzně a
dalších větších
měst
Vymezení ploch s rozdílným
způsobem využití pro funkce
obsluhující plochy pro bydlení
(zejména ploch veřejné
infrastruktury)
207
SWOT 4.4,
VV
(+)
VV
(+)
SWOT 4.1,
4.3, 4.2, VV
P
SWOT 4.2
, VV
P
Omezené rozvojové
možnosti obcí v
podhůří
Brd
Nepřipravenost
ploch pro rozvoj
sídel, zejména pro
bytovou výstavbu a
veřejnou
infrastrukturu
Nedostatečná
vybavenost
sídel infrastrukturou
pro školství, kulturu
a zdravotnictví
Nízká kapacita
zařízení
pro seniory
Narušené sídelní
vazby a omezené
rozvojové možnosti
obcí v podhůří Brd
Podbrdsko
Venkovské
oblasti
Vymezení dostatečného množství
ploch pro přestavbu a
zastavitelných ploch pro bydlení s
předpokladem zajištění
související veřejné infrastruktury
SWOT 4.2,
VV
venkovské
oblasti
Vymezení ploch pro školství,
kulturu a zdravotnictví, zlepšení
dosažitelnosti a posílení funkce
center osídlení
SWOT 4.1,
4.3, 4.2, VV
Celé území
ORP
Vymezení ploch pro zařízení
pro seniory
Podbrdsko
Řešení dopravní obsluhy a
rozvoje obcí ve vazbě na
vojenský prostor (případně s
ohledem na jeho zpřístupnění) a
na vnitřní území Plzeňského kraje
Ztráta pracovních
příležitosti na
venkově
venkovské
oblasti
Nízká kapacita
zařízení pro seniory
celý ORP
Vymezení ploch pro podnikání
včetně zlepšení komunikační
dostupnosti a posílení
střediskových funkcí sídel.
Vymezení ploch pro výstavbu
zařízení pro seniory ve vazbě na
předpokládaný demografický
vývoj
Venkovské
oblasti
Vymezení dostatečného množství
ploch pro přestavbu a
rozvojových ploch pro bydlení
s předpokladem zajištění
související veřejné infrastruktury
Nedostatek ploch
pro rozvoj sídel,
zejména pro
bytovou výstavbu
Nedostatečná
doprovodná
infrastruktura CR
P
(+)
P
SWOT 4.4,
VV
P
SWOT 4.2,
VV
P
SWOT 4.1,
4.3, 4.2, VV
P
SWOT 4.4,
VV
P
SWOT 4.1,
4.3, 4.2, VV
+
SWOT 4.4,
VV
(+)
Všechny obce
Vytvoření předpokladů pro rozvoj
cyklistických
a turistických tras
Zejména obce
v POÚ Zbiroh
Vymezení území pro rozvoj
infrastruktury cestovního ruchu
SWOT 4.3,
VV
(+)
Vysvětlivky: Zjištění problému:
SWOT- Problém zjištěn na základě SWOT analýzy udržitelného rozvoje území
VV
Problém zjištěn na základě vyhodnocení vyváženosti územních podmínek
Vývoj
P
+
(+)
N
SWOT 4.2,
VV
Řešení obsluhy a rozvoje
obcí ve vazeb na vojenský
prostor a na vnitrní území
kraje
Přetrvávající problém
Problém, který je již úspěšně řešen, popř. zlepšení podmínek v území
Problém, který je již částečně (v jednotlivých případech) úspěšně řešen
Narůstající nebo rozšiřující se problém, zhoršení podmínek v území
Nově zjištěný (přehodnocený) problém
208
6.2
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné
střety záměrů
Pro účely rozboru udržitelného rozvoje území byla provedena identifikace:
a) střetů záměrů na provedení změn v území s hodnotami území;
b) střetů záměrů na provedení změn v území s limity využití území;
c) vzájemné střety záměrů na provedení změn v území.
Je nutno poznamenat, že ne všechny identifikované střety je nutno považovat za zásadní
problémy rozvoje území. Rovněž je třeba vzít v úvahu fakt, že vymezení střetů je provedeno
s přesností odpovídající přesnosti podkladů a i plošné problémy jsou vymezeny bodem.
Problematické je z tohoto pohledu např. přenos informací z ručně kreslených územních plánů
do digitálních map a také vyhodnocení střetů podkladů, které byly pořízeny nad jinou mapou
než katastrální např. trasy cyklotrasy pořízené nad mapou 1:10 000, záplavová území apod.
Dále uvedené tabulky jsou základním vodítkem pro rozhodování v území a pro tvorbu ÚPD.
V tabulkách jsou uvedeny střety záměrů s limity, hodnotami a jinými záměry, tyto střety jsou
zakresleny ve výkresu č. 4. Selektované problémy vyhází z předchozí kapitoly.
a) Urbanistické závady a problémy:
U 1xx Chaotický rozvoj velkých rozvojových ploch (zejména pro bydlení)
Identifikace Popis problému
U 101
U 102
U 104
U 105
U 106
U 107
U 108
U 109
U 110
U 111
U 113
U 114
U 115
U 116
U 117
Lokalizace
Velká zastavitelná plocha, řešeno povinností zpracovat US
Velká zastavitelná plocha, řešeno povinností zpracovat US
Velká zastavitelná plocha, není podrobněji řešeno využití plochy
Velké zastavitelné plochy, řešeno povinností zpracovat US v novém UP
Mirošov
Podrobněji neregulované zastavitelné plochy
Podrobněji neregulované zastavitelné plochy, bude řešeno v novém ÚP
Kornatice
Kornatice
Veselá
Veselá
Mirošov
Dobřív
Hrádek
Kamenný
Podrobněji neregulované zastavitelné plochy, bude řešeno v novém ÚP
Újezd
Podrobněji neregulované některé zastavitelné plochy, bude řešeno
Rokycany
v novém ÚP
Ejpovice
Litohlavy
Velké zastavitelné plochy, není podrobněji řešeno využití plochy
Osek
Volduchy
Kařez
Zbiroh
U 2xx Problémy suburbanizace
Identifikace
U 201
U 202
U 203
U 204
Popis problému
Lokalizace
Problémy suburbanizace, stanovení limitů zastavitelných ploch a
209
Smědčice
Bušovice
Osek u
Rokycan
Litohlavy
U 205
U 206
U 207
U 208
Ejpovice
Kamenný
Újezd
Hrádek
Mýto
U 3xx Vysoká koncentrace nevyužívaných nebo nedostatečně využívaných a zanedbaných
areálu, brownfields
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
U 301
U 302
U 303
U 304
U 305
U 306
Areál zemědělské výroby nedostatečně využíván
Areál zemědělské výroby
U 308
U 309
Vísky
Štítov
Raková
Veselá
Němčovice
Vejvanov
Drahoňův
Újezd
Podmokly
U 4xx Střety ploch pro OZE s ochranou hodnot území
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
U 401
U 402
U 403
FVE
FVE
FVE
Strašice
Osek
Klabava
U 5xx Střety LAPV s osídlením a kulturními hodnotami
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
U 501
Střet výroby elektřiny s LAPV
Lhotka
Terešova
U 502
Střet zastavěného území s LAPV
Čilá
U 503
Střet zastavitelné plochy s LAPV
Čilá
U 504
Hradiště
U 505
Hradiště
U 506
Zvíkovec
U 507
Zvíkovec
U 508
Liblín
U 509
Liblín
U 510
Olešná
U 511
Kříše
U 512
Kříše
210
u
U 6xx Rozšiřování průmyslových a logistických areálu na úkor volné krajiny
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
U 601
Průmyslový a logistický areál
Ejpovice
U 602
Rokycany
U 603
Průmyslový areál
Litohlavy
U 604
Volduchy
U 605
Svojkovice
U 606
Mýto
U 607
Cekov
U 608
Kařez
U 7xx Nevhodně plánované, nebo realizované funkční plochy (výroba - bydlení)
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
U 701
Zemědělská výroba x bydlení
Cekov
U 702
Březina
U 703
Vísky
U 704
Příkosice
U 705
Veselá
U 706
Bujesily
U 707
Kladruby
U 708
Mlečice
U 709
Líšná
U 710
Zemědělská výroba x občanská vybavenost
Osek
b) Dopravní závady a problémy:
D 1xx Problematická dostupnost periferních (venkovských) oblastí ORP
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
D 101
Špatná dostupnost podhůří brd
Skořice
D 102
Trokavec
D 103
Těně
D 104
Špatná dostupnost periferních oblastí
Kříše
D 105
Olešná
D 106
Bujesily
D 107
Třímany
D 108
Chlum
nad
Berounkou
D 109
Zvíkovec
D 110
Hradiště
211
D 111
Čilá
D 2xx Kumulace dopravních problému v centru kraje
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
D 201
Nadměrná zátěž komunikací, nutnost řešení situace komplexně
Rokycany
D 202
Kamenný
Újezd
D 203
Hrádek
D 204
Osek
D 3xx Nadměrná zátěž sídel dopravou na silnicích
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
D 301
Přetěžování komunikací v sídlech
Rokycany
D 302
Kamenný
Újezd
D 303
Hrádek
D 304
Osek
D 305
Ejpovice
D 306
Mirošov
D 307
Svojkovice
D 308
Smědčice
D 4xx Bezpečnost dopravy
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
D 401
Napojení severního radnicka
Dle popisu
D 402
Obchvat Rokycan
Dle popisu
D 403
Napojení Strašic
Dle popisu
D 404
Okružní křižovatka Osek
Osek
D 405
Obchvat Lhota pod Radčem
Lhota
Radčem
D 406
Úzký profil komunikace
Rokycany
D 407
Úzký profil komunikace, nevhodné napojení MK
Dobřív
pod
D 5xx Zvyšování zátěže prostředí a přetěžování komunikací v obcích navazujících na sjezdy
D5
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
D 501
Ejpovický průtah obcí
Ejpovice
D 502
Systém dopravy Rokycany bez realizace komunikací
Rokycany
D 503
Sjezd Mýto s navazujícími komunikacemi
Mýto
212
c) Hygienické závady a problémy:
H 1xx Vysoká hluková zátěž z dopravy
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
H 101
Zásah zastavěného území hlukem z dálnice
Litohlavy
H 102
Rokycany
H 103
Svojkovice
H 104
Holoubkov
H 105
Mýto
H 106
Cekov
H 107
Kařez
H 108
Zásah zastavěného území hlukem z železnice
Ejpovice
H 109
Rokycany
H 110
Borek
H 111
Svojkovice
H 112
Holoubkov
H 113
Mýto
H 114
Kařízek
H 115
Kařez
H 2xx Likvidace odpadů – nedostatečná kapacita skládek, neexistence spalovny
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
H 201
Skládka Flora, nedostatečná kapacita skládky
Břasy
H 3xx Nedostatečná infrastruktura obcí – kanalizace vodovod, ČOV, plynovod
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
H 301
Nedostatečná infrastruktura plynovod
Liblín
H 302
Kladruby
H 303
Bujesily
H 304
Újezd
Kříže
H 305
Němčovice
H 306
Lhotka
Radnic
H 307
Nedostatečná infrastruktura plynovod, vodovod
Hlohovice
H 308
Chomle
H 309
Vejvanov
H 310
Sebečice
H 311
Terešov
213
u
sv.
u
H 312
Chlum
H 313
Zvíkovec
H 314
Mlečice
H 315
Hradiště
H 316
Čilá
H 317
Podmokly
H 318
Drahoňův
Újezd
H 319
Přísednice
H 320
Jablečno
H 321
Nedostatečná infrastruktura plynovod, kanalizace, vodovod
Líšná
H 322
Týček
H 323
Skomelno
H 324
Přívětice
H 325
Sirá
H 326
Cheznovice
H 327
Kařízek
H 328
Všenice
H 329
Kakejcov
H 330
Mešno
H 331
Přívětice
H 332
Štítov
H 333
Skořice
H 334
Vísky
H 335
Trokavec
H 336
Nedostatečná infrastruktura kanalizace, vodovod
Kornatice
H 337
Nedostatečná infrastruktura kanalizace, vodovod
Těně
H 338
Nedostatečná infrastruktura kanalizace
Osek-Vitinka
H 339
Nedostatečná infrastruktura vodovod
Smědčice
d) Problémy v oblasti krajiny a ohrožení území rizikovými přírodními jevy
K 1xx Nízká ekologická stabilita krajiny
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
K 101
Nejnižší koeficient ekologické stability
Štítov
K 102
Nízký koeficient ekologické stability
Kakejcov
K 103
Veselá
K 104
Bezděkov
K 2xx Nízká retenční schopnost krajiny, náchylnost k erozi
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
214
K 201
Nízká retenční schopnost krajiny, náchylnost k erozi
Němčovice
K 202
Litohlavy
K 203
Přívětice
K 204
Rokycany
Borek
K 3xx Snížená průchodnost Krajiny
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
K 301
Přerušený průchod krajinou dálnicí
Ejpovice
K 302
Holoubkov
K 303
Mýto
K 304
Kařez
K 4xx Ohrožení území povodněmi, případně rizikovými přírodními jevy
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
K 401
Střet záplavy se zastavěným územím
Přísednice
K 402
Zbiroh
K 403
Kařez
K 404
Mýto
K 405
Holoubkov
K 406
Svojkovice
K 407
Borek
K 408
Rokycany
K 409
Strašice
K 410
Dobřív
K 411
Hrádek
K 412
Kamenný
Újezd
K 413
Klabava
K 414
Ejpovice
K 415
Kříše
K 416
Radnice
K 417
Liblín
K 418
Zvíkovec
e) Problémy v oblasti rozvoje území
R 1xx Nekontrolované čerpání podzemních vod z individuálních zdrojů
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
215
R 101
Smědčice, nutnost zřízení vodovodu
Smědčice
R 102
Sedlecko, nutnost zřízení vodovodu
Sedlecko
R 103
Veselá, nutnost zřízení vodovodu
Veselá
R 104
Nevid, nutnost zřízení vodovodu
Nevid
R 2xx Posilování sídelní funkce obcí bez dostatečné vybavenosti
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
R 201
Rozvoj bydlení bez doprovodné občanské vybavenosti
Smědčice
R 202
Sedlecko
R 203
Veselá
R 204
Medový Újezd
R 3xx Omezené rozvojové, možnosti obcí v podhůří Brd, narušené sídelní vazby a omezené
rozvojové možnosti obcí v podhůří Brd
Identifikace
Popis problému
Lokalizace
R 301
Obce navazující na VÚ Brdy
Těně
R 302
Strašice
R 303
Dobřív
R 304
Mirošov
R 305
Skořice
R 306
Štítov
R 307
Trokavec
216
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné
střety záměrů
Pořizovatel třídil střety po jednotlivých POÚ a dále podle typu střetu na vzájemný střet
záměrů a střety záměrů s limity a hodnotami. Do poslední tabulky pořizovatel převzal střety,
které byly generovány v krajských ÚAP a vyselektoval je jen pro území ORP Rokycany. Střety
jsou rovněž kódem propojeny s problémovým výkresem, kde jsou zobrazeny.
Vzájemné střety záměrů byly ve většině případů generovány mezi záměry
jednotlivých obcí a záměry generované zásadami územního rozvoje Plzeňského kraje.
V okraji ORP byly shledány také střety se záměrem generovaným zpracovanou studií:
vyhledávací studie cyklostezky kolem Berounky. Je to dáno především tím, že záměry na
úrovni obce jsou v praxi dobře koordinovány a nedochází k řešení střetů na této úrovni za
účasti pořizovatele, což potvrzuje i skutečnost, že zatím ani jedna obec nezpracovávala
koncept při tvorbě územního plánu v případě řešení variantních řešení. Pořizovatel obvykle
pracuje již se záměry vypreferovanými.
V obcích, které mají nový územní plán střety s ZÚR nebyly generovány, neboť byly
vyřešeny. Generované střety v obcích, které mají vydaný ÚP, se jedná o střety řešené až
následným řešením v dalším stupni PD (zastavitelná plocha x vedení VN). Střety byly
generovány formou GIS. To znamená že některé protnutí ploch není přímým střetem, který je
nutno v ÚP podrobněji řešit. Například zmíněná trasa cyklostezky, nebo střet záměru
napojení severního radnicka s plochou protierozních opatření v obci Němčovice, část Olešná.
Oba záměry jsou plošně ve střetu, ale věcně se nevylučují, naopak, vhodně navrženou
liniovou stavbou může dojít k podpoře záměru protierozních opatření na ochranu obce.
Uvedené střety je třeba dále sledovat, neboť mohou být řešeny až v navazujících stupních
řešených záměrů (UR apod.).
Střety záměrů s limity a hodnotami byly selektovány ručně, neboť použitý software
bohužel zatím neumožňuje pořizovateli úlohu řešit automaticky. Pořizovatel vybral spíše
významné střety, které budou řešeny v ÚPD. V obcích jsou však další střety méně významné,
které budou v rámci doplňujících průzkumech a rozborech doselektovány a případně dle
závažnosti řešeny v ÚPD. Také záměry obcí jsou při tvorbě zadání doplňovány a upravovány
dle aktuální situace, někdy i ve fázi návrhu, není proto možné v tomto projektu všechny střety
selektovat.
6.3
6.3.1
POÚ Radnice
Bezděkov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Bezděkov
Vzájemný střet záměrů
Napojení severního radnicka (ZÚR) x část zastavitelné plochy
Střet záměru s limity a hodnotami
Vedení VN x Napojení severního radnicka
Vedení VN x Zastavitelná plocha
Archeologické naleziště x zastavitelná plocha
6.3.2
limit
x
x
x
x
x
x
hodnota záměr
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Břasy
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Břasy
Přeložka železnice (ZÚR) x zastavitelné plochy
217
limit
x
hodnota záměr
x
Úprava komunikace x část zastavitelné plochy
Vyhledávací studie cyklostezka Berounka x LAPV Skryje (ZÚR)
Přeložka železnice x Vedení VN
Přeložka železnice x Archeologické naleziště
Přeložka železnice x Poddolované území
Přeložka železnice x VTL plynovod
Archeologické naleziště x zastavitelná plocha
Zastavitelné plochy x poddolované území
Zastavitelné plochy x VKP Újezdský vrch Vranovice
Přírodní park Horní Berounka x Zastavitelná plocha
LAPV Skryje x poddolované území
LAPV Skryje x záplavové území
LAPV Skryje x ochr. pásmo nadregionálního biokoridoru
6.3.3
x
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
X
X
Bujesily
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Bujesily
Přírodní park Horní Berounka x LAPV Skryje
Zastavitelná plocha x ochr. pásmo nadregionálního biokoridoru
6.3.4
limit
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
x
X
Hlohovice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Hlohovice
Zastavitelné plochy x Přírodní park Horní Berounka
6.3.5
limit
x
hodnota záměr
x
x
Chlum
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Chlum
Zastavitelné plochy x ochr. pásmo nadregionálního biokoridoru
Území Natura 2000x LAPV Skryje
218
limit
hodnota záměr
6.3.6
Chomle
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Chomle
Zastavitelná plocha x vedení VN
Zastavitelné plochy x území archeologických nálezů
Zastavitelná plocha x poddolované území
6.3.7
limit
x
x
x
hodnota záměr
x
x
x
x
Kamenec
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Kamenec
Zastavitelná plocha x ÚSES
6.3.8
limit
x
x
x
hodnota záměr
x
x
x
x
x
Kladruby
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Bezděkov
Plocha smíšeného využití x plocha LAPV Skryje (ZÚR)
Vedení VN x zastavitelná plocha
6.3.9
limit
x
hodnota záměr
x
Lhotka u Radnic
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Lhotka u Radnic
Zastavitelné plochy x USES
Vedení VN x zastavitelná plocha
limit
hodnota záměr
6.3.10 Liblín
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Liblín
219
Vyhledávací studie cyklostezky Berounka x LAPV Skryje (ZÚR)
Zastavitelné plochy (Kobylka)x LAPV Skryje
Vyhledávací studie cyklostezka Berounka x záplavové území
Vyhledávací studie cyklostezka Berounka x Přírodní park Horní
Berounka
limit
x
x
hodnota záměr
x
x
6.3.11 Němčovice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Němčovice
Napojení severního radnicka (ZÚR) x protierozní opatření
Napojení severního radnicka (ZÚR) x LAPV Skryje
LAPV Skryje (ZÚR)x vyhledávací studie cyklostezky Berounka
Vyhledávací studie cyklostezka Berounka x záplavové území
Vyhledávací studie cyklostezka Berounka x Přírodní park Horní
Berounka
Zastavitelné plochy x Vedení VN
VPO zatravnění x Napojení severního radnicka
Napojení severního radnicka x Přírodní park Horní Berounka
Napojení severního radnicka x ochr. pásmo nadregionálního
biokoridoru
Napojení severního radnicka x záplavové území
limit
x
x
x
hodnota záměr
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.3.12 Přívětice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Přívětice
Zastavitelná plocha x Přírodní park Radeč
Napojení severního radnicka x Vedení VN
Napojení severního radnicka x VTL Plynovod
Zastavitelná plocha x území archeologických nálezů
220
limit
X
X
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
X
x
X
6.3.13 Radnice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Radnice
Zastavitelná plocha x Vedení VN
Zastavitelná plocha x VTL Plynovod
Zastavitelná plocha x Lesík u Bohemie Újezd u Sv. kříže VKP
Zastavitelná plocha x Železnice regionální
limit
x
X
X
X
x
X
hodnota záměr
x
X
X
X
X
X
X
X
x
6.3.14 Sebečice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Sebečice
Zastavitelná plocha x ÚSES
limit
x
x
x
hodnota záměr
x
x
x
x
6.3.15 Skomelno
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Skomelno
limit
x
x
hodnota záměr
x
x
x
6.3.16 Újezd u Svatého Kříže
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Újezd u Svatého Kříže
Zastavitelná plocha x Přírodní park Horní Berounka
limit
X
X
X
X
hodnota záměr
X
x
X
X
X
x
6.3.17 Vejvanov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Vejvanov
limit
221
hodnota záměr
Zastavitelná plocha x USES
Zastavitelná plocha x Vesnická památková zóna
6.4
6.4.1
POÚ Rokycany
Březina
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Březina
Zastavitelná plocha x Ochranné pásmo lesa
6.4.2
limit
X
X
X
x
hodnota záměr
X
X
X
X
X
X
X
Bušovice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Bušovice
Zastavitelná plocha x Přírodní park Horní Berounka
6.4.3
limit
X
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
X
X
Dobřív
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Dobřív
Vodohospodářská plocha (ZÚR) x zastavitelná plochy
Zastavitelná plocha x Záplavové území
Zastavitelná plocha x Přírodní park Trhoň
Zastavitelná plocha x vesnická památková zóna
222
limit
x
X
X
X
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
X
X
Zastavitelná plocha x památné stromy
Zastavitelná plocha x OP lesa
6.4.4
X
x
X
X
x
Ejpovice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Ejpovice
Přeložka jihovýchodním směrem (ZÚR)x Zastavitelné plochy
Zastavitelná plocha x OP lesa
Zastavitelné plochy x Poddolované území
Výhradní bilancované ložisko nerostných surovin x zastavitelná
plocha
CHLÚ x Zastavitelná plocha
Zastavitelná plocha OP Železnice
6.4.5
limit
x
x
x
x
X
X
x
X
x
x
hodnota záměr
x
x
X
X
x
x
x
X
X
x
X
x
x
Holoubkov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Holoubkov
Koridor VRT x území archeologických nálezů
Koridor VRT x USES
Koridor VRT x VTL plynovod
Koridor VRT x Lesní plochy
Zastavitelná plocha x záplavové území
Zastavitelná plocha x stávající železnice
Zastavitelná plocha x VN
6.4.6
limit
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
hodnota záměr
x
x
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Hrádek
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Hrádek
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR) x zastavitelné plochy
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR) x VTL Plynovod
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR) x kulturní památka
223
limit
x
X
X
hodnota záměr
x
X
X
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR) x USES
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR) x plocha lesa
6.4.7
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Hůrky
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Hůrky
Zastavitelná plocha x plocha lesa
Zastavitelná plocha x komunikace III. Třídy
6.4.8
limit
X
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
X
Cheznovice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Cheznovice
Zastavitelná plocha x vedení VVN
Zastavitelná plocha x plocha lesa
6.4.9
limit
hodnota záměr
Kakejcov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Kakejcov
Zastavitelná plocha x silnice III. Třídy
Zastavitelná plocha x ochranné pásmo produktovodu
224
limit
X
X
X
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.10 Kamenný Újezd
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Kamenný Újezd
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR) x VN
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR) x území archeologických nálezů
limit
x
X
X
X
X
X
X
X
hodnota záměr
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.11 Klabava
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Klabava
VRT (ZÚR) x zastavitelné plochy
Koridor VRT x Zastavitelná plocha
Koridor VRT x VN
Koridor VRT x USES
Koridor VRT x Poddolované území
limit
x
X
X
X
X
X
X
x
hodnota záměr
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.12 Kornatice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Kornatice
limit
hodnota záměr
6.4.13 Litohlavy
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Litohlavy
Napojení severního radnicka (ZÚR) x zastavitelné plochy
VRT (ZÚR) x část zastavitelné plochy
Zastavitelné plochy x VVN
225
limit
x
x
X
hodnota záměr
x
x
X
x
Koridor VRT x Zastavitelná plocha napojení severního radnicka
Koridor VRT x VN
Koridor VRT x USES
Koridor VRT x OP letiště Rokycany
Koridor VRT x Kostel na nebevzetí paní Marie
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.14 Medový Újezd
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Medový Újezd
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x zastavitelné plochy
Zastavitelná plocha x VVN
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x záplavové území
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x VTL plynovod
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x VN, VVN
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x Přírodní park Trhoň
limit
x
X
X
X
X
X
X
X
x
hodnota záměr
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.15 Mešno
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Mešno
Zastavitelná plocha x produktovod
Úprava železniční trati x produktovod
Úprava železniční trati x ochranné pásmo produktovodu
Úprava železniční trati x USES
Úprava železniční trati x silnice III. Třídy
Úprava železniční trati x VN
Úprava železniční trati x území archeologických nálezů
226
limit
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.16 Mirošov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Mirošov
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR)x zastavitelné plochy
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR)x plochy a koridory TI
Úprava regionální trati, napřímení (ZÚR)x zastavitelné plochy
Zastavitelná plocha x památky
Úprava železniční trati x památný strom
Úprava železniční trati x záplavové území
Úprava železniční trati x památky
limit
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
hodnota záměr
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.17 Mýto
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Mýto
Koridor VRT x USES
227
limit
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
hodnota záměr
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.18 Nevid
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Nevid
limit
X
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
6.4.19 Osek
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Osek
Napojení severního radnicka (ZÚR) x plocha pro zemědělství
Napojení severního radnicka (ZÚR) x plochy krajinné zeleně
Zastavitelné plochy x památky
Koridor VRT x Zastavitelná plocha napojení severního radnicka
Koridor VRT x VN
Koridor VRT x Národní přírodní památka a paleontologické naleziště
Vosek
Koridor VRT x USES
Koridor VRT x Kostel na nebevzetí paní Marie
Napojení severního radnicka (ZÚR) x VN
Napojení severního radnicka (ZÚR) x USES
limit
x
x
hodnota záměr
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.20 Příkosice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Příkosice
228
limit
X
X
X
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.21 Raková
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Raková
limit
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
6.4.22 Rokycany
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Rokycany
Úprava regionální trati (ZÚR) x plocha přestavby
VRT (ZÚR) x zastavitelná plocha
Nadmístní záměr plochy výroby x Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR)
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR) x VN
Rokycany, Hrádek, Mirošov (ZÚR) x území archeologických nálezů
Zastavitelná plocha x VTL plynovod
Zastavitelná plocha x vojenské cvičiště
Zastavitelná plocha x OP letiště
Zastavitelná plocha x MPZ
limit
x
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
x
hodnota záměr
x
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.23 Skořice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Skořice
Zastavitelná plocha x VKP údolní niva
limit
X
x
229
hodnota záměr
X
x
X
X
6.4.24 Smědčice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Smědčice
LAPV Skryje (ZÚR)x Vyhledávací studie cyklostezky Berounka
limit
x
X
X
X
X
hodnota záměr
x
X
X
X
X
X
X
X
6.4.25 Strašice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Strašice
Napojení Strašic na dálnici (ZÚR) x zastavitelné plochy
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x Poddolované území
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x VN
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x USES
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x území archeologických nálezů
Napojení Strašic na Dálnici (ZÚR) x záplavové území
Zastavitelná plocha x PP Trhoň
limit
x
hodnota záměr
x
x
x
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
x
X
x
6.4.26 Svojkovice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Svojkovice
MÚK Svojkovice (ZÚR) x koridor VRT (ZÚR)
Zastavitelná plocha x PP Radeč
230
limit
x
X
X
X
X
x
hodnota záměr
x
X
X
x
X
X
X
X
x
6.4.27 Štítov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Štítov
limit
X
X
X
x
hodnota záměr
X
x
X
X
X
x
6.4.28 Těně
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Těně
limit
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
6.4.29 Těškov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Těškov
limit
X
X
x
X
hodnota záměr
X
X
x
X
X
x
X
6.4.30 Trokavec
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Trokavec
-
limit
hodnota záměr
6.4.31 Veselá
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Veselá
limit
231
hodnota záměr
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.32 Vísky
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Vísky
Zastavitelná plocha x Silnice III. třídy
limit
X
hodnota záměr
X
X
6.4.33 Volduchy
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Volduchy
Koridor VRT (ZÚR) x zastavitelné plochy (Duvenbeck, Díly)
Zastavitelná plocha x VN, VVN
Koridor VRT x Národní přírodní památka a paleontologické naleziště
Vosek
Koridor VRT x VN
Koridor VRT x USES
limit
x
hodnota záměr
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
6.4.34 Všenice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Všenice
232
limit
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
X
Zastavitelná plocha x PP Horní Berounka
6.5
X
X
X
POÚ Zbiroh
6.5.1
Cekov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Cekov
Koridor VRT x USES
6.5.2
limit
X
X
X
X
X
hodnota záměr
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Čilá
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Čilá
Zastavitelná plocha smíšené využití x LAPV Skryje (ZÚR)
Zastavitelná plocha smíšené využití x MAB - biosférická rezervace
UNESCO
Zastavitelná plocha smíšené využití x III. zóna CHKO
Zastavitelná plocha smíšené využití x USES
6.5.3
limit
x
x
x
x
hodnota záměr
x
x
X
X
x
X
x
Drahoňův Újezd
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Drahoňův Újezd
LAPV Chotětín x USES
LAPV Chotětín x PP Radeč
6.5.4
limit
x
x
X
X
X
X
hodnota záměr
x
x
X
X
X
x
x
X
X
X
X
Hradiště
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Hradiště
LAPV Skryje (ZÚR) x zastavitelné plochy pro tech. infrastrukturu
233
limit
x
hodnota záměr
x
6.5.5
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Kařez
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Kařez
Koridor VRT (ZÚR) x zastavitelné plochy
Zastavitelná plocha x Záplavové území
Koridor VRT x VN
Koridor VRT x USES
6.5.6
limit
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
hodnota záměr
x
X
X
X
X
X
X
X
x
x
x
X
X
X
X
X
X
X
X
X
x
X
X
X
X
Kařízek
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Kařízek
6.5.7
limit
X
X
x
hodnota záměr
x
X
X
x
Lhota pod Radčem
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Lhota pod Radčem
234
limit
X
X
hodnota záměr
X
X
Zastavitelná plocha x VPZ
6.5.8
x
x
x
x
x
X
x
x
x
Líšná
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Líšná
Zastavitelná plocha x MAB - biosférická rezervace UNESCO
Zastavitelná plocha x III. zóna CHKO Křivoklátsko
6.5.9
limit
X
X
x
x
hodnota záměr
x
x
X
X
x
x
Mlečice
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Mlečice
-
limit
hodnota záměr
6.5.10 Ostrovec-Lhotka
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Ostrovec Lhotka
LAPV Ostrovec x USES
LAPV Ostrovec x Záplavové území
LAPV Ostrovec x Natura 2000 - ptačí oblast
limit
hodnota záměr
6.5.11 Plískov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Plískov
LAPV Ostrovec (ZÚR) x zastavitelná plocha
LAPV Chotětín x USES
LAPV Chotětín x Přírodní park Radeč
235
limit
x
x
X
X
X
hodnota záměr
x
X
X
X
X
X
X
X
6.5.12 Podmokly
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Podmokly
Zastavitelná plocha x VPZ
limit
X
X
x
x
x
X
hodnota záměr
x
x
X
x
X
X
x
x
X
X
6.5.13 Sirá
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Sirá
limit
hodnota záměr
X
X
6.5.14 Terešov
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Terešov
Zastavitelná plocha x IV. zóna CHKO Křivoklátsko
limit
x
x
X
hodnota záměr
x
x
x
x
X
6.5.15 Týček
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Týček
236
limit
x
x
x
X
hodnota záměr
x
x
x
x
x
x
X
6.5.16 Zbiroh
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Zbiroh
limit
x
x
x
X
hodnota záměr
x
x
x
x
x
x
X
6.5.17 Zvíkovec
Střety záměrů s limity a hodnotami území a vzájemné střety záměrů v obci Zvíkovec
LAPV Skryje (ZÚR) x zastavitelné plochy
LAPV Skryje (ZÚR) x vyhledávací studie cyklostezky Berounka
Zastavitelná plocha x PP Horní Berounka
limit
x
X
X
X
X
x
x
X
hodnota záměr
x
X
X
X
x
x
X
Střety záměrů s limitem (převzato z ÚAP PK)
KÓD
DA01
DA01
DA01
DA01
DA01
DA01
DZ04
DZ04
DZ08
DZ08
RDZ09
RDZ09
RDZ09
RDZ09
RDZ09
RDZ09
DA94
DA94
Popis střetu
Střety záměrů s limity v oblasti ochrany nerostných surovin (DP, CHLÚ, ložiska nerostných surovin, prognózní zdroje)
Střety záměrů s plochami lesa (lesy hospodářské, ochranné i zvlántního určení)
237
X
X
X
x
x
X
DA94
DA94
DA94
DA94
DA70
DA70
DA82
DA82
DA82
DA82
DA86
DA86
DA86
DA86
DA86
DA86
DA86
DA86
DA86
DA86
RDA08
RDA08
RDA08
RDA08
RDA08
RDA08
TP19
TP19
TP19
TP19
TE05
TE05
TE05
TE05
TE05
TE05
TE13A
TE13A
DA94
DA94
DA70
DA70
RDA08
RDA08
TE05
TE05
TE05
TE05
DZ05
DA94
DA94
DA70
Střety záměrů se stanoveným záplavovým územím
Střety záměrů s ochranou přírody x maloploÜná ZCHÚ
Střety záměrů s ochranou přírody - přírodní parky
238
DA70
DA86
DA86
RDA08
RDA08
TE05
TE05
DA86
DA86
DA94
DA94
DA70
DA70
RDA08
RDA08
DA101A
DA101A
TP19
TP19
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
TE13A
DA94
DA94
DA70
DA70
DA66
DA66
DA66
DA66
DA70
DA70
DA70
DA70
DA70
DA70
DA70
Vzájemné střety dvou a více záměrů a rozvojové zóny dle ZÚR PK x ostatní záměry
Vzájemné střety dvou a více záměrů a rozvojové zóny dle ZÚR PK x ostatní záměry
Střety záměrů s ochranou přírody - ÚSES (NRBC, osy NRBK, RBC a RBK)
Střety záměrů s vodněmi zdroji (OP přírodních lÚŔebných zdrojů, OP vodněch zdrojů I. stupně)
Vzájemné Střety dvou a věce záměrů x silnice x železnice
Vzájemné Střety dvou a věce záměrů x dopravně x technická infrastruktura
239
DA70
DA86
DA86
DA86
DA86
DA101A
DA101A
DA101A
DA101A
DZ04
DZ05
DZ08
DZ08
RDZ09
RDZ09
DA94
DA94
DA66
DA66
DA70
DA70
DA70
DA70
DA73
DA73
DA86
DA86
RDA08
RDA08
TP19
TP19
TP19
TP19
DZ08
DA66
DA66
DZ08
DA86
DA86
Střety záměrů s plochami rizikových geologických jevů (sesuvová území, poddolovaná území)
Střety záměrů s ochranou přírody - lokality NATURA 2000
Střety záměrů s ochranou přírody - lokality NATURA 2000
240
Příloha č. 1: Kartogramy vybraných jevů
Územně analytické podklady pro správní obvod obce s rozšířenou působností
Rokycany obsahovaly vybrané kartogramy. Pořizovatel při zpracování první Aktualizace
Územně analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností Rokycany
aktualizoval shodné kartogramy aby byl sledovatelný vývojový trend v území na základě
vybraných sledovaných jevů. Rovněž byly ponechány až na výjimky shodná rozsahová
kriteria prvků.
V dlouhodobých časových řadách je kladen důraz především na metodickou
srovnatelnost dat. Pro správné posouzení dlouhodobého vývoje je proto nutno časové řady
ukazatelů a ukazatele používat shodné. Jedinou výjimku tvoří kartogram Míra
nezaměstnanosti. Vlivem světové hospodářské krize a dluhové krize eurozóny
se
nezaměstnanost rapidně zvýšila. Pokud bychom použili ukazatele shodné s předchozími ÚAP
byl by graf téměř celý v červené barvě a jeho vypovídající schopnost by byla nulová.
Statistické údaje jsou jedním z hlavních zdrojů (podkladů) pro rozbor udržitelného
rozvoje území podle § 4 odst. 1a) a 2 vyhlášky podklady pro rozbor udržitelného rozvoje
území, tedy zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot, limity využití území,
zjištění a vyhodnocení záměrů na provedení změn v území; doplněné o údaje o území,
zjištění vyplývající z průzkumů území a další dostupné informace, například statistické údaje.
Smyslem získávání a zpracování statistických informací je poznání, hledání tendencí ve
vývoji, především však jejich využití v praxi.
Územně analytické podklady nejsou jen datové médium s více či méně uspořádanými
daty o území, ale je to dokumentace strukturovaná do stavu a vývoje území, hodnot území,
limitů využití území, záměrů na provedení změn v území a dalších zjištění, jak vyplynula
z průzkumů a statistik. Na základě statistických údajů se zjišťuje a vyhodnocuje udržitelný
rozvoj území.
Největší systémový nedostatek v aktualizaci kartogramů a statistik spatřujeme v tom,
že vybraná data se aktualizují republikově jednou za 10 let, nebo v jiných intervalech. Jedná
se o sčítání lidu, domů a bytů, sčítání průjezdů centrem dopravního výzkumu apod. Statistika
sčítání lidu obsahuje další důležitá data, která jsou obsažena a navázána na projekt ÚAP.
Sčítání lidu, domů a bytů je zvláštní statistické zjišťování, při němž jsou k jednomu
okamžiku zjištěny údaje o obyvatelstvu, jeho demografických, sociálních a ekonomických
charakteristikách, domácnostech, úrovni bydlení struktuře domovního a bytového fondu na
území státu. Jedná se o vyčerpávající, tedy úplné šetření.
Sčítání patří k nejstarším statistickým akcím vůbec. Na našem území se soupisy
obyvatel nebo některých vybraných skupin obyvatelstva, uskutečnily již ve středověku. V
historii byly prováděny především k vojenským a daňovým účelům. Zpočátku tedy zahrnovaly
pouze část populace. Zdokonalení soupisů obyvatelstva u nás i v Evropě pak souviselo s
nástupem absolutismu a s rozvojem státního aparátu. Rokem 1869 začíná období tzv.
"moderních sčítání" vyznačujících se dodržováním hlavních zásad vytyčených mezinárodními
statistickými kongresy a na podkladě konkrétní zákonné normy. Na sčítání v RakouskuUhersku pak navazují sčítání v době první republiky a postupně i další sčítání prováděná až
do dnešní doby. Zatím poslední sčítání lidu, domů a bytů se konalo k 1.3.2011. Toto
navrhované sčítání bylo součástí celosvětového programu populačních a bytových censů,
koordinovaného OSN.
Dále se předpokládá, že statistická data, která jsou převážně sledována na úrovni
krajů, budou sledována za obce popřípadě městské části, což zpravidla postačuje pro jejich
využití pro ÚAP obcí. Je nutné si uvědomit, že data ze sčítání lidu, domů a bytů jsou
k dispozici pouze jednou za deset let, zatímco úplné aktualizace ÚAP, v nichž se provádí
rozbor udržitelného rozvoje území, mají dvouletou periodicitu technicky se však jedná o 18
měsíců. Ze sčítání jsou nyní k dispozici výsledky, které pořizovatel kompletně zahrnul do
projektu. Kartogram č. 8 zatížení emisemi byl vypuštěn, neboť nejsou k dipsozii údaje po
241
jednotlivých obcích nahrazen v kapitole č. 2.2.2. s podrobným vysvětlením. Kapitola obsahuje
nejpodrobnější kartogramy pro celou ČR, které jsou publikovány CHMU.
Jako podklad sloužila i statistická ročenka Plzeňského kraje 2013. Nejnovější oficiální
údaje o kraji jsou v zásadě publikovány za období 20010 až 2012, ve vybraných ukazatelích
pak v delší časové řadě od roku 1993, kdy vznikla samostatná Česká republika. Statistická
ročenka je publikována cca rok po shromáždění dat. Během této doby se data zpracovávají,
interpretují a vyhodnocují.
Statistická ročenka je dílo objednávané Kraji od ČSÚ. Obsahuje vybraná statistická
data a analýzy. Obsahově se publikace příliš neliší od ročenky vydané v minulosti, protože
snahou je udržení stability a kontinuity dat u jednotlivých kapitol a tabulek, stejně je tomu i u
projektu ÚAP.
Základním zdrojem údajů v aktualizaci jsou státní statistická zjišťování. Vedle
datových zdrojů Českého statistického úřadu byla využita dostupná data z dalších resortů,
především Ministerstva práce a sociálních věcí, Ministerstva financí, Ministerstva vnitra,
Ministerstva školství, resp. Ústavu pro informace ve vzdělávání, Ministerstva zdravotnictví,
resp. Ústavu zdravotnických informací a statistiky. Značná část publikovaných údajů je
vedena v regionálních datových bázích KROK (kraje, okresy) a MOS (městská a obecní
statistika). Postupně se rovněž naplňuje Veřejná databáze (VDB), která je přístupná na
internetových stránkách ČSÚ a umožňuje v předdefinovaných tabulkách stále podrobnější
pohledy na statistické údaje z hlediska jejich věcného i územního členění.
Aktualizace Územně
analytických podkladů pro správní obvod obce s
rozšířenou působností Rokycany
Seznam
1.
2.
3.
4.
5.1.
5.2.
6.
7.
9.
zaktualizovaných
kartogramů
druhé
Míra nezaměstnanosti
Podnikatelské subjekty
Věková struktura
Bytová struktura
Bytová struktura - dokončené byty
Struktura vzdělání
Koeficient ekologické stability
Vztah území obcí
ZÁVĚR
Územně analytické podklady hodnotí celé správní území ORP Rokycany se všemi klady a
zápory tak jak byly zjištěny. Obsahují výčet skutečností z oblasti kultury přírodních zdrojů,
dopravní a technické infrastruktury, ochrany území, sociodemografie, hospodářství a
mnohých dalších. Umožňují pohled na správní území se všemi známými vazbami. Území
ORP Rokycany nebylo žádným jiným projektem takto komplexně zmapováno a zpracováno. Z
výsledků provedených analýz je zřejmé, že území byť se zdá nepříliš zastavěné je jeho
největším limitem přírodní složka území, která se stane časem největším limitem jeho dalšího
rozvoje. Nové záměry bude napříště nutné v celém rozsahu území lépe zvažovat a řešit ve
všech možných souvislostech. Správní území ORP Rokycany však má dobrý hospodářský a
sociální potenciál vzhledem k vazbě na přirozené centrum Plzně a při úspěšném řešení
selektovaných problémů má dobré předpoklady pro další vyvážený rozvoj i v budoucnu.
Informace a výsledky hodnocení obsažené v projektu územně analytických podkladů
jsou převážně užívány v oblasti územního plánování, mohou však být i podkladem v jiných
242
procesech, např. při rozhodování o připravovaných záměrech v území a při posuzování jejích
účinků.
Projekt územně analytických podkladů je „živým dokumentem“, který je ve své datové
části aktualizován denně a v rozborové části jednou za dva roky. Vzhledem k množství změn,
které každodenně probíhají v území i procesech je zřejmé že projekt musí být neustále
upravován tak, aby mohl dlouhodobě sloužit k potřebám územně plánovací činnosti. Význam
projektu postupně poroste zejména při hodnocení dlouhodobých stavů a vývoje území, při
vzájemném porovnání a posouzení změn v území a při hodnocení míry splnění v ní
uvedených předpokladů pro zajištění podmínek pro udržitelný rozvoj území.
Použitá literatura a podklady:
1. Územně analytické podklady pro správní obvod obce s rozšířenou působností
Rokycany zpracované f. DHV.
2. Integrovaný operační program, Metodická pomůcka k aktualizaci rozboru udržitelného
rozvoje území v ÚAP obcí. Zdroj: UUR.CZ
3. Stavební zákon a prováděcí vyhlášky.
4. Webová aplikace www.czco.cz – webové stránky českého statistického úřadu.
5. Statistická ročenka plzeňského kraje 2009.
6. http://vdb.czso.cz/vdb/. – veřejná statistická databáze.
7. http://www.wikipedia.cz/
8. http://www.casopisstavebnictvi.cz/clanek.php?detail=464
9. www.cenia.cz
10. http://www.ma21.cz/
11. http://pur.eps.cz/
12. http://www.casopisstavebnictvi.cz/clanek.php?detail=585
13. http://www.montanya.org/DOLY/PLZEN_UHLI/HISTOR/HIST1.htm
14. http://www.nemcovice.cz/content/view/full/1175/
15. http://www.radio.cz/cz/clanek/124390
16. http://www.chmi.cz/uoco/isko/groc/gr08cz/tab/t24227.html
17. Studie: „Posouzení okružního systému v Rokycanech“
18. www.google.cz
19. www.mapy.cz
20. http://www.digizone.cz/texty/mapy-pokryti/
21. http://www.t-mobile.cz
22. www.novinky.cz
23. http://www.plzen.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/csu_a_uzemne_analyticke_podklady_za_
obce_ceske_republiky
24. podklady z www.uur.cz
25. podklady z www.mmr.cz
243

rokycany - Geoportál Plzeňského kraje

Transkript

Podobné dokumenty

strategický plán rozvoje města chebu

strategický plán rozvoje města chebu

17. Měkkýši

spr-010 solvent recycler - SiSW >> Science Instruments and Software

spr-110/mpr 110 solvent recycler - SiSW >> Science Instruments

Výroční zpráva 2009 komplet