M stský ú ad Rožnov pod Radhošt m
Transkript
M stský ú ad Rožnov pod Radhošt m
Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm Odbor výstavby a územního plánování Letenská 1918, 756 61 Rožnov pod Radhoštěm Spisová značka: MěÚ/Vyst/21470/2016/Pe Č.j. dokumentu: MěÚ-RpR/29775/2016 Vyřizuje: oprávněná úřední osoba - Petřeková, tel.: 571 661 118, e-mail: [email protected] Rožnov pod Radhoštěm, dne 26.8.2016 datum vypravení: 26.8.2016 Společenství Zubří 1103, 1104, 1105 Sídliště 6. května 1103 756 54 Zubří VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 13.6.2016 podalo Společenství Zubří 1103, 1104, 1105, Pavel Navrátil, IČO 25898990, Sídliště 6. května 1103, 756 54 Zubří, které zastupuje STAVEBSERVIS spol. s r.o., IČO 25846663, Smetanova 1075, 755 01 Vsetín (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení na stavební úpravu: zateplení bytového domu č.p. 1103, 1104, 1105 Zubří, Sídliště 6. května (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 980/1, 992 v katastrálním území Zubří. Stavební úpravy obsahují: zateplení bytového domu kontaktním zateplovacím systémem, z pěnového a extrudovaného polystyrenu a fenolické pěny tl. 20, 40, 80, a 140 mm do výšky do 12,0m zateplení soklu deskami XPS tl. 80 mm a opatřena silikonovou tenkovrstvou omítkou a dekorativní mozaikovou omítkou zateplení střešní konstrukce izolačními deskami EPS 100S tl. 2x100 mm a provedení nové povlakové krytiny z měkčeného PVC s vlastností pro zatížení štěrkem zateplení stropu suterénu polystyrénem EPS, v místě únikových cest minerální vatou. Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016 str. 2 II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace datované březen 2016, kterou vypracoval Ing. Pavel Šlinz, autorizovaný inženýr ČKAIT 1300492; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem podle § 160 stavebního zákona. Název a sídlo stavebního podnikatele stavebník nahlásí stavebnímu úřadu před zahájením stavby a zároveň tento údaj doplní do vydaného štítku „stavba povolena“. Současně stavebník stavebnímu úřadu oznámí termín zahájení stavby. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost o ochranu zdraví při práci na staveništi. 4. Při realizaci stavby je nutno respektovat podmínky stanovené projektem požárně bezpečnostního řešení stavby, který zpracovala odborně způsobilá osoba dle § 11 zákona o požární ochraně Ing. Dušan Vaněk, ČKAIT: 1301457. Splnění těchto podmínek bude doloženo v rámci závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 5. Práce v horní části BD, kolem oplechované atiky, včetně odstraňování těchto plechových prvků, nesmí být prováděny v období 20.4. – 15.8. (výskyt letních kolonií netopýrů a hnízdění rorýsů) a v období 1.11. – 31.3. (zimování netopýrů). 6. Před zahájením prací v horní části BD kolem oplechování na atice domu je nutno překrýt škvíry mezi zdmi a plechem pásy perlinky, které zde zůstanou po dobu minimálně 5 dní. 7. Při odstraňování oplechování atiky postupovat velmi opatrně – případný nález ukrytých netopýrů na těchto místech (ale i na jiných částech BD) ihned nahlásit Krajskému úřadu ZK, obor ŽP. 8. Stavba bude dokončena do 31.12.2017 ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 9. Stavební úpravu je možné užívat na základě kolaudačního souhlasu. 10. Při stavební úpravě budou dodrženy podmínky dotčených orgánů: • Městský úřad Zubří, odbor výstavby, ze dne 27.5.2016 pod č.j. MěÚ/OV/905/2016/Pas - Veškeré odpady vznikající při výstavbě a provozu je nutno přednostně využít, nevyužité odpady předat ke zneškodnění firmě k této činnosti vybavené a oprávněné. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Společenství Zubří 1103, 1104, 1105, Sídliště 6. května 1103, 756 54 Zubří Odůvodnění: Dne 13.6.2016 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavební úpravu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Navrhovatelé předložili stavebnímu úřadu plnou moc, ve které zplnomocnil společnost Stavebservis, s.r.o., Smetanova 1075, 755 01 Vsetín, aby je zastupoval při vyřízení povolení a užívání na výše uvedené stavební úpravu. Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. V oznámení současně stavební úřad seznámil účastníky řízení, že podle § 36 zákona č. 500/2004 Sb. o správním řízení, že před vydáním rozhodnutí ve věci mají možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Stavební úřad účastníkům řízení stanoví lhůtu 10 dnů od doručení oznámení, v níž se mohou vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Po uplynutí této lhůty bude ve věci vydáno rozhodnutí. Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016 str. 3 Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona. Projektová dokumentace je úplná a byla zpracována oprávněnou osobou Ing. Pavlem Šlinzem, ČKAIT 1300492. Předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Z hlediska charakteru stavby jde o jednoduchou stavební úpravu, která svým charakterem nijak neovlivní kvalitu prostředí. Stavební úprava je v souladu s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území i s požadavky na ochranu přírody. Navržená stavební úprava splňuje požadavky na bezpečnost a vlastnosti staveb – mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost a bezpečnost při užívání a současně splňuje požadavky ochrany přírody, jak je doloženo v projektové dokumentaci. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavební úpravy. Stavební úřad žádost projednal s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Podklady rozhodnutí: - projektová dokumentace stavby včetně požárně bezpečnostního řešení - smlouva o právu provést stavbu s vlastníkem dotčeného pozemku - rozhodnutí společenství vlastníků - plná moc k zastupování - Závazné stanovisko MěÚ Rožnov, odboru ŽP sp.zn. MěÚ/OŽP/11306/2016/SlT 157-246.6 ze dne 30.3.2016 - Závazné stanovisko HZS ZK, úz. odboru Vsetín zn. HSZL-2375-2/VS-2016 ze dne 5.5.2016 - Závazné stanovisko KHS ZK čj. KHSZL 08305/2016 ze dne 26.4.2016 - Stanovisko MěÚ Zubří zn. MěÚ/OV/905/2016/Pas ze dne 27.5.2016 - Vyjádření Města Zubří zn. MěÚ/OV/905/2016/Pas ze dne 27.5.2016 - Výpisy z katastru nemovitostí Při provádění stavební úpravy musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavební úpravy v souladu s ustanovením § 157 stavebního zákona. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší vedle navrhovatele respektive stavebníka – Společenství Zubří 1103, 1104, 1105, které zastupuje společnost Stavebservis, s.r.o., také spoluvlastníkům bytového domu čp. 1103, 1104, 1105 – Miroslav Adámek, Jana Adámková, Josef Borák, Ivana Boráková, Petr Čermák, Dagmar Čermáková, Roman Červený, Lenka Červená, Erika Dančáková, Zbyněk Gajdoš, Šárka Gajdošová, Jiří Hanskut, Pavel Holiš, Marcela Holišová, Pavel Hrstka, Irena Hrstková, Jaroslav Juráň, Ilona Juříčková, Jaroslav Koleček, Miroslava Kolečková, Zdeněk Konvičný, Vlasta Konvičná, Anna Kozumplíková, Eva Krpelíková, Kateřina Machálková, Ladislav Mičkal, Vlasta Mičkalová, Jana Mikulenková, Jaroslava Mitášová, Jan Mužík, Ing. Pavel Navrátil, Galina Navrátilová, Renata Ondruchová, Jana Pavelková, František Pavlíček, Lydie Pavlíčková, Karel Pavlíček, Lenka Pavlíčková, Vojtěch Pavlištík, Oldřiška Pavlištíková, Žaneta Pustějovská, Anna Randusová, Josef Skýpala, Jarmila Skýpalová, Jan Smilek, Ivana Smilková, Ing. Jaromír Socha, Pavla Sochová, Jaroslav Vaculín, Marta Vaculínová, Eva Vašková, Jaroslav Vlk, Dana Vlková, Hana Vlková, dále vlastníkovi dotčeného pozemku - Město Zubří. Protože se jedná se o stavební úpravu malého rozsahu, vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto povolením přímo dotčena. Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016 str. 4 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Protože se jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení, dle § 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, je účastníkům uvedeným v § 109 stavebního zákona doručováno veřejnou vyhláškou, mimo účastníků dle § 109 odst. 1 písm. a). Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu KÚ Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Otisk úředního razítka Gabriela Petřeková referent odd. stavebního úřadu odboru výstavby a ÚP Obec tuto písemnost musí vyvěsit po dobu 15 dnů i způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: .................................... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016 str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 5000 Kč byl zaplacen dne 26.7.2016. Obdrží: účastníci (dodejky) STAVEBSERVIS spol. s r.o., IDDS: wp9snsf účastníci (veřejnou vyhláškou) Miroslav Adámek, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Jana Adámková, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Josef Borák, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Ivana Boráková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Petr Čermák, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Dagmar Čermáková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Roman Červený, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Lenka Červená, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Erika Dančáková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Zbyněk Gajdoš, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Šárka Gajdošová, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Jiří Hanskut, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Pavel Holiš, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Marcela Holišová, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Pavel Hrstka, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Irena Hrstková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Jaroslav Juráň, Rožnovská č.p. 472, 756 54 Zubří Ilona Juříčková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Jaroslav Koleček, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Miroslava Kolečková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Zdeněk Konvičný, Nad Rozcestím č.p. 197, 756 54 Zubří Vlasta Konvičná, Nad Rozcestím č.p. 197, 756 54 Zubří Anna Kozumplíková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Eva Krpelíková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Kateřina Machálková, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Ladislav Mičkal, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Vlasta Mičkalová, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Jana Mikulenková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Jaroslava Mitášová, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Jan Mužík, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Ing. Pavel Navrátil, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Galina Navrátilová, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Renata Ondruchová, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Jana Pavelková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří František Pavlíček, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Lydie Pavlíčková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Karel Pavlíček, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Lenka Pavlíčková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Vojtěch Pavlištík, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Oldřiška Pavlištíková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Žaneta Pustějovská, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Anna Randusová, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Josef Skýpala, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Jarmila Skýpalová, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Jan Smilek, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Ivana Smilková, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Č.j. MěÚ-RpR/29775/2016 str. 6 Ing. Jaromír Socha, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Pavla Sochová, Sídliště 6. května č.p. 1104, 756 54 Zubří Jaroslav Vaculín, Pod Obecníkem č.p. 1299, 756 54 Zubří Marta Vaculínová, Pod Obecníkem č.p. 1299, 756 54 Zubří Eva Vašková, Rožnovská č.p. 117, 756 54 Zubří Jaroslav Vlk, Sídliště 6. května č.p. 1103, 756 54 Zubří Dana Vlková, Hlavní č.p. 824, 756 54 Zubří Hana Vlková, Sídliště 6. května č.p. 1105, 756 54 Zubří Město Zubří, U Domoviny 234, 756 54 Zubří dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, IDDS: xwsai7r Městský úřad Zubří, IDDS: pegbuzc ostatní MěÚ Rožnov pod Radhoštěm, odbor finanční (s žádosti o vyvěšení na úřední desku) Město Zubří, IDDS: pegbuzc (s žádosti o vyvěšení na úřední desku)