4.4.3 Meroon PoRovNnvnci - Exekutorský úřad Praha 2 | Mgr. Ivana

4.4.3 Meroon PoRovNnvnci
ceny obdobn'fchnemovitfchveci
V porovn6vacimetod6 byly pro stanovenivisledku pouzity nabidkov6
v uplynulich 6 kalend6inich mdslcich
v obdobnich lokalitach,informace z realitri inzerce uverelncne
z veiejn6 $9stupnfchzdrojfi (vlashi
a ov6ien6 v realitnichkancel6iich.Informaceo cen6chbyly 6erpany
nemovit6vEci jsou porovn6v6ny
datab6ze,informacev realitrich kancelaiicha realitniinzerce).'Vybran6
velikosti, funkcni vyuzitelnosti'
uspoiadani,
s ocefiovanfmi zejm6na z hlediska porohy, objemov6ho
tecfrnick6hostavu,atd.
podilyna nemovitostech'
porovn6van6nemovitostijsou nabizenyk prodejijakocelkynikolivspoluvlasfirick6
v€cech prakticky
nemovitfch
podily na
Tento zpgsob je zvolen z d0vodu, ze r'rr
"" "ioiuvtasrricrymi
neexisfuje.
cenotvornfmivlivy:
Porovn6van6nemovitev6ci byly upravenyn6sledujfcimi
po nemovitfchvecechdan6ho
vliv prodeinosti, kterf vyjadiujevztah mezi nabidkoua popt6vkou
typu a zohiediujevyjednavaciprostornabizejiclho,
nemovit6v6ci,
o vliv polohy, ktery odru1lrozdilv ataktivit6umisteniporovn6van6a ocefiovane
porovn6van6
dostupnosti
r vliv dopravni dostrpnosti, kterf vyjadiuje rozdil v kvalite dopravni
a oceiovan6 nemovit6v6ci,
ocehovanenemovit6v6ci
o vliv technick6ho stavu, kterf zohlediuje techniclcfstav porovn6van6a
s ohledemna provddEnou0drZbuatd',
porovn6van6a oceiovane
o vliv vybavenosti, kterf vyiadnrje rozdil v kvalite a rozsahu vybaveni
nemovit6v6ci (inZenirsk6slG, vyt6p6ni,atd')'
moznostdalsiho
o vliv funkini vyuzitelnosti, kterf zohledfiujest6vajicizp0sob uziv5nl eventueln6
pocet podlazi
stejnf
porovn6vanf
m6
ida
jinVm
dale
uceltm,
.objekt
vyuzig ocefrovanfchstaveb k
piislusenstvi,
podkrovi,
rozsah
s obdobnim zp&sobemvyuzitijako o""n*"ni objekt,zda m6 sklep,
atd.,
a ocefrovanfch
r vliv velikosti pozemku, kteryzohlednujerozdilve velikostivfmEry porovn6vanfch
ve vztahuk stavb6,
pozemkrls ohledemna jejichvyuZitelnost
porovn6vanich objekttt
o vliv velikosti obiektr, ktery zohledhuje rozdit v absolufri velikosti
jednotkov6
ceny neZ v6tsi
vy55i
za
s ocefiovanim, s tim, ze mensi objektyl"ou obchodovfuny
objekty,
o
inzerci.Jako srovn6vaci
V tomto porovn6nijsou uvedenyfii nemoviteveci nabizen6 k prodeji v rea.litni
plochy
objektu.Hodnocenijednoflivfch
jednotka pro odhad porovnevacihodnotybyl pouzit 1 m2 obyrr6
6. 11. U v5echporovn6vanfch
st6nce
je
na
cenotvornfchvlivtrve vztahuk piedmetuoceneni uvedeno n-jle
ceny prodgle?yjf:
jednani,
realizovan6
k
kancel6ii
nemovitrfchv6ci se jedn6 o n"bidkov6 ceny realitnich
- 13080 Kc/m'
jednotkovC
10560
celY
porbvn6van6
za
nabizeny
ve-ci
nemovit6
lsou
zpravidlanizsi.
porovndvaci
obytn6 plochy. po zohlednenivyse popsanychvliv& je pro piedm6t ocen6ni odpovidajici
hoinota-pfedm6tuocen6ni1 700 000 KCza celounemovitouv6c.
Znalechfposudeke. 231111nU 4
Pozemkys objektembydleniE.p.281,
SePekov
10
HoDNorY
vfpoeerPoRo\mAvnci
r5c L I
Sepclc
inEnet,
rarcli
i
a kflna m
rancfinEg?
|oss6!
Porovn6ni
ocrionnl
nerlvitl uic
Prodclnct
Polole
Dofnvrf SrtrPlot
Tchriilrf rovol|*tt
lfiteucmrtbudov
RrlhlvntifGhoa
Vcf,ct pzcnb
Pomrninni
nanovli vlc L 1
min€ nadhdnceno
obdobn5
oMobnd
obdobnf
obdobnS
vEtg
obdobni
r*rrkrbni
Vrltd*lahr
utcE' 3
Rodhni dm le cdbv€
po*tOpent d0rn Ve sldeP€
pr{detn, dlna kote}n a
uhdna.V pfiamije kuchYfi,2
pobJe,koupdna,WC,sPii a
ectt*cla budow a chl€v'
veranda.dkrovf m62
W*nio-tujeietreno
pobje, kotmru, P0dua
btlem na t*r6 pallv+ bakon.Mim d0mje dfha,
*"it
v hrhyniJe rmirn Yyditat
gar{i a diwnk ToPeni
p..' Obecninapolen{na vodu rridednfna plyn(PFiP.
tuhi
a odpady,strOne.pttnoYd
paliva),et 220l3&)V
pipdka je pied dontn
kandizacei vodaobecni Na
pozenilo.t
Jevldni studna.
i
mrclirlcLl
Pobtb
rcnritl
i
!
i
l n odhni d&nu s lns@6bbu
iristi, dispozb 4r2' K
i
sbdob,
Ocnup*iinki
i
veranda,na nE se nadrizi !
D0mje !
-poOtH"p."i.
F@mibdbn.
poa i
ldi,t6
e nahiajlp0dni i
*A*
procioly.Na pcemku isou i
vedbl.Sistavty- dvcrpatrov6 i
sdoL dvqrpodldniobjeK s i
dv€nn garilemi
2
llcE
Scl*ov
inErnet,
!
i
uurrr,
ufqryd[ruvy ]ulilt
souiid pozenrkuie alrada s
faiae poabf
m.ro*y.
-"*f
2+1 s kopdnou,
'-|e o itmzti
vUc; kormru. v piizemi
Pcoor:"i
:
Popvninrl
ffi
rancli
r2u
Pororninni
ncnovlti u5c t 2
---ffiFnadhodnceno
I
i
I
i
i
i
obdobnii
obdobni
obdobnf
obdobnl
YECi
vetii
oUaoUni
i
i
i
i
i
i
i
i
PopvninlS
ncnrovltl v5c i. 2
i
i
Porovnlvrri
ncrlviti vlci.3
minE ndtnodnoceno
"tnktvn{Sf
lePd
ououni
oMobni
obdobni
vfranE v€tli
nrenSi
hnrlnnta
Oslonnl
nmritl
v&
Pobih
zifUOnfjeano*ov6 cena
uoranendiednotbvi cena
vthbdnt
iodno'llovi
Obytrii pbcha
hrrvnivacihdrnta
Porovllnci
hoiotr
ene
(xVml)
(fi/na
(Xt/m')
(m')
(Ki)
(lC)
4
Znaleckyposudeke. 23111'l 1201
Porovnlvrn5
1
ncnovfivlct
l0 556
10000
12438i
11s00 i
Pcon6vrl
tict.
nmvtti
3
Btn
11100
10qp
159
| 7351?5
17txr00
Pozemkys objektembydlenie.p-281,
Sepekov
11
1.1.1 HoottoceuirRxu
je v.dan6 lokalitev rovnov6ze'
s obdobnimi nemovitfmiv6cmi se b6zne obchoduje,nabidkq9 goptevkou
je
poloha,
kde jsou upiednostfrovany
Nejz6sadnejsimkrit6riempro rrfber kupujicihoobbobnehoobjekhr
m6st.V dan6mpiipadE
dostupnosti
dbpravni
klidn6lokalitys piilezitostmipro volnodasoveaktivitya dobrou
jsou s vysslm
piedm6ty
r'rrlrZbou,
zafizovacl
provdd6nou
je piedm6brastavba v dobr6mtechnick6mstavu s
se 2 samostatnimibyty' Rozsah
mor6lnimopotiebenim.svim rozsahemse jedn6 o dvougeneracniobjekt je
odpovidajici'
u"d"pi stavbyje pro dani typ rodinn6hodomu mirn6 naditandardni,zahrada
podilu na nemovittfch
spoluvlastrickEho
oje
prodej
samostatl6l
ocen6ni
piedm6tu
Ziisadni nevfhodou
piedpokladobecn€ho
neexistuje
Prakticky
v6cech,ktery neni b6znim segmentemna trhu s nemovitostmi.
vlastnici zblvajicich
kupujicim
jsou
pravdepodobnim.
.zejmEna
kupujiciho. v takovem piipad6
spekulanti'
nebo
vlasfirika
rpbniuf"rtniclcfchpodiltr,oioby blizfe stSvaiiciho
OCENENI
PNCOUETU
CENYOBVYKLE
PROSTANOVENI
ANALYZA
4.4.5 ZAVENECNA
V6cnd hodnotastaveb
VEcn6hodnotavenkovnich
V€cn6 hodnotaPozelqkti
6 v6cn6hodnotacelkem
Porovn6vacihodnota
Celkov6hodnota
Celkov6hodnotazdvad
2 602000 Ke
282800Kc
3 010000 Kd
po posouzenivsech ziskanich informacio piedm6tr6 nemovitdv6ci, na z6klad€ provedenfchocendni
pro danf Up nemovit6 vEci
a zhodnoceni trhu s nemovitfmi v6cmi, md z WSe uvedenich dtivodti
na trhu porovnavacimetoda,
sm6nitelnosti
smyslu
ve
vypovidacischopnosto cen6 obvykl6
nejv6rohodn6j5i
veci jako celku 1 700 000
nemovitfch
predmemich
obvyklou
cenu
v souladus kterouodhadujivfslednou
Ke.
podilu ve ufsi Tz na
V tomto posudkuje znaleckfm ukolem odhadnoutcenu obvyklouspoluvlashick6ho
segmentemna
b6Znfm
neni
v6cech
podil
nemovitfch
na
nemovitrichv6cec[1.S"ro.tirry spoluvlastnicki
kupujicimjsou
Potenci6lnim
kupujiciho,
piedpoklad
prakticky
neexistuje
trhu s nemovitfmiv6cmi
9b9c.neho
spekulanti'Z
podilfr
nebo
ielmena osouy blizkest6vajlcihovlastnika,vlastniii ruyu";icfchspoluvlastrickfch
obvykla
cena
definice
rdmci
podstat6
v
tohoto drjvodunelze pro spoluvlastnichfpodil na nemoviitiv6ci v
pak
prodejni
ceny,
je
nejvy55i
dosazenf
prod6vajiclho
stanovit.Lze pfedpokl6dat,Ze prvoiadfm zajmem
jako
vdci
prodej
nemovite
realizovat
podilu
by
bylo
spravedlivfmzptsobem zpenEieni spoluvla"mi"teno
podihi mezi vSechnyspoluvlashlky- toto
celku a ten n6sledn6rozd-clitv pomeruvyse spotuvlastriclcfch
v5akneni provediteln6.
samostatn6ho
Pro danf piipad ie z obvykl6 ceny nemovitfch v6ci jako celku odvozena hodnota
jeho
prodejnost.
na
prisobicich
spoluvlastrick6hopodilu nemovitfchv6ci a to se zohlednenimomezeni
Jedndse zejm6nao tato omezeni:
odd6lit
po zohledn6niWSe popsanich omezenia velikostipodilu,odhadujivfslednou hodnotuspoluvlastnickeho
Ndsledn6po zaokrouhlenije:
podifuve vfsi % piedm6tr6 nemovitostisniZenouo 25o/o.
podminekobchodniho
Cenavydrazen6homajetkuse mtizeod vfsledn6 ceny obvykl6li5itpodlekonkrEfrich
pifpadu.
Znalechf posudekE. 231111nO14
Pozemkys objektembydleni6.p.281,
SePekov
12
5. ZAvEr
v kapitole2.1 Piedmetoceneni,
Znaleckfm0kolemje odhadnoutcenu obvyklounemovitfchv6ci popsanich
pr6va
jednofliv6
a zavadtl s nemovitouv6ci
v k.u. sepekov, obec sepekov s piislusenstvim,a ocenit
spojen6pro potrebyexekueniholizeni.
pro n6vrhceny obvyklek uveden€mu
Na z6klad6provedeneanalizy, s pouzitimuvedenich metodocen6ni
datu,
odhadujicenu obvykloupiedm6tn6nemovit6v6ci iako celku:
1 700000 K6
korundeskfch
Slovy:jedenmilionsedmsettisi
'/, piedm6tn6 nemovitE v6ci, ti. piedm6tu
hodnota podilu ve WSi ideilni
ocen6niie odhadnutana:
640000 Kc
Slovy:Sestsetctyiicetkorundeskfch
hodnota zilvad v fuznoucichna piedm6tuocen6niie odhadnutana:
0Ki
Slovy:nula korunCeskfch
hodnotapr6vv6znoucichna piedmEtuocen6niie odhadnutana:
0Kc
Slovy:nula korundeskich
6. Upozorn6ni
pro k.0. Sepekov,obec Sepekovke
omezeni vlastrichfchpr6v zapsan6v katastu nemovitostina LV d. 56
na hodnotu nemovitfch v6cl
vlivu
dni 6.g.2014 lsou pro poffeby tohoto znaleck6ho posudku bez
a v odhadovanEcen6 obvykl6nejsouzohledn6navlastrichfch pr6v nezapsana
Znalci nebyl piedlozen nabivaci titul k piedmetr6 nemovit6v6ci. omezeni
zohledn6na'
nebyla
LV
uveden6m
v katastrunemovitostina vi5e
7. Piilohy
pRllonn
pRilonn
pRllonn
pRilonn
E. T:
e .z:
E. g:
NEMOVITOSTI
WPISUZ KATASTRU
FOTOKOPIE
MAPY
ForoKoPlE KATASTRALNI
E. +:
FOTOGRAFIE
MAPA$NSICNVZTAHIJ
4
Znafeckfposudeke. 2311111201
Pozemkys objektembydleni6-p.281,
SePekov
13
8. Znaleck6 doloZka
eeskfch
Tento znaleckf posudekjsem podal jako malec jmenovani rozhodnutimKraisk6hosoudu v
nemovitosti.
odhady
ceny
a
odv6tvt
2.2010,pio oborekonomika,
m. sprZ1gt1brozd dne1-5.1
Bud6jovicich
Znafeckfposudekbyl zapsdnpod pof. 6. 23fi12014 znaleck6hodeniku.Obsahuje6trn6ctsfian textu
a desetstran pffloh.
Ing. Jan Neubauer
K Lipim 90
397 01 Plsek
tel.:776 611 392
e-mail: [email protected]
Posudekvyhotovil:
KJ3l'I,?fh
"
q,,*
M--/- Xe,;d
;
V Pisku dne l8.srPna2014
/ l
fq-Er#lo
Ffltsrl
?.* \8Z.- i
Ins'JanNeubauer
\rl
11nO14
Znafeckfposudeke. 2311
Pozemkys objeldembydleni6-p.281'
SePekov
14
rnorrurosri
rriprs z KATAsTRu
h &fu 06'08'2074 J0:78:47
stav eYi&v.nf
prokazujici
Whotownobezu&rn'd tc,vtmPfis/|.rrynpr.ldal:tuudnifizent'Ci.:O828<81n1WW'lvmaPidDVa
obec: 5{9843 sePetov
okres: czo31a P13Gk
j in!'
Vl.as tnik,
ck6
Vl.astni
r|e dvou Ei3elnfch
= stav€bni
Identif
opr1,vnEnY
Parcela)
Podil
ik;{tor
prdvo
d .p .
' E .p .
ilaroslav,
And€I
3 56
(st.
lrdach
v}astnictvi
List
7{?602 S€pekov
at.izenl:
jsou tr oz€nl(i| vede[y
v kat. 6rqi
llarie
And6lov6
L/2
60040610227
35s512/101
2 8 L , 3 9 8 5 1 Sepekov
2 8 L | 3 9 8 5 1 Sepekov
Ll2
Ne mo v it os t i
Pozenky
ParceLa
a [n2J
468 zastavEni
niidvoii
stavba; Sepekov, 6.p.
St.
na pozemku p.i.:
340 zahrada
360
je
Souidsti
Stavba stoji
935/2
,-\
Zptisob ochrany
fisob vvuEiti
Druh pozenku
plocha
a
28L, bydleni
360
zemEd6lski
fond
ptdni
Jine pEeva - Bez r6pisu
omezeni vlastnickeho
Preva
Typ vztahu
Oprdvndni pro
Povinnost
k
r Z6stavni. prlvo
exekutorsk6
- pro pohLedAvku ve wfSi 718 462 '50 Ke s piislu5enstvln
se dnem 9 .L2.2013
iidi
Ll2 nenovitost5.
k podilu
6.p.
Artd61 Jarosj'av,
SudomEiski
STA''I]BA PIIBEA druistrro,
Pr:.ha
3r
60040610227
V'i.Lkov,
t293/32,
+3000
St.
360
Parcela:
Re/reoz ooo2t7a7 i
Parcela z
93512
28L, 39851 Sepekov,
n6/r€o:
z-L4244l2013-305
2-:4244 /20L3-303
z-L72u2014-305
Poiadi
k datu podle nrevn{
iprarry
r16inn6 v dob6 vzniku
pr6va
I
r ZistavnL
pr6vo exekutorsk6
pro pohledAvku ve wf5i
Llz nenovitosti
k podilu
s e dnem 2 6 .8 .2 0 1 3
i i di
T-Mobile
Tomidkova
prlha
Listina
Potadi
,
d 354,50
a.s. '
Czech Republic
111800
2L44lL ' Chodov,
And6l ,Jaroslav,
6 00406/0227
E.p.
28L'
39851 Sepekov,
,
k datu
r Z5,stavnl
54949681
nd/rdo:
2-10?90 l2OL3-305
Parcala: St.
360
i
i
2-10790/2013-305
Paacela:
93512
Exekutorsl$.f
prava laa n@vLtostl
o ztlzenl.
exelcuto$lc6ho
tletavniho
E:(ehuE'$l pillaz
riad Karlorr vary 55EE-89Ll2OL3 -24 ze dne 24 - 08.2013.
z-L0790l2013-305
{,
rd/r6o:
KE s pi5-slu5enstvin
podle
privo
privnl
riPravy
ridinn6
v dob6 vzniku
priva
exekutorsk6
!
sPravu ffiffi
[emorritosti jsou v fizennim obvodu, ve kterdn vykondvd stdtni
pracoviStE
Plsek, k6d: 305.
KatastrAlni 6iad pro ilihodeskf kraj, K a t a s t r 5 I n i
strana 1
I
Wprs
staw
prokazujici.
?. KATASTRU NEIOVITOSTi
Obec: 5{9843 Sepekov
C 2 0 3 1 4 Pisek
Okres:
V kat.
6zemi
jsou
vedenY
pozenky
ve dvou
fyp vztahu
OprdvnEni pro
listjna
''-poiadi
Parcela)
Ke s pilsluSenstvln
And€I rfarosLav, 6.P. 28t, 39851 Sepekov, ne/reo:
600406/0247
2-2438 / 2 013-305
360
Parcela: st.
2-2438/2013-30s
935/2
Parcela z
Exckutoleki
na
neuowitogti
pr5rra
sistavnt ho
€x€kutorsk6bo
o zlizenl
Exel(uini Piit€t
'23
za dne 23.04.2012.
6lad Pnlra L O99E,X-752/2OL2
2-3100120L2'305
6iad Praha
utolskf
Eret
uanes€nl
noci
prl\ml
o
nabytt
€:€kutora
vyroarmEnt aoudtrlho
PrSvnl uoc ke dni 25'04'20l'2'
L OggE;a-152/2OL2 -23 zc dn€ 23'0{.2012.
z-L3522120L3-305
k datu
Podle
privni
fprarry
tEinn6
privo
solrrwni
t Zistawni.
fEinky
ve wiSi 100 000,- K6' Privni
Senoviin6 n6m6stl
B.s.r
IP Exit,
975/32, Nov6 MEsto, 11000 Praha L,
4531661 9
n 6 l rc o:
-Ljstjna Snrlouva V2 1055/1993.
potadi
iadiich
Eiselnfch
Povinnost k
- pro pohledivku ve vf3i 22 93L,00
iidi se dnee 23.4.20t2
k po<lll.u tlz nenovi.tostl
GE Money Bank, a.s. ' Vyskodilova
L422lLa, Miclrle, 14000 Praha 4,
n6/rdoz 25672120
Listina
56
(St. = stavebni
vlastnictvl:
List
7 1 1 6 0 2 Sepekov
at.rizemi:
l-0:18:47
06.08.2074
k datu
ewidovarrf
k datu
podle
prirrn5'
riprarry
w dobE vzniku
vkladu pr6va
StParcela:
6Einn6
Pr6va
ke dni
2A.4.1993
z-2s0612013-30s
350
z-L44O0688/19 93- 305
P oLvZ: 688/1993
prSrra
v dob€ vzniku
r Zistavni
pr6vo exekutorsk6
nikladX'
- pro pohled6vku ve wf3i 106 100,00 kd s piisJ.uienstvi-m,
exekuce
a
n6k1ad1'
iizeni.
piedchozj.ho
ze dne 22.6.2011
L/2 nenovitosti
k podilu
Op rdv ndni P r o:
nE/fdO:
1349, 39901 Milevsko,
P5-seck6 piednEsti
Koptis Ladislav,
630913/0168
53009 Pardubice,
392, Polabiny,
Gagarinova
KoptiS lfiroslav,
56021 9/ 2L56
nd/rEo:
Piseck6 piedrnEst5, 1344, 39901 Milevsko'
Iveta,
Kostohryzovi
65512O1LL62
nd/rco:
nd/fEO:
1136, 39901 Milevsko,
Pod Stadionen
Patrik,
Iandik
1
5
7
5
74O9L4/
Na Christech
3t14, 25246 VranS nad Vltavou,
.Antonin Ing.,
tizna
2-283912012-305
PodiJ- na pohTeddvce
nE/rdo:3?0905/058
zatiiene nenovi tos t:
360
E.p. 281, 39851 sepekow, nE/r6o: 60010510227, Paac'la: st'
And€1 italoslav,
93512
end6l taroslav, e.p. 2AL,39851 sePokov, r€/rEo; 60040610227, Palcela:
pr6va na ne[ovltosti
testrvnlho
€:rekutosel€ho
o z.flzenl
Listina Ereku€nll pilkaz
-11
-2oal. PrAvrrL moc ke &ri
22.06
ze
tu
2
O82EZ-e''l2O11
Eraba
E::ekutorsfu rllad
2 0 . 0 ? . 2 0 1 1.
z-2A39120L2-?O5
priva
vzniku
v
dob€
poauc
liP!av!'
{reinn6
Poiadi k datu
Privn1
t zastavtri prevo soudcovsk6
- k podtlu 1/2 n€oovitosti'
t(auast!61n1 $fad pro itlhocesky
lcaJ'
traEastralni
pracovisie
Pisek'
k6d: 30s'
z KATAsTRUNEMovrrosTr
virrs
prokazujici
stav evidovanf k datu 06.08.2074 10: L8:47
O b e c : 549843 SePekov
- Okres z CZ03t4 PLsek
List vlastnictvi:
at.0zemi : 747602 SePekov
iadich
v kat. rizeni jsou pozerrlcy vedeny ve dvou iiselnfch
Typ
56
(St. = stavebni
parcela)
vztahu
oprdvndni
Povinnost
Pro
k
dnen 6 - 1- 2010
se iidi
- pohled6vka ve v'.i5i 28 055, - KE s piisluSenstvirn
39851 Sepekov, nd/tdo:
.
28L'
AndEI ilaroslav, 6.P
okresui sprAva sociilnlho
500{06/
0221
n6DzabezpeEeni Pisek, Husovo
z-LA119/2011-30s
39701
360
PiednEstl,
Parcela:
St.
2079, Bud6jovick6
z-L077 9/2011-305
93512
Parcela z
Pisek
Listina
r4ikonu rozhod.ziizenin
Usneseni soudu o nailzenl
v Plsku 3 E - 1 / 2 0 1 0 - 9 z e d n e 1 3 . 0 1 . 2 0 1 0 . P r i v n i
pr6va
soud.z6stawniho
noc ke dni 03.03.2010.
okresni
soud
z-2410120L0-30s
-12
oprava6 z' dn€ 08'0{'2010' Pr6wnl
.tistina usn.seni soudu Okresat goud w Pishu 38-1/2010
tnoc ke dni 18.05' 2010.
z-1267 12010-305
Poiadi
6Eiaa5 v dobS vzniku
k datu Podle PlAlmL tPrs?y
'-vistavai'
prSvo z rozhodrutl
-k 1./2 t€lowitosti.
spr6vdho
prSwa
orgAnu
ve WSi 30 599, -KE v6etn6 piislu3ensWi
E-P - 28L,
ADdEI ilaroslav,
soci6lniho
Okresai spriva
600406/0221
nernEusovo
zabezpeEeni Pisek,
360
Piedn€sti ' 39701
Parcela: St.
2A18, Bud6jovicke
93512
Parcela:
Pi.sek
-pohledAvka
39851 Sepekov,
Re/IEo:
z - L 0 7 79 / 2 0 1 1 - 3 0 5
z-t077 9/2011-305
(S 10{i
priva
z6stawniho
ztt
zerrt
o
zabezpeEeni
spr6rry soci6lniho
Li sti n a Rozlrodnuti okresni
nABl220-2434PLsek
zabezpeEeni
spriva
sociSlni.ho
z6kona E. SgZlLggL SU.l Ofresn5.
33l2OO1 lLp ze dne 2Z .Og.2007. Vykonatela6 ke &ri 01 . 10 .200? .
ZZT}O-O?-nOU-A
z-9201l200?-305
pr6va Ok:esni
:6stanDlho
.ruEenl
3ociSlnl.bo zabezpeFen5' o
Listina Rozbodnutl oklGltrL spriw
-l
13OO1l22O-2t34-t204L2'777
Ptset E.j.
Bpr6va Eoci6lnt ho zaln:Peleai
aillZOOI lzelez ra dne 12.01.2012. Privnj. toc te dni 15.05.2012.
z-3L79 /20L2-3O5
potactl k datu podl. Prlvni
tPravi'rleinD6
v doba vtaiku Pliva
r zastaval prlvo r rotbodnutl
sprlvniho
ndovitosti
k 1/2
^ we vfSi 301 072,-Ki a pffrl'trteoatvl'
Finan6ni
Ra&rici
,jsfjna
Poiadi
"
otgiau
6.P.
And€l ilaroslav,
600{06/0227
360
Parcela:
St.
93512
Parcela:
Za
riiad v Milevsku,
L2, 39901 ldileveko
281'
39851
Sepekov, Re/IeO:
z-to263l2011-30s
2-10263120X1-30s
Rozhodruti. eprlvce danS o zff.ranl taetavrtiho Priva (S 72 z!h.E.3371L992 sb.)
ainanE:rl 6lad v ut,l,evslBu -2106112006 l09897g re dne 31.10.2006. Plelrtrl noc ke alni
1 9. 1 2. 2 0 0 6 .
z-!91 l2OO7-305
prAva
k datu podla prlwnJ' tprarry 6€inn6 v dob€ wzriku
zAstavnl, pr6vo ceLutorct6
- k podl,lu 1/2 neEovitosti
- h zaJi5tEn5, pohledtvly
va vftt
n6klady exekuce
ke dni 15.8.2011
v5sogecnrA zDRAvorNi po.rr5torrua
Katastr6lnl
6iad
pro
16 861,00 XE c pllslulcastrln'
And6l dlaroslav,
oSnod
Jihodeskf
kraj,
strana
3
KatastrAlni
6.p.
28t,
sprivu
pracovi3tE
tr5Lladt'
oprdvn&r6bo
39851 Sepekov, nd/reO:
nernorritosti
katastru
Pisek, k6d: 305.
CR
a
NgMovrrosrr
Wprs z' KATASTRU
s ta v
zujicl
e w i d o vany k datu
06-08-2074
549843 Sepekov
c20314
a t . ri ze mi: 7 41 602
V k at . 6zeni
Okres:
pozenky
vedeny
ve dvou Etselnfch
E rekuEni Pi
6iad KLa
k datu
r Zahijeni
pov6tenf
)istina
(St.
iadich
= stavebn5'
parcela)
Povinnost k
6ssKf REPITBLTK:r,
Vinohrady, 13000
4119?518
Poiadi
56
vlastnictvl:
List
Typ vztahu
AprdvnEni Pro
Listina
10:1' 8:41
Podle
202014,
Iicki
aha 3, Re/IeO:
60040610227
350
Parcela: St.
Pareela z
93512
z-9LL5l 2011-305
z,-9Lt512011-305
Exekutorskf
priva
na nemovitosti
zistavniho
exekutorsk6ho
o zi,izenL
-21 ze dne 03.08 - 2011 - Privni" n o c k e d n i 0 4 . 0 8 . 2 0 1 1 .
1208[-46?85/2010
z-9tL5 | 2 011-30s
pr6vni
tpravy
exekuce
soudni
ridinn6 v dobE vzniku
priva
dIUDr.Milan Makarius,Plzeisk6 2981276,15123 Praha 5
A n d 6 l i l a r o s l a v , 6 . P - 2 8 1 ' 3 9 8 5 1 S e p e k o v , Re/reo:
600406/a227
?.-9463L/2013-101
I k 18 EXEexekuce 156 El( 3927l2OL3
exekutora
o zahajeni
soudu v Fisku ze dne O4.L2.2013; uloieno na Prac' Praha
IGajsk6ho
VYrozun€ni
L6L8120L3
z-9463Ll2013-101
r zahijenl
exekuce
pov6tenf soudni
tor:Dtgr.
1ll' 360 06,Karlovy Vary
Lud€k N6nec,Cibelnl
€.P. 28L, 39851 Sepekov, n6/reo:
And6l ilaroslav,
600406/a227
ristina
vY'rozun€n:'
55 Et(-8 9L|2OL3
z-L37 6Ll2OL3-4O3
g6
Mgr. Lud6k NEmec
Vary,
Karlorry
o zah6jeni. exekuce
ho exekutora
-2L zir dne 27 .06.2013; uloZeno na prac.
KatIovY Vary
z-L37 6Ll 20L3-4A3
r E:reku6ni piikaz
k prodeji
nenovitosti
Llz
k podilu
nemovitosti
6.p.
And,61 Jarosrav,
600406/a227
360
P arcel a: S t.
93512
Parcela:
Listina
Listina
riiad
t plodeji
n€mordtfch v€ci E:ekutorslsf
E:r€tuEnl, pllkaz
-9
Pisek
na
09.12.2013,
uloicno
ze
&re
392712OL3
Ptac.
z-L4243l2013-30s
z-L4243l2013-30s
Praba-zaPld 1568:x-
2-L121312O13-3Os
riied PrahagoudnLho
E*el$torskf
usneaenl
pr6vlL
ooci
.xetutora
o nabytl
Wlozunini
-9
PrAnl
28.01.201a!.
&!i
loc
k€
Prlvnl
ze
dn
Og.iZ.ZbfS.
z-ipad 1568r-3927l2OL3
na
ulozeno
27.03.201{;
dn6
P!ac.
20.03.2014.
zlp!.s
ke
drri
zapisu
66intry
Ploveden
Pisek
z-L72L120L4-3O5
5 E rakuenl Piikaz * prodeji
k podllu 1/2 neoovttosti.
neoowitostl
end5l ,taro!:'av,
600ao610227
P arcel a:
Parcela:
Listina
28!,39851 Sepekov, ne/rdo:
k Plod€ji
Ex€huEnl piikaz
-19 t€ dne 23.O1.2OL2.
itosti
jsou
v
Katastrelni
zemn
ndovitfch
,
ve
kte
e-P. 2AL, 39851 seP€Lov, et/r6o;
360
S t.
93512
v€ci E:ekutorskf
Vykondvd
6iad pro Jiho6eski kraj ' Katastralni
strana {
2-339912012-305
2012-30s
z,-33991
6iad
Prraha
1 I99W-75212OL2
nemovitos
atastru
k
6
d
: 305.
P
i
s
e
k
,
PracoviSt€
stdtni
sPrdwu
NEMovrtosri
vters r' KATAsTRu
prokazujici
okres:
at.irzemi:
V kat.
C20314 Pisels
stav evidovany k datu 06.08.2074 1-0:L8:47
obec: 5498{3 Sepekov
6zenl
jsou
pozenky
vedeny
ve drrou Eiselnfctr
Typ vztahu
oprdvnEni
Pro
Listina
Povinnost
(St.
iad6ch
= stavebni
parcela)
k
z-3399120L2-305
6i3d Praha
B:elnrtortlsi
prrirmi
ugneseni.
noci
o
Dbf'tt
rtyrozulEnl soudn!.ho er.kutora
-19
25-O4-2OL2ke
dni
Plawni
troc
ze
&re
23.04.2012.
I Oggwr-75212012
z-x3521l2013-305
t Exeku6lL pilkaz
k Prodejt
- k podS.Iu 1/2 nsotritosti
Listina
56
vlastnictvi:
tist
747602 Sepekov
DoordtoatL
k prodcji
Ereku€ni piikaz
-22 ze dr:€ 03 ' 08.2011'
€.p. 281, 39851 seF€tow, ni/fdo:
A.ndiil taroslav,
60010610227
Z-8651/2011-305
360
P.tc.l.r:
St.
z-8651/2011-305
Palcela:
93512
6iad &fatorrY L2OE|F'4678512OLO
nsdvitlch
v€ct ErEtutorsfc!'
z-86s1/2011-305
Denovitosti
t E:ekuEni. ptlkaz k Prodejt
- k podl.lu 1/2 n€Dovl'tosti
Listina
e.P. 281, 39851 sqEhov, Re/ICo:
AodEl ,trto.lav,
60010510227
?l-7l42l2OLL'305
Parc.Ia:
st.
360
Z-71121201L-3Oi
Parcela:
93512
Plaha
2 0823;x'8L/20LL
6tad
prodGji
Exekutorshf
piikaz
!€oovitich
vEcl
k
ExeI$Eni
e-i
Ptlvrti
roc
ke
20.0?.2011.
dn6
22.06.2OtL.
10 ze
z-7Ltz | 20tL-3O5
-
J Nalizeni
a:.6ku6€
pov6ienf
soudlL eretrutor:
120 00 Praha 2 ( sttilov6
Listina
Listina
6tad Praha 1' Kallono n6n. 17,
intDr. Irro l,uha!, Er€hrtorskf
7521L2 ,
zDa€ka soudribo €t3lcutora:
E.P. 281, gggst sePekow, nE/rio:
IDdEI Jaloslav,
600t10510227
z-3398/2012-305
orckuce ol!€sDi aoud w Plsku L9 EB-243/2OL2 -2L ze &a
usnes€ni soudn o nellzeal
p!ac.
Pi.ek
05.03.2012r uloteDo na,
z-339a120L2-305
pr&ml rcci ucD€g€trl ok!€snt soud v Pisku 19
Vyrozun5ni soudnibo €reLutora
o nablti
8AE-2l3l20LZ -21 ze alne 06,03.2012. P*rmi loc k6 dBi 23.05.2012; ulotreno na prac.
Pisek
z-t3520120L3-305
t traiizeni
exekuce
por€ienf
Soudrl' e:elutot
JItDr. DaIi.Dil
sou(hi e:€tsuto!:
Klatolty rr' 339 01 r.atonr' t
,
o*n]. Jalo'rrv,
E.p.
60040610227
.[jstjra
Usnegelrl soudu o naiirenl- erchucc Okleeli
L5.12.20LO:, uloieno nr Erac. P13€lc
l|ik
zr BerinlRo
8361132,
2g1, 3985r aepekon, nc/rdo:
z-a52al20LL-305
roud v PLslu 19 EE-1857/2010 -12 z€ dne
z-a621120LL-305
t Naflzeltl
--------Tetnon exeluc€
xalastrAtnl 6tad pro .tihoeeskt kraj. KatastreLnl ptacovlst€ Ptsek, k6d: 305.
Wprs z KArAssRu Nguovrrosti
stav
protcazujie'L
k datu
evidovanf
06 ' 08 ' 201'4 L 0 : 1 " 8: 4 L
Obec: 549843 SePekov
c2031{ Plsek
Okres:
tist vlastnictvi:
1 47 602 Sepelcov
iadAch
V ka t . 6zeni jsou pozenlcY vedeny rre dvou di.selnfctr
at.rizemi:
Typ
56
(St.
= stavebni
Parcela)
vztahu
Povinnost k
Oprdvndni Pro
ldgr . Ivana Ffctrovi, E:relsutorskf 6iad Praha 3 , Piemy'slovski
82 EK 81/11 )
znadka soudsiho erekutora:
Vinohrady ( ipigovi
Re/IeO:
Sepekov,
and6l Jaroslav, E.p. 281, 39851
600{06/0227
z-7140l2011-305
-16 ze dne
erekucc okresni soud v Plstu 18 EE-999/2011
usne3eri loudu o nallzenl
2?.05.2011; uloieno na Prac- PS.selc
z-7L40120LL-305
pov6ienf
2346/lL,
.Listina
soudnl- exekutor:
130 00 Praha 3
prodejen
r Naiizeni
wfkonu rozhodrruti
k podilu 1/2 nenovitosti'
Listina
Jin6
E.P . 28L'
And6t ifaroslav,
600tl06/ 0227
360
St.
Parcela:
935/2
Parcel.a z
h pro&ji
piikaz
E*ekuini'
ncoowitosti
v'cl
noordtfcfl
lg:,sl lttl-oggglosoille rl one rs.oi.zoll.
filan€rri
39851
Sepekov, n€/reo:
z-98e31201L-30s
2-988312011-30s
6iad v ltilewgtu
'l
e'i'
Privnl rcc k€ dni 06'10'2011'
z-9883/2011-305
zdPisY
Typ vztahu
Oprd,vn€ni
Pto
Zrn6na vjm6r
k
Povinnost
oPer1tu
obaovou
7,-529L12002-305
z-s29t12002-30s
93512
Parcela z
Parcela; St. 360
- Bez ziPisu
tontny a upozocnEni
NaffiaT
a j in6 podkJadv zdpisu
tituly
Lstina
priva
I Dohoda o ztizenj-
osobniho
8U1965 '
RII
uiiv6ni
Polvz: 135/1966
Pro: AndElovi
Marie,
E-P-
nebo ozn6rnenl
> Rozhodnuti
21.01.1970.
Pro:
And6lovi
> Rozhodnuti
Pro: And6l
-
llarie
o dEdictvi
ilaroslav,
v;ffi-Soiitovanfch
vitostj
281'
' 6 -P - 281'
Re/reot 3s5s12/101
39851 Sepekov
6isla
o pii.dElen5-
r-L44OO135/1966-305
popisn6ho
(evideni:niho)
18/1970
ze dne
POLvz:38/197O
z-183412012-305
35ss12/101
ni/tio:
POLVZ|511L994
z-14400a51/L994-305
Re/reo: 60040610221
39851 Sepekov
D 835/1993 '
6.P.
P
jsou v
Katast16lni
28I-, 39851 Sepekov
ekoTogickfch
.
jednote
GPw)
k parcel
ve kte
6iad pro Jihodeskf krai'
strana 5
Katastralni
pracoviSt€ Pisek, k6d: 305.
rg
L
I
o9r&
\.--
o,30
ara
oM
rr
,rl-,.1
r
,
tf,r/.ca
I
fir''lt
::.
a
Jistebnice
"i-i
I
r'-{ lf:''.r:-r'
: . (.hrtl
hiJ
ztiit r i,
u:;,
tftl
*"tttu3u.,,
,,.
P , r . l ' rl:r
-
:r't 1.r--
fi!
c'i
l-,t:;2i','-
T;ibor
ft
ii:.
aU!fL
..):;tf
| -:il(-
v
;:nt.
!l;,
i.i e1r"
.i'i.l'1|-.(
lr.;l.in
crrt:r':t I
_l-t.r:-i:.
. [-iei , 1.,r3
t":tt'
p::
Bechyni
Pisek
|f
I ''!-,
i- i
t" -t ''lf:
',,rt
i!:.
i-F
ril:t
-
r
-
Um is t 6ninem o v i to s tl
ti*.
rltp.ri
t!r'i.:
FOTOGRAFIE